Beslutningsstøttesystem for effektiv drift av bygninger. Sentral driftskonstroll EDB-baserte FDV-systemer

Transkript

1 Beslutningsstøttesystem for effektiv drift av bygninger Sentral driftskonstroll EDB-baserte FDV-systemer Nettbaserte løsninger. Muligheter og begrensninger Pro Teknologi din samarbeidspartner? Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma Riktig - kunnskap Riktig - behov Riktig - tid Riktig - pris Spesialfirma innen tidligrådgiving og byggherrestøtte innen Bygging, drift og forvatning av komplekse bygninger VVS Klimateknikk Elektro FDVU / SD Byggherreombud Eiendomsdrift Sykehus Kontor i Trondheim og Oslo. Pr. dato er vi 8 ansatte.

2 Ressurser i Pro Teknologi AS Brynjulf Skjulsvik Siv.ing VVS, Integrator Dr.ing Tor I. Hoel VVS, Integrator, Torstein O. Haugen Siv.ing El-kraft, forsyning Siv. Ing Tomas Jonsson VVS, Database, Dak, SD Siv.Ing Helge Sletbakk KS etc, 30 % Siv. Ing Per Roger Johansen El-kraft, sikkerhet. Integrator Siv.ing Alexander Wangsvik Olsen Datateknikk, databaser, IKT Ing Per-Ivar Mikkelsen Automatisering, SD, testing Siri Skjulsvik Admin Ing Torbjørn Lunde VVS, Kontroll,verifiksjon Pro Teknologi lokalisering Trondheim Oslo Tønsberg

3 Firmautvikling Fagområder Pro Teknologi AS Teknisk prosjektledelse Teknisk programmering Driftsorganisering / optimalisering Energi, energisentraler ( Fjernvarme, varmepumper etc) VVS-installasjoner Elektroinstallasjoner Energiforsyning Bygningsautomatikk( SD-anlegg) FM (Facility Management) FDVU (EDB-basert FDV) Innemiljø, arbeidsmiljø Byggherreombud Teknisk byggeledelse Tilstandskontroll, sertifisering LCC, Livssykluskostnader FOU virksomhet. Spesialrom innen sykehus, operasjon isolater etc. Feltmålinger Opplæring/kurs Byggebransjen må se helheten. Integratorrollen må ivaretas. (Systemkommunikasjon koblingsintegrator)

4 Spisskompetanse Byggherrestøtte innen tidligrådgiving Anvisninger, spesifikasjoner 3-partsverifisering SD, FDV, Energi, LCC Teknisk byggeledelse Kontrahering, D&V-tjenester Opplæring driftspersonell Integrator, igangkjøring, verifikasjon START OG SLUTT FOR ET BYGGEPROSJEKT? A building is not something you finish, it`s something you start Et bygg blir aldri ferdig, men tas i bruk Slutten på starten av et byggs livsløp. Planlegging Prosjektering Bygging FDV U S P Myndigheter Kunder Ansatte Erfaringsoverføring Dagens bygninger er i en kontinuerlig omstilling!

5 Suksesskriterier? For Hvem? Byggherre ( utbygger) Leietaker Arkitekt Prosjektleder Prosjekterende Byggeleder Entreprenør Alle har ikke felles mål! Leverandør Driftspersonalet Beslutningsstøtesystem Forvaltning Beslutningstaker Utvikling HMS Miljø-database D V Vedlikehold SD-anlegg SQL-server Installasjonsb us Regnskap IT-system Servicefunksjoner

6 Verktøy for effektiv drift. Sentral driftskontroll? Automation net Management net SD-O SRO/ SD-U PLS Internett Intranett SQL/OPC Teknisk nett/ Intranett Web Nettverk US F.eks. BACNET TCP/IP FND Driver for undersentraler er nødvendig Skjermdriver for overordnet Bacnett, Ethernet Echelo Profibus FMS/DP C-bus etc Field net Kommunikasjonsenhet. Undersentral PLS/DDC Trad.kabling eller f.eks.eib Echelon, Profibus PA, FF -Foudation BUS, Can-system etc Tradisjonell kabling eller. Installasjonsbuss, Felles nærhet til informasjonene Driftsfirma 2 Eiendom undervisning Driftsfirma 1 Energirapp Økonomi FDV Driftsrapp

7 Nettverksbegreper Hva krever internkontrollforskriften. Vi skal til enhver vite hva vi har utført og hva vi skal Utføre av aktiviteter for å ivareta Helse, Miljø og Sikkerhet (HMS) Det er eierens plikt å VITE Beslutningstøttesystem SD ( inkl, brann, sikring etc) og FDV er ett virkemiddel for å kunne dokumentere virksomheten

8 Innemiljøfaktorer ( De 7 søstre) Termisk Temperatur, stråling, hastighet, fuktighet, aktivitet, bekledning Atmosfærisk Gasser, partikler, organismer,statisk el. Etc.NB Biologiske faktorer Akustisk Aktinisk Mekanisk Psykososialt Estetisk Lyd, akustikk, støy Lys, stråling, magnetfelt Ergonomi, Psykososiale faktorer Oppfattelse gjennom, øye, øre, smak etc Miljøriktig energibruk Yttre miljø Indre miljø ( innendørs) Drivhusgasser er en viktig faktor De uskyldige: Vann ( H 2 O), Ozon (O 3 ) De alvorlige: Karbondioksyd (CO 2 ), Metan (CH 4 ) De virkelig alvorlige: Nitrogenoksyd (NO x ), Fluorerte forbindelser ( KFK-gasser) PCB

9 Ventilasjonsanlegg Definisjoner K, F,D,V og U, S, P (NS 3454) (K) Kapital (Investeringens årskostnad) Investeringen kapitalisert på byggets levetid (F) FORVALTNING De ressurser/tjenester som må brukes uansett om bygget brukes eller ikke. (D) DRIFT De ressurser/tjenester som daglig må benyttes for å tilfredsstille brukeren/leierens behov. (V) VEDLIKEHOLD (inkl utskiftning) De ressurser som er nødvendig for å opprettholde bygningen og de tekniske installasjoner på et fastsatt kvalitetsniv å.utskiftning p.g.a nedslitt bruksmessig/teknisk) (U) UTVIKLING/OPPGRADERING De ressurser som er nødvendig for å utvikle/oppgradere bygget i henhold til økte behov / forskrifter. NB Oppussing er vedlikehold eller utvikling avhengig av intensjonen (S) SERVICE/ STØTTEKOSTNADER TIL KJERNEVIRKSOMHETEN De servicefunksjoner som brukeren trenger, administrasjon, sentralbord, resepsjon, kantine, post / bud etc (P) POTENSIALET I EIENDOMMEN Ombygging, påbygg, tilbygg, utomhus for å utvikle eiendommen.

10 TBF-syndromet (Tre Bokstav Forkortelser) FDV FDVUS+p FM+K BBB SD BAS SRO VVV IKT VFV LCC LCP = Forvaltning, drift og vedlikehold = FM FacilityManagement = BEF Bygg og Eiendomsforvaltning = Beliggenhet, Beliggenhet, Beliggenhet = Sentral Driftskonstroll = Bygningsautomatisering = Styring regulering og ovevervåkning = Vannskade, Vannskade, Vannskade = Intern-kontroll (Egenkontroll???) = Vakre, Funksjonelle, varige = Livssykluskostnader( Life, Circle, cost) = Life, circle, Planning START OG SLUTT FOR ET BYGGEPROSJEKT? A building is not something you finish, it`s something you start Et bygg blir aldri ferdig, men tas i bruk Slutten på starten av et byggs livsløp. Planlegging Prosjektering Bygging FDV U S P Myndigheter Kunder Ansatte Erfaringsoverføring Dagens bygninger er i en kontinuerlig omstilling!

11 Hvordan fordeles DRIFT`S kostnadene Hva er FDVU-kostnadene Forvaltning 40 kr/ m 2 år Drift 300 kr/ m 2 år (Eks sikring) Vedlikehold 90 kr/ m 2 år Utvikling 10 kr/ m 2 år Sum FDVU 440 kr/ m 2 år Investeringskapitalens LCC-kostnad ca kr/m 2 Støttekostnad til kjernevirk. kr/ m 2 år Potensialet kr/ m 2 år Hva er de store kostnadspostene? : Energi. 180 kr/ m 2 år Renhold 90 kr/ m 2 år ( Pr.dato 140) Avfall 20 kr/ m 2 år Vakt og sikring?? kr/ m 2 år Hvordan fordeles DRIFT`S kostnadene Hva er FDVU-kostnadene for sykehus Forvaltning 70 kr/ m 2 år Drift 480 kr/ m 2 år (Eks sikring) Vedlikehold 170 kr/ m 2 år Utvikling 100 kr/ m 2 år Sum FDVU 820 kr/ m 2 år Investeringskapitalens LCC-kostnad ca kr/m 2 Hva er de store kostnadspostene? : Energi. 150 kr/ m 2 år Renhold 170 kr/ m 2 år ( Pr.dato 140) Avfall?? kr/ m 2 år Vakt og sikring?? kr/ m 2 år

12 Life Cycle Cost LCC-beregninger (NS 3454 ) Årskostnad Nåverdi - levetidskostnad Kaptalkostnad Diskontering (flytting) til nåverdi Utskiftninger og intervallbundet vedlikehold Årlig FDV Brukstid Levetidskostnaden legges ut som annuitet (renter og avdrag) Nye energikrav! Tabell 10: Energi- og effektbudsjett Energipost Netto energi [kwh/m 2 år] Energibehov [kwh/m 2 år] Effekt [W/m 2 ] Oppvarming, se kap ,5 104,5 44,1 Ventilasjonsvarme, se kap Varmtvann, se kap Vifter/pumper, se kap Belysning, se kap Utstyr, se kap Kjøling, se kap Heiser/løfteutstyr, se kap Utendørs, se kap Sum

13 Grunnlag for nøkkeltall Areal. ( Fordelt på blokker) Bruttoareal Nettoareal Bruksareal Oppvarmet areal Renholdsareal Areal over bakken Volum KPI-faktorer Energibruk pr areal? Energibruk pr. elev, ansatt, barn etc etc DAGENS / FREMTIDENS LØSNINGER PC MED NETTLESER PDA MED JAVA ARBEIDS STASJON NETTVERKS SERVER DATA SERVER TCP/IP INTERNETT Sikkerhet? E-POST, SMS, GPRS WAP M/ WEB SERVER M/ WEB SERVER M/ WEB SERVER SENTRAL DATASERVER FELTBUSS FELTBUSS 3. PARTS BACnet TCP/IP (Web Services) E-POST, SNMP TRAP Energioppfølging, vedlikehold, drifting

14 Beslutningdsstøttesystem Web Browser Web Browser Router HUB JACE Web Browser Router HUB JACE Mobiltelefon, bærbart internett, PDA Web Supervisor Router HUB JACE Oppbygging av LAN, WAN (Nettverk) LAN VPN HjemmePC Intranet Brannmur WAN Internett Internett LAN Intranet

15 Hvilke valg må byggherren ta? Strategisk nivå Taktisk nivå Operativt nivå S T O Må utføres av eieren. Hva vil man med eiendommen på kort og lang sikt? Taktisk planlegging og gjennomføring av strategien Valg av plattform Utførelse av D & V Hvordan bruke systemene Informasjon starter i tegning/blokk Egenskaper blokk Elementer ID-kode / TAG Designegenskaper Areal leieavtale Vedlikehold Rapportering offentlige Kommune Arbeidstilsynet etc Digital dokumenter eller Digitale data Nødt å ha? Kjekt å ha? Drift og styring Drift og automatisering Brannvarsling Sikring, adgang Personell økonomi

16 Informasjon I forvaltersituasjon Digitale tegninger Digital informasjon (tabelarisk dokumentasjon + dokumemter) Dokumentasjon på hvordan det skal bygges. Dokumentasjon på hva som er bygget.+ bilder, video etc Dokumentasjon på hvordan bygget skal Forvaltes, Drifts og Vedlikeholdes I tillegg kommer dokumenter! IFC-standarden gir muligheter. Modellen som skal styre informasjonsflyten kalles IFC (Industry Foundation Classes ) Felles tegning Informasjon lagret i database En eller flere databaser 16

17 Standardisering av informasjonsutveksling Grunndata fra det offentlige Kommune Stat etc Leietaker IFC Leverandør Produsent IFC FDVU Arkitekt IFC IFC Prosjekterende RIB, RIV, RIE etc IFC Entreprenører IFC Under entreprenører Leverandør/ Produsent Byggherre Leieavtaler Regnskap Kontrakter Etc. Historisk arkiv Intelligente komponenter Intelligente følere Kalibrerer seg selv Intelligente aktuatorer Kompenserer selv for ulineæriteter Intelligente motorer Sørger for optimal styring av turtall Intelligente anlegg Detekterer og diagnostiserer selv feil (FDD) Sjekker selv under driften om funksjons -leveransen er ivaretatt (Life Cycle Commissioning)

18 Systemer Desigio Siemens NovaPro32 Sauter-tilpasset Sauter Nova US HPC1000 EM systemer TAC Vista TAC Sigma Satchwell MicroNet/Visiview Satchwell BAS Satchwell Metasys M5 Johnson Controls Metasys extended architecture, MSEA - Johnson Controls EBI Honeywell Symetré Honeywell Verktøy for effektiv drift. Sentral driftskontroll? Automation net Management net SD-O SRO/ SD-U PLS Internett Intranett SQL/OPC Teknisk nett/ Intranett Web Nettverk US F.eks. BACNET TCP/IP FND Driver for undersentraler er nødvendig Skjermdriver for overordnet Bacnett, Ethernet Echelo Profibus FMS/DP C-bus etc Field net Kommunikasjonsenhet. Undersentral PLS/DDC Trad.kabling eller f.eks.eib Echelon, Profibus PA, FF -Foudation BUS, Can-system etc Tradisjonell kabling eller. Installasjonsbuss,

19 SCADA-systemer Factorylink ifix Exomatic Intouch Wonderware Genesis Proficy GE Cimplicity CAN bus PC Manager Velocity Niagara Citec RSView32 WinCC Normatic Web Server HMI / SCADA Proficy HMI/SCADA - CIMPLICITY Proficy HMI/SCADA - ifix Proficy View - Machine Edition DataViews I/O Drivers Styresystem for mindre bygg / anlegg. Eventuelt som en del av et større anlegg Dali (kun lys) DSI (kun lys) X-10 X-Comfort - Moeller Centrol - CMT IHC (Intelligent House Control) Schneider Electric ELKOMatic (Dupline) - ELKO Harmony - Glamox Orion 700 Nobø EIB/KNX LON

20 Modellstyring + + Pådrag + Målbare forstyrrelse Ikke målbare forstyrrelser + Prosess Regulert tilstand Målbare utganger Måleorgan Måleorgan Modell Regulator Sammenligning Justeringsstrategi Intelligente regulatorer Utviklingen av DDC-teknikken 1980 årene - fokus på kostnader Klarer vi åforsvare ekstra kostnader? 1990 årene - fokus på åpenhet Klarer de forskjellige systemer og produkter å fungere sammen? 2000 årene - fokus på regulering Nå kan vi konsentrere oss om utviklingen av sofistikerte algoritmer for regulering!

21 Webbasert system for registrering og behandling av endring- og avviksmeldinger EDB-BASERT FDV-SYSTEM Følgende oppdeling angir hvilket fagmiljø systemet er utviklet for: A. Skip/offshore/maskin B. Bygningsteknisk vedlikehold C. Driftskontroll - leverandører D. Prosjektering/planleggingsfasen E. DAK/GIS, visualiseringsteknikk F. Spesielle fagnisjer G. Forvalter, overordnet system

22 Gruppe A, Systemer utviklet fra skip/maskin/industri/offshore teknisk vedlikehold ( 46 stk) LEVERANDØR SYSTEMNAVN ABB VMU teknik ABB VMU Teknik Airson AB Air-son Drift og Underhåll AS Consultas Consultas AS Norske Shell PC-system Shell Berdal Strømme AS Jobtech Cap Programator Rubin Controll Bridge AS CB Operator A/S Datatjenester PHS vedlikehold Esso Norge AS Esso Smartkart Frontec AB Frontec API (Idhammar Norge AS Idhammar 2000) (SKF Maskinnkontroll AS API) Hjellnes Cowi AS Caretaker AF Janson Prosjektadmin. JPA FDV Gruppe A, Systemer utviklet fra skip/maskin/industri/offshore teknisk vedlikehold ( 46 stk) forts. LEVERANDØR SYSTEMNAVN IBS- Norge ASW Maintenance IDUS AS Infdus IFS- Norge IFS-Aplication Industridata as Techman Journaldata AS Ajour 2000 Kunnskapsing. Theroplan King V Kvam Data DV II Marinor AS RASTwin Micad Fasilities Management NVC Premas AS Premaster Hydro Texaco AS Computex Nåiden Teknikk AB Parcon Onsoft Computer Software OCS-Maisy Philips Petroleum Passport Proconia Automaticon AB Smart cal 9000 Prodoc AS Miquest Property Maintenance system Pondus Drift & Underhåll

23 Gruppe A, Systemer utviklet fra skip/maskin/industri/offshore teknisk vedlikehold ( 46 stk) forts. LEVERANDØR SYSTEMNAVN Rejlers IngAB Reius RNK Installasonskons. AB DDU Sama System AS Sama Vedlikehold SAP Norge AS SAP Statoil Norge AS Statoil smøre / vedlikeholdspl. Svenska Servi AB MSS(Maintenance support system System Driver AS Job Driver Systemplan AS Planja (Spektrum 1.6) Søndra data AB Merit Terramar AS Maximo Tero Marine AS SK master Telub AB Telub Vetek AS Vetek plan Visma Amos D Waade Informasjonssystem Wistek Kobo ÅF-RNK AB DDU 3.2 Gruppe B System utviklet fra bygningsteknisk vedlikehold LEVERANDØR A/L NBBL FDV-Consult AS Hjellnes Cowi AS NIT /IBM Opak A/S (Ing Chr Grøners A/S SYSTEMNAVN PPV FDV- bygg Cowi- bygg BEF Opak FDV Gprog- PA)

24 Gruppe C System utviklet fra byggprosess teknisk vedlikehold (VVS, EL, etc SD-leverandører) bygningsteknisk vedlikehold LEVERANDØR SYSTEMNAVN Honeywell Johnsen Controlls Norge Landis & Staefa AS Interface Maximo Commandoer, Maintenance Mangement Maintenance(s) MMS ( Landis & Gyr) Maintenance ( Staefa) Siemens AS Sivalt 2000 TA Controll FM, Maintenance. Gruppe D Systemer utviklet i forbindelse med prosjektering LEVERANDØR (DR. Tech Kristoffer Apeland Eleb Teknik AB Spets Consulting Group AS VBB Theorell AB NETbas SYSTEMNAVN Acropolis) LEB-systemet Coin MOB Management of Buildings EFI/Statskraft

25 Gruppe E System bygget på visualiseringsteknikk (Utvidet grafisk grensesnitt via tegninger, bilder, video etc.) LEVERANDØR Cadnordic AS Datec AS Evcon AS IBM (Tips) (Intergraph Norge AS SYSTEMNAVN Lydia Johnatan FDV Facility ( Dec build) Tips( AES) Microstation ( Intergraph Facilitis management) Gruppe F Systemer utviklet for spesielle nisjer LEVERANDØR SYSTEMNAVN Delfi Data Delfidok- sert Dovre Informasjonssystemer(Visma) Rainbow ( Logistikk EMMA EDB Bravo ADM -sys Metron AS QA-map ( Med tek) (Mican) (Haukeland) Låsdata AS Nøkkelbanken Qulitas Bedriftsystemer Qualitas Brutus Statens Vegvesen Chess( Miljødatabase)

26 Gruppe G Systemer utviklet fra økonomi, overordnet plan, forvalter LEVERANDØR SYSTEMNAVN Andiamo Andiamo Eiendomsystem BRA.Informasjonsystem AS BRA-Eiendom Cinet AS Cinsoft Eiendom Formula Open Soft AS Propman Holte prosjekt Repab Informatikk AS Movex Intergraph Intergraph Facilities - Management Prisdata AS Kopro, Kopro-bygg, Eiendom HVOR GÅR KOSTNADENE? 3 % Definere målet 15 % Organisasjonstilpassning 10 % Planlegging, tilpassning, strukturering motivering. Etablere systematikk, manuelt system 20 % Innkjøp av programvare 22 % Innsamling og implementering 20 % Innskriving av data dersom datafangst ikke er etablert 10 % Tilpassning av systemet. Datautstyr kommer i tillegg. NB 1. System som ikke er bygget på en relasjonsdatabase er rimelige i innkjøp 2. Unngåutviklingsprosjekter, dette er IKKE nødvendig idag Tegninger Digitalisering av tegninger 0,5-4 kr/m 2 Konvertering 0,5-2 kr/ m 2 Aktivisering av informasjon til objeketer 0,5-2 kr/ m 2

27 HVOR GÅR KOSTNADENE? 3 % Definere målet 15 % Organisasjonstilpassning 10 % Planlegging, tilpassning, strukturering motivering. Etablere systematikk, manuelt system 20 % Innkjøp av programvare 22 % Innsamling og implementering 20 % Innskriving av data dersom datafangst ikke er etablert 10 % Tilpassning av systemet. Datautstyr kommer i tillegg. NB 1. System som ikke er bygget på en relasjonsdatabase er rimelige i innkjøp 2. Unngåutviklingsprosjekter, dette er IKKE nødvendig idag Tegninger Digitalisering av tegninger 0,5-4 kr/m 2 Konvertering 0,5-2 kr/ m 2 Aktivisering av informasjon til objeketer 0,5-2 kr/ m 2 FDV-dokumentasjon til aktiv drift. ID nr. (18krt) =29 Romdannelse +09=291 Undergolv +09= Undergolv +09= BP01T Påstøp av betong Betong E2-E4 STANGE STANGE K203U beskriv.doc +09= BA06T Plåtforskaling Lackerad 0.5mm stålplåt E4-25H1 MOHOLM MOHOLM K203U beskriv.doc +09= BP02T Helsparkling av golv ABS 147 sparkelmasse E3-14G1 ABS ABS K203U beskriv.doc abs147.doc +09= BB01T PE-folie Icopal SEP 4000 E2-12F2 PAROC JACKON K203U beskriv.doc paroc.doc TianDV - Leverandørregister Meny Kortnavn Firma Org_nr FLE Entr_nr Entr_navn Fornavn Etternavn Stilling Telefon SKANSKA1 Skanska E K203 Bygningsmessig Jørgen Larsson Projektchef Entreprenør AS 25 SKANSKA2 Skanska Entreprenør AS E K203 Bygningsmessig Åke Karlsson Innkjøper SKANSKA3 Skanska Entreprenør AS E K203 Bygningsmessig Anders Östborn Arbetschef IWL IWL Tak AB E K203U Bygningsmessig Ingemar Wahl Chef EKTAKON Ektakon AS L K203U Bygningsmessig Jorun Lerum PAROC PAROC Rockwool F K203U Bygningsmessig AB PITTSBRG Pittsburgh Corning Scandinavia AB L K203U Bygningsmessig Åsa Hermansson JACKON Jackon AS F K203U Bygningsmessig Jan-André Olsen TianDV - Reservedelsregister Ullevål Sykehus TianDV - Utstyrsregister Ullevål Sykehus Kvinne-Barnsenter Meny Tekst; Objekt/System (50krt) Typebet./ Type (Typebetegnelse) (25/50krt) Reservedelsnr. Meny Modellbet. Artikkelnr. Antall Leverings- Pris Fabrikat (kortnavn) (8krt) Reservedel (tekst) (50krt) Kategori (8krt) (12krt) Antall (stk./m2) tid (dg) inkl.mva. Datablad R1 R2 R3 R4 R5 R6 R7 R8 R9 R10 R11 592x892x547 MEK 3PL stk 3 665,00 CAMFIL 3PL-85 Posefilter EU7 3P-85 Posefilter EU7 592x592x547 MEK 3P stk 3 387,00 CAMFIL 3R-85 Posefilter EU7 MEK 3R-85 8 stk 3 230,00 CAMFIL 3PL-95 Posefilter EU9 592x892x547 MEK 3PL stk 3 716,00 CAMFIL 3P-95 Posefilter EU9 592x592x547 MEK 3P stk 3 421,00 CAMFIL 3R-95 Posefilter EU9 MEK 3R-95 4 stk 3 248,00 CAMFIL Dim./ Pris Enhet - Rom nr. Lokalisering Fabrikat (kortnavn) (8krt) Leverandør (kortnavn) (8krt) Entreprenør/ Entreprise nummer Leverandør Filnavn Dokument 1 Filnavn Dokument 2 SQL - database Dok_ref TianDV - Vedlikeholdsrutiner Ullevål Sykehus M F AR_nr A O Time_ FV_rutine FV_beskrivelse (54krt) V (8krt) R Op_nr Operasjon_beskrivelse (50krt.) P forbruk Personell FV01 FV02 en AR01 OP01 OP02 OP03 OP04 FVSS Spjeld ARSS180 10Sjekk at spjeld åpner og lukker helt 00:05MEK2 20Rengjør spjeldbladene. 00:15MEK2 30Sjekk at spjeld går lett 00:10MEK2 40Kontroller evt. slakk i tannhjulsoverføringer. 00:05MEK2 50Kontroller pakninger på spjeldblad 00:05MEK2 FV_IV01 Ventilasjonsaggregat AR_IV07 10Kontroller at vifter som skal gå er i gang. MEK2 20Lytt etter ulyder i vifter og motorer. 00:03MEK2 30Sjekk trykkfall over filterne. 00:03MEK2 40Se etter vannlekkasjer. 50Sjekk alle driftslamper. 60Sjekk at alle vannlåser er vannfylt. 00:03MEK2 00:02MEK2 00:02MEK2 70Sjekk kanaltermometrene. 00:02MEK2 80Sjekk termometrene i glykolgj.v.kretsen. 00:02MEK2 90Sjekk gjenvinnerpumpen. 00:02MEK2 100Sjekk dryppanne for kjølebatteri. 00:02MEK2 Utstyrsregister Reservedels - register Leverandørregister Vedlikeholdsregister

28 Faser produksjonsprosessen Produkt anskafelse Produkt montert System montert Integrert system montert Brukerutstyr montert Prøve Overlevering periode og drift Delprodukt mottakskontroll System Funksjonste st Integrert syst. Funksjonste st Idriftsettels test Total test FDV-spesifikasjon Sykehusene i Vestfold, Tønsberg, byggetrinn 6 Ulike systemer/konsepter til ulike behov Det finnes ikke noe konsept som er best ved alle behov Buss og annen kommunikasjon skal velges ut fra best Kost / nytteverdi Teknikken er ikke begrensningen, men vår kunnskap til å anvende /integrere funksjoner.

29 Integrator For å øke kost/nytteverdien ved SD/FDV-systemer Systemintegrator Kommunikasjonsintegrator Koblingsintegrator FDV-Integrator

30 Typiske anleggsdeler M Strømforsyning M Ventilasjon/ klima Kjølemaskin Lysstyring Romregulering Brannalarm Adgangskontroll Pumper Lab skap Generatorer Konsekvens analyse Programering Romprogram Informasjonsflyt for bygg i byggefasen og driftsfasen.. Foretningsmessig Konsept Utbygger Prosjektkostnader Byggekostnader Leietaker Kommune Offentlige register Miljøregistrering Fylke Offentlige myndigheter Bygningsteknisk etat Brannvesen Utstyr Virksomhets Organisering Forvaltning Prosjektledelse Fakturering LCC-bergninger Som bygget informasjon Tegningarkiv Tegninger Fremdrift Møter, kalender Dokumentarkiv Dokumentarkiv FDVU S P Arkitekt Referater, notater Drift Vedlikehold Utskifting Prosjektering Beskrivelser Entreprenør. Bygge Web Leverandør Idriftsettelse Mottakskontroll Byggeledelse Brannregistrering Miljø registrering Leieavtaler Utvikling Driftsregnaskp

31 Faktorer som påvirker valget til beslutningsstøttesystemer Beslutningsstøttesystemer kan deles i følgende hovedgrupper. Eiendom / Arealforvaltning Forvaltningssystem ( Se opp for rene økonomisystem) Driftssystem ( OSD, Buss) Forbrukssystem Vedlikeholdssystem Renholdssystem Nøkkelsystem Bookingsystem Internkontroll/HMS system Energi og Miljø DAK-system Servicefunksjoner. Følgende faktorer påvirker kostnadene Krav til brukervennlighet/integrering Krav til IT-plattform Krav til opplæring Krav til implementering Krav til informasjonsinnsamling Datautstyr Garantier, responser, protokoller Riktig og realistisk pris?? Interne kostnader er også utgifter Nye dokumentasjonskrav Dagens byggsertifisering fungerer ikke tilfredsstillende. Energidokumentasjon ( energisertifikat ?)) Innemiljødokumentasjon( Innemiljøsertifikat) Branndokumentasjon ( Brannsertifikat) Sikkerhetsdokumentasjon ( Sikkerhetssertifikat) Avfall/Renovasjon dokumentasjon( Avfallssertifikat)

32 Utarbeidelse av grunnlagsdokumenter Anvisning for geografisk merking Anvisning for teknisk merking Anvisning for DAK-manual Anvisning for merking av dokumenter. Anvisning for fysisk merking. Anvisning for LCC/Årskostnadsberegning, kontostruktur. Anvisning funksjonsbeskrivelse og system/prinsippskjema Anvisning design dokumentasjon Anvisning for, funksjonskontroll, prøveperiode og reklamasjonsperiode. Anvisning for automatisering. Anvisning for informasjonslagring/informasjonsflyt. Anvisning bilder som dokumentasjon i byggeprosessen Anvisning for Drift og vedlikeholdsdokumentasjon. Anvisning for opplæring, serviceavtale etc Enkel tilgang til informasjon, brukervennlighet

33 Ny teknikk, Evnen til å ta den i bruk?