Orientering om kommunale tomter i NATVEITÅSEN BOLIGFELT

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Orientering om kommunale tomter i NATVEITÅSEN BOLIGFELT"

Transkript

1 Orientering om kommunale tomter i NATVEITÅSEN BOLIGFELT

2 Generelle opplysninger om Natveitåsen Beliggenhet Natveitåsen boligfelt ligger like syd for eksisterende skoleanlegg ved Birkeland skole, Valstrand skole og Birkeneshallen. Boligområdet får atkomstvei fra RV 402 i øst. Fra Birkeland sentrum kommer du til boligområdet ved å følge RV 402 mot Lillesand. Atkomstveien ligger på høyre side, ca. 2 km øst for Birkeland sentrum. ca. 500 meter før avkjørselen til Tveide. Reguleringsplanen gjelder for et større område med ca. 200 boliger. Kommunens del av feltet er det første man kommer til langs atkomstveien og omfatter ca 65 boenheter. Boligområdet Birkenes kommune har fokus på miljø og energisparende tiltak. Det har derfor blitt utarbeidet stimuleringstiltak for miljøvennlig utbygging, sammen med en oversikt over anbefalinger og andre støtteordninger som finnes på dette området, se vedlegg. Selve boligområdet består av flere mindre delfelt. For å få til et bra helhetlig inntrykk, har det blitt utarbeidet et fargekart i jordfarger. Kontaktpersoner Har du spørsmål vedrørende noen av punktene nedenfor kan du ta kontakt med følgende personer: Reguleringsplan og bestemmelser: Overingeniør Steinar Aas Vei, vann og avløp: Overingeniør Kjell L. Andersen Tomtetildeling og tomtepriser: Saksbehandler eiendom Merete H. Birknes Tomtegrenser og målebrev: Overingeniør Ole Andreas Ramlet Alternativt: tlf

3 Tomtepriser Natveitåsen boligområde Tomt nr. Adressenavn Adr.nr. Gnr/bnr Areal Pris Limoen 21 Limoen 21 87/ Natveitåsen 125 Natveitåsen / Natveitåsen 127 Natveitåsen / Natveitåsen 129 Reservert Natveitåsen / Natveitåsen 138 Natveitåsen / Natveitåsen 140 Natveitåsen / Natveitåsen 146 Natveitåsen / Natveitåsen 147 Natveitåsen / Natveitåsen 149 Natveitåsen / Natveitåsen 151 Natveitåsen / Prisene justeres årlig iht. til konsumprisindeksen. Neste gang Tomtene leveres med tekniske anlegg til tomtegrense. I tillegg til de ovenfornevnte priser kommer: 1. Gebyr for kartforretning og tinglysning av målebrev. 2. Tinglysning av skjøte og dokumentavgift. 3. Tilkoblingsavgift for vann og kloakk etter de til enhver tid gjeldende kommunale retningslinjer. Det tas forbehold om feil i materialet.

4

5 Bestemmelser til bebyggelsesplan for Natveitåsen Nord 1. Generelt Bebyggelsesplanens bestemmelser er i tillegg til reguleringsplan for Natveitåsen, vedtatt av kommunestyret den Bebyggelsesplanen omfatter delområdene betegnet B1-1 og 2, B2-1, 2 og 3, B3, B4-1 og 2, B5-1 og 2, B10-1 og 2, FR1, FR2, FR3, FR4, FR5, FR6, FR7, FR8, FR9 og FR10, FA1, FA2, FA3, OG FA4, FP1, FP2 og FP3. Bestemmelsene er datert Planområdet disponeres i samsvar med Plan- og bygningsloven 25 til: - Byggeområder Boliger m/ tilhørende anlegg - Offentlige trafikkområder Kjøreveg, parkering, annen veggrunn, Gang-/ sykkelveg, fortau - Offentlige Friområder Offentlig friområde, anlegg for lek - Fareområder Høyspenningsanlegg - Spesialområder Frisiktsone ved veg, Annet spesialområde Trafo - Fellesområder Felles avkjørsel, Fellesareal for garasjer 2. Byggeområder (PBL ledd nr 1) 2.1 Byggeområder generelt Bebyggelsen skal benyttes til boligformål. Ny boligbebyggelse skal tilpasses skrånende terreng. Tillat høyeste mønehøyde er 7,5 meter over hovedetasje i h.h.t. plankart. Tomtedeling er vist i bebyggelsesplanen. Hver enkelt boligtomt som er vist i plan, kan ikke deles videre, eller slås samen. Plassering og utforming av andre bygningsmessige tiltak (også garasje) skal være vist på byggemeldingen selv om disse arbeidene ikke skal utføres samtidig med boligen. I byggesøknaden skal det framgå terrenginngrep på den enkelte tomt, med minimum 2 profiler. Utvendige boder skal plasseres på privat tomtegrunn, og innenfor angitte byggegrenser. Alle forstøtningsmurer skal byggemeldes og oppføres i naturstein. Maksimum høyde skal være 1,5 meter. Skjæringer og fyllinger for veier skal jordkles og sås til. For hver boenhet skal det avsettes 2 biloppstillingsplasser på egen grunn, og 1 ekstra biloppstillingsplass for hver hybel. Enkel garasje regnes som en biloppstillingsplass. Garasjens størrelse skal være maks 50 m2 og mønehøyde målt fra ferdig gulv skal ikke overstige 5 meter. Det er ikke tillatt med underetasje/kjeller, og det er ikke tillatt å innrede rom til boligformål i garasjen. 2 Garasje kan plasseres utenfor regulerte byggegrenser med følgende bestemmelser: Garasje med inn/utkjøring vinkelrett på veg skal plasseres minimum 5 meter fra eiendomsgrensa til veg. Garasje med inn/utkjøring parallelt med veg skal plasseres minimum 1,5 meter fra eiendomsgrensa til veg. Alle bygg i området skal ha matte, ikke reflekterende taktekkingsmaterialer. Det skal utarbeides en felles fargepallett i jordfarger for hele området.

6 2.2 Byggeområde B1-1 og B1-2 I området skal det bygges 12 eneboliger i kjede, 6 boliger på hver side av vegen, med en boenhet pr tomt. Hver bolig er en boenhet og det tillates ikke ekstra utleieenhet i disse områdene. I plankartet er det satt en BYA=75 % for å få plass til boder, verandaer mm. Byggesøknad skal fremmes/behandles samtidig for alle bygninger i felt B1-1 og B1-2. Fire av de tolv boenhetene skal ha livsløpsstandard. Boligbebyggelse skal plasseres som vist på plankartet. Bygningene skal oppføres som 2 etasjes bygg hvor underetasje er nedgravd i bakkant. Bygningene skal ha pulttak med takvinkel grader, hvor hoveddelen skal ligge mot øst. Alle bygningene i delområdet skal ha ens utforming, fasadekledning og fargesetting. Det kan nyttes kontrastfarger på enkelte bygningselementer; herunder dører og vinduer. 2.3 Byggeområde B2-1, B2-2 og B2-3 I området skal det bygges 17 eneboliger, med en bolig pr tomt. All bebyggelse skal plasseres innenfor regulerte byggegrenser. Tomt nr 10 fylles opp til kote +84,5 moh. Støy: For byggeområde B2-1, tomt 4, 5 og 6, skal støy tas opp i bygningskroppen. Nye bygninger skal ha en takvinkel mellom grader. Mellom grader for pulttak. 2.4 Byggeområde B3 I området skal det bygges 3 eneboliger, med en bolig pr tomt. Byggesøknad skal fremmes/behandles samtidig for alle bygninger i felt B3. Bygningene skal oppføres som 2 etasjes bygg hvor underetasje er nedgravd i bakkant. Bolig nr. 1 skal oppføres med delt planløsning. Bygningene skal ha pulttak med takvinkel grader, hvor hoveddelen skal ligge mot øst. Alle bygningene i delområdet skal ha ens utforming, fasadekledning og fargesetting. Det kan nyttes kontrastfarger på enkelte bygningselementer; herunder dører og vinduer. 2.5 Byggeområde B4-1 og B4-2 I området skal det bygges 9 eneboliger, med en bolig pr tomt. To av de ni boenhetene skal ha livsløpsstandard. Nye bygninger skal ha en takvinkel mellom grader. Mellom grader for pulttak. 2.6 Byggeområde B5-1 og B5-2 Tre av de elleve boenhetene skal ha livsløpsstandard. I området B5-1 skal det bygges 8 eneboliger i kjede, med en boenhet pr tomt. Bygningene i området B5-1 skal oppføres som 2 etasjes bygg hvor underetasje er nedgravd i bakkant. Bygningene skal ha pulttak med takvinkel grader, hvor hoveddelen skal ligge mot øst. Alle bygningene i delområdet skal ha ens utforming, fasadekledning og fargesetting. Det kan nyttes kontrastfarger på enkelte bygningselementer; herunder dører og vinduer. Byggesøknad skal fremmes/behandles samtidig for alle bygninger i felt B5-1. I området B5-2 skal det bygges 3 eneboliger, med en boenhet pr tomt. Nye bygninger skal ha en takvinkel mellom grader. Mellom grader for

7 pulttak. Bolig og garasje i B5-2 skal plasseres innenfor regulerte byggegrenser. Garasjer skal integreres i boligene Byggeområde B10-1 I området skal det bygges 7 eneboliger, med en boenhet pr tomt. Byggesøknad skal fremmes/behandles samtidig for boligene i felt B10-1. Nye bygninger skal ha en takvinkel mellom grader. Mellom grader for pulttak Byggeområde B10-2 I området kan det bygges 4-8 boenheter i kjede/tun. Området skal byggemeldes under ett. Bygningene skal oppføres som 2 etasjes bygg hvor underetasje er nedgravd i bakkant. Bygningene skal ha pulttak med takvinkel grader, hvor hoveddelen skal ligge mot felles parkering FP3. Ved bruk av mellombygg for bifunksjoner skal disse oppføres i maksimum en etasje med begrensinger som for garasjer. Bygningsmassen skal ha ens utforming, fasadekledning og fargesetting. Det kan nyttes kontrastfarger på enkelte bygningselementer; herunder dører og vinduer. Det skal sammen med byggesøknaden utarbeides en illustrasjonsplan for området. 3. Offentlige trafikkområder (PBL ledd nr 3) Veier skal anlegges i tråd med bebyggelsesplanen, med hensyn til bredder og kurvaturer. Det skal opparbeides offentlige parkeringsplasser (gjesteparkering) i tråd med kommunens vedtekter, som vist på planen (OFF.P. 1 (5 plasser) og OFF.P. 2 (2 plasser)). En av plassene skal tilpasses funksjonshemmede. Skjæringer og fyllinger for veier skal kunne legges på tilstøtende tomter/eiendommer selv om disse arealene ikke er regulert til trafikkformål. Vegen Lina er regulert til offentlig gang-/sykkelveg som vist i plan. Etter inngrep i Lina, i forbindelse med tilrettelegging av vann og avløp, belysning med mer, skal den tilbakeføres med grusdekke til samme stand som den har i dag. 4. Friområder FR1-10 (PBL ledd nr 4) Alle grøntarealer mellom byggeområdene er regulert til friområder. Terreng og vegetasjon skal søkes bevart. Det er ikke tillatt å skade terreng og vegetasjon i friområdene ved opparbeidelse av byggeområder og veger. Fjerning av trær er kun tillatt med kommunens samtykke. Eventuelle forstøtningsmurer skal oppføres i naturstein. Stier som er vist i bebyggelsesplan skal opparbeidelse i tråd med kommunens tekniske norm for veier og stier på friområder. I FR 5 skal det opparbeides balløkke, kvartalslekeplass og sandlekeplass. Det skal etableres sandlekeplassene i FR4, FR6 og FR7. Det skal settes opp forskriftsmessig gjerde i grensa mellom lekeplass og offentlig veg. Friarealene kan nyttes som areal for snøopplag. Det skal utføres nødvendige sikringstiltak av bratte skrenter i friområdene. Det tillates fremføring av nedgravde vann- og avløpsledninger gjennom friområdene. Traseene skal søkes opparbeidet så smale som mulig. 5. Fareområde (PBL ledd nr 5)

8 Høyspenningsanlegg: Det skal settes av et fareområde på 4 meter rundt hele formålet Annet spesialområde. Tiltak i fareområdet må avklares med trafoeier og Birkenes kommune. 6. Spesialområder (PBL ledd nr 6) Frisiktsoner skal holdes fri for beplantning eller innretninger høyere enn 0,5 meter over tilstøtende veibane. Annet spesialområde: I området kan det oppføres transformator for el-tilførsel og annen telekommunikasjon til området, som vist på planen. 7. Fellesområder (PBL ledd nr 7) 7.1 Parkeringsplasser Det skal opparbeides felles parkeringsplasser for beboere, som vist i plan. FP1 er felles for boligene f.o.m. 1 t.o.m. 6 i boligfeltet B1-1. FP2 er felles for boligene f.o.m. 7 t.o.m. 12 i boligfeltet B1-2. Det er avsatt fellesområde for garasjer og parkering (FP1 OG FP2), hvor garasje kan bygges. Garasjer i område FP1 og FP2 skal oppføres med samme materialer som beskrevet for område B1-1 og B1-2. FP3 er felles for boligene i boligfeltet B10-2. Det er avsatt fellesområde for garasjer og parkering (FP3). 7.2 Felles veg/atkomst Det skal opparbeides felles atkomster for beboere, som vist i plan. FA1 er felles for boligtomtene i boligfeltet B1-1 og B1-2. Det tillates ikke parkering i reguleringsformålet Fellesområde - felles avkjørsel, FA1. FA2 er felles for boligtomtene 2, 3, 4, 5, 6 i boligfeltet B2-1, og for boligtomtene 2 og 3 i boligfeltet B2-2. Det tillates ikke parkering i reguleringsformålet Fellesområde - felles avkjørsel, FA2. FA3 er felles for boligtomtene i boligfeltet B3. Det tillates ikke parkering i reguleringsformålet Fellesområde - felles avkjørsel, FA3. FA4 er felles for boligtomtene 1, 2, 3, 4, 5 i boligfeltet B10-1. Det tillates ikke parkering i reguleringsformålet Fellesområde - felles avkjørsel, FA4. Felles private atkomster skal eies i fellesskap av brukerne, med felles ansvar for drift og vedlikehold. 8. Rekkefølgekrav Det vises til godkjente rekkefølgebestemmelser i reguleringsplan Natveitåsen. Kvartalslekeplass og balløkke i FR5 skal være ferdigstilt senest første vekstsesong etter at 30 % boenhetene i B1-1 og 2, B2-1, 2 og 2, B3, B4-1 og 2, B5-1 og 2, B10-1 og 2 er igangsatt. Opparbeidelse av sandlekeplasser og sikringstiltak skal være ferdig før igangsetting av den tredje boligen innenfor hvert av feltene B2-(1-3), B5-(1-2) og B10-(1-2). Vegen Lina må opparbeides for å fungere som offentlig gang-/sykkelveg hele året samt at gatelys skal etableres før første bolig tas i bruk. Videre skal ny gang- /sykkelveg mellom felt B1-1 og B4-1 og ned til Lina være etablert før første bolig tas i bruk. Tomt nr 9 i felt B4-2 kan ikke opparbeides til boligformål før atkomstvegen er etablert videre mot sør. Tomt nr 9 i felt B4-2 opparbeides midlertidig til vendehammer EFL

9 KJØPEKONTRAKT Mellom BIRKENES KOMMUNE, NO MVA som selger og P.nr. som kjøper og P.nr. som kjøper er det inngått følgende kontrakt om kjøp av eiendommen (utarbeides spesifikt for hver tomt gnr/bnr) 1. Tomtekostnad/kjøpesum er avtalt på følgende måte: Kjøper innbetaler håndpenger kr. 5000,- til selger ved kontraktens underskrift. Kjøper innbetaler kr.,- til selger innen overtakelsesdato Kjøpesum: kr,- 2. I tillegg kommer: a) gebyr for kartforretning kr,- b) gebyr for tinglysning av målebrev kr,- c) gebyr for tinglysning av skjøte kr,- d) dokumentavgift til staten (p.t. 2,5%) kr,- Kjøper innbetaler sum gebyrer kr,- til selger innen overtakelsesdato Sum kjøpesum og omkostninger kr,- Dersom finansdepartementet endrer satsene for tinglysingsomkostningene aksepterer kjøper å betale det eventuelle tillegget. 3. Dersom kjøper søker om, og får tilslag for å bebygge tomten med en høyere utnyttelse en forutsatt i gjeldende reguleringsplan har selger krav på økt kjøpesum, i hht. følgende tabell: Tillegg Vekttall Enhetspris Kr. Tillegg Kr. Leilighet mindre enn 50 m² ,- 0,- Leil. 2 rom + kjøkken 0, , ,- Leil. 3 rom + kjøkken 1, , ,- Leil. 4 rom + kjøkken 1, , ,- Firemannsbolig, pr leil. 2, , ,- Tomannsbolig pr. bolig 3, , ,- Kjedehus pr bolig 4, , ,- 4. Tilkoplingsavgift etter de til enhver tid gjeldende kommunale retningslinjer. Tilkoplingsavgift vil bli fakturert og sendt kjøper i egen sending. 5. Dersom kjøpesummen og gebyrer helt eller delvis ikke blir betalt ved forfall, jfr. punkt 1 og 2, som følge av forsinket oppgjør fra kjøper, kjøpers finansieringskilder eller andre grunner, aksepterer kjøper å dekke tapet. Kjøper aksepterer å betale morarente (jfr. lov av om renter ved forsinket betaling) med 12% p.a. for slik forsinket innbetaling. Dersom oppgjøret ikke er innbetalt innen 30 dager fra oppgjørsdato står selger fritt om han ønsker å foreta et dekningssalg for kjøpers regning eller fastholde de krav han har overfor kjøper. 6. Straks kvittering for at kjøpesummen og gebyrer, jfr. pkt 1 og 2, er fullt innbetalt og selger v/birkenes kommune har mottatt denne, vil selger tinglyse hjemmelsovergangen. Dersom kjøpers finansieringskilde forbeholder seg særlig panterett som sikkerhet for utbetaling av kjøpesummen, vil skjøtet i undertegnet stand samt tinglysingsomkostninger bli sendt selgers finansieringskilde for tinglysing. 7. Kjøperen har besiktiget tomten og overtar denne i den stand den i dag befinner seg i, bortsett fra de endringer som følger av opparbeidelse av tekniske anlegg. Selger fraskriver seg ethvert ansvar for grunnens beskaffenhet. 8. Overtakelses- /forfallsdato er avtalt til xx.xx.xx. Kjøper overtar tomten med rettigheter og forpliktelser slik den har tilhørt selger, under forutsetning av at kjøper har oppfylt sine forpliktelser.

10 9. Arbeidet på tomten kan ikke settes igang før hele kjøpesummen og gebyrer jfr. pkt 2, er betalt. Naturlig terreng, trær etc. må bevares best mulig ved opparbeidelsen av tomten. 10. Som vedlegg til kjøpekontrakten følger: Utsnitt av gjeldende reguleringsplan og kopi av tilhørende reguleringsbestemmelser. Kopi av særskilte bestemmelser tatt inn i skjøtet. 11. For denne tomten gjelder dessuten følgende: -tomten må bebygges innen 3 år fra overtakelsesdato. Dersom dette ikke overholdes, kan kommunen kjøpe tomten tilbake til den pris som kommunen solgte tomten for. - Fellesareal 12. Dersom kjøper ønsker å heve kontrakten, - og dette aksepteres av selger -, aksepterer kjøper at selger har krav på betaling for utført arbeid i forbindelse med nærværende salg. Av praktiske grunner er partene enige om at kr 5.000,- dekker selgers krav på betaling for utført arbeid. Dersom håndpenger er innbetalt til selger, gir kjøper med sin underskrift av denne kontrakt selger ugjenkallelig fullmakt til å trekke ovennevnte krav fra innbetalte håndpenger. Selger står likevel fritt til å foreta et dekningssalg for kjøpers regning i tillegg til ovennevnte. 13. Kjøper aksepterer som bindende for seg og sine etterfølgere til angitt eiendom et pliktig medlemsskap i områdets velforening. 14. Kjøper aksepterer for seg og sine etterfølgere å bære sin andel av de økonomiske kostnadene for drift og vedlikehold av regulerte friområder lekeareal (sandlekeplasser) og egenandel av private veier/parkeringsarealer. 15. Mulig tvist mellom selger og kjøper om forståelsen av kjøpekontrakten avgjøres med endelig virkning av en voldgiftsrett og partene aksepterer eiendommens verneting for alle tvister som gjelder kontrakten. Kjøper og selger har hvert sitt eksemplar av denne kontrakten. Birkeland, den For Birkenes Kommune Halvor Nes Tjenestesjef Teknisk Selger Kjøper Merete H. Birknes Saksbehandler eiendom Selger Kjøper

11 SØKNAD OM TILDELING AV BOLIGTOMT NB!BRUK BLOKKBOKSTAVER - ALLE SPØRSMÅL MÅ BESVARES 1. PERSONLIGE OPPLYSNINGER Etternavn: Fornavn: Personnr. 11 siffer Ektefelle/samboers etternavn: Fornavn: Personnr. 11 siffer Adresse: Tlf. arbeid Har De /ektefelle tidligere fått tomt av kommunen og bebygget denne: Tlf. privat: Ja Nei 2. TOMT OG NYBYGG Før opp Deres ønske om tomt/boenhet i prioritert rekkefølge (angi Tomtefelt: adresse, tomt eller leilighetsnr.) Natveitåsen 1. Prioritet: Tomt / Leilighet nr: 2. Prioritet: Tomt / Leilighet nr: 3. Prioritet: Tomt / Leilighet nr: 3. FINANSIERINGSPLAN Egenkapital (bankinnskudd, netto verdi av egen bolig) ( Kr 1. Pri. Lån (oppgi bankens navn ) Kr 2. Pri. Lån (oppgi bankens navn) Kr Har De fått skriftlig tilsagn på lån av Deres bankforbindelse Ja Nei Ja Nei Utbygger og kommunen gis herved tillatelse til å ta kontakt med ovennevnte finansieringskilder for nærmere informasjon 5. UNDERSKRIFT Dato/Sted: Underskrift: l

DET TAS FORBEHOLD OM FEIL I MATERIALET.

DET TAS FORBEHOLD OM FEIL I MATERIALET. DET TAS FORBEHOLD OM FEIL I MATERIALET. Generelle opplysninger om Natveitåsen Beliggenhet Natveitåsen boligfelt ligger like syd for eksisterende skoleanlegg ved Birkeland skole, Valstrand skole og Birkenes

Detaljer

DET TAS FORBEHOLD OM FEIL I MATERIALET.

DET TAS FORBEHOLD OM FEIL I MATERIALET. DET TAS FORBEHOLD OM FEIL I MATERIALET. 1 Generelle opplysninger om Natveitåsen Beliggenhet Natveitåsen boligfelt ligger like syd for eksisterende skoleanlegg ved Birkeland skole, Valstrand skole og Birkenes

Detaljer

Reguleringsbestemmelser. Detaljreguleringsplan, Nodeland Syd Delfelt 1 og barnehage, i Songdalen kommune

Reguleringsbestemmelser. Detaljreguleringsplan, Nodeland Syd Delfelt 1 og barnehage, i Songdalen kommune Reguleringsbestemmelser. Detaljreguleringsplan, Nodeland Syd Delfelt 1 og barnehage, i Songdalen kommune PlanID: 201404 Plankart dato: Rev A 22.08.2014 Reguleringsbestemmelser dato: Rev A 22.08.2014 1

Detaljer

Reguleringsbestemmelser. Områdereguleringsplan for Krossnesveien - Stifjellet, gnr/bnr 20/62 m.fl. i Søgne kommune

Reguleringsbestemmelser. Områdereguleringsplan for Krossnesveien - Stifjellet, gnr/bnr 20/62 m.fl. i Søgne kommune Reguleringsbestemmelser. Områdereguleringsplan for Krossnesveien - Stifjellet, gnr/bnr 20/62 m.fl. i Søgne kommune Plankart dato: 07.02.2012 Reguleringsbestemmelser dato: 10.02.2012 1. Generelt Det regulerte

Detaljer

Ved større terrengsprang skal forstøtningsmuren deles opp med vegetasjonsnivå.

Ved større terrengsprang skal forstøtningsmuren deles opp med vegetasjonsnivå. Reguleringsbestemmelser for Midtheia. Sist revidert: 13.03.2014 1 Byggeområder 1.0 Generelt Boliger skal plasseres innenfor de viste byggegrensene. I felt B1-B2 er bebyggelsen vist med byggelinje og skal

Detaljer

Bo landlig på idylliske Jendem

Bo landlig på idylliske Jendem Bo landlig på idylliske Jendem Attraktive boligtomter i Fræna kommune. Jendemshagen ligger kun 15 minutter fra Molde sentrum. Byggefeltet ligger i et flott naturområde med kort vei til sjø, fjell, lekeplasser,

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN

Reguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN Reguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN 1 Generelt 1.1.1 Disse bestemmelser gjelder for det regulerte området som er vist med reguleringsgrensen på plankartet. 2 Reguleringsformål

Detaljer

Detaljregulering Rauli felt C, gnr. 203 bnr. 529

Detaljregulering Rauli felt C, gnr. 203 bnr. 529 Reguleringsbestemmelser for Detaljregulering Rauli felt C, gnr. 203 bnr. 529 Reguleringsbestemmelser oppdatert 4.11.2010, 26.06.2012 Plankart datert 10.4.2010, sist revidert 4.11.2010, xx.xx.2012 1.0 GENERELT

Detaljer

Planbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune

Planbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune Planbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune Plan nr. 2011-10 Datert: 08.07.11. Sist revidert: 19.10.11. 1. Bebyggelse og anlegg (pbl. 12-5, pkt.

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGFELT PÅ EIENDOMMENE LUNDBERG 48/94 OG SNEVE 48/4 M. FL., STORSTEINNES

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGFELT PÅ EIENDOMMENE LUNDBERG 48/94 OG SNEVE 48/4 M. FL., STORSTEINNES REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGFELT PÅ EIENDOMMENE LUNDBERG 48/94 OG SNEVE 48/4 M. FL., STORSTEINNES Dato:..14.11.11 Dato for siste revisjon:.. Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:

Detaljer

Reguleringsplan for Vestre Goa Reguleringsbestemmelser ihht plan- og bygningsloven 26

Reguleringsplan for Vestre Goa Reguleringsbestemmelser ihht plan- og bygningsloven 26 Randaberg kommune Saksnr. Arkivkode Sted Dato 06/120-44 L12 Randaberg 04.06.2010 Reguleringsplan for Vestre Goa Reguleringsbestemmelser ihht plan- og bygningsloven 26 Utarbeidet av Asplan Viak AS 22.2.2007

Detaljer

Reguleringsplan For Voldstadsletta

Reguleringsplan For Voldstadsletta Planbestemmelser Reguleringsplan For Voldstadsletta Referanse: 06/1451-28 Arkivkode: PLAN 06/1451 Sakstittel: Reguleringsplan for Voldstadsletta 1 Generelt Regulert område er vist på plankart med foreløpig

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR KAFÉHEIA, FEVIK Side 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER 1 GENERELT. 1.01 Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på kart i M 1:1000, dat. 11.05.01, sist revidert 06.11.02. 1.02

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Voldstadsletta

Detaljreguleringsplan for Voldstadsletta Planbestemmelser Detaljreguleringsplan for Voldstadsletta Referanse: 12/414-13 Arkivkode: PLAN 0533-2011-0001 Kommunestyret 19.05.2011, K-sak 33/11 Mindre endring 07.12.2011, DS FSKAP 39/11 Mindre endring

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR REINBAKKAN BOLIGOMRÅDE Planen er datert: 04.10.2010 Bestemmelsene er datert: 04.10.2010 Sist revidert i hht til kommunestyrets vedtak: 30.05.2011 Vedtatt av

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGFELT PÅ EIENDOMMENE LUNDBERG 48/94 OG SNEVE 48/4 M. FL., STORSTEINNES

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGFELT PÅ EIENDOMMENE LUNDBERG 48/94 OG SNEVE 48/4 M. FL., STORSTEINNES REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGFELT PÅ EIENDOMMENE LUNDBERG 48/94 OG SNEVE 48/4 M. FL., STORSTEINNES Dato:..14.11.11 Dato for siste revisjon:...29.08.12 Dato for kommunestyrets

Detaljer

Bestemmelser til reguleringsplan for MYRÅSEN PLANKARTETS DATO: 01.06.1999 SISTE REVISJON: 07.09.99

Bestemmelser til reguleringsplan for MYRÅSEN PLANKARTETS DATO: 01.06.1999 SISTE REVISJON: 07.09.99 GRIMSTAD KOMMUNE Bestemmelser til reguleringsplan for MYRÅSEN PLANKARTETS DATO: 01.06.1999 SISTE REVISJON: 07.09.99 VEDTATT AV DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER: 19.08.99 VEDTATT AV TEKNISK UTVALG: 07.09.99

Detaljer

Detaljregulering for Lagård bolig fortetting av eiendom 45/19 m.fl. (Plan nr: 1101 19660002_01) detaljregulering

Detaljregulering for Lagård bolig fortetting av eiendom 45/19 m.fl. (Plan nr: 1101 19660002_01) detaljregulering Eigersund kommune REGULERINGSBESTEMMELSER for Detaljregulering for Lagård bolig fortetting av eiendom 45/19 m.fl. (Plan nr: 1101 19660002_01) detaljregulering Bestemmelsene er datert: 31.7.2014 Dato for

Detaljer

BEBYGGELSESPLAN FOR ARONSKOGEN

BEBYGGELSESPLAN FOR ARONSKOGEN Planbestemmelser Arkivsak: 00/00905 Arkivkode: PLNID 20000002 Sakstittel: BEBYGGELSESPLAN FOR ARONSKOGEN Revidert: Oppdatert med mindre endring vedtatt 16.09.15. sak 15/1593 Formålet med reguleringsplanen

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER.

REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Dato: 12.08.2010 Saksnr/Løpenr: 2010/572-20291/2010 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Planen er datert 17.12.09. Saksbehandling: 1.gang i Formannskapet

Detaljer

MANDAL KOMMUNE Teknisk forvaltning

MANDAL KOMMUNE Teknisk forvaltning MANDAL KOMMUNE Teknisk forvaltning Org.nr. 964 968 519 Bankgiro: 3040 07 09900 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR VESTNES. (Bestemmelser revidert etter Bystyret 06.09.2007, revidert

Detaljer

Endring av reguleringsplan for Ranemsletta Område A og E

Endring av reguleringsplan for Ranemsletta Område A og E REGULERINGSBESTEMMELSER Endring av reguleringsplan for Ranemsletta Område A og E Dokumenter: Datert: Sist revidert: Plankart 21.2.2011 I hht k.styrevedtak 20.6.11 Bestemmelser 21.2.2011 I hht k.styrevedtak

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SOLSTAD VEST Dato 21.01.15 Planid: Solstad Vest, gbnr. 4044/535, 4046/123 og 4044/691 Plantype: Detaljert reguleringsplan Revisjoner Dato Saksnr. Merk. Ikraft dato Saksnr Godkjent

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR MÅKEHEIA, B1 MANDAL KOMMUNE GENERELT

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR MÅKEHEIA, B1 MANDAL KOMMUNE GENERELT REGULERINGSBESTEMMELSER FOR MÅKEHEIA, B1 MANDAL KOMMUNE 1 GENERELT 1.1. Disse bestemmelsene gjelder for området som er vist med reguleringsgrense på plankart betegnet detaljreguleringsplan for Måkeheia,

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN NR. 320-01 NEDRE FEGRI

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN NR. 320-01 NEDRE FEGRI RINGERIKE KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN NR. 320-01 NEDRE FEGRI Oppstart i HMA 25.08.04 1.gangs behandling i planutvalget 27.06.05, sak 94/05 Offentlig høring 02.07.05 11.08.05 2.gangs

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR BAKKANE SYD, SILJAN KOMMUNE

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR BAKKANE SYD, SILJAN KOMMUNE Reguleringsbestemmelser tilhørende FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR BAKKANE SYD, SILJAN KOMMUNE Dato: 09.01.04 Rev dato: 16.06.04 Rev nr: 1 1 Generelt 1.1 Avgrensing av planområdet Planområdet er vist med

Detaljer

Reguleringsplan for Liåker

Reguleringsplan for Liåker Planbestemmelser Reguleringsplan for Liåker Vedtatt av kommunestyret 29.4.2010, sak 16/10 Referanse: 06/2621-157 Arkivkode: PLAN 0533-2010-0001 Sakstittel: Reguleringsplan for Liåker 1 Generelt 1.1 Disse

Detaljer

Bestemmelser for Detaljert reguleringsplan for Kjekstad-Kleiverfeltet, Gnr.12, Bnr. 270, Røyken kommune. Områdene B6 og B7

Bestemmelser for Detaljert reguleringsplan for Kjekstad-Kleiverfeltet, Gnr.12, Bnr. 270, Røyken kommune. Områdene B6 og B7 Bestemmelser for Detaljert reguleringsplan for Kjekstad-Kleiverfeltet, Gnr.12, Bnr. 270, Røyken kommune Områdene B6 og B7 1 PLANENS BEGRENSNING Bestemmelsene gjelder for det området som er avgrenset med

Detaljer

REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA

REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA REGULERINGSBESTEMMELSER I medhold av plan- og bygningslovens 27-2 har Nordre Land kommunestyre i sak 9/08 vedtatt denne reguleringsplanen med tilhørende bestemmelser.

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR FLUGSRUD SKOG, GALTERUD SKOG OG SØRE ÅL SKOLE ENDRING SOM ANGÅR FELT B13, B14 OG B15 I FLUGSRUD SKOG REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSPLAN FOR FLUGSRUD SKOG, GALTERUD SKOG OG SØRE ÅL SKOLE ENDRING SOM ANGÅR FELT B13, B14 OG B15 I FLUGSRUD SKOG REGULERINGSBESTEMMELSER Plan-ID 2013P152E07 REGULERINGSPLAN FOR FLUGSRUD SKOG, GALTERUD SKOG OG SØRE ÅL SKOLE ENDRING SOM ANGÅR FELT B13, B14 OG B15 I FLUGSRUD SKOG REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene er sist revidert:

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for Trolldalen.

Reguleringsbestemmelser for Trolldalen. Reguleringsbestemmelser for Trolldalen. TROLLDALEN (PlanID: 217) GRIMSTAD KOMMUNE Reguleringsbestemmelser datert 26.06.2014. Revisjonsnr: 1.4 Revidert: 05.09.14, 29.09.2014 jfr. sak 206/14 i TU, 04.06.2015,

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR GNR. 68, BNR. 155 - - HEISTADTANGEN PORSGRUNN KOMMUNE

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR GNR. 68, BNR. 155 - - HEISTADTANGEN PORSGRUNN KOMMUNE 07-43 1. Generelt REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR GNR. 68, BNR. 155 - - HEISTADTANGEN PORSGRUNN KOMMUNE 1.1. Omfang og formål. Reguleringsbestemmelsene gjelder innenfor området begrenset

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR DIREKTØRBOLIGOMRÅDET I KIRKENES

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR DIREKTØRBOLIGOMRÅDET I KIRKENES Side 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR DIREKTØRBOLIGOMRÅDET I KIRKENES Dato: 02.03.2012 Dato for siste revisjon: 07.11.2012 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:... I I medhold

Detaljer

1 FORMÅL Formål med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg.

1 FORMÅL Formål med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. SANDNES KOMMUNE BESTEMMELSER Detaljregulering for Breivikbakken 2, Breiviklia Gnr. 101 Bnr. 7 (del av) Hommersåk Plan nr. 2010126 Godkjent dato:... Sist revidert: 20.11.2012 1 FORMÅL Formål med planen

Detaljer

Klepp kommune LOKAL UTVIKLING

Klepp kommune LOKAL UTVIKLING Klepp kommune LOKAL UTVIKLING Postboks 25 4358 Kleppe Tlf 51429750 Saksnr Løpenr Arkivkode Avd/Sek/Saksh Dykkar ref 04/00093-075 008038/05 L12 LU/LU/RSB REGULERINGSBESTEMMELSER KLEPPESTEMMEN Datert 18.08.04,

Detaljer

Reguleringsplan for Hellne II

Reguleringsplan for Hellne II Reguleringsplan for Hellne II Arkiv nr. 182 Egengodkjent dato 05.09.2007 ENDRINGER: Sak nr. Vedtatt dato Merknader PLAN 182 SØRUM KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN HELLNE II, BLAKER Planen

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR HÅVUNDVEGEN, PARSELL STORMBANEN - FROGNERKRYSSET OG TILGRENSENDE OMRÅDER (B1; SANSSOUCI OG B2; FROGNERLIA VEST M.FL.

REGULERINGSPLAN FOR HÅVUNDVEGEN, PARSELL STORMBANEN - FROGNERKRYSSET OG TILGRENSENDE OMRÅDER (B1; SANSSOUCI OG B2; FROGNERLIA VEST M.FL. REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR HÅVUNDVEGEN, PARSELL STORMBANEN - FROGNERKRYSSET OG TILGRENSENDE OMRÅDER (B1; SANSSOUCI OG B2; FROGNERLIA VEST M.FL.) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detaljer

DETALJPLAN FOR LANGMO GNR. 38 OG BNR. 5 m.fl REGULERINGSBESTEMMELSER

DETALJPLAN FOR LANGMO GNR. 38 OG BNR. 5 m.fl REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJPLAN FOR LANGMO GNR. 38 OG BNR. 5 m.fl REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for 1. gangs behandling i formannskapet : 21.08.2014 Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 26.09.2014 Dato for godkjenning

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR LEILIGHETER I KRØDEREN

DETALJREGULERINGSPLAN FOR LEILIGHETER I KRØDEREN REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LEILIGHETER I KRØDEREN Dato for bestemmelsene: Forslag 28.9.2015 1. GENERELT 1.1 Området reguleres for følgende formål Bebyggelse og anlegg (PBL 12-5

Detaljer

Ås kommune Plan nr.: R- 151 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DYSTER-ELDOR SØNDRE DEL

Ås kommune Plan nr.: R- 151 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DYSTER-ELDOR SØNDRE DEL Reguleringsbestemmelser Dyster-Eldor Ås kommune Plan nr.: R- 151 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DYSTER-ELDOR SØNDRE DEL Reguleringsbestemmelser datert: 25.05.2009 Kart datert:

Detaljer

2 FORMÅL MED REGULERINGSPLANEN Området reguleres til følgende formål:

2 FORMÅL MED REGULERINGSPLANEN Området reguleres til følgende formål: Reguleringsbestemmelser Områderegulering for del av Sandnes Nasjonal planid: 182020130046 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 15.08.14 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: 18.09.14 1 AVGRENSING

Detaljer

AREALBRUK. ( Bestemmelser knyttet til bygningslovens 25 - Reguleringsformål ).

AREALBRUK. ( Bestemmelser knyttet til bygningslovens 25 - Reguleringsformål ). REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR OMRÅDET HESSELBERGSGT. - BJØRNSTJERNE BJØRNSONSGT. - MAGNUSGT. - NORDRAAKSGT. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detaljer

PRISLISTE. per 14.12.15

PRISLISTE. per 14.12.15 PRISLISTE per 14.12.15 NODELAND SYD - liste BOLIGOMRÅDE B1: Det tillates 3 boliger med en boenhet pr. tomt. Det tillates støytiltak utenfor byggegrense. B1 3 Enebolig Saltak 583 40 % 233 NEI NEI 23,3 32,5

Detaljer

SANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN 01 FORMÅL.

SANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN 01 FORMÅL. SANDØY KOMMUNE Gnr/bnr 10/83 DETALJREGULERING FOR SMIHAUGEN REGULERINGSBESTEMMELSER (PBL 2008) 01 FORMÅL. Formålet med reguleringsplanen og de tilhørende bestemmelser er: 1.1 Å sikre en kontrollert og

Detaljer

1.0 FORMÅL Formålet med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. Området reguleres til følgende formål:

1.0 FORMÅL Formålet med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. Området reguleres til følgende formål: BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDET FRØYLANDSBAKKEN, NORD FOR BREKKEVEGEN - PLAN 308 1.0 FORMÅL Formålet med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. Området reguleres

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER RISØR KOMMUNE Reguleringsplan for Oterlia REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av plankartet: 24.11.2008 Dato for siste revisjon av illustrasjonsplan: 24.11.2008 Dato for siste revisjon av bestemmelsene:

Detaljer

DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR»

DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR» DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR» REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 15.01.2015 Reguleringsbestemmelser datert: 15.01.2015 Siste revisjon av reguleringsplan: Siste revisjon av reguleringsbestemmelsene:

Detaljer

BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR KNIPLIA PANORAMA

BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR KNIPLIA PANORAMA BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR KNIPLIA PANORAMA Planident: 201502 Planen er datert: 13.04.2015 Bestemmelsene er datert: 27.05.2015 1 GENERELT Disse bestemmelsene gjelder for området

Detaljer

RINGERIKE KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER for reguleringsplan nr 336 COOP PRIX HERADSBYGDA

RINGERIKE KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER for reguleringsplan nr 336 COOP PRIX HERADSBYGDA RINGERIKE KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER for reguleringsplan nr 336 COOP PRIX HERADSBYGDA Utarbeidet av Plan og oppmåling ved Trond Berntsen 12.05.2008. Bearbeida av Ringerike kommune, miljø- og arealforvaltning

Detaljer

BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR HEGGEDAL SENTRUM I ASKER

BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR HEGGEDAL SENTRUM I ASKER 171c Stadfestet 06.04.1978 Fylkesmannen i Oslo og Akershus Etter fullmakt Örjan Miljeteig-Olssen (sign.) BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR HEGGEDAL SENTRUM I ASKER 1. Det regulerte område er på plankart

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR BLEKEBAKKVEGEN 9 M.FL.

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR BLEKEBAKKVEGEN 9 M.FL. REGULERINGSBESTEMMELSER FOR BLEKEBAKKVEGEN 9 M.FL. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 10.09.03 Bestemmelsene gjelder for det regulerte området som er markert med plangrense på kartet i målestokk

Detaljer

Forslag til REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt Lindesnes kommune

Forslag til REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt Lindesnes kommune Forslag til REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt Lindesnes kommune 27.06.2014 Rev.29.01.2015 Pkt. 1; GENERELT Det regulerte området er vist på planen med reguleringsgrense.

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER REVIDERT FORSLAG Reguleringsplanen for boligområdet på Homlegardsheia,

Detaljer

VEDDERHEIA NORD SØGNE LUFTIGE OG SOLRIKE ENEBOLIGTOMTER OMGITT AV NATUREN

VEDDERHEIA NORD SØGNE LUFTIGE OG SOLRIKE ENEBOLIGTOMTER OMGITT AV NATUREN VEDDERHEIA NORD SØGNE LUFTIGE OG SOLRIKE ENEBOLIGTOMTER OMGITT AV NATUREN Områdekvalitet er viktig for et godt bomiljø På Vedderheia skal det være trivelig og godt å bo! Tomtene ligger luftig og solrikt

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246 REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246 1 FORMÅL Formålet med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. 2 FELLESBESTEMMELSER Estetikk Det skal stilles

Detaljer

Dato for siste revisjon av plankartet : 06.01.05, 21.06.05, 14.11.05 Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 13.06.05, 21.06.06, 14.11.

Dato for siste revisjon av plankartet : 06.01.05, 21.06.05, 14.11.05 Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 13.06.05, 21.06.06, 14.11. REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BORGESTADKLINIKKEN MED TILGRENSENDE EIENDOMMER Dato for siste revisjon av plankartet : 06.01.05, 21.06.05, 14.11.05 Dato for siste revisjon av bestemmelsene

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR FISKUMLIA, VESTFOSSEN

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR FISKUMLIA, VESTFOSSEN REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR FISKUMLIA, VESTFOSSEN Gnr/Bnr: 39/38, 39/455, 39/456, 39/457, 39/458, 39/459, 39/460, 39/462, 39/501, 39/465, 39/493, 39/491, 39/492, 39/494, 39/495, 39/484,

Detaljer

Reguleringsbestemmelser

Reguleringsbestemmelser Side 1 av 5 Reguleringsbestemmelser Reguleringsplan Skarvannet Øst, del av gnr. 23/2 og 24 bnr. 1 og 5. Vedtatt i Risør Bystyre 18.06.2009 5.1 Generelt Bestemmelsene er gitt i medhold av 26 i Plan- og

Detaljer

BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER REGULERINGSPLAN FOR SKOLEHAUGEN BOLIGFELT

BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER REGULERINGSPLAN FOR SKOLEHAUGEN BOLIGFELT BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER REGULERINGSPLAN FOR SKOLEHAUGEN BOLIGFELT Arkivsak Arkivkode 2001109 Vedtatt Forslag ved 17.02.2010 Offentlig ettersyn (dato) Sluttbehandling (dato) 1 Generelle bestemmelser

Detaljer

Planbestemmelser 2035 - STONG, ÅKRA. Arkivsak: 09/401 Arkivkode: PLANR 2035 Sakstittel: BEBYGGELSESPLAN FOR STONG, ÅKRA - 15/540,43,1066,59

Planbestemmelser 2035 - STONG, ÅKRA. Arkivsak: 09/401 Arkivkode: PLANR 2035 Sakstittel: BEBYGGELSESPLAN FOR STONG, ÅKRA - 15/540,43,1066,59 Planbestemmelser 2035 - STONG, ÅKRA Arkivsak: 09/401 Arkivkode: PLANR 2035 Sakstittel: BEBYGGELSESPLAN FOR STONG, ÅKRA - 15/540,43,1066,59 Godkjent i Hovedutvalg teknisk 03.09.2009. Revidert i Karmøy kommunestyre

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR NEDRE FAGERSTRAND

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR NEDRE FAGERSTRAND Reguleringsbestemmelser Nedre Fagerstrand Nesodden kommune Plan nr.:106 Saksbehandling iflg. Plan- og bygningsloven Saksnr.: Dato Sign.: Revidert: Etter vedtak Etter vedtak Etter vedtak Etter høring Etter

Detaljer

Planbestemmelser 4004 VELDETUNKRYSSET, GNR. 88/64

Planbestemmelser 4004 VELDETUNKRYSSET, GNR. 88/64 Planbestemmelser 4004 VELDETUNKRYSSET, GNR. 88/64 Arkivsak: 06/3147 Arkivkode: PLANR 4004 Sakstittel: PLAN NR. 4004 - REGULERINGSPLAN FOR VELDETUNKRYSSET Disse reguleringsbestemmelsene gjelder for det

Detaljer

Utfyllende bestemmelser for boligdelfelt B9, B10, B11, Sånum:

Utfyllende bestemmelser for boligdelfelt B9, B10, B11, Sånum: Utfyllende bestemmelser for boligdelfelt B9, B10, B11, Sånum: I tillegg til reguleringsplanens bestemmelser (godkjent 11.05.2006), gjelder følgende bestemmelser innenfor planområdet: 1. Bebyggelse og anlegg,

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR FURULUND

REGULERINGSPLAN FOR FURULUND REGULERINGSPLAN FOR FURULUND Plannummer 196 Kontor 2000-nummer Egengodkjent dato 19.06.13 ARKIVERTE KART: A - ORGINAL TRANSPARENT B VEDTATT PLAN - ORGINALDOKUMENT C VEDTATT PLAN MED EVT. ENDRINGER ENDRINGER:

Detaljer

Reguleringsplan for Steinvollan boligfelt

Reguleringsplan for Steinvollan boligfelt Reguleringsplan for Steinvollan boligfelt Balsfjord kommune, 9050 Storsteinnes I BESKRIVELSE AV PLANEN Formålet med reguleringsplanen Reguleringsplanen skal tilrettelegge for 30 boliger i eksisterende

Detaljer

Dato: 25.05.07 26.09.08 (Bestemmelsenes pkt. 8: 22.12.08 ihht vedtak) Dato for kommunestyrets vedtak: 18.12.08

Dato: 25.05.07 26.09.08 (Bestemmelsenes pkt. 8: 22.12.08 ihht vedtak) Dato for kommunestyrets vedtak: 18.12.08 Planbestemmelser REGULERINGSPLAN FOR HUSBYÅSEN. Dato: 25.05.07 Dato for revisjon: 26.09.08 (Bestemmelsenes pkt. 8: 22.12.08 ihht vedtak) Dato for kommunestyrets vedtak: 18.12.08 Disse reguleringsbestemmelser

Detaljer

ARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Reguleringsplan Fagerli - Skarpnes

ARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Reguleringsplan Fagerli - Skarpnes ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Reguleringsplan Fagerli - Skarpnes Arkivsak: 2010/1289 Arkivkode: 1708r5 Reguleringsplan med bestemmelser vedtatt i Arendal bystyre: 27.09.2012, PS 12/166 Plankartets

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR LIANE/NORDRE DEL AV HOVENGA

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR LIANE/NORDRE DEL AV HOVENGA 02-09 side 1 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR LIANE/NORDRE DEL AV HOVENGA Formålet med reguleringsplanen og de tilhørende reguleringsbestemmelsene er: 1. Å bygge ut nye områder i Hovenga/Liane, etter intensjonene

Detaljer

TEGNFORKLARING. Høgberget hyttefelt

TEGNFORKLARING. Høgberget hyttefelt E 447900 E 447800 E 447700 E 447600 N 6974000 N 6974000 I medhold av plan- og bygningsloven 12-12, er denne planen med bestemmelser vedtatt av Gjemnes kommunestyre i møte 27.05.2014, sak 18/14. Batnfjordsøra...

Detaljer

RINGERIKE KOMMUNE Miljø- og arealforvaltning, Areal- og byplankontoret

RINGERIKE KOMMUNE Miljø- og arealforvaltning, Areal- og byplankontoret RINGERIKE KOMMUNE Miljø- og arealforvaltning, Areal- og byplankontoret REGULERINGSBESTEMMELSER for reguleringsplan nr. 0605_355 Fegrihøgda Tyristrand 1. gangs behandling 1.gangs behandling i hovedkomiteen

Detaljer

REGULERINGSPLAN VIGA BRATTEBAKKEN GNR. 109, BRN. 10, 195, ANDABELØY REGULERINGSBESTEMMELSER FLEKKEFJORD KOMMUNE

REGULERINGSPLAN VIGA BRATTEBAKKEN GNR. 109, BRN. 10, 195, ANDABELØY REGULERINGSBESTEMMELSER FLEKKEFJORD KOMMUNE REGULERINGSPLAN VIGA BRATTEBAKKEN GNR. 109, BRN. 10, 195, ANDABELØY REGULERINGSBESTEMMELSER FLEKKEFJORD KOMMUNE Plankart datert 24.01.08 Plankart revidert 3.1.2012 GENERELT 1. Det planlagte området er

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR STAMPESLETTA MED TILLIGGENDE OMRÅDER ALTERNATIV 1 LILLEHAMMER KOMMUNE

REGULERINGSPLAN FOR STAMPESLETTA MED TILLIGGENDE OMRÅDER ALTERNATIV 1 LILLEHAMMER KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR STAMPESLETTA MED TILLIGGENDE OMRÅDER ALTERNATIV 1 LILLEHAMMER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER Dato reguleringsplan: 10.2.2011 Sist revidert: 23.3.11 Dato reguleringsbestemmelser: Sist

Detaljer

Hamreheia områderegulering Bestemmelser. Plan nr. 1407

Hamreheia områderegulering Bestemmelser. Plan nr. 1407 Hamreheia områderegulering Bestemmelser. Plan nr. 1407 Dato: 12.8.2014 / 02.02.2015 Denne planen erstatter reguleringsplan for Hamreheia, planid 29, stadfestet 24.10.1951, og for Hamreheia nord, planid

Detaljer

REGULERINGSPLAN OMRÅDENE MELLOM LINDEBERG STASJON OG SELJEVEGEN.

REGULERINGSPLAN OMRÅDENE MELLOM LINDEBERG STASJON OG SELJEVEGEN. REGULERINGSPLAN OMRÅDENE MELLOM LINDEBERG STASJON OG SELJEVEGEN. Arkiv nr. P60 Egengodkjent dato Stadfestet dato: 26.04.85. ARKIVERTE KART: A - ORIGINAL TRANSPARENT MED EVT. ENDRINGER B - STADFESTET PLAN

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE PÅ COCHEPLASSEN

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE PÅ COCHEPLASSEN REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE PÅ COCHEPLASSEN Revidert 03.01.2011 i henhold til vedtak sak 299/10, Teknisk komité den 06.12.2010. Reg.best. revidert: 11.08.2010, 18,11.2010,

Detaljer

BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER BEBYGGELSESPLAN FOR ELGBEKKEN HYTTEFELT

BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER BEBYGGELSESPLAN FOR ELGBEKKEN HYTTEFELT BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER BEBYGGELSESPLAN FOR ELGBEKKEN HYTTEFELT Arkivsak 09/464 Arkivkode 001/2009 Vedtatt Forslag ved 27.5.2009 Offentlig ettersyn (dato) Sluttbehandling (dato) 1 Generelle bestemmelser

Detaljer

REG. ENDRING FOR DEL AV REGULERINGSPLAN FOR NORDRE HOVENGA-LIANE, FELT NB1 (B1 B7), PARSELL AV NY FYLKESVEG H32 MED TILGRENSENDE AREALER

REG. ENDRING FOR DEL AV REGULERINGSPLAN FOR NORDRE HOVENGA-LIANE, FELT NB1 (B1 B7), PARSELL AV NY FYLKESVEG H32 MED TILGRENSENDE AREALER REG. ENDRING FOR DEL AV REGULERINGSPLAN FOR NORDRE HOVENGA-LIANE, FELT NB1 (B1 B7), PARSELL AV NY FYLKESVEG H32 MED TILGRENSENDE AREALER PLANBESTEMMELSER Vedtatt i bystyret, 27.03.03 i sak 0014/03. Vedtatt

Detaljer

AKSLAKLEIVA BOLIGFELT

AKSLAKLEIVA BOLIGFELT Midsund kommune Planident: Utarbeidet dato: 15.01.2015 Revidert dato: 23.03.2015 31.03.2015 Vedtatt i kommunestyret: DETALJREGULERING OVER TEIG AV EIENDOMMEN TEIG AV GNR 55 BNR 7, DEL AV 55/72, DEL AV

Detaljer

BREIDABLIKK II Leknes

BREIDABLIKK II Leknes Side 1 REGULERINGSPLAN FOR BREIDABLIKK II Leknes Vestvågøy kommune REGULERINGSBESTEMMELSER 3.6.2010 Rev. 22.8.2011 Rev. 14.09.2011 www.westerlund.bz www.reguleringsplan.no Side 2 GENERELT Disse bestemmelser

Detaljer

DETALJREGULERING FOR BOGAFJELL FELT G3, PLAN 98328-04,

DETALJREGULERING FOR BOGAFJELL FELT G3, PLAN 98328-04, Melding til utvalg for byutvikling 25.08.10-57/10 vedlegg 3 FORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR BOGAFJELL FELT G3, PLAN 98328-04, SANDNES kommune Utarbeidet av Asplan Viak AS Datert: 03.05.2010 Formål: Planen

Detaljer

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDE PÅ HJELLUM, SYD FOR BREGNEVEGEN. PLANIDENT 069600. Datert: 31.10.2011 Sist revidert: 16.01.

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDE PÅ HJELLUM, SYD FOR BREGNEVEGEN. PLANIDENT 069600. Datert: 31.10.2011 Sist revidert: 16.01. HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDE PÅ HJELLUM, SYD FOR BREGNEVEGEN. PLANIDENT 069600. Arkivopplysinger: Saksbeh.: Per Johansen Arkivsaknr.: 08/997 Opplysninger om bestemmelsene:

Detaljer

Reguleringsbestemmelser

Reguleringsbestemmelser Reguleringsbestemmelser Detaljregulering for Vatnestrøm, Iveland kommune Arealplan-ID 20130319 Dato: 12.08.13 Revidert: 05.08.14 FORMÅL Planområdet er inndelt i følgende formål jfr Pbl 12: Bebyggelse og

Detaljer

Sandnes kommune Bestemmelser til bebyggelsesplan for Bogafjell delplan 5, felt B1. Plan nr 98329-07

Sandnes kommune Bestemmelser til bebyggelsesplan for Bogafjell delplan 5, felt B1. Plan nr 98329-07 Utvalg for byutvikling 22.04.09 sak 47/09 vedlegg 3 Sandnes kommune Bestemmelser til bebyggelsesplan for Bogafjell delplan 5, felt B1. Plan nr 98329-07 Datert Arkitektkontoret JoB AS: 12.09.08 Sist revidert

Detaljer

PLANBESTEMMELSER 1. GENERELT

PLANBESTEMMELSER 1. GENERELT PLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERING FOR SVARTLIA, GNR. 40 BNR.76. AREALPLAN - ID: 2014004 Siste behandling i PNM komiteen dato: Vedtatt av Bodø bystyre i møte dato: Under K. Sak nummer: formannskapssekretær

Detaljer

1.1 Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense.

1.1 Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense. FORSLAG TIL BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR STØLEHALVØYA, GRIMSTAD KOMMUNE. Kap 1 Generelt. 1.1 Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense. 1.2 Formålet med planen er å etablere

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR VIKHEI, GRIMSTAD KOMMUNE.

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR VIKHEI, GRIMSTAD KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR VIKHEI, GRIMSTAD KOMMUNE. 1 Generelt Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet. Innenfor planområdet skal arealene disponeres som

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR KLEVELANDTOMTA MED TILGRENSENDE EIENDOMMER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR KLEVELANDTOMTA MED TILGRENSENDE EIENDOMMER REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR KLEVELANDTOMTA MED TILGRENSENDE EIENDOMMER Plankart sist revidert 29.10.05 Bestemmelser sist revidert 29.01.06 1 GENERELT 1.1 OMRÅDET REGULERES FOR FØLGENDE

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER

FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER knyttet til reguleringsplan etter PBL 26 for området Øverjordet, gnr. 42, bnr. 1. i Bardu kommune Plandato...: 16.01.2006 Dato for siste revisjon av plankartet...: Dato

Detaljer

Planbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune

Planbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune Planbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune Plan nr. 2011-10 Datert: 08.07.11 Sist revidert: dd.mm.åå 1. Bebyggelse og anlegg (pbl. 12-5, pkt.

Detaljer

Underlia i Vestfossen Øvre Eiker Kommune

Underlia i Vestfossen Øvre Eiker Kommune REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR Gnr 30 /Bnr 23, 30,104 og 112. Underlia i Vestfossen Øvre Eiker Kommune Dato for siste revisjon av plankartet: 11.04.2014 Dato for siste revisjon av bestemmelsene:

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning:

FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Alstahaug kommune FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22 Nasjonal planid: 20120040 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Revisjon: sign sign REGULERINGSBESTEMMELSER: Planområdet er

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for Midtbakken Bekoskogen reguleringsplan. Formålet med reguleringsplan og de tilhørende bestemmelsene er:

Reguleringsbestemmelser for Midtbakken Bekoskogen reguleringsplan. Formålet med reguleringsplan og de tilhørende bestemmelsene er: Reguleringsbestemmelser for Midtbakken Bekoskogen reguleringsplan Arkiv: L12272.54 Planid: 19980016 Vedtatt: 14.10.1996 Oppdatert med mindre endring vedtatt 14.03.12 Formålet med reguleringsplan og de

Detaljer

75G øvre Sveberglia boligfelt B14 og B15, forslag til reguleringsplan REGULERINGSBESTEMMELSER Kommunens arkivsaksnummer:

75G øvre Sveberglia boligfelt B14 og B15, forslag til reguleringsplan REGULERINGSBESTEMMELSER Kommunens arkivsaksnummer: 75G øvre Sveberglia boligfelt B14 og B15, forslag til reguleringsplan REGULERINGSBESTEMMELSER Kommunens arkivsaksnummer: Planforslag er datert: 22.02.2011 Dato for siste revisjon av plankartet over og

Detaljer

REG. 75E REGULERINGSPLAN FOR DELER AV SVEBERGMARKA BOLIGOMRÅDE

REG. 75E REGULERINGSPLAN FOR DELER AV SVEBERGMARKA BOLIGOMRÅDE 1 Vår saksbehandler Rita B. Einevoll 73 97 20 82 Vår referanse 08/2960-002/REG 75E Planbestemmelser REG. 75E REGULERINGSPLAN FOR DELER AV SVEBERGMARKA BOLIGOMRÅDE Dato for siste revisjon: 15.04.2010 Dato

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR PRIVAT REGULERINGSPLAN VÅGSMYRAN, MIDSUND KOMMUNE

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR PRIVAT REGULERINGSPLAN VÅGSMYRAN, MIDSUND KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR PRIVAT REGULERINGSPLAN VÅGSMYRAN, MIDSUND KOMMUNE KOMMUNE : Midsund REGULERINGSOMRÅDE : Vågsmyran DATO FOR PLANFORSLAG : 18.09.08 DATO FOR REVISJON AV PLANFORSLAG : 20.11.08

Detaljer

SELJÅSEN BOLIGOMRÅDE Detaljregulering

SELJÅSEN BOLIGOMRÅDE Detaljregulering SELJÅSEN BOLIGOMRÅDE Detaljregulering PLANBESTEMMELSER Plankartets dato: 23.06.15 Siste revisjon: 27.06.16 Bestemmelsenes dato: 23.06.15 Siste revisjon: 27.06.16 Godkjent av Arendal bystyre: Sak: 1. Generelt

Detaljer

5 FORSLAG TIL BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR STØLEHALVØYA, GRIMSTAD KOMMUNE. Kap 1 Generelt. 1.1 Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense. 1.2 Formålet med planen er å etablere

Detaljer

Dato: 20.03.2015 Sist revidert: 24.09.2015

Dato: 20.03.2015 Sist revidert: 24.09.2015 LILLEHAMMER KOMMUNE PLAN NR DETALJREGULERINGSPLAN FOR PLASSEN 5, B9 og B10 SKOGEN SØR, GNR 92 / BNR 57 Dato: 20.03.2015 Sist revidert: 24.09.2015 Plankart er datert: 19.03.2015 Plankart sist revidert:

Detaljer