A Notat VA-rammeplan Terje Eithun Hanna Hugosson Ruben Nordnes REV. DATO BESKRIVELSE UTARBEIDET AV KONTROLLERT AV GODKJENT AV

Transkript

1 NOTAT OPPDRAG DOKUMENTKODE RIVA-NOT-001 EMNE VA-rammeplan TILGJENGELIGHET Åpen OPPDRAGSGIVER BKK AS OPPDRAGSLEDER Terje Eithun KONTAKTPERSON Stine Holmøy SAKSBEH Terje Eithun KOPI Gunnar Rosendahl, Wiberg Arkitekter ANSVARLIG ENHET 2236 Multiconsult AS SAMMENDRAG VA-rammeplan for ny reguleringsplan for Solheim viser overordnet løsning for håndtering av spillvann og overvann, samt vannforsyning til nye bygg innenfor planområdet. Tegning G100 gir en pekepinn på hvordan planlagt utbygging vil påvirke avrenningssituasjon i forhold til situasjon før utbygging. Flomveier er også vist i samme tegning. 1 Eksisterende situasjon 1.1 Vannforsyning Innenfor og like utenfor planområdet er det flere kommunale vannledninger. I Skrivergaten på nordsiden av planområdet ligger det en DN 300mm vannledning i grått støpejern fra Ledningen hører til kommunens overføringsnett. Ledningen går vestover til vannkum i veikryss, før den tar retning sørover Skrivergaten. I denne gaten har ledningen dimensjon DN 150mm. Materiale er grått støpejern og anleggsår er I denne gaten hører ledningen til kommunens fordelingsnett. Ifølge VA-etatens Gemini-kartnett skal det fra vannkum med sidnr , i tegning GH100 gå en DN 375 mm vannledning delvis over nordenden av p-plass til BKK, og knytte seg til vannledning som krysser Fjøsangerveien fra Edvard Griegsvei. Dette er en ledning i dårlig forfatning med flere rapporterte brudd. I følge Åge Mjåtvedt på VA-etaten er det også en defekt stengeventil i denne vannkummen. Vannkum inne på p-plassen med sidnr har en uvanlig utforming, den har tilsynelatende innløp for overvann, og er full av vann. Åge Mjåtvedt var likevel klar på at det var et armatur nede i kummen, og at løsningen er moden for utskifting. Planområdet forsynes med vann fra Ravneberget nivåbasseng. Vannet har et statisk trykk på ca 110 kg. Den nedre del av planområdet ligger på ca kote 22 moh, mens de øvre deler av planområdet ligger på ca 45 moh. A Notat VA-rammeplan Terje Eithun Hanna Hugosson Ruben Nordnes REV. DATO BESKRIVELSE UTARBEIDET AV KONTROLLERT AV GODKJENT AV MULTICONSULT Nesttunbrekka Nesttun Tlf NO MVA

2 1.2 Brannvann I Skrivergaten som går i nord-sør retning, lengst vest i planområdet er det plassert 2 stk brannhydranter. Hydrantene er henholdsvis 50 og 65 meter fra bolig 2. I krysset der Skrivergaten skifter retning østover er det en vannkum med brannventil. I Skrivergaten er det ifølge Gemini-kart en vannkum med sidnr , med brannventil. Det kan ikke bekreftes om denne finnes, da kumlokket ikke lot seg åpne pga asfalterte spetthull. Lengst sør i rundkjøringen i Solheimsgaten er det både en brannhydrant og en vannkum med brannventil. Disse vil ligge innenfor en avstand på ca 40 meter til nordsiden av nytt kontorbygg, felt C. I krysset Løbergsveien Firdagaten er det en vannkum med brannventil. Denne ligger ca 60meter fra bolig i felt C. I krysset Løbergsveien Sygnagaten er det også en vannkum med brannventil. Denne ligger ca 80 meter fra bolig i felt C. 1.3 Spillvann I Skrivergaten ligger det en DN 225 mm AF ledning i betong fra 1921 og I Skrivergaten ned mot Solheimsgaten øker dimensjon på denne til DN 300mm. AF-ledningen ender i den store eggformede AF ledning med dimensjon 800x1200mm som har trase ned Solheimsgaten. Denne ledningen går videre nordover Damsgårdsveien, og ender til slutt i Holen renseanlegg. På nordøstsiden av BKK sin sekundærstasjon er det et par spillvannskummer med ledninger som kommer ut fra bygget. Her er det også plassert en fettutskiller, som går inn på det private spillvannsnettet inne på p-plassen. 1.4 Overvannshåndtering På p-plass på nordsiden av BKK sekundærstasjon er det plassert noen sandfangskummer og overvannskummer som trolig leder vann inn på den store AF800x1200 mm ledning som går forbi. Ellers er det ingen overvannsledninger i området. Det er fra gammelt av lagt opp til fellessystem overvann og spillvann i gatene i området. 1.5 Flomvei I en ekstremsituasjon vil overvann i Løbergsveien delvis kunne ta veien ned Skrivergaten og følge denne nedover. Skrivergaten vil fungere som flomvei for avrenning av vann på overflaten fra lavblokkene og hagene på vestsiden av vegen. Etter ca 140 meter gjør Skrivergaten en tilnærmet 90 graders knekk østover, og fortsetter ned mot Solheimsgaten. I denne knekken vil trolig noe flomvann ta veien rett inn i Solheim borettslag, mens mesteparten vil følge Skrivergaten ned til Solheimsgaten, og fortsette videre nordover Solheimsgaten mot Solheimsviken RIVA-NOT / Revisjon A Side 2 av 6

3 Krysset Skrivergaten/Solheim borettslag. Flomvei er ned vei til høyre, men ved mye nedbør vil trolig vann også strømme rett frem. 2 Prinsippløsning 2.1 Vannforsyning Det vurderes at boliger i felt C knyttes til eksisterende DN150 mm vannledning i Skrivergaten med en felles vannledning før avgrening til hver av boligene inne på privat eiendom. Det vurderes at avstikk utføres ved anboring på hovedledning. Boligbygg i felt B tilknyttes også til eksisterende vannledning i Skrivergaten, og ny privat vannledning føres ned ny veg til nytt bygg. Det vurderes at tilknytning gjøres med å montere et T- stykke på hovedledning med egen stengeventil. Det nye kontorbygget i felt A vil komme nærmere enn 2 meter fra eksisterende DN 375mm ledning. Dette er ikke i henhold til VA-normen, og som følge av dette må denne legges om til ny trase. Da eksisterende vannkum, sid277488, i Skrivergaten er i svært dårlig forfatning foreslås det å skifte denne ut. Problemstilling har også vært diskutert med Åge Mjåtvedt på VA-etaten, og det var enighet om at det aktuelle ledningsstrekket inkludert kummene er modent for utskifting. VAetaten vurderer å være med på et spleiselag for å skifte ut ledningen i viste trase. Nytt kontorbygg i felt A tilknyttes med nytt gren fra hovedledning i forbindelse med at det legges ny ledning. I og med at ledningen som vurderes skiftet ut er en del av overføringsnettet til kommunen bør ledningen være ute av drift så kort tid som mulig. Ny ledningstrase etableres ferdig før ny kum V1 og V2 settes ned og kobles til, og midlertidige løsninger må påregnes RIVA-NOT / Revisjon A Side 3 av 6

4 Eksisterende vannkum nederst i Skrivergaten som blir vurdert som moden for utdkifting. 2.2 Brannvann TEK 10 stiller i krav om at brannkum/hydrant må plasseres innenfor 25-50meter fra inngangen til hovedangrepsvei. For at dette kravet skal kunne ivaretas kan det etableres en brannhydrant ved Skrivergaten nr 34(159/541) (se tegning GH100). Brannhydrant er å foretrekke i dette området da det er mange parkerte biler langs begge sider av veien, og fare for at biler parkerer over en brannventil i kum. En ny brannhydrant som plasseres her vil kunne dekke både boligene i felt B og C, innenfor 50 meter. Kontorbygg, i felt A er i utg.pkt dekket med slokkevannsuttak fra rundkjøring i Solheimsgaten. Dette ligger ca 40 meter fra hovedangrepsvei. Det er også vist at det ligger en vannkum med brannventil nær bunnen av Skrivergaten i Gemini kartverk. Tilstand til kum er gjennom inspeksjon gjennom kapsellokk vurdert til å være svært rusten, og moden for utskifting. Det vurderes derfor at denne erstattes med en ny vannkum, V2. For vannkum vis a vis Edvard Griegsvei vurderes det også som mest hensiktsmessig å bytte ut eksisterende vannkum ut med en ny, V1, da denne også er fra I den forbindelse blir den tilrettelagt med brannventil, og vil være med å øke slokkevannsdekningen i området. 2.3 Spillvann Det er vurdert at eksisterende DN225mm AF-ledning i Skrivergaten har kapasitet til at boliger i felt C kan knyttes til denne. For boligbygg i felt B vurderes det å legge en spillvannsledning på østsiden av husrekken i Skrivergaten som kan knyttes til eksisterende AF-ledning ved vannkum V RIVA-NOT / Revisjon A Side 4 av 6

5 Kontorbygget knytter seg til eksisterende kommunale DN300 mm avløp-fellesledning nederst i Skrivergaten. Denne er igjen tilknyttet den store 800x 1200mm AF-ledning. Eksisterende avløp-felleskum i Skrivergaten 2.4 Overvannshåndtering Planlagte nye bygg forutsettes å infiltrere overvann lokalt på egen eiendom. For å unngå at overvann renner av på overflaten, vurderes det at en løsning med infiltrasjonssandfang plassert på strategiske steder rundt på særlig felt B og felt C. For felt A der det nye kontorbygget blir plassert trengs det noe mer infiltrasjonsvolum. Det er gjort en beregning på at avrenning fra området ved et regn med 25 års gjentaksintervall vil være ca 96 liter/sekund. Mye av dette blir tatt opp i eksisterende gatesluk, og ledet direkte inn på eksisterende AF-ledning. Dersom VA-etaten tillater at 10 liter/sekund vil kunne ledes inn på AF-ledningen, vil et fordrøyningsmagasin på ca 15m 3 gi en reduksjon på 90% i forhold til dagens situasjon. På grunn av planområdets beskaffenhet er det ikke gjort en nedbørsberegning for hele planområdet, da ny bebyggelse kun er konsentrert omkring noen deler av dette. Slik planområdet er lokalisert vil heller ikke områder oppstrøms ha avrenning mot dette planområdet. Eksisterende bebyggelse og veier vil virke avskjærende og skjerme planområdets delfelt. Det er derfor gjort beregninger for hvert delfelt i en før og etter-situasjon, og gjort rede for hvor store fordrøyningsvolum som er aktuelle for ikke å øke avrenningen fra delfeltene. 2.5 Flomveier Planlagt utbygging vil ikke etableres i etablerte flomveier, og vil heller ikke på annen måte endre etablerte flomveier RIVA-NOT / Revisjon A Side 5 av 6

6 2.6 El. Kabler Det ligger et omfattende nett med høyspentledninger og lavspentledninger over dagens parkeringsplass på nordsiden av sekundærstasjonen. Som en følge av utbygging må det finnes nye traseer til disse. Nye traseer må tilpasses nytt bygg og nye VA-ledninger i forhold til avstandskrav. 3 Konklusjon Planområdet for ny reguleringsplan inkluderer etablering av en kombinert bolig og kontorutbygging på 3 ulike delfelt. For delfelt B og C, der det er vist boligbygging, vil en utbygging her kreve etablering av ny brannhydrant etter krav stilt i TEK 10. Håndtering av spillvann og overvann samt vannforsyning håndteres i tråd med VA-norm for Bergen Kommune. For delfelt A er det planlagt et nytt kontorbygg. Bygget vil bli plassert der det i dag er en p-plass til BKK sekundærstasjon. Plasseringen av bygget krever en omfattende omlegging av elektriske høyspent- og lavspent kabler. I tillegg må en kommunal DN 375 mm vannledning tilhørende kommunens overføringsnett legges om til ny trase. Bygging av nytt bygg vil endre dagens tilkomst til BKK sekundærstasjon for brannvesenet, og brannvesenet har stilt krav om etablering av nytt slokkevannsuttak mellom de to byggene. I forhold til overvannshåndtering vil etablering av fordrøyningsmagasin redusere tilført mengde overvann til kommunal AF-ledning i forhold til dagens situasjon RIVA-NOT / Revisjon A Side 6 av 6

7

8