40 fylkesmannen. innspel nr / arealkode vurdering

Transkript

1 40 fylkesmae Oversikt av igåade merksak 13/1091? :35 total sum 41 møte 41 gjeld rullerig av arealdele for Gule kommue ei høyrigsperiode avklarig r avsedar telefo e-post dato merkad 40 Fylkesmae fmsfpost@fylke smae.o a ispel r / arealkode vurderig edrig for kart / føreseger? evetuelt kart utklipp? sjå eige sjå eige JP 14/3149 og JP 14/3247 uttale, sjå eige med detaljert oversikt geerell sjå eige, begge brev har same ihald, sist registrerte fråseg blir Ileiade merkader Vi ser det som svært positivt at Gule kommue prioriterer arbeidet med overorda plaleggig, slik at de har eit oppdatert og teleg plaverktøy. Slik vi ser det har kommue ved rulleriga av plae på ei god måte følgt opp dei hovudstrategiae som vart sette ved oppstart av plaarbeidet. Kommue har elles som grulag for plaarbeidet utarbeidd stradsoeaalyser for større delar av stradsoa. Dette tykkjer vi er svært positivt. Stradsoeaalysae viser viktige kvalitetar i stradsoa og er eit godt grulagsdokumet for å kue seie oko om kva areal som ka byggst ut, kva område ei bør vere varsam med og kva område ei bør halde fri for ye tiltak. Med utgagspukt i aalysae er fuksjoell stradsoe fastsett for desse områda. Grulaget for fastsetjiga av fuksjoell stradsoe er m.a. verdiar kytt til ladskap, friluftsliv og atur. Vi vil elles presisere at det ikkje er Fylkesmae si oppgåve å kotrollere at ihaldet i kommuale plaar er lovleg. Vi uderstrekar difor at Fylkesmae som hovudregel berre vil påpeike juridiske feil og maglar i eit plaframlegg dersom tilhøvet ka ha betydig for ivaretakiga av vesetlege regioale eller asjoale iteresser. Juridiske merkader ut over dette vert gjeve som geerelle råd og rettleiigar til kommue. Fylkesmae legg elles til gru at evetuelle plaføreseger som ikkje har heimel i lov, vert reka som retigslijer uta rettsverkad. Vi mier om at opplysade iformasjo høyrer heime i plaomtale, og ikkje i føresegee. Føreseger må elles vere eitydig formulerte slik at dei ikkje gir rom for tolkig. geerell sjekk retigslijer og føreseger mulig edrigar i føreseger avklarig sedig b Kosekvesutgreiig Rettleiare til Miljøverdepartemetet er brukt som utgagspukt for tema som er kosekvesutgreidde. Rettleiare er ikkje uttømmade. I stradsoa vil tema som friluftsliv, aturmagfald, ladskap og adre allmee iteresser vere viktige tema som bør tgreiiast. Det er ei magel at ladskap ikkje er kosekvesutgreidd, sjølv om dette er eit av temaa som igår i stradsoeaalyse. Friluftsliv er kosekvesutgreidd sama med ærmiljø og grøstruktur. Ofte ka det vere slik at tilretteleggigstiltak ka ha ositiv verdi til dømes i ærmiljøet, me ka/vil ha egativ verdi for utøvig av tradisjoelt friluftsliv. Vi ser at mage av områda som er kosekvesutgreidde har fått ei positiv kosekves for friluftsliv sjølv ved edbyggig av areal. Sjå område 102 Brekke som døme på dette. Det er utarbeidd ei sjekkliste med kosekvesutgreiig for kvart delområde. Sjekklistee er ikkje utfyllade ok til at ei ka vurdere evetuelle kosekvesar av dei plalagde utbyggigstiltaka på ei fullgod måte. Utgagspuktet er at ei skal kue ytte sjekklista til å kue seie om eit tiltak er akseptabelt eller ikkje. Vurderigae i sjekklista skal òg vere etterprøvbar, jf. veiledar T-1493 Kosekvesutredig av arealdele. Når det gjeld samla vurderig for kvart ekeltområde i kosekvesutgreiiga viser vi til rettleiare der det står at «Samlet vurderig av kosekves for et gitt utbyggigsområde baseres på resultatee av vurderig av kosekves for de ekelte tema supplert med forhold som faglig skjø, lokalkuskap og evetuelle spesielle forhold ved de aktuelle utbyggige». Samla vurderig for kvart ekeltområde er ikkje gjort etter dette prisippet. Maglar ved kosekvesutgreiiga for kvart ekeltområde gjer at det har vore krevde å vurdere evetuelle kosekvesar for dei ulike utbyggigsområda. I tillegg meier vi at dei ulike fua i stradsoeaalyse burde vore betre iarbeidde i kosekvesutgreiiga for ekeltområda. sjekk sjekklister om etterprøvbarheit, i tillegg merkar me til at ei slik uttale slukke kome ved høyrig av plaprogrammaet som settar måla for vidare kjevde plaarbeidet. Me skal gå gjeom sjekklister og foreslår ærare samrådig med Fylkesmae om å fie parktisk løysig. plaomtale KU? Side 1 av 11

2 40 fylkesmae Oversikt av igåade merksak 13/1091? :35 total sum 41 møte 41 gjeld rullerig av arealdele for Gule kommue ei høyrigsperiode avklarig r avsedar telefo e-post dato merkad 40 Fylkesmae fmsfpost@fylke smae.o c ispel r / arealkode vurderig edrig for kart / føreseger? evetuelt kart utklipp? sjå eige sjå eige JP 14/3149 og JP 14/3247 uttale, sjå eige med detaljert oversikt geerell sjå eige, begge brev har same ihald, sist registrerte fråseg blir 102 Brekke. Det er opplyst at det ligg ei tursti i plaområdet. I kosekvesutgreiiga er verdie på området år det gjeld ærmiljø, grøstruktur og friluftsliv sett til +1, omfag (grad av påverkad) sett til +1 og kosekves sett til positiv. Dersom de plalagde utbyggiga har egative verkader for bruke av stie eller utøvig av friluftsliv geerelt vil dette gi ei egativ verdi, og grad av påverkad vil truleg òg bli egativ eller ull. Ei ville då forvete ei egativ kosekves med omsy til desse iteressee. Det går ikkje fram av omtale korleis ei har kome fram til ei positiv kosekves for omsya ærmiljø, grøstruktur og friluftsliv år ei legg til rette for bustadbyggig. Området er vurdert til ikkje å ha spesielle verdiar år det gjeld aturmagfald. Dersom ei plalegg å tilretteleggje for bustadområde (byggje ed atur) vil ei forvete at påverkade (omfaget) er egativt for aturmagfaldet. 102 vurderig vart gjort positivt fordi plalagt utbyggig øydelegge ikkje kartlagde tursti lags stradsoe, sjå streklije på arealplakartet. ei midre justerig i kart utvida omriss for krav om RP avklarig sedig, sjå utklipp byggrese i samsvar med krav om RP d e B18 Brekke. Dette er eit eksisterade bustadområde som i gjeldade kommuepla gresar til sjø. Byggegrese (fuksjoell stradsoe) er o trekt vekk frå stradkate. Kommue bør vurdere å ha LNF- føremål på arealet edom byggjegresa. Dette bør òg vurderast for ærigsområde FT 09 i vest, jf. stradsoeaalyse s Brekke. Området er avsett til fritids- og turistføremål. Plaområdet ligg på eit lite es og gresar til sjøe. Området består av dyrka mark, og ei sadstrad utgjer gresa til sjøe. Området sør for plaområdet vert brukt som badeområde, og er avsett til dette føremålet i kommueplae. I kosekvesutgreiiga har kommue vurdert at det vil vere ei positiv kosekves for friluftsliv å tilretteleggje for fritids- og turistføremål i området. I stradsoeaalyse går det fram at plaområdet ligg eit område der ei bør vere varsam med utbyggig, og fuksjoell stradsoe er med dette som utgagspukt sett lags vege. Byggegresa i plakartet ligg òg lags vege. Slik vi ser det vil ei tilretteleggig for fritids- og turistføremål klart ha egative verkader for omsya som ligg til gru for stradsoeveret og då spesielt omsya til ladskap, friluftsliv og adre allmee iteresser. Etter det vi ka sjå er det ikkje gjort ei vurderig av alterativ lokaliserig av tiltaket. Vi vil klart rå frå å ope for ærigsverksemd (fritids- og turistføremål) i dette området. Dersom kommue likevel vurderer å setje av området til fritids- og turistføremål må byggjegresa flyttast ærare sjø. Det er eit krav (motseg) at byggjegresa vert sett slik at ei ivaretek allme ferdsel i stradsoa rudt eset. B18 og FT09 B18 er overade bustadfelt som er este utbygd. Me skal sjekke rettleiar frå kartverket for samaheg melleom føremålsareal og byggregrese. Her bør ei og sjå på arealplakart som "oversiktskart" med velegvis målestokk 1:50 000, det betyr 1 mm på kart er 50 meter i verde. Da er byggegrese lags sjøe usyleg. Kva detaljerigsivå yskjer me? 108 me skal sjekke samaheg mellom føremålsareal og byggegrese. Me har vurdert det slik at krav om regulerigspla skal avklare byggegrese på detaljivået. I tillegg har me kokludert det slik at føremålsareal i arealplae viser tematisk samaheg i oversiktskart. me skulle ikkje forvirre bruksområdet av overorda arealplakart i forhold til detaljplaar. Sjekk, betydig av byggegrese? gjeld det berre grese for bygg eller og terreget rudt bygget? sjå byggegrese er sjekke med med rettleiig regulerigspla om bygegrese frå kartverket, kartlagde byggegrese blir avsedar har lags vege, regulerigs-pla ikkje tekt skal avklare y byggegrese bygg heilt ær til sjøkate, reg. pla skal avklare faktisk byggrese drøftig sjå utklipp med FM, sjå eige otis, byggegres e i samsvar med RP, sjå eige otis, byggegres e godkjet 1 f MOTSEGN 109 Brekke. Området er avsett til ærig. På plakartet er føremålsgresa sett ærare sjø e byggegresa. Det er eit krav (motseg) at føremålsgresa vert trekt tilbake slik at dee vert lik byggjegresa. 109 Det er tydeleg og logisk forbidig av oppdrettsføremål på lad og tilkytig til sjøe for blat aa legge til rette for pumpig av sjøevat osv. merk at det er krav for regulerigspla som skal avklare forhold på detaljivå. me skal tilpasse byggegrese i samsvar med føremål, sjå eige sjå utklipp otis, byggrese i samsvar med krav om RP grese Side 2 av 11

3 40 fylkesmae Oversikt av igåade merksak 13/1091? :35 total sum 41 møte 41 gjeld rullerig av arealdele for Gule kommue ei høyrigsperiode avklarig r avsedar telefo e-post dato merkad 40 Fylkesmae fmsfpost@fylke smae.o g ispel r / arealkode vurderig edrig for kart / føreseger? evetuelt kart utklipp? sjå eige sjå eige JP 14/3149 og JP 14/3247 uttale, sjå eige med detaljert oversikt geerell sjå eige, begge brev har same ihald, sist registrerte fråseg blir 202 og 208 småbåtalegg Dalsøyra. I Dalsøyra er det plalagt å utvide eit eksisterade småbåtalegg som er om lag 1 dekar (5 dekar utvidig) og å leggje til rette for eit ytt alegg (15 dekar). Det er kommetert at overade småbåtalegg har for lite kapasitet, me det er ikkje gitt oko omtale av behovet for to småbåthamer så ær kvaradre, eller tal båtplassar det er behov for. 202 og 208 Behovet er kytt ye bustadfelt og vidare bygdeutviklig for Dalsøyra som skal sasylegvis har trog for meir båtplassar. ei oppsummeri g, sjå edafor pkt om 202 og 208 avklarig, 202 og 208 sedig 1 h i j MOTSEGN Småbåtalegget 202. Plaområdet er 15 dekar stort. Vi stiller spørsmål til behovet for eit så stort alegg og om rett arealføremål er ytta. Det er ikkje avsett areal på lad for parkerig, eller plalagt vegtilkomst til området. Det er berre sjølve småbåtalegget som er kosekvesutgreidd. Dersom areal på lad skal tilretteleggst må desse areala òg kosekvesutgreiast. Vi har motseg med krav om at areal på lad må igå i kosekvesutgreiiga. Ut frå omsya som ligg til gru for stradsoeveret, jf. 1-8 i pla- og bygigslova (pbl.), og at det truleg er sakk om eit større bygge- og aleggstiltak, jf adre ledd i pbl. er det eit krav (motseg) at det i føresegee til plae vert iarbeidd krav om regulerigspla for småbåthama. Vi rår kommue òg til å vurdere om storleike på området ka reduserast. Det er ikkje sett byggjegrese for småbåtalegget. For å oppheve byggjeforbodet lags sjøe må det fastsetst ei byggjegrese for småbåtalegget direkte i arealdele eller seiare år regulerigspla skal utarbeidast. MOTSEGN Småbåtalegg 208. Det er ikkje opplyst at Moldeelva har ei eige sjøaurebestad, og evetuelle kosekvesar for sjøaurebestade er ikkje kosekvesutgreidd. Allereie i dag ligg båthama heilt opp til elvemuiga og ka ha uheldige verkader for beitig, og i- og utvadrig av sjøaure. Utvidig av alegget i retig elva og auka båttrafikk geerelt i området ka ha egativ iverkad på sjøaurebestade. Viser elles til «Registrerig av fysiske igrep i midre vassdrag i Sog og Fjordae 2009», faktaark 69 for omtale av Moldeeva: - Vi har motseg mot å utvide alegget mot sør. Dersom alegget skal utvidast må evetuelle kosekvesar for sjøaurebestade utgreiast. Det er òg eit krav (motseg) at det må gå fram av føresegee til plae at det skal utarbeidast regulerigspla for småbåtalegget. For omtale av byggjegrese viser vi til omtale uder småbåtalegg 202. Arealbruksføremål småbåtalegg. Dersom ei øskjer å tilretteleggje på lad ka småbåtalegg i sjø og vassdrag med tilhøyrade stradsoe yttast. Føremålet småbåtham ka òg trekkast i på lad. For omtale av småbåtalegg viser vi til «Veiledig til forskrift om kart, stedfestet iformasjo, arealformål og digital plaregister» der småbåtalegg er defiert slik «Småbåtalegg vil være et alegg i midre skala e e småbåthav, og valigvis ute eget driftsselskap, jf. kode Det vil typisk være fellesbrygger med båtplasser for ærmere agitte brukere (eksempelvis bolig- eller fritidseiedommer samt ev. ødvedige gjesteplasser).» Og vidare er småbåtham defiert slik «Småbåthav beyttes typisk der det skal etableres alegg for småbåter av mer allme karakter, og bruke ikke er begreset til ærmere fastsatte eiedommer, jf. kode 1587 og Småbåthaver vil som regel ha et eget driftsselskap, mes småbåtalegg ikke har det. E småbåthav må forvetes å geerere mer båttrafikk og trafikk på lad e småbåtalegg.» 202 me skal edre sjekkliste i forhold til areal på lad for å vurdere tilkomst til tekt småbåtalegg. Samtidig skal me prøve å vise storleike av småbåtalegget med tal båtplassar. Me ser for oss at tilkomst til Både badeplass og båtalegg skjer via plalagt bustadfelt B39. me skjøer ikkje poeg med småbåtalegg SA og byggegrese? 208 me skal opplyse at Moldeelva har ei eige sjøaurebestad. Sjå side 94 i registreriga, ka forlegig av pirer vere aktuelt? geerell me har vurdert forskjell slik i forhold til arealdel for Gule: eiaste småbåtham i Gule ligg i dag i Eividvik ved Prestekaia med føremål Alle adre areala med fleire båtplassar er føremål jf aa bygg (uderføremål småbåtalegg) kytt aa byggeføremål på lad, eksempel fritidsbustad, ærigsverksemd. ei sjekkliste blir retta - krav om RP 202, 4,5 da og 60 plassar krav om RP sjekkliste blir berre mot vest retta, forslag utvidig mot vest? til drøftig. Merk at overade føremål er ferdsel som er det same som småbåtalegg i dag forslag, sjå sjå utklipp eige otis, godkjet, byggegres e på flremålsgre se forslag, sjå eige otis, utvidig tatt ut av plae ei til orieterig til orieterig 1 Side 3 av 11

4 40 fylkesmae Oversikt av igåade merksak 13/1091? :35 total sum 41 møte 41 gjeld rullerig av arealdele for Gule kommue ei høyrigsperiode avklarig r avsedar telefo e-post dato merkad 40 Fylkesmae fmsfpost@fylke smae.o k ispel r / arealkode vurderig edrig for kart / føreseger? evetuelt kart utklipp? sjå eige sjå eige JP 14/3149 og JP 14/3247 uttale, sjå eige med detaljert oversikt geerell sjå eige, begge brev har same ihald, sist registrerte fråseg blir Bustadområde 209 Dalsøyra. Bustadområdet er lagt midt i eit større samahegade område som ikkje er bebygd frå før (utaom eitt hus). Avstad frå Gulafjordvege er om lag 100 meter. I kosekvesutgreiiga står det at 6 overade bustader ligg i støysoa for fylkesveg 57. Det er ikkje opplyst kvar desse husa ligg, eller kor ær desse ligg vege. Ei lokaliseriga som det her er lagt opp til er ikkje i samsvar med gode miljø- og arealforvaltigsprisipp. Uder føresetad av at ei edra lokaliserig ikkje kjem i koflikt med støysoa for fylkesvege rår vi til plassere bustadområdet ærare vege. 209 orieterig om 6 overade hus i støysoe ei til orieterig skildrig i plaomtale og for Fv57 er til orieterig og ikkje direkte aktuelt for y forslag. Skulle eigetleg vere med i bygdeaalyse. Etter ærare vurderig ligg dei på grese av støysoekart frå vegvese bydeaalyse for Dalsøyra avklarig, sjå eige otis, ok, krav om RP med støree omris sedig 2 l MOTSEGN Bustadområde 210 Dalsøyra. Området var i førre kommuepla avsett til hytteområde. På plakartet ligg deler av føremålsgresa ærare sjø e byggjegresa (fuksjoell stradsoe). Det er eit krav (motseg) at føremålsgresa for området ved badeplasse vert flytta slik at føremålsgresa ikkje er ærare sjø e byggjegresa. Ut frå plakartet ser vi at det er plalagt eit småbåtalegg ved bustadfeltet. Vi forstår det slik at alegget er tekt som eit småbåtalegg for det plalagde bustadfeltet. Området for småbåtalegg er ikkje kosekvesutgreidd. Det er eit krav (motseg) at området for småbåtalegg vert kosekvesutgreidd før vi ka ta stillig til arealbruke. Det må i etterkat av dette evetuelt fastsetst ei byggjegrese for småbåtalegget i kommueplae. 210 DIALOG - me er ikkje eiige med motseg, grua tilfelle at småbåtalegg ligg frå før i arealdele og tregs ikkje KU på ytt. Eiaste edrig i forslag for 210 er edrig av føremål fritidsbustad til bustadfelt. Nær friområde frå før ligg også forslag for badeplass jf. delpla for KIFA (idrett -friluftsliv) ei uedra, utklipp frå før og ytt forslag drøftig med FM, motseg trekt, gjeld vidareføri g frå KDP, krav om RP for heile område + SA m Kombiert føremål 212 Området ligg ved Moldeelva og det er sett krav om regulerigspla for området. Det går fram av rapporte «Registrerig av fysiske igrep i midre vassdrag i Sog og Fjordae 2009» at «Katvegetasjo lags elva bør bevarast». Vi viser til føresegee 1-11 C om forbodssoe lags vassdraget. Forbodssoa vil sikre katvegetasjo lags elva. 212 Tatt med vidare til etterrettig. Sjå KDP for ei til orieterig uedra, utklipp frå før og ytt Dalsøyra med avsett område til overade offetleg teeste (aleggsområde for BKK). Nytt forslag vil ope muligeht for framtid ærigsverksemd utviklig forslag, ok Bradager 09. Området er avsett til småbåtalegg i plakartet (8 dekar). Areal på lad igår òg i føremålet. Alegget er tekt som eit småbåtalegg for bebuarae i Bradager. Deler av sjøområda er grue område. Slike grue område i sjøe ka vere viktige leveområde for sjøaure som bør takast omsy til. Det er i føresegee til plae sett krav om regulerigspla for området. 9 til etterrettig, vissig av avgresig på plakart som "krav om RP" krav om RP krav om RP, krav om RP, merk byggegres e på rett plass o MOTSEGN Fures 11. Området er avsett til bustadområde og småbåtham. Området for småbåtham er ikkje kosekvesutgreidd, og det er ikkje sett byggjegrese for småbåthama. Det er eit krav (motseg) om at området for småbåtalegg vert kosekvesutgreidd før vi ka ta stillig til arealbruke. Det må i etterkat av dette evetuelt fastsetst ei byggjegrese for småbåtalegget i kommueplae. 11 Me skal kome med edrigsforslag for KU for småbåtalegg som ekstra ispel 11B. Me er igje i tvil på fastsetjig av byggegrese for småbåtalegg. Me skal sjekke dette med kartvertket. mulig edrigar i føreseger mulig edrig - krav om RP sjekkliste 11 b , ok krav om RP og byggrese på rett plass 2 Side 4 av 11

5 40 fylkesmae Oversikt av igåade merksak 13/1091? :35 total sum 41 møte 41 gjeld rullerig av arealdele for Gule kommue ei høyrigsperiode avklarig r avsedar telefo e-post dato merkad 40 Fylkesmae fmsfpost@fylke smae.o p ispel r / arealkode vurderig edrig for kart / føreseger? evetuelt kart utklipp? sjå eige sjå eige JP 14/3149 og JP 14/3247 uttale, sjå eige med detaljert oversikt geerell sjå eige, begge brev har same ihald, sist registrerte fråseg blir Kverevåge 12. Området er avsett med kombiert føremål bebyggelse og alegg (hytter og ærig) i plaframlegget. Fylkesmae har tidlegare, i brev datert , hatt motseg til regulerigspla for området. Området er o lagt i med ei byggjegrese på 40 meter, og tal hytter er redusert sett i forhold til regulerigsplaframlegget. Vi har ige avgjerade merkader til at området vert avsett til føremålet. Der eksisterade ærigsbygg ligg vil byggegresa aturleg ok likevel gå i stradli. avklarig 12 til etterrettig. ei til orieterig sedig q r MOTSEGN Åelad 15, rasteplass med parkerig for buss (8 dekar). Området igår i prioritert aturtype kystlyghei og er verdivurdert som viktig (B). I kosekvesutgreiiga står det at rasteplasse ikkje rører ved heiareal. To bilete frå området viser at det ikkje er kystlyghei i området ær itil vege. Slik vi vurderer det er det avsett eit svært stort område uta at behovet er tilfredstillade dokumetert. Dersom det vert lagt opp til at rasteplasse skal vere 8 dekar er vi usikre på om dette då òg vil berøre kystlyghei. Ut frå atur- og ladskapsomsy rår vi til å redusere storleike på rasteplasse. Vi har vidare motseg (krav) til at det må dokumeterast ærare at rasteplasse ikkje kjem i koflikt med aturtype. Område avsett til akvakulturalegg. Ti område er kosekvesutgreidde, og det er lagt opp til ei betydeleg auke i areal for mage av alegga. Det er i plaomtale ikkje gjort greie for kvifor det er behov for ei så betydeleg auke i areal utover at dette er fleksibelt for søkrae. Til dømes er delområde 10 Ytre Oppedal i dag 118 dekar, og det er lagt i ei auke i areal på 1863 dekar. Dei store utvidigae vil slik vi ser det leggje beslag på store areal. Vi stiller spørsmål til om omsya for til dømes til allme ferdsel og friluftsliv er ilfredsstillade ivareteke i kosekvesutgreiig og føreseger. Om friluftsliv står det til dømes i kosekvesutgreiiga for dei fleste områda at det er «ige betydelege område ær alegg». Ut frå flyfoto ser vi at for okre av områda ligg det badestreder iom lokalitete, og det er opparbeidd småbåthamer. For å sikre allme ferdsel og friluftsliv rår vi kommue til å iarbeide føreseger og/eller retigslijer om miimumsavstadar for alegga som sikrar tradisjoelle ferdselsårer for småbåttrafikk lags lad, og misteavstadar frå friluftsområde og badeplassar, jf. pbl r.6. Kommue bør òg vurdere om det er mogeleg å redusere storleike på okre av dei avsette områda. Når det gjeld ureiig vert dette følgt opp på valeg måte av Fylkesmae etter ureiigslova, samstudes med hadsamig av søkad etter oppdrettslova. 15 DIALOG - me er ikkje eiige med motseg. Plalagt føremål til rasteplass er direkte lags Fv4 på søraustside og aturtype Kystlyghei ligg heilt ikkje direkte lags Fv4. me ser ikkje problemet som Fylkesmae kom med. Me har edra arealet litt slik at revidert forslag blir 4 da i stad av ca. 8 da. sjå ortofoto for aktuelt området. - sjå ortofoto! Krav om detaljpla? AK me skal sjekke forslag i forhold til adre fritidsbruk og ferdsel i sjøe. Området for AK10-01 Idre Oppedal aukig frå 118 til 1863 er revidert, sjå oversikts føreseger, for å sikre allme ferdsel midre areal, krav om RP? sjå eige otat med reviderigsforslag for ulike lokalitetar. drøftig med FM, y forslag er ok, med 4 da, ok? allereie sedt s t MOTSEGN Mjømegavle 05. Nord for Mjømegavle ligg det i gjeldade kommuepla (2008) eit område avsett til akvakultur på 151 dekar. Området er ikkje i bruk og vi er ikkje kjede med at det er gitt kosesjo for lokalitete. I brev datert rådde vi til å ta ut området for akvakultur då de er i koflikt med ei lokalitet med hekkae rovfugl. Hekkelokalitete var vi ikkje kjede med ved førre utarbeidig av kommuepla. I kosekvesutgreiiga står det at forslaget med å utvide lokalitete ka gje muligheit for ei betre plasserig av lokalitete sett opp mot rovfugllokalitete. Ei vil ikkje kue oppå ei betre plasserig av lokalitete, då ær heile det avsette området for akvakultur vil kome i koflikt med lokalitete med hekkade rovfugl. Vi har difor motseg til plasserig av akvakulturalegg ord for Mjømegavle. Tre «ye» område (sjå uder) kom i då plae vart lagt ut på høyrig. Områda er kosekvesutgreidde, me er ikkje avsette på plakartet. Slik vi ser det som uheldig at områda ikkje er viste på plakartet ved høyrig av plae. Kommue bør særleg vurdere om desse tre områda er tilstrekkeleg høyrde, eller om det er behov for særvarslig av til dømes friluftsorgaisasjoar og gredelag. AK10-05 me skal ta ut heile området for Mjømegavle ut av arealdele og 25 me viser til separat otat med utklipp av arealplakart med edrigar i samsvar med ispel 23, 24 og 25. me syest at det vart godt ok opplyst for ivolverte høyrigspartar. Me kokluderer også at framstillig med avsett føremålsareal vart gløymt å vise i otatet. begge to området for AK10-05 går ut, ok allereie sedt ei til orieterig Side 5 av 11

6 40 fylkesmae Oversikt av igåade merksak 13/1091? :35 total sum 41 møte 41 gjeld rullerig av arealdele for Gule kommue ei høyrigsperiode avklarig r avsedar telefo e-post dato merkad 40 Fylkesmae fmsfpost@fylke smae.o u v ispel r / arealkode vurderig edrig for kart / føreseger? evetuelt kart utklipp? sjå eige sjå eige JP 14/3149 og JP 14/3247 uttale, sjå eige med detaljert oversikt geerell sjå eige, begge brev har same ihald, sist registrerte fråseg blir MOTSEGN ispel 23 Elveose Åelad. Området er avsett til badeområde og småbåtham. Store deler av plaområdet er grut mudderområde i utløpet av elva. Kommue har tidlegare vurdert at elveose ytst ute er så gru at sjølv små båtar ikkje ka kome seg i eller ut på fjøre sjø, jf. sak 049/13 i Hovudutval for pla og utviklig. Dette gjer at ei truleg må mudre i eit området på om lag 150 meter. Tiltaket vil slik vi ser det medføre eit omfattade igrep i mudderområdet. Verkadee for fugl er ikkje kosekvesutgreidd. Området ved Åelad er kjet som eit viktig hekkeområde for dei raudlista fugleartae vipe (NT), storspove (NT) og saglerke (VU). Det er også ei viktig rasteplass for fugl uder trekktidee vår og haust, oko som mellom aa går fram av registrerigar lagt i i Artskart, og av KU-rapporte for Sadøy vidkraftverk. Mage av dei aktuelle artae, både hekkade og på trekk, er i større eller midre grad kytt til våtmark. Det er derfor sasyleg at de grue mudderflata i plaområdet ka vere eit viktig ærigsområde for slike artar. Det er svært få ærigsrike grutområde på kyste av Sog og Fjordae, og det er difor òg geerelt viktig å ta vare på desse områda. Grue område i sjøe ved utlaup av små vassdrag ka òg vere viktige leveområde for sjøaure. Evetuelle kosekvesar for fisk er ikkje omtala i kosekvesutgreiiga. Slik vi ser det vil tiltaket medføre omfattade igrep i mudderområdet. Ut frå omsya til spesielt biologisk magfald, me òg friluftsliv, ladskap og adre allmee iteresser fremr vi motseg til lokaliserig av småbåtalegget slik det er avsett. MOTSEGN ispel 24 Mjøma. Området er vist på plakartet som LNF-føremål spreidd bustadbyggig med byggjegrese. Arealet er føreslått avsett til fritid og turisme. Det er litt uklart kva som er meit, me slik vi tolkar skissee er det òg meiiga å leggje til rette for eit småbåtalegg iafor plaområdet. Vi ser at området er delt i tre delområde, me det er uklart for oss om alle dei tre delområda er kosekvesutgreidde samla. Eit evetuelt småbåtalegg er ikkje kosekvesutgreidd. Store deler av plaområdet ligg i eit smalt belte mellom stradsoa og vege. Misteavstad frå veg og til stradsoa er på det miste berre om lag 22 meter. Store deler av stradsoa består av grue stradområde, og området ser ut til å vere godt eiga til friluftsliv. Slik vi ser det er det klart uheldig å legge til rette for fritids- og turistretta tiltak i det smale og stradære området edom vege, jf. omsya som ligg til gru for stradsoeveret pbl Kosekvesutgreiiga ikkje er grudig ok vil vi ikkje ta stillig til ei evetuell edrig av arealbruke. Det er difor eit krav (motseg) at det vert utarbeidd ei grudigare kosekvesutgreiig av områda før vi tek stillig til arealbruke. 23 Heile omådet blir teke ut av arealplae. Me viser og til adre ispel frå aboarar og iteresserte. 24 krav om revidert KU sjekkliste, med vurderig av småbåtalegg, området ved sjøe og området i LNF, sjå 24A, B og C avklarig området for 23 går ut sjå jp 14/3827 sedt til partar og sak 11/870, ok? 3 seprate KU for A, B og C. edrig byggergese i samsvar med forslag og omsy til allme ferdsel sjekkliste 24 A, B og C, krav om RP, sjå øye på plasserig av byggegres e, FM tar y vurderig sedig allereie sedt sjå utklipp, godkjet? w MOTSEGN ispel 25 Kittelsvik. Området er vist som LNF- føremål på plakartet og er o plalagt avsett til LNFspreidd. Med utgagspukt i kosekvesutgreiiga er det vaskeleg å sjå om det er byggegresa på plakartet som er tekt ytta som avstad frå sjø. Det er eit krav (motseg) at føremålsgresa ikkje ligg ærare sjø e byggjegresa. 25 me skal sjå på samaheg med byggegrese og avsett areal for spreidd byggig, sjå adre fråseg. kart revisjo, sjå eige otis, OK merk at SB grese på austside må også ligge på byggegres e 2 Side 6 av 11

7 40 fylkesmae Oversikt av igåade merksak 13/1091? :35 total sum 41 møte 41 gjeld rullerig av arealdele for Gule kommue ei høyrigsperiode avklarig r avsedar telefo e-post dato merkad 40 Fylkesmae fmsfpost@fylke smae.o x ispel r / arealkode vurderig edrig for kart / føreseger? evetuelt kart utklipp? sjå eige sjå eige JP 14/3149 og JP 14/3247 uttale, sjå eige med detaljert oversikt geerell sjå eige, begge brev har same ihald, sist registrerte fråseg blir Ladbruk: FRÅRÅDING: Av omsy til ladbruksiteressee og jordveret, vil vi sterkt rå i frå å etablere bustadfelt 209 på Dalsøyra med slik storleik og utformig det er forslag om. I det miste bør ei avgrese feltet til eie kate av jordbruksområdet og ærmast mogleg hovudvege. FRÅRÅDING: Vi rår også i frå etablerig av ytt bustadområde 105 i Brekke. TILRÅDING: For å sikre at jordbruksareala framleis er ei del av ladbrukseigedome, tilrår vi at det vert stilt krav i føresegee om at jordlova 12 framleis skal gjelde iafor område 108 i Brekke og i ytt område for fritid- og turismeføremål på Mjøma OG 24 avklarig dette vert vurdert som oppsummerig, me ei til orieterig til orieterig viser til eige avsitt for kvar fråseg sedig y z ab Som sektorstyresmakt for ladbruk har Fylkesmae eit særleg asvar for å ta vare på dei mest verdifulle jordbruksareala, me samtidig skal vi vege omsyet til ladbruksiteresser og jordver mot adre viktige samfusiteresser, som bustadbyggig, ærigsutviklig og samferdsletiltak, mfør jordlova 9. Ved utbyggig i og ær tettstadae våre må det leggst vekt på fortettig, høg arealutyttig og fastsetjig av aturlege greser mellom utbyggigsareal og dei større samahegade jordbruksområda utafor. Dersom det vert føreslege å ta i bruk dyrka jord til utbyggigsføremål, er det viktig at det også vert vurdert adre alterativ. Større arealbruksedrigar i dette plaframlegget omfattar i hovudsak bygdee Brekke, Dalsøyra og Byrkes. Vi er samd i målsetjiga om å styrke dei lokale bygdesetera, og at ei først og fremst kosetrerer utbyggig til desse områda. Det er elles lagt til rette for byggjeklare tomter i alle skulekrisae. Dette ser vi på som eit viktig tiltak for å styrke lokalmiljø og folketalsutviklig i gredee. På dee måte ka bygda/greda også vere buplass for adre e dei som har tilkytig til gardsbruk eller aa primærærig. Det står i pladokumetet at ladbruk er ei viktig ærig i kommue med om lag 170 gardsbruk i aktiv drift. Kommue har eo ikkje kartlagt og defiert dei viktigaste kjereområde for ladbruk og kulturladskap, me i kommueplakartet er det lagt i omsyssoer for okre av dei viktigaste ladbruksområda. Omsyssoe for ladbruk har såleis vore ei del av det faglege grulaget ved utveljig av ye utbyggigsområde. Bustadområda FRÅRÅDING: I Brekke er det sett av fleire ye bustadområde 102, 103,104 og 105, med plass for til sama 23 ye bustader. Det aktuelle området består i hovudsak av skog, myr og aa jorddekt fastmark, og har såleis midre verdi for ladbruket. Dette syer også kosekvesutgreiiga. Vi merkar oss at det allereie er etablert eit bustadfelt og delt frå fleire tomter i dette området. Med utak av byggjeområde 105, ligg alle dei adre føreslege bustadområda på ordsida av hovudvege. Vi meier det er mest foruftig arealstrategi å samle busetade på same sida av hovudvege, og følgjeleg rår vi i frå etablerig av ytt bustadområde 105. FRÅRÅDING: På Dalsøyra er det sett av eit ytt bustadfelt 209 midt ie i eit større område med fulldyrka og overflatedyrka jordbruksareal. Det aktuelle bustadområdet er på om lag 21 daa. Sjølv om jordbruksarealet ber preg av svak drift og oko attgroig, meier vi at plasseriga av bustadfeltet er uheldig. Dette syer også kosekvesutgreiiga. Dersom det skal takast i bruk dyrka mark til utbyggigsføremål, må det leggast opp til god arealutyttig og ei meir gradvis utbyggig etter behov med utgagspukt i eksisterade byggjeområde, vegar mv. Etter vår vurderig har det aktuelle jordbruksarealet framleis verdi som beiteareal. Av omsy til ladbruksiteressee og jordveret, vil vi sterkt rå i frå å etablere bustadfelt 209 med slik storleik og utformig det her er forslag om. I det miste bør ei avgrese feltet til eie kate av jordbruksområdet og ærmast mogleg hovudvege. geerell I vedtak for godkjeig samfusdele i desember 2013 vart lagt fram revidert framdriftspla for ulike temaplaar. Blat aa vart prioritert oppstart av arbeid med "temapla for Ladruk". Me ser for oss at avsett omsyssoer for bevarig av ladbruk i arealdele skal vere utgagspukt for kartleggig og kvalifiserig av ladbruksområda i Gule. 105 sjå ovafor oppsummerig. Her har FM presisert frårådig, me skal vurdere forslaget -> etter samrådig sjå avklarig 209 sjå ovafor oppsummerig. Her har FM presisert frårådig, me skal vurdere forlsaget ei til orieterig til orieterig ei til orieterig frårådig mulig edrigar i føreseger til orieterig mulig edrigar i føreseger frårådig, forslag for større areal med krav om RP, samt båtham osv drøftig sjå utklipp med FM, omtrådet blir trekt frå plakart drøftig med FM, ok, krav om RP 2 Side 7 av 11

8 40 fylkesmae Oversikt av igåade merksak 13/1091? :35 total sum 41 møte 41 gjeld rullerig av arealdele for Gule kommue ei høyrigsperiode avklarig r avsedar telefo e-post dato merkad 40 Fylkesmae fmsfpost@fylke smae.o ac ispel r / arealkode vurderig edrig for kart / føreseger? evetuelt kart utklipp? sjå eige sjå eige JP 14/3149 og JP 14/3247 uttale, sjå eige med detaljert oversikt geerell sjå eige, begge brev har same ihald, sist registrerte fråseg blir Turisme- og fritidsføremål TILRÅDING: I Brekke er det sett av 7 daa fulldyrka og lettdrive jordbruksareal til campigføremål og plass for bubilar. Sjølv om området ligg isolert mellom veg og sjø, så vil eit areal av dee storleike framleis ha verdi som jordbruksareal. Her er det likevel tale om eit tiltak kytt til ærigsutviklig på ei ladbrukseigedom, og ka medverke til å trygge både busetjig og lokal sysselsetjig. Vi vil difor ikkje ha avgjerade merkader til at arealet vert dispoert til campigføremål. For å sikre at jordbruksarealet framleis er ei del av ladbrukseigedome, tilrår vi at det vert stilt krav i føresegee om at jordlova 12 framleis skal gjelde iafor område me skal vurdere forslag med ladbrukskosulet og samaheg i føreseger og retigslijer. Ispel 108 ladbruk på eset ved badeplass. mulig edrigar i føreseger avklarig drøftig med FM, ok, krav om RP, og tilpassa byggegres e, jordlova sjekk sedig 1 ad TILRÅDING: På Mjøma er det sett av eit område på 18 daa til fritids - og turismeføremål. Området som er delt i to parsellar av ei veg, består delvis av dyrka mark og gresar iåt fulldyrka jordbruksareal mot sør. Plae er at første byggjesteg på 8 daa skal omfatte arealet mellom sjøe og vege, meda adre byggjesteg omfattar arealet på oppsida av vege (om lag 10 daa), som delvis er dyrka jord. Området ligg iafor omsyssoe for ladbruk, og i kosekvesutgreiiga er det kokludert med egativ kosekves for jordver. I og med at dette tiltaket er kytt til ærigsutviklig på eigedome, vil vi ikkje ha avgjerade merkader til at det aktuelle området vert sett av til fritids- og turismeføremål. For å sikre at jordbruksarealet framleis er kytt til ladbrukseigedome, rår vi til at det i føresegee vert stilt krav om at jordlova 12 framleis skal gjelde iafor ytt område for fritid- og turisme på Mjøma. 24 me skal vurdere forslag med ladbrukskosulet og samaheg i føreseger og retigslijer. Ispel 24 Mjøma, campig mm på LNF på opp side av vege. mulig edrigar i føreseger drøftig med FM, ok, krav om RP 2 ae Nye og utvida område for spreidd bustad- og fritidsbusetad: Etter det vi forstår er det i dee plarevisjoe berre sett av eitt ytt område for spreidd byggig. Vi har elles merka oss at det i gjeldade kommuepla er sett av mage og relativt store område til spreidd byggig. Etter det vi fått opplyst frå kommue tidlegare, i sambad med møte i Plaforum, vert det kapt bygt ye bustader i desse områda. Då vil det også ha lite meiig å setje av edå meir areal som LNF- spreidd. I stade burde ei kaskje vurdere å redusere omfaget av LNF- spreidd. I føresegee til LNF- spreidd står det at det ikkje skal byggst på fulldyrka og overflatedyrka jord. Dette er med på å sikre at omsyet til ladbruksiteressee vert ivareteke i desse områda. LNF SB I plaforummøte har kommue lagt alterativ for SB areala i arealdele, med å ta ut alle SB-areala og legge i føreseger med omsy til meir fleksibel søkadshadsamig i LNF. Lov og rettleiarar oper for slik praktisk løysig. Diverre fekk kommue ikkje medhald frå FM i møte... - Da blir eiaste alterativ at kommue skal behalde alle SB i arealdele for å behalde grueigarar si muligheit for byggig av bustad i LNF. me ser for oss at "temapla for ladbruk" er viktig i forhold til dette for å få meir tydeleg avklart kva område ka byggast ut og kva område må faktisk vera. ei til orieterig til orieterig af Ladbruk i 100- metersbeltet lags sjøe: Tidlegare var det utak i 100- meters soa lags sjøe for ladbrukstiltak (bygig, kostruksjo, alegg eller ihegig som er ødvedig for ladbruket). Etter de ye pla og bygigslova må det iarbeidast føreseger etter r. 4, dersom slike tiltak skal kue tillatast i 100- meters beltet. Vi kostaterer at det i plaføresegee er teke i ei regel som sikrar at det framleis ka tillatast ladbrukstiltak i 100- metersbeltet. stradsoe LNF stadfestig ei til orieterig til orieterig Side 8 av 11

9 40 fylkesmae Oversikt av igåade merksak 13/1091? :35 total sum 41 møte 41 gjeld rullerig av arealdele for Gule kommue ei høyrigsperiode avklarig r avsedar telefo e-post dato merkad 40 Fylkesmae fmsfpost@fylke smae.o ag ah ai ispel r / arealkode vurderig edrig for kart / føreseger? evetuelt kart utklipp? sjå eige sjå eige JP 14/3149 og JP 14/3247 uttale, sjå eige med detaljert oversikt geerell sjå eige, begge brev har same ihald, sist registrerte fråseg blir Samfustryggleik og beredskap: Vi registrer at kommue legg opp til ei aktiv bruk av omsyssoer for ulike risiko- og sårbarheitsfaktorar, og stiller krav om ytterlegare utgreiig/ avklarig av risikoe på regulerigsplaivå. Dette er tråd med statlege forvetigar. Det er positivt at kommue også har lagt i omsyssoe for stormflo/ havivåstigig. I kosekvesutgreiiga er det gjort greie for dei viktigaste tema i aalyse. Eit av tema som ROS Me skal ta tilrådig med i plaomtale og er vurdert, er klima. Det står at flaum er ei midre aktuell hedig då det er små bekkar og 1-11-B og overorda skildrig av ROS - flaum elvar i plaområdet. Så vidt vi ka sjå er det ikkje vurdert om risikoe for flaum ka verte 1-11-C edra på gru av framtidige klimaedrigar og auka edbørsmegder. Vi tilrår at risikoe for flaum også vert vurdert i eit framtidsperspektiv, og at kommue ser til at dette vert gjort på regulerigsplaivå. Erfarigae frå reelle hedigar i fylket dei siste åra tilseier at det er viktig å vere merksam på at skadeflaumar ka oppstå i små vassdrag, og særleg i dei bratte og masseførade vassdraga. Det er gjeomført ei ROS-aalyse for kvart ispel til plae. Aalyse er oppsummert i form med stikkord og korte setigar. De ordkappe forma gjer at vi opplever det som oko krevde å setje seg i i vurderigae som er gjort for kvart eiskild utbyggigsområde. Dette gjer det vaskeleg for oss å vurdere om aalyse er grudig ok for kvart område, og om alle aktuelle spørsmål er adressert. Vi forstår det slik at det er stilt krav om regulerigspla for alle ye område for busetad der det er avdekt potesiell risiko eller sårbarheit. Dette er i tråd med statlege forvetigar. Dee praksise bør gjelde for alle utbyggigsområde (uavhegig av føremål) der det er avdekt potesiell risiko eller sårbarheit. På gru av de stikkordsmessige forma i ROS-ae har vi for lite isikt i vurderigae som er gjort til å kue sjå om det burde vore stilt krav om regulerigspla for fleire utbyggigsområde i plae. avklarig ROS stadfestig ei til orieterig til orieterig ROS plaomtale KU - flaum, sjekk med NVE. Sjå svar->ok til orieterig -> tilrådig å edre "byggeområde" til "regulerte områda", forslag drøfta i møte og godkjet. me brukte tidlegare ROS vurderig i plaarbeid med rullerig av både KDP for Sløvåg og Eividvik. Me fekk itrukk at dette var grei måte å bruke det vidare. Da fekk me tilrådig frå beredskapsavdeliga å bruke sjekkliste for avklarig aktuelle hedigar i overorda omtale. me viser til paragraf i plaomtale for kosekvesutgreiig. Etter at aktuelle vart kartlagd i omtale brukte me stikkord som referase i oversikts. her blir reika ut risikoe jf. rettleiar. Kommue skal udersøke i dialog med beredskapsavdeliga korleis me skal "løyse" dette i framtida. ei til orieterig til orieterig, kommue skal ta med ispel for betrig rutier i forhold til utgreiigsmå te og ikkje mist forklare vurderigar betre sedig 3 3 aj Føreseger og plakart: MOTSEGN: 1-H 2. ledd har ikkje heimel i pla- og bygigslova. Det ka ikkje gjerast eit geerelt utak frå dele- og byggeforbodet lags sjø. Det er eit krav (motseg) at 2. ledd i 1- H vert teke ut. 1-1-H 2. ledd Gjeld føreseger: 1-1 H -1. ledd= Bygig, kostruksjo, alegg eller ihegig skal ikkje oppførast ærare e 40 meter frå stradlia. Sjå for byggegrese 1-13 C. -2.ledd=Utak ka gjerast for aust, ærigsverksemd kytt til sjø og adre sjørelaterte kostruksjoar/alegg. Sjå 1-8 A 2.ledd går ut, ok Side 9 av 11

10 40 fylkesmae Oversikt av igåade merksak 13/1091? :35 total sum 41 møte 41 gjeld rullerig av arealdele for Gule kommue ei høyrigsperiode avklarig r avsedar telefo e-post dato merkad 40 Fylkesmae fmsfpost@fylke smae.o ak al ispel r / arealkode vurderig edrig for kart / føreseger? evetuelt kart utklipp? sjå eige sjå eige JP 14/3149 og JP 14/3247 uttale, sjå eige med detaljert oversikt geerell sjå eige, begge brev har same ihald, sist registrerte fråseg blir TILRÅDING: I retigslie R 1-1-G om støy står det at «For utbyggig av tiltak som ieber støy er behadlig etter retigslije T-1442 vesetleg. I utgagspuktet satsar kommue på å ugå arealdispoerigar som ieber støykofliktar». Slik vi ser det bør retigslia utformast stregare og meir presis. Kommue ka òg vurdere om ei vil utarbeide føreseger til støy. I arealdele ka ei ha geerelle føreseger uavhegig av arealformål ( 11-9) og det ka lagast føreseger til bestemte arealformål ( 11-10). Geerelle plaføreseger ka t.d. vise til retigslije T-1442 og greseverdiae gitt der og det ka setst eit geerelt utgreiigskrav for støy. Det er viktig å sikre at støy vert utgreidd i alle plaar og tiltak som vert berørt av støysoee. Dette er viktig for å sikre at det vert teke omsy til støy også i eldre regulerigsplaar og i ekeltsaker som ikkje krev y pla. Viser til «Veileder til retigslije for behadlig av støy i arealplaleggige (T ) MOTSEGN: R 1-8 A fotote. Det ka ikkje gjerast eit geerelt utak for dispesasjoshadsamig slik som fotote legg opp til. Opplagt kurate saker, som retigsli til kommue truleg tek sikte på, treg likevel ikkje sedast på høyrig. Kravet til høyrig gjeld berre dersom våre saksområde er «direkte berørt», jf i lova. Kva saker dette gjeld er avklart i brev frå oss, jf. «Hadsamig av dispesasjossaker etter pla- og bygigslova datert ». «Fotote» slik ha står, gjeld derimot eit geerelt utak frå byggjeforbodet i LNF-område på bebygde eigedomer (alle formål), uta dispesasjoshadsamig. Lova opar ikkje for dette. Dersom kommue øskjer å ope for byggig etter ekeltsøkader i LNF (uta ladbruk), må framgagsmåte i r. 2 yttast. Det er då krav om: 1) Formål, dvs. avsettig til spreidd utbyggig, 2) omfag og 3) lokaliserig skal då gå fram av plae. R 1-1-G R 1-8-A Gjeld føreseger: R 1-1-G For utbyggig av tiltak som ieberer støy er behadlig etter retigslije T-1442 vesetleg. I utgagspukt satsar kommue på for å ugå arealdispoerigar som ieber støykofliktar. fotote går ut. Viktig er å sikre same rettigheite for overade bustader i LNF. Sjekk med FM edrigsforsl ag? -> krav om regulerigspl a fotote går ut - for utbyggig av bustad osv. iafor gule og raude soer og for y støyade verksemd eller utvidig av støyade verksemd. avklarig, ok, ok sedig am R 1-9-A er føresett praktisert berre i område som er avsett til spreidd utbyggig. R 1-9-A stadfestig ei til orieterig til orieterig a MOTSEGN: I 1-13 D står det at lags stradsoe gjeld fuksjoell stradsoelije som byggegrese der det er kartlagt, elles gjeld 40 meters belte frå sjølije. Dersom det skal setst byggjegreser mot sjø som skal oppheve tiltaksforbodet i pbl 1-8, må det gjerast på grulag av kokrete vurderigar der det m.a. er lagt vekt på å ivareta omsya som ligg til gru for stradsoeveret (ladskap, aturmiljø, kulturmiljø, friluftsliv og adre allmee iteresser). Dette er ikkje gjort for LNF- områda, og vi er difor kritiske til å setje byggjegrese i LNF-områda. Utgagspuktet her er òg at det ikkje skal byggst ut over tiltak som ligg iafor LNF-føremålet. Det er eit krav (motseg) at følgde tekst i 1-13 D «elles gjeld 40 meters belte frå sjølije. Sjå og 1-1 H» vert teke ut or plae. ao MOTSEGN: Dette fører òg til at setiga i 1-1 H fell ut (motseg) «Sjå for byggegrese 1-13 C.» 1-13-D «elles gjeld 40 meters belte frå sjølije. Sjå og 1-1 H» vert teke ut av plae. 1-1-H 1.ledd «Sjå for byggegrese 1-13 C.» vert teke ut av plae. SPØRSMÅL: Er fyrste dele av føreseg framleis aktuelt? Gjeld setig: "Bygig, kostruksjo, alegg eller ihegig skal ikkje oppførast ærare e 40 meter frå stradlia." tekstdele går ut tekstdele går ut, ok drøftig med FM, OK Side 10 av 11

11 40 fylkesmae Oversikt av igåade merksak 13/1091? :35 total sum 41 møte 41 gjeld rullerig av arealdele for Gule kommue ei høyrigsperiode avklarig r avsedar telefo e-post dato merkad 40 Fylkesmae fmsfpost@fylke smae.o ap ispel r / arealkode vurderig edrig for kart / føreseger? evetuelt kart utklipp? sjå eige sjå eige JP 14/3149 og JP 14/3247 uttale, sjå eige med detaljert oversikt geerell sjå eige, begge brev har same ihald, sist registrerte fråseg blir TILRÅDING: For områda LNF- spreidd er det o lagt i byggjegreser på plakartet. For å gjere plakartet meir eitydig rår vi klart til å plassere føremålsgresa der byggegresa er sett D Sjå ovafor merkader, krav og motseg om avvik mellom byggegrese og føremålsgrese. Me skjøer ikkje dee setiga i forhold til adre fråseg? føremålsgre presiserig av byggegrese se spreidd sjå rettleiar frå kartverket bygg og byggegrese er mest mulig tilpassa på kvar adre. avklarig drøftig med FM, byggegres e vert sjekka i samsvar med føremålsgre ser, krav om RP og vidareførte RP sedig sjå : otat om byggegrese sjå : otat om sjekkliste for KU sjå oversikt av alle edrigsforslag om akvakultur med revidert utklipp Side 11 av 11