VillaHagen. Funkisboliger med panoramautsikt. Unik mulighet! Bo nytt i trivelige Måløy.

Transkript

1 VillaHagen Funkisboliger med panoramautsikt. Unik mulighet! Bo nytt i trivelige Måløy.

2 AVSTANDER Barnehage Skram barneskole Måløy ungdomsskole Busstopp 100 m 300 m 100 m 100 m Treningssenter Dagligvarebutikk Måløy stadion Nordfjordeid 600 m 800 m 800 m 55 km Måløy bussterminal/ferjekai 600 m Florø lufthavn 100 km

3 VillaHagen Om området VillaHagen ligger i idylliske omgivelser i Måløy med panoramautsikt over de naturskjønne omgivelsene. Boligene ligger vendt mot sørøst med flotte solforhold og kort vei til barnehager, skoler, butikker, treningssenter og idrettsanlegg. Det bygges ny ungdomsskole like ved boligfeltet som åpner ved årsskiftet Nærområdet byr i tillegg på en rekke fine fritidstilbud med blant annet fotball, turn, speidergruppe, musikk- og sanglag. Måløy ligger lunt og skjermet mot vær og vind i Vågsøy kommune ytterst i Nordfjord. Vågsøy er en kystkommune med vakker og variert natur som byr på mange flotte opplevelser. På sommerstid kan du benytte deg av nærliggende strender hvor du kan ta deg frem enten til fots eller med båt. Vågsøy er også et godt utgangspunkt for aktiviteter som sportsfiske, dykking og båtliv, og du har enkel tilgang til gode fiskeplasser. På vinterstid er det ofte oppkjørte langrennsløyper i Skramsdalen, og alpinanlegget Harpefossen ligger kun en times tid unna i retning Nordfjordeid. Her er det flere skiheiser og flotte langrennsløyper. Måløy har daglige anløp av Hurtigruten. Det går også ekspressbuss til Oslo og ekspressbåt til Bergen flere ganger om dagen. Siste helg i juni hvert år arrangeres Måløydagene en folkefest med konserter, marked og et yrende folkeliv.

4 TRIVELIG NABOLAG BARNEVENNLIG GODE PRAKTISKE LØSNINGER CAR PORT SOLRIK BELIGGENHET NÆRHET TIL BUTIKKER SKOLE OG BARNEHAGE GJENNOMGÅENDE GOD STANDARD FINE TUROMRÅDER ILLUSTRASJONSBILDE

5 VillaHagen Unik mulighet Boligfeltet VillaHagen vil bestå av moderne eneboliger i et etablert og trivelig bomiljø. Totalt vil det bli bygd 4 frittstående eneboliger og 3 eneboliger i rekke. Det er unikt at så mange eneboliger legges ut for salg i Måløy. Boligfeltet fremstår som godt gjennomtenkt og er utviklet med en helhetlig designtankegang. Dersom du er tidlig ute vil du som kunde få flere valgmuligheter i prosjektet, blant annet innen interiør og kjøkken. Boligene leveres nøkkelferdig klar for innflytting. Som utbygger er Bygg & Boligmarkedet velkjent for høy kvalitet på våre produkter. Vi har høy kompetanse i organisasjonen, og legger vekt på godt tradisjonelt håndverk og vår lokale identitet. Alle våre byggevarer leveres av kvalitetsleverandører.

6 Lys og luftig enebolig med stor terrasse De frittstående eneboligene i VillaHagen er over to plan med lyse og åpne oppholdsrom beliggende i første etasje. Her finner du kjøkken og stue med ekstra takhøyde og utgang til den store, flotte terrassen gjennom skyvedører fra stuen. Fra terrassen har du panoramautsikt og optimale solforhold. Det er i tillegg utgang til terreng fra kjøkkenet. I underetasjen finner du 3 soverom, bad, vaskerom med teknisk rom skjult bak skyvedører, og en romslig gang med god plass til garderobe. Sportsboden er praktisk plassert ved det overbygde inngangspartiet. INNHOLD Underetasje: 3 soverom, bad, vaskerom/bod/teknisk rom, gang. Sportsbod. 1. etasje: Stue, kjøkken. Stor terrasse. BRA underetasje: 51,5 kvm BRA 1. etasje: 53,6 kvm BRA utvendig bod: 5,0 kvm BRA åpent overbygd areal: 42,0 kvm BRA totalt: 152,1 kvm P-rom: 103,3 kvm ILLUSTRASJONSBILDE Utgang til stor og trivelig uteplass fra stue.

7 VASK/BOD 4.1 m2 SS TEK 1.5 m2 BAD 5.5 m2 SPORT 5.0 m2 SOVEROM 7.0 m2 GANG/TRAPP 12.9 m2 SOVEROM 10.5 m2 SOVEROM 7.0 m2 UNDER ETASJE KJØKKEN/STUE 49.4 m2 1. ETASJE ILLUSTRASJONSBILDE Bilen parkerer du trygt i carporten.

8 VillaHagen Lys og luftig enebolig i rekke med carport Eneboligene i rekke er over to plan med lyse og åpne oppholdsrom beliggende i første etasje. Fra hallen kommer du inn i kjøkken og stue med ekstra takhøyde og utgang til den flotte terrassen gjennom skyvedører. Fra terrassen har du panoramautsikt og optimale solforhold. Det er godt med garderobeplass i hallen og her har du også tilgang til vaskerom/wc. Carport med sportsbod er praktisk plassert rett ved det overbygde inngangspartiet. I underetasjen finner du 3 soverom, bad, bod/teknisk rom og en romslig gang med mulighet for en avslappingskrok med en liten sofa eller lenestol. Fra det største soverommet er det dør ut til hagen. INNHOLD Underetasje: 3 soverom, bad, bod/teknisk rom, gang. 1. etasje: Stue, kjøkken, wc/vaskerom, hall, bod. Carport, sportsbod, terrasse. BRA underetasje: 52,6 kvm BRA 1. etasje: 63,7 kvm BRA carport/utvendig bod: 24,8 kvm BRA åpent overbygd areal: 24,6 kvm BRA totalt: 165,7 kvm P-rom: 110,3 kvm ILLUSTRASJONSBILDE

9 SS BOD 3.6 m2 SOVEROM 8.3 m2 BAD 6.3 m2 GANG/ TRAPP 12.9 m2 SOVEROM 11.5 m2 SOVEROM 7.1 m2 UNDER ETASJE VASK/WC 4.2 m2 HALL 7.3 m2 CARPORT 19.8 m2 BOD 2.0 m2 KJØKKEN/STUE 45.6 m2 SPORT 5.0 m2 ILLUSTRASJONSBILDE Fra terrassen har du panoramautsikt og optimale solfohold. Flere bilder på neste side. 1. ETASJE

10 A4 A3 B3 B2 A2 B1 A1

11 VillaHagen Kortfattet leveransebeskrivelse TOMT UTVENDIG LEVERANSE Uteområdet leveres opparbeidet med stedlige masser Boligen leveres iht. gjeldende teknisk forskrift Boligen leveres ferdig grunnet og malt med mellomstrøk Radonsikring Vinduer og balkongdører leveres hvitmalt Takrenner og nedløp leveres i sort utførelse Tak leveres med papptekking Det leveres parkering iht. krav fra kommunen BOLIGLEVERANSEN VÅTROM Bad leveres med vegghengt toalett, dusjdører, baderomsinnredning med speil 80 cm Vaskerom boliger leveres med opplegg for vaskemaskin GULV Gulv i boligen leveres med laminat i alle rom eks. bad/vaskerom, sportsbod og entrè iht. romskjema Bad/vaskerom leveres med varmekabel og flis Entre leveres med varmekabel Utvendig sportsbod leveres med støpt gulv VEGGER, HIMLINGER OG LISTVERK Vegg leveres med ferdigbehandlede plater type lys microfug Bad leveres med baderomspanel type Fibo Trespo på vegg Himling leveres gipset, sparklet og malt i hele boligen Fabrikkmalt listverk i hvit utførelse med synlig innfesting. Boligen leveres med taklister, gulvlister, dør og vinduslister Utvendig sportsbod leveres uisolert med synlig stenderverk DØRER Innerdører hvitmalt slett Ytterdør hvitmalt Bod dør hvitmalt BRANNVERNUTSTYR Det leveres røykvarslere i henhold til forskriftskrav og ett brannslokningsapparat samt komfyrvakt ELEKTRISK LEVERANSE Elektrisk leveranse leveres i henhold til NEK som er gjeldende forskrift for punktdefinisjon Varmekabler i gulv med termostat på bad og i entre Det leveres utelampe ved inngangsparti og veranda Trekkerør for evt. fiber leveres fremført til boligen. Tilknytning og abonnement er kjøpers ansvar VENTILASJON/SENTRALSTØVSUGER Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Det leveres komplett sentralstøvsuger med slange og en sugekontakt pr. etasje KJØKKEN-, GARDEROBE- OG BADEROMINNREDNING Det leveres hvit slett kjøkkeninnredning Det leveres følgende hvitevarer: - Oppvaskmaskin - Platetopp - Ovn - Ventilator - Kombiskap Det leveres garderobe 1 meter pr. sengeplass, kombiskap B 100cm/H 200cm

12 Alle 3D-illustrasjoner i prospektet er av illustrativ karakter, og inneholder innredninger og detaljer som ikke inngår i avtalen. Plantegninger og skisser er ikke i målestokk, og enkelte detaljer kan avvike noe fra endelige tegninger. KONTAKTINFO Salgsansvarlig Bjørn Nybakk Tlf Epost bjorn@bybm.no BYGG & BOLIGMARKEDET AS Myrane Industriområde 6718 Deknepollen Tlf