Hamar kommune. Til: Fra: Gudmund Stokke. Arkiv. Vår datoo TMQ/GS Q_ MOMENTER
|
|
- Leon Christophersen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 NOTAT Til: Fra: Hamar kommune Gudmund Stokke Kopi: Centrumgården v. Ketil Norheim, Christian Henriksen, Thomas McQuillan Arkiv Vår saksbehandler TMQ/GS Vår referanse Vår datoo _HS_Off_Planmyndighet_TM 2. juli 2010 Q_ EMNE: HAMAR STADION DETALJERT REGULERINGSPLAN MOMENTER VED OPPSTART AV REGULERINGSPLANARBEID Side 1 av 15
2 BAKGRUNN Fylkesmannenn i Hedemark har i brev av presisert at det ved oppstart av reguleringsplanarbeid er hensiktsmessig at det fremlegges et mer omfattende informasjonsmateriale en det minimum som kreves i Plan- og bygningslovens paragraff I dette notatet gis en mest mulig fyllestgjørende redegjørelse for planforslagets forhold til overordnede planer og andre relevante forhold. GRUNNLAGET FOR DETALJERTT REGULERINGSPLAN Vedlagt dette notatet følger Revidert skisseprosjekt datert som er grunnlaget for en detaljert reguleringsplan. Boligene påå B1 har vært bearbeidet i en egen prosess i den senere tid og integreres i en helhetlig fremstilling av prosjektet. Skisseprosjektet har vært utviklet i nært samarbeid mellom Tiltakshaver Centrumgården as, Veidekke og Narud Stokke Wiig Arkitekter og Planleggere as. Veidekkee har bidratt som rådgiver og prosjekterinp ngsleder spesielt med å optimalisere byggemetodene for å oppnå et byggekostnadsnivå som prosjektett kan bære. Det bemerkes spesielt at de økonomiske rammebetingelser har endret seg vesentlig etter stadfestingen avv gjeldendee reguleringsplan. Blant de endringer som har skjedd i skisseprosjektfasenn er at parkeringen er på tre nivåer under bakken i et mer konsentrert område ogg at vareleveringen er lagt i underetasjen slik att det blir plass til en større dagligvarebutikk på bakkenivå. Det er besluttet å leggee kontorer i felt BK1 Panoramasvingen. Dettee har ført til at bygningen har fått en etasje mindre selv om gesimshøyden er opprettholdt. I B1 inngår 56 boliger. Bebyggelsen er ca en etasje høyere enn gjeldende regulering noe som er begrunnet med byformingsmessige forhold mot den sentrale parken i prosjektet. TILTAKSHAVERS VISJON OG MÅLSETTING Visjon En langsiktig berikelse for Hamar og innlandet Målsetting Å skape en bydel som er: Et unikt sted i Norge Kvalitet og mangfold Funksjonell og fleksibel Et godt sted å bo, arbeide ogg besøke Er lett tilgjengelig for alle grupper av befolkningen Arkitektonisk nyskapende Kostnadseffektivt med god langsiktig avkastning Side 2 av 15
3 AVGRENSNING AV PLANOMRÅDET Den detaljerte reguleringsplanen omfatter første utbyggingstrinn som inkluderer Kjøpesenteret, Parkering og varelevering under bakken, kontorer r i Panoramasvingen og en del for allmennyttig/ /forretning/ kontor samt boliger langs St. Olavsgate. Høyblokka og bebyggelsen på Fuglsethmyraa vil bli bygd senere så snart markedssituasjonen tillater det. Dette er e i henholdd til reguleringsplanens rekkefølgebestemmelser. Den detaljerte reguleringsplanen vil dermed inkludere følgende områder fra gjeldende plan: Torg1 Torg2 Fa1 Gveg1 Gveg2 Amfitorget Stadiontorget Felles adkomst Gangveg Gangveg Gs1 (delvis) Gang- og sykkelsti F1 F3 F4 B1 BK1 AKOMB Fo1 Fo2 Ga1 Ga3 Friområde Friområde Friområde Bolig Bolig/kontor Allmennyttig/forretning/kontor Forretning Forretning Garasje, varemottak, lager Garasje, varemottak, lager TRINNVIS UTBYGGINGG Den komplettee utbyggingen innenfor gjeldende reguleringsplan vil bli bygd i fleree trinn. Ut over første byggetrinnn som omfattes av den bebudede detaljerte reguleringsplanen vil det bli to ellerr tre trinn til. Høyblokka peker seg ut som et naturlig utbyggingstrinn og de to kvartalene på Fuglsethmyra kan bli utviklett samlet eller i to trinn avhengig av markedsutviklingen i Hamar. Det totale netto utbyggingsarealet innenfor planavgrensningen forr den detaljerte reguleringsplanen (første byggetrinn) er m² og fordeler segg som det fremgår av tabellen under. Funksjon Forretning Første byggetrinn m² Påfølgendee byggetrinn m² Sum hele utbyggingen m² Kontorer Allmennyttig/kontor/forretning Bolig/ /kontor Parkering/varelevering/lager/teknikk Boliger SUM Side 3 av 15
4 Grenseflaten mellom første utbyggingstrinn og påfølgende trinn vil få en noe midlertidig karakter da det er forutsatt at senere utbygging skal fysisk sammenbygges med første trinn. Kulturtrappen er en fysisk del av høyblokka ( Område F/ /K3) med forretningsarealer under trappa som sogner til høyblokka og må derfor bygges sammen med denne. For å ivareta vertikalforbindelsen mellom Torg1 og Friområde F1 etableres det en midlertidig bred trapp langs fasaden på kjøpesenteret. I grenseflaten mot utbyggingen på Fuglsethmyra vil dagligvarebutikken under felt F1 danne avslutningen av første utbyggingstrinn representert ved en ca 5 m høy vegg. Gs1 vil i fremtiden muliggjøre en kontinuerlig g gangaksee gjennom området via Parken i F3 og F4. I første fase vil det væree mulig å etablere en midlertidig gangforbindelse langs nordfasaden av dagligvaren. TIDSPLAN Tiltakshaver er godt i gang med å inngå avtaler med dee viktigste aktørene i kjøpesenteret og baserer seg på att Kjøpesenteret kan stå s ferdig til å få med julehandelen i 2013, mens kontor- fremdriftsmessige mål måå gravingenn starte i mars og boligdelen forutsettes ferdigstilt i For å oppnå de overordnede KONSEKVENSUTREDNINGEN I forbindelse med all reguleringsarbeid skal det vurderes behov for konsekvensutredning. Forskrift om konsekvensutredninger 3 andre ledd åpner for at dette kan utelates når reguleringsarbeid er i samsvar med gjeldende Side 4 av 15
5 områdereguleringen og hvor virkningene er allerede tilfredsstillende beskrevet: krav gjelder ikke for detaljreguleringer som er i samsvar med områdereguleringer behandlet etter forskrift om konsekvensutredninger. Den gjeldende reguleringen for Hamar stadion var gjenstandd for en komplett konsekvensutredning i 2007, og den varsledee detaljreguleringen er i all hovedsak identisk med denne. Vi viser derforr til Planbeskrivelse Med Konsekvensutredning forr Hamar stadion, juli TIDLIGERE KONFLIKTPUNKTER I forbindelse med behandling av gjeldende reguleringsplan kom Fylkesmannen med innsigelser mot gesimshøydenn for boligene langs St S OIavs gate, som en videreføring av Fylkesdirektøren innspill. Det innspillet førte f til at gjeldende reguleringen tilsa en kotehøyde påå 146 for boligenes sydlige del og 148 for den nordlige. Detaljreguleringen innebærer en revurdering av a denne begrensingen på bakgrunn av estetiskee og arkitektoniske hensyn. Dett foreslås at denne prosessen blir ført som eget spor mht detaljreguleringen. Denne delen er behandlet i avsnitt 2.1 Område B1. FORHOLD TIL TILLIGGENDE PLANER Reguleringen av Rv 25 Vangsvege en mellom Grønnegata og Ringgata og Formingsveileder for Vangsvegen som underbygger den er utarbeidet i tråd med Hamar stadion reguleringen, og detaljreguleringenn tar utgangspunkt i det. Det er ihensyntatt reguleringen av Vangsvegen 73 i utarbeidelse av rundkjøring i krysset Vangsvegen Anne Disenss vei, og detaljreguleringen tar utgangspunkt i at planene innebærer ingen negative virkninger på hverandre. FORHOLD TIL OVERORDNET PLAN I det nedenstående er alle forhold i forslag til detaljert reguleringsplan som avviker fra gjeldende reguleringsplan beskrevet. Begrunnelse for endringenn er gitt og konsekvensene er beskrevet. Gjeldene regulering (t.v.), endringer (midten), forslag til ny regulering r (t.h.) 1 / Side 5 av 15
6 1.1 Maksimal utnyttelse Maksimum m² nettoareal til kjøpesenter. (30.000m² nettoareal n til kjøpesenter. I tillegg kommer varelevering, tekniske rom og ca parkeringsplasser. Innendørs trafikkarealer og fellesarealer i senteret inngår i de m².) Kjøpesenterarealet utgjør Dette er 2.820m² mer ennn regulert. Reguleringen åpner for m² nettoo kjøpesenter på Hamar stadion. Tallet er i utgangspunktet et rundt tall som er bygget på økonomiske anslag. a Ifølge konsekvensutredningen inneholder planforslaget et kjøpesenter med ca m² salgs- og publikumsarealer. Dette tallet er ingen absolutt grense på størrelsen på et kjøpesenter, men bransjen mener at det bør være rundt denne størrelsen for å få den rette bransjemixen og styrke til fellestiltak (s. 74) ). Ved norske kjøpesentre i dag er det vanlig med en brutto/netto faktor påå 1,2. Det vil si at med et salgsareal på m² vil det være m² publikumsområder. Tiltakshaveren har som målsetting å gjøre Hamar stadion til et unikt sted i Norge og at det skal bli et viktig møtested for Hamar og omegns befolkning. Et viktig virkemiddel her er å tilby et åpent og lyst senter som oppleves som en forlengelse av byrommet og som følger en mer internasjonal standard enn mange norskee kjøpesentre. Det er publikumsområder med åpne volumerr som binder de to hovedplanene i kjøpesenteret sammen og som gir en åpen og innbydende forbindelse til parkeringsetasjene. Det foreslås derfor å øke publikumsarealene med over 50% i forhold til det som er vanlig i et standard norsk kjøpesenter. Offentlig fellesarealer ( the public realm ) er en vesentlig del av prosjektetss forhold til byen og utgjør et viktigg tilskudd til lokalmiløet. Side 6 av 15
7 Store, åpne og lyse fellesarealer kan gi senteret den levedyktigheten den trenger på en så sentral plass i Hamar For å få plass til disse større publikumsarealer er området delvis under terreng som tidligere var merket som varelevering nå tatt i bruk som dagligvarebutikk. Vareleveringen er plassert første underetasje under dagligvaren på kotee 128,15. Konsekvensen av det foreslåtte tiltaket er vesentlig høynet kvalitet k på kjøpesenteret for publikum. Da netto butikkareal har samme størrelse som forutsatt i konsekvensutredningen vil det ikke genereres mer trafikk enn tidligere antatt Parkering For kjøpesenteret skal det bygges ca parkeringsplasser. Det foretas en analyse av parkeringsb behov og ressursbruk som s kan tyde på at dett blir behov for færre parkeringsplasser, muligens ca. 900 plasser. Antall parkeringsplasser var basert påå en tidligeree anslag som ikke var gjenstand for f trafikkmessige analyser. Under reviderings av prosjektet harr det blitt stilt spørsmål til dettee antallet, da det innebærer en større utgravning av tomten og en tyngre trafikkbelastning på de trafikale anleggg i senteret. Som en del av detaljreguleringenn ønsker man derfor å se nærmere på parkeringsbehovet og kvalitetssikrk re antall plasser. Konsekvensen av denne analysen er ikke ennå kjent, men målsetningem en er å etablere et tilstrekkelig antall parkeringsplasserr samtidig som tekniske og økonomiske hensyn ivaretas. 2.1 Område B1 Bygningene kan ha maksimal gesimshøyde tilsvarende kotee 146 i nedree ende. Gesimshøyde på nedre del av boligene ligger på 150. Boligdelen er et ledd i prosjektets skalatilpassing til omgivelsene. I illustrasjonsprosjektet danner den en overgang mellom kjøpesenteret og boligene langs St. Olavs gate. Høyden på boligene resulterte av to faktorer: gesimshøyden på boligene på motsatt siden av gaten ogg en vurdering av de nye boligenes proporsjon mot St. Olavs gate og parkrommet over kjøpesenteret. Høyden på boligene på motsatt side av gate ligger på cirka 149 og dett dannet en retningslinje for de nye boligene. Reguleringen av dette område tar utgangspunkt i illustrasjonsprosjekt, men flatereguleringen er tvetydig. Reguleringskart Kote er ikke entydig og viser Side 7 av 15
8 hele området med formål forretning. Samtidig viser kartet byggegrense (stiplet linje) 20 meter fra fortau i St. Olavs gate. Denne linjen tolkes som skille mellom kjøpesentret og boligformål. Som resultat ligger boligene på en hylle på kjøpesenterets første etasje og dervedd blir deres første etasje begrenset nedoverr til kote 138,6. Disse faktorer gir boliger med tre til fire etasjer som passer inni konteksten samtidig som de forblir økonomisk levedyktig. Tvetydigheten i reguleringen gjør at boligene og kjøpesenter rarealer kann komme i konflikt. For at fullverdige boligetasjer kan oppnås må boligene skjære ned inn i kjøpesenterarealer på en uheldig måtee og den innvendige frihøyde i boligene presses helt ned til minstemålet. Det er derfor nødvendig å foreta visse endringer i reguleringsbestemmelsenee for å oppnå et tilfredsstillende resultat. Kommunen harr signalisert at boligere med en kotehøyde på cirka 150 er mer i tråd medd deres oppfatning av situasjonen. Denne endringen resulterer i en bedree bymessig definisjon av a St Olavs gate og parkrommet på kjøpesenterets tak. Den offentligee planprosessen rundt denne endring foreslås ført som eget spor. Perspektivv av B1 fra Holsethbakken Side 8 av 15
9 2.3 Område Fo1 og Fo2. Heving av takhøyden i deler av kjøpesenteret må ikke være så omfattende at det skaper inntrykk av at hovedplanet for F3 og F4 ligger høyeree enn kote ca Hovedplanet for F3 og F4 ligger på kote 144 med enkelte opphøyde partier med inntil 1,5 meters høyde over dette. Kjøpesenteret på Hamar stadion er forsøkt integrert i omgivelsene ved at det store takflaten over senteret blir opparbeidet som offentlig park. Offentlig O tilgjengelige gangstier er regulert gjennom parken for å åpne området opp til det omkringliggende nabolaget. Denne intensjonen er vedlikeholdt i skisseprosjektets revidering. Det er allikevel slik at byggetekniske hensyn har påvirket prosjektets plassering i terreng. Konstruksjonstykkelser i bjelker og dekker gjør ogsåå at etasjehøyde i kjøpesenteret er økt til 5300 mm, som gir en fri høyde til konstruksjonenn av 4500mm og en innvendig himlinghøyde på 3700mm. Resultatet av dennee nødvendige justering er at den generellee høydeprofil for prosjektet økes med cirka 600mm. På hovedplanet for F3 og F4 ligger kotehøyde for råbygget på p kote 143,6 og med nødvendig isolasjon og beplantning blir basenivå for parken ca Det er også viktig for opplevelsen av parken at overflaten inneholder naturlige terrengformer som skaper ulike rom. Disse terrengformene tenkes å heves med inntil 1500 mm. En glidende overgang til parkrommet er viktig, men det må veies v opp mot tilstrekkelig innvendige høyder i kjøpesenteret. Vi mener vi har truffet en fin balansee mellom indre rom og utvendig integrasjon. Med dette økes nivået med 600 mm, noe som må betraktes som ubetydelig i forhold til prosjektets planmessig utstrekning. Side 9 av 15
10 2.6 Område Ga1 og Ga2 Etter vurdering i bebyggelsesplan kann det tillates å lokaliseree forretningsareal i Ga1 og Ga2 men uten at det samlede forretningsareal overskrider maksimalramm mmene i planen. I område Ga3 har det blitt lokalisert forretningsareal. Se punkt 1.1. Reguleringsbestemmelsene åpner for bruk av Ga arealene til t kjøpesenterareal, slik som både illustrasjonsprosjektet og skisseprosjektet illustrerte. Bestemmelsene nevner ikke Ga3, men det er naturlig å tro at dette, som ligger vegg-i-vegg Utvidelsen av arealene til Ga3 er en del av det å balansere arealene a påå grunnplanet og medd Fo1 og Fo2 burde kunne uproblematisk innlemmess i kjøpesenterarealene. etablere to noder på senteret. En node legges ved inngangen mot rådhuset, vies mote og kultur, mens den andre legges ved supermarkedet i nordenden, medd innhold slik som lifestyle og familiebutikker. Kjøpesenteret får den nødvendige luftighet som trengs for att det kan oppleves som en forlengelse av byrommet, samtidig som endringen har ingen innvirkningg på husets utvendig fremtoning. Utvidelse til Ga3 Side 10 av 15
11 2.7 Område Ga3. Ga3 begrenses i høyden till maks. kotee 138 i den sentrale delen, men det skal i bebyggelsesplan vises en løsning l som sikrer en godt bearbeidet og estetisk tilpasning til B2. Ga3 har en kotehøyde i den sentrale delen 138,8. Høydene på dette områdett er bestemtt først og fremst av nedkjøringsvinkel til parkering og vareleveringen. Maks tillatt stigningg er 1:10. Med utgangspunkt i Vangsvegens høyde på 133,5 og denne stigningen blir laveste mulig nivå for f vareleveringen 127,65. Med nødvendig frihøyde og konstruksjon blir etasjen over påå samme nivå som første etasje kjøpesenter, 133. Med nødvendig frihøyde i første etasje kjøpesenterarealer kommer taket på dette nivå på 138,3 på råbygg og 138,8 med isolasjonn og tekking. Høyden her økes med 800mm, men det bør seess opp imot at a Ga3 ligger hvor Sangens- og musikkens hus ligger i dag, hvilket betyr at dette området blir vesentlig lavere bebygd enn i dag. Snitt gjennom nedkjøringsrampe fra rundkjøring, med Sangens og musikkens m hus vist i gult 3.2 Gang- og sykkelveg (Gs1). Traseen er endret. Utbygging på Hamar stadion skjer i ulike faser, fra formålsområdet B/K11 gjennom B/K4. Den første fasen, som tenkes igangsatt vår 2011 og ferdigstilt høst 2013, tar for seg B/K1 og evt. B/K2. Fasedelingen førerr til at det ville oppstå midlertidig m situasjoner på tomten som reguleringsplanen ikke har tatt høyde for. Et eksempel er formålsområdet F1 som er tenktt på sikt å ligge på et sammenhengende terrengdrag fra Lindbergbakken til St. Olavs gate. Gang- og sykkelsti Gs1 følger dette terrengdraget og forbinder. I en overgangsfase mellomm blir husetss nordøst fasade mer synlig s enn når prosjektet blir ferdigstilt. Det legges vekt på å utforme dette området slik att det ikke fremstår som uferdig i denne overgangsfasen. Side 11 av 15
12 3.3 Gangveg (Gveg2) I Gveg2 tillates det trapp med rampe i stigning 1: 8 for barnevogn og lignende. Gveg2 finnes det ikke mulighet for rampe med stigning 1:8. Reguleringsbestemmelsene var ikke tilstrekkeligee presise når det gjaldtt høyder og utforming langs Vangsvegen og Haakons gate. Presisering av a disse høydene blir en viktig del av detaljreguleringen. På nåværende tidspunkt er høydeforskjh jell mellom krysset St Olavs gate Haakons gate og parkens regulert nivåå på 6,5 m, noe som gir en rampe med stigning1:8 en lengde av 52 m. Dettee vanskelig lar seg integrere i bybildet. Side 12 av 15
13 Adgang til parknivået fra Stt Olavsgatee blir via en bred og slak trappe, men universell tilgjengelighet finnes andre steder, blant annet fra krysset st Olavsgate Finstadsgate, og via heis fra kjøpesenteret. 4.1 Område F1 Innenn området skal det tilrettelegges ballplass på minimum 303 x 50 m som en del av løsningen for sentralt lekefelt og kvartalslekeplass. Ballplassen legges til Fuglesethmyra i denne fasen. Område F1 ligger på taket av underliggende kjøpesenterarealer på Ga3. For å kunne redusere bygningshøyden her mot Finstadsgate har det blitt valgt å lokalisere ballplassen annensteds. Ett slik anleggg ville krevee høyere takoppbyggingg samt sikring som ville øke høyde ytterligere. Tak foreslås derfor ferdigstilt med et enkelt grønt tak, uten ballplass. Fuglesethmyra egner seg godt til denne bruk i denne fasen. Side 13 av 15
14 5.3 Privat torg (Torg1 og Torg2) Torg1 vil ligge som plassdannelse på minst to nivåer. det skal være universelt utformet tilgjengelighet mellom nivåene. (...) Fraa Torg2s nedre nivå skal det væree en universelt utformet rampeløsning med trinnfri forbindelse opp til Gs1 ogg F1 og videre via Gveg1 til F3. Trappen og rampen inngårr ikke i denne fasen. Kulturtrappen er en fysisk del av høyblokka ( Område F/ /K3) med forretningsarealer under trappa som sogner til høyblokka og må derfor bygges sammen med denne. For å ivareta vertikalforbindelsen mellom Torg1 og Friområde F1 etableres det en midlertidig bred trapp langs fasaden på kjøpesenteret. Tilgang til 138,33 nivået på prosjektets nordøst side blir noe begrenset b inntil høyhuset blir realisert Felt B/K1 I bebyggelsesplan skal det gjøres redee for at bebyggelsen trappes ned i hver endee i henhold til illustrasjonsprosjekt vedlagt reguleringsplanen. I bebyggelseb esplan skal det søkes å trappe ned ytterligere i sørvester ende av bygget. (...) Innen B/ /K1 skal dett samlet være minimum 500m² uteoppholdsareal på taket av underliggenu nde forretning/kontor F/K1. Bygningen trappes ikke ned i sørvester ende av estetiske grunner. Side 14 av 15
15 B/K1 var i reguleringsfasenn tegnet som boliger, med etasjehøyde på 2800mm. Etterspørselen etter boligerr på Hamarr har vist seg imidlertid å være for svak til å ta imot et slikt antall boliger. Revidering av skisseprosjektet har derfor tegnet kontorlokaler i B/K1, og dette har ført til at etasjehøyde ble økt. ø Bygningsvolumet har allikevel holdt seg til gesimskoten reguleringsbestemmelsene angir vedd at antall etasjer reduseres til 5. På denne måten blir nedtrappingen mot St Olavs O gate ikke lengre formmessig vellykket. Det har derfor blitt lagt vekt på å balansere inngangspartiet ved St Olavs gate med bygningsvolumet over den. B/K1 (Panoramasvingen) blir en mer helhetlig del av senteret og omgivelsene. Side 15 av 15
Hamar kommune. Til: Fra: Thomas McQuillan. Arkiv. Vår dato februar 2011 TMQ/GS MOMENTER HØYBLOKKET
NOTAT Til: Fra: Hamar kommune Thomas McQuillan Kopi: CC Hamar stadion v/ Hans-Erik Stadshaug, Gudmund Stokke Arkiv Vår saksbehandler TMQ/GS Vår referanse Vår dato 110200_HS_Off_Planmyndighet_Høy 00. februar
DetaljerTil:Hamar Kommune Tor Harald Tusvik Oslo,
NOTAT Til:Hamar Kommune Tor Harald Tusvik Oslo, 10. 2. 2012 Kopi: Tiltakshaver - Centrumsgården AS Fra: NSW Arkitekter og Planleggere AS Prosjekt: Hamar stadion HAMAR STADION DETALJREGULERING I forbindelse
DetaljerNOTAT Til: Hamar Kommune Tor Harald Tusvik Prosjekt: Hamar stadion Fra: NSW Arkitekter og Planleggere AS Kopi: Tiltakshaver: Centrumsgården AS Vår sak
NOTAT Til: Hamar Kommune Tor Harald Tusvik Prosjekt: Hamar stadion Fra: NSW Arkitekter og Planleggere AS Kopi: Tiltakshaver: Centrumsgården AS Vår saksbehandler Vår referanse Vår dato HLF JR 26.5.2011
DetaljerBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAMAR STADION, MELLOMBYGG TIL HØYBLOKK
BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAMAR STADION, MELLOMBYGG TIL HØYBLOKK Arkivopplysninger: PlanID: 071200 Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkivsak: 11/1450 Plankart Datert: 25.9.2013 Sist revidert:
DetaljerNOTAT Hamar Stadion adkomst
NOTAT Hamar Stadion adkomst Dato 28.04.2011 Til: Jan Bøye Leirhol Ole Holsæter Ole Uno Iversen Veidekke AS Veidekke AS NSW Arkitekter og Planleggere AS Kopi til: Thomas McQuillan NSW Arkitekter og Planleggere
DetaljerDETALJREGULERING FOR SJØSIDEN KJØPESENTER
Dato: 10.6.2014 Vedlegg... DETALJREGULERING FOR SJØSIDEN KJØPESENTER Planbeskrivelse Varsel Planoppstart Navn på plan/tiltak: Reguleringsendring for del av Sjøsidenkvartalet Kommune: Vefsn kommune Stedsnavn:
DetaljerPlan-nr. 20120034: Detaljregulering av Skansen Kjøpesenter, fase 2, gnr/bnr 38/51 m.fl.
Plan-nr. 20120034: Detaljregulering av Skansen Kjøpesenter, fase 2, gnr/bnr 38/51 m.fl. REGULERINGSBESTEMMELSER Kommunens arkivsaksnummer: 12/1218 Planforslag er datert: 12.11.2012 Dato for siste revisjon
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 1 FORMÅL Hensikten med reguleringsplanen er å sikre bymessig utbygging av et kvartal i Meierigata. Planen
DetaljerHAMAR KOMMUNE. Bestemmelser til reguleringsplan for Hamar Stadion Fuglsethmyra til Holsetgata
HAMAR KOMMUNE Bestemmelser til reguleringsplan for Hamar Stadion Fuglsethmyra til Holsetgata Arkivopplysinger: Saksbeh.: Kari Nilssen Arkivsaknr.: 08/685 Opplysninger om bestemmelsene: Bestemmelser datert:
DetaljerUTNYTTELSE - bakgrunn
UTNYTTELSE - bakgrunn Fra kommuneplanen: Minimum %BRA=140%. %BYA 60-80%. Maksimumsgrense for parkeringsplasser på bakkeplan med fri mulighet til parkering i kjeller, i p-hus, på tak og/eller felles parkeringsanlegg
DetaljerVedtatt av Verdal kommunestyre i møte den..., sak...
1 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING Møllegata 17, gnr. 19/ bnr. 210, Verdal Reguleringsplankart datert : 25.06.2013 Reguleringsbestemmelser datert : 25.06.2013 Vedtatt av Verdal kommunestyre i møte
DetaljerDetaljregulering av Søndre gate 7, 9 og 11, Krambugata 2A, 2B og 4 og Peter Egges plass Offentlig ettersyn Reguleringsbestemmelser
Byplankontoret Planident: r20140020 Arkivsak:12/542 Detaljregulering av Søndre gate 7, 9 og 11, Krambugata 2A, 2B og 4 og Peter Egges plass Offentlig ettersyn Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon
DetaljerBEBYGGELSESPLAN BESTEMMELSER FOR LØRENSKOG SENTRUM FELT B, E1, E2 OG F
BEBYGGELSESPLAN 33-15-03 BESTEMMELSER FOR LØRENSKOG SENTRUM FELT B, E1, E2 OG F 1 Avgrensning Planens begrensning er vist på plankart merket 33-15-03, datert 09.02.05. 2 Formål Bebyggelsesplanen inneholder
DetaljerDet regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket Nye Skansen kjøpesenter og datert 06.11.2008.
Nye Skansen kjøpesenter forslag til reguleringsplan REGULERINGSBESTEMMELSER Kommunens arkivsaksnummer: 08/1798-7 Planforslag er datert: 06.11.2008 Dato for siste revisjon av plankartet: 14.10.2009 Dato
DetaljerSaksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 15/
Ås kommune HTM-sak 3/15 R-296 Detaljreguleringsplan for Moerveien 10 Saksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 15/01780-8 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og miljø 04.11.2015 Rådmannens
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN
Time Bestemmelser til: REGULERINGSPLAN FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Asplan Viak AS Vedtatt av Time kommunestyre
Detaljer- Spesialområde Restriksjonssone for frisikt mot vei (skravert).
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL Reguleringsplan for Kjørbekkdalen 8 Dato for siste revisjon av plankartet : 15.01.2009 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 20.01.2009 1 Reguleringsformål Det regulerte
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL. DETALJREGULERING FOR KJØRBEKKVEGEN 46 GNR/BNR 200/638 m.fl.
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR KJØRBEKKVEGEN 46 GNR/BNR 200/638 m.fl. Plankart sist revidert: 01.11.2010. Bestemmelser sist revidert: 12.05.2010 (med mindre endring datert 12.04.2012).
DetaljerR 118au. 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart merket Asplan Viak senest datert
Byplankontoret R 118au Arkivsak:07/20548 SØNDRE GATE 4-10 OG KONGENS GATE 4 REGULERINGSBESTEMMELSER Planforslag er datert :29.08.2007 Dato for siste revisjon av plankartet :04.04.2008 Dato for siste revisjon
Detaljer1 Beliggenhet Eiendomsforhold Hovedkonsept Byggehøyder Byggegrenser Grad av utnyttelse...
Oppdragsgiver: Strømsbusletta 9 AS Oppdrag: 706128 Strømsbusletta 9 Dato: 2014-05-12 Skrevet av: Johan Nyland Kvalitetskontroll: Per Christensen STRØMSBUSLETTA 9 - PLANLAGT UTBYGGING INNHOLD 1 Beliggenhet...
DetaljerDETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter
Time Bestemmelser til: DETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter Vedtatt av Time kommunestyre den 06.09.2011 i sak 043/11 Stadfestet
Detaljer1 FELLESBESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR KALDNES FELT K OG N. PLAN NR. 65 221 1 FELLESBESTEMMELSER 1.1 Hensikten med planen Hensikten med planen er å legge til rette og gi rammer for en utbygging
DetaljerDelutredning til reguleringsplan med konsekvensutredning Ellen Haug 8. juni 2011
NOTAT Gangforbindelse over/under sporområdet ved Hamar kollektivknutepunkt Delutredning til reguleringsplan med konsekvensutredning Ellen Haug 8. juni 2011 Innhold 1 Innledning... 2 1.1 Alternativer i
DetaljerVedtatt av Verdal kommunestyre i møte den..., sak... 1 AVGRENSNING
1 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING Åsvegen 15-17, gnr./bnr. 32/60, 32/57, 32/133 og 32/25, Skogn, Levanger kommune Reguleringsplankart datert: 14.02.2014 Reguleringsbestemmelser datert: 14.02.2014
DetaljerPlanen opphever deler av plan nr.: Kommunedelplan for sentrum 14.06.1995
HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL Detaljregulering for Kvartal 54 Vangsvegen, Grønnegata, Enggata og Østregate Arkivopplysninger: Saksbeh.: Geir Cock Arkivsaknr.: Opplysninger om bestemmelsene: Datert: 30.06.09
DetaljerHAMAR KOMMUNE. BESTEMMELSER TIL Kvartal 54, Vangsvegen, Grønnegata, Enggata og Østregate. Arkivopplysinger: Geir Cock
HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL Kvartal 54, Vangsvegen, Grønnegata, Enggata og Østregate Arkivopplysinger: Saksbeh.: Geir Cock Opplysninger om bestemmelsene: Datert: 30.06.2009 Sist revidert: 11.11.2010
DetaljerFøresegner. Utarbeidet av: Dato: 13.11.2014. Endringar: Saknr. Dato: Sign:
Føresegner Plan: Privat detaljreguleringsplan Amfi, K-39 og K-40 Planid: 20120109 Arkiv nr.: 12/2108 Utarbeidet av: Dato: 13.11.2014 Revisjon i prosess: 26.01.2015, 15,05.2015, 26.05.2015 Vedtak/stadfesting:
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Arkivsak: 12/1923-80 SAMLET SAKSFRAMSTILLING 2. GANGSBEHANDLING - DETALJREGULERING FOR KVARTAL 121 B - ANNE DIESENS TORG Saksbehandler: Tone B Wabakken Arkiv: PLN 072200 Saksnr.: Utvalg Møtedato 164/13
DetaljerPlanbeskrivelse Detaljregulering av Hamar stadion
Planbeskrivelse Detaljregulering av Hamar stadion 10. februar 2011, revidert 9.mai 2011 Hamar kommune CENTRUMGÅRDEN AS 1 INNHOLDSFORTEGNELSE Bakgrunn... 3 1. Innledning... 6 1.1 Hvorfor fremmes planforslaget?...
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL ENDRET REGULERINGSPLAN FOR ÅS SENTRUM
Ås kommune 1 Plan nr. R-203 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL ENDRET REGULERINGSPLAN FOR ÅS SENTRUM Dato: 06.04.01 Kart dato: 06.04.01 Revidert: 06.05.02 Kart revidert: 22.06.01 22.05.02 06.05.02
DetaljerReguleringsbestemmelser
Reguleringsbestemmelser Detaljregulering Domuskvartalet Eiendom gbnr: 27/443, 27/180 samt del av 27/512 i Kirkenes, Sør-Varanger kommune. Dato: 28.02.2018 Revidert: 12.03.2019 Planens ID: 2017001 ArkivsakID:
DetaljerSak 112/18, Detaljregulering av Byåsveien 162, r sluttbehandling Bystyrets møte
Kommunaldirektør byutvikling NOTAT -159 () Til: Fra: Bystyret Rådmannen Sak 112/18, Detaljregulering av Byåsveien 162, r20140038 sluttbehandling Bystyrets møte 13.12.2018 Bakgrunn: Bystyret fattet 21.6.2018
DetaljerVedtatt av Levanger kommunestyre i møte den..., sak... 1 AVGRENSNING
1 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING Åsvegen 15-17, gnr./bnr. 32/60, 32/57, 32/133 og 32/25, Skogn, Levanger kommune Reguleringsplankart datert : 18.03.2014 Reguleringsbestemmelser datert : 18.03.2014
Detaljer1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart merket Pir II AS datert 20.6.2013, senest endret 13.01.2014.
Byplankontoret Planident: r20120047 Arkivsak:12/18390 Detaljregulering av Ingeborg Aas vei 1, Risvollan Senterområde, Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 14.01.2014 Dato
DetaljerDetaljreguleringsplan for Cappelensgate 6 og Liegata 9
SKIEN KOMMUNE Detaljreguleringsplan for Cappelensgate 6 og Liegata 9 REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av plankartet : 03.02.2011 Dato for revisjon av bestemmelsene : 03.02.2011 Dato for
DetaljerSAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (pbl. 12-5, 2. ledd nr. 2)
REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR REVISJON AV DETALJPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSA AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE Plan nr. 0272.01
Detaljer2. Reguleringsplanen omfatter følgende reguleringsformål:
DETALJREGULERING FOR ROM NÆRINGSOMRÅDE BYGGETRINN 2 REGULERINGSBESTEMMELSER LYNGDAL KOMMUNE PLANKART DATERT:03.02.15 Revidert i hht. vedtak 18.02.2015 PlanID 201210 GENERELT 1. Det regulerte området er
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR NESSJORDET OMRÅDE B1
REGULERINGSPLAN FOR NESSJORDET OMRÅDE B1 GNR/BNR 1135/135 PlanID: 2012004 REGULERINGSBESTEMMELSER Planforslag er datert: Dato for siste revisjon av plankartet: Dato for siste revisjon av bestemmelser:
DetaljerULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Vedtatt av Ullensaker kommune den. Ordfører
ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Område K13 Rådhusvegen 7-9 og Ringvegen 12,14, 16 Gnr/Bnr: 135/545, 135/123, 135/503, 135/506, 135/298, 7/14, 7/23, 7/57, 135/266, 4/41, 4/63, 7/58, 7/53,
Detaljer1. Bebyggelse og anlegg (PBL 12-5, nr.1) Bolig/forretning/kontor (BKB) (kode 1802)
DETALJREGULERINGSPLAN FOR TORGGÅRDEN Nasjonal planid: 182020140056 Dato for siste revisjon av bestemmelser: rev ihht. vedtak av kommunestyret i sak 11/16 01.04.2016 Dato for siste revisjon av planen: 10.09.2015
DetaljerDRAMMEN KOMMUNE BYPLAN Reguleringsbestemmelser.
FORSLAG TIL BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BRAGERNES ATRIUM Gnr/Bnr 114/663, 665, 667, 669, 671, 697 og 700 Drammen kommune. Detaljregulering Dato: 18.10.13, REV. 08.11.13 1. GENERELT 1-1. Området
Detaljer2 FORMÅLET MED REGULERINGSPLANEN Området reguleres til: - Bebyggelse og anlegg Forretning/kontor/industri (1811)
Byplankontoret Planident: Arkivsak:12/426 Detaljregulering av Torbjørn Bratts veg 11 og Nardovegen 4 og 6 Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 03.06.2013 Dato for godkjenning
DetaljerKapitel om havnivåstigning er utdypet i ROS-analysen. Forventet havnivåstigning for Sandnes sentrum er
PLAN 2013118 INNKOMNE MERKNADER MED PLANSJEFENS KOMMENTAR Innkomne merknader Forslagsstillers kommentar Plansjefens kommentar Fylkesrådmannen, regionalplanavdelingen, brev datert 29.10.2014 Planforslaget
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER OMRÅDEREGULERING FOR DEL AV SANDNES ØVRE
FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER OMRÅDEREGULERING FOR DEL AV SANDNES ØVRE Dato for siste revisjon av plankart: 14.05.14 Dato for kommunestyrets vedtak om egengodkjenning 1 AVGRENSNING Det regulerte
DetaljerEksisterende reguleringsplan. Planområdet ligger innenfor arealet markert med sort ring.
VURDERING AV UTNYTTELSE Detaljregulering for boliger på tun, Sander Østre Ski kommune Bakgrunn Området ble regulert til boliger på reguleringsplan for Sander Østre i 1989. Det er laget et forslag til detaljregulering
DetaljerBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAMAR STADION
HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAMAR STADION Arkivopplysninger: Saksbeh.: THT Arkivsaknr.: 10/3163 Opplysninger om bestemmelsene: Bestemmelser datert: 09.05.11 Sist revidert:
DetaljerPLANBESKRIVELSE 238/269 ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG. Planid MELHUS KOMMUNE.
PLANBESKRIVELSE ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG 238/269 Planid. 2011010 MELHUS KOMMUNE Forslagsstiller: Nedre Hovin Eiendom AS Dato 04.04.2019 Sist revidert: Utarbeidet
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Arkivsak: 10/3163-63 SAMLET SAKSFRAMSTILLING HAMAR STADION - DETALJERT REGULERINGSPLAN Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkiv: PLN 069500 Saksnr.: Utvalg Møtedato 99/11 HAMAR FORMANNSKAP 25.05.2011 Behandling/vedtak
DetaljerBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR
BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR TAU SENTRUM NORD 1. Formål Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for å bygge opp et godt senterområde på Tau. Senterområdet skal gi mulighet til etablering
DetaljerPlankartets dato: 4.6.2014, sist revidert 16.12.2014 Bestemmelsenes dato: 4.6.2014, sist revidert 19.03.2015 (Teknisk utvalgs vedtak 20.01.2015).
REGULERINGSPLAN FOR GRØM A17 Grimstad kommune Reguleringsbestemmelser Plankartets dato: 4.6.2014, sist revidert 16.12.2014 Bestemmelsenes dato: 4.6.2014, sist revidert 19.03.2015 (Teknisk utvalgs vedtak
DetaljerVARSEL: FORENKLET ENDRING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR SØNDRE DEL AV JESSHEIM PARK / - RINGVEGEN, GBNR 135/170 M.FL», «ORBIT», ULLENSAKER KOMMUNE
Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner, Jessheim 5. mars 2019 VARSEL: FORENKLET ENDRING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR SØNDRE DEL AV JESSHEIM PARK / - RINGVEGEN, GBNR
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 8 Arkivsak: 12/2926-21 SAMLET SAKSFRAMSTILLING ENDRET REGULERINGSPLAN FOR HAMAR STADION OG FUGLSETHMYRA Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkiv: PLN 000000 Saksnr.: Utvalg Møtedato 226/12 FORMANNSKAPET
DetaljerArna, gnr 287 bnr 942 mfl. Vollavegen boliger, Reguleringsplan, Arealplan-ID , 2. gangs behandling
Arna, gnr 287 bnr 942 mfl. Vollavegen boliger, Reguleringsplan, Arealplan-ID 64190000, 2. gangs behandling Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet 090317 sak 65-17 og avga følgende innstilling:
DetaljerDETALJREGULERING AV ØRNES SENTRUM, GNR/BNR: 61/61 M. FL.
Plan 2012002: REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING AV ØRNES SENTRUM, GNR/BNR: 61/61 M. FL. Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 15/9 2015 Dato for godkjenning av (vedtaksorgan) : 1 AVGRENSNING
DetaljerMyklerudveien 118. PlanID xxx. Saksnummer xx/xxx. Forslag til reguleringsbestemmelser. 1 GENERELT
Myklerudveien 118. PlanID xxx. Saksnummer xx/xxx Forslag til reguleringsbestemmelser. 1 GENERELT Formålet med reguleringsplanen er å tilrettelegge for nytt legesenter på Fagerstrand med tilliggende arealer
DetaljerHVA ER OMRÅDEUTNYTTELSE
Oppdragsgiver: Oppdrag: 608459-02 Hval søndre - regulering Dato: 20.03.2018 Skrevet av: Esben Rude Kvalitetskontroll: Asbjørn Ellingsen HVAL SØNDRE - OMRÅDEUTNYTTELSE INNHOLD 1 2 3 4 5 Hva er områdeutnyttelse...
DetaljerNotat 2016/ Konsekvenser av å endre krav til reguleringsplan for søknadspliktige tiltak i KPA
Enhet arealforvaltning Notat Sak nr: Dato: 2016/1863-9 24.03.2017 Konsekvenser av å endre krav til reguleringsplan for søknadspliktige tiltak i KPA Bakgrunn: Rådmannen har foreslått å endre kravet til
DetaljerLillesand kommune - fylkesmannens uttalelse til offentlig ettersyn av detaljreguleringsplan for Reise boligområde: Mvh. Barbro K.
Fra: Olsen, Barbro Kristine Sendt: 02.07.2014 Til: _Fellespost Kopi: postmottak@aa-f.kommune.no;firmapost-sor@vegvesen.no Emne: - fylkesmannens uttalelse til offentlig ettersyn av detaljreguleringsplan
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR NÆRBØ SENTRUM. Godkjent 7. september 1989
REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR NÆRBØ SENTRUM. Godkjent 7. september 1989 1. AVGRENSNING Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense. Innenfor denne grensen
DetaljerDetaljreguleringsplan Hamar stadion sammendrag av høringsuttalelser til offentlig ettersyn med kommentarer, rev
Detaljreguleringsplan Hamar stadion sammendrag av høringsuttalelser til offentlig ettersyn med kommentarer, rev 09.05.12 Side 1 av 6 Hvem Uttalelse Planfaglig kommentar Fylkesmannen i Hedmark 1. Parkering:
DetaljerVEDRØRENDE: REDEGJØRELSE FOR SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK FOR SKOGVEIEN 109
VEDLEGG F-01 Bærum kommune Plan- og bygningstjenesten Postboks 700 1304 Sandvika Oslo, 23.06.2017 Fil: Vedlegg F1 Redegjørelse Tiltak VEDRØRENDE: REDEGJØRELSE FOR SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK FOR SKOGVEIEN
DetaljerDisse bestemmelsene gjelder for regulert område vist med reguleringsgrense på plankart datert 25.9.2015.
FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN (DETALJPLAN) FOR KVARTALET STORGATA, RÅDHUSGATA, MUSEUMSGATA, PETER GRØNS GATE GNR 173, BNR 115, 116, 117, 119, 120, 122, 123, 126, 127, 128, 129,
DetaljerOMRÅDEREGULERING - RANDABERG SENTRUM REGULERINGSBESTEMMELSER
Randaberg kommune Saksnr. Arkivkode Sted Dato 08/127-20 L12 Randaberg 11.07.2011 OMRÅDEREGULERING - RANDABERG SENTRUM Vedtatt i Kommunestyret xx.xx.xxxx, sak xx/xx REGULERINGSBESTEMMELSER Utarbeidet i
DetaljerBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR
BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR Hamar stadion 0. INNLEDNING Hensikten med reguleringsplanen Hovedintensjonen med planforslaget er å transformere Hamar stadion fra dagens bruk som anlegg for idrett
DetaljerFølgende forslag til reguleringsbestemmelser legges fram for kommunestyret ved endelig behandling av planen.
Nærøy kommune Drifts- og utviklingsavdelingen Reguleringsplan "Del av Kolvereid sentrum, Del 1 Forretningsområde. Kolvereid Torg m.m." Reguleringsbestemmelser - revidert i h.h.t. 2. gangs behandling i
DetaljerBESTEMMELSER TIL MINDRE VESENTLIG ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR STORHAMARSENTERET/NORSK TIPPING M.M.
HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL MINDRE VESENTLIG ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR STORHAMARSENTERET/NORSK TIPPING M.M. Arkivopplysinger: Saksbeh.:PJO Arkivsaknr.: 05/00869 Opplysninger om bestemmelsene: Bestemmelser
DetaljerHurum kommune Arkiv: L19
Hurum kommune Arkiv: L19 Saksmappe: 2016/218 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 28.01.2016 A-sak. Sætre sentrum - Arealdisponeringsplan for område BS 7 Saksnr Utvalg Møtedato 13/16 Planutvalget 08.03.2016
DetaljerBLYSTADLIA SENTER DETALJPLAN
BLYSTADLIA SENTER DETALJPLAN ORIENTERING TIL BEBOERE FRA 21. mars 2012 INNLEDNING Reguleringsprosessen er nettopp satt i gang ved kunngjøring og varsling. Oppstart av Planarbeidet ble kunngjort 31/1-12
DetaljerVedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Grand hotell, kvartal 23, Sentrum
Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr. Arkivsaksnr. Arkiv 30.06.2015 47623/2015 2011/4569 L12 Byplankontoret Vedtak om utlegging til offentlig ettersyn - forslag til detaljregulering for Grand hotell,
DetaljerReguleringsplan for Del av SOLVANG, omregulering REGULERINGSBESTEMMELSER (GBNR 41/36 m.fl.)
Reguleringsplan for Del av SOLVANG, omregulering REGULERINGSBESTEMMELSER (GBNR 41/36 m.fl.) Reguleringsbestemmelser sist revidert: Tilhørende plankart sist revidert: 2017-04-10, med rådmannens forslag
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR PRESTDALEN, SORTLAND KOMMUNE
REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR PRESTDALEN, SORTLAND KOMMUNE Vedtatt den: 11.02.2010 Sist revidert: 04.10.2012 GENERELT 1. Krav om bebyggelsesplan
DetaljerReguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN
Reguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN 1 Generelt 1.1.1 Disse bestemmelser gjelder for det regulerte området som er vist med reguleringsgrensen på plankartet. 2 Reguleringsformål
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR RABEKK OG MELLØS MOSS KOMMUNE (Utgave datert 15. mai 2009)
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR RABEKK OG MELLØS MOSS KOMMUNE (Utgave datert 15. mai 2009) Godkjent av det faste planutvalg dato: sak nr.: Godkjent av Moss bystyre dato: sak nr.: 1. FELLESBESTEMMELSER
DetaljerDato for siste revisjon av planbestemmelsene: Dato for kommunestyrets egengodkjenning:
DETALJREGULERING FOR SANDNES SKOLE OG BARNEHAGE Nasjonal arealplan-id: 20170064 Dato for siste revisjon av planbestemmelsene: 20.07.2017 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: xx.xx.2017 1 AVGRENSNING
DetaljerKONGSVINGER KOMMUNE SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget 10.06.2008 031/08 RLU Kommunestyret 26.06.
KONGSVINGER KOMMUNE SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget 10.06.2008 031/08 RLU Kommunestyret 26.06.2008 111/08 RLU Saksansv. : Rune Lund Arkiv: R-0502, K2-L12, GBR-73/280
DetaljerPlanbestemmelser REGULERINGSENDRING TIL BOLIG/FORRETNING/KONTOR
Planbestemmelser 421.3 REGULERINGSENDRING TIL BOLIG/FORRETNING/KONTOR Arkivsak: 05/3483 Arkivkode: PLANR 421.3 Sakstittel: PLAN NR. 421.3 - REGULERINGSPLAN FOR AVALDSNES SENTRUM REGULERINGSENDRING TIL
DetaljerSøknad om endring av reguleringsplan 022 Skårer syd
Lørenskog kommune ved reguleringsavdelingen Deres ref.: V1801 Vår ref.: 19890 Sted, Dato: Oslo, 13.02.2019 Søknad om endring av reguleringsplan 022 Skårer syd Bakgrunn Gjeldende regulering Utsnitt av gjeldende
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 7 Arkivsak: 10/3036-32 SAMLET SAKSFRAMSTILLING ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 26 OG 28 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Johanne Aasnæs Sørum Arkiv: PLN 064001 Saksnr.: Utvalg Møtedato
DetaljerBestemmelser til reguleringsplan for Nordkjosbotn sentrum
Bestemmelser til reguleringsplan for Nordkjosbotn sentrum Dato: 07.09.18 I I medhold av plan- og bygningsloven 26 gjelder disse reguleringsbestemmelsene for det området som på plankartet er avgrenset med
DetaljerBestemmelser til reguleringsplan for Hamar Stadion
Bestemmelser til reguleringsplan for Hamar Stadion Hamar kommune Arkivopplysinger: Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkivsaknr.: 12/2926 Opplysninger om bestemmelsene: Bestemmelser datert: 29.06.07 Revidert:
DetaljerForslag til detaljregulering for Søren Lemmichs gate 1 og Losjeplassen 2 og 4
Forslag til detaljregulering for Søren Lemmichs gate 1 og Losjeplassen 2 og 4 1. Bakgrunn og overordnede sammenhenger 2. Hovedelementer i planforslaget 3. Viktige konsekvenser og vurderinger 4. Rådmannens
DetaljerSaksframlegg. Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2018p190e16 18/ Dato:
Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2018p190e16 18/5716-12 Dato: 02.02.2019 Saken behandles slik: UTVALG MØTEDATO UTVALGSSAKNR Utvalg for plan og samfunnsutvikling 14.02.2019
DetaljerUllensaker kommune Regulering
Ullensaker kommune Regulering SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for overordnet planlegging 22.09.2014 1. GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BORGEN B4 GNR/BNR 48/118 m.fl. RÅDMANNENS
DetaljerULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR:
ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Område K13 Rådhusvegen 7-9 og Ringvegen 12,14, 16 Gnr/Bnr: 135/545, 135/123, 135/503, 135/506, 135/298, 7/14, 7/23, 7/57, 135/266, 4/41, 4/63, 7/58, 7/53,
DetaljerSaksbehandler: Helge Lynghaug Tlf: 75 10 18 14 Arkiv: REGU Ny plan Arkivsaksnr.: 14/145-47
VEFSN KOMMUNE Saksbehandler: Helge Lynghaug Tlf: 75 10 18 14 Arkiv: REGU Ny plan Arkivsaksnr.: 14/145-47 DETALJREGULERING FOR SJØSIDEN, UTLEGGING TIL OFFENTLIG ETTERSYN ::: Sett inn innstillingen under
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR EIGESTAD INDUSTRIOMRÅDE, PLAN NR. 02 detaljregulering
Plan nr. - 02 _ Eigestad Industriområde_ bestemmelser Side 1 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR EIGESTAD INDUSTRIOMRÅDE, PLAN NR. 02 detaljregulering Dato for godkjenningsvedtak i kommunestyret sak 049/14: 16.6.2014,
DetaljerPlanbestemmelser 398 STANGELANDSGT. - GNR. 58/222
Planbestemmelser 398 STANGELANDSGT. - GNR. 58/222 Arkivsak: 09/2943 Arkivkode: PLANR 398 Sakstittel: DETALJREGULERING FOR SEVERIN LARSENS VEG 2-58/222 Godkjent i Karmøy kommunestyre 17.09.2013. Disse reguleringsbestemmelsene
DetaljerKommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund. 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015
Detaljregulering for Hallset B 1.1, Trøbakken Kommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246
REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246 1 FORMÅL Formålet med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. 2 FELLESBESTEMMELSER Estetikk Det skal stilles
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
Detaljreguleringsplan for Langbakken 54-60 med adkomstveg Endring for del av reguleringsplanene for: Åretta Messenlivegen (057) og Høstmælingen Aagaardvegen (081) REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelser
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER
MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartet er datert: 26.08.2011 Bestemmelsene er datert: 26.08.2011, rev. 24.11.2011 1 REGULERINGSFORMÅL Området reguleres
DetaljerBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR FINSTADS GATE 16
BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR FINSTADS GATE 16 Arkivopplysninger: PlanID: 075200 Saksbehandler: Kari Nilssen Arkivsak: 16/3959 Plankart Datert: 10.3.2016 Sist revidert: Bestemmelser Datert:
DetaljerPLANINITIATIV for reguleringssak: Innfartsparkering i Torsbekkdalen
PLANINITIATIV for reguleringssak: Innfartsparkering i Torsbekkdalen Dette dokumentet skal synliggjøre viktige hensyn som skal ivaretas gjennom planlegging etter plan- og bygningsloven. Planinitiativet
Detaljer1 FORMÅL Formål med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg.
SANDNES KOMMUNE BESTEMMELSER Detaljregulering for Breivikbakken 2, Breiviklia Gnr. 101 Bnr. 7 (del av) Hommersåk Plan nr. 2010126 Godkjent dato:... Sist revidert: 20.11.2012 1 FORMÅL Formål med planen
DetaljerSOLFJELD NÆRINGSOMRÅDE REGULERINGS- BESTEMMELSER REGULERINGSPLAN: TVEDESTRAND KOMMUNE. Planforslag: 21. november 2008 Sist revidert: 5.
REGULERINGSPLAN: SOLFJELD NÆRINGSOMRÅDE TVEDESTRAND KOMMUNE Foto: Innsyn til planområdet fra riksvegen Bildet er tatt i nordvestlig retning REGULERINGS- BESTEMMELSER Planforslag: 21. november 2008 Sist
DetaljerBESTEMMELSER TIL REVISJON AV DETALJPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSA AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE
Time Bestemmelser til: BESTEMMELSER TIL REVISJON AV DETALJPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSA AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE Planen er basert på et privat reguleringsforslag
DetaljerForslagsstillers planbeskrivelse
Forslagsstillers planbeskrivelse Vedlegg: Forslagsstillers planbeskrivelse side 1 av 8 Kommunesenter Tangenåsen Postadresse : Postboks 123 1451 Nesoddtangen Besøksadresse : Vestveien 51, 1451 Nesoddtangen
DetaljerDato for siste revisjon av plankartet: 22.06.07 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 13.12.07 (i.h.h.t. bystyrevedtak 130/07)
Reguleringsbestemmelser til REGULERINGSPLAN FOR SMIEØYA Dato for siste revisjon av plankartet: 22.06.07 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 13.12.07 (i.h.h.t. bystyrevedtak 130/07) 1 AVGRENSNING
DetaljerSLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2
ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 68/17 Formannskapet 28.03.2017 12/17 Kommunestyret 04.04.2017 SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2 Vedtak Med hjemmel
DetaljerTILLEGGSNOTAT TIL PLANBESKRIVELSE JUSTERT PLAN ETTER OFFENTLIG ETTERSYN, DATERT
REGULERINGSPLAN FOR SLETTEBAKKEN SØR, PLANNR. 10520600 TILLEGGSNOTAT TIL PLANBESKRIVELSE JUSTERT PLAN ETTER OFFENTLIG ETTERSYN, DATERT 23.12.2009 Forslag til reguleringsplan for Slettebakken Sør, datert
Detaljer