STENSBERGGATA STUDENTHUS

Transkript

1 Side 1 av 7 SIO EIENDOM AS STENSBERGGATA STUDENTHUS FORTETNING Stensberggaten OSLO VVS ARBEIDER DEL 2 - VENTILASJON Juni 2012

2 Side 2 av 7 INNHOLD Ytelsesbeskrivelse VVS tekniske arbeider Del 1 Røranlegg Kap. 30 Sammenstillingsskjema side Orientering om rør anleggene side Generelle krav og ytelser til VVS side 4 Kap. 31 Sanitæranlegg generelt side Rivearbeider Sanitær side Sanitæranlegg ombygging side 7 Kap. 32 Varmeanlegg generelt side Rivearbeider Varme Side Varmeanlegg ombygging side 10 Del 2 Ventilasjon Kap. 36 Sammenstillingsskjema side Orientering om ventilasjonsanleggene side Generelle krav og ytelser side Rivearbeider Ventilasjon side Ventilasjonsanlegg ombygging side 6 36 Sammenstillingsskjema ventilasjon pris i kr eks mva 36.2 Generelle krav og ytelser 36.3 Ventilasjonsarbeider 36.4 Rivearbeider Ventilasjon Sum Ventilasjon overføres til bok 0

3 Side 3 av Orientering om ventilasjonsanleggene Stensberggaten Studenthus, som eies av Studentsamskipnaden i Oslo, er et hybelhus på 6 etasjer samt kjeller. Hver etasje er på ca 400 m² og plan 6 er på ca 300 m²., totalt er bygget på ca m². Studentsamskipnaden skal utføre fortetning av hybler i bygningsmassen, ca 590 m² skal bygges om og i den forbindelse skal det utføres ombygninger på ventilasjonsanlegget. Bygget betjenes av to ventilasjonsaggregat som står på taket og kanalanlegget fra aggregatene fordeler seg ned over i etasjene via to vertikale gjennomgående sjakter, en for hvert aggregat m3/h for NØ sjakt og 4900 for NV sjakt. Ombyggingen forårsaker ikke endringer i de totale luftmengdene. Anlegget er fra 1997 og aggregatene er av type PM-luft. Viftene i aggregatene er trykkstyrt og i tillegg til den ordinære ventilasjonen er alle kjøkkenavtrekkene tilknyttet anleggene. Komplette tegninger fra 1997, skjema og FDV foreligger for anlegget. Plantegninger av eksisterende anlegg som viser omfanget av rivingen er lagt ved i tilbudet. Omfang 1. etg. Ombygging av ventilasjon i forbindelse med at eksisterende garasje gjøres om til hybler. Ombygging av ventilasjon i forbindelse med at et vaskerom gjøres om til dusjrom og bøttekott. 2. etg. 3., 4., 5. etg - Ombygging av ventilasjon i forbindelse med at et vaskerom gjøres om til dusjrom og bøttekott etg. Ombygging av ventilasjon i forbindelse med at en leilighet gjøres om til hybler. Et kjøkken flyttes og det etableres flere dusjer. 4. Det skal etableres røykventilasjon i topp av heissjakt. Avtrekksvifte på 2100 m3/h som forrigles mot røykdetektor i sjakt og brannalarmanlegg ref. brannkonsept utarbeidet av RIBBR for prosjektet. 5. Søke ansvarsrett for prosjektering og utførelse. 6. Ny innregulering, innreguleringsprotokoll, FDV med nye Som bygget tegninger. 7. Arbeidene utføres mens det er folk i øvrige deler av bygget og alle berørte kanaler må avstenges med spjeld og eller forsegling for ikke å spre luftforurensing til andre deler av anlegget mens arbeidene pågår Generelle krav og ytelser til VVS anleggene Dette kapittelet beskriver generelle krav og ytelser som stilles til anleggene som skal bygges. Det lages ikke mengdebeskrivelse av arbeidene og entreprenøren må selv gjøre vurderinger av omfanget ut fra vedlagte tilbudstegninger VVS og befaringer. Hovedytelser er listet opp i ytelsesbeskrivelsen, men ikke nødvendigvis alle detaljer og ytelser som skal til for å lage er komplett anlegg, disse skal også medtas og prises. Arbeidstegninger videre prosjektering Som tilbudstegninger er det laget plantegninger med forslag til løsning. Videre er det vedlagt tegninger av eksisterende anlegg, hvor omfanget av riving framgår. Ref. tegningsliste for tilbudstegninger VVS.

4 Side 4 av 7 Entreprenøren står fritt med henblikk på valg av løsninger innenfor de krav og rammer som er angitt i ytelsesbeskrivelsen. Entreprenøren overtar ansvaret for den videre prosjekteringen, og skal søke om ansvarsrett PRO i forbindelse med IG. Entreprenøren utarbeider arbeidstegninger og som bygget tegninger og tar høyde for dette i prisingen. Myndighetskrav Alle leveranser og arbeider må tilfredsstille gjeldende statlige og kommunale lover, forskrifter og bestemmelser, aktuelle norske standarder. Renhet i rør og i kanalnett Rør, kanaler og komponenter må sikres slik at de er rene innvendig når lokalene tas i bruk. Jfr. NS og 8. Elektrisk materiell og krav til elektrisk utstyr i forbindelse med VVS anleggene Byggets strømforsyning er 230V og 3 faser. Lydkrav Komponentene i anlegget skal settes sammen på en slik måte at krav til støynivå i henhold til NS8175 tilfredsstilles. Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA) Entreprenøren må lage risikoanalyse for arbeidene. Av spesielle risikoområder for VVS arbeidene nevnes følgende: - Arbeider på tak over 18. etg. Montasje av avkasthetter for kjøkkenavtrekk, Luke for røykventilasjon av heissjakt, takgjennomføringer samt tekking rundt gjennomføringer. - Spreding av byggestøv ved riving av ventilasjonskanaler og vvs-installasjoner For øvrig Kvalitetssikring (KS) Entreprenøren skal ha system for kvalitetssikring og dokumentasjon på foretatt egenkontroll. Brannmessige forhold Entreprenøren plikter å sette seg inn i og etterkomme bestemmelsene i de offentlige krav og vedtekter. Ventilasjonskanaler og rørføringer som krysser EI60 skiller skal være i ikke brennbart materiale. Avtrekkskanaler fra kjøkkenhetter skal være med brannmotstand E115 A2-S1,d0 helt fram til avkast. Lydfeller og spjeld skal være i ikke brennbart materiale. Det vises for øvrig til brannteknisk rapport for prosjektet utarbeidet av Brannteknisk rådgiver, Reinertsen AS. Opplæring Etter at anlegget er prøvet og innregulert skal entreprenøren instruere byggherrens driftsog vedlikeholdspersonale. Merking Alle anlegg skal ha fullverdig merking i overensstemmelse med FDV instruks og i tråd med gjeldende forskrifter. Alle komponenter merkes med symboler i henhold til NS8340, kanaler i henhold til NS 5575 Der utstyr, rør eller kanaler er dekket av andre installasjoner som himling eller liknende, monteres merkeskilt på himling. Det skal benyttes graverte skilt med varig merking som skrues fast til underlaget. Innregulering av vvs-anleggene Anleggene skal funksjonstestes, innreguleres og det skal lages innreguleringsprotokoller. Det skal tas høyde i prisingen for full innregulering av hele anlegget.

5 Side 5 av 7 Det finnes innreguleringsprotokoller av eksisterende anlegg som viser eksisterende prosjekterte og målte mengder og som entreprenøren kan få i forbindelse med dette arbeidet. Drift og vedlikeholdsinstruks og som bygget dokumentasjon Det skal utarbeides som bygget dokumentasjonstegninger som skal inngå i FDVdokumentasjonen. Innreguleringsprotokoller skal inngå i FDV- dokumentasjonen. FDV- dokumentasjonen skal foreligge elektronisk og i papirformat Rivearbeider Ventilasjon Omfang I alle ombygningsområdene skal det utføres rivearbeider. Omfanget av hva som skal fjernes og hva som skal beholdes framgår av anvisninger på vedlagte tegninger av eksisterende ventilasjon. Det lages ikke detaljert mengdebeskrivelse av det som skal rives og entreprenøren må selv gjøre vurderinger på befaring. Hovedytelser er listet opp i ytelsesbeskrivelsen, men ikke nødvendigvis alle detaljer og ytelser for komplett rivearbeid, disse skal også prises. Forhindring av spredning av støv Det er studenter i bygningen mens riving og ombygningsarbeidene pågår og det skal derfor forhindres at det spres støv til omgivelsene under rivearbeidene og under ombygningsarbeidene for øvrig. Eksisterende ventilasjon som skal beholdes videre og være i bruk, beskyttes og blendes, spjeld til området stenges. Områdene skal avgrenses med plasttildekking og liknende tiltak. Riving av kanaler og utstyr generelt Rivingen skal inkludere alle kanaldeler som overganger, bend, påstikk, spjeld, lydfeller, ventiler, isolasjon, kanaloppheng, festeanordninger, gjennomføringer i dekker, braketter etc. Det skal fortløpende ryddes etter rivearbeidene og alt avfallet skal kildesorteres og kjøres til gjenvinningsanlegg og/eller avfallsplasser, godkjente mottak Ventilasjonsanlegg - ombygging Kjøkkenavtrekk I 6. etasje etableres det et nytt felles kjøkken. Dette kjøkkenet skal ha ny volumkjøkkenhette med innebyggetventilator og avkast over tak. Avtrekkshetten skal være lydsvak og kunne trekke av 150 m3/h uten å gå anstrengt. Avtrekkshetten skal være i standard hvit utførelse og beregnet for innbygging i overskap. Som Flexit Brasserie M, eller tilsvarende I 1. etg. ombygges et kjøkken. Dette kjøkkenet skal ha ny volumkjøkkenhette uten ventilator og være tilknyttet det trykkstyrte hovedanlegget som tidligere. Avtrekksventiler Avtrekksventiler generelt skal være i forsinket stål og i standard hvit utførelse. Avtrekksventiler utenom kjøkken skal være kontrollventiler. Tilførselsventiler Tilførselsventiler skal generelt være i forsinket stål og i standard hvit utførelse. Ventilasjonsprinsippet skal være omrøringsventilasjon. Endring av innjustert innstilling skal kun kunne utføres via verktøy. I korridorene skal det fortrinnsvis benyttes tilsvarende tilluftsventiler om det er fra før. Stifab CDDb fra Swegon. Inne på hyblene benyttes ventiler for bakkantinnblåsning. Ventilene skal utstyres med spjeld og plenumskammer og

6 Side 6 av 7 måleuttak. For å unngå trekk i oppholdssonen bør ikke lufthastigheten fra tilførselsventiler overstige 0,15 m/s. Overluftventiler Generelt skal det være spalt under dører over alt mellom korridorer og bad, gang, kjøkken og internt innenfor en og samme hybel/leilighet. For øvrig bør det benyttes overstrømningsventiler som er innsynsikre og lyddempende. I brannsellebegrensende vegger benyttes overstrømningsventiler som oppfyller brannkrav. Det vises for øvrig til brannteknisk rapport for prosjektet utarbeidet av Brannteknisk rådgiver, Reinertsen AS. Innjusteringsspjeld Luftspjeld skal være i forsinket stål, ha Iris-spjeld funksjon for manuell innstilling og innregulering tetthetsklasse 3. Det monteres innreguleringsspjeld slik at ventilasjonen i ombygningsområdene kan innreguleres på en god måte. Ref tilbudstegninger. Spjeld skal merkes etter innreguleringen med posisjon og mengde. Eventuelle brannspjeld skal ha resetting på utsiden av kanalen. Lyddempere Sirkulære lyddempere skal tilfredsstille brannklasse EI30, ha kapsling av forsinket stål og lydabsorberende element av mineralull med fiberduk. Det skal lydfeller på kanaler inn til og mellom hybler samt inn til dusj og toalettrom. Entreprenøren må gjøre lydberegninger og sørge for at det blir montert lydfeller i tilstrekkelig omfang slik at lydkravene overholdes. Kanalnett Entreprenøren må selv gjøre vurdering av omfanget ut fra vedlagte tilbudstegninger og befaringer. Forslag til kanalføringer og luftmengder framgår av tilbudstegninger. Rektangulære kanaler skal være i forsinket stål og falset utførelse med tetthetsklasse B. Sirkulære kanaler skal være i forsinket stål og spiralfalset utførelse med tetthetsklasse B. Det skal benyttes sirkulære kanaler. Ved opphenging av kanaler til betongdekker og vegger skal det brukes ekspansjonsbolter i stål med ekspansjonselement av stål. Det legges alle steder 5 mm gummilist mellom kanal og bæring. Det får ikke være direkte kontakt mellom kanal og sjaktevegg og mellom kanal og klammer. I alle gjennomføringer i dekker og vegger skal det mellom kanaler og dekket /veggen være elastisk fugemasse. Dette gjelder også når kanal går gjennom utsparinger i gipsvegger. Generelt er det ikke tillatt å benytte fleksible rør/slanger i kanalsystemet. Alle kanaler skal kunne rengjøres i hele sin lengde. Det settes ikke inn renseluker, men anlegget må bygges med en tilgjengelighet som gjør det mulig å rense anlegget. Påstikk for runde kanaler skal generelt utføres med prefabrikkert T-rør. Sirkulære kanaloverganger skal generelt være i lang utførelse. Skruespisser skal være butte. Røykventilasjon av heissjakt Heis i bygget skal med bakgrunn i at denne står i rømningsvei ha mekanisk røykventilasjon som hindrer røykspredning fra underliggende etasjer. Viftekapasitet skal være ca 2100m3/h. Viften forutsettes innregulert for å gi dimensjonerende kapasitet. Dokumentasjon forutsettes vedlagt. En standard vifte som tåler 1 times drift ved 70 C, er vurdert tilstrekkelig. Viften styres via brannalarmsentralen via signal tilsvarende forvarselnivå fra detektor i heissjakt.

7 Side 7 av 7 Termisk isolering av kanaler Ikke behov for termisk isolering av kanaler i ombygingsområdene. Brannisolering av kanaler Kanaler igjennom brannskiller skal brannisoleres i henhold til forskriftskrav. Ref. Brannrapport og branntegninger for prosjektet utarbeidet av Reinertsen AS. Automatisering Det skal ikke installeres ny automatikk for VVS anleggene ut over det som allerede er.