NY REKKE, NYE LØSNINGER FAMILIEIDYLLEN VENTER!

Transkript

1 K15 VINNER ÅRETS OLIG- PROSJEKT 2016 NY REKKE, NYE LØSNINGER FMILIEIDYLLEN VENTER!

2 På sheimtunet er det godt å bo! Vi bygger mange flotte boliger på sheimtunet som ble kåret til Årets oligprosjekt i Den hederen kan du lese mer om lenger bak. Mange beboere har flyttet inn på feltet, og lyden er god. I denne brosjyren presenterer vi fire rekkehus med spesielt fin beliggenhet på dette spesielt fine boområdet. De har mange felles kvaliteter: lle får grønne omgivelser nær park og lekeplasser, og alle har svært gode solforhold med sine sørvestvendte hager og terrasser. To av fire ligger på hver sin ende med ekstra mye luft rundt. Vil du ha 2 eller 3 soverom? Romløsningen i 2. etasje er like fleksibel for alle: Velg mellom tre soverom og lekeareal eller to soverom og loftstue. Dine behov bestemmer. egynner du med loftstua, er det bare en lettvegg mellom deg og soverom nummer tre. Hvis det for eksempel kommer flere smårollinger... Kort vei til offensive Sandnes by For familier som vil bo litt landlig, men nær Sandnes sentrum, er sheimtunet en glimrende mulighet. Prisvinneren ligger like sørvest for Gand kirke på Sandved. Feltet kjennetegnes av smarte løsninger. iler parkeres i en moderne p-hall, og innimellom boligene er det familievennlig med lekeplasser og grønne lunger. Herfra kan man plystre til melodien av fuglekvitter mens man rusler til barnehage, skole og idrettsanlegg. Eller hjem fra byen... ildene er illustrasjoner og kan avvike i forhold til virkelige terreng/omgivelser. 4 rekkehus, K15 Turkisveien 2- Jærhuset Multiparkering ildene er illustrasjoner og kan avvike i forhold til virkelige terreng/omgivelser.

3 Jærhuset REKKEHUS K Multiparkering Illustrasjon av stue og kjøkken. ildene er illustrasjoner og kan avvike i forhold til virkelige terreng/omgivelser. li med en tur rundt i huset FELTET SHEIMTUNET LE ÅRETS OLIGPROSJEKT De fire rekkehusene har smarte, familievennlige Fleksibilitet er fint løsninger som bidrar til å gi deg og dine en god Via plassbesparende skyvedør kommer du inn i det hverdag. Fra parkeringshuset er det bare få meter romslige og fine allrommet med stue og kjøkken. UTDRG V JURYENS EGRUNNELSE til entreen på baksiden av huset. Vel innenfor er det Det er vinduer og dører mot sørvest og en forhage sheimtunet ligger på grensen mellom by god og naturlig garderobeplass og direkte adkomst med terrasse. På hagesiden ligger også en praktisk og land, og hovedstrukturen i det tradisjonelle til toalett. Greit for de små som kommer spurtende sportsbod. Fint å trille grillen inn her. Plass til hagesaks gårdstunet er gitt en moderne fortolkning. inn i svært nødvendig ærend... er det også. 2. etasje er av den fleksible sorten. Hovedsoverommet Tuntanken er ivaretatt gjennom lange hus og bad/vaskerom ligger fast. Men så er det med saltak som alle vender seg mot bilfrie tun o til deg om du vil ha totalt tre gode soverom og et med gode møteplasser og rom for ohold... lekeareal eller det passer bedre med en god loftstue og to soverom. Fleksibilitet er fint siden livene våre Kåret av oligprodusentenes Forening, Glava, som kjent forandrer seg. NorDan og Optimera 4 5

4 Plan 2. etasje Se alternativ løsning på side 9 Plan 2. etasje Se alternativ løsning på side 9 Plan 1. etasje TURKISVEIEN 2 Plan 1. etasje TURKISVEIEN 4 OG 6 ruksareal: 100,1 m 2 ruksareal: 100,1 m 2 Etasjer: 2 Etasjer: 2 ntall soverom: 3 ntall soverom: 3 Mulighet for 2 soverom + Mulighet for 2 soverom + loftstue: Ja loftstue: Ja Terrasse fra stue: Ja Terrasse fra stue: Ja Utvendig sportsbo Ja Utvendig sportsbo Ja Innendørs parkering: Ja Innendørs parkering: Ja Endeleilighet med flott beliggenhet mot fellesarealer i vest. Vinduer i begge etasjer N mot vest gir ekstra mye lys inne. N 6 7

5 SHEIMTUNET, SNDNES 4 REKKEHUS 3 lv TGo,6, 70 o, o,9 : o,9 o,9 16lv To,0 Fasade sør vest : REKKEHUS K15 o, To,95 o, Fasade sør øst K v: 15 o,15 l To,95 2 o,25 To,3 4 Fasade nord øst To,3 6 To,2 Fasade nord vest Plan 2. etasje Se alternativ løsning på side 9 Plan 1. etasje TURKISVEIEN ruksareal: 100,1 m2 Etasjer: 2 ntall soverom: 3 Mulighet for 2 soverom + loftstue: Ja Terrasse fra stue: Ja Utvendig sportsbo Ja Innendørs parkering: Ja Endeleilighet med flott N beliggenhet mot lekeplasser/ friområde i øst. Vinduer i begge etasjer mot øst og morgensola gir ekstra mye lys inne. lternativ løsning plan 2. etasje for Turkisveien 2, 4, 6 og 9

6 REKKEHUS K15 Jærhuset Jadarhus på Sandved det lille ekstra ilfritt og barnevennlig Gatetun med leker, trær og sitteplasser Kort vei til Sandnes, Forus, Sola og Stavanger uss med gode forbindelser rett rundt hjørnet Gåavstand til barnehager, butikk, idrettsanlegg, skoler og bussholdeplass Flotte turmuligheter 5 års garanti på alt Tek 10 standard (minimum)gir deg en bolig av høy kvalitet etal kun kr nå, resten ved overtakelse Trivsel og samvær i Jærhuset I enden av sheimtunet ligger i dag et gammelt, verneverdig Jærhus. Jadarhus flytter, pusser o og overleverer huset til velforeningen. Fiks ferdig vil Jærhuset fungere som gjestebolig og selskapslokale til glede for alle beboere på feltet som får besøk og ved sosiale anledninger. Jærhuset er vårt lille ekstra bidrag til godt naboskap. ad 7 m2 Kjøkken 9 m2 Gang 2, m2 H: 1500 mm Entré 10 m2 Ohold/Stue,5 m2 Åpent ned H: 1500 mm Ohold 17,2 m2 od 7 m2 1. Etasje 1:50 Moderne parkeringshus Hems 5,5 m2 Åpent ned Hems 7,6 m2 Takhøyde 1900 mm Loft 1:50 Eksisterende Jærhus totalrenoveres og overleveres velforeningen. sheimtunet har en moderne parkerings løsning (Multiparking). Det meste ordnes med en fjernkontroll. Enkelt og effektivt. Inkludert ute Inkludert inne Utvendig bod på ca. 5 m 2 med innvendig stikk og lyskuel Garasjeplass i eget parkeringsanlegg Terrasse på grunn i U impregnerte materialer Fellesareal iht. tomteplan 1 stk. utvendig vannkran per bolig 1 stk. utvendig lampe ved hoveddør og 1 stk. ved terrasse. Fasader er grunnet og påført 2 tostrøk fra fabrikk Postkasser og nummerskilt ad-vaskerom med flislagte lv og Fibo-Trespo panel på vegger iht. romskjema Vann-varme i lv i 1 etasje eks. bod under tra Vann-varme i lv til bad/vaskerom i 2. etasje Kjøkken og bad fra anerkjent leverandør alansert ventilasjon oligen leveres klar for egeninnsats 10

7 VELKOMMEN TIL SHEIMTUNET PÅ SNDVED! Det er mange veier til sheimtunet. Hvis vi tar utgangspunkt i Rv 44, uavhengig av om du kommer fra Stavanger eller Skjæveland/ryne, så tar du av i rundkjøringen mot Skeiane. I krysset ved Helgø matsenter tar du inn sheimveien og fortsetter rett fram til du kommer til sheimtunet. T KONTKT! VI GLEDER OSS TIL Å HØRE FR DEG! Unni Oftedal unnio@jadarhus.no Mot Stavanger STNGELND Hegreveien sheimveien Gand Kirke E39 Sandved Skole Helgø Matsenter Sandved Hegreveien Sandnes brannstasjon Jærveien Jærveien Oalsgata Hoveveieen Sandnes Hoveveien USTRÅTT 330 E39 Foto: 3D: Ronny Skjøtskift ros@aktiv.no 44 Mot Ålgård Heiamyrå 19 Telefon post@jadarhus.no