Boligsosial handlingsplan
|
|
- Snorre Lund
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 12 Boligsosial handlingsplan Beskrivelse av planarbeidet [Skriv inn sammendrag av dokumentet her. Sammendraget er vanligvis et kort sammendrag av innholdet i dokumentet. Skriv inn sammendrag av dokumentet her. Sammendraget er vanligvis et kort sammendrag av innholdet i dokumentet.]
2 Innhold Innhold Innhold MÅL OG RAMMER Bakgrunn: PROSJEKTMÅL,OMFANG OG AVGRENSNING Prosjektmål og avgrensninger Utredningsoppgaver: ORGANISERING AV PROSJEKTET BEFOLKNINGSUTVIKLING, BOLIGBYGGING OG LEVEKÅR Befolkningsutvikling Boligbygging Levekår Kartlegging av kommunale utleieboliger Historikk Dagens kommunale boliger og leietakere Momenter å ta i betraktning når det skal tas stilling til salg/sanering av boliger Forslag til avhending/salg/sanering av boliger Salg på kort sikt Salg/avhending innen 2-5 år Salg/avhending innen 5-15 år Omgjøring av boliger Riving av boliger for å kunne bygge nye? SLIK TILDELES KOMMUNAL BOLIG I DAG... 9 Regelverk knyttet til søknadsbehandlingen... 9 Rutinebeskrivelse HUSBANKENS STØTTEORDNINGER Startlån Boligtilskudd til etablering Boligtilskudd til tilpasning Bostøtte Utnyttelse av husbankens låne- og tilskuddsordninger Dimensjonering av botilbud Eldre
3 8.2 Yngre funksjonshemmede Andre sosiale behov Innvandrere Vertskommunebrukere TILTAKSPLAN Finansiering av nye kommunale boliger MÅL OG RAMMER 1.1 Bakgrunn: I St. meld. nr. 49 ( ) Om boligetablering for unge og vanskeligstilte oppfordres kommunene til å utarbeide lokale handlingsplaner for boligetablering. Husbanken har satt i gang prosjektet Lokale boligsosiale handlingsplaner for å stimulere og veilede kommunene til et målrettet planarbeid som kan bistå vanskeligstilte husstander og unge i etableringsfasen med å etablere seg og beholde bolig. Den kommunale boligsosiale handlingsplanen skal ta for seg vanskeligstilte på boligmarkedet. Vanskeligstilte på boligmarkedet er personer og familier som ikke har mulighet til å skaffe seg og/eller opprettholde et tilfredsstillende boforhold på egen hånd. Disse befinner seg i en eller flere av følgende situasjoner: Er uten egen bolig Står i fare for å miste boligen sin Bor i uegnet bolig eller bomiljø (Mulig flere situasjoner beskrives) Søndre Land kommunes planarbeid organiseres som et forenklet PLP-prosjekt med oppstart høsten 2015 med avslutning 1. halvår PROSJEKTMÅL,OMFANG OG AVGRENSNING 2.1 Prosjektmål og avgrensninger Den overordnede målsetningen er å lage en samlet plan for kommunens arbeid for at unge og vanskeligstilte skal kunne etablere seg og bli boende i en egnet bolig. Boligsosial handlingsplan avgrenses til å kartlegge behovet for boliger og skissere mulige tiltak overfor brukergruppene. Hvilke gruppe brukere som skal prioriteres, hvor boligene skal ligge, og hvilke boligtyper det vil være behov for, må gjøres som oppfølging av planen. Boligsosial handlingsplan har forslag til tiltak for å løse boligbehovene, men det er ikke knyttet penger direkte til oppfølgingen av tiltakene i planen. Finansiering av boliger og eventuelt bemanning av aktuelle boligtiltak må behandles i det årlige budsjett- og 2
4 økonomiplanarbeid. 2.2 Utredningsoppgaver: 1. Gi en beskrivelse og vurdering av generelle befolknings- og boforhold i kommunen. 2. Kartlegge den kommunale boligmassen og vurdere utnyttelsen av denne. Herunder å vurdere muligheter for ombygging, kjøp, salg, kondemnering og endret disponering av den kommunale boligmassen, samt foreslå eventuelle nybygg. Etterbruk av vertskommuneboligene inngår. 3. Utarbeide en oversikt over behovet for ulike typer boliger og andre boligtiltak til vanskeligstilte grupper på boligmarkedet. 4. Gjennomgå og vurdere kommunens bruk av låne- og tilskuddsordninger. 5. Gjennomgå og vurdere kommunens organisering av det boligsosiale arbeidet. 6. Lage en samlet plan for framskaffelse av boliger, og behov for bo-oppfølging til vanskeligstilte på boligmarkedet. 7. Legge til grunn et langtidsperspektiv, tilrettelegge planen for rullering og plassere ansvar for oppfølgingen av planen. 8. Planen ses i sammenheng med andre kommunale planer som bl.a. kommuneplanen og plan for psykisk helsearbeid. 3. ORGANISERING AV PROSJEKTET Arbeidet organiseres etter en forenklet PLP metode. Hovedarbeidet legges til en arbeidsgruppe. Sammensetning av arbeidsgruppen: Leder: Kommunalsjef Odd Syversen Sekretær: Samfunnsplanlegger Line Bøe Medlemmer: NAV-leder: Walter Draget Avd. leder bygg og eiendom: Tore Venås Avd. leder hjemmetjenesten: Benthe Bakken Referansegruppe/ressurspersoner: Ruskonsulent Line Parthagen Flyktningkonsulent Eli Johanne Ormeberg Fagansvarlig Kjersti Løkken Avd. ingeniør Tom Kåre Kleven Andre etter behov Orienteringer og innspill underveis vil gis i eldreråd, rådet for mennesker med nedsatt funksjonsevne, komitéene og formannskapet. Rådmannsgruppa er som styringsgruppe. Skal kommunen ha høringsinstanser? Hvem er høringsinstans? Høringsrunde vurderes av rådmannsgruppa. 3
5 4. BEFOLKNINGSUTVIKLING, BOLIGBYGGING OG LEVEKÅR 4.1 Befolkningsutvikling Søndre Land har i flere tiår hatt befolkningsnedgang. De siste 5 årene har nedgangen vært på 1,4 %. I samme perioden har landets befolkning økt med 9 %. I 1970 var det 6284 innbyggere i kommunen. I 1980 var antallet økt til 6395 for deretter å gå ned til 6344 i I 2000 sank folketallet ytterligere til 6073 innbyggere. I 2010 var det 5811 innbyggere i kommunen og 5758 i Befolkningsutvikling i Søndre Land siden (Kilde: Statistisk sentralbyrå) Vi har nå lenge hørt snakk om eldrebølgen og i en viss forstand kan vi si at den allerede er her, men i løpet av få år treffer den Søndre Land med større kraft en hittil. Eldrebølgen er et begrep som brukes for å beskrive en bølge av alderspensjonister, forårsaket av stadig høyere levealder på grunn av blant annet bedre helsetjenestetilbud, samt høye fødselstall etter andre verdenskrig kombinert med fallende fødselstall de senere tiår. En slik økning i antallet alderspensjonister med behov for pensjon, behandling og pleie bli en økonomisk og praktisk utfordring. Utviklingen i aldersgruppen 67 til 79 år viser en økning på 63 personer de siste 15 år. I aldersgruppen 80 år og eldre har det de siste 15 år vært en nedgang på 90 personer. Utviklingen i aldersgruppen år og 80 år og eldre. (Kilde: Statistisk sentralbyrå) år 80 og eldre 4
6 Fremskrevet folkemengde i følge SSBs middelalternativ viser at antallet 67 til 79 åringer vil øke med 247 i løpet av de neste 25 årene. Antallet 80 åringer og eldre øker i samme periode med 318. Fremskrevet folkemengde i aldersgruppen år og 80 år og eldre. (Kilde: Statistisk sentralbyrå) år 80 år og eldre Boligbygging Søndre Land er en kommune med stor andel eneboliger og i perioden ble det bygd 114 boliger i kommunen, det vil si cirka 8 boenheter per år. Tabellen under viser samlet boligmasse i Kolonnen helt til høyre viser den prosentvise fordelingen av de ulike boligtypene, mens hver rad viser når boliger av ulik type ble bygget. Vi ser at 86 % av boligene er eneboliger og at rekkehus og andre småhus er bygget etter Alle bygninger for bofellesskap ble bygget på 90-tallet. Boligmassen i Søndre Land 2015: Boligtyper fordelt etter byggeår. (Kilde: Statistisk sentralbyrå). Førkrigs Etter Ukjent % byggeår Enebolig Tomannsbolig Rekkehus, andre småhus Blokk Bofellesskap 53 2 Andre bygg.typer En innbyggerundersøkelse gjennomført av Søndre Land kommune fra 2014 viser at mange innbyggere savner et større tilbud av leiligheter i kommunen. Mulighetene for å kjøpe eneboliger og tomter ansees derimot som godt. 5
7 4.3 Levekår Det er gode levekår i Søndre Land. Det er en lav andel i de tradisjonelle boligsosiale brukergruppene, om man ser bort ifra de som er bosatt som følge av vertskommunereformen. Befolkningen har lav inntekt og utdanning. Kommunen har en høy andel unge uføre. 3,4 prosent av innbyggerne er ikke-vestlige innvandrere. Prisnivået på boliger er lavt. Søndre Land kommune har ikke benyttet seg av anledningen til å innføre eiendomsskatt. 5. Kartlegging av kommunale utleieboliger 5.1 Historikk For perioden er det solgt til sammen 26 kommunale eiendommer. Dette har vært boliger som er vurdert å ikke være spesielt egnet som kommunale utleieboliger, samt større eiendommer som f.eks. Grimebakken-området på nedsiden av fv34. I tillegg til avhendig av kommunalt eide eiendommer, har det også i samme periode blitt sagt opp mange leieforhold opp mot private utleiere. Dette gjelder i første rekke boliger som ble leid inn i forbindelse med ansvarsreformen, og som det etter hvert ikke ble behov for å leie for videre utleie. Pr disponerer (eier, leier) Søndre Land kommune til sammen 158 boenheter + 19 leiligheter og 8 korttidsenheter på Hovli. Dette må betraktes som et meget stort antall for en kommune på vår størrelse. Hovedårsaken til antallet er selvsagt byggingen av boliger i forbindelse med ansvarsreformen. 5.2 Dagens kommunale boliger og leietakere Antall boliger kommunen eier i dag Antall kommunale boliger fordeler seg slik i kommunen pr : Engerområdet: 27 Halmrastområdet: 1 Fallområdet: 36 Hovområdet: Flubergområdet: 0 Odnesområdet: (+ 19 leiligheter på Hovli eldresenter) Vestsidaområdet: 1 Til sammen: 157 boenheter (+ 19 leiligheter på Hovli eldresenter) I tillegg leier kommunen 1 boligenhet av private for videre utleie. Typer boliger Dagens 157 boliger fordeler seg på følgende typer mht antall rom: 2-roms (d.v.s. ett soverom): 123 stk 3-4 roms (d.v.s. flere soverorom): 34 stk Fordeling av bruk av dagens boliger Pr er fordeling slik: Vertskommunebrukere: 40 stk (2 har privat bolig) Andre funksjonshemm.: 24 stk Eldre: 21 stk (+ de som er på Hovli) 6
8 Flyktninger («gamle» og nye): 20 stk Sosiale forhold (rus, psykiatri): 22 stk Andre leietakere: 11 stk Ledige leiligheter: 19 stk Til sammen 157 boenheter Av de 19 leilighetene som pr er ledige, er det følgende fordeling: 1 er lite aktuelt å leie ut (over Grime barnehage) 1 i Hovlihagen 1 i Hov bo- og servicesenter (etter nylig dødsfall) 1 brukes som base i Blokk I på Grimebakken 1 er ledig i Blokk II på Grimebakken 1 må pusses opp etter «krevende» leietaker 3 er leiligheter i Dalegutua i Hov (kjøpt av klinikken) 1 er i ungdomsbolig i Odnes bo- og service 2 på Lunden 6 er på Brinken i Enger. 1 er ledig i Skjølaasvegen i Hov Flere av disse leilighetene (bl.a. på Brinken i Enger) er tiltenkt bosetting av flyktninger. For øvrig er det lite aktuelt å leie ut enkelte av dem (f.eks. i Blokk I, Blokk II og over Grime barnehage), enkelte er naturlig lediggang etter utflytting/dødsfall, mens noen få «krever» spesielle leietakere (f.eks. Odnes bo og Lunden). Kommunen har også en utfordring med god plassering av de leietakerne som mister sin bolig i forbindelse med sanering av boliger som blir berørt av utbyggingen av Hovli omsorgssenter. 5.3 Momenter å ta i betraktning når det skal tas stilling til salg/sanering av boliger Når det skal vurderes hvor det bør opprettholdes og evt styrkes antall boliger og hvor det bør avhendes, må bl.a. følgende forhold vurderes: Kommunikasjon Butikker Offentlige kontorer Barnehager/skoler Det vil være behov for politisk avklaring av hvor vi skal ha kommunale utleieboliger, men i det etterfølgende er det forutsatt følgende: Vestsida: Lite/ikke aktuelt med kommunale utleieboliger Engerområdet: Vi foreslår å redusere antallet boliger både på kort og lang sikt Hov-Fallområdet: Her bør vi fortsatt ha mange boliger Flubergområdet: Her har vi ingen boliger i dag, men det kan kanskje være aktuelt Odnesområdet: Her har vi noen boliger i dag, og det bør vi også ha framover 7
9 5.4 Forslag til avhending/salg/sanering av boliger Salg på kort sikt Navn på bolig Tidligere Odnes barnehage Mølleveien 2, Fall Merknader Dette bygget har hatt forskjellig funksjon opp gjennom tiden, og bør kunne tilbakeføres til bolig igjen. 2 leiligheter i underetasjen under tidligere Fall postkontor. Sameie med Holmen Vel. Overdra til dem. Lyngstua nord og sør, Enger Nyvegen 1, Vestsida 2 eneboliger hvorav Solhaugen har leid den ene de siste ca 10 år. Enebolig som ikke har funksjon som kommunal bolig, og den bør avhendes Salg/avhending innen 2-5 år Navn på bolig Merknader Engelund, Fall Liten enebolig som bør selges når dagens leietaker flytter ut. Eldreboliger rundt Hovli Fallslia 12 Fagerlundboligen Hovseng, Hovlandsveien Nistuguvegen 6 Stenersgate 32 A og B Grime skolejord Prestebakke, Fall 6 stk 2-mannsboliger bygget på 1960-tallet. Selv om de er populære, er de lite tilpasset dagens krav til universell utforming (UU). Alle boligene vil bli sanert ved bygging av Hovli Omsorgssenter. 4-mannsbolig hvor det i dag er 3 utleieleiligheter og en personalenhet. Vi bør vurdere om ledige leiligheter skal tildeles nye leietakere, eller om bygget skal avvikles mot salg. Kan kanskje egne seg som flyktningbolig (for relativt spreke folk) Gammel enebolig som egner seg lite som kommunal bolig. Selges eller rives slik at tomta kan benyttes til bygging av ny bolig. Det er relativt stor tomt, ca 2,2 mål. Eldre enebolig med kjeller, 1.etg og 2. etg. Alternativ er å selge det slik det er, eller rive det og bygge ny bolig på tomta (ca 1 mål tomt). Eldre enebolig med kjeller, 1.etg og 2. etg. Alternativ er å selge det slik det er, eller rive det og bygge ny bolig på tomta (ca 1,5 mål tomt). Leiligheter i 2 separate bygg. Kan evt egne seg som bolig for flyktninger. Tidligere barnehage med 2 leiligheter i 2. etg. Det er gjort formelt vedtak om at det ikke skal drives barnehage der i , men videre utover er det ikke gjort vedtak pr d.d. Dersom det blir gjort vedtak om videre barnehagedrift, må det gjøres betydelige investeringer der. Det må undersøkes om det er spesielle klausuler knyttet til eiendommen. (Var det i sin tid en gave til kommunen?) Enebolig som egner seg lite som kommunal bolig. Kommunen bør vurdere om vi også fortsettelsen skal stille bolig til disposisjon for prester, men spørsmålet er om det skal være Prestebakke. Dagens bolig trenger betydelig vedlikehold Salg/avhending innen 5-15 år Navn på bolig Merknader Granstua, Enger 4-mannsbolig. Det bor 3 personer der i dag. Kan trolig egne seg som flyktningbolig. Blokk II, Enger Brinken, Enger Hovlihagen 8-mannsbolig som ble pusset opp i forbindelse med ansvarsreformen i Er praktisk talt full i dag. 8-mannsbolig bygget i solide materialer, men er tydelig preget av utagerende leietakere. Kan være aktuell som bolig for flyktninger, hvis ikke bør vi vurdere å selge så raskt som mulig. Kommen eier selv 6 av leilighetene. De ble kjøpt i en periode da det var veldig vanskelig å få solgt leilighetene. Det bør fortløpende vurderes om kommunen skal «selge seg ned». Det bør ikke være noen målsetting at kommunen skal sitte med leiligheter permanent i dette borettslaget. 8
10 5.5 Omgjøring av boliger Riving av boliger for å kunne bygge nye? Søndre Land kommune har svært mange leiligheter med ett soverom, og få familieboliger. Det bør vurderes om det skal settes i gang et arbeid form å utrede mulighetene for å gjøre enkelte 2-mannsboliger om til eneboliger, og enkelte 4-mannsboliger om til 2.mannsboliger. Det bør også vurderes om flere sentrumsnære boliger nevnt ovenfor, skal rives for å gjøre plass for nye, moderne boliger. 6. SLIK TILDELES KOMMUNAL BOLIG I DAG Sammensetning boligkomite: Avdelingsleder Bygg og vedlikehold, Tore Venås Representant for NAV kontoret, Line Parthaugen Leder for hjemmesykepleien, Marianne Ege Lundberg Leder for hjemmetjenesten, Benthe Bakken Leder for eldresenter, Kjetil Holmen Flyktningkonsulent, Eli Johanne Ormeberg Komiteen tar selv stilling til varamedlemmer. Komiteen er vedtaksdyktig når minst 3 medlemmer og sekretær er til stede i møtet. Ved oppstart av et tildelingskontor mai 2015 i Søndre Land ble kontorets fagleder Johan Bonten sekretær til boligkomiteet. Regelverk knyttet til søknadsbehandlingen Reglement for boligkomiteen, signert av rådmann Arne Skogsbakken og saksbehandler Tore Venås, dato Vedtekter for Hovlihagen borettslag tilknyttet Gjøvik boligbyggelag, vedtatt på generalforsamling Retningslinjer Hovlihagen Borettslag, signert av rådmann Nils Hesthagen, Lov om kommunale helse- og omsorgstjenester, 3-7 Boliger til vanskeligstilte. Kommunen skal medvirke til å skaffe boliger til personer som ikke selv kan ivareta sine interesser på boligmarked, herunder boliger med særlig tilpasning og med hjelpe- og vernetiltak for dem som trenger det på grunn av alder, funksjonshemming eller av andre årsaker. Husleieloven, 11-1 Boliger til vanskeligstilte på boligmarked. «Med vanskeligstilte på boligmarked menes personer som trenger hjelp til å skaffe seg bolig på grunn av dårlig økonomi, nedsatt funksjonsevne, helsemessige eller sosiale problemer, dårlige kunnskaper om det norske boligmarked eller liknende forhold.» «Dersom det foreligger særlige grunner, kan det inngås tidsbestemt leieavtale for kortere tid en tre år uten hinder av 9-3». 9
11 Rutinebeskrivelse Søknad Registrering/innhenti ng opplysninger - -Søknaden skannes Søknadsskjema inn i Journalsystemet ligger på Gerica + det opprettes kommunes en sak: nettside: - Annen bolig Søknad om - Omsorgsbolig helse, omsorg og velferdstjeneste r samt bolig. -Ferdig utfylte skjema leveres tildelingskontor et. -Ved behov skaffer Tildelingskontor supplerende opplysninger -Saken settes opp på neste boligkomitemøte -Søknaden arkiveres Behandling boligkomite -Møter hver tredje uke, Tildelingskontor sender møteinnkalling. -Behandler saken i henhold til kriteriene: Saksty Kriteriene pe Annen Bolig Vanskeligstilte boligsøkere (unge i etableringsfasen, flyktninger, personer med psykiske eller fysiske lidelser) Kommunens Omsorg s bolig ansatte Søkerens helsetilstand og fysiske funksjonshemming vektlegges Vedtaket - Tildelings kontor skriver vedtaket og signerer -Avd leder Bygg og vedlikeho ld sjekker og signerer -Vedtaket sendes til søkeren -Tildeles det bolig, skal søkeren svare Ja eller Nei inn på 2 uker. Angående de selveierleiligheter i Hovlihagen borettslag gjelder en spesiell ordning: - Ved en søker har fagansvarlig tildelingskontor fullmakt til å peke ut ny andelshaver - Ved flere søkere skjer utpeking av boligkomite Kommunens boligsosiale arbeid organisers og utføres gjennom arbeidet i boligkomiteen. 10
12 7. HUSBANKENS STØTTEORDNINGER 7.1 Startlån Startlån er for folk som har økonomiske vanskeligheter med å komme seg inn på boligmarkedet, enten det er snakk om å kjøpe bolig eller for å klare å beholde den de har. Startlån kan brukes til finansiering av kjøp, bygging, utbedring, tilpassing eller refinansiering av bolig. Startlånet er et viktig virkemiddel for å tilby boligfinansiering til lånsøkere som omfattes av tverrfaglig samarbeid og oppfølging i kommunen, og å hjelpe lånsøkere som er i ferd med å miste bolig og søker refinansiering. Viktige målgrupper er eneforsørgere, barnefamilier, funksjonshemmede, flytninger, økonomisk vanskeligstilte, og lånsøkere som bor i kommunal bolig som ønsker å anskaffe egen eid bolig. Foreldregrupper som bygger boliger for psykisk utviklingshemmede eller funksjonshemmede barn kan få tilskudd og lån. Disse gruppene får momskompensasjon. Lånet kan gis selv om samlet gjeld overstiger 85 prosent av boligens verdi, sammen med privat banklån eller som fullfinansiering. Lånet omfattes ikke av Finanstilsynets retningslinjer for egenkapital. Hver enkelt kommune skal tilpasse bruken til egen sosial boligpolitikk og prioritere startlånsmidler til vanskeligstilte i kommunen. Boliger som finansieres med startlån skal være nøkterne og tilpasset husstandens behov. I tillegg til en forsvarlig kredittvurdering, skal kommunene gjøre boligsosiale vurderinger. I 2015 ble det innvilget 1,8 mill. kr. i lån. 13 fikk innvilget lån mens 19 fikk avslag. I 2014 var det 28 søknader hvorav 18 ble innvilget. I 2013 var det 29 søknader hvorav 8 ble innvilget. 7.2 Boligtilskudd til etablering Boligtilskudd har samme målgruppe og hensikt som startlån, men er i tillegg strengt behovsprøvd i forhold til husstandens økonomiske situasjon. Bare de aller mest vanskeligstilte kan regne med å få tilskudd til å skaffe seg egen bolig. I 2015 ble det innvilget kr i etableringstilskudd til en søker. 7.3 Boligtilskudd til tilpasning Boligtilskudd til tilpassing er behovsprøvd og kan gis som hel eller delvis finansiering av små eller store ombygginger/tilpasninger. Formålet er at personer med nedsatt funksjonsevne kan fortsette å bo i egen eller leid bolig. 7.4 Bostøtte Bostøtte kan gis til husstander med lav inntekt og høye boutgifter som en hjelp til å klare å beholde boligen sin og håndtere utgiftene. Bostøtte utbetales månedlig. 11
13 Alle som søker på husbankmidler har klageadgang på lån og tilskudds-søknader. Formannskapet er klageinstans. Søndre Land kommune har ingen egne ordninger med bostøtte og/eller botilskudds ordninger. Lindorff A/S administrerer utlånte midler i nært samarbeid med økonomiavdelingen i kommunen. 7.5 Utnyttelse av husbankens låne- og tilskuddsordninger Her må det inn informasjon om kommunens bruk av disse ordningene de siste årene. Vi lånte til startlån fra Husbanken 2,0 mill i 2015, og innvilget ca 1,8 mill i lån til de som søkte om lån. Vi mottok i alt 32 søknader, hvor av 13 ble innvilget og 19 ble avslått. I tillegg til dette hadde vi i disponibelt til etableringstilskudd, og vi innvilget én søknad på i Dimensjonering av botilbud Arbeidsgruppa tar utgangspunkt i framskriving av dagens situasjon med grunnlag i SSBs prognose for befolkningsutvikling i Søndre Land kommune for Begrunnelsen for dette er at byggings- eventuelt renoveringsprosesser vil ta tid. Når det gjelder den videre utvikling, regner arbeidsgruppa med at innovasjon og utvikling av samarbeidsformer og arbeidsmåter innen helse og omsorg har endret seg, til det beste for tjenestemottakerne og for kommunens økonomi. Høsten 2013 gjorde RO en behovsvurdering hvor behovet i 2025 ble anslått. Den ga følgende resultat: Plasser med heldøgns bemanning 2025 Antall Behandlende enhet (Korttidsplass med samme tilgjengelighet som i 2013) 24 Bolig med heldøgns bemanning (langtidsplass) Hvorav: - Bolig for mennesker med demens - Bolig for mennesker med psykisk helse-/rus-problemer - Bolig for mennesker med utviklingshemming - Bolig for mennesker med funksjonsnedsettelser pga. alder, skader, sykdom I den foreløpige planen for Hovli omsorgssenter er det behovet i 2030 som er anslått. 8.1 Eldre Dimensjonering og funksjonsprogram Hovli omsorgssenter er i første omgang dimensjonert for framskrevet behov i Hovli omsorgssenter prosjektet vil utrede planer for mulig utvidelse, samt planlegges fleksibelt slikt at prosjektet kan tilpasses ulike behov i fremtiden. Det er i denne fasen kommet frem et foreløpig behov for 24 korttidsplasser (sykehjemsplasser) i behandlende enhet og 80 heldøgns bemannede omsorgsboliger. Ut over dette kommer alle nødvendige fellesfunksjoner samt 12
14 kjøkken, dagsenter, lokaler for hjemmebaserte tjenester, hjelpemiddellager etc. Basert på erfaringstall vil dette medføre et anslått arealbehov på om lag m2. Følgende arealoppstilling er lagt til grunn: Ovenstående arealoppstilling anses som et minimum av funksjoner for å tilfredsstille det antatte behovet. I tillegg til dette er det fremmet følgende ønsker om ytterligere funksjoner, som altså ikke er innarbeidet i tabellen ovenfor: Kafé Lokaler for frivillighet/pårørende Grupperom for interesse- og kulturaktiviteter for beboerne Fellesareal til bruk for alle innbyggere med scene og sal (til trim for eldre, seniordansen, korøvinger, små konserter, barneaktiviteter mm) Svømmebasseng (terapibad) Treningsrom Frisør, fotpleie og aromaterapi Ovennevnte funksjoner kan medføre en betydelig arealøkning for prosjektet og følgelig en proporsjonal økning av prosjektkostnad. Prosjektet vil i neste fase søke avklaringer rundt ønskede arealer og hvorvidt det er politiske føringer om implementering av hele eller deler av dette i det videre arbeidet. Estimerte prosjektkostnader Prosjektkostnaden er estimert på bakgrunn av erfaringstall fra kalkulasjonsnøkkelen Holte prosjekt og Norsk prisbok. Tallene er justert for lokale variasjoner og er kvalitetssikret mot erfaringstall fra gjennomførte tilsvarende prosjekter. Det påpekes at nedennevnte prosjektkostnader er basert på kostnadsnivå for nybygg og på dimensjonering og funksjoner beskrevet i ovenfor. Total estimert prosjektkostnad inklusive mva. kr ,-. Total prosjektkostnad eksklusive mva. kr ,-. Investeringstilskudd fra Husbanken etter dagens regler utgjør om lag kr ,- herav tilskudd for dagsenter med kr. 6,6 mill. 13
15 Faktisk kostnad for kommunen: kr ,- (prosjektkostnad fratrukket merverdiavgiftskompensasjon og investeringstilskudd fra Husbanken). 8.2 Yngre funksjonshemmede Et forholdsvis stort antall yngre funksjonshemmede som er i den alderen at det er naturlig å flytte hjemmefra. Det gjelder 10 unge funksjonshemmede som trenger bolig så snart som mulig og det er avholdt ett dialogmøte for å avklare hva foreldre ser for seg kan være gode løsninger for deres barn. Disse er født i perioden 1994 til Det kom tydelig frem at foreldrene ønsket et botilbud hvor kommunen eier boligen. Et nytt møte er under planlegging. En del foreldre ønsker et bofellesskap med andre. I dagens situasjon vil dette antagelig måtte bygges nytt. Også på litt lengre sikt vil det være unge funksjonshemmede med behov for botilbud. Slik det ser ut i dag gjelder det 11 funksjonshemmede født i perioden 1999 til Andre sosiale behov ( i hovedsak gjelder dette mennesker med psykiske og/eller rusproblemer) Utfra RO kartlegging bor det i dag flere i kommunale utleieboliger enn det teoretiske behovet skulle tilsi. Staten har varslet at kommunene vil få et større ansvar for å skaffe bolig til denne gruppa og når kommuneproposisjonen kommer i mai vil v vite mer om dette. Det må derfor antas at behovet øker. Spørsmålet vil være om dette kan dekkes av de forholdsvis mange boligene kommunen har med bl.a. et betydelig antall boliger som blir ledige i forbindelse ved redusert antall vertskommunebrukere. Enkelte av disse beboerne har en tendens til å ødelegge boligen sin og det er derfor nødvendig å etablere noen få forsterkede boliger med materialer som bedre tåler røff behandling. Kommunes arbeid med en plan for psykisk helsearbeid og rus må sees i sammenheng med denne planen. 8.4 Innvandrere Kommunestyret har vedtatt å bosette 20 innvandrere hvert år de nærmeste åra. Hvor mange boliger det vil bli behov for avhenger av fordelingen mellom enslige og familier. Det er ikke realistisk å tro at kommunen har så mange boliger til disposisjon at alle innvandrere kan få kommunalt eid bolig. Innvandrere må derfor påregne og forsøke å skaffe bolig på det private markedet. Det er viktig for innvandrere å bo såpass sentralt at det finnes et kollektivtilbud på stedet, men bosetting av innvandrere må også skje utenfor Hov/Fall. Ved endret boligbehov, som f.eks. familiegjenforening, må beboer også påregne og forsøke å skaffe bolig på det private markedet. 14
16 8.5 Vertskommunebrukere Det er per april vertskommunebrukere i kommunen og det forventes en jevn nedgang i antallet fremover. Alle unntatt 2 har i dag et kommunalt botilbud. Det vil gi et betydelig etterbrukspotensiale selv om noen boliger selges/avhendes. Disse boligene ligger i Hov, Fall og Enger. 9. TILTAKSPLAN Her beskrives de tiltak som bør gjøres og hvem som tar ansvaret for dette. 1. Rullering av beboere på Hov Nordre 2. Etablering av 8 sentrumsnære boliger i bofellesskap til unge funksjonshemmede 3. Bygging av 2 eventuelt4 forsterkede boliger i bofellesskap så snart som mulig. 9.1 Finansiering av nye kommunale boliger Kommunen står overfor en stor økt utgift i forbindelse med realiseringen av Hovli omsorgssenter. Det må forventes at det vil være begrensede muligheter for finansiering av andre boliger. Arbeidsgruppa ser for seg 3 mulige finansieringskilder: Ved salg av boliger brukes salgssummen til anskaffelse av nye boliger(er). Hvis boliger som selges er belånt kan restlån brukes til ny bolig. Husleieinntektene settes slik at alle kostnader dekkes, inkl kapital- og vedlikeholdskostnader. Tjenester i boligene. I boligene vil det sikkert være behov for å yte en god del tjenester. Driftsutgiftene knyttet til Hovli omsorgssenter er foreløpig ikke beregnet. Vi vet at avvikling av vertskommuneansvaret vil være en stor negativ økonomisk faktor. 15
August Boligsosial handlingsplan
August 2016 Boligsosial handlingsplan 2016-2019 1. BAKGRUNN... 3 2. MÅL OG RAMMER... 3 2.1 PROSJEKTMÅL OG AVGRENSNINGER... 3 2.2 UTREDNINGSOPPGAVER OG MANDAT... 3 2.3 PROSJEKTETS ORGANISERING OG ARBEIDET...
DetaljerHovli omsorgssenter. Kommunestyret. 11. april 2016
Hovli omsorgssenter Kommunestyret 11. april 2016 Prosjektledelse Norconsult er Norges største og en av de ledende tverrfaglige rådgiverbedrifter i Norden. Norconsult har ca. 3000 medarbeidere og eies av
DetaljerKriterier for tildeling av bolig
Kriterier for tildeling av bolig Kriteriene er administrativt vedtatt av rådmannen 6. juni 2014 og gjelder fra 1. september 2014. Dokumentet er sist redigert 12. juni 2014. Dokumentets virkeområde og formål
DetaljerNOTAT uten oppfølging
Levanger kommune NOTAT uten oppfølging Deres ref: Vår ref: Dato: 31.03.2011 Vedlegg 5: FORSLAG RETNINGSLINJER FOR SØKNADSBEHANDLING OG TILDELING AV KOMMUNALT DISPONERTE BOLIGER 1. Virkeområde Retningslinjene
DetaljerBOLIGLAGET Arbeidslag nr 4. Status pr. 31.12 2012. Oversikt over vanskeligstiltes boligbehov
BOLIGLAGET Arbeidslag nr Status pr. 31.1 1. Oversikt over vanskeligstiltes boligbehov IS/AM 1.3 13 Arbeidslag nr. skal samordne kommunens tjenester som arbeider med boligsaker. Lov: Forvaltningsloven Lov
DetaljerBoligsosial handlingsplan Vadsø kommune
Boligsosial handlingsplan Vadsø kommune 2004 Side 1 av 7 Bakgrunn: Stortingsmelding nr 49 (1997 98): Om boligetablering for unge og vanskeligstilte anbefaler kommunene å ha en helhetlig boligpolitikk som
DetaljerBoligsosiale hensyn Vedlegg til kommuneplan for Sørum
Boligsosiale hensyn Vedlegg 2.5.11 til kommuneplan for Sørum 2019 2031 Høringsutgave Innhold Sammendrag... 3 1. Innledning/bakgrunn... 3 2. Forholdet til kommuneplanen og andre overordnede dokumenter...
DetaljerBoligsosial handlingsplan samlet oversikt av tiltakene
Vedlegg 2 21.10.2011 Pri Boligsosial handlingsplan samlet oversikt av tiltakene Realisering Kap Tiltak Ansvarlig 2012 2013 2014 2015 2016 2017 5.4 1 Det må utarbeides en elektronisk boligoversikt som er
DetaljerBoligsosiale hensyn Vedlegg til kommuneplan for Sørum
Boligsosiale hensyn Vedlegg 2.5.11 til kommuneplan for Sørum 2019 2031 Revidert etter høring Innhold Sammendrag... 3 1. Innledning/bakgrunn... 3 2. Forholdet til kommuneplanen og andre overordnede dokumenter...
DetaljerTilrettelegging for hjemmeboende eldre Drammen Eldreråds konferanse 9. juni 2015. v/birgit C Huse, Husbanken sør
Tilrettelegging for hjemmeboende eldre Drammen Eldreråds konferanse 9. juni 2015 v/birgit C Huse, Husbanken sør Husbanken`s visjon Alle skal bo godt og trygd Bo i egen bolig så lenge som mulig Bo i trygge
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Anne Marie Lobben Arkiv: F17 Arkivsaksnr.: 17/302
SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anne Marie Lobben Arkiv: F17 Arkivsaksnr.: 17/302 KOMMUNALE BOLIGER Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyrets vedtak (ks 53/17) om bygging av 4 nye boliger
DetaljerFunksjoner som kan tenkes inn i Hovli omsorgssenter
Funksjoner som kan tenkes inn i Hovli omsorgssenter Bakgrunn: Fra 1965 og fram til 1990 økte tallet på mottakere av pleie og omsorgstjenester jevnlig. Dette gjaldt både institusjonstjenester og hjemmebaserte
DetaljerVedtatt i kommunestyret 26.06.13 sak 2013/4549
Vedtatt i kommunestyret 26.06.13 sak 2013/4549 - Innhold 1 Innledning... 3 2 Lovgivning og sentrale føringer... 3 OVERORDNET MÅL I NORSK BOLIGPOLITIKK ER: 3 PLAN- OG BYGNINGSLOVEN: 3 STATEN V/KOMMUNAL-
DetaljerForskrift om tildeling av kommunal bolig for vanskeligstilte samt tilrettelagt bolig i Kongsvinger kommune
Forskrift om tildeling av kommunal bolig for vanskeligstilte samt tilrettelagt bolig i Kongsvinger kommune Fastsatt av kommunestyret den 10.02.2011 med hjemmel i Lov av 25. september 1992 nr 107 om kommuner
DetaljerRetningslinjer for tildeling av startlån, samt tilskudd til etablering og tilpasning av bolig m.m.
Nannestad kommune Retningslinjer for tildeling av startlån, samt tilskudd til etablering og tilpasning av bolig m.m. Vedtatt av kommunestyret 17.3.2010, k-sak 9/10, revidert av Kommunestyret den 18.03.2014,
DetaljerBOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN FOR OVERHALLA KOMMUNE 2012-2020
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt - BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN FOR OVERHALLA KOMMUNE 2012-2020 TILDELINGSKRITERIER FOR KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER Boligsosial handlingsplan Overhalla kommune 2012-2020
DetaljerOverhalla kommune. - Positiv, frisk og framsynt - TILDELINGSKRITERIER FOR KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt - TILDELINGSKRITERIER FOR KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER Boligsosial handlingsplan for Overhalla kommune 2008 2020 Foto: Nils Vestgøte Boligsosial handlingsplan
DetaljerRETNINGSLINJER FOR TILDELING AV KOMMUNAL OMSORGSBOLIG
Gjeldende fra 01.11.17 RETNINGSLINJER FOR TILDELING AV KOMMUNAL OMSORGSBOLIG Kommunen kan tilby kommunal omsorgsbolig til personer som har behov for en tilpasset bolig grunnet sykdom, alder eller funksjonshemming,
DetaljerAlle skal bo godt og trygt
Alle skal bo godt og trygt Presentasjon av Husbankens virkemidler Geir Aasgaard 24. okt. 2013 1 Husbanken er underlagt KRD - Kommunal og regional Departementet Regjeringens viktigste boligpolitiske verktøy
DetaljerSAKSFRAMLEGG RAMMETILSKUDD TIL BOLIGFORMÅL - OPPSUMMERING OG RAPPORTERING
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Alf Thode Skog Arkiv: 614 Arkivsaksnr.: 15/509 Saksnr.: Utvalg Formannskapet Kommunestyret Møtedato RAMMETILSKUDD TIL BOLIGFORMÅL - OPPSUMMERING OG RAPPORTERING Rådmannens forslag
DetaljerRetningslinjer for tildeling av kommunal bolig
NAV STRAND STRAND KOMMUNE Retningslinjer for tildeling av kommunal bolig Vedtatt av Strand kommunestyre 28.10.2009 sak 47/09 Utleiebolig retningslinjer Retningslinjer om søknadsbehandling ved tildeling
DetaljerRetningslinjer for tildeling av kommunale boliger
Retningslinjer for tildeling av kommunale boliger Vedtatt i Skaun kommunestyre 21.03.07, sak 26/07 ESA: 07/135 Utleiebolig - retningslinjer Retningslinjer om søknadsbehandling ved tildeling av kommunale
DetaljerMøteinnkalling for Eldrerådet. Saksliste
Trøgstad kommune Møtedato: 31.08.2015 Møtested: Trøgstadheimen bo- og servicesenter Møtetid: 10:00 Møteinnkalling for Eldrerådet Forfall meldes til telefon 69681600. Varamedlemmer møter bare etter nærmere
DetaljerHUSBANKENS VIRKEMIDLER
Kongsvinger 03.10.2014 HUSBANKENS VIRKEMIDLER Seniorrådgiver Geir Aasgaard Husbanken er underlagt Kommunal og moderniseringsdpt. Regjeringens viktigste boligpolitiske verktøy 10. okt. 2014 2 Organisasjonskart
DetaljerØkonomiske virkemidler fra Husbanken. v/fagdirektør Roar Sand
Økonomiske virkemidler fra Husbanken v/fagdirektør Roar Sand Kommunen kan spare millioner Utredning og prosjekteringstilskudd Boligtilskudd til tilpassing Statlig boligtilskudd Startlån/boligtilskudd Investeringstilskuddet
DetaljerAverøy kommune - NAV Averøy BOLIGSOSIALT ARBEID I AVERØY KOMMUNE
Averøy kommune - NAV Averøy BOLIGSOSIALT ARBEID I AVERØY KOMMUNE 2010 2014 Averøy kommune - NAV Averøy BOLIGSOSIALT ARBEID I AVERØY KOMMUNE 2010 2014 Små hus som betyr mye I. OM AVERØY KOMMUNE En kommune
DetaljerRetningslinjer for boligtilskudd. Lunner kommune
Retningslinjer for boligtilskudd Lunner kommune Gjelder fra 01.01.2014 Innhold: 1. Formål.2 2. Hvem kan få boligtilskudd?...2 3. Hva kan det gis tilskudd til?...2 4. Nøktern bolig.2 5. Tilskudd til tilpasning
DetaljerHusbankens boligsosiale virkemidler
SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Komité for helse- og omsorg 04.06.2019 021/19 Formannskap 12.06.2019 068/19 Kommunestyret 20.06.2019 083/19 Eldres råd 03.06.2019 034/19 Funksjonshemmedes råd 03.06.2019
DetaljerKap. Tiltak Ansvarlig Statusoppdatering våren 2013
9. Vedlegg 2: Statusoppdatering på tiltak fra 2011 Status Kap. Tiltak Ansvarlig Statusoppdatering våren 2013 Videreført 5.4 1 Det må utarbeides en elektronisk boligoversikt som er oppdatert til enhver
DetaljerVedlegg 1: Samlet oversikt over tiltak for perioden 2013-2018
9. Vedlegg 1: Samlet oversikt over tiltak for perioden 2013-2018 Realisering Pri. Kap. Tiltak Ansvarlig 2013 2014 2015 2016 2017 2018 4.6 1 Det utarbeides en elektronisk boligoversikt som er Eiendom oppdatert
DetaljerHusbankens boligsosiale virkemidler
SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Komité for helse- og omsorg 04.06.2019 021/19 Formannskap 12.06.2019 068/19 Kommunestyret 20.06.2019 083/19 Eldres råd 03.06.2019 034/19 Funksjonshemmedes råd 03.06.2019
DetaljerRutinebeskrivelse for utleieboliger i
Rutinebeskrivelse for utleieboliger i Målselv kommune 1 Innholdsfortegnelse 1. Virkeområde... 3 har ansvar for utleie av kommunale boliger.... 3 består av følgende medlemmer:... 3 2. Lovgrunnlag... 3 3.
DetaljerBosetting av flyktninger Husbankens tilbud
Bosetting av flyktninger Husbankens tilbud Fagdag Bosetting av flyktninger, Drammen 22.10.14 Birgit C Huse, Husbanken Region Sør Forslag til statsbudsjett 2015 Strategier og tiltak Flere vanskeligstilte
DetaljerPROSJEKT "TRYGGE PÅ FORTSETTELSEN" - OPPFØLGING AV VEDTAK GJORT I HUSNEMNDA
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Husnemnda Arkivsaksnr: 2009/3490 Klassering: 233 Saksbehandler: Evy Bruheim PROSJEKT "TRYGGE PÅ FORTSETTELSEN" - OPPFØLGING AV VEDTAK GJORT I HUSNEMNDA
DetaljerFrokostmøte Husbanken Sør
Hvordan lykkes i det boligsosiale arbeidet? Frokostmøte Husbanken Sør 14. mai 2013 Boligsosiale utfordringer - 2010 Mange fattige Høye utleiepriser Mange bostedsløse Mange truet av utkastelse Boligløft
Detaljerkunnskapsgrunnlag - Hadsel
kunnskapsgrunnlag - Hadsel Innhold INNLEDNING OG BAKTEPPE... 4 1 DEMOGRAFI OG BEFOLKNINGSUTVIKLING... FOLKEMENGDE OG BEFOLKNINGSVEKST PR. UTGANGEN AV 4. KVARTAL 217... ANTALL INNBYGGERE ETTER ALDER 217...
DetaljerHva er Husbanken opptatt av? Husbankkonferansen april
Hva er Husbanken opptatt av? Husbankkonferansen 2018 23.-24.april Historien om Husbanken Gradvis dreining fra boligforsyning til boligsosialt arbeid Fra personmarked til kommune Fra boligbank til velferdsetat
DetaljerBoligpolitikk i Norge del 2. Christian Hellevang
Boligpolitikk i Norge del 2 Christian Hellevang Så over til bolig Norge er et land der folk flest eier sin egen bolig Kommunenes rolle er i stor grad å hjelpe dem som ikke selv klarer å skaffe seg bolig
DetaljerBoligstrategi for Birkenes kommune Vedtatt i kommunestyret Boligstrategi for Birkenes kommune
Boligstrategi for Birkenes kommune 2018-2040 Vedtatt i kommunestyret 08.11.2018 1 Innholdsfortegnelse 1 Innledning og bakgrunn... 3 2 Punktene i boligstrategien... 3 2.1 Å eie sin egen bolig skal være
DetaljerSaksframlegg. Trondheim kommune. Kommunal boligrådgivning Arkivsaksnr.: 10/39972
Saksframlegg Kommunal boligrådgivning Arkivsaksnr.: 10/39972 ::: Sett inn innstillingen under denne linja Forslag til vedtak/innstilling: Formannskapet tar saken om kommunens satsning på boligrådgivning
DetaljerPlanlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: PRIVAT BOLIGTILTAK FOR PERSONER MED UTVIKLINGSHEMMING - VALG AV BOLIGMODELL
Saksframlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO LOW-14/14071-1 67731/14 16.07.2014 Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Funksjonshemmedes råd / 04.09.2014 Kommunalstyret
DetaljerBoligstrategi for Orkdal kommune 2016 2019
Boligstrategi for Orkdal kommune 2016 2019 Orkdal kommune etter tredje kvartal 2014 1 Innholdsfortegnelse 1 Boligutvikling... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.2 Status... 3 1.2.1 Fakta om tjenesteområdet... 3 1.3
DetaljerBOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN
VADSØ KOMMUNE ORDFØREREN Utvalg: Formannskapet Møtested: Vadsø Rådhus - Bystyresalen Møtedato: 12.10.2004 Klokkeslett: 1000 MØTEINNKALLING Eventuelt forfall meldes på tlf. 78 94 23 13. For varamedlemmenes
DetaljerVeien fra kommunal leietaker til boligeier ved aktiv bruk av Husbankens virkemidler. Husbank-konferansen 2016 Bodø v/ Torhild Berg Skjetne
Veien fra kommunal leietaker til boligeier ved aktiv bruk av Husbankens virkemidler Husbank-konferansen 2016 Bodø 11.10.16 v/ Torhild Berg Skjetne Hvem er kommunale leietakere 2 Utestengt fra boligmarkedet?
DetaljerBoligsosiale faktaark. Askim kommune
Boligsosiale faktaark Askim kommune 2 Boligsosiale faktaark 3 Innledning Boligsosialt faktaark er utarbeidet i forbindelse med kommunens boligsosiale arbeid. Dokumentet gir en presentasjon av utvalgt statistikk
DetaljerAlle skal bo godt og trygt
Alle skal bo godt og trygt Husbankens økonomiske virkemidler Britt-Nina Borge Ane Brorstad Mengshoel Husbanken en velferdsaktør på boligområdet 1. Vanskeligstilte på boligmarkedet skal kunne skaffe seg
DetaljerKristiansund kommune
Kristiansund kommune Målsetninger for programperioden 2013 2016 Planlegging og organisering Boligsosial arbeidsgruppe er kommunens ressursteam i forbindelse med gjennomføring av programarbeidet. Kommunen
DetaljerStavanger kommune slutter seg til de fleste av utredningens anbefalte tiltak. Nedenfor følger Stavanger kommunes kommentarer til utredningen.
Høringsuttalelse NOU 2011:15 Rom for alle, gir en omfattende og grundig gjennomgang av det boligsosiale arbeidet og hvordan dett kan innrettes i kommende år. Den gir oppmerksomhet til samtlige områder
DetaljerPlan for boligutvikling for personer som trenger tilrettelagte boliger i Vennesla kommune
Plan for boligutvikling for personer som trenger tilrettelagte boliger i Vennesla kommune. 2015. Innledning Formål Denne planen skal være et redskap som kan brukes for å bedre bomiljø og levekår for innbyggerne
DetaljerTilvisingsavtaler. v/birger Jensen
Tilvisingsavtaler v/birger Jensen Kommunal involvering Ulike boligpolitiske strategier Tilrettelegger Utøver Kommunen leier - private eier Boligpolitiske løsninger i tett samarbeid med private aktører-
DetaljerGjennomføring av boligpolitikken
Startlån Gjennomføring av boligpolitikken Mål for bolig og bygningspolitikken o Boliger for alle i gode bomiljø o Trygg etablering o Boforhold som fremmer velferd og deltakelse o Bedre og mer effektive
DetaljerRetningslinjer for tildeling av kommunalt disponerte boliger
Retningslinjer for tildeling av kommunalt disponerte boliger Vedtatt av rådmannen 17.01.2013 Innledende bestemmelser. 1 Virkeområde Disse retningslinjene skal legges til grunn for søknadsbehandling og
DetaljerForslag nye retningslinjer for startlån Vadsø kommune, april 2015
Forslag nye retningslinjer for startlån Vadsø kommune, april 2015 Retningslinjene skal til enhver tid følge Husbankens retningslinjer for startlån og gjeldende forskrift for startlån. 1: Formålet Startlån
DetaljerBoligpolitiske virkemidler for å gjennomføre godt boligarbeid i kommunene
Boligpolitiske virkemidler for å gjennomføre godt boligarbeid i kommunene - Hva gir best effekt? Karin Lindgård assisterende direktør Husbanken, region øst 15. sep. 2009 1 Husbanken fra statsbank til forvaltningsorgan
DetaljerBård Misund Morten Myking
Bård Misund Morten Myking Stjørdal 19.10.2016 Boligsosial arbeid og planlegging Molde kommune fra 2009 1. Plan- og utviklingsstyret oppnevnt som styringsgruppe i møte 03.11.09. 3b. Kommunale boliger Antall:
DetaljerUrban boligplanlegging for alle
Urban boligplanlegging for alle Virkemidler for en god boligplanlegging Seminar, Fylkesmannen i Oslo og Akershus Karin Lindgård Konst. Regiondirektør Husbanken øst «Bolig er på en måte alt men det er vanskelig
DetaljerSkjema for halvårsrapportering i Tønsberg kommune Formalia
Skjema for halvårsrapportering i Tønsberg kommune 19.12.2014 1. Formalia Kommunens navn: Tønsberg kommune Programleder: Sten F. Gurrik Programstart: April 2014 Rapporteringsdato: 19.12.2014 Behandlet i
DetaljerSøknadsbehandling og kriterier for tildeling av kommunale boliger
Helse- og sosialavdelingen Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 06.01.2012 1553/2012 2011/2133 Saksnummer Utvalg Møtedato 12/2 Eldrerådet 23.01.2012 12/2 Råd for funksjonshemmede 24.01.2012 12/2
DetaljerDØNNA KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Pål Bleka Arkiv: H12 &41 Arkivsaksnr.: 09/831
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Pål Bleka Arkiv: H12 &41 Arkivsaksnr.: 09/831 OPPRETTELSE AV BARNEBOLIG OG EVENTUELL BYGGING AV NYE OMSORGSBOLIGER FUNKSJONSHEMMEDE. Rådmannens innstilling: 1. Kommunestyret
DetaljerBodø kommunes retningslinjer for startlån
Bodø kommunes retningslinjer for startlån 1. Formål Formålet med startlånet er at det skal bidra til gode løsninger for varig vanskeligstilte på boligmarkedet slik at disse kan få et trygt og godt boforhold.
DetaljerUtfordringer i kommunene: Bergen kommune. KBL-konferansen 08.05.2007 Direktør Audun Øiestad, Bergen Bolig og Byfornyelse KF
Utfordringer i kommunene: Bergen kommune KBL-konferansen 08.05.2007 Direktør Audun Øiestad, Bergen Bolig og Byfornyelse KF Behovet for tilrettelagte boliger På tross av de statlige programmer som HVPU-reformen,
DetaljerBoligsosialt faktaark Bærum kommune. Innledning
Boligsosialt faktaark Bærum kommune Alle skal kunne bo godt og trygt Innledning Boligsosialt utviklingsprogram er en ny strategisk satsing fra Husbanken Region øst overfor større kommuner med store boligsosiale
DetaljerBoligmelding
Orientering til komite for helse og sosial Boligmelding 2014-2020 03.12.2014 Temaene i meldingen Kommunens organisering Nasjonale mål og føringer Lokale føringer Demografiske utviklingstrekk Kommunens
DetaljerUtfordringer i Vesterålen og bruken av boligvirkemidler
Utfordringer i Vesterålen og bruken av boligvirkemidler - effekter og muligheter Mona Liss Paulsen og Linn Edvardsen Møte i Vesterålen regionråd 21. november 2008 25-Nov-08 1 Boligen er et sted vi trekker
DetaljerBoligfinansieringsordninger: Søknad om opptak av midler i Husbanken for videre fordeling i år 2018
Saksframlegg Arkivnr. 252 Saksnr. 2017/3683-4 Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet Kommunestyret Saksbehandler: Per Ingar Almås Boligfinansieringsordninger: Søknad om opptak av midler i Husbanken for
Detaljer3.0 HOVEDUTFORDRINGER Det er totalt registrert 28 personer i Eide som har det vanskelig på boligmarkedet.
1.0 INNLEDNING MANDAT Det skal utarbeides boligsosial og boligstrategisk handlingsplan for flyktninger, funksjonshemmede, unge og vanskeligstilte i n. Planen skal legges frem for politisk behandling innen
DetaljerByrådssak /19 Saksframstilling
BYRÅDET Byrådssak /19 Saksframstilling Vår referanse: 2017/03879-52 Nye prinsipper for kommunens involvering i privat samlokaliserte boliger for personer med funksjonshemminger Hva saken gjelder: 1.0 Bakgrunn
DetaljerSkjema for halvårsrapportering i Tønsberg kommune Formalia
Skjema for halvårsrapportering i Tønsberg kommune 19.06. 1. Formalia Kommunens navn: Tønsberg kommune Programleder: Sten F. Gurrik Programstart: April 2014 Rapporteringsdato: 19.06. Behandlet i styringsgruppen:
DetaljerHvordan møte eldrebølge
Hvordan møte eldrebølge Husbankens virkemidler Birgit C Huse, Rådgiver i Husbanken Husbanken er regjeringens viktigste redskap for å oppnå politiske målsettinger i boligpolitikken Om Husbanken Visjon:
DetaljerBoligsosial handlingsplan 2011-2014. Frivolltun bo- og omsorgssenter
Boligsosial handlingsplan 2011-2014 Frivolltun bo- og omsorgssenter 1 1. Innholdsfortegnelse 1. Innholdsfortegnelse... 2 2. Innledning... 2 3. Hva har skjedd siden forrige boligsosiale handlingsplan?...
DetaljerKriterier for tildeling av kommunal bolig i Verdal kommune. Kap 1:Innledende bestemmelser
Kriterier for tildeling av kommunal bolig i Verdal kommune. Å skaffe seg bolig i Verdal kommune er i all i hovedsak en privat sak. Det er i særlige tilfeller at kommunen kan bidra med offentlig bolig.
DetaljerOMSORGSBOLIGER I NÆR TILKNYTNING TIL STEIGENTUNET
OMSORGSBOLIGER I NÆR TILKNYTNING TIL STEIGENTUNET Rapport fra arbeidsgruppe 5. april 2018 1. Mandat og sammensetning Steigen kommunestyre fattet den 13. desember 2017 (sak 103/17) følgende vedtak: Steigen
DetaljerStartlån. en gunstig låneordning fra kommunen
Startlån en gunstig låneordning fra kommunen Startlån Her finner du informasjon om kommunens startlån. Du finner også kortfattet informasjon om andre ordninger som kan være aktuelle i forbindelse med boligsituasjonen
DetaljerLeie til eie. Et delprosjekt i boligsosialt utviklingsprogram i Drammen kommune. 15. november 2012. Innlegg på programkonferanse i Larvik
Leie til eie Et delprosjekt i boligsosialt utviklingsprogram i Drammen kommune Stibolts gate Innlegg på programkonferanse i Larvik 15. november 2012 Boligløft for vanskeligstilte: Strakstiltak (1) 1. Utvide
DetaljerSaksbehandler: Beate Molden Tlf: Arkiv: 613 Arkivsaksnr.: 13/56-1 SALG AV BOLIGER M.M. -BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN , TILTAK 9
VEFSN KOMMUNE Saksbehandler: Beate Molden Tlf: 75 10 18 36 Arkiv: 613 Arkivsaksnr.: 13/56-1 SALG AV BOLIGER M.M. -BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN 2012-16, TILTAK 9 ::: Sett inn innstillingen under denne linja.
DetaljerMØTEINNKALLING. Husnemnda. Side1. Møtedato: Steinkjer rådhus, Arve Skjeflo i Servicetorget. Tidspunkt: 09:00-11:00
MØTEINNKALLING Husnemnda Møtedato: 28.05.2013 Møtested: Steinkjer rådhus, Arve Skjeflo i Servicetorget Tidspunkt: 09:00-11:00 Eventuelt forfall må varsles snarest på tlf. 74169104 eller e-post: gerd.hammer@steinkjer.kommune.no
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Tore Westin Arkiv: F17 Arkivsaksnr.: 15/114 KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER - NYE UTLEIESATSER M.M.
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Tore Westin Arkiv: F17 Arkivsaksnr.: 15/114 KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER - NYE UTLEIESATSER M.M. Rådmannens innstilling: 1. Kommunestyret vedtar å justere husleiesatsene for kommunale
DetaljerRETNINGSLINJER FOR TILDELING AV KOMMUNAL UTLEIEBOLIG I KVALSUND KOMMUNE
RETNINGSLINJER FOR TILDELING AV KOMMUNAL UTLEIEBOLIG I KVALSUND KOMMUNE Generelt Det er den enkelte innbyggers ansvar å skaffe bolig, men kommunen kan i noen tilfeller tilby kommunal utleiebolig til vanskeligstilte
Detaljer1. INNLEDNING...2 2. SITUASJONSBESKRIVELSE OG VURDERING AV DAGENS SITUASJON...2
1. INNLEDNING...2 2. SITUASJONSBESKRIVELSE OG VURDERING AV DAGENS SITUASJON...2 2.1 Befolkning og bosetting...2 2.2 Befolkningsframskrivning...2 2.3 Kommunale utleieboliger...3 2.3.1 Andre boliger i kommunen...3
DetaljerStartlån og muligheter for vanskeligstilte til å skaffe seg egen bolig. Boligsosial konferanse Fylkesmannen i Oslo og Akershus
Startlån og muligheter for vanskeligstilte til å skaffe seg egen bolig Boligsosial konferanse Fylkesmannen i Oslo og Akershus Sosialtjenesten i Asker Er utenfor NAV, men samlokalisert Sosialtjenesten >
DetaljerMÅLSELV KOMMUNE BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN
INNHOLD: SIDE 1. Bakgrunn/ generelt. 3 1.1 Hva er en Boligsosial handlingsplan. 3 1.2 Brukere av planen. 3 1.3 Bakgrunn for planen. 3 1.4 Planomfang og hvilke behov planen fokuserer på er begrenset. 4
DetaljerBosetting av flyktninger
Bosetting av flyktninger Hva kan Husbanken bidra med? Morten Sandvold avdelingsdirektør «Bolig er roten til alt godt» Bolig som den fjerde velferdspilaren Boligøkonomi, boligstandard og bomiljøkvalitet
DetaljerPlanlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: SLUTTRAPPORT BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN 2010-2015
Saksframlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO LOW-14/14007-1 67486/14 29.09.2014 Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Innvandrerrådet 22.10.2014 Funksjonshemmedes
Detaljer3. Kriterier som legges til grunn ved søknadsbehandling
TRONDHEIM KOMMUNE RETNINGSLINJER FOR SØKNADSBEHANDLING OG TILDELING AV KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER Vedtatt av Trondheim bystyre 15.12.2011 1. Virkeområde Retningslinjene skal legges til grunn ved søknadsbehandling
Detaljerv GRUE kommune Møteinnkalling Innhold Utvalg: Møtested: Dato: Tidspunkt:
v GRUE kommune Møteinnkalling Utvalg: Møtested: Dato: Tidspunkt: Komité for omsorg og miljø Grue rådhus, form annskapssalen Mandag 11.11.2013 Kl. 17.00 Forfall meldes på telefon 62 94 20 00 til Servicetorget,
DetaljerRevidering av boligsosial handlingsplan i Overhalla kommune
Overhalla kommune Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2008/753-23 Saksbehandler: Annbjørg Eidheim Saksframlegg Revidering av boligsosial handlingsplan i Overhalla kommune 2012-2020. Utvalg Utvalgssak
DetaljerBoligplanen er utarbeidet av Kongsberg kommune i samarbeid med Rambøll som har vært benyttet som eksternt miljø i planarbeidet.
Boligplanen er utarbeidet av Kongsberg kommune i samarbeid med Rambøll som har vært benyttet som eksternt miljø i planarbeidet. Sentrale aktører og tjenester i kommunen har vært involvert i planarbeidet.
DetaljerEide kommune. Boligsosial handlingsplan
Eide kommune Boligsosial handlingsplan 2017-2020 Vedtatt i Eide kommunestyre 31.08.2017 Innhold 1 Innledning... 2 1.1 Vanskeligstilte på boligmarkedet... 2 2 Rammer for det boligsosiale arbeidet... 3 2.1
DetaljerBustadsosial konferanse 2014 i Hordaland
Bustadsosial konferanse 2014 i Hordaland Bergen kommune - Byrådsavdeling for sosial, bolig og områdesatsing Ved seksjonssjef Trond Stigen, 3. april Utgangspunktet for kommunens tilnærming til boligpolitikken:
DetaljerProsjektrapport Barn og unge i kommunale utleieboliger
Prosjektrapport Barn og unge i kommunale utleieboliger 2016 2017 Sak nr. 2016/1905 1 Innhold 1. Innledning..Side 3 2. Organisering, målgruppe og mål Side 4 3. Trygghet i de kommunale utleieboligene...side
DetaljerGAMVIK KOMMUNE. Retningslinjer for tildeling av startlån, tilskudd til tilpasning og tilskudd til etablering. Vedtatt av kommunestyret
GAMVIK KOMMUNE Retningslinjer for tildeling av startlån, tilskudd til tilpasning og tilskudd til etablering Vedtatt av kommunestyret 01.03.18 PS 16/18 (ESA 18/88) 1 Gamvik kommune følger Husbankens forskrifter
DetaljerVelferdsteknologi Husbankens rolle. Kristiansand, 19. februar 2015 Rådgiver Karina Culley
Velferdsteknologi Husbankens rolle Kristiansand, 19. februar 2015 Rådgiver Karina Culley Husbankens tilnærming er boligpolitisk Vi skal: formidle kunnskap og erfaringer være orientert om utviklingen gi
DetaljerMØTEINNKALLING. Råd for funksjonshemmede. Tema/orienteringer SAKSLISTE. Dato: kl. 9:00 Sted: Gran Rådhus Arkivsak: 13/00009 Arkivkode: 033
MØTEINNKALLING Råd for funksjonshemmede Dato: 07.10.2013 kl. 9:00 Sted: Gran Rådhus Arkivsak: 13/00009 Arkivkode: 033 Eventuelt forfall skal godkjennes av ordfører Knut Lehre, og meldes via epost svein.olav.karlsen@gran.kommune.no
DetaljerHvordan jobber vi med fremtidig boligbehov i vår kommune? Trysil, Roger Nilssen
Hvordan jobber vi med fremtidig boligbehov i vår kommune? Trysil, 16.10.18 Roger Nilssen Ringsaker kommune 1 280 kvadratkilometer 34 361 innbyggere Vekst i 2017: 309 og 0,91% Vekst 1. halvår 2018: 210
DetaljerBoligpolitiske utfordringer og bruken av boligvirkemidler i Ofoten
Boligpolitiske utfordringer og bruken av boligvirkemidler i Ofoten - effekter og muligheter Husbanken Region Bodø 30-Mar-09 1 1 Stortingsmelding nr 23 Om boligpolitikken Et godt sted å bo er en viktig
DetaljerHusbanken og helhetlig boligplanlegging erfaringer, virkemidler og anbefalinger. Svein Hoelseth, sjefarkitekt, Husbanken sør
Husbanken og helhetlig boligplanlegging erfaringer, virkemidler og anbefalinger Svein Hoelseth, sjefarkitekt, Husbanken sør Husbankens rolle i norsk boligpolitikk Statens viktigste virkemiddel mht. gjennomføring
DetaljerSaksbehandler: Glenny Jelstad Arkiv: H00 Arkivsaksnr.: 12/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Glenny Jelstad Arkiv: H00 Arkivsaksnr.: 12/5089-10 Dato: 25.05.16 Husleiefastsetting i kommunale utleieboliger - erfaringer etter implementering av kostnadsdekkende
DetaljerStartlån. en gunstig låneordning fra kommunen
Startlån en gunstig låneordning fra kommunen Startlån Her finner du informasjon om kommunens startlån. Du finner også kortfattet informasjon om andre ordninger som kan være aktuelle i forbindelse med boligsituasjonen
DetaljerBOLIGPLAN MED HOVEDVEKT PÅ BOSETTING AV FLYKTNINGER
UKM 2012. Utsikten Kunstsenter. BOLIGPLAN MED HOVEDVEKT PÅ BOSETTING AV FLYKTNINGER Kvinesdal kommune 2016 2021 Status, utfordringer og satsingsområder Vedtatt: Innhold 1.0 Innledning 2 1.1 Mandat 2 1.2
DetaljerBoligsosial handlingsplan Revidering av planen for perioden 2004-2009
Boligsosial handlingsplan Revidering av planen for perioden 2004-2009 Vi lever ikke for å bo. Vi bor for å leve. Det viktige med å bo er hvordan det lar oss leve, hvordan det påvirker rekken av hverdager
Detaljer