magasinet NR.2 / 2014 Felles innsats side 10 Talgøenga 4 side 32 Medlemsblad for KRISTIANSUND BOLIGBYGGELAG KBBL fusjonerer?

Transkript

1 BO magasinet NR.2 / 2014 Felles innsats side 10 Talgøenga 4 side 32 Medlemsblad for KRISTIANSUND BOLIGBYGGELAG KBBL fusjonerer? side 7

2 FÅ ET KJØKKEN SOM ER NOE MER ENN BRA DESIGN Besøk oss på HTH KJØKKENFORUM KRISTIANSUND Nordmørsvn. 54, 6517 Kristiansund T Bomagasinet nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag 3

3 tema i dette nummeret: trivsel og samhold nummer 2 juni Visste du at? KBBL har svært mange medlemsfordeler. Leder anders marthinussen Tid for dugnad Innhold faste spalter Jusspalten Mattipset Reisetipset Tanker over kaffekoppen Kryssord & Sudoku Start Forfra Start forfra Se TV når det passer for deg. Hvor ofte har du ikke kommet Kom du for sent hjem til nyhetssendingen? Med tjenesten hjem midt i en nyhetssending du gjerne skulle fått med deg? Start forfra kan du med et enkelt tastetrykk starte nyhetene eller Med programmet tjenesten Start du ønsker Forfra å se kan forfra, du med og få et med enkelt deg tastetrykk alt fra start. Enkelt starte og nyhetene genialt. eller programmet du ønsker å se forfra, og få med deg alt fra start. Enkelt og genialt. Start forfra er en av flere tjenester i underholdningsportalen T-We. Start Forfra er bare en av flere nye og spennende tjenester du Les får med mer på den canaldigital.no/t-we nye underholdningsportalen T-We fra Canal Digital. Våren er tiden for å komme seg ut og nyte sol og varme i solveggen. Men før kaffen virkelig kan nytes må man nødvendigvis ta en vedlikeholdssjekk. For egen del består den i å avduke utemøbler og grill, videre konstatere at den lille plenflekken trenger starthjelp, trær og busker må trimmes og blomsterpottene må klargjøres for de første plantene. Et blikk på husveggene vil forhåpentligvis ikke skape forventning om timer i stige med malerkost. Oppgavene, som for egen del er lystbetonte, står for mange som et ork og slit. Det kan da være godt å ha et nabolag som stiller opp eller hele borettslaget om det trengs en oppgradering av hager og fasader i fellesområdet. Mange borettslag har vår og høstdugnad som en fast arena hvor man jobber litt for felles glede og ikke minst hvor man har det hyggelig sammen. Dette er et glimrende tiltak som gir alle mulighet til å bidra med det som skal gjøres og påvirke det som kanskje står for tur neste gang. Tiden mellom 17.mai og pinse er kanskje den flotteste tiden av året. Det blir grønt rundt oss, vi får smake på de første sommerdagene og havna i Kristiansund fylles av vårpussede småbåter som skal ut på tur. Duft av nyslått plen er uslåelig og når lukta av maling fra nabohuset når meg i solveggen er det godt å slappe av med kaffekoppen og vite at det heldigvis ikke ble min tur i år. God sommer Med vennlig hilsen, Anders Marthinussen, Styreleder i KBBL nyheter Fusjon med OBOS?... 7 Utmerkelse til meglere... 8 Populært lokale... 9 Tema: Trivsel og samhold Tilsynsbefaringer Odin utleie Norsk Gjenvinning Talgøenga rehabilitert Makrellsvingen drenert Boligprosjekt på Innlandet Byggetrinn på Brattøya Finn ut mer på canaldigital/t-we» Det kan være godt å ha et nabolag som stiller opp eller hele borettslaget om det trengs en oppgradering av hager og fasader i fellesområdet. Tema: Trivsel og samhold - side 10 MEDLEMSBLAD FOR KRISTIANSUND BOLIGBYGGELAG nr. 2, 2014 ansvarlig redaktør Adm. Dir. Vidar Solli, Kristiansund Boligbyggelag AL kristiansund boligbyggelag Langveien 16, 6509 Kristiansund. Tlf: Fax: E-post: firmapost@kbbl.no Hjemmeside: redaksjonell produksjon og grafisk utforming TIBE Reklamebyrå AS Postadr.: Postboks 473, 6400 Molde Tlf: Fax: E post: bomagasinet@tibe.no medarbeidere i dette nummeret Liv Berit Bach, Tina Helen Sakshaug og Ove Rødal. utgitt av BS Media AS Postboks 452 Sentrum Oslo annonser MRmedia Storgata 11, 6413 Molde Tlf: Fax: Mail: post@mrmedia.no trykk Ålgård Offset, Ålgård 241 MILJØMERKET Trykksak 684 Bomagasinet nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag 5

4 KBBL innleder Som medlem i bademiljø-kjeden, står vår bedrift Øivind Lystad A/S for faglig dyktighet, pålitlighet og kreativitet. Vi skal være best på bad og er en totalleverandør av bad og våtrom, og utfører alle typer rørleggertjenester, nybygg, totalrehabilitering, vedlikehold og oppussing av bad og våtrom og varmeanlegg. I tillegg til øvrige ordinære rørleggeroppdrag. fusjonsforhandlinger? Styret i KBBL har nylig behandlet et forslag om mulige fusjonsforhandlinger, og ber generalforsamlingen 16. juni gi styret og administrasjon fullmakt til å gå i forhandlinger. En dialog med OBOS er startet. Endelig vedtak i saken tas i ekstraordinær generalforsamling til høsten eller neste års ordinære generalforsamling. Styreleder Anders Marthinussen vil gjerne få frem at styret ønsker å ha denne gjennomgangen av hvilke muligheter en eventuell fusjon kan gi boligbyggelaget. Det er vårt ansvar som styre å se inn i fremtiden og møte utfordringene vi ser på en aktiv måte, sier Marthinussen. Det kan godt være at det å være selvstendig fremdeles er det rette for KBBL, men det vil vi finne mer ut av gjennom prosessen vi nå står ovenfor. Styreleder Anders Marthinussen. ove rødal OBOS har vist interesse for fusjon, men styret understreker at det er medlemmenes syn gjennom generalforsamlingen som vil danne grunnlaget for den videre prosessen. Saken behandles på generalforsamlingen 16. juni. MOBO i Molde har på siste generalforsamling enstemmig vedtatt å gå i forhandlinger om fusjon. MOBO har signalisert at for dem er det svært viktig i få gode svar om fremtiden til datterselskapet MoBarn før de går i en fusjon med OBOS. Også Ålesund BBL skal behandle spørsmålet om fusjon. I skrivende stund er resultatet derfra ikke avklart, men denne generalforsamlingen vil være avholdt før KBBL gjennomfører sin generalforsamling. utfordringer KBBL er stadig på jakt etter å finne bedre måter å drifte sin virksomhet på til beste for våre medlemmer og lokalsamfunnet for øvrig. Frem til nå har vi sett på det å være alene og selvstendig som beste måte å drive på, men i tiden framover regner vi med at utfordringene som en liten organisasjon møter vil bli større. Selvstendighet er absolutt et alternativ, men vi mener det er viktig å undersøke hvilke alternativer vi har, sier Marthinussen. I prosessen videre ønsker KBBL å se om de gjennom en fusjon med et større boligbyggelag kan tilby bedre og flere medlemstilbud og samtidig gjøre flere boliger tilgjengelige for medlemmene hvor de kan bruke sin ansiennitet og forkjøpsrett. Det vil også være viktig for KBBL å avklare hva som endrer seg i praksis får vi mer trygge og effektive systemer slik at mer tid kan brukes til produksjon og verdiskaping? Det er også en forutsetning at vi får gode svar når det gjelder de ansattes fremtid, sier styreleder Marthinussen. ønsker fortsatt å være støttespiller KBBL har i mange år vært en betydelig aktør i boligbyggingen i Kristiansund, og dette har man fremdeles ambisjoner om å opprettholde og styrke. Det vil være interessant om en fusjon kan gi økt økonomisk handlekraft slik at dette området kan styrkes i en periode hvor bankene har skjerpet kravene til finansiering til boligprosjekter. KBBLs visjon de siste årene har vært «KBBL skal bidra til at Kristiansunds-regionen blir verdens beste bosted. Også som et eventuell fusjonert selskap ønsker vi fremdeles å være en samfunnsengasjert støttespiller og initiativtaker til positive tiltak i vårt nærmiljø, og dette er noe som vil bli fokusert på under forhandlingene. Alle skal føle seg trygge på at fusjonsforhandlingene skal gi oss gode svar før vi anbefaler å gå i fusjon med OBOS. Vi ønsker fremdeles å være en viktig og riktig aktør for våre medlemmer, for borettslagene, for nærmiljøet og for byen vår. Det er en spennende tid vi går i møte, sier styrelederen. KBBL arrangerer årets generalforsamling 16. juni kl. 18 i Folkets Hus. 6 Bomagasinet nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag 7

5 Ledelse, stab og utvikling nytt fra administrasjonen nytt fra administrasjonen Eiendomsmegling vidar l. solli Administrerende direktør Tlf Mail: heidi knutsen Fagansvarlig/eiendomsmegler MNEF Tlf Mail: Marked og medlem liv berit bach Leder marked og medlem Tlf Mail: tina helen r. sakshaug Markedskonsulent Tlf Mail: Økonomi og forvaltning britt stokke Kontorleder Tlf Mail: berit ludvigsen Kunderådgiver Tlf Mail: inger øksenvåg Faglig leder regnskap Tlf Mail: brynjar jacobsen Kunderådgiver/Aut. regnskapsfører Tlf Mail: iren gimnes Kunderådgiver Tlf Mail: marit skarvøy Kunderådgiver/Aut. regnskapsfører Tlf Mail: Sameiet KBBL Servicesentral Eiendomsmegler MNEF Karen Heggset Monge og megler Rune Johansen med diplomene som viser at Rune ble månedens nyboligselger i Garanti både for januar og mars. Heggset Monge fikk en 3. og 5. plass innen bruktboligsalg. Utmerkelser til meglere KBBLs eiendomsmegling markerer seg sterkt hos sin nye samarbeidspartner Garanti. Megler Rune Johansen fikk diplom som beste nyboligselger både i januar og mars i år, mens kollega, eiendomsmegler MNEF Karen Heggset Monge fikk en 3. plass og 5. plass innen bruktboligsalg i samme periode. Premien er en fellestur til Barcelona neste vår. KBBL eiendomsmegling har som kjent inngått et nært samarbeid med boligsamvirkets meglerkjede Garanti om kjøp av tjenesteinnhold. Avtalen sikrer at merkenavnet KBBL eiendomsmegling er beholdt, og at man får adgang til Garantis systemer og rutiner, blant annet gjennom nye moderne prospekt og annonser og utvidet profilering på finn.no. Fagansvarlig, eiendomsmegler MNEF Heidi Knutsen, leder en avdeling med fem meglere, to medhjelpere og en oppgjørsmedarbeider. Hun er meget fornøyd med Garanti-samarbeidet, fordi det frigir mye tid til salgsarbeid. Hun legger til at det er meget stor salgsaktivitet i KBBL eiendomsmegling i øyeblikket. Mens det har vært et labert nyboligsalg i Oslo og på Østlandet, har vi opplevd bra salg i vår region. At Rune vinner salget av nyboliger både i januar og mars er en god dokumentasjon på det, sier hun med et smil. Det er meget flotte selskapslokaler i Skolegata 14 i Kafé Kristiansund i 2. etasje. Populært å leie lokale Kafé Kristiansund som er et konferanse og selskapslokale i Skolegata 14 er en suksess. Lokalene er blitt meget flotte, kanskje ikke så rart når sivilarkitekt Nils Fiske har vært ansvarlig for fargevalg og løsninger som ivaretar det originale utseendet. Lokalet leies blant annet ut til borettslagenes generalforsamling, konferanser, møter, foredrag, konserter, konfirmasjoner, bursdager, dåp og minnestunder. Det har et fint lydanlegg, et flott elektrisk piano og dekketøy til 48 personer. For å arrangere møter er det prosjektor, lerret og lydanlegg for musikk. For generalforsamlinger og enkeltmedlemmer har vi en fordelspris og det er derfor rimelig å leie lokalene, sier eiendomsrådgiver Randi Kvisvik Hansen. Leietagerne ordner seg selv, men KBBL kan sørge for vasking mot betaling dersom det er ønskelig. Ønsker du å bestille eller få ytterligere informasjon, ring eller se Tar på seg ekstraoppdrag Jeg oppfordrer alle lag i sameiet om å være flinke til å bruke oss framover. Vaktmester Paul Hovde er kontaktperson for KBBL Servicesentral. I sommerhalvåret leier sentralen inn sommervikarer for å dekke opp de fast ansattes ferieuker. Det er svært mye arbeid med gressklipping gjennom sommermånedene. Vi satser på det vi er best på og det er vaktmestertjenester. Arbeidsoppdragene vil bestå av de faste vaktmestertjenestene til ca. 20 lag i dag og som sikrer god drift og godt vedlikehold i borettslagene. Men vi har kapasitet til å ta på oss små ekstraoppdrag, sier Hovde. Fra 1. april i år har det vært tre vaktmestere som skal løse de faste og løpende vaktmester oppgavene i de forskjellige borettslag og sameier, Åge Karlsson, Per Gunnar Iversen og Paul Hovde. 2,5 stilling går til faste vaktmestertjenester og 0,5 stilling til løpende vaktmestertjenester. En hel stilling går med til sameiets største lag, Makrellsvingen Borettslag. Per Gunnar har 60 prosent med faste vaktmesteroppdrag, og er den som kan utføre andre vaktmesteroppdrag ved behov. Det er bare å ta kontakt med meg på mobil eller på epost, firmapost@kbblservicesentral.no, sier Hovde. For at vi skal kunne planlegge driften best mulig, er det ønskelig at folk tar kontakt med oss i god tid dersom de har behov for mindre oppussingsoppdrag, som malingsjobber. Vi kan ta oppdrag både for borettslagene og for enkeltmedlemmer som bor i sameiets tilknyttede lag, påpeker Hovde. karen heggset monge Eiendomsmegler MNEF Tlf Mail: karen@kbbl.no rune johansen Megler Tlf Mail: rune@kbbl.no berit bjercke Medhjelper oppgjør Tlf Mail: beritbj@kbbl.no anita larsen Medhjelper oppgjør Tlf Mail: anita@kbbl.no mali ørbog Eiendomsmeglerfullmektig Tlf Mail: mali@kbbl.no ansgar løvold Eiendomsmeglerfullmektig Tlf Mail: ansgar@kbbl.no randi kvisvik hansen Eiendomsrådgiver Tlf Mail: randi@kbbl.no Tekniske tjenester roger storsæther Byggmester Tlf Mail: roger@kbbl.no pål sæther Byggmester og takstmann Tlf Mail: pal@kbbl.no paul hovde Kontaktperson for Sameiet KBBL Servicesentral Tlf Mail: firmapost@kbblservicesentral.no åge karlsson Servicemedarbeider Tlf per gunnar iversen Servicemedarbeider Tlf johan h. grønvik Teknisk sjef Tlf Mail: johan@kbbl.no eivind gjerde Byggmester Tlf Mail: eivind@kbbl.no 8 Bomagasinet nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag 9

6 tema: trivsel og samhold Vårens dugnad - Annfrid Johansen, Reidar Nordahl med Odin, Anders Nerdal Olav Loe, Kirsten Hammervold, Liv Inger Moen, Birgit Høvik, Bjørn Moen, Hans Høvik og foran Marianne Henden. Det er mange med grønne fingre i borettslaget, her er fire av dem: Annfrid Johansen, Kirsten Hammervold, Liv Inger Moen og Bjørn Moen. Borettslaget har en koselig sittegruppe med muligheter for grilling. Annfrid Johansen, Birgit Høvik og Bjørn Moen. Felles innsats gir samhold Vi har byens fineste borettslag! Annfrid Johansen, styreleder i Marcussundet Borettslag fastslår dette ubeskjedent og de andre beboerne nikker samtykkende. De er akkurat ferdig med siste del av vårens dugnad; beising og maling av baksiden av blokka, mot Nergata. ove rødal Det er første gang vi beiser og maler siden laget var nytt i Treverket er av Royal kvalitet og vi har brukt oljebasert beis i samme farge. Muren er malt litt lysere, sier Johansen. dugnadsiver Laget består av mange i godt moden alder, men det forhindrer ikke at laget har god dugnadsånd. Alt arbeidet gjøres av menn og kvinner med handyman-gener og innbefatter også vasking og rengjøring av svalgang, trapper og garasjeanlegg. Damer med grønne fingre sørger for at det er et planterikt uteområde mot sjøkanten, der laget også har sin egen brygge! Vi har lånt lift og stillas, så arbeidet har gått veldig greit unna. Fremsiden er ikke beiset siden laget var nytt, og her er det så store høyder at vi kanskje må leie inn hjelp når den tid kommer. sosialt lag Dugnadsarbeidet i vår har gått over 14 dager og alle som er oppgående i laget og har hatt tid, har deltatt. Arbeidet har foregått fra 9 om morgen til seint på kveld. Til høsten er det ny dugnad, da med hovedvekt på rydding. Det kan gjerne bli 350 kilo hageavfall og annet boss som blir samlet opp i løpet av en dag! Arbeidet gjør at vi blir en mer sammensveiset. Det er sosialt lagt opp; matpauser med kaffe, kaker og sjokolade. En større dugnadsfest arrangerer vi ute i begynnelsen av juli. Gjerne en fredagskveld med sol til langt på kveld, forteller styrelederen. Noe avskalling av beboere har det vært siden laget var nytt for 8 år siden, men mange av gjengen på 60 pluss er her ennå og stortrives i et lettdrevet og lettvint lag. Mange forlot i sin tid enebolig og savner ikke gressklipping og snømåking. Nødvendige tjenester kjøpes av KBBLs Servicesentral. Beboerne har en fantastisk utsikt rett mot Marcussundet og kan følge de store turistbåtene og noen ganger hurtigruta på vei inn og ut. Olav Loe tar de siste strøkene med maling av muren på nordsiden. 10 Bomagasinet nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag 11

7 tema: trivsel og samhold Dugnad er hyggelig! De fleste er flinke å bidra med det de kan. Om man ikke har helse til å hjelpe til med fysisk tungt arbeid, stiller de med vafler, kaffe og lignende. Noe som er kjempeflott, sier styreleder Gunn Eva Mjønes i Grindalsenga Borettslag. Dugnad er en fin mulighet til å bli kjent med naboene sine. ove rødal I slutten av mai var det tid for dugnadsrunde nr. 2. I forbindelse med dugnadene laget arrangerer, leier de kontainere så beboerne kan kaste det de måtte ønske. Samtidig ble det plantet og pyntet på uteområdet. God støtte har Gunn Eva Mjønes i Yngve Pettersen, tidligere styreleder i 15 år. I fjor sendte han stafettpinnen videre til Mjønes. Han er fortsatt med i styret, samtidig som han er bivaktmester Både Mjønes og Pettersen er enige om at det er viktig for trivselen å jobbe sammen om det som skal gjøres i laget. De påpeker også viktigheten av å ha KBBL som støttespiller. Grindalsenga leier KBBL Servicesentral til klipping av gress, trappevask og generelle vaktmestertjenester. I Grindalsenga har de et fint uteområde. Midt imellom alle tre byggene ligger «Grillhuset» med utsikt ut over Kirkelandet og en stor fin platt med benker og grill. Det varierer hvor flinke beboerne er til å bruke plassen, men Mjønes påpeker at det er viktig å ha et samlingspunkt for å skape trivsel og samhold i laget. Styrelederen har som mål å bli enda flinkere til å arrangere sammenkomster for beboerne. 12

8 dugnad jusspalten tema: trivsel og samhold Dugnad i borettslag og sameier Nå er det dugnadstid i borettslag og sameier. I tillegg til at man får gjort unna praktiske oppgaver for en billig penge, er dugnad sosialt og bidrar til et godt bomiljø. finn stormfelt Styrets oppgave er å motivere så mange som mulig til å stille opp på dugnad. I de aller fleste borettslag og sameier går dette greit. Beboerne stiller opp og gjør en innsats en eller to ganger i året, selv om dette ikke er noen plikt. I enkelte borettslag eller sameier gis det dugnadsgebyr til de som ikke stiller opp. Dette er en problematisk praksis. Når andelseiere ikke har plikt til å delta, kan de ikke få gebyr for ikke å stille opp. Så hvilke andre virkemidler kan styret bruke for å motivere til deltagelse? betale de som stiller opp Styret kan bruke økonomiske virkemidler for å gjøre forskjell på de som stiller på dugnad og de som lar være. Det som er viktig er at det gjøres på en riktig måte. Den ene måten er at styret bruker borettslagets eller sameiets driftsmidler til å betale de som stiller opp på en vanlig dugnad. På en vanlig dugnad er det snakk om enkle arbeidsoppgaver som grenklipping, feiing og raking. Virkningen blir akkurat den samme som gebyr til de som ikke gjør noen innsats. Forskjellen er at det gjøres på en lovlig måte. I følge Lignings- ABC vil beløpet som betales heller ikke være skattepliktig dersom de som stiller opp får forholdsmessig betalt. Det vil si at de ikke får betalt for å ha gjort en dugnadsinnsats utover egen del. reduserte felleskostnader for større oppgaver Den andre metoden egner seg best til større konkrete oppgaver, for eksempel beising av fasadene i et rekkehus. I utgangspunktet er beising en del av borettslagets eller sameiets vedlikeholdsansvar som alle må betale for over de månedlige felleskostnadene. Hvis styret i stedet gir den enkelte mulighet til å beise sin fasade for å slippe å betale hva det koster å sette bort jobben for "sin del", vil dette være en mulig løsning. De som ikke benytter muligheten til å spare penger ved å gjøre jobben selv, må betale sin andel av kostnadene over felleskostnadene. Noen borettslag og sameier velger denne metoden med reduserte felleskostnadene også for de som stiller opp på en såkalt vanlig dugnad. Deltagerne på dugnaden må kun betale halve felleskostnader den måneden de stiller opp. Dette bør styret være forsiktige med å gjøre. Reglene i borettslagslovens 5-19 og eierseksjonslovens 23 om endring av fordelingsnøkkelen for felleskostnadene innebærer at det skal svært mye til før det kan foretas justeringer av fordelingen av felleskostnader. Derfor er det bedre at styret betaler de som stiller opp på en såkalt vanlig dugnad i stedet for å gi dem reduserte felleskostnader. Er det snakk om større konkrete oppgaver som for eksempel beising, kan modellen med tillegg til felleskostnadene for dem som ikke utfører sin del, brukes. finn stormfelt advokat i nbbl 13

9 tema: trivsel og samhold Samhold - Dugnader binder folk sammen, fastslår leder i borettslaget Lise Gram Dokka (til venstre med rive). Vask - Ann-Mari Johansen vasker gjerdet mens Kari Løvsletten Mikalsen rydder opp i gammelt rusk og rask. Unger - Alle bidrar selv om saga er litt stor og trestammen er litt vrien å få saget ned. Blir kjent - Skal vi ha det fint rundt oss, må en gå på litt selv også, sier Øystein Samuelsen. I tillegg til at det er trivelig å jobbe sammen med andre, fører dugnaden til at vi kommer på talefot og blir bedre kjent med naboene våre. Dugnad - det er sånn det skal være, det Jeg synes det er veldig flott å delta i dugnader. Det er sånn det skal være når en bor i et fellesskap, sier Øystein Samuelsen. Skal vi ha det fint rundt oss, må en gå på litt selv også. ole bjørn ulsnæs Siste lørdagen i april surrer borettslaget Plassane av travel aktivitet. Frukttrærne beskjæres, et gjerde ut mot gangvegen blir vasket, et lite skogholt blir ryddet, og området rundt den nye fellesgrillen blir rensket for busker og småtrær. Mellom 30 og 40 dugnads-arbeidere i alle aldre gjør sitt for at borettslaget skal framstå fra sin beste side før sommeren kommer for fullt. bedre kjent Vi flyttet hit i fjor, så vi rakk å være med på høstdugnaden også, forteller Samuelsen oppe fra gardintrappen. Han er i sving med å beskjære et frukttre. I tillegg til at det er trivelig å jobbe sammen med andre, fører dugnaden til at vi kommer på talefot og blir bedre kjent med naboene våre. Det sosiale aspektet er like viktig som å få arbeidet unna. Ingen har det så travelt at det ikke er tid til å slå av en prat over hageriva. Dugnader binder folk sammen, fastslår leder i borettslaget Lise Gram Dokka. Det er viktig og en av grunnene til at vi jobber sammen på denne måten. I tillegg kombinerer vi ofte dugnaden med noe mat - gjerne pølser. I dag blir det is til ungene. Pølser står stadig på menyen, men Plassane er et flerkulturelt borettslag, så for en tid siden fikk dugnadsgjengen servert vårruller. lære av hverandre Er det vanskelig å få beboerne til å stille opp i dugnader? Selvfølgelig er det ikke alle som bidrar, men mange kommer, sier borettslagslederen. Vi er mest opptatt av de som kommer, og tenker at det er synd for dem som ikke deltar at de går glipp av det gode fellesskapet som følger med dugnadsinnsats. I dag er det godt med folk, og det er vi fornøyde med. I Plassane borettslag er det mange familier med barn. Derfor er det kjøpt inn små trillebårer, spader og raker slik at ungene også har redskapen de trenger for å være med. Vi tenker på dugnad som et urnorsk fenomen. Stiller beboerne med annen kulturbakgrunn opp? Mange kommer. Jeg ser det slik at vi har mye å lære av hverandre. Folk fra andre kulturer er ofte mer sosiale enn oss trauste nordmenn. De holder sammen og bruker mye tid på sosiale aktiviteter. Det har vi mye å lære av. Samtidig kan vi lære bort de verdiene vi synes er viktige - som det å jobbe sammen på denne måten

10 tema: trivsel og samhold Nå leker vi mye bedre sammen Før var vi ute og lekte forskjellige leker. Det gjør vi ennå, men nå har vi mulighet til å gjøre andre ting inne. Vi tegner, spiller biljard og har flere spill, forteller Janja Rimac (12). Nå leker ungene fra hele Klyveåsen mye bedre sammen. Lekerommet som de unge kan benytte, ble rehabilitert i forbindelse med at TV3 laget programmer om oppussing i blokkene. I vinter laget TV3 flere innslag til serien «Norges styggeste rom» fra borettslaget Klyve V. En del av konseptet var at TV-selskapet holdt materialer og kjøpte inn leker og litt innredning i et fellesprosjekt. Borettslaget hadde tidligere et felles oppholdsrom som ikke lenger var i bruk. gjorde jobben selv Ungene gjorde det meste av oppussingsarbeidet selv ved hjelp av noen av de voksne i laget, sier borettslagsleder Doris Skjervum. Gode tips, maling og en del leker fikk vi av TV3. Vi fikk også en popkorn-maskin. Det var populært. Den er i bruk hver eneste gang vi er her. Barna og ungdommene i borettslaget kan bruke rommet, men det er krav om at det alltid er en voksen til stede. Det begrenser bruken noe. Lekerommet fungerer godt, men jeg skulle ønske det kunne være enda mer i bruk. Det krever bedre lydisolering opp til leiligheten over, forklarer Doris. Vi er her på tirsdager og fredager, men ikke aleine. Det er alltid en voksen fra borettslaget her. Det er litt dumt. Jeg skulle ønske at en av de eldste ungdommene kunne vært her og passet på, sier Janja. Biljard - Danijel Despotovic konsentrerer seg om å senke en av biljardballene, mens Nicolai Langeland følger bekymret med. Tegner - Janja Rimac mener bestemt at lekerommet har bidratt til bedre miljø på Klyveåsen. leker bedre sammen Hva betyr det for miljøet at dere har fått dette rommet å være i? Det er bra, svarer Janja bestemt. Nå leker ungene fra hele Klyveåsen mye bedre sammen. Vi lagde fellesrommet sammen Det har gitt et bra miljø her. Og så er det flott at rommet ikke bare er grått, men har mange farger og flotte møbler. Ungdommene slår hull på myten om at Popkorn - Køen blir lang når Ivan Rimac (14) lager popkorn. den aldersgruppen bare er opptatt av PC er og skjermbasert underholdning. Rundt bordet kastes det fram ønsker om spillkort, ludo, yatzy og svarteper. Spillene som TV3 kjøpte inn, var så avanserte. Ungdommene ønsker seg helt vanlige spill. Det ønsket skal jeg innfri uten videre, sier borettslagsleder Doris. Jeg garanterer at vi har slike spill på plass neste gang vi låser opp dørene til lekerommet

11 tema: trivsel og samhold En kokk til glede Torunn Myhre er utdannet kokk. Til daglig jobber hun i barnehage og er styreleder på Tårngården og Tagtvedt II. Skulle tro hun hadde nok å henge fingrene i, men hun en person som bryr seg. Og da hun fikk låne kafeen på Tårngården, var ikke veien lang fra en god ide til vellykket gjennomføring. myriam h. bjerkli Mye kaffekos hos naboen Hver fjerde nordmann drikker kaffe med naboen. Kaffekosen står sterkest i innlandet. Ole Lie, Jan F. Nilsen og Roy Nilsen prøver vanligvis å få med seg søndagsmiddagene i Tårngården. Det er nydelig mat og vi treffer alltid kjentfolk, forteller de. En søndag hver tredje måned har hun de siste to årene laget mat til eldre på Torstrand, både de som bor i Tårngården og i området rundt. Kafeen på Tårngården er et hyggelig samlingssted for de eldre, forteller Torunn Myhre. Men de har søndagsstengt. Og da kan helgene fort bli lange for den som bor alene. Jeg liker å lage mat, og jeg liker å se at folk hygger seg. Så derfor bestemte jeg meg for å gjøre noe med det. overskuddet havner i kjelene Sammen med tre-fire venner og frivillige medhjelpere, lager hun derfor mat for rundt 30 eldre Torstrandboere fire søndager i året. Maten betaler middagsgjestene selv, kr 100,- pr gang, men eventuelt overskudd ender opp som mer godsaker i kjelene og kanskje en gratismiddag på slutten av året. Men det er mye jobb. For selv om kafeteriaen er et flott utgangspunkt, så serverer den vanligvis mest halvfabrikata som kan varmes i mikro-ovnen. Torunn må derfor gjøre det meste klart på forhånd, og i tillegg ha med seg både egne kokeplater og kjeler til maten. Det er litt jobb, og jeg får selvfølgelig ikke betalt i kroner og øre for dette. Men alle de gode tilbakemeldingene er betaling mer enn nok. De som kommer hit er først og fremst de som er med på Trivselkveldene her i Tårngården, så mange av dem kjenner hverandre ganske godt etter hvert. I tillegg er det åpent for de eldre som bor rundt her. Torunn Olsen, Torunn Myhre og Britt Christiansen tar en siste sjekk av suppa før servering. først til mølla For å vite hva hun trenger å kjøpe inn av mat, så må de som skal delta melde fra på forhånd. Og siden kafeteriaen ikke har plass til mer enn et ca. 30 stykker, fungerer det etter «først til mølla-prinsippet.» Det er fullt hver eneste gang, forteller Torunn, og jeg ser at det er mange av de samme som stadig kommer tilbake. Hun smiler. Og det tar jeg jo som et tegn på at de er fornøyd med maten. Og siden hun er utdannet kokk, jukser hun ikke med råvarene. Jeg lager gjerne god norsk bondekost, det er slikt de som bor alene sjelden tar seg tid til å lage. Jeg holdt på i hele går for å bli ferdig, i dag er det fersk suppe med kjøttboller, grønnsaker, løksaus og poteter, etterfulgt av bløtkake og kaffe. Og vi støtter selvfølgelig også opp om det lokale næringslivet, og får litt rabatt her og der. fersk suppe er best Torunn lager kjempegod mat, skryter Roy Nilsen, som forteller at han er en av de faste gjestene på søndagsmiddagene. Han sitter sammen med to kamerater som begge nikker enig mellom suppeskjeene. Fersk suppe er best, sier de fornøyd. Det eneste som kanskje kan konkurrere er grilla koteletter. Tonje R. Løwer, Kommunikasjonssjef i NBBL Nordmenn flest setter pris på naboene sine og har et hyggelig forhold til dem, sier kommunikasjonssjef Tonje Rock Løwer i Norske Boligbyggelag, NBBL. NBBL har spurt medlemme om hvilket forhold de har til sine naboer. Undersøkelsen viser at det store flertallet av nordmenn har et ukomplisert forhold til folk som bor tett innpå. Nesten alle hilser på naboen og slår av en prat innimellom. Det er de vanligste formene for sosial omgang. For mange stanser kontakten med naboen der, sier Rock Løwer. ikke bare på nikk For mens 85 prosent sier at de småprater med naboene av og til, er det bare 24 prosent som drikker kaffe med dem. Det går nok et klart skille mellom alminnelig høflighet og det å banke på hos naboen. Men når én av fire sier at de gjerne tar en kopp kaffe med naboen, betyr det at svært mange nordmenn er mer enn på nikk med naboene sine. Tallene viser klare geografiske variasjoner. I innlandsfylkene Hedmark og Oppland sier en av tre at de drikker kaffe med naboene, mot bare 14 prosent i Oslo. ferierer med naboen Noen tar naboskapet til store høyder. Så mange som 2,5 prosent sier at de ferierer sammen med naboene. Og det er heller ikke uvanlig å invitere naboene på fest. 13 prosent sier de fester med naboene sine mens åtte prosent spiser middag sammen. Men den vanligste nabotjenesten er å ta inn post og aviser for hverandre. Nesten halvparten av oss hjelper naboene med å ta inn aviser og post, mens 27 prosent tyr til naboen for å låne verktøy eller en kopp mel når vi selv har gått tomme. Gode naboer er gull verd når vi trenger en liten håndsrekning. Mange hverdagskriser blir unngått når naboer stiller opp og vanner blomstene eller passer barna i et knipetak, sier Løwer. Sju prosent av de spurte har ingen sosial omgang med naboene sine, mens én prosent sier de prøver å unngå naboene. Slik omgås vi naboer Småprater av og til (84 %) Hilser når jeg ser dem (74 %) Tar inn post og avis (48 %) Låner verktøy og andre ting (27 %) Drikker kaffe (24 %) Vanner blomster (19 %) Felles fester (13 %) Passer husdyr (7 %) Passer barna (4 %) Felles ferier (2,5 %) Tallene er hentet fra «Den Store Norske Borettslagsundersøkelsen»

12 landkjøkken på ullershov gård mattipset frank karlsen Elsker å lage mat! Inger-Marie Ødegaard vokste opp på Romerike, flyttet til Oslo og jobbet som skolelærer i 17 år. Hun var glad i bylivet og skolearbeidet, men et ønske om en forandring i livet begynte å melde seg. Tomatsuppe med hagekjørvel og karvekål 6 friske tomater 1 boks tomatpuré 1 kvast hagekjørvel 1 kvast karvekål 1 liter vann 1 ts teriyaki (japansk krydder med orientalsk preg) 4 egg 1 dl rømme salt, pepper og sukker 1. De friske tomatene avskalles i kokende vann, grovhakkes og blandes med tomatpure. 2. Kjørvel og karvekål legges i en kjele med 1 liter vann som på forhånd er varmet opp til kokepunktet. Etter 10 minutters trekking siles kjørvel og karvekål fra den varme kraften. 3. Hell denne kraften i blandingen med hakkede tomater og pure. Gi et raskt oppkok. Merk at det bare skal være et oppkok, og at kjelen deretter fjernes fra platen. 4. Tomatsuppen tilsettes et friskt dryss finhakket hagekjørvel og karvekålblader. Smak til med salt og pepper, ørlite sukker og teriyaki. 5. Suppen serveres med kokte egg skåret i båter og med en skje rømme i hver porsjon. Drikke: En lett halvtørr Mosel Riesling, alternativt en Sancerre fra Loire. Sammen med ektemannen og arkitekten Per kjøpte de den praktfulle Ullershov gården nær Vorma- og Glomma-vassdraget, en gård med 15 bygninger og tomt på 1000 mål. Gården har vært boplass siden år 500, har vært et administrativt og religiøst senter, tingsted, kult- og offersted for den norrøne guden Ullr. Da ekteparet Ødegaard flyttet inn i 1993, begynte livet som bønder. Samtidig var det starten på omfattende restaureringsarbeid av forfalne bygninger som også pågår den dag i dag. For denne innsatsen er ekteparet tildelt Norsk Kulturarvs kvalitetsmerke - Olavsrosa. Inger-Marie hadde fjøsstellet i de første årene på Ullershov, og hun avlet opp gjess til matauke og produksjon av delikatessepaté og posteier. På det meste hadde hun 1000 gjess, men i dag er det kun Hereford-kveg som står i fjøset. Sommerstid skjer også dyrking av økologisk urter til bruk i matlaging og salg i gårdsbutikken. En tid var det også kaffe- og kakeservering til folk som besøkte gården, for å lytte til lokal kulturhistorie fortalt av ekteparet. I dag er menyen betydelig mer omfattende og smaksrik. strabasiøs debut Jeg måtte se etter lønnet arbeid. Og slik ble Ullershov Gård en besøksgård, et sted for selskapsarrangementer og overnatting, forteller 73-årige Inger-Marie, som med selvlært kokkekunst tilbereder tre til syv retters gourmetmiddager, inkludert hjemmelagde supper med urtekrydder fra egen have og selvkomponerte desserter. I en årrekke har det knapt vært én weekend uten ett eller flere selskaper på Ullershov. Her arrangeres selskaper i anledning barnedåp, konfirmasjoner, brylluper, jubileer, næringslivsseminarer og foreningsmøter. gleder meg Du har fylt 73 år. Når skal du pensjonere deg? Så lenge jeg står oppreist skal jeg lage mat til alle som gjester mitt ringe hjem. Jeg gleder meg over å vise frem alt det gamle og rare vi har på gården, fortelle gårdshistorien og å ta med nysgjerrige gjester opp i 2. etasje for å vise frem min sjeldne tekstil- og drakthistoriske samling, med kvinners klær og utstyr fra barndom til alderdom. Det meste stammer fra 1800-tallet, og er en samling som synliggjør hvordan kvinner levde sine liv og deres kunnskap, sier den allsidige husfrua på Ullerhov Gård, som har gitt oss oppskrift på ovnsbakt ørret før. Nå får du hennes favorittsuppe tomatsuppe. DESSERT Vaniljeparfait med bærkompott 5 eggeplomme 1 vaniljestang 75 g sukker 0,5 l fløte Pisk fløte til myk krem og sett den kaldt. Pisk eggeplommer, vanilje og sukker i vannbad. Bland eggedosis forsiktig sammen med pisket fløte. Fyll massen i en sandkakeform eller andre små former og sett dem i fryseren. Bærkompott 75 g frosne bær, for eksempel skogsbærblanding 1/2 ts maisenna 1 ts honning Litt rødvin Tin bærene og kok de opp sammen med honningen. Bland ut maisenna med litt vann. Ha dette sammen med bærene og kok opp igjen. Pynt med mynte

13 Fakta om Dublin dublin reisetipset Dublin er Irlands hovedstad og største by innbyggere Ca. 1,2 millioner areal 115 km2 offisielt språk Engelsk og irsk (gælisk) valuta Euro The Celtic Whiskey Shop ligger midt i bysentrum og er svært populær. Wellington monument i Phoenix-parken. Hvordan komme seg til Dublin Du kan reise til Dublin med både SAS, Norwegian og RyanAir. Taxi i Dublin er rimelig, fra flyplassen og inn til sentrum koster det ca. 20. Transport Det finnes ikke undergrunnsbane i Dublin, men bybussene, DublinBus, har et rutenett som dekker hele byen. Trikken heter «Luas». Den røde linjen løper nord for Liffey, mens den grønne linjen strekker seg sør for elven, fra byparken St. Stephen s Green og helt ut til kjøpesenteret Dundrum Town Centre. Det mest kjente stedet for studier i Dublin og Irland er Trinity College. Stedet ble grunnlagt på 1400-tallet. Dublin Intim landsby og moderne storby Dublin er en svært populær by for ovale weekendturer og regnes også som en av Europas hyggeligste hovedsteder. Det er ikke vanskelig å forstå. Enten du er ute etter fest, kunst, arkitektur eller på jakt etter nye opplevelser og bekjentskaper, du finner det meste i Dublin. Dublin er nok ikke en by du vil huske på grunn av dens skjønnhet eller størrelse, men den er definitivt svært sjarmerende. Her kan du drikke Guinness, lytte til irsk musikk, heie deg hes på en gælisk fotballkamp, shoppe deg fattig i et av byens eksklusive shoppingsenter, besøke kirker, slott og museum eller bare slappe av i en av byens mange grønne parker. Dublin er satt sammen av mange landsbyer, delt på midten av elven Liffey. Det går en rekke røde Sightseeingbusser for den som vil ga en rask oversikt over byen. Der betaler du for 24-timer og kan gå av og på de ulike stoppene som myriam h. bjerkeli du ønsker det neste døgnet. Men dersom du foretrekker å bevege deg til fots, så rekker du også fint å få med deg både nord- og sørsiden av sentrum på bare noen timer. partytime! Hele 40 prosent av de som bor i byen er under 25 år, og Dublin har over 1000 puber. Irene er kjent for sin åpenhet, så det er lett å komme i prat med lokalbefolkningen, spesielt dersom du møter dem over en pint Guinness. Men enten du er på jakt etter uteliv eller ikke, et besøk i Tempe Bar-distriktet er obligatorisk for Dublin-turisten. Her ligger kafeene, restaurantene og pubene tett i tett. Opprinnelig var dette et gammelt kunstnerkvarter, og til tross for alle turistene har området beholdt sjarmen med sine smale og fargerike brosteinsgater, kaffebarer, kunstutstillinger og gatesangere. Her finner du også den populære puben Temple Bar, en pub med live irsk musikk hver kveld. Stort irskere blir det ikke. shop til you drop For den shoppinglystne er det Henry Street på nordsiden av elven og Grafton Street og Disse personene er faktisk levende! smågatene rundt som gjelder. Her finner du bl.a. Brown Thomas, et fasjonabelt og litt dyrt shopping senter, der de har det meste. Her ligger også Chanel, Dior, Gucci, Louis Vuitton, Hermès og flere andre kjente merkebutikker. I Grafton Street er det bestandig mye mennesker, men i sidegatene til denne hektiske gå-gaten finner du mange hyggelige ute-kafeer og sjarmerende blomstermarkeder. Og i parallelgatene til Grafton Street, South William Street, Fade Street, George's Arcade og Dawson Street, ligger det mange trendy og populære spisesteder. Tar du trikken tar det også bare ti minutter til det populære kjøpesenteret Dundrum Town Centre, som er Irlands største shoppingsenter. 4 seasons in a day Dublin har et mildt kystklima året rundt, det blir aldri verken veldig kaldt eller ekstremt varmt. I sommermånedene ligger gjerne temperaturen på rundt 20 grader. Men det er allikevel slett ikke utenkelig at du på en og samme dag kan oppleve både skinnende sol, plaskende regn, tilnærmet sludd og stiv kuling. Det hevdes da også at irene snakker enda mer om været enn det vi nordmenn gjør, og det sier kanskje det meste. steder verdt å få med seg The Old Jameson Distillery, hvor du kan få smaksprøver av whisky og lære om den brune drikkens historie. Ha'Penny Bridge, broen som krysser elven Liffey. Dublin Castle, slott som var sete for den britiske administrasjonen i Irland frem til Gjennom århundrene har den vært residens for Irlands stattholder, også kjent som Irlands visekonge. Visekongens leilighet regnes som en av de flotteste rom i Dublin, og brukes blant annet ved innsettelse av landets president. Trinity College, som ligger midt på Dame Street i Dublin. Universitetet ble åpnet i 1592 og biblioteket er verdt et besøk i seg selv. Book of Kells har stått utstilt på Trinity College siden midten av 1800-tallet, og sees årlig av over 500,000 besøkende. St. Valentines gravsted. Kilmainham Prison. Dette tidligere fengselet åpnet i 1796, og kan by på mye grøssende historie. Irish Museum of Modern Art, samtidskunst Museum of Natural History. Her finner du en enorm samling utstoppede dyr. Guinnes Store House, Dublins mest besøkte turistattraksjon. Øverst i tårnet på bryggeriet er det en bar med byens beste utsikt, der man også får en gratis Guinnes øl. Phoenix Park. Her finner du også Dublin Zoo. Inni parken lever det 1000 dådyr. Temple Bar, gammel irsk pub med live musikk hver kveld. Dublinia, her kan du oppleve hvordan Dublin så ut på vikingenes tid. St Patrick's Catedral, Irland største kirke. Overnatting Rimeligst er B&B (Bed & Breakfast). Overnatting med frokost kan koste kun 40 per natt. Men sjekk beliggenheten, mange av disse ligger ofte litt i utkanten av sentrum. Hoteller finnes i alle prisklasser og holder stort sett god standard. Prisene er ofte litt høyere på hotellene sør for elven Liffey. Mer informasjon Christ church catedral er Dublins eldste bygning

14 ?? tanker over kaffekoppen englebarnet Englebarnet kryssord Kryssord & Det er sommer og sol, og tid for å sette seg i godstolen ute og løse våre kryssord- og sudoku-oppgaver. Vi fikk inn veldig mange svar denne gangen, og håper selvsagt våre lesere er like ivrig også i det lyse årstid! myriam h. bjerkeli kari mette astrup Tre vinnere av kryssord får fem Flaxlodd hver, og i tillegg deler vi ut fem Flax-lodd til tre vinnere av sudoku. Innsendingsfrist: 1. august Adresse: TIBE, postboks 473, 6401 Molde Da jeg var liten, trodde jeg på storken. Det er lenge siden, og det var hele Norges Ann Cath Vestly som sjokkerte meg med sannheten, en kveld jeg satt med hodet klistret til radioapparatet og barnetimen. Moren min prøvde å prate det vekk, men hun mislyktes selvfølgelig. AnnCath Vestly var helten, Storken var frikjent og min mor tatt i løgn. Derfor bestemte jeg meg allerede før jeg fikk barn, at jeg selv skulle være ærlig. Når barna ble store nok til å spørre, så var de også store nok til å få svar. Mamma, hvordan ble jeg til? Stemmen hans er høy og klar, jeg ser ned på min fire år gamle sønn. Han ser opp på meg og venter på svar. Jeg banner høyt innvendig. Vi sitter på bussen, den er full av folk. For et øyeblikk siden summet den av stemmene til de andre passasjerene. Nå er det stilt. Hele bussen holder pusten. Bare brummingen av bussmotoren høres, og selv den lyder svakere enn før. Mamma? Gutten begynner å bli utålmodig. Hvordan laget du meg? Æh, jeg har jo fortalt deg det før. Du var inne i magen min og... Buss-sjåføren følger interessert med i speilet. Ja det vet jeg. Men hvordan kom jeg inn dit? Var jeg et slags frø? Spiste du meg? Noen ler, men de som eier latteren ser på alt annet enn oss. Utsikten er tydeligvis veldig interessant akkurat her, jorde på jorde så langt øye kan se. De nyter synet i taushet, sittende på skrå i setene, slik at ørene deres peker riktig vei. Mot oss. Men de eneste som ser på oss, er øynene i speilet der framme. De smiler. Busssjåførens. Jeg begynner å bli nervøs, burde han ikke snart ta en titt på veien? Nei. Jeg åpner munnen for å fable bort spørsmålet, blande inn en stork eller to, et aldri så lite eventyr. Prinsippene vakler. Barnet ser fremdeles på meg, med store, vitebegjærlige øyne. For fem minutter siden var han det vakreste barnet i verden. Jeg trekker ham inntil meg. Tett. Nei, jeg spiste deg ikke, sier jeg lavt, bare akkurat høyt nok til å overdøve bussmotoren. Jeg og pappa laget deg sammen. I mini mini format. Og så lå du inne i magen min og grodde til du var stor og sterk og klar til å komme ut å møte oss. Uten pustepause hoppet jeg over på den delen av historien han hadde hørt mange ganger før, om hvor pen han var som baby, hvor sulten, hvor snill. Den deiligste babyen i hele verden var det akkurat vi som var så heldige at vi fikk. Han lytter fornøyd, faren er over. Rundt oss begynner igjen stemmene å surre. Jeg begynner å pakke sammen tingene våre. Vi er snart framme. Men mamma, hvordan kom jeg inn i magen? Igjen blir det stille i bussen. Noen hoder lenger fram nikker bifallende. Det lille hodet har oppdaget en logisk brist i forklaringen min. Et klokt, lite barn. Mitt barn. Og hvordan kom jeg ut igjen? Kom nå, vi skal av. Se vi er framme. Så skjønner han det. Plutselig. Lykkelig. Og høyt! Mamma! Kom jeg ut der hvor bæsjen kommer ut? Jeg kan ennå høre latteren som spredte seg langsmed seterekkene vi passerte, der jeg rødmende kjempet oss fra mot utgangen. Uka etter kjøpte jeg meg bil. Merk konvolutten med Kryssord nr eller Sudoku nr Lykke til! LØSNING KRYSSORD NR. 1, 2014 VINNERE NR. 1, 2014 Kryssord: Bjørn Torgersen, 4810 Eydehavn Kari Rigmor Størum, 3274 Larvik Gunhild Sanden, 3513 Hønefoss Sudoku: Karna Hauge, 5590 Etne Anne Margrete Todal, 3714 Skien Hilde Mikalsen, 6512 Kristiansund Vi gratulerer! Jeg har løst det! Fyll ut kontaktinformasjonen din nedenfor og kryss av. Navn Adresse Postnr./Sted kryssord sudoku 24 Lett Middels 24

15 Boligbyggelagenes Teletjenester Rimelig koseprat Drømmereiser til medlemspris Det er fortsatt mange som sverger til fasttelefonen. Det har boligbyggelagene tatt hensyn til når de har inngått avtale med ny teleoperatør. marta holstein-beck Mobiltelefonene har for lengst gjort sitt inntog i de fleste hjem, og mange har kun smarttelefoner i huset. Likevel viser tallene fra Post- og Teletilsynet at overraskende mange nordmenn fortsatt har fasttelefon. Faktisk så mange som seks av ti. Mange setter fortsatt pris på den gode, gamle samtalen. For mens smarttelefonen innbyr til spill og sosialt samvær på nettet, er fasttelefonen selve symbolet på koseprat. I vårt langstrakte land er det mange som bor spredt og langt fra familie og venner. Det er fint å kunne snakke i fred og ro med dem man er glad i, uten å tenke på at batteriet snart blir tomt eller at prisen kanskje er for høy. Likevel er det svært sjelden å se gode tilbud på fastabonnement. Når boligbyggelagene fremforhandlet ny avtale med teleoperatøren Hello, hadde de også fasttelefon i tankene. Vi vet at mange av våre medlemmer har fasttelefon, så det var viktig for oss at en ny samarbeidspartner også kunne gi et godt tilbud på denne tjenesten, sier Rune Gaustad, som er administrerende direktør i Boligbyggelagenes Partner. rimeligere for alle Hello, har operert i bedriftsmarkedet i mange år, men har nå skreddersydd priser for alle boligbyggelagenes medlemmer. De tre abonnementstypene tar hensyn til ulike behov, og du kan enkelt finne ut hva som passer deg best. Du kan bare stille deg selv spørsmålet: Er du beskjeden, snakkesalig eller kanskje pratesjuk? Når du har valgt det som passer best, bestiller du abonnementet enkelt på nett eller over telefon. Kundesentret til Hello er åpent helt til kl 18:00 på hverdager. Når du bytter til Hello får du beholde ditt gamle nummer, og i tillegg beholder du den gode dekningen du hadde før. Hello bruker nemlig Telenor-nettet til sine tjenester. Vi har vurdert flere teleselskaper og er trygge på at Hello vil være en god partner for oss. Nå oppfordrer vi medlemmene til å sjekke ut hva de kan spare på å benytte Hello gjennom Fordelskortet, sier Gaustad. Slik gjør du det: 1. Gå inn på følgende internettadresse: 2. Klikk på Bestille - knappen. 3. Velg «Fasttelefoni» 4. Velg type abonnement (beskjeden, snakkesalig eller pratesjuk) 4. Legg inn opplysningene i bestillings kjemaet under. 5. Ønsker du å snakke med en kunde behandler, kan du ringe Hello på telefon Palmesus på en øde strand, familieferie hos Mikke Mus, en helg tettpakket med kulturopplevelser eller bilferie i Europa. Med Fordelskortet får du rabatter og bonus på din drømmereise. marta holstein-beck Nordmenn reiser som aldri før, og mulighetene har aldri vært større. Det kan være vanskelig å orientere seg i jungelen av tilbud og priser. Har du Fordelskortet, kan du være sikker på at du får en god pris når du bestiller din ferie. Reise er viktig for våre medlemmer, og derfor har vi nå fremforhandlet gode rabatter hos landets ledende reisebyråer. Slik kan vi sikre at medlemmene kan finne sin drømmereise godt rabattert, sier Frank G. Mo, som er ansvarlig for reisetilbudene som tilbys hos alle de 42 boligbyggelagene som er med i ordningen. Når han har jobbet med de ulike avtalene har han hele tiden hatt medlemmer som et godt kort på hånden for å få de beste rabattene, men han har også hatt like mange feriedrøm- mer å ta hensyn til. Våre medlemmer ønsker alt fra storby, sol og bad til temareiser. Det har vært viktig for oss å samarbeide med reisebyråer som har et bredt utvalg av tilbud, sier han. Via Tours er fra i år nytt tilbud i Fordelskortet. Selskapet er Norges største feriekjede, og tilbyr skreddersydde reiser etter kundens ønsker. Her kan du som medlem i boligbyggelaget nyte kampanjetilbud som inneholder alt fra familieferie i Disney World og safari til storbyferie i fascinerende Las Vegas. 10 mobiltips til sommerferien Husk reiseforsikring Om du skal utenlands, sjekk din operatørs gjeldende priser i det landet du skal til. I utlandet bør du bruke mobilt internett kun når det er absolutt nødvendig datatrafikk kan være dyrt i utlandet utenfor EU. Problemer med å koble deg på den lokale operatørens nettverk i utlandet? Sjekk hvilke utenlandske operatører din norske operatør har avtale med og forsøk å søk opp nettverket manuelt. Normalt skal dette gå automatisk, men noen ganger trenger telefonen din litt hjelp. Koble deg til gratis Wi-fi når du må sjekke Facebook, mail, nyheter, osv. på mobiltelefonen. Last ned en valuta-app tiltelefonen din der du bare kan taste inn prisen på varen i NOK for så å få summen regnet om til lokal valuta. Bestill reserve-sim i god tid før du reiser. Skulle være så uheldig å miste telefonen din på reise, vil dette være redningen. Reserve- SIM kan du for eksempel oppbevare i hotellerommets safe sammen med pass. Kjøp en ny rimelig telefon og sett i SIM-kortet, så er du tilgjengelig igjen. Det gamle kortet blir deaktivert. Om du ikke har bredbånd på hytta di, velg et abonnement der du har mye data inkludert og sett opp telefonen din som Wifi-hotspot som alle i hytta med riktig passord kan bruke med sitt nettbrett eller laptop. Ha reiseforsikringen i orden. Dyre mobiltelefoner er lommetyvenes favoritt. Vil du ringe gratis og sende meldinger fra utlandet? Koble deg til et Wi-fi nettverk og last ned Skype-applikasjonen din til telefonen. Husk at du også kan sende meldinger via Facebook-applikasjonen på telefonen din. Bruk gjerne en av de mange GPS-applikasjonene som er tilgjengelige. Bare husk å last ned lokalt kart over Wi-fi, ellers så vil kartet laste seg ned over mobildata etter hvert som du beveger deg rundt. Nordmenn er et reisende folk, men til tross for at vi kan alt om reisemålet, og snakker minst et fremmedspråk, er det fortsatt mange som glemmer å kjøpe reiseforsikring. Samtidig viser statistikkene fra Finans Norge, at skadeutbetalingene aldri har vært større. Vi vet at det stadig utbetales flere skadeserstatninger til folk på reise. Rapporter vi har fått viser at det faktisk har vært en økning på hele syv prosent siden året før, forteller Rune Gaustad som er administrerende direktør i Boligbyggelagenes Partner. Ferie er tid for sommer og kos, og de færreste bekymrer seg for at de kanskje bare får sett solen fra sengen på hotellrommet, men fjorårets tall viser at det faktisk er erstatningsutbetalingene i forbindelse med sykdom som øker mest. Har du forsikret deg gjennom ditt boligbyggelag, vet du at du er i de beste hender. Skulle du være så uheldig å oppleve større skade eller ulykke, er vi tilknyttet SOS- International. De vil bistå med hjemtransport, og sikre at dine rettigheter som pasient blir godt tatt vare på, sier Gaustad. Mange har med seg det europeiske helsetrygdekortet når de reiser innenfor EØS. Dette gir dem samme rettigheter som innbyggerne i landet de besøker. Det er imidlertid mange av EØS landene som slett ikke har samme standard på sitt offentlige helsevesen som vi er vant med i Norge. Er du forsikret, kan du selv velge blant flere private behandlingssteder. Antall skadeerstatninger i forbindelse med reise øker for hvert år

16 4G - HD Voice - Bank ID - Telenor-dekning - Bedre priser Ny teleavtale gir enda bedre priser til medlemmer av boligbyggelag! MOBIL- TELEFONI FAST- TELEFONI MOBILT- BREDBÅND 29.- fra pr. mnd fra pr. mnd fra pr. mnd. NYHET 28

17 Teknisk avdeling i KBBL Utfører tilsynsbefaringer Teknisk avdeling i KBBL har tatt over ansvaret for tilsynsrapporter til boligbyggelagets tilknyttede lag. ove rødal Bakgrunnen er at servicesentralen er nedbemannet til tre personer som kun skal jobbe med rene vaktmesteroppgaver fremover. Vi har den nødvendige kompetansen som trengs for å utføre tilsynsbefaring, samtidig som vi kjenner byggene godt og eventuelt planlagte rehabiliteringer. Roger Storsæther vil ha hovedansvaret for arbeidet, og vi andre ved avdelingen vil trå til ved behov, sier teknisk sjef Johan H. Grønvik i KBBL. Roger har mesterbrev som byggmester og er nå også i gang med å ta utdannelse innen takstfaget. omfattende rapport Vi vil tilby en rapport som er blitt noe forbedret i forhold til tidligere. Den vil omfatte borettslagets fellesareal, fasader, tak og balkonger, sier Grønvik. På bakgrunn av tilsynet vil teknisk avdeling kunne sette opp en plan for hva som bør gjøres raskt og hva som kan planlegges utført over tid, påpeker han. tilbud til alle lag Vi tilbyr tilsynsbefaring til alle lag, både de som er med i sameiet og andre lag. Vi kjenner godt til forholdene i hvert enkelt lag og kan derfor gi gode råd når det er behov for rehabiliteringstiltak. Å gjøre de rette tiltakene til rett tid er viktig økonomisk og for å opprettholde god standard på det som er den store verdien i lagene; bygningsmassen, sier byggmester og prosjektleder Roger Storsæther. Han legger til at tilsynsbefaringen kan gjennomføres årlig eller etter nærmere avtale. Dette er det opp til borettslagene selv å bestemme. Han har sendt brev til alle lag som tidligere fikk tilsynet utført av Sameiet KBBL Servicesentral, om at teknisk Å gjøre de rette tiltakene til rett tid er viktig økonomisk og for å opprettholde god standard på det som er den store verdien i lagene; bygningsmassen, sier byggmester og prosjektleder Roger Storsæther. avdeling nå kan tilby dette fremover, og håper på god respons. oversikt Vi kan bistå borettslagene med å sette opp en forenklet vedlikeholdsplan slik at styret får et godt verktøy for å planlegge sitt vedlikeholdsarbeid og en god oversikt over behovet for det periodiske vedlikeholdet. Vi kommer gjerne på styremøter for å orientere om hva vi kan tilby i så måte, sier Storsæther. Han forteller at det generelt er god fokus på vedlikehold i lagene tilknyttet KBBL og at de på denne måten tar godt vare på store verdier for hver enkelt andelseier. Ved å sette opp langtidsplaner vil man lett få oversikten over forventede påkostninger som vil komme i fremtiden, samtidig kan man øke felleskostnadene gradvis frem mot disse. Med ett slikt system slipper man «sjokk- økningen» i felleskostnadene for å kunne utføre nødvendige oppgraderinger ved å ta opp store lån. Å sette av midler år for år og ta steg for steg er den beste måten å opprettholde kvaliteten på bygningene, sier prosjektlederen. 29 Bomagasinet nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag

18 Odin utleie populær hos KBBLs medlemmer Mange leier containere hos Norsk Gjenvinning KBBL og Odin utleie har hatt et mangeårig samarbeid til glede for boligbyggelagets tilknyttede borettslag og ikke minst de mange tusen medlemmene. Odin utleie er Nordmøres, ja trolig fylkets største stillasentreprenør og utleiedepot. To sentrale medarbeidere i Odin utleie ønsker KBBLs medlemmer hjertelig velkommen; kontorleder Svein Gunnar Høvik (t.v.) og driftsleder Hallgeir Grimsmo. ove rødal Våre kunder er bygg- og anleggsbransjen, olje- og offshorenæringen, samt privatmarkedet som vi satser enda mer på og har hatt stor økning i etter at vi flyttet til nytt bygg i Bedriftsveien på Løkkemyra, sier eier og daglig leder Kim Fostervold. Bedriften har blant annet satset på økt servicegrad for KBBLmedlemmene i samband med vedlikeholds- og dugnadsarbeidet i lagene. Vi har blant annet kjøpt inn flishuggere som gjør det lett å omgjøre, små trær, busker og kratt til flis som kan føres tilbake til naturen, og vi har utleie av feiemaskiner, sier Fostervold. På området i Bedriftsveien både inne og ute har bedriften utstilt svært mye utstyr og KBBLs medlemmer har en stor fordel; de får 20 prosent rabatt. De er da også flinke til å bruke Odin utleie. Firmaet har en rekke maskiner som gjør oppussing til en enkel sak, blant annet maskiner som lett fjerner gammel belegg og slipeutstyr for de som har parkett. Gjennom Helten Tor tilbyr man også å skaffe fagfolk til de som ikke er så handy. Vi har 130 lifter i utleieparken, stor utvalg av stillas, gravemaskiner og minigravere. Næringslivet er vårt viktigste marked, men vi får stadig flere personkunder. KBBLs medlemmer er hjertelig velkommen til å leie utstyr og vi skal gi dem best mulig hjelp, sier Kim Fostervold. Han eier Odin utleie sammen med Lasse Pedersen. Den 11 år gamle lokale bedriften har 30 ansatte. Gjennom utleie av containere holdes borettslag i kommunen ryddig utover vår og sommer. Enkeltmedlemmer kan også leie container til rabatterte priser i forbindelse med egne ryddeprosjekter. Det er viktig i den forbindelse å understreke at leierne ikke må ha farlig avfall opp i containerne, men levere avfallet på riktig plass. Dette er strengt regulert av myndighetene. Vi skal sende det videre, og farlig avfall skaper merarbeid for oss og kan føre til ekstra utgifter for de som leier container, sier Susanne Kanestrøm i Norsk Gjenvinning, med ansvar for områdene Kristiansund og Molde. Selskapet er en del av et landsomfattende konsern med avdelinger over hele Norge. Kristiansund Boligbyggelag og Norsk Gjenvinning har en samarbeidsavtale som er populær både hos borettslag og enkeltmedlemmer. ove rødal Hun forteller at avtalen med KBBL fungerer meget bra og at plassering av containere rundt i ulike borettslag sørger for god avfallsbehandling. Det er i tillegg mange enkeltmedlemmer som leier container hos oss. De kan gå inn og bestille via vår nettadresse eller de kan også ta kontakt direkte med vårt kontor. Det er viktig at de kan legitimere at de er medlem av KBBL ved å benytte Fordelskortet slik at de oppnår rabattert pris, sier Kanestrøm. Norsk Gjenvinning i Kristiansund holdt tidligere til i Hagelin-området, men har nå flyttet til helt nye lokaler på Bolga (Frei). Her har de blant annet bygd en stor ny hall. Bildet viser Synne Ulriksborg og Tore Lie Gimnes som kundene treffer på telefonen. Medlemsfordeler i KBBL 2014 Her får du også bonus: Atlanterhavsbadet Odin Malia Norsk Gjenvinning Flisforum Norsk Låsservice 15% rabatt på enkeltbilletter og klippekort. 20% rabatt på halvårs- og årskort. 20% rabatt ved leie av alle våre personløftere og maskiner inkl. alt annet småutstyr i vår utleiepark % rabatt på alle varer, for eksempel maling, tapeter, gulv og alt av nødvendig oppussingsutstyr. Kostnadseffektive og miljøvennlige avfallsløsninger for KBBLs borettslag og medlemmer. 20% rabatt på fliser og tilbehør. 12% rabatt på timespriser. 15% rabatt på mekaniske produkter og tjenester. Ole Myren Gartneri Glassmester Solbjør Jon Sæter AS DekkTeam SpareBank1 Nordvest 10% rabatt på ordinære varer. 15% rabatt på innramming, speil/interiørglass. 20% rabatt på solskjerming inne/ute, balkonginnglassing. 25% rabatt på isolerglass, vinduer og dører. 10% rabatt på bygningsventiler, sentralstøvsugere, takstiger, snøfangere, pipeplattformer og garasjeporter. 20% rabatt på ventilasjon, takrenner, nedløp, beslag og takhatter. 10% rabatt på dekkhotell. 35% rabatt på dekk. Tilbyr gunstige bolig- og bilfinansiering med lavere rente til medlemmer som søker elektronisk via NEAS KBBL Eiendomsmegling Nordmørskafeen Jevnlig tilbud på strømavtaler med gode rabatter. Innenfor bredbånd får medlemmer rabatt på både etablering og bredbåndsrelaterte produkter. 20% rabatt på meglerprovisjon. 10% rabatt på catering - kald mat. 15% rabatt på catering - varm mat. Alle rabatter gjelder på ordinære priser. * Bonus gjelder alle produkter/tjenester som leverandøren tilbyr, også kampanjer og produkter/tjenester som allerede er rabattert. West Elektro 10% rabatt på Elektromontør + svakstrøm *) 20% rabatt på Standardmateriell *) 15% rabatt: Belysning *) *) Ytterligere 3% bonus med aktivert Fordelskort Bademiljø Inntil 7% rabatt på timesats dagtid *) Øivind Lystad Inntil 15% rabatt på synlige produkter, baderom og sanitærutstyr *) Inntil 20% rabatt: Rør og deler *) *) Ytterligere 3% Bonus med aktivert Fordelskort Maxbo Backer Variabel rabatt (0 43%) på varelinjenivå *) *) Ytterligere 2% bonus med aktivert Fordelskort HTH Kjøkkenforum 20% rabatt på HTH gruppe 1, 2, 3, 4 *) 15% rabatt på HTH gruppe 5, 6, 7 + Implast *) 10% rabatt på Spekva, Stein, Marbré, Ka, Skyvedører *) *) Ytterligere 2% bonus med aktivert Fordelskort 30 Bomagasinet nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag 31

19 Talgøenga 4 brukte 5 mill.: Ny plen er anlagt ved den ene blokken, og grønnfargen kommer for fullt utover sommeren. Fantastisk flott resultat Talgøenga lag 4 med 3 firemannsboliger ble bygd i 1948 og er et av de eldste KBBL-lagene. Ifølge styreleder Johan Mareno Olsen var boligene i relativt dårlig tilstand da styret i fjor bestemte seg for en storstilt rehabilitering i nært samarbeid med KBBLs tekniske avdeling. ove rødal De tre byggene var ganske slitt og det trakk godt gjennom vinduene når det blåste kraftig. Nå merker vi veldig stor forskjell, sier styrelederen som regner med langt mindre strømregninger enn før framover høsten og vinteren. I dag er det rent velvære å stå opp om morgenen og merke den gode varmen i leiligheten, sier Olsen. Strålende fornøyd med rehabiliteringen; Ragnar Øyen (Øyen s Byggfirma), styreleder Johan Mareno Olsen og KBBLs prosjektleder, takstmann Pål Sæther. Styreleder Johan Mareno Olsen har fått doblet arealet på sin balkong. mye varmere Isolasjonen ble økt fra 0 til 17 centimeter, opplyser prosjektleder i KBBL Pål Sæther. Bordkledningen er skiftet til Møre Royal som har en råtegaranti på 50 år, vedlikeholdsvennlige vinylvinduer fra H-Produkter er montert, yttertaket er isolert, resten av kjellervinduene er skiftet og nye aluminiumsytterdører montert. Balkongene er betydelig utvidet og veggene beiset i nye farger. Balkongen er blitt rene danseplatten, smiler styrelederen og forteller at arealet er doblet. Det elektriske anlegget er også skiftet ut, blant annet med nye, moderne sikringsbokser og nytt inntak. husbank-lån Pål Sæther sier at det er snakk om en komplett totalrehabilitering utvendig av de 12 boligene. Dette har medført at borettslaget har fått innvilget Husbank-lån til prosjektet, et lån som er svært gunstig i forhold til et vanlig banklån. Vi startet jobben i oktober 2013 og var ferdig i mars i år. Det var en utrolig flott vinter og det gjorde at det var god fremdrift i arbeidet, sier Ragnar Øyen i Øyen`s Byggfirma AS, som stod for det utførende arbeidet. populære boliger Prosjektet har totalt kostet borettslaget 5 mill. kroner. Men siden laget hadde en del på konto, ble det ikke nødvendig å låne alt. Rehabiliteringen har ifølge styrelederen medført kun en mindre økning i felleskostnaden. Leilighetene er på 54 kvm. Det er et generasjonsskifte i laget, med mange unge som flytter til Talgøenga. Boligene går raskt unna når de er til salgs, og til gode priser, sier styrelederen. Fornøyd trio med den nye dreneringsmassen rundt nordsiden av to av blokkene mot øst, og hele midtblokken mot øst, der bildet er tatt. Fra venstre maskinentreprenør Kjell Robert Birkelund, styreleder Gerd Teige og prosjektleder Pål Sæther i KBBL. Makrellsvingen drenert KBBLs største borettslag, Makrellsvingen, med sine 151 leiligheter og tre hybler har lenge vært plaget med fuktighet i kjelleren i de tre store blokkene mot øst. I slutten av mai var to av blokkene ferdig drenert og det var klart for start på den siste. Den ene blokken får full drenering, de to andre mot nord og vest. ove rødal Det var fukt og innstengt luft i kjelleretasjen i alle de tre blokkene, slik at vi var nødt til å gjøre noe. I alt er det 24 boder i hver kjeller og fuktlukten gjorde at det ikke var mulig å oppbevare noe der over lenger tid, sier styreleder Gerd Teige. veteran Hun har lang fartstid i borettslaget, og flyttet dit for snart 40 år siden fra Galeas/Skonnertgata Borettslag. Vi flyttet til Makrellsvingen 33 den 1. september 1975, da blokka var helt nybygd. Mannen min var vaktmester og hadde den jobben til han ble pensjonist. 1. november 1976 flyttet vi videre til Tangstien 5 i samme borettslag og der bor vi fremdeles, sier Gerd, som ble styreleder i mars i år. I tillegg til selve dreneringsarbeidet, gjorde setningsskader det nødvendig å bygge nye trapper til kjelleren på sydsiden av midtblokken og anlegge ny plen. Vi regner med at den blir grønn og fin i løpet av sommeren, sier Teige. mye jordmasse Arbeidet er utført av maskinentreprenør Kjell Robert Birkelund. Han forteller at det var langt mer mettet jordmasse mot grunnmuren enn man hadde regnet med, og fall inn mot blokkene. All jorda er nå fjernet og skiftet ut med ulike drenerende masse. Alt vann, også overflatevann, blir nå ledet bort. Det er også ordnet betydelig bedre ventilering mellom bodene som gjør lufta tørrere. Når alt arbeidet er ferdig vil det bli asfaltert mellom inngangspartiene på nordsiden. KBBLs prosjektleder Pål Sæther er godt fornøyd med arbeidet som er gjort i Makrellsvingen Borettslag, og sier at beboerne vil merke at det ikke blir de samme vanndammene utenfor blokkene lenger når det regner. Makrellvingen Borettslag har tidligere foretatt omfattende renovasjon med blant annet ny ytre kledning og balkonger, nye inngangsdører, ny takpapp, asfaltering av parkeringsplassen og nytt kjøkken. Borettslaget består av blokker ulike steder i Karihola; Makrellsvingen, Havgapet og Tangstien. 32 Bomagasinet nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag 33

20 REV DATO: REVISJON SIGN Hus - Hytter - Garasje Tilbygg - Detaljtegninger Materiallister m.m. Langveien Kristiansund Telefon: Mobil: E-post: arild@tegneassistenten.no Web: Tiltakshaver: Byggeplass: Kommune: Gnr: Bnr: Tegn. innhold: Prosjektnr/tegningsnr..: Tegner: Prosjekt: Prosjektdato: Mål: (11:17) Flott utsikt mot havna på Kirkelandet. På Toppen er det allerede en hytte klar for salg. KBBL eiendomsmegling står for salget: Flott boligprosjekt på Innlandet Fasade Nord 1:100 Fasade øst 1:100 Et nytt boligprosjekt planlegges ved kaikanten på Innlandet og vil forskjønne byens havnebasseng, med utsikt mot sentrum på Kirkelandet. Fasade Sør 1:100 Fasade Vest 1:100 ove rødal Brattøya er midt i blinken for alle som ønsker fritidsbolig eller bolig i idylliske omgivelser nær sjø. Illustrasjon av de planlagte «rimelige» hyttene under 50 kvm. Tiltakshaver Fasader, Nord, Øst, Sør og Vest 1:100 Megler Rune Johansen i KBBL eiendomsmegling forteller at det skal bygges åtte leiligheter, og kjøperne får muligheter til å skaffe seg båtplass på den bølgesbeskyttede moloen som bygges like ved. Navnet: Garverigata 2. start før sommerferien Bygget vil ligge rett ved siden av Thonhotellet. Vi skal stå ansvarlig for salget, og det blir et borettslag tilknyttet KBBL. Utbygger er Harald og Kathrine Schalde som KBBL har hatt et godt samarbeid med i lang tid. Vi har startet salget.flere leiligheter er solgt, og flere er reservert. Byggingen vil starte før sommerferien og leilighetene vil være innflyttingsklare høsten 2015, sier Johansen. Johansen understreker at dette prosjektet har andre eiere enn Port Arthur-prosjektet, men ligger innenfor samme regulering. Bygget blir reist i tre etasjer, med parkeringsanlegg og to leiligheter i 1. etasje, og tre leiligheter i hver av de to andre etasjene. Leilighetene i øverste etasje får ekstra høyde fordi det er skrå takhimling. drømmebolig Dette er en fantastisk mulighet til å skaffe seg en drømmeleilighet rett ved sjøkanten. Det blir god standard, blant annet med vannbåren varme i alle gulv - og det bygges heis. Leilighetene blir på 62 til 120 kvm. Det er verdt å nevne at leilighetene i 2. og 3. etasje får to balkonger, en mot syd og en mot nord og dermed kan beboerne nyte solrike dager fra morgen til kveld, forteller Johansen. Hvem er kjøpere? Vi regner med at den største interessen kommer fra de som er 50 og oppover, som kanskje selger sin enebolig og ønsker et enklere og et mer lettstelt liv uten gressklipping og snømåking. Alle får parkeringsplass, med seks plasser i 1. etasje og oppstillingsplasser utenfor bygget. Nytt flott boligprosjekt på Innlandet. Garverigata 2 Garverigata 2 blir liggende midt i kulturbeltet på Innlandet med alt av fasiliteter Innlandet har å by på innenfor umiddelbar nærhet: Øverland galleri, Restaurant Barcarole, Tahitibrygga og i tillegg Sundbåten med sine hyppige avganger og muligheter for øyhopping. Det er gangavstand til skole, barnehage, butikk og buss. Kjøkkeninnredningen leveres av HTH, og det medfølger Miele hvitepakke-innredning på kjøkken. Kommune GNR BNR Arild Holm Dato Attraktivt byggetrinn III på Brattøya Ønsker du en flott hytte på Brattøya, en halv times kjøring fra Kristiansund sentrum? KBBL Bygg (KBBL og Utbygging Møre) er godt i gang med byggetrinn III på øya; områdene Svabergan og Toppen. ove rødal På Toppen er allerede en komplett hytte klar for salg og kan innflyttes umiddelbart, sier megler Rune Johansen i KBBL eiendomsmegling. I området er hyttetomter nå lagt ut for salg og trolig vil det også bli tomter for de som vil bygge helårsbolig bli godkjent. Vi prosjekterer 4-5 små hytter i området og vil følge opp suksessen fra byggetrinn II Småbruket. Salget her skjedde allerede under visning. Dette blir «rimelige» hytter under 50 kvm., sier Johansen. Folk som selger eneboligen sin for å flytte i leilighet vil kanskje også ha mulighet til å skaffe seg en liten og lettstelt hytte «på kjøpet». Fritidsboligene på Brattøya er blitt en virkelig kystperle på Nordmøre. 8 hytter ble bygd i Adresse, Postnr. Sted Prosjektnr byggetrinn, 4 i byggetrinn 2, og det er kun sjønære tomter i området med flott utsikt og gode solforhold. Hyttemiljøet er organisert i borettslag og som selveierboliger. Det vil bli annonsert tomtevisninger snart, opplyser Johansen. Brattøya er drømmeplassen for alle som er glad i sjø og kystkultur. Om du vil ut å sette garn, fiske eller bade fra bergene, eller gå på fjellet som ligger like ved - her er det noe for enhver smak. Fra Brattøya er det ca. 10 minutters båttur inn til gjestebrygga i Kristiansund sentrum med båt, og ca. 7-8 min. med bil til dagligvarebutikk på Storbakken, sier Johansen, som har merket at interessen for fritidshytter er stigende. Mal AC16 Tegneassistenten 34 Bomagasinet nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag 35