11 moderne rekkehus med flott beliggenhet og mye rom. Spar på pengene, ikke plassen.

Transkript

1 Kun illustrasjon. Endringer kan forekomme.. BYGGETRINN SELGES NÅ: INNFLYTTING DESEMBER 20! moderne rekkehus med flott beliggenhet og mye rom. Spar på pengene, ikke plassen.

2 Kun illustrasjon. Endringer kan forekomme.

3 På jakt etter romslig bolig for hele familien? Med egen hage og kort vei til skole og barnehage? La Hornebergtunet bli neste kapittel i ditt liv. Første byggetrinn er allerede utsolgt. Nå selger vi nye og solrike rekkehus mellom Nidarvoll og Nidelva, med barnehage rett rundt hjørnet og kort vei til skole og de flotte turområdene ved Leirfossene. Gled deg til å bo i moderne rekkehus med god planløsning og fine utearealer. Hver bolig får carport med bod, romslig terrasse mot vest og utgang til egen hage. Boligene leveres nøkkelferdige med flislagt bad, parkett på gulvene og tidsriktig HTH innredning på kjøkken og bad. I tillegg blir husene tilkoblet fjernvarme som gir lun oppvarming og gunstige fyringskostnader. Rekkehusene bygges av Nidaros Nye Hjem og Veidekke Eiendom, to solide utbyggere med lang erfaring i å bygge gode boliger for små og store familier. Vite mer eller kjøpe? Ta kontakt med EiendomsMegler ved Marianne Vasiljevic på tlf eller Bertil Klungerbo på tlf rekkehus Fra 8 til 6 kvm soverom Carport, bod og egen hage HTH innredning på kjøkken og bad Kort vei til skole/barnehage Balansert ventilasjon Fjernvarme FRAMDRIFT Salgstrinn : Planlagt innflytting juli 20 Salgstrinn 2: Planlagt innflytting august 20 Salgstrinn : Planlagt innflytting desember 20 OBOSmedlemmer har forkjøpsrett fram til salgsstart. Meld deg inn via eller på tlf

4 Bratsbergvegen Foto: Kun illustrasjon. Roy Paulsen Endringer kan forekomme. Salgstrinn Salgstrinn 2 Salgstrinn Sivert Dahlens Veg UTSOLGT! Osloveien 06 Tempevegen 88 Bratsbergvegen Sluppenvegen E6 Nidelva Leirfossvegen Hornebergvegen Fossegrenda 4

5 Midt mellom Nidarvoll og Nidelva Det nye nabolaget Hornebergtunet ligger vestvendt og får en rolig og solrik beliggenhet med nærhet til Nidelva, flotte rekreasjonsområder og mange servicetilbud i Fossegrenda. Hornebergtunet ligger i gangavstand til Fossegrenda Senter med mange butikker og servicetilbud. I nærheten ligger også Elixia treningssenter, serveringssteder og underholdningstilbud. Hornebergtunet er et barneog familievennlig sted å bo, med kort og trygg vei til barnehage, skoler, fotballøkke og andre fritidstilbud. Flotte fritidsområder Ikke langt unna ligger Estenstadmarka med alle sine muligheter både sommer og vinter, og fra Horneberg tunet har du gode bussforbindelser til Trondheim sentrum. En av mange gode grunner til å velge Hornebergtunet er de fine tur områdene ved Nidelva. Ta på deg gode sko og fyll termosen i gangavstand fra rekkehusene ligger parkanleggene ved Øvre og Nedre Leirfoss. Spesielt sistnevnte er blitt en perle med sine bord og benker, fellesgriller, lekeapparater og flotte beliggenhet ved den nedre demningen. Tursti langs Nidelva Herfra kan du også følge den vakre stien langs Nidelva forbi Sluppen bru og ned til idrettsanlegget ved Tempe. Underveis får du oppleve elva i alle sine luner, fra frådende sint til så myk og ettertenksom at den formerlig stryker deg over kinnene mens den passerer deg. Her finner du benker, fiskehytter og fine natur opplevelser langs Trondheims blå hovedpulsåre.

6 6 Kun illustrasjon. Endringer kan forekomme.

7 Rekkehusene i Hornebergtunet Kun illustrasjon. Endringer kan forekomme. Mye plass til små og store Rekkehusene i Hornebergtunet blir moderne og innholdsrike, med mye plass for hele familien. Velg mellom, 4 og soverom. Alle husene har et ekstra rom som hele familien kan få mye glede av som kjellerstue, lekerom for barna eller hobbyrom? Kjøkken Innredning leveres av HTH ihht egne tegninger. Leveres med demping på skuffer. Leveres med 0 mm laminat benkeplate med rett laminat forkant. Leveres med nedfelt vask som tegnet. Leveres med Whirlpool integrert kombiskap. Leveres med Whirlpool stålovn. Leveres med Whirlpool nedfelt koketopp med stålramme. Leveres med Whirlpool helintegrert oppvaskmaskin bredde 60 cm. Leveres ferdig montert. Innredning leveres av HTH ihht egne tegninger. Leveres med helstøpt hvit vask. Leveres med speil. Leveres ferdig montert. Ventilasjon/luftbehandling Boligene leveres med balansert ventilasjon. er / terrasser Leveres med terrassebord. og terrasse leveres med terrassebord og rekkverk i tre i 2. etasje. Kundendringer Kjøper kan endre spesifikasjoner for sin leilighet gjennom prosjektets fastsatte endringsrutiner. Det vil bli utarbeidet en egen tilvalgsbrosjyre som viser hva du kan velge, til hvilken kostnad og innen hvilken frist. Vi gjør oppmerksom på at utbygger beregner et administrasjonsgebyr på 0 % på alle endringer. Du kan benytte deg av blant annet følgende kundetilvalg: Parkett Flis Malingsfarge på innvendige vegger Fronter/innredning på kjøkken, bad og garderobe Elektroinstallasjoner Valg av blandebatteri / dusjhjørne Dørfronter/dørtyper Merk: Det aksepteres ikke andre leverandører / entreprenører til boligen i byggetiden, enn de som er valgt for prosjektet. Det er ikke muligheter for å gjøre egeninnsats i boligen.

8 8 Kun illustrasjon. Endringer kan forekomme.

9 Maks underholdningspakke fra Canal Digital Gled deg til du flytter inn og kan kaste deg i sofaen. Komplett er en fellesavtale som gir alle beboerne i Hornebergtunet digitaltv, bredbånd, underholdningstjenester og mulighet for bred båndstelefoni. DigitalTV Hver boenhet får installert en HD eller HD PVRdekoder som gir tilgang til en stor og innholdsrik Grunnpakke. Grunnpakken består av en fast del som inneholder mange av de store norske og internasjonale kanalene, og en valgfri del der man velger kanaler selv, uten at dette koster noe ekstra. Man kan også bytte kanaler ved behov det koster kun kroner per bytte, uavhengig av hvor mange kanaler som byttes per gang. Se TV med eller uten dekoder Du kan fremdeles se de analoge kanalene uten bruk av dekoder. Du kan velge om du ønsker en dekoder som du kan pause, spole og gjøre opptak med, eller du kan velge å se digitaltv gjennom en kortleser i tven (IDTV). Gjennom KOMPLETTavtalen kan hver enkelt boenhet bestille en kortleser for IDTV kostnadsfritt. Digitale underholdningstjenester inkludert Filmleietjenesten Canal Digital GO gir tilgang til over 000 filmtitler i alle kategorier, via HD PVRdekoderen eller på nett. Musikktjenesten WiMP gir tilgang til tusenvis av musikkalbum på pc/ mac/hd PVR (fra ADB)) Oppgradering til bruk på flere mobile enheter eller utvidet familieabonnement kan inngås individuelt til godt rabatterte priser. TWe I løpet av 20 lanserer vi tjenesten TWe som vil forenkle tvhverdagen for beboeren. Med TWe kan du blant annet starte et program forfra, hente opp en film som gikk i går, eller se flere episoder fra din favorittserie uten at du trenger å sette dekoderen på opptak. Følg med på canaldigital.no Bredbånd Med bredbåndsabonnementet Komplett Maxi får beboere i Hornebergtunet en inn og uthastighet på 2/2 Mbps. Dersom beboeren ønsker raskere hastighet enn det som er i avtalen, kan dette bestilles individuelt. Beboeren blir da fakturert direkte fra Canal Digital. Inkludert i bredbåndsabonnementet er sikkerhetspakke og epostadresser. Rabattfordeler for beboere I tillegg til digitaltv og bredbånd som er inkludert i fellesavtalen, kan hver enkelt beboer bestille bredbåndstelefoni, økte bredbåndshastigheter og ekstra dekodere til rabatterte priser.

10 Kun illustrasjon. Endringer kan forekomme. 0 Velkommen hjem til romslige, familievennlige rekkehus.

11 Med kvalitet og kloke løsninger i høysetet: Utbyggere som vet hvordan små og store familier vil bo Bak Hornebergtunet står Veidekke Eiendom og Nidaros Nye Hjem, to velrennomerte utbyggere med lang erfaring i å bygge familievennlige boliger. I et hektisk eiendoms marked med mange aktører og prosjekter gjør du klokt i å velge utbyggere med solid omdømme og god forståelse for kundenes behov. God eiendomsutvikling krever lokalkunnskap og forståelse for markedet og offentlige rammebetingelser. Men først og fremst krever det innsikt i folks behov og prioriteringer, sier prosjekt leder Jan Anders Syltern i Veidekke Eiendom. Erfaring gir trygghet Veidekke er en ledende skandinavisk entreprenør og utvikler av boliger og nærings eiendommer. Selskapet har bygget boliger siden 0tallet og skal bygge mange flere i årene som kommer. Strandkanten i Tromsø, Smedasundet i Haugesund, Saltsjöbaden i Stockholm og gigantprosjektet på området til Norges Varemesse på Sjølyst er bare noen av de store og spennende boligprosjektene Veidekke har stått bak. I Trondheim har selskapet hatt ansvaret for populære bolig prosjekter som Sentralbadet, Bergheim Amfi, Startbo, Persaunet 4 og nå Hornebergtunet. Setter høye krav Skal vi lykkes i eiendomsmarkedet, må vi være årvåkne på hva slags boliger og livsstil folk til enhver tid ønsker seg. Felles for boligprosjektene vi er involvert i, er samspillet mellom kvalitet og funksjon. Vi setter sær deles høye krav til boligene vi leverer, og vi er alltid opptatt av hva markedet til enhver tid er på jakt etter, sier Syltern. Nidaros Nye Hjem driver med eiendoms utvikling og prosjektering av nye boliger. OBOS Nye Hjem eier 0 % av selskapet og 0 % eies av lokale aksjonærer som fram til 200 var eiere av Aasen Bygg. Nidaros Nye Hjem har en god markeds posisjon i MidtNorge og samarbeider med fl ere store eiendoms utviklere, som i dette tilfellet med Veidekke. I et normalmarked er målsetningen å bygge ca. 200 nye hjem årlig.

12 Fiskelykke, lekepark og joggesti langs elva. Her finner du gode opplevelser rett rundt hjørnet.

13

14 4 Gamle Leirvegen 2. etasje. etasje, m², m² Terrasse,6 m² Terrasse,6 m² Rekkehus type F BRA: 2 m 2 PROM: 8,2 m² m 2 Tomt ca. 20 m 2, m², m² 2, m² 2, m² 4, m² 4, m² 2,8 m² 2,8 m² Loftstue,2 m² Loftstue,2 m² 0, m² 0, m² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS40. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad.,2 m² 4, m² 4, m² 2,6 m² 2,6 m² Rev Nr. Tegningsstatus Salgstegning Byggherre Veidekke Rev Nr. Prosj. Tegningsstatus Nr Salgstegning HORNEBERGVEIEN 8 Veidekke Tittel Prosj. Nr Underlag Tittel fag Sidemannskontroll Fag Underlag fag 6 Beskrivelse Gamle Leirvegen Gamle Leirvegen Hornebergtunet Rekkehus Byggherre BD Salgstegning Leil. Prosjekt Plan 0 Hornebergtunet Rekkehus BD Målestokk Salgstegning Leil. Plan 0 EMA 2 EK SK EK SK FOSSEGRENDA Målestokk Tverrfaglig kontroll Arkstørrelse :0 A4 Tomteareal ca. 20 m 2 A Beskrivelse Tegn. Nr. Rev. Index. Rev. Nr. Tegn. nr Nr. Rev. Rev. Index. Index. Rev. Nr. A2.00 :0 HS Arkstørrelse Carport A4

15 Rekkehus type F BRA: 2,82 m² m 2 PROM:,2 8 m² m 2 Tomt ca m 2, m² Nr. 2, 2 og 2. Tomtestørrelse og form kan variere noe. 2, m² Gamle Leirvegen 2. etasje. etasje, m² Terrasse Terrasse, m², m² 2, m² 4, m² 4, m² Loftstue,2 m² 2,8 m² Loftstue,2 m² 0, m² 0, m²,2 m² 4, m² 4, m² 2,6 m² 2,6 m² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS40. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. Rev Nr. Tegningsstatus Salgstegning Prosj. Tegningsstatus Nr Salgstegning Veidekke Tittel Prosj. Nr Tittel Underlag fag Sidemannskontroll Fag Underlag fag EMA Sidemannskontroll Gamle Leirvegen Salgstegning Leil.22 Prosjekt Plan Hornebergtunet 0 Rekkehus BD Salgstegning Leil.22 Plan A Byggherre Rev Nr. Veidekke 6 6 EMA Beskrivelse Hornebergtunet Rekkehus Byggherre BD Beskrivelse 8 8 HORNEBERGVEIEN 8 Målestokk :0 Målestokk Tverrfaglig kontroll Arkstørrelse :0 Tegn. nr Nr. Rev. Index. Rev. Nr. HS Tverrfaglig kontroll EK SK Arkstørrelse A4 Tegn. Nr. Rev. Index. Rev. Carport Nr. HS A2.0 Tomteareal ca m EK SK A4 FOSSEGRENDA

16 6 Gamle Leirvegen 2 2. etasje. etasje, m², m² Terrasse, m² Terrasse, m² Rekkehus type F BRA: 2 m 2 PROM: 8 m 2 Tomt ca. 2 m 2 2, m², m² 2, m², m² 4, m² 4, m² 2,8 m² Loftstue,2 m² 2,8 m² Loftstue,2 m² 0, m² 0, m²,2 m²,2 m² 4, m² 4, m² 2,6 m² 2,6 m² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS40. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad Rev Nr. Tegningsstatus Salgstegning Byggherre HORNEBERGVEIEN 8 Tomteareal A ca. A2.0 2 m Beskrivelse Veidekke 4 Rev Nr. Beskrivelse Prosj. Nr. Tegningsstatus Salgstegning Prosjekt Byggherre Veidekke Tittel Prosj. Nr. Underlag Tittel fag Sidemannskontroll Underlag fag EMA Gamle Leirvegen Hornebergtunet Rekkehus BD Salgstegning Leil.2 Prosjekt Plan 0 Hornebergtunet Målestokk Rekkehus BD EK SK 4 FOSSEGRENDA Salgstegning Leil.2 Plan 0 EMA Fag :0 Tverrfaglig kontroll Målestokk Arkstørrelse :0 Tegn. nr Rev. Index. Rev. Nr. Tegn. Nr. Rev. Index. Rev. Nr. HS EK SK Arkstørrelse A4 Carport Tegn. Nr. Rev. Index. Rev. Nr. HS A4

17 . etasje sokkel, m² Gamle Leirvegen 8, m², m², m² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS40. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 4, m² Walk in closet 4, m² Hall, m² 0,6 m² B 4,8 Rekkehus type C BRA: 8 m 2 PROM: 0 m 2 Tomt ca. 20 m 2, m², m² 4, m² Walk in closet 4, m² Hall, m² 0,6 m² 4,8 m²,0 m², m²,0 m², m² 2,6 m² HORNEBERGVEIEN 8 Rev Nr. Tegningsstatus Rev Prosj. Nr. Nr. Tegningsstatus Byggherre Prosj. Nr. Prosjekt Underlag fag Tittel Underlag fag 6 Beskrivelse 6 6 Salgstegninger Byggherre Salgstegninger Gamle Leirvegen Veidekke AS Prosjekt Tittel Veidekke AS Sidemannskontroll Fag Beskrivelse Hornebergtunet Målestokk Rekkehus BC :0 Salgstegning Leil. 8 EMA Plan 0, 02 HS Hornebergtunet Rekkehus BC Tegn. nr A A2.00 Tomteareal ca. 20 mtegn. 2 Nr Målestokk : Salgstegning Leil. 8 Plan 0, 02 FOSSEGRENDA Carport Tegn. Nr. Rev. Index. Tverrfaglig kontro 4 Rev. Index Arks Arks Rev. Index.

18 8 Gamle Leirvegen. etasje sokkel,2 m²,2 m² Terrasse, m² Rekkehus type C BRA: 8 m 2 PROM: 0 m 2 Tomt ca m 2, m², m² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS40. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 4,6 m² Nr. 8, 8, 8 og. Tomtestørrelse og form kan variere noe. Terrasse, m², m², m² 4,6 m² Walk in closet 4, m² Walk in closet 4, m² Hall, m² Hall, m² 0, m² 0, m² 4, m,4 m² 4, m²,4 m²,0 m², m²,0 m², m² Bo 2,6 2,6 m² 6 6 Rev Nr. 6 6 Tegningsstatus HORNEBERGVEIEN 8 Tomteareal ca m Beskrivelse Salgstegninger Byggherre Prosj. Tegningsstatus Nr Salgstegninger Tittel Prosj. Nr. Underlag Tittel fag Sidemannskontroll Fag Underlag fag EMA Sidemannskontroll Gamle Leirvegen Rev Nr. Veidekke AS Veidekke AS EK SK Beskrivelse Salgstegning Leil.8 Plan 0, 02 Hornebergtunet Rekkehus Byggherre BC FOSSEGRENDA Salgstegning Leil.8 Prosjekt Plan 0, 02 Hornebergtunet Rekkehus BC Målestokk EMA A Målestokk Tverrfaglig kontroll Arkstørrelse :0 Tegn. nr Nr. Rev. Rev. Index. Index. Rev. Nr. HS Tverrfaglig kontroll EK SK Arkstørrelse A4 Tegn. Nr. Rev. Index. Carport Rev. Nr. A2.0 :0 HS A4

19 4 6 Gamle Leirvegen Rekkehus type C BRA: 6 m 2 PROM: 4 m 2 Tomt ca. 4 m sokkel. etasje Terrasse,2 m², m², m² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer, og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS40. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. Walk in closet 4, m², m² Hall, m² BRA:6m2 PROM: 4m2 Tomteareal: ca.4m2,2 m² 46, m²,6 m²,4 m² 2,4 m²,0 m², m² 4, m² 2,6 m² Rev Nr. Tegningsstatus Salgstegninger Rev. Index. Rev. Nr. Byggherre Prosj. Nr. Prosjekt Tittel Gamle Leirvegen Veidekke AS HORNEBERGVEIEN Prosj. Nr. Hornebergtunet Rekkehus BC Rev Nr. Beskrivelse Salgstegning Leil. Sokkel Tegningsstatus Underlag Tegn. Nr. Rev. Index. Rev. fag Byggherre EMA Sidemannskontroll Beskrivelse Salgstegninger Målestokk :0 HS Fag A Tverrfaglig kontroll 8 Gamle Leirvegen Carport Veidekke AS Tomteareal ca. 4 m FOSSEGRENDA EK Tegn. nr A2.0 4 Arkstørrelse A EK

20 moderne rekkehus med mye plass. Vær rask. Disse blir populære. H K Reklamebyrå 2 Kun illustrasjon. Endringer kan forekomme. Beplantning er også kun illustrasjon, området beplantes etter endelig utarbeidet utomhusplan fra arkitekt. Vite mer eller kjøpe? Ta kontakt med EiendomsMegler ved Marianne Vasiljevic på tlf eller Bertil Klungerbo på tlf