Borgenområdet og Askerlia. Oppgradering i Askerlia er et avgjørende bidrag til et løft for Borgen

Transkript

1

2 Borgenområdet og Askerlia Oppgradering i Askerlia er et avgjørende bidrag til et løft for Borgen.

3

4 Kommunens vedtatte mål for Borgenprosjektet Borgen er et aktivt, åpent og inkluderende lokalsamfunn Temaplan for lokalsamfunnsutvikling på Borgen

5 Vedtatt mål for stedsutviklingen i prosjektet Innbyggerne lever i et område med variert boligsammensetning og attraktive uteområder og møteplasser Temaplan for lokalsamfunnsutvikling på Borgen

6 Innbyggerne i Borgenområdet ønsker at Borgen i fremtiden er attraktivt fordi du kan etablere deg der, bli boende mens barna vokser til og du blir eldre Veikart Borgen inn i fremtiden

7 Hva må til å for å nå målene? En mer balansert boligstruktur.

8 og Fornyelse/transformasjon av området.

9 Løsningen Askerlia Garasjesamvirke vil erstatte 3 gamle garasjehus med nye, bygge 100 boliger og oppgradere fellesområder.

10 HUS 1 Samme fotavtrykk et helt nytt miljø 31 leiligheter 210 garasjeplasser HUS 2 12 rekkehus 10 leiligheter Fellesrom 150 garasjeplasser HUS 3 12 rekkehus 11 leiligheter 150 garasjeplasser REKKEHUSENE 16 rekkehus 17 garasjeplasser NY VEI MED FORTAU OPPARBEIDING OG FORBEDRING AV UTOMHUSAREALER

11 Nye garasjer

12

13 50 år gamle garasjehus Tre garasjehus med 650 plasser Bygget 1968 Farlig og dårlig standard Fukt og avskalling 200 plasser er stengt Gildehallen felleslokale stengt i 17 år på grunn av ulovlig standard Parkering ute gjør området ellers mindre hyggelig

14

15 3 moderne garasjehus Høy standard 520 parkeringsplasser, for gamle og nye boliger Ladestasjoner for elbil Sykkelgarasje Ladestasjon for elsykkel Dele fremfor å eie bil Sportsboder for nye boliger

16

17 Oppgraderte uteområder

18 Felles ansvar for utviklingen på Borgen Flere uttrykker at de ønsker seg et tettere sosialt nærmiljø, og at de hadde bedre kjennskap til menneskene de deler nærmiljø med. De barrierene som er fremhevet mest når det gjelder samhandling er mangel på møteplasser og aktivitetstilbud lokalt. Sluttrapport Borgenprosjektet, september 2016

19

20 Fornyelse/transformasjon av området Nye møteplasser for lek, aktivitet og rekreasjon, og tryggere trafikk.

21

22 Fellesområdet i dag Lite inviterende og samlende Utdaterte lekeplasser kun for de minste Ingen møteplasser for uorganisert ungdom

23

24 Fornyelse av uteområdet og nye møteplasser Nye møteplasser for lek, aktivitet og rekreasjon også for ungdom Nytt fortau langs Huldreveien (etableres sammen med Kjonebråten)

25

26

27 Oppgradert infrastruktur

28 Kommunens vedtatte mål for infrastruktur Det er lett å ta seg frem i området, og god sammenheng til Asker sentrum Temaplan for lokalsamfunnsutvikling på Borgen

29 Kommunen må ta ansvar for infrastruktur hele Borgenområdet benytter Offentlig tursti til Bondivann fortjener å løftes til et felles Borgenprosjekt i kommunal regi.

30 Nye boliger

31 En mer balansert boligstruktur 40 nye rekkehus og 60 nye leiligheter med moderne standard og heis.

32

33 Dagens boligstruktur Blokkleiligheter på 6 etasjer uten heis Flesteparten fireroms Ingen boligstige

34

35 Nye boliger gir mer balansert boligstruktur Boliger med høy standard Lave rekkehus Terrasseleiligheter 3-4 etasjer med heis Familieboliger Universelt utformet Utfyller dagens boligblokker Kollektivnært Tar ikke landbruksjord

36

37 GARASJEHUS NR. 3 BLOKK NR.10 HULDREVEIEN GANGVEI BOLIG BLOKK NR.9 BOLIG BLOKK NR.8 BLOKK NR.7

38

39

40 Felles ansvar for utviklingen på Borgen Lokalsamfunnet og Asker kommune er hovedaktørene for realisering av den videre utviklingen av Borgenomra det Temaplan for lokalsamfunnsutvikling på Borgen

41 Problematisk vedtak: Kommuneplanens reduksjon i antall boliger, fra 100 til 50, stopper prosjektet og opprettholder en ubalansert boligstruktur.

42 Fremdrift

43 Tidslinje og prosess Planarbeid Regulering Rammetillatelse Byggetrinn 1 Varsel om oppstart 6. juni innspill Reguleringsforslag gangsbehandling høst 2017 Høring høst gangsbehandling reguleringsplan vår 2018 Vedtak utbyggingsavtale Rammesøknad høst 2018 Behandling og tillatelse Salg av garasjer Hus 1 og rekkehus i nord Byggestart Hus 1 og rekkehus i nord vår måneder mellom hvert byggetrinn (1, 2 og 3)

44 Oppsummering

45 Askerlia Garasjesamvirke Realisering av Askerlia med opptil 100 boliger er avgjørende for å nå målene i Borgenprosjektet Askerlia Garasjesamvirke tilbyr en balansert boligstruktur Askerlia Garasjesamvirke erstatter slitte og farlige garasjebygg med nye høystandard boliger på samme areal Askerlia Garasjesamvirke hever verdien i hele området Askerlia Garasjesamvirke oppgraderer uteområdene og øker trafikksikkerheten Kommunen må ta ansvar for infrastruktur som hele Borgenområdet benytter

46 En balansert boligstruktur og bedre uteområder med gode møteplasser vil innfri løftene som er gitt til Borgenområdet.

47

48