SANDVIKSBERGET. Næringsbygg og næringsarealer til salgs

Transkript

1 SANDVIKSBERGET Næringsbygg og næringsarealer til salgs Sandviksberget

2 Det gamle lakseslakteriet, lokale for sodd-produksjon og hvitfiskmottaket, som Osen kommune eier, ønskes solgt til potensielle næringsaktør. Her er det muligheter for etablering av ulike næringsaktører som ser behov for denne type lokaler, og i et område som er optimalt for havbruksnæringen. Næringsbygget står på en selveid ca 6,1 dekar stor tomt, og med eget kaianlegg rett i Ramsøysundet, Sør-Trøndelag,. Deler av kaianlegget benyttes i dag til lokal rutebåt som går strekningen Bessaker i sør, og til Sætervika i Nord. Anlegget har ingen fastsatt pris, men vil bli vurdert i kjøpers favør etter antall arbeidsplasser bedriften kan få etablert! Med utgangspunkt i eksisterende lokaler, og med en plassering med logistikkmessige fortrinn, er Sandviksberget en aktuell lokalisering for næringsaktører innen havbruk eller annen virksomhet. Bygget har en grunnflate på ca 1700 m2, samt en 2.etg med i overkant av 1000m2 tilgjengelig arealer. 1.etasjen inneholder i dag blant annet av: 260m2 kjølerom med 2 stk lasteramper og direkte adkomst til produksjonslokaler. 900m2 produksjonslokale 320m2 stort fryserom 2 stk 55m2 frysetunneler 1 stk 110m2 kjøl/pakkerom med egen rampe på utsiden Verkstedrom og grovgarderobe 2.etasjen inneholder: Stor kantine m/t-kjøkken Kontorlokaler 2 stk garderober Teknisk rom Ismaskinrom Disponibelt areal Når eksisterende lokaler holder den standard, og er utrustet slik som tilfellet er på Sandviksberget, er forutsetningene for en vellykket etablering svært gode. Noe vedlikehold og eventuelle ombygninger, alt avhengig av bruksområde, må påberegnes. I tillegg til det som tegninger og bilder forteller må det også nevnes at: Mottak av råvarer eller levering av ferdigprodukter kan foregå med bil eller båt. Det er fylkesvei helt fram til anlegget. Det er egen dypvannskai som tilhører anlegget( kai må oppgraderes/utbedres). Det er stor kapasitet på kjøle- og fryserom hvis dette er ett behov. Det er tilrettelagt innslusingsordninger for personell. Lokalene som tilbys holder høy næringsmiddelstandard. Lokalene er fleksible med hensyn på etablering av en kvalitetssikret produksjonsflyt med oppdeling i ren / uren sone hvis dette er ett krav/behov. Det er sentralanlegg for vask og skumlegging av anlegget. Det er trykkluftanlegg med uttak i produksjonslokalene. Det er rikelig med vannuttak i produksjonslokalene.

3 Ismaskin med en kapasitet på 16 tonn i døgnet er pt en del av bygget, og forhåpentligvis klar til oppstart. Det er etablert sjøvannsinntak fra 80 meters dyp. Anlegget har egen lasterampe der 2 trailere kan lastes/losses samtidig, direkte fra/til tidligere kjølerom. 200 kvadratmeter tørrlager i 2. etasje ledig. Stor kapasitet på garderober og spiserom. Det er god tilgang på godkjent ferskvann. Det er rikelig strømtilførsel. Området har bredbåndstilknytning. ønsker å bidra til bedriftsetablering/næringsutvikling gjennom ulike ordninger i samarbeid med aktuelle kjøper. Hvis interesse, og behov for utfyllende informasjon, bilder, tegninger, er det bare å ta kontakt med ordfører John E Høvik. Alle henvendelser håndteres diskret og konfidensielt. Bilder fra anlegget på Sandviksberget Inngang til bedriften og lasterampe. Lasterampe med varme i dekket for å unngå is.(her trengs det noe vedlikehold)

4 Produksjonslokale Produksjonslokale, dette rommet står nå ledig. Ble tidligere brukt til palletering og klargjøring til forsendelse av laks. Produksjonshall

5 2 stk garderober i 2.etage Tørrlager for emballasje etc. i 2.etg Rom avsatt for verksted Anlegget er rikelig utrustet med frysetunell, store kjøle- og fryserom.(tilstand noe ukjent pt)

6 Anlegget disponerer egen kai som ligger så å si midt i skipsleia. Her er det behov for vedlikehold. Kjølelager Kontorarealer med utsikt sørvest(ramsøysundet)

7

8

9

10 Tegning av industribyggets 1. etasje