ry MASøYKOMMUNE Utvalg : Teknisk komite Tid: 12:00 r4/4 14/856 SøKNAD OM TILTAI(; OPPRETTING AV IIATRIKKELENHET REK\ IS I SJON AV OPPMÀLINGSFORRETING

Transkript

1 ry MASøYKOMMUNE![øTENNKALLNG Uvalg : Teknisk komie Møesed: MØerom eknisk ea Møedao: L4 Tid: 12:00 Represenanene innkalles herved. Evenuell-e forfall bes meld snares og senes j-nnen mandag il lf 1B Vararepresenanene skal bare møle eer særskil i-nnkalling. SA(LSTE Vedak Saksnummer Journr. nnhold r4/4 14/856 SøKNAD OM TLTA(; OPPRETTNG AV ATRKKELENHET REK\ S SJON AV OPPMÀLNGSFORRETNG DrøfELnqssak: a Budsje 2015 Havøysund Bjørn Harald Olsen/Sign Komie leder

2 Sak 4/14 SØKNAD OM TLTAK; OPPRETTNG AV MATRKKELENHET. REKVSSJON AV OPPMÅT,TNCSTORRETNG Saksbehandler: Arkivsaksnr.: Sein Krisiansen Arkiv: G/BNR 7/17 Saksnr.: Uvalg 4ll4 Teknisk komie eldse førs. Møedao nnsilling: Teknisk komie komie godkjenner med hjemmel i pbl. $20-1 og arealdelen av kommuneplanen, den omsøke fradeling av parsell pâ ca.2700 m', fra eiendommen Gnr.7 Brr.l7 il bruk som om il friidsbolig. Tillaelsen gis päfølgende vilkår; Skulle de under arbeide komme frem gjensander eller andre srukurer/spor som viser eldre akivie i område må arbeide sanses og melding sendes Sameinge og Finnmark Srlkeskommune omgående. Dokumener: nngående VS: SØKNAD HYTTE SNEFJORD Reidar Abrahamsen nngående UTTALELSE Finnmark fylkeskommune nngående UTTALELSE CEDR. SØKNAD OM FRADELNG UNDER GBNR 7/17 SAMT OPPFØRNG AV FRTDSBOLG PÅ OMSØKTE PARSELL - SNEFJORD - MASØY KOMMLN Sameinge nngående DP. PBL. $ 9. OPPRETTNG AV MATRKKELENHET MV Saens vegvesen U - Ugående SØKNAD OM TLTAK; OPPRETTNG MATRKKELENHET OGNYBYGG FRTDSBOLG - HØRNG l - nngående SØKNAD OM TLTAK; OPPRETTNG ELLER ENDRNG AV MATRKKELENHET - REKVSSJON AV OPPMÅLNGSFORRETNG ÅgorAbrahamsen nnledning: Ägo Abrahamsen, Holenjorde 19,9513 Ala søker den om illaelse il fradeling av en parsell fra eiendommen Grr.7 Bnr. 17 i Snefiord. Eiendommen skal borfeses/selges som om il friidsbolig il Reidar Abrahamsen, Baddoveien 28, 9515 Ala. Planen er å unye eksiserende grummur inne på parsellen il selve hyebyggingen. Saksuredning: arealdelen av kommuneplanen er de akuelle område avsa il byggeområde for "Bygdebebyggelse". Besemmelsen her sier; 1.2 Bygdebebyggelse Besemmelser Avsanden mellom byggeenheer og il flomåle skal være mins 20 m. Avsand il vassdrag skal være mins 50 meer. Med byggeenhe menes hovedbygning med e ilhørende uhus. De fase uvalge for plansaker kan i spesielle ilfeller fravike avsandskravene når dee vil gi bedre løsninger mhp. bygningers innbyrdes beliggenhe og andre lokale forhold. Bygninger skal ilpasses omkringliggende bygningsmasse mhp. form og useende. Side av 3

3 Sak4ll4 Hovedbygg illaes oppfør i innil 1,5 easjer. Samle grunnflae skal ikke oversige 200 m2 for boligenheer og 100 m'for friids- og ervervsenheer. Bygninger skal føres opp i reverk med salak og akvinkel mellom 20 og37 grader. ($ ledd boksav b) Reningslinjer nnenfor bygdebebyggelse illaes spred bolig-, friids- og ervervsbebyggelse uen a de foreligger reguleringsplan eller bebyggelsesplan. For sørre bygge- og anleggsilak kan imidlerid de fase uvalge for plansaker kreve a de uarbeides reguleringsplan, jf. pbl. $ 23. De illaes innlag vann når godkjen avløp er eabler. Landbruks- og kulurminneineressene innenfor områdene for bygdebebyggelse er ikke avklar, og alle bygge- og delingssøløader innenfor disse områdene må sendes pähønngil Landbruksog Kulurminnemyndigheene. Avkjørsel il offenlig veg må godkjennes av de akuelle vegmyndigheene. Nabovarsel er ilsend de 3 akuelle naboer. De er ikke moa noen merknader fra noen av naboene. Høringsskriv for ualelse ble oversend akr elle insanser den med ualelsesfris De er komme inn ualelser fra følgende insanser; Saens vegvesen, Sameinge og Finnmark Srlkeskommune Nedenfor er essensen i høringssvarene inna og kommener. For fullsendige høringssvar viser en il de akuelle dokumener som er journalfør på saken. Saens vegvesen. Saens vegvesen har ingen merknader il ilake. Kommenar ngen Sameinge. Sameinge har ingen spesielle merknader il søknaden. Vi minner allikevel om aksomhespliken. Skulle de under arbeide komme frem gjensander eller andre srukurer/spor som viser eldre akivie i område må arbeide sanses og melding sendes Sameinge omgående. Kommenar. Aksomhespliken innas som en del av vedake. Finnmark S lkeskommune. P lanfagli ge merknader; Finnmark fflkeskommune anbefaler ikke dispensasjon i denne saken. Side 2 av 3

4 Sak 4/14 Kulurminnefaglige merknader; Finnmark fflkeskommune har ingen merknader il ilake, men påminner om aksomhespliken. Kommenar; Når de gielder deplanfaglige må fflkeskommunen ha misforså søknaden. Dispsøknaden gjelder ikke selve lokaliseringen av hyeom, men selve uførelsen av hya (fla ak isedenfor salak). Dee forholde vil bli behandle i byggesaken, men il saken kan de opplyses a søker i eerid har rukke dispsøknaden fra behandlingen. Aksomhespliken vil bli inna som e vilkår i vedake. Adkoms il Fylkesveg 889 skjer ved uvide bruk av eksiserende avkjørsel. Denne eiendomsparsellen vil få felles grense med Gnr.7 Bnr.l7 ogtlll og veggrunn7l45 Parsellens sørrelse er i søknad oppgi l ca.2700 m2 (konrollberegne il ca Ífi), og vil sørge for en homogen omesammensening i område. Dvs. a de ikke blir noen unødvendige "lappec'igjen av hoved eiendommen i de akuelle område En kjenner ikke il a kommunen eller andre offenlige eaer, med unnak av kulurminneinsansene, skulle ha ineresser i område. Således vil omsøk ilak så lang en kjenner il, ikke være i srid med andre ungveiende formål i område. En kan ikke se a omsøk fradeling skulle være il vesenlig hinder for andre grunneiere eller andre akivieer i område. Oppgi avsand fra flomål il fremidig hye på eksiserende grunnmur er oppgi il20 meer og avsand il annen byggeenhe 50 meer. Begge avsandskravene oppffller dermed planbesemmelsenes krav om 20 meers minimumsavsand. Søknaden (ilake) er dermed hel i råd med foruseninger gi i kommuneplanens arealdel. Med bakgrunn i oversående anbefaler en a delingssaken blir godkjen. Eassiefens/rådmannens vurdering også personal- og økonomiske konsekvenser): Vedlegg: Karskisse. (vedlegg Dl il søknaden) Havøysund Sein K isiansen Kons. eknisk sjef Side 3 av 3

5 E o ô. o r ä 6 å D ð h A ô a E 9 3 gê - i.3 È :Æ.'û rf Ê.Þ àë Or qi? oëèa -i =,2 =f?,i-l J r / / \\ : s Á..,ri,,....'.,ì_.'":. å* \ ì r\-\ ù q f'v Ú c* Àì ({*/