Planprogram. Områder eguleringsplan Åkrestrømmen sentrum

Transkript

1 Plnpogm Omåde eguleingspln Åkestømmen sentum

2 Innhold 1 Bkgunn Fomål Stedsutviklingsposjekt Plnsttus og vgensning 3 2 Oveodnede føinge Nsjonle og egionle føinge Kommunle føinge 6 3 Beskivelse v plnen Om ådebeskivelse Aktuelle poblemstillinge 7 4 Utedningstem Risiko - og såbhetsnlyse Vudeing ette foskift om konsekvensutedninge fo plne ette pln - og bygningsloven 8 5 Plnposess og medvikning Ogniseing Medvikning Fmdiftspln 9

3 1 Bkgunn Det legges med dette fm foslg til plnpogm fo ending og utvidelse v eguleingsplnene fo Åkestømmen tettsted. Abeidet igngsettes med bkgunn i vedttt plnsttegi fo Rendlen Plnen utbeides som en omådeeguleingspln og g is plnidentitet Fomål Det e behov fo å oppdtee eguleingsplnene fo Åkestømmen og gjøe plnsitusjonen me ovesiktlig ved å innlemme hele tettstedet i én pln. En del v tettstedet, blnt nnet industiomådet nod fo Engedlsveien me d Mistehllen, Byggtoget og Østedlsmt, e ikke tidligee egulet og skl innlemmes i plnen. Det e også behov fo flee endinge i de eksisteende plnene, blnt nnet i omådet undt Kultupken, omådet egulet til blndet fomål sø fo foet ningssenteet og omådet ved Sn. Omådene hvo det i dg e kv om bebyggelsespln fø videe utbygging bø detljegulees i den nye plnen. 1.2 Stedsutviklingsposjekt Kommunen h gjennomføt tinn to i et stedsutviklingsposjekt på Åkestømmen i Posjektet esultete i Åkestømmen Kultupk en utendøs scene og en fo festivle og konsete. Tinn to i posjektet skl gjennomføes i løpet v 2017 og vil gi viktige innspill til plnposessen. I tinn to skl det utbeides en foenklet stedsnlyse som fokuse e på omådet mellom K ultupken og Sn. Anlysen skl gi foslg til fysiske tiltk, som det e bevilget inntil k til i Det legges opp til en bed medvikningsposess fo hytteeiee og beboee og næingsliv på Åk estømmen med sælig vekt på bn og unge. Tinn to skl sluttføes innen utgngen v septembe Pln sttus og vgensning Plnomådet foeslås vgenset i vest v Gmle Kongevei, i nod v Mist, i øst mot gjeldende plne fo Rendlsfisk, Åkestø mmen gustk og Kvenesmo sevepk. Rendlen bb ts inn i plnomådet. I sø gå plnomådet et stykke ut i Stosjøen og omftte også gmle Asheim hotell. Aelet e på c d. Plne som endes Det e i dg te gjeld ende eguleingspln e i Åkestømmen sentum : - R16B Åkestømmen sentum vedttt R23 Åkestømmen s yd vedttt B02 Rendlen fitidssente vedttt (Stosjøsenteet cmping) Reguleingsplnene inngå i plnomådet i sin helhet og vil estttes v den nye eguleingsplnen.

4 Omissene og elfomålene fo de gjeldende plnene e vist i figuene unde med foeslått plnvgensning i ødt. Figu 1 Omiss v gjeldende eguleingsplne på Åkestømmen med foslg til plnvgens n ing i ødt.

5 Figu 2 Gjeldende eguleingsplne og kommuneplnens eldel på Åkestømmen med foeslått plnvgensning i ødt. 2 Oveodnede føi nge 2.1 Nsjonle og egionle føinge Plnbeidet må t hensyn til en e kke nsjonle og egionle føinge, blnt nnet: - Nsjonle foventninge til plnlegging Sttlige plnetningslinje fo smodnet bolig -, el - og tnspotplnlegging Sttlige plnetningslinje fo diffeensiet fovltning v stndsonen l ngs sjøen Sttlig plnetningslinje fo klim - og enegiplnlegging i kommunene Rikspolitiske etningslinje fo å styke bn og unges inteesse i plnleggingen 1995

6 2.2 Kommunle føinge Nedenfo følge en ovesikt ove elevnte kommunle føinge fo plnbeidet. plne som legge Pln Vedttt å Føinge Kommuneplnens smfunnsdel Implementee folkehelsetenking i lle plne og tiltk som kn gi effekt - Tilettelegging fo filufts - og fitidsktivitete som bid til en bedet folkehelse i lle ldesguppe - Attktiv kommune fo bnefmilie - Økt utbyggingstkt på bolige - Dyke fm gode og viete møteplsse fo innbyggene - Gi de unge et viet fitidstilbud og bid til t de kn involvees i beslutninge - Tilettelgte e le fo næingslivet - Kultu fo offensivt smspill med næingslivet Boligpolitisk pln Unde beid - To boligenhete us/psykiti, te boenhete flyktninge innen Åtte boenhete sentumsnæt innen 2020 Tfikksikkehetspln Unde beid - Det skl væe tygt å sykle og gå lngs vegene i Rendlen - Det skl væe tygt å kjøe lngs veien i Rendlen Sttegisk næingspln 2013 Behov fo ele til eksisteende og ny industi, spesielt bset på lokle åve Sti - og løypepln 2015 Det e ønskelig me d nye stie i tilknytning til bygdene, helst i fom v undløype og gjene univeselt utfomet. Enegi - og klimpln Vektlegge lokliseing og plsseing i teeng fo å sike mksiml utnyttelse v gtis enegi f sol, vind etc. - Legge til ette fo konsentet utbyggingsmønste som gi kotest mulig tnspotstekninge. - Gode, viete tjenestetilbud i næmiljøene, tivelige sentum med

7 sosile møteplsse og godt utbygd gng - og sykkelveinett. - Utbeide mål - /miljøpogm fo bolig - og hyttefelt. Helse - og omsogspln 2016 Implementee folkehelsetenkning i lle plne og tiltk som kn gi effekt. Oppvekstpln Til vedtk juni 2017 Videeutvikle gng - og sykkelveinettet. Kultupln Te hovedstsingsomåde: bn og unge, idett og filuftsliv, stedsutvikling - Infomsjon ved tvle og skilt om kultuminne, tilettelegge fo besøk 3 Bes ki vel s e v pl nen 3.1 Omådebeskivelse Åkestømmen ligge mellom M ist i nod og Stosjøen i sø og øst fo Åkestømmen (smløpet mellom Ren og Mist). Omådet ligge på Mists gmle elvevifte og e peget v eltivt åpen lv - og lyng fuuskog. I vest gå vegetsjonen ove til løvskog og dele v omådet ovesvømmes ved flom. Åkestømmen e Rendlens hndelssentum og e viktig både fo innbyggee, hytteeiee og besøkende. He finne mn blnt nnet butikke, bensinstsjon, fisø, veteinæ, hotell, cmpingplss, bnehge, idettsnlegg og noe industi. Hndel og industi ligge hovedsk elig lngs Engedlsveien. Nod fo Engedlsveien e det etblet en kultupk med utendøsscene. Mellom Engedlsveien og Stosjøen finne mn idettsnlegget med fiidettsbne, fotbllbne og ishll. Næmee Stosjøen ligge Stosjøen cmping og i no denden v Stosjøen ligge Sn bdestnd. Det e 62 enebolige og 22 hytte innenfo plnomådet med hovedvekt nod fo Engedlsveien og vest fo kultupken, smt sø fo Engedlsveien både øst og vest fo idettsnlegget. Kommunen h et boligomåd e vest fo Sjøliveien som e nesten fullt utbygd. 3.2 Aktuelle poblemstillinge Følgende poblemstillinge bli viktige elemente i plnposessen: - Innbeide innspill og tiltk f stedsutviklingsposjektet. Innspill som smles inn i stedsutviklingsposjekte t unde sommeen skl innlemmes i egulei ngsplnen de det e nødvendig. - Si ke omåde til dikkevnnskilde jf. omådebeskyttelsespln. Dikkevnnskilden fo Åkestømmen ligge vest fo cmpingplssen og det e lget en ppot som fstsette sone fo å sike kilden mot

8 fouensning. Disse ts inn i plnen som hensynssone med tilhøende bestemmelse. - Vudee eguleing v kommunlt el til foetning/lett industi. - Vudee pkeingsmulighete og videe utvikling v Sn bdestnd. - Vudee oppstmm ing /ending v kysset Sjøliveien/Engedlsveien. Avkjøingene til Mistehllen og Byggtoget e uovesiktlige og det e ingen ovegng fo fotgjengee f foetningssenteet. I plnbeidet skl mn se på mulighete fo å gjøe kysset me tfikksikket fo både kjøende og gående/syklende. - Vudee å legge inn utvidelse v Mosefbikken og innlemme omåde t fo Rendlen Rbb. - Vudee å egulee inn tømmestsjon fo bobil /cmpingvogne. - Sike el fo n ødvendig utvidelse v ensenlegget. Rensenlegget t imot vløp f Renåfjellet og Åkestømmen og e utnyttet mksimlt kpsitetsmessig. Det jobbes med løsninge fo å utv ide kpsiteten og dette må ts inn i plnen. - Se på b ehov et fo gng/sykkelvei, spesielt lngs Engedlsveien. - Pilegimsleden, tustie og skiløype ts inn i plnen. - Tsé fo snøscooteløype med utgngspunkt f bensinstsjonen ts inn i eguleingspl nen. - Utnyttelse v omådet sø fo foetningssenteet. Det foeligge flee foslg til buk v omådet sø fo foetningssenteet, som i dg e egulet til llmennyttige fomål foetning/konto. 4 Utedni ngs tem 4.1 Risiko - og såbhetsnlyse Det skl utbeides isiko - og såbhetsnlyse fo plnfoslget som følge ny veilede utgitt v Diektotet fo sikkehet og beedskp. 4.2 Vudeing ette foskift om konsekvensutedninge fo plne ette pln - og bygningsloven Plnen skl utbeides som en om ådeeguleing og vil i hovedsk væe en videeføing og videeutvikling v eksisteende eguleingsplne. Det e ikke plnlgt utlegging v nye utbyggingsomåde, men noen eksisteende omåde e plnlgt utvidet noe. Det vudees defo t det ikke e k v om konsekvensutedning v plnfoslget, men plnens konsekvense fo miljø og smfunn vil vudees i plnbeskivelsen. 5 P l np os es s og medvi kni ng 5.1 Ogniseing Plnen utbeides v Rendlen kommune ved Pln, næing og dift. Plnbeidet gjøes i næt smbeid med smfunns - og næingsutvikle og Feste Nod Ø st s gjennom stedsutviklingsposjektet.

9 5.2 Medvikning Plnpogm og senee plnfoslg vil bli lgt ut ti l offentlig ettesyn o g vil kunngjøes i loklvis og på kommunens nettside smt fcebook. Beøte gunneiee, fgmyndighete, ognissjone og foeninge vil bli diekte tilskevet. Innspillene som komme fm i beidet med stedsutviklingsposjektet vil ts med som viktige i nnspill til plnposessen. Gjennom posjektet skl næingsliv, innbyggee og besøkende gi innspill. Det legges opp til flee åpne møte, spøeskjem på gendefestivlen og involveing v bn og unge gjennom Fgetun og bnehgen på Åkestømmen. Det vil også vudees å holde åpent møte i fobindelse med høing v plnfoslget. 5.3 Fmdiftspln FS: Fomnnskpet KS: Kommunestyet Milepæl p A i M n u J l u J g u A p e S t k O v o N s e D n J b e F M p A i M Utbeiding mfs 1. gng 25.6 g ooppsttsvs pel og høing n l Bebeiding Pv innspill Fstsetting i FS Utbeiding FS 1. gng g l Høing s fo nbebeiding l v innspill P FS 2. gng Vedtk KS