Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg MINDE SKOLE GRØNNESTØLSVEIEN 22

Transkript

1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg MINDE SKOLE GRØNNESTØLSVEIEN

2 Bergen kommunale bygg Minde skole Sluttrapport Side av 6 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT MINDE SKOLE Formål Eiendomsopplysninger Rapportering Oppsummering med tiltak og kalkyler Tidligere påkostninger og investeringsplaner Enkel beskrivelse av tilstand og tiltak basert på vedlagte tilstandsrapport Målinger og resultater - enkel vurdering....8 Kartlegging og tiltak for toaletter/dusj v/skolen og BBS Kartlegging og tiltak ifm lærerarbeidsplasser v/skolen og BBS Kartlegging av helseplager hos ansatte knyttet til inneklimaforhold v/bedriftshelsetjenesten Vedlegg... 6

3 Bergen kommunale bygg Minde skole Sluttrapport Side 2 av 6 TILSTANDSRAPPORT MINDE SKOLE Det er planlagt et omfattende prosjekt med oppstart av byggearbeider i løpet av forsommeren 202. Prosjektet har i alt fått tilført midler fra 4 ulike budsjetter og skal i grove trekk omfatte rehabilitering av fasader, installasjon av nye ventilasjonsanlegg, utbedring av slitte overflater inne, opprustning av toaletter samt å oppgradere skolen i henhold til de nye brannforskriftene. I tillegg skal det foretas noen endringer i areal avsatt til lærere. Samlet er det avsatt om lag 37 millioner inkl. mva. Det er funnet forhøyede fuktverdier i enkelte rom, og i noen rom er det funnet saltdannelser på vegg og muggsoppangrep. Rom 002 keramikkrom og rom 05 WC anbefales stengt inntil utbedringer er foretatt. For de resterende rommene er det vurdert at det ikke er behov for stengning fram til utbedringer foretas. Utbedringer av fukt- og muggsoppangrep anbefales utført i forbindelse med forestående byggeprosjekt. Det er i enkelte rom målt noe høyere CO 2 -verdier i forhold til forskriftene. Dette er naturlig for et eldre bygg uten moderne ventilasjon og gjenspeiler det faktum at forskriftene har blitt skjerpet, ikke at bygget har blitt mer helsefarlig med tiden. Det anbefales lufting i hvert friminutt, skolen bør unngå bruk av dobbelttimer og i enkelte rom kan skolen vurdere reduksjon i personbelastning. Samlet for 4 ulike budsjetter er det bevilget om lag 37 millioner, mens det samlede kostnadsestimatet er på 69,3 millioner. Dette gir et behov for ekstrabevilgning på ca. 32 millioner. SFO bygget er ikke inkludert i denne tilstandsrapporten, bakgrunnen for dette er at bygget ikke er inkludert i det forestående byggeprosjektet samt at det på det nåværende tidspunkt er uklart hva som skal gjøres med bygget for å få det godkjent.. Formål Arbeidstilsynet har pålagt Bergen kommune å kartlegge helsefarer forbundet med inneklima, risikovurdere dette og utarbeide tiltaksplaner i skolebygg. Herunder utarbeide vedlikeholdsplaner, vedlikeholdstrategi og fremskaffe reguleringsrapporter for ventilasjonsanlegg. Det må videre etableres rutiner for jevnlig kartlegging av inneklima med bistand fra bedriftshelsetjenesten og med medvirkning fra ansatte. Denne rapporten tar for seg den bygningsmessige kartleggingen hvor risikovurdering og tiltaksplan er basert på bygningsmessige observasjoner som er sammenført med resultatet av bedriftshelsetjenesten sin kartlegging. Samlet vurdering med de tiltaksplaner som fremkommer i rapporten er forelagt: Tjenesteplass/funksjon Navn Sign BKB/PAL Bedriftshelsetjenesten Rektor Verneombud Hovedverneombud for skole Harald Blytt Mariann Andersen Alvheim Arve Lønnheim Ina Thunes Cecilie Abrahamsen

4 Bergen kommunale bygg Minde skole Sluttrapport Side 3 av 6.2 Eiendomsopplysninger Kommune: Bergen Gnr/Bnr: 8/97 Adresse: Grønnestølsv. 22 Postnr/Sted: 5073 Bergen Byggeår: 925 BTA: m 2 Antall etasjer: 4 Reguleringsforhold: Regulert til skole Etasjer under terrengnivå: (delvis) Tomtestørrelse: Ca m 2 Bygningstype: Skole Størrelse lekeareal mv: Skoleplass, lekeplass og ballbinge Bygningen brukes i dag til: Skole Tomteopparbeidelse: Parkering, asfaltert skoleplass, lekeplass Bygningens tidligere bruk: Skole Parkeringsforhold: 0 reserverte p-plasser samt parkering i nærområdet Større påkostninger: Div. ombygging 200 ca. 5 mill. Vei/adkomst: Offentlig Ferdigattest: Ja Vannforsyning: Offentlig BKL: Kl. 2 Avløp: Offentlig Helseverngodkjenning: Nei Antall elever/brukere 297 Antall ansatte 33 Andre bruksformål - antall pers

5 Bergen kommunale bygg Minde skole Sluttrapport Side 4 av 6.3 Rapportering Denne sluttrapporten er bygget opp som følger: Kapittel..4 angir på overordnet nivå aktuelle tiltak og kostnader. Kapittel.5.9 angir en litt mer detaljert tilstandsoversikt med gjennomførte kartlegginger. Kapittel.0 - i vedlegg fremgår detaljnivå av aktuelle tiltak og kartlegginger. Merk! Kartleggingene er gjennomført uavhengig av tilstandsrapporten som følger vedlagt. Rapport: Utført av: Dato: Sluttrapport BKB v/harald Blytt Sluttrapporten er kontrollert Bård Klepsland Sluttrapporten er et resymè som anbefaler aktuelle tiltak basert på delrapportene som følger vedlagt: Rapport: Utført av: Dato: Tilstandsregistrering med kostnadsestimater HMS registreringsverktøy IK-Bygg med HMS BKB v/harald Blytt kostnadsestimater Kartlegging og vurdering av ansattes dusj- og toalettforhold samt Skolen og BBS v/christian Lampe arbeidsplasser Oppsummering fra kartlegging av helseplager Bedriftshelsetjenesten Følgende målinger er gjennomført: Rapport: Utført av: Dato: Fuktmåling og inneklimalogging (CO 2, Cytox AS v/pål Ivarsøy og Morten Heimdal Feb. 202 temp, Relativ luftfukt) Belysning Pettersson & Gjellesvik AS v/tord Njøten Feb. 202 Utlegging/innhenting av Jan-feb BKB sporfilmer Radon 202 Analyse av sporfilmer MRM - Mark Radon Miljø, Sverige Tidligere asbestkartlegging Vitenskapelig rådgiver UiB v/walther Wedberg 999 Foreslåtte tiltak er etter beste evne basert på risikovurdering basert på ovennevnte inklusiv opplysninger gitt av: Rektor Arve Lønnheim og teknisk personell Arne Greve Følgende verktøy/måleinstrumenter er brukt: Måling: Verktøy/måleinstrument CO 2, temp, relativ luftfukt (RH) Q-track. Fukt Protimeter MMS Belysning Luxmeter type Elit 80 NO

6 Bergen kommunale bygg Minde skole Sluttrapport Side 5 av 6 Ventilasjon Ifm kartleggingen av skolene er det foretatt logging av CO 2, temp og RF for å gi et bilde av luftskifte i et representativt utvalg rom (normalt 3-7 stk). For de skoler som det forefinnes aktuelle innreguleringsprotokoller på er dette lagt ved. Vurdering av tilstand i HMS-verktøyet IK-Bygg er basert på resultater av foreliggende dokumentasjon og ventilasjonsanleggets alder. På generelt faglig grunnlag tilføyes det at et ventilasjonsanleggs funksjonelle levetid antas ikke være mer enn 20 år, men kan godt fungere teknisk i 30 år uten at dette gir negativ helsemessig effekt. Jo eldre anlegget er jo mindre sannsynlig er det at det forefinnes oppdaterte innreguleringsprotokoller. BKB vil for de tilfeller støtte seg på inneklimalogger ifm kartleggingen og vurdere tilstand deretter. Ventilasjonsanlegg med kanalføringer er en del av byggets infrastruktur og vil normalt anbefales utskiftet ifm større rehabiliteringsarbeider. Medvirkning Ifm kartleggingsarbeidene av den bygningsmessige tilstand er skolens rektor kontaktet og bedt å involvere skolens øvrige nøkkelpersonell som verneombud, tillitsvalgte, annet personale for å få frem brukernes erfaringer og observasjoner av bygningstilstand. Herunder forelagt for uttale eksisterende tilstandsrapporter, plukke ut aktuelle rom og arealer for nærmere målinger. Sluttrapporten angir på overordnet nivå aktuelle tiltak i sin helhet, dvs også utenfor HMS-området. I den grad det lar seg gjøre er forslagene sett ca - 0 år frem i tid inndelt i kategoriene Strakstiltak <år, vedlikeholdsmessige tiltak m/etterslep og moderniseringsbehov. Oppgitte tall er omtrentlige budsjettsummer og er etter beste skjønn delt inn etter følgende prioritering: Akutt (D-V-U) Skader og mangler som ifølge lover og forskrifter må utbedres eller forhold som kan sette menneskers liv eller helse i fare. 0- år Vedlikehold (V) Vedlikehold som foretas for å opprettholde bygningens funksjonsnivå. Tiltak er sett hhv -4 år og 5-0 år frem i tid. Modernisering (U) - Investering Arbeider som utføres for å tilføre manglende funksjoner eller tilfredsstille formelle krav som er kommet etter den opprinnelige oppføringen. Omfatter også krav som følge av bruks- og behovsendring. Det vil si tilsvarende utvikling. (ref. Ord og uttrykk innen eiendomsforvaltning fasilitetsstyring). Bør sees i sammenheng med omfattende nødvendige vedlikeholdstiltak. For nærmere redegjørelse av kostnadskategoriseringen (D-V-U) henvises det til NS3454 Livssykluskostnader for byggverk. Prinsipper og struktur. Registreringsnivå 2 iht NS3424 er fulgt ifm kartleggingsarbeidene. Vi tar forbehold om at skjulte feil og mangler kan forekomme. Det er ikke åpnet opp i konstruksjoner. HMS-kartleggingsverktøyet IK-Bygg er valgt brukt som tillegg til den ordinære tilstandskartlegging med kostnader siden den får frem konkrete HMS krav med kostnader som er stilt ifm Arbeidstilsynets pålegg. P.g.a stramme tidsmarginer presiseres det at registeringen har fokusert på de inneklimarelaterte faktorer som fremkommer i Arbeidstilsynets pålegg og nødvendigvis ikke øvrige HMS-tilsynsområder. Dette tas det forbehold om, men helheten skal være fanget opp ifm den ordinære tilstandsrapporten. Det tas også forbehold om utfyllingen av øvrige HMS-ansvarsområder enn Forvalter/ Utfører. Verktøyet er blitt til i flere faser i samarbeid mellom Norsk Kommunalteknisk Forening (NKF) ved FOBE, Statens Bygningstekniske etat ved KOBE-programmet, Direktoratet for Samfunnssikkerhet og Beredskap (DSB), Kommunal Landspensjonskasse (KLP), Norsk Brannvernforening og Stiftelsen Byggsertifisering. IK-Bygg foreligger i dag som en excel-bok, men vil om kort tid bli tilgjengelig i web-basert versjon.

7 Bergen kommunale bygg Minde skole Sluttrapport Side 6 av 6 På generelt grunnlag erkjennes det at rammevilkårene for å kunne tilfredsstille alle lovkrav ikke har vært tilstede. Ifm forestående omorganisering av BKB til etat for Eiendom og etat for Utbygging er dette noe som skal jobbes videre med slik at planer og rutiner for tilstandsregistrering og HMSkartlegging blir satt i system. Dette må sees i relasjon til den pågående utviklingen av FDVverktøyet hvor risikobasert tilstandsregistrering/hms-styring nylig er utviklet og hvor vi nå også er i sluttfasen av en kontrollmodul (Prosedyrer og sjekklister). Når systemet er ferdig utviklet vil bygningsrelatert HMS-kunne rapporteres inn via dagens meldingssystem (avvikssystem) og kunne avløse verktøyet IK-Bygg. Innføring av regelmessig tilstandsvurdering hvert 4. år kombinert med årlig HMS-kartlegging av byggets tilstand bør kunne gi en god overvåkning av når tiltak bør inntreffe vurdert i et helhetsperspektiv. Herunder helhetsvurdering av det enkelte bygg med tanke på behovet for større vedlikeholdsmessige tiltak, nødvendighet av oppgraderinger/ moderniseringer og en samlet tilfredsstillelse av ulike forskriftskrav.

8 Bergen kommunale bygg Minde skole Sluttrapport Side 7 av 6.4 Oppsummering med tiltak og kalkyler Nedenforstående tabeller angir og kategoriserer tiltak og kostnader etter risikovurdering (byggvis). Nærmere detaljer om tiltak fremgår av pkt Evt ytterligere detaljer fremgår av vedlegg. I tillegg fremgår det i totaloversikten rundsumskostnader i forbindelse med kartlegginger som ikke er fanget opp i den ordinære vedlagte tilstandsrapporten. Dette kan være tiltak ifbm. brannsikkerhet, inneklimalogging, fuktregistrering, radon, lysmålinger, asbestsanering, toalett- og dusjforhold og lærerarbeidsplasser. Tilstandsrapport Kartlegging Minde skole - Totalt Anbefalte tiltak Strakstiltak Vedlikehold Vedlikehold < år -4 år 5-0 år Modernisering Totalt Ansvar Bygning , ,- BKB VVS , , , ,- BKB El.kraft , ,- BKB Automasjon BKB Andre installasjoner , ,- BKB Utendørs , ,- BKB Dok-rapporter-HMS BKB Brannteknisk , ,- BKB Temperaturtiltak ) BKB Ventilasjonstiltak 2) BKB Fuktsanering 3) BKB Radontiltak 4) BKB Belysning , ,- BKB Asbestsanering , ,- BKB Dusj/toaletter 5) ansatte BKB/BBS Lærerarbeidsplasser , ,- BKB/BBS Sum eks. mva , , , , ,- Uforutsett 20% 0 000, , , , ,- Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL 25% 5 000, , , , ,- MVA 8 750, , , , ,- TOTALT ESTIMAT , , , , ,- Usikkerhet rundt kostnadsestimeringen og nødvendige tiltak gjør at totalestimat er multiplisert med en usikkerhetsfaktor på,3 Som en generell merknad presiseres det at ovennevnte kostnader er rettet mot eksisterende bygningsmasse og ikke hensyntar en evt. arealutvidelse eller behov for erstatningslokaler. ) 2) 3) 4) 5) Temperatursenking i enkelte rom Nytt ventilasjonsanlegg skal installeres ifbm. rehab i 202/203. Kostnad inngår i VVS-kostnad Utbedring av fuktproblemer. Foreslås utført i kommende byggeprosjekt. Kostnad inngår i bygningskostnad Tiltak ifbm. radon vurderes når rapport foreligger Utbedring av dusj/toaletter for ansatte. Foreslås utført i kommende byggeprosjekt. Kostnad inngår i bygningskostnad Anbefalte organisatoriske forhold: Anbefalte tiltak Ansvar Kartlegging Lufterutiner, unngå doble timer, senk. temp. Gruppeskift lysstoffrør, rengjøring reflektorer Skole Skole

9 Bergen kommunale bygg Minde skole Sluttrapport Side 8 av 6 Bygningsmassen består av et uisolert murbygg på 4 etasjer bygget i 925. Skolen har egen gymsal i en egen fløy. Det er behov for utbedring av fasade, utskifting av dører og alle gjenstående gamle vinduer. Innvendig framstår skolen som ganske slitt bortsett fra nye toaletter med tilkomst utenfra, garderobe til gymsal samt den gamle vaktmesterleiligheten som er bygget om. Bortsett fra bibliotek og naturfagsrom som har fått nytt ventilasjonsanlegg har bygget ellers kun avtrekksanlegg. Varmeanlegget er gammelt og noe slitt og enkelte håndvasker har ikke varmtvann. Hovedtavlen og underfordelingene er gamle. Gamle underfordelingsskap har ikke automatsikringer og ikke jordfeilbrytere. Det er generelt for lite strømfremlegg i bygget og antall stikkontakter er ikke tilfredsstillende for å imøtekomme dagens behov. I det forestående byggeprosjektet er det planlagt noen utbedringer av EL-anlegget og SD-anlegget som en konsekvens av nye ventilasjonsanlegg. Uteområdet består av en asfaltert skoleplass med noen lekeapparater i syd samt en ballbinge. Det er laget en klatrevegg og det er et leskur som beskyttelse for vær og vind. Leskuret er i dårlig forfatning. Det er planlagt et omfattende prosjekt med oppstart av byggearbeider i løpet av forsommeren 202. Prosjektet har i alt fått tilført midler fra 4 ulike budsjetter og skal i grove trekk innbefatte følgende: Ruste opp fasaden på bygget med nye dører og utskiftning av gamle vinduer. Installering av balanserte ventilasjonsanlegg for størsteparten av bygningsmassen som i dag kun har avtrekksvifter. Slitte gulvbelegg blir skiftet og en del overflater blir utbedret. Alle rom bortsett fra korridorer får ny systemhimling med ny belysning som en konsekvens av nye ventilasjonsanlegg. Alle toaletter med tilkomst innenfra vil bli rustet opp og det vil bli etablert et toalett for rullestolbrukere Det skal foreta en mindre omrokkering av arealer slik at lærerne får arbeidsplasser i nærhet av undervisningsrommene, det vil også bli etablert nye grupperom Garderober for de ansatte er planlagt rustet opp. Det gjøres oppmerksom på at installasjon av ventilasjonsanlegg vil få følgekostnader med elektro og automasjon i direkte tilknytning til ventilasjonsaggregater. I tillegg vil det være behov for nye følere for CO 2 og temperatur i de fleste rom. Noe eksisterende elektroinstallasjoner må også legges om grunnet nye ventilasjonskanaler og sjakter. Nye ventilasjonsanlegg vil utløse et behov for nye himlinger i de fleste rom inklusiv ny belysning. Disse kostandene er inkludert i kostnader oppgitte kostander for ventilasjon.

10 Bergen kommunale bygg Minde skole Sluttrapport Side 9 av 6.5 Tidligere påkostninger og investeringsplaner Det er foretatt en ombygging av gammel vaktmesterleilighet til bibliotek og naturfagsrom i 200 til en kostnad på ca. 5 mill. Toalettrom med tilkomst utenfra samt den ene garderoben til gymsal er rehabilitert i 200 i samme prosjekt. En del vinduer er blitt skiftet i Det foreligger finansiering for tiltak listet opp i punkt.4 ovenfor. Det er satt av midler fra fasadeprosjektet (45-prosjektet), det er bevilget midler over budsjettet for helseverngodkjenning, skolen har fått tildelt midler over budsjett for brannteknisk oppgradering samt at skolen har fått midler fra sekkeposten for innvendig oppgradering (Prosjekt 40). Det anbefales i tillegg at det bevilges penger til å få installert heis når det nå skal gjennomføres et større byggeprosjekt på skolen, dette vil samlet sett bli rimeligere og det vil kun bli behov for en søkeprosess mot Byggesak og Byantikvaren. Det anbefales i tillegg at det bevilges penger til nye garderobeskap for elever og ansatte både fordi det er begrenset plass i dag og fordi dette vil bedre brannsikkerheten..6 Enkel beskrivelse av tilstand og tiltak basert på vedlagte tilstandsrapport Følgende er en kortfattet overordnet beskrivelse av bygningsdeler med teknisk tilstand inklusiv sammendrag av forelagt dokumentasjon på befaringstidspunktet med anbefalinger om tiltak..6. Bygningsmessig (NS345 2) Minde skole er en uisolert murbygning bygget i 925. Det er behov for utbedring av fasade, utskifting av dører og alle gjenstående gamle vinduer. Innvendig framstår skolen som ganske slitt bortsett fra nye toaletter med tilkomst utenfra, garderobe til gymsal samt den gamle vaktmesterleiligheten som er bygget om til bibliotek og naturfagsrom. Det er planlagt oppstart av byggearbeider på forsommeren 202 med sikte på å ruste opp bygget utvendig samt å foreta utbedringer inne i bygget slik at skolen vil bli helseverngodkjent..6.2 VVS (NS345 3) Nytt bibliotek og naturfagsrom har fått nytt ventilasjonsanlegg, bygget ellers har kun avtrekksanlegg. Varmeanlegget er gammelt og noe slitt og enkelte håndvasker har ikke varmtvann. I det forestående byggeprosjektet er det planlagt å installere nye balanserte ventilasjonsanlegg og alle håndvasker skal få kaldt og varmt vann. Toalett med tilkomst innenfra er planlagt opprustet..6.3 Elektro/ automasjon (NS345-4 og 5) Hovedtavlen og underfordelingene er gamle. Gamle underfordelingsskap har ikke automatsikringer og ikke jordfeilbrytere. Det er generelt for lite strømfremlegg i bygget og antall stikkontakter er ikke tilfredsstillende for å imøtekomme dagens behov. I det forestående byggeprosjektet er det planlagt noen utbedringer av EL-anlegget og SD-anlegget som en konsekvens av nye ventilasjonsanlegg..6.4 Heis/ andre installasjoner (NS345 6) Skolen har ikke heis. Det er skissert en løsning med utvendig heis som er forelagt Byggesak og Byantikvaren, men pr i dag er det ikke bevilget penger til å bygge heisen..6.5 Utendørs (NS345 7) Uteområdet består av en asfaltert skoleplass med noen lekeapparater i syd samt en ballbinge. Det er laget en klatrevegg og det er et leskur som beskyttelse for vær og vind. Leskuret er i dårlig forfatning og er planlagt utbedret i det forestående byggeprosjektet.

11 Bergen kommunale bygg Minde skole Sluttrapport Side 0 av Div. dokumentasjon-rapporter-hms (9).6.6. Generelt Enøk Skolen er en uisolert murbygning fra 925, og flere av vinduene har kun enkle glass og flere er gamle koblede vinduer. Det er kun avtrekksanlegg uten varmegjenvinning. Skolen har SDanlegg med temperatursenkning. Det foreligger ikke enøk-rapport for bygget. Spesifikt forbruk i 200 var 22 kwh/m 2 år, mens det i 20 var 70 kwh/m 2 år. Normtall er 52 kwh/m 2 år. Universell utforming. Funksjonalitet, planløsninger og utforming Bygget er en gammel og tung konstruksjon som gir lite rom for endring av planløsninger. Bygget er på 4 etasjer og bygget har ikke heis og er meget dårlig tilrettelagt for bevegelseshemmede. Inngangspartiene har utvendige skraperister av noe dårlig forfatning, det er ikke matter ved inngangspartiene. Garderober for elevene er kun i form av knagger i korridor, dette oppfattes å være utilstrekkelig både med tanke på renhold og ryddighet ved eventuell brann. Skolen har tilstrekkelig antall dusjer og toaletter til elevene i henhold til norm. Det er noe underkapasitet på toaletter til de ansatte, men dette er planlagt løst ved å omdefinere ett toalettrom til lærerne etter at det er rustet opp Helse Konsentrasjonen av CO 2 er høyere enn anbefalt grenseverdi på.000ppm. Dette i seg selv er ingen risikogrense, men likevel en grense fastsatt i forskrift om miljørettet helsevern. Konsentrasjonen av CO 2 vil komme vesentlig under grenseverdien når nye ventilasjonsanlegg er montert. Det er funnet saltdannelser i enkelte rom samt noe muggsoppdannelse i rom 00, 002, 022 og 05. Det skal ikke være PCB i bygget. Det er funnet asbest i bygget som er tildekket. Anbefales fjernet ifbm. forestående byggeprosjekt. Det er anbefalt å skifte ut himlingsplater som er skadet av fukt, utbedre drenering mot rom 00 og 002 samt å overflatebehandle utvendige og innvendige overflater. Renholdet på skolen oppfattes generelt som god. Det er imidlertid mange potensielle støvdeponier som skolen må ha fokus på. Brukerne oppfatter generelt inneklimaet å være godt, men det er påpekt behov for dempning av etterklangstid i noen undervisningsrom. Flere toalettrom er pusset opp, men det gjenstår ennå å utbedre toaletter med tilkomst innenfra. Garderober for lærerne i bør utbedres. Svømme-/ bade anlegg Skolen har ikke eget svømmeanlegg Det er foretatt kartlegging av helseplager hos ansatte knyttet til inneklimaforhold ved Bedriftshelsetjenesten Miljø Det er en nedgravd oljetank utenfor skolen, men denne er i rimelig god stand. Det er ikke installert fettutskiller Sikkerhet Ikke nærmere vurdert.

12 Bergen kommunale bygg Minde skole Sluttrapport Side av 6 Brann Minde skole er i relativt god brannteknisk stand, men det er noen branntekniske mangler som må utbedres. I første rekke er dette manglende branntetting av gjennomføringer, for lav brannmotstand på dører og lagring i rømningsveien. Ved Minde skole er det planlagt oppgradering av brannsikkerhet sammen med inneklimaprosjekt som vil ha oppstart i 202. Brannteknisk utbedring er estimert til kr ,- (netto) Brannteknisk oppgradering vil blant annet omfatte: Utbedringer av brannceller og brannseksjonering (vegger, dører, beslag og vinduer) Branntetting Brannklassifiserte dører Brannalarm Slokkeutstyr Ledesystem Brannverntegninger oppgraderes (utføres etter oppgradering bygg) Rydding av rømningskorridorer og tilfluktsrom. Bruk av skjøteledninger må reduseres til ett minimum. Alle årskontroller og egenkontroller av brannsikkerheten er utført ved bygget. Branntilsyn er utført for 20 og lukket. Tilfluktsrom/ fortifikatoriske anlegg Skolen har ikke tilfluktsrom..7 Målinger og resultater - enkel vurdering.7. Utførte målinger ifm pålegg Det presiseres at målingene er stikkprøver tatt på steder som sammen med bruker anses være representative for vurderingen. Vi tilføyer også at flere av skolene opp gjennom årene tidligere har vært målt, men BKB ønsker som en del av kartleggingen å foreta nye målinger for ovennevnte områder hvor dette viser seg å være et behov. Følgende målinger er foretatt ifm kartleggingen:

13 Bergen kommunale bygg Minde skole Sluttrapport Side 2 av Inneklimalogging (CO 2, temp og RF) v/cytox AS Administrativ norm for CO 2 : 000ppm(800 g/m 3 ). CO 2 gir et bilde av rommets luftskifte avhengig av personbelastning. Anbefalt temperatur for arbeidsplasser: < 22 C. Spesielt viktig å unngå overskridelser i årstider med oppvarmingsbehov. Anbefalt nivå for Relativ luftfuktighet(rf): < 30-40% vinterstid, 40-60% sommerstid Kildehenvisning: SINTEF-Byggforsk, Arbeidstilsynet Målinger foretatt: Romnummer Personbelastning 007 Plan underetasje 20(0) 70/20 3 Arbeidsrom /75 Plan. etg. 5 Arbeidsrom /9 Plan. etg. 207 Plan 2. etg /83 22 Plan 2. etg /82 28 Plan 2. etg. 35 Plan 3. etg / /23 Areal/ volum m 2 /m 3 CO 2 max/min 79/ / / / / 394 CO 2 gj. snitt i måleperioden Temp Relativ luftfukt (%RF) Avvik iht adm. norm eller anbefalte verdier (Temp) (RF) */ / CO 2 (RF) CO 2 Temp (RF) CO 2 (RF) CO 2 (Temp) - - Anbefalte tiltak bedret luftskifte/lavere personbelastning bedret luftskifte/lavere personbelastning, temperatursenking bedret luftskifte/lavere personbelastning bedret luftskifte/lavere personbelastning, (temperatursenking) * Høyeste registrerte CO 2-nivå er 4429 ppm. Nivået representerer ikke en normalsituasjon, det høye nivået varer bare en svært kort periode, og har etter all sannsynlighet sammenheng med at en eller flere av brukerne har pustet direkte på måleproben. CO 2-nivået er likevel jevnt betydelig over 000ppm gjennom det meste av måleperioden. Brukerne opplyser å ha luftet i hvert friminutt og også gjennom tiden for undervisning. Av dette kan utledes at CO 2-nivået sannsynligvis hadde vært betydelig høyere enn det som er registrert uten denne luftingen. En senkning av temperatur i rommene vil i prinsippet øke RF, og som ofte er en fordel vinterstid med generelt lav RF innomhus. Årsak til generelt lavt luftfuktnivå innomhus vinterstid, er oppvarming av inntrukket uteluft med relativt lavt vanninnhold(g/m 3 ). Ulemper med forhøyet luftfuktnivå innomhus vinterstid, er kondensfare på nedkjølte ytterveggsflater. Som følge av individuelle reaksjonsmønstre og behov ved opphold ved varierende grad av påvirkning av kjente inneklimafaktorer, er det ofte en betydelig utfordring å finne løsninger som ivaretar alle behov hvor mange personer er samlet i samme lokale. Vinterhalvåret kan være spesielt utfordrende. For å imøtekomme anbefalte verdier for temperatur og RF, samt at CO 2-nivåene i de rom hvor disse overskrider administrativ norm faktisk harmonerer med normen, må temperaturen reguleres samt at luftskifte og/eller personbelastningen henholdsvis økes/reduseres i tilstrekkelig grad. En detaljert oversikt ved grafisk fremstilling av registrerte inneklimafaktorer, registreringer av varierende personbelastning samt annen relevant informasjon for de undersøkelser som er gjort, er å finne i vedlagte rapport av fra Cytox AS.

14 Bergen kommunale bygg Minde skole Sluttrapport Side 3 av Fuktregistrering v/cytox AS Romnummer 022 Garderobe Plan Underetasje 008 og 004 Korridor Plan Underetasje 002 Keramikk Plan Underetasje 00 Kott Plan Underetasje 05 WC Plan. etg. 02 Garderobe Plan. etg. 36 Materiellrom Plan. etg. 206 Plan 2. etg. Registrert forhøyede fuktverdier Nei Ja Ja Ja Nei Nei Nei Nei Hvor/symptom Årsak Anbefalte tiltak Yttervegg/ saltdannelser Yttervegg/ saltdannelser, muggsoppangrep Innervegg, "blindrom"/ muggsoppangrep, fritt vann Himling/et lite og lokalt muggsoppangrep* Yttervegg/ saltdannelser, muggsoppangrep, saltdannelser Yttervegg/pussskader, saltdannelser Yttervegg/løs maling Yttervegg/pussskader, saltdannelser Nedfukting av ukjent årsak, mulig rørlekkasje og/eller kondens over himling Kapillært opptrekk av vann fra grunn, vanninntrenging gjennom yttervegg under bakkenivå Kapillært opptrekk av vann fra grunn, vanninntrenging gjennom yttervegg under bakkenivå Mangler ved utvendig drenering Tidligere vanninntrenging gjennom utett fasade Tidligere vanninntrenging gjennom utett fasade(v/vindu) - Tidligere vanninntrenging gjennom utett fasade(v/vindu) skifte muggsoppangrepet himlingsplate, utrede årsaksforhold og håndtere dette på en fullgod måte fuktsikring mot grunn ved utvendig drenering, se ellers generell omtale av kapillært opptrekk av vann i første avsnitt under skjemaet, innvendig overflatebehandling/støvbin ding fuktsikring mot grunn ved utvendig drenering, se ellers generell omtale av kapillært opptrekk av vann i første avsnitt under skjemaet, innvendig overflatebehandling/støvbin ding fuktsikring mot grunn ved utvendig drenering, renovering av "blindrom" under trapp, muggsoppsanering, bedre avlufting av både blindrom og rom 00 muggsoppsanering, overflatebehandling(tapets ering/maling) utbedring av pusskader, overflatebehandling/støvbin ding overflatebehandling(ny maling) utbedring av pusskader, overflatebehandling/støvbin ding *muggsoppen Stachybotrys chartarum Kapillært opptrekk av vann både i ytter- og innervegger på grunn har ofte sammenheng med endringer over tid i utvendig drenstekniske forhold. Å hindre slikt kapillært opptrekk av vann kan være vanskelig siden kapillærvirkningen kan oppstå som følge av vanntilførsel til bunn av veggene ved overflatevann/annet vann i det hele tatt tilgjengelig for dreneringsarbeider. Utvendig drenering vil normalt redusere horisontal- og dels vertikal tilførsel av vann til betongkonstruksjonene. I situasjoner hvor utvendig drenering kan være effektivt, bør slik drenering foretas. For de situasjoner som er best synlige for de som nytter rommene 02 og 36, synes årsaker å være utbedret ved vindusskifte, mens innvendige konsekvenser(puss- og malingsskader) ikke er utbedret. For rom 002; lokalt problem med både fukt og muggsoppangrep, forholdene bør utbedres snarest For rom 00; rommet nyttes ikke av elever, men er i en slik forfatning at rommet ikke bør brukes før nødvendige fuktog soppsikringstiltak er utført. Omfanget og lokasjon for fuktmålingene er vurdert utfra det som visuelt er registrert ved flere besiktigelser av skolen. Målingene er primært foretatt i områder hvor det er vurdert som sannsynlig å finne forhøyede fuktnivåer. Undersøkelsene må ikke sees på som fullstendige i forhold til alle skolens arealer. Målepunkter for fukt er avmerket på plantegninger for skolen. En detaljert oversikt over målepunktene er tilgjengelig fra arkiv hos Cytox AS.

15 Bergen kommunale bygg Minde skole Sluttrapport Side 4 av Radon Sporfilmer lagt ut i rom: 02, 004, 007, 8, 03. Sporfilmene må ligge minimum 2 måneder før de sendes inn til analyse. Resultater må derfor påregnes bli ettersendt Lysmålinger v/pettersson og Gjellesvik AS Tavlearmaturer: Belysning av skrivetavler er for lav. Se tiltak tabell Klasserom: Noe varierende belysning, se tiltak tabell Arbeidsrom: Arbeidsplasslys er generelt for lav. I tillegg er det en del reoler som skygger for taklyset. Se tiltak tabell. Generelle tiltak og prisestimat for hele skolen: Ut fra stikkprøvemålingene vurderes tilsvarende rom å ha omtrentlig samme kvalitet og tilstand på belysningsutstyr. Basert på stikkprøvekontrollene som skal være et representativt utvalg anbefales 8 tilsvarende rom oppgradert utover det som er nevnt i tabell. Totalkostnad inkl. tabellestimat estimeres til ,- eks.mva for oppgradering av belysning. Etablere rutiner for gruppeskift lysrør og renhold av reflektorer. Se nærmere detaljer ifm. lysmålinger i vedlegg. Rom 007 klasse rom 3/ 5 arb. rom 207 klasse rom Belysning 2 stk á 2x36W 9 stk. á 2x58W (3) +6 stk á 2x58W (5) 2 stk á 2x36W Maks. lux Min.lux Middel lux Vurdering For lav belysning i tak og på tavler For lav belysning, vanskelig å belyse pga bokreoler Ok belysning i tak, lav belysning fra tavlearmaturer Ok lysjevnhet>0,5 Tiltak Bytte armaturer i tak, vinkle tavlearm, samt rengjøre armaturer Montere bordlamper ved arbeidsplasser Rengjøre armaturer Rengjøre armaturer. Bytte 2 stk. gamle tavlearmaturer Estimat eks. mva , , ,- 22 klasse rom 28 klasse rom 35 klasse rom 2 stk. á 2x58W 2 stk. á 2x58W 6 stk. á 2x58W nedhengt Ok belysning i tak, lav belysning fra tavlearmaturer Ok lysjevnhet>0,5 Ok belysning i tak, lav belysning fra tavlearmaturer Ok lysjevnhet>0,5 For lav belysning bak. Tavlebelysning i grenseland Rengjøre armaturer. Bytte 2 stk. gamle tavlearmaturer Rengjøre armaturer. Bytte 2 stk. gamle tavlearmaturer Senke 2 armaturer bak, samt rengjøre alle armaturer, vinkle tavlearmaturer bedre , , ,-

16 Bergen kommunale bygg Minde skole Sluttrapport Side 5 av Tidligere målinger/kartlegginger I tillegg følger tidligere målinger/ kartlegginger som vi mener fortsatt har relevans for vurderingen. Disse målinger/ kartlegginger er:.7.2. Kartlegging av asbest Det er i rapport utført av Walter C. Wedberg i 999 oppgitt at det er materialer med asbest i utrangert røropplegg for radiatorvann i kjeller, sløydsal, trappegang og loft. I tillegg er det registrert i kryperom under bygget samt i pakninger til fyrkjeler av eldre modell. Det er foretatt tildekning etter anbefaling i rapporten fra 999. Det anbefales likevel fjerning av asbestholdige produkter ifbm. forestående byggeprosjekt Mugg/sopprapporter Det foreligger ingen rapporter fra tidligere PCB Det er ikke funnet PCB i bygget.8 Kartlegging og tiltak for toaletter/dusj v/skolen og BBS Kartlegging av toalett- og dusjforhold er gjort ved utsendelse av spørreskjema til skolen. Dette er besvart av rektor, tillitsvalgt og verneombud i lag. Innkomne resultat er bearbeidet og vurdert av Byrådsavdeling for barnehage og skole. Skjema under gir en samlet kartlegging av forholdene og beskriver tiltak med tidfesting. I vurderingskolonnen blir forhold knyttet til både antall, kjønn, rengjøring o.a. kommentert. I antall dusjer inngår kun avlukkede dusjer for personalet. Større dusjområder i tilknytning til idrettsareal er ikke medregnet, men disse antas å være tilgjengelige for personalet før elevene kommer. Toaletter Skole Byggeår Minde (925) Antall ansatte pr. toalett Vurdering Tiltak Tidsplan 8.4 Delt bruk. OK kapasitet og OK å rengjøre. Umoderne. Dusjer Skole Byggeår Minde (925) Antall ansatte pr. dusj Vurdering Tiltak Tidsplan 2 2 dusjer i gymanlegg. Lett å rengjøre.

17 Bergen kommunale bygg Minde skole Sluttrapport Side 6 av 6.9 Kartlegging og tiltak ifm lærerarbeidsplasser v/skolen og BBS Kartlegging av lærernes kontorarbeidsplasser er gjort ved utsendelse av spørreskjema til skolen. Dette er besvart av rektor, tillitsvalgt og verneombud i lag. Innkomne resultat er bearbeidet og vurdert av Byrådsavdeling for barnehage og skole. Skjema under gir en samlet kartlegging av forholdene og beskriver tiltak med tidfesting. Lærerarbeidsplasser Skole Byggeår Minde (925) Antall m² pr. lærerarbeidsplass Kartlegging og vurdering Tiltak Tidsplan 3.60 Arealstørrelse: Må økes ved helseverngogkjenning av skolen. Viktige miljøfaktorer: Dårlig ventilasjon, lite tilgang på møterom og stillerom, dårlig belysning og støydemping. Samtidighetsfaktor: Som for skoler generelt. Se tekst under. Vurdering: Miljøfaktorene må vurderes. I antall m 2 pr. lærerarbeidsplass er kun areal til selve arbeidsplassene tatt med, ikke areal til møterom og lignende. Lærernes kontorarbeidsplasser er til sammenligning med andre kontorarbeidsplasser ikke i bruk hele arbeidsdagen, da store deler av lærernes arbeidstid er i elevenes læringsarealer. Samtidighetsfaktoren varierer etter dette ved at det i elevenes arbeidstid er få lærere på arbeidsplassene, mens det etter elevene er gått for dagen, er flere lærere på arbeidsplassene. Da er i tillegg store felles skolearealer også tilgjengelig for personalet til møterom og lignende. Fra 2005 ble areal pr. arbeidsplass øket fra 4 m 2 til 6 m 2 for lærere i fellesarealer. Ved nybygg og rehabilitering legges den nye normen til grunn og de fysiske arbeidsforhold vurderes helhetlig. I vurderingen er spesielle forhold knyttet til arealstørrelse, viktige miljøfaktorer, samtidighetsfaktoren og lignende kommentert. Det er videre vurdert om det er nødvendig med spesiell sakkyndig bistand for å ivareta sikkerheten på kontorarbeidsplassen - jfr. arbeidsmiljølovens 3-2. ledd bokstav c. Se andre deler av rapporten - spesielt pkt. 9 b..0 Kartlegging av helseplager hos ansatte knyttet til inneklimaforhold v/bedriftshelsetjenesten Kartlegging av helseplager hos ansatte knyttet til inneklimaforhold er gjennomført av Bedriftshelsetjenesten og følger vedlagt i sin helhet.. Vedlegg. Tilstandsrapport med kostnader 2. IK-Bygg 3. Fotoserie 4. Situasjonsplan med byggbenevnelse 5. Cytoxrapport 6. P&G lysmålinger 7. Asbest 8. Kartlegging v/bedriftshelsetjenesten

18 VEDLEGG til sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg MINDE SKOLE. Tilstandsrapport med kostnader IK-Bygg Fotoserie 4. Situasjonsplan med byggbenevnelse 5. Rapport fra Cytox Lysmålinger fra Pettersson & Gjellesvik Asbestkartlegging v/ Walter Wedberg Kartlegging v/ bedriftshelsetjenesten 202

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30 Tilstandsoversikt for Minde skole Eier Forvalter Helseverngodkjenning (år)? Nei Dato Antall brukere = helt i orden/ikke relevant Areal bta m Kr/m2 = ja (grønt lys, oppfyller forskriften) Beregnet utbedringskostnad i 000 kr = merknad/delvis (gult lys) Uforutsett 20% = avvik/ nei (rødt lys) Rigg, drift, adm, prosj og oppfølging 25% B = Besvares ikke 25% MVA Estimat totalt inkl. 25% mva i 000kr Utfører Bruker Kommentarer Legg inn en kort kommentar eller sett inn en hyperkobling (CTRL+I) til ett dokument med kommentarer og/eller bilder. Beregnet utbedringskostnad i 000 kr. Område Oppgaver INTERVAL Besvares ikke HMS/IK organisering Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 00- Eiers/kommunestyret Har kommunestyret vedtatt retningslinjer for føringer, arbeidsmetoder og fremgansmåte som skal gjelde ved innføring av systematisk sikkerhetsforvaltning. 2 3 Besvares ikke Besvares ikke Under utredning/ omstilling 00- Eiers/kommunestyret Har kommunestyret fastsatt mål- og målsettinger for den kommunale eiedomsforvaltningen. 2 3 Besvares ikke Besvares ikke Under utredning/ omstilling 00- Eiers/kommunestyret Har kommunestyret fastsatt hvordan ansvar, myndighet og oppgaver er fordelt for den kommunale eiedomsforvaltningen. 2 3 Besvares ikke Besvares ikke Under utredning/ omstilling 00- Eiers/kommunestyret Har kommunestyret vedtatt retningslinjer for å avdekke, rette opp og forebygge overtredelser av lov og forskriftskrav - avvikssystem 2 3 Besvares ikke Besvares ikke Under utredning/ omstilling 00- Eiers/kommunestyret Har kommunestyret fastsatt retningslinjer for hvordan forvalter skal rapportere bygningenes sikkerhetstilstand til kommunestyret (teknisk og organisatorisk) 2 3 Besvares ikke Besvares ikke Under utredning/ omstilling 00-2 Forvalter Har forvalter etablert systemer for å ivaretar eiers (kommunestyrets) overordnede mål og målsetninger og stretegier for systematisk sikkerhetsforvaltning. Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Systemer for brann er ok, det jobbes med utvikling av nye systemer 00-2 Forvalter Har forvalter etablert nødvendige samarbeidsordninger med bruker for å sikre at alle forhold som har betydning for systematisk sikkerhetsforvaltning blir ivaretatt og dokumentert? 00-2 Forvalter Har forvalter og bruker etablert rutiner for å avdekke, rette opp og forebygge avvik i henhold til gjeldende lover og forskrifter eventuelt egne bestemmelser? Besvares ikke 3 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Brann ok Under utvikling i forbindelse med BKbygg

31 Tilstandsoversikt for Minde skole 00-3 Bruker Har bruker/virksomhetsleder sammen med de ansatte etablert systematisk internkontroll som sikrer at virksomhetens aktiviteter planlegges, organiseres, utføres og vedlikeholdes i samsvar med internkontrollforskriften krav, og kommunens egne bestemmelser. Eier Forvalter Utfører Bruker Besvares ikke 2 Besvares ikke Bruker Er brukers (virksomhetens) overordnede mål og målsetninger og prinsipper for systematisk brannsikkerhetsarbeid tilpasset kommunens overordnede målsetninger for HMS-arbeid? Besvares ikke Besvares ikke 0 - Bygning Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 0- Byggskader - utvendig Tegn på vannlekkasjer - klimaskall (tak og fasader) Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke 0- Byggskader - utvendig Tegn på vanninntrengning fra grunnen (kjeller mv.) Kommentarer Beregnet tb d i Under altan ved hovedinngang. Ved uværskur 400 Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Vegg i sløydrom Byggskader - utvendig Synlige skader på pipe Besvares ikke Besvares ikke 0 Besvares ikke - 0- Byggskader - utvendig Synlige skader på beslag, israfter, takrenner, nedløp Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Ved uværskur Byggskader - utvendig Synlige skader på takbelegg, takstein inkl lekter Besvares ikke Besvares ikke 0 Besvares ikke - 0- Byggskader - utvendig Synlige skader på fasader - panel, vinduer, dører Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Byggskader - utvendig Synlige skader, riss på grunnmur Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Byggskader - innvendig Synlige fuktskader - gulv/vegg Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke Byggskader - innvendig Synlige skader - inventar/utstyr Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Byggskader - innvendig Synlige skader på vinduer, dører Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke Inkl. 0-2 Byggskader - innvendig Synlige skader på tak, vegger, listverk Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke Byggskader - innvendig Gulvbelegg Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke Byggskader - innvendig Synlige skader på hyller, knagger, garderobeskap Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Byggskader - innvendig Synlige skader på innredning, dører - overskap - underskap Besvares ikke Besvares ikke Byggskader - innvendig Synlige skader på dusj/bad - innredning, utstyr Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke VVS Vannlekkasjer - rør og ledninger Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke VVS Vannlekkasjer - utstyr Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Sjelden VVS Panelovn - varmekabel Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke VVS Avtrekksvifte Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke Inkl. 0-3 VVS Armatur Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke Kun KV og ikke skoldesperre VVS Toalett Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke VVS Dusj (kabinett) - badekar Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke VVS VV-tank Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke VVS Servant Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke 75

32 Tilstandsoversikt for Minde skole Eier Forvalter Utfører Bruker Kommentarer Beregnet tb d i 0-3 VVS Hovedvannkran - merking og funksjonstest Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Finnes dokumentasjon for elanlegget (FDVdokumentasjon) Besvares ikke 3 Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Elinntak: Synlige skader Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Elinntak: Sikringer godt tilskrudd Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Elinntak: Varmgang i sikringslokk Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Er det oppstått branner eller ulykker som er i forbindelse med elektrisk utstyr/materiell. SKAL RAPPORTERES. Til DET STEDLIGE TILSYN / E-VERKET. Besvares ikke 0 0 Besvares ikke Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Er rom/skap ryddig og låst Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Finnes kursfortegnelse mont/ajour og kurser merket Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Er sikringer og utstyr merket Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Er ikkeisolerte spenningsførende deler tilgjengelig for berøring Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Er det riktige sikringer, og godt tilskrudd Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Er det synlige skader Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Misfarvede ledninger Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Er det tegn til varmgang kurser Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Finnes jordfeilvarsler/bryter og er den testet Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke Elanlegg Kurs/ledningsopplegg: Er utstyr tilkoblet med skjøteledninger Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Kurs/ledningsopplegg: Kabler forsvarlig festet og ikke skadet. Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Kurs/ledningsopplegg: Brytere, stikk, kapslinger og øvrig materiale uskadet og virker. Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Ikke foretatt flere ledningstilkoblinger i samme plugg. Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Er el varmeovner/belysning tildekket Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Er termostatinnstilling kontrollert. Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Er det varmgang i utstyr Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Er det foretatt bruksendring i noen rom - mer støv/fuktighet Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Er det utført arbeid på el-anlegg av andre en instal Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Har du oppdaget noe unormalt ved el anlegget Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Heis Heiskontroll gjennomført Besvares ikke 0 Besvares ikke Besvares ikke Ikke heis i bygget -

33 Tilstandsoversikt for Minde skole Eier Forvalter Utfører Bruker 02 - INNEMILJØ Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Kommentarer Beregnet tb d i 02- Renhold Foreligger oppdaterte renholdsplaner Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Renhold Ikke fare for vekst og spredning av legionella 2 Besvares ikke Besvares ikke 0 Besvares ikke Renhold Renhold generelt. Herunder renholdsvennlige 2 overflater spesielt i wc, dusj, skolekjøkken? Besvares ikke Besvares ikke 2 2 Inkl. 02- Renhold Er periodisk/hovedrenhold gjennomført og 2 dokumentert Besvares ikke Besvares ikke Luft Ikke avgasser/partikler fra materialer Besvares ikke Besvares ikke Luft Ikke uforseglet asbest Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Luft Ikke uforseglet mineralullisolasjon Besvares ikke Besvares ikke Luft Ikke radoninntrenging Besvares ikke Fyll ut tilstand Besvares ikke Besvares ikke 02-2 Luft Ventilasjonsanlegg ok? Innreguleringsprotokoll evt inneklimalogger? Besvares ikke 3 Besvares ikke 3 Kun avtrekk med unntak av barnehagepaviljongene. Post inkl elektro, automatikk og bygningsmessige følgekostnader Luft Ikke soppsporer mv. pga. fuktskader Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Luft Fungerer natt/helgesenking Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Lys Solavskjerming Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Kun gardiner/persienner innvendig Lys Tilfredsstillende med lys på arbeidsplasser/rom - 2 Luxmålinger BKB? Besvares ikke Besvares ikke? 02-4 Lyd Akustikk Besvares ikke Besvares ikke Lyd Støy Besvares ikke Besvares ikke FORM Besvares ikkebesvares ikkebesvares ikkebesvares ikke 03- Planløsning Utekran Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 2 Kun, men dårlig plassert Planløsning Gårdsplass, innkjøring Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Planløsning Postkasse Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Planløsning Spiserom Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Planløsning Vaskerom Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Planløsning Tørkestativ/ tørkerom/ tørkeskap? Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 3 Ikke noe for lærerne eller elevene Planløsning Forstøtningsmur/ rekkverk Besvares ikke Besvares ikke 2 2 Skader på mur langs vei Planløsning Utelys Besvares ikke Besvares ikke Planløsning Garderobeforhold for ansatte? For lite, trenger oppgradering, ingen Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 3 dusj Planløsning Uthus - utebod Besvares ikke 0 Besvares ikke 0 Har ikke uthus/utebod Planløsning Er planløsningen tilpasset virksomhetens bruk. Herunder antall lærerarbeidsplasser, personaltoaletter og elevtoaletter iht norm? 03-2 Fleksibilitet Er fleksibiliteten i bygget ivaretatt/ lett å bygge om for nye behov? Besvares ikke 2 Besvares ikke 3 Mangler grupperom, for lite areal til lærerne, lite fleksible og små klasserom. 800 Besvares ikke 3 Besvares ikke 3 Gammelt bygg, tung konstruksjon -

34 Tilstandsoversikt for Minde skole 03-3 Universell utforming Er bygget fysisk tilpasset brukeres funksjonsevne 03-3 Universell utforming Tilgjengelighet for besøkende med nedsatt funksjonsevne Eier Forvalter Utfører Bruker Kommentarer Beregnet tb d i Besvares ikke 3 Besvares ikke 3 Mangler heis, ingen HCWC Besvares ikke 3 Besvares ikke 3 Mangler heis, ingen HCWC BRANN Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 04- Branndokumentasjon organisatoriskbranndokumentasjon: Foretas årlig oppdatering og revisjon av dokumentasjonen (teknisk og organisatorisk)? Blir gjennomgått årlig. Branndokumentasjon skal tilrettelegges for nettbasert system (pågående FDVprosjekt) 04- Branndokumentasjon organisatoris Bruks/driftsendring siste 2 mnd: Er eventuelle bygningsmessige endringer som har betydning for brannsikkerheten dokumentert? 04- Branndokumentasjon organisatoriskhar forvalter utpekt brannvernleder for de særskilt brannobjekt og sørget for at vedkommende har tilstrekkelig kompetanse som står i forhold til risikoen i objektet? 04- Branndokumentasjon organisatoris Foreligger skriftlige organisasjonskart med brannvern/branninstrukser og ansvarsoppgavefordeling på alle nivåer 04- Branndokumentasjon organisatoriskhar forvalter etablert sakkyndig kontroll, ettersyn og vedlikehold på aktive og passive sikringstiltak? 04- Branndokumentasjon organisatoriskhar forvalter sørget for at personell som utfører ettersyn og vedlikehold på aktive og passive sikringstiltak har tilstrekkelig opplæring og kompetanse? 04- Branndokumentasjon organisatoris Er risikokartlegging av driften utført av alle bruker? Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke 04- Branndokumentasjon organisatoris Har bruker/virksomhetsleder sørget for å utarbeide rømnings- og beredskapsplaner (der dette er nødvendig) Besvares ikke Besvares ikke 04- Branndokumentasjon organisatoris Foreligger brannøvelsesplan for alle - teoretisk og praktisk øvelse Besvares ikke 04- Branndokumentasjon organisatoris Er brannøvelse gjennomført og rapport fulgt opp? Besvares ikke 04- Branndokumentasjon organisatoris Er deltagelsen dokumentert? Besvares ikke 04- Branndokumentasjon organisatoris Er kompetansenivået til forvalter og bruker dokumentert. Besvares ikke Besvares ikke 04- Branndokumentasjon organisatorisker farer og problemer i forbindelse med brann kartlagt, analysert og vurdert. Besvares ikke 3 Besvares ikke Endringer i bibliotek må gjennomgås Brannvernleder er definert. Brannvernleders funksjon skal omdefineres ved organisasjonsendring ved BKB 5 Branndokumentasjon foreligger, men oppdateres og justeres ifm organisasjonsendring i BKB 0 Gjennomføres regelmessig Teknisk personell brann har gjennomført omfattende kursing innen brannsikkerhet. Risikokartlegging utført, men må revideres. Bruker deltar ved neste egenkontroll brann. Teknisk personell og brann-ansvarlig bruker er blitt kurset. Eldre bygg skal oppgraderes iht. FOBTOT 2-. Minde skole er vurdert og oppgraderes brannteknisk sammen med inneklimaprosjekt

35 Tilstandsoversikt for Minde skole 04- Branndokumentasjon organisatorisker det innført regelmessig brannvernopplæring og brannøvelser som står i forhold til objektes brannrisiko. 04- Branndokumentasjon organisatoriskgis alle nytilsatte og vikarer tilstrekkelig informasjon om opptreden i en brannsituasjon før de settes i arbeid 04- Branndokumentasjon organisatoriskgir brannvernopplæringen og øvelsene ledre og ansatte grunnleggende opplæring (se øvelsesplan) 04-2 Branndokumentasjon teknisk Har forvalter oversikt over hvilke bygg som defeneres som særskilte brannobjekt, og om særkrav for disse er oppfylt? Enten hele eller deler av bygget Branndokumentasjon teknisk Har forvalter dokumentasjon som synliggjør at bygget oppfyller de forskriftskrav og forutsetninger som var stilt når bygget ble oppført Branndokumentasjon teknisk Har forvalter sørget for at det foreligger branntekniske tegninger for bygningen? 04-2 Branndokumentasjon teknisk Er oppdaterte branntegninger/orienteringkart på plass i bygget Branndokumentasjon teknisk Tilgjengelighet for kontroll/slokking Eier Forvalter Utfører Bruker Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 2 2 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 04-2 Branndokumentasjon teknisk Er tilsyn av brannvesen - særskilt brannobjekt gjennomført Besvares ikke Besvares ikke 04-2 Branndokumentasjon teknisk Er brannsynsrapport besvart Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 04-2 Branndokumentasjon teknisk Foreligger dokumentasjon for piper og ildsteder Besvares ikke 0 Besvares ikke Besvares ikke Kommentarer Beregnet tb d i Ofte ikke tid til dette ved kortvarige vikariater Skolen er registrert som særskilt brannobjekt - alle bygg. Bygget oppgraderes brannteknisk i sammenheng med inneklima-prosjekt 202. (nytt brannkonsept). Ok Tegninger sendt for oppdatering. Ette ombygging er det en del og klasserom og lager som har senkete tak. Det er tilgjengelig for kontroll og slukking. Ikke aktuelt 04-2 Branndokumentasjon teknisk Er feiing og tilsyn av piper/fyrkjel utført Besvares ikke 0 Besvares ikke Besvares ikke Ikke aktuelt 04-2 Branndokumentasjon teknisk Tilgang på slokkevann Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 04-2 Branndokumentasjon teknisk Brannvesenets innsatstid Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 04-2 Branndokumentasjon teknisk Atkomst for brannbiler Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 04-3 Brannsikring Sprinkleranlegg: Foreligger kontrollavtale, og er 4 Ikke aktuelt årskontroll utført Besvares ikke 0 0 Besvares ikke 04-3 Brannsikring Røykventilasjon: foreligger kontrollavtale og er Ikke aktuelt årskontrollen utført Besvares ikke 0 Besvares ikke Besvares ikke 04-3 Brannsikring Alarmanlegg: foreligger kontrollavtale, og er årskontroll utført 04-3 Brannsikring Ledelys: Foreligger kontrollavtale, og er årskontroll utført 04-3 Brannsikring Er rømningsveiene tilpasset alle brukere av bygget, også bevegelseshemmede 6 2 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 3 3 Utført Mangler deteksjon over himmling. Utført Avvik er i bestilling. Bygget er gammelt, over flere plan, uten heis. Alle utganger har trappadkomst

36 Tilstandsoversikt for Minde skole 04-3 Brannsikring Annet elektriske utstyr, er rutiner er rutiner for bruk utarbeidet? (Kaffetraktere, frittstående ovner osv) 04-3 Brannsikring Er nye rør og kabelgjennomføringer tettet/brannceller tette og fungerer brannceller og røykventilasjon som forventet Eier Forvalter Utfører Bruker Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke 3 Besvares ikke Besvares ikke Kommentarer Beregnet tb d i Bruker er oppfordret til å innstalere timer på kaffetrakter m.m Branntettinger må gjennomgås etter diverse installasjoner for IKT ved skolen Brannsikring Har avfallscontainere/bøtter sikker plassering Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 04-3 Brannsikring Utføres brannfarlige aktiviteter i bygget Besvares ikke Besvares ikke 2 Elevøvelser i naturfag 04-3 Brannsikring Hvordan vurderes sannsynlighet for påsatt brann Murbygning Besvares ikke 04-3 Brannsikring Brannslokkeutstyr: Er årskontroll utført Besvares ikke Besvares ikke Utført Ingen avvik 04-3 Brannsikring Oppbevart brannfarlige væske eller vare ulovlig? Besvares ikke Besvares ikke 0 Besvares ikke 04-3 Brannsikring Sprinkleranlegg: Er ettersyn utført 2 Besvares ikke Besvares ikke 0 Besvares ikke Ikke aktuelt 04-3 Brannsikring Holder bruker rømningsveien alltid ryddig og lett 2 tilgjengelig 04-3 Brannsikring Ledesystem: Er ettersyn utført Brannsikring Er brannslokkeutstyret godt merket og ettersyn utført 04-3 Brannsikring Branndører: Holdes alle branndører lukket, og virker automatiske lukkeautomatikk 04-3 Brannsikring Alarmanlegg: Er periodisk ettersyn av anlegget utført 04-4 El-tilsynets kontroll Kontrolldokumentasjon - Årskontroll elektrisk anlegg og utstyr Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 3 2 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Kjøleskap for melk i korridor, mangler skohyller Utført Merknader utbedres med oppgradering brann Branndører står på magnet, lukkeautomatikk fungerer. En del dører mangler dørlukker og kantskåter. Flere dører burde vært skiftet ut da de ikke holder brannkrav. OK Rutiner er utarbeidet, men ikke iverksatt FUKT Besvares ikkebesvares ikkebesvares ikkebesvares ikke 05- Frostsikkert ledningsnett Frostsikkert ledningsnett Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Vann - Avløp alder Bestandige materialer - vanntilførsel til VVSutstyr Besvares ikke 3 Besvares ikke Besvares ikke Gamle tilførselsrør Vann - Avløp alder Lett utskiftbare deler/komponenter Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Vann - Avløp alder Bestandige materialer - avløpsrør Besvares ikke 3 Besvares ikke Besvares ikke Gamle avløpsrør Vann - Avløp alder Vann- og avløpsinstallasjonenes gjennomsnittlige alder Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Lekkasjevarsling Lekkasjesvarsling med automatisk avstengning Innestøpte rør, har hatt lekkasje ved Besvares ikke Besvares ikke 3 3 noen anledninger 05-3 Lekkasjevarsling Lekkasjesikkert ledningsnett Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke Effektiv bortledning av vann Vann- og avløpsinstallasjonene utført av godkjent foretak Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Effektiv bortledning av vann Våtrom skal ha motstand mot fuktpåkjenninger Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke 300

37 Tilstandsoversikt for Minde skole 05-4 Effektiv bortledning av vann Rom med VVS-installasjoner skal ha motstand mot fuktpåkjenninger 05-4 Effektiv bortledning av vann Bestandige materialer - rør/ledninger i tappevannssystem 05-4 Effektiv bortledning av vann Fukt på vegg Eier Forvalter Utfører Bruker Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Kommentarer Beregnet tb d i Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke - Fukt i vegg i trapperom og i sløydrom i Besvares ikke 3 Besvares ikke 3 kjeller Effektiv bortledning av vann Fukt på gulv Besvares ikke Besvares ikke Effektiv bortledning av vann Effektiv bortledning av tilført vann Besvares ikke 3 Besvares ikke 3 Tilstoppede taknedløp ved skoleplass Flomutsatt Sikker plassering mot flom Besvares ikke MILJØ Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 06- Nedgravde tanker Dokumentasjon for nedgravde oljetanker Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Helsefarlige stoffer i bygningen Er det helsefarlige stoffer i bygningen. F. eks PCB? Besvares ikke Rasfare Tiltak mot skadelige ras fra tak Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Rasfare Dimensjonert for aktuell vindlast Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Rasfare Dimensjonert for aktuell snølast Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Rasfare Sikker plassering mot skred Besvares ikke 0 Besvares ikke Besvares ikke INNBRUDDSSIKRING Besvares ikkebesvares ikkebesvares ikkebesvares ikke 07 Innbruddssikring Sikkerhetslåser på ytterdører/vinduer Besvares ikke Besvares ikke Innbruddssikring Innbruddsalarm Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 08 - OFFENTLIG PÅLEGG Besvares ikke Besvares ikkebesvares ikkebesvares ikke 08 Offentlig pålegg Er pålegg om utbedring gitt av myndigheter i tilsynsrapporter, interne/eksterne kontroll og ettersynsrapporter o.l.? 3 2 Besvares ikke 2 Er ikke helseverngodkjent

38 Bergen kommunale bygg Minde skole Grønnestølsveien 22 Side av 6 Bilde nr. Dusj i kjeller Bilde nr. 2 Vannmåler er uisolert i dusjrom Bilde nr. 3 Skolekjøkken Bilde nr. 4 Skolekjøkken Bilde nr. 5 Slitte overflater vegg Bilde nr. 6 Slitte overflater vegg

39 Bergen kommunale bygg Minde skole Grønnestølsveien 22 Side 2 av 6 Bilde nr. 7 Slitte overflater gulv Bilde nr. 8 Luke i gulv Bilde nr. 9 Synlige rør i tak i sløydrom Bilde nr.0 Vaskerenne i sløydrom Bilde nr. Vask i sløydrom Bilde nr.2 Vask i formingsrom

40 Bergen kommunale bygg Minde skole Grønnestølsveien 22 Side 3 av 6 Bilde nr.3 Gammel dør vanskelig å lukke Bilde nr.4 Rist over toaletter Bilde nr.5 Sår på vegg etter dør er fjernet Bilde nr.6 Sår på vegg etter dør er fjernet Bilde nr.7 Rist etter opprinnelig ventilasjon i vegg i korridor Bilde nr.8 Radiator i korridor

41 Bergen kommunale bygg Minde skole Grønnestølsveien 22 Side 4 av 6 Bilde nr.9 Opprinnelig dør og vindu i musikkrom fra 925 Bilde nr.20 Vask i klasserom uten varmt vann Bilde nr.2 Slitte overflater vegg klasserom Bilde nr.22 Vask klasserom uten varmt vann Bilde nr.23 Toalettrom Bilde nr.24 Slitte overflater vegg, rekkverk i trapp før nytt glass er montert

42 Bergen kommunale bygg Minde skole Grønnestølsveien 22 Side 5 av 6 Bilde nr.25 Opprinnelig «ventilasjonsrør» på loftet Bilde nr.26 Betongrør fra 925 for ventilasjon på loft Bilde nr.27 Ventilasjonsaggregat i kjeller for gymsal og garderober Bilde nr.28 Opprinnelig rekkverk i trapperom med lav høyde Bilde nr.29 Rekkverk i trapperom etter at sikring er foretatt Bilde nr.30 Rekkverk i trapperom etter at sikring er foretatt

43 Bergen kommunale bygg Minde skole Grønnestølsveien 22 Side 6 av 6 Bilde nr.3 Bilde nr.32 Bilde nr.33 Bilde nr.34

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

71

72

73

74 Lysmåling Minde skole Grønnestølsveien 22, 5073 Bergen klasserom og arbeidsrom for lærere

75 Generelle bakgrunnsdata for målingene: Det er tatt utgangspunkt i Lyskultur sin publikasjon 20 skolebelysning, samt B Luxtabell og planleggingskriterier for innendørs belysningsanlegg, som er en veiledning til NS EN 2464 LYS OG BELYSNING BELYSNING AV ARBEIDPLASSER. Det er her spesifiserte lysanbefalinger til belysning på arbeidsplasser. Det er anbefalt 500 Lux på tavle og på arbeidsfelt på arbeidsbordet ( A3 format foran personen ), samt 300 Lux i nærfeltet (ca arbeidsbordet) I klasserom for barn er det anbefalt 300 Lux på pulten (A3 format foran) Lyskulturs Publikasjon nr 22 som omhandler etterkontroll av belysningsanlegg, er ikke lagt til grunn, da armaturer stort sett er av eldre dato, og det foreligger ikke dokumentasjon av prosjekteringen. Målingene ble utført i tidsrommet til , mellom kl og Alle målinger ble gjennomført tidlig på dag, for ikke å få påvirkning av dagslys. Ingen løse bordlamper var på under målingene, da det var generell belysning i rommene som skulle avdekkes. I klasserom ble det målt på skrivetavler og et representativt utvalg av pulter, samt generell belysning i pulthøyde langs vindusrekke, i midten og veggrekke. Noen steder var det defekte lysrør som ikke var skiftet, dette påvirker måleresultatet, men dette vil bli vurdert i konklusjonen for hvert enkelt rom. Det er ikke tatt hensyn til armaturenes beskaffenhet/lysrørenes brenntid, samt eventuelt periodisk renhold av armaturer, vegger og gulv. Det er ikke innarbeidet rutiner for en vedlikeholdsplan for belysning ved noen av skolene, for å opprettholde lysytelsen. Ved målingene som ble gjennomført visste man ikke hvor mye armaturene var tilsmusset, og ved foreslåtte tiltak for å bedre lysytelsen blir dette en kvalifisert antagelse med bakgrunn i Lyskulturs publikasjon B. Alle målinger ble utført med Luxmeter type Elit 80 NO Bergen Tom Nielsen Adm. Dir. Tord Njøten Avd.leder service/ikt

76 Vurdering og måleresultater for Minde skole Generell vurdering: Stikkprøvemålingene som ble foretatt var basert på brukers valg av rom og skulle være ett representativt utvalg av skolens klasserom og arbeidsrom. For å opprettholde lysytelsen som påvirkes av støv og skitt, lystilbakegang og slitasje må det utarbeides egen vedlikeholdsplan. Det er ikke innarbeidet rutiner for dette på Minde skole. Det må lages en plan for rengjøring av armaturer og lysrør, gruppeskift av lysrør i de enkelte rom, samt rengjøring av romoverflater. Den viktigste faktoren er rengjøring av armaturen, allerede etter 4 år er lysytelsen redusert med ca 25% i dette miljøet,som defineres som rent. Må også legge inn lysmåling med faste intervaller. Anbefaler rengjøringsintervall på armaturer og rør på mellom 2 og 3 år ihht. Lyskultur henvisning til CIE 97:2005: tabell 2.2 Gruppeskift av lysrør avhenger av levetiden til de enkelte typer og må planlegges ut i fra dette. Figur 2.4, hentet fra publikasjon A Lysboken av Lyskultur, med tillatelse av Lyskultur

77 Tiltak, prisestimat og konklusjon Tavlearmaturer: Klasserom: Arbeidsrom: Generelle tiltak og prisestimat for hele skolen: Belysning av skrivetavler er for lav. Se tiltak tabell Noe varierende belysning, se tiltak tabell Arbeidsplasslys er generelt for lav. I tillegg er det en del reoler som skygger for taklyset. Se tiltak tabell. Ut fra stikkprøvemålingene vurderes tilsvarende rom å ha omtrentlig samme kvalitet og tilstand på belysningsutstyr. Basert på stikkprøvekontrollene som skal være et representativt utvalg anbefales 8 tilsvarende rom oppgradert utover det som er nevnt i tabell. Totalkostnad inkl. tabellestimat estimeres til , eks.mva for oppgradering av belysning. Etablere rutiner for gruppeskift lysrør og renhold av reflektorer. Se nærmere detaljer ifm. lysmålinger i vedlegg. Rom Belysning Maks. lux Min.lux Middel lux Vurdering Tiltak Estimat eks. mva 007 kl. rom 2 stk à 2x36W For lav belysning i tak og på tavler Bytte armaturer i tak, vinkle tavlearm, samt rengjøre armaturer 24000,- 3/ 5 ar. rom 9 stk.à 2x58W (3) +6 stk 2x58W (5) For lav belysning, vanskelig å belyse pga bokreoler Montere bordlamper ved arbeidplasser Rengjøre armaturer 3000,- 207 kl. rom 2 stk à 2x36W Ok belysning i tak, lav belysning fra tavlearmaturer Ok lysjevnhet>0,5 Rengjøre armaturer. Bytte 2 stk. gamle tavlearmaturer 7000,- 22 kl. rom 2 stk. à 2x58W Ok belysning i tak, lav belysning fra tavlearmaturer Ok lysjevnhet>0,5 Rengjøre armaturer. Bytte 2 stk. gamle tavlearmaturer 7000,- 28 kl. rom 2 stk. à 2x58W Ok belysning i tak, lav belysning fra tavlearmaturer Ok lysjevnhet>0,5 Rengjøre armaturer. Bytte 2 stk. gamle tavlearmaturer 7000,- 35 kl. rom 6 stk. à 2x58W nedhengt For lav belysning bak. Tavlebelysning i grenseland Senke 2 armaturer bak, samt rengjøre alle armaturer, vinkle tavlearmaturer bedre. 5000,

78 Bilde nr. 007 Klasserom Bilde nr. 2 3 Arbeidsrom Bilde nr Klasserom Bilde nr Klasserom Bilde nr Klasserom Bilde nr Klasserom