Side 2 av 20 SAKLISTE Saker til handsaming på møtet Sak nr. Arkivsak Sakstittel Merknad 050/16 16/628 GBNR. 33/7 m.fl. - Handsaming av søknad om konse

Transkript

1 SAMNANGER KOMMUNE Side 1 av 20 TILLEGGS-MØTEINNKALLING Utval: Naturutvalet Møtedato: Møtetid: 15:00 - Møtestad: Kommunehuset Varamedlem skal ikkje møta utan nærare innkalling Forfall til møtet eller ugildskap må meldast snarast råd til ekspedisjonen (tlf eller e- post postmottak@samnanger.kommune.no ), som vil kalla inn varamedlem. leiar av utval 1

2 Side 2 av 20 SAKLISTE Saker til handsaming på møtet Sak nr. Arkivsak Sakstittel Merknad 050/16 16/628 GBNR. 33/7 m.fl. - Handsaming av søknad om konsesjon ved overtaking av fast eigedom 2

3 SAMNANGER KOMMUNE Side 3 av 20 SAKSFRAMLEGG Sakshandsamar: Øystein Svalheim Arkivkode: GBNR-33/7 Arkivsaksnr: 16/628 Løpenr: 16/6765 Sakstype: Politisk sak SAKSGANG Styre, utval, komité m.m. Møtedato Saksnr. Saksbeh. Naturutvalet /16 OSV GBNR. 33/7 M.FL. - HANDSAMING AV SØKNAD OM KONSESJON VED OVERTAKING AV FAST EIGEDOM HØYSETER /ÅSANE, GNR 33 BNR 7 OG 122, GBNR 34/9, TONE GRY OG HOGNE LYSSAND Rådmannen sitt framlegg til vedtak: Samnanger kommune gir Tone Gry Lyssand og Hogne Lyssand konsesjon til å kjøpe gbnr 33/7, 33/122 og 34/9. Vedtaket har heimel i konsesjonslova 1 og 9 Dokument som er vedlagt: Saksutgreiing Vedlegg til saksutgreiing: Søknad om konsesjon Vedlegg til saksutgreiing: Kjøpekontrakt Vedlegg til saksutgreiing: Skjøte Vedlegg til saksutgreiing: Bostyreattest - Nordhordland Tingrett Dokument som ikkje er vedlagt: Salsprospekt Kva saka gjeld: Sakshandsamar ved Bjørnefjorden landbrukskontor har skrive saksframlegget i Fusa kommune sitt sakshandsamingssystem. Både saksutgreiinga og vedlegga til saksutgreiinga følgjer vedlagt. 1

4 Side 4 av 20 Sakshandsamar: Øystein Svalheim Arkivsaksnr: 16/1815 Journalpostnr: 16/14054 SAKSFRAMLEGG GBNR 33/7 m.fl -Handsaming av søknad om konsesjon ved overtaking av fast eigedom Høyseter /Åsane, gnr 33 bnr 7 og 122, gbnr 34/9, Tone Gry og Hogne Lyssand Rådmannen sitt framlegg til vedtak: Samnanger kommune gir Tone Gry Lyssand og Hogne Lyssand konsesjon til å kjøpe gbnr 33/7, 33/122 og 34/9. Vedtaket har heimel i konsesjonslova 1 og 9 Saksframstilling: Vedtaksmynde: Naturutvalet Saksdokument: Vedlegg: Sjå nederst i saka Ikkje vedlegg: Faktiske opplysningar: Tone Gry og Hogne Lyssand søkjer Fusa kommune om konsesjon for å kjøpe landbrukseigedomen Åsane på Høyseter, GBNR 33/7, 33/122, og 34/9 i Samnanger kommune. Areal Eigedomen ligg på Høyseter 3,5 km frå Rv7 ved Mørkhølen og består av 7 teigar. Eigedomen har eit samla areal på 369,9 dekar, der 25,4 dekar er overflatedyrka, 20 dekar innmarksbeite 110,9 dekar produktiv skog og 213,6 dekar andre markslag (Kjelde Gardskart på NIBIO.no). Garden har meir enn 25 dekar fulldyrka og/eller overflatedyrka jord, og er dermed å rekne som ein odelseigedom.

5 Side 5 av 20 Side 2 av 3 Kjøpesum: kr Bygningar Taksten på bygingane datert 18/4-15 er vist nedanfor. Byggeår Tilstand* 0-10 Areal (m 2 ) Takst Våningshus Eldre Driftsbygning Eldre 4 ca Stølshus i Kvandalen 1980 talet Sum *Tilstand: 0 er verdelaust og 10 er nybygd Planstatus: Eigedomen ligg i område sett av til LNF i kommuneplanen sin arealdel. Noko areal er sett av til fritidbustad i Liane. Føremålet med kjøpet: Ekteparet Lyssand har, oppgjer at føremålet med kjøpet er å busetje seg der, pusse opp husa og ta vare på jord og skog. Kjøparane har erfaring frå gardsdrift med sauehald gjennom 45 år Det er ikkje sjølvstendig drift på garden i dag Vurdering: Konsesjonslova 9 seier: «Ved avgjørelse av søknad om konsesjon for erverv av eigedom som skalnyttes til landbruksformål skal det til fordel for søker legges særlig vekt på 1. Om den avtalte prisen tilgodeser en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling 2. Om erververs formål vil ivareta hensynet til bosettingen i området 3. Om ervervet innebærer en driftsmessig god løsning og 4. Om erververen anses skikket til å drive eiendommen» Pris Salsprisen på eigedommen er og ligg soleis under gjeldande grense på 3,5 millionar for om prisen skal vurderast etter 9 1.ledd pkt. 1. Formålet er slik det står i søknaden å «busetje seg der, pusse opp husa og ta vare på jord og skog». Dette føremålet er i tråd med lova sitt føremål slik det er skildra i 1. Det er på denne eigedomen, som på alle andre landbrukseigedomar, driveplikt. Fast busetnad på garden med sjølvstendig drift vil være ei driftsmessig god løysing. Lyssand har erfaring gjennom 45 år med sauehald på Høyseter. Buplikt Eigedomen har meir enn 25 dekar innmark og er soleis ein odelseigedom med buplikt knytt til garden. Driveplikt. For oppfylling av driveplikta må eigarane drive jorda sjølv. Viss ikkje må dei leige ut, med skriftleg kontrakt for 10 år, til andre som ønskjer å drive, jfr. Jordlova 8. Vedlegg: GBNR 33/7 m.fl - Søknad om konsesjon for overtaking av

6 Side 6 av 20 Side 3 av 3 Vedlegg: eigedom Kjøpekontrakt Skjøte Bostyrerattest - Nordhordland Tingrett Salsprospekt

7 Side 7 av 20

8 Side 8 av 20

9 Side 9 av 20

10 Side 10 av 20

11 Side 11 av 20

12 Side 12 av 20

13 Side 13 av 20

14 Side 14 av 20

15 Side 15 av 20

16 Side 16 av 20

17 Side 17 av 20

18 Side 18 av 20

19 Side 19 av 20

20 Side 20 av 20