Kystidyllen Himmel og Hav Hestnes, Eigersund kommune.

Transkript

1 Kystidyllen Himmel og Hav Hestnes, Eigersund kommune. Oversikt fra Nordøst Gårdstun 672Salgsoppgave

2 Østsiden av Fjøse, Låven, Vinkjelleren og garasjen Sørsiden av låve / anneks 672Salgsoppgave

3 Sørsiden av hovedhuset. Oversiktsbild mot sør. 672Salgsoppgave

4 Vestsiden av hovedhuset. Bod / redskapsbod Badstu 672Salgsoppgave

5 Hovedhuset Entre Bad Kjøkken Stue Trapp i kjøkken Trappeoppgang 672Salgsoppgave

6 Loftstue Loftstue Soveplasser Soverom 672Salgsoppgave

7 Fjøse og låven Kjøkken Stue med hems. Soveplass Hems 672Salgsoppgave

8 Vinkjelleren Badstu 672Salgsoppgave

9 Adresse Adresse: Slepoddveien 7, Eiendommens areal: Gbnr 13/179: 2603,8 m 2 Gbnr 13/298: 1798,6 m 2 Samlet tomtestørrelse 4402,4 m 2 Bebygd Areal: Parkering: Annet: Hovedhus 88,4 m 2, to etasjer Garasje 19,8 m 2 Anneks (låve) 40,5 m 2 Bod 13,8 m 2 Badstu 9,1 m 2 Øvrige mindre bygg (stamp, fuglekasse) ca 4,8 m 2 Samlet bebygd areal (BYA) som nevnt ovenfor er 176,4 m 2. På egen tomt. Begrensninger på utnyttelse av eiendom. Regulert som friområde. Visning: Etter avtale, mobil: Salgsoppgave

10 Opplysninger om prisforhold Prisantydning: Eierforhold: Selges til høystbydende. Selveiertomter Eiendommen selges til høystbydende i den stand og stilling den er i ved besiktigelsen. Se lov om avhending av fast eiendom 3-9. Se også budskjema og kontraktsformular med informasjon fra Forbrukerrådet. I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper 2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift til staten og tinglysningsgebyrer kr ,- for skjøte og kr ,- for hvert pantedokument. Konsesjonsplikt: Offentlige avgifter: Det er kun en av eiendommene som er bebygd. Den eiendommen som ikke er bebygd vil derfor være konsesjonspliktig. Ved overdragelse av eiendom vil en foreslå en sammenslåing av eiendommene slik at en ikke har behov for å søke om konsesjon ,- pr. år. Ligningsverdi: ,- 672Salgsoppgave

11 Teknisk stand Byggeår: Ferdigattest / brukstillatelse: Fra ca 1875 og senere. Alle bygg er renovert i tidsrommet Renoverte bygg har i hovedsak beholdt sin gamle oppbygging av tømmer. Tillatelse til ombygging er gitt for hovedhus, garasje og badstu. Dokumenter for brukstillatelse med ansvarsrett er under utarbeidelse for innsending. Låve / fjøs er renovert etter muntlig dialog med bygn.myndighetene. Det er ikke søkt om bruksendring. Eiendom / tomt: Regulering: Vei-vann-kloakk: Gnr. 13, bnr. 179 og 298 i Eigersund kommune Friområde Offentlig anlegg frem til tomten. Øvrige opplysninger: Store deler av restaurering / oppussingen har eierne selv utført. Avvik i vinkler, plan og retthet som understreker den gamle bygningens sjarm må påregnes. Bygningene holder ikke dagens krav til byggeteknisk standard. Det er ikke utført tilstandskontroll av bygningene. Rom under garasje har lekkasjer fra grunnen. 672Salgsoppgave

12 Overtagelse mm. Overtagelse: Eier: Etter avtale Inger Marie og Jon Harbye, Ares vei 6, 1413 Tårnåsen. Diverse: Eiendommen har fått tillatelse til å bygge Glasstak / vinterhage over platting foran Fjøse. 672Salgsoppgave

13 Gnr 13 Bnr 179: Tinglyste dokumenter: Dagboknr / dato Opplysning Hjemmelshavere: 1938 / Jon og Inger Marie Harbye. Pengeheftelser 925 / Pant Fokus Bank R / Pant Den Danske Bank / Pant Fokus Bank Servitutter m.v.: 1050 / Utskifting Gjelder denne eiendom m. fl. 632 / Erklæring / Avtale Bestemmelse om septiktank m.v. Rettighetshaver: Gnr: 13, Bnr: 713 Grunndata / Registrering av grunn Denne eiendom utskilt fra: Gnr: 13, Bnr: / Registrering av grunn Utskilt fra denne eiendom: Gnr: 13, Bnr: / Registrering av grunn Utskilt fra denne eiendom: Gnr: 13, Bnr: Salgsoppgave

14 Gnr 13 Bnr 298: Tinglyste dokumenter: Dagboknr / dato Opplysning Hjemmelshavere: 1938 / Jon og Inger Marie Harbye. Pengeheftelser Servitutter m.v.: 1050 / Utskifting Gjelder denne eiendom m. fl. Grunndata 360 / Registrering av grunn 1601 / Registrering av grunn Utskilt fra denne eiendom: Gnr: 13, Bnr: Salgsoppgave