Avhending av skoler i Gol Kommune & mulighetsstudie forvaltning av kommunale boliger

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Avhending av skoler i Gol Kommune & mulighetsstudie forvaltning av kommunale boliger"

Transkript

1 Avhending av skoler i Gol Kommune & mulighetsstudie forvaltning av kommunale boliger August 2014 Arbeidsgruppe Eigedomsstrategi Gol Kommune

2 Innhold 1 BAKGRUNN OPPSUMMERING EIENDOMMENE FORMÅLSBYGGENE (SKOLENE) Gol Skule Herad Skule Glitrehaug Skule OPPSUMMERT VERDIANSLAG FORMÅLSBYGGENE KOMMUNALE BOLIGER GOL SKYSSTASJON AS TEKNISKE FORHOLD VED AVHENDING AVHENDING AV FORMÅLSBYGG Prosess Økonomisk virkning på kommunen EVENTUELL AVHENDING/OVERFØRING AV KOMMUNALE BOLIGER Dokumentavgift Forhold til Husbanken Tildelingsrett Driftsavtale Økonomisk virkning på kommunen EVENTUELL ANNEN KOMMUNAL EIENDOM OVERSLAG POTENSIALE KAPITALFRIGJØRING MOMENTER FOR NÆRMERE UTREDNING FREMDRIFTSPLAN KOMMUNAL EIENDOMSFORVALTNING NOEN MOMENTER VEDLEGG Arbeidsgruppe Eiendomsstrategi Gol Kommune Side 1

3 1 Bakgrunn I kommunestyresak 35/13 ble det vedtatt å etablere en arbeidsgruppe hvis formål var.arbeide ut ein strategi for forvaltning av kommunale eigedomar der formålsbygg har første prioritet. Arbeidsgruppen startet sitt høsten Medlemmene i gruppen har vært (og er) Ordfører, økonomisjef, styreformann i Gol Byggdrift KF, samt daglig leder i Gol Kommunale Eigedomar AS. I første arbeidsmøte 11. September 2013 ble gruppen enige om å konsentrere seg om følgende kommunale eiendommer så langt: - Glitrehaug skule - Gol Skule - Herad Skule Hva sistnevnte angår skulle det også vurderes ombygning til barnehage. Videre var neste prioritet salg eller delvis salg og forvaltningsmessige endringer for: kommunale boliger (utleieboliger, PU-boliger, omsorgsboliger med mer). Også andre eiendommer ble nevnt til sist. Andre eiendommer er ikke gjenstand for behandling her. Dette dokumentet gjør en vurdering av fremtidig forvaltning og organisering av nevnte boliger og formålsbygg. I tillegg har det også vært et moment å se på muligheten for å frigjøre kapital for Gol Kommune, uten å miste kontrollen med boligmassen. Daglig leder i GKE AS har, sammen med autorisert takstmann (bolig og næring) og sivilingeniør, gjort en grov estimering av tilstanden og markedsverdien av de tre skolene. Vurderingene omfatter mulig alternativ bruk samt diverse verdibetraktninger og kostnadsestimater rundt endret bruk. Videre er det gjort en grov verdivurdering av samtlige kommunale boliger hvor markedspris er stipulert for hver enkelt bolig. Gruppen har altså hatt følgende arbeidshypotese: 1. Frigjøre kapital for Gol Kommune a. Selge formålsbygg (skolebyggene) b. Eventuelt selge kommunale boliger 2. Optimalisere eiendomsforvaltningen Vi vil i etterfølgende drøfte nærmere hvordan dette eventuelt kan gjøres og hvilke konsekvenser det vil ha for forvaltningen og styringen på eiendommene, samt hvordan dette påvirker den kommunale økonomien, både på kort og lang sikt. Hva gjelder f.eks boligformål/alternativ bruk på de enkelte skolene har kommunen sjekket ut dette med Fylkesmannen som har sagt seg positiv til endret bruk til boligformål Arbeidsgruppe Eiendomsstrategi Gol Kommune Side 2

4 2 Oppsummering Denne utredning belyser muligheten for to forhold: Potensiell salgsinntekt for skolebygg som skal fases ut Mulighet for kapitalfrigjøring og endret organisering av kommunens boligmasse Dersom en legger estimerte markedspriser til grunn for skolebyggene (Gol Skule, Glitrehaug og antar mulighet for utskillelse av boligtomt ved Herad Skule), har vi stipulert en mulig salgsinntekt til kommunen stor NOK 19,2 millioner. Dersom GKE AS overtar nevnte er salgsinntekten 13,44 millioner da selskapet må trekke fra nødvendig økning i egenkapitalen, antatt 30 %. Videre har vi sett på muligheten for endret organisering av den kommunale boligmassen, totalt 105 boliger. En kan, dersom det ikke er behov for alle, selge seg ned direkte ved salg av enkeltobjekter. Dette kan gi noen millioner i salgsinntekt. Ved utbud av mange boliger samtidig er det et spørsmål hvilke priser en i praksis ville oppnå. Et alternativ til dette er å se på en omorganisering av eierforholdet til boligmassen internt i kommunen. Det er mange argumenter som taler for at de bør legges inn under kommunens heleide aksjeselskap Gol Kommunale Eigedomar AS. Ved en slik disponering ville driftspersonellet være ansatt i kommunen som i dag men bli leid inn til GKE AS for å forestå driften. Vi kjenner dagens leieinntekter på boligmassen, og ut fra dette har vi stipulert at boligmassen, ved selge alt til GKE, kan frigjøre netto NOK 62 millioner for kommunen. Oppsummert vil kommunen ved å selge skolene (unntatt Herad) samt overføre boligmassen til GKE AS, frigjøre NOK 81,2 millioner gitt at de får solgt formålsbyggene i markedet for antatte priser. Dersom GKE også overtar formålsbyggene frigjør kommunen totalt NOK 75,44 millioner. Salg av Herad Skule er ikke med her, annet enn at vi har forutsatt utskilling og salg av tomteparsell til boligformål stor NOK 3,2 millioner. 3 Eiendommene Kapittel 3 ser nærmere på de enkelte skolene (formålsbygg) samt de kommunale boligene. 3.1 Formålsbyggene (skolene) Som følge av bygging av ny skole på Hallingmo er Glitrehaug Skule, Gol Skule og Herad Skule vurdert primært med tanke på avhending, men i tillegg er følgende faktorer belyst: - Teknisk verdi - Markedsverdi - Ombygningskostnad til barnehage - Ombygningskostnad til omsorgsboliger (Gol Skule) - Ombygningskostnad til omsorgsboliger/bolig (Glitrehaug Skule) Se eget vedlegg for utførende detaljer om formålsbyggene. Arbeidsgruppe Eiendomsstrategi Gol Kommune Side 3

5 3.1.1 Gol Skule Nøkkeltall for Gol Skule:! Gnr. 14 bnr 177! Tomt: m2! Dekker og yttervegger: støpt betong! Teknisk verdi: 33,5 mill! Markedsverdi: 8,3 mill! Ombygningskostnad omsorgsboliger: 31,4 mill eks mva! Ombygningskostnad barnehage: 18,5 mill eks mva! Rivekostnad 3,8 mill eks mva Markedsverdien over forutsetter at den øvre del av tomten fradeles til boligtomter (ca 6 da) og er verdsatt til 1,8 millioner. Stipulert ombygningskostnad til barnehage over er en lett ombygning. En slik ombygning til barnehage er vesentlig enklere og rimeligere enn for eksempel ombygning til ulike boligformål. En lett oppgradering omfatter utskifting og oppgradering av tekniske anlegg, innvendig ombygging for tilpasning til nye funksjoner samt oppgradering av alle innvendige overflater. Evet kan også fasadene tilleggsisoleres og kles på nytt. Kostnaden vil ligge et sted antatt mellom kr ,- til kr ,- pr. m2 eks. mva. avhengig av hvilke valg som foretas. Arbeidsgruppe Eiendomsstrategi Gol Kommune Side 4

6 3.1.2 Herad Skule! Gnr. 14 bnr 331 og 5/81! Tomt: m m2, totalt m2! Bærekonstruksjoner og dekker: støpt betong! Teknisk verdi: 23,3 mill! Markedsverdi: 7,0 mill! Ombygningskostnad barnehage: 6,5 mill eks mva! Markedsverdi som barnehage: 12,3 mill Skolen er oppført i 1984 og er normalt godt vedlikeholdt. Det er en stor tomt (to parseller) totalt 21,5 da. Stipulert markedsverdi er 7 millioner slik eiendommen står inkludert antagelse om at gnr 5 bnr 331 kan bebygges med boliger. En ombygning til barnehage vil derimot kunne gi større markedsverdi. Dette forutsetter i tilfelle at kommunen åpner opp for en privat leietager som gis anledning til å drive barnehage. Igjen en lett ombygning til barnehage er stipulert til å koste 6,5 millioner eks MVA. Netto markedsverdi etter fradrag for ombygningskostnader er stipulert til 12,3 millioner. Alternativt kan kommunen selv benytte Herad som barnehage i stedet for eventuelt å investere i tilsvarende nybygg andre steder. I tilfelle vil dette ha en verdi for kommunen ved at det spares inn nybyggkostnad som alternativt ville vært ca 17,4 millioner ombygningskostnad til barnehage for Herad på 6,5 millioner = ca. 11 millioner spart. Legger en til for verdi potensiell boligtomt på 3,2 millioner kommer en i totalverdi 14,2 millioner for kommunen. Arbeidsgruppe Eiendomsstrategi Gol Kommune Side 5

7 3.1.3 Glitrehaug Skule! Gnr. 14 bnr 84! Tomt: m2 Skolebygget Etasje' Byggeår'1965' ' BTA' Sum'SFO' Underetasje* 370* 370* 1.etasje* 370* 370* 2.etasje* 186* 186* ' 926' 926' Internatbygget! Teknisk verdi: 17,7 mill! Markedsverdi (omreg til bolig): 7,7 mill! Ombygningskostnad barnehage: 15,9 mill eks mva! Ombygningskostnad omsorg-/bolig 19,0 mill eks mva! Rivekostnad: 1,72 mill eks mva Glitrehaug skole ligger på eiendommen gnr. 14 bnr. 84 med adresse Hemsedalsveien 12 og 14 samt Lauvrudvegen 15. Tomtas areal er m2. Opprinnelig skolebygning på Glitrehaug ble oppført antatt rundt Bygningens bruttoareal er på ca. 143 m2 i 1. etasje og 123 m2 i 2. etasjer. Kjelleren som har samme bruttoareal som 1. etasje har begrensede høyder og inneholder rå-kjeller med tekniske rom/lager. På 80-tallet ble det oppført et tilbygg mot øst i 2 etasjer - underetasje og 1. etasje. Dette bygget hadde et areal på ca. 169 m2 i underetasje og 169 m2 i 1. etasje, totalt 338 m2. Totalt areal for skolebygningen er således på 605 m2. Bygningene er generelt i dårlig forfatning og er preget av manglende vedlikehold og høy bruksslitasje. Tekniske anlegg må påregnes skiftet/ oppgradert. I 1965 ble det oppført internatbygg på den vestlige delen av eiendommen. Dette bygget har et bruttoareal på ca. 370 m2 i kjeller, 370 m2 i 1. etasje og ca. 186 m2 i 2. etasje. Totalt bruttoareal er på ca. 926 m2. Bygget benyttes i dag til SFO. Antatt markedsverdi for Glitrehaug som i dag er 5,7 millioner. Dette er inkludert fradeling og omregulering av ca 4 boligtomter. Det er imidlertid vist en alternativ markedsverdi på 7,7 millioner. Denne forutsetter at internatbygget selges som det står, skolebygget skilles ut og selges til boligformål samt at resterende tomt omdisponeres til boligtomter (4 stk). Det ligger mao noe mer usikkerhet i det høyeste verdianslaget. Arbeidsgruppe Eiendomsstrategi Gol Kommune Side 6

8 3.2 Oppsummert verdianslag formålsbyggene Eiendom Markeds- verdi Beregnet leieinntekt Potensiell salgsinntekt til GK dersom Herad beholdes av GK, men boligtomter ved Herad skilles ut og selges Gol Skule Herad Skole* Glitrehaug Skole *Herads alternative markedsverdi på 12,3 mill ses bort fra her da det betinger privat BH Vi stipulerer altså at Gol Kommune totalt kan oppnå salgsinntekter på NOK 19,2 millioner ved salg av Gol Skule og Glitrehaug Skule. Herad beholdes, men potensiell boligtomt selges til NOK 3,2 millioner. Selges Herad også er total salgsinntekt 23 millioner. Til fradrag kommer salgsomkostninger m.m. 3.3 Kommunale boliger Kommunen besitter i dag 105 kommunale boliger. Dette er boliger til - Utleieboliger - PU- og avlastningsboliger - Omsorgsboliger - Trygdeboliger Å rlig leieinntekt er 6,9 millioner. Under vises oversikt alle boligene og stipulert markedsverdi for hver enkelt. Se vedlegg for detaljert oversikt. EIENDOM (gnr./ bnr.) Boliger ADRESSE ANTALL BOLIGER FRATREKK ALDER/ SLITASJE (%) MARKEDS- VERDI 07/020 Heradvegen 42 (Steinbekk) 2? 80 % /091 Sentrumsvegen 43 (Jordmo 1) 1 45 % /186 Briskevegen 11A, 11B og 11C 3 40 % /188 Briskevegen 13A og 13B 2 40 % /187 Briskevegen 15A, 15B og 15C 3 40 % Som over Briskevegen 15D, 15E og 15F 3 40 % /300 Briskevegen 33B 1 25 % /084 Glitretun -Lauvrudvegen % /146 Gran, Moen bru - Lauvrudvegen 1 80 % /206 Glitreheim - Lauvrudvegen % /311 Gymnasvegen 15 - Hallingmo % Som over Gymnasvegen % /161 + Gymnasvegen 19 - Moheim 3? 55 % Arbeidsgruppe Eiendomsstrategi Gol Kommune Side 7

9 14/213 14/311 Torstadvegen % /460/s.nr.02 Vesterhusvegen % Snr. 01 Vesterhusvegen % /463/s.nr. 02 Vesterhusvegen 22 A 1 25 % s.nr. 01 Vesterhusvegen 22 B 1 25 % /020 Tuppeskogvn. 145 (Lundheim) 1 60 % Som over Tuppeskogvn. 143 (tidl. barnehage) 1 50 % Som over Tuppeskogen 32/052 Lisla 1, Valdresvegen % Som over Lisla 2, Valdresvegen % Som over Lisla 3, Valdresvegen % Som over Lisla 4, Valdresvegen % Som over Valdresvegen 10/060 Breidokkgutu 10 (gml Sj.stugu) uetg 1? 65 % Som over Breidokkgutu 10 (gml Sj.stugu) 2.etg 1? 65 % Trygdebustader 07/086 Elgfaret 4, heradvegen 4 25 % /027 Gymnasvegen 4B 1 20 % /293 Helsetunvegen % /294 Helsetunvegen % /327 Breidokkvegen 36/ % Omsorgsbustader 10/086, 10/060 Breidokkgutu /130 Helsetunvegen 2 og Rudningen % /311 Furuvegen % Som over Torstadvegen (tidl. nr ) % PU- og avlastningsbustader 10/104 Helsetunvegen % Som over Helsetunvegen % /152 Breidokkvegen 2 og 4 (Jordmo 2) 1 40 % SUM ALLE BOLIGER Som oversikten over viser er estimert markedsverdi alle boliger ca NOK 104,87 millioner. Boligene kan verdivurderes etter to ulike prinsipper: - som enkeltstående boliger jfr matrisen over som gir 104,86 millioner - som utleieboliger Ved verdivurdering etter sistnevnte er formålet å finne hvilken pris en kjøper kan betale for at det skal være interessant ut fra et investerings- og utleieperspektiv. Vi vet at årlig leieinntekt er 6,9 millioner i Vi setter eierkostnad til 30 % av inntektene og forlanger en avkastning på 7 %. Dette gir en beregnet verdi på samtlige kommunale boliger stor NOK 69 millioner. Arbeidsgruppe Eiendomsstrategi Gol Kommune Side 8

10 Spesielt for mange av de 40 utleieboligene er at de trenger større påkostninger for at dagens leieinntekter kan påregnes også fremover, hvilket er en forutsetning for prissettingen på 69 millioner. Vi estimerer en gjennomsnittlig påkostning/ekstraordinært vedlikehold til å ligge på ,- pr bolig, totalt 7 millioner. Dette trekker vi derfor fra beregnet verdi og får da 62 millioner som netto kontantvederlag for boligene. 105$boliger Markeds1 verdi Beregnet$ leieinntekt Verdi$som$ utleieobjekter$ Fradrag$for$ nødvendig$ vedlikehold Sum$kapital1 frigjøring$til$gk$ for$boligene Boliger(40(stk 41(700(000 Trygdeboliger 16(900(000 Omsorgsboliger 36(100(000 6"900"000 69(000(000 7(000(000 62(000(000 PU;(og(avlastningsboliger 10(100(000 Sum 104$800$000 6"900"000 69$000$000 7"000"000 62$000$000 Faktisk salgssum til GKE AS kan evt være høyere hvor en inkluderer egenkapitaløkning i selskapet, men hvor denne skytes inn som tinginnskudd. Dette er i tilfelle av teknisk karakter og endrer ikke netto kapitalfrigjøring til kommunen (62 mill). 3.4 Gol Skysstasjon AS Selskapet ble stiftet i 1990 med AK stor NOK ,- Selskapet eier skysstasjonsbygget samt del av tomt rundt bygget, ca. 45x48 meter. Kommunen eier resterende tomt (Gnr. 25, Bnr. 94) som da ligger både nord og øst for Skysstasjonens tomteparsell. Selskapet har en sunn og positiv forretningsmessig drift. Leieinntektene var for ,125 millioner. Selskapet gjeld pr. 31/12-12 var 3,7 millioner. Bygningens verdi er bokført til 5,9 millioner, egenkapital på 2,55 millioner. Sum EK og Gjeld er 6,33 millioner. Aksjonær Andel SOGN BILLAG AS 2,08 % HALLINGDAL BILLAG AS 2,08 % JVB Eiendom AS 2,08 % NETTBUSS AS 2,08 % BUSKERUD FYLKESKOMMUNE HOLDING 41,67 % AS GOL KOMMUNE 50,00 % Arbeidsgruppe Eiendomsstrategi Gol Kommune Side 9

11 Som et ledd i å rydde opp i ulike eiendomsforhold kan det være et alternativ at GKE AS kjøper aksjene til Gol Kommune. En pris ville i tilfelle ligge rundt bokførte verdier som er 2,55 millioner og da halvparten av dette som vederlag. Skysstasjonen ligger sentralt til og det kan være utviklingsprosjekter i området/delvis på tomten i fremtiden hvor både kommunen samt øvrige tilstøtende eiendommer kan ha felles interesse. Dette er innfallsporten til Hallingmo fra sentrum. F.eks felles parkeringsløsning for flere nærliggende eiendommer anses svært aktuelt for å i større grad finne det lønnsomt med egen utbygging. I et slikt scenario vil det være nødvendig å ha med berørte eiendommer på eiersiden, noe som fordrer aksjeselskapsmodellen. Kjøper GKE AS kommunens aksjer gir dette i overkant av NOK 1,25 millioner i vederlag til kommunen. 4 Tekniske forhold ved avhending Under tar vi for oss noen momenter rundt eventuell avhending av hhv skolene og boligene. 4.1 Avhending av formålsbygg Det er primært salg til 3. Part en jobber mot mht skolene. Det betyr at kommunen selger de direkte ut. Som et alternativ, dersom det ikke er mulig å selge skolene i markedet for ønsket pris, kan det være aktuelt å selge de til GKE AS. I et slikt scenario må de i tilfelle selges med noe rabatt som følge av to forhold: 1. Finansinstitusjon vil kreve 25-30% egenkapital 2. Det er lite trolig at det vil være nevneverdige leieinntekter på eiendommene dersom GKE overtar de midlertidig for å utvikle tomtene/eiendommene med tanke på senere videresalg. GKE AS må kunne sitte på eiendommene to-tre år med de kostnader det måtte medføre iht minimumsdrift (oppvarming, avgifter, forsikringer og nødvendig vedlikehold i perioden). Som følge av at dette kan være et scenario er det praktisk om GKE uansett får oppdraget for å avhende skolene på vegne av Gol Kommune Prosess Ved bud/fremforhandlet pris med potensielle kjøpere skal dette, uansett prisleie, forelegges Formannskapet før endelig avtale kan inngås Økonomisk virkning på kommunen Som vi viste i kap 3 er stipulert markedsverdi på skolene 23 millioner ved privat barnehage på Herad, 19,2 millioner ved å holde tilbake Herad men selge ut potensiell boligtomt. Det må imidlertid også vises konsekvensen av scenarioet dersom kommunen ikke får solgt til nevnte priser og GKE kjøper. Dette vil kreve opp mot 30 % av kjøpssummen til egenkapital. Det er to måter å løse dette på. Enklest er å redusere prisen tilsvarende EK-kravet, noe som kan være mulig pga god EK i dag i GKE AS. Alternativt kan en selge for full pris men skyte inn nødvendig EK som tinginnskudd i GKE AS. Nettovirkningen er den samme: Kommunen får 70 % av stipulert markedspris som likviditetsøkning/kapitalfrigjøring. Arbeidsgruppe Eiendomsstrategi Gol Kommune Side 10

12 Eiendom( Markeds. verdi Av figuren over gir dette 13,44 millioner i kapitalfrigjøring til kommunen. 4.2 Eventuell avhending/overføring av kommunale boliger Kommunen har to alternativ hvis en tenker å få frigjort bundet kapital i boligmassen. Det ene er å selge ut hovedsakelig utleieboliger (har totalt 40 stk i dag) en ikke trenger eller som en ikke ser det tjenlig å koste på for å oppnå nødvendig standard. Et nedsalg kan, dersom det er behov for samme antall, fremtvinge nødvendigheten av å erstatte solgte med nye/innkjøp av andre brukte. Sistnevnte vil ikke frigjøre kapital. Tenker kommunen å selge et større antall kommunale boliger i en kortere tidshorisont er det også et spørsmål om markedet tar unna dette samt hvilke priser som oppnås. Det andre alternativet er å overføre (selge) samtlige boliger til GKE AS. Boligene har vi i pkt 3.3 beregnet har en samlet kapitalisert verdi stor NOK 69 millioner. Trekker en ut 7 millioner for ekstraordinær slitasje (nødvendig påkost for å kunne påregne videreførte leieinntekter/nivå) blir netto 62 millioner. Dette er den summen GKE AS kan belåne for å overta utleien og driften av boligene der driften går rundt med 100% lånefinansiering Dokumentavgift Dersom GKE tar over de kommunale boligene vil dette ikke være gjenstand for dokumentavgift. Dette fordi en ikke trenger å skjøte de enkelte boliger over men utsteder en urådighetserklæring i stedet der hjemmelen fortsatt står på kommunen. Ved evt. låneopptak i finansinstitusjon fra GKEs side må kommunen skrive på en selvskylderkausjon. En urådighetserklæring vil forøvrig ytterligere styrke kommunens kontroll over selskapets disposisjoner Forhold til Husbanken Beregnet( leieinntekt Potensiell(salgsinntekt( til(gk(dersom(herad( beholdes(av(gk,(men( boligtomter(ved(herad( skilles(ut(og(selges Fradrag(for(EK. krav(i(gke(as( (30%) Netto(kapital. frigjrøing(til(gk( for( formålsbyggene( hvis(gke(as( kjøper Gol$Skule 8$300$ $000 8$300$000-2$490$000 5$810$000 Herad$Skole* 7$000$ $000 3$200$ $000 2$240$000 Glitrehaug$Skole 7$700$ $000 7$700$000-2$310$000 5$390$000 23(000(000 1$672$000 19(200(000-5$760$000 13(440(000 *Herads(alternative(markedsverdi(på(12,3(mill(ses(bort(fra(her(da(det(betinger(privat(BH **(Det(forutsettes(videre(at(det(er(mulig(å(skille(ut(tomt(til(boligformål(og(selge(denne(tilNOK((3,2(mill.( Ved sosial boligbygging og drift har Husbankens regler stor betydning for både investering/finansiering og bostøtte. Reglementet på dette vil i tilfelle også gjelde GKE AS på lik linje med kommunen i dag. Det må tegnes kontrakt med kommunen som bekrefter at kommunen, via tildelingsnemnden, har tildelingsretten på de enkelte boenheter i 20 år. Hva gjelder omsorgs- og PU-boliger gjelder i prinsipp det samme i følge samtaler med KS Advokatene at GKE oppnår de samme tilskuddsordninger som kommunen selv, men dette krever imidlertid noe planlegging/tilpasning da det er et noe mer komplisert reglement på dette området. Dersom det er aktuelt å overdra eierskapet fra kommunen til GKE bør det bestilles en nærmere utredning og veiledning/kjøreplan Arbeidsgruppe Eiendomsstrategi Gol Kommune Side 11

13 fra KS Advokatene for å slik å unngå utilsiktede virkninger mht Husbankens reglement. Reglene for bostøtte gjelder som for kommunen. MVA-refusjon på nybygg oppnås også på lik linje med at kommunen selv står som utbygger Tildelingsrett Som nevnt over er det, for hele boligmassen, ønskelig og nødvendig at kommunens tildelingsnemd styrer hvilke brukere som skal få rett til bolig. Det er for øvrig et krav at dette gjelder i 20 år der Husbanken har vært med å finansiere boligen Driftsavtale Ingen ansatte i kommunens driftsavdeling (GKBD KF frem til 31/12-14) vil berøres av at GKE evt overtar boligmassen. Ved GKE som eier av boligene vil det være nødvendig med en driftsavtale med kommunens driftsavdeling mht vaktmestere, renholdspersonell og andre tjenester. Dette leies også i dag av GKE fra kommunen hva gjelder vaktmestere og er regulert i en egen avtale i tillegg til husleiekontrakten. I praksis vil GKE benytte tilsvarende ressurser som i dag har med driften av boligene å gjøre, men dette vil altså fremkomme som en leiekostnad til Gol Kommune i stedet for lønnskostnad i GKEs budsjetter Økonomisk virkning på kommunen Ut fra regnskapet og etter samtaler med økonomisjef, har vi forsøkt å stipulere et driftsbudsjett for de kommunale boligene pr i dag i kommunal regi. Det må bemerkes at det er store usikkerhetsfaktorer her. Stipulert)driftregnskap)for)Gol)Kommune)ang)kommunale)boliger: Leieinntekter(alle(boliger 6(900(000 Administrasjonsressurs(inkl(sos.kost 340(000 Vaktmesterressurser(inkl(sos.(Kost 1(000(000 Renhold 250(000 Vedlikehold(og(øvrige(driftsutgifter( 1(850(000 Rentekostnader(på(lån(til(boilger(,(2,6(% 520(000 Sum(kostnader(for(kommunen(pr(i(dag 3(960(000 Netto(likviditetsoverskudd(for(kommunen(i(dag: 2(940(000 MVerdiforringelse(pr(år(((avskrivninger)( 2(575(000 Reelt)overskudd)og)sammenlignbart)med)Regnskapsloven 365)000 Restgjeld)boligene)er)stipulert)til)NOK)20)millioner.)Årlige)avdrag)1,5)millioner.) Dette stipulerte netto likviditetsoverskuddet stort NOK ,- vil følgelig bortfalle dersom boligene selges til GKE. I regnskapene til kommunen er imidlertid overskuddet 2,94 minus avdrag på lån stort NOK 1,5 millioner, netto 1,44 millioner. Under har vi stipulert driftsbudsjettet for de kommunale boligene dersom GKE overtar disse. Den store forskjellen på kommunens eie og drift vs GKE er avskrivningene som kommer hvert år i budsjettet som en kostnad. Dette synliggjøres i regnskap ført etter Regnskapsloven som GKE AS er pålagt å følge. I kommuneregnskapet fremkommer ikke avskrivninger som en kostnad år for år. Der tar man hele utgiften når den oppstår/ved investeringstidspunktet. Avskrivninger er et uttrykk for verdiforringelsen gitt at det ikke er tilsvarende i påkostninger på boligmassen. Årlige avskrivninger uten påkostninger viser i tilfelle en Arbeidsgruppe Eiendomsstrategi Gol Kommune Side 12

14 stadig redusert bokført verdi av boligmassen i balansen. Dette er i stor grad tilfelle hva gjelder utleieboligene i dag. Videre er avskrivningene her omtrent like store som årlige avdrag på lånet. Likviditetsmessig slår dette likt ut ca. Det er forutsatt at dagens leieinntekter/nivå og med det sum pr enhet videreføres, kun justert for prisstigningen. Driftsbudsjett 105/kommunale/boliger Inntekter Leieinntekter(kommunale(boliger 6(900(000 7(020(750 7(143(613 7(268(626 7(395(827 7(525( Sum(inntekter 6(900(000 7(038(000 7(178(760 7(322(335 7(468(782 7(618(158 Kostnader Utvendig(vedlikehold Innvendig(vedlikehold Strøm Forsikring Skatter(og(avgifter VannB(og(kloakkavgift Renovasjon 30(% 2(070(000 2(111(400 2(153(628 2(196(701 2(240(635 2(285(447 Brøyting Vaktmester Administrasjon Eiendomsskatt Regnskap Andre(driftskostnader Avskrivninger( 25 år 2(480(000 2(480(000 2(480(000 2(480(000 2(480(000 2(480(000 Sum/driftskostnader 4/550/000 4/591/400 4/633/628 4/676/701 4/720/635 4/765/447 Driftsresultat 2(350(000 2(446(600 2(545(132 2(645(635 2(748(147 2(852(710 Finanskostnader 3%./3,5%/fra/2017 1(550(000 1(488(000 1(711(200 1(636(800 1(562(400 1(488(000 Resultat/før/skatt 800/ / /932 1/008/835 1/185/747 1/364/710 Resultat/f.skatt Hvis44,54%4rente Resultat før skatt er over positivt, noe det bør være dersom en skal evne å reinvestere og vedlikeholde boligmassen. Ved en rente på 4,5 % ser en at dette endrer seg vesentlig med underskudd første årene. Med 62 millioner i lån vil altså 1 % renteøkning bety ,- i økte rentekostnader. GKE AS ville utøve en aktiv forvaltning på boligmassen. Dette innebærer at avgang og tilgang blir satt opp mot kommunens totale behov, samt at en vil vurdere oppgradering opp mot avgang og evt nybygg eller anskaffelse av andre brukte boliger. Det synes klart at den dårlige standarden på utleieboligene spesielt er svært kostbar driftsmessig. Det vil være riktig å vurdere enten oppgradering av mange av disse alternativ salg og reanskaffelse. Det totale boligbehovet til kommunen må også kontinuerlig vurderes og legges til grunn for den portefølje en til enhver tid besitter. 5 Eventuell annen kommunal eiendom Dersom det gis signaler om at det er ønskelig er det naturlig å se på også andre eiendommer i kommunen mht fremtidig forvaltning av disse. Det nevnes bl.a. Teaterverkstedeiendommen, Gol Sentrum, lagerbygg i Valdresvegen, Kistebrøten med mer. Arbeidsgruppe Eiendomsstrategi Gol Kommune Side 13

15 6 Overslag potensiale kapitalfrigjøring Oversikt total kapitalfrigjøring ved realisasjon av både formålsbyggene samt boligmassen. Hvis"GKE"AS"kjøper: Eiendom( Netto(kapital. Potensiell(salgsinntekt( frigjrøing(til(gk( til(gk(dersom(herad( Fradrag(for(EK. Markeds. Beregnet( for( beholdes(av(gk,(men( krav(i(gke(as( verdi leieinntekt formålsbyggene( boligtomter(ved(herad( (30%) hvis(gke(as( skilles(ut(og(selges kjøper Gol$Skule 8$300$ $000 8$300$000-2$490$000 5$810$000 Herad$Skole* 7$000$ $000 3$200$ $000 2$240$000 Glitrehaug$Skole 7$700$ $000 7$700$000-2$310$000 5$390$000 23(000(000 1$672$000 19(200(000-5$760$000 13(440(000 *Herads(alternative(markedsverdi(på(12,3(mill(ses(bort(fra(her(da(det(betinger(privat(BH **(Det(forutsettes(videre(at(det(er(mulig(å(skille(ut(tomt(til(boligformål(og(selge(denne(tilNOK((3,2(mill.( 105(boliger Markeds. verdi Beregnet( leieinntekt Verdi(som( utleieobjekter( Fradrag(for( nødvendig( vedlikehold Sum(kapital. frigjøring(til(gk( for(boligene Boliger$40$stk 41$700$000 Trygdeboliger 16$900$000 Omsorgsboliger 36$100$000 6"900"000 69$000$000 7$000$000 62$000$000 PU-$og$avlastningsboliger 10$100$000 Sum 104$800$000 6"900"000 69$000$000 7"000"000 62$000$000 Sum$potensiell$kapitalfrigjøring$for$Gol$Kommune$ 81$200$000 75$440$000 Som siste linje viser kan kommunen frigjøre NOK 81,2 millioner gitt at de får solgt formålsbyggene i markedet for antatte priser i tillegg til at GKE overtar samtlige boliger for NOK 62 millioner. Dersom GKE også overtar formålsbyggene frigjør kommunen totalt NOK 75,44 millioner. Salg av Herad Skule er ikke med her, annet enn at vi har forutsatt utskilling og salg av tomteparsell til boligformål stor NOK 3,2 millioner. 7 Momenter for nærmere utredning Det vil være riktig å utrede nærmere enkelte forhold rundt både MVA og tilskudds- og finansieringsordninger samt eventuell egenkapitaløkning i GKE dersom en ønsker å realisere nevnte. Dette for å rigge avtaleverk riktig fra starten slik at en ikke havner i noen uforutsette fallgruber. Hva boligene angår er summen på 62 millioner hva kommunen ca kan frigjøre i bundet kapital. Det som imidlertid må vurderes er om transaksjonsprisen for boligene settes til 62 millioner, eller om en setter den høyere hvor merverdien føres som tinginnskudd i GKE. Dette for å øke balanseverdien mht egenkapitalen. Dette er tekniske spørsmål som evt ikke innvirker på vederlaget til kommunen. 8 Fremdriftsplan Boligene kan effektueres med virkning fra 1/1-15. Det må, som nevnt over, søkes noe bistand mht avtaleverk og prosessuell gjennomføring. Dette kan gjøres i løpet av høsten. Det bør være påregnelig at eventuell endelig sak kan behandles 11. November Hva gjelder skolene, gir fremdriftsplanen til ny skole føringer her. Salgsprosessen kan startes på nyåret 2016 da skolen står ferdig til skolestart samme år. Arbeidsgruppe Eiendomsstrategi Gol Kommune Side 14

16 9 Kommunal eiendomsforvaltning noen momenter Kommunen har store kapitalbindinger i sin eiendomsmasse. Denne eiendomskapitalen kan deles i to grupper: - Kapital uten brukerbetaling - Kapital med brukerbetaling Det som er sentralt her er at for sistnevnte, kapital med brukerbetaling, er at det er andre enn kommunen selv som direkte eller indirekte dekker kapitalbruken (Fylke/Stat eller privatperson ifb. kommunale boliger). Her er det altså sluttbrukeren som skal dekke kapitalutgiftene. Derfor vil det ofte være svært interessant å avhende slik bygningsmasse for slik å frigjøre kapital. Gol Kommune har i dag 105 ulike boliger som klassifiseres i følgende grupper: - Familieboliger - Omsorg - PU og avlastningsboliger - Trygdeboliger Fordelene med å løfte eiendomsforvaltningen ut fra kommuneregnskapene er mange, men spesielt: 1. Rendyrker forvaltningen av boligmassen 2. Økt fokus på at driften må være selvfinansierende 3. Blir i stand til å fastslå om så er tilfelle 4. Eiendomsforvaltning ikke en del av kommunenes kjernevirksomhet 5. Lettere å oppnå markedsmessige inntekts- og kostnadsnivå 6. Synliggjør evt. subsidiering fra kommuneøkonomien på de enkelte eiendommer 7. Kostnader plasseres der forbruket skjer 8. Langsiktighet og forutsigbarhet mht. forvaltningen av kommunens største kapitalverdier 9. Effektiviserer beslutningsrekken og oppnår mer stabil drift/vedlikehold 10. Blir ikke en salderingspost i konkurranse med bedre formål i budsjettsammenheng 11. Effektivt redskap for å forvalte og utvikle boligmassen til kommunens og innbyggernes beste 12. Kommunens lånegjeld relatert til boligene elimineres 13. Verdien av boligporteføljen opprettholdes og evt. økes ved nødvendig vedlikehold og evt. påkostninger, samt aktivt vurdere avhending kontra nybygg Ved at GKE evt. overtar de kommunale boligene, som er brukerbetalte eiendommer, vil Kommunen kunne nedbetale sin restgjeld på boligmassen i tillegg til et beløp som kan avsettes på fond og gi renteinntekter. Samling av alle boliger i GKE AS kan gjøre GKE til det verktøyet kommunen trenger mht. å oppfylle boligsosial handlingplan, samt at selskapet kan være initiativtaker til øvrige utviklingsprosjekter i kommunal regi, alene eller sammen med private aktører. Arbeidsgruppe Eiendomsstrategi Gol Kommune Side 15

17 10 Vedlegg Verdivurdering av skolene Verdivurdering av boligene Arbeidsgruppe Eiendomsstrategi Gol Kommune Side 16

Verdal kommune Sakspapir

Verdal kommune Sakspapir Verdal kommune Sakspapir Verdal Boligselskap AS - Vurdering av muligheter for bruk av selskapet til utvikling av Verdal kommunes eiendomsmasse Saksbehandler: E-post: Tlf.: Rudolf Holmvik rudolf.holmvik@verdal.kommune.no

Detaljer

Styresak 17-2014 Universitetssykehuset Nord-Norge HF omregulering av tomt og salg av eiendom (Åsgårdmarka)

Styresak 17-2014 Universitetssykehuset Nord-Norge HF omregulering av tomt og salg av eiendom (Åsgårdmarka) Møtedato: 26. februar 2014 Arkivnr.: Saksbeh/tlf: Sted/Dato: Tor-Arne Haug, 75 51 29 20 Bodø, 14.2.2014 Styresak 17-2014 Universitetssykehuset Nord-Norge HF omregulering av tomt og salg av eiendom (Åsgårdmarka)

Detaljer

Foretaksmøtesak 22-2014 Universitetssykehuset Nord-Norge HF omregulering av tomt og salg av eiendom (Åsgårdmarka)

Foretaksmøtesak 22-2014 Universitetssykehuset Nord-Norge HF omregulering av tomt og salg av eiendom (Åsgårdmarka) Møtedato: 29. august 2014 Arkivnr.: Saksbeh/tlf: Sted/Dato: Tor-Arne Haug, 75 51 29 00 Bodø, 22.8.2012 Foretaksmøtesak 22-2014 Universitetssykehuset Nord-Norge HF omregulering av tomt og salg av eiendom

Detaljer

STYREMØTE 21. mai 2012 Side 1 av 5. Avhending Sykehuset Østfold Fredrikstad og Veum

STYREMØTE 21. mai 2012 Side 1 av 5. Avhending Sykehuset Østfold Fredrikstad og Veum STYREMØTE 21. mai 2012 Side 1 av 5 Sakstype: Beslutningssak Saksnr. arkiv: 09/952 Avhending Sykehuset Østfold Fredrikstad og Veum Sammendrag: Som en følge av etablering av nytt østfoldsykehus på Kalnes

Detaljer

VEFSN KOMMUNE KJØP SKJERVENGAN LEIR. Rådmannens forslag til vedtak: Alternativ 1

VEFSN KOMMUNE KJØP SKJERVENGAN LEIR. Rådmannens forslag til vedtak: Alternativ 1 VEFSN KOMMUNE Saksbehandler: Trond Kaggerud Tlf: 75 10 10 27 Arkiv: 611 Arkivsaksnr.: 12/1192-1 KJØP SKJERVENGAN LEIR Rådmannens forslag til vedtak: Alternativ 1 1. Vefsn kommune benytter seg av sin forkjøpsrett

Detaljer

AVHENDING AV BOLIGER I NORDLANDSSYKEHUSET

AVHENDING AV BOLIGER I NORDLANDSSYKEHUSET Styresaknr. 19/07 REF: 2007/000192 AVHENDING AV BOLIGER I NORDLANDSSYKEHUSET Saksbehandler: Jørn Stemland Dokumenter i saken: Utrykt vedlegg: Styresak 52/06 budsjett 2007 Trykt vedlegg : Protokoll fra

Detaljer

Økonomiske handlingsregler

Økonomiske handlingsregler Økonomiske handlingsregler Vedtatt xx/xx-2011 Økonomiske handlingsregler Hammerfest kommune Innhold 1. Innledning... 3 2. Brutto driftsresultat... 3 3. Netto driftsresultat... 5 4. Finansiering av investeringer...

Detaljer

Styresak 45/2006 Framtidig organisering og forvaltning av Helse Finnmarks boligmasse

Styresak 45/2006 Framtidig organisering og forvaltning av Helse Finnmarks boligmasse Vår dato: Vår referanse: Arkivnr: Styremøte 23.10.06 Versjon 1.0 Saksbehandler: Driftssjef Styresak 45/2006 Framtidig organisering og forvaltning av Helse Finnmarks boligmasse 1 Innledning Foretakets boliger

Detaljer

Eierstrategi for Drammen Eiendom KF. 21. oktober 2014

Eierstrategi for Drammen Eiendom KF. 21. oktober 2014 1 21. oktober 2014 2 Innhold 1. Bakgrunn... 3 1.1 Eiendomsporteføljen... 3 1.2 Foretakets rolle i Drammen Kommune... 3 2. Formålet med foretaket... 4 3. Eiers forventninger... 4 3.1 Formuesforvaltning...

Detaljer

Tjenesteanalyse Eiendomsforvaltning 2015

Tjenesteanalyse Eiendomsforvaltning 2015 Tjenesteanalyse Eiendomsforvaltning 2015 1. Fakta om tjenesten Eiendomsforvaltningen er organisert som en av tre avdelinger i enheten Teknisk Drift og Eiendom, og ledes av avdelingsleder Eiendom. Avdelingens

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Formannskapet 19.3.2014 Kommunestyret RAKKESTAD BOLIGSTIFTELSE - AVVIKLING AV STIFTELSEN OG KOMMUNAL OVERTAGELSE AV LEILIGHETER

SAKSFRAMLEGG. Formannskapet 19.3.2014 Kommunestyret RAKKESTAD BOLIGSTIFTELSE - AVVIKLING AV STIFTELSEN OG KOMMUNAL OVERTAGELSE AV LEILIGHETER SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Alf Thode Skog Arkiv: 613 Arkivsaksnr.: 12/3248 Saksnr.: Utvalg Møtedato Formannskapet 19.3.2014 Kommunestyret RAKKESTAD BOLIGSTIFTELSE - AVVIKLING AV STIFTELSEN OG KOMMUNAL

Detaljer

Budsjett og økonomiplan 2012-2015

Budsjett og økonomiplan 2012-2015 Rådmannens forslag til Budsjett og økonomiplan 2012-2015 10. November 2011 Om økonomiplanen Økonomiplanen er kommuneplanens handlingsdel. Dokumentet er en plan for de neste fire årene, ikke et bevilgningsdokument.

Detaljer

SANDNES TOMTESELSKAP KF

SANDNES TOMTESELSKAP KF SANDNES TOMTESELSKAP KF RESULTATREGNSKAP 31.12.2015 Regnskap Budsjett Regnskap Noter 31.12.2015 Driftsinntekt Salgsinntekter 3 256 333 192 264 006 289 198 708 213 Annen driftsinntekt 3 7 202 516 3 000

Detaljer

Petedalsmyra/Sandslibanen Utleie av grusbane til parkering og anleggelse av kunstgress på Sandslibanen

Petedalsmyra/Sandslibanen Utleie av grusbane til parkering og anleggelse av kunstgress på Sandslibanen Dato: 6. april 2011 Byrådssak /11 Byrådet Petedalsmyra/Sandslibanen Utleie av grusbane til parkering og anleggelse av kunstgress på Sandslibanen LSEI SARK-6622-201105970-5 Hva saken gjelder: I forbindelse

Detaljer

Økonomiske analyser DRIFTSINNTEKTER DRIFTSUTGIFTER INVESTERINGER NETTO FINANSUTGIFTER LÅNEGJELD NETTO DRIFTSRESULTAT OG REGNSKAPSRESULTAT

Økonomiske analyser DRIFTSINNTEKTER DRIFTSUTGIFTER INVESTERINGER NETTO FINANSUTGIFTER LÅNEGJELD NETTO DRIFTSRESULTAT OG REGNSKAPSRESULTAT Økonomiske analyser DRIFTSINNTEKTER Kommunens driftsinntekter består i hovedsak av: - salgs- og leieinntekter, som gebyrer og betaling for kommunale tjenester - skatteinntekter d.v.s. skatt på formue og

Detaljer

SKOLEBYGG - ULIKE UTBYGGINGSMODELLER

SKOLEBYGG - ULIKE UTBYGGINGSMODELLER SKOLEBYGG - ULIKE UTBYGGINGSMODELLER August 2014 Sammenstilling av ulike modeller Alle kostnader i mill. kr. Inkl mva eks mva eks mva eks mva Leie i Økt Evt fradrag Evt. Red. Vedlikeh. ALT Vestsiden u

Detaljer

Hattfjelldal kommune PROSJEKTBESKRIVELSE/ FORPROSJEKT

Hattfjelldal kommune PROSJEKTBESKRIVELSE/ FORPROSJEKT Hattfjelldal kommune PROSJEKTBESKRIVELSE/ FORPROSJEKT Flyktningeboliger 2013 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 HENSIKTEN MED PROSJEKTET... 3 2 PROSJEKTETS MÅLSETNING... 3 3 PROSJEKTETS OMFANG... 3 4 ANSVARSFORHOLD...

Detaljer

Innlegg ved konferanse i Narvik om Ovf og vedlikehold av kirker 30.april 2004 ved Egil K. Sundbye direktør i Opplysningsvesenets fond

Innlegg ved konferanse i Narvik om Ovf og vedlikehold av kirker 30.april 2004 ved Egil K. Sundbye direktør i Opplysningsvesenets fond Innlegg ved konferanse i Narvik om Ovf og vedlikehold av kirker 30.april 2004 ved Egil K. Sundbye direktør i Opplysningsvesenets fond Utgangspunktet for bruk av Opplysningsvesenets fonds avkastning er

Detaljer

Driftsinntekter Annen driftsinntekt 6 671 330 7 274 478

Driftsinntekter Annen driftsinntekt 6 671 330 7 274 478 Resultatregnskap Driftsinntekter Annen driftsinntekt 6 671 330 7 274 478 Driftskostnader Lønnskostnad 2 1 145 859 820 020 Annen driftskostnad 6 021 961 7 011 190 Sum driftskostnader 7 167 820 7 831 210

Detaljer

Saksbehandler: Marit Samuelsen Arkiv: 614 Arkivsaksnr.: 14/2281. Formannskapet 27.04.2015

Saksbehandler: Marit Samuelsen Arkiv: 614 Arkivsaksnr.: 14/2281. Formannskapet 27.04.2015 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Marit Samuelsen Arkiv: 614 Arkivsaksnr.: 14/2281 Sign: Dato: Utvalg: Formannskapet 27.04.2015 TORVASTAD KULTURHUS - ETTERBRUK Rådmannens forslag til vedtak: 1. Formannskapet

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Berit Kathrine Jokerud Arkiv: A10 &01 Arkivsaksnr.: 12/212

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Berit Kathrine Jokerud Arkiv: A10 &01 Arkivsaksnr.: 12/212 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Berit Kathrine Jokerud Arkiv: A10 &01 Arkivsaksnr.: 12/212 FORSLAG TIL NY HUSLEIEAVTALE MELLOM SIGDAL KOMMUNE OG DE PRIVATE BARNEHAGENE Rådmannens forslag til vedtak: Forslag

Detaljer

Hovedregel for vurdering og klassifisering av eiendeler og gjeld

Hovedregel for vurdering og klassifisering av eiendeler og gjeld DRAMMEN HAVN NOTER TIL REGNSKAPET 2014 Note 1 Regnskapsprinsipper Hovedregel for vurdering og klassifisering av eiendeler og gjeld Regnskapet for Drammen Havn for 2014 er utarbeidet i henhold til regnskapslovens

Detaljer

Salg av eiendommer ved Nordlandssykehuset HF godkjenning

Salg av eiendommer ved Nordlandssykehuset HF godkjenning Møtedato: 26. oktober 2011 Arkivnr.: Saksbeh/tlf: Tor-Arne Haug, 75 51 29 20 Dato: 14.10.2011 Styresak 123-2011 Salg av eiendommer ved Nordlandssykehuset HF godkjenning Formål/sammendrag I denne saken

Detaljer

ÅRSBERETNING OG REGNSKAP

ÅRSBERETNING OG REGNSKAP ESAVE AS ÅRSBERETNING OG REGNSKAP 2013 Rognan Osveien 10A - 8250 Rognan Tlf. 756 00 200 e-post : firmapost@esave.no org.nr NO971231769MVA Foretaksregisteret Nittende driftsår 2013 ÅRSBERETNING OG REGNSKAP

Detaljer

PRINSIPPER FOR ØKONOMISTYRING I DANGEDAL KOMMUNE

PRINSIPPER FOR ØKONOMISTYRING I DANGEDAL KOMMUNE Arkivsak-dok. 12/01168-1 Saksbehandler Jens Arnfinn Brødsjømoen Saksgang Formannskapet Kommunestyret Møtedato PRINSIPPER FOR ØKONOMISTYRING I DANGEDAL KOMMUNE Rådmannens innstilling 1. Alle omstillingsvedtak

Detaljer

Draugen Park Borettslag. Årsregnskap 2011

Draugen Park Borettslag. Årsregnskap 2011 Draugen Park Borettslag Årsregnskap 011 7 Note 0 - Regnskapsprinsipper Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapslovens bestemmelser, forskrift om årsregnskap og årsberetning i borettslag og god

Detaljer

Finansiering av ROVAR

Finansiering av ROVAR Finansiering av ROVAR Rapport fra arbeidsgruppen Juni 2005 1. Bakgrunn og innledning Styringsgruppen nedsatte i møte den 27. april 2005 en arbeidsgruppe som skal utrede og fremme forslag til finansieringen

Detaljer

SANDNES TOMTESELSKAP KF

SANDNES TOMTESELSKAP KF SANDNES TOMTESELSKAP KF RESULTATREGNSKAP 31.12.2014 Regnskap Budsjett Regnskap Noter 31.12.2014 Driftsinntekt Salgsinntekter 3 198 708 213 218 070 000 292 170 850 Annen driftsinntekt 3 3 608 840 2 300

Detaljer

Styret i Helse Finnmark har behandlet salg av boliger i styresak 37/2010 Boligbehov Helse Finnmark HF Boligbehov og nedsalg av boliger.

Styret i Helse Finnmark har behandlet salg av boliger i styresak 37/2010 Boligbehov Helse Finnmark HF Boligbehov og nedsalg av boliger. Møtedato: 22. juni 2010 Arkivnr.: Saksbeh/tlf: Tor-Arne Haug, 75 51 29 20 Dato: 14.6.2010 Styresak 74-2010 Salg av boliger Helse Finnmark HF Deler av vedlegget er unntatt offentlighet, jf. Offl. 5. Formål/sammendrag

Detaljer

Om Opplysningsvesenets fonds avkastning og utgiftsforpliktelser

Om Opplysningsvesenets fonds avkastning og utgiftsforpliktelser Om Opplysningsvesenets fonds avkastning og utgiftsforpliktelser Regnskapsresultat for Opplysningsvesenets fond Opplysningsvesenets fond er et selvstendig rettssubjekt som eier de eiendommer og den finanskapital

Detaljer

Informasjonsskriv. Til aksjonærene i Deliveien 4 Holding AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendom

Informasjonsskriv. Til aksjonærene i Deliveien 4 Holding AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendom Informasjonsskriv Til aksjonærene i Deliveien 4 Holding AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendom 1 Oppsummering... 2 2 Bakgrunn og innledning... 3 3 Transaksjonen... 4 3.1. Innledning... 4 3.2.

Detaljer

INNHOLD : Årsmelding 2011 for Gjøvik Boligstiftelse.

INNHOLD : Årsmelding 2011 for Gjøvik Boligstiftelse. Årshefte 2011 INNHOLD : Årsmelding 2011 for Gjøvik Boligstiftelse. 1. Bakgrunn og formål 2. Styrets sammensetning og arbeid 3. Boligmassen 4. Nye prosjekter under planlegging 5. Vedlikehold 6. Forholdet

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Rådmann / enhetsleder TLM Arkiv: 613 &55 Arkivsaksnr.: 13/2718-1

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Rådmann / enhetsleder TLM Arkiv: 613 &55 Arkivsaksnr.: 13/2718-1 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Rådmann / enhetsleder TLM Arkiv: 613 &55 Arkivsaksnr.: 13/2718-1 SALG AV KOMMUNALE BOLIGER 2014 Ferdigbehandles i: Kommunestyret Saksdokumenter: Advokatvurdering. (13/2718-2)

Detaljer

16/15 Regnskap T1 og prognose 2015

16/15 Regnskap T1 og prognose 2015 SANDNES TOMTESELSKAP KF RESULTATREGNSKAP 30.04.2015 Regnskap Budsjett Regnskap Noter 30.04.2015 2015 2014 Driftsinntekt Salgsinntekter 1 56 759 614 264 006 289 198 708 213 Annen driftsinntekt 1 216 320

Detaljer

Side 2. Sparebankstiftelsen Helgeland DELÅRSRAPPORT OG -REGNSKAP 31.03.14.

Side 2. Sparebankstiftelsen Helgeland DELÅRSRAPPORT OG -REGNSKAP 31.03.14. Sparebankstiftelsen Helgeland DELÅRSRAPPORT OG -REGNSKAP 31.03.14. BAKGRUNN OG FORMÅL Sparebankstiftelsen Helgeland ble etablert i desember 2010 ved at Helgeland Sparebank omgjorde en vesentlig del av

Detaljer

Boligstrategi for Orkdal kommune 2016 2019

Boligstrategi for Orkdal kommune 2016 2019 Boligstrategi for Orkdal kommune 2016 2019 Orkdal kommune etter tredje kvartal 2014 1 Innholdsfortegnelse 1 Boligutvikling... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.2 Status... 3 1.2.1 Fakta om tjenesteområdet... 3 1.3

Detaljer

Tilleggsinnkalling(2)

Tilleggsinnkalling(2) STOKKE KOMMUNE FORMANNSKAPET Tilleggsinnkalling(2) Møtested: Kommunestyresalen Dato: 20.03.2013 Tidspunkt: 09:30 Forfall meldes til møtesekretær på tlf. 33 29 50 00, eller e-post: postmottak@stokke.kommune.no

Detaljer

Omgåelse og gjennomskjæring ved fusjon Praktisk del case/gruppearbeid

Omgåelse og gjennomskjæring ved fusjon Praktisk del case/gruppearbeid Omgåelse og gjennomskjæring ved fusjon Praktisk del case/gruppearbeid Praktisk del hva oppgaven består i Case som består av: - Driftsbudsjett, investeringsbudsjett og avgiftbudsjett - Likvidbudsjett -

Detaljer

Drammen kommunes lånefond Økonomiplan 2013 2016

Drammen kommunes lånefond Økonomiplan 2013 2016 Drammen kommunes lånefond Økonomiplan 2013 2016 Innledning Bystyret vedtok i 2004 etableringen av Drammen kommunes lånefond. Opprettelsen av Lånefondet må bl. a ses i sammenheng med etablering av Drammen

Detaljer

Overhalla kommune Revidert økonomiplan 2010-2013 Kommunestyrets vedtak, sak 96/09 den 22/12-09

Overhalla kommune Revidert økonomiplan 2010-2013 Kommunestyrets vedtak, sak 96/09 den 22/12-09 Overhalla kommune Revidert økonomiplan 2010-2013 Kommunestyrets vedtak, sak 96/09 den 22/12-09 Innhold INNLEDNING 3 1 ØKONOMISK STATUSBESKRIVELSE 3 1.1 Driftsinntekter 3 1.2 Driftsutgifter 4 1.3 Brutto

Detaljer

Styret Helse Sør-Øst RHF 16. desember 2010

Styret Helse Sør-Øst RHF 16. desember 2010 Saksframlegg Saksgang: Styre Møtedato Styret Helse Sør-Øst RHF 16. desember 2010 SAK NR 092-2010 OSLO UNIVERSITETSSYKEHUS HF SALG AV STORGATA 36C, GNR. 208 / BNR. 934 I OSLO Forslag til vedtak: 1. Styret

Detaljer

Utvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet 3/20/2013 018/13 Kommunestyret 4/3/2013

Utvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet 3/20/2013 018/13 Kommunestyret 4/3/2013 Hattfjelldal kommune Prosjekt - Bygging av flyktningeboliger. Arkivkode: Arkivsak: JournalpostID: SaksbehandlerD ato: FE-613 13/343 13/1877 Gunnar Thomasli 3/14/2013 Utvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet

Detaljer

Advokatfirmaet Hjort v/ advokat Liv Aandal. Saken er behandlet av formannskapet 06.11.12 som i sak nr. 244/12 vedtok følgende:

Advokatfirmaet Hjort v/ advokat Liv Aandal. Saken er behandlet av formannskapet 06.11.12 som i sak nr. 244/12 vedtok følgende: Notat Til: Kopi: Fra: Ringerike kommune Kommunalsjef Knut E. Helland Advokatfirmaet Hjort v/ advokat Liv Aandal Dato: 27. november 2012 LEIEFORHOLD STORGATEN 11/13 1. Bakgrunn anbefaling Kommunen leier

Detaljer

6. Økonomiske vurderinger ved fremskaffelse av kommunale boliger

6. Økonomiske vurderinger ved fremskaffelse av kommunale boliger 6. Økonomiske vurderinger ved fremskaffelse av kommunale boliger 6.1 Innledning I forhold til Boligsosial melding i 1997 er det i denne planen også fokuserte på driftsøkonomiske konsekvenser ved fremskaffelse

Detaljer

Kirkelig fellesråd i Oslo Vedlegg 1

Kirkelig fellesråd i Oslo Vedlegg 1 Kirkelig fellesråd i Oslo Vedlegg 1 Driftsregnskap Budsjett Avvik Avvik % Linje nr Art nr Navn på hovedgruppe 1 600-659 Brukerbetaling. Salgs-, avgifts- og leieinntekter -4 421-3 200-1 221 38,2 % -2 939

Detaljer

Saksfremlegg. Mulighetsstudie Fuglenesfjellet barnehage. Saksbehandler: Atle Bjørnar Hansen Saksnr.: 2015/2415-2. Kommunestyret.

Saksfremlegg. Mulighetsstudie Fuglenesfjellet barnehage. Saksbehandler: Atle Bjørnar Hansen Saksnr.: 2015/2415-2. Kommunestyret. Saksbehandler: Atle Bjørnar Hansen Saksnr.: 2015/2415-2 Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Kommunestyret Møtedato Saksdokumenter ikke vedlagt: Mulighetsstudie Fuglenesfjellet barnehage Saken gjelder Kommunestyret

Detaljer

Innkallingen sendes kun elektronisk til mottakernes e-postadresser. FORETAKSMØTE, DEN 6. DESEMBER 2007 INNKALLING NORDLANDSSYKEHUSET HF

Innkallingen sendes kun elektronisk til mottakernes e-postadresser. FORETAKSMØTE, DEN 6. DESEMBER 2007 INNKALLING NORDLANDSSYKEHUSET HF Saksbehandler: Karin Paulke, tlf. 75 51 29 36 Vår dato: Vår referanse: Arkivnr: 4.12.2007 200700006-8 012 Vår referanse må oppgis ved alle henvendelser Deres dato: Deres referanse: Styret Nordlandssykehuset

Detaljer

Vedlegg 7.1 Økonomiplan drift

Vedlegg 7.1 Økonomiplan drift Vedlegg 7.1 Økonomiplan drift FRIE DISPONIBLE INNTEKTER Rekneskap 2009 Budsjett 2010 Budsj. 2010rev Budsjett 2011 Buds'ett 2012 Budsjett 2013 Budsjett 2014 2 Skatt på inntekt og formue 1) -388 629 878-412

Detaljer

Kristent Fellesskap i Bergen. Resultatregnskap

Kristent Fellesskap i Bergen. Resultatregnskap Resultatregnskap Driftsinntekter og driftskostnader NOTER 2014 2013 Menighetsinntekter 6 356 498 6 227 379 Stats-/kommunetilskudd 854 865 790 822 Leieinntekter 434 124 169 079 Sum driftsinntekter 7 645

Detaljer

Finansieringsbehov 321 082 726 662 766 162 238 000 000 605 732 799

Finansieringsbehov 321 082 726 662 766 162 238 000 000 605 732 799 Økonomisk oversikt investering Investeringsinntekter Salg av driftsmidler og fast eiendom -16 247 660-37 928 483-15 000 000-11 366 212 Andre salgsinntekter -231 258-190 944 0-17 887 318 Overføringer med

Detaljer

Styret i Sunnaas sykehus HF. Sak 58/12 Avhending av Askim sykehus (gnr. 99, bnr.365 og 369)

Styret i Sunnaas sykehus HF. Sak 58/12 Avhending av Askim sykehus (gnr. 99, bnr.365 og 369) Styret i Sunnaas sykehus HF Sak 58/12 Avhending av Askim sykehus (gnr. 99, bnr.365 og 369) Dato: 19.10.2012 Forslag til vedtak: 1. Styret i Sunnaas sykehus HF ber Helse Sør-Øst RHF om samtykke til salg

Detaljer

Bergenhus, gnr. 168 bnr. 496, Kirkegaten 23-33. Kommunal forkjøpsrett ved salg av leiegårder

Bergenhus, gnr. 168 bnr. 496, Kirkegaten 23-33. Kommunal forkjøpsrett ved salg av leiegårder Byrådssak 174/15 2 Bergenhus, gnr. 168 bnr. 496, Kirkegaten 23-33. Kommunal forkjøpsrett ved salg av leiegårder MBOL ESARK-8140-201508081-38 Hva saken gjelder: BOB Eiendomsutvikling AS, eier av Kirkegaten

Detaljer

Saksbehandler: Bente Foshaug 2013/42-25 Ettersendt sak. 80/15 Formannskapet 28.05.2015 Kommunestyret 04.06.2015

Saksbehandler: Bente Foshaug 2013/42-25 Ettersendt sak. 80/15 Formannskapet 28.05.2015 Kommunestyret 04.06.2015 Saksbehandler: Bente Foshaug 2013/42-25 Ettersendt sak Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 80/15 Formannskapet 28.05.2015 Kommunestyret 04.06.2015 Saksdokumenter ikke vedlagt: ingen Oppkjøp av eiendommer

Detaljer

ÅRSREGNSKAP Innholdsfortegnelse. - Balansen Side 1 - Revisjonsberetning for 2014 Side 2-3

ÅRSREGNSKAP Innholdsfortegnelse. - Balansen Side 1 - Revisjonsberetning for 2014 Side 2-3 ÅRSREGNSKAP 2014 Innholdsfortegnelse - Balansen Side 1 - Revisjonsberetning for 2014 Side 2-3 Økonomiske oversikter - Hovedoversikt driftsregnskap Side 4 - Hovedoversikt investeringsregnskap Side 5 - Regnskap

Detaljer

Saknr. 03/14 Saksbeh. Paul Røland Jour.nr 14/1482 Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. Styret Møtedato 13/02-2014

Saknr. 03/14 Saksbeh. Paul Røland Jour.nr 14/1482 Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. Styret Møtedato 13/02-2014 DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING Saknr. 03/14 Saksbeh. Paul Røland Jour.nr 14/1482 Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. Styret Møtedato 13/02-2014 SAK 03/14: TILDELINGSBREV 2014 Innstilling til: Styret i Drammen

Detaljer

Stiftelsen Folken. Årsregnskap for 2014

Stiftelsen Folken. Årsregnskap for 2014 Årsregnskap for 2014 Resultatregnskap Note 2014 2013 Driftsinntekt Salgsinntekt 8 047 672 7 436 489 Annen driftsinntekt 5 2 522 451 2 467 219 Sum driftsinntekt 10 570 123 9 903 708 Driftskostnad Varekjøp

Detaljer

Økonomiplan 2012-2015 og budsjett 2012 Hammerfest eiendom KF. Saken gjelder Økonomiplan 2012 2015 og budsjett 2012 Hammerfest eiendom KF

Økonomiplan 2012-2015 og budsjett 2012 Hammerfest eiendom KF. Saken gjelder Økonomiplan 2012 2015 og budsjett 2012 Hammerfest eiendom KF Saksbehandler: Trond Rognlid Saksnr.: 2011/187312/ Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Formannskapet Kommunestyret Møtedato Saksdokumenter vedlagt: Saksdokumenter ikke vedlagt: Økonomiplan 2012 2015 og budsjett

Detaljer

Informasjonsskriv. Til aksjonærene i Etatbygg Holding III AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje

Informasjonsskriv. Til aksjonærene i Etatbygg Holding III AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje Informasjonsskriv Til aksjonærene i Etatbygg Holding III AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje 1 Oppsummering... 2 2 Bakgrunn og innledning... 3 3 Transaksjonen... 4 3.1. Innledning...

Detaljer

Utarbeidet av: Fremmegård Regnskap DA Sætreskogveien 4 1415 OPPEGÅRD Org.nr. 993508764

Utarbeidet av: Fremmegård Regnskap DA Sætreskogveien 4 1415 OPPEGÅRD Org.nr. 993508764 Årsregnskap for 2012 1368 STABEKK Innhold Resultatregnskap Balanse Noter Årsberetning Revisjonsberetning Utarbeidet av: Fremmegård Regnskap DA Sætreskogveien 4 1415 OPPEGÅRD Org.nr. 993508764 Utarbeidet

Detaljer

Informasjonsskriv. Til aksjonærene i Global Eiendom Utbetaling 2007 AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje

Informasjonsskriv. Til aksjonærene i Global Eiendom Utbetaling 2007 AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje Informasjonsskriv Til aksjonærene i Global Eiendom Utbetaling 2007 AS vedrørende foreslått salg av konsernets eiendomsportefølje 1 Oppsummering... 2 2 Bakgrunn og innledning... 3 3 Transaksjonen... 4 3.1.

Detaljer

0403/1/1783 (Lundbo) - Avhending av eiendommen

0403/1/1783 (Lundbo) - Avhending av eiendommen Saknr. 13/14856-1 Saksbehandler: Geir Aalgaard 0403/1/1783 (Lundbo) - Avhending av eiendommen Innstilling til vedtak: ::: Sett inn innstillingen under denne linja Fylkesrådet legger saken fram for fylkestinget

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Rakkestad kommunestyre vedtar å selge Lyngrabben utleieboliger i 2014.

SAKSFRAMLEGG. Rakkestad kommunestyre vedtar å selge Lyngrabben utleieboliger i 2014. SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Alf Thode Skog Arkiv: 613 Arkivsaksnr.: 14/1108 Saksnr.: Utvalg Formannskapet Kommunestyret Møtedato LYNGRABBEN UTLEIEBOLIGER SALG Rådmannens forslag til vedtak Rakkestad kommunestyre

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Unntatt offentlighet. Off.l. 14 Næring, eiendomsforvaltning og samferdsel/bergen Kommunale Bygg

BERGEN KOMMUNE Unntatt offentlighet. Off.l. 14 Næring, eiendomsforvaltning og samferdsel/bergen Kommunale Bygg BERGEN KOMMUNE Unntatt offentlighet. Off.l. 14 Næring, eiendomsforvaltning og samferdsel/bergen Kommunale Bygg Til: BNES - Stab v/ Mette Gjerde Kopi til: Fagnotat Saksnr.: 200908935-14 Emnekode: BBE-1663

Detaljer

Modum Kraftproduksjon KF

Modum Kraftproduksjon KF Modum Kraftproduksjon KF Org.nr: 971030674 Årsberetning Årsregnskap 2014 Vedtatt i styremøte 14.04.2015 Modum Kraftproduksjon KF Org.nr: 971030674 RESULTATREGNSKAP Resultatregnskap 01.01-31.12. Regnskap

Detaljer

Side 2. Sparebankstiftelsen Helgeland DELÅRSRAPPORT OG -REGNSKAP 30.09.14. BAKGRUNN OG FORMÅL

Side 2. Sparebankstiftelsen Helgeland DELÅRSRAPPORT OG -REGNSKAP 30.09.14. BAKGRUNN OG FORMÅL Sparebankstiftelsen Helgeland DELÅRSRAPPORT OG -REGNSKAP 30.09.14. BAKGRUNN OG FORMÅL Sparebankstiftelsen Helgeland ble etablert i desember 2010 ved at Helgeland Sparebank omgjorde en vesentlig del av

Detaljer

LUNNER PRODUKTER AS STYRKING AV AKSJEKAPITAL VED TINGSINNSKUDD. Rådmannens innstilling med merknad fra Næringskomiteen ble enstemmig vedtatt.

LUNNER PRODUKTER AS STYRKING AV AKSJEKAPITAL VED TINGSINNSKUDD. Rådmannens innstilling med merknad fra Næringskomiteen ble enstemmig vedtatt. Arkivsaksnr.: 13/341-1 Arkivnr.: Saksbehandler: Bo- og næringsrådgiver, Dæhlen Ole LUNNER PRODUKTER AS STYRKING AV AKSJEKAPITAL VED TINGSINNSKUDD Hjemmel: Rådmannens innstilling: Rådmannens innstilling

Detaljer

Oslo universitetssykehus HF

Oslo universitetssykehus HF Oslo universitetssykehus HF Styresak - Sakframstilling Dato møte: 17. desember 2010 Saksbehandler: Viseadministrerende direktør økonomi og finans Vedlegg: Ingen SAK 161/2010: ORIENTERINGSSAK: NEDSKRIVNING

Detaljer

Årsregnskap 2014 for Leksvik Bygdeallmenning

Årsregnskap 2014 for Leksvik Bygdeallmenning Årsregnskap 2014 for Leksvik Bygdeallmenning Organisasjonsnr. 939745084 Utarbeidet av: Leksvik Regnskapskontor AS Autorisert regnskapsførerselskap Postboks 23 7121 LEKSVIK Organisasjonsnr. 980491064 Resultatregnskap

Detaljer

Det gjenstår etter dette kr. 4 256 000 udisponert på fylkesrådets disposisjonspost.

Det gjenstår etter dette kr. 4 256 000 udisponert på fylkesrådets disposisjonspost. Saknr. 10/6299-13 Ark.nr. C55 Saksbehandler: Geir Aalgaard UTVIKLING AV ATLUNGSTAD BRENNERI - TOMTE ERVERV Fylkesrådets innstilling til vedtak: ::: Sett inn innstillingen under denne linja 1 Hedmark fylkeskommune

Detaljer

INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING

INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING INNKALLING TIL EKSTRAORDINÆR GENERALFORSAMLING MANDAG 16. FEBRUAR 2015 - KL.18.00. STED : AULAEN, LYSHOVDEN OPPVEKSTTUN Innkalling inneholder: Saksdokumenter knyttet til kjøp av Mozart Eiendom AS og som

Detaljer

SAKSPROTOKOLL - TORVASTAD KULTURHUS - ETTERBRUK

SAKSPROTOKOLL - TORVASTAD KULTURHUS - ETTERBRUK SAKSPROTOKOLL - TORVASTAD KULTURHUS - ETTERBRUK Formannskapet behandlet saken den 27.04.2015, saksnr. 53/15 Behandling: Thorheim (FrP) viste til pkt 2. i formannskapets vedtak i sak 39/15 Eventuelt 27.3:

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Formannskapet 02.11.2015. Saksbehandler: Kristine Ebne Arkiv: 614 Arkivsaksnr.: 15/3976. Utvalg: SALG AV HAUGE SKOLE - GNR/BNR 128/6

SAKSFRAMLEGG. Formannskapet 02.11.2015. Saksbehandler: Kristine Ebne Arkiv: 614 Arkivsaksnr.: 15/3976. Utvalg: SALG AV HAUGE SKOLE - GNR/BNR 128/6 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Kristine Ebne Arkiv: 614 Arkivsaksnr.: 15/3976 Sign: Dato: Utvalg: Formannskapet 02.11.2015 SALG AV HAUGE SKOLE - GNR/BNR 128/6 Rådmannens forslag til vedtak: 1. Formannskapet

Detaljer

Rotary Brumunddal 17.06.2013

Rotary Brumunddal 17.06.2013 Rotary Brumunddal 17.06.2013 1 Kjernevirksomhet Utvikle og forvalte næringseiendom og det potensiale som er til leiligheter Eie minimum 50% av selskap og ha driftsansvar Regionalt fokus nærhet til kundene

Detaljer

Oslo universitetssykehus HF

Oslo universitetssykehus HF Oslo universitetssykehus HF Styresak Dato dok.: 17.mars.2010 Dato møte: 24. mars 2010 Saksbehandler: Vedlegg: Direktør Oslo sykehusservice 1. Situasjonsplan - virksomhet etter fortetning 2.Tilstand på

Detaljer

ÅRSRAPPORT 01.01. 31.12 2013 STYRETS ÅRSRAPPORT. RESULTATREGNSKAP, BALANSE, KONTANTSTRØMANALYSE OG NOTER. AVDELINGSREGNSKAP. REVISJONSBERETNING.

ÅRSRAPPORT 01.01. 31.12 2013 STYRETS ÅRSRAPPORT. RESULTATREGNSKAP, BALANSE, KONTANTSTRØMANALYSE OG NOTER. AVDELINGSREGNSKAP. REVISJONSBERETNING. ÅRSRAPPORT 01.01. 31.12 2013 STYRETS ÅRSRAPPORT. RESULTATREGNSKAP, BALANSE, KONTANTSTRØMANALYSE OG NOTER. AVDELINGSREGNSKAP. REVISJONSBERETNING. STIFTELSEN STEINERSKOLEN I LILLEHAMMER Org.nr. 971 534 818

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Laila B. Johansen Arkiv: 611 Arkivsaksnr.: 12/200

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Laila B. Johansen Arkiv: 611 Arkivsaksnr.: 12/200 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Laila B. Johansen Arkiv: 611 Arkivsaksnr.: 12/200 SALG AV DELER AV KASSEFABRIKKEN - NOFI Rådmannens innstilling: ::: Sett inn innstillingen under denne linja 1. Karlsøy kommune

Detaljer

1. BAKGRUNN OG FORMÅL

1. BAKGRUNN OG FORMÅL AVTALE OM FLYTTING AV IDRETTSPLASSEN I GAUSDAL Mellom Gausdal kommune, org.nr 961 381 274 heretter Kommunen; og Gausdal Idrettslag, org.nr. 971 536 969, heretter Idrettslaget er i dag slik avtale inngått:

Detaljer

VURDERING AV GARASJEANLEGG TILKNYTTET HARALØKKA BORETTSLAG, BEHOV FOR VEDLIKEHOLD, OPPGRADERINGER ELLER EVENTUELT NYBYGG

VURDERING AV GARASJEANLEGG TILKNYTTET HARALØKKA BORETTSLAG, BEHOV FOR VEDLIKEHOLD, OPPGRADERINGER ELLER EVENTUELT NYBYGG Haraløkka garasjelag VURDERING AV GARASJEANLEGG TILKNYTTET HARALØKKA BORETTSLAG, BEHOV FOR VEDLIKEHOLD, OPPGRADERINGER ELLER EVENTUELT NYBYGG HARALØKKA GARASJELAG Mars 2014 Utført av bygningsingeniør Knut

Detaljer

Saksframlegg. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 16.06.2015 Kommunestyret 30.06.2015

Saksframlegg. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 16.06.2015 Kommunestyret 30.06.2015 Frosta kommune Arkiv: Arkivsaksnr: 2015/2745-1 Saksbehandler: Arne Ketil Auran Saksframlegg Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 16.06.2015 Kommunestyret 30.06.2015 Strategivalg for bygging på eiendommen

Detaljer

KOMMUNALE BYGG- INTERNHUSLEIE

KOMMUNALE BYGG- INTERNHUSLEIE KOMMUNALE BYGG- INTERNHUSLEIE Arkivsaksnr.: 13/4171 Arkiv: 614 &52 Saksnr.: Utvalg Møtedato 134/13 Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning 02.12.2013 169/13 Formannskapet 03.12.2013 142/13 Kommunestyret

Detaljer

Innholdet i analysen. Oppgave. Ulike modeller

Innholdet i analysen. Oppgave. Ulike modeller Oversikt Trond Kristoffersen Finansregnskap Kontantstrømoppstilling (2) Direkte og indirekte metode Årsregnskapet består ifølge regnskapsloven 3-2 av: Resultatregnskap Balanse Kontantstrømoppstilling Små

Detaljer

VURDERING AV RETTEN TIL KOMPENSASJON VEDRØRENDE UTLÅN AV FOTBALLHALL - KRAV OM AVSETNING TIL FOND. Prinsensgate 22, 0152 OSLO Telefon: 47282119

VURDERING AV RETTEN TIL KOMPENSASJON VEDRØRENDE UTLÅN AV FOTBALLHALL - KRAV OM AVSETNING TIL FOND. Prinsensgate 22, 0152 OSLO Telefon: 47282119 Ås kommune V/Øk. Sjef Emil Schmidt Skoleveien 1 1430 ÅS VURDERING AV RETTEN TIL KOMPENSASJON VEDRØRENDE UTLÅN AV FOTBALLHALL - KRAV OM AVSETNING TIL FOND BAKGRUNN I e-post av 12. august er vi bedt om å

Detaljer

VURDERING AV TOLGA KOMMUNES EIENDOMSMASSE RAPPORT FRA BOLIGKOMITÉEN JUNI 2010 MELDING OM POLITISK VEDTAK - VURDERING AV TOLGA KOMMUNES EIENDOMSMASSE

VURDERING AV TOLGA KOMMUNES EIENDOMSMASSE RAPPORT FRA BOLIGKOMITÉEN JUNI 2010 MELDING OM POLITISK VEDTAK - VURDERING AV TOLGA KOMMUNES EIENDOMSMASSE VURDERING AV TOLGA KOMMUNES EIENDOMSMASSE RAPPORT FRA BOLIGKOMITÉEN JUNI 2010 Arkiv: 611 Arkivsaksnr.: 09/828 Saksbehandler: Kjetil Brodal MELDING OM POLITISK VEDTAK - VURDERING AV TOLGA KOMMUNES EIENDOMSMASSE

Detaljer

Memo. Oppsummering - organisering av Hardangerbadet. Kvam Herad. Rådmann Arild Steine

Memo. Oppsummering - organisering av Hardangerbadet. Kvam Herad. Rådmann Arild Steine Memo Til: Kvam Herad Att: Rådmann Arild Steine Fra: Advokat Trine Lise Fromreide, advokat Morten Fotland og advokat Vidar Kleppe Saksansvarlig advokat: Advokat Vidar Kleppe Dato: 10. mars 2015 Oppsummering

Detaljer

Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2

Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2 Bellevuehagen - Salgsprospekt del 2 Eiendommen Borettslaget bygges som ett bygg på 4 etasjer og ligger på eiet grunn med betegnelsen gnr.300 bnr.1590 og 1618 i Fredrikstad kommune. I byggets U.etasje etableres

Detaljer

! " ' ' &# ' &! ' &($ ' * ' +$ ' % ' % ' ",$-. ' *$ 0 0 1" ' *$ & /$0 ', $ ' 2 ' )) ' * $1 $$1) ' 3 ' ( 3 00 4 0 5(+ '! ' % " ' ),$ -.

!  ' ' &# ' &! ' &($ ' * ' +$ ' % ' % ' ,$-. ' *$ 0 0 1 ' *$ & /$0 ', $ ' 2 ' )) ' * $1 $$1) ' 3 ' ( 3 00 4 0 5(+ '! ' %  ' ),$ -. Innholdsfortegnelse! " #$% #$%& ' ' &# ' &! ' &($ ' )%$) ' * ' +$ ' % ' % ' ",$-. ' *$ & /$0" ' *$ 0 0 1" ', $ ' 2 ' )) ' * $1 $$1) ' 3 ' ( 3 00 4 0 5(+ '! ' % " ',$-. " ' ),$ -. ) ' *$ ) ' %) ' ( )!)

Detaljer

GENERALFORSAMLING. Storebrand Privat Investor ASA 26. MARS 2015

GENERALFORSAMLING. Storebrand Privat Investor ASA 26. MARS 2015 GENERALFORSAMLING Storebrand Privat Investor ASA 26. MARS 2015 AGENDA 1. Åpning av generalforsamlingen og opptegnelse av fremmøtte aksjonærer 2. Valg av møteleder 3. Godkjennelse av innkallingen 4. Valg

Detaljer

SKARNES VIDEREGÅENDE SKOLE - MAKESKIFTE MED SØR-ODAL KOMMUNE

SKARNES VIDEREGÅENDE SKOLE - MAKESKIFTE MED SØR-ODAL KOMMUNE Saknr. 2056/10 Ark.nr. HDOK GNR/BNR. Saksbehandler: Hilde Merete Godager SKARNES VIDEREGÅENDE SKOLE - MAKESKIFTE MED SØR-ODAL KOMMUNE Fylkesrådets innstilling til vedtak: 1. Fylkestinget gir Fylkesrådet

Detaljer

Styret Hammerfest Parkering KF 11.11.2014. Utbetaling av lån Batteriet Parkeringsplass, og nye driftslokaler i Strandgata 49.

Styret Hammerfest Parkering KF 11.11.2014. Utbetaling av lån Batteriet Parkeringsplass, og nye driftslokaler i Strandgata 49. Saksbehandler: Trond Olsen Saksnr.: 2014/69-20 Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato Styret Hammerfest Parkering KF 11.11.2014 Saksdokumenter ikke vedlagt: Utbetaling av lån Batteriet Parkeringsplass,

Detaljer

Boligsosial handlingsplan samlet oversikt av tiltakene

Boligsosial handlingsplan samlet oversikt av tiltakene Vedlegg 2 21.10.2011 Pri Boligsosial handlingsplan samlet oversikt av tiltakene Realisering Kap Tiltak Ansvarlig 2012 2013 2014 2015 2016 2017 5.4 1 Det må utarbeides en elektronisk boligoversikt som er

Detaljer

Stiftelsen Folken. Årsregnskap for 2013

Stiftelsen Folken. Årsregnskap for 2013 Årsregnskap for 2013 Resultatregnskap Note 2013 2012 Driftsinntekt Driftsinntekter 7 436 489 9 887 025 Annen driftsinntekt 5 2 467 219 3 069 891 Sum driftsinntekt 9 903 708 12 956 916 Driftskostnad Varekjøp

Detaljer

MØTEPROTOKOLL. Agdenes kommune. Formannskapet

MØTEPROTOKOLL. Agdenes kommune. Formannskapet Agdenes kommune MØTEPROTOKOLL Formannskapet Møtested: Rådhuset Møtedato: 25.06.2014 Tid: 10:00 13:15 Innkalte: Funksjon Navn Forfall Møtt for Ordfører Oddvar Indergård FO Varaordfører Hans Bernhard Meland

Detaljer

Formannskapet 20.01.09 sak 8/09 Bystyret 27.01.09 sak 3/09

Formannskapet 20.01.09 sak 8/09 Bystyret 27.01.09 sak 3/09 Formannskapet 20.01.09 sak 8/09 Bystyret 27.01.09 sak 3/09 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200800575 : E: 223 C21 : Sidsel Haugen Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr.

Detaljer

Trond Kristoffersen. Resultat og balanse. Resultat og balanse. Bedriftens økonomiske kretsløp. Varekostnad og vareutgift 4. Eksempel. Eksempel forts.

Trond Kristoffersen. Resultat og balanse. Resultat og balanse. Bedriftens økonomiske kretsløp. Varekostnad og vareutgift 4. Eksempel. Eksempel forts. Bedriftens økonomiske kretsløp Produksjonskretsløpet Trond Kristoffersen Leverandører Ressurser Produksjon Ressurser Produkter Kunder Ansatte Finansregnskap Penger Penger Kontanter Penger Varekostnad og

Detaljer

Årsregnskap 2013 for Reisa Elvelag

Årsregnskap 2013 for Reisa Elvelag Årsregnskap 2013 for Reisa Elvelag Foretaksnr. 974235919 Utarbeidet av: Halti Regnskap AS Autorisert regnskapsførerselskap Postboks 41 9156 STORSLETT Regnskapsførernummer Resultatregnskap Note 2013 2012

Detaljer

AVTALE OM KJØP AV BOLIGEIENDOM

AVTALE OM KJØP AV BOLIGEIENDOM AVTALE OM KJØP AV BOLIGEIENDOM Standardisert mal kan bli endret. Denne avtale ("Avtalen") er inngått den [ ] mellom: (i) Flekkerøy eiendom AS, (org nr.988 759 553), Østerøya 39, 4625 Flekkerøy ("Selger")

Detaljer

Presentasjon for Formannskapet 16.04.15

Presentasjon for Formannskapet 16.04.15 Presentasjon for Formannskapet 16.04.15 Svein Marfi Styreleder er 100% eid av Lier kommune Selskapets styre: Styreleder Svein Marfi, nestleder Anne Kristine Westerheim, Børre Halvorsen, Johan Mølbach-Thellefsen

Detaljer

0417/217/1 - Salg av boliger på Jønsberg

0417/217/1 - Salg av boliger på Jønsberg Saknr. 14/2196-25 Saksbehandler: Hilde Merete Godager 0417/217/1 - Salg av boliger på Jønsberg Innstilling til vedtak: ::: Sett inn innstillingen under denne linja Fylkesrådet legger fram saken for Fylkestinget

Detaljer