SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: L12 07/ Dato:

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: L12 07/489-89 Dato: 18.02.2014"

Transkript

1 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: L12 07/ Dato: DETALJREGULERING FOR GNR. 45/11 - SOKN - PLANID: INNSTILLING TIL 2. GANGS BEHANDLING OG ENDELIG VEDTAK Vedlegg: 1. Oversiktskart 2. Plankart sist revidert Planbestemmelser sist revidert Merknad fra Fylkesmannen Merknad fra NVE Merknad fra Statens vegvesen Merknad fra Langbenken velforening Merknad fra Bente Ueland og Gunnar Helgesen Merknad fra Adv Karlsen (Helgevold og Ognedal) Merknad fra Adv. Helgø (Sivertsen) Grunneiers kommentarer til merknadene 12. Oppsummering av merknader fra offentlig ettersyn Innstilling fra rådmannen: Forslag til reguleringsplan for Del av Sokn, gnr/bnr 45/11, med plankart datert , sist revidert og bestemmelser datert , sist revidert vedtas Vedtaket fattes med hjemmel i plan og bygningsloven Saksutredning: Rådmannen legger fram forslag til detaljregulering for gnr/bnr 45/11 til andre gangs behandling og endelig vedtak. Planforslaget er utarbeidet av Rennesøy kommune med utgangspunkt i planforslag utarbeidet av SFAS arkitektur og Dimensjon rådgivning AS på oppdrag av grunneier Arnt Møller. Planbeskrivelse inngår i saksframlegget. Utbyggingsavtale fremmes som egen sak. Historikk og tidligere behandling. Utskrift sendes til: Kultur og samfunn v/ina for videre oppfølging

2 2 Forslag til detaljregulering for eiendommen ble behandlet i planutvalget en rekke ganger i perioden og i kommunestyret høsten I desember 2007 leverte søker et forslag til utbygging på eiendommen med ønske om en 30 vurdering. Saken ble trukket av eier av eiendommen før den ble lagt fram for planutvalget til behandling. Planutvalget Planutvalget behandlet forslag til reguleringsplan for området i sak 34/09 og fattet enstemmig følgende vedtak: Planforslaget avvises. Vedtaket fattes med hjemmel i plan og bygningsloven 27-1, nr 2. Planutvalget er positiv til at det fremmes et planforslag med to-tre boliger. Allmenn ferdsel i strandsona må ivaretas med regulering av friområde/friluftsområde. Felles småbåtanlegg mot sør kan opprettholdes til N2. Utvidelse av brygger skal ikke tillates. Planforslaget inneholdt fire boliger. Planutvalget var på befaring før vedtaket ble fattet. Planutvalget Et nytt planforlag ble fremmet til behandling i sak 3/10. Det ble enstemmig fattet følgende vedtak: Saken utsatt til neste møte for å avklare konsekvenser av en utvidelse av planområde. Ref. sak i vedtatt i MU. På møtet i planutvalget ble det dessuten diskutert å ta opp hele søndre del av reguleringsplanen for Sokn til ny behandling. Saken det vises til fra MU er klage på et avslag på søknad om å bygge garasje på vel 100 m2. Det ble dessuten vedtatt midlertidig forbud om tiltak for Sokn kai og et område i tilknytning til denne. Planutvalget Planforslaget ble behandlet i sak 10/10. Planutvalget fattet mot en stemme følgende vedtak: «Forslag til reguleringsplan for Del av Sokn, gnr/bnr 45/11, med plankart datert , sist revidert med bestemmelser datert , sist revidert sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn med følgende endringer: Plankartet: N1 flyttes til naustmiljø ved Langbenken og tilhørende brygge ved B1 tas ut av planen. Strandsonen ved B1 reguleres som friområde. Formålsgrense går i eksisterende mur. Planlagt bebyggelse for B1 reduseres ved at trekkes fire meter lengre fra sjøen. Tillegg og endringer i bestemmelsene: 4.1 BOLIGBEBYGGELSE det tillates ikke annen bebyggelse enn det som er vist som planlagt bebyggelse på plankartet. -BYA for B1 reduseres til 220 -Grensene mellom boligtomtene og friområdet skal markeres med gjerde. 9.1 Veier og tekniske anlegg skal være ferdig opparbeidet før bebyggelsen kan tas i bruk. Friområde tas med i siste setning i rekkefølgekrav.( 9.1) 7.3 endres til: N1: det tillates oppført nytt naust maks T-BRA 30m2. Vedtaket fattes med hjemmel i plan og bygningsloven og 12-11» Mindretallets forslag: «Det gis tillatelse inntil 2 hus. Bebyggelse B1 utgår. BYA B2 og B3 økes til 180m2.» Planen var utlagt til offentlig ettersyn i perioden

3 3 Oppsummering av merknader fra høringen ligger som vedlegg 12. Planutvalget Planforslaget ble behandlet i sak 33/10. Planutvalget fattet mot tre stemmer følgende vedtak: «Forslag til reguleringsplan for del av Sokn, gnr/bnr 45/11, med plankart datert , sist revidert med bestemmelser datert , sist revidert vedtas. Vedtaket fattes med hjemmel i plan og bygningsloven » Mindretallets forslag: «Det gis tillatelse inntil 2 hus. Bebyggelse B1 utgår. BYA B2 og B3 økes til 180m2.» Kommunestyret Planforslaget ble behandlet i sak 61/10. Kommunestyret fattet med 15 mot 6 stemmer følgende vedtak: «Saken sendes tilbake til planutvalget for videre behandling Det gis tillatelse inntil 2 hus. Bebyggelse B1 utgår. BYA B2 og B3 økes til 180m2.» Planutvalget For å få en utdyping av kommunestyrets vedtak la rådmannen fram følgende spørsmål til diskusjon: Spørsmål Svar 1. Kommunestyrets vedtak legger opp til to større bolighus. Er det da naturlig å tillate sekundærleilighet. Jf forslag til bestemmelser i kommuneplanen? 2. Kommunestyrets vedtak sier at B1 skal utgå. Betyr dette at området som grenser til 45/32 skal være åpent/uten bebyggelse? 3. Kommunestyrets vedtak legger opp til to større boliger. Tomtestørrelsen må dermed også økes. Skal det reguleres friområde med samme størrelse, større eller mindre enn forrige forslag? 4. Er kommunen innstilt på å innløse og overta evt. friområde? Ja 5. Hvilke forhold skal det legges vekt på ved plassering av bolighus. Utsikt for nabobebyggelse, avstand til sjø, interne solforhold, etc. Ja Ja Større Ja, ikke entydig svar på om noen forhold skulle vektes høyere enn andre Planutvalget Nytt planforslag basert på kommunestyrets vedtak ble behandlet i sak12/13. Grunneiers alternative planforslag var vedlagt saksframlegget. Planutvalget fattet med fire mot en stemme for rådmannens innstilling følgende vedtak: «Alternativt forslag til reguleringsplan for Del av Sokn, gnr/bnr 45/11, med plankart datert dimensjon Rådgivning AS med bestemmelser datert , legges fram for kommunestyret til behandling. Det varsles oppstart av forhandlinger med sikte på å utarbeide en utbyggingsavtale som blant annet sikrer kommunal overtakelse av ferdigstilt friområde og sikring langs gangsti. Vedtaket fattes med hjemmel i plan og bygningsloven og 12-11» Kommunestyret

4 4 Nytt planforslag basert på kommunestyrets vedtak ble behandlet i sak 1/13. Grunneiers alternative planforslag var vedlagt saksframlegget. Kommunestyret fattet med 17 mot 4 stemmer følgende vedtak: «Alternativt forslag til reguleringsplan for Del av Sokn, gnr/bnr 45/11, med plankart datert dimensjon Rådgivning AS med bestemmelser datert , sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn. Det varsles oppstart av forhandlinger med sikte på å utarbeide en utbyggingsavtale som blant annet sikrer kommunal overtakelse av ferdigstilt friområde og sikring langs gangsti. Bidrag til gang og sykkelsti Nygårdsveien Sokn bomstasjon. Vedtaket fattes med hjemmel i plan og bygningsloven og 12-11» Planforslaget var utlagt til offentlig ettersyn i perioden Det ble varslet oppstart av forhandling av utbyggingsplan Planutvalget Planforslaget ble fremmet til 2. gangs behandling i møte Planutvalget fattet følgende vedtak: «I kommunestyrets vedtak er det bedt om at det startes forhandlinger om utbyggingsavtale for å sikre overtakelse av regulert friområde og bidrag til gang- og sykkelvei til Sokn bussholdeplass. På grunnlag av dette sendes saken tilbake til administrasjonen for forhandling av avtale.» Gjeldende planer og regelverk Eiendommen inngår i reguleringsplan for del av Sokn vedtatt i kommunestyret Utsnitt av plankartet for gjeldende regulering Hele eiendommen er regulert til boligformål. Plankartet viser byggegrenser som gir mulighet for utvidelse av eksisterende hytte til bolig. Det er ikke vist muligheter til nye boliger i tillegg til dette på plankartet. Planen har ikke bestemmelser knyttet til eiendommen. Kommuneplanen viser eiendommen som byggeområde for bolig.

5 5 Planområdet grenser til Langbenken. Det foreligger ikke godkjent reguleringsplan for Langbenken. Etter plan- og bygningslovens 12-1 skal kommunestyret sørge for at det blir utarbeidet reguleringsplaner. Detaljregulering kan utarbeides av private. Et ferdig utarbeidet planforslag legges fram for planutvalget som som avgjør om det skal legges ut til offentlig ettersyn. Når fristen for innspill er ute tar planutvalget saken opp til behandling med de merknader som er kommet inn. Når forslaget er ferdigbehandlet av utvalget legges det fram for kommunestyret til vedtak, jf. pbl Varsel om oppstart Planoppstart ble varslet i Stavanger Aftenblad og Rogalands Avis Aktuelle myndigheter, kjente grunneiere og rettighetshavere har fått egen melding. Følgende kommentarer er mottatt Fiskeridirektoratet, region sør ( ) Kjenner ikke til spesielle fiskeri- eller akvakulturinteresser i området. Ber om at Fiskeridirektoratet, Region Sør blir orientert/konsulert hvis planen skulle medføre inngrep i strand-/sjøsonen, forøvrig ikke andre merknader. Kystverket, vest ( ) Har ingen merknader til varsel om oppstart reguleringsarbeid. Dersom planarbeidet kommer til å omfatte planlegging i sjø må det tas hensyn til den frie ferdsel, og at slike tiltak ut i sjø blir lagt fram for/avklart med Stavangerregionen Havn IKS. Statens vegvesen ( ) Har ingen merknader til planvarselet, avventer konkret planforsalg. Fylkesmannen i Rogaland ( ) Ber om at det tas hensyn til de strandsoneverdiene som ligger innenfor planavgrensningen, og gjør oppmerksom på at innskjerpingen av den nasjonale strandsonepolitikken også omfatter byggeområder. Strandsona på begge sider av planområdet er utbygd med brygger, det er derfor ekstra viktig å ta hensyn til de utbyggingsfrie arealene som er igjen. Ber om at det vurderes å sikre noen av strandsonearealene som fellesareal/friareal. Det er begrenset hvor mye av eiendommen som kan bygges uten at det vil komme i konflikt med strandsoneverdiene i området. En plan som ikke tar hensyn til strandsoneverdiene vil bli møtt med innsigelse fra Fylkesmannen. Rådmannens kommentar: Det er gått lang tid siden varsel om planoppstart. Det har imidlertid pågått planarbeid i perioden med blant annet offentlig ettersyn. Merknader til offentlig ettersyn i 2010 er referert i vedlegg 12. Beskrivelse av planområdet Planen omfatter en eiendom på ca. 2,4 da som pr. i dag er bebygget med en sommerhytte, uthus og et naust. Eiendommen grenser mot Bruveien i vest. Dette er tomtens høyeste punkt, 11 meter over havet. Herfra faller tomten til dels bratt mot sjøen. Fra vegen til kaia i tomtens nordside faller tomten sørover slakt mot sjø. Nordvest for eiendommen ligger en eksisterende bolig med relativt stor tomt. Sjølinjen er delvis utbygget med betongkai og naust, østre del har fortsatt sin naturlige strandlinje. Eiendommen fremstår i stor grad som opparbeidet hage. Bebyggelsen i sør, Langbenken, er en tett utbygging med boliger i 3 etasjer helt i sjøkanten. Langbenken er fullt utbygget med kaianlegg i hele eiendommens lengde.

6 6 Mot øst grenser eiendommen mot kombinasjonsformål bolig/næring. Denne eiendommen er tungt utnyttet med diverse permanente og midlertidige bygg i forbindelse med anleggsvirksomheten til eier. Det er betydelige bryggeanlegg på denne eiendommen. Sett fra strandlinjen ligger tomten mellom to sterkt utbygde eiendommer. Sokn tilhører Mosterøy skolekrets og har skoleskyss med buss. Langs Bruveien er det opparbeidet gang- /sykkelvei. Det er ikke registrert forurensning eller spesielle fareområder. Det er ikke registrert kulturminner eller spesielle naturverdier på eiendommen. Beskrivelse av planforslaget (planbeskrivelse) Planforslaget består av plankart og reguleringsbestemmelser. (Planbeskrivelsen inngår i saksframstillingen.) Området er lagt ut som boligområde med tilhørende småbåtanlegg. Sentralt i området er det vist offentlig friområde som omfatter den største delen av strandlinja innenfor planområdet. Adkomst til friområdet er via offentlig vei. Sjøarealet er vist som badeområde, småbåtanlegg og ferdselsområde. Boligene B2-B3 følger en disponering som ligner Langbenken i mønster, men med mindre hus. Denne delen av området er tenkt senket en del i forhold til eksisterende terreng til et nivå som omtrent tilsvarer vegen til Bru, for å falle derfra ned mot B1 slik terrenget også gjør i dag. Reguleringsbestemmelsene angir høyde for topp grunnmur og gesims- og mønehøyde i forhold til denne samt minste kotehøyde over havet. Minste avstand fra planlagt bebyggelse til nabogrense mot sør er 5 meter. Dette skal sikre at terrenget mot nabo ikke berøres. Boligene B2 og B3 er planlagt utført med sokkeletasje. B1 er vist med anneks i 2 etasjer og uten kjeller. Boligen er ikke planlagt med mulighet til fradeling av anneks. Plasseringen skjermer øvrig del av eiendommen mot øst. Plasseing av bebyggelse er vist på plankartet. Mindre endringer kan tillates dersom det gir bedre terrengtilpasning. Garasje/carport for B2 og B3 er planlagt langs gang- sykkelvei langs Bruveien. Dette er avklart emd Statens vegvesen som skal godkjenne plasseringen før byggetillatelse kan gis. Tomt B1 er på 515 m2 og tomtene B2 og B3 inkl. areal til garasjer er til sammen 908 m2. Friområdet er 411 m2. Nærheten til sjøen er områdets sterkeste ressurs. Dette arealet reguleres til privat småbåtanlegg og offentlig friareal. Småbåtanlegget er tenkt opparbeidet med standard tilsvarende Langbenken, som en naturlig fortsettelse av denne. Det er planlagt tre mindre naust/sjøboder. Småbåtanlegget skal være felles for boligene innenfor planområdet. Det er beregnet plass til en båt og en sjøbod pr bolig. Boligene er planlagt med gavl mot sjøen, for å ta opp i seg den tradisjonelle orienteringen på kystarkitekturen. Boligene er plassert med tanke på å ivareta alles utsikt, og gode private uteområder. Adkomst skjer fra nord, med en felles adkomst ut til regulert offentlig vei som munner ut i Bruveien. Parkering er løst på egen tomt, det er satt krav om to bilplasser pr bolig. Konsekvensene av planforslaget Gjennomføring av planen vil føre til fortetting fra en bolig til tre bolighus på eiendommen. I tillegg gis det mulighet til videreutvikling av eksisterende naust og bryggeanlegg mot sør for å gi mulighet for en båtplass

7 7 med tilhørende naust/sjøbod pr. bolig. For bryggene i sør er det vist en ny kailinje som videreføring av bryggene langs Langbenken og plassering av tre naust i stedet for dagens ene naust. Gjennomføring/innløsing av friområdet vil gi allmennheten tilgang til sjøen. Planforslag vist sammen med gjeldende regulering Offentlig ettersyn Planen har vært utlagt til offentlig ettersyn i perioden Se avsnittet «Historikk og tidligere behandling» for planutvalgets og kommunestyrets vedtak. Vi har mottatt åtte tilbakemeldinger, fire fra offentlige etater og fire merknader/protester fra private. I tillegg har forslagstiller/grunneier fått anledning til å kommentere merknadene/protestene.(vedlegg 11) Merknader fra tidligere offentlig ettersyn i 2010 er dessuten lagt ved som vedlegg 12 OFFENTLIGE ETATER Avsender (datert) Merknad Rådmannen sin vurdering 1. Fylkesmannen i Rogaland ( ) Bustadplanen har funne ein god balanse mellom utbygging og ta vare på strandsoneverdiane. Det er positivt at det er lagt inn friområde sentralt i området. Tas til orientering 2. NVE ( )) Havnivåstigning er ikke tydelig behandlet i ROS-analysen. Ber om at området langs sjøen som ligger lavere enn forventet stormfo legges inn i planen som hensynssone med tilhørende bestemmelser. Estimert stormflo ifølge DSBs tabeller, revidert 2009, er 208 cm med en usikkerhet på -20 og +35cm. Bestemmelsene har krav om minimum kotehøyde 2,5 for overkant gulv i nederste etasje.

8 8 3. Statens vegvesen ( ) Det vises til tidligere dialog ang plassering av garasjer nærmere g/svei enn generell byggegrense. Dette kan aksepteres på vilkår av at følgende bestemmelse tas inn i planen: «Teknisk plan som viser tverrprofil og oppriss av bebyggelse nær fv.586 skal godkjennes av Statens vegvesn før byggetillatelse gis» Dersom kravet ikke innfris er dette å anse som en innsigelse til planen. Bestemmelsen er tatt inn i planen. 4. Rennesøy kommune, vann og avløp ( og ) Bestemmelser: 4.2 Renovasjonsanlegg: Rennesøy kommune henter inn 4 fraksjoner hos innbyggerne, selv om p.t. den 4 ikke er i beholder. Det bør settes av plass i plan til at to fraksjoner kan hentes samme dag (papir og plast). Det er avsatt areal til oppstilling av bossdunker på hentedag VA- anlegg: Vann: ledning dimensjon 63/75 mm går til Langbenken fra nord. Avløp: pumpeledning fra Langbenken til Nygårdshagen (75 mm). Kapasitet usikker, dette må kontrolleres av utbygger. Total kapasitet på slamavskiller må også kontrolleres. I dette området har dei fleste eigedomane private separate avløpsanlegg. Teknisk plan skal omfatte avløpsanlegg som skal dimensjonerast for alle eigedomane i område. Det skal også etablerast vassforsyningsanlegg for regulert område og tilgrensande eigedomar. VA-anlegg skal planleggjast og etablerast i tråd med gjeldande VAnorm. Plan og bygningsloven setter krav om om tilknytning til offentlig vann- og avløpsanlegg i regulerte områder. Dette gjelder også dette området. Tekniske planer skal godkjennes av kommunen. Tilknutningspunkter og dimensjonering må avklares med kommunens VAavdeling (IVAR) i forbindelse med bygging/gjennomføring av planen. Ihht Pbl 18.1: Krav til opparbeidelse av veg og hovedledning for vann og avløpsvann I regulert strøk kan grunn bare bebygges eller eksisterende bebyggelse utvides vesentlig eller gis en vesentlig endret bruk, eller eiendom opprettes eller endres, dersom: b ) hovedavløpsledning, herunder i tilfelle også særskilt overvannsledning, fører til og langs eller over tomta. Det kan ikke kreves lagt rør av større diameter enn 305 mm. Kommunen kan godta avløpsforbindelse til annet hovedavløpsanlegg.

9 9 c ) hovedvannledning fører til og langs eller over tomta. Det kan ikke kreves lagt rør av større diameter enn 150 mm. Kommunen kan godta vannforsyning fra annen vannledning. 9 Rekkefølgekrav: Veier og tekniske anlegg skal være ferdig opparbeidet før bebyggelsen kan tas i bruk. Endres til: Veier og tekniske anlegg skal være ferdig opparbeidet og godkjent uten mangler før bebyggelsen kan tas i bruk. VEG: Kommunal offentleg veg bør førast fram til friområdet og ikkje gjennom heile området. Det må også opparbeidast snuplass ved avslutning av kommunal veg. Vegen skal byggjast i tråd med gjeldande vegnormalar. Bestemmelsen er endra slik det er foreslått Planforslaget viser offentlig vei fram til friområdet, resten av veien er privat. Det er ikke behov for offentlig snuplass ved friområdet. Behov for snuplass er dekket i forslag til ny regulering av Sokn kai, samt ved innkjørsel til feltet. Tekniske planer skal godkjennes av komuen. Gangsti fram til offentleg GS-veg skal ha status som fellesareal, evt tas ut av planen. Areal avsett til anna veggrunn bør ha status offentleg. Det er viktig at arealet som grensar opp til trafikkareal blir sikra i den bratte skråninga mellom eks. gangveg og bustad arealet. Gangstien er tatt ut a planen. Anna veigrunn er offentlig areal. Statens vegvesen skal godkjenne bygging nær fylkesveien. PRIVATE MERKNADER Avsender (datert) Merknad Rådmannen sin vurdering 1. Langbenken velforeing ( ) Det vises til merknad innsendt i forbindelse med offentlig ettersyn i Protest opprettholdes dersom fjellvegg mellom Langbenken og ny utbygging blir berørt. I planforslaget som var utlagt til offentlig ettersyn var bebyggelsen flyttet mot nord sammenlignet med tidligere planforslag for ikke å komme i konflikt med fjellveggen. 2. Bente Ueland og gunnar Helgesen, Langbenken 7 ( )) Bolig B3 ligger for nær Langbenken 7 selv om grensereglene overholdes Sørlige pir må trekkes nordover for å bedre innseilingsforholdene. Dette vil være til fordel både for både utbygger og Langbenken 7. Bolig B1 bør tas ut av planen for omgjøres til friområde. Foreslått friområde er for lite og vil fortone seg som «privat» Bolig B3 er plassert med nærmeste hjørne 5 meter fra eiendomsgrensa. Sørlige pir er plassert fire meter fra eiendomsgrensa. Planforslaget regulerer friområde for allmennheten i motsetning til gjeldende plan som ikke har friområde og ikke tilgjengelighet til strandsona.

10 10 3. Avd. Karlsen for Helgevold og Ognedal eier av gnr 45/32 og 45/17. ( ) Merknaden er referert stikkordsmessig. Merknaden i sin helhet ligger som vedlegg 9 I merknaden er det også vist til merknad innsendt til offentlig ettersyn i Denne merknaden er referert og kommentert i vedlegg 12 Det bes om at forslaget ikke tas til følge. Uheldig at plan har vært behandlet uten varsling av naboer. Planen er utarbeidet av Dimensjon rådgiving der medeier er i slekt med «politisk pådriver» for de nye planene. Planforslaget innebærer en vesentlig fortetting sammenlignet med gjeldende plan. Veien til området er ikke dimensjonert for økt tetthet. Konflikt med næringsdrift på naboeiendom. Friområde blir lite tilgjengelig. Planoppstart ble varslet i Planforslag var til offentlig ettersyn i 2010 og i Planforslaget er opprinnelig utarbeidet av SjoFasting arkitekter. Det er kun plankartet som er konstruert/tegnet av Dimensjon rådgivning. vurderer habilitet. Planutvalget og kommunestyret Planforslaget regulerer friområde for allmennheten i motsetning til gjeldende plan som ikke har friområde og ikke tilgjengelighet til strandsona. Bebyggelsen er planlagt etter Bebyggelsen blir dominerende, samme lest til tilliggende bebyggelse estetisk uheldig og frata naboer sol. på Langbenken. Avstanden mellom Det vises til Fylkesmannens eksisterende og planlagt bebyggelse uttalelse fra varsel om oppstart om at tilsier at tap av sol blir minimalt. det må tas hensyn til Planforslaget er vurdert av strandsoneverdiene i området. Fylkesmannen som skal ivareta statlige Det vises også til rundskriv fra retningslinjer. Fylkesmannen har ikke departementet om å ta særlig hensyn merknader til planforslaget og sier det til allmenne interesser i strandsona. er funnet en god ballanse mellom Det hevdes at planforslaget ikke utbygging og å ivareta ivretar disse interessene og bestrider strandsoneverdiene. lovligheten av planforslaget. Uheldig med regulering av en enkelt Plan- og bygningsloven gir private eiendom uten å se på helhet jf rett til å fremme reguleringsforslag. midlirtidig forbud mot tiltak på Sokn kai Kommunen som reguleringsmyndighet i påvente av helhetlig plan. ved planutvalg og kommunestyre vedtar om planen skal behandles og vedtas. Midlertidig forbud mot tiltak på Sokn kai ble innført for å avklare regulering av Sokn kai, ikke helhetlig plan for området. 4. Avd. Helgø for Geir Sivertsen eier av gnr 45/27, Bruveien 130. ( ) Merknaden er referert stikkordsmessig. Merknaden i sin Det bes om at planforslaget ikke tas til følge. Sivertsen er positiv til rådmannens forslag til forrige behandling. Det er ikke omstendigheter i saken som skulle tilsi at kommunestyrets vedtak skulle endres. Bebyggelse på B1 vil i stor grad ta Rådmannens forslag fra forrige behandling er ikke til behandling nå. Det er kommunen ved kommunestyret som er reguleringsmyndighet og har myndighet til å vedta det planforslaget de finner best. Utbygging av flere boliger vil

11 11 helhet ligger som vedlegg 10 utsikt fra Sivertsens bolig. Friområdet får en uhensiktsmessig utforming og bli lite tilgjengelig. Det vises til statlige retningslinjer for forvaltning av strandsonen. Sivertsen argumenterer for at rådmannens forslag fra forrige behandling er bedre enn forslaget som nå er til behandling. medføre noe tap av utsikt. B1 ligger imidlertid mellom Bruveien 130 og Bruveien 124 som er noe høyere enn bebyggelsen på B1 vil bli. Planforslaget tilfører området nytt friområde sammenlignet med gjeldende reguleringsplan. Planforslaget er vurdert av Fylkesmannen som skal ivareta statlige retningslinjer. Fylkesmannen har ikke merknader til planforslaget. Rådmannens forslag ved forrige behandling er ikke til behandling nå. Endringer etter offentlig ettersyn: Småbåthavn er endret til småbåtanlegg i sjø med tilhørende strandsone iht nasjonal produktspesifikasjon. Gangvei opp til Bruveien er tatt ut av planen. Rekkefølgebestemmelsene er utvidet til å gjelde planlegging, opparbeidelse og overdragelse av friorealet. Noen mindre redaksjonelle endringer i bestemmelsene. Avgrensing mot vei er samkjørt med planforslag for Sokn kai. Ingen av endringene utløser krav om ny høring av planen. Vurdering Kommuneplanen og gjeldende regulering har fastsatt arealbruken til boligformål. Gjeldende plan viser kun en bolig på eiendommen. Rennesøy kommune er i sterk vekst og det er derfor viktig å utnytte de arealene som er frigitt til boligbygging på en effektiv måte. Ut fra eiendommens størrelse på 2370 m2 er foreslått utnytting i samsvar med eller i underkant av retningslinjene til Regionalplan for Jæren. Hele planområdet ligger mindre enn 100 meter fra kystlinja. De senere år har det vært sterkt fokus på å ta vare på kystsona både i forhold til tilgjengelighet for allmennheten og i forhold til natur- og miljøvern. Ifølge plan- og bygningsloven skal det tas særlig hensyn til natur- og kulturmiljø, friluftsliv, landskap og andre allmenn interesser. Planområdet er allerede i stor grad opparbeidet og privatisert. Det ligger inneklemt mellom hus og bryggeanlegg på Langbenken, og brygge og industriområde på naboeiendommen mot øst. Eiendommen karakteriseres som innmark/hustomt og er svært lite tilgjengelig for allmennheten. Konsekvensene av planforslaget er en fortetting fra en bolig til tre boliger på eiendommen. I tillegg gis det mulighet til videreutvikling av eksisterende naust og bryggeanlegg mot sør for å gi mulighet for en båtplass med tilhørende naust/sjøbod pr. bolig. For bryggene i sør er det vist en ny kailinje som videreføring av bryggene langs Langbenken og plassering av tre mindre sjøboder i stedet for dagens ene naust. Friområde/allmenne interesser Rådmannen mener at allmennhetens interesser i forhold til friluftsliv er godt ivaretatt i planen samt at naturmiljø er sikret ved at den naturlige stranda i området reguleres til friområde med adkomst via offentlig vei. Fylkesmannen har ikke merknader til planforslaget. Ved å regulere til offentlig friområde legges det til rette for å kunne åpne opp området for allmennheten og stranda vil kunne få verdi som rekreasjonsområde for områdene rundt. Friområdet gir også gode leke- og

12 12 oppholdsmuligheter internt på området. Det er uansett verdifullt å ta vare på strandlinja ut ifra natur og miljøhensyn, deriblant biologisk mangfold. Friområdet er forholdsvis lite og er ikke tilgjengelig langs sjøen fra tilliggende områder, kun via offentlig vei. For at området skal kunne tas i bruk av allmennheten er en avhengig av avtale om dette med grunneier, enten i form av innkjøp av grunn eller bruksrett. Verdien av området som friområde er etter rådmannens vurdering avhengig av at området er klart definert i form av avgrensing mot boligeiendommene. Det er derfor gitt bestemmelse om at boligtomtene skal avgrenses med gjerde. Rekkefølgebestemmelsene skal sikre at friområdet blir tilgjengelig. Plassering av bebyggelse/byggehøyder Planlagt ny bebyggelse følger etter rådmannens vurdering terrenget på en god måte. Dette fører til at B1 får omtrent samme høyde som tilliggende bebyggelse, B2 og B3 blir liggende noe høyere i og med at terrenget stiger mot sør. Oversikt over mulige byggehøyder for ny bebyggelse og mønehøyde for eksisterende bebyggelse: Langbenken B3 Bruveien B2 Bruveien B1 Bruveien Bruveien Kotehøyde 11,7 15, ,5 12, ,8 9 Det er ikke ønskelig med større terrenginngrep enn nødvendig. Bebyggelsen ligger lengre fra sjøen enn på Langbenken og terrenget på motsatt side av veien ligger relativt høyt. Dette gjør at byggehøydene er rimelige både sett i forhold til terreng, tilliggende bebyggelse og vei. ROS Ros-analysen som er utarbeidet av SFAS arkitektur konkluderer med at regulering av området ikke medfører vesentlig risiko verken for beboere, besøkende eller nærmiljøet utover nærheten til sjø og tilliggende vei. De elementer som kan sies å være av en viss risiko må løses primært gjennom oppføring av bygningsmassen i samsvar med plan- og bygningsloven og tekniske forskrifter. Regulering av friområde til sjø representer en risiko som det må tas hensyn til ved opparbeidelse og tilrettelegging av området. Kombinasjonen småbåthavn og badeområde er i utgangspunktet konfliktfullt. Det er derfor en forutsetning at småbåthavna kun skal være for boligene innenfor planområdet og dermed et begrenset antall båter. Bestemmelsene setter krav om plassering av boligene over etstimert stormflo for perioden fram til Utbyggingsavtale Det er forhandlet utbyggingsavtale i tråd med kommunestyrets vedtak. Se egen sak. Oppsummering og konklusjon Planforslaget har gjennomgått en lang prosess. Etter at planen ble avvist i juni 2009 er antall boliger redusert fra fire til tre samtidig som en betydelig del av eiendommen er omdisponert til offentlig friområde. Friområdet ble ytterligere utvidet etter vedtak i planutvalget om offentlig utleggelse slik at den naturlige stranda blir friområde. Etter oppdrag fra kommunestyret høsten 2010 ble det utarbeidet et alternativt planforslag med to hus. I januar 2013 valgte planutvalget og kommunestyret likevel å fremme grunneiers planforslag på nytt i en noe bearbeidet form. Planforslaget har nå vært utlagt til offentlig ettersyn. Det foreligger ikke innsigelser og planen kan derfor vedtas av kommunestyret.

13 Rådmannen mener at planen legger til rette for en mer effektiv utnytting av eiendommen samtidig som allmennhetens interesser ivaretas med regulering av friområde og tilpasning til landskapet. Rådmannen anbefaler at planforslaget vedtas. 13

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: L12 07/489-66 Dato: 22.01.2013

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: L12 07/489-66 Dato: 22.01.2013 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: L12 07/489-66 Dato: 22.01.2013 REGULERINGSPLAN FOR GNR. 45/11 - SOKN - PLANID: 2007 008 NY FØRSTE GANGS BEHANDLING Vedlegg: 1. Oversiktskart

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014 DETALJREGULERING FOR FELT B7B PÅ SKORPEFJELL PLANID 2012005 - FØRSTE GANGS BEHANDLING Vedlegg: 1.

Detaljer

RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn

RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn Saknr. Arkivkode 12/161-30 PLID 2012002 DETALJREGULERING FOR SOKN KAI, PLANID: 2012002 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy kommune Innstilling til 1. gangs behandling:

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2011007 10/411-35 Dato: 20.04.2012

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2011007 10/411-35 Dato: 20.04.2012 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2011007 10/411-35 Dato: 20.04.2012 DETALJREGULERING FOR HYTTEPARKERING VED ØVRE HEDLEVIKVEIEN PLID 2011007, INNSTILLING TIL 2. GANGS

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 INNSTILLING TIL 2. GANGS BEHANDLING

Detaljer

RENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn

RENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn RENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn Saknr. Arkivkode Dato 12/162-10 PLID 2012 003 01.06.2012 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 1144201402 14/253-41 03.06.2015

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 1144201402 14/253-41 03.06.2015 Kvitsøy kommune SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 1144201402 14/253-41 03.06.2015 2. GANGSBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BINHOLMEN/NÅLEPUTA, PLANID

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 2013001 14/163-19 02.10.2014

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 2013001 14/163-19 02.10.2014 Kvitsøy kommune SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord PLID 2013001 14/163-19 02.10.2014 2. GANGSBEHANDLING - PLAN 11442013001 REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING)

Detaljer

Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering nr. T

Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering nr. T JournalpostID: 18/1039 Arkiv: PLANID-T2016004, PLANNAVN-Rødnes- Langestrand, GBNR- 208/275, FA-L13 Saksbehandler: Elise Westgaard Telefon: Kommuneutvikling Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering

Detaljer

FYLKESMANNENS INNSIGELSE TIL PLAN JUVIK BÅTHAVN

FYLKESMANNENS INNSIGELSE TIL PLAN JUVIK BÅTHAVN FYLKESMANNENS INNSIGELSE TIL PLAN 302 - JUVIK BÅTHAVN Saksfremlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for teknikk og miljø Saksbehandler: Henrik Natvig Arkivsaknr.: 2013/2154-13 Behandles av: Utvalg for

Detaljer

Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014

Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Lier kommune SAKSFREMLEGG Sak nr. Saksmappe nr: 2013/1458 Arkiv: L12/05 Saksbehandler: Gunhild Løken Dragsund Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Førstegangsbehandling

Detaljer

1.gangsbehandling av detaljregulering for Østre Taterholmen

1.gangsbehandling av detaljregulering for Østre Taterholmen Tvedestrand kommune Saksframlegg Arkivsak: 2019/138-2 Arkiv: L13 Saksbeh: Andreas G. Stensland Dato: 29.03.2019 Utv.saksnr Utvalg Teknikk-, plan og naturutvalg Møtedato 1.gangsbehandling av detaljregulering

Detaljer

Planinitiativ,næring og bolig Sokn

Planinitiativ,næring og bolig Sokn Oppdragsnavn: Næring og bolig på Sokn detaljplan Oppdragsnummer: 622488-01 Utarbeidet av: Vigdis Lode Dato: 11.03.2019 Tilgjengelighet: Åpen Planinitiativ,næring og bolig Sokn 1. BAKGRUNN FOR PLANFORSLAGET...1

Detaljer

Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven

Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 3508/2018 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1.

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer. Saksnr.: /68

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer. Saksnr.: /68 BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 25.11.2011 Saksnr.:

Detaljer

RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn

RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn vedlegg 4 Saknr. Arkivkode 12/162-20 PLID 2012 003 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy kommune Datert:

Detaljer

Saksframlegg. Ark.: GNR 131/15 Lnr.: 7159/18 Arkivsaksnr.: 18/ MINDRE ENDRING I REGULERINGSPLAN FOR "BYPARKEN" I FOLLEBU - VEDTAK

Saksframlegg. Ark.: GNR 131/15 Lnr.: 7159/18 Arkivsaksnr.: 18/ MINDRE ENDRING I REGULERINGSPLAN FOR BYPARKEN I FOLLEBU - VEDTAK Saksframlegg Ark.: GNR 131/15 Lnr.: 7159/18 Arkivsaksnr.: 18/127-10 Saksbehandler: Lars Kristian Hatterud MINDRE ENDRING I REGULERINGSPLAN FOR "BYPARKEN" I FOLLEBU - VEDTAK Vedlegg: 1. Plankart, datert

Detaljer

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat. Detaljreguleringsplan for Høllebukta vest - 3.gangsbehandling

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat. Detaljreguleringsplan for Høllebukta vest - 3.gangsbehandling LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2014/1305 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 14920/2018 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk utvalg 18.09.2018 68/18 Kommunestyret 25.10.2018 36/18

Detaljer

PLAN DETALJREGULERING FOR ASKJE VEST LOKALSENTER, INNSTILLING TIL 1. GANGS BEHANDLING

PLAN DETALJREGULERING FOR ASKJE VEST LOKALSENTER, INNSTILLING TIL 1. GANGS BEHANDLING Rennesøy kommune Arkivsak-dok. 15/00994-8 Saksbehandler Inger Narvestad Anda Saksgang Møtedato Planutvalget 26.01.2016 PLAN 2012007 - DETALJREGULERING FOR ASKJE VEST LOKALSENTER, INNSTILLING TIL 1. GANGS

Detaljer

Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL Arkivsaksnr.: 15/2248

Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL Arkivsaksnr.: 15/2248 Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL 201507 Arkivsaksnr.: 15/2248 DETALJREGULERING - PLANID 201507 - HAUGAN VEST GNR 18, BNR. 183 I ØYER, - SLUTTBEHANDLING... Sett inn saksutredningen under denne linja

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. Økonomi- og planutvalget 35/

Utvalg Utvalgssak Møtedato. Økonomi- og planutvalget 35/ Sunndal kommune Arkiv: 20120240 Arkivsaksnr: 2011/874-124 Saksbehandler: Berit Skjevling Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Økonomi- og planutvalget 35/16 19.04.2016 Reguleringsplan Øksendalsøra kommunehusområdet

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord L12 12/

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord L12 12/ Kvitsøy kommune SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arkivkode: Arkivsaknr.: Dato: Helge Koll-Frafjord L12 12/201-37 14.11.2013 2.GANGSBEHANDLING - DETALJREGULERINGSPLAN FOR OMRÅDE B2 PÅ GRØNINGEN GNR/BNR 20/106

Detaljer

STRAND KOMMUNE Møtebok

STRAND KOMMUNE Møtebok STRAND KOMMUNE Møtebok SAKSGANG Saksnr. Utvalg Dato 063/10 Forvaltningsutvalget 02.09.2010 Arkivkode Saksbehandler Arkivsak/j.post Tungland Hans Erik Schultz 10/310 10/13913 PRIVAT REGULERINGSFORSLAG FOR

Detaljer

DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING

DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan

Detaljer

Herøy kommune REGULERINGSBESTEMMELSER: Planområdet er regulert til følgende formål:

Herøy kommune REGULERINGSBESTEMMELSER: Planområdet er regulert til følgende formål: Herøy kommune FORSLAG TIL Bestemmelser til reguleringsplan benevnt detaljreguleringsplan for Skiftåsen, Herøy kommune. Nasjonal planid: 181850493 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Revisjon: 15.08.16

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksnr Utvalg Møtedato 16/14 Planutvalget - Ørland kommune /37 Kommunestyret - Ørland kommune

SAKSFRAMLEGG. Saksnr Utvalg Møtedato 16/14 Planutvalget - Ørland kommune /37 Kommunestyret - Ørland kommune Arkiv: L12-2015/1012 Dato: 12.04.2016 Saksbehandler: Thomas Engen SAKSFRAMLEGG Saksnr Utvalg Møtedato 16/14 Planutvalget - Ørland kommune 19.04.2016 16/37 Kommunestyret - Ørland kommune 28.04.2016 DETALJREGULERINGSPLAN

Detaljer

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Skiftodden - Plan ID

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Skiftodden - Plan ID Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2015/2657-15302/2017 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 29.03.2017 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering for Skiftodden - Plan ID 201515 Utv.saksnr

Detaljer

SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2

SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2 ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 68/17 Formannskapet 28.03.2017 12/17 Kommunestyret 04.04.2017 SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2 Vedtak Med hjemmel

Detaljer

Kommunestyret Møtedato: Saksbehandler: Geir Magne Sund

Kommunestyret Møtedato: Saksbehandler: Geir Magne Sund Detaljregulering for Flatheim - felt B4 Kommunestyret Møtedato: 20.06.2013 Saksbehandler: Geir Magne Sund Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 43/13 Kommunestyret 20.06.2013 50/13 Formannskapet 06.06.2013 Kommunestyrets

Detaljer

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2013/2868 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 17573/2018 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk utvalg 06.11.2018 86/18 Teknisk utvalg 04.12.2018

Detaljer

Nedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling

Nedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/8719 / 16 Ordningsverdi: 1818pua4 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Planutvalget Bystyret Nedre Myra forslag til

Detaljer

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE.

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. INNHOLD: 1. Bakgrunn. 2. Planprosessen. 3. Planstatus og rammebetingelser. 4. Beskrivelse av Planområdet,

Detaljer

SAKSFRAMLEGG NY SLUTTBEHANDLING AV DETALJREGULERING OTTERSBO IV - PLANID

SAKSFRAMLEGG NY SLUTTBEHANDLING AV DETALJREGULERING OTTERSBO IV - PLANID Arkiv: L12-5036/2019 Dato: 11.04.2019 Saksbehandler: Bitte Paulsen-Aukan SAKSFRAMLEGG Saksnr Utvalg Møtedato 19/18 Planutvalget - Ørland kommune 15.05.2019 19/28 Kommunestyret - Ørland kommune 23.05.2019

Detaljer

Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget Kommunestyret

Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget Kommunestyret Saksdokument Saksmappenr: 2013/5979 Saksbehandler: Hans Martin Nygaard Arkivkode: L12/47/295 Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 30.03.2016 Kommunestyret 21.04.2016 DETALJERT REGULERINGSPLAN

Detaljer

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 15/102 27.08.2015. Reguleringsplan for Eikvåg, gnr 2 bnr 61 og 194 - Nytt offentlig ettersyn

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 15/102 27.08.2015. Reguleringsplan for Eikvåg, gnr 2 bnr 61 og 194 - Nytt offentlig ettersyn FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2011/908 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Just Quale Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 15/102 27.08.2015 Reguleringsplan for Eikvåg, gnr 2 bnr 61 og 194 - Nytt offentlig

Detaljer

2. gangs behandling - Detaljregulering Nesvåg havn

2. gangs behandling - Detaljregulering Nesvåg havn Sokndal kommune Saksbehandler ArkivsakID: 09/223 Arkivkode: FA - L12 Kommunalsjef Teknikk- og miljø Roger Egeli Saksnummer Utvalg Dato 004/18 Hovedutvalg for Landbruk miljø og teknikk 07.02.2018 008/18

Detaljer

EIGERSUND KOMMUNE BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR LEIDLAND, GNR. 7 7, BNR. 65 M. FL.

EIGERSUND KOMMUNE BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR LEIDLAND, GNR. 7 7, BNR. 65 M. FL. EIGERSUND KOMMUNE BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR LEIDLAND, GNR. 7 7, BNR. 65 M. FL. Plankart datert 29.12.10, rev. 01.03.11 Bestemmelser datert: 29.12.10, sist etter kommunestyrets vedtak 03.10.11

Detaljer

Drangedal kommune. Detaljreguleringsplan for Smibekkhavna, endelig godkjenning (sluttbehandling)

Drangedal kommune. Detaljreguleringsplan for Smibekkhavna, endelig godkjenning (sluttbehandling) Drangedal kommune S aksutskrift Arkivsak - dok. 17/00580-30 Saksbehandler Mona Stenberg Straume Detaljreguleringsplan for Smibekkhavna, endelig godkjenning (sluttbehandling) Saksgang Møtedato Saknr 1 Hovedutvalg

Detaljer

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund

Detaljer

Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering:

Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Saksfremlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE ARKIVNR. JOURNALNR. DATO HHAV-09/8608-4 PLN 2316 45581/09 27.08.2009 Saken behandles i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Eldrerådet 73/09 08.09.2009

Detaljer

Saksnr. Utvalg Møtedato 007/17 Hovedutvalg for miljø- og plansaker

Saksnr. Utvalg Møtedato 007/17 Hovedutvalg for miljø- og plansaker PLANNAVN - Solnes - Arkiv: detaljregulering, GBNR - 427/1/2, FA - L13 Arkivsak: 17/187-1 Saksbehandler: Cecilie Fjeldvik Dato: 06.01.2017 Saksframlegg Saksnr. Utvalg Møtedato 007/17 Hovedutvalg for miljø-

Detaljer

PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE

PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE Saken gjelder Stedsnavn, tema for plan Strand hyttegrend Gnr/bnr /28 og deler av Forslag til plantype Forslag til plannavn Temaer som ønskes diskutert Detaljregulering

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 16/250 OMREGULERING HEGG II - GNR 9/5 Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: GNR 9/5 Saksnr.: Utvalg Møtedato 22/16 Formannskapet 01.06.2016 42/16 Formannskapet

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: rådgiver Arkiv: GNR 70/60 Arkivsaksnr.: 17/1397-9

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: rådgiver Arkiv: GNR 70/60 Arkivsaksnr.: 17/1397-9 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: rådgiver Arkiv: GNR 70/60 Arkivsaksnr.: 17/1397-9 KLAGE PÅ DELEGERT VEDTAK 388/17 - AVSLAG PÅ DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR OPPFØRING AV NAUST Ferdigbehandles

Detaljer

Saksframlegg. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 192/14 Plan- og miljøutvalget

Saksframlegg. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 192/14 Plan- og miljøutvalget Søgne kommune Arkiv: 31/87 Saksmappe: 2014/1775-30626/2014 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 26.11.2014 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra plankravet samt formålet i kommunedelplan, og fra byggeforbudet

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - GB 26/66 - Okse 50

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - GB 26/66 - Okse 50 Søgne kommune Arkiv: 26/66 Saksmappe: 2017/3616-7244/2018 Saksbehandler: Bjørg Holme Dato: 09.02.2018 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig - GB 26/66 - Okse 50 Utv.saksnr Utvalg

Detaljer

Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl.

Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl. HITRA KOMMUNE Teknisk sektor Arkiv: 0092/0001 Saksmappe: 2014/2672-25 Saksbehandler: Marit Aune Dato: 31.08.2015 Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr

Detaljer

Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2840 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 07.07.2014

Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2840 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 07.07.2014 Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2840 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 07.07.2014 A-sak. Førstegangsbehandling av reguleringsplan for "Engstua". Gnr.54 Bnr.11 og 26. Offentlig ettersyn Saksnr

Detaljer

PLAN DETALJREGULERING FOR DEL AV GNR 45/2 OG GNR 45/9 PÅ SOKN, INNSTILLING TIL 1. GANGS BEHANDLING

PLAN DETALJREGULERING FOR DEL AV GNR 45/2 OG GNR 45/9 PÅ SOKN, INNSTILLING TIL 1. GANGS BEHANDLING Rennesøy kommune Arkivsak-dok. 15/00045-6 Saksbehandler Siv Hansen Saksgang Møtedato Planutvalget 31.05.2016 PLAN 2012006 - DETALJREGULERING FOR DEL AV GNR 45/2 OG GNR 45/9 PÅ SOKN, INNSTILLING TIL 1.

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato Averøy formannskap 191/ Averøy kommunestyre 117/

Utvalg Utvalgssak Møtedato Averøy formannskap 191/ Averøy kommunestyre 117/ Averøy kommune Arkiv: L12 Arkivsaksnr: 2008/1547-42 Saksbehandler: Rune Kvannli Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Averøy formannskap 191/2012 17.12.2012 Averøy kommunestyre 117/2012 17.12.2012 Egengodkjenning,

Detaljer

Planutvalget Kommunestyret

Planutvalget Kommunestyret Rennesøy kommune Arkivsak-dok. 15/00273-6 Saksbehandler Åslaug Nyhamn Saksgang Møtedato Planutvalget Planutvalget 04.03.2014 27.01.2015 Planutvalget 21.02.2017 Kommunestyret 09.03.2017 DETALJREGULERING

Detaljer

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 131/ Kommunestyret 69/

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 131/ Kommunestyret 69/ STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 4-049 Arkivsaksnr: 2013/4530-19 Saksbehandler: Anne Kari Kristensen Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 131/17 30.08.2017 Kommunestyret 69/17 07.09.2017 4-049 Brattbekktjønna

Detaljer

DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING

DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens

Detaljer

Saksframlegg. Sluttbehandling - Detaljregulering av Kilenesheia vest - felt B2 - Plan ID

Saksframlegg. Sluttbehandling - Detaljregulering av Kilenesheia vest - felt B2 - Plan ID Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2017/1129-880/2019 Saksbehandler: Mari Sørskår Larsen Dato: 15.01.2019 Saksframlegg Sluttbehandling - Detaljregulering av Kilenesheia vest - felt B2 - Plan ID 201707

Detaljer

1 FORMÅL Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for bygging av 2 stk. 4-mannsboliger med tilhørende garasjer, veier og uteområder.

1 FORMÅL Formålet med planarbeidet er å tilrettelegge for bygging av 2 stk. 4-mannsboliger med tilhørende garasjer, veier og uteområder. Planident: Datert: 20.10.2013 Sist revidert: Vedtatt i kommunestyret: FRÆNA KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR MALMEFJORDEN BK4 BOLIGOMRÅDE I medhold til 12-5, 12-6 og 12-7 i Plan- og

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Haugen - utlegging til offentlig ettersyn.

Detaljreguleringsplan for Haugen - utlegging til offentlig ettersyn. Arkivsak. Nr.: 2012/3893-14 Saksbehandler: Pål Gauteplass Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur 40/13 24.06.2013 Detaljreguleringsplan for Haugen - utlegging til offentlig ettersyn.

Detaljer

PLAN DETALJREGULERING FOR ELTARVÅG BOFELLESSKAP- INNSTILLING TIL 2. GANGS BEHANDLING OG ENDELIG PLANVEDTAK.

PLAN DETALJREGULERING FOR ELTARVÅG BOFELLESSKAP- INNSTILLING TIL 2. GANGS BEHANDLING OG ENDELIG PLANVEDTAK. Rennesøy kommune Arkivsak-dok. 17/01188-20 Saksbehandler Inger Narvestad Anda Saksgang Møtedato Hovedutvalg for plan, miljø og utvikling 06.06.2018 Kommunestyret 21.06.2018 PLAN 2017009 DETALJREGULERING

Detaljer

Mindre endring av reguleringsplan for Åsebråten - Smedbakken arealplanid Sentrum Forslagsstiller: Kniplefjellet Eiendom AS

Mindre endring av reguleringsplan for Åsebråten - Smedbakken arealplanid Sentrum Forslagsstiller: Kniplefjellet Eiendom AS Saksnr.: 2014/24424 Dokumentnr.: 60 Løpenr.: 60586/2017 Klassering: ÅSEBRÅTEN Saksbehandler: Adrian Stjern Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 24.05.2017 49/17 Mindre endring av reguleringsplan

Detaljer

Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Lysthushaugen Sør Skjerstad

Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Lysthushaugen Sør Skjerstad Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 11.02.2013 9998/2013 2012/2268 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/13 Komite for plan, næring og miljø 07.03.2013 13/29 Bystyret 21.03.2013 Sluttbehandling

Detaljer

Sør-Odal kommune Politisk sak

Sør-Odal kommune Politisk sak Sør-Odal kommune Politisk sak 2. gangs behandling - Detaljreguleringsplan for Eplehagen - plan ID 0419201501 Vedtatt av Møtedato Saksnr Planutvalget 26.04.2016 007/16 Kommunestyret 31.05.2016 023/16 Saksanv.:

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/ Side 1 av 5 sider Meråker kommune Arkiv: 2016001 Arkivsaksnr: 2016/98-7 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 42/16 02.06.2016 Planid 2016001 Reguleringsplan

Detaljer

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling /18. Utvalg for plan og utvikling har behandlet saken i møte Hol kommune SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 16/04031-24 Saksbehandler Liv L. Sundrehagen Detaljregulering for del av 5/106, Ustaoset Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling 08.03.2018 16/18 Utvalg

Detaljer

Saksprotokoll - Bystyret Behandling: Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent.

Saksprotokoll - Bystyret Behandling: Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent. Saksprotokoll - Bystyret 01.09.2016 Behandling: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent. Vedtak: Arendal Bystyre vedtar iht. plan- og bygningsloven 12-12 forslag til detaljregulering for

Detaljer

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Øygarden 7, 11 og 15 - Plan ID

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Øygarden 7, 11 og 15 - Plan ID Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2016/2408-50561/2017 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 04.12.2017 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering for Øygarden 7, 11 og 15 - Plan ID 201609

Detaljer

Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato:

Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato: DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/333-12 Dato: 04.05.2015 DEL AV 39/1 - GULLIKSRUD BOLIGGREND REGULERINGSPLAN - FØRSTEGANGSBEHANDLING ::: Sett

Detaljer

OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FOR BRATTVOLL HYTTEOMRÅDE (F07) PLAN-ID 10/1437

OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FOR BRATTVOLL HYTTEOMRÅDE (F07) PLAN-ID 10/1437 Arkivsaksnr.: 10/1437-13 Arkivnr.: PLAN 10/1437 Saksbehandler: Planlegger, Ingun Bjørgli Juul-Hansen OFFENTLIG ETTERSYN - REGULERINGSPLAN FOR BRATTVOLL HYTTEOMRÅDE (F07) PLAN-ID 10/1437 Hjemmel: Rådmannens

Detaljer

Saksprotokoll. Saksprotokoll - Ludvig Musts veg 12, detaljregulering, sluttbehandling. Trondheim kommune

Saksprotokoll. Saksprotokoll - Ludvig Musts veg 12, detaljregulering, sluttbehandling. Trondheim kommune Saksprotokoll Utvalg: Byutviklingskomite Møtedato: 12.01.2017 Sak: 2/17 Tittel: Saksprotokoll - Ludvig Musts veg 12, detaljregulering, sluttbehandling Resultat: Arkivsak: 15/14407 Vedtak: Saken sendes

Detaljer

Sluttbehandling av detaljregulering for Brekka, Kjerringøy

Sluttbehandling av detaljregulering for Brekka, Kjerringøy Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 09.05.2016 34906/2016 2015/1687 L13 Saksnummer Utvalg Møtedato 16/43 Komite for plan, næring og miljø 01.06.2016 16/102 Bystyret 16.06.2016 Sluttbehandling

Detaljer

Saksframlegg. Saksb: Jakob Nordstad Arkiv: PLAN 2013p114e05 13/ Dato:

Saksframlegg. Saksb: Jakob Nordstad Arkiv: PLAN 2013p114e05 13/ Dato: Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Jakob Nordstad Arkiv: PLAN 2013p114e05 13/5837-24 Dato: 10.06.2015 REGULERINGSPLAN FOR KANTVEGEN 15 - SKÅRSETSAGA 16 - BEHANDLING AV KLAGE Vedlegg: 1. Klage fra

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG MELLOM HAUERSETER OG NORDKISA - 1. GANGS BEHANDLING

DETALJREGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG MELLOM HAUERSETER OG NORDKISA - 1. GANGS BEHANDLING ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 172/15 Hovedutvalg for overordnet planlegging 31.08.2015 DETALJREGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG MELLOM HAUERSETER OG NORDKISA - 1. GANGS

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 71/ Kommunestyret 57/ Sametinget eiendommen gnr/bnr 49/87-Løvfall

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 71/ Kommunestyret 57/ Sametinget eiendommen gnr/bnr 49/87-Løvfall 1 Meråker kommune Arkiv: 2009001 Arkivsaksnr: 2009/50-36 Saksbehandler: Bård Øyvind Solberg Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 71/13 15.08.2013 Kommunestyret 57/13 26.08.2013 Reguleringsplan

Detaljer

Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato. 106/18 Utvalg for drifts- o utviklingssaker

Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato. 106/18 Utvalg for drifts- o utviklingssaker Nærøy kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2018/209-11 Saksbehandler: Ragnhild W. Melgård Dato: 04.10.2018 Saksframlegg Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 106/18 Utvalg for drifts- o utviklingssaker 11.10.2018 Sak:

Detaljer

Utvalg Møtedato Utvalgssak Kommunestyret Planutvalget /17. Arkivsak ID 16/2177 Saksbehandler Eva-Mari Rahkola

Utvalg Møtedato Utvalgssak Kommunestyret Planutvalget /17. Arkivsak ID 16/2177 Saksbehandler Eva-Mari Rahkola Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Kommunestyret Planutvalget 22.08.2017 045/17 Arkivsak ID 16/2177 Saksbehandler Eva-Mari Rahkola 2. gangsbehandling - Detaljregulering Hellesjyen småbåtanlegg - Vestvågøy

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN 1620201712 Arkivsaken.: 16/3096 Saken skal behandles i følgende utvalg: Kommunestyret Kommunestyret SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLANSPLAN- UTTIAN

Detaljer

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2011/1431 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 13114/2014 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk styre 11.11.2014 104/14 Kommunestyret 11.12.2014 84/14

Detaljer

Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 28.06.2011 128/11

Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 28.06.2011 128/11 SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Teknisk utvalg 28.06.2011 128/11 Avgjøres av: Sektor: Forvaltningstjenesten Arkivsaknr.: Arkivkode: Saksbeh.: Håkon Eugen Gustavsen 2010/192-35 L12 NY 1.GANGSBEHANDLING

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksnr Utvalg Møtedato Planutvalg. Reguleringsplan for Østerheimsgrenda boligområde - detaljregulering - første gangs behandling

SAKSFRAMLEGG. Saksnr Utvalg Møtedato Planutvalg. Reguleringsplan for Østerheimsgrenda boligområde - detaljregulering - første gangs behandling SAKSFRAMLEGG Arkiv: L12 Dato: 05.12.2015 Saksnr Utvalg Møtedato Planutvalg Saksbehandler: Kjell Vingen Reguleringsplan for Østerheimsgrenda boligområde - detaljregulering - første gangs behandling Vedlegg:

Detaljer

Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om oppstartsmøte etter plan- og bygningslovens 12-8.

Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om oppstartsmøte etter plan- og bygningslovens 12-8. Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Siri Anna Kluck Lottrup L.nr.: 6929/2011 Arkivnr.: 20100004/L12 Saksnr.: 2010/6243 Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om

Detaljer

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak

RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2016/902-33 Arkiv: L12 Saksbeh: Camilla Trondsen Solli Dato: 06.02.2017 Sluttbehandling: RUV Endring av reguleringsplanen for Kalstadheia Utv.saksnr

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra kommunedelsplan for oppføring av fritidsbolig, redskapsbod/sjøbod og brygge på GB 26/55 - Okse

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra kommunedelsplan for oppføring av fritidsbolig, redskapsbod/sjøbod og brygge på GB 26/55 - Okse Søgne kommune Arkiv: 26/55 Saksmappe: 2012/844-37888/2012 Saksbehandler: André Aarflot Dato: 18.03.2013 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra kommunedelsplan for oppføring av fritidsbolig, redskapsbod/sjøbod

Detaljer

Planforslag Dyviga 41/255, 41/180 Arkitektkontoret Kjell Jensen AS PLANFORSLAG FORSLAGSSTILLERS BESKRIVELSE DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180

Planforslag Dyviga 41/255, 41/180 Arkitektkontoret Kjell Jensen AS PLANFORSLAG FORSLAGSSTILLERS BESKRIVELSE DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180 PLANFORSLAG FORSLAGSSTILLERS BESKRIVELSE DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180 Forslagsstiller: for Michael Z. Uchto Arendal kommune, mars 2011 0 DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180 Siste revisjonsdato

Detaljer

Laksevåg, gnr 129 bnr 522 Håkonshella boliger felt B11A, Mindre endring av reguleringsplan, Plan-ID

Laksevåg, gnr 129 bnr 522 Håkonshella boliger felt B11A, Mindre endring av reguleringsplan, Plan-ID Byrådssak 1379 /16 Laksevåg, gnr 129 bnr 522 Håkonshella boliger felt B11A, Mindre endring av reguleringsplan, Plan-ID 16050003 TONB ESARK-5122-201405547-95 Hva saken gjelder: Dig Plan AS fremmer på vegne

Detaljer

Offentlige myndigheter, grunneiere og andre berørte parter. Deres ref.:- Vår ref.: sjm Dato:

Offentlige myndigheter, grunneiere og andre berørte parter. Deres ref.:- Vår ref.: sjm Dato: Offentlige myndigheter, grunneiere og andre berørte parter Deres ref.:- Vår ref.:17-095-sjm Dato: 19.10.2017 Varsel om oppstart av reguleringsarbeid for mindre endring av reguleringsplan Vest -Lofoten

Detaljer

Saksframlegg. Nytt offentlig ettersyn - detaljregulering for Nordre Kalsnes - Plan ID

Saksframlegg. Nytt offentlig ettersyn - detaljregulering for Nordre Kalsnes - Plan ID Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2011/172-16611/2017 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 04.04.2017 Saksframlegg Nytt offentlig ettersyn - detaljregulering for Nordre Kalsnes - Plan ID 201108 Utv.saksnr

Detaljer

Forslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling

Forslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 25468/2016 Arkivnr.: 20110003/L12 Saksnr.: 2011/1092 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling Utvalg

Detaljer

1. Innledning. 2. Bakgrunn for saken. 3. Planstatus

1. Innledning. 2. Bakgrunn for saken. 3. Planstatus Planbeskrivelse Reguleringsplan for del av Erik Munks vei 19.05.15 1. Innledning Arendal kommune har utarbeidet reguleringsplan for del av Erik Munks vei. Intensjonen med planforslaget er å rette opp i

Detaljer

Planbeskrivelse FORSLAG Detaljreguleringsplan for Bergveien Alstahaug kommune, PlanID:

Planbeskrivelse FORSLAG Detaljreguleringsplan for Bergveien Alstahaug kommune, PlanID: Planbeskrivelse FORSLAG Detaljreguleringsplan for Bergveien Alstahaug kommune, PlanID: 20100017 Navn på plan: Detaljregulering, Bergveien. Planid: 20100017 Kommune: Alstahaug kommune Stedsnavn: Bergveien

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR FISKUMLIA, VESTFOSSEN

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR FISKUMLIA, VESTFOSSEN REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR FISKUMLIA, VESTFOSSEN Gnr/Bnr: 39/38, 39/455, 39/456, 39/457, 39/458, 39/459, 39/460, 39/462, 39/501, 39/465, 39/493, 39/491, 39/492, 39/494, 39/495, 39/484,

Detaljer

1. Innledning. 2. Bakgrunn for saken. 3. Planstatus

1. Innledning. 2. Bakgrunn for saken. 3. Planstatus Planbeskrivelse Reguleringsplanforslag for del av Erik Munks vei 23.02.15 1. Innledning Arendal kommune har utarbeidet reguleringsplan for del av Erik Munks veg. Intensjonen med planforslaget er å rette

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN

DETALJREGULERINGSPLAN DETALJREGULERINGSPLAN TRÆDAL Gnr 20 Bnr 49, Froland verk Froland kommune PLANBESKRIVELSE Utsikt fra området Plankartets dato: 12.05.2011 Sist revidert: 06.09.2011 Innledning Strandli Bygg og Eiendom har

Detaljer

Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del

Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Plannummer: 201506 Planbeskrivelse Vedtatt i Molde kommunestyre sak 49/16, 19.5.2016 Innhold 1. Bakgrunn for planarbeid... 3 1.1 Hensikt

Detaljer

1. gangsbehandling av reguleringsplan for fritidsboliger på Haugen, Gitlevåg gnr. 280 bnr. 50, plan ID

1. gangsbehandling av reguleringsplan for fritidsboliger på Haugen, Gitlevåg gnr. 280 bnr. 50, plan ID Arkiv: L12/280/7/280/7/1/280/26/280/32/28 0/48/280/49/280/50 Saksmappe: 2016/1302-19576/2016 Saksbehandler: Britt Alice Oseassen Dato: 11.11.2016 1. gangsbehandling av reguleringsplan for fritidsboliger

Detaljer

REGULERINGSPLAN NEVERFJORD SØRNESSET - BOTNELV REGULERINGSBESTEMMELSER Datert

REGULERINGSPLAN NEVERFJORD SØRNESSET - BOTNELV REGULERINGSBESTEMMELSER Datert REGULERINGSPLAN NEVERFJORD SØRNESSET - BOTNELV REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 22.02.17 1 Formålet med planen: Formålet med reguleringsplanen og tilhørende bestemmelser er å legge forholdene til rette for

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Francisca Quayson Arkiv: PLID 2012010 12/130-36 Dato: 01.09.2014

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Francisca Quayson Arkiv: PLID 2012010 12/130-36 Dato: 01.09.2014 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Francisca Quayson Arkiv: PLID 2012010 12/130-36 Dato: 01.09.2014 DETALJREGULERING FOR STEINBRUDD PÅ GANGENES, TRINN 2 - GNR. 36/6 PLANID. 2012010 INNSTILLING TIL 2.GANGS

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER REVIDERT FORSLAG Reguleringsplanen for boligområdet på Homlegardsheia,

Detaljer

Behandles av: Møtedato: Utv. Saksnr: Planutvalget 03.02.2015 006/15 Bystyret 11.02.2015 003/15

Behandles av: Møtedato: Utv. Saksnr: Planutvalget 03.02.2015 006/15 Bystyret 11.02.2015 003/15 Behandles av: Møtedato: Utv. Saksnr: Planutvalget 03.02.2015 006/15 Bystyret 11.02.2015 003/15 Arkivnr: K2 - L13 Saksbehandler: Mariann Skei Fossheim Dok.dato: 21.01.2015 Arkivsaksnr.: 14/1528-15 Tittel:

Detaljer

Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200

Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200 Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200 Revidert 04.07.2014 Planbeskrivelse reguleringsplan for Drevsjø barnehage Side 1 1. Bakgrunn Hensikten med planarbeidet er å

Detaljer

PLANID: DETALJREGULERING FOR DEL AV GNR 45/2 OG GNR 45/9, NYGÅRDSHAGEN PÅ SOKN - INNSTILLING TIL 2. GANGS BEHANDLING OG ENDELIG VEDTAK.

PLANID: DETALJREGULERING FOR DEL AV GNR 45/2 OG GNR 45/9, NYGÅRDSHAGEN PÅ SOKN - INNSTILLING TIL 2. GANGS BEHANDLING OG ENDELIG VEDTAK. Rennesøy kommune Arkivsak-dok. 15/00045-22 Saksbehandler Inger Narvestad Anda Saksgang Møtedato Planutvalget 30.08.2016 Kommunestyret 15.09.2016 PLANID: 2012006 DETALJREGULERING FOR DEL AV GNR 45/2 OG

Detaljer

Meråker kommune. Saksframlegg. Planid reguleringsplan Fagerlia felt 6 - Høring. Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 27/

Meråker kommune. Saksframlegg. Planid reguleringsplan Fagerlia felt 6 - Høring. Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 27/ Side 1 av 5 sider Meråker kommune Arkiv: 2016005 Arkivsaksnr: 2016/1174-7 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 27/18 15.02.2018 Planid 2016005 reguleringsplan

Detaljer