Kvalitetshytte fra Geilo Laft

Transkript

1 Kvalitetshytte fra Geilo Laft Nyoppført kvalitetshytte bygget av. Hytten har en fantastisk kvalitet og detaljrikdom med håndskårne detaljer på alle dørlister, solide åser og bjelker, samt håndhugde søyler utvendig. Et perfekt hytte for den kvalitetsbevisste kunde. Beliggenhet Tomt 81, Gnr. 51/Bnr. 165, Hemsedal Golf Alpin Adkomst Hemsedal ligger i Buskerud fylke, ca. 220 km fra Oslo og ca. 260 km fra Bergen. Fra Oslo kjører man mot Hønefoss og tar av riksvei 7 mot Gol. Fra Gol følger man skilting mot Hemsedal. Golf Alpin ligger ved Eikredammen, ca. 8 km før Hemsedal sentrum, ca. 15 km til Hemsedal Skisenter. Fra Bergen kjører man via Gudvangen og Lærdalstunellen, over Hemsedalsfjellet gjennom Hemsedal sentrum og til Eikredammen Golf Alpin. Beskrivelse av nærområdet/fasiliteter Eiendommen ligger i hyttefeltet Golf Alpin som er et forholdsvis nyetablert felt ved Granheim/Eikredammen, på grensen mellom Hemsedal og Gol kommune. Avstanden til både Hemsedal og Gol sentrum er om lag 15 km. Det er god adkomst med helårsvei og god plass til parkering like ved hytten. Eiendommen har sol og utsikt. Hytten ligger inntil golfbanen og det er muligheter for fiske i Hemsila som ligger like nedenfor. Se for mer info. Tomt er planert rundt hytte, naturtomt ellers beliggende i åpen barskog. Godkjenning om bygging av uthus foreligger. Generelt Hytten er nyoppført i Den er bygget i stavlaft med fundament i betong og torv på taket. Hytten har en stor terrasse på sør og på vest siden. Terrassen er delvis overbygget, noe som gir hytten et lunt og solid preg. Gruset vei helt frem til hytten og god plass til parkering rett utenfor.

2 Innhold Hytten er på ett plan og inneholder stor stue med åpen kjøkkenløsning og romslig spiseplass, tre soverom, hall, vaskerom/wc, bad, sauna, samt en utvendig bod. Innvendig er det åpen himling i stue med kraftige åser. Dette gir stuen et luftig og fint preg. Til sammen utgjør hovedplanet BRA 112 m2. I tillegg har hytten en stor hems som er oppdelt i to rom på til sammen 30,6 m2 i gulvareal. Kjøkkeninnredningen er av høy kvalitet og består av overskap og underskap i malt furu med benkeplate i eik. Badet har flislagt gulv og varmekabler samt flislagt dusjhjørne. Veggene er ellers kledd med furupanel. Baderomsmøblene består av en pen enkel servant med underskap i furu, benkeplate i eik og speil over servant. Badstuen er innredet med benker og panel i svartor. Vaskerommet har flislagt gulv og varmekabler, klosett, samt en enkel servant med speil over. Veggene er kledd med furupanel. Gangen er skiferbelagt og har varmekabler. Hytten blir levert med en elegant og enkel peis fra Norpeis (modell Geilo). I kjøpet medfølger en aksje i Hemsedal Golf Alpin. Dette gir spillerett på banen og halv pris for et årskort. Tillegg Hvitevarer er ikke inkludert. Salgsomkostninger Pris Prisantydning for nøkkelferdig hytte: kr inkl. mva (inkl. tomt) + omk. Ferdigstillelse: Hytten leveres komplett ferdig med kjøkken og baderoms innredning. En peis fra Norpeis, modell Geilo er også med i leveransen. Hytten er klar for overtagelse i februar 2012.

3 Fakta: Boligtype: Fritidsbolig Tomt: Eiet tomt. Areal 1 304,2 m2 Soverom: 3 Primærrom (rom eks. boder): 109 m2 + hems 30,6m2 Bruksareal (BRA): 112m2 (NS ) Total bruksareal (TBRA): 127 m2 Bruttoareal: 129 m2 BYA: 141 m2 Garasje/anneks: Dette kan bygges innenfor reg. planen. Tillatt samlet BYA er 200m2. Byggeår: 2011/2012 Antall p-plasser: Parkering ved hytten Fasiliteter: Bilvei frem Privat vann/kloakk Innlagt strøm Parkering Utsikt Terrasse Turterreng sommer og vinter Fiskemuligheter Jaktmuligheter

4

5 Tomt 81 er en av kongetomtene i området. Den ligger usjenert til helt øverst i hyttefeltet med flott utsikt.