NYTT REGJERINGS KVARTAL
|
|
- Malin Vibeke Guttormsen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 NYTT REGJERINGS KVARTAL STATSBYGGS ANBEFALING TIL BYFORMPRINSIPP FOR NYTT REGJERINGSKVARTAL Dette er Statsbyggs anbefaling til byformprinsipp for nytt regjeringskvartal. Den er utformet av Statsbygg i samarbeid med våre konsulenter; Nordic Office of Architecture, Multiconsult og Civitas. Anbefalingen bygger videre på gode ideer fra de utførte parallelloppdragene, samt drøftingene i evalueringskomiteens rapport og andre innspill. Prinsippene som presenteres her omhandler fase 1 med arbeidsplasser, i perioden frem mot Hovedtrekkene i anbefalingen er: Moderate byggehøyder hvor H-blokken fortsatt blir det høyeste bygget. Hovedbebyggelsen legges i kvartalstruktur mellom Møllergata og Grubbegata. Et nytt byggeområde etableres (felt A) mellom H-blokken og Deichmanske bibliotek. Det legges til grunn 23 m² BTA per ansatt. Dette er lavere enn de 25 m² BTA som ble brukt i parallelloppdragene, men innenfor regjeringens beslutning. En ny park etableres over en senket og forsterket Ring 1. Hovedadkomst fra Akersgata. Det opprettes en utvidet sikringssone, Ring 1 senkes og alle rampene som knytter Ring 1 til det omkringliggende gatenettet fjernes. Hele området blir åpent for fotgjengere og syklister.
2 REGJERINGSKVARTALET SETT FRA AKERSGATA
3 REGJERINGSKVARTALET SETT FRA AKERSGATA
4 BYPLANGREPET HOVEDADKOMST KONSEPT Oslo har to sentrale aksiale gater med viktige bygninger knyttet til statsdannelsen og nasjonsidentiteten: Karl Johans gate med Slottet og Stortinget og Akersgata med Akershus festning, Stortinget og regjeringskvartalet. Statsbygg anbefaler et alternativ hvor hovedtyngden av bebyggelsen konsentreres mellom Møllergata og Grubbegata. Til Akersgata ligger også Høyesterett, Trefoldighetskirken og Deichmanske bibliotek. Statsbygg anbefaler at hovedadkomsten til regjeringskvartalet etableres fra Akersgata. SLOTTET UNIVERSITETET REGJERINGSKVARTALET G-blokken 1906 H-blokken 1958 A-blokken 2024 sga ta Ake r NASJONALTEATERET HØYESTERETT Kar STORTINGET l Jo han sg I tillegg foreslås det å etablere et nytt byggefelt (felt A) vest for Grubbegata og nord for H-blokken. Her oppføres en ny regjeringsbygning, A-blokken. Det vil da dannes en tydelig formell plass foran H-blokken, samtidig som et nytt byrom (Regjeringsparken) oppstår, avgrenset av de historiske bygningene i nord. Inngangssiden til regjeringskvartalet vil dermed danne en historisk sammenheng med de ulike fasene i regjeringskvartalets utvikling: ate OSLO S Deichmanske bibliotek F Regjeringsparken AKERSHUS 2024 Johan Nygaardsvolds plass E A D H 1958 MILJØAMBISJON Regjeringens beslutning er at det nye regjeringskvartalet på planleggingstidspunktet skal være på høyde med beste praksis for miljøvennlige bygg og uteområder i et livsløpsperspektiv, og som gir en samfunnsøkonomisk lønnsom og kostnadseffektiv ressursbruk. Lave klimagassutslipp er et sentralt mål og det skal omfatte utslipp fra materialbruk i bygg og uteområder, transport og energibruk i driftsfasen mm. Innemiljø, dagslys, lokalklima og blågrønne kvaliteter i byrommene er andre viktige temaer som hensyntas i anbefalingen til byformprinsipp. Det er formulert forslag til konkrete mål som kan legges til grunn for prinsippene Ring 1 M19 Youngstorget G C Hø yes ter e tt B Disse sentrale bygningene sammen med Høyesteretts hus (1903), Trefoldighetskirken (1858), Deichmanske bibliotek (1933) og Margaretakyrkan (1925) vil skape et samspill mellom moderne arkitektur og arkitektur fra ulike historiske epoker. A-blokken vil kunne gi Johan Nygaardsvolds plass fornyet verdi som adkomst til regjeringskvartalet fra Akersgata. Regjeringsparken mellom A-blokken og Deichmanske bibliotek kan opparbeides som en frodig park med publikumsattraksjoner. Utbygging av felt A medvirker til at det er det mulig å etablere hele det nye regjeringskvartalet syd for Ring 1, med moderate høyder. Ved at bebyggelsen holdes på et slikt høydenivå, kan regjeringskvartalet tilpasses omkringliggende bebyggelse. Samtidig åpnes det for tilgjengelighet og aktivitet på bakkeplan med gode solforhold i de viktigste byrommene.
5 LUFTPERSPEKTIV FRA NORD
6 KVARTALSSTRUKTUR OG BYLIV I øst, mellom Grubbegata og Møllergata deles området inn i hensiktsmessige kvartaler for departementsbygg som følger en forlengelse av etablert kvartalsstruktur. Disse er betegnet felt B, C, D og E på planen. Det meste av bebyggelsen langs Møllergata kan beholdes. Det kan etableres nye gateløp mellom kvartalene som vil gi god gjennomstrømning for gang- og sykkeltrafikk i øst vest retning. Grubbegata gir god nord syd forbindelse for gående og syklende, og det etableres diagonalforbindelser gjennom Regjeringsparken. Åpenhet og byliv i regjeringskvartalet skapes gjennom naturlig og fri bevegelse av publikum og besøkende, etablering av møtesenter, informasjonssenter og evt. utstillingslokaler, samt et visst innsyn på det som foregår inne i departementsbygningene. A-blokken vil kunne gi rom for restaurant med uteservering ut mot Regjeringsparken, og det foreslås i tillegg en paviljong for publikumsrettede aktiviteter i parken. Tradisjonelt byliv med butikker og servering skjer ellers i Akersgata og Møllergata. FOTGJENGERFORBINDELSER GJENNOM REGJERINGSKVARTALET Med en slik disponering vil området og regjeringskvartalet fremstå som mer åpent og tilgjengelig, og som en bedre integrert del av byen enn det det har vært tidligere. NYTT REGJERINGSKVARTAL SETT FRA TOPPEN AV OSLO PLAZA TETTHET OG HØYDE Bebyggelsen får en variert volumoppbygging med høyder som tilpasser seg omgivelsene og som gir gode byrom. Høyeste bygning tilpasses H-blokkens høyde. De forslåtte bygningsvolumene har varierende høyder med noe stigning mot nord til og med felt D. Dette gir en artikulering som lar bebyggelsen gli inn i byteksturen, samtidig som det eksponerer fasadeflater som muliggjør solenergifangst. Bygningsvolumenes høyde, form og orientering er vurdert med hensyn til gode sol- og vindforhold i byrommene og gode lys- og utsiktsforhold i blokkene. I tillegg til å fokusere på byrommene i regjeringskvartalet, er det viktig å opprettholde gode solforhold på Youngstorget. Det er lagt stor vekt på å synliggjøre H-blokken, slik at den ikke blir dominert av ny bebyggelse. Videre er det vektlagt at regjeringsbebyggelsen i kraft av sin høyde ikke skal innta en rolle som i for stor grad skiller seg fra statsmaktens øvrige bygninger i hovedstaden. SOLSTUDIE KL SOLSTUDIE KL SOLSTUDIE KL SOLSTUDIE KL De illustrerte bygningene varierer fra 24 til 48 meter i høyde. Til sammenligning er H-blokken 56 meter. Bebyggelsen langs Grubbegata er rykket 1 5 meter mot vest for å få til bedre tomteutnyttelse. Smaleste punkt i Grubbegata blir da 11 meter, mellom felt B og Høyesterett.
7 ORGANISERING OG FLEKSIBILITET PROGRAM De prinsippene som presenteres her, omhandler fase 1 med arbeidsplasser i perioden fram til Det er lagt til grunn at eksisterende bygninger, G-blokken, H-blokken og Møllergata 19, inneholder areal tilsvarende arbeidsplasser. Areal tilsvarende 23 m² pr ansatt for de gjenstående arbeidsplasser skal innpasses i ny bebyggelse. Det pågår et parallelt arbeid med å lage et rom- og funksjonsprogram som skal avklare det endelige arealbehovet for nytt regjeringskvartal. Det bemerkes at arealbehovet i kjelleretasjene er løsningsbetinget og må nærmere etterprøves i det videre arbeid. BYGNINGER I anbefalingen er det tatt utgangspunkt i 23 m² BTA per ansatt og mulighet for 100% samtidig tilstedeværelse. En ytterligere reduksjon av det samlede antall m² nybygg vil være et effektivt miljøtiltak. Enkle og ukompliserte bygningsformer legger til rette for arbeidsplassene med gode dagslysforhold. Det har vært et mål i utformingen av byplanprinsippet at brukerne skal ha utsyn fra sine arbeidsplasser. Behovet for dagslys balanseres med ønske om energieffektivitet. Bygningsformene gir stor fleksibilitet i valg av materialer. Det legges dermed til rette for ressurseffektive valg av materialer som ivaretar sikkerhetskrav, har lang levetid og lave klimagassutslipp. Som i tillegg kan ha lavt innhold av helse- og miljøskadelige stoffer som sikrer at det oppnås godt inneklima. ILLUSTRASJONEN VISER CA M² I NYE BYGG CA M2 OVER BAKKEN, OG CA M² UNDER BAKKEN. Trefoldighetskirken Deichmanske bibliotek Minnested etter 22.7 Serveringspaviljong Regjeringsparken 3 etg R5 1 etg Felt E Publikumsinngang Felt A 2 etg 10 etg 10 etg 12 etg Akersgata (kun kollektiv) Johan Nygaardsvolds plass 1 etg H-blokken 17 etg 6 etg Felt D 3 etg 8 etg M 19 3 etg 8 etg Youngstorget Høyesterett G-blokken 5 etg 6 etg 10 etg Felt C 3 etg 5 etg Møllergata (kun vareleveranse) Felt B Grubbegata 7 etg 3 etg Eksisterende regjeringsbygg (etg) Nye regjeringsbygg (etg) Allment tilgjengelig gang- og sykkelareal Interne forbindelser (2 og 3 etg) Bylivsfunksjon Ansatteinnganger Ring 1 (senket og ramper fjernet)
8 REGJERINGSKVARTALET SETT FRA EKEBERG
9 Trefoldighetskirken Deichmanske Bibliotek Trefoldighetskirken Deichmanske Bibliotek Trefoldighetskirken Deichmanske Bibliotek FELT E FELT E FELT E FELT E R5 FELT E FELT A FELT A FELT A FELT A FELT A H-blokk FELT D M19 H-blokken FELT D M19 H-blokken FELT D M19 H-blokken FELT D M19 H-blokken FELT D M19 G-blokk FELTC G-blokken FELTC G-blokken FELTC G-blokken FELT C G-blokken FELT C FELT B FELT B FELT B FELT B FELT B 1. ETG 2. / 3. ETG KONTORETASJE U1. ETG U2. ETG Forbindelser Fellesarealer m/støttefunksjoner Resepsjon Publikumsareal Kontor m/støttefunksjoner Kjeller ORGANISERING Et effektivt departementsfelleskap er avhengig av gode kontorer, og at forholdene på best mulig måte legges til rette for samhandling. Dette gjelder både innad i hvert departement og departementene imellom. De tre første etasjene over bakkenivå dan- I 2. og evt. 3. etasje etableres det et «sam handlingsstrøk» som forbinder alle departementsbygningene og som gir adkomst til fellesfunksjonene, samt tilgang til all vertikalkommunikasjon i bygningene. Over podiene etableres kontorer i varier- Samhandlingsstrøk Kontorer Podium Fellesfunksjoner og kontorer «Samhandlingsstrøket» får gode dagslysforhold og utsikt, og vil innby til samhandling innad i departementsfelleskapet. I tillegg til adkomst fra hovedinngangen gjennom «samhandlingsstrøket», etableres ansattinngang til hver departementsbygning fra Grubbegata. Kontordelen er optimalisert i bredde og størrelse for å kunne innpasse ulike avdelingsstørrelser og kontorformer, og samtidig gi gode dagslysog utsynsforhold. Kontoretasjene ligger hovedsakelig i spennet fra m² til m² pr etasje, med bredder mellom 20 m og 22 m. Dette gir også god plass til trapper, heiser og sjakter. ner et podium i varierende bredde. Disse ende antall etasjer. kan i tillegg til kontorer gi rom for felles arealer som kantiner, møterom, bibliotek, etc. SNITT PRINSIPPER FOR ORGANISERING Kjeller / fellesfunksjoner Deler av øverste kjelleretasje får på grunn av terrengfall mot øst dagslysinnslipp, og kan også benyttes til fellesfunksjoner, møterom mm.
10 REGJERINGSKVARTALET SETT FRA AKERSGATA
11 Konseptet er robust i den forstand at det kan tåle justeringer i fotavtrykket, og at det om nødvendig kan legges til noe mer areal i høyden. Dette må prøves ut grundigere i det videre arbeid. KLIMAGASSUTSLIPP Organiseringen av fellesarealer i podium og «samhandlingsstrøk» åpner for en fleksibel bruk av arealene på tvers av de ulike bygningene. Et departement vil eksempelvis kunne ligge i to forskjellige bygninger, med forbindelse via «samhandlingsstrøket». Dette betyr også at innbyrdes endringer i arealbehovet mellom departementene lett vil kunne tilpasses. Den foreslåtte sonedelingen med større flater i kjellere og podium gir også mulighet for innpassing og endring av funksjoner, både i prosjekteringsfasen og over tid. Møtesenter, front office og informasjonssenter kan etableres i det foreslåtte toetasjes podiet på A-feltet. Under bakken er det to kjelleretasjer med intern gangforbindelse og kjørearealer med adkomst til hver departementsbygning. På nedre kjelleretasje er det nødvendig varemottak, parkering for tjenestebiler, samt sykkelparkering for de ansatte. MULIGE FORBINDELSER MELLOM DEPARTEMENTSBYGNINGENE PÅ TRE ULIKE PLAN? Statsbygg anbefaler at klimagassutslippene skal være 50 prosent lavere enn referansebygg med samme sikkerhetsnivå som det nye regjeringskvartalet. Utslipp fra materialer i byggene, energibruk i driftsfasen og transport i driftsfasen er inkludert i denne målsettingen. Beslutningen om samlokaliseringen av departementene sentralt i Oslo, god lokal og regional kollektivdekning. Statsbygg anbefaler at det legges til rette for kun sykkelparkering for ansatte. Det må også legges til rette for svært lavt energibehov og fornybar energiforsyning for å nå målet. UTBYGGING PÅ FELT A Deichmanske Bibliotek Det anbefalte byformforslaget legger til grunn at det etableres et nytt bygningsvolum vest for Grubbegata og nord for H-blokken. Mot Akersgata vil det da dannes to samvirkende byrom: Johan Nygaardsvolds plass og Regjeringsparken. Regjeringsparken Bygg A 2024 Johan Nygaardsvolds Plass Høyblokken 1958 G-Blokken 1906 Byggene kan gjøres svært energieffektive, og det er anbefalt å legge passivhusnivå med fornybar energiforsyning til grunn. Byformprinsippet med opptrapping av bygningshøydene mot nord gir mulighet for å innpasse solceller på deler av fasade og tak med lokal elektrisitetsproduksjon. Omfang og plassering vil bli videre vurdert i senere faser av planleggingen. Bygging på felt A gir et utbyggingspotensiale på m² til m², og vil altså være viktig for å kunne beholde moderate høyder, samtidig som hele regjeringskvartalet kan etableres syd for Ring 1. Dette er strukturmessig viktig for å skape god samhandling mellom departementene og kostnadsmessig av stor betydning. Deichmanske Bibliotek Regjeringsparken Bygg A 2024 Johan Nygaardsvolds Plass Høyblokken 1958 G-Blokken 1906 SNITT REGJERINGSPARKEN & JOHAN NYGAARDSVOLDS PLASS SNITT REGJERINGSPARKEN & JOHAN NYGAARDSVOLDS PLASS 0m 10m 20m 30m 40m 50m 100m
12 LANDSKAP OG BYLIV BYROM Johan Nygaardsvolds plass Johan Nygaardsvolds plass blir regjeringskvartalets representative adkomstplass. Et kontinuerlig bygulv binder den sammen med tilstøtende gater. Byrommet får en urban karakter med en kombinasjon av harde og myke (grønne/blå) flater. I dette byrommet vil Lindealléen tydeliggjøre den formelle inngangssituasjonen og ivareta en historisk kvalitet. Den opprinnelige passasjen gjennom H-blokken som nå er gjenopprettet, inngår i planen. Regjeringsparken Den foreslåtte Regjeringsparken vil knytte seg opp mot Trefoldighetskirken og Deichmanske bibliotek, og den vil bidra til å forsterke den overordnede grønnstrukturen i området. Den vil representere en åpning i bylandskapet hvor Akersgata og Akersryggen endrer retning, og hvor bystrukturen går fra å være tett til mer åpen og sammensatt. Den nye parken kan bli en attraksjon for både byens befolkning, besøkende og de som jobber i regjeringskvartalet. Parkrommet kan få en sammenhengende rekreativ karakter, gode forbindelser, muligheter for opphold, utsiktsplasser og sosiale aktiviteter. Foran Deichmanske bibliotek legges det til rette for uteservering og bylivsaktivitet. I Regjeringsparkens østlige del mot Grubbegata etableres en paviljong med offentlig bylivsfremmende program. LOKALKLIMA, LUFTKVALITET OG STØY Byformforslaget er i stor grad bestemt av eksisterende bystruktur, og det er begrensede muligheter for å orientere bygningene ut fra vindretning. Det er gjort forenklet, erfaringsbasert vurdering av lokalklima, og forslagets bruk av podier kan bidra til å redusere vindbelastning på bakkenivå. Solforholdene vil være gode i parkarealene på nord- og vestsiden. I Grubbegata og Møllergata vil det være mer skygge. Kombinasjonen av sol- og vindforhold vil være viktige vurderingsparametere ved videre utforming av uteområder, inngangspartier og bygningsfasader. Lokalisering i sentrum legger til rette for valg av miljøvennlige transportformer både til/fra arbeid og ved tjenestereiser. En reduksjon i bilbruk vil bidra til å forbedre byens luftkvalitet og redusere støybelastningen fra trafikk både i regjeringskvartalet og tilgrensende byområder. GRØNNE FLATER (PERMEABLE FLATER) GRØNT PÅ KONSTRUKSJON OVERVANN OG TILPASNING TIL KLIMAENDRINGER Fremtidige klimaendringer stiller større krav til håndtering av overvann, spesielt i byområder. Av hensyn til fordrøyning av overvann og biologisk mangfold bør området inneholde en høy andel blå og grønne flater. I forslaget er det vist muligheter for store arealer til park, men detaljeringen av uteområdene kommer i en senere fase av planleggingen. Det skal etableres overvannshåndtering og flomveier som tar høyde for ekstremnedbør som følge av fremtidige klimaendringer. Uteområder, bygg og materialvalg skal tilpasses fremtidig nedbør, vind, fuktighet, temperatur og solinnstråling. GANGFORBINDELSER SYKKELFORBINDELSER
13 GRUBBEGATA / EINAR GERHARDSENS PLASS
14 snit A høyblokken og eva kolstads gate TERRASSE MINNESTED +24 REGJERINGS PARKEN STI -sykkel + gang PAVILJONG ATA +19 Nedkjørsel TA AKERSGA ERG TEAT TAK INNGANG HO SPI TAL S GAT A JOHAN NYGAARDS VOLD PLASS GA TA GR U BB EG ATA MØ L LER EINAR GERHARDSENS PLASS EVA HØ YES T ERE T TS PLA SS KOL S TAD S GAT E YOUNGSTORGET Grubbegata Integrerte og estetiske sikkerhetstiltak Grubbegata vil få en ny og viktig funksjon som fotgjenger1 : 500 og sykkelforbindelse. Det foreslås innganger til alle departementsbygningene fra Grubbegata. Den vil også fungere som en mer grønn nord syd-forbindelse som aktiviserer østsiden av Regjeringsparken. Samtidig gir åpenheten i regjeringskvartalets nedre etasjer en mulighet for de forbipasserende til å få et blikk inn i fellesarealene. Det skapes integrerte sikkerhetstiltak med utgangspunkt i at krav om sikkerhet og ønske om byliv ikke er motsetninger. Tiltakene må ha både bruksverdi (sikkerhet) og bylivsverdi (opphold og bevegelse). De fysiske sikkerhetstiltakene i byrommene og parken integreres i en kombinasjon av terrengbearbeiding, beplantning, vannelementer, landskapselementer og tradisjonelle sikringselementer, som hindrer biladkomst. Løsningene bør være fleksible og kunne tilpasses ny kunnskap og utvikling. Parken og plassen vil utgjøre perimeteravstand mellom regjeringsbygningene og Akersgata. Minnested Det permanente minnestedet foreslås plassert i Regjeringsparken, syd for Trefoldighetskirken og trukket litt tilbake fra Akersgata. Plasseringen i parken kan gi rom for et verdig minnested med plass for stillhet, samtidig som det er en del av byens liv. LANDSKAPSPLAN 1:750 Bylivskomfort og klimatilpasning De nye byrommene utformes med fokus på å skape godt mikroklima, og å kunne håndtere nåtidige og fremtidige utfordringer innenfor klimatilpasning. Det blir fokus på alt det ekstra som klimatilpasning gir: - Det grønne, det blå, det rekreative og det sosiale. Hovedinnganger, minnestedet og hoveddelen av parken må tilfredsstille vindkomfortkriterier for sitteplasser. Solstudiene viser at det vil bli meget gode solforhold i Regjeringsparken.
15 GATEBRUK OG SIKKERHET SIKKERHET Anbefalingen som legges til grunn, baserer seg på de ti prinsippene for grunnsikring som er utviklet av Kommunal- og moderniseringsdepartementet (KMD). Det er KMD som fastsetter endelig beskyttelsesnivå for uterommene og fellesarealene i det fremtidige regjeringskvartalet Sluse Sluse / Holdeplass buss Trefoldighetskirken Deichmanske Bibliotek REGJERINGSPARKEN Sluse varelevering Perimetersikring Forlenget tunnel Det etableres et ytre perimeter (sikringssone) som er større enn planområdet. Innenfor det ytre perimeter anbefales det å etablere et system for sikret varelevering for distribusjon til virksomhetene. AT A JOHAN NYGAARDSVOLDS PLASS AK ER SG H-blokken GA TA YOUNGSTORGET Møllergata stenges for allmenn biltrafikk, men holdes åpen for kontrollert varelevering. Det samme gjelder for sidegater til Møllergata RG G AT A Sluse / Holdeplass buss Sluse varelevering GR TO Akersgata anbefaltes stengt for allmenn biltrafikk mellom Grensen og Keysers gate, men kan benyttes som dedikert kollektivtrasé forutsatt en god løsning med buss-sluser. M Ø LL ER GA TA GR UB BE G-blokken EN SE N Sluse PERIMETERSIKRING opp fra Torggata. Youngstorget stenges for allmenn biltrafikk. Ring 1 blir helt eller delvis ombygget av sikkerhetshensyn. Innenfor hele det regulerte området vil det i tillegg til syklister og fortgjengere, kun være være adgang for akkrediterte kjøretøy og for nødetatene. TRANSPORT Kvartalsstrukturen gir mulighet for et finmasket nett av universelt utformet forbindelser for gående som knytter seg til den omkringliggende byen. Det er lagt til rette for et høyt antall sykkelparkeringsplasser både for ansatte og besøkende. En andel av disse legges under bakken med sikker adkomst, god tilgjengelighet, tilgang på garderober og dusj samt ladepunkter for elsykkel. Parkering forøvrig blir kun for akkrediterte kjøretøy. Det er lagt til rette for å etablere grønn varelogistikk.
16 REGJERINGSKVARTALET SETT FRA TREFOLDIGHETSKIRKEN
17 TRAFIKK Sikkerhetskravene som legges til grunn i regjeringskvartalet, er av avgjørende betydning for både gatebruk og utbyggingsmuligheter innen planområdet. Keysers gate Deichmanske bibliotek Ring 1 Keysers gate Trefoldighetskirken Trefoldighetskirken Deichmanske bibliotek Transportløsningen både i planområdet og Felt A Møllergata Felt A Møllergata i Oslo sentrum legger opp til å prioritere gang- og sykkeltrafikk og kollektivtrafikk. Apotekergata Akersgata H-blokken M19 Youngs gate Ring 1 Apotekergata Akersgata H-blokken M19 Youngs gate Ring 1 Høyesteretts plass G-blokken Grubbegata Pløens gate Youngstorget Høyesteretts plass G-blokken Grubbegata Pløens gate Youngstorget Grensen Møllergata Grensen Møllergata Karl Johans gate Gang- og sykkelforbindelser Karl Johans gate Stortinget Kollektivgate Lokalgate med motorisert trafikk Stortorget Stortorget Ring 1 / Ring 1 under lokk GANG- OG SYKKELTRASEER TRAFIKK Domkirken Kollektivtrafikk Regjeringskvartalet får god kollektivtilgjengelighet med gangavstand til: Tog på Oslo S og Nationaltheatret. T-bane på Oslo S, Stortinget og Nationaltheatret. Trikk på Jernbanetorget, Stortorget, C. J. Hambros plass, Storgata/ Brugata, Wessels plass og Nationaltheatret. Buss i Akersgata, Ring 1 ved Universitetsgata og Torggata, Storgata/Brugata, Jernbanetorget, Aschehougs plass, Tullinløkka og Nationaltheatret. Dersom det bygges ny metrolinje gjennom sentrum, kan det også komme en ny stasjon umiddelbart nord for planområdet. I Oslo-Navet er det foreslått ny T-banestasjon på Youngstorget. Gang- og sykkeltrafikk Det anbefales å etablere et nett av gang- og sykkelforbindelser gjennom regjeringskvartalet med god tilknytning til omkringliggende gater. Gatebruk ring 1 Ring 1 beholdes i dagens trase for å ivareta flere viktige funksjoner. Ring 1 er viktig for å lede trafikk utenom Oslo sentrum. Ring 1 har en viktig fordelingsfunksjon for både kollektiv- og biltrafikk til/fra sentrum og indre by. Ring 1 er omkjøringsvei ved eventuelle hendelser i E18- Operatunnelen. Ring 1 gir direkte adkomst fra hovedvegnettet til Sentrum P-hus. Følgende tiltak inngår i den foreslåtte løsningen for Ring 1: Dagens ramper med tilknytning til Akersgata og Hospitalsgata fjernes. Tunnelen forlenges fra Grubbegata forbi Møllergata. Nytt plankryss mellom Ring 1 og Keysers gate ved vestre ende av Hammersborgtunnelen. Det anbefales at Hammersborgtunnelen senkes, og får en ny og kraftigere overbygning. To av dagens fire kjørefelt kan omdisponeres til en fremtidig løsning med sammenhengende kollektivfelt langs hele Ring 1. Nord-sydgående gater Akersgata beholdes åpen for biltrafikk nord for Keysers gate og reserveres for busser mellom Keysers gate og Grensen. Grubbegata stenges for biltrafikk. Øst-vestgående gater Høyesteretts plass stenges for biltrafikk. Hospitalsgata stenges for biltrafikk for å innpasse Regjeringsparken samt å øke byggemulighetene i regjeringskvartalet. VIP-adkomst Kjøreadkomst til kjelleretasjen kan skje fra Ring 1 og fra to steder i Møllergata. Parkering I regjeringskvartalet anbefales det kun parkering for akkrediterte biler. Det legges til rette for sykkelparkering både på bakkenivå og under bakken. Møllergata stenges for allmenn trafikk for å ivareta krav til sikkerhetsavstander. Den holdes åpen for kontrollert varelevering.
18 KULTURMINNEVERN Med den foreslåtte fordelingen og plasseringen av nybygg integreres den eksisterende bebyggelsen i det nye regjeringskvartalet. Spredning av bygningsvolumene bidrar også til at byggehøyder kan holdes nede på et nivå som begrenser opplevelsen av skalabrudd. Moderate byggehøyder bidrar til at spesielt H-blokken fortsatt kan oppleves som et symbolsterkt og fremtredende element også i det nye regjeringskvartalet. Fjerning av Y-blokken muliggjør en bedre bymessig løsning med forbindelser mellom øst og vest, samt at Trefoldighetskirken og Deichmanske bibliotek eksponeres og kan knyttes til et felles byrom mot syd. Johan Nygaardsvolds plass opprettholdes som et definert byrom og som hovedadkomst til regjeringskvartalet fra vest. Det anbefales også at deler av området der Y-blokken står i dag opprettholdes som byggetomt (Felt A). Dette vil også integrere H-blokken i større grad i det nye regjeringskvartalet enn om den blir stående solitært som arkitekturikon eller parkelement. H-blokkens paviljonger bevares og gis nye bruksområder. Møllergata 19 tas i bruk som del av regjeringens funksjoner, eller gis en bruk som aktiverer byggene som regjeringskvartalets møte med den omkringliggende byen. Lindealléen bevares som et viktig historisk element mellom H-blokken og Akersgata og som del av en markert forbindelseslinje mellom Møllergata og Akersgata. ARNE GARBORGS PLASS, DEICHMANSKE BIBILIOTEK, TREFOLDIGHETSKIRKEN (BILDE FRA STATSBYGG) Den eldre bebyggelsen langs Møllergatas vestside (5, 9, 13, 13b, og 15) bevares. Bebyggelsen kan med fordel benyttes til forretninger og publikumsrettede virksomheter som kan styrke Møllergata som strøksgate. Møllergata 11 foreslås revet for å opprette ny akse mellom Møllergata og Høyesterettsplass. Hovedbrannstasjonens arkitektoniske og kulturhistoriske verdi ansees som relativt høy, men grunnet endringer av Ring 1 og arealutnyttelse forutsetter vårt forslag at den rives. Møllergata 23 og 25 utgjør en viktig forbindelse med murgårdene i begge retninger langs Møllergata. De er foreslått revet, men kan integreres i et nytt anlegg om ønskelig. For at Youngstorget skal kunne opprettholde sin rolle i byen bør ikke hovedadkomster til det nye regjeringskvartalet legges over dette torget. G-BLOKKEN (BILDE FRA NEUPERT) HØYESTERETT MØLLERGATA 5-17 G-BLOKKEN YOUNGSTORGET MØLLERGATA 19 HØYBLOKKEN LINDEALÉEN MØLLERGATA BRANNSTASJON Y-BLOKKEN DEICHMANSKE BIBLIOTEK MARGARETAKYRKAN REGJERINGSKVARTALET SETT FRA NORD TREFOLDIGHETSKIRKEN
19 NYTT REGJERINGS KVARTAL VIDERE ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR NYTT REGJERINGSKVARTAL Statsbyggs anbefaling er oversendt Kommunal- og moderniseringsdepartementet for videre behandling. KMD skal fastsette rammene for en statlig reguleringsplan med tilhørende konsekvensutredning (KU). Reguleringsplanen forventes lagt ut til offentlig høring i løpet av våren Hensikten med å presentere anbefalingen nå er åpenhet rundt pågående prosess. Reguleringsplanen som skal utarbeides, legger overordnede føringer for det som skal bygges. Anbefalingen som foreligger nå, viser ett konkret forslag til utbygging, men det er kun byformprinsippene som skal tas videre til reguleringsplanen. Dette er prinsipper som fastsetter høyder, utnyttelse, lokalisering av plasser og gater og hvor det kan bygges. Det gjenstår fortsatt mye arbeid før det foreligger en reguleringsplan. Ikke minst gjelder dette forhold til sikkerhet, trafikk og Ring 1. Sentrale aktører deltar nå i videre prosess og avklaringer. Det pågår et parallelt arbeid med å lage et rom- og funksjonsprogram som skal avklare det endelige arealbehovet for nytt regjeringskvartal. Statsbygg vil på et senere tidspunkt ta stilling til hvordan kontraheringsfasen av prosjekterende arkitekter og ingeniører skal gjennomføres. Hovedkonklusjonen til Statsbygg er at det er fullt mulig å etablere et godt og effektiv regjeringskvartal, som samtidig kan gi noe tilbake til Oslo by. Vi anbefaler derfor at det arbeides videre langs de linjene som trekkes opp her. Se mer info på
NYTT REGJERINGSKVARTAL VARSEL OM ENDRET PLANAVGRENSNING INFOMØTE 16. FEBRUAR 2016
NYTT REGJERINGSKVARTAL VARSEL OM ENDRET PLANAVGRENSNING INFOMØTE 16. FEBRUAR 2016 MILEPÆLER NYTT REGJERINGSKVARTAL KVU; 27. juni 2013 - Utredningsgrunnlag - anbefalt Øst alternativet KS1; 17. februar 2014
DetaljerVedtak av statlig reguleringsplan for nytt regjeringskvartal
Statsråden Statsbygg Postboks 8106 Dep 0032 OSLO Deres ref Vår ref Dato 16/2890-8 10.02.2017 Vedtak av statlig reguleringsplan for nytt regjeringskvartal I medhold av plan- og bygningsloven av 27. juni
DetaljerNYTT REGJERINGSKVARTAL ARBEIDET MED STATLIG PLAN OG IDEFASE
KONFERANSE OM BESKYTTELSE OG SIKRING AV BYGG NYTT REGJERINGSKVARTAL ARBEIDET MED STATLIG PLAN OG IDEFASE JO ULLTVEIT-MOE, STATSBYGG 15.oktober 2015 STATSBYGG EN FORVALTNINGSBEDRIFT Forvalter og drifter
DetaljerMajorstuen knutepunkt og sporområde
Majorstuen knutepunkt og sporområde 12.03.18 Benjamin Øveraas, Ruter og Per Christian Stokke, Asplan Viak Majorstuen 1915 Sett fra Vinkelplassen - i retning Majorstuhuset og Volvat Majorstuen i dag Krysset
Detaljer1 Beliggenhet Eiendomsforhold Hovedkonsept Byggehøyder Byggegrenser Grad av utnyttelse...
Oppdragsgiver: Strømsbusletta 9 AS Oppdrag: 706128 Strømsbusletta 9 Dato: 2014-05-12 Skrevet av: Johan Nyland Kvalitetskontroll: Per Christensen STRØMSBUSLETTA 9 - PLANLAGT UTBYGGING INNHOLD 1 Beliggenhet...
DetaljerOppdateringen er beskrevet i dette notatet og fremgår av vedlagte tegningsmateriale.
Felles KU Oslo S Til: PBE Fra: Styringsgruppen Felles KU Oslo S v/ulf Tellefsen Dato: 10.11.2015 Sak/tema: Underlag for felles dialogmøte 20.11.2015 1. Felles oppdatering av hovedgrepet Ruter AS, KLP Eiendom
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER
NYTT REGJERINGSKVARTAL FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER STATLIG REGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING 24.06.2016 2 Forslag til reguleringsbestemmelser for statlig reguleringsplan for nytt regjeringskvartal
DetaljerKVU regjeringskvartalet
KVU regjeringskvartalet Pressekonferanse med overlevering 27. juni 2013 Metier AS, LPO arkitekter AS og OPAK AS Ferdigstillelse av konseptvalgutredning Side 2 Hva er en KVU - konseptvalgutredning Avgrensning
DetaljerNYTT REGJERINGSKVARTAL
NYTT REGJERINGSKVARTAL FORSLAG TIL PLANBESKRIVELSE MED KONSEKVENSUTREDNING STATLIG REGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING 24. juni 2016 Nytt regjeringskvartal planbeskrivelse med konsekvensutredning RAPPORT
DetaljerDisse bestemmelsene gjelder for regulert område vist med reguleringsgrense på plankart datert 25.9.2015.
FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN (DETALJPLAN) FOR KVARTALET STORGATA, RÅDHUSGATA, MUSEUMSGATA, PETER GRØNS GATE GNR 173, BNR 115, 116, 117, 119, 120, 122, 123, 126, 127, 128, 129,
DetaljerNYE VESTFOLD TINGHUS. Storgata 36 Larvik Nye Vestfold Tinghus
Storgata 36 Larvik Nye Vestfold Tinghus NYE VESTFOLD TINGHUS GRANDKVARTALET EN YPPERLIG LOKALISERING AV NYE VESTFOLD TINGHUS Lokaler og fasiliteter I tillegg til perfekt egnede lokaler for et tinghus krav
DetaljerSJØGATA PROSJEKTILLUSTRASJONER TIL PLANFORSLAG - LPO ARKITEKTER
SJØGATA 29-39 PROSJEKTILLUSTRASJONER TIL PLANFORSLAG - LPO ARKITEKTER 18.09.2015 ANALYSE UTSIKT Fra kaifronten og de lavere delene av tomta er det storslagen utsikt mot hele horisonten fra vest via nord
Detaljer1. CUMULUS Individuell kritikk
1 1. CUMULUS Individuell kritikk 1. Organisering av bebyggelsen, utearealer og trafikk Cumulus foreslår 2 alternative måter å videreutvikle eksisterende fylkeshus, uten å disponere parkareal eller eksisterende
DetaljerNYTT REGJERINGSKVARTAL REGULERINGSBESTEMMELSER STATLIG REGULERINGSPLAN. 10. februar 2017
NYTT REGJERINGSKVARTAL REGULERINGSBESTEMMELSER STATLIG REGULERINGSPLAN 10. februar 2017 2 av 13 NYTT REGJERINGSKVARTAL REGULERINGSBESTEMMELSER STATLIG REGULERINGSPLAN 10. februar 2017 3 av 13 1 AVGRENSNING
Detaljermitt hjem er min hage økt boligkvalitet gjennom et tettere forhold til uterommet
prosess mitt hjem er min hage økt boligkvalitet gjennom et tettere forhold til uterommet masteroppgave i arkitektur våren 2012 Kirsti Bjerke Øye 2 Prosessheftet viser et utdrag fra prosessen med de undersøkelesene
DetaljerREVIDERT FORSLAG REGULERINGSPLAN FOR GRANDKVARTALET
REVIDERT FORSLAG REGULERINGSPLAN FOR GRANDKVARTALET Justert illustrasjon ned Prinsegata med inntrukket toppetasje REGULERINGSFORSLAGET UTVIKLET ETTER 1. GANGSBEHANDLING OG OFFENTLIG HØRING Reguleringsforslaget
DetaljerStrategisk plan for Hovinbyen. Klimasmart byområde med nye boliger Prosjektleder Silje Hoftun, PBE
Strategisk plan for Hovinbyen Klimasmart byområde med 40 000 nye boliger Prosjektleder Silje Hoftun, PBE Tema for presentasjonen Bakgrunn og hovedmål Hovedgrep og gjennomføringsstrategier for klimasmart
DetaljerDetaljreguleringsplan 2014132 Godkjent 07.03.2016
Detaljreguleringsplan 2014132 Godkjent 07.03.2016 Detaljregulering for Hotel Sverre, gnr.111 bnr. 870, 872 m.fl. 1 FORMÅL Formålet med planen er å tilrettelegge for utvidelse av hotell. I tillegg skal
DetaljerPARALLELLOPPDRAG SYKEHUSOMRÅDET I DRAMMEN
PARALLELLOPPDRAG SYKEHUSOMRÅDET I DRAMMEN 10 punkter for mer vellykket byutvikling i Drammen! Einar Lunøe, alt.arkitektur as PARALLELLOPPDRAG SYKEHUSOMRÅDET I DRAMMEN Sentrale tema for oppgaven: Byform,
DetaljerGod eksponering 05 Enkel adkomst 07 Historisk område 09 OMRÅDET BYGGET PLANLØSNINGER
NORBYGATA No1 INNHOLD No1 God eksponering 05 Enkel adkomst 07 Historisk område 09 Kvaliteter og utforming 11 Inngangsparti 13 Situasjonsplan 15 Snitt og arealtabell 16 Planløsninger 19 Kontakt 28 OMRÅDET
DetaljerMULIGHETSSTUDIE ENEBAKKVEIEN 154. Moderne og attraktiv
MULIGHETSSTUDIE ENEBAKKVEIEN 154 Moderne og attraktiv SJ arkitekter AS 10.09.015 SJ ARKITEKTER 01 INTENSJON Landemerke Engasjerende arkitektur Smart og fleksibelt Blå-grønn Prosjektet har et stort potensiale
DetaljerBuss og taxi for Bragernes og Strømsø sentrum busstraseer og holdeplasstruktur taxiholdeplass - Bragernes torg og Strømsø torg
Buss og taxi for Bragernes og Strømsø sentrum busstraseer og holdeplasstruktur taxiholdeplass - Bragernes torg og Strømsø torg Orientering til Formannskapet 12.02.2013 Finansiering - Buskerudbyen 2 6.12.2011
DetaljerDelutredning til reguleringsplan med konsekvensutredning Ellen Haug 8. juni 2011
NOTAT Gangforbindelse over/under sporområdet ved Hamar kollektivknutepunkt Delutredning til reguleringsplan med konsekvensutredning Ellen Haug 8. juni 2011 Innhold 1 Innledning... 2 1.1 Alternativer i
DetaljerREGJERINGSKVARTAL NYTT REGJERINGSKVARTAL KVALITETSPROGRAM KVALITETSPROGRAM 10. FEBRUAR 2017
NYTT REGJERINGSKVARTAL NYTT REGJERINGSKVARTAL KVALITETSPROGRAM KVALITETSPROGRAM STATLIG REGULERINGSPLAN STATLIG REGULERINGSPLAN 10. FEBRUAR 2017 10. FEBRUAR 2017 NYTT REGJERINGSKVARTAL KVALITETSPROGRAM
DetaljerSkisseforslaget er i prinsippet delt i tre deler:
Tilnærmingen til denne oppgaven baseres på å utnytte dens iboende elementer for å styrke området som byens sentrum og dermed forsterke Kongsvinger som by. Med iboende elementer menes de funksjoner som
DetaljerUtredninger for de største endringene av planforslaget etter andre offentlige ettersyn:
Utredninger for de største endringene av planforslaget etter andre offentlige ettersyn: Felt BS 4A og B: Arealavgrensningen for felt BS 4A og B er noe endret i plankartet, blant annet er innhuket i nord
DetaljerNÆRINGSTORGET ÅFJORD. kontor: 280 m2 sentral beliggenhet i Årnes sentrum god parkeringsdekning
NÆRINGSTORGET ÅFJORD kontor: 280 m2 sentral beliggenhet i Årnes sentrum god parkeringsdekning moderne bygg med godt inneklima lokaler kan tilpasses kundens ønsker og behov innflytting fra Q4 2015 moderne
DetaljerPlan-nr. 20120034: Detaljregulering av Skansen Kjøpesenter, fase 2, gnr/bnr 38/51 m.fl.
Plan-nr. 20120034: Detaljregulering av Skansen Kjøpesenter, fase 2, gnr/bnr 38/51 m.fl. REGULERINGSBESTEMMELSER Kommunens arkivsaksnummer: 12/1218 Planforslag er datert: 12.11.2012 Dato for siste revisjon
DetaljerReguleringsbestemmelser Detaljregulering for kvartal A4, gnr. 111, bnr. 253, Sandnes Indre Havn. Plan nr Sandnes kommune
Reguleringsbestemmelser Detaljregulering for kvartal A4, gnr. 111, bnr. 253, Sandnes Indre Havn. Plan nr. 2015 104 Sandnes kommune 1 Formål Formålet med planen er å legge til rette for ny nytt rådhus for
DetaljerStjørdal sentrum. Uterom, møteplasser og miljøvennlig transport
Stjørdal sentrum Uterom, møteplasser og miljøvennlig transport Kort om prosessen Byrom og felles uterom Trafikk 2 Kort om prosessen Politisk intensjonsvedtak september 2013 - Ønske om å øke byggehøydene
DetaljerNØSTEGATEN REGULERINGSPLAN ILLUSTRASJON AV UTBYGGING NORDRE NØSTEKAI 1
NØSTEGATEN REGULERINGSPLAN ILLUSTRASJON AV UTBYGGING NORDRE NØSTEKAI 1 Illustrasjon av reguleringsforslaget med full utbygging av Nordre Nøstekai 1 Vedlegg 14 1 ALTERNATIVER SOM ER VURDERT Reguleringsforslaget
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR FYLLINGSDALEN SENTRALE DELER KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT
REGULERINGSPLAN FOR FYLLINGSDALEN SENTRALE DELER KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT Lynghaugtjernet Kommuneplanens arealdel om bydelssentrene: «Attraktivt, mangfoldig og urbant møtested for bydelen»
Detaljereksisterende byrom 1:2500 bygg som rives 1:2500 nye bygg 1:2500
,OOXVWUDVMRQHU WLO GHWDOMUHJXOHULQJVSODQ 9HGOHJJ /DQJJDWDNYDUWDOHQH Storgata Storgata Storgata Oalsgata Solaveien E.Skjalgsons gt Flintergata O.J.rochs gt Kirkegata Oalsgata Solaveien E.Skjalgsons gt Flintergata
DetaljerKDP 3 Fornebu Utkast til byplangrep. Kommunaldirektør Arthur Wøhni
KDP 3 Fornebu Utkast til byplangrep Kommunaldirektør Arthur Wøhni 20.09.2017 Byplangrep Overordnede målsettinger Definerte senterdannelse ved t-banestasjonen Fra «ett land» til 3 områdetyper Variert bebyggelse
DetaljerGATEBRUKSPLAN OG FORTETTINGSSTUDIE
UTVIKLING AV OTTA SOM REGIONSENTER VERKSTED 2 19. JUNI 2013 GATEBRUKSPLAN OG FORTETTINGSSTUDIE Tone B. Bjørnhaug Otta har: - et godt funksjonelt utgangspunkt - et godt fysisk utgangspunkt - gode bykvaliteter
DetaljerSTAVANGER KOMMUNE Reguleringsbestemmelser for Plan 2647, detaljregulering for Jernalderveien 40, Madla bydel
Bestemmelser, detaljregulering 2647, Jernalderveien 40 Side 1 STAVANGER KOMMUNE Reguleringsbestemmelser for Plan 2647, detaljregulering for Jernalderveien 40, Madla bydel Datert: 29.03.19 Sist revidert:
DetaljerBROPARKEN. via trapp og heis, en forbindelse som henvender seg til Storsentret og Storgata og en mer langstrakt øst-vestlig forbindelse.
PARKEN Vi ønsker å legge til rette for en naturlig forbindelse og bevegelse over jernbanen. Tradisjonelt leder en bro over et lavereliggende nivå, i en mer eller mindre naturlig bevegelse over barrieren.
DetaljerRINGGATAS FORLENGELSE VOLUMSTUDIER TIL REGULERINGSPLAN
VOLUMSTUDIER TIL REGULERINGSPLAN Oppdrag for Hamar kommune Siv.ark. Geir Egilsson Plan og analyse, Asplan Viak Mars 2014 1 465,6 m 2 489,5 m 2 586,0 m 2 N CC MARTN NY GANG- OG SYKKELVEG NY BEBYGGELSE VED
DetaljerNytorget, en kulturell møteplass!
Visjon, mål og strategi Nytorget, en kulturell møteplass! Gjennom 6 mål og tilhørende strategi styrkes Nytorget som en kulturell møteplass. Dette er sentrale premisser for videre utvikling av Nytorget,
DetaljerKONTORER TIL LEIE. Tjuvholmen allé m 2 kontorer i nybygg Innflytting januar 2012
KONTORER TIL LEIE Tjuvholmen allé 19 4200m 2 kontorer i nybygg Innflytting januar 2012 2 Etablering på Tjuvholmen 1 TJUVHOLMEN allé 2 Byggestart: Sommeren 2005 Innflytning: 2007 Kontorer utleid: ca 3.200
DetaljerOMRÅDEREGULERING - RANDABERG SENTRUM REGULERINGSBESTEMMELSER
Randaberg kommune Saksnr. Arkivkode Sted Dato 08/127-20 L12 Randaberg 11.07.2011 OMRÅDEREGULERING - RANDABERG SENTRUM Vedtatt i Kommunestyret xx.xx.xxxx, sak xx/xx REGULERINGSBESTEMMELSER Utarbeidet i
DetaljerPERRONGEN KANVASBARNEHAGE
PERRONGEN KANVASBARNEHAGE Presentasjon av forslag til utforming av 10-avdelings barnehage i Grefsen stasjonsby felt C 27.02.2013 Perrongen kanvasbarnehage FuthArk arkitekter AS INNHOLDSFORTEGNELSE mål...................................................
DetaljerInformasjonsmøte Reguleringsplan med konsekvensutredning OTG Skeikampen
Informasjonsmøte Reguleringsplan med konsekvensutredning OTG Skeikampen Gunnar Bratheim 11.10.2017 Alle illustrasjoner er foreløpige, og viser mulig utnyttelse i tråd med forslag til reguleringsplan. Endelig
DetaljerGUNNAR SCHJELDERUPSVEI DETALJREGULERING. PLANINITIATIV - VEDLEGGSBREV MED ILLUSTRASJONER
Innledning Solon Eiendom AS ønsker å omregulere, Gnr 77 Bnr 207/ 100 - Gunnar Schjelderupsvei til boligformål, blokkbebyggelse. Tiltaket er ikke utredningspliktig i henhold til forskrift om konsekvensutredninger.
DetaljerMariboes gate 6-8 Kontorlokaler meget sentralt i Oslo sentrum
Mariboes gate 6-8 Kontorlokaler meget sentralt i Oslo sentrum Fakta om eiendommen Mariboes gate 6-8 Ledig utleieareal: 6 250 kvm Minimum utleieareal: 1 500 kvm P-plassser: 33 stk. Ledig fra: Etter avtale,
DetaljerGARDERMOVEGEN 29b - 33
GARDERMOVEGEN 29b - 33 TOMT 4072m2 800 METER TIL SENTRUM BEBYGGELSE PÅ TOMTEN 1 U-formet bygningsvolum med høy utnyttelse. Åpner seg mot syd. 2 Vi hever volumet mot nord og senker det mot syd 3 Vi trekker
DetaljerUTEOPPHOLDSAREAL VEDLEGG 11 PARADIS KB4 BB4 KF / VEDLEGG 11 UTEOPPHOLDSAREAL 1. Uteoppholdesareal og bygg 2 og 3 i BB4
VEDLEGG 11 UTEOPPHOLDSAREAL Uteoppholdsareal er plassert sentralt, og det er tilstrebet å oppnå best mulig kvaliteter. Krav til kvalitet til uteoppholdsarealer oppfylles med god margin. De neste sidene
DetaljerLOKALKLIMA OG SOL_SKYGGE GRANDKVARTALET LARVIK
Oppdragsgiver: Oppdrag: 610369-01 Lokalklimavurdering Grandkvartalet Notat Dato: 28.09.2016 Skrevet av: Hanne C. Jonassen Kvalitetskontroll: Else Bingen Sande LOKALKLIMA OG SOL_SKYGGE GRANDKVARTALET LARVIK
DetaljerVEDLEGG Nytt regjeringskvartal - Riksantikvarens merknader til plankart og bestemmelser
VEDLEGG Nytt regjeringskvartal - Riksantikvarens merknader til plankart og bestemmelser Merknader til plankart Riksantikvarens merknader til planbestemmelsene er i det vesentlige gjort i forhold til den
DetaljerBYLIV FOR ALLE HØRINGSUTTALELSE TIL FORSLAG OMRÅDEREGULERING GATER OG BYROM I SENTRUM. Oslo 27. august 2018 Foreningen Festningskvartalene IN`BY
BYLIV FOR ALLE HØRINGSUTTALELSE TIL FORSLAG OMRÅDEREGULERING GATER OG BYROM I SENTRUM Oslo 27. august Foreningen Festningskvartalene IN`BY 1. BAKGRUNN Foreningen Festningskvartalene organiserer grunneierne
DetaljerNye Bodø Rådhus Glimt av Bodø
edersenaksen skvartalet som og åpen bystruktur Forankring Det eksisterende Rådhuset og Banken kan karakteriseres som enkle, men raffinerte bygg: enkle i deres volumoppbygging, men raffinerte i deres detaljering
DetaljerNoen innspill i utviklingen av sentrumsområdet på Sunndalsøra ark.stud. Ingeborg U. Barlaup
Noen innspill i utviklingen av sentrumsområdet på Sunndalsøra ark.stud. Ingeborg U. Barlaup industrimuseum (hydro) folk møteplasser bevegelse kultur mixed use Flere møteplasser ute, tenke samarbeid, fl
DetaljerHASLEVOLLEN. Mulighetsstudie
HASLEVOLLEN Mulighetsstudie SJ arkitekter AS 09.12.2015 INNHOLD Tomten og området - 3 Størrelse og skala - 4 Mulighetsstudie 1 Konsept - 5-8 Situasjonsplan - 9 Næringstårn - 28 Plan 1. etasje - 29 Plan
DetaljerDronning Eufemias Gate 6
Dronning Eufemias Gate 6 Dronning Eufemias Gate 6/ Oslo Atrium Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 765 kvm 765 kvm Etter avtale Kontakt Megler: Mobil: E-post: Anders Heffermehl 950 63 693
DetaljerSjekkliste for utendørs bokvalitet Retningslinjene til kommuneplanens arealdel.
Lillehammer, 8.5.2014 Sjekkliste for utendørs bokvalitet Retningslinjene til kommuneplanens arealdel. Sjekklisten er gjennomgått og lagt til grunn for planarbeidet i Reguleringsplan for Flugsrud skog,
DetaljerHaakon VIIs gate 6. Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 1.270 kvm 635 kvm Etter avtale. Megler: Mobil: E-post:
Haakon VIIs gate 6 Haakon VIIs gate 6 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 1.270 kvm 635 kvm Etter avtale Kontakt Megler: Mobil: E-post: Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no 2
DetaljerBEBYGGELSESPLAN BESTEMMELSER FOR LØRENSKOG SENTRUM FELT B, E1, E2 OG F
BEBYGGELSESPLAN 33-15-03 BESTEMMELSER FOR LØRENSKOG SENTRUM FELT B, E1, E2 OG F 1 Avgrensning Planens begrensning er vist på plankart merket 33-15-03, datert 09.02.05. 2 Formål Bebyggelsesplanen inneholder
DetaljerJONSVOLLSKVARTALET KONSEKVENSER FOR BYSTRUKTUR, BYFORM OG BYLIV
Beregnet til Jonsvollskvartalet Dokument type Delrapport konsekvensutredning - revidert Dato 2010-07-07 JONSVOLLSKVARTALET KONSEKVENSER FOR BYSTRUKTUR, BYFORM OG BYLIV JONSVOLLSKVARTALET KONSEKVENSER FOR
DetaljerDRAMMEN KOMMUNE BYPLAN Reguleringsbestemmelser.
FORSLAG TIL BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BRAGERNES ATRIUM Gnr/Bnr 114/663, 665, 667, 669, 671, 697 og 700 Drammen kommune. Detaljregulering Dato: 18.10.13, REV. 08.11.13 1. GENERELT 1-1. Området
DetaljerPerfekt BELIGGENHET. Amedia er største leietaker i bygget. BIT holder til i 1. etasje.
Akersgata 34 Perfekt BELIGGENHET I Akersgata 34 har du nå mulighet å leie nye og moderne kontorlokaler i et bygg som nettopp er totalrenovert og bygget på. Bygget er Breeam-sertifisert som Very good. Amedia
DetaljerForslag til detaljregulering for Søren Lemmichs gate 1 og Losjeplassen 2 og 4
Forslag til detaljregulering for Søren Lemmichs gate 1 og Losjeplassen 2 og 4 1. Bakgrunn og overordnede sammenhenger 2. Hovedelementer i planforslaget 3. Viktige konsekvenser og vurderinger 4. Rådmannens
DetaljerTiND NYE. TiND NYE BODØ BODØ RÅDHUS RÅDHUS. Situasjonsplan. Terrengsnitt 1: m. 20 m. 20 m. 20 m. 20 m. 20 m. Skala 1:500.
Skala : Skala :2 Situasjonsplan : Terrengsnitt Skala : Skala :2 TiD TiD YE YE OPPTRI 72.8 MM 289.9 MM BUELEGDE 4 EI3C EI3C EI3C B B B B gard Bakkeplan : kjøkken restaurant 7 pers kjøkken kantine 3- pers
DetaljerKontorlokaler i morgendagens bydel
Kontorlokaler i morgendagens bydel BYGGETRINN 1 Midt i Trondheims urbane fremtid BYGGETRINN 2 14 000 m2 kontorlokaler i to byggetrinn Fleksibelt og endringsvennlig bygg Energieffektivt bygg med energiklasse
DetaljerSaksbehandler: Arne Enger Arkiv: PLA 229 Arkivsaksnr.: 01/ Dato:
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arne Enger Arkiv: PLA 229 Arkivsaksnr.: 01/05877-045 Dato: 08.09.2004 KVARTALET ENGENE/GJETERGATA/THORNEGATA/SUNDGATA REGULERINGSPLAN AVSLUTTENDE BEHANDLING INNSTILLING TIL:
DetaljerMerknad til Kommunedelplan for Stavanger sentrum
vår ref.: 5170.20.10 deres ref.: kopi: Tiltakshaver dato: 15.09.2016 Merknad til Kommunedelplan for Stavanger sentrum I forbindelsen med mulighetsstudie for felt A5, Tårngalleriet BAKGRUNN Alliance arkitekter
DetaljerMITT TØYEN EN STUNT-STUDIE. utført av FORMLØS. architecture. for TØYENS INNBYGGERE og til TØYENFEST 26.04.2014
MITT TØYEN EN STUNT-STUDIE utført av FORMLØS architecture for TØYENS INNBYGGERE og til TØYENFEST 26.04.2014 Tøyens virkelig potensiale er innbyggerne. Vi vil gjerne bidra til en utvikling som kan komme
DetaljerSTASJON OG GONDOL PÅ VOSS Voss knutepunkt 13.01.15
STASJON OG GONDOL PÅ VOSS Voss knutepunkt 13.01.15 Ny Gondol på Voss Gjennom arbeidet med å designe og utvikle gondolbygget på Voss, har det vært viktig å se dette signalbygget fra to vinkler: - Gondolbygget
DetaljerMedvirkningsmøte Barn ungdom idrett - aktivitet Reguleringsplan med konsekvensutredning OTG Skeikampen
Medvirkningsmøte Barn ungdom idrett - aktivitet Reguleringsplan med konsekvensutredning OTG Skeikampen Gunnar Bratheim 11.10.2017 Alle illustrasjoner er foreløpige, og viser mulig utnyttelse i tråd med
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM NYTT REGJERINGSKVARTAL
FORSLAG TIL PLANPROGRAM NYTT REGJERINGSKVARTAL STATLIG REGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING BILDE SIDE 1 Teknisk anlegg på tak, Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Duis at vestibulum
DetaljerNYTT REGJERINGSKVARTAL
NYTT REGJERINGSKVARTAL FORSLAG TIL KVALITETSPROGRAM STATLIG REGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING 24. juni 2016 2 FORSLAG TIL KVALITETSPROGRAM STATLIG REGULERINGSPLAN FOR NYTT REGJERINGSKVARTAL 24.06.2016
DetaljerStavanger kommune. Madlamark skole & nærmiljøsenter Mulighetsstudie del 2
Stavanger kommune Madlamark skole & nærmiljøsenter Mulighetsstudie del 2 12. mai 2017 Fredag, 12.mai 2017 Madlamark skole & nærmiljøsenter Mulighetsstudie del 2 1 INNLEDNING Mulighetsstudiet «Madlamark
DetaljerSaga Atrium detaljregulering Revidert illustrasjon til planforslag, desember 2013 Konsept og beskrivelse
Strøket langs Dampsagalleen - sett fra Sagasenter Konsept og beskrivelse Fasade mot Dampsagalleen - sett fra parken Situasjon Illustrasjonene viser et forsøk på å tolke og underbygge en fremtidig ønsket
DetaljerKommunedelplan for Bryne sentrum 2015-2026. Utredning av lokalisering av høyhus
Kommunedelplan for Bryne sentrum 2015-2026 Utredning av lokalisering av høyhus med grunnlag i en tilpasset DIVE-analyse 22.01.16 Oppdatert: 16.06.16 Innhold 1. Høyhusvurdering... 2 2. Vurdering av lokalisering
DetaljerDette er. Grandkvartalet
Dette er Grandkvartalet Grandkvartalet vil gjøre vandringen mellom Torget og indre havn til en opplevelse. Ta Prinsegata tilbake Larviks gamle hovedgate revitaliseres med butikker i gateplan og varierende
DetaljerSaksframlegg. Høgskoleringen 11, detaljregulering, r , offentlig ettersyn
Saksframlegg Høgskoleringen 11, detaljregulering, r20180034, offentlig ettersyn Arkivsaksnr.: 18/12408 Forslag til vedtak: Bygningsrådet vedtar å legge forslag til detaljregulering av Høgskoleringen 11
DetaljerSARPSBORGS GÅGATE - prosjekt for et bedre bymiljø!
SARPSBORGS GÅGATE - prosjekt for et bedre bymiljø! Pågående prosjekt : Detaljprosjektering, St. Mariegate, byens gågate. Status: Vedtatt forprosjekt 2009. Utarbeidet av de danske landskapsarkitektene GHB.
DetaljerVedlegg 3: ESTETISK REDEGJØRELSE
Vedlegg 3: ESTETISK REDEGJØRELSE Landskap Den fremtredende terrengformasjonen i området, der hele Solberg Spinderi ligger i skrånende terreng med markante høydeforskjeller, vil ikke bli svekket i sitt
Detaljer04-05 06-07 08-09 12-13 14-15 16-21 22-23 24-25
HOFFSVEIEN 17 2016 04-05 06-07 08-09 10 11 12-13 14-15 16-21 22-23 24-25 Visjon Porten til Hoff/Skøyen Beliggenhet og området Hoff/Skøyen i dag Byplangrep Skøyen Hoff/Skøyen i morgen Plan U Parkering,
DetaljerGLOBUS. Kultur - Mangfold - Liv - Historie. Presenteres av Sigrid Salicath, Simon Amdal, Audun Bakke
GLOBUS Kultur Presenteres av Sigrid Salicath, Simon Amdal, Audun Bakke Globus Kultur KONSEPT Mye av identiteten til torget kommer fra de positive egenskapene som torget tilbyr. Det kulturelle mangfoldet,
DetaljerNYTT REGJERINGSKVARTAL
NYTT REGJERINGSKVARTAL HØRINGSUTTALELSER VED OFFENTLIG ETTERSYN AV REGULERINGSPLAN - OPPSUMMERING OG. 31. JANUAR 2017 1 NYTT REGJERINGSKVARTAL HØRINGSUTTALELSER VED OFFENTLIG ETTERSYN AV REGULERINGSPLAN
DetaljerHelse og velferdssenter i Helland sentrum
Helse og velferdssenter i Helland sentrum Vurdering av tomt - muligheter/begrensninger Vestnes kommune 26.10.2017 rev. 07.11.17 Google Helse og velferdssenteret grunnlag til vurderinger: Helse- og velferdssenteret
DetaljerBakgrunn Planarbeidet gjelder reguleringsplan for Kjøpmannsgata 5, gnr.107 bnr.19
Detaljert reguleringsplan for Kjøpmannsgata 5, gnr/bnr 107/19. FORELØPIG PLANBESKRIVELSE - utkast 29.02.2016 1. Bakgrunn Bakgrunn Planarbeidet gjelder reguleringsplan for Kjøpmannsgata 5, gnr.107 bnr.19
DetaljerHøydestudie Tynset sentrum Notat
Høydestudie Tynset sentrum Notat Bakgrunn: Tynset kommune har i forbindelse med reguleringsarbeider i Tynset sentrum engasjert Multiconsult AS for å gjøre en høydestudie. Høydestudien skal på et overordnet
DetaljerOslo kommune Levende Oslo
Yngvar Hegrenes er utdannet landskapsarkitekt fra NLH Ås 1990. Har jobbet med byfornyelse i middelalderbyen i Bergen og med grønn byfornyelse i Oslo fram til 2003. Var prosjektleder for opprustning av
DetaljerMULIGHETSSTUDIE FOR HAMAR SKYSSTASJON SAMMENDRAG
MULIGHETSSTUDIE FOR HAMAR SKYSSTASJON SAMMENDRAG Behov for kortsiktige tiltak Hedmark fylkeskommune, Hedmark Trafikk, Rom Eiendom, Jernbaneverket, NSB, Statens vegvesen og Hamar kommune har samarbeidet
Detaljer2 FORMÅLET MED REGULERINGSPLANEN Området reguleres til: - Bebyggelse og anlegg Forretning/kontor/industri (1811)
Byplankontoret Planident: Arkivsak:12/426 Detaljregulering av Torbjørn Bratts veg 11 og Nardovegen 4 og 6 Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 03.06.2013 Dato for godkjenning
DetaljerSteinveien Planforespørsel Juli 2014
Steinveien 12-14 Planforespørsel Juli 2014 Index 3 Kontekst 4 Konsept 5 Situasjonsplan 6 Snitt Fasader - oppriss 7 Fasader Snitt 8-9 Leilighetsfordeling Skisser ParkeringS Skisser 2 Kontekst Kontekst Eiendommene
DetaljerOslo kommune Bydel Gamle Oslo Bydelsadministrasjonen
Oslo kommune Bydel Gamle Oslo Bydelsadministrasjonen Plan- og bygningsetaten postmottak@pbe.oslo.kommune.no Dato: 07.07.2010 Deres ref: Vår ref (saksnr): Saksbeh: Arkivkode: 2011/929-2 Silje Gitlestad,
DetaljerKollektivknutepunktet Oslo S felles dialogmøte nr. 1 VELKOMMEN
Kollektivknutepunktet Oslo S felles dialogmøte nr. 1 VELKOMMEN 20.11.2015 Kollektivknutepunktet Oslo S felles dialogmøte nr. 1 PROGRAM 20.11.2015 12:00 VELKOMMEN v/ PBE 12:10 12:30 Endringer i de tre hovedprosjektene
Detaljer1 Avgrensning Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart.
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR NASJONALMUSEET PÅ VESTBANEN - Statsbyggs forslag Gnr. 209, bnr. 40 14.03.12. 1 Avgrensning Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart. 2 Formål Området
DetaljerSandvika sentrum øst områderegulering Formannskapet
Sandvika sentrum øst områderegulering Formannskapet 14.2.2017 Bedømmelseskomiteens anbefaling lagt fram for formannskapet i januar 2013 Formannskapet 14.2.2017 1. Det bør tilrettelegges for høy utnyttelse
DetaljerREGULERING RISVOLLAN SENTER: UTEROM. Fra planprogrammet: Utredning ved Pir II AS,
REGULERING RISVOLLAN SENTER: UTEROM Utredning ved Pir II AS, 19.06.2013 Fra planprogrammet: s1 Bakgrunnsinformasjon og premisser Kommuneplanens arealdel, parkeringsveilederen (4.12.2012): Utsnitt kommuneplanens
DetaljerREGULERINGSPLAN NØSTET - TIL MØTE MED FAGETATEN REGULERING NØSTET - TIL MØTE MED FAGETATEN
REGULERINGSPLAN NØSTET - TIL MØTE MED FAGETATEN ENDRING AV UTBYGGINGSKONSEPT - SVAR PÅ FAGETATEN KOMMENTARER FRA 25.05.2016 - KONSEPT/ UTFORMING: Reduserte bygningshøyder Tettere bygningskonsept Hopen
DetaljerBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE
HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE Arkivopplysninger: Saksbeh.: Geir Cock Arkivsaknr.: 08/4929 Opplysninger om bestemmelsene: Datert: 03.06.2010 Sist revidert:
DetaljerKommunedelplan for Stavanger sentrum
Orientering om rådmannens forslag Kommunedelplan for Stavanger sentrum Grønn by 5.april 2016 Tilgjengelig på: www.stavanger.kommune.no Fra strategi Til plan HAVNEFRONTEN VERN OG FORNYELSE MOBILITET SENTRUMS
DetaljerPark Hotel Vossevangen - Boliger og SPA Detaljregulering 25.09.2014 ARKITEKTER
Oppstart av arbeid med privat detaljeringsplan for Park Hotell Vossevangen Gnr./bnr. 255/35, 255/34 og 255/36, planid 2013007. PL vedtok i møte den 19.09.2013 sak 70/13 igangsetting av arbeid med detaljreguleringsplan
DetaljerPlanen opphever deler av plan nr.: Kommunedelplan for sentrum 14.06.1995
HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL Detaljregulering for Kvartal 54 Vangsvegen, Grønnegata, Enggata og Østregate Arkivopplysninger: Saksbeh.: Geir Cock Arkivsaknr.: Opplysninger om bestemmelsene: Datert: 30.06.09
DetaljerKommunedelplan 3 Fornebu Byplangrepet
Kommunedelplan 3 Fornebu Byplangrepet Nina Koren Viksjø, områdeutvikling 9.2.2018 «En by er fysiske egenskaper som gir mennesket mulighet for å orientere seg, bevege seg og bruke byen» Kevin A. Lynch «Den
DetaljerDronning Eufemiasgate 14
Dronning Eufemiasgate 14 NYE KONTORLOKALER I BJØRVIKA Fakta om eiendommen Dronning Eufemiasgate 14 Ledig utleieareal: 2.421 m 2 Minimum utleieareal: 590 m 2 Ledig fra: Etter avtale, bygget ferdigstilles
DetaljerReguleringsbestemmelser
Plan-ID: 2015p229 Detaljreguleringsplan for Storgata 160-162 - 164 Reguleringsbestemmelser Reguleringsbestemmelser er datert 07.8.2018. Tilhørende reguleringsplankart er datert 29.6.2018. Reguleringsplan
Detaljer