KONSUL LORCKS HAGE 2 REKKEHUS. Illustrasjon, endringer kan forekomme. nyelilleby.no

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "KONSUL LORCKS HAGE 2 REKKEHUS. Illustrasjon, endringer kan forekomme. nyelilleby.no"

Transkript

1 Illustrasjon, endringer kan forekomme. REKKEHUS KOSUL LORCKS HAGE 2 nyelilleby.no

2

3

4 IHOLD Sentrum 7 min Solsiden 5 min Grønt byliv når du vil 5 Bylivet kommer nærmere 6 Lillebyløypa/Finnes 7 Urban dyrking med Lilleby Hagelag 8 Maskinparken 9 Et viktig stykke historie Arkitektur Rom for å være sammen Kjøkken fra Sigdal 16 Trondheim Bilkollektiv 18 TV og bredbånd fra Get 19 Lilleby i et sentrumsperspektiv 20 Så stort så grønt 21 Lilleby steg for steg Planløsninger Deklarasjon Kjøpsbetingelser Om Veidekke Fakta: Utbygger: Lilleby Eiendom AS Utvikler: Veidekke Eiendom AS Megler: EiendomsMegler 1 Arkitekt: Lund Hagem Arkitekter AS Juni Illustrasjon, endringer kan forekomme.

5 Korsvika 8 min Haakon den VII gate 4 min GRØT BYLIV ÅR DU VIL Lilleby er friheten til å gjøre det man vil, når man vil. Du kan utnytte byen til det fulle eller nyte en tur langs Ladestien. Kubb og grilling i parken, konsert eller kino eller begge deler? Utbyggingen på Lilleby er en utvidelse av sentrumbebyggelsen. Her kan du bo sentralt i byen, med gangavstand til både dagligvare, shopping, skole, barnehage, turområder, bussholdeplasser og andre viktige servicefunksjoner. På over 100 mål skal det bygges i alt 1100 rekkehus og leiligheter. Boligene vil være omgitt av 38 mål med grønt areal, noe som g jør Lilleby til byens grønne oase med felles utearealer. Her kan du leve et urbant byliv, og samtidig bo skjermet og facebook.com/lilleby 5

6 Bylivet kommer nærmere: BYES BESTE RESTAURAT TIL LILLEBY Å bo på Lilleby er å bo i en av byens mest spennende og nyskapende bydeler. Og nettopp det er det flere som har skjønt. Etter nesten 20 år i midtbyen skal restaurantene Credo og Jossa Mat og Drikke flytte til den gamle maskinhallen på Lilleby. Å flytte til Lilleby gjør at Credo og Jossa får plass til å utfolde seg og utvikle nye konsepter. Her vil det skje mye nytt og spennende som vekker det gamle industriområdet til live. Credo og Jossa skal dyrke mange av sine egne grønnsaker og urter på Lilleby, og har allerede engasjert seg i Lilleby Hagelag. Restaurantene ønsker å gjøre Maskinhallen til en åpen møteplass med bærekraftig og framtidsrettet restaurantdrift. Et grønt miljø i byens grønne bydel og et nytt sentrum for byens aller beste mat. 6 Illustrasjon, endringer kan forekomme.

7 MATGLEDE OG YOGA PÅ FIES Finnes Villa har fått et nytt liv. Her holder kafeen Lilleby Matglede til, drevet av Credo ut på Tur. Lilleby Matglede er et spiseri der vi alle kan møtes for en god kaffe, godt brød og en god prat. Kafeen byr på sunn mat og drikke, og skal formidle kunnskap rundt riktig dyrket og produsert mat. Kanskje blir det både matkurs, kompostkurs og fermenteringskurs her! I andre etasje finner du yogasenteret Terra Yoga. En trygg oase fritt fra hverdagens stress og mas. Anne Devismes, grunnleggeren av det nye yogasenteret, mener at alle kan praktisere yoga. Vi hjelper deg med å tilpasse øvelsene etter dine behov. år du kommer til Terra Yoga skal du føle at du blir sett, sier hun. Yogasenteret tilbyr yogatimer for både nybegynnere og viderekomne, barselyoga og meditasjon. Her finner du også Thun Sportsmassasje. Les mer på terrayoga.no og thunsportsmassasje.com. Illustrasjon, endringer kan forekomme. LILLEBYLØYPA Lillebyløypa er en sti som skal gå rundt hele Lillebyområdet, og gi muligheter for både aktiviteter og avslapping. Gang- og stinettet «Lillebyøypa» skal passere varierte utearealer og møteplasser med ulike aktivitetstilbud, sier Sigrid Vasseljen, landskapsarkitekt i Asplan Viak. Det skal være enkelt å komme seg rundt, både for barn på trehjulsykkel, trimmere på joggetur og eldre på spasertur. Lillebyløypa utvikles i takt med bydelen, og vil utvides fortløpende etter hvert som Lilleby bygges. Hele løypa vil stå ferdig når Lilleby er ferdigutviklet. 7

8 URBA DYRKIG MED LILLEBY HAGELAG Du trenger ikke å bo på landet for å spise nyplukkede gulrøtter fra egen hage. å kan du dyrke dine egne grønnsaker og urter på Lilleby. Ingenting er som å høste og spise grønnsaker man har dyrket selv. Det har også byfolk lært. Lilleby Hagelag er godt i gang med å dyrke grønnsaker og urter i pallekarmer på Lilleby. Hagelaget er et sosialt fellesskap, der vi sammen bestemmer hva vi vil dyrke, og samarbeider i hele prosessen fra kompost til grønnsaker. Denne sesongen vokser det alt fra brokkoli og løk til squash og grønnkål på Lilleby. Foto: Silje Sandøy Elin Östlund fra gården Skjølberg Søndre er en av ildsjelene i Hagelaget. Hun dyrker og leverer alt av grønnsaker til restauranten Credo, som nå skal flytte til Lilleby. Elin Östlund ønsker å få til en arena for smak og mangfold, der Lilleby Hagelag blir et sted hvor folk kan møtes og utveksle kunnskap og erfaringer rundt jord, frø, planter og mat. Lilleby Hagelag er for alle store og små, unge og gamle, sier hun. Alle har glede av å dyrke. Det eneste som trengs er lyst og nysgjerrighet rundt det vi spiser og det som vokser. Kanskje du har lyst til å dyrke dill og nypoteter, sukkererter til barna, blomster til kjøkkenbenken eller en hel grønnsakssuppe, sier Elin Östlund. Har du en urban bonde i magen? Hagelaget er åpent for alle, både Lilleby-boere og andre som ønsker å dyrke mat i byen. Ta kontakt med hagelag.lilleby@gmail.com for å høre mer! 8 Foto: Silje Sandøy

9 MØTES I MASKI- PARKE Lilleby blir en grønn bydel. Hele 38 mål er satt av til parkog rekreasjonsområder og den første parken står allerede ferdig. Maskinparken er en naturlig møteplass for alle som bor på Lilleby, både i hverdagene og festdagene. Parken har trampoliner, klatrevegg og liner man kan balansere på, og fra toppen av den gamle Maskinhallen kan man se utover hele Lilleby. Så fort sola kommer fram, fylles parken med familier som leker, venner som griller og lukten av nyslått gress. Det er dette som er et grønt byliv. 9

10 ET VIKTIG STYKKE HISTORIE 10

11 Historien om Lilleby er en stolt industrihistorie. Den starter med utstykkingen av et gammelt jordbruksland i forbindelse med Trondheims ekspansjon. På 1800-tallet var Lilleby en del av den store gården Rønningen. Mot midten av 1800-tallet ble det skilt ut en rekke eiendommer fra denne tomta, til lyst- og feriesteder eller mindre ladegårder for velstående byborgere. En av disse eiendommene var Rønningsletta, som i 1844 ble overdratt til Konsul, grosserer og ordfører Fritz Lorck. Konsul Lorck hadde stor innflytelse på utviklingen av Trondheim som by på midten av 1800-tallet. år vi nå bygger Konsul Lorcks Hage på Lilleby, er rekkehusene oppkalt etter nettopp Fritz Lorck. Et industrieventyr med stål og jernmalm I 1917 ble orsk Ståltaugfabrikk grunnlagt på Rønningsletta, og ble orges første rene produsent av stålvaiere. Sammen med søsterselskapene orsk Manillaindustri og orsk Staaltrekkeri ble «Ståltaugen» Skandinavias største ståltaufabrikk, og eksporterte stålvaiere til over 30 land. idaros Teglverk ble i 1899 grunnlagt på Lilleby av boktrykker E. Ch. Ellewsen. I 1925 ble teglverket kjøpt av Harald Pedersen, professor i metallurgi ved TH. I 1927 gikk Pedersen i gang med industriell produksjon av ferrosilisium, og Lilleby Smelteverk ble grunnlagt samme år. Smelteverket var kjent for å lage verdens reneste ferrosilisium, og g jorde blant annet oppdrag for ASA. I 2002 ble Lilleby Smelteverk nedlagt, og produksjonen ble flyttet til Mo i Rana. By møter land på Lilleby Etter andre verdenskrig åpnet konfeksjonsfabrikken A. Mendelsohn & sønner på Lilleby. Aron Mendelsohn, som opprinnelig startet fabrikken på Brattøra i 1923, ble deportert til Auschwitz under andre verdenskrig. Det var svigerdatteren Ragna Mendelsohn som g jenåpnet fabrikken, som produserte herrekonfeksjon, skjorter, arbeidsklær og sportsklær. Konfeksjonsfabrikken har gitt navn til boligprosjektet Fabrikkløkka i Stjørdalsveien. Den gamle maskinhallen i Maskinparken er også et viktig kulturminne fra etterkrigstidens industrieventyr i Trondheim. Her produserte Berg Maskin AS landbruksmaskinprodukter fra 1948 til Snart blir denne maskinhallen et nytt type sentrum for landbruk og byliv dette er nemlig de nye lokalene til restaurantene Credo og Jossa mat & drikke. I dag er et viktig industrieventyr over på Lilleby. Men drivkraften og stoltheten lever videre. Kilde: Per Øverland, Svein Carstens, Reidar Isachsen og Trondheim kommune. 11

12 12 Illustrasjon, endringer kan forekomme.

13 ARKITEKTUR: E MODERE HAGEBY PER SUUL Sivilarkitekt MAL og partner Konsul Lorcks Hage blir et sentrumsnært boligområde med grønne, bilfrie uterom og urbane byhus. Her vil alle typer familier føle seg hjemme. JO ORDBERG Sivilarkitekt Lund Hagem Arkitekter jobber ut i fra en moderne, nordisk designtradisjon. Dette er med på å sette et tydelig særpreg på Konsul Lorcks Hage. Vi ønsker å skape en moderne hageby, der hele området knyttes sammen med grønne uteområder, sier arkitekt Per Suul. De 15 nye rekkehusene i Konsul Lorcks Hage 2 vil komplettere denne hagebyen. Husene blir bygget som en utvidelse av Konsul Lorcks Hage, der 25 rekkehus allerede er bygget og innflyttet. Rekkehusene får et moderne samtidsutrykk, med smarte romløsninger, store vindusflater og fasader i tre. Fasadene står godt sammen med trefasadene på boligblokkene i Ladebekken og Fabrikkløkka, noe som skaper et helhetlig boligområde, sier Suul. Han forteller at de valgte å bruke tre for å gi en varme og materialitet til området. Det gamle industriområdet får nytt liv, og skaper en bydel som bare blir finere og finere jo flere byggetrinn som realiseres. HERIK WIDTH KRISTIASE Master i arkitektur MAL Lund Hagem Arkitekter - Etablert i 1990 i Oslo - 50 ansatte - Står bak bygg som Deichmanske bibliotek og A9 i Oslo, samt en rekke prisbelønte boliger, hytter, næringsbygg og offentlige bygninger. 13

14 1014 Illustrasjonsbilde Illustrasjon, endringer fra leilighet kan forekomme Endringer kan forekomme.

15 ROM FOR Å VÆRE SAMME Rekkehusene i Konsul Lorcks Hage ligger i hjertet av Lilleby, omgitt av grønne parkarealer. Første etasje er en sosial sone med åpen, praktisk romløsning. Her finner du kjøkkenet, stua og god plass til spisestue. Med store vindusflater og mye dagslys blir oppholdsrommene lyse og åpne, noe som skaper et godt sted å tilbringe tid med dem du er glad i. Konsul Lorcks Hage gir deg rom for å være sammen, enten du liker sofakvelder, hagefester eller å sitte i solveggen på terrassen. Soverommene og badet ligger i andre etasje. Dette skaper en egen sovesone, hvor man kan trekke seg tilbake og nyte roen. De største rekkehusene har dessuten en takstue med muligheter for ekstra soverom og bad i 3. etasje. Flere av rekkehusene har romslige takterrasser perfekt for å nyte sola med utsikt utover Lilleby. 15

16 KJØKKE SOM GLEDER Rekkehusene i Konsul Lorcks Hage 2 får et elegant trendkjøkken av typen Horisont fra Sigdal. Dette er ekte håndverk. Sigdalfabrikken ligger i den vesle bygda edre Eggedal i Sigdal, og leverer norske, kortreiste kjøkken av høyeste kvalitet. Det har de gjort i over 60 år. Horisont representerer det beste av ny, nordisk design på kjøkkenet, med rene linjer, slette fronter og innfreste grep. Dette gir kjøkkenet et friskt og stilrent uttrykk. Som skapt for å nyte dagens første kaffekopp mens sola står opp over Lilleby. Produktbilde fra Sigdal. 16 Produktbilde fra Sigdal.

17 Illustrasjon, endringer kan forekomme. 17 Illustrasjon, endringer kan forekomme. Illustrasjon, endringer kan forekomme.

18 TRODHEIM BILKOLLEKTIV bil når du trenger det 18 Lilleby blir et bilfritt område med gangavstand til det meste. Trondheim Bilkollektiv er derfor et godt alternativ for deg som ikke trenger bil hver dag, eller kanskje har behov for en ekstra bil i blant. For kun 1200 kr i året kan du velge mellom 80 små og store person- og varebiler, spredt på 25 plasser i og rundt Trondheim. En andel på kr 2500 (depositum) dekker hele familien. I Lilleby- og Ladeområdet er det totalt 8 biler. Som medlem har du dessuten tilgang til bilkollektivene i Oslo, Bergen, Stavanger og Tromsø. Les mer på

19 E EKLERE HVERDAG Få en tv-opplevelse tilpasset din hverdag. Se tv akkurat når det passer deg, start programmer forfra og bruk Get tv-appen til å strømme hvor du vil. Vårt fiberbredbånd gir deg blant de høyeste hastighetene i orge, og du får smarte tilleggstjenester som antivirus og ubegrenset skylagring inkludert i abonnementet. På Lilleby er Get valgt som tv- og bredbåndsleverandør. Hver enkelt husstand får Get box II og bredbånd 25/25 Mbps. 19

20 Ravnkloa Gate Her ser du hvor stor tomta på Lilleby er i forhold til sentrumskjernen. Kjøp man nsg at a LILLEBY I ET SETRUMSPERSPEKTIV Søndre Gate Fjordgata a Sandgat Ila kirke Kongens Gate Torvet idarosdomen Elgeseter B ru 20 Festningen

21 LA D BY EBEK GG K ETR E 2 I 3 SK I GG PARK E ET RI 1 4 SÅ STORT SÅ GRØT BY Byggetrinn 6 Konsul Lorcks Hage 2 Salgsstart sommer 2017 Byggetrinn 6 Fabrikkløkka 1 Salgsstart sommer 2017 Byggetrinn 7 Fabrikkløkka 2 Salgsstart høst 2017 FELT A 1 FELT C BYGGETRI MASKIHALLE FELT D Byggetrinn 5 Maskinparken TRE Ferdigstilles sommeren 2019 "Mesanin" 2 Byggetrinn 5 Maskinparken 2 Ferdigstilles våren 2019 BYGGETRI 9 Byggetrinn 4 Maskinparken 1 Ferdigstilles sommeren 2018 BYGGETRI 8 Byggetrinn 2 Ladebekken 1 Innflyttet MASKIPARKE 2 BYGGETRI 5 FELT B MASKIPARKE TRE BYGGETRI 5 Byggetrinn 1 Konsul Lorcks Hage 1 Innflyttet Byggetrinn 3 Ladebekken 2 Ferdigstilles julen 2017 LA D BY EBE GG K E T KE RI 1 2 MA På dette kartet ser du utomhusplanen for Lilleby. Området blir preget av grønne parker og friområder uten biltrafikk, med enkel adkomst til hele boligområdet. FI ES KOSUL LO RCKS HAGE 2 BYGGETRI 6 BYGGETR I 7 KOSUL LO RCKS HAG E2 BYGGETRI 6 BYGGETR I 6 21

22 Illustrasjon, endringer kan forekomme.

23 LILLEBY STEG FOR STEG salgsstart byggetrinn 1 Konsul Lorcks Hage 1 - rekkehus salgsstart byggetrinn 2 Ladebekken 1 - leiligheter salgsstart byggetrinn 3 Ladebekken 2 - leiligheter salgsstart byggetrinn 4 - Maskinparken 1 - leiligheter salgsstart byggetrinn 5 - Maskinparken 2 - leiligheter salgsstart byggetrinn 5 - Maskinparken TRE - leiligheter salgsstart byggetrinn 6 - Konsul Lorcks Hage 2 - rekkehus 2017 salgsstart byggetrinn 6 - Fabrikkløkka 1 - leiligheter 2017 salgsstart byggetrinn 7 - Fabrikkløkka 2 - leiligheter 2018 salgsstart byggetrinn 8 - leiligheter salgsstart byggetrinn 9 - leiligheter salgsstart byggetrinn 10 - leiligheter salgsstart byggetrinn 11 - rekkehus 2019 salgsstart byggetrinn 12 - rekkehus salgsstart byggetrinn 13 - leiligheter salgsstart byggetrinn 14 - leiligheter salgsstart byggetrinn 15 - leiligheter salgsstart byggetrinn 16 - rekkehus salgsstart byggetrinn 17 - leiligheter salgsstart byggetrinn 18 - leiligheter salgsstart byggetrinn 19 - leiligheter salgsstart byggetrinn 20 - leiligheter salgsstart byggetrinn 21 - leiligheter salgsstart byggetrinn 22 - leiligheter salgsstart byggetrinn 23 - leiligheter Området er under utvikling, endringer vil forekomme. 23

24 24

25 25

26 TEGIGE ER VEILEDEDE EDRIGER KA FOREKOMM HUS E1 Areal BRA 118 kvm Areal P-ROM 111 kvm Etasjer 3 Soverom 3 i Enderekkehus med sørvendt hage Åpent oppholdsrom med dagslys fra tre sider Stor og flott takterrasse på 42 kvm, samt 2 terrasser i 1. etasje 42 M² MERK: STIPLET UTSTYR IGÅR IKK AVVIK FRA VISTE LØSIGER AREALER PÅ BOEHETES T EKELTE ROM VIL KUE FO P-ROM REGET IKL. TRAPP LOFT 4 M² 3. etg EDSEKET HIMLI OVERLIGGEDE KO LEILIGHET R. MASKI- HALLE ATALL ROM ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM BOD 3 M² BAD 5 M² SOV 2 10 M² 2. etg. SOV 1 13 M² GAG 6 M² SOV 3 7 M² RØRSKAP GULVVARME STIPLET REVIDERT BAD OG LIJER SALGSTEGIG REV. OMHADLER: TEKIKK 1 M² ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. HAGE 17 M² 10 M² 43 M² 1 M² ETRE 4 M² 9 M² 1. etg. LILLEBY FELT B TITTEL: HUS E1 26 MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALGSTEGIG Illustrasjon, endringer kan forekomme.

27 i Stort og fleksibelt loftsrom med mulighet for ekstra bad/soverom Stort oppholdsrom med åpne løsninger Takterrasse på 18 kvm, samt 2 terrasser og hage i 1. etasje 18 M² STIPLET MULIGHET FOR BAD LOFT 30 M² MERK: HUS E2 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Areal BRA 144 kvm Areal P-ROM 137 kvm Etasjer 3 Soverom 3 3. etg. P-ROM REGET IKL. TRAPP m EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME LEILIGHET R. HUS E2 ATALL ROM ETASJE 3 AREAL BRA MASKI- HALLE 144 AREAL P-ROM 137 BOD 3 M² BAD 5 M² SOV 2 10 M² 2. etg. SOV 1 13 M² GAG 6 M² SOV 3 7 M² RØRSKAP GULVVARME STIPLET HWK/PS B REVIDERT BAD OG LIJER HWK/PS A SALGSTEGIG HWK/PS REV. OMHADLER: TEG./KTR.: DATO: IDEKS: TEKIKK 1 M² ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no 1. etg. HAGE 17 M² 10 M² 43 M² 1 M² ETRE 4 M² 9 M² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut LILLEBY FELT i fra B2 datategning - KLH2 TU og totalarealet E er oppgitt i BRA i hht S3940. G/BR: Tekniske 415/2 forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer TITTEL: i mindre grad. TEG./KTR./GK.: HWK/PS HUS E2 Illustrasjon, endringer kan forekomme. MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALGSTEGIG DATO: TEG. R.: KLH2-E2 REV. R.: B 27

28 TEGIGE ER VEILEDEDE EDRIGER KA FOREKOMM HUS E3 i Terrasser på begge sider i første etasje og en privat hage Gode muligheter for utvidelse av kjøkken Praktisk gjestetoalett i første etasje MERK: STIPLET UTSTYR IGÅR IKK Areal BRA 109 kvm Areal P-ROM 102 kvm Etasjer 2 Soverom 3 AVVIK FRA VISTE LØSIGER AREALER PÅ BOEHETES T EKELTE ROM VIL KUE FO P-ROM REGET IKL. TRAPP EDSEKET HIMLI OVERLIGGEDE KO LEILIGHET R. MASKI- HALLE ATALL ROM ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM BOD 3 M² BAD 5 M² SOV 2 10 M² 2. etg. SOV 1 13 M² GAG 6 M² SOV 3 7 M² RØRSKAP GULVVARME STIPLET REVIDERT BAD OG LIJER SALGSTEGIG REV. OMHADLER: TEKIKK 1 M² ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. HAGE 13 M² 10 M² 43 M² 1 M² ETRE 4 M² 9 M² 1. etg. LILLEBY FELT B TITTEL: HUS E3 28 MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALGSTEGIG Illustrasjon, endringer kan forekomme.

29 i Stort oppholdsrom med åpne løsninger Stor og flott takterrasse på 42 kvm Terrasser på begge sider i første etasje og en privat hage MERK: HUS E4 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. 42 M² AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL Areal KUE FOREKOMME. BRA Areal P-ROM Etasjer 3 Soverom kvm 111 kvm 3. etg. LOFT 4 M² P-ROM REGET IKL. TRAPP m EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME LEILIGHET R. HUS E4 ATALL ROM ETASJE 3 AREAL BRA MASKI- HALLE 118 AREAL P-ROM 111 BOD 3 M² BAD 5 M² SOV 2 10 M² 2. etg. SOV 1 13 M² GAG 6 M² SOV 3 7 M² RØRSKAP GULVVARME STIPLET HWK/PS B REVIDERT BAD OG LIJER HWK/PS A SALGSTEGIG HWK/PS REV. OMHADLER: TEG./KTR.: DATO: IDEKS: TEKIKK 1 M² ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no 1. etg. HAGE 13 M² 10 M² 43 M² 1 M² ETRE 4 M² 9 M² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut LILLEBY FELT i fra B2 datategning - KLH2 TU og totalarealet E er oppgitt i BRA i hht S3940. G/BR: Tekniske 415/2 forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer TITTEL: i mindre grad. TEG./KTR./GK.: HWK/PS HUS E4 Illustrasjon, endringer kan forekomme. MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALGSTEGIG DATO: TEG. R.: KLH2-E4 REV. R.: B 29

30 TEGIGE ER VEILEDEDE EDRIGER KA FOREKOMM HUS E5 Areal BRA 144 kvm Areal P-ROM 137 kvm Etasjer 3 Soverom 3 i Stort og fleksibelt loftsrom med mulighet for ekstra bad/soverom Praktisk kjøkken med gode muligheter for utvidelse Takterrasse på 18 kvm, samt 2 terrasser og hage i 1. etasje 18 M² STIPLET MULIGHET FOR BAD LOFT 30 M² MERK: STIPLET UTSTYR IGÅR IKK AVVIK FRA VISTE LØSIGER AREALER PÅ BOEHETES T EKELTE ROM VIL KUE FO P-ROM REGET IKL. TRAPP 3. etg EDSEKET HIMLI OVERLIGGEDE KO LEILIGHET R. MASKI- HALLE ATALL ROM ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM BOD 3 M² BAD 5 M² SOV 2 10 M² 2. etg. SOV 1 13 M² GAG 6 M² SOV 3 7 M² RØRSKAP GULVVARME STIPLET REVIDERT BAD OG LIJER SALGSTEGIG REV. OMHADLER: TEKIKK 1 M² ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. HAGE 13 M² 10 M² 43 M² 1 M² ETRE 4 M² 9 M² 1. etg. LILLEBY FELT B TITTEL: HUS E5 30 MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALGSTEGIG Illustrasjon, endringer kan forekomme.

31 i Stort og lyst oppholdsrom med utgang til sørvendt terrasse og hage Romslig hovedsoverom med fransk balkong Gode muligheter for utvidelse av kjøkken og praktisk gjestetoalett i første etasje MERK: HUS E6 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Areal BRA 109 kvm Areal P-ROM 102 kvm Etasjer 2 Soverom 3 P-ROM REGET IKL. TRAPP m EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME LEILIGHET R. HUS E6 ATALL ROM ETASJE 2 AREAL BRA MASKI- HALLE 109 AREAL P-ROM 102 BOD 3 M² BAD 5 M² SOV 2 10 M² 2. etg. SOV 1 13 M² GAG 6 M² SOV 3 7 M² RØRSKAP GULVVARME STIPLET HWK/PS B REVIDERT BAD OG LIJER HWK/PS A SALGSTEGIG HWK/PS REV. OMHADLER: TEG./KTR.: DATO: IDEKS: TEKIKK 1 M² ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no 1. etg. HAGE 13 M² 10 M² 43 M² 1 M² ETRE 4 M² 9 M² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut LILLEBY FELT i fra B2 datategning - KLH2 TU og totalarealet E er oppgitt i BRA i hht S3940. G/BR: Tekniske 415/2 forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer TITTEL: i mindre grad. TEG./KTR./GK.: HWK/PS HUS E6 Illustrasjon, endringer kan forekomme. MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALGSTEGIG DATO: TEG. R.: KLH2-E6 REV. R.: B 31

32 TEGIGE ER VEILEDEDE EDRIGER KA FOREKOMM HUS E7 Areal BRA 109 kvm Areal P-ROM 102 kvm Etasjer 2 Soverom 3 i Stort og lyst oppholdsrom med utgang til sørvendt hage og terrasse Praktisk gjestetoalett i første etasje Lyst og trivelig kjøkken med gode mulighet for utvidelse MERK: STIPLET UTSTYR IGÅR IKK AVVIK FRA VISTE LØSIGER AREALER PÅ BOEHETES T EKELTE ROM VIL KUE FO P-ROM REGET IKL. TRAPP EDSEKET HIMLI OVERLIGGEDE KO LEILIGHET R. MASKI- HALLE ATALL ROM ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM BOD 3 M² BAD 5 M² SOV 2 10 M² SOV 1 13 M² GAG 6 M² SOV 3 7 M² 2. etg. RØRSKAP GULVVARME STIPLET REVIDERT BAD OG LIJER SALGSTEGIG REV. OMHADLER: TEKIKK 1 M² ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. HAGE 17 M² 10 M² 43 M² 1 M² ETRE 4 M² 9 M² 1. etg. LILLEBY FELT B TITTEL: HUS E7 32 MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALGSTEGIG Illustrasjon, endringer kan forekomme.

33 i Stor og flott takterrasse på 42 kvm, samt terrasser på begge sider i første etasje Romslig hovedsoverom med fransk balkong og gode garderobemuligheter Sørvendt hage med god plass til hagemøbler 42 M² MERK: HUS E8 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL Areal KUE FOREKOMME. BRA Areal P-ROM Etasjer 3 Soverom kvm 111 kvm 3. etg. LOFT 4 M² P-ROM REGET IKL. TRAPP m EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME LEILIGHET R. HUS E8 ATALL ROM ETASJE 3 AREAL BRA MASKI- HALLE 118 AREAL P-ROM 111 BOD 3 M² BAD 5 M² SOV 2 10 M² 2. etg. SOV 1 13 M² GAG 6 M² SOV 3 7 M² RØRSKAP GULVVARME STIPLET HWK/PS B REVIDERT BAD OG LIJER HWK/PS A SALGSTEGIG HWK/PS REV. OMHADLER: TEG./KTR.: DATO: IDEKS: TEKIKK 1 M² ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no 1. etg. HAGE 17 M² 10 M² 43 M² 1 M² ETRE 4 M² 9 M² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut LILLEBY FELT i fra B2 datategning - KLH2 TU og totalarealet E er oppgitt i BRA i hht S3940. G/BR: Tekniske 415/2 forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer TITTEL: i mindre grad. TEG./KTR./GK.: HWK/PS HUS E8 Illustrasjon, endringer kan forekomme. MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALGSTEGIG DATO: TEG. R.: KLH2-E8 REV. R.: B 33

34 HUS E9 Areal BRA 144 kvm Areal P-ROM 137 kvm Etasjer 3 Soverom 3 i Enderekkehus med stor takterrasse, 2 terrasser i 1. etasje og sørvendt hage Stort og fleksibelt loftsrom med mulighet for ekstra bad/soverom Åpent oppholdsrom med dagslys fra tre sider 18 M² MERK: STIPLET UTSTYR IGÅR IKK AVVIK FRA VISTE LØSIGER AREALER PÅ BOEHETES T EKELTE ROM VIL KUE FO P-ROM REGET IKL. TRAPP STIPLET MULIGHET FOR BAD LOFT 30 M² 3. etg EDSEKET HIMLI OVERLIGGEDE KO TEGIGE ER VEILEDEDE EDRIGER KA FOREKOMM LEILIGHET R. ATALL ROM ETASJE MASKI- HALLE TEKIKK 1 M² AREAL BRA AREAL P-ROM SOV 1 13 M² GAG 6 M² SOV 3 7 M² BOD 3 M² BAD 5 M² SOV 2 10 M² 2. etg. RØRSKAP GULVVARME STIPLET REVIDERT BAD OG LIJER SALGSTEGIG REV. OMHADLER: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. HAGE 17 M² 10 M² 43 M² 1 M² ETRE 4 M² 9 M² 1. etg. LILLEBY FELT B TITTEL: HUS E9 34 MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALGSTEGIG Illustrasjon, endringer kan forekomme.

35 i Enderekkehus med sørvendt hage og flott takterrasse på 42kvm Åpent oppholdsrom med dagslys MERK: fra tre sider Romslig hovedsoverom med fransk balkong og gode garderobemuligheter STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE Areal BRA 118 kvm 42 M² HUS F1 EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Areal P-ROM Etasjer 3 Soverom kvm 3. etg. LOFT 4 M² P-ROM REGET IKL. TRAPP m EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME LEILIGHET R. HUS F1 ATALL ROM ETASJE 3 AREAL BRA MASKI- HALLE 118 AREAL P-ROM 111 BOD 3 M² BAD 5 M² SOV 2 10 M² 2. etg. SOV 1 13 M² GAG 6 M² SOV 3 7 M² RØRSKAP GULVVARME STIPLET HWK/PS B REVIDERT BAD OG LIJER HWK/PS A SALGSTEGIG HWK/PS REV. OMHADLER: TEG./KTR.: DATO: IDEKS: TEKIKK 1 M² ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no 1. etg. HAGE 17 M² 10 M² 43 M² 1 M² ETRE 4 M² 9 M² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut LILLEBY FELT i fra B2 datategning - KLH2 TU og totalarealet F er oppgitt i BRA i hht S3940. G/BR: Tekniske 415/3 forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer TITTEL: i mindre grad. TEG./KTR./GK.: HWK/PS HUS F1 Illustrasjon, endringer kan forekomme. MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALGSTEGIG DATO: TEG. R.: KLH2-F1 REV. R.: B 35

36 TEGIGE ER VEILEDEDE EDRIGER KA FOREKOMM HUS F2 Areal BRA 144 kvm Areal P-ROM 137 kvm Etasjer 3 Soverom 3 i Stort og fleksibelt loftsrom med mulighet for ekstra bad/soverom Stort oppholdsrom med åpne løsninger med utgang til terrasse og hage Praktisk kjøkken med gode muligheter for utvidelse 18 M² STIPLET MULIGHET FOR BAD LOFT 30 M² MERK: STIPLET UTSTYR IGÅR IKK AVVIK FRA VISTE LØSIGER AREALER PÅ BOEHETES T EKELTE ROM VIL KUE FO P-ROM REGET IKL. TRAPP 3. etg EDSEKET HIMLI OVERLIGGEDE KO LEILIGHET R. MASKI- HALLE ATALL ROM ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM BOD 3 M² BAD 5 M² SOV 2 10 M² 2. etg. SOV 1 13 M² GAG 6 M² SOV 3 7 M² RØRSKAP GULVVARME STIPLET REVIDERT BAD OG LIJER SALGSTEGIG REV. OMHADLER: TEKIKK 1 M² ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. HAGE 17 M² 10 M² 43 M² 1 M² ETRE 4 M² 9 M² 1. etg. LILLEBY FELT B TITTEL: HUS F2 36 MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALGSTEGIG Illustrasjon, endringer kan forekomme.

37 i Stort og lyst oppholdsrom med sørvendt hage og terrasse Praktisk gjestetoalett i 1. etasje Romslig hovedsoverom med fransk balkong og gode garderobemuligheter MERK: HUS F3 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Areal BRA 109 kvm Areal P-ROM 102 kvm Etasjer 2 Soverom 3 P-ROM REGET IKL. TRAPP m EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME LEILIGHET R. HUS F3 ATALL ROM ETASJE 2 AREAL BRA MASKI- HALLE 109 AREAL P-ROM 102 BOD 3 M² BAD 5 M² SOV 2 10 M² 2. etg. SOV 1 13 M² GAG 6 M² SOV 3 7 M² RØRSKAP GULVVARME STIPLET HWK/PS B REVIDERT BAD OG LIJER HWK/PS A SALGSTEGIG HWK/PS REV. OMHADLER: TEG./KTR.: DATO: IDEKS: TEKIKK 1 M² ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no 1. etg. HAGE 13 M² 10 M² 43 M² 1 M² ETRE 4 M² 9 M² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut LILLEBY FELT i fra B2 datategning - KLH2 TU og totalarealet F er oppgitt i BRA i hht S3940. G/BR: Tekniske 415/3 forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer TITTEL: i mindre grad. TEG./KTR./GK.: HWK/PS HUS F3 Illustrasjon, endringer kan forekomme. MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALGSTEGIG DATO: TEG. R.: KLH2-F3 REV. R.: B 37

38 TEGIGE ER VEILEDEDE EDRIGER KA FOREKOMM HUS F4 Areal BRA 109 kvm Areal P-ROM 102 kvm Etasjer 2 Soverom 3 i Stort og lyst oppholdsrom med utgang til sørvendt terrasse og hage Praktisk kjøkken med gode muligheter for utvidelse Terrasser på begge sider i første etasje MERK: STIPLET UTSTYR IGÅR IKK AVVIK FRA VISTE LØSIGER AREALER PÅ BOEHETES T EKELTE ROM VIL KUE FO P-ROM REGET IKL. TRAPP EDSEKET HIMLI OVERLIGGEDE KO LEILIGHET R. MASKI- HALLE ATALL ROM ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM BOD 3 M² BAD 5 M² SOV 2 10 M² 2. etg. SOV 1 13 M² GAG 6 M² SOV 3 7 M² RØRSKAP GULVVARME STIPLET REVIDERT BAD OG LIJER SALGSTEGIG REV. OMHADLER: TEKIKK 1 M² ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. HAGE 13 M² 10 M² 43 M² 1 M² ETRE 4 M² 9 M² 1. etg. LILLEBY FELT B TITTEL: HUS F4 38 MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALGSTEGIG Illustrasjon, endringer kan forekomme.

39 i Stor og flott takterrasse på 42kvm Terrasser på begge sider i første etasje Praktisk kjøkken med plass til kjøkkenbord eller utvidelse av kjøkken MERK: HUS F5 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. 42 M² AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Areal BRA 118 kvm Areal P-ROM 111 kvm Etasjer 3 Soverom 3 3. etg. LOFT 4 M² P-ROM REGET IKL. TRAPP m EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME LEILIGHET R. HUS F5 ATALL ROM ETASJE AREAL BRA MASKI- HALLE 118 AREAL P-ROM 111 BOD 3 M² BAD 5 M² SOV 2 10 M² 2. etg. SOV 1 13 M² GAG 6 M² SOV 3 7 M² RØRSKAP GULVVARME STIPLET HWK/PS B REVIDERT BAD OG LIJER HWK/PS A SALGSTEGIG HWK/PS REV. OMHADLER: TEG./KTR.: DATO: IDEKS: TEKIKK 1 M² ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no 1. etg. HAGE 13 M² 10 M² 43 M² 1 M² ETRE 4 M² 9 M² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut LILLEBY FELT i fra B2 datategning - KLH2 TU og totalarealet F er oppgitt i BRA i hht S3940. G/BR: Tekniske 415/3 forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer TITTEL: i mindre grad. TEG./KTR./GK.: HWK/PS HUS F5 Illustrasjon, endringer kan forekomme. MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALGSTEGIG DATO: TEG. R.: KLH2-F5 REV. R.: B 39

40 TEGIGE ER VEILEDEDE EDRIGER KA FOREKOMM HUS F6 Areal BRA 144 kvm Areal P-ROM 137 kvm Etasjer 3 Soverom 3 i Stort og fleksibelt loftsrom med mulighet for ekstra bad og soverom Romslig hovedsoverom med fransk balkong Enderekkehus med stor terrasse og 2 terrasser i 1. etasje 18 M² STIPLET MULIGHET FOR BAD LOFT 30 M² MERK: STIPLET UTSTYR IGÅR IKK AVVIK FRA VISTE LØSIGER AREALER PÅ BOEHETES T EKELTE ROM VIL KUE FO P-ROM REGET IKL. TRAPP 3. etg EDSEKET HIMLI OVERLIGGEDE KO LEILIGHET R. MASKI- HALLE ATALL ROM ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM BOD 3 M² BAD 5 M² SOV 2 10 M² 2. etg. SOV 1 13 M² GAG 6 M² SOV 3 7 M² RØRSKAP GULVVARME STIPLET REVIDERT BAD OG LIJER SALGSTEGIG REV. OMHADLER: TEKIKK 1 M² ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. HAGE 13 M² 10 M² 43 M² 1 M² ETRE 4 M² 9 M² 1. etg. LILLEBY FELT B TITTEL: HUS F6 40 MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALGSTEGIG Illustrasjon, endringer kan forekomme.

41 Illustrasjon, endringer kan forekomme. 41

42 42

43 43

44 Deklarasjon for Konsul Lorcks Hage, trinn 2 GEERELL ORIETERIG Byggherre: Lilleby Eiendom AS c/o Veidekke Eiendom, Sluppenveien 17 B, 7037 Trondheim Entreprenør: Veidekke Entreprenør AS Arkitekt: Lund Hagem Arkitekter Byggeplass: Lilleby, Trondheim kommune GEERELLE FORUTSETIGER Denne deklarasjon beskriver hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen. Leveranser utføres i henhold til gjeldende forskrifter. Teknisk forskrift TEK 10 gjelder for dette prosjektet. Der ikke annet fremgår av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder orsk Standard S 3420 normalkrav til toleranser for ferdige overflater i bygninger, ref fellesbestemmelser del 1. Lilleby Eiendom AS betinger seg retten til å foreta mindre endringer i materialvalg og/eller i konstruksjoner uten forhåndsvarsel. Disse endringene skal ikke redusere byggets kvalitet, og gir ikke rett til prisjustering, med mindre endringen er som følge av offentlige krav eller pålegg. Utstyr som er vist stiplet og møbler inntegnet på illustrasjoner og salgstegninger er ikke omfattet av denne leveranse. Det presiseres at salgstegningene er utarbeidet tidlig i prosjektutviklingsfasen og at endringer kan bli nødvendige (krav fra det offentlige, eller tekniske løsninger etc.) Tekniske installasjoner vil bli lagt til underordnede rom, i tekniske sjakter og over himlinger. Sjakter, ned- og utforinger for tekniske føringer vil kunne bli endret pga. detaljprosjektering. Endelige tegninger vil foreligge når detaljprosjekteringen er utført. 44 Rev

45 ROM GULV IVEDIG HIMLIG ELEKTRO SAITÆR IREDIG VEGGER ETRÈ Flis 30x30cm Gips, Gips, 1 takpunkt med bryter sparklet og malt sparklet og malt Elektriske varmekabler i gulv (0500-) (0500-) KJØKKE Parkett, Gips, Gips, 1 stikk v/tak med bryter på vegg Ettgreps kjøkkenbatteri m/ høy tut Kjøkkeninnredning i hvit, hvitlakkert eik sparklet og malt sparklet og malt 2 uttak pr. 2m kjøkkenbenk Avsatt kran for oppvaskmaskin glatt utførelse 3-stavs (0500-) (0500-) 1 benkearmatur Egen spesifikasjon følger Stikk for komfyrtopp, stekeovn, som vedlegg til kontrakt oppvaskmaskin og kjøl/frys. Vannbåren gulvvarme OPPHOLDSROM Parkett, Gips, Gips, 2 stikk v/tak med bryter på vegg Innvendig trapp i hvit (STUE/SPISESTUE) hvitlakkert eik sparklet og malt sparklet og malt 2 uttak pr. påbegynt 4m 2 gulvareal utførelse. Trinn leveres 3-stavs (0500-) (0500-) 6 uttak ved TV punkt hvitlakkert/hvitbeiset furu Punkt for kabel-tv / fiberkabel Vannbåren gulvvarme BAD 2. etg. Flis 33,3x33,3 cm Flis (BxH) 60x30 Platehimling Belysning i tak Vegghengt toalett Baderomsinnredning fra i dusjsonen 10x10 cm Liggende 2 uttak Dusjhjørne med rette glassvegger, badekabinleverandør Varmekabler i gulv. Uttak til batteri og garnityr Egen spesifikasjon følger vaskemaskin og tørketrommel Uttak og avløp til vaskemaskin som vedlegg til kontrakt WC 1. etg. Flis 30x30 cm Gips, Gips, 1 stk takpunkt Vegghengt WC og servant m/ sparklet og malt sparklet og malt 2 uttak blandebatteri (0500-) (0500-) Varmekabler i gulv SOVEROM Parkett, Gips, Gips, 1 stk takpunkt hvitlakkert eik sparklet og malt sparklet og malt 2 uttak pr. påbegynt 4m 2 gulvareal 3-stavs (0500-) (0500-) Vannbåren gulvvarme LOFTSTUE Parkett, Gips, Gips, 1 stk takpunkt hvitlakkert eik sparklet og malt sparklet og malt 2 uttak pr. påbegynt 4m 2 gulvareal 3-stavs (0500-) (0500-) 1. etg. Terrassebord 1 lyspunkt på vegg med bryter 2 uttak Rev

46 GEERELT FOR REKKEHUSEE Listverk: Utforinger, listverk og omramminger i gran/furu, hvitmalt med synlig innfesting (0500-). Tørre rom: Fotlist i hvitlasert eik. Hvitevarer: Kjøkken overleveres iht. kjøkkentegning. Egen spesifikasjon følger som vedlegg til kontrakt. Vinduer: Ferdigbehandlet på begge sider. Vinduer leveres med 3-lags energiglass. Innadslående vinduer med furukarm, innvendig karm er malt fra fabrikk, (0500-). Balkongdører i samme kvalitet som vinduer. Bad: Varsling: Det leveres badekabiner. Se egen spesifikasjon/tegninger. Hvert rekkehus leveres med 1 stk 6 kg s pulverapparat. Røykvarsler i hver etasje. Himling: Det vil være inspeksjonsluker på bad og/eller bod/gang/soverom. Bygget: Elementbygg i tre med flatt tak. Fundament i plasstøpt betong. Innv. dører: Innv. trapp: Leveres som hvit glatt Swedoor Jeldwen, (0500-). Innvendig trapp er i hvit utførelse med tette trinn. Trinn leveres hvitlakkert/hvitbeiset furu. Fasade: Ytterdør: Fasader blir levert med royalimpregnert trekledning og platekledning. Fargevalg og uttrykk velges av prosjektets arkitekt. Ferdigbehandlet dør av typen Swedoor eller tilsvarende. El-fordeling: Signalanlegg: Det leveres komplett anlegg frem til forbruk; inntak, jordfeilvarsling, fordelingsskap og måler. Anlegget legges i hovedsak skjult der dette er mulig ut fra konstruksjonsmessige årsaker. Alle rekkehus leveres med eget sikringsskap. Plassering av el.punkter vises av elektrotegning. Antall punkter leveres i henhold til EK400:2010 (0500-). Det leveres en trippelløsning (fiberkabel) med uttak for TV, bredbånd og bredbåndstelefon. Det er inngått felles avtale på vegne av sameiet om levering av tv og internettjenester med Get som leverandør. Avtalen har bindingstid på 3 år. Utvendig bod: Postkasser: Ringeklokke: Måling: Sportsbod i parkeringskjeller. Det leveres 1 stk. postkasse pr hus, plassert etter anvisning fra arkitekt/posten. Det installeres 1 stk. ringeklokke ved inngangsdør til hvert rekkehus. Vannbåren varme måles via fjernvarme med individuelle undermålere for hvert enkelt rekkehus. Faktureres a konto, med avregning etter forbruk. Ventilasjon: Oppvarming: Boligen leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Kjøkkenhette har separat ventilasjon med eget utkast. Ventilasjonsaggregatet plasseres i bod eller lignende. Boligene varmes opp via vannbåren gulvvarme. Det leveres elektrisk gulvvarme i entre, wc og bad. Sanitæranlegg: Vann og avløpsledninger fra offentlig nett til bygg. Komplett opplegg med bunnledninger, vann og avløp, sluk i våtrom, drenering, taknedløp og forskriftsmessig avlufting. Alle armaturer av ettgreps-type. Utendørsarbeid: Utomhusanlegg opparbeides i henhold til utomhusplan. Endringer vil forekomme. Opparbeidelse av ferdigplen. Veier og plasser opparbeides i henhold til utomhusplan. Avfall: Parkering: Det legges opp til bruk av avfallssug på hele området. Inntil anlegget er ferdigstilt vil det bli det benyttet midlertidige løsninger. Alle rekkehus vil få 1 stk p-plass i parkeringskjeller. 46 Rev

47 TILVALG/EDRIGER Kjøper kan endre spesifikasjoner i sitt rekkehus gjennom prosjektets fastsatte endringsrutiner. Det vil bli utarbeidet en egen tilvalgsbrosjyre som viser hva man kan velge, til hvilken kostnad og innen hvilken frist. Vi gjør oppmerksom på at utbygger (Lilleby Eiendom AS) beregner et administrasjonsgebyr på 10 % på alle endringer. Entreprenør har et påslag på 15% på alle tilvalg. Utbygger beregner ikke påslag på kjøkken, hvitevarer og garderobe. Da prosjektet er basert på serieproduksjon, kan det ikke påregnes tilvalg/ endringer utover dette. Rett til tilvalg/endringer er uansett begrenset til en verdi av 15 % av total kjøpesum for boligen, jfr. Bustadoppføringslova 9. Mulighet til å bestille tilvalg/endringer vil være tidsbegrenset og kjøpere vil bli underrettet om dette. Det aksepteres ikke andre leverandører / entreprenører til boligen i byggetiden, enn de som er valgt for prosjektet. Det er ikke mulighet for å gjøre egeninnsats i boligen før overtakelse. Det er åpnet for følgende kundetilvalg: Parkett Flis (ihht til kabinprodusents program) Malingsfarge på innvendige vegger (hele rom, ikke kontrastvegger) Fronter, benkeplate, beslag og hvitevarer på kjøkken Elektroinstallasjoner Valg av blandebatteri / dusjhjørne Dørfronter/dørtyper Trappetype og tresort i trinn Garderober på soverom Flis over kjøkkenbenk Blandebatteri kjøkken Ladepunkt for el.bil, inkl. internmåler for strøm. Begrenset antall. Det er ikke åpnet for følgende endringer: Bærevegger/bærekonstruksjoner Innvendige lettvegger /dørplassering / slagretninger Fasader Ventilasjonsanlegg, sjakter / nedforinger / innkassinger Varmeanlegg /vann / avløp / sluk etc. Plassering av hvitevarer og type skrog på kjøkken Alle bilder denne side: Illustrasjon, endringer kan forekomme. Rev

48 48

49 49

50 Meglerforetak: EiendomsMegler 1 Midt-orge AS Org.nr: Postboks 6054 Torgard 7434 TRODHEIM Oppdragsnr.: KJØPSBETIGELSER for rekkehus under oppføring i prosjektet ye Lilleby Konsul Lorcks Hage 2 av BESKRIVELSE Beskrivelse av prosjektet Lillebyområdet er et utbyggingsområde som skal utbygges over flere trinn. Konsul Lorcks Hage 2 består av 15 rekkehus og ligger på felt B2-1 og B2-2 i områdets reguleringsplan. De øvrige trinnene med rekkehus og leiligheter vil også bli organisert som eierseksjonssameier og/eller borettslag. Parkeringskjeller og lek/grøntarealer vil bli skilt ut som egne matrikler og deretter organisert som realsameie. Det er planlagt videre utbygging på Lillebyområdet. Flere områder er/ skal detaljreguleres. Skisser/ illustrasjoner over utbyggingen i prospektet må det forventes endringer på ifm detaljregulering av det enkelte område og utbyggingstakt. Konferer megler. Kopi kan fås hos megler, og vil være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. 50 Adresse og matrikkelnummer Tomt Adresse p.t. ikke tildelt av Trondheim kommune. Eiendommen har pr i dag gnr. gnr. 415 bnr. 2, 3 og 226 i Trondheim kommune. Eiendommen vil bli sammenføyd/fradelt og seksjonert, og hver bolig blir tildelt endelig matrikkelnummer med eget seksjonsnummer og endelig adresse. Selger står fritt til å bestemme seksjonsnummer. Selger forbeholder seg retten til annen organisering, herunder utvidelse av eierseksjonssameiet med flere seksjoner/ andre boliger i prosjektet, dersom selger finner dette formålstjenlig ut fra salgstakt, utbyggingstakt med mer. Eksakt tomteareal vil foreligge etter fradeling ved endelig oppmåling utført av kommunen. Tomten disponeres av seksjonseierne enten i henhold til seksjonsbegjæring eller sameievedtekter. Platt og hage som naturlig flukter med boligene, vil via vedtektene få bruksrett til dette arealet med tilhørende drift- og vedlikeholdsansvar. Dette arealet ligger over p-kjellers tak og kjøper gjøres derfor spesielt oppmerksom på at det derfor er begrensede muligheter for inngrep (som graving, type beplantning mm) på grunnen. Dette vil bli nærmere regulert i vedtektene. Regulering Eiendommen omfattes av Detaljregulering: R datert Overordnet plan for hele området: R datert Er benevnt som felt/område B2-1 og B2-2 i detaljreguleringsplanen. Vei-vann-kloakk Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen. Forurensing i grunn Avfallssug Selger bekrefter at eiendommen overleveres fri for forurensing. I nordvestre hjørnet av tomta ved Ladebekken 2 er det fra områdeplanen regulert inn et felles avfallssuganlegg for felt B1/B2, B4, B5 og B6. Avfallssuganlegget søkes som egen eiendom, anleggseiendom eller seksjon som skal overføres til Trondheim kommune ved ferdigstillelse. Brukstillatelse/ Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. ferdigattest Visning Se annonse på eller ta kontakt med oppdragsansvarlig. Oppdrags- Tonje Borthen, Avd.leder/Megler ansvarlig Telefon: E-post: tonje.borthen@em1.no

51 ØKOOMI Pris Finansiering Se prisliste. Kjøper er innforstått med at irreversibelt finansieringsbevis for hele kjøpesummen skal forelegges megler når avtale om kjøp inngås iht. Bustadoppføringslovas 46 2.ledd, og at disse opplysningene kan bli videre formidlet til utbyggers byggelånsbank. Hvis nåværende bolig skal benyttes helt eller delvis til finansiering av kjøpet kan denne stilles som sikkerhet etter meglertakst utført av EiendomsMegler1. Handelen er juridisk bindende for begge parter ved aksept. Dersom kjøper ikke overholder sin forpliktelse med tilfredsstillende finansieringsbevis, er kjøper allikevel bundet og selger vil kunne påberope avtalen som vesentlig misligholdt og heve avtalen. Kjøper samtykker til at omkostninger knyttet til heving og dekningssalg i så fall dekkes av kjøper. EiendomsMegler 1 tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av SpareBank 1 sine mange finansielle rådgivere. Kontakt megler om dette. Omkostninger Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: - Dokumentavgift, 2,5 % av tomteverdi kr Se prisliste - Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 525,- - Tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr 525,- - Stiftelsesgebyr sameie kr 1.000,- - Startkapital sameie kr ,- En eventuell økning i offentlige tinglysingsomkostninger må dekkes av kjøper. Ev. overskytende stiftelsesgebyr overføres til sameiets driftskonto. Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være selgers ansvar og risiko. Kommunale Ligningsverdi og kommunale avgifter fastsettes av ligningskontor og kommune etter avgifter og ferdigstillelse. Om kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på ligningsverdi markedsverdi minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen. Sameie/forret- Eiendommen vil ved ferdigstillelse bli organisert som et eierseksjonssameie som består ningsfører av 15 boligseksjoner. Selger har på vegne av eierseksjonssameiet, inngått bindende forretningsføreravtale med 6 måneders oppsigelsestid vedrørende løpende forvaltning, stifting, utarbeidelse av budsjett og vedtekter med Obos Eiendomsforvaltning AS. Kjøperne vil bli innkalt til oppstartsmøte. Her vil nytt styre bli valgt, i tillegg vil det bli en gjennomgang av sameiets budsjett, vedtekter og evt husordensregler. Lokalleie i forbindelse med møte og gebyr for registrering i Brønnøysund faktureres sameie ved overtakelse via startkapital. Stipulering av budsjett samt stifting av sameiet anses ikke som eiendomsmegling og omfattes dermed ikke av den sikkerhetsstillelse/ansvarsforsikring som gjelder i eiendomsmeglingsloven. Utkast til driftsbudsjett for første driftsår er utarbeidet og kan fås ved henvendelse til megler, og vil være vedlegg til kontrakt. Det tas forbehold om endringer i budsjettpostene og fellesutgiftene. Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, skal fordeles mellom sameierne etter sameiebrøken med mindre særlige grunner taler for å fordele kostnadene etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk. ormalordningen er at eierbrøken fordeles etter bruksareal (BRA). Felleskostnader Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader. Pr overtakelsesdato betales i tillegg til kjøpesum kr ,- som settes av til startkapital til sameie. Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader, stiftelsesomkostninger og startkapital på usolgte enheter. Felleskostnader ihht. prisliste og budsjett antas å skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer/evt. garasje, a konto fjernvarme (manuell avlesning), abonnement kabel-tv/internett, kontingent til realsameier, forretningsførsel, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Ovennevnte kostnader er stipulert og er kun er basert på erfaringstall. Kommunale avgifter blir fakturert hver enkelt seksjon. Budsjettet er et forslag til driftsbudsjett for normaldrift av sameiet i 1 år, basert på stipulerte inntekter og kostnader. Budsjettet er utarbeidet av forretningsfører basert på opplysninger om eiendommen gitt av selger/utbygger og normtall fra tilsvarende eiendommer som forretningsfører forvalter. Det tas forbehold om oppgitte arealer, antall rekkehus, organisering av fellesområder og øvrige opplysninger om prosjektet som kan endre forutsetningene for budsjettforslaget. Det tas forbehold om stipulerte inntekter og kostnader da styret vil kunne endre budsjettet og inngå avtaler som vil tilføre boligselskapet andre eller større kostnader. Endelig fastsettelse av budsjett og nivå på felleskostnader vil bli foretatt av styret i boligselskapet. Realsameie Det vil bli etablert felles parkeringskjeller. Parkeringskjelleren bygges ut i takt med parkeringskjeller det enkelte byggetrinn. Parkeringskjelleren er prosjektert som felles p-kjeller for boliger innenfor område B2-1 og B2-2 (Fabrikkløkka 1/2 og Konsul Lorcks Hage 2) og delvis B1-1 (Ladeveien trinn 2) innenfor detaljreguleringsplan R

52 Et begrenset antall p-plasser vil bli lagt ut for salg til alle trinn på ye Lilleby. Parkeringskjeller blir fradelt som anleggseiendom med eget gnr og bnr under bakken. Hver bolig disponerer 1 stk p-plass i Sameiet ye Lilleby Parkeringskjeller 3. Innkjøring til parkeringskjeller er fra Ladebekken 9 og via parkeringskjeller Sameiet ye Lilleby Parkeringskjeller 1. Sammenhengende parkeringskjeller fordelt på 3 realsameier innenfor detaljreguleringsplan R Hvert rekkehus disponerer 1 stk p-plass i Sameiet ye Lilleby Parkeringskjeller 3 med ideell eierandel. Eierandelen til parkeringskjelleren blir tinglyst mot den respektives gnr/bnr og seksjonsnr (realsameie). Kjøperen blir gjennom sin eierandel medlem i Sameiet ye Lilleby Parkeringskjeller 3. Dette sameiet vil ha egne budsjett og vedtekter. For boder som er tilordnet i parkeringskjelleren, gjelder tilsvarende ideel andel. Selger forbeholder seg retten til å omorganisere parkeringskjeller underveis, avhengig av offentlige forhold og salg-/utbyggingstakt, herunder evt. utvide/ redusere parkeringskjeller. Selger forbeholder seg også retten til å etablere midlertidig plassering i kjeller avhengig av utbyggingstakt. Drift av parkeringskjeller vil foregå via Sameiet ye Lilleby Parkeringskjeller 3 som består av medlemmer fra samtlige sameier (evt. borettslag) innenfor detaljreguleringsplanens områdefelt B2-1 og B2-2 og B1-1. Utbygger forbeholder seg retten til å organisere parkeringskjelleren som et eller flere eiendommer/ parkeringssameier avhengig av utbyggingstakt og hva som er formålstjenelig for området. Parkeringsplass i p-kjeller er prosjektert iht norm i Trondheim kommune sin veileder. Kjøper gjøres oppmerksom på at det er begrenset arealer på p plasser i p kjeller. Parkering må foretas iht prosjekterte løsninger. Kjøper kan ikke forvente å ha parkering til større biler/suv, varebiler o.l som er større enn vanlig personbil. For kjøpere med behov for el-bil lader kan dette bestilles via prosjektets tilvalgsprogram. Kostnad dekkes av kjøper. Det gjøres oppmerksom på at el-bil lader kun er tilgjengelig for et begrenset antall plasser. Overskjøting av ideell andel i parkeringskjeller vil kunne finne sted først etter ferdigstillelse av alle boliger som skal ha rettigheter i p-kjeller. Dokumentavgift for ideell andel i parkeringskjeller er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien for boligen. Det er selgers ansvar å gjennomføre overskjøtingen. Parkeringskjeller anses som overtatt selv om hjemmel til realandel ikke er overskjøtet. Dette innebærer at utbygger forbeholder seg retten til å foreta pro et contra avregning for påløpte kostnader herunder offentlig gebyr, avgifter og eiendomsskatt. Realsameie felles utomhusareal Leverandøravtaler Utomhus og fellesareal vil bli fradelt med eget gnr/bnr. Alle eiendommer innenfor reguleringsplanen vil eie ideel andel i eiendommen(e) for områdets fellesareal. Fellesarealer blir derigjennom organisert som sameie, som har til formål å drifte- og vedlikeholde felles grøntarealer/veier/lekeplasser. Fellesarealer overskjøtes med ideell andel til alle eiendommer innenfor reguleringsplanen. Dette gjøres helt til slutt når hele feltet er ferdigstilt. Gjennom Sameiet ye Lilleby fellesareal er man pliktig til å vedstå seg og respektere realsameiets rettigheter og plikter. Sameiet vil ha eget budsjett og vedtekter. Fellesarealer skal være åpne for allmenn ferdsel til fots, med sykkel og lignende, og for maskinelt vedlikehold, snøbrøyting, nødtrafikk og nødvendig tilbringertjeneste. Kostnadene ved forvaltning av Sameiet ye Lilleby fellesareal vil bli belastet via sameiets felleskostnader. Dokumentavgift for ideell andel av felles utomhusareal er inkludert i kjøpesummen/ tomteverdien for boligen. Det er selgers ansvar å gjennomføre overskjøtingen. Utomhus og fellesareal anses som overtatt selv om hjemmel til realandel ikke er overskjøtet. Dette innebærer at utbygger forbeholder seg retten til å foreta pro et contra avregning for påløpte kostnader herunder offentlig gebyr, avgifter og eiendomsskatt. Selger har på vegne av sameiet og realsameiet anledning til å inngå bindende avtale vedrørende serviceavtaler og andre avtaler med ev. følgende leverandører: Heisleverandør Leverandør av telefonlinje til heiskupeer Vaktmesterselskap, vaktselskap og serviceverter. Forretningsfører (Obos Eiendomsforvaltning AS) Leverandør av TV og internett (Get) Serviceavtale garasjeport, ventilasjonsanlegg, avfallsug og drift av fellesarealer. ØVRIGE KJØPSFORHOLD Selger Overtakelse Lilleby Eiendom AS, org.nr: Selger står fritt til å overdra sine rettigheter og forpliktelser, etter nærværende avtale til annet selskap innenfor samme konsern eller annet selskap som kontrolleres direkte eller indirekte av de som i dag kontrollerer selger. Med overdra menes enhver form for overdragelse. For overdragelse til andre enn de foran nevnte subjekter må kjøper samtykke. Samtykke kan ikke nektes uten saklig grunn. Beregnet ferdigstillelse er mnd etter at selgers forbehold er erklært frafalt, uavhengig av om forbehold faktisk er innfridd eller ikke. 52

53 Dersom det oppstår forsinkelse som berettiger dagmulkt, så skal dette beregnes etter 23 mnd fra sletting av selgers forbehold. Endelig fastsettelse av nøyaktig overtagelsestidspunkt vil ikke være avklart før utsendelse av innkalling til overtagelsesforretning som sendes ut senest 4 uker før forretningen skal avholdes. Overtakelse kan tidligst skje når det foreligger ferdigattest / midlertidig brukstillatelse, samt overtagelsesprotokoll signert av begge parter som bekrefter at overtagelse har funnet sted. En forutsetning for at overtagelse skal kunne finne sted er at fullt oppgjør inklusiv omkostninger er bekreftet mottatt på meglers klientkonto. Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest / midlertidig brukstillatelse. Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør uten at ferdigattest / midlertidig brukstillatelse foreligger. Det gjøres oppmerksom på at oppgjørs- og overtagelsesdato vil kunne skje selv om det fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen i forbindelse med ferdigstillelse av de øvrige boliger/fellesarealer/tekniske installasjoner. Kjøper kan ikke nekte å overta selv om seksjonering/fradeling/hjemmelsovergang ikke er gjennomført. Kjøpesummen vil bli stående på meglers klientkonto inntil nødvendige formaliteter er på plass, ev så kan utbetaling av oppgjør skje på bakgrunn av 47 garanti. Boligen skal leveres i byggrengjort stand, og fellesarealer i ryddet stand. Kjøper aksepterer at alle befaringer, overtakelser og 1 års befaringer avholdes innenfor normal kontortid. Fellesarealer/ Overtakelse av felles- og uteareal for sameiet skjer samtidig med at den enkelte utomhusarealer leilighet overtas. Det vil gjennomføres en befaring av felles/utomhusarealer med styret for sameiet for å avdekke evt. feil og mangler samt manglende ferdigstillelse. Overtakelse av boligen med tilhørende andel fellesareal kan ikke nektes av kjøper selv om fellesareal/utomhusareal ikke er ferdigstilt. Ferdigstillelse av utomhusareal er avhengig av sesong og kan derfor bli ferdigstilt etter overtagelse av boligene. Såfremt deler av utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelse, skal manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i overtakelsesprotokollen. Kjøper opplyses om muligheten til å tilbakeholde nødvendig beløp på meglers klientkonto som sikkerhet for manglene. Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med manglene. Alternativt kan selger stille garanti for ferdigstillelsen, med beløp utarbeidet av takstmann. Ovennevnte informasjon om tilbakeholdelse gjelder også for de forhold som gjenstår for å få ferdigattest. Heftelser/- servitutter Offentlige forbehold Selgers forbehold Det er lovbestemt panterett til sameiet. Ingen panteheftelser følger eiendommen ved salg. Eiendommen er under sammenføyning/ fradeling, og det er ennå ikke avklart hvilke heftelser/ servitutter som vil følge det nye bruksnummer. Det er pr. d.d. tinglyst følgende heftelser/ servitutter som kan følge eiendommen: Bestemmelse om bebyggelse Gjelder 1-etasjes bygning mot nr. 5a og 5b Stjørdalsvegen på visse bestemmelser Erklæring/avtale Rettighetshaver: Trønderenergi ett AS Avtale om rettigheter og plikter til bygging, drift og vedlikehold av frittstående nettstasjon. Servitutter som ikke skal gjelde den nye eiendommen vil bli forsøkt slettet. Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler. Dog har selger opplyst at han ikke har kjennskap til slike erklæringer/avtaler som har innvirkning på denne eiendommen. Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi/nettverk m.m. Selger tar forbehold om følgende: At, en for selger, tilfredsstillende offentlig godkjenning innvilges for prosjektet. At det totalt forhåndsselges 50 % av salgsverdi av boligene i Konslul Lorcks Hage 2 og Fabrikkløkka 1 til sammen slik at, en for selger, tilfredsstillende byggelånsfinansiering innvilges for prosjektet. Selgers forbehold skal være avklart innen Forbehold anses avklart først når Selger har erklært dette skriftlig overfor kjøper. Selv om omstendighetene i forbeholdene inntatt over er inntruffet, kan Selger avvente erklæring om frafall av forbeholdene til fristen for avklaring av forbeholdene er kommet. Selger kan uavhengig av ovennevnte, selv velge å slette forbeholdene innen fristen selv om forbeholdene ikke er innfridd. Dette er ikke meglers avgjørelse og ansvar, og kjøper er innforstått med at det i et slikt tilfelle er selger som bærer all risiko for å få prosjektet realisert. Parter er ubundet av kontrakten dersom forbehold ikke oppfylles innen ovennevnte frist. Partene har ved et slikt bortfall av kontrakten intet å kreve av hverandre. Selger forbeholder seg retten til å leie ut, endre priser og kjøpsbetingelser på usolgte enheter. 53

54 54 GEERELLE FORUTSETIGER Kjøpsbetingelser Kjøpsbetingelsene regulerer betingelsene for kjøp av bolig. Avtale anses inngått når kjøper har levert megler skriftlig bindende bekreftelse på kjøp og aksept er meddelt. Kjøpsbetingelsene utgjør, sammen med akseptbrev, leveransebeskrivelse og skriftlige opplysninger i prospekt/brosjyremateriell, de samlede avtalevilkårene for kjøp av den aktuelle boligen. Kjøper og selger vil senere inngå fullstendig kjøpekontrakt med endelige vedlegg inkl. tegninger. Kjøper aksepterer at detaljbestemmelser først kan bli avklart på dette tidspunkt. Inneholder kontraktsdokumentene bestemmelser som strider mot hverandre, gjelder yngre bestemmelser foran eldre, spesielle foran generelle, og bestemmelser utarbeidet særskilt for handelen, foran standardiserte bestemmelser. Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser, frihånds- og oversiktstegninger i perspektiv, fotos, annonser, bilder og planer er foreløpige og utformet for å illustrere prosjektet. Slike tegninger, fotos, annonser, beskrivelser, mv., vil derfor inneholde detaljer - eksempelvis beplantning, innredning, møbler, tekst og andre ting - som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side. Ved forsinkelse kan kjøper ha krav på dagmulkt tilsvarende 0,75 promille av vederlaget i inntil 100 dager der det er eietomt, på festet tomt er satsen 1 promille. Kontraktsvilkår Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (Bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. Eierforhold Bustadsoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. Bustadoppføringslova 3. Prosjektet retter seg mot kjøper som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller anta ethvert bud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. Bustadsoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/ investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3.juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter Bustadoppføringslova. Kjøper blir ved gjennomføring av avtalen medeier et eierseksjonssameie. Kjøper vil få enerett til bruk av sin bolig med eventuelt tinglyst tilleggsareal. Kjøpers øvrige rettigheter som medeier i et eierseksjonssameie følger av eierseksjonslovgivningen (Lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr. 31 (eierseksjonsloven), og vedtektene til enhver tid. Sameiet har pantesikkerhet i hver seksjon for ubetalte krav og forpliktelser Garantier Deklarasjon Tillegg-/ endringsarbeider overfor sameiet (legalpanterett), i medhold av eierseksjonslovens 25. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet. Dersom seksjonen overtas av kjøper før seksjoneringsbegjæringen er tinglyst og innført i matrikkelen, gjøres det oppmerksom på at en inngått leiekontrakt på seksjonen vil kunne utløse kjøperett til 80% av markedsprisen for leietakeren av seksjonen i henhold til eierseksjonslovens 16. Vi anbefaler derfor at eventuelle leieforhold ikke inngås med leietakere før seksjoneringsbegjæringen er tinglyst og innført i matrikkelen. For enheter som blir solgt etter Bustadoppføringslova skal selger stille de nødvendige garantier i samsvar med Bustadsoppføringslova 12 og evt. 47. Innholdet/vilkårene i garantien vil være i samsvar med det til enhver tid gjeldende regelverk på det tidspunkt garantien utstedes. Pt.t skal garantien gjelde i byggeperioden og frem til 5 år etter overtakelsen jfr. 12. Garantien gjelder som sikkerhet både for selve boligen, og for boligdelens fellesareal, utomhusareal, herunder ferdigstillelsen av disse. Garantiene sendes av praktiske årsaker til EiendomsMegler1 på vegne av kjøper. Garanti blir tilsendt kjøper. Ved utstedelse av samlegaranti vil denne bli tilsendt forretningsfører/ formann i sameiet. Eventuelle mangler må varsles til selger så snart som mulig etter at de er oppdaget, eller etter at det var mulig å oppdage dem. Reklamasjonstiden er 5 år etter overtagelsen, jfr. Bustadoppføringslova 30. Deklarasjon skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav: De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift. Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. orsk Standard S :2008 Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av boliger. Endringene skal ikke redusere byggets eller boligens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold. Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med 15 % eller mer, b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet.

55 Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kostnadsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Tilleggsvederlag/ Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til Bustadoppføringslovas Tilleggsfrist regler om endringer og tilleggsarbeid. Selger kan kreve tilleggsvederlag for nødvendige kostnader som kommer av forhold på kjøperens side. Selgeren kan også kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag. Avbestilling Forsinkelse kjøper Mot sikkerhet etter Bustadoppføringslova 47, kan selgeren/underleverandør kreve at kjøperen betaler forskudd for vederlag for endringer og tilleggsarbeider. Uten 47-garanti, forfaller kostnader knyttet til kundeendringer til betaling sammen med kjøpesummen for boligen. All betaling av tilleggsvederlag skal normalt skje via meglers klientkonto. Dersom det likevel inngås avtale om at fakturering skal skje direkte til kjøper fra selger eller underleverandør, skal forfall tidligst være samme dag som overtakelse. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Om selgeren vil påberope seg tilleggsfrist, skal kjøper varsles ved inngåelse av endringene eller tilleggsarbeidene. Dersom forbrukeren avbestiller før det er gitt igangsettingstillatelse betaler forbrukeren avbestillingsgebyr, jfr. Bustadoppføringslova 54. Avbestillingsgebyret fastsettes til 5 % av total kontraktssum inkludert merverdiavgift. Dersom forbrukeren avbestiller etter at igangsettingstillatelse er gitt, fastsettes selgerens krav på vederlag og erstatning i samsvar med Bustadoppføringslova 52 og 53. Kjøper bærer all risiko ved avbestilling. Ved forsinket betaling skal kjøperen betale forsinkelsesrente i henhold til lov av 17. desember 1976 nr. 100 om forsinket betaling (forsinkelsesrenteloven). Selgeren kan likeledes da nekte kjøperen å overta inntil betaling skjer. Selv om deler av oppgjøret er innbetalt til rett tid, skal kjøper betale forsinkelsesrenter av hele kontraktsummen til fullt oppgjør samt omkostninger er mottatt meglers klientkonto. Beløpet blir avregnet fra overtagelse/forfall til betaling finner sted. Kjøper godskrives i disse tilfellene innskuddsrenter av beløp innbetalt til meglers klientkonto. Denne bestemmelsen gir ikke kjøperen rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt. Dersom kjøper ikke oppfyller sin del av kontrakten (signerer kontrakt, fremskaffer irreversibelt finansieringsbekreftelse, ikke innbetaler forskudd hvor det er avtalt eller ikke innbetaler oppgjør ved overtakelse m.m.), kan selger med 10 dagers varsel heve kjøpet og videreselge eiendommen (dekningssalg). Forsinket levering Kjøper skal i så fall erstatte selgers økonomiske tap etter reglene i Bustadoppføringslova 58. Selger forbeholder seg retten til å heve kjøpekontrakten også etter overtakelse og/ eller hjemmelsoverføring jfr. bu stadoppføringsloven 57 annet ledd annet punktum. Selger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper etter reglene som gjelder i Bustadoppføringslova. Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majure, streik, ekstreme klimatiske forhold o.l. gir selger en rett til å forlenge fristen for overtakelse. Kjøper anmodes spesielt å tilpasse dette forhold ved ev salg av nåværende bolig. Såfremt forsinkelse skulle skyldes f.eks. brann, vannskade, innbrudd e.l. gjøres det spesielt oppmerksom på at dette kan gi selger rett til en tilleggsfrist for levering uten kompensasjon overfor kjøper. Disse forhold må også tas hensyn til ved salg av nåværende bolig da byggforsikringen til selger ikke dekker eventuell erstatningsbolig for kjøper ved slik forsinkelse. Energimerking Det er selger/utbyggers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for eiendommen, med en energiklassifisering på en skala fra A- G. Dersom utbygger/selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse fremlegges senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest for eiendommen. Arealangivelse Arealene i salgsoppgaven og annet markedsførings materiale er oppgitt i bruksareal (BRA), og er å betrakte som omtrentlig areal. Dette arealet angir boligens areal innenfor omsluttende vegger, inklusiv areal for ev. innvendig bod. I tillegg til bruksarealet kommer sportsbod plassert i kjeller, eventuelt parkeringsplass og balkong/markterrasse. Da de oppgitte arealer i markedsføringen er å betrakte som et ca. areal, har partene ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre/ større enn markedsført areal. Kjøpers Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner, undersøkelses- deklarasjon og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. plikt Dersom utfyllende/ supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp inngås. Endringer i gebyr/omk. Transport av avtalen Ved økning av skatter, avgifter og gebyrer, herunder blant annet mva., tinglysingsgebyrer og dokumentavgift, i tiden mellom avtaleinngåelse og overtagelse vil vederlaget øke tilsvarende. Omsetning av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra selger. Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert. Etter denne dato vil det påløpe et administrasjonsgebyr. 55

56 Selger/megler påberoper seg opphavsrettighetene til alt markedsmateriell for boligprosjektet, herunder bilder og illustrasjoner. Kjøper kan ikke benytte boligprosjektets markedsmateriell i sin markedsføring for transport av kjøpekontrakt uten megler/selgers samtykke. Det opplyses om at dersom boligen er kjøpt med henblikk på å ikke overta eller bebo denne, herunder som et videresalgsobjekt vil videresalget reguleres av Bustadoppføringslova. Herunder vil selger måtte oppfylle vilkår i Bustadoppføringslova ved ev. videresalg som også medfører garantistillelse. Meglers vederlag Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere «mistenkelige transaksjoner» til Økokrim. Med mistenkelig transaksjon menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundekontroll kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Provisjon 1,2% eks. mva. av salgssum. Vedlegg til kontrakt Forslag til vedtekter og budsjett, tinglyste erklæringer, kjøkken- og baderomstegninger og kommunale opplysninger er vedlegg til kontrakt men kan fås ved henvendelse til megler. Avtaleforholdet reguleres av Bustadoppføringslova og Eierseksjonsloven som i sin helhet kan leses på lovdata.no på følgende lenker; Budgiving Ordinære budfrister gjelder ikke da selger er profesjonell. For bolig uten budgiving gis EiendomsMegler 1 rett til å akseptere bindende kjøpsbekreftelser i henhold til prisliste. Dette betyr at kjøper ikke kan trekke tilbake sin bindende kjøpsbekreftelse etter at denne har kommet til meglers kunnskap. Kjøpet er bindende så lenge det ikke er tatt forbehold, også knyttet til risikoen ved salg av egen bolig og pris på denne. ormalt må det skaffes mellomfinansiering for kjøpet inntil nåværende bolig er solgt og/eller overtatt og oppgjør foretatt. Kontroll etter hvitvaskingsloven Dersom kjøper ikke har tilgang på internett, kan megler kontaktes slik at kjøper får utlevert et eksemplar av lovene. I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorterrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre kundekontroll. Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å foreta innhenting av bekreftet kopi av legitimasjonsdokument av begge parter i handelen, herunder plikt til å foreta kontroll av reelle rettighetshavere der kjøper (budgiver) opptrer på vegne av andre enn seg selv. Der kjøper opptrer i henhold til fullmakt må bekreftet kopi av legitimasjon også fremlegges for fullmaktsgiver. Endelig kundekontroll av kjøper, herunder fremleggelse av bekreftet kopi av legitimasjonsdokument, skjer senest på kontraktsmøtet. Til orientering Informasjonen i salgsoppgaven er utarbeidet med bakgrunn i opplysninger mottatt fra det offentlige, selger og selgers leverandører. All informasjon er godkjent av selger, hvor selger innestår for innholdet. Selger og megler tar forbehold om trykkfeil i prospekt og prisliste. Dersom budgiver opptrer i henhold til fullmakt, må fullmakten fremlegges samtidig som bud inngis. Dersom kjøper er en juridisk person (AS mv.) plikter kjøper å fylle ut og returnere et eget kundekontrollskjema før kontraktsmøtet. Firmaattest og/eller fullmakt må fremlegges samtidig som det inngis bud. Dersom kundekontroll ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør. 56

57 Illustrasjon, endringer kan forekomme. 57

58 58

FABRIKKLØKKA 2 LEILIGHETER. Illustrasjon, endringer kan forekomme. nyelilleby.no

FABRIKKLØKKA 2 LEILIGHETER. Illustrasjon, endringer kan forekomme. nyelilleby.no LEILIGHETER FABRIKKLØKKA 2 nyelilleby.no IHOLD Sentrum 7 min Solsiden 5 min Grønt byliv når du vil 5 Finnes 6 Credo/Lillebyløypa 7 Urban dyrking med Lilleby Hagelag 8 Maskinparken 9 Et viktig stykke

Detaljer

MASKINPARKEN 1 LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no

MASKINPARKEN 1 LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. LEILIGHETER MASKIPARKE 1 nyelilleby.no IHOLD Sentrum 7 min Solsiden 5 min Grønt byliv når du vil 5 Det gamle former det nye 6-7 Arkitektur 8-9 y leilighet

Detaljer

FABRIKKLØKKA 1 LEILIGHETER. Illustrasjon, endringer kan forekomme. nyelilleby.no

FABRIKKLØKKA 1 LEILIGHETER. Illustrasjon, endringer kan forekomme. nyelilleby.no Illustrasjon, endringer kan forekomme. LEILIGHETER FABRIKKLØKKA 1 nyelilleby.no INNHOLD Sentrum 7 min Solsiden 5 min Grønt byliv når du vil 5 Bylivet kommer nærmere 6 Lillebyløypa/Finnes 7 Urban dyrking

Detaljer

MASKINPARKEN TRE LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no. Revidert

MASKINPARKEN TRE LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no. Revidert Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. LEILIGHETER MASKIPARKE TRE Revidert 01.01.18 nyelilleby.no IHOLD Korsvika 8 min Haakon den VII gate 4 min Grønt byliv når du vil 5 Bylivet kommer nærmere

Detaljer

LADEBEKKEN 1 LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no

LADEBEKKEN 1 LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no LEILIGHETER LADEBEKKE 1 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no 2 IHOLD Sentrum 7 min Solsiden 5 min y bydel grønt byliv 5 Et viktig stykke historie 6-7 Arkitektur 8-9 Enkelt å bo frihet

Detaljer

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller.

borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. husplassen d å r borettslag byens beste beliggenhet! 10 lyse og flotte leiligheter med heis til alle etasjer og parkering i kjeller. sett ditt preg! r å d h u s p l a s s e n borettslag Borettslaget består

Detaljer

Rekkehus Konsul Lorcks Hage. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no

Rekkehus Konsul Lorcks Hage. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no Rekkehus Konsul Lorcks Hage Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no Se min bydel, den er grønn som gresset, alt hva jeg eier, det er grønt som den. Det er fordi jeg elsker alt det grønne,

Detaljer

MASKINPARKEN TRE LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no

MASKINPARKEN TRE LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. LEILIGHETER MASKINPARKEN TRE nyelilleby.no INNHOLD Sentrum 7 min Solsiden 5 min Grønt byliv når du vil 5 Bylivet kommer nærmere 6 Lillebyløypa/Finnes 7 Selvdyrket

Detaljer

FLATHAUGGATEN 47 PRISLISTE

FLATHAUGGATEN 47 PRISLISTE PRISLISTE Leilighet: Soverom: Solterrasse(kvm): Bruksareal(kvm): Primærrom(kvm): Fast pris: Dok.avgift: Omkostninger: Total pris: 1 2(3)* 8 69 66 kr 2.750.000 kr 6.780 kr 1.256 kr 2.758.036 2 1 5 53 50

Detaljer

LADEBEKKEN 2 LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no

LADEBEKKEN 2 LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. LEILIGHETER LADEBEKKE 2 nyelilleby.no 2 IHOLD Sentrum 7 min Solsiden 5 min y bydel grønt byliv 5 Et viktig stykke historie 6-7 Arkitektur 8-9 Enkelt å bo frihet

Detaljer

LADEBEKKEN 1 LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no

LADEBEKKEN 1 LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no LEILIGHETER LADEBEKKE 1 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no 2 IHOLD Sentrum 7 min Solsiden 5 min y bydel grønt byliv 5 Et viktig stykke historie 6-7 Arkitektur 8-9 Enkelt å bo -

Detaljer

LADEBEKKEN 1 LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no

LADEBEKKEN 1 LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no LEILIGHETER LADEBEKKE 1 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no IHOLD Sentrum 7 min Solsiden 5 min y bydel grønt byliv 5 Et viktig stykke historie 6-7 Arkitektur 8-9 Enkelt å bo -

Detaljer

LADEBEKKEN 1 LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no

LADEBEKKEN 1 LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no LEILIGHETER LADEBEKKE 1 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no IHOLD y bydel grønt byliv 5 Et viktig stykke historie 6-7 Arkitektur 8-9 Enkelt å bo - frihet til å leve 10-11 Åpent

Detaljer

LADEBEKKEN 1 LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no

LADEBEKKEN 1 LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no LEILIGHETER LADEBEKKE 1 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no 2 IHOLD y bydel grønt byliv 5 Et viktig stykke historie 6-7 Arkitektur 8-9 Enkelt å bo - frihet til å leve 10-11 Åpent

Detaljer

ALVANUTLIA AKSDAL. Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840.

ALVANUTLIA AKSDAL. Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840. Oppdragsnr.: 570121 ALVANUTLIA AKSDAL TOMANNSBOLIG Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840.000,- + omk Megler: Jan Audun Lutro/Jan

Detaljer

MASKINPARKEN 2 LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no

MASKINPARKEN 2 LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. LEILIGHETER MASKINPARKEN 2 nyelilleby.no INNHOLD Sentrum 7 min Solsiden 5 min Grønt byliv når du vil 5 Bylivet kommer nærmere 6 Lillebyløypa/Finnes 7 Et viktig

Detaljer

Solhøytunet i Son. Solhøy 10/3-2. 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son

Solhøytunet i Son. Solhøy 10/3-2. 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son Solhøytunet i Son Solhøy 10/3-2 Moderne selveierleiligheter med heis, garasje og spennende planløsning! 10 attraktive leiligheter - sentral beliggenhet i Son Solhøytunet i Son I området har selger/utbygger

Detaljer

BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER

BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER BO MIDT I BYEN I ROLIGE OMGIVELSER Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14 Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana Nå selges det 20 leiligheter midt i sentrum av Mo i Rana. Eiendommen vil bestå

Detaljer

-bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN. Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14. Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana

-bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN. Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14. Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana -bo helt nytt- 15 NYE LEILIGHETER PÅ GRUBEN Tina Jakobsen E-post: tj@mo.bbl.no Dir. tlf: 75 13 70 14 Thora Meyers Gate 9 8622 Mo I Rana Nå har du muligheten for å sikre deg en nybygd leilighet på Gruben.

Detaljer

ROMSKJEMA VARDEN Trinn 1 2013.11.07 Side 1 av 5

ROMSKJEMA VARDEN Trinn 1 2013.11.07 Side 1 av 5 2013.11.07 Side 1 av 5 ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR INNREDNING GANG Ringeklokke Hus A, leiligheter som ikke ligger på bakkeplan: 1 stk. porttelefon Kikkehull i ytterdør STUE/KJØKKEN Lokale nedforinger

Detaljer

LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B

LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B Gulv I alle oppholdsrom legges 3-stavs parkett i hvitlasert eik på gulvet med fotlist i eik. Bad med dusj får fliser type Koshi 30 x 30 CE/DG på gulv, Mk. Koshi CE/ DG

Detaljer

Jørpeland Øvre Fjelde, Fjellsvegen 76 D

Jørpeland Øvre Fjelde, Fjellsvegen 76 D Prisantydning 2 390 000,- + omk. av tomt P-rom / bra: ca. 71,8 m 2 Tomtestørrelse ca. 1279,8 m 2 (Felles) Byggeår 2015 Eiendomstype Leilighet Innhold Kort om Fjellsvegen 76 D 5 Velkommen til Øvre Fjelde

Detaljer

USIKTEN. Nøkkelferdige romslige og store rekkehus på flott og solrik utsiktstomt på valderøy. NORDBOHUS ÅLESUND

USIKTEN. Nøkkelferdige romslige og store rekkehus på flott og solrik utsiktstomt på valderøy. NORDBOHUS ÅLESUND USIKTEN Nøkkelferdige romslige og store rekkehus på flott og solrik utsiktstomt på valderøy. NORDBOHUS ÅLESUND EksTERIOR UTSIKTEN Boligene blir beliggende i etablert boligområde med eldre og nyere bebyggelse

Detaljer

strandveien, nesna 8 stk leiligheter

strandveien, nesna 8 stk leiligheter st r an dv e i e n, n e s n a 8 stk leiligheter Generelt om borettslaget Adresse: Zahltunet, Strandveien, 8700 Nesna Zahltunet borettslag ligger i Strandveien ved gamle Zahlbutikken på Nesna. Atkomsten

Detaljer

jakobshilleren trinn 3

jakobshilleren trinn 3 Askøy - Stongafjellet jakobshilleren trinn 3 Nye flotte boliger på toppen av fjellet Velkommen til Jakobshilleren trinn 3 Stongafjellet Idylliske Stongafjellet gir deg landlige omgivelser og en overkommelig

Detaljer

Marienlyst Park III. 22 lekre leiligheter sentralt i Drammen

Marienlyst Park III. 22 lekre leiligheter sentralt i Drammen 22 lekre leiligheter sentralt i Drammen har nærhet til det meste Sentralt i Drammen, med nærhet til det meste av byens fasiliteter finner du Marienlyst Park. Beliggende i Nybyen som er et av Drammens mest

Detaljer

GENERELL LEVERANSEBESKRIVELSE EGENINNSATSMODELL 1 LILAND RORBUER

GENERELL LEVERANSEBESKRIVELSE EGENINNSATSMODELL 1 LILAND RORBUER GENERELL LEVERANSEBESKRIVELSE EGENINNSATSMODELL 1 LILAND RORBUER À jour pr. april 2009 Orientering Byggherre: Eiendommen: Bebyggelse: Tidsplan: Fellesarealer: Liland Rorbuer er et fritidsboligprosjekt

Detaljer

7 STK. ENEBOLIGER I MARITIME OMGIVELSER TYSSØY (BJORØY)

7 STK. ENEBOLIGER I MARITIME OMGIVELSER TYSSØY (BJORØY) 7 STK. ENEBOLIGER I MARITIME OMGIVELSER TYSSØY (BJORØY) Fantastisk utsikt i et maritimt miljø. Er du på jakt etter å bo landlig, maritimt, turmuligheter, fiskemuligheter og med god plass rundt deg, men

Detaljer

www.leiligheter-buggeland.no

www.leiligheter-buggeland.no www.leiligheter-buggeland.no Store flotte leiligheter i fine omgivelser!... noe mer enn bare en leilighet Buggelandstunet, som er en del av Bogafjell har alle ting du ønsker deg. Du er på E39 på bare kort

Detaljer

ENEBOLIG ÅSESTRANDA MODERNE OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED SVÆRT ATTRAKTIV BELIGGENHET. Pris kr ,- (Bolig klar for egeninnsats.

ENEBOLIG ÅSESTRANDA MODERNE OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED SVÆRT ATTRAKTIV BELIGGENHET. Pris kr ,- (Bolig klar for egeninnsats. ENEBOLIG ÅSESTRANDA MODERNE OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED SVÆRT ATTRAKTIV BELIGGENHET. Pris kr. 6 735 000,- (Bolig klar for egeninnsats.) Boligen har svært attraktiv og sentral beliggenhet på Åse. Det er

Detaljer

Askøy - Stongafjellet. Hjaltelien trinn 2. Trivelig bomiljø og vakker utsikt

Askøy - Stongafjellet. Hjaltelien trinn 2. Trivelig bomiljø og vakker utsikt Askøy - Stongafjellet Hjaltelien trinn 2 Trivelig bomiljø og vakker utsikt 2 Velkommen til Hjaltelien trinn 2 - Stongafjellet Utbyggingsfeltet er et av Askøys mest attraktive og sentrale tomteområder.

Detaljer

LUNDKVARTALET. Invitasjon til et behagelig, urbant og moderne liv

LUNDKVARTALET. Invitasjon til et behagelig, urbant og moderne liv LUNDKVARTALET Invitasjon til et behagelig, urbant og moderne liv Klar for en utflukt til en lun og skjermet oase? Ta heisen! På takterrassen kan du både lage middagen, og spise den! Med Lundkvartalets

Detaljer

Nærbø. 14 leiligheter, hvorav 7 med livsløpstandard. Motland 1 Borettslag. BRUTTOAREAL 71,6 m² og 96,2 m². INNSKUDD Kr. 295.000,- Kr. 380.

Nærbø. 14 leiligheter, hvorav 7 med livsløpstandard. Motland 1 Borettslag. BRUTTOAREAL 71,6 m² og 96,2 m². INNSKUDD Kr. 295.000,- Kr. 380. Nærbø. 14 leiligheter, hvorav 7 med livsløpstandard ADRESSE Motland 1 Borettslag BRUTTOAREAL 71,6 m² og 96,2 m² INNSKUDD Kr. 295.000,- Kr. 380.000,- FELLESGJELD Statsaut.eiendomsmegler MNEF Kr. 980.000,-

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 08.07.2014 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 96 91

Detaljer

En perfekt bolig for deg som vil bo. både fint og rimelig på Jørpeland

En perfekt bolig for deg som vil bo. både fint og rimelig på Jørpeland En perfekt bolig for deg som vil bo både fint og rimelig på Jørpeland Jørpelands rimeligste bolig? I egen bolig kan du gjøre hva du vil, så mye du vil Nå kan du/dere snart flytte inn i egen bolig på Øvre

Detaljer

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Prisantydning: Kr. 990.000 Område Sentrum i Holmestrand Adresse Dr. Graarudsplass 1, Gnr. 127, Bnr. 86 og Snr. 7 Etasje 2. etasje. Bygget har heis Arealer

Detaljer

jakobshilleren trinn 2

jakobshilleren trinn 2 Askøy - Stongafjellet jakobshilleren trinn 2 Nye flotte boliger på toppen av fjellet 44 45 46 Velkommen til Jakobshilleren trinn 2 - Stongafjellet 47 LEK Idylliske Stongafjellet gir deg landlige omgivelser

Detaljer

KONSUL LORCKS HAGE REKKEHUS D. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no

KONSUL LORCKS HAGE REKKEHUS D. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no REKKEHUS D KONSUL LORCKS HAGE Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no INNHOLD Sentrum 7 min Solsiden 5 min Ny bydel grønt byliv 5 Et viktig stykke historie 6-7 Arkitektur 8-9 Smarte

Detaljer

EMILTUNET. Illustrasjonsbilde

EMILTUNET. Illustrasjonsbilde EMILTUNET Illustrasjonsbilde Ny og innholdsrik enebolig med carport i trivelige omgivelser sentralt på Valderøya. Bo i et trygt og barnevennlig område med kort vei til barnehage og skole. Solrik og lun

Detaljer

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud GENERELT Hustypen Diana fra IEC-hus (www.iechus.no) føres opp på tomten iht vedlagte tegninger og beskrivelse. Boligeiendomen er populært og attraktivt beliggende

Detaljer

18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no

18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no 18 moderne leiligheter bygget for fremtiden www.kransebakken.no Se beliggenheten Unike, eksklusive og høystandard leiligheter i Florøs nye boligprosjekt Kransebakken som ligger sentralt til på Solheim

Detaljer

Gilja i Gjesdal 4 eneboliger i kjede. En fantastisk sjanse for deg som ønsker å bo nær naturen

Gilja i Gjesdal 4 eneboliger i kjede. En fantastisk sjanse for deg som ønsker å bo nær naturen Gilja i Gjesdal 4 eneboliger i kjede En fantastisk sjanse for deg som ønsker å bo nær naturen Gilja i Gjesdal 4 eneboliger i kjede Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser.

Detaljer

PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A

PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A Leiligheter Leilighet nr. Soverom Ca. Areal BRA Antall etasjer Parkering i lukket P- anlegg** Husbank finansiering H 0101 1 49,5 1 Ja Solgt H 0102 1 50,2 1 Ja Solgt

Detaljer

Kongsteinsvegen på tau 2 eneboliger. Fantastisk utsikt. et steinkast fra sjøen

Kongsteinsvegen på tau 2 eneboliger. Fantastisk utsikt. et steinkast fra sjøen Kongsteinsvegen på tau 2 eneboliger Fantastisk utsikt et steinkast fra sjøen Kongsteinsvegen på tau 2 eneboliger Solnedganger du kommer til å leve lenge på. Rusle ned til sjø- og båtliv. Kongsteinsvegen

Detaljer

TOMANNSBOLIG OLSVIKA

TOMANNSBOLIG OLSVIKA TOMANNSBOLIG OLSVIKA MODERNE OG INNHOLDSRIK TOMANNSBOLIG MED SVÆRT ATTRAKTIV BELIGGENHET. Pris kr. 4 900 000,- (Nøkkelferdig leveranse.) Boligen har svært attraktiv og sentral beliggenhet i Olsvika. Nærhet

Detaljer

Design & Illustrasjon: Vibekehoie.no Foto: Istock. Stor familiehytte med sentral beliggenhet i Furuåsen

Design & Illustrasjon: Vibekehoie.no Foto: Istock. Stor familiehytte med sentral beliggenhet i Furuåsen Design & Illustrasjon: Vibekehoie.no Foto: Istock Stor familiehytte med sentral beliggenhet i Furuåsen UTBYGGER: STOLTBOLIG ARKITEKTUR: STOLTBOLIG Ålsheia Sinnes ARENA Tjørhomfjellet Sinnes Leite Til Sandnes

Detaljer

Parkhuset. en deilig plass i Oslo sentrum. Postboks 274 Sentrum 0103 Oslo Besøksadr. Grensevn. 107 www.parkhuset.no

Parkhuset. en deilig plass i Oslo sentrum. Postboks 274 Sentrum 0103 Oslo Besøksadr. Grensevn. 107 www.parkhuset.no Pilestredet Skanska Bolig AS Postboks 274 Sentrum 0103 Oslo Besøksadr. Grensevn. 107 www.parkhuset.no Forbehold Alle opplysningene i denne beskrivelse er gitt med forbehold om rett til endringer som er

Detaljer

PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus

PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus PROSJEKT: Hove Gård 6 rekkehus Dato: 03.05.16 Nøkkelferdige rekkehus B2-3 og B2-4 B2-3 BOLIG NR. BRA tomteareal Soverom Etasjer i boligen Salgspris Omkostninger tillegg til kjøpesum** STATUS B2-3A 75 92,5

Detaljer

Utsikten Terrasse BYGGETRINN 2

Utsikten Terrasse BYGGETRINN 2 Utsikten Terrasse BYGGETRINN 2 På toppen av Aksdal I byggetrinn 2 legger vi ut 16 leiligheter for salg. Prosjektet ligger høyt oppe ved foten av Alvanuten med store terrasser og flott utsikt over Aksdal.

Detaljer

FURURINGEN PÅ TAU 2 ENEBOLIGER NYT FANTASTISK UTSIKT FRA TREDJE MENS FJORTISEN GAMER I ANDRE.

FURURINGEN PÅ TAU 2 ENEBOLIGER NYT FANTASTISK UTSIKT FRA TREDJE MENS FJORTISEN GAMER I ANDRE. NYT FANTASTISK UTSIKT FRA TREDJE MENS FJORTISEN GAMER I ANDRE. Interiør/utsikt fra stue-/kjøkkenløsning. Bildet er en illustrasjon. 44.0 43.0 Solnedganger du kommer til å leve lenge på. Eksteriør/utsikt

Detaljer

Prospekt del III. Omprosjektert/ endringer til: Leilighetsbygg II - 6 Leiligheter. Rekkehus 1-3 rekkehusenheter. Rekkehus 2-3 rekkehusenheter

Prospekt del III. Omprosjektert/ endringer til: Leilighetsbygg II - 6 Leiligheter. Rekkehus 1-3 rekkehusenheter. Rekkehus 2-3 rekkehusenheter Prospekt del III Omprosjektert/ endringer til: Leilighetsbygg II - 6 Leiligheter Rekkehus 1-3 rekkehusenheter Rekkehus 2-3 rekkehusenheter > Første byggetrinn av Hjellemarka II består av feltet B5 som

Detaljer

VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON. Hasseldalen Brygge

VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON. Hasseldalen Brygge VEDLEGG TIL KJØPSINFORMASJON Hasseldalen Brygge 2 3 Leveransebeskrivelse Bygg og teknisk anlegg 1.HOVEDKONSTRUKSJON For arkitektur, arealer, etc, henvises til vedlagte tegninger. Gjeldende byggeforskrift

Detaljer

Råstølen Park Byggetrinn 4 Hus E. Plantegninger til 41 leiligheter med 1 til 3 soverom

Råstølen Park Byggetrinn 4 Hus E. Plantegninger til 41 leiligheter med 1 til 3 soverom Råstølen Park Byggetrinn 4 Plantegninger til 41 leiligheter med 1 til 3 soverom Byggetrinn 4 este stopp: Råstølen Salgsstart: Juni 2016 Planlagt byggestart: 1. kvartal 2017 Planlagt overlevering: 2. kvartal

Detaljer

KVÆRNERBYEN FRANCIS BORETTSLAG Oslo, 12. oktober 2012 Rev 1 Leveransebeskrivelse Generelt Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningenes viktigste bestanddeler og funksjoner. Beskrivelsen

Detaljer

KONSUL LORCKS HAGE REKKEHUS. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no

KONSUL LORCKS HAGE REKKEHUS. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no REKKEHUS KONSUL LORCKS HAGE Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no INNHOLD Sentrum 7 min Solsiden 5 min Ny bydel grønt byliv 5 Et viktig stykke historie 6-7 Arkitektur 8-9 Smarte

Detaljer

SJØGARDEN BOLIGPANORAMA. Priser kr 540.000-680.000 Fellesgj. kr 810.000-1.020.000 BRA: 61 og 62 2 P-Rom: 54 og 56 m 2

SJØGARDEN BOLIGPANORAMA. Priser kr 540.000-680.000 Fellesgj. kr 810.000-1.020.000 BRA: 61 og 62 2 P-Rom: 54 og 56 m 2 SJØGARDEN BOLIGPANORAMA Priser kr 540.000-680.000 Fellesgj. kr 810.000-1.020.000 BRA: 61 og 62 2 P-Rom: 54 og 56 m 2 Sjøgarden Bolgpanorama, Eidsvåg Første del av utbyggingen på Sjøgarden Boligpanorama

Detaljer

Hus D. 24. april 2014. www.jessheimpark.no

Hus D. 24. april 2014. www.jessheimpark.no Hus D 24. april 204 www.jessheimpark.no OM PROSJEKTET Jessheim Park - en ny bydel på Jessheim Arkitekt Ove Bøe, Arconsult Ove Bøe AS: - Å få anledning til å utforme en helt ny bydel på Jessheim er en spennende

Detaljer

TOPPELIA Felt B8. 8 moderne og funksjonelle boliger i barnevennlig område med kort vei til barnehager, barne- og ungdomsskole

TOPPELIA Felt B8. 8 moderne og funksjonelle boliger i barnevennlig område med kort vei til barnehager, barne- og ungdomsskole TOPPELIA Felt B8 8 moderne og funksjonelle boliger i barnevennlig område med kort vei til barnehager, barne- og ungdomsskole TOPPELIA Det er gitt rammeløyve for oppføring av to tomannsboliger og én firemannsbolig

Detaljer

TAUMARKA 2 TOMANNSBOLIGER FLOTTE, PRAKTISKE FAMILIEBOLIGER I TAUMARKA BO NÆRT SKOLE, IDRETTSANLEGG OG FERJEKAI.

TAUMARKA 2 TOMANNSBOLIGER FLOTTE, PRAKTISKE FAMILIEBOLIGER I TAUMARKA BO NÆRT SKOLE, IDRETTSANLEGG OG FERJEKAI. TAUMARKA 2 TOMANNSBOLIGER FLOTTE, PRAKTISKE FAMILIEBOLIGER I TAUMARKA BO NÆRT SKOLE, IDRETTSANLEGG OG FERJEKAI. TAUMARKA 2 TOMANNSBOLIGER Taumarka Bo flott, bo godt, i familiens eget slott. De første 22

Detaljer

NY ENEBOLIG Flott familiebolig i to fulle etasjer

NY ENEBOLIG Flott familiebolig i to fulle etasjer 1 NY ENEBOLIG Flott familiebolig i to fulle etasjer Detaljer Pris: 4 058 000 kr Adresse: Jerpevegen 5 By/Sted: Elverum Kommune: Elverum Fylke: Hedmark Postnummer: 2411 Finn kode: 90187427 Etasjer: 2 Bruksareal

Detaljer

PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A

PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A PROSJEKT: Solbakkane Felt C2, Blokk A Leiligheter Revidert: 15.04.2016 Leilighet nr. Boligtype Ca. Areal BRA Antall etasjer Parker ing i p- kjeller ** Stipulert Husbank Pris H 0101 Leilighet 49,5 1 Ja

Detaljer

SMEDENS GÅRD. For deg som ønsker å bo sentralt

SMEDENS GÅRD. For deg som ønsker å bo sentralt SMEDENS GÅRD For deg som ønsker å bo sentralt SMEDENS GÅRD LEVERINGSBESKRIVELSE VEDLEGG TIL KJØPEKONTRAKT. GENERELT: Dette er en generell beskrivelse som omfatter konstruksjoner, materialer

Detaljer

LEVERANSEBESKRIVELSE Astro variant, Veldrebakken Larvik

LEVERANSEBESKRIVELSE Astro variant, Veldrebakken Larvik LEVERANSEBESKRIVELSE Astro variant, Veldrebakken Larvik BESKRIVELSEN VISER HVILKE MATERIALER DE FORSKJELLIGE KONSTRUKSJONER ER BYGD OPP AV OG HVA LEVERANSEN OMFATTER. ALLE BYGNINGSDELER OPPFYLLER GJELDENDE

Detaljer

- tid til å leve! på er en del av noe større. Menneskelig vi bygger for folk flest. stolt historie Pålitelig vi er til å stole

- tid til å leve! på er en del av noe større. Menneskelig vi bygger for folk flest. stolt historie Pålitelig vi er til å stole - tid til å leve! Menneskelig vi bygger for folk flest Vital vi tenker nytt Ekte vi har en stolt historie Pålitelig vi er til å stole på er en del av noe større. Tjøllingveien Haga Nordby Bjørndalen Torstvet

Detaljer

FLEKSIBLE LAGERSEKSJONER i Østerhus industriområde

FLEKSIBLE LAGERSEKSJONER i Østerhus industriområde FLEKSIBLE LAGERSEKSJONER i Østerhus industriområde BYGGETRINN 2 9 eierseksjoner 1 INNHOLD 15.08.17 4 Informasjon om prosjektet 5 Beliggenhet 7 Plantegning 10 Prisinformasjon og avtalevilkår 11 Kontaktinfo

Detaljer

SKARBEKKEN TERRASSE PÅ JØRPELAND 4 REKKEHUS DEN PLASSEN. DEN PRISEN. DEN TERRASSEN. PERFEKT TUMLEPLASS FOR TRAVLE FAMILIER.

SKARBEKKEN TERRASSE PÅ JØRPELAND 4 REKKEHUS DEN PLASSEN. DEN PRISEN. DEN TERRASSEN. PERFEKT TUMLEPLASS FOR TRAVLE FAMILIER. DEN PLASSEN. DEN PRISEN. DEN TERRASSEN. PERFEKT TUMLEPLASS FOR TRAVLE FAMILIER. Bildet er en illustrasjon av rekkehus felt B.18. 4 rimelige rekkehus. Velkommen hjem! Velkommen til familievennlige Skarbekken.

Detaljer

FURURINGEN PÅ TAU 2 ENEBOLIGER FÅ ENDELØSE MENGDER LYS OG FRISK LUFT. OG TRE ETASJER MED HIMMELSK UTSIKT.

FURURINGEN PÅ TAU 2 ENEBOLIGER FÅ ENDELØSE MENGDER LYS OG FRISK LUFT. OG TRE ETASJER MED HIMMELSK UTSIKT. FÅ ENDELØSE MENGDER LYS OG FRISK LUFT. OG TRE ETASJER MED HIMMELSK UTSIKT. Interiør/utsikt fra stue-/kjøkkenløsning. Bildet er en illustrasjon. 44.0 43.0 42.0 Interiør/utsikt fra stue-/kjøkkenløsning.

Detaljer

Tøft, rimelig og med god plass til hele familien

Tøft, rimelig og med god plass til hele familien Løvetannvegen 1-19, Smååsane - Vennesla: Tøft, rimelig og med god plass til hele familien Smååsane byggetrinn 2 er åpnet! Høyt, luftig og solrikt over Vennesla sentrum. I den anledning har vi utviklet

Detaljer

5 PROSJEKTERTE ENEBOLIGER KLOMREHEIA

5 PROSJEKTERTE ENEBOLIGER KLOMREHEIA 5 PROSJEKTERTE ENEBOLIGER KLOMREHEIA Klomreheia 2, 4, 6, 8 og 10 Prisantydning: kr. 2.125.000.- + omk. til staten kr. 10.298,- (se side 6) Mulighet for husbankfinansiering Carport og veranda på ca. 30

Detaljer

PROSPEKT / BYGGETRINN 1 / SIST OPPDATERT 01.06.2015 BORGUNDVEGEN. Illustrasjon: Endringer vil forekomme

PROSPEKT / BYGGETRINN 1 / SIST OPPDATERT 01.06.2015 BORGUNDVEGEN. Illustrasjon: Endringer vil forekomme PROSPEKT / BYGGETRINN 1 / SIST OPPDATERT 01.06.2015 Illustrasjon: Endringer vil forekomme 2 Lokalt nærvær, skandinavisk styrke Veidekke er blant de som kanskje i størst grad har bidratt til å forme norske

Detaljer

Øvre Myrland Borettslag Byggetrinn 2. Leveringsbeskrivelse:

Øvre Myrland Borettslag Byggetrinn 2. Leveringsbeskrivelse: Øvre Myrland Borettslag Byggetrinn 2 Leveringsbeskrivelse: ØVRE MYRLAND BORETTSLAG OMRÅDE / BELIGGENHET Beliggenhet: Øvre Myrland III, Elvebakken, Sortland Solrik beliggenhet, nært turterreng med lysløype,

Detaljer

Dr. Martha Persens gate

Dr. Martha Persens gate Dr. Martha Persens gate Prisliste Dato: 31.12.2015 Type ID BRA Sov. Omk. Pris Leilighet H0101 91 m² 2 kr 18 226 kr 3 990 000 Leilighet H0102 45 m² kr 10 726 Solgt Leilighet H0103 53 m² 1 kr 11 126 kr 2

Detaljer

KONSUL LORCKS HAGE REKKEHUS A. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no

KONSUL LORCKS HAGE REKKEHUS A. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no REKKEHUS A KONSUL LORCKS HAGE Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no INNHOLD Sentrum 7 min Solsiden 5 min Ny bydel grønt byliv 5 Et viktig stykke historie 6-7 Arkitektur 8-9 Smarte

Detaljer

Prisliste Tårnhus 2 Leil.nr Rom Uteplass BRA m2 P-ROM m2 Pris Kjøpers omk. Felleskost Parkering

Prisliste Tårnhus 2 Leil.nr Rom Uteplass BRA m2 P-ROM m2 Pris Kjøpers omk. Felleskost Parkering Prisliste Tårnhus 2 Leil.nr Rom Uteplass BRA m2 P-ROM m2 Pris Kjøpers omk. Felleskost Parkering 3.etasje 304 3 Balkong 87 87 kr 5 590 000 kr 37 110 kr 3 962 pri 4.etasje 404 3 Balkong 87 87 kr 5 690 000

Detaljer

DEKLARASJON FOR. 6mannsbustad -STRANDVIK-

DEKLARASJON FOR. 6mannsbustad -STRANDVIK- DEKLARASJON FOR 6mannsbustad -STRANDVIK- Utarbeidet 22.10.2015 REV.: 22.10.2015 Side 1 av 7 ORIENTERING OG FORUTSETNINGER Utbygger Arkitekt/ Prosjektering Generelt Tiltaksklasse/ Brannklasse Kvaliteter

Detaljer

LEKKER 2(3)-ROMS LEILIGHET PÅ SINGSAKER. TOTALRENOVERT I 2015. UMØBLERT. PARKERING FOR BIL.

LEKKER 2(3)-ROMS LEILIGHET PÅ SINGSAKER. TOTALRENOVERT I 2015. UMØBLERT. PARKERING FOR BIL. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO ØVRE SINGSAKER STRINDVEGEN 59, 7052 TRONDHEIM LEKKER 2(3)-ROMS LEILIGHET PÅ SINGSAKER. TOTALRENOVERT I 2015. UMØBLERT. PARKERING FOR BIL. LEIEPRIS: KR. 13 000 PR. MND.

Detaljer

KONSUL LORCKS HAGE REKKEHUS A. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no

KONSUL LORCKS HAGE REKKEHUS A. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no REKKEHUS A KOSUL LORCKS HAGE Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no IHOLD y bydel grønt byliv 5 Et viktig stykke historie 6-7 Arkitektur 8-9 Smarte løsninger for alle 10-11 Rom for

Detaljer

Verningen borettslag. 4 nye leiligheter. vi er til å stole på er en del av. vi har en stolt historie Pålitelig. Menneskelig vi bygger for folk

Verningen borettslag. 4 nye leiligheter. vi er til å stole på er en del av. vi har en stolt historie Pålitelig. Menneskelig vi bygger for folk 4 nye leiligheter Verningen borettslag Menneskelig vi bygger for folk flest Vital vi tenker nytt Ekte vi har en stolt historie Pålitelig vi er til å stole på er en del av Norske Boligbyggelag 3D av planlagte

Detaljer

Praktiske familieboliger på. Storenubben. 11 boliger fra 58-166 m2

Praktiske familieboliger på. Storenubben. 11 boliger fra 58-166 m2 Praktiske familieboliger på Storenubben 11 boliger fra 58-166 m2 På Storenubben skal det føres opp 11 rekkehus. Det blir 7 boliger på 3 etasjer, 2 boliger på 2 etasjer og 2 boliger på et plan. Det er gjennomført

Detaljer

SELFALLET. INNFLYttINgSKLaR HøSteN 2015

SELFALLET. INNFLYttINgSKLaR HøSteN 2015 SELFALLET INNFLYttINgSKLaR HøSteN 2015 Moderne og innholdsrike eneboliger i kjede med terrasse på hele 42 kvm. Sjøutsikt og kort vei til Manger sentrum. OMgivelsene Her kan du leve det gode liv i et attraktivt,

Detaljer

Beverskaret Terrasse. Byggetrinn 4

Beverskaret Terrasse. Byggetrinn 4 Beverskaret errasse 36 leiligheter på toppen av Haugesund med flott utsikt og stor terrasse. Dette er fjerde og siste byggetrinn i ett av byens mest ettertraktede strøk. Byggetrinn 4 Beverskaret errasse

Detaljer

BKS2 REALISER BOLIGDRØMMEN G LEILIGHETER

BKS2 REALISER BOLIGDRØMMEN G LEILIGHETER BKS2 REALISER BOLIGDRØMMEN DEM ALLÈ Ø R G LEILIGHETER VELKOMMEN TIL GRØDEM GRØDEM ALLÉ - EN PLASS Å KOMME TIL NÅR DU HAR REIST FRA DEG. Bo i et ungt urbant miljø litt utenfor storbyen men allikevel en

Detaljer

Nyheter. ny hytteserie. Tinde Danebu. Bygger varige verdier

Nyheter. ny hytteserie. Tinde Danebu. Bygger varige verdier ny hytteserie Nyheter 2015 Tinde Danebu Bygger varige verdier ny hytteserie Tinde Danebu Tinde Danebu er en moderne hytte som passer både på fjellet og ved sjøen. Det er lagt stort vekt på arealeffektive

Detaljer

LEVERANSEBESKRIVELSE BYGGETRINN II OG III

LEVERANSEBESKRIVELSE BYGGETRINN II OG III LEVERASEBESKRIVELSE BYGGETRI II OG III VEKTERGÅRDE KORTFATTET LEVERASEBESKRIVELSE Leveransebeskrivelsen er basert på en grunnstandard, men det er anledning til å gjøre tilvalg etter en egen tilvalgsliste.

Detaljer

Midgard delfelt 11 hustype A

Midgard delfelt 11 hustype A Midgard delfelt 11 hustype A 1. Prosjektet a. Identifikasjon Prosjektet ligger i Vikevåg i Rennesøy kommune og inngår i en utbygging i regi av Midgard 1 as b. Grunneier Midgard 1 as c. Utbygger Fakta Bygg

Detaljer

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING

HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING HALLINGTUNET 34 SELVEIERLEILIGHETER I FLÅ SENTRUM KLARE FOR INNFLYTTING Kjøpe eller leie? 2, 3 og 4-roms leiligheter BRA fra ca. 46 - ca. 155 kvm Alle med privat balkong/terrasse Salgspris fra kr 1.050.000,-

Detaljer

KONSUL LORCKS HAGE REKKEHUS. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no

KONSUL LORCKS HAGE REKKEHUS. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no REKKEHUS KOSUL LORCKS HAGE Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no IHOLD y bydel grønt byliv 5 Et viktig stykke historie 6-7 Arkitektur 8-9 Smarte løsninger for alle 10-11 Rom for å

Detaljer

PRISLISTE, HUS A. Balkong/ Terrasse. Leil. nr. Oppg. Ant. rom. BRA P-rom Pris Parkering Felleskost Dok.avg.

PRISLISTE, HUS A. Balkong/ Terrasse. Leil. nr. Oppg. Ant. rom. BRA P-rom Pris Parkering Felleskost Dok.avg. Prisliste PRISLISTE, HUS A Leil. nr. Oppg. Ant. rom Balkong/ Terrasse BRA P-rom Pris Parkering Felleskost Dok.avg. 1. boligetasje (4. plan) A11 A 2 29,5 64 61 kr 3 250 000 kr 2 231 kr 81 250 A12 A 4 20,5

Detaljer

fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger SMØRBLOMSTVEIEN 22-28

fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger SMØRBLOMSTVEIEN 22-28 SMØRBL MSTVEIEN JUSTNESHALVØYA - KRISTIANSAND 24 LEILIGHETER MED SJØUTSIKT OG GODE SOLFORHOLD - HEIS OG GARASJE SMØRBLOMSTVEIEN 22-28 fra kr. 3.090.000,- til kr. 3.690.000,- + omkostninger Justneshalvøya

Detaljer

FURURINGEN PÅ TAU 2 ENEBOLIGER FÅ ENDELØSE MENGDER LYS OG FRISK LUFT. OG TRE ETASJER MED HIMMELSK UTSIKT.

FURURINGEN PÅ TAU 2 ENEBOLIGER FÅ ENDELØSE MENGDER LYS OG FRISK LUFT. OG TRE ETASJER MED HIMMELSK UTSIKT. FÅ ENDELØSE MENGDER LYS OG FRISK LUFT. OG TRE ETASJER MED HIMMELSK UTSIKT. Interiør/utsikt fra stue-/kjøkkenløsning. Bildet er en illustrasjon. Solnedganger du kommer til å leve lenge på. Eksteriør/utsikt

Detaljer

FLOTT, MØBLERT 2 - ROMS LEILIGHET MED BALKONG OG SENTRAL BELIGGENHET LIKE UTENFOR SENTRUMSKJERNEN.

FLOTT, MØBLERT 2 - ROMS LEILIGHET MED BALKONG OG SENTRAL BELIGGENHET LIKE UTENFOR SENTRUMSKJERNEN. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO VESTRE PLATÅ KLINKENBERGGATA 20, 4008 STAVANGER FLOTT, MØBLERT 2 - ROMS LEILIGHET MED BALKONG OG SENTRAL BELIGGENHET LIKE UTENFOR SENTRUMSKJERNEN. LEIEPRIS: KR. 8 900

Detaljer

Design & Illustrasjon: Vibekehoie.no Foto: Istock. Stor familiehytte. med sentral beliggenhet

Design & Illustrasjon: Vibekehoie.no Foto: Istock. Stor familiehytte. med sentral beliggenhet Design & Illustrasjon: Vibekehoie.no Foto: Istock Stor familiehytte med sentral beliggenhet UTBYGGER: STOLTBOLIG ARKITEKTUR: STOLTBOLIG Ålsheia Sinnes ARENA Tjørhomfjellet Sinnes Leite Til Sandnes Svartevasskvæven

Detaljer

Stjørdals nye høydepunkt

Stjørdals nye høydepunkt Stjørdals nye høydepunkt 23 SOLRIKE LEILIGHETER, MIDT I SENTRUM KJØPMANNSGATA 7 - PARKVEIEN 1 BYENS NYE HØYDEPUNKT Kjøpmannsgata 7 har siden 1902, da Herstad-søstrene bygde på eiendommen, vært brukt til

Detaljer

smaken av storbyen på KLEPP sgtrio.no

smaken av storbyen på KLEPP sgtrio.no smaken av storbyen på KLEPP sgtrio.no Utsikt, innsikt & oppsikt spennende kontraster og urbane kvaliteter på klepp Prosjektet gir urbane kvaliteter til Klepp sentrum. Her får du svært sentrale boliger

Detaljer

Råstølen Park Byggetrinn 2 Hus I. Plantegninger til 49 leiligheter med 1 til 3 soverom

Råstølen Park Byggetrinn 2 Hus I. Plantegninger til 49 leiligheter med 1 til 3 soverom Råstølen Park Byggetrinn 2 Plantegninger til 49 leiligheter med 1 til 3 soverom este stopp: Råstølen Salgstart: Høsten 21 Planlagt byggestart: Våren 216 Planlagt overlevering: Ca. 4. kvartal 217 Ferdig

Detaljer

VELKOmmEN til LyEFJELL

VELKOmmEN til LyEFJELL 1 8 FUNKSJONELLE leiligheter på Lyefjell Velkommen til Lyefjell Lyefjell ble etablert tidlig på 1980-tallet der hensikten var å spare verdifull jordbruksjord i kommunen. Nå bor det mer enn 2 200 innbyggere

Detaljer

FLOTT, ROMSLIG ENDELEILIGHET I ATTRAKTIVT BOLIGKOMPLEKS PÅ DRONNINGÅSEN.

FLOTT, ROMSLIG ENDELEILIGHET I ATTRAKTIVT BOLIGKOMPLEKS PÅ DRONNINGÅSEN. BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO GAUSEL DRONNINGÅSEN 77, 4032 STAVANGER FLOTT, ROMSLIG ENDELEILIGHET I ATTRAKTIVT BOLIGKOMPLEKS PÅ DRONNINGÅSEN. LEIEPRIS: KR. 13 000 PR. MND. OVERTAKELSE: OMGÅENDE AREAL/ROM:

Detaljer

RATVIKA BYGGETRINN II

RATVIKA BYGGETRINN II RATVIKA BYGGETRINN II 12 selveierleiligheter u/oppførelse - BTA 70,5 m2 Vestvendt veranda/terrasse og carport Adresse: Ratvika, 6015 Ålesund Bta./Bra./Boa.: 70,5 m2 / 60,1 m2 / 58,0 m2 Antall soverom:

Detaljer

Utbygger skal oppføre leilighetene m.v. iht. tegninger og beskrivelser som vedlegges den enkelte kjøpekontrakt.

Utbygger skal oppføre leilighetene m.v. iht. tegninger og beskrivelser som vedlegges den enkelte kjøpekontrakt. Generell info om Lunderød terrasse Lunderød terrasse vil etter ferdig utbygging bestå av 20 stk. leiligheter og 2 stk. kjedet eneboliger som vil bli organisert i flere seksjonssameier. Sameiet vil være

Detaljer

FANTASTISK UTSIKT! Hytter på Finnøy med. 4 soverom - 2 stuer. Finnøy Parsellhytter. Hyttene har god standard, Royal kledning, aluminumsbelagte

FANTASTISK UTSIKT! Hytter på Finnøy med. 4 soverom - 2 stuer. Finnøy Parsellhytter. Hyttene har god standard, Royal kledning, aluminumsbelagte Hytter på Finnøy med FANTASTISK UTSIKT! MELD DIN INTERESSE I DAG! 4 soverom - 2 stuer Hyttene har god standard, Royal kledning, aluminumsbelagte vinduer, noe som gir minimalt vedlikehold. Gode hage muligheter

Detaljer