Nord-Troms jordskifterett. Rettsbok. Sak: Finnes søndre gnr. 73. Gnr. 73 i Tromsø kommune. Påbegynt:

Transkript

1 Nord-Troms jordskifterett Rettsbok Sak: Finnes søndre gnr. 73 Gnr. 73 i Tromsø kommune Påbegynt: Avsluttet:

2 JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: Sted: Fylkeshuset i Tromsø Sak nr.: Finnes søndre gnr. 73 Saken gjelder: Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Grensegang. Liv Nergaard, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Rettens formann Sjur Nesheim Til behandling: Hovedforhandling for klarlegging av grensene rundt gnr. 73/19 Parter: Eier av gnr. 73/5, Kirsten Oddveig Engstad, Langsundvegen 19, 9010 TROMSØ Eier av gnr. 73/5, Knut Leif Engstad, Langsundvegen 19, 9010 TROMSØ Eier av gnr. 73/16, Einar Torbjørn Kjærstad, Åsveien 18, 4817 HIS Eier av gnr. 73/16, Torunn Annie Lindrupsen, Meieriveien 12 D, 1903 GAN Eier av gnr. 73/16, Frits Jarle Kristiansen, Nesetveien 24, 1560 LARKOLLEN Eier av gnr. 73/16, Åge Kristiansen, Rydland, 9100 KVALØYSLETTA Eier av gnr. 73/16, Arvid Paul Lindrupsen, Solbergåsen 27, 4885 GRIMSTAD Eier av gnr. 73/16, Asmund Petter Kristiansen, Rydland, 9100 KVALØYSLETTA Eier av gnr. 73/16, Idar Bertran Kristiansen, Ingemann Torpsv. 140, 7040 TRONDHEIM Eier av gnr. 73/16, Solveig Johanne Erstad, Rydland, 9100 KVALØYSLETTA Eier av gnr. 73/19, Sjur Nesheim, Finnvika, 9100 KVALØYSLETTA Eier av gnr. 73/83, Aina Helene Hermansen, Toveheim, 9100 KVALØYSLETTA Eier av gnr. 73/104, Toralv Edmund With Notø, Notvang Finnvik, 9100 KVALØYSLETTA Eiendommene ligger i Tromsø kommune. Til stede: Sjur Nesheim som møtte sammen med sin samboer Kari Giæver Pedersen, Knut L. Engstad som møtte med fullmakt fra Kirsten Engstad, Solveig Erstad, Åge Kristiansen, Toralv Notø og Gjermund Teigland som møtte med fullmakt fra Aina Hermansen De andre partene var lovlig innkalt, men møtte ikke. Jordskiftedommeren orienterte om jordskifteretten og dens arbeidsmåte i grensegangssaker. På forespørsel fra jordskiftedommeren framkom det ingen merknader til innkallingen til møtet eller til rettens sammensetning. Ingen visste om forhold som kunne gjøre retten inhabil. Partslista ble gjennomgått Finnes søndre gnr. 73 Nord-Troms jordskifterett 1

3 Følgende dokument ble framlagt: 1 Krav om grensegangssak fra Sjur Nesheim mottatt , vedlagt: - skylddelingsforretning avholdt , der gnr. 73/19 fradeles gnr. 73/5 - målebrev av , der gnr. 73/83 fradeles gnr. 73/19 - målebrev av , der gnr. 73/104 fradeles gnr. 73/19 - kart datert i målestokk 1:500 2 Brev fra Toralv With Notø av , vedlagt kart 3 Brev fra Arvid Lindrupsen av der han overlater saken til Solveig Johanne Erstad 4 Fullmakt fra Kirsten Engstad til Knut Engstad datert Fullmakt fra Aina Hermansen til Gjermund Teigland datert Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Partene ble formant og avga forsikring. Sjur Nesheim, eier av gnr. 73/19, forklarte seg. Knut Engstad som også møtte med fullmakt fra Kirsten Engstad, begge eiere av gnr. 73/5, forklarte seg. Åge Kristiansen og Solveig Erstad, medeiere av gnr. 73/16, forklarte seg. Toralv Notø, eier av gnr. 73/104, forklarte seg. Gjermund Teigland, fullmektig for eier av gnr. 73/83 Aina Hermansen, forklarte seg. Partene fikk ordet til replikkordskifte. Jordskiftedommeren orienterte om kostnadene med saken og prinsippene som vil bli lagt til grunn ved fordeling av kostnadene. Sjur Nesheim opplyste at han vil påta seg kostnader som eventuelt skulle påfalle eierne av gnr. 73/16, 83 og 104. Partene hadde ikke merknader til den skisserte kostnadsfordelingen. Det ble redegjort for jordskiftelovens bestemmelser om bruk av rettsmiddel og orientert om videre saksgang. Partene samtykket til at innkallinger til eventuelle senere møter i saken, kan sendes i vanlig brev med 14 dagers varsel. Retten tok en pause og deretter ble det avholdt befaring. Befaring Til stede under befaringen var de samme som ved møtets begynnelse. Mot slutten av befaringen, da det ble forhandlet om grenseforløpet mellom gnr. 73/5 og 19, møtte også Kirsten Engstad Finnes søndre gnr. 73 Nord-Troms jordskifterett 2

4 Først ble grense mellom gnr. 73/19 og gnr. 73/16 befart. En grensestein i sørøstre hjørne for gnr. 73/19 ble påvist. Frammøtte parter kom til enighet om grenseforløpet. Et forslag til vedtak som bestemmer denne grensen vil bli sendt berørte parter på høring. Dernest ble grensene for gnr. 73/83 og 104 rekonstruert. Forliksforhandlinger ble ført. De berørte partene ble gjort oppmerksomme på virkningen av et rettsforlik. Det ble inngått slikt RETTSFORLIK I Sak nr.: Finnes Søndre ved Nord-Troms jordskifterett. mellom Eier av gnr. 73/19, Sjur Nesheim, Finnvika, 9100 KVALØYSLETTA og Eier av gnr. 73/104, Toralv Edmund With Notø, Notvang Finnvik, 9100 KVALØYSLETTA er det i rettsmøte i dag inngått følgende rettsforlik vedrørende grensen mellom våre eiendommer: 1. Grensen mellom gnr. 73/19 og gnr. 73/104 skal gå fra nedsatt JSR-grensemerke på nordre vegskulder og i rett linje til nedsatt JSR-grensemerke i sørvestre hjørne av gnr. 73/ Omforente grensepunkt er merket og innmålt i dagens møte. Punktene er omtrentlig avlagt på vedlagte kart datert med dagens dato som inngår som en del av dette rettsforlik. 3. Vi er oppmerksomme på virkningen av et rettsforlik. 4. Forliket er opplest og vedtatt. Finnes søndre, Sjur Nesheim (sign.) 73/19 Toralv Notø (sign.) 73/104 Følgende dokument legges fram: 6. Rettsforlik inngått mellom Sjur Nesheim og Toralv Notø 7. Kart i målestokk 1:1 000 der den forlikte grensen er skissert For grensen mellom gnr. 73/5 og 73/19 ble det forhandlet om en minnelig løsning. Avtale om grenseregulering ble inngått på visse vilkår. Denne delen av saken utsettes til retten får tilbakemelding om at vilkårene er oppfylt Finnes søndre gnr. 73 Nord-Troms jordskifterett 3

5 Saken utsettes til avtalen mellom eierne av gnr. 73/19 og 73/5 er endelig og det er utarbeidet kart og grensebeskrivelse med forslag til vedtak av grensen mellom gnr. 73/16 og 73/19. Retten hevet. Tromsø, Liv Nergaard (sign.) Finnes søndre gnr. 73 Nord-Troms jordskifterett 4

6 JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: Sted: Fylkeshuset i Tromsø Sak nr.: Finnes søndre gnr utsatt fra Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Liv Nergaard, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Rettens formann Sjur Nesheim Til behandling: Klarlegging av grensen mellom gnr. 73/19 og gnr. 73/5 Parter innkalt til dagens møte: Eier av gnr. 73/5, Kirsten Oddveig Engstad, Langsundvegen 19, 9010 TROMSØ Eier av gnr. 73/5, Knut Leif Engstad, Langsundvegen 19, 9010 TROMSØ Eier av gnr. 73/19, Sjur Nesheim, Finnvika, 9100 KVALØYSLETTA Eiendommene ligger i Tromsø kommune. Til stede: Sjur Nesheim og Knut Engstad Kirsten Engstad var lovlig innkalt, men møtte ikke. På forespørsel fra jordskiftedommeren framkom det ingen merknader til innkallingen til møtet eller til rettens sammensetning. Ingen visste om forhold som kunne gjøre jordskiftedommeren inhabil. Jordskiftedommeren opplyste at bakgrunnen for møtet er at vilkårene som ble satt vedrørende inngåelse av avtale om regulering av grensen mellom gnr. 73/5 og 73/19 ikke er oppfylt. Hun redegjorde for de to alternativene som foreligger, enten å forhandle videre om grensen eller å innkalle til hovedforhandling i saken. Sjur Nesheim, eier av gnr. 73/19, forklarte seg. Knut Engstad, eiere av gnr. 73/5, forklarte seg. Partene kom til enighet om å regulere grensen slik at gnr. 73/19 får en kjørbar adkomst på nordsiden av huset. Saken utsettes til det blir bart og det blir mulig å merke omforente grense. Retten hevet. Tromsø, Liv Nergaard (sign.) Finnes søndre gnr. 73 Nord-Troms jordskifterett 5

7 Finnes søndre gnr. 73 Nord-Troms jordskifterett 6

8 AVSLUTNINGSMØTE Rettsmøtedag: Sted: Fylkeshuset i Tromsø Sak nr.: Finnes søndre gnr utsatt fra Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Liv Nergaard, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd Rettens leder Sjur Nesheim Til behandling: 1 Fastsetting av grensene for gnr. 73/19 mot gnr. 73/16 2 Fastsetting av grensene for gnr. 73/19 mot gnr. 73/5 3 Grenser 4 Kostnader og avsluttende bestemmelser Parter: Eier av gnr. 73/5, Kirsten Oddveig Engstad, Salarøyv. 417, 9100 KVALØYSLETTA Eier av gnr. 73/5, Knut Leif Engstad, Salarøyv. 417, 9100 KVALØYSLETTA Eier av gnr. 73/16, Frits Jarle Kristiansen, 2080 EIDSVOLL Eier av gnr. 73/16, Åge Kristiansen, Salarøyvegen 406, 9100 KVALØYSLETTA Eier av gnr. 73/16, Asmund Petter Kristiansen, Salarøyvegen 399, 9100 KVALØYSLETTA Eier av gnr. 73/16, Idar Bertran Kristiansen, Skippertorget 5, 9515 ALTA Eier av gnr. 73/16, Einar Torbjørn Kjærstad, Åsveien 18, 4817 HIS Eier av gnr. 73/16, Arvid Paul Lindrupsen, Solbergåsen 27, 4885 GRIMSTAD Eier av gnr. 73/16, Solveig Johanne Erstad, Rydland, 9100 KVALØYSLETTA Eier av gnr. 73/19, Sjur Nesheim, Finnvika, 9100 KVALØYSLETTA Eier av gnr. 73/83, Aina Helene Hermansen, Toveheim, 9100 KVALØYSLETTA Eier av gnr. 73/104, Toralv Edmund With Notø, Notvang Finnvik, 9100 KVALØYSLETTA Nabo: Eier av gnr. 73/83, Aina Helene Hermansen, Toveheim, 9100 KVALØYSLETTA: Eiendommene ligger i Tromsø kommune. Til stede: Rettens leder Partene er ikke innkalt til avslutningsmøtet, jf. jordskifteloven 22 annet ledd. Følgende dokument ble framlagt: 8 Avtale om grenseregulering inngått Forslag til rettsfastsettende vedtak I for grensen mellom gnr. 73/19 og 73/16 10 Forslag til rettsfastsettende vedtak II for grensen mellom gnr. 73/5 og 73/19 12 Kart datert Finnes søndre gnr. 73 Nord-Troms jordskifterett 7

9 1 Fastsetting av grensene for gnr. 73/19 mot gnr. 73/16 Jordskifteretten fattet i medhold av jordskifteloven 88, jf. 17 a slikt rettsfastsettende vedtak I: Sjur Nesheim, eier av gnr. 73/19 i Tromsø kommune, krevde grensegangssak for å få klarlagt grensene for eiendommen. Eiendommen benyttes til boligformål og ligger ved sjøen på Finnes på Kvaløya, om lag 4 km nord for Sandnesundbrua. Den grenser mot gnr. 73/5, 104 og 16. Framlagte skylddelingsforretning av beskriver grenselinjen mellom gnr. 73/19 og gnr. 73/16. I tillegg viser framlagte målebrevene for gnr. 73/104 og 73/83 at disse eiendommene er lagt inntil grensen mot gnr. 73/16. I rettsmøte ble frammøtte parter enige om grenseforløpet mellom gnr. 73/19 og gnr. 73/16. På befaringen ble en nedsatt stein ved sjøen påvist, grensepunkt 4. Partene var enige om at denne steinen stod i den gamle grenselinja. Nytt grensemerke ble satt ned her og i hjørnet på gnr. 73/104, grensepunkt 3. Mellom disse punktene står et gammelt nettinggjerde. Forslaget innebærer at grenselinjen videreføres i samme retning fra punkt 4 og til flomålet eller middel høy vannstand. Her vinkler grensen og fortsetter ut i sjøen i henhold til midtlinjeprinsippet i vassdragsloven 4. Prinsippet innebærer at hvert sted ute i sjøen tilhører den strand som ved vanlig flo ligger nærmest. Et forslag til rettsfastsettende vedtak i saken datert , vedlagt kart, ble sendt berørte parter til uttalelse neste dag, jf. jordskifteloven 17 a, tredje ledd. Frist for merknader var satt til Det var ikke kommet inn merknader vedrørende ved fristens utløp. Dette innebærer at retten kan gjøre vedtak i samsvar med forslaget og er kommet til denne slutning: Grensen mellom gnr. 73/19 og gnr. 73/16 skal gå som beskrevet i forslag til rettsfastsettende vedtak I datert Fastsetting av grensene for gnr. 73/19 mot gnr. 73/5 Jordskifteretten fattet i medhold av jordskifteloven 88, jf. 17 a slikt rettsfastsettende vedtak II: Sjur Nesheim, eier av gnr. 73/19 i Tromsø kommune, krevde grensegangssak for å få klarlagt grensene for eiendommen. Eiendommen benyttes til boligformål og ligger ved sjøen på Finnes på Kvaløya, om lag 4 km nord for Sandnesundbrua. Den grenser mot gnr. 73/5, 104 og 16. Framlagte skylddelingsforretning av beskriver grenselinjen mellom gnr. 73/19 og gnr. 73/5. I tillegg viser framlagte målebrevene for gnr. 73/104 og 73/83 at disse eiendommene er lagt inntil grensen mot gnr. 73/ Finnes søndre gnr. 73 Nord-Troms jordskifterett 8

10 I rettsmøtet ble partene enige om å regulere grensen mellom eiendommene. Avtale om regulering av grensen ble inngått , der avdelingsingeniør Frode Valnes var til stede og merket og målte inn grensen. Fem nye grensemerker ble satt ned. Partene var også enige i at grensen skulle fortsette ut i sjøen, i rett linje, med samme retning som på land. Et forslag til rettsfastsettende vedtak i saken datert , vedlagt kart, ble sendt berørte parter til uttalelse neste dag, jf. jordskifteloven 17 a, tredje ledd. Frist for merknader var satt til Det var ikke kommet inn merknader ved fristens utløp. Dette innebærer at retten kan gjøre vedtak i samsvar med forslaget og er kommet til denne slutning: Grensen mellom gnr. 73/19 og gnr. 73/5 skal gå som beskrevet i forslag til rettsfastsettende vedtak II datert Grenser Grensebeskrivelsen er utarbeidet med bakgrunn i rettsforlik inngått og de to rettsfastsettende vedtak fattet i dag samt avmerking og innmåling av grenser under ledelse av avdelingsingeniør Frode Valnes. 3.1 Grenseforklaring og målegrunnlag Grensene går i rette linjer mellom de grensepunktene det er oppgitt retning for. Retningen mellom punktene er beregnet ut fra punktenes koordinater og er angitt i forhold til kartets nordretning. Sirkelen er inndelt i 400 grader. Avstanden mellom grensepunktene er horisontale mål i meter. Grensemerkene er bolter/rør av aluminium forsynt med hode. Hodet har påskriften "GRENSE" og JORDSKIFTERETTEN. Grensepunktene er koordinatbestemt med fasemålende tofrekvent satellittmåleutstyr med baseoppstilling i kommunalt trig. punkt O05T0053 Finnvika. Koordinater Euref89, sone 33 : X= ,555 Y= ,996 H=41,880 Grensepunktenes koordinater har en forventet nøyaktighet bedre enn 0,1meter. Grensene er vist på jordskiftekart med kartarkivnummer Kartet består av ett blad i målestokk 1: Finnes søndre gnr. 73 Nord-Troms jordskifterett 9

11 3.2 Grensebeskrivelse Grense 1 Eiendom til venstre: Gnr. 73 bnr. 16 Eiendom til høyre: Gnr. 73 bnr. 19 Grensen starter ut i sjøen så langt ut som privat eiendomsrett gjelder og går i henhold til midtlinjeprinsippet, i vassdragsloven 4, til umerka punkt 6 som ligger i flomålet. Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 6 Umerka grensepunkt , ,13 330,38 10,78 4 Off.godkj.grm. i jord , ,56 330,38 69,67 3 Off.godkj.grm. i jord , ,67 Punkt 4 står ved tidligere nedsatt grensestein. Punkt 3 er sørøstre hjørne på gnr. 73/104. Grense 2 Eiendom til venstre: Gnr. 73 bnr. 5 Eiendom til høyre: Gnr. 73 bnr. 19 Grensen starter i umerket grensepunkt f8, som ligger i nordre vegkant i den rette linje mellom punkt 2 og f3, i nordøstre hjørne på gnr. 73/104. Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat f8 Umerka grensepunkt , ,06 124,99 25,03 f3 Off.godkj.grm. i jord , ,19 80,49 5,77 f7 Off.godkj.grm. i jord , ,69 125,86 11,67 f5 Off.godkj.grm. i jord , ,42 165,31 6,50 f1 Off.godkj.grm. i jord , ,78 125,80 21,60 5 Off.godkj.grm. i jord , ,63 Fra punkt 5 fortsetter grensen med samme retning, 125,80 gon ut i sjøen, så langt ut privat eiendomsrett gjelder Finnes søndre gnr. 73 Nord-Troms jordskifterett 10

12 Grense 3 Eiendom til venstre: Gnr. 73 bnr. 19 Eiendom til høyre: Gnr. 73 bnr. 104 Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat f8 Umerka grensepunkt , ,06 216,81 35,97 3 Off.godkj.grm. i jord , ,67 2 Diverse bestemmelser 2.3 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnader og gebyr skal dekkes av partene etter bestemmelsene i jordskifteloven 74. Registreringsgebyr kr Partsgebyr kr Grenselengdegebyr kr Grensemerker kr 350 Sum kr Kostnadene skal fordeles på partene, etter rettens skjønn, etter den nytten de enkelte har hatt av saken, jf. jordskifteloven 76. Sjurs Nesheim påtok seg i rettsmøte å dekke kostnadene for gnr. 73/16 og gnr. 73/104. I avtale inngått har Nesheim også påtatt seg og dekke kostnadene til gnr. 73/16. Dette gir slikt kostnadsoppsett: Gnr./bnr. Eier skal betale kr har betalt kr skylder kr 73/19 Sjur Nesheim Det pålagte beløpene forfaller til betaling 15 dager fra forkynningsdatoen. 2.2 Forkynning Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. 2.3 Ikrafttreden Dersom ikke annet er særskilt bestemt, trer bestemmelsene gitt i denne saken i verk én måned etter at saken er rettskraftig Finnes søndre gnr. 73 Nord-Troms jordskifterett 11

13 2.4 Avslutning av saken Saken avsluttes i dette møtet. Fristen for anke er én måned regnet fra forkynningsdatoen. Reglene om anke følger forkynningen. 2.5 Tinglysing Når saken er rettskraftig, vil den bli tinglyst på følgende eiendommer i Tromsø kommune: Gnr. 73/5, 16, 19 og 104 Retten hevet, saken sluttet Tromsø, Liv Nergaard (sign.) Rett utskrift: Finnes søndre gnr. 73 Nord-Troms jordskifterett 12