PLAN 2176 (REVIDERING AV PLAN 2162) PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR TOMT K2 MOBEKKLEIRA

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "PLAN 2176 (REVIDERING AV PLAN 2162) PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR TOMT K2 MOBEKKLEIRA"

Transkript

1 PLAN 2176 DETALJREGULERING FOR TOMT K2 MOBEKKLEIRA (REVIDERING AV PLAN 2162) PLANBESKRIVELSE

2 Navn på plan/tiltak: Detaljregulering for K2 Mobekkleira (revidering av plan 2162) Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Mo i Rana stein hamre arkitektkontor as Plantype: Detaljregulering Tiltakshaver: K2 Mo as Postboks Mo i Rana freddy@hho.no Gårds- og bruksnr: Gnr 20 bnr 1114 PlanId 2176 Datert Revidert Prosjektleder: Åsmund Rajala Strømnes aasmund.stromnes@shaas.no Oppstartsmøte: Formål Arealene var i plan 2128 regulert til hotell/tjenesteyting/kontor. I plan 2162 ble det lagt til rette for at også boligformål kan etableres på tomta. Formålet nå er å åpne for en tilbaketrukket femte etasje for kontor og tjenesteyting på bygget langs Søndre gate. Planbeskrivelsen beskriver endringene fra plan 2128 til 2162, med endringene fra 2162 til 2176 som tilføyelser. Mo i Rana sentrum Figur 1 Oversiktskart med planområde ( Side 2 av 12 sider

3 Overordnede føringer Vurdering i forhold til forskrift om konsekvensutredning Tiltakene som planlegges hjemlet i planforslaget er av en slik karakter at det fanges opp av 3c i forskrift om konsekvensutredning (reguleringsplaner for tiltak i vedlegg II). I vedlegg II fanges tiltaket opp av punkt 10 (Infrastrukturprosjekt) punkt b utviklingsprosjekter for by- og tettsteder. Dette innebærer at planforslaget skal vurderes etter vedlegg III. Ved gjennomgang av punktene a q viser det seg at ingen av disse punktene berøres av planforslaget. Planforslaget omfattes da ikke av forskrift om konsekvensutredning og skal da heller ikke behandles etter denne. Regionale føringer Havnivå Det er utarbeidet en oversikt over forventet havnivåstigning i Nordlandskommunene for år For Rana kommune er forventes en 200-års flo opp til kote 3,29 moh. Som følge av ønsker fra Rana kommune og NVE legges 1000-års flom til grunn for regulering av byggehøyde. Dette innebærer at nye byggs første etasje ikke legges lavere enn kote 3,55. Kommuneplan I kommunedelplan for Mo og omegn er det gitt bestemmelser for dette området som innebærer at det er gjeldende reguleringsplaner som er bindene for arealbruken her. Krav til parkering Bestemmelsene i gjeldende reguleringsplan videreføres. Disse er i tråd med bestemmelsene som er gitt i kommunedelplan for Mo og omegn. Reguleringsplan Tidligere reguleringsplan for området er plan 2128 «Tomt K2, Mobekkleira». Figur 2 viser plan 2128 sammen med gjeldende reguleringsplaner for områdene rundt. Nordøst for området er arealene regulert til kontor/hotell/bolig i reguleringsplanen for «Fjordgåren». Denne ble vedtatt Arealene videre nordover åpnes det også for etablering av boliger, noe som også er gjort. Sørvest for planområdet styres arealbruken av reguleringsplan for «Mobekkleira Sør for Havmannaksen». Her er arealet regulert til kontor. Figur 2 Plan 2128 Side 3 av 12 sider

4 Uteareal Under følger utdrag fra kommunedelplanen når det gjelder krav til uteareal, som innarbeides i planforslaget: I byggeområder skal det legges til rette for gode lekemuligheter og gode, felles uteoppholdsplasser som gir varierte aktivitetsmuligheter for alle til alle årstider. Uterom skal være mest mulig sammenhengende, ha gode solforhold, tilfredsstillende støynivå og være skjermet mot motorisert trafikk og forurensning. For boliger skal det finnes egnet plass for utendørs opphold for beboerne. Med egnet menes at arealet skal - være lett tilgjengelig fra boligen, - ha en god form, - ikke være støyutsatt, - være relativt flatt, - ha en gunstig orientering i forhold til lys og sol. - skal ikke splittes opp av interne gangforbindelser eller soner til postkasser, avfallsbeholdere eller lignende. Avfallsdunker bør bygges inn av hensyn til både brannsikkerhet, estetikk og hygiene. Minimum uteoppholdsareal (MUA) skal tilsvare 20 % av boligens bruksareal, hvorav minst 200 m 2 skal være sammenhengende fellesareal på bakkeplan. Uteoppholdsplass på terrasser/balkonger kan medregnes i beregnet privat uteareal pr. boenhet dersom balkongen har en gunstig orientering i forhold til lys og sol, og den har en slik form at det er mulig å plassere bord og stoler der. Det skal finnes grøntareal i nærheten. «Restareal» som er smalere enn 5 meter regnes ikke som oppholdsareal. Heller ikke areal som også brukes til trafikk eller parkering kan regnes som oppholdsareal. Tilgjengelighet/Universell utforming I forslag til bestemmelser tas det med at nybygg skal i størst mulig grad utformes med tanke på universell utforming. Dagens situasjon kjent bakgrunnskunnskap Stedets karakter Planområdet ligger mellom Ranafjorden og Søndre gate. Tomta som skal omreguleres er på ca 8 daa. Planområdet er landgjenvunnet ved utfylling i sjø. Landgjenvinningen er utført av Rana kommune. Mot sjø er det oppført en sjete for å sikre utvasking av løsmasser. Planområdet er det ubebygde arealet som vises på figur 3. Det vil være svært positivt for området at denne tomta blir bebygd. Når man beveger seg både langs strandpromenaden og langs vegen oppleves det som om det mangler et bygg på dette området. Den endringen som her gjøres på planen vil kunne være med på å sikre at eiendommen blir bebygd. Figur 3 Flyfoto ( Side 4 av 12 sider

5 Dagens bruk Det er ikke oppført bygninger innenfor plangrensen. På nordsiden er det oppført bygg som benyttes til hotell. Sør for området er det ført opp bygg som i dag leies ut til kontorformål. Estetikk I plan- og bygningslovens 1-1 (Lovens formål) står det at hvert enkelt tiltak skal ivareta hensynet til estetisk utforming. I bestemmelsene tas følgende ordlyd med når det gjelder estetikk: I søknad om byggetillatelse skal det redegjøres for hvordan bebyggelsen får gode visuelle kvaliteter både i seg selv og i forhold til dets funksjon og naturlige omgivelser og plassering. Utover dette skal bebyggelsen gis en høg arkitektonisk standard og høy materialstandard på utvendige overflater. Dette gjelder spesielt høyhuset (hotellet) hvor dette er særlig viktig ettersom bygget vil være synlig fra store deler av sentrum og byområdet. Høghusets utforming skal tilføre byen en positiv tiltrekkende og iøynefallende karakter. VI er av den oppfatning at denne bestemmelsen sikrer at bebyggelsen på tomta får en god arkitektonisk utforming. Barnehage, skole, forretning Barnehage, barneskole og forretninger ligger i gangavstand fra området. Barnehagen ligger ca 1 km fra området (Kirketunet). Avstand til barneskole (Lyngheim) er i underkant av 2,5 km. Det er ca 1,6 km til Mo Ungdomsskole. Forretninger ligger i umiddelbar nærhet. Ved eventuelt behov for skoleskyss ligger området nært eksisterende kollektivknutepunkt. Barn og unges interesser Interessepunkter som barn og unge etterspør ligger stort sett i gangavstand fra planområdet. For de minste barna skal det etableres nødvendig og sikre uteområdet innenfor areal regulert til BKB. For de større barna, som har en noe større aksjonsradius finnes det tilgjengelige utearealer for lek og opphold i nærheten. Vi er av den oppfatning at området er egnet også for barn og unge. Samfunn og tjenesteyting Planområdet ligger sentralt til ved Mo sentrum. Innenfor en radius på 600 meter finnes offentlige kontorer, legesenter, tannleger, butikker, kafeer og annen service som en by har å tilby. Dette innebærer at beboere innenfor planområdet ikke trenger å være avhengig av bil for daglige gjøremål. Trafikk adkomst parkering I gjeldende detaljreguleringsplan for Tomt K2 Mobekkleira er det regulert inn en adkomst til planområdet. Adkomsten er plassert i den nordøstre delen av planområdet. Biladkomst til området blir fra kommunal vei (Søndre gate). Denne videreføres i planforslaget. Dette sikrer at biladkomst til og fra tomta skjer på et punkt. Dette er positivt i forhold til trafikksikkerhet. Tomta er så stor at det også er mulig å snu kjøretøy inne på eiendommen slik at det ikke er nødvending å rygge ut på veien. Det er gode adkomstmuligheter til området også for myke trafikanter. Det er etablert fortau langs Søndre gate. Fortauet ligger mellom gata og tomta. Det er også mulig å ta seg til området langs strandpromenaden. Dette gjør at det er trafikksikker adkomst for myketrafikanter til området. Grunnforhold Det forutsettes at grunn har samme bæredyktighet som tilliggende arealer. I gjeldende bestemmelser, som videreføres, er det krav om geotekniske vurdering før grunnarbeid og eller byggearbeid på tomta starter. Side 5 av 12 sider

6 Kulturminner og kulturmiljø Som det framkommer over var området opprinnelig sjøareal, som er blitt oppfylt av Rana kommune. Dette innebærer at det ikke er registrert kulturminner eller kulturmiljøer i området. Topografi, vegetasjon, naturverdi og biologisk mangfold Området er flatt og ligger på ca kote 3. Det er ingen vegetasjon av betydning innenfor området. Vi kan ikke se at dette arealet innehar kvaliteter, som er til hinder for utvikling av eiendommen, slik som planforslaget legger opp til. Klimatiske forhold Området ligger ved Ranfjorden. Fremherskende vindretninger er som ellers langs kysten fra sør og vest. Solforholdene er bra. Forurensing Området er oppfylt og har ikke vært bebygd. Dette innebærer at det ikke skulle finnes forurensning i grunnen. Støy Det er gjort en støyfaglig utredning for planområdet. Dette er utført av Brekke & Strand Akustikk as. Under følger utdrag fra rapporten. «Planområdet K2 Mobekkleira ligger støyutsatt til for støy fra havne og terminalvirksomhet i Mo Industriområde. Beregningene er gjort på et overordnet nivå og kan regnes som verste tilfelle. Nabobebyggelse skjermer deler av planområdet fra virksomheten på havna, men på den nordligste delen må det påregnes skjermende tiltak for å tilfredsstille krav fra kommunens arealplan både på bygg og uteareal. Støy fra veitrafikk og jernbane vil ha nivåer under grenseverdi for gul støysone på hele planområdet. Støy fra veitrafikk: Støysonekart i 4 meters høyde for støy fra veitrafikk er vist i vedlegg 3, i rapporten. Kontorbygget som er under oppføring vil skjerme planområdet for støy fra veitrafikk og det vil være støynivå under Lden 55 db i hele området som er aktuelt for boliger. Støy fra jernbane: Støy fra Nordlandsbanen er vist i vedlegg 4 i rapporten. Hele planområdet vil ha støynivå under grenseverdi for gul støysone, Lden 58 db. Støy fra havner og terminaler Støy fra virksomhet i Mo Industripark er vist i vedlegg 5 og 6 i rapporten, henholdsvis for gjennomsnittlig støy i løpet av et døgn, Lden, og støy på nattestid mellom 23 07, Lnight. Det forutsettes støy med impulser fra virksomheten med tilhørende grenser for støysoner. Områdene merket BG1 og BG2 i støysonekartene vil ha støy over grenseverdi for gul støysone fra havner og terminaler med impulslyd Lden 50 db. Samme området vil også ha nivåer over Lnight 45 db mellom på nattestid. Området merket med BG3 vil skjermes av nabobygg og ha støynivåer under grenseverdi for gul støysone. Det er ikke gjort en kartlegging av støykilder i industriparken og hvordan disse driftes. Oppdragsgiver opplyser om at støy fra lasting og lossing av skrapmetall dominerer støyen fra Mo Industripark. Det er derfor gjort en beregning av støy hvor denne lastingen og lossingen skjer så nær planområdet K2 i havneområdet som mulig, se figur 2 i rapporten. Mo industripark opplyser om drift kontinuerlig fra søndag til fredag I tillegg er det beregnet med støy fra lasting og lossing av ferdige produkter mandag til fredag mellom og Mens lasting og lossing pågår er det også lagt inn Side 6 av 12 sider

7 skip med hjelpemotor i gang. Beregningene vist i vedlegg blir derfor å anse som verste tilfelle, da det er rimelig å anta at det ikke kontinuerlig pågår aktivitet og ligger skip inne i tidsrommene nevnt over. Støy fra lastebiltrafikk til og fra havneområdet inngår i beregningene for veitrafikk. Kommuneplanen for Rana kommune viser generelt til T Vårt forslag til reguleringsbestemmelser er i tråd med kommuneplanens arealdel, T 1442:2016 og samtidig presis på hvilke reguleringsbestemmelser som vil gi en forutsigbar byggesak. Vi har følgende forslag til tekst i reguleringsbestemmelser vedrørende støy: Støygrenseverdier i retningslinje T 1442:2016, tabell 3 skal gjelde for boligbebyggelse i planen, med følgende unntak og presiseringer: Det tillates at støynivå utenfor fasader på boligbebyggelse overskrider grenseverdiene for gul støysone, under forutsetning av følgende avbøtende tiltak: Alle boenheter innenfor avvikssonen skal være gjennomgående og ha en stille side. Minimum 50 % av antall rom til støyfølsomt bruksformål i hver boenhet skal ha vindu mot stille side. Herunder skal minimum 1 soverom ligge mot stille side. Alle boenheter må ha minst ett oppholdsrom med luftevindu/balkongdør i fasade med støynivå under grenseverdi for gul støysone i tabell 1 i T 1442:2016. Bygningsmessige tiltak på balkong kan brukes som tiltak for å sikre at støynivå utenfor luftevindu blir tilfredsstillende. Alle boenheter skal ha tilgang til utendørs oppholdsareal som tilfredsstiller grenseverdikravet i tabell 3 i T 1442:2016.» Det tas også med en henvisning til Støyretningslinjen T-144:2016, tabell 3 i bestemmelsens 2 «Uteoppholdsareal», som innebærer at støy på uteoppholdsareal skal ligge under grenseverdiene i denne tabellen. De forslag til justeringer av ordlyd i bestemmelsen når det gjelder støy innarbeides i planforslaget. Risiko og sårbarhet Temaet Risiko og sårbarhet er behandlet i forbindelse med behandling av reguleringsplan 2128 og Endringene til 2176 endrer ikke disse forholdene, så sjekklisten for plan 2162 gjelder også for plan Prosess / Saksgang Sakshistorikk for plan Oppstartsmøte med Rana kommune Varsel om planoppstart, brev til berørte (annonse Rana Blad ) Offentlig ettersyn (innsending planforslag , vedtak MPR ) Planen vedtatt i kommunestyret Sakshistorikk for plan 2176 I forbindelse med prosjektering av et nytt kontrobygg på tomta ble det avholdt møte mellom tiltakshaver og Rana Kommune. De endringene som ble vist var av en slik karakter at det må gjøres endringer av reguleringsplanen (ny plan).. Tidsplan for plan Oppstartsmøte med Rana kommune Annonse varsel planoppstart og brev til berørte parter Innsending av planforslag til Rana kommune Vedtak om offentlig ettersyn Endelig vedtak i kommunestyret Side 7 av 12 sider

8 Beskrivelse av planen/tiltaket Figur 4 Plankart Formål Hensikten med plan 2162 var å tilføye formålet bolig til byggeområde som i plan 2128 var regulert til hotell/tjenesteyting/kontor. Dette innebærer at etter endring inngår følgende arealformål i bygeområdet; Bolig/ kontor/ hotell/ tjenesteyting. Noe areal ble da omregulert fra byggeområde til friområde, som kan inngå som en del av sjøfrontprosjektet. Plan 2128 for området hjemlet bygging av et hotell og kontorbygg, og plan 2162 la til boliger i kombinertformålet. I tillegg kan det etableres andre nødvendige formål som naturlig ligger som et støtteelement til en mulig hotelldrift. Dette vil være restaurant, kafé, pub, nattklubb og eventuelt konsertsal. Denne muligheten tas med videre i dette planforslaget. Det samme gjelder byggehøyder Side 8 av 12 sider

9 og størrelsen og definisjonen på utnyttelsesgraden. Byggehøyden økes med 25 cm dette da Rana kommune og NVE ønsker at vi bruker 1000-års flom for dette området. Følgende formål inngår i planforslaget: Kombinert bebyggelse og anleggsformål (Bolig/ kontor/ hotell/ tjenesteyting) Området er på i overkant av 7,3 daa. Maksimal grad av utnytting videreføres fra gjeldende reguleringsplan. Denne skal ikke overstige m 2. Dette er en videreførelse av de bestemmelsene som ble vedtatt i Krav om minimum m 2 BRA innenfor området er tatt ut. Det var ikke satt noen tidspunkt for når dette kraves skulle være innfridd slik at kravet da ikke har noen relevans. Erfaring viser at det i sentrumsområder og i områder der det er ønske om en høy grad av utnyttelse av arealene er det viktig at det reguleres inn en minimumshøyde. I planforslaget har vi valgt å videreføre krav fra gjeldende plan om minimum byggehøyde på 8 meter. Dette tilsvarer kote 13,55. På plankart er det påført byggegrenser BG1-BG4. Høyden på gulv i 1 etg. skal etableres på min kote 3,55 moh. Mellom byggegrense BG1 og BG2 kan det oppføres bygg til kote 16,55. Mellom BG2 og BG3 kan bygg ha en høyde på inntil kote 53,55 dersom hele bygningsmassen benyttes til hotell. Dersom det føres opp bygg mellom disse byggegrensen med annen arealbruk skal byggehøyden ikke overstige kote 20,55. Mellom BG3 og BG4 skal maksimal byggehøyde ikke overstige kote 20,55. Det tillates oppbygg på tak opp til kote 23,55. Slike oppbygg til tekniske formål eller i form av takbokser med takterrasser må være tilbaketrukket minimum 3 m fra fasadeliv/byggelinje, og de skal samlet ikke utgjøre mer enn 20 % av takflaten (inkludert areal for terrasse/ rekkverk). Mellom BG4 og byggegrensen mot Søndre gate tillates det ført opp bygg som har en tilbaketrukket 5.etasje for kontor og tjenesteyting. Ved en eventuell fremtidig bruksendring av hele eller deler av bygget til boligformål vil også den tilbaketrukne etasjen kunne benyttes til boligformål. Maksimal byggehøyde skal ikke overstige kote 22,50. Denne skal trekkes tilbake fra det ytre vegglivet med minimum 3 meter. Maksimal høyde på den ytre gesimsen skal ikke overstige kote 19. Det tillates oppført transparente rekkverk ut mot gesimsen. Arealet mellom det tilbaketrukne bygningsvolumet og den ytre gesimsen kan benyttes som terrasser/uteoppholdsareal. Trapperom tillates etablert i flukt med den ytre gesimsen på sjøsiden av bygget. Et «løsrevet» heishus tillates oppført til kote 23. Sammenkobling mellom heishuset og den tilbaketrukne etasjen tillates. Krav til parkeringsdekning i gjeldende bestemmelser videreføres. Følgende ordlyd tas med i bestemmelsene: Det skal etableres minst 1 bilplass pr 100 m 2 gulvflate i bebyggelsen. Som følge av at formålet bolig tas med i planformålet tas følgende ordlyd med i bestemmelsene: For blokker eller blokklignende bebyggelse skal det være minimum en garasjeplass + 0,2 gjesteplasser per bolig. Det skal også være oppstillingsplass for motorsykler, mopeder og sykler. For å kunne få bort noe av parkeringen fra bakkeplan vil det kunne etableres parkeringsarealer i deler av 1. etg av bygningsmassen. Tiltakshaver er opptatt av at det ikke skal etableres «døde» fasader mot Søndregate og ut mot Sjøfronten. Det foreslås derfor at det skal være utadrettede fasader her. Mot Mobekkbruaksen er det også et ønske om at deler av dette området sikres en utadrettet fasade. Det foreslås at 50 % av fasadestrekningen være utadrettet, dvs at 50 % kan benyttes som parkeringsareal. Side 9 av 12 sider

10 Rana kommune har pr i dag ingen retningslinjer når det gjelder antall sykkelparkeringsplaser i forhold til ulik arealbruk. I bestemmelsene tas ordlyd som innebære at det skal legges til rette for attraktiv sykkelparkering fortrinnsvis med takoverbygg. I forslag til bestemmelser er føringene som ligger inne i kommunedelplan for Mo og Omegn tatt med når det gelder avfallshåndtering. I tillegg er det gitt åpning for at Molok-system kan etableres (nedgravd løsning). Disse trenger ikke bygges inn eller skjermes. Avfallscontainere bygges inn eller skjermes. Veg (o_sv) Dette er deler av kommunal veg innenfor planområdet. Arealet er i sin helhet en videreføring av gjeldende regulering. Gang- og sykkelveg (o_sgs1 og 2) Dette er offentlig gang- og sykkelveg innenfor planområdet. Arealene er i sin helhet en videreføring av gjeldende regulering. Det er satt et krav om opparbeiding av o_sgs1som innebære at denne senest skal opparbeides samtidig som første byggetiltak inne på areal regulert til BKB. Denne skal opparbeides som en ordinær gang- og sykkelveg. Annen veggrunn teknisk anlegg (o_svt1 og 2) Dette er deler av kommunalt samferdselsanlegg innenfor planområdet. Arealene er i sin helhet en videreføring av gjeldende regulering. Innenfor o_svt2 tillates det etablert busskur i tilknytning til busslommen. Annen veggrunn grøntareal (o_svg1 og 2) Dette er en del av Mobekkbruaksen som ligger på begge sidene av o_sgs1. Arealet vil også være med på å knytte sjøfronten til det kommunale veg- og gangvegsystemet. Arealene er ikke en del av sjøfrontprosjektet og trenger således ikke ha samme overflate og behandling som strandpromenaden. Arealet er i sin helhet en videreføring av gjeldende regulering. Opparbeiding av dette området skal gjøres samtidig med første byggetrinn innenfor planområdet. Det skal plantes trær inne på o_svg2. Disse skal ligge ovenfor de trær som er plantet inne på naboeiendommen (gnr 20 bnr 533). Park (o_gp1, 2 og 3) Dette er arealet mellom bebyggelsen og fjorden. Området skal opparbeides parkmessig som en del av grøntarealet mot fjorden, med blant annet beplantning og anlegg for opphold, aktivitet og lek. Materialbruk, utførelse og kvalitet skal tilpasses/ ta utgangspunkt i prosjektet «Vi løfter sammen». Hovedstien skal være helt i tråd med prosjektet «Vi løfter sammen» Figur 5 Grøntområdene Dersom det etableres offentlig rettede virksomheter ut mot o_gp1, som hotell, restaurant, kafe, pub ol., kan det i dette området etableres bord og stoler som kan benyttes i forbindelse med uteservering. Dersom det etableres boliger ut til o_gp1 skal dette arealet opparbeides parkmessig, som en del av det offentlige grøntarealet ut mot fjorden. Den delen av o_gp2 som innebærer bygging over dagens sjøareal kan gjøres ved at kulverten forlenges (betongrør) slik at nytt utløp ligger i planavgrensningen. Arealet kan da fylles opp med masser. Avslutting av fyllingen skal harmonere med den øvrige fyllingsfoten. Tildekking/ opparbeiding av toppdekke/ sti oppå kulverten opparbeides helt i tråd med prosjektet «Vi løfter sammen» Side 10 av 12 sider

11 Piren, o_gp3, er en videreføring av gjeldende plan. Ved eventuell opparbeidelse skal dette gjøres som trekonstruksjon på peler. Situasjonsplan vil vise hvor langt ut denne piren kan opparbeides. Maksimal lengde skal ikke overskride regulert utstrekning. Hensynssoner Som følge av at støy fra ulike støykilder influerer på området er det tatt med støysoner i plankartet. H220_1 og 2: Innenfor denne sonen er støynivå i «gul sone». Dette innebærer et støynivå > 55 db. Innenfor dette støynivået kan man etablere boliger under gitt forutsetninger. Disse forutsetningene er omtalt tidligere i beskrivelsen. H220_1 ligger ut mot sjøfronten og det er støy fra havner og industriterminaler som er kilden her. H220_2 ligger ut mot Søndregate. Det er støy fra veitrafikk som er kilden her. H230 Innenfor denne sonen er støynivå i «grønn sone». Dette innebærer et støynivå > 30 db. I denne sonen kan det etableres boliger uten noen form for støyreduserende tiltak. Stedstilpasset kvartalslekeplass Grønnstruktur-området o_gp2 gis en utforming i form av en kvartalslekeplass. Det vil ikke være naturlig å legge en ballbane her, men mer en stedstilpasset kvartalslekeplass hvor det kan være aktiviteter som er tilpasset arealbruken på tomt K2 (f.eks sandvolleyballbane, bocciabane, stort sjakkspill, lekeplass med skulpturelle lekeelementer, kunstinstallasjoner som kan sittes på/ «henges» på, interaktive spill med lyder/ lys m.m. Her kan fantasien få fritt spillerom!) En stedstilpasset kvartalslekeplass vil være et svært positivt element som hever kvaliteten og attraktiviteten på både hotell, kontorer og boliger på tomt K2. Gode uteoppholdsarealer for opphold, aktivitet og lek med høy estetisk kvalitet er viktig for folks trivsel! Tiltakets antatte virkning/effekt Formålet med plan 2162 er å legge til rette for at også boliger kan føres opp innenfor planområdet. Dette vil kunne føre til at flere personer vil kunne få denne delen av Mo sentrum som boområde. Det er ønskelig med fortetting av tilgjengelige arealer i sentrum, samt et levende bysentrum. En blanding av arealformål og bruk på tomt K2 på dette området vil dermed være i tråd med intensjonene i kommunedelplan for Mo og Omegn. Formålet med plan 2176 er å åpne for en tilbaketrukket femte etasje for kontor og tjenesteyting på bygg for samme formål langs Søndre gate. I og med at dette er en endring og videreføring av plan 2128 som ble vedtatt i 2013 og plan 2162 som ble vedtatt 2017, er det også naturlig at virkningene som er beskrevet i disse planene også tas med her. Virkningene under er hentet fra kommunenes egen planbeskrivelse for gjeldende plan: «Virkninger av planen vil i første rekke være at det kan bygges et høghus nr. 2 i byområdet, og at dette vil sette sitt tydelige preg på bylandskapet. Høghuset vil gi skygger i nærområdet, men grunnflatebegrensninga vil bidra til at skyggene ikke forventes å oppleves som en vesentlig ulempe. Strandpromenaden vil bli tilført et nytt og positivt element for bruk og opplevelse: piren i forlengelsen av Mobekkbruaksen. Hotellanlegget vil i likhet med regulert parkeringshus ved jernbanen være trafikkskapende i slik grad at gatekrysset (nåv. T-kryss) vil måtte ombygges til rundkjøring.» En blanding av formålene hotell, kontor og bolig kan være en utfordrende øvelse. Planen tar imidlertid høyde for dette, og stiller klare krav til innhold, kvalitet og tidspunkt for utførelse av ulike elementer i planen som er viktig for å sikre kvalitet på boliger, kontorer, hotell og bygg for tjenesteyting, -både innendørs og utendørs. Side 11 av 12 sider

12 Sol/skyggeforhold Som følge av økning i forventet havnivå med 25 cm over det som ble lagt til grunn ved utarbeidelse av plan 2128 (vedtatt i 2013) er byggehøyden økt tilsvarende. Sol skyggeanalysen er gjort slik at innenfor de ulike byggegrensene er lagt inn volum med maksimal byggehøyde. Disse volumene fyller hele det areal som er mulig å bygge. Vi er av den oppfatning at de skyggene tiltak innenfor planforslaget kaster må kunne aksepteres i en by. Sol skygge analysen følger som et eget vedlegg. Som følge av redusert byggehøyde for bebyggelsen ut mot Søndre gate vil skyggen som kastes fra dette området bli noe mindre enn det som fremgår av analysen. Side 12 av 12 sider

DETALJREGULERING FOR TOMT K2 MOBEKKLEIRA PLANBESKRIVELSE

DETALJREGULERING FOR TOMT K2 MOBEKKLEIRA PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR TOMT K2 MOBEKKLEIRA PLANBESKRIVELSE Navn på plan/tiltak: Detaljregulering for K2 Mobekkleira (revidering av plan 2128) Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Mo i Rana stein hamre arkitektkontor

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR FJORDGÅRDEN PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as

REGULERINGSPLAN FOR FJORDGÅRDEN PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 2014 REGULERINGSPLAN FOR FJORDGÅRDEN PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 12.09.2014 Navn på plan/tiltak: Fjordgåren Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Mo i Rana Adresse\, Gårds- og

Detaljer

DETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 22.01.

DETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 22.01. 2015 DETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 22.01.2015 Navn på plan/tiltak: Detaljregulering for Torggata 7 Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Mo i Rana

Detaljer

DETALJ- REGULERINGSPLAN FOR K2 MOBEKKLEIRA (REVIDERING AV PLAN 2128)

DETALJ- REGULERINGSPLAN FOR K2 MOBEKKLEIRA (REVIDERING AV PLAN 2128) 2016 DETALJ- REGULERINGSPLAN FOR K2 MOBEKKLEIRA (REVIDERING AV PLAN 2128) PLANBESKRIVELSE Åsmund Rajala Strømnes 21.09.2016 Navn på plan/tiltak: Detaljregulering for K2 Mobekkleira (revidering av plan

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR RUUD LEKNES GÅRDEN PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 30.09.

REGULERINGSPLAN FOR RUUD LEKNES GÅRDEN PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 30.09. 2014 REGULERINGSPLAN FOR RUUD LEKNES GÅRDEN PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 30.09.2014 Navn på plan/tiltak: Ruud Leknes Gården Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Mo i Rana Adresse\,

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR TOMT K2, MOBEKKLEIRA

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR TOMT K2, MOBEKKLEIRA RANA KOMMUNE Plankontoret PlanID 2162 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR TOMT K2, MOBEKKLEIRA --.--.-- Plan vedtatt Plan datert: 21.09.16 Bestemmelser datert: 21.09.16 Sist revidert: 01.03.17

Detaljer

DETALJ- REGULERINGSPLAN FOR GNR 9 BNR 1 FNR 269 OG 313, SAMISK HELSEPARK PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART

DETALJ- REGULERINGSPLAN FOR GNR 9 BNR 1 FNR 269 OG 313, SAMISK HELSEPARK PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART 2015 DETALJ- REGULERINGSPLAN FOR GNR 9 BNR 1 FNR 269 OG 313, SAMISK HELSEPARK PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 05.06.2015 Navn på plan: Detaljregulering for Gnr 9 bnr 1 fnr 269

Detaljer

Saksprotokoll - Utvalg for miljø, plan og ressurs sak 76/16

Saksprotokoll - Utvalg for miljø, plan og ressurs sak 76/16 Arkiv: 0 Arkivsaksnr: 2016/930-7 Saksbehandler: Hanne Marit Mikalsen Plan 2162 Detaljregulering av tomt K2, Mobekkleira Offentlig ettersyn Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for miljø, plan og ressurs 76/16

Detaljer

Høring og offentlig ettersyn Plan 2176 detaljregulering for K2 Mobekkleira (revidering av plan 2162)

Høring og offentlig ettersyn Plan 2176 detaljregulering for K2 Mobekkleira (revidering av plan 2162) Arkiv: 2176 Arkivsaksnr: 2017/1704-3 Saksbehandler: Inger Blikra Høring og offentlig ettersyn Plan 2176 detaljregulering for K2 Mobekkleira (revidering av plan 2162) Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for

Detaljer

Arkitektur bygg interiør landskap Regulering Prosjektadministrasjon. PlanID Plankontoret 2162

Arkitektur bygg interiør landskap Regulering Prosjektadministrasjon. PlanID Plankontoret 2162 Rana kommune PlanID Plankontoret 2162 Bestemmelser til detaljreguleringsplan for Tomt K2 Mobekkleira (revidering av plan 2128) Plan vedtatt: Plan datert 21.09.16 Bestemmelser datert 21.09.16 Sist revidert

Detaljer

Reguleringsbestemmelser tilknyttet detaljregulering for «Sentrumsgården Skogn sentrum»

Reguleringsbestemmelser tilknyttet detaljregulering for «Sentrumsgården Skogn sentrum» LEVANGER KOMMUNE PlanID L2013004 Reguleringsbestemmelser tilknyttet detaljregulering for «Sentrumsgården Skogn sentrum» Planen er datert: 27.03.2019, revidert xx.xx.xxxx Saksbehandling etter plan- og bygningsloven

Detaljer

Vedtatt av Verdal kommunestyre i møte den..., sak... 1 AVGRENSNING

Vedtatt av Verdal kommunestyre i møte den..., sak... 1 AVGRENSNING 1 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING Åsvegen 15-17, gnr./bnr. 32/60, 32/57, 32/133 og 32/25, Skogn, Levanger kommune Reguleringsplankart datert: 14.02.2014 Reguleringsbestemmelser datert: 14.02.2014

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR SØR-TJYVSØYA PLANBESKRIVELSE. Planområde. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 05.07.2011

REGULERINGSPLAN FOR SØR-TJYVSØYA PLANBESKRIVELSE. Planområde. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 05.07.2011 REGULERINGSPLAN FOR SØR-TJYVSØYA PLANBESKRIVELSE 2011 Planområde Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 05.07.2011 Navn på plan/tiltak: Detaljreguleringsplan for Sør-Tjyvsøya Kommune: Røst

Detaljer

MIDTVEIEN 8, VARNAVEIEN 33 OG 35

MIDTVEIEN 8, VARNAVEIEN 33 OG 35 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR MIDTVEIEN 8, VARNAVEIEN 33 OG 35 RYGGE KOMMUNE Dato Planen er datert 12.05.16 Planen er sist revidert 30.11.16 Bestemmelsene er utarbeidet 12.05.16

Detaljer

Planbestemmelser 2050 Detaljplan for Seihammaren brygge

Planbestemmelser 2050 Detaljplan for Seihammaren brygge Planbestemmelser 2050 Detaljplan for Seihammaren brygge Arkivsak: 10/3080 Arkivkode: PLANR 2050 Sakstittel: PLAN 2050 - DETALJPLAN FOR SEIHAMMAREN BRYGGE - GNR. 15/251, 320 M.FL. Godkjent i Karmøy kommunestyre

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR PRESTEGÅRDSJORDE PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. sha v/åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 02.07.

REGULERINGSPLAN FOR PRESTEGÅRDSJORDE PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. sha v/åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 02.07. 2012 REGULERINGSPLAN FOR PRESTEGÅRDSJORDE PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART sha v/åsmund Rajala Strømnes 02.07.2012 Navn på plan/tiltak: Reguleringsplan for Prestegårdsjorda Kommune: Lødingen kommune

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL RANA KOMMUNE PlanID Plankontoret 8072 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL Plan vedtatt DETALJREGULERING FOR ÅTTRINGSVEIEN 27 --.--.-- Plan datert: 01.06.18 Bestemmelser datert: 01.06.18 Sist revidert: Sist revidert:

Detaljer

Vedtatt av Levanger kommunestyre i møte den..., sak... 1 AVGRENSNING

Vedtatt av Levanger kommunestyre i møte den..., sak... 1 AVGRENSNING 1 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING Åsvegen 15-17, gnr./bnr. 32/60, 32/57, 32/133 og 32/25, Skogn, Levanger kommune Reguleringsplankart datert : 18.03.2014 Reguleringsbestemmelser datert : 18.03.2014

Detaljer

Plan 2162 Detaljregulering for tomt K2 Mobekkleira- sluttbehandling

Plan 2162 Detaljregulering for tomt K2 Mobekkleira- sluttbehandling Arkiv: 0 Arkivsaksnr: 2016/930-19 Saksbehandler: Hanne Marit Mikalsen Plan 2162 Detaljregulering for tomt K2 Mobekkleira- sluttbehandling Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for miljø, plan og ressurs 24/17

Detaljer

ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Vedtatt av Ullensaker kommune den. Ordfører

ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Vedtatt av Ullensaker kommune den. Ordfører ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Område K13 Rådhusvegen 7-9 og Ringvegen 12,14, 16 Gnr/Bnr: 135/545, 135/123, 135/503, 135/506, 135/298, 7/14, 7/23, 7/57, 135/266, 4/41, 4/63, 7/58, 7/53,

Detaljer

Plankartets dato: 4.6.2014, sist revidert 16.12.2014 Bestemmelsenes dato: 4.6.2014, sist revidert 19.03.2015 (Teknisk utvalgs vedtak 20.01.2015).

Plankartets dato: 4.6.2014, sist revidert 16.12.2014 Bestemmelsenes dato: 4.6.2014, sist revidert 19.03.2015 (Teknisk utvalgs vedtak 20.01.2015). REGULERINGSPLAN FOR GRØM A17 Grimstad kommune Reguleringsbestemmelser Plankartets dato: 4.6.2014, sist revidert 16.12.2014 Bestemmelsenes dato: 4.6.2014, sist revidert 19.03.2015 (Teknisk utvalgs vedtak

Detaljer

Detaljregulering for Rønningstrand

Detaljregulering for Rønningstrand Detaljregulering for Rønningstrand Gnr./bnr. 75/29 m.fl., Leksvik kommune Kommunens planid 2014-001 Planforslag er datert 11.04.2014 Dato for siste revisjon av plankartet 11.04.2014 Dato for siste revisjon

Detaljer

Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket med Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen datert

Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket med Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen datert PLANBESTEMMELSER TIL DETALJPLAN FOR 1-249 Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen Reguleringsplankart datert : 11.05.16, revidert 02.02.17. Reguleringsbestemmelser datert : 11.05.16 sist revidert

Detaljer

Vedtatt av Verdal kommunestyre i møte den..., sak...

Vedtatt av Verdal kommunestyre i møte den..., sak... 1 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING Møllegata 17, gnr. 19/ bnr. 210, Verdal Reguleringsplankart datert : 25.06.2013 Reguleringsbestemmelser datert : 25.06.2013 Vedtatt av Verdal kommunestyre i møte

Detaljer

Administrasjonens vurdering av tilleggsforslaget fra MPR-utvalget i MPR-sak 24/17. (bestilling i MPR-utvalgets vedtak)

Administrasjonens vurdering av tilleggsforslaget fra MPR-utvalget i MPR-sak 24/17. (bestilling i MPR-utvalgets vedtak) 20.03.2017 2016/930 Notat Til: Fra: Kommunestyret Plankontoret Administrasjonens vurdering av tilleggsforslaget fra MPR-utvalget i MPR-sak 24/17. (bestilling i MPR-utvalgets vedtak) MPR-UTVALGETS VEDTAK:

Detaljer

Vedtatt av Levanger kommunestyre i møte den,..., sak...

Vedtatt av Levanger kommunestyre i møte den,..., sak... 1 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING LEVANGER SØR Reguleringsplankart datert : 11.05.1012 Reguleringsbestemmelser datert : 11.05.2012 Vedtatt av Levanger kommunestyre i møte den,..., sak... 1 AVGRENSNING

Detaljer

Reguleringsbestemmelser

Reguleringsbestemmelser Plan-ID: 2015p229 Detaljreguleringsplan for Storgata 160-162 - 164 Reguleringsbestemmelser Reguleringsbestemmelser er datert 07.8.2018. Tilhørende reguleringsplankart er datert 29.6.2018. Reguleringsplan

Detaljer

1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket PLAN arkitekter AS og datert 28.06.2013.

1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket PLAN arkitekter AS og datert 28.06.2013. Byplankontoret Planident: r20130040 Arkivsak:12/45873 Detaljregulering av Gamle Oslovei 1, 3, 5, 5B og Breidablikveien 136 Offentlig ettersyn Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene

Detaljer

Reguleringsbestemmelser. Plan datert: 12.02.13 Bestemmelser datert: 12.02.13

Reguleringsbestemmelser. Plan datert: 12.02.13 Bestemmelser datert: 12.02.13 Reguleringsbestemmelser Vefsn kommune PlanID 182420131240 Bestemmelser til detaljregulering for Skjervengan omsorgsboliger Plan datert: 12.02.13 Bestemmelser datert: 12.02.13 Sist revidert: Sist revidert:

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER TIL LOSJEVEGEN 3 OMFATTER 92/24, 92/56, 92/27, 1742/1, 92/45 PLANID 2014007 Planen er vedtatt i Kommunestyret 16.6.15 som sak 46/15 Innenfor reguleringsgrensene er området regulert

Detaljer

1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet utarbeidet av Myrseth AS Arkitektkontor datert

1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet utarbeidet av Myrseth AS Arkitektkontor datert Byplankontoret Planident: r20180024 Arkivsak:14/1178 Lillebyområdet B6-1, Ladeveien 7B, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 3.7.2018 Dato for godkjenning

Detaljer

Detaljregulering for Gamle kongevei nord 6 Arealplan-ID: 1719_Forslag

Detaljregulering for Gamle kongevei nord 6 Arealplan-ID: 1719_Forslag Detaljregulering for Gamle kongevei nord 6 Arealplan-ID: 1719_Forslag REGULERINGSBESTEMMELSER Datert: 05.07.2017 Vedtatt av kommunestyret: dato --, sak nr. --/-- Ordfører sign. 1 1 AVGRENSNING Det regulerte

Detaljer

Reguleringsplan - detaljregulering for Dovre, Lillesand kommune, plan ID

Reguleringsplan - detaljregulering for Dovre, Lillesand kommune, plan ID Reguleringsplan - detaljregulering for Dovre, Lillesand kommune, plan ID 2015001768 Forslag til reguleringsbestemmelser 29.04.2016, revidert 15.06.16 1. Generelt 1.1 Det regulerte området er vist med reguleringsgrense

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER.

REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Dato: 12.08.2010 Saksnr/Løpenr: 2010/572-20291/2010 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Planen er datert 17.12.09. Saksbehandling: 1.gang i Formannskapet

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER OMRÅDEREGULERING FOR DEL AV SANDNES ØVRE

FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER OMRÅDEREGULERING FOR DEL AV SANDNES ØVRE FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER OMRÅDEREGULERING FOR DEL AV SANDNES ØVRE Dato for siste revisjon av plankart: 14.05.14 Dato for kommunestyrets vedtak om egengodkjenning 1 AVGRENSNING Det regulerte

Detaljer

Reguleringsplan for Varnaveien 10 og 10a.

Reguleringsplan for Varnaveien 10 og 10a. Moss kommune Reguleringsplan for Varnaveien 10 og 10a. Reguleringsbestemmelser for Detaljregulering. Vedtatt dato:xx.xx.xx Dato for siste mindre endring:xx.xx.xx PlanID 413 Saksnummer 18/21875 1. Planens

Detaljer

Detaljregulering for Gamle kongevei nord 6 Arealplan-ID: 1719_Forslag

Detaljregulering for Gamle kongevei nord 6 Arealplan-ID: 1719_Forslag Detaljregulering for Gamle kongevei nord 6 Arealplan-ID: 1719_Forslag REGULERINGSBESTEMMELSER Datert: 31.05.2017 Vedtatt av kommunestyret: dato --, sak nr. --/-- Ordfører sign. 1 1 AVGRENSNING Det regulerte

Detaljer

Tromsø kommune REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR DETALJREGULERING STRANDVEGEN 108

Tromsø kommune REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR DETALJREGULERING STRANDVEGEN 108 Tromsø kommune REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. 1801 DETALJREGULERING STRANDVEGEN 108 Dato:... 16.10.2015 Dato for siste revisjon:... 13.12.2017 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:... 13.12.2017

Detaljer

DETALJREGULERING FOR SJØSIDEN KJØPESENTER

DETALJREGULERING FOR SJØSIDEN KJØPESENTER Dato: 10.6.2014 Vedlegg... DETALJREGULERING FOR SJØSIDEN KJØPESENTER Planbeskrivelse Varsel Planoppstart Navn på plan/tiltak: Reguleringsendring for del av Sjøsidenkvartalet Kommune: Vefsn kommune Stedsnavn:

Detaljer

MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER

MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartet er datert: 26.08.2011 Bestemmelsene er datert: 26.08.2011, rev. 24.11.2011 1 REGULERINGSFORMÅL Området reguleres

Detaljer

Saksframlegg. Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID

Saksframlegg. Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID Saksframlegg Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID-20160002 Saksbehandler Arkiv ArkivsakID May Britt Gåseby GBNR - 53/70, FA - L12 16/2771 Saksnr Utvalg Type Dato

Detaljer

1 GENERELT Bestemmelsene gjelder for området avgrenset med reguleringsgrense på plankartet. Planområdet er ca. 1,8 daa.

1 GENERELT Bestemmelsene gjelder for området avgrenset med reguleringsgrense på plankartet. Planområdet er ca. 1,8 daa. Planbestemmelser for Detaljregulering av Vektargata 3 og 5 Plankartet er datert: 26.08.2016 Saksbehandling: Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn Offentlig ettersyn 2.gangs behandling Vedtak i kommunestyret

Detaljer

PlanID Detaljreguleringsplan for Granholtvegen 4. Første gangs behandling.

PlanID Detaljreguleringsplan for Granholtvegen 4. Første gangs behandling. Arkiv: 201501 Arkivsaksnr: 2015/98-11 Saksbehandler: Rolf Brovold Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal og samfunnsplanlegging PlanID 201501 - Detaljreguleringsplan for Granholtvegen

Detaljer

DETALJREGUELRING FOR SMÅVOLLAN PARK PLANID Planbestemmelser

DETALJREGUELRING FOR SMÅVOLLAN PARK PLANID Planbestemmelser DETALJREGUELRING FOR SMÅVOLLAN PARK PLANID 16482016004 Planbestemmelser Kunngjøring av planoppstart: 14.03.2016 Behandling 1. gang i NPM utvalg: 27.03.2017 Offentlig ettersyn og høring: 23.08.2017 06.10.2017

Detaljer

Disse bestemmelsene gjelder for regulert område vist med reguleringsgrense på plankart datert 25.9.2015.

Disse bestemmelsene gjelder for regulert område vist med reguleringsgrense på plankart datert 25.9.2015. FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN (DETALJPLAN) FOR KVARTALET STORGATA, RÅDHUSGATA, MUSEUMSGATA, PETER GRØNS GATE GNR 173, BNR 115, 116, 117, 119, 120, 122, 123, 126, 127, 128, 129,

Detaljer

PLANBESKRIVELSE - Detaljreguleringsplan for Elvebredden, Faret

PLANBESKRIVELSE - Detaljreguleringsplan for Elvebredden, Faret PLANBESKRIVELSE - Detaljreguleringsplan for Elvebredden, Faret PLANID 10372009014 Tiltakshaver Kvinesdal kommune er tiltakshaver for planarbeidet. Hensikten med planen Hensikten med planen er å legge til

Detaljer

ENDRING / UTVIDELSE AV OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR FOLLDAL SENTRUM

ENDRING / UTVIDELSE AV OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR FOLLDAL SENTRUM ENDRING / UTVIDELSE AV OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR FOLLDAL SENTRUM Reguleringsbestemmelser Forvaltningsstyrets planforslag til høring og offentlig ettersyn, sak../.. den PlanID R01 Høringsfrist. Innholdsfortegnelse

Detaljer

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund

Detaljer

Dato for siste revisjon av planbestemmelsene: Dato for kommunestyrets egengodkjenning:

Dato for siste revisjon av planbestemmelsene: Dato for kommunestyrets egengodkjenning: DETALJREGULERING FOR SANDNES SKOLE OG BARNEHAGE Nasjonal arealplan-id: 20170064 Dato for siste revisjon av planbestemmelsene: 20.07.2017 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: xx.xx.2017 1 AVGRENSNING

Detaljer

3.4 Støy Støygrenseverdier i retningslinje T-1442:2016, tabell 3, gjelder for planen, med følgende presiseringer og unntak:

3.4 Støy Støygrenseverdier i retningslinje T-1442:2016, tabell 3, gjelder for planen, med følgende presiseringer og unntak: Byplankontoret Planident: r20180024 Arkivsak: 14/1178 Lillebyområdet B6-1, Gnr/bnr 415/37, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 20.12.2018 Dato for godkjenning

Detaljer

Reguleringsbestemmelser

Reguleringsbestemmelser Reguleringsbestemmelser Detaljregulering Domuskvartalet Eiendom gbnr: 27/443, 27/180 samt del av 27/512 i Kirkenes, Sør-Varanger kommune. Dato: 28.02.2018 Revidert: 12.03.2019 Planens ID: 2017001 ArkivsakID:

Detaljer

FET KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR DALEN SKOLE, BARNEHAGE OG IDRETTSANLEGG

FET KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR DALEN SKOLE, BARNEHAGE OG IDRETTSANLEGG FET KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR DALEN SKOLE, BARNEHAGE OG IDRETTSANLEGG (GNR/BNR: 59/33, 59/2, 59/19, 59/20, 59/39 m.fl.) PLANID: 0302 R1805 Reguleringskart er datert

Detaljer

DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR»

DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR» DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR» REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 15.01.2015 Reguleringsbestemmelser datert: 15.01.2015 Siste revisjon av reguleringsplan: Siste revisjon av reguleringsbestemmelsene:

Detaljer

Byåsveien 162, detaljregulering Reguleringsbestemmelser

Byåsveien 162, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Byplankontoret Planident: r20140038 Arkivsak:14/8156 Byåsveien 162, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 18.2.2019 Dato for godkjenning av Bystyret : 13.12.2018

Detaljer

Plan ID: Dato: Reguleringsplan vedtatt: dd.mm.16 Mindre endring vedtatt : dd.mm.åå

Plan ID: Dato: Reguleringsplan vedtatt: dd.mm.16 Mindre endring vedtatt : dd.mm.åå NEDRE EIKER KOMMUNE Saksnr.: 13/542 Løpenr.: 33739/2015 Planbestemmelser til detaljregulering for: Strandveien 7-11, Mjøndalen Plan ID: 20130002 Dato: 18.02.16 Reguleringsplan vedtatt: dd.mm.16 Mindre

Detaljer

Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12

Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12 SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN FOR BAKKEGATA 12, GNR. 52, BNR. 153 Saksbehandler: May Britt Gåseby Arkiv: REG Arkivsaksnr.: 08/1871 Løpenr.: 2308/12 Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for Detaljregulering for Piren

Reguleringsbestemmelser for Detaljregulering for Piren Side 1 av 5 Mandal kommune Teknisk forvaltning Reguleringsbestemmelser for Detaljregulering for Piren Plan id: 201312 Vedtatt 17.12.15 Ordførers underskrift PLANENS INNHOLD Det regulerte området er vist

Detaljer

Planen opphever deler av plan nr.: Kommunedelplan for sentrum 14.06.1995

Planen opphever deler av plan nr.: Kommunedelplan for sentrum 14.06.1995 HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL Detaljregulering for Kvartal 54 Vangsvegen, Grønnegata, Enggata og Østregate Arkivopplysninger: Saksbeh.: Geir Cock Arkivsaknr.: Opplysninger om bestemmelsene: Datert: 30.06.09

Detaljer

Vestvågøy kommune. Reguleringsbestemmelser. Bestemmelser til detaljregulering for Storgata-Meierikvartalet og Rundkjøringen PlanID

Vestvågøy kommune. Reguleringsbestemmelser. Bestemmelser til detaljregulering for Storgata-Meierikvartalet og Rundkjøringen PlanID planid 1860 201603 arkivid 16/1463 Vestvågøy kommune Reguleringsbestemmelser Bestemmelser til detaljregulering for Storgata-Meierikvartalet og Rundkjøringen PlanID 1860 201603 Utvalg Utarbeid Sak 30.9.2013

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL OMRÅDEPLAN FOR KJØLELAGERET

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL OMRÅDEPLAN FOR KJØLELAGERET VÅGAN KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL OMRÅDEPLAN FOR KJØLELAGERET PLAN NR. 241 Dato 04.12.15 Dato for siste revisjon 04.12.15 Dato for siste revisjon Vågan kommune 04.12.15/06.06.2016/KS 20.06.2016

Detaljer

Planbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4

Planbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4 Planbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4 Arkivsak: 09/2016 Arkivkode: PLANR 5018 Sakstittel: DETALJREGULERING FOR NORHEIM NÆRINGSPARK DEL IV - DEL AV 148/947 MFL Godkjent i Karmøy kommunestyre

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR Aumliveien 2 og 4

REGULERINGSPLAN FOR Aumliveien 2 og 4 TYNSET KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR Aumliveien 2 og 4 PLANBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene sist revidert: 26.03.2019 Tilhørende plankart er sist revidert: 14.03.2019 Godkjent av kommunestyret: xx.xx.xxxx

Detaljer

ULLENSAKER KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR: WILLERSRUDJORDET Gnr 29 bnr 75, 89 og 610, KLØFTA

ULLENSAKER KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR: WILLERSRUDJORDET Gnr 29 bnr 75, 89 og 610, KLØFTA ULLENSAKER KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR: WILLERSRUDJORDET Gnr 29 bnr 75, 89 og 610, KLØFTA PlanID: 424 Planen er datert sist revidert Bestemmelsene er datert 07.02.18 sist

Detaljer

Plan vedtatt DETALJREGULERING FOR BERGMANNSVEIEN Plan datert: Bestemmelser datert: GENERELT

Plan vedtatt DETALJREGULERING FOR BERGMANNSVEIEN Plan datert: Bestemmelser datert: GENERELT RANA KOMMUNE Plankontoret PlanID xxxx REGULERINGSBESTEMMELSER TIL Plan vedtatt DETALJREGULERING FOR BERGMANNSVEIEN 31 --.--.-- Plan datert: 11.01.18 Bestemmelser datert: 11.01.18 Sist revidert: Sist revidert:

Detaljer

Planbestemmelser 398 STANGELANDSGT. - GNR. 58/222

Planbestemmelser 398 STANGELANDSGT. - GNR. 58/222 Planbestemmelser 398 STANGELANDSGT. - GNR. 58/222 Arkivsak: 09/2943 Arkivkode: PLANR 398 Sakstittel: DETALJREGULERING FOR SEVERIN LARSENS VEG 2-58/222 Godkjent i Karmøy kommunestyre 17.09.2013. Disse reguleringsbestemmelsene

Detaljer

Gamle Jonsvannsveien 59, 85, 87 og 89, detaljregulering, førstegangsbehandling Reguleringsbestemmelser

Gamle Jonsvannsveien 59, 85, 87 og 89, detaljregulering, førstegangsbehandling Reguleringsbestemmelser Byplankontoret Planident: r20140030 Arkivsak: 13/36018 Gamle Jonsvannsveien 59, 85, 87 og 89, detaljregulering, førstegangsbehandling Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.3.2016

Detaljer

Bestemmelser for detaljreguleringsplan «Levanger sør Magneten»

Bestemmelser for detaljreguleringsplan «Levanger sør Magneten» Bestemmelser for detaljreguleringsplan «Levanger sør Magneten» Forslagsstiller: Berg Eiendom AS Utarbeidet av: Trønderplan AS Reguleringsplanbestemmelser datert: 29.05.17 Reguleringsplankart datert: 29.05.17

Detaljer

Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl., detaljregulering Reguleringsbestemmelser

Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl., detaljregulering Reguleringsbestemmelser Byplankontoret Planident: r20130053 Arkivsak: 13/25513 Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl., detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 08.08.2016 Dato

Detaljer

1. Bebyggelse og anlegg (PBL 12-5, nr.1) Bolig/forretning/kontor (BKB) (kode 1802)

1. Bebyggelse og anlegg (PBL 12-5, nr.1) Bolig/forretning/kontor (BKB) (kode 1802) DETALJREGULERINGSPLAN FOR TORGGÅRDEN Nasjonal planid: 182020140056 Dato for siste revisjon av bestemmelser: rev ihht. vedtak av kommunestyret i sak 11/16 01.04.2016 Dato for siste revisjon av planen: 10.09.2015

Detaljer

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDE PÅ HJELLUM, SYD FOR BREGNEVEGEN. PLANIDENT 069600. Datert: 31.10.2011 Sist revidert: 16.01.

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDE PÅ HJELLUM, SYD FOR BREGNEVEGEN. PLANIDENT 069600. Datert: 31.10.2011 Sist revidert: 16.01. HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDE PÅ HJELLUM, SYD FOR BREGNEVEGEN. PLANIDENT 069600. Arkivopplysinger: Saksbeh.: Per Johansen Arkivsaknr.: 08/997 Opplysninger om bestemmelsene:

Detaljer

6.2 Reguleringsbestemmelser

6.2 Reguleringsbestemmelser Vedlegg 1 Saksnr: 201401897-64 Side 57 av 61 6.2 Reguleringsbestemmelser for Nordre gate 20-22 Gnr. 228, bnr. 238,239,240 1 Avgrensning Det regulerte området er vist på plankart merket kartnummer OIB-201401897,

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning:

FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Alstahaug kommune FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22 Nasjonal planid: 20120040 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Revisjon: sign sign REGULERINGSBESTEMMELSER: Planområdet er

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE. Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE. Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008 Området reguleres for følgende formål:. AREALBRUK. 1. GENERELT 1.1 Reguleringsformål

Detaljer

Saksframlegg. Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2018p190e16 18/ Dato:

Saksframlegg. Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2018p190e16 18/ Dato: Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2018p190e16 18/5716-12 Dato: 02.02.2019 Saken behandles slik: UTVALG MØTEDATO UTVALGSSAKNR Utvalg for plan og samfunnsutvikling 14.02.2019

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE

DETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE DETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE Planbestemmelser Plan ID 201608 Dato: 09.08.17 Revidert: 01.03.18, 16.04.18, endret i tråd med kommunestyrets vedtak 18.06.18. Vedtatt av kommunestyret

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR JÆGERSBORG REGULERINGSBESTEMMELSER. ArkivsakID: Vedtatt av kommunestyret, sak. Stange, ordfører OPPLYSNINGER

REGULERINGSPLAN FOR JÆGERSBORG REGULERINGSBESTEMMELSER. ArkivsakID: Vedtatt av kommunestyret, sak. Stange, ordfører OPPLYSNINGER REGULERINGSPLAN FOR JÆGERSBORG REGULERINGSBESTEMMELSER Dato Sist revidert ArkivsakID: Plan nr. Vedtatt av kommunestyret, sak. Stange,... 20.... ordfører OPPLYSNINGER DEFINISJONER PBL Plan- og bygningsloven.

Detaljer

Krav til støy skal tilfredsstille Miljøverndepartementets skriv, T-1442 «Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging».

Krav til støy skal tilfredsstille Miljøverndepartementets skriv, T-1442 «Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging». 2 3 FELLES BESTEMMELSER 3.1 Kulturvern 3.2 Støy Dersom det under arbeid i området skulle komme fram gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, skal arbeidet stanses og melding

Detaljer

Myklerudveien 118. PlanID xxx. Saksnummer xx/xxx. Forslag til reguleringsbestemmelser. 1 GENERELT

Myklerudveien 118. PlanID xxx. Saksnummer xx/xxx. Forslag til reguleringsbestemmelser. 1 GENERELT Myklerudveien 118. PlanID xxx. Saksnummer xx/xxx Forslag til reguleringsbestemmelser. 1 GENERELT Formålet med reguleringsplanen er å tilrettelegge for nytt legesenter på Fagerstrand med tilliggende arealer

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR INDUSTRIOMRÅDE BÅSMOSJYEN

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR INDUSTRIOMRÅDE BÅSMOSJYEN RANA KOMMUNE PlanID Plankontoret 8063 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR INDUSTRIOMRÅDE BÅSMOSJYEN Plan vedtatt --.--.-- Plan datert: 19.09.16 Bestemmelser datert: 22.12.16 Sist revidert:

Detaljer

DETALJ - PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR LEKNES SENTRUM SØR. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 15.04.2011

DETALJ - PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR LEKNES SENTRUM SØR. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 15.04.2011 2011 DETALJ - REGULERINGSPLAN FOR LEKNES SENTRUM SØR PLANBESKRIVELSE Åsmund Rajala Strømnes 15.04.2011 Navn på plan/tiltak: Detaljreguleringsplan for Del av Leknes sør Kommune: Vestvågøy kommune Tiltakshaver:

Detaljer

RÆLINGEN KOMMUNE. Reguleringskart er datert Reguleringsbestemmelser er datert Plan nr: 207

RÆLINGEN KOMMUNE. Reguleringskart er datert Reguleringsbestemmelser er datert Plan nr: 207 RÆLINGEN KOMMUNE Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan for F5-området på Hektneråsen, Gnr.92 bnr 4, 13, 17, 21, 27, 28, 33, 35, 36, 50 samt gnr. 119 bnr. 12 jf. plan- og bygningsloven 12-6 og 12-7

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN PLANBESKRIVELSE INNHOLD 1.0 PLANBESKRIVELSE 3 1.1 Bakgrunn 3 1.2 Eksisterende forhold 3 1.2.1 Gjeldende reguleringsplan 3 1.2.2 Beskrivelse av nåværende situasjon

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR GNR. 286 / BNR. 10 PÅ HEGRAMO, STJØRDAL PLANBESKRIVELSE

REGULERINGSPLAN FOR GNR. 286 / BNR. 10 PÅ HEGRAMO, STJØRDAL PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR GNR. 286 / BNR. 10 PÅ HEGRAMO, STJØRDAL PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR GNR. 286 / BNR. 10 PÅ HEGRAMO, STJØRDAL PLANBESKRIVELSE Forslag til reguleringsplan datert 12.02.08, rev.

Detaljer

DETALJREGULERING JAMTVEGEN LEVANGER

DETALJREGULERING JAMTVEGEN LEVANGER DETALJREGULERING JAMTVEGEN 22 7600 LEVANGER REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 18.05.2017 Reguleringsbestemmelser datert: 18.05.2017 Side 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN

Detaljer

BESTEMMELSER TIL Et område mellom Furubergvegen og Dovrebanen. Arkivopplysinger: Saksbeh.: THT Arkivsaknr.: 07/918

BESTEMMELSER TIL Et område mellom Furubergvegen og Dovrebanen. Arkivopplysinger: Saksbeh.: THT Arkivsaknr.: 07/918 HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL Et område mellom Furubergvegen og Dovrebanen Arkivopplysinger: Saksbeh.: THT Arkivsaknr.: 07/918 Opplysninger om bestemmelsene: Datert: 05.08.2009 Sist revidert: 02.09.2009

Detaljer

ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den

ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den Ordfører Områdeplan er datert 28.09.2011 Reguleringsbestemmelsene

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR VIGRESTAD SENTRUM Godkjent

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR VIGRESTAD SENTRUM Godkjent REGULERINGSBESTEMMELSER FOR VIGRESTAD SENTRUM Godkjent 17.06.04 1 FORMÅL 1.1 Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for bygging av bolig, kontor- og forretnings- formål samt offentlige funksjoner

Detaljer

Detaljert reguleringsplan for del av Åssiden idrettsanlegg Drammen kommune. Gnr 117 del av bnr 6016 samt 956 og 957

Detaljert reguleringsplan for del av Åssiden idrettsanlegg Drammen kommune. Gnr 117 del av bnr 6016 samt 956 og 957 2011-01-28 Detaljert reguleringsplan for del av Åssiden idrettsanlegg Drammen kommune. Gnr 117 del av bnr 6016 samt 956 og 957 PLANBESKRIVELSE 1.0 INNLEDNING 1.1. OPPDRAGSGIVER Planen fremmes av Drammen

Detaljer

BESTEMMELSER TIL DATALJREGULERINGSPLAN Havnegården Fauske Plan-ID

BESTEMMELSER TIL DATALJREGULERINGSPLAN Havnegården Fauske Plan-ID FAUSKE KOMMUNE BESTEMMELSER TIL DATALJREGULERINGSPLAN Havnegården Fauske Plan-ID 2017003 REGULERINGSPLAN Planen er datert: 25.09.2017 Dato for siste revisjon av plankartet: 11.05.2018 Dato for siste revisjon

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. REGULERINGSPLAN FOR SAMVIRKEGÅRDEN

REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. REGULERINGSPLAN FOR SAMVIRKEGÅRDEN Tromsø kommune REGULERINGSBESTEMMELSER PLAN NR. REGULERINGSPLAN FOR SAMVIRKEGÅRDEN Dato:... 29.10.08 Dato for siste revisjon:... 16.10.09 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:... * I I medhold

Detaljer

Plan datert: Bestemmelser datert:

Plan datert: Bestemmelser datert: Vestvågøy kommune PlanID 1860-201210 Bestemmelser til detaljregulering for Storgata-Meierikvartalet - Forslag til mindre endring datert 19.02.17 Plan datert: 16.02.13 Bestemmelser datert: 16.02.13 Sist

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR REINBAKKAN BOLIGOMRÅDE Planen er datert: 04.10.2010 Bestemmelsene er datert: 04.10.2010 Sist revidert i hht til kommunestyrets vedtak: 30.05.2011 Vedtatt av

Detaljer

ARHO/2013/1375-16/504.005.05. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014

ARHO/2013/1375-16/504.005.05. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014 Vår saksbehandler Arild Hoel OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 21 Referanse ARHO/2013/1375-16/504.005.05 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014 Detaljreguleringsplan for Aunevegen

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJREGULERING. Gnr. 62, bnr. 649 og 650, Stangeland PLAN NR. 2013122, SANDNES KOMMUNE PLANBESKRIVELSE

FORSLAG TIL DETALJREGULERING. Gnr. 62, bnr. 649 og 650, Stangeland PLAN NR. 2013122, SANDNES KOMMUNE PLANBESKRIVELSE FORSLAG TIL DETALJREGULERING Gnr. 62, bnr. 649 og 650, Stangeland PLAN NR. 2013122, SANDNES KOMMUNE PLANBESKRIVELSE APRIL 2014 FORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR KOMMUNALE BOLIGER, SYRINVEIEN 2A Gnr. 62,

Detaljer

Støy i arealplanlegging

Støy i arealplanlegging Støy i arealplanlegging Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging, T-1442 /2012 Svein Klausen, seniorrådgiver Hvem og hva er Miljødirektoratet? forvaltningsorgan under Miljøverndepartementet

Detaljer

1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart merket Kjærem & Bøgeberg AS, datert 14.2.2011, senest endret 17.12.2012.

1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart merket Kjærem & Bøgeberg AS, datert 14.2.2011, senest endret 17.12.2012. Byplankontoret Planident: r20090018 Arkivsak: 11/46102 Detaljregulering av Bratsbergvegen 23 og Sluppenvegen 2 Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 30.6.2014 Dato for godkjenning

Detaljer

HAMAR KOMMUNE. BESTEMMELSER TIL Kvartal 54, Vangsvegen, Grønnegata, Enggata og Østregate. Arkivopplysinger: Geir Cock

HAMAR KOMMUNE. BESTEMMELSER TIL Kvartal 54, Vangsvegen, Grønnegata, Enggata og Østregate. Arkivopplysinger: Geir Cock HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL Kvartal 54, Vangsvegen, Grønnegata, Enggata og Østregate Arkivopplysinger: Saksbeh.: Geir Cock Opplysninger om bestemmelsene: Datert: 30.06.2009 Sist revidert: 11.11.2010

Detaljer

Hommelvik Panorama planid

Hommelvik Panorama planid Reguleringsbestemmelser for Hommelvik Panorama planid 201507 Dato: 17.10.2018 Kommunens arkivsaksnummer:2015/2870 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsplangrense på plankart datert

Detaljer

HAMAR KOMMUNE. BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR TODDERUDVEGEN 10, Planid 071500

HAMAR KOMMUNE. BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR TODDERUDVEGEN 10, Planid 071500 HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR TODDERUDVEGEN 10, Planid 071500 Arkivopplysninger: PlanID: 07150 Saksbehandler: Anne Marie Stenmark Arkivsak: 12/1300-23 Opplysninger om bestemmelsene:

Detaljer

DETALJREGULERING AV ØRNES SENTRUM, GNR/BNR: 61/61 M. FL.

DETALJREGULERING AV ØRNES SENTRUM, GNR/BNR: 61/61 M. FL. Plan 2012002: REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING AV ØRNES SENTRUM, GNR/BNR: 61/61 M. FL. Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 15/9 2015 Dato for godkjenning av (vedtaksorgan) : 1 AVGRENSNING

Detaljer