Trollvik skole og Manndalen skole
|
|
- Pia Mortensen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 KÅFJORD KOMMUNE Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Prosjektnr , Resultatdoknr. RIB-01 Dato
2
3 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato Innhold 1 Innledning 6 2 Befaring og møte på Trollvik skole RIB s notater fra befaringen og møtet Utvendig og innvendig befaring RIV s notater fra befaringen og møtet Sanitær Varmeanlegg Brannslukkingsanlegg Luftbehandlingsanlegg RIE s notater fra befaringen og møtet Utvendig og innvendig befaring RIBR s notater fra befaringen og møtet Utvendig og innvendig befaring 14 3 Tegningrunnlag Tegninger for Trollvik skole Tegninger for Manndalen skole 16 4 Kostnadsoverslag Alternativ 1 minimumsoppgradering for videre skoledrift Alternativ 2 Oppgradering til tilnærmet TEK10-standard Alternativ 3 Renovering med riving og nybygg av gammel del Presentasjon av kostnadsoverslag 23 5 Anbefaling Trollvik Skole 24 6 Manndalen Skole med ombygging til barnehage 25 7 Vedlegg bilder Trollvik skole 26 8 Vedlegg bilder Manndalen skole 27 9 Vedlegg kostnadsoverslag og tegninger Vedlagt Brannstrateginotat 29 n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 3 av 29
4 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato Sammendrag Vi har utarbeidet tre alternative kostnadsoverslag for oppgradering av bygningsmassen ved Trollvik skole. Alternativene reflekterer ulike ambisjonsnivå i forhold til standardheving. Alternativ 1 er et minimumsalternativ for oppussing/ombygging. Alternativet tilfredsstiller ikke U-verdiene forutsatt i Tek 10, men det omfatter enkle tiltak for å redusere de verste energitapene og å oppnå et akseptabelt inneklima. Oppgraderingen omfatter Utskifting av glass i vinduer og tilleggsisolering på loft i Fløy 1 og 2. Luftmengdene i Fløy 1 og 2 samt skolekjøkkenfløyen oppgraderes for å tilfredsstille krav i Tek 10. I Gymsalfløyen og Kjøkkenfløyen økes luftmengdene noe, men kravene iht. TEK 10 tilfredsstilles ikke, da dette vil medføre utskifting til større ventilasjonskanaler, og at himling må rives/ombygges. Alternativ 2 - Oppgradering til tilnærmet TEK10-standard I alternativ 2 tilstrebes det å tilfredsstille en isolasjonsstandard på linje med TEK 10. Alle vinduer i alle fløyene skiftes ut med 3-lags Energiglass tilsvarende passivhusstandard for å mer enn tilfredsstille U-verdiene i TEK 10. Etterisolering på loft for å mer enn tilfredsstille TEK 10. Tilleggsisolering av yttervegger i plan 1 i Fløy 1 og 2 med 100 mm på innvendig side gir tilnærmet TEK 10-nivå. Luftmengdene i Fløy 1 og 2 samt Skolekjøkkenfløyen skal tilfredsstille Tek 10. I Gymsalfløyen og Kjøkkenfløyen økes luftmengdene noe, men kravene iht. TEK 10 tilfredsstilles ikke. Det forutsettes ingen tilleggsisolering av vegger i Skolekjøkkenfløy, Gymsalfløy og Kjøkkenfløy, eller i bygningsmassens gulv. Dette kompenseres ved ekstra isolering på loft og bedre vinduer hvor kost/nytte-forholdet er bedre. n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 4 av 29
5 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato Alternativ 3 Renovering med riving og nybygg av gammel del Alternativ 3 innebærer at Fløy 1, Fløy 2 og Skolekjøkkenfløya rives, og erstattes av nybygg som tilfredsstiller TEK 10 med hensyn til U-verdier, luftmengder og universell utforming. For de øvrige fløyene er Alternativ 3 som Alternativ 2, hvor det tilstrebes å oppnå en isolasjonsgrad svarende til intensjonene for Tek 10. I Gymsalfløyen og Kjøkkenfløyen økes luftmengdene noe, men kravene iht. TEK 10 tilfredsstilles ikke. Utdrag av kostnadsoverslag for Trollvik skole Konklusjon Norconsult vurderer forholdene slik at det bare vil være et komplett nybygg som vil kunne tilfredsstille TEK 10 fullt ut. Norconsult anbefaler Alternativ 2 som best i forhold til kost/nytte, gitt en ambisjon om å nærme seg TEK 10-nivå for eksisterende bygningsareal. Dersom bygningsmassen likevel skal utvides, vil Alternativ 3 hvor Fløy 1, Fløy 2 og Skolekjøkkenfløy rives, fremstå som et godt alternativ i forhold til å oppnå en annen romløsning og bedre integrasjon mellom nytt og gammelt. Men Alternativ 3 er ca % dyrere enn Alternativ 2. For nybyggdelen kan da alle krav iht. TEK 10 tilfredsstilles, og universell utforming kan bli enklere og bedre enn om eksisterende bygningsdeler beholdes. For de aktuelle alternativene, må det søkes om dispensasjon hos kommunen for fravik fra kravene i TEK 10 som ikke tilfredsstilles.. n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 5 av 29
6 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato Innledning Norconsult AS er engasjert av Kåfjord kommune for å utarbeide en befaringsrapport for Trollvik skole og foreta et kostnadsoverslag for oppussing / ombygging av eksisterende arealer. Videre skal Norconsult se på / vurdere ombygging av deler av Manndalen skole til Barnehage. Kartutsnitt av Kåfjorden i Lyngen n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 6 av 29
7 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato Kartutsnitt med Trollvik Skole Kartutsnitt med Manndalen skole n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 7 av 29
8 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato Befaring og møte på Trollvik skole Det ble foretatt en befaring og avholdt et møte på Trollvik skole tirsdag Tilstede på befaringen var Roy Ole Grundvåg Kåfjord kommune Vaktmester Lars Morten Gundersen Kåfjord kommune Vaktmester Erik Andersen Kåfjord kommune Ingeniør Harald Kjeldsen Norconsult AS Prosjektleder Ole Martin Paulsen Norconsult AS RIBR Oddvar Olsen Norconsult AS RIV Stig Olsen Norconsult AS RIE Ole-Erik Erdal Norconsult AS RIB Marie Eldjarn Norconsult AS Observatør 2.1 RIB S NOTATER FRA BEFARINGEN OG MØTET Det ble gitt mye muntlig informasjon på befaringen og i det etterfølgende møtet. Dette avsnittet oppsummerer hovedtrekkene i RIBs observasjoner og tolkninger av mottatt informasjon. Bygget består av flere byggetrinn som er utført til ulike tidspunkt., jf figur 2.1. Nordre fløy, heretter kalt Fløy 1, har en kjelleretasje og en 1. etasje. Fløy 1 er bygget rundt Denne fløyen inneholder stort sett lagerlokaler i kjelleren. I plan 1 er det administrasjonskontorer og lærerværelse. Den midtre fløyen, heretter kalt Fløy 2, har én etasje med klasserom og inngangsparti. Denne fløyen er sannsynligvis bygd samtidig som Fløy 1, altså rundt Fløy 2 ligger på et nivå som er ca. 1 m høyere enn kjellergulvet i Fløy 1. Fløy 1 og 2 omtales samlet som gammel del av skolen. Gymsalfløyen er bygd i Denne fløyen inneholder gymsal, garderober med dusjanlegg, teknisk rom med ventilasjon, gang, toaletter og et inngangsparti. Gymsalfløyen er skilt fra Fløy 2 med en brannvegg. I 1994 fikk skolen et tilbygg langs Fløy 2 med skolekjøkken, formingsrom og et vaktmesterkontor, heretter kalt skolekjøkkenfløy, jf. figur 2.1. n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 8 av 29
9 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato Rundt år 2000 fikk Gymsalfløyen et tilbygg mot sørøst, heretter kalt Kjøkkenfløyen. Fløy 2, Skolekjøkkenfløyen, Gymsalfløyen og Kjøkkenfløyen ligger på samme nivå. Trolig har alle disse fløyene kryperomskjellere som ikke ble befart. Det ble det opplyst i møtet/befaringen at totalt areal er på ca m 2. Etter våre oppmålinger/beregninger på gamle tegninger er arealet på ca m 2. Vi har skalert ned en tegning som vi benytter til oversiktsfigur for å vise de forskjellige fløyene av bygget, se nedenfor. Figur 2.1 Oversiktsfigur over Trollvik Skole Utvendig og innvendig befaring Takrenner og taknedløp var slitent, og disse bør skiftes ut i sin helhet. Takpappen var delvis dårlig. Det har vært tidligere lekkasjer, og det er foretatt utbedringer. Vi anbefaler at det legges ny takpapp på hele bygningsmassen. På grunnmuren/kjellermuren i Fløy 1 var det en del avflassinger i pussen som bør utbedres. Utvendig panel på Fløy 1 og Fløy 2 hadde noen mindre avflassinger av malingen. Disse ble bedømt til å være av et moderat omfang, og det anses ikke som nødvendig å skifte ytterkledningen. Det kan holde med å skrape rundt de avflassede områdene og male hele ytterkledningen på nytt. Kjellervinduene på Fløy 1 har sliten maling og bør males, eventuelt skiftes ut hvis det ønskes bedre U-verdi på vinduene. Ved innvendig befaring i kjelleren ser det ikke ut som det er eller har vært lekkasjer inn i kjelleren. Drenering rundt fløy 1 bør sjekkes og eventuelt skiftes ut. Grunnmuren bør i så fall også etterisoleres. n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 9 av 29
10 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato De to-fløyete verandadørene fra klasserommene i Fløy 2 har litt slitt maling. Vinduskarmene på Fløy 2 så også ut som de trenger et strøk maling. Det kan være aktuelt å skifte ut de to-fløyete verandadørene med ny dører. Vinduene på Fløy 2 er i blitt utskiftet til 3-lags termopanvinduer som den gang hadde en U-verdi på 1,8-2,0 W/Km 2. Glassene i vinduene kan byttes ut med nye 3-lags Energiglass som vil gi vinduene en U-verdi som er bedre enn 1,0 W/Km 2. Alternativt kan vinduene med karmer byttes til 2-lags eller 3-lags Energiglass med U-verdi bedre enn henholdsvis 1,2 eller 0,8 W/Km 2. Klasseromsdørene til korridorene er ikke brannklassifisert, og disse bør skiftes ut. Kfr. Brannteknisk notat fra RIBR. Klasserommene er heller ikke egne brannceller. Det er brennbart materiale på veggene i korridoren. Fløy 1 og 2 har yttervegger med 100 mm stenderverk, og det antas at disse veggene er isolert med glasswatt. Denne isolasjonen kan ha seget sammen, og isolasjonsevnen kan være betydelig dårligere enn dagens steinull eller mineralull. Her må det vurderes om veggene skal tilleggsisoleres eller ikke, og dette må ses i sammenheng med det økonomiske aspektet hvor økte investeringskostnader må veies mot reduserte driftsutgifter. Vi hadde også en kort befaring opp til ventilasjonsrom på loftet i Fløy 1 og 2. Uten at det ble målt, antar vi at det i himlingen over plan 1 er mm isolasjon, og det antas at denne isolasjonen er av sammensunket glasswatt som ble benyttet på den tiden. Her må det vurderes hvor mye det skal tilleggsisoleres. Det står en skrueheis i Fløy 1 mot Fløy 2. Det må vurderes om denne skal oppgraderes eller erstattes av en nyere universelt tilpasset heis. Gymsalfløyen har 150 mm isolert bindingsverk i vegger og 3-lags termopanvinduer fra 1982 som den gang hadde en U-verdi på ca. 1,8-2,0 W/Km 2. Det ble på befaringen/møtet opplyst at denne fløyen er blitt pusset opp i senere tid og skal være i god stand. Det anses stort sett bare å være behov for maling og nytt gulvbelegg. Det ble opplyst at det hadde vært lekkasjeskader i himlingen i dusj/garderober. Om dette skyldes dårlig dampsperre/detaljer eller lekkasje som kommer fra tekkingen er usikkert. På kaldloftet antas det at det er 200 mm mineralull i bjelkelaget over plan 1. Her må det vurderes om og evt. hvor mye det skal tilleggsisoleres. Trappen opp til hovedinngangsdøren bør bygges om for å gjøres mer rullestolvennlig med en ny og bedre rampe. Skolekjøkkenfløyen antas å ha 150 mm bindingsverksvegger med mineralull. Det er store glassflater i fasaden med 2-lags energiglass. Det anslås at vinduene fra 1994 har en U-verdi på 1,4-1,6 W/Km 2. Vi antar at dette er noe byggherren, Kåfjord kommune, kan leve videre med. Det er skrått tak/himling i denne fløyen, og vi antar at det er minimum 200 mm mineralull i taket. Her må det vurderes om og eventuelt hvor mye det skal tilleggsisoleres. Eventuell tilleggsisolering må da skje på undersiden i motsetning til i de andre fløyene hvor det er kaldloft. For øvrig anses det stort sett bare å være behov for maling og nytt gulvbelegg samt nye klasseromsdører. Kjøkkenfløyen er bygd rundt år 2000, og vi forutsetter at det er 150 mm bindingsverksvegger med mineralull. Det ser ut til å være husmorvinduer i fasadene med 2-lags energiglass. Det anslås at vinduene har en U-verdi på 1,4-1,6 W/Km 2. Vi tror at dette er noe byggherren, Kåfjord kommune, kan leve videre med. For øvrig anses det stort sett bare å være behov for maling og nytt gulvbelegg. n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 10 av 29
11 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato RIV S NOTATER FRA BEFARINGEN OG MØTET Gammel del (Fløy 1 og 2) består av en 1. etasje som er kontorer og oppholdsrom for lærere, samt en kjeller under Fløy 1 som fungerer som lager og lokalitet for vannvarmer for forbruksvann. Klasserom er i gammel dels Fløy 2, mens skolekjøkken og formingssal i tilbygg er fra 1995 Skolebygg fra 1983 inneholder datarom, kjøkken, grupperom, garderober, korridorer, gymsal med tilhørende lager rom, det er også et kjøkken i tilknytning til gymsal for bruk ved tilstelninger Sanitær Eksisterende anlegg i gammel del av skolebygg Vanninntak er fra skolens byggeår 1 1/2", og bunnledninger fra samme periode. Avløpsledning fra gammel del går via kum på oversiden av E6, ut i fjorden. Spillvannledning for gammelskolen og tilbygg fra 1983 samles og føres til kum på sørsiden av gammelskolen. Sanitærutstyr er skiftet ut etter som det har oppstått feil, men er generelt gammelt. Skolekjøkkenfløyen fra 1994/95 har sanitærutstyr fra samme periode. Gymsalfløyen fra 1983 har vanninntak fra gammeldel av skolebygget, bunnledninger er fra Avløpsledning er ført til 3 kammers slamutskiller (plasstøpt), overvann er ført til felles kum på oversiden av E Varmeanlegg Gammel del av skolebygget har i all hovedsak oppvarming med panelovner. Bygget fra 1983 har strålevarme og noe elektrisk gulvvarme (eswa) Brannslukkingsanlegg Bygget er utstyrt med brannslanger og noen brannslukkingsapparater Luftbehandlingsanlegg Tilbygg fra 1995 har et balansert ventilasjonsaggregat med kryssveksler og elektrisk ettervarmebatteri for å ta ventilasjonsvarmetapet. Dette er plassert på kaldloft, noe som gir ising på tak, med de konsekvenser dette medfører. Øvrig kanalnett er fra Det er ikke kapasitet på aggregat eller kanalnett for å tilfredsstille dagens krav. n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 11 av 29
12 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato Bygningsdelen fra 1994/95 (Skolekjøkkenfløyen) inneholder et skolekjøkken og en formingssal, utstyrt med kjøkkenventilatorer og et direkte avtrekk fra keramikkovn. Romventilasjon er koblet opp mot aggregat på kaldloft. Del av skolen som er fra 1983 (Gymsalfløyen) har et balansert ventilasjonsanlegg med roterende veksler. Kanalnett ligger på kaldt loft og forgrener seg ut i bygget. Ventilasjon for gammel del (Fløy 1 og 2) kommer fra ventilasjonsaggregat i Gymsalfløyen. Oppsummering VVS-anlegg Alt VVS utstyr er av en slik alder at det ikke vil være økonomisk forsvarlig oppgradere anleggene, og det anbefales utskifting av VVS komplett. 2.3 RIE S NOTATER FRA BEFARINGEN OG MØTET Da befaringen var sterkt tidsbegrenset, og tegningsunderlag på eksisterende elektroinstallasjoner mangler fullstendig har vi ikke kunne gått i dybden for å sjekke ut kvalitet og nivå på denne installasjonen. Rapporten baserer seg primært på vurderinger ut fra det vi kunne observere, erfaringer fra tilstedeværende driftspersonell, installasjonens opprinnelige alder og senere renoveringer. Innsamlet informasjon vurderes opp mot sikkerhetsmessige faktorer og i forhold til hensiktsmessig oppgradering av installasjonen for at den skal kunne benyttes videre. Konklusjonen i denne rapporten innebærer også at man benytter store deler av den eksisterende installasjonen videre uten at dette på noen måte er ment som en "friskmelding" av det eksisterende anlegget Utvendig og innvendig befaring Generelt. Generelt må det sies at dokumentasjon og tegninger på eksisterende anlegg var tilnærmet ikkeeksisterende. Dette gjør at en i en videre planlegging må legge betydelig arbeid i kartlegging av eksisterende installasjon. Strøminntaket på bygget er i dag 2 stk. kabler på 3x150mm² AL, og 400 A. Dette tilsvarer ca. 125W pr m² areal. Med tanke på at bygget har elektrisk oppvarming er dette i nedre grenseland av det som er dagens behov for kraft. Hovedfordeling anslås til å være ca. 30 år gammel, og fungerer til formålet pr dags dato, men vil nok før eller siden måtte skiftes, spesielt blir dette aktuelt ved en eventuell utvidelse eller oppgradering av inntak. Underfordelingene er fra forskjellige tidsepoker og er i variabel forfatning. Felles for disse er at de ikke har jordfeilbrytning, noe som er et krav i dagens nyinstallasjoner. Generelt for elektroinstallasjoner har ikke nye regler tilbakevirkende kraft med mindre det foretas vesentlige n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 12 av 29
13 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato inngrep i den spesifikke installasjon. Jordfeilbrytning på forbrukskurser har imidlertid et såpass sterkt sikkerhetsmessig aspekt at oppgradering må anbefales. Kursfortegnelse og dokumentasjon var også mangelfull for disse fordelingene. Generelt må det sies at føringsveier i form av kabelstiger o.l. rundt omkring på bygget var dårlige. Dette ses spesielt i områdene omkring fordelinger. Vedrørende belysning så virket det som den i en god del "kjernearealer" var oppgradert for noen år siden. Uten at det ble dokumentert i form av lysmålinger virket den i flere av disse arealene som tilfredsstillende. Det bør i etterfølgende arbeid avklares hvor langt en skal strekke seg i forhold til kravene i universell utforming. Dette gjelder både lysnivå samt muligheter for dimming av belysning. Generelle elektroinstallasjoner var av variabel utførelse og bærer litt preg at bygget er utvidet i flere trinn og gjennom flere tidsepoker, og da uten en infrastruktur i bunn med tanke på en slik utvidelse. Varmestyringen er et eldre system (Mjuk el) som det, ifølge driftspersonell var veldig mye feil på. Det var også uoversiktlig og tungvint å få til feilsøking og service på dette anlegget. Brannvarslingsanlegget er et eldre sløyfebasert anlegg som ifølge driftspersonell har hatt en del feilalarmer. Det kan etter hvert være vanskelig å få tak i detektorer til disse, og lokasjon av alarmsted kan være svært tungvint. Dette anlegget er heller ikke noe å bygge videre på ved en eventuell utvidelse. Nordre fløy, ( Fløy 1), er bygget rundt Denne fløyen inneholder stort sett lagerlokaler i kjelleren og administrasjonskontorer og lærerværelse i 1. etasje. I kjelleretasjen var installasjonen gammel og må gjennomgås nøyere og oppgraderes ved videre bruk. Her var det også to underfordelinger, en for varmestyring, samt en som dekket dette bygget samt deler av fløy 2. For plan 1 var også installasjonen av eldre utgave, men dog med en del utskiftinger og suppleringer som trolig har vært gjort i forbindelse med tidligere renoveringer. Den midtre fløyen, (Fløy 2), er sannsynligvis bygd samtidig som Fløy 1, altså rundt Den har en 1. etasje med klasserom og inngangsparti. Disse lokalene var forholdsvis nyoppusset og det virket som elektroinstallasjonen i alle fall delvis var oppgradert med blant annet ny belysning m.m. Denne fløyen forsynes i hovedsak fra underfordeling i kjeller av fløy 1. Gymsalfløyen er bygd i og inneholder gymsal, garderober med dusjanlegg, teknisk rom med ventilasjon, gang, toaletter og et inngangsparti. Denne delen forsynes fra underfordeling plassert i teknisk rom. Det virket som om i alle fall deler av denne fløyen var forholdsvis nyoppusset, og elektroinstallasjonene virket også til dels oppgradert med blant annet ny belysning. Gymsalen virket noe mørk da vi var på befaringen, men dette kan også skyldes fargevalg på selve lokalet. I 1994 ble Skolekjøkkenfløyen bygget som et tilbygg til Fløy 2. Tilbygget inneholder skolekjøkken, formingsrom og et vaktmesterkontor. Denne fløyen blir i hovedsak forsynt fra underfordeling ute i korridor. Installasjonen her virket i hovedsak OK. n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 13 av 29
14 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato RIBR S NOTATER FRA BEFARINGEN OG MØTET Utvendig og innvendig befaring Hovedinntrykk av skolen er bra, da det er godt med rømningsveier som leder direkte til det fri. Mangler er primært registrert ved branncellegrensende konstruksjoner. Dette er også vanskelig å avdekke, og det foreligger ingen brannkonsept eller branntegninger for bygget. Gode kompenserende brannverntiltak kan være etablering av ledesystem og fulldekkende brannalarmanlegg med direktevarsel til brannvesenet. Det forutsettes da at disse tiltakene er intakte, og at det er gode rutiner for testing, kontroll og service av fagkyndig firma. n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 14 av 29
15 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato Tegningrunnlag I møtet fikk PL Harald Kjeldsen overlevert det som Kåfjord kommune hadde av tegningsmateriell for både Trollvik skole og Manndalen skole. RIB fikk i oppdrag av PL å besørge scanning av aktuelle tegninger. RIB foretok en gjennomgang av det eksisterende tegningsmaterialet, og sendte alle tegningene til scanning hos Priko i Tromsø. 3.1 TEGNINGER FOR TROLLVIK SKOLE Tegninger utarbeidet av Ingeniør Ø. Høiem - Kristoffersen Nr. Tittel Mål Dato Rev. Dato 2 Bunnledning Nybygg Bunnledning Bestående bygg Plan vannledning i dekke Nybygg Sanitær plan Nybygg Sanitær plan 1. etasje Bestående bygg Sanitær kjeller Bestående bygg Kloakk synkekum Ventkanaler i bunn (Nybygg) Plan og snitt vent Nybygg Plan og snitt ventilasjonsrom Gamle bygg Plan og snitt ventilasjonsrom Tegninger utarbeidet av Arkitektene Karstad og Gangvik AS Nr. Tittel Mål Dato BL 10 Plan kjeller BL 11 Plan 1. etasje Oversiktstegning satt sammen av Norconsult AS Nr. Tittel Mål Dato B 001 Plan Ved arealberegning etter Norconsults sammenstilte tegning viser det seg at eksisterende bruttoareal er ca m 2 og ikke ca m 2 som opplyst på møtet. n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 15 av 29
16 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato TEGNINGER FOR MANNDALEN SKOLE (Flere tegninger mangler både tittelfelt og dato). Nr. Tittel Mål Dato A-111Fasadetegning Plankontoret AS Tilbygg Plan U-etasje Plankontoret AS 2 Tilbygg Plan 1. etasje Plankontoret AS Fasadetegning Vevsstue Handarbeid - bibliotek 1-G Grunnledning situasjonsplan E. Karstad Plan av 1. og 2. etasje - Snitt Utvidelse 1968 Plan av 1. etasje ? Utvidelse 1968 Plan av 1. og 2. etasje - Snitt ? Utvidelse 1968 Plan av 1. og 2. etasje - Snitt ? Ungdomsskolen ? Barneskolen ? Utsnitt plan ? Oversiktstegning satt sammen av Norconsult AS Nr. Tittel Mål Dato B 101 Plan 1 ca n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 16 av 29
17 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato Kostnadsoverslag Det er utarbeidet kostnadsoverslag for tre alternative oppgraderingsnivå for skolens bygningsmasse. Alternativene reflekterer ulike ambisjonsnivå i forhold til standardheving. Kostnadsoverslagene er oppsummert i sammenstillingsskjema i avsnitt 4.4. Norconsult AS antar at ingen av fløyene i eksisterende bygningsmasse ved Trollvik skole tilfredsstiller kravene til isolasjon/u-verdier eller luftmengder etter verken TEK 97 eller TEK 07. Vi benytter derfor bare kravene i TEK 10 som referanse. PL Harald Kjeldsen har opplyst at Kåfjord kommune ønsker at skolen skal renoveres/ombygges/tilbygges med en høy standard opp mot TEK 10. Byggherren forventer at det bygges for de neste 50 år. Norconsult AS vil likevel opplyse at det mest sannsynlig vil være behov en oppussing/renovering etter år selv om det nå renoveres/ombygges/tilbygges til TEK 10. Er byggherren Kåfjord kommunes mål å tilfredsstille TEK 10 fullt ut, både med hensyn til universell utforming, U-verdier (isolasjon), energieffektivitet, energikilder og luftmengder, er det bare nybygg for hele skolen som gjelder. Et slikt alternativ har vi ikke kostnadsberegnet. Det kan være hensiktsmessig å foreta kost/nytte-vurderinger, og se på kompromisser mht. hvordan kommunen best kan nå et TEK 10-nivå for skolen, uten at hvert enkelt detaljkrav gitt i forskriften, nødvendigvis tilfredsstilles. Det kan være fornuftig at noen deler av skolen bare får en beskjeden oppussing, mens andre gjennomgår en mer omfattende ombygging, eventuelt rives og bygges opp på nytt i tilknytning til at det også planlegges en arealutvidelse av skolen. Denne rapporten omfatter bare eksisterende arealer, og kostnadsalternativene inkluderer ikke utvidelsen av skolen med nye arealer. Kostnadsoverslagene tar utgangspunkt i observasjoner og informasjon som vi har tilegnet oss på befaringen av skolen 2. juli, d.å. jf. kapittel 2, samt mottatte tegninger, jf. kapittel 3. Det påpekes at det ikke er foretatt undersøkelser for å se om det er råteskader i krypkjellerne. Det er heller ikke foretatt noen radonmålinger i grunnen under bygget, og Kåfjord kommune bør eventuelt engasjere noen til å få dette gjennomført der det er aktuelt å bevare eksisterende bygningsmasse. n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 17 av 29
18 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato ALTERNATIV 1 MINIMUMSOPPGRADERING FOR VIDERE SKOLEDRIFT Alternativ 1 er et minimumsalternativ for oppussing/ombygging. Alternativet tilfredsstiller ikke U- verdiene forutsatt i Tek 10, men det omfatter enkle tiltak for å redusere de verste energitapene og å oppnå et akseptabelt inneklima. Oppgraderingen omfatter Utskifting av glass i vinduer og tilleggsisolering på loft i Fløy 1 og 2. Luftmengdene i Fløy 1 og 2 samt Skolekjøkkenfløyen oppgraderes for å tilfredsstille Tek 10. I Gymsalfløyen og Kjøkkenfløyen økes luftmengdene noe, men kravene iht. TEK 10 tilfredsstilles ikke, da dette vil medføre utskifting til større ventilasjonskanaler, og at himling må rives/ombygges. Eksisterende tak blir ikke oppgradert for å tilfredsstille snølaster etter Eurokode Følgende arbeider inngår ARK/RIB Bygningstekniske arbeider Ny taktekking/pappshingel på alle tak/fløyer, samt nye takrenner og taknedløp Etterisolering 150 mm på loft i alle fløyer, Skolekjøkkenfløy på undersiden! Utskifting av 3-lags glass til 3-lags Energiglass med Argon i vinduer i Fløy 1 og 2 Nytt gulvbelegg i alle fløyer Malingsarbeider innvendig og utvendig i alle fløyer Nye innerdører B30 til korridorer i Fløy 1 og 2 Nye ytterdører i Fløy 1 og 2 Ny drens og drenskum rundt Fløy 1 Pussing/flikking grunnmur Fløy mm drensplate under terreng rundt Fløy 1 Rullestolstilpasning ved hovedinngang til Gymsalfløy Dette minimumsalternativet omfatter ikke etterisolering/tilleggsisolering i vegger eller gulv. n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 18 av 29
19 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato RIV VVS-arbeider VVS-tiltak i Alternativ 1 for fløy nordøst for brannskille.(fløy 1 og 2 samt Skolekjøkkenfløyen) Ut fra VVS-anleggenes alder forutsettes en komplett utskifting av anlegg i den delen som ligger nordøst for brannmuren/skille. Dette omfatter Sanitær skiftes komplett med nytt vanninntak og bunnledninger, nye rørføringer og utstyr. Varme Hvis nybygg vannbåren varme. Brannslukkingsanlegg Nye brannslanger Ventilasjonsanlegg Ventilasjon deles opp i to system, et for kontordelen og et for undervisningsrommene. VVS-tiltak i Alternativ 1 for fløy sørvest for brannskille (gymsal- og kjøkkenfløy) Ventilasjonskanalene kuttes i brannskille og blindes slik at anlegget bare betjener delen sørvest for brannskille. Ventilasjonsanlegget som ligger i Gymsalfløyen sør vest for brannvegg gires ned til å betjene denne delen av skolen. Sanitær-, varme- og brannslukkingsanlegg beholdes som det er for denne delen av bygningsmassen. RIE elektriske arbeider Som følge av manglende dokumentasjon bør det foretas en nøyere gjennomgang for å kartlegge og dokumentere det eksisterende anlegg. Hovedfordelingens alder og tilstand kombinert med marginal reservekapasitet, gjør at denne forutsettes oppgradert/skiftet. Underfordelinger oppgraderes med jordfeilbrytere/overspenningsvern. Installasjon av nytt ventilasjonsanlegg. Utskifting av eksisterende varmestyring. Nytt brannvarslingsanlegg. Generell oppgradering av eksisterende elektrisk anlegg inklusive føringsveier. n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 19 av 29
20 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato ALTERNATIV 2 OPPGRADERING TIL TILNÆRMET TEK10-STANDARD I alternativ 2 tilstrebes det å tilfredsstille en isolasjonsstandard på linje med TEK 10. Dette innebærer i praksis at kravene til U-verdiene i TEK 10 tilfredsstilles der dette vurderes som teknisk/økonomisk hensiktsmessig. Når det ikke vurderes som teknisk/økonomisk hensiktsmessig aksepteres lavere U-verdier. Dette kompenseres imidlertid ved at høyere standard enn TEK 10 krever, benyttes der det gir størst nytteverdi. Alle vinduer i alle fløyene skiftes ut med 3-lags Energiglass tilsvarende passivhusstandard for å mer enn tilfredsstille U-verdiene i TEK 10. Etterisolering på alle loft med bedre isolasjonsevne enn TEK 10 da det er spesielt økonomisk gunstig å isolere på loftet. Tilleggsisolering av yttervegger i plan 1 i Fløy 1 og 2 med 100 mm på innvendig side, og da er vi nesten oppe på TEK 10-nivå. Luftmengdene i Fløy 1 og 2 samt Skolekjøkkenfløyen skal tilfredsstille Tek 10. I Gymsalfløyen og Kjøkkenfløyen økes luftmengdene noe, men kravene iht. TEK 10 tilfredsstilles ikke. Ingen tilleggsisolering av vegger i Skolekjøkkenfløy, Gymsalfløy og Kjøkkenfløy. Eksisterende tak blir ikke oppgradert for å tilfredsstille snølaster etter Eurokode Følgende arbeider inngår ARK/RIB Bygningstekniske arbeider Taktekking/pappshingel på alle tak/fløyer inkludert takrenner og taknedløp Etterisolering 250 mm på loft i alle fløyer, i Skolekjøkkenfløy på undersiden! Tilleggsisolering av yttervegger i plan 1 i Fløy 1 og 2 med 100 mm på innvendig side Utskifting til nye 3-lags Energiglass-vinduer med argon i alle fløyer som et kompenserende tiltak Nytt gulvbelegg i alle fløyer Malingsarbeider innvendig og utvendig i alle fløyer Nye innerdører B30 til korridorer i Fløy 1 og 2 Nye ytterdører i Fløy 1 og 2 og på hovedinngang til Gymsalfløyen Nye 2-fløyede verandadører i klasserommene med 3-lags Energiglass med argon i Fløy 2 Ny drens og drenskum rundt Fløy 1 Pussing/flikking grunnmur Fløy 1 n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 20 av 29
21 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato mm drensplate under terreng rundt Fløy 1 Rullestolstilpasning ved hovedinngang til Gymsalkjøkkenfløy Ny heis i Fløy 1-2 som tilfredsstiller kravene for rullestolbrukere -Ingen etterisolering/tilleggsisolering i gulv da dette blir uforholdsmessig dyrt og vanskelig RIV VVS-arbeider VVS-tiltak i Alternativ 1 for fløy nordøst for brannskille.(fløy 1 og 2 samt Skolekjøkkenfløyen) Ut fra VVS-anleggenes alder forutsettes en komplett utskifting av anlegg i den delen som ligger nordøst for brannmuren/skille. Dette omfatter Sanitær skiftes komplett med nytt vanninntak og bunnledninger, nye rørføringer og utstyr. Brannslukkingsanlegg Nye brannslanger Ventilasjonsanlegg Ventilasjon deles opp i to system, et for kontordelen og et for undervisningsrommene. VVS-tiltak i Alternativ 2 for fløy sør/vest for brannskille (Gymsal- og Kjøkkenfløy) Ventilasjonskanalene kuttes i brannskille og blindes slik at anlegget bare betjener delen sørvest for brannskille. Ventilasjonsanlegget som ligger i Gymsalfløyen sør vest for brannvegg gires ned å betjene denne delen av skolen. Sanitær-, varme- og brannslukkingsanlegg beholdes som det er for denne delen av bygningsmassen. RIE-arbeider Som følge av manglende dokumentasjon bør det foretas en nøyere gjennomgang for å kartlegge og dokumentere det eksisterende anlegg. Hovedfordelingens alder og tilstand kombinert med marginal reservekapasitet, gjør at denne forutsettes oppgradert/skiftet. Underfordelinger oppgraderes med jordfeilbrytere/overspenningsvern. Installasjon av nytt ventilasjonsanlegg. Utskifting av eksisterende varmestyring. Nytt brannvarslingsanlegg. Generell oppgradering av eksisterende elektrisk anlegg inklusive føringsveier. n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 21 av 29
22 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato ALTERNATIV 3 RENOVERING MED RIVING OG NYBYGG AV GAMMEL DEL Alternativ 3 innebærer at Fløy 1, Fløy 2 og Skolekjøkkenfløya rives og erstattes av nybygg som tilfredsstiller TEK 10 med hensyn til U-verdier, luftmengder og universell utforming. For de øvrige fløyene er Alternativ 3 som Alternativ 2, hvor det tilstrebes å oppnå en isolasjonsgrad svarende til intensjonene for Tek 10, jf. kapittel 4.2, men ingen tilleggsisolering av vegger og gulv i Gymsalfløy og Kjøkkenfløy. Følgende arbeider inngår ARK/RIB Bygningstekniske arbeider Nybygg erstatter eksisterende Fløy 1 og 2 Ny taktekking/pappshingel på alle tak/fløyer samt nye takrenner og taknedløp Etterisolering 250 mm på loft i alle fløyer, Skolekjøkkenfløy på undersiden Utskifting til nye 3-lags Energiglass-vinduer i alle fløyer Nytt gulvbelegg i alle fløyer Malingsarbeider innvendig og utvendig i alle fløyer Rullestolstilpasning ved hovedinngang til Gymsalfløy Ingen etterisolering/tilleggsisolering i gulv da dette blir uforholdsmessig dyrt og vanskelig RIV VVS-arbeider Alle VVS installasjoner blir sanert og erstattet. (Den totale bygningsmassen er anslått til 1300 m²) Sanitær Komplett nytt vanninntak og bunnledninger og nye rørføringer og utstyr. Varme Vannbåren varme. Brannslukkingsanlegg Brannslanger Ventilasjonsanlegg Ventilasjon deles opp i tre system, et for kontordelen og et for undervisningsrommene og et for Gymsalfløyen. Rivning av eksisterende anlegg er medtatt. n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 22 av 29
23 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato RIE elektriske arbeider Som følge av manglende dokumentasjon bør det foretas en nøyere gjennomgang for å kartlegge og dokumentere det eksisterende anlegg. Hovedfordelingens alder og tilstand kombinert med marginal reservekapasitet, gjør at det vil være formålstjenlig å etablere en ny hovedfordeling i nybygg, samt la eksisterende hovedfordeling oppgraderes/skiftes og bli underfordeling i gammeldelen. Underfordelinger oppgraderes med jordfeilbrytere/overspenningsvern. Installasjon av nytt ventilasjonsanlegg. Utskifting av eksisterende varmestyring. Nytt brannvarslingsanlegg. Elektrisk arbeid i forbindelse med riving av Fløy 1, 2 og skolekjøkken Elektrisk arbeid i forbindelse med nybygg av Fløy 1, 2 og skolekjøkken Generell oppgradering av eksisterende elektrisk anlegg inklusive føringsveier. 4.4 PRESENTASJON AV KOSTNADSOVERSLAG n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 23 av 29
24 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato Anbefaling Trollvik Skole Norconsult konkluderer med at det, ut i fra en tilstandsvurdering, ikke er nødvendig å rive/sanere Fløy 1 eller Fløy 2. Fløy 1 og Fløy 2 lar seg renovere/oppgradere, men ikke helt opp til at alle krav i TEK 10 tilfredsstilles. Det vil være vanskelig og kostbart å tilfredsstille alle krav til U-verdier for alle bygningsdeler. Dette gjelder spesielt tilleggsisolering i gulv over kryperom i plan 1 i Fløy 2 og gulv på grunn i kjelleren i Fløy 2. Det vil også være vanskelig å få en fullgod isolering uten kuldebroer for kjellerveggen i Fløy 1. Men det er mulig å eventuelt benytte kompenserende tiltak ved å tilleggsisolere takene bedre enn kravene i TEK 10 forutsetter, samt å benytte 3-lags vinduer med bedre U-verdier enn kravene i TEK 10. Det kan likevel være andre hensyn som tilsier at en ønsker å rive Fløy 1 og/eller Fløy 2. Skal en rive Fløy 2, kan det være hensiktsmessig å også rive Skolekjøkkenfløyen som er bygd på/inntil Fløy 2. Da vil alt være revet på nordvestsiden av brannmuren, som er skille mot Gymsalfløyen. En vil da stå friere mht. tilpasning mot den arealutvidelsen som planlegges for skolen mot nordvest/vest. Dette vil også være en fordel med tanke på å få en godt universelt utformet skole. Det vil da være mulig å unngå løsninger med halvplan mellom kjelleren i Fløy 1 og plan 1 i Fløy 2 og tilsvarende mellom plan1 i Fløy 1 og Fløy 2. Vi har lagt frem 3 alternativer som er kostnadsberegnet. Norconsult vurderer forholdene slik at det bare vil være et komplett nybygg som vil kunne tilfredsstille TEK 10 fullt ut. Norconsult anbefaler Alternativ 2 som best i forhold til kost/nytte, gitt en ambisjon om å nærme seg TEK 10-nivå for eksisterende bygningsareal. Dersom bygningsmassen likevel skal utvides, vil Alternativ 3 hvor Fløy 1, Fløy 2 og Skolekjøkkenfløy rives, fremstå som et godt alternativ i forhold til å oppnå en annen romløsning og bedre integrasjon mellom nytt og gammelt. Men Alternativ 3 er ca % dyrere enn Alternativ 2. For nybyggdelen kan da alle krav iht. TEK 10 tilfredsstilles, og universell utforming kan bli enklere og bedre enn om eksisterende bygningsdeler beholdes. For de aktuelle alternativene, må det søkes om dispensasjon hos kommunen for fravik fra kravene i TEK 10 som ikke tilfredsstilles. n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 24 av 29
25 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato Manndalen Skole med ombygging til barnehage En del av skolebygget for Manndalen skole vurderes ombygget til barnehage. I det følgende er det identifisert en del faktorer som legger føringer for hva som vil være en hensiktsmessig ombygging. Toalettområdet i kjeller er i dårlig forfatning med fukt, mugg osv. Anvendelse av toalettområdet i kjeller for en barnehage ville også initiere behov for heis. Norconsult AS kan ikke anbefale å bruke området i kjeller til hverken kjøkken, toalett eller garderober. Disse fasilitetene foreslås heller etablert på samme plan som barnehagens oppholdsrom. Et hensiktsmessig areal er da området hvor vaktmester og vaskepersonell i dag har sine oppholdsrom. Det må i så fall etableres nytt område for vaktmester og vaskepersonell i kjeller eller alternativt i et påbygg på plan 1. Kjelleren kan brukes til teknisk rom og føringsveier for ventilasjonskanaler. Skolebygget har ingen inngang som er tilpasset universell utforming for rullestolbrukere. Norconsult AS anbefaler at det etableres en rampe inn til hovedinngangen hvor de to fløyene møtes. Det er uklart hvor stort omfanget av denne ombyggingen til barnehage skal ha og hva som eventuelt skal gjøres / pusses opp. Derfor er det i denne omgang ikke utarbeidet noe kostnadsoverslag for ombyggingen. Vedlagt følger en tegning/skisse for ombygging til barnehage. n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 25 av 29
26 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato Vedlegg bilder Trollvik skole n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 26 av 29
27 Bilde 7.1 Dårlige takrenner og taknedløp ved hovedinngang Fløy 1 / Fløy 2 Kap 7 Bilder Trollvik.docx
28 Bilde 7.2 Avflassing av murpuss Fløy 1 Bilde 7.3 Avflassing av murpuss og maling på Fløy 1 Kap 7 Bilder Trollvik.docx
29 Bilde 7.4 Avflassing av murpuss og maling på Fløy 1 / Fløy 2 Kap 7 Bilder Trollvik.docx
30 Bilde 7.5 Tvilsom verandadør og avflassing av maling på Fløy 2 Bilde 7.6 Tvilsom taktekking på Fløy 2 Kap 7 Bilder Trollvik.docx
31 Bilde 7.7 Sig på hjørnesøyle på Kjøkkenfløy Bilde 7.8 Inngangsparti med rullestolrampe til Gymsalfløy bør rustes opp Kap 7 Bilder Trollvik.docx
32 Bilde 7.9 Sprekk i kjellermur i lagerrom mot nordvest Fløy 1 Bilde 7.10 Ventilasjonsaggregat på loft i Fløy 1/ Fløy 2 Kap 7 Bilder Trollvik.docx
33 Bilde 7.11 Rullestolsheis i Fløy 1/ Fløy 2 Kap 7 Bilder Trollvik.docx
34 Bilde 7.12 Viser åpent anlegg som føres inn i tavler fløy 1 plan 0 Bilde 7.13 Viser skjult anlegg som føres direkte inn til tavler ved hovedfordeling. Kap 7 Bilder Trollvik.docx
35 Bilde 7.14 Underfordeling i teknisk rom Bilde 7.15 Fordeling i teknisk rom med varmestyring. Kap 7 Bilder Trollvik.docx
36 Bilde 7.16 Fra hovedfordeling i teknisk rom Bilde 7.17 Fra hovedfordeling i teknisk rom Kap 7 Bilder Trollvik.docx
37 Bilde 7.18 Fordeling fløy 1 plan 0 Bilde 7.19 Eldre utendørsbelysning av mange forskjellige varianter. Kap 7 Bilder Trollvik.docx
38 Bilde 7.20 Fra gymsalfløy Bilde 7.21 Gymsal. Mørke vegger stjeler mye lys. Kap 7 Bilder Trollvik.docx
39 Bilde 7.22 Relativt nyoppusset i gymsalfløy Bilde 7.23 Oppgradert belysning Kap 7 Bilder Trollvik.docx
40 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato Vedlegg bilder Manndalen skole n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 27 av 29
41 Bilde 8.1 Oversiktsbilde Bilde 8.2 Rømningsplan Kap 8 Bilder Manndalen.docx
42 Bilde 8.3 Korridor kjeller Kap 8 Bilder Manndalen.docx
43 Bilde 8.4 Korridor plan 1 Kap 8 Bilder Manndalen.docx
44 Bilde 8.5 Trapperom inn på halvplanet i klasseromsfløy Kap 8 Bilder Manndalen.docx
45 Bilde 8.6 Klasseromsfløy som evt. bygges om til barnehage Bilde 8.7 Baksiden av klasseromsfløy som evt. bygges om til barnehage Kap 8 Bilder Manndalen.docx
46 Bilde 8.8 Vask i Vaktmesteravdeling som kan bygges om til kjøkken, garderober og toaletter Kap 8 Bilder Manndalen.docx
47 Bilde 8.9 Utslagsvask i Vaktmesteravdeling som kan bygges om til kjøkken, garderober og toaletter Kap 8 Bilder Manndalen.docx
48 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato Vedlegg kostnadsoverslag og tegninger Trollvik skole Kostnadsoverslag KO av Nr. Tittel Mål Dato B 001 Plan Manndalen skole Nr. Tittel Mål Dato B 101 Plan n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 28 av 29
49 Trollvik skole Kostnadsoverslag Sammenstilling Alt. 1 Alt. 2 Alt. 3 Post Sum/Kr 1 FELLESKOSTNADER 10 Rigg og drift 20 % av kap Diverse 1 SUM felleskostnader BYGNING 20 Bygningsmessige arbeider Andre bygningsmessige deler 2 SUM bygning VVS-Installasjon 30 VVS-Arbeider Sanitæranlegg 32 Varmeanlegg 33 Brannslokking 34 Gass og trykkluft 35 Kuldeanlegg+luftkjøling 36 Luftbehandlingsanlegg Bygningsmessig VVS 39 Andre anlegg 3 SUM VVS-installasjoner Alt 3 med vannbåren varme 4 ELKRAFTINSTALLASJONER 40 Elektroarbeider Basisinstallasjoner for elkraft 43 Lavspent forsyning 44 Lys 45 Elvarme 4 SUM elkraftinstallasjoner Forholdstall Elkraft og Tele 5 TELE-OG AUTOMATISERING 50 Tele og dataarbeider Tele, data 54 Alarm og signal 55 Kameraovervåking 56 Automatisering 5 SUM tele-og automatiseringsanlegg Forholdstall Elkraft og Tele 6 ANDRE INSTALLASJONER 61 Reservekraftanlegg 62 Heisanlegg Andre transportanlegg 69 Andre anlegg 6 SUM andre installasjoner UTENDØRS 70 Utendørs arbeider Terrengbehandling 72 Konstruksjoner 73.1 Utendørs VA 73.2 Utendørs VA(avvanning dekke) 74 Utendørs elkraft 75 Utendørs tele og automatisering 76 Veier, Plasser 77 Park, Hage 79 Diverse 7 SUM utendørs Kap. 1-7 Entreprisekostnader GENERELLE kostnader 80 Prosjektering og byggeledelse, 10 % av kap Programmering, 1 % av kap Prosjektledelse, 3 % av kap Bikostnader 85 Forsikringer, Gebyrer Diverse 8 SUM generelle kostnader SPESIELLE KOSTNADER 91 Inventar og utstyr 92 Tomt 93 Finansieringskostnader 94 Anleggsbidrag tilknytning EL Merverdiavgift, 25 % Investerinsgsavgift Diverse 0 9 SUM spesielle kostnader LEDIG (marginer, reserve) 10 % PROSJEKTKOSTNADER PROSJEKTKOSTNADER Avrundet N\513\45\ \4 Resultatdokumenter\46 Kostnadsoverslag'\KO.xlsx
50
51
52 Trollvik skole og Manndalen skole Befaringsrapport med kostnadsoverslag for oppussing/ombygging Dato Vedlagt Brannstrateginotat n\513\45\ \4 resultatdokumenter\41 rapporter\befaringsrapport trollvik 0909 kl 1315.docx Side 29 av 29
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
Møteinnkalling. Kåfjord Formannskap. Utvalg: Møtested: Formannskapssalen, Rådhuset Dato: 04.10.2013 Tidspunkt: 10:00
Møteinnkalling Kåfjord Formannskap Utvalg: Møtested: Formannskapssalen, Rådhuset Dato: 04.10.2013 Tidspunkt: 10:00 Eventuelt forfall må meldes snarest på tlf. 77719000. Vararepresentanter møter etter nærmere
DetaljerTILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30.
TILSTANDSVURDERING For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert
DetaljerTILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30.
TILSTANDSVURDERING For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert
DetaljerRapport FORSLAG TIL BUDSJETT HELT NY SKOLE. Oppdrag Nye Vinne og Nes skole Kunde
Rapport FORSLAG TIL BUDSJETT HELT NY SKOLE Oppdrag Nye Vinne og Nes skole Kunde Verdal kommune Sted, dato Trondheim 04.01.2019 Revisjon 07.01.2019 Opprettet av GN LI LINK arkitektur AS / Besøksadresse:
Detaljer6 Kostnader HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT. 28.04.2005 REV. 06.05.2005
HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT. 28.04.2005 REV. 06.05.2005 Overslaget er basert på dagens priser og satt opp i henhold til NS 3453. Finansieringskostnader og prisstigning er ikke inkludert
DetaljerRapporten viser registrerte tilstander med følgende tilstandsgrader og konsekvensgrader på valgte bygg Tilstand Konsekvens Valgte bygg
Created by Online2PDF.com Eidsberg kommune Tilstandsanalyse Rapporten viser registrerte tilstander med følgende tilstandsgrader og konsekvensgrader på valgte bygg Tilstand Konsekvens Ikke definert Ikke
DetaljerSTATUSRAPPORT. 408 Parkgt. 14 Borettslag
Dato: 2016-06-15 00:23 STATUSRAPPORT 408 Parkgt. 14 Borettslag Definisjoner : Denne rapporten gir en overordnet vedlikeholdsstatus på boligselskapet som helhet. Denne danner grunnlag for den detaljerte
DetaljerSTED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: Beskrivelse arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget
UNDERLAG FOR PRISESTIMAT STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget Riving og avfallshåndtering 300.000 Ny ventilasjon Nye vinduer (59 stk. a kr 8000,00 kr )
DetaljerTilstandsvurdering av skolebygg i Sør Odal mars april 2016.
Tilstandsvurdering av skolebygg i Sør Odal mars april 2016. Tilstandsvurderingen er gjennomført som en nivå 1 undersøkelse etter NS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk. Vurderingen er grundig nok til å få
DetaljerTILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE
Beregnet til Aurskog-Høland kommune Dokument type Tilstandsanalyse Dato September, 2013 TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE Revisjon 0 Dato 16/09/2013 Utført av Anders Walseth
DetaljerMulighetsstudie Nylund skole - loft
Stavanger Kommune Mulighetsstudie Nylund skole - loft Tilstandskontroll inkl. vurdering av mulig bruksendring 2015-08-18 J01 2015-08-18 For bruk RSt Rev. Dato: Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent
DetaljerTysnes skule - Grovkalkyle - lett rehabilitering
ISY Calcus Expert Prosjektbok Versjon 6.1.1 24.09.2013 ( 14:07 ) 1 Felleskostnader 178 2 Bygning 1 621 3 VVS 858 4 Elkraft 87 5 Tele og automatisering 6 Andre installasjoner 7 Utendørs 8 Generelle kostnader
DetaljerK O S T N A D S O P P S T I L L I N G
STAVANGER EIENDOM 28.01.2014 side 1 K O S T N A D S O P P S T I L L I N G prosjekt nr: 4852 prosjekt: type bygg: 5 avd. barnehage brutto areal BTA: 1 136 fase: forprosjekt ferdigst: % ENKELTPOST HOVEDPOST
DetaljerProsjekt 101: Utbedring Frøystad og rehabilitering Roa vdg skole (nye Lunner ungdomsskole)
Eiendom og Infrastruktur Vedlegg til: Prosjekt 101: Utbedring Frøystad og rehabilitering Roa vdg skole (nye Lunner ungdomsskole) Samlehefte for alternativene, vedlegg 1 5 og bakgrunn for de økonomiske
DetaljerKALLERUDHALLEN TILLEGG TIL FORPROSJEKT MAI 2012
GJØVIK KOMMUNE KALLERUDHALLEN TILLEGG TIL FORPROSJEKT MAI 2012 GENERELT Etter utarbeidelse av forprosjekt mai 2012 for utvidelse av Kallerudhallen og gjennomgang av dette ble det avtalt å revidere og supplere
DetaljerBærum kommune Eiendom. Søsterboligene
Bærum kommune Eiendom Søsterboligene Brannteknisk notat med tiltakplan v/ Espen Viksjø 16.11.2015 Sammendrag Dette notatet beskriver de branntekniske løsningene som er lagt til grunn for prosjektet; videreføring
DetaljerMorgedalsveien 35 b 3448 Morgedal Tlf Fluberg prestegård
Norsk Bygningsvern AS Morgedalsveien 35 b 3448 Morgedal Tlf. 47807744 www.norskbygningsvern.no post@norskbygningsvern.no Fluberg prestegård Beskrivelse med forslag til tiltak Oppdrag Norsk Bygningsvern
DetaljerNotat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: Finans - Stab v.
BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom Notat Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: OYSH Emnekode: BBE-1642 Til: Fra: Finans - Stab v. Ove Foldnes Etat for bygg og eiendom Dato: 26. april
DetaljerFollo barne- og ungdomsskole Romprogram
Vedlegg C Follo barne- og ungdomsskole Romprogram Romprogrammet tar for seg overordnede behov for administrasjonsbygget, påbygg til spesialundervisning, og gymsalen 12.01.2015 2 Innhold 1. Bakgrunn 2.
DetaljerSTATUSRAPPORT 2015-06-04 11:48. Definisjoner :
Dato: 2015-06-04 11:48 STATUSRAPPORT Boligselskap: Parkgt. 14 Borettslag Definisjoner : Denne rapporten gir en overordnet vedlikeholdsstatus på boligselskapet som helhet. Denne danner grunnlag for den
DetaljerVedlegg 3 - Teknisk/økonomisk vurdering av Landås skole
Etter å ha vært på to befaringer er det vår klare oppfatning at Landås skole ikke er av bedre kvalitet enn Fridalen. Den bærer tydelig preg av manglende vedlikehold gjennom 47 år. Generell oppussing av
DetaljerVuku oppvekstsenter. Byggetrinn 3 Forprosjekt 02.04.2008 LETNES ARKITEKTKONTOR AS AS PLANSTYRING RYJORD SIV.ING ARNODD GULLING 1
Vuku oppvekstsenter Byggetrinn 3 Forprosjekt 02.04.2008 LETNES ARKITEKTKONTOR AS AS PLANSTYRING RYJORD SIV.ING ARNODD GULLING 1 Administrasjon Bibliotek Formidlingsrom Naturfag Skolekjøkken Foajè Garderober
DetaljerVardø kommune. Vardø kirke. Tilstandsrapport med kostnader. 2014-06.20 Oppdragsnr.: 5141918
Vardø kommune Vardø kirke Tilstandsrapport med kostnader 2014-06.20 0 20.01.14 Eli Hansen Svein-Are Hansen Svein-Are Hansen Rev. Dato: Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent Dette dokumentet er utarbeidet
DetaljerTEK10_Boligblokk over parkeringskjeller (des. 2012-priser)
ISY Calcus Expert Prosjektbok Versjon 6.1.1 Øyvind Bånerud 29.01.2013 ( 16:03 ) 1 Felleskostnader 2 170 2 Bygning 7 836 3 VVS 1 662 4 Elkraft 978 5 Tele og automatisering 200 6 Andre installasjoner 1 250
DetaljerGAUTESETE SKOLE OLA ROALD. Ombygging til ungdomsskole. Mulighetsstudie løsninger, med tekniske vurderinger og kostnadsesti mat
GAUTESETE SKOLE Ombygging til ungdomsskole Mulighetsstudie løsninger, med tekniske vurderinger og kostnadsesti mat. OLA ROALD 11.11.16 5.K&SiADSESTIMATER..- 7 5.1 Kostna 7 5.2Kostndrsummert 7 6. VEDLEGG
DetaljerFunksjons- og romprogram for oppgradering av tredje etasje i HiAbygget i Grooseveien i Grimstad
Saksframlegg Arkivsak-dok. 17/3299-1 Saksbehandler Bernt Skutlaberg Utvalg Møtedato Yrkesopplæringsnemnda 02.06.2017 Hovedsamarbeidsutvalget 06.06.2017 Hovedarbeidsmiljøutvalget 06.06.2017 Administrasjonsutvalget
DetaljerVedlikeholds- og utviklingsplan
Bardu kommune Vedlikeholds- og utviklingsplan Periode: 2014-01-01 til 2019-12-30 Utskriftsdato 2014-11-07 Viser samlede estimerte kostnader i perioden 2014-01-01 til 2019-12-30 på valgte kriterier. Viser
DetaljerN o t a t. (anbud) Endring fra risikoklasse 6 til 5. Trafikkterminal. Ingen endring 3. etasje (fortsatt risikoklasse 4)
PROSJEKT: G 32 KRISTIANSAND STASJON SAK : BRANNTEKNISK PROJEKTERING NOTAT NR. RIBR 01 DATO :2010-08-25 DATUM REV: 2010-08-30 Objekt: Kristiansand Stasjon Tiltakshaver: Rom Eiendom AS Oppdragsgiver: Rom
DetaljerVEDLIKEHOLDS- OG UTVIKLINGSRAPPORT TIL STYRET
VEDLIKEHOLDS- OG UTVIKLINGSRAPPORT TIL STYRET Vedlikehold i Sørum kommune gjennomført i Rapporten viser utført vedlikeholds- og utviklingsarbeid i fordelt på kommunale bygg og boliger. Innledning Rapporten
DetaljerSaksbehandler: Ellen Benestad Saksnr.: 15/
Ås kommune Rehabilitering av Follo barne- og ungdomsskole Saksbehandler: Ellen Benestad Saksnr.: 15/00117-9 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for oppvekst og kultur 2015-2019 04.11.2015 Formannskap
DetaljerFor beskrivelse av konstruksjoner/materialer, se også vedlegg bakerst i dette kapittel. Krav som er listet opp er angitt i Teknisk forskrift av 1997.
KAP.2 Side 1 2.1 GENERELL BESKRIVELSE For beskrivelse av konstruksjoner/materialer, se også vedlegg bakerst i dette kapittel. Krav som er listet opp er angitt i Teknisk forskrift av 1997. 2.1.1 Bygningstype
Detaljer20.09.2012 BODØ RÅDHUS. Mulighetsstudie. Vedlegg 12 Notat VVS. Borealis. ARKITEKTERas
20.09.2012 BODØ RÅDHUS Mulighetsstudie Vedlegg 12 Notat VVS Borealis ARKITEKTERas 237 238 19.06.2012 Generelt. Rådhuskvartalet vil etter nyetablering bestå av bygg som skal bevares og rehabiliteres, og
DetaljerTILSTANDSANALYSE KROA ELDRESENTER
Beregnet til Melhus Kommune Dokument type Tilstandsanalyse Dato August 2013 TILSTANDSANALYSE KROA ELDRESENTER TILSTANDSANALYSE KROA ELDRESENTER Revisjon 0 Dato 2013-09-10 Utført av Daniel Wiesenberg Kontrollert
DetaljerNOTAT. Rehabilitering av Ljøsne Skule LÆRDAL KOMMUNE NOTAT: REHABILITERINGSKOSTNADER OG ANBEFALINGER AV TILTAK BRG VOSS AKUSTIKK-PA ENDRINGSLISTE
LÆRDAL KOMMUNE Rehabilitering av Ljøsne Skule OPPDRAGSNUMMER 22028001 : REHABILITERINGSKOSTNADER OG ANBEFALINGER AV TILTAK BRG VOSS AKUSTIKK-PA ENDRINGSLISTE Sweco ved Trine Økland Småbrekke KONTR. AV
DetaljerKONKURRANSEGRUNNLAG DEL III-A ORIENTERING OM OPPDRAGET NS Linderud leir Rehabilitering av Vardøhus og Bergenhus
KONKURRANSEGRUNNLAG DEL III-A ORIENTERING OM OPPDRAGET NS 8407 Linderud leir Prosjektnummer: 2435144 Kontraktsnummer: 430379 INNHOLD 1 INNLEDNING... 3 2 ORIENTERING OM OPPDRAGET (KONTRAKTEN)... 3 2.1 Entrepriseform...
DetaljerForenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag
Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag Dato: 08.11.2013 Utarbeidet av: Runar Skippervik, TOBB Formål TOBB har på oppdrag fra styret i Høgreina BRL foretatt en tilstandsvurdering av deres bygningsmasse.
DetaljerSTRØMMEN BARNEHAGE TOTALENTREPRISE KONKURRANSEGRUNNLAG. DEL 2-2 Sammendragsskjema
STRØMMEN BARNEHAGE TOTALENTREPRISE KONKURRANSEGRUNNLAG DEL 2-2 Sammendragsskjema Side 2 av 10 1. SAMMENDRAGSSKJEMA Arbeidene som angitt i konkurransegrunnlaget Del 2, skal prises og danne grunnlaget for
DetaljerRapport: Fuktskadekontroll m/ prøvetaking.
1 av Rapport: Fuktskadekontroll m/ prøvetaking. Dato for kontroll: 18-19.2.2009 Grunnkontroll: av 3 stk. bygninger. Kunde: kundenr.. Vestby kommune 1002000 Fakturaadresse Vestby kommune Eiendomsavdelingen
DetaljerK O S T N A D S O P P S T I L L I N G
KVINNHERAD KOMMUNE 02.10.2014 side 1 K O S T N A D S O P P S T I L L I N G prosjekt nr: 5704 prosjekt: type bygg: brutto areal BTA: fase: ANBOD ferdigst: % ENKELTPOST HOVEDPOST % ENT.KO. KR/M2 ANMERKN.
DetaljerPROSJEKT KOMMUNALE BYGG FDV- DOKUMENTASJON
Side 1 PROSJEKT KOMMUNALE BYGG FDV- DOKUMENTASJON MÅLSETTING Søgne Kommune har installert et EDB styrt FDV- program som skal brukes på alle eksisterende og nye bygg. Med bakgrunn i dette skal all dokumentasjon
Detaljer1 Innledning Om bygget Generelt Ytre forhold Indre forhold Behandling av avfall Oppsummering...
NOTAT Oppdragsgiver: Bergen kommune Oppdrag: 523718 Prosjektering av Sollien barnehage Del: Miljøkartlegging Dato: 2011-03-22 Skrevet av: Åshild Skare Kvalitetskontroll: Annette Elisabeth Lund MILJØKARTLEGGING
DetaljerKonkurransegrunnlag Del B kravspesifikasjon. Kjøp av kontorrigg E-16 Fønhus Bagn - Bjørgo.
Konkurransegrunnlag Del B kravspesifikasjon Kjøp av kontorrigg E-16 Fønhus Bagn - Bjørgo. Dokumentets dato: 21.05.2012 Saksnummer: 2012049775 B.1. Kravspesifikasjon B.1.1. Beskrivelse av formål/behov I
DetaljerBILAG A1: GENERELT OM PROSJEKTET ARBEIDSOMFANG
Utbyggingsenheten SAGMOEN BARNEHAGE KONKURRANSEGRUNNLAG TOTALENTREPRISE Rehabilitering tak, fasader og bærekonstruksjoner BILAG A1: GENERELT OM PROSJEKTET ARBEIDSOMFANG Rev. Beskrivelse Dato Sign Kontroll
DetaljerBRANNTEKNISK YTELSESBESKRIVELSE. Selbu sykehjem Selbu
BRANNTEKNISK YTELSESBESKRIVELSE Selbu sykehjem Selbu Teknisk rapport 12.03.2015 Brannteknisk Ytelsesbeskrivelse Oppdragsnavn: Selbu Sykehjem Oppdragsgiver: Selbu Kommune Oppdragsnr: 15.002 Oppdragstittel:
DetaljerVedlikeholdsplan for 2014 Dato: 02.01.14 Ajour pr: 29.10.14 Innvendige, utvendige og tekniske arbeider
Vedlikeholdsplan for 2014 Dato: 02.01.14 Ajour pr: 29.10.14 Innvendige, utvendige og tekniske arbeider Gjeninnført tiltak for AN01 og AN02 på best fra RK Bevegelse siden sist møte Byggnavn/oppgave J F
DetaljerTILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader.
TILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader. Hadsel kommune Innhold 1 Anbefalte tiltak, beskrivelse og kostnadsberegning... 2 1.1 Generelt... 2 1.2 Arealer... 2 1.3
DetaljerBESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN Helge Aasli HSH Entreprenør
RAPPORT : STED : DATO : UTARBEIDET AV: BESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN 4 25.2.15 Helge Aasli HSH Entreprenør HSH Entreprenør AS Markens gate 42 4612 KRISTIANSAND-S T: 38 10 58 00 F: 38 10 58 01 Pkt. 1.0
DetaljerTilstandsvurdering. Orkdal brannstasjon. Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016
Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016 1 1. 0 Innledning Kort beskrivelse av bygget: Bygget er et industribygg fra ca.1972 i hovedsak oppført i en etg. Det er i dag fri høyde under betongdragere
Detaljer15 Sverresborg borettslag REHABILITERING. Beboermøte 19. september Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse
15 Sverresborg borettslag REHABILITERING Beboermøte 19. september 2019 Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse Bakgrunn for oppstart prosjektering Borettslaget har over en periode sett et akselererende
DetaljerFigur 2 Fasade mot nord. Kort beskrivelse av tiltak:
RV2 Bjerkesmoen Dato: 2013-08-16 Vurdering av fasade Knr./Gnr./B : 0425/201/053 Adresse: Solørvegen 979 Fasade påkrevd: Ingen fasade: Skjerming av uteplass Høyeste teoretiske støyverdi Laveste teoretiske
DetaljerArkitekt kontor. Nybygg og ombygging, Majorstua, Oslo. Hovedgrep planløsning: Plassering. div.a Arkitekter
Situasjonen før og etter ombygging/nybygg Arkitekt kontor Nybygg og ombygging, Majorstua, Oslo div.a Arkitekter Tekst: Henriette Salvesen, div. A arkitekter Foto: Jiri Hav ran og div. A arkitekter 22 div.a
Detaljer1. Fra "Vurdering av skolestruktur i Steinkjer kommune. Grunnlagsnotat mars 2012".
NOTAT Notat fra: Notat til: Elisabeth Jonassen Formannskapet Dato: 27.11.2013 Saksnr/løpenr: 2013/6195-38982/2013 Klassering: OGNDAL SKOLE 1. Fra "Vurdering av skolestruktur i Steinkjer kommune. Grunnlagsnotat
DetaljerEtterslep i vedlikehold av skoler. Bjarne Haslund, spesialrådgiver KS
Etterslep i vedlikehold av skoler. Bjarne Haslund, spesialrådgiver KS Hvorfor er godt vedlikehold viktig? Bedre tjenester og bedre arbeidsmiljø Langsiktig bedre økonomi for kommunene Bedre omdømme for
DetaljerHR Prosjekt as TILSTANDSRAPPORT BÅTSFJORD SKOLE, TEKNISK FLØY B
TILSTANDSRAPPORT BÅTSFJORD SKOLE, TEKNISK FLØY B BÅTSFJORD SKOLE, FLØY B RAPPORT, SAMMENDRAG Generelt Fløy B er bygd i 2000 og består av 1. etg. og hems. Bruksareal her er ca. 700 m2. Tekniske anlegg er
Detaljer1. Grunnlag for rapporten. 2. Gjennomgang av boligene. 3. Tillegg til gjennomgang og ønsker. 4. Anbefalinger
N O R D S K R E N T E N B O R E T T S L A G R A P P O R T VA R M E TA P I R E K K E H U S S T Y R E T N O R D S K R E N T E N S TÅ L E T O L L E F S E N 1. Grunnlag for rapporten 2. Gjennomgang av boligene
DetaljerAlternativanalyse og tilstandsvurdering Nordland Fylkeskommune
Oslo, 30.05.2017. Vedlegg 9 Kalkylenotat Kalkyler Kalkylen for basiskostnader, konto 1-6, er basert på ovenfra og ned vurderinger med basis i dels gjennomførte og dels planlagte referanseprosjekter (erfaringstall
DetaljerMØTEINNKALLING Formannskapet
Klæbu kommune MØTEINNKALLING Formannskapet Møtested: Klæbu rådhus, formannskapssalen Møtedato: 25.01.2019 Tid: 08:00 Eventuelt forfall eller endret kontaktinformasjon (adresse, telefon, e-post) meldes
DetaljerSPYDEBERG KOMMUNE. Nye lokaler til PPT Griniveien 14, Spydeberg. Entreprise Totalentreprise etter NS8407. Vedlegg D. Bilag 1 Prissammendrag
SPYDEBERG KOMMUNE Nye lokaler til PPT Entreprise Totalentreprise etter NS8407 Vedlegg D Bilag 1 Prissammendrag 2013-02-25 Oppdragsnr.: 5130606 Innhold 1 Tilbudssammendrag nivå 1 3 2 Tilbudsskjema nivå
DetaljerBeskrivelse av hvilke Funksjonskrav med tilhørende ytelsesnivå som Veiledningen til Teknisk forskrift beskriver for Festningsåsen barnehage rev a
Notat Prosjekt: Festningsåsen barnehag Utarbeidet av: Sak: Brannteknisk notat Geir Drangsholt Gradering: Internt Oppdragsnr.: 20130088 Dato: 12.12.2013 Åsvangveien 38 N7048 TRONDHEIM Tlf.: +47 73 94 48
DetaljerÅ sbrå ten Fåsåder 2017
USBL Postboks 8944 Youngstorget. BESØKSADRESSE: 0028 OSLO Arbeidersamfunnets pl. 1 Tlf: 08725 Å sbrå ten Fåsåder 2017 Fase 0 Vurdering av ulike alternativer for utbedring av fasader på blokker, rekkehus
DetaljerPresentasjon Malm oppvekstsenter Verran kommune. 29.april 2014
Presentasjon Malm oppvekstsenter Verran kommune 29.april 2014 Oppgave prosjekteringsgruppen Presentere prosjektet Malm oppvekstsenter, status som vedtatt utredet Presentere et redusert alternativ, uten
DetaljerLier kommune. Heia skole, bygg C. Brannteknisk notat. Utgave: 00-D Dato:
Heia skole, bygg C. Brannteknisk notat Utgave: 00-D Dato: 2012-10-23 Heia skole, bygg C. Brannteknisk notat 2 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapportnavn: Heia skole, bygg C. Brannteknisk notat Utgave/dato:
DetaljerHALLAGERBAKKEN BORETTSLAG
HALLAGERBAKKEN BORETTSLAG REKKE 68 OG 90 TILSTANDSRAPPORT NR 2 FOR DØRER/VINDUER OG FASADER I REKKEHUS N NOVEMBER 2008 Plogveien 1 Postboks 91, Manglerud 0612 OSLO Tlf. 22 57 48 00 Fax. 22 19 05 38 HALLAGERBAKKEN
DetaljerKostnadsrapport «Klokkarstu», Inderøy kommune.
Kostnadsrapport «Klokkarstu», Inderøy kommune. 1 Sammendrag Som notat av 01.07.15 oppsummerer, er det åpenbart behov for omfattende utbedringsarbeider på «Klokkarsu». Ifm. dette kostnadsoverslaget er tidligere
DetaljerTilstandsanalyse Møhlenpris skole Bildedokumentasjon. Bilde 2.01: Defekt taknedløp ved søre hovedinngang medfører høy fuktbelastning.
Bilde 2.01: Defekt taknedløp ved søre hovedinngang medfører høy fuktbelastning. Bilde 2.02: Malingsflass, puss- og råteskader på innsiden av vegg på fra foregående bilde. Side 1 av 22 Bilde 2.03: Defekt
DetaljerFunksjons og leveransebeskrivelse
Målselv kommune Funksjons og leveransebeskrivelse TILBYGG SFO BJØRKENG Steinar Jensen 13.06.2016 Innhold Målselv kommune 1 Funksjons- og ytelsesbeskrivelse tilbygg SFO Bjørkeng... 2 BYGG... 2 Fundament...
DetaljerGamle hus representerer store ressurser
Gamle hus representerer store ressurser Hvordan gjennomføre gode klimatiltak og samtidig ta vare på de kulturhistoriske verdiene? Marte Boro, Seniorrådgiver Riksantikvaren v/ Annika Haugen Enøk for å redusere
DetaljerTEK07_Boligblokk over P-kjeller (des. 2007-priser)
ISY Calcus Expert Prosjektbok Versjon 6.1.1 Øyvind Bånerud 29.01.2013 ( 16:01 ) Pris Pris/BTA Andel 1 Felleskostnader 7 445 493 1 528 13% 2 Bygning 30 536 401 6 265 55% 3 VVS 5 188 945 1 065 9% 4 Elkraft
DetaljerLBU oppdelt
ISY Calcus Prosjektbok inkl. prislinjer Versjon 7.4.1 19..29 ( 15:44 ) Felleskostnader 735 Bygning 3 3 VVS-installasjoner 2 481 Elkraft 1 694 Tele og automatisering 8 Andre installasjoner 215 Generelle
DetaljerPG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB. Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering
Prosjekt: PG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB Tittel: Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering Dokumentnummer: PGCAas-RIB-RAP-103 Til: Statsbygg Sammendrag: Det skal bygges ny barnehage
DetaljerProsjektark SKOLER FOR FRAMTIDA. Ferdigstilte prosjekter NTFK 2006 2012 GRONG VIDEREGÅENDE SKOLE, GRONG
SKOLER FOR FRAMTIDA Ferdigstilte prosjekter NTFK 2006 2012 GRONG VIDEREGÅENDE SKOLE, GRONG GRONG VIDEREGÅENDE SKOLE, GRONG Renovering kantine og klasserom i underetasje Totalt areal: 350 m 2 Prosjektkostnad:
Detaljer- Endret bygningsfysikk hva er mulig?
1 www.sintefbok.no 2 NBEF-kurs, 1-2. november 2011 Oppgradering av bygninger-utfordringer og muligheter Etterisolering - Endret bygningsfysikk hva er mulig? Stig Geving, prof. NTNU Institutt for bygg,
DetaljerForprosjekt. Gautesete skole - ombygging til U15 skole 01. Tiltak. Valg av Alternativ 3
Forprosjekt Valg av Alternativ 3 Gautesete skole skal bygges om fra en barne- og ungdomsskole til en ren ungdomsskole for 8-10 trinn. Det vil bli fem paralleller på hvert trinn. Samlet vil skolen gi plass
DetaljerAgenda. 1. Status for dagens klubbhus a) Klubbhusets historie b) Bakgrunn og prosessen c) Teknisk og vedlikeholdsmessig gjennomgang d) Nye «poster»
1 Agenda 1. Status for dagens klubbhus a) Klubbhusets historie b) Bakgrunn og prosessen c) Teknisk og vedlikeholdsmessig gjennomgang d) Nye «poster» 2. Medlemmenes behov for klubbhus a) Medlemmenes behov
DetaljerEVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG
Connie Hendseth Sivilarkitekt MNAL Hans Finnes gate 37 A 7045 Trondheim, Norway Trondheim, 21.03.2016 Til aktuelle entreprenører EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG Enkel bygningsteknisk
DetaljerKjøpsveileder Oppgradering av bygningskroppen. Hjelp til deg som skal oppgradere bygningskroppen.
Kjøpsveileder Oppgradering av bygningskroppen Hjelp til deg som skal oppgradere bygningskroppen. Start oppgradering med en Energirådgiver Første steg i en energioppgradering er å gjøre en vurdering av
DetaljerTilstandsrapport for Enerhaugen. Om bygningene Vann og avløp Varmeanlegg Elektriske anlegg Heiser Brannsikring Styrets vurderinger 01/2017
01/2017 Tilstandsrapport for Enerhaugen Om bygningene Vann og avløp Varmeanlegg Elektriske anlegg Heiser Brannsikring Styrets vurderinger Foto: Heidi Holopainen STYRET INFORMERER Tilstand og vedlikehold
DetaljerVOLDSDALEN MENIGHETSHUS FUNKSJONSBESKRIVELSE BYGNINGSMESSIGE ARBEIDER
VOLDSDALEN MENIGHETSHUS FUNKSJONSBESKRIVELSE BYGNINGSMESSIGE ARBEIDER 1 Innholdsfortegnelse Innhold GENERELT... 3 RIVINGSARBEIDER... 3 23 YTTERVEGGER... 4 24 INNERVEGGER... 4 25 DEKKER... 5 29 ANDRE BYGNINGSMESSIGE
DetaljerGod kveld! Beboermøte Åmundsleitets borettslag 01.februar 2010. Catherine Grini, SINTEF Byggforsk. SINTEF Byggforsk
God kveld! Beboermøte Åmundsleitets borettslag 01.februar 2010 Catherine Grini, 1 Forord Det finnes ikke dårlig vær, det finnes bare dårlig klær. Gjelder også i Bergen? Gjelder også for hus? 2 Tilstandsanalyse
DetaljerKomplett rengjøringa av ventilasjonsanlegg ved skoler
Komplett rengjøringa av ventilasjonsanlegg ved skoler Det skal gjøres en total rengjøring av ventilasjonsanlegg ved åtte skoler i Bergen Kommune. Under er en oversikt over dokumentasjon som er lagt ut
DetaljerKjeller under nedre husrekke. 22 Bæresystemer se pkt 21 23 Yttervegger
DANVIK BORETTSLAG VEDLIKEHOLDSPLAN 2014 UTARBEIDET AV TEKNISK UTVALG HØSTEN 2014 Godkjent av TU 13.01.2015 OMFATTER KUN BYGNINGSDELER SOM ER BORETTSLAGETS ANSVAR NS 3451 Tilstand Anbefalt tiltak innen
DetaljerSaksfremlegg. Planlagt behandling: Formannskapet Kommunestyret
Saksfremlegg Saksnr.: 07/130-1 Arkiv: 614 &47 Sakbeh.: Gry Anette Hagen/Bjørn-Atle Hansen Sakstittel: ALTA RÅDHUS PÅ- OG OMBYGGING 2006 KOSTNADSOVERSLAG PÅ ALTERNATIVE PÅ- OG OMBYGGINGER Planlagt behandling:
DetaljerBygningsmessig oppgradering uten tap av kulturhistorisk eller teknisk verdi
Bygningsmessig oppgradering uten tap av kulturhistorisk eller teknisk verdi Seminar 9. mars 2016. Brygger og andre kaldhus. Ellen M Devold, Høyer Finseth as Punkter for å lykkes Utgangspunkt hva har vi?
DetaljerÅrstad VGS Rehabilitering for inneklima og energibruk
Årstad VGS Rehabilitering for inneklima og energibruk Årstad VGS Opprinnelig 2 skoler (Bergen Yrkesskole og Krohnsminde VGS) i 3 separate skolebygg, slått sammen til en skole Skal bygges sammen til en
DetaljerTILSTANDSANALYSE AV BYGGVERK Registrerings- og rapporteringsskjema med veiledning N:\501\39\ \NS3424\ NS3451 BY.doc
Beskrivelse av objekt 21 Grunn og fundamenter Ikke vurdert. SUM TILTAK BYGG KR 910.000 22 Bæresystem Ikke vurdert. 23 Yttervegger Det er registrert fukt og fuktskader på innside av yttervegger. Brukere
DetaljerSORTLAND VGS. KLEIVA BRANNTEKNISK TILSTANDSANALYSE
Beregnet til Nordland fylkeskommune Dokument type Tilstandsrapport Revisjon 0 Dato 2015-01-22 Oppdragsnummer 1350004162 SORTLAND VGS. KLEIVA BRANNTEKNISK TILSTANDSANALYSE BRANNTEKNISK TILSTANDSANALYSE
DetaljerFERNIES PLASS 2 Kristoffer Andersen, Marius Jensen, Christina Næss, Svenja Wehrend, Suzana Zoric indd
FERNIES PLASS 2 Kristoffer Andersen, Marius Jensen, Christina Næss, Svenja Wehrend, Suzana Zoric 01.10.2015.indd 1 14.12.2015 15:38:58 01.10.2015.indd 2 14.12.2015 15:39:05 HISTORISK UTVIKLING FOR FERNIES
DetaljerRIKTIG RESTAURERING AKERSHUS - RRA
RIKTIG RESTAURERING AKERSHUS - RRA Drøbak, 04.08.2014 Befaring med tilstandsvurdering /registrering. Eiendommen Bråtan. Gnr. 58, Bnr. 161 i Frogn Kommune. Adresse: Fagerstrandveien 276, 1455 Nordre Frogn
DetaljerVi ser altfor ofte at dårlig løpende vedlikehold samt dårlige konstruksjoner gjør at større behov for utbedring må påregnes.
Følgende punkter tar for seg de mest sannsynlige investeringer som må gjøres i løpet av husets/ boligens/ hytte sin levetid. Når det gjelder produkter osv så er det viktig at man ser på de respektive produkter
DetaljerKjøllefjord omsorgsboliger
Lebesby Kommune Kjøllefjord omsorgsboliger Skisseprosjekt 2013-02-19 - 19.02.13 Utarbeidet dokumenter oyped assor oyped Rev. Dato: Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent Dette dokumentet er utarbeidet
DetaljerHandlingsplan 2 for opprustning av skoler løypemelding. Byråd Harald Victor Hove Komité for oppvekst 26. august 2013
Handlingsplan 2 for opprustning av skoler løypemelding Byråd Harald Victor Hove Komité for oppvekst 26. august 2013 Hva saken gjelder Byrådet har avgitt innstilling i løypemelding om tiltakene i handlingsplan
DetaljerTILSTANDSRAPPORT MED KOSTNADSKALKYLE FOR OPPGRADERING. Hovedbygg ble innviet i 1938 med Os Turnforening og Os Musikkforening som eiere.
1 FJELLHEIM TILSTANDSRAPPORT MED KOSTNADSKALKYLE FOR OPPGRADERING 1. HISTORIKK Hovedbygg ble innviet i 1938 med Os Turnforening og Os Musikkforening som eiere. Vaktmesterbolig ble oppført rundt 1955. 01.01.1989
DetaljerMulighetsstudie Tolga Skole - barnehage - kulturhus. Feste NordØst AS
Mulighetsstudie Tolga Skole - barnehage - kulturhus Utarbeidet på oppdrag fra Tolga kommune Os, 19. juni 2017 PLAN OPPE Barnehagen: Ny barnehage i dagens formingslokaler: 4 normale avd.: to småbarnsavdelinger
DetaljerOPPDRAGSGIVER: Drammen Eiendom DOKUMENT 4.2. PROSJEKT: Schwartz gate Side 1 av 6 TILBUD: TOTALENTREPRISE Dato: Revisjon:0
PROSJEKT: Schwartz gate 16-18 Side 1 av 6 Generelt Etterfølgende beskrivelse er ment å gi en oversikt over de anleggstyper/installasjoner som skal inn i bygget, slik at det gir totalentreprenøren et grunnlag
DetaljerREHABILITERING. hvordan kommer vi i gang?
REHABILITERING hvordan kommer vi i gang? TIDEN GÅR... Mange byggtekniske krav har endret seg Beboernes krav til boligen endrer seg i takt med velstandsutviklingen ellers i samfunnet Større periodiske
DetaljerSLIK FÅR DU GODT INNEKLIMA ETTER OPPUSSING DEL 3: ETTERMONTERING AV VENTILASJON I SMÅHUS
SLIK FÅR DU GODT INNEKLIMA ETTER OPPUSSING DEL 3: ETTERMONTERING AV VENTILASJON I SMÅHUS Hvorfor skal et hus ha ventilasjon Prosessen der luft byttes ut Mindre fukt CO2 Lukt Illustrasjon: Flexit 2 23.11.2017
DetaljerNordland Båtbyggermuseum
ISY Calcus Expert Prosjektbok Versjon 6.1.1 Ernst Eberg 14.08.2013 ( 13:30 ) 1 Felleskostnader 932 2 Bygning 3 039 3 VVS 1 273 4 Elkraft 942 5 Tele og automatisering 438 6 Andre installasjoner 209 7 Utendørs
DetaljerLangtidsplan vedlikehold 2012-15. - Inkl. øremerkede tiltak 2012 Bygningsmasse Nord-Trøndelag Fylkeskommune
Langtidsplan vedlikehold 2012-15 - Inkl. øremerkede tiltak 2012 Bygningsmasse Nord-Trøndelag Fylkeskommune Langtidsplan vedlikehold 2012-15 Bygningsmasse Nord- Trøndelag Fylkeskommune Rapporten Tilstandsanalyse
DetaljerTilstandsrapport for enkeltminne 134528-1
Objektinformasjon Askeladden ID 134528-1 Lokalitet Halden gamle politistasjon og fengsel - Torvet 4 Bruksnavn på eiendom TORGET Bygningens egenavn Politistasjon Bygningsart/bygningstype Politistasjon Kommunenr,
DetaljerFleksible skoleanlegg
RINGERIKE KOMMUNE Fleksible skoleanlegg Toaletter, garderober, dusjer. Fra gammelt til nytt. Ved Arild Hungerholdt Læringsmiljøet Prinsipper Trygghet - grunnleggende for læring og positiv utvikling For
Detaljer