KONKURRANSEGRUNNLAGETS DEL III-A OPPDRAGET NS Bardufoss brannstasjon Prosjekt Kontrakt

Transkript

1 KONKURRANSEGRUNNLAGETS DEL III-A OPPDRAGET NS 8405 Bardufoss brannstasjon Prosjekt Kontrakt

2 INNHOLD 1 INNLEDNING ORIENTERING OM OPPDRAGET (KONTRAKTEN) Entrepriseform Byggherrens organisasjon Nærmere om bygge- og anleggsarbeidet Beskrivelse av de aktuelle bygge- og anleggsarbeidene Tomteforhold Status i forhold til offentlige myndigheter Orientering om spesielle forhold Hovedaktiviteter i denne kontrakten Rigg og drift Bygningsmessige arbeider VVS-arbeider Elektroarbeider Tele-/dataarbeider Andre installasjoner: Reservekraft Utenomhusarbeider Tiltransport og byggeplassadministrasjon Tiltransport til underentreprise Byggplassadministrasjon med fremdriftskontroll av entreprenør Mengdekontroll Prøvedrift FREMDRIFT OG TIDSFRISTER... 7 Versjonsdato Side: 2 av 7

3 1 INNLEDNING Forsvarsbygg er et forvaltningsorgan underlagt Forsvarsdepartementet. Forsvarsbygg er en av Norges største eiendomsaktører, og totalleverandør av eiendomstjenester til Forsvaret. Nærmere informasjon om Forsvarsbygg finnes på Som erstatning for eksisterende brannstasjon, skal det bygges ny brannstasjon på Bardufoss flystasjon. I tidligere gjennomført utomhusentreprise er eksisterende infrastruktur flyttet ut av tomta, og ny infrastruktur ført frem til tomtegrense. 2 ORIENTERING OM OPPDRAGET (KONTRAKTEN) 2.1 Entrepriseform Denne kontrakten gjennomføres som en generalentreprise i henhold til NS Byggherrens organisasjon Byggherrens organisasjon inkludert prosjekteringsytelser er organisert slik: Funksjon Firma Kontaktperson Prosjektleder Forsvarsbygg utvikling Nord Tor Arne Fagerheim KP Borealis arkitekter AS Tor E. Pedersen PGL Borealis arkitekter AS Tor E. Pedersen ARK Borealis arkitekter AS Lars Krane RIB Cowi AS Jacob Wetche RIV Cowi AS Ivar M. Hansen RIE Cowi AS Helge N. Nilssen RIE Teletekniske anlegg Cowi AS Harald Bohne RIVA Cowi AS Asbjørn Kleivan 2.3 Nærmere om bygge- og anleggsarbeidet Beskrivelse av de aktuelle bygge- og anleggsarbeidene Ny brannstasjon består av funksjoner for administrasjon og overnatting, samt vogn-, vaskehaller og diverse støttearealer. Totalt er bygget ca 2350 kvm Tomteforhold Det er foretatt georadaundersøkelser av området som tyder på at grunnen består av ca. 10 sand og grus. Grunnvannsspeilet ligger i ca 3 m dybde under terreng Status i forhold til offentlige myndigheter Rammetillatelse er gitt Orientering om spesielle forhold Anskaffelsen er ikke sikkerhetsgradert, men byggeplassen er innenfor leirgjerdet til Rusta leir. Dette medfører at entreprenørens personell må vise gyldig legitimasjon og tildelt adgangskort ved innpassering til leiren. Det vil si at Versjonsdato Side: 3 av 7

4 de som skal arbeide på anlegget må gjennom en søknadsprosedyre for å få adgangskort til leiren. Det forventes at norske statsborgere kan gis adgang innen en uke. For utenlandske statsborgere vil godkjenningsprosessen trolig ta minst 3 uker. 2.4 Hovedaktiviteter i denne kontrakten Rigg og drift Til kontrakten ligger rigging og drift av byggeplassen Bygningsmessige arbeider 03 Graving: Terrenget hvor det skal bygges er omtrentlig plant. Stedlige masser består av sand og grus. Det er planlagt utgraving av traseer for banketter og punktfundamenter. 05 Betongarbeid: Alle fundamenter er plasstøpte banketter og punktfundamenter. Det er planlagt plasstøpte etasjehøye betongvegger, som delvis inngår i det avstivende system. Alle gulv på grunn er plasstøpt betong på hard isolasjon og oppfyll av pukk. 06 Betongarbeid, prefabrikkerte: Dette omfatter sandwich elementer og massive elementer i vaskehaller, samt prefabrikkerte bærende betongsøyler. Dekker over plan 1 og plan 2 er planlagt som hulldekke elementer. 07 Stålkonstruksjoner: Bæresystem i vognhall er planlagt med fagverk i stål. I yttervegger er det integrerte stålsøyler. HSQ stålbjelker er bæring for hulldekke elementer i plan 1 og 2. I kontordelen er det planlagt IPE stålbjelker for bæring av hulldekke elementer. Generelt er det planlagt opplegg på påsveiste konsoller for alle bjelke/søyle knutepunkter. 12 Tømrerarbeid: Skjermtakkonstruksjonen er planlagt med massivtreelementer og bæring med tresøyler. Det inngår limtre bjelker/søyler i alle portomramminger i yttervegger. Utvendig takisolasjon er hard isolasjon på hulldekke elementer, med fallkilesystem som avslutning VVS-arbeider 31 Sanitæranlegg: Bygningen har et tradisjonelt anlegg. Ledningsnett forbruksvann er planlagt med ledningsnett av syrefast stål med pressfittings. Koblingsledninger til sanitærutstyr er planlagt med vannskadesikkert "rør i rør"- system. Avløp fra sanitærutstyr føres via bunnledninger til påkoblingspunkt i pumpestasjon ved internvei. Avløp fra renner og sluk i verkstedgulv føres til oljeutskiller og videre til overvannsledning. Takavvanning er planlagt med UV- system. Overvannsledning avsluttes i kum på sørsiden av bygget og videreføres i utenomhusarbeider. Varmtvannstilberedning via varmevekslersystem og 2 stk beredere hvorav 1 stk med el- element. 32 Varmeanlegg: Bygningen er planlagt med vannbåren oppvarming. Varmeforsyning fra fyrhus i terminalbygg via fjernvarmeledninger hvor deler av disse ledningene er utført ien annen entreprise. Varmeveksler, ekspansjonkar, pumper m.m. er plassert i teknisk rom i 2. Etg. Det er i hovedsak valgt gulvvarme som oppvarmingsmetode. En del radiatorer inngår også i kontorer og underordnede rom. I soner utenfor porter skal det installers gatevarme. I fyrrom i terminalbygg skal varmeanlegg suppleres med ny oljefyrt kjele og ny skorstein. Utskifting av pumper, varmeveksler, ventiler og deler av ledningsnett inngår også. 34 Trykkluftanlegg: Det er planlagt to systemer: ett for tradisjonell verksteddrift og ett for lading av pusteluft røykdykkerutstyr. Kompressorer er plassert i teknisk rom 2. Etg. 35 Luftkjøleanlegg: For fjerning av overskuddsvarme i rom med høy internlast er det planlagt to systemer. Det ene systemet betjener rom tilknyttet daglig drift, oppbygning med utedel plassert på tak og fancoils i aktuelle rom. Det Versjonsdato Side: 4 av 7

5 andre systemet betjener teknisk rom i 2. Etg., oppbygning med kompressor, fancoil og kondensatorbatteri I avtrekkskanal. 36 Luftbehandlingsanlegg: Bygget er planlagt ventilert med et felles anlegg. Aggregat plasser I teknisk rom I 2. Etg., med roterende varmegjenvinner, varmebatteri og vifter med frekvensregulerte motorer. Luftinntak/ -avkast via kombihatt på tak. Det er utstrakt bruk av VAV- regulering i anlegget. Det inngår flere separate avtrekkssystemer: eksosavtrekk, avtrekk i vaskehall 1, kjemikalieavtrekk, punktavsug fyllestasjon brannslokkingsapparater Elektroarbeider Bygget får sin krafttilførsel fra ny trafo vest for brannstasjonen. Denne er etablert Inntakskabler forlegges i grøft i grunn fram til hovedtavle på plan 1. Byggets jordingssystem utføres som fundamentjord, med elektrode forlagt i dreneringsgrøft og innvendig jording av ledende konstruksjoner. I tillegg etableres «kråkefot-jording» for lynvern-jording fra antennemaster. Hovedfordeling etableres med stålplateskap i eget hovedtavlerom på plan 1. Underfordelinger etableres med stålplateskap i tilknytning til vognhall. Underfordelinger for kontorer og velferdsrom etableres i egne nisjer på plan 1 og 2. Fordeling for VVS og SD-anlegg plasseres i teknisk ventilasjonsrom plan 2. Stigekabler til underfordelinger føres på kabelstiger i plan 1, med direkte oppstikk til fordelinger i plan 2. Installasjoner for elkraft- og teletekniske anlegg utføres som skjult anlegg i kontorer, korridorer, velferdsrom og øvrige rom hvor dette er hensiktsmessig. I vaskehaller og vognhall utføres installasjonene som åpent anlegg. Belysningsanlegget utføres med lysarmaturer, som LED-armaturer, lysrørarmaturer og armaturer med lavenergilamper. Lysstyringen utføres med brytere, dimmere og bevegelsesdetektorer. Ved alarm slås belysningen automatisk på i utrykningsarealer. Utendørs belysningen styres over fotocelle, med justering og lokal styringsmulighet fra hovedtavlen. Nødlys etableres som etterlysende markerings- og ledesystemer. Installasjoner for vvs-tekniske anlegg og øvrige tekniske anlegg i tekniske rom. utføres som åpent anlegg på kabelstiger og på bygningsmessige konstruksjoner Tele-/dataarbeider Teletekniske fordelinger (rack) for telefoni, alarmanlegg, tv/radio, internradio (calling) og data (FIS-BASIS), er plassert i teleteknisk rom plan 2. Inntakskabler for teletekniske anlegg kommer inn til bygget via hovedtavlerommet, med videre føringer på egen kabelstige til teleteknisk rom plan 2. Kursopplegg til teletekniske installasjoner utføres som for elkraft, på kombinerte føringsveier (kabelstiger). Versjonsdato Side: 5 av 7

6 Brannalarmsentralen plasseres i teleteknisk rom, med Brannmannstablå og orienteringsplaner i trapperom 125. Detektorer i alle arealer Andre installasjoner: Reservekraft Som reservekraft ved nettfall medtas et fullautomatisert dieseldrevet reservekraft-aggregat. Aggregatet plasseres i eget bygg. For drift av kritiske teletekniske anlegg som alarmsystemer med servere etc., medtas UPS med kapasitet på 10 kva og min. 15 minutters batteribackup Utenomhusarbeider Arbeidet består av overvannshåndtering av kjøre- og oppstillingsplasser for kjøretøyer, opparbeidelse av asfalterte arealer samt grøntarealer med beplantning nord og øst for ny brannstasjon. Overvannet ledes til slisserenner i asfaltdekket, herfra samles overvann i sandfangkummer som igjen er forsynt med infiltrasjonsledninger (drensrør) som fordeler overvannet ut i grunnen på frostfri dybde. Overvannet fordeles til grunnen via sandfangkummer for infiltrasjon av tinevann fra snøopplag. 2.5 Tiltransport og byggeplassadministrasjon Tiltransport til underentreprise Alternativ 1: Entreprenøren kan få tiltransportert sideentreprenører som blir hans underentreprenører Byggplassadministrasjon med fremdriftskontroll av entreprenør Alternativ 1: Entreprenøren kan underlegges byggplassadministrasjon og fremdriftskontroll eller pålegges å utføre byggplassadministrasjon og fremdriftskontroll av sideentreprenører. 2.6 Mengdekontroll Alternativ 4: Entreprenøren skal ikke foreta mengdekontroll. 2.7 Prøvedrift Alternativ 2: Det skal gjennomføres prøvedrift for samtlige tekniske anlegg/installasjoner. Prøvedriftsperioden er fra ferdigbefaring til overtakelse , jf. milepælsplan i pkt. 3 Fremdrift og tidsfrister. Dersom det ovenfor er bestemt at det skal avholdes prøvedrift, skal prøvedriften gjennomføres i henhold til de nærmere bestemmelser i konkurransegrunnlaget del II. Versjonsdato Side: 6 av 7

7 3 FREMDRIFT OG TIDSFRISTER Forsvarsbygg har satt følgende tidsplan for gjennomføringen av oppdraget. Forsvarsbygg kan kreve dagmulkt i henhold til kontraktsbestemmelsene for overskridelse av de oppgitte dagmulktbelagte fristene. Nr. Beskrivelse Dato Dagmulkt 1 Kontraktsinngåelse Nei Ferdig innregulerte og funksjonstestede teknisk anlegg samt protokoller fra disse Ferdigbefaring bygg (kontraktsarbeider eks utomhus), inkl FDV for disse arbeider, og oppstart prøvedriftsperiode. Overtakelse av kontraktarbeidet - Utløp prøvedriftsperiode bygg - Ferdigstillelse utomhus Ja Ja Ja Versjonsdato Side: 7 av 7