Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Formannskapet /11

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Formannskapet 01.11.2011 137/11"

Transkript

1 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : : E: L71 &70 : K.Rasmussen, prosjektgruppen m.fl Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Formannskapet /11 Bystyret MODELLER FOR FRAMSKAFFELSE AV BOLIGER FOR FUNKSJONSHEMMEDE RESULTATER AV ET PROSJEKT MED FORELDREINITIATIV 1. SAKEN GJELDER Pr i dag er det 29 personer i alderen år bosatt i Sandnes kommune som står på venteliste for bolig med tilknyttet heldøgnsbemanning. En hovedvekt av disse er mellom 18 og 22 år. Blant de på ventelisten har en del ønsket å flytte hjemmefra en god stund. Andre ser for seg at dette blir aktuelt i løpet av de neste 3-5 årene. I Sandnes er det kommunen som har stått for framskaffelse av boliger for denne målgruppen. Gjeldende økonomiplan er vedtatt med oppføring og drift av 12 nye boenheter på Øygard og 9 i Maudlandslia. Boligsosial handlingsplan prioriterer et nytt botilbud pr år med 6-7 boenheter. Investeringsmidler i økonomiplan er prioritert ihht dette, men det har ikke vært mulig å følge opp tilsvarende med driftsmidler til tjenesteytingen. Erfaringene viser at omtrent 6 nye unge kommer til på nevnte venteliste hvert år. Det er lite som tyder på at kommunens økonomiske situasjon vil bli betydelig bedre i årene som kommer, også etter Konsekvensen er at ventelisten ikke vil kunne reduseres i nær framtid. Foreldre/pårørende har tatt initiativ overfor kommunen for å vurdere muligheter for å få til en raskere fremdrift i oppføring og drift av boliger. I Bsak 56/11 vedtok bystyret mandatet for samarbeidsprosjektet. Etter avholdt allmøte valgte foreldre/pårørende fire representanter til prosjektgruppen. Prosjektgruppen har fullført sitt arbeid og utredet hvilke muligheter det finnes for etablering av boliger tilrettelagt for heldøgnsbemanning. Resultatene for prosjektgruppens utredning presenteres i denne sak. Rådmannen foreslår prinsipalt at Sandnes kommune ved planlegging av neste nye botiltak skal prøve ut en modell som muliggjør salg av nye boliger oppført i kommunal regi til beboerne. Til en viss grad vil dette kunne framskynde ferdigstillelse av slike prosjekter. Da omtalte prosjekter i gjeldende økonomiplan (Øygard og Maudlandslia) er langt på vei i planleggingen, vil ikke disse være egnede som piloter for denne modellen. Rådmannen kan heller ikke anbefale en økning i antall boliger i denne perioden, da tilgjengelige ressurser til drift er de samme. 2. RAMMER FOR ARBEIDET 2.1 Bystyrets mandat og utredningsoppdrag Bystyret behandlet den saken Foreldreinitiativ om boliger for funksjonshemmede, forslag til mandat og utredningsoppdrag (BS-sak 56/11), og fattet følgende vedtak enstemmig og i samsvar med formannskapets og rådmannens innstilling: 1. Bystyret godkjenner at det igangsettes samarbeidsprosjekt om utredning av foreldreinitiativet om boliger for funksjonshemmede og arbeidet gis følgende mandat: Sentrale problemstillinger som må utredes er; Side 1 av 12

2 a) Aktuelle tomter/områder inkl. status på reguleringsplan b) Muligheter for momskompensasjon knyttet til investeringene c) Muligheter finansiering av investeringene og kartlegging av Husbankens tilskudds- og låneordninger d) Bygningsmessige krav til personalbase inkl. godkjenningsvilkår fra Arbeidstilsynet e) Husbankens vilkår ift. lån og tilskudd til prosjektet og tilskuddsvilkår knyttet til den enkelte beboer f) Organisering og styring av boenhetene; sameie, borettslag mv. g) Samlet finansieringsmodell og boutgifter pr. beboer h) Tjenestebehovet fra kommunen; driftsmodeller/løsninger og estimerte årlige driftsutgifter knyttet til disse Det skal fremlegges flere løsninger/modeller for hvordan boligene kan oppføres og tjenester ytes. Til hver av disse skal punktene a-h utredes. I utredningen skal det legges særlig vekt på å finne frem til løsninger som favoriserer likebehandling. Med det menes at løsningene som foreslås skal være reelle tilbud til alle boligsøkende på ventelisten, hensyntatt muligheten for boligtilskudd, bostøtte mv.. Ingen skal av økonomiske årsaker være utlukket fra å velge en av de anbefalte løsningene. 2. Det etableres en prosjektgruppe med 7 medlemmer, hvorav 4 utpekes/velges av og blant foreldre-/pårørendegruppen til de som står på venteliste og 3 utpekes av rådmannen. Kommunen leder prosjektgruppen og ivaretar sekretariatsfunksjonen. 3. Fremdriftsplan utformes av prosjektgruppen innenfor rammen av hovedmilepælene som fremgår av denne sakens punkt 3.4, og resultatene skal fremmes for bystyret innen Kort om prosjektarbeidet Prosjektgruppen har bestått av følgende 7 medlemmer: Kjetil Berakvam, foreldrerepresentant Anita Larsen, foreldrerepresentant John Mork, foreldrerepresentant Alf Sørdal, foreldrerepresentant Sigve Engelsvold, leder omsorg øst Frode Otto, rådgiver fagstab levekår Kristina Rasmussen, rådgiver rådmannens nærstab (prosjektleder) Foreldrerepresentantene ble valgt av foreldre til stede på allmøtet om foreldrestyrt boliginitiativ, avholdt i bystyresalen 20. juni Samtlige av de valgte representantene har barn som står på venteliste for bolig med heldøgnsbemanning. Oppstartsmøtet for prosjektgruppen ble holdt 16.august, og det ble gjennomført ukentlige arbeidsmøter (i alt 5). Prosjektgruppen har gjennomført en befaring i eksisterende botilbud med ulik størrelse og driftsopplegg. Formålet var å få et felles referansegrunnlag for arbeidet. Utvalg for helse- og sosiale tjenester er orientert med en presentasjon underveis i arbeidet. Rådmannen har hatt flere drøftingsmøter med Husbanken region vest underveis for å få avklart finansieringsløsninger, regelverksavklaring mv. På grunn av nytt regelverk for investeringstilskuddet og utredninger om hvordan dette kan praktiseres har fremdriften blitt forsinket. Melding om forsinkelse i arbeidet ble gitt til formannskapet i deres møte Forutsetninger ved etablering av nye boliger Innledningsvis i prosjektgruppen ble det gjort et arbeid med å kartlegge ulike elementer som har betydning for botilbudet. Naboskap, privatliv, fellesskap, boligstørrelse, tanker om utforming, beliggenhet, utforming mv. ble gjennomgått og drøftet. Side 2 av 12

3 For mange foreldre og pårørende til de på ventelisten er det et stort ønske om å fristille seg fra kommunens økonomiske rammevilkår ved å framskaffe boliger på eget initiativ. I tillegg er det et ønske om å samarbeide med kommunen for å bidra til gode fagmiljø og effektiv organisering av de tjenestene som skal utføres. Fra rådmannens ståsted er det viktig at kommunen som tjenesteleverandør retter sine begrensede ressurser mot de individene med størst behov. Samtidig vil et samarbeid med private initiativtakere bedre ivareta forutsetningene for effektiv tjenesteutførsel, enn etablering i egen bolig uten dialog med kommunen. Dette vil også redusere kommunens investeringsbehov, men prinsippet om likebehandling må fortsatt ivaretas. Behov og ønsker vedrørende bolig er helt individuelle for hver av de som venter på egen tilrettelagt bolig. Samtidig er det enkelte prinsipper som går igjen som viktige for mange. I tillegg til å imøtekomme individuelle behov, må kommunen sikre en helhetlig forvaltning av begrensede ressurser. Et svært sentralt punkt for den enkelte er muligheten for selvbestemmelse, også med tanke på utformingen av egen bolig. Dette betyr at man tar egne valg i hverdagen, inkludert valg om hvordan eget hjem skal være. Videre er det viktig med forutsigbarhet og langsiktighet ved boforholdet, inkludert hvem man skal bo med (naboene), det være seg bofellesskap eller samlokalisert bolig. For kommunen er det avgjørende at modeller for etablering av boliger med heldøgnsbemanning opprettholder prinsipp om likebehandling av boligsøkere på ventelisten. Dette innebærer at modellene må være reelle alternativer for alle boligsøkerne. I tillegg må løsninger la seg gjennomføre innenfor kommunens drifts- og investeringsramme. Inntektene til den enkelte boligsøker vil være avgjørende for størrelsen på et eventuelt boliglån (startlån). De fleste av de på ventelisten er unge uføre og mottar trygd. I tillegg vil de kvalifisere til bostøtte for spesialtilpasset bolig når de etablerer seg i egen bolig. Bostøtten varierer noe om man eier eller leier bolig. Omtrentlig inntekt pr mnd før skatt beregnes til kr , og bostøtte pr mnd vil utgjøre mellom kr 2 323,- og kr 2 654,-. Når denne inntekten legges til grunn, vurderes total låneramme for den enkelte å være inntil kr ,-. I den videre vurderingen av ulike modeller for organisering av boliger, beskrives mulige konsekvenser for de prinsipper og forutsetninger gjennomgått i dette punktet. 3. MODELLER FOR ORGANISERING AV BOLIGER MED HELDØGNSBEMANNING Flere tema er av betydning ved valg av modell for etablering av boliger med heldøgnsbemanning. Temaene som presenteres her dekker punktene a)-h) i mandatet (se pkt. 2.1). Sammen med prinsipper og forutsetninger beskrevet i pkt. 2.3 danner dette grunnlaget for vurderingene som prosjektgruppen har gjort. 3.1 Finansiering Det er flere låne-, tilskudds-, og refusjonsordninger som gjelder for oppføring av bolig med tilgang til heldøgnsbemanning. Husbanken er den sentrale aktøren i denne sammenheng og har flere låne- og tilskuddsordninger tilrettelagt for vanskeligstilte på boligmarkedet. Dette omfatter økonomiske virkemidler knyttet til den enkelte og til boligen. Regelverket for disse ordningene er i stadig endring og gjenspeiler til en hver tid Stortingets vedtak på området. Grunnlån kan brukes til å bygge nye boliger, utbedring av boliger, ombygging av bygninger til boliger, og kjøp av ny og brukte utleieboliger for prioriterte grupper. Husbanken kan gi grunnlån på inntil 80 % av prosjektkostnadene eller salgsprisen dersom prosjektet tilfredsstiller kriteriene for universell utforming og miljø. Grunnlån kan kombineres med toppfinansiering i form av startlån. Side 3 av 12

4 Startlån er en låneordning med mål om at flere vanskeligstilte skal kunne eie sin egen bolig. Målgruppen er de som ikke får lån i private banker, og kan ytes i form av fullfinansiering eller topplån/-finansiering. Det forutsettes at totalt låneopptak er av en størrelsesorden lånetaker kan betjene. Startlån er behovsprøvd og forvaltes av kommunen. Investeringstilskudd til omsorgsboliger er en del av Regjeringens Omsorgsplan 2015 og skal stimulere kommuner til å fornye og øke tilbudet av omsorgsboliger til personer med behov for heldøgns helse- og omsorgstjenester. Tilskuddet gis til oppføring, kjøp, ombygging, utbedring og leie av boliger. Regleendringen som er gjort gjeldende fra 2011 er at tilskuddet bare kan gis til kommunen, og kan ikke videretildeles. Dersom kommunen ikke står som eier, må kommunen likevel sikre seg disposisjonsrett i minst 30 år, og stå for tildeling av boligene. Investeringstilskudd for boliger tilknyttet heldøgnsbemanning utgjør inntil 30 % av byggekostnadene, og maks kr ,- pr bolig. Boligtilskudd til etablering gis til enkeltpersoner/husstander med varig lav inntekt og som ikke er i stand til å betjene fullt lån til egnet bolig. I praksis vil et slikt tilskudd erstatte behov for egenkapital hos den enkelte. Ordningen er behovsprøvd og kun de mest vanskeligstilte vil kunne motta tilskuddet. Boligtilskudd er derfor ikke inkludert i de konkrete finansieringsmodellene som presenteres i denne sak. Etterspørselen etter boligtilskudd er stor, og i 2011 mottok Sandnes kommune kr 4,2 millioner fra Husbanken for videretildeling til særskilt vanskeligstilte boligsøkere. Sandnes kommune har ikke egen ordning med boligtilskudd. Bostøtte skal bidra til å redusere boutgiftene for husstander med lav inntekt. Alle som har fylt 18 år kan søke bostøtte. Bostøtte er en rettighetsbasert ytelse på grunnlag av økonomisk behovsprøving. Det er øvre inntektsgrenser for å kunne motta bostøtte. I tillegg vil boutgifter over bestemte grenser ikke godtas som grunnlag for beregning av bostøtte. Samtlige av de på venteliste for bolig med tilgang til heldøgnsbemanning vil ha rett på bostøtte ved etablering i egen bolig, uavhengig om boligen leies eller eies. Merverdiavgiftskompensasjon er noe kommuner kan kreve for sine investeringer. Etter kompensasjonsloven 4, 3 ledd ytes kompensasjon for anskaffelse av boliger til helseformål eller sosiale formål, herunder omsorgsboliger, sykehjem og boliger med heldøgns omsorg etter lov om helsetjenester i kommunene etter 1-3, institusjon eller bolig med heldøgns omsorgstjeneste etter lov om sosiale tjenester 4-2 d). I forskrift om kompensasjon av merverdiavgift for kommuner, fylkeskommuner mv, 7, 2 ledd presiseres det at boliger som selges eller leies ut til andre enn beboerne ikke anses som boliger med helseformål eller sosiale formål. En kompensasjon for merverdiavgift knyttet til oppføring av boliger vil utgjøre 20 % av byggekostnaden. Tabell 1 Oppsummering - mva.kompensasjon, tilskudds- og låneordninger Privat bolig u/kommunal tildelingsrett Privat bolig m/kommunal tildelingsrett Kommunalt eide boliger Lån- og tilskuddsordninger Investeringstilskudd (Husbanken) Nei Ja * Ja Mva.kompensasjon Nei Ja Ja Startlån (via Husbanken) Ja Ja Nei Boligtilskudd til etablering (kr 4,2mill i 2011) Ja - merk liten ramme Ja - merk liten ramme Nei Bostøtte Ja Ja Ja * Investeringstilskuddet kan ikke videretildeles, og blir værende i kommunen. Side 4 av 12

5 4.2 Aktuelle tomter Prosjektgruppen har vurdert hvilke generelle kriterier som bør oppfylles ved valg av tomt for bygging av boliger for funksjonshemmede. Tilgang til kollektivtrafikk, gangavstand til senter eller butikk, universell utforming i nærmiljø, og tilknytning til et eksisterende boligområde er kvaliteter som vurderes å være svært viktige med tanke på beliggenhet. I samarbeid med Sandnes tomteselskap KF er det kartlagt mulige tomter som kan egne seg for formål vurdert i denne sak og med utgangspunkt i kriteriene beskrevet i foregående avsnitt. I tillegg er muligheter ved arealer i nylig revidert kommuneplan vurdert tilsvarende. I tabellen under presenteres en oversikt over noen aktuelle tomter og tomteselskapets vurdering av når tomten kan være klar til byggestart. Tabell 2 Eksempler på aktuelle tomter/boliger Område/felt Beskrivelse av muligheter Reguleringsmessig status Brattabø Høyland Sørbø Maudlandslia Lura Sandnes boligbyggelag har under oppføring det første feltet. En mulighet er kjøp at et definert antall boenheter i en av fløyene i lavblokken. Personalbase kan evt etableres ved kjøp av et nærliggende rekkehus på feltet Høyland meninghetsenter (v/kirken) har i kom.plan revisjonen søkt om omdisponering til bolig. Området er beholdt til offentlig formål. Det må opptas forhandlinger om erverv, søkes om rammer for ombygging, bruksendring mv. Kjøp av tomter i delfelt på området som er regulert til 2 / 4 mannsboliger og/eller kjøp av leiligheter Området er ferdig regulert. Bolig, BHG og FH boliger (kom). Vurdere å bytte off.formål/bolig for å få til f.eks. 4 mannsboliger. Ifm bydelssenter. Områdereg.plan ventes godkjent 4,kv.2011/1.kv Kom. eier areal øst i planområdet. I tillegg er kjøp av byggegrunn eller kjøp av seksjoner mulige løsninger. Gult ferdig regulert til boligformål Regulert til offentlig formål. Bestemmelser i kom.plan avklart. Gult ferdig regulert til boligformål, samt lokalt senter inkl. FH boliger Rødt og gult ferdig regulert Se Områdereg. planen. Både bolig, offentlig og kombinert formål Byggeklart Nå Oppnås avtale om kjøp, 2013/ , delfelt Senteret etter / /2014 avhengig av valgt løsning 4.3 Beboersammensetning og egenskaper ved boliger med heldøgnsbemanning Blant de som står på venteliste for bolig med heldøgnsbemanning, er det store forskjeller i funksjonsnivå, både fysisk og kognitiv. Dermed har de alle svært ulike hjelpebehov, og utforming av boligene vil avhenge av hvem som skal bo der. Både i fagmiljø og blant beboerrepresentanter er det stadig diskusjoner om størrelse (antall boliger) og beboersammensetning ved etablering av boliger med heldøgnsbemanning. Her foreligger ingen entydige retningslinjer, men diskusjonen er likevel viktig. Uansett løsning må gode fagmiljø og beboeres behov for kontinuitet blant personell ivaretas. I tillegg har det skjedd en endring fra å samlokalisere beboere med likt funksjonsnivå til å tildele ledige boliger til de med størst behov. Resultatet av denne utviklingen er blant annet beboersammensetninger med stor variasjon i funksjonsnivå. Side 5 av 12

6 Den fysiske utformingen av eldre boliger med heldøgnsbemanning bærer preg av HVPUreformens intensjoner om at tjenester skulle utføres i den enkeltes bolig. Nye krav til skriftlighet og dokumentasjon for personell har medført større krav til boligen som arbeidsplass. Den enkeltes behov for fellesareal og fysisk tilknytning til personalbase vil i stor grad avhenge av funksjonsnivå. Jo mer selvstendig en beboer er, desto mindre er behovene for tilgang til felles oppholdsrom og personale under samme tak. Samtidig vil den enkeltes interesser for slike kvaliteter være helt individuelt. Det vurderes som avgjørende at beboersammensetning avklares allerede i oppstartsfasen for etablering av nye boliger med tilgang til heldøgnsbemanning. Ved etablering av nye bofellesskap er det også viktig å skille mellom kartlegging av behov for fellesareal og personalbase. Behov for tilsyn, eller pleie og omsorg vil være svært ulikt for den enkelte, fra en-til-en bemanning til tilsyn i løpet av natten. Felles er at de må ha tilgang til døgnbemanning. Bemanningsressursen som den enkelte må ha vil variere, og summen av personalets behov for tilrettelagt arbeidsplass vil derfor avhenge av beboersammensetning. Likevel er det funksjoner som det uansett må tas høyde for ved opprettelse av personalbase. Kontorplass for leder og personalet, plass til møtevirksomhet og rapporter, garderobe, lager, fasiliteter til nattevakt, og evt. medikamentrom må dimensjoneres, både i forhold til årsverk og antall ansatte 1. Arbeidstilsynet er godkjenningsinstans for etablering av arbeidsplasser. Husbanken krever ikke personalbase i fysisk tilknytning til boligene i sitt regelverk for investeringstilskudd til omsorgsboliger med heldøgsbemanning. Beboerne må likevel ha tilgang til personale hele døgnet. Eksempelvis kan nattevakt oppholde seg på bo- og aktivitetssenter innen rimelig gangavstand fra boligen dersom det er vurdert faglig forsvarlig. 4.4 Organisering og styring ved ulike boformer Det vil her gjøres rede for modeller for styring og organisering av boliger tilknyttet heldøgnsbemanning. Bofellesskap er et sentralt begrep, og brukes i denne sak om samlokaliserte boliger hvor beboerne har tilgang til felles oppholdsareal. Modell 1 - Private boliger uten kommunal tildelingsrett kan være enkeltstående eller samlokaliserte ordinære boliger uten tilgang til fellesareal. Boligene kan også utformes som bofellesskap hvor beboerne har tilgang til felles oppholdsareal i tillegg til egen bolig. Både ved ordinære boliger og bofellesskap vil det kunne variere hvorvidt boligene er fysisk tilknyttet en personalbase. Kommunen vil i denne modellen kun være ansvarlig for tildeling av og ytelsen av tjenestene til beboerne. Organisering av tjenester kan skje fra personalbase i umiddelbar nærhet, eller et nærliggende bo- og aktivitetssenter. Beboerne vil uansett ha tilgang til tjenester gjennom hele døgnet. Omfanget av tjenestene vil kunne variere gjennom døgnet og over tid, alt etter behov. Oppføring av private boliger uten kommunal tildelingsrett kan lånefinansieres med Husbankens grunnlån og startlån. Den enkelte kan lånefinansiere et boligkjøp på inntil kr ,- (se inntektssituasjonen beskrevet ovenfor), og med dagens boligmarked vil en slik modell kreve betydelig egenkapital i tillegg. Det finnes en rekke eksempler på privat eide bofellesskap/samlokaliserte boliger tilrettelagt for heldøgnsbemanning i Norge. Mange av disse har blitt realisert som følge av Husbankens tidligere regelverk for investeringstilskudd, og har dermed unngått behovet for egenkapital. Investeringstilskuddet har vært benyttet til egenkapital/grunnkapital i prosjektene. Slike løsninger er derimot ikke lenger støttet av investeringstilskuddsordningen til Husbanken, og må dermed fullfinansieres i form av lån og eventuell egenkapital. 1 1 person i heldøgnsbemanning utgjør 4,5-5 årsverk Side 6 av 12

7 Samlokaliserte boliger / bofellesskap i privat regi er organisert som sameier eller borettslag, med styrer bestående av foreldre og pårørende. Drift av boligmassen kan settes ut til ekstern forvalter. Etablerte boformer av denne typen har foreløpig vært i drift i kort tid. Modell 1 krever blant annet egenkapital hos den enkelte, og ivaretar dermed ikke forutsetningen om likebehandling. Prosjektgruppen har følgelig også utredet modeller som kvalifiserer for investeringstilskudd fra Husbanken. Modell 2 - Private boliger med kommunal tildelingsrett innebærer at den enkelte beboer eier sin egen bolig. Samtidig har kommunen enerett til å avgjøre hvem som får tilbud om en slik bolig, både ved etablering og utskifting av beboere. Boligene kan være samlokaliserte (uten felles oppholdsareal) eller i bofellesskap. En boform hvor kommunen har tildelingsrett i 30 år kan utløse investeringstilskudd fra Husbanken. For å oppfylle krav i forskrift om investeringstilskudd til omsorgsboliger og sykehjemsplasser fra Husbanken, må kommunen disponere boligen i 30 år. I tillegg må tilskuddet bli værende i kommunen og kan ikke videretildeles. KS Advokatene har på oppdrag fra Husbanken utarbeidet en veileder om kommunenes muligheter for bruk av investeringstilskuddet til omsorgsboliger. Der skisseres en modell som åpner for privat eide boliger med kommunal tildelingsrett: Investertilskuddforskriften krever ikke at kommunen beholder omsorgsplassene i eget eie, etter at de er skaffet til veie. Så lenge kommunen først benytter tilskuddet til å etablere omsorgsplasser selv og i tillegg beholder retten til å disponere og tildele i tråd med forskriftens krav, kan kommunen selge de oppførte omsorgsplassene. [ ] Det er [derimot] mulig at kommunen kan etablere omsorgsboliger og deretter opprette et borettslag der beboerne kjøper sine andeler. [ ]Dersom en slik løsning skal velges, forutsetter det at salget skjer til beboerne selv, at etableringen av borettslaget skjer i tråd med borettslagsloven og at kommunen beholder retten til å disponere og tildele boligene i tråd med investeringstilskuddsforskriften. Tilskuddet blir utbetalt som et engangsbeløp til kommunen, og inngår i byggeregnskapet for boligene. Dermed bidrar investeringstilskuddet til å redusere kostnaden til boligene, og reduserer behov for egenkapital. Samtidig sørger kommunens tildelingsrett for at prinsipp om likebehandling blir ivaretatt. Tildeling av investeringstilskudd i denne sammenheng innebærer at kommunen oppfører boligene for videre salg til beboerne. Boliger for videre salg kan organiseres som borettslag eller sameie. I et borettslag vil kommunens tildelingsrett kunne vedtektsfestes. Regulering av pris for å sikre at fremtidige kjøpere ikke prises ut som følge av vekst i markedet vil også kunne vedtektsfestes. For å sikre at ikke vedtektene kan endres på disse punkt kan en med tilslutning fra alle andelseierne fastsette at kommunen må gi sin godkjenning for at vedtektsendringene skal være gyldige, jf. borettslagloven Ved etablering av et sameie forutsettes det at tildelingsrett og prisregulering vil la seg tinglyse i en avtale, og dermed fungere som hefte på boligene. Kommuneadvokaten har behov for å utrede ytterligere om sameie er en hensiktsmessig eierform. En modell hvor kommunen oppfører boliger for videre salg til beboer kan framskynde etablering av egnede boliger i større grad enn dagens praksis. Modellen vil fortsatt betinge at tjenestetilbudet kan løses i kommunens driftsbudsjett. Modell 3 - Kommunalt eide boliger til utleie er den mest utbredte formen for omsorgsboliger med tilgang til heldøgnsbemanning. Kommunen står som eier av den enkelte bolig, og leier den videre til en leietaker. Side 7 av 12

8 Kommunalt eide boliger tilknyttet heldøgnsbemanning kan organiseres som ordinære kommunale utleieboliger eller borettslag (hvor kommunen eier alle andelene). Boligene kan være samlokaliserte (uten felles oppholdsareal) eller i bofellesskap. Ved ledig boenhet i eksisterende boliger eller ved ferdigstillelse av nye, tildeles bolig til de med størst behov. Oppføring av denne typen boliger utløser Husbankens investeringstilskudd til omsorgsboliger. I tillegg kan kommunen få innvilget merverdiavgiftskompensasjon for sine investeringer. Prosjektene som er innarbeidet i gjeldende økonomiplan bygger på finansieringsordningene. Oppsummert; I tabellen nedenfor er de tre modellen sammenstilt og viser estimerte boutgifter og gjenstående til livsopphold for en beboer. I modell tre her brukt gjeldende kommunale husleie med kr 5.417,- pr måned. Tabell 3 Finansiering av ulike modeller for organisering boutgifter for en beboer Modell 1 Privat bolig Modell 2 Privat bolig Modell 3 Kommunalt u/kommunal m/kommunal eid bolig Case - boligenhet totalkostnad 2,2.mill tildelingsrett tildelingsrett Brutto investering Fradrag Investeringstilskudd - omsorgsbolig 30% (Husbanken) Fradrag Mva.kompensasjon 25% - utgjør 20 % av totalkostn Startlån (via Husbanken) Netto beløp som må finansieres med lån Månedlige utgifter til betjening av lån Utgifter lån/investeringskostnad pr mnd 7 %, 30år jf Husbanken Utgifter lån/investeringskostnad pr mnd - 5 %, 30 år Boligtilskudd til etablering (ramme 2011: kr 4,2mill) Beregning av boutgifter pr mnd Kommunal husleie pr mnd Bostøtte Boutgift pr mnd. v/7 % rente Boutgift pr mnd. v/5 % rente Beboer sin inntekt Trygd pr måned Skatt før lån jf enkel skatteberegning fra skatteetaten Skattefradrag for renter av lån Nettoinntekt pr måned Netto husleie etter fradrag for bostøtte v/7 % rente) Netto husleie etter fradrag for bostøtte v/5 % rente) Til livsopphold per måned v/ 7 % rente (SIFO sats kr 7500 pr 2011) Til livsopphold per måned v/ 5 % rente (SIFO sats kr 7500 pr 2011) Side 8 av 12

9 4.5 Tjenestebehov fra kommunen Uavhengig av modell for etablering og eierskap av boliger med heldøgnsbemanning, er det kommunen som er ansvarlig for tjenestetilbudet til den enkelte beboer. Betegnelsen heldøgnsbemanning medfører at personell skal være tilgjengelig hele døgnet. Samtidig er det et bredt spekter i tjenestebehov, både i omfang og innhold. Tjenestebehovet er individuelt, og sammensetningen av beboerne vil gi ulike muligheter for hvordan tjenestene kan organiseres. Dagens praksis for sammensetning av beboergrupper bærer preg av stor knapphet på egnede boliger. Følgelig tildeles ledige boliger til de med størst behov som igjen resulterer i en beboersammensetning med stor variasjon i funksjonsnivå. Fra et organisatorisk perspektiv er det fordelaktig å samlokalisere beboere med sammenfallende behov. Dette ansees også som hensiktsmessig i arbeidet for å rekruttere og beholde relevant kompetanse, da et godt fagmiljø oppleves som svært attraktivt både for beboere og ansatte. I den grad modell 1 fører til etablering av enkeltstående og geografisk spredte boliger, medfører dette store utfordringer for organisering av tjenestene. Slike løsninger vil kreve en-til-en bemanning for beboeren, og utløser driftskostnader i form av 5 årsverk. Tilsvarende bemanningsressurs kan dekke behovet for to samlokaliserte beboere med tilsvarende behov for en-til-en bemanning. Dette skyldes blant annet at ressurser til nattevakt kan brukes mer effektivt. Utover enkeltstående boliger, vil ikke de ulike modellene ha noe å si for hvordan kommunen kan organisere tjenestene. Med dagens beboersammensetning beregnes driftsutgifter til personale ved samlokaliserte boliger med heldøgnsbemanning til å utgjøre i størrelsesorden kr 1 million årlig pr beboer. 4. OPPSUMMERING OG VURDERING I denne saken er det gjort rede for 3 modeller for organisering og styring av boliger tilknyttet heldøgnsbemanning. En sentral forutsetning i mandatet har vært at modeller må ivareta prinsippet om likebehandling. Dette innebærer at anbefalte løsninger skal være reelle tilbud til alle boligsøkende på ventelisten. Videre er det prosjektgruppens vurdering at en modell også skal legge til rette for selvbestemmelse, forutsigbarhet og langsiktighet ved boforholdet for den enkelte. Modell 1- Private boliger uten kommunal tildelingsrett er den private modellen som er mest utbredt i Norge pr i dag. Da Husbankens regelverk for investeringstilskudd er endret pr mai 2011, vil en slik modell (hvor foreldre og pårørende står som byggherre og beboer eier egen bolig) ikke ivareta prinsipp om likebehandling. Dette skyldes blant annet løsningen betinger et behov for egenkapital hos den enkelte for å finansiere boligen. Modellen oppfyller kriteriet om at beboeren gis muligheter for selvbestemmelse over egen bolig og tilhørende forpliktelser på lik linje med alle andre som eier sin egen bolig. I tillegg til egenkapital kan det være store forskjeller på hvorvidt ens pårørende kan bidra i et styre på sine vegne, spesielt over tid. Etablerte boformer av denne typen har foreløpig vært i drift i kort tid. Dermed er det for tidlig å si noe om eventuelle negative konsekvenser knyttet til slike problemstillinger. For kommunen vil en slik modell være utfordrende mht å sikre at svært begrensede ressurser til drift av tjenester går først til de med størst behov. Særlig en-personstiltak som følge av spredte private boliger vil være utfordrende for kommunen som tjenesteleverandør. Dette berører både mulighetene for effektiv tjenesteutførsel og ivaretakelse av kompetanse og stabilitet blant personalet. Flertallet av foreldre/pårørende på ventelisten vil foretrekke samlokaliserte boliger da høy faglig kompetanse og stabilitet blant personalet er ønskede kvaliteter, også for beboerne. Side 9 av 12

10 Alternativer der kommunen eier et antall boliger i et privat bofellesskap / samlokaliserte boliger for videre utleie kan bidra til at de med størst behov blir ivaretatt. Modell 2 - Private boliger med kommunal tildelingsrett er også en privateie modell som langt på vei ivaretar prinsipp om likebehandling. Modellen baserer seg på oppføring av boliger i kommunal regi for videre tildeling og salg til beboere. En slik løsning kvalifiserer for investeringstilskudd fra Husbanken, men forutsetter kommunal tildelingsrett av boligene i 30 år. Modellen kvalifiserer også for merverdiavgiftkompensasjon. Private boliger med kommunal tildelingsrett innebærer altså at kommunen har enerett til å avgjøre hvem som får flytte inn i boligene, både ved etablering og ved utskifting av beboere. Leilighetene er ikke fritt omsettelige, og beboerne får ikke bestemme hvem de skal dele samlokalisert bolig / bofellesskap med. En løsning hvor kommunen oppfører boligene for videre salg, gjør at kommunen raskt dekker inn sine investeringsutgifter. Det er beboerne som påtar seg det langsiktige privatøkonomiske ansvaret for investeringen. Sandnes kommune har to borettslag for eldre hvor beboere er andelshavere, og har dermed erfaringer som til en viss grad er relevante for ordningen som skisseres her. Boligen vil ikke være fritt omsettelig på boligmarkedet, verken med tanke på pris og mulige beboere. Det kommunen har sett er at beboere noen ganger blir sittende med boligen sin lenger enn vedkommende ønsker, i påvente av kvalifisert kjøper. En viktig forutsetning for bruk av modellen vil være at foreldre og pårørende kan påvirke utformingen av boligene. Tidlig tildeling av bolig og involvering i planleggingen er viktige tiltak for å oppnå dette. Slike tiltak vil også avklare nødvendige tilpasninger for personalbasen, og således gi bedre kostnadsstyring. Kommunen har som nevnt tildelingsretten, men modellen vil likevel kreve en tett dialog mellom kommunen og foreldre/pårørende med tanke på beboersammensetning. Modell 3 - Kommunalt eide boliger til utleie er modellen som Sandnes kommune benytter pr i dag. Den ivaretar prinsippet om likebehandling, men reiser også noen problemstillinger. I tillegg til lang venteliste på egnet bolig, ivaretar ikke modellen, slik den praktiseres i dag, behov for innflytelse på utforming og naboskap. Tiltak for å øke grad av selvbestemmelse over egen bosituasjon kan være å gi beboer, foreldre og pårørende økt innflytelse på utforming av bolig. Tettere dialog i prosessen vedrørende beboersammensetning vil også bidra til økt grad av medvirkning. Det er prosjektgruppens vurdering at Sandnes kommune bør arbeide etter en modell som kan etablere boliger raskere. Samtidig må modellen ivareta prinsipp om likebehandling og beboernes behov for innflytelse over egen bosituasjon. Modell 2 Private boliger med kommunal tildelingsrett kan bidra til dette i større grad enn dagens praksis i kommunen. 5. RÅDMANNENS KONKLUSJON OG FORSLAG TIL VEDTAK Rådmannen anser det som svært positivt at foreldre og pårørende engasjerer seg og ønsker å bidra i kommunens arbeid med å fremskaffe flere boliger med tilknyttet heldøgnsbemanning. Samtidig er Sandnes kommune i en svært presset økonomisk situasjon. Den største utgiften ved økt etablering av boliger med heldøgnsbemanning vil være driftsutgifter i form av personalet. Rådmannen har vanskelig for å se at modell 2 vil kunne frigjøre tilstrekkelige midler ved investeringene til å kunne finansieres økt drift. Et redusert behov for investeringer vil likevel kunne framskynde oppstart av drift noe i forhold til dagens rammer i økonomiplanen. Rådmannen kan likevel ikke anbefale en betydelig økning i volum på etablering av boliger med heldøgnsbemanning utelukkende basert på modell 2. Side 10 av 12

11 Rådmannen ser at en viss endring av modell 2 vil kunne ivareta kommunens behov for å prioritere de med størst behov. Kommunen kan etablere egnede boliger, og tilstrebe tildeling og involvering på et tidlig tidspunkt i planleggingen, slik modell 2 legger opp til. Ved å holde tilbake på tildelingen av et lite antall boenheter til rett før boligene ferdigstilles, kan eventuelle nye kvalifiserte søkere med store behov likevel prioriteres. Midler til oppføring av boliger for salg og drift av tjenestene vil måtte innarbeides i økonomiplan. Dagens begrensede midler til drift medfører at boliger med heldøgnsbemanning, uavhengig av modell, til en hver tid må gå til de med størst behov. Tildeling og salg av boliger vil derfor måtte tilbys de med størst behov på lik linje som tildeling av kommunalt eide boliger. Rådmannen ser også store muligheter for tilpasning av dagens praksis (modell 3) for å bedre ivareta beboernes behov for selvbestemmelse over egen bosituasjon. Etter rådmannens syn har prosjektgruppens arbeid tydeliggjort at slikt samarbeid om løsninger er fullt mulig å få til når aktørene er enige om felles mål. Kommunen kan ta i bruk metoden skissert over, hvor tidlig tildeling og involvering kombineres med sen tildeling av et fåtall boliger. Ingen av modellene gir et grunnlag for å øke antall nye boliger utover det som skisseres i rådmannens forslag til økonomiplan for Både modell 2 og 3 gir rom for å styrke grad av brukermedvirkning ved etablering av boliger. En implementering av modell 2 vil kunne framskynde etablering av framtidige boliger til en viss grad da beboerne påtar seg et privatøkonomisk ansvar for investeringene. Sandnes kommune har store udekte behov for boliger med heldøgnsbemanning til funksjonshemmede. Med de store økonomiske utfordringene Sandnes kommune står overfor er det ikke rom for å forsere utbyggingen av antall boliger. Rådmannen mener det likevel er viktig å tenke nytt om hvordan kommunen skal møte disse utfordringene innenfor eksisterende økonomiske rammer. Rådmannen fremmer følgelig en prinsipal og subsidiær innstilling i saken: Saken skal behandles av formannskapet og bystyret fatter endelig vedtak Rådmannen tilrår bystyret å fatte slikt forslag til Prinsipalt: VEDTAK: 1. Bystyret godkjenner at ved planlegging av neste nye botiltak etter Maudlandslia skal det som et pilotprosjekt legges til grunn modell 2 for etablering av boliger med heldøgnsbemanning som muliggjør salg av bolig til beboer. Utvalg for helse- og sosialtjenester forelegges rapport med vurdering av modellen et år etter ferdigstillelse. 2. Bystyret godkjenner at kommunen skal fremover ha som prinsipp at det skal legges til grunn brukermedvirkning i planlegging av boliger med heldøgnsbemanning. Dette skal skje gjennom tidlig tildeling og involvering av beboer v/pårørende i planleggingen. Subsidiært: 1. Bystyret godkjenner at kommunen skal fremover ha som prinsipp at det skal legges til grunn brukermedvirkning i planlegging av boliger med heldøgnsbemanning og basert på modell 3. Dette skal skje gjennom tidlig tildeling og involvering av beboer v/pårørende i planleggingen. Side 11 av 12

12 2. Rådmannen bes om å legge dette prinsippet til grunn ved planlegging av neste nye botiltak etter Maudlandslia. Utvalg for helse- og sosialtjenester forelegges rapport med vurdering av modellen et år etter ferdigstillelse. RÅDMANNEN I SANDNES, Tore Sirnes rådmann Elin Selvikvåg kommunaldirektør Side 12 av 12

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: PRIVAT BOLIGTILTAK FOR PERSONER MED UTVIKLINGSHEMMING - VALG AV BOLIGMODELL

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: PRIVAT BOLIGTILTAK FOR PERSONER MED UTVIKLINGSHEMMING - VALG AV BOLIGMODELL Saksframlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO LOW-14/14071-1 67731/14 16.07.2014 Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Funksjonshemmedes råd / 04.09.2014 Kommunalstyret

Detaljer

BOLIGLAGET Arbeidslag nr 4. Status pr. 31.12 2012. Oversikt over vanskeligstiltes boligbehov

BOLIGLAGET Arbeidslag nr 4. Status pr. 31.12 2012. Oversikt over vanskeligstiltes boligbehov BOLIGLAGET Arbeidslag nr Status pr. 31.1 1. Oversikt over vanskeligstiltes boligbehov IS/AM 1.3 13 Arbeidslag nr. skal samordne kommunens tjenester som arbeider med boligsaker. Lov: Forvaltningsloven Lov

Detaljer

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering:

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Saksframlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO INES-14/17375-2 88931/14 26.09.2014 Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Innvandrerrådet / 22.10.2014 Funksjonshemmedes

Detaljer

30.8.2010 1.9.2010 8.9.2010 14.9.2010 HUSLEIE I KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER OG HUSBANKENS BOSTØTTE

30.8.2010 1.9.2010 8.9.2010 14.9.2010 HUSLEIE I KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER OG HUSBANKENS BOSTØTTE SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 201005060 : E: 613 F17 &52 : Einar Storli Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Eldrerådet Funksjonshemmedes råd Utvalg for helse- og sosialtjenester

Detaljer

Rådmannens innstilling: ::: Sett inn rådmannens innstilling under denne linja

Rådmannens innstilling: ::: Sett inn rådmannens innstilling under denne linja Arkivsaksnr.: 15/279-1 Arkivnr.: Feil! Fant ikke referansekilden. Saksbehandlere: Leder Tilrettelagte tjenester, Ann H Fagerli Controller, Kirsti Nesbakken UTREDNING AV PRIVAT FINANSIERING AV OMSORGSBOLIGER

Detaljer

DØNNA KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Pål Bleka Arkiv: H12 &41 Arkivsaksnr.: 09/831

DØNNA KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Pål Bleka Arkiv: H12 &41 Arkivsaksnr.: 09/831 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Pål Bleka Arkiv: H12 &41 Arkivsaksnr.: 09/831 OPPRETTELSE AV BARNEBOLIG OG EVENTUELL BYGGING AV NYE OMSORGSBOLIGER FUNKSJONSHEMMEDE. Rådmannens innstilling: 1. Kommunestyret

Detaljer

Økonomiske virkemidler fra Husbanken. v/fagdirektør Roar Sand

Økonomiske virkemidler fra Husbanken. v/fagdirektør Roar Sand Økonomiske virkemidler fra Husbanken v/fagdirektør Roar Sand Kommunen kan spare millioner Utredning og prosjekteringstilskudd Boligtilskudd til tilpassing Statlig boligtilskudd Startlån/boligtilskudd Investeringstilskuddet

Detaljer

Omsorgsplan 2015 hva nå? Husbanken Midt-Norge Randi Selseth

Omsorgsplan 2015 hva nå? Husbanken Midt-Norge Randi Selseth Omsorgsplan 2015 hva nå? Husbanken Midt-Norge Randi Selseth Investeringstilskudd Alle skal bo godt og trygt Tilskuddet er Husbankens oppdrag ifm. Omsorgsplan 2015 og Omsorg 2020: Det skal bidra til å fornye

Detaljer

«Boliger som er gode å bli gamle i» Om grunnlaget for Husbankens satsing. Bård Øistensen, administrerende direktør

«Boliger som er gode å bli gamle i» Om grunnlaget for Husbankens satsing. Bård Øistensen, administrerende direktør «Boliger som er gode å bli gamle i» Om grunnlaget for Husbankens satsing Bård Øistensen, administrerende direktør Husbankens rolle er å supplere 1. Bidra til å øke etterspørselsevnen til vanskeligstilte

Detaljer

Bosetting av flyktninger Husbankens tilbud

Bosetting av flyktninger Husbankens tilbud Bosetting av flyktninger Husbankens tilbud Fagdag Bosetting av flyktninger, Drammen 22.10.14 Birgit C Huse, Husbanken Region Sør Forslag til statsbudsjett 2015 Strategier og tiltak Flere vanskeligstilte

Detaljer

GOD BRUK AV STATLIGE FINANSIELLE PRODUKTER

GOD BRUK AV STATLIGE FINANSIELLE PRODUKTER GOD BRUK AV STATLIGE FINANSIELLE PRODUKTER Alle skal bo trygt og godt Boliger og bygg skal ha god kvalitet Husbankens visjon 2 Programarbeid i husbanken Langsiktig utviklingsarbeid Husbanken satser størstedelen

Detaljer

Tilrettelegging for hjemmeboende eldre Drammen Eldreråds konferanse 9. juni 2015. v/birgit C Huse, Husbanken sør

Tilrettelegging for hjemmeboende eldre Drammen Eldreråds konferanse 9. juni 2015. v/birgit C Huse, Husbanken sør Tilrettelegging for hjemmeboende eldre Drammen Eldreråds konferanse 9. juni 2015 v/birgit C Huse, Husbanken sør Husbanken`s visjon Alle skal bo godt og trygd Bo i egen bolig så lenge som mulig Bo i trygge

Detaljer

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: SELVEIDE BOLIGER FOR PERSONER MED UTVIKLINGHEMMING

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: SELVEIDE BOLIGER FOR PERSONER MED UTVIKLINGHEMMING Saksframlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO LOW-15/16757-1 97749/15 23.11.2015 Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Kommunalstyret for miljø og utbygging 01.12.2015

Detaljer

HUSBANKENS VIRKEMIDLER

HUSBANKENS VIRKEMIDLER Kongsvinger 03.10.2014 HUSBANKENS VIRKEMIDLER Seniorrådgiver Geir Aasgaard Husbanken er underlagt Kommunal og moderniseringsdpt. Regjeringens viktigste boligpolitiske verktøy 10. okt. 2014 2 Organisasjonskart

Detaljer

Startlån - Tilpasning av retningslinjer

Startlån - Tilpasning av retningslinjer Boligkontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 26.02.2013 13710/2013 2010/238 252 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/3 Eldrerådet 04.03.2013 Råd for funksjonshemmede 05.03.2013 Ruspolitisk råd 05.03.2013

Detaljer

Kriterier for tildeling av bolig

Kriterier for tildeling av bolig Kriterier for tildeling av bolig Kriteriene er administrativt vedtatt av rådmannen 6. juni 2014 og gjelder fra 1. september 2014. Dokumentet er sist redigert 12. juni 2014. Dokumentets virkeområde og formål

Detaljer

Boligpolitiske virkemidler for å gjennomføre godt boligarbeid i kommunene

Boligpolitiske virkemidler for å gjennomføre godt boligarbeid i kommunene Boligpolitiske virkemidler for å gjennomføre godt boligarbeid i kommunene - Hva gir best effekt? Karin Lindgård assisterende direktør Husbanken, region øst 15. sep. 2009 1 Husbanken fra statsbank til forvaltningsorgan

Detaljer

Boliger for unge med bistandsbehov

Boliger for unge med bistandsbehov Helse- og sosialavdelingen Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 15.02.2013 11400/2013 2012/2162 613 Saksnummer Utvalg Møtedato Råd for funksjonshemmede 05.03.2013 13/10 Komitè for levekår 07.03.2013

Detaljer

Bolig- og tjenestebehov for to unge funksjonshemmede

Bolig- og tjenestebehov for to unge funksjonshemmede Helse- og omsorgsavdelingen Saksframlegg Dato Løpenr Arkiv saksnr Arkiv 18.02.2014 69923/2013 2012/2162 613 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/3 Råd for funksjonshemmede 03.03.2014 14/8 Ruspolitisk råd 04.03.2014

Detaljer

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: SLUTTRAPPORT BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN 2010-2015

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: SLUTTRAPPORT BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN 2010-2015 Saksframlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO LOW-14/14007-1 67486/14 29.09.2014 Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Innvandrerrådet 22.10.2014 Funksjonshemmedes

Detaljer

Startlån - Tilpasning av retningslinjer

Startlån - Tilpasning av retningslinjer Boligkontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 26.02.2013 13710/2013 2010/238 252 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/3 Eldrerådet 04.03.2013 13/4 Råd for funksjonshemmede 05.03.2013 Ruspolitisk råd

Detaljer

7. Boligsosiale utfordringer og tiltak i Tromsø kommune

7. Boligsosiale utfordringer og tiltak i Tromsø kommune 7. Boligsosiale utfordringer og tiltak i Tromsø kommune I de foregående kapitlene er det samlet beskrivelser og analyser over ulike områder som er sentrale faktorer i boligpolitikken. Det er videre framskaffet

Detaljer

Boligsosial handlingsplan Vadsø kommune

Boligsosial handlingsplan Vadsø kommune Boligsosial handlingsplan Vadsø kommune 2004 Side 1 av 7 Bakgrunn: Stortingsmelding nr 49 (1997 98): Om boligetablering for unge og vanskeligstilte anbefaler kommunene å ha en helhetlig boligpolitikk som

Detaljer

Rapport kartlegging av boligbehov for mennesker med nedsatt funksjonsevne og mennesker med hukommelsessvikt

Rapport kartlegging av boligbehov for mennesker med nedsatt funksjonsevne og mennesker med hukommelsessvikt Rapport kartlegging av boligbehov for mennesker med nedsatt funksjonsevne og mennesker med hukommelsessvikt Verdal 3. juni 2011 Bakgrunn Rådmannen har på bakgrunn av signaler fra politisk hold besluttet

Detaljer

BOLIG. Veileder. Veileder for fremskaffelse av boliger gjennom leieavtaler og tilvisningsavtaler

BOLIG. Veileder. Veileder for fremskaffelse av boliger gjennom leieavtaler og tilvisningsavtaler BOLIG Veileder Veileder for fremskaffelse av boliger gjennom leieavtaler og tilvisningsavtaler September 2014 VEILEDER FOR FREMSKAFFELSE AV BOLIGER GJENNOM LEIEKONTRAKTER OG TILVISNINGSAVTALER 1. Innledning

Detaljer

MØTEINNKALLING. Eventuelt forfall meldes til tlf. 75 14 50 00 eller pr. e-post: postmottak@rana.kommune.no Varamedlemmer møter etter nærmere avtale.

MØTEINNKALLING. Eventuelt forfall meldes til tlf. 75 14 50 00 eller pr. e-post: postmottak@rana.kommune.no Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. RANA KOMMUNE Utvalg: FORMANNSKAPET Møtested: Formannskapssalen Møtedato: 18.09.2012 Tid: 11.00 MØTEINNKALLING Eventuelt forfall meldes til tlf. 75 14 50 00 eller pr. e-post: postmottak@rana.kommune.no

Detaljer

Forskrift om tildeling av kommunal bolig for vanskeligstilte samt tilrettelagt bolig i Kongsvinger kommune

Forskrift om tildeling av kommunal bolig for vanskeligstilte samt tilrettelagt bolig i Kongsvinger kommune Forskrift om tildeling av kommunal bolig for vanskeligstilte samt tilrettelagt bolig i Kongsvinger kommune Fastsatt av kommunestyret den 10.02.2011 med hjemmel i Lov av 25. september 1992 nr 107 om kommuner

Detaljer

Boligplanen er utarbeidet av Kongsberg kommune i samarbeid med Rambøll som har vært benyttet som eksternt miljø i planarbeidet.

Boligplanen er utarbeidet av Kongsberg kommune i samarbeid med Rambøll som har vært benyttet som eksternt miljø i planarbeidet. Boligplanen er utarbeidet av Kongsberg kommune i samarbeid med Rambøll som har vært benyttet som eksternt miljø i planarbeidet. Sentrale aktører og tjenester i kommunen har vært involvert i planarbeidet.

Detaljer

Møteinnkalling for Eldrerådet. Saksliste

Møteinnkalling for Eldrerådet. Saksliste Trøgstad kommune Møtedato: 31.08.2015 Møtested: Trøgstadheimen bo- og servicesenter Møtetid: 10:00 Møteinnkalling for Eldrerådet Forfall meldes til telefon 69681600. Varamedlemmer møter bare etter nærmere

Detaljer

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering:

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Saksframlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO LOW-15/7427-2 60718/15 12.06.2015 Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Funksjonshemmedes råd / 03.09.2015 Innvandrerrådet

Detaljer

Boligstrategi for Orkdal kommune 2016 2019

Boligstrategi for Orkdal kommune 2016 2019 Boligstrategi for Orkdal kommune 2016 2019 Orkdal kommune etter tredje kvartal 2014 1 Innholdsfortegnelse 1 Boligutvikling... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.2 Status... 3 1.2.1 Fakta om tjenesteområdet... 3 1.3

Detaljer

Startlån og muligheter for vanskeligstilte til å skaffe seg egen bolig. Boligsosial konferanse Fylkesmannen i Oslo og Akershus

Startlån og muligheter for vanskeligstilte til å skaffe seg egen bolig. Boligsosial konferanse Fylkesmannen i Oslo og Akershus Startlån og muligheter for vanskeligstilte til å skaffe seg egen bolig Boligsosial konferanse Fylkesmannen i Oslo og Akershus Sosialtjenesten i Asker Er utenfor NAV, men samlokalisert Sosialtjenesten >

Detaljer

SØR-VARANGER KOMMUNE Boks 406, 9915 Kirkenes Tlf. 78 97 74 00. Fax 78 99 22 12 E-post: postmottak@sor-varanger.kommune.no www.svk.no.

SØR-VARANGER KOMMUNE Boks 406, 9915 Kirkenes Tlf. 78 97 74 00. Fax 78 99 22 12 E-post: postmottak@sor-varanger.kommune.no www.svk.no. SØR-VARANGER KOMMUNE Boks 406, 9915 Kirkenes Tlf. 78 97 74 00. Fax 78 99 22 12 E-post: postmottak@sor-varanger.kommune.no www.svk.no Innkalling Utvalg: Formannskapet Møtedato: 01.07.2015 Møtested: Kommunestyresalen,

Detaljer

NOTAT uten oppfølging

NOTAT uten oppfølging Levanger kommune NOTAT uten oppfølging Deres ref: Vår ref: Dato: 31.03.2011 Vedlegg 5: FORSLAG RETNINGSLINJER FOR SØKNADSBEHANDLING OG TILDELING AV KOMMUNALT DISPONERTE BOLIGER 1. Virkeområde Retningslinjene

Detaljer

Bolig og helhetlig oppfølging til ungdom

Bolig og helhetlig oppfølging til ungdom Bolig og helhetlig oppfølging til ungdom Barn, ungdom, familier fattigdom sosial inkludering Nettverkskonferanse 12. og 13. november 2009 Karin Lindgård ass.regiondirektør Husbanken Region øst 20. nov.

Detaljer

Med betjeningsevne forstås at søkerne skal disponere et beløp lik eller større enn SIFO-satsen

Med betjeningsevne forstås at søkerne skal disponere et beløp lik eller større enn SIFO-satsen LØTEN KOMMUNE RETNINGSLINJER FOR BEHANDLING AV SØKNADER OM STARTLÅN Gjeldende fra 01.06.2016 1. Innledning Retningslinjene bygger på forskrift om startlån fra Husbanken, sist endret 1. januar 2016 (FOR-

Detaljer

Kommunens utfordringer og Husbankens virkemidler «Mellom bakker og berg», Solund 11.-12. sep. 2012

Kommunens utfordringer og Husbankens virkemidler «Mellom bakker og berg», Solund 11.-12. sep. 2012 Kommunens utfordringer og Husbankens virkemidler «Mellom bakker og berg», Solund 11.-12. sep. 2012 Mabel Johansen Regiondirektør Husbanken Region vest Husbankens hovedsatsingsområder Fremskaffe boliger

Detaljer

MØTEINNKALLING DEL 2 Rådet for personer med nedsatt funksjonsevne

MØTEINNKALLING DEL 2 Rådet for personer med nedsatt funksjonsevne MØTEINNKALLING DEL 2 Møtetid: 14.04.2015 kl. 18:00 Møtested: Møterommet "Fraunar", rådhuset Møtet er åpent for publikum i alle saker med mindre saken er unntatt offentlighet, eller møtet lukkes. Møtedokumenter

Detaljer

Retningslinjer for startlån. Søgne kommune

Retningslinjer for startlån. Søgne kommune Retningslinjer for startlån Søgne kommune Gjeldende fra 1.3.2013 Innhold: 1. Om startlånordningen...2 2. Retningslinjer for startlån...2 3. Hvem kan få startlån...2 3.1 Hvem ordningen kan omfatte...2 4.

Detaljer

Kunsten å se hele bildet

Kunsten å se hele bildet Kunsten å se hele bildet Om boligpolitikk i Malvik kommune Malvik kommune har gjennom mange år utmerket seg med en aktiv boligpolitikk, og har vist at mange vanskeligstilte på boligmarkedet kan hjelpes

Detaljer

Saksframlegg. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 16.06.2015 Kommunestyret 30.06.2015

Saksframlegg. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 16.06.2015 Kommunestyret 30.06.2015 Frosta kommune Arkiv: Arkivsaksnr: 2015/2745-1 Saksbehandler: Arne Ketil Auran Saksframlegg Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 16.06.2015 Kommunestyret 30.06.2015 Strategivalg for bygging på eiendommen

Detaljer

BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN

BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN VADSØ KOMMUNE ORDFØREREN Utvalg: Formannskapet Møtested: Vadsø Rådhus - Bystyresalen Møtedato: 12.10.2004 Klokkeslett: 1000 MØTEINNKALLING Eventuelt forfall meldes på tlf. 78 94 23 13. For varamedlemmenes

Detaljer

Startlån. en gunstig låneordning fra kommunen

Startlån. en gunstig låneordning fra kommunen Startlån en gunstig låneordning fra kommunen Startlån Her finner du informasjon om kommunens startlån. Du finner også kortfattet informasjon om andre ordninger som kan være aktuelle i forbindelse med boligsituasjonen

Detaljer

GOD BRUK AV STATLIGE FINANSIELLE PRODUKTER

GOD BRUK AV STATLIGE FINANSIELLE PRODUKTER GOD BRUK AV STATLIGE FINANSIELLE PRODUKTER Alle skal bo trygt og godt Boliger og bygg skal ha god kvalitet Husbankens visjon 2 Programarbeid i husbanken region Midt-Norge Langsiktig utviklingsarbeid Husbanken

Detaljer

BOSETTING AV FLYKTNINGER GOD BRUK AV HUSBANKENS VIRKEMIDLER

BOSETTING AV FLYKTNINGER GOD BRUK AV HUSBANKENS VIRKEMIDLER BOSETTING AV FLYKTNINGER GOD BRUK AV HUSBANKENS VIRKEMIDLER Utfordringer i bosettingsarbeidet Tilgang på egnet bolig 80,7 Senere familiegjenforening Integrering i lokalsamfunnet Økonomiske rammer Sekundærflytting

Detaljer

Husbankens investeringstilskudd til omsorgsboliger og sykehjemsplasser. «Forprosjekt Helsehus i Nordhordland»

Husbankens investeringstilskudd til omsorgsboliger og sykehjemsplasser. «Forprosjekt Helsehus i Nordhordland» Vedlegg 11 Husbankens investeringstilskudd til omsorgsboliger og sykehjemsplasser Oppsummering av regelverk, retningslinjer og veiledere «Forprosjekt Helsehus i Nordhordland» August 2012 Nordhordland Utviklingsselskap

Detaljer

RETNINGSLINJER FOR STARTLÅN

RETNINGSLINJER FOR STARTLÅN RETNINGSLINJER FOR STARTLÅN Vedtatt i K-styre 16.12.2014 1 1. Formål Startlån skal bidra til at personer med langvarige boligfinansieringsproblemer kan skaffe seg en egnet bolig og beholde den. Retningslinjene

Detaljer

Kristiansund kommune

Kristiansund kommune Kristiansund kommune Målsetninger for programperioden 2013 2016 Planlegging og organisering Boligsosial arbeidsgruppe er kommunens ressursteam i forbindelse med gjennomføring av programarbeidet. Kommunen

Detaljer

MØTEINNKALLING. Oppvekst- og kultursjefen vil informere om skoleåret 2012/13 og prosjekt oppvekst Numedal. Saksliste: Nr. Sakstittel Saksordfører

MØTEINNKALLING. Oppvekst- og kultursjefen vil informere om skoleåret 2012/13 og prosjekt oppvekst Numedal. Saksliste: Nr. Sakstittel Saksordfører MØTEINNKALLING Utvalg: komiteen for livsløp og kultur Møtested: Flesbergtunet Møtedato: ONSDAG 05.09.2012 kl. 13:00 NB! Merk at møtet avholdes på Flesbergtunets møterom. Flesbergtunets mellomledere gir

Detaljer

Bodø kommunes retningslinjer for startlån

Bodø kommunes retningslinjer for startlån Bodø kommunes retningslinjer for startlån 1. Formål Formålet med startlånet er at det skal bidra til gode løsninger for varig vanskeligstilte på boligmarkedet slik at disse kan få et trygt og godt boforhold.

Detaljer

Notat. Saknr. Løpenr. Arkivkode Dato 14/1020-6 16074/14 614 D13 &40 26.06.2014 HØNEFOSS KIRKE - BYGGEPROSJEKT - SVAR PÅ SPØRSMÅL

Notat. Saknr. Løpenr. Arkivkode Dato 14/1020-6 16074/14 614 D13 &40 26.06.2014 HØNEFOSS KIRKE - BYGGEPROSJEKT - SVAR PÅ SPØRSMÅL RINGERIKE KOMMUNE Notat Til: Fra: Kommunestyret Rådmannen Saknr. Løpenr. Arkivkode Dato 14/1020-6 16074/14 614 D13 &40 26.06.2014 HØNEFOSS KIRKE - BYGGEPROSJEKT - SVAR PÅ SPØRSMÅL Rådmannen viser til epost

Detaljer

RETNINGSLINJER OM TILDELING AV STARTLÅN I RINGSAKER KOMMUNE

RETNINGSLINJER OM TILDELING AV STARTLÅN I RINGSAKER KOMMUNE RETNINGSLINJER OM TILDELING AV STARTLÅN I RINGSAKER KOMMUNE Vedtatt av Kommunestyret den 20.10.13 i k.sak 075/13 samt justert av Rådmannen med virkning fra 15.05.14 i henhold til ny forskrift om startlån

Detaljer

Utfordringer i kommunene: Bergen kommune. KBL-konferansen 08.05.2007 Direktør Audun Øiestad, Bergen Bolig og Byfornyelse KF

Utfordringer i kommunene: Bergen kommune. KBL-konferansen 08.05.2007 Direktør Audun Øiestad, Bergen Bolig og Byfornyelse KF Utfordringer i kommunene: Bergen kommune KBL-konferansen 08.05.2007 Direktør Audun Øiestad, Bergen Bolig og Byfornyelse KF Behovet for tilrettelagte boliger På tross av de statlige programmer som HVPU-reformen,

Detaljer

Kunsten å se hele bildet

Kunsten å se hele bildet Kunsten å se hele bildet Om boligpolitikk i Malvik kommune Malvik kommune har gjennom mange år utmerket seg med en aktiv boligpolitikk, og har vist at mange vanskeligstilte på boligmarkedet kan hjelpes

Detaljer

Saksprotokoll. Arkivsak: 14/1107 Journalpost: 18832/14 Tittel: SAKSPROTOKOLL: HANDLINGSPROGRAM/ØKOMINIPLAN 2015-2018- BUDSJETT 2015

Saksprotokoll. Arkivsak: 14/1107 Journalpost: 18832/14 Tittel: SAKSPROTOKOLL: HANDLINGSPROGRAM/ØKOMINIPLAN 2015-2018- BUDSJETT 2015 Saksprotokoll Behandlet i: Formannskapet Møtedato: 26.11.2014 Sak: 85/14 Resultat: Annet forslag vedtatt Arkivsak: 14/1107 Journalpost: 18832/14 Tittel: SAKSPROTOKOLL: HANDLINGSPROGRAM/ØKOMINIPLAN 2015-2018-

Detaljer

Årsrapport 2011 Boligsosialt utviklingsprogram Drammen kommune

Årsrapport 2011 Boligsosialt utviklingsprogram Drammen kommune Årsrapport 2011 Boligsosialt utviklingsprogram Drammen kommune 1 1. Formalia Kommunens navn: Drammen kommune Prosjektleder: Glenny Jelstad Programstart: November 2010 Rapporteringsdato: 15.1.2012 Behandlet

Detaljer

BYGGEPROGRAM FOR NYE OMSORGSBOLIGER FOR MENNESKER MED FUNKSJONSNEDSETTELSER PÅ AASE GAARD.

BYGGEPROGRAM FOR NYE OMSORGSBOLIGER FOR MENNESKER MED FUNKSJONSNEDSETTELSER PÅ AASE GAARD. Arkivsak-dok. Saksbehandler: Morten Braut Behandles av: Møtedato: Sandnes Eiendomsselskap KF 05.01.2015 BYGGEPROGRAM FOR NYE OMSORGSBOLIGER FOR MENNESKER MED FUNKSJONSNEDSETTELSER PÅ AASE GAARD. Saken

Detaljer

Hattfjelldal kommune PROSJEKTBESKRIVELSE/ FORPROSJEKT

Hattfjelldal kommune PROSJEKTBESKRIVELSE/ FORPROSJEKT Hattfjelldal kommune PROSJEKTBESKRIVELSE/ FORPROSJEKT Flyktningeboliger 2013 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 HENSIKTEN MED PROSJEKTET... 3 2 PROSJEKTETS MÅLSETNING... 3 3 PROSJEKTETS OMFANG... 3 4 ANSVARSFORHOLD...

Detaljer

Boliger for mennesker med nedsatt funksjonsevne i Oslo

Boliger for mennesker med nedsatt funksjonsevne i Oslo Boliger for mennesker med nedsatt funksjonsevne i Oslo Landskonferansen om Down syndrom 2016 Tone Fostervold Elisabeth Sommer Oslo kommune, Velferdsetaten Side 1 Overordnet rammeverk FN konvensjonen, vedtatt

Detaljer

Utvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet 01.06.2016 034/16 Kommunestyret 16.06.2016 046/16

Utvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet 01.06.2016 034/16 Kommunestyret 16.06.2016 046/16 Hattfjelldal kommune ArkivKode: FE - 613, TI - &30 Arkivsak: JournalpostID: 16/4178 Saksbehandler: Anne-Margrethe Simonsen Dato: 22.05.2016 Retningslinjer for kommunalt boligtilskudd Utvalg Møtedato Saksnummer

Detaljer

SØKNAD OM UTVIDET GARANTI FOR LÅN - STRUTS`EN ET PEDAGOGISK BARNESENTER A/S

SØKNAD OM UTVIDET GARANTI FOR LÅN - STRUTS`EN ET PEDAGOGISK BARNESENTER A/S SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200802736 : E: 614 A10 &18 : Torunn S. Nilsen Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Formannskapet 03.06.2008 65/08 Bystyret 17.06.2008 SØKNAD

Detaljer

Fylkesvegnettet: Tilskuddsordningen for trafikksikkerhet i kommunene forslag til nytt regelverk

Fylkesvegnettet: Tilskuddsordningen for trafikksikkerhet i kommunene forslag til nytt regelverk Arkivsak-dok. 201300377-5 Arkivkode ---/Q10 Saksbehandler Siv Tørudbakken Saksgang Møtedato Sak nr Hovedutvalg for samferdsel, areal og miljø 16.04.2013 32/13 Fylkesvegnettet: Tilskuddsordningen for trafikksikkerhet

Detaljer

Retningslinjer for boligtilskudd. Lunner kommune

Retningslinjer for boligtilskudd. Lunner kommune Retningslinjer for boligtilskudd Lunner kommune Gjelder fra 01.01.2014 Innhold: 1. Formål.2 2. Hvem kan få boligtilskudd?...2 3. Hva kan det gis tilskudd til?...2 4. Nøktern bolig.2 5. Tilskudd til tilpasning

Detaljer

Formannskapet 20.01.09 sak 8/09 Bystyret 27.01.09 sak 3/09

Formannskapet 20.01.09 sak 8/09 Bystyret 27.01.09 sak 3/09 Formannskapet 20.01.09 sak 8/09 Bystyret 27.01.09 sak 3/09 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200800575 : E: 223 C21 : Sidsel Haugen Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr.

Detaljer

Velferdsteknologi Husbankens rolle. Kristiansand, 19. februar 2015 Rådgiver Karina Culley

Velferdsteknologi Husbankens rolle. Kristiansand, 19. februar 2015 Rådgiver Karina Culley Velferdsteknologi Husbankens rolle Kristiansand, 19. februar 2015 Rådgiver Karina Culley Husbankens tilnærming er boligpolitisk Vi skal: formidle kunnskap og erfaringer være orientert om utviklingen gi

Detaljer

Veien til egen bolig

Veien til egen bolig Veien til egen bolig Sortland kommune er deltaker i prosjektet Ungdom i Svevet, sosialt arbeid rettet mot ungdom i lokale samfunn 2007-2010. Prosjektet er finansiert av Arbeids- og velferdsdirektoratet,

Detaljer

Prioritert tiltaksliste Tidsplan

Prioritert tiltaksliste Tidsplan Boligsosial handlingsplan 2013-2030 Prioritert tiltaksliste Tidsplan PRIORITERT TILTAKSLISTE MED TIDSPLAN ORGANISERT ETTER BASIS OG MÅL FOR DET BOLIGSOSIALE ARBEID. 1. FREMSKAFFELSE AV BOLIGER 1.1 Kommunens

Detaljer

Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Utvalg for helse- og sosialtjenester 16.09.2009 19/09 22.09.2009 80/09

Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Utvalg for helse- og sosialtjenester 16.09.2009 19/09 22.09.2009 80/09 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200801572 : E: 144 F17 : Arbeidsgruppen boligsos handlingsplan Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Utvalg for helse- og sosialtjenester

Detaljer

Kommunestyret. Utvalg: Møtested: Hammerfest rådhus, kommunestyresalen Dato: 10.03.2014 Tidspunkt: 18:00 OBS klokkeslettet!!

Kommunestyret. Utvalg: Møtested: Hammerfest rådhus, kommunestyresalen Dato: 10.03.2014 Tidspunkt: 18:00 OBS klokkeslettet!! Ekstraordinært møte Kommunestyret Utvalg: Møtested: Hammerfest rådhus, kommunestyresalen Dato: 10.03.2014 Tidspunkt: 18:00 OBS klokkeslettet!! Møteinnkalling Forfall meldes til utvalgssekretæren på e-post

Detaljer

Byrådssak 52/15. Nye retningslinjer for kommunal bostøtte ESARK-8117-201429630-2

Byrådssak 52/15. Nye retningslinjer for kommunal bostøtte ESARK-8117-201429630-2 Byrådssak 52/15 Nye retningslinjer for kommunal bostøtte TRST ESARK-8117-201429630-2 Hva saken gjelder: Bystyret vedtok i sak 13/95 innføring husleie- og bostøtteordning for kommunale boliger. Ordningen

Detaljer

Strategidokument for Bolig med bistand 2014-2017. Ullensaker kommune Fagområdet Helse og sosialomsorg

Strategidokument for Bolig med bistand 2014-2017. Ullensaker kommune Fagområdet Helse og sosialomsorg Strategidokument for Bolig med bistand 2014-2017 Ullensaker kommune Fagområdet Helse og sosialomsorg Innhold 1 Innledning... 2 1.1. Strategiplan for Bolig med bistand... 2 2. Status og utviklingstrekk...

Detaljer

Verdal kommune Sakspapir

Verdal kommune Sakspapir Verdal kommune Sakspapir Verdal Boligselskap AS - Vurdering av muligheter for bruk av selskapet til utvikling av Verdal kommunes eiendomsmasse Saksbehandler: E-post: Tlf.: Rudolf Holmvik rudolf.holmvik@verdal.kommune.no

Detaljer

Søknadsbehandling og kriterier for tildeling av kommunale boliger

Søknadsbehandling og kriterier for tildeling av kommunale boliger Helse- og sosialavdelingen Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 06.01.2012 1553/2012 2011/2133 Saksnummer Utvalg Møtedato 12/2 Eldrerådet 23.01.2012 12/2 Råd for funksjonshemmede 24.01.2012 12/2

Detaljer

Averøy kommune - NAV Averøy BOLIGSOSIALT ARBEID I AVERØY KOMMUNE

Averøy kommune - NAV Averøy BOLIGSOSIALT ARBEID I AVERØY KOMMUNE Averøy kommune - NAV Averøy BOLIGSOSIALT ARBEID I AVERØY KOMMUNE 2010 2014 Averøy kommune - NAV Averøy BOLIGSOSIALT ARBEID I AVERØY KOMMUNE 2010 2014 Små hus som betyr mye I. OM AVERØY KOMMUNE En kommune

Detaljer

Prosjektrapport "Veien fram" 2013-2015

Prosjektrapport Veien fram 2013-2015 Prosjektrapport "Veien fram" 2013-2015 Sak nr. 2012/7931 1 Innledning I Norge eier de fleste sin egen bolig. 80 % av husholdningene bor i eide borettslagsleiligheter, eierseksjonssameier eller eneboliger.

Detaljer

Startlån. en gunstig låneordning fra kommunen

Startlån. en gunstig låneordning fra kommunen Startlån en gunstig låneordning fra kommunen Startlån Her finner du informasjon om kommunens startlån. Du finner også kortfattet informasjon om andre ordninger som kan være aktuelle i forbindelse med boligsituasjonen

Detaljer

Vedlegg 1: Samlet oversikt over tiltak for perioden 2013-2018

Vedlegg 1: Samlet oversikt over tiltak for perioden 2013-2018 9. Vedlegg 1: Samlet oversikt over tiltak for perioden 2013-2018 Realisering Pri. Kap. Tiltak Ansvarlig 2013 2014 2015 2016 2017 2018 4.6 1 Det utarbeides en elektronisk boligoversikt som er Eiendom oppdatert

Detaljer

Retningslinjer for tildeling av startlån, samt tilskudd til etablering og tilpasning av bolig m.m.

Retningslinjer for tildeling av startlån, samt tilskudd til etablering og tilpasning av bolig m.m. Nannestad kommune Retningslinjer for tildeling av startlån, samt tilskudd til etablering og tilpasning av bolig m.m. Vedtatt av kommunestyret 17.3.2010, k-sak 9/10, revidert av Kommunestyret den 18.03.2014,

Detaljer

Hvordan skal kommunen som boligeier møte framtiden? BÆRUM KOMMUNE

Hvordan skal kommunen som boligeier møte framtiden? BÆRUM KOMMUNE Hvordan skal kommunen som boligeier møte framtiden? BÆRUM KOMMUNE 12. februar 2014 Agenda Gjennomgang av følgende områder: Utgangspunktet for arbeidet Noen fakta Utfordringer og tiltak Fremdrift Hva skal

Detaljer

MØTEINNKALLING. Utvalg: Det kommunale råd for funksjonshemmede Møtested: Rådhuset, Hov Møtedato: 20.02.2009 Tid: Kl 09.00

MØTEINNKALLING. Utvalg: Det kommunale råd for funksjonshemmede Møtested: Rådhuset, Hov Møtedato: 20.02.2009 Tid: Kl 09.00 Søndre Land kommune Side 1 MØTEINNKALLING Utvalg: Det kommunale råd for funksjonshemmede Møtested: Rådhuset, Hov Møtedato: 20.02.2009 Tid: Kl 09.00 Medlemmene innkalles med dette til ovennevnte møte. Eventuelt

Detaljer

NBBLs innspill til møte med helse- og omsorgsminister Anne-Grete Strøm Erichsen onsdag 16. mai 2012

NBBLs innspill til møte med helse- og omsorgsminister Anne-Grete Strøm Erichsen onsdag 16. mai 2012 Til: Helse- og omsorgsministeren Dato: 16. mai 2012 NBBLs innspill til møte med helse- og omsorgsminister Anne-Grete Strøm Erichsen onsdag 16. mai 2012 NBBLs forslag hvordan kan private samarbeide med

Detaljer

Innhold. Samarbeidsrapport NIBR/SINTEF 2007

Innhold. Samarbeidsrapport NIBR/SINTEF 2007 3 Innhold Forord...1 Innhold...3 Tabelloversikt...12 Figuroversikt...15 Sammendrag...18 Summary...34 Del I Utviklinghemmedes bo- og tjenestesituasjon 10 år etter HVPUreformen...45 1 Om bakgrunn for prosjektet

Detaljer

Husbankens månedsstatistikk Mai 2014

Husbankens månedsstatistikk Mai 2014 Hovedtall per 31.05.2014: Grunnlån Husbankens månedsstatistikk Husbanken har gitt tilsagn om grunnlån til oppføring av 2 896 boliger ved utgangen av mai, en nedgang på 28 prosent sammenliknet med tilsvarende

Detaljer

: 200400751 : E: D11 : S. Haugen med flere SØRMARKA FLERBRUKSHALL - RESULTAT ETTER ANBUDSKONKURRANSE. NY BEHANDLING

: 200400751 : E: D11 : S. Haugen med flere SØRMARKA FLERBRUKSHALL - RESULTAT ETTER ANBUDSKONKURRANSE. NY BEHANDLING SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200400751 : E: D11 : S. Haugen med flere Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Bystyret 17.06.2008 88/08 SØRMARKA FLERBRUKSHALL - RESULTAT

Detaljer

Dialogverktøy. for planlegging og vurdering av samlokaliserte boliger og fellesskapsboliger. Alle skal bo godt og trygt HB 8.E.12

Dialogverktøy. for planlegging og vurdering av samlokaliserte boliger og fellesskapsboliger. Alle skal bo godt og trygt HB 8.E.12 HB 8.E.12 Dialogverktøy for planlegging og vurdering av samlokaliserte boliger og fellesskapsboliger en introduksjon til,og oversikt over innholdet i dialogverktøyet 2 DIALOGVERKTØY for planlegging og

Detaljer

Husbanken muligheter. Husbankkonferansen 2014 Randi Selseth Husbanken Region Midt-Norge

Husbanken muligheter. Husbankkonferansen 2014 Randi Selseth Husbanken Region Midt-Norge Husbanken muligheter Husbankkonferansen 2014 Randi Selseth Husbanken Region Midt-Norge I samsvar med KMDs tildelingsbrev skal Husbanken prioritere følgende satsingsområder i 2014: Støtte kommunene faglig

Detaljer

Saksframlegg. Stavanger boligbyggelag i samarbeid med Randaberg kommune gjennomfører Pilotprosjekt på Vestre Goa som fremlagt.

Saksframlegg. Stavanger boligbyggelag i samarbeid med Randaberg kommune gjennomfører Pilotprosjekt på Vestre Goa som fremlagt. Saksframlegg Arkivsak: 13/214-1 Sakstittel: PILOTPROSJEKT VESTRE GOA Saken skal behandles av: Formannskapet Rådmannens tilråding til vedtak: K-kode: L81 Stavanger boligbyggelag i samarbeid med Randaberg

Detaljer

På vei til egen bolig

På vei til egen bolig På vei til egen bolig Småhusprosjektet i Balsfjord Kommune 2009 Innhold Innledning...3 Studietur...4 Situasjonen i Balsfjord Kommune...7 Finansieringsmuligheter for boliger for vanskeligstilte...7 Vurderinger

Detaljer

Fagdag boligtilpasning. Husbanken 1. oktober 2015 Tromsø

Fagdag boligtilpasning. Husbanken 1. oktober 2015 Tromsø Fagdag boligtilpasning Husbanken 1. oktober 2015 Tromsø Husbankens rolle supplere der markedet svikter Øke etterspørselsevnen til vanskeligstilte grupper Øke forsyningen av rimelige boliger Øke forsyningen

Detaljer

1. Sammendrag 2. Innledning 3. Nærmere beskrivelse av prosjektet: Vestvågøy kommunes hovedmål i prosjektet 3.1 Prosjektorganisering

1. Sammendrag 2. Innledning 3. Nærmere beskrivelse av prosjektet: Vestvågøy kommunes hovedmål i prosjektet 3.1 Prosjektorganisering Fokuskommuneprosjekt Vestvågøy kommune. Prosjekt i samarbeid med Husbanken og 7 andre kommuner. Innholdsfortegnelse: 1. Sammendrag 2. Innledning 3. Nærmere beskrivelse av prosjektet: Vestvågøy kommunes

Detaljer

I IJSD NKEN 10. august 1990 BOLIGER FOR MENNESKER MED PSYKISK UTVIKLINGSHEMMING

I IJSD NKEN 10. august 1990 BOLIGER FOR MENNESKER MED PSYKISK UTVIKLINGSHEMMING Rundskriv HB-1212 I IJSD NKEN 10. august 1990 Til kommunene, takstbestyrerne og distriktsarkitektene BOLIGER FOR MENNESKER MED PSYKISK UTVIKLINGSHEMMING 1. januar 1991 overtar kommunene ansvaret for tiltak

Detaljer

Boligkartlegging i Sandefjord kommune

Boligkartlegging i Sandefjord kommune Boligkartlegging i Sandefjord kommune Hva har vi hva trenger vi hvordan dekke det vi ikke har? Bakgrunn: Sandefjord er en av kommunene i sør som har inngått et partnerskap med Husbanken i forhold til vanskeligstilte

Detaljer

13.04.2011 04.05.2011 23.05.2011 23.05.2011 31.05.2011 FORSLAG TIL PLAN FOR PSYKISK HELSEARBEID 2011-2019

13.04.2011 04.05.2011 23.05.2011 23.05.2011 31.05.2011 FORSLAG TIL PLAN FOR PSYKISK HELSEARBEID 2011-2019 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 201102267 : E: 144 G70 : Steinar Trefjord, Birthe Holm Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Funksjonshemmedes råd Utvalg for helse- og

Detaljer

Saksnr./Arkivkode Sted Dato 11/6035 - F17 ASKER 13.11.2012 SVAR PÅ SPØRSMÅL FRA MARIANNE RIIS RASMUSSEN (AP) KOMMUNALE BOLIGER

Saksnr./Arkivkode Sted Dato 11/6035 - F17 ASKER 13.11.2012 SVAR PÅ SPØRSMÅL FRA MARIANNE RIIS RASMUSSEN (AP) KOMMUNALE BOLIGER Notat Til: Fra: Formannskapet Rådmannen Kopi: Ordfører Saksnr./Arkivkode Sted Dato 11/6035 - F17 ASKER 13.11.2012 SVAR PÅ SPØRSMÅL FRA MARIANNE RIIS RASMUSSEN (AP) KOMMUNALE BOLIGER 1. SPØRSMÅL Marianne

Detaljer

Husbankkonferansen i Midt-Norge 2014. Startlånets rolle i boligmarkedet og i bosetting av vanskeligstilte

Husbankkonferansen i Midt-Norge 2014. Startlånets rolle i boligmarkedet og i bosetting av vanskeligstilte Husbankkonferansen i Midt-Norge 2014 Startlånets rolle i boligmarkedet og i bosetting av vanskeligstilte Startlån 2014 Ramme: kr 20 mrd - grunnlån og startlån (ca 7 mrd til startlån) Tildeling/delutbetalinger

Detaljer

SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode : 200802466 : E: 221 A22 &70

SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode : 200802466 : E: 221 A22 &70 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200802466 : E: 221 A22 &70 : Ingvar Torsvik Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Utvalg for kultur og oppvekst 14.04.2008 36/08 Bystyret

Detaljer

Boligsosialt utviklingsprogram (2010 2014) Sluttrapport

Boligsosialt utviklingsprogram (2010 2014) Sluttrapport Boligsosialt utviklingsprogram (2010 2014) Sluttrapport 2010: Søknad om kompetansetilskudd 2011 : Boligløft 2012: Boligsosial handlingsplan Boligløft vedtatt av Bystyret i juni 2011 1. Utvide investeringsrammen

Detaljer

Boligpolitiske utfordringer og bruken av boligvirkemidler i Salten

Boligpolitiske utfordringer og bruken av boligvirkemidler i Salten Boligpolitiske utfordringer og bruken av boligvirkemidler i Salten - Effekter og muligheter Husbanken Region Bodø Hamarøy 17.09.2009 25. sep. 2009 1 Stortingsmelding nr 23 Om boligpolitikken Et godt sted

Detaljer

«Husbankens tilskuddsordninger for bygg- og boligrehabilitering»

«Husbankens tilskuddsordninger for bygg- og boligrehabilitering» «Husbankens tilskuddsordninger for bygg- og boligrehabilitering» Monica Ketelsen Husbanken Region vest 1 Regjeringens visjon for boligpolitikken er visjonen for boligpolitikken. Husbanken skal supplere

Detaljer

Kommunale retningslinjer for tildeling av startlån.

Kommunale retningslinjer for tildeling av startlån. RANDABERG KOMMUNE RETNINGSLINJER STARTLÅN REV. KST 20.06.2013 RETNINGSLINJER STARTLÅN Kommunale retningslinjer for tildeling av startlån. Randaberg kommune Biletet på forsida er frå bustadfeltet Sentrum

Detaljer