PRISLISTE. Hustype Inkl. m.v.a Tilleggspriser. Bjørkly ,- Økonomihus Usma ,- Økonomihus. Selbusjøen ,-

Transkript

1 PRISLISTE Priser pr ver grunnmur etter standard beskrivelse av Prisene er inkl. mva g reguleres etter SSB s indeks fram til byggestart i fabrikk. Hustype Inkl. m.v.a Tilleggspriser Marienbrg , ,- fr verbygd inngangsparti. ( pr.leilighet) Bjørkly ,- Øknmihus Usma ,- Øknmihus Selbusjøen ,- Framheim Fremad , ,- fr verbygd inng.parti ,- fr takark , ,- fr takark. Nesjøen , ,- fr takark. Jubileumshuset , ,- fr verbygd inng.parti ,- fr takark. Langseth 1 Langseth 2 Bergstaden 1 Bergstaden 2 Bergstaden 3 Granby , ,- fr takark , ,- fr takark ,- fr trinnlydplater 1. etg , ,- fr inng.parti ,- fr takark m/balkngdør , ,- fr inng.parti ,- fr takark m/balkngdør , ,- fr inng.parti ,- fr takark ,- fr trinnlydplater 1. etg , ,- fr takark Dersm kmmunen ikke utfører ppmåling/utstikking av tmt/hus, beregner vi et tillegg på kr 7.400,- Uavhengig kntrll er et krav fra g er tiltakshavers(byggherre) ansvar. Utv. sprsser på vindu er ikke inkl. Faste sprsser er inkl. når tegning viser dette. Rørpplegg til wc/bad på lft er inkl. når tegning viser dette. Trapp til kjeller/skkel er inkl. når den er med på tegning. Lftstrapp kmmer i tillegg. De fleste hustyper kan leveres på ringmur, kjeller eller skkel. SELBUHUS tar frbehld m trykkfeil i prislisten.

2 REV Det spesielle med Selbuhus er at de bygges ferdige innendørs i mderne industrilkaler. De prduseres i seksjner med gulv, vegger g tak, g settes på grunnmurene. Man får da tett bygg på én dag, g unngår fuktprblematikk. Trevirke g plateprdukter innehlder frmaldehyd sm vil avgasse i lang tid dersm de blir våte i byggeperiden, men dette er ikke et prblem i Selbuhus. TA INGEN SJANSER SELBUHUS ER TIL Å STOLE PÅ! Generelt: Vi leverer et hus med str ferdighetsgrad på hvedplan. Grunnarbeider, VA-tilkbling, fundament g grunnmur, eventuell kjeller/skkel g innredning lft, samt eventuell inntegnet altan i hvedplan, er ikke inkludert. Dette gjelder gså der inngangspartiet er en del av altan. Inngangsparti leveres mt tillegg. I vår standard inngår ansvarsfunksjner iht. Plan- g bygningslven fr våre egne leveranser. I spesielle tilfeller kan ansvarsfunksjn fr andre fagmråder avtales. Våre leveranser er iht. TEK-2010, fr snølast 3,5kN/m2. Standard leveranse: TØMMERARBEIDER: Yttervegger (fra innside g ut): Spnplate Arbr m/fuge 12mm, grunnet hvit Krysslekting 48x48mm g 50mm Glava A islasjn Plastflie 0,15mm Bindingsverk 36x148 mm g 150 mm Glava A islasjn Vindpapp Windbreak Huntn Asfalt vindtett 12mm Klemlist 19x48mm Spikerslag 36x48mm Stående dbbelfals skrå, 19x148 mm grunnet 1 strøk. Innervegger: Spnplate Arbr m/fuge 12mm, grunnet hvit Bindingsverk 36x98mm K-stender g 70 mm Glava A islasjn der hvr bærevegg, g bindingsverk 36x68mm K-stender g 70mm Glava A islasjn der hvr lettvegg Spnplate Arbr m/fuge 12mm, grunnet hvit Tak Yttertak (fra innside g ut): Takstl/sperre 48x250mm K-bjelke Vindpapp, undertak Ventex Supra duk Sløyfelekter 36x48mm Steinlekter 36x48mm Takstein Zanda Rustikk (srt), med stigetrinn. Gavlstein leveres mt tillegg. Takstein i randsne klipses i hver stein, spikres ellers i annenhver stein. Snøsikring mnteres der det er behv fr det. Vindskier 2 stk 22x148mm ferdig grunnet, g beslag i stål (srt) Ståltakrenner Icpal med spillblikk g nedløp (srt) Tak ver inngangsparti (fra innside g ut): Himling 14x120mm panelbrd Takstl/sperre 36x198mm

3 Bjelkelag Undertak Ventex Supra duk Sløyfelekter 36x48mm Steinlekter 36x48mm Takstein Zanda Rustikk (srt) Vindskier 2 stk 19x148mm ferdig grunnet, g beslag i stål (srt) Ståltakrenner Icpal med spillblikk g nedløp (srt) Etasjeskille hvedplan/lft (lft med bligrm) (del av takstl) (venfra g ned): Spnplate Arbr 22 mm, limt. Spnplate Arbr 12 mm utenfr knevegg Undergurt takstl 48x250 mm K-bjelke g 200 mm Glava A islasjn Plastflie 15 mm Spnplate Arbr m/fuge 12mm, grunnet hvit Etasjeskille hvedplan/lft (lft uten bligrm) (del av takstl) (venfra g ned): Spnplate Arbr 12mm Undergurt takstl 48x250 mm K- bjelke g 300mm Glava A islasjn Plastflie 15mm Spnplate Arbr m/fuge 12mm, grunnet hvit Bjelkelag ver kjeller eller ringmur, (venfra g ned): Parkett 15mm Kährs eik Underlagsflie Tuplex Spnplate Arbr med nt/fjær 22mm, limt Bjelkelag 48x300 mm K-bjelke g 250 mm Glava A islasjn Spnplate Arbr 12mm (vannfast spnplate mt kryperm) Bæring: Eventuell limtredrager/søyler leveres i gran (ubehandlet malingskvalitet) Vinduer: Hvitmalt Nrdan sikkerhetsvindu med 2-lags energiglass g argn, U-verdi 1,2. Utenpåliggende klipssprsser kan leveres mt tillegg, umntert. I frhld til frskrift TEK 10 er det krav m at det må være slavskjerming på slbelastet fasade (mellm nrd-øst (45 ) g nrd-vest (315 )), ne sm betyr at det i de fleste tilfeller er nødvendig med slavskjerming, fr eksempel persienner eller screensystemer. Dette er ikke inkludert i leveranse fra Selbuhus. Dører: Ytterdør: Nrdan hvitmalt type Månen, U-verdi 1,2. Vrider matt frkrmmet Balkngdør: Nrdan hvitmalt med 2-lags energiglass, U-verdi 1,2. Trinnløs låsing av dør Innerdører: Swedr hvitmalt frmpresset style 03 trespeils. Vrider matt frkrmmet. Listverk g fringer: Fringer rundt vinduer g dører: Hvitmalt MDF 19mm (vinduspst 142mm) Dør- g vinduslister: Hvitmalt furu glatt avrundet, 12x58mm Ftlister: Eik lakkert gulvlister 12x50mm på alle rm unntatt våtrm Taklister: Ubehandlet furu hulkil med skygge, 21x58mm. Males hvit sm himling Utvendig mramming vinduer/dører:

4 Omramming 19x98mm på sidene, g 19x123mm ver g under vindu/dør Vannbeslag under ytterdører. Heldekkende vannesebeslag under vindu. Trapper: Kjeller-/skkeltrapp er inkludert i leveranse der tegning viser trapp Trapp fra Tydal Trappefabrikk leveres i furu, uten stusstrinn, med barnesikring, rekkverk, returgelender g håndlist på vegg. Eik i frkant på trinn. Beiset g lakkerte trinn g evt. håndlist. Hvitmalt rekkverk g vanger. Det leveres lftsluke med stige på hus uten bligrm på lft. Dersm lft ikke er ferdigstilt ved verlevering, g trapp til lft skal leveres, er byggherre ansvarlig fr mntering av rekkverk rundt trappeåpning. Kjellergang må ferdigstilles før trapp ned til kjeller kan mnteres. Murpipe: Ett-løps Schiedel etasjehøy pipe + brannmur. Sparkles g males i 1.etg. (Med skkelleilighet er det anbefalt 2-løpspipe, men det er ikke krav i TEK10. Tillegg i pris) Heldekkende pipebeslag Ildsted kan leveres g mnteres mt tillegg. Kjøkken: Kjøkkeninnredning Fssline, prdusert av Fss Snekkeri i Meldal Innredning kan velges fritt blant type PREMIUM OG KOMFORT. Velg PREMIUM når du ønsker et møbelkjøkken, g KOMFORT når du vil ha mye fr pengene Det er inkludert en fast sum fr kjøkkeninnredning i standard pris, prisdifferanse g tegning vil bli gitt når vi vet hva sm ønskes. Hvitevarer g eventuell flis ver kjøkkenbenk leveres mt tillegg Balkng lft: Bjelkelag impregnert 48x148mm eller 48x198mm Terrassebrd impregnert 28x120mm Rekkverk: Utførelse etter nærmere beskrivelse g tilbud MALERARBEIDER OG GULV: Gulv: Parkett Kährs 15 mm eik på alle gulv unntatt vindfang, våtrm g ev. hall Hall el. vindfang: Allc flislaminat, 11 mm Badegulv: Glvabia flis, type Zen. 0,5x20x20 flis, legges vinkelrett Vaskerm: Tarkett våtrmsbelegg, Aquarelle (1,5mm) Vegger: Vegger malt 2 strøk, farge etter kundens ønske i henhld til fargekart Bad: Arbr badermspanel, 12mm Vaskerm: Arbr våtrmsplate, 12mm, farge fransk grå Himling: Himling malt 2 strøk hvit Taklist, furu hulkil med skygge, 21x58mm, malt 2 strøk hvit Merk: Listverk festes med åpen (synlig) dykkert-spikring Utvendig kledning er ferdig grunnet. Leveranse til lft er ikke inkludert, men 22mm spnplategulv er ferdig mntert

5 VENTILASJON: Standard hvedplan g lft: Balansert ventilasjnsanlegg med rtrveksler type Flexit, virkningsgrad inntil 85%. Veggmntert aggregat på hvedplan, tillegg fr mntering av aggregat på lft. Kjøkkenhette Flexit Menu-M (slimline) med separat avtrekk ver kmfyr, lufting ver tak eller vegg Lufting av klakk ver tak Ventilasjn fr kjeller/skkel leveres mt tillegg RØRLEGGER: Generelt: Alt rørarbeid utføres sm skjultanlegg etter rør i rør -systemet, type Sanipex Vann- g avløpsrør gjennm bjelkelag til lft, er inkludert der tegning viser bad/klsett. Tilkbling til inntaksledning er ikke inkludert. Vann g avløpsrør av plast stikkes ned til underkant bjelkelag mt underetg./kryperm Bad: Varmtvannsbereder er ikke inkludert, men kan leveres sm tillegg. Tilkbling g strekk vannrør fra rørfrdelingsskap på vaskerm/bad g frem til andre rm med vannbehv (kjøkken), er ikke inkludert ved skkel/kjeller. Tilkbling g strekk avløpsrør, fra underkant bjelkelag frem til bunnledning, er ikke inkludert. Lekkasjestpper på alle vanninstallasjner i rm uten sluk på hvedplan er inkludert. Dusjkabinett Tema Macr 90x90, type KSE 929. Blandebatteri Oras Oramix Vegghengt servant i hvit prselen. Blandebatteri Oras Safira Opplegg fr vaskemaskin der det ikke er eget vaskerm Gulvmntert WC Prsgrund Seven D 2 stk sluk, 1 stk under servant g 1 stk i dusjsne(badekar) Vaskerm: Skyllekar type Intra VK-50 i stål Blandebatteri Oras Safira med vannkran fr vaskemaskin 1 stk sluk WC: Gulvmntert WC Gustavsberg type2300 Liten vegghengt servant i hvit prselen. Blandebatteri Oras Safira Kjøkken: Benkebeslag med 2 kummer tilpasset benkeskap Blandebatteri Oras Safira m/vm-kran Kblingsskap: 1-2 stk innfelte kblingsskap mnteres i vegg på hvedplan ELEKTRISKE INSTALLASJONER:

6 Generelt: Det frutsettes at det stedlige e-verk har satt pp kabelskap på grunnmur eller at det er kmmet inn krtslutningssikker kabel Før elektriker ferdigstiller installasjnen må jrdelektrde, hvedstppekran g jrdingsmuffe (v/it-nett 230 vlt) tilknyttes jrdingssystemet Jrdelektrde kan leveres av ss mt avhenting. Den kan legges av byggherre under drenering frem til hvedstppekran. Føringer må tegnes inn på tegning g leveres Selbuhus. Hvedstppekran g jrdingsmuffe på avløpsledning er ikke inkludert i pris. Tiltakshaver fører tilkbling frem til hvedstppekran, g tilkbles av Selbuhus. Dersm måling av jrdelektrde viser fr lav verdi, må utbedring bekstes av byggherre. Hvedkabel PFXP 4x16 legges åpent frem til frdelingsskap i 1.etg. Kabel ver 15m belastes byggherre. Dersm taket i kjeller skal nedfres, må kabelen legges i rør i rett linje frem til frdelingsskap, dette må avtales på frhånd. Frdelingsskap innfelles i vegg, sentralt plassert i 1.etg. I dette skapet mnteres: Overbelastningsvern 3x50A ved 230 vlt / 4x32 A ved 400 vlt Målersløyfe 3 fase Overspenningsvern klasse 2 Ringetraf Autmatsikringer med jrdfeilbrytere i henhld til standard installasjn Avsatt plass i skapet fr senere utvidelser, samt reserverør til evt. lft g kjeller Anlegget leveres i 3-fase g dimensjneres fr elektrisk ppvarming. El-anlegget er lagt skjult såfremt det lar seg gjøre bygningsmessig Rørføring til utvendig stikk g lys utføres med mansjetter til fuktsperre Øvrig installasjn tilfredsstiller nye krav fra NEK400: 2010 sm beskriver antall stikk etter antall kvadrat pr rmtype (økt antall i 2011). Brannalarmanlegg. El-punkt g armaturer inkludert i pris: Ved inngangsdør utvendig (hvedetg.): 1 stk utelampe 60W, 1 stk utvendig stikkntakt g 1 stk ringeknapp Vindfang: 1 stk energilampe 2x9 watt g 1 stk dbbel stikkntakt pr. påbegynte 6 kvadrat rmareal Gang: 1 stk energilampe 2x9 watt, 1 stk ringeanlegg g 1 stk dbbel stikkntakt pr. påbegynte 6 kvadrat rmareal WC: 1 stk energilampe 2x9 watt, 1 stk dbbel stikkntakt g 1 stk vn med ledning g støpsel 300W. Bad: 1 stk lysstffarmatur med stikk ver servant, 1 stk energilampe 2x9 watt i tak, gulvvarme med varmekabel g påstøp, termstat er mntert. Ved kmbinert bad/vaskerm leveres i tillegg 1 stk stikkntakt fr vaskemaskin Vaskerm: 1 stk lysstffarmatur 18 watt, 1 stk stikkntakt fr vaskemaskin med egen kurs g 1 stk stikkntakt fr tørketrmmel med egen kurs. Gulvvarme med varmekabel g påstøp, termstat er mntert. Sverm: 1 stk energilampe 2x9 watt g 1 dbbel stikk pr påbegynte 4 kvadrat rmareal. Kjøkken: 1 stk lysstffarmatur 18W i tak, 1 stk benkarmatur 18W med stikk under verskap, 1 stk stikkntakt ver spisebrd i tak, 1 stk stikkntakt fr kjøleskap g pplegg fr ventilasjn, 2 stk dble stikkntakter ved

7 spiseplass, 1 stk stikkntakt fr platetpp 25 A, 1 stk stikkntakt fr stekevn, 1 stk dbbel stikkntakt pr 2 meter kjøkkenbenk, 1 stk stikkntakt i ppvaskbenk fr ppvaskmaskin g 1 stk kmfyrvakt. Stue: 1 dbbel stikk pr påbegynte 4 kvadrat rmareal ved gulv, samt 2 stk stikkntakt ved tak. I tillegg: 3 stk dble stikk i frbindelse med ett TVanlegg, hjemmekin eller stereanlegg Stue eller sv: Bks g rør med ledning fr fremtidig medisinsk utstyr (nye krav NEK 2010) Bder: 1 stk energilampe 2x9 watt g 1 stk dbbel stikkntakt Terrasse/Balkng: 1 stk dbbel utvendig stikkntakt Hvedkabel: PFXP 4x16 Jrdelektrde: Levering av inntil 30 m jrdelektrde (tråd) legges av byggherre Inngår ikke i leveransen, men kan leveres mt tillegg: Installasjner på lft g i kjeller/skkel. Opplegg fr varmtvannsbereder g sentralstøvsuger. Interiørbelysning i stue. Ovner, brtsett fra WC, vaskerm g bad. Jrdingsmuffe på avløpsrør i grunn. Opplegg i hus fr telefn, bredbånd g TV-signaler Eventuelle ekstramkstninger fra det stedlige e-verk. Krtslutningssikring i utvendig K-kasse blir viderefakturert huskunde Eventuell skjøt av hvedkabel utenfr grunnmur belastes kunde Brannslukningsutstyr. Eventuelt kmbianlegg fr brann g innbrudd. Overspenningsvern ute i installasjnen fr elektrnikk g datautstyr Endringer i frm av dwnlights på ulike rm Øvrig tilleggsvalg sm: lavtbyggende stikkntakter, dimmere fr lys, bevegelsessensrer fr lys, pplegg fr ftcelle til utebelysning, kurssikring g skjultanlegg/kabel til fremtidig garasje. Gebyr fr ppmåling av tmt g plassering av hus vil bli fakturert byggherre, enten fra kmmune eller entreprenør. Bligen vil bli fakturert etter verlevering. Ved en del tilfeller kan den bli fakturert før innvendig trapper er mntert. Frakttillegg ver 150km fra fabrikk + fergetillegg/bmavgift Frbehld m endringer g trykkfeil i beskrivelsen.