LADEBEKKEN 2 LEILIGHETER. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. nyelilleby.no

Transkript

1 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. LEILIGHETER LADEBEKKE 2 nyelilleby.no

2 2

3

4 IHOLD Sentrum 7 min Solsiden 5 min y bydel grønt byliv 5 Et viktig stykke historie 6-7 Arkitektur 8-9 Enkelt å bo frihet til å leve Åpent og lyst velkommen inn Grønne saker på balkongen 14 Kjøkken fra JKE 15 Trondheim Bilkollektiv 16 TV og bredbånd fra Get 17 Lilleby i et sentrumsperspektiv 18 Lilleby steg for steg Planløsninger Etasjeplaner Deklarasjon Kjøpsbetingelser Om Veidekke Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme.

5 Korsvika 8 min Haakon den VII gate 4 min Y BYDEL GRØT BYLIV! Tilbaketrukket på terrassen med ei god bok. Piknik med gode venner i parken, mens eksamen puster deg i nakken. Barnebarn i fri utfoldelse på plena. Kaste seg på sykkelen inn til byen en fin sommerkveld. Det er det grønne byliv. Utbyggingen av Lilleby er en utvidelse av den sentrumsnære bebyggelsen. Totalt kommer det 1100 boenheter på tomta som ligger sentralt i byen med gangavstand til shopping, dagligvare, skole, barnehage og andre viktige servicefunksjoner. I tillegg er det kort vei til Ladestien, Ringve museum og andre rekreasjonsmuligheter. På over 100 mål skal det bygges 1100 rekkehus og leiligheter. Boligene vil være omgitt av hele 38 mål med grønt areal, noe som gjør Lilleby til byens nye grønne oase. I tillegg blir det hageparseller, felles takterrasser og utearealer. Lilleby blir et bilfritt område. Parkeringsplasser vil være i parkerings kjeller eller utenfor boligområdet. Fakta: Utbygger: Lilleby Eiendom AS Utvikler: Veidekke Eiendom AS Megler: EiendomsMegler 1 Arkitekt: Lund Hagem Arkitekter AS 5

6 ET VIKTIG STYKKE HISTO 6

7 RIE Historien om Lilleby er historien om utstykkingen av gammelt jordbruksland til tomter i forbindelse med Trondheims ekspansjon. Fra gården Rønningen ble det mot midten av 1800-tallet skilt ut en rekke eiendommer som fungerte som lyst- og feriesteder eller mindre ladegårder for velstående byborgere. Rønningsletta ble i 1844 overdratt til Konsul, grosserer og ordfører Fritz Lorck. Konsul Lorck var på midten av tallet en av de som preget utviklingen av Trondheim som by. I 1917 ble orsk Ståltaugfabrikk grunnlagt på Rønningsletta, og det ble orges første rene produsent av stålvaiere. idaros teglverk ble i 1899 grunnlagt på Lilleby. Professor Harald Pedersen kjøpte teglverket i 1925 og startet to år senere karbidproduksjon samtidig som verket fungerte som forsøkslaboratorium for TH. I 1945 overtok Birger Solberg smelteverket. De første årene etter krigen var virksomheten basert på omsmelting av flyvrak. Deretter ble produksjonen dreid mot ferrolegeringer, og Lilleby smelteverk ble utviklet til verdens ledende produsent av høyren ferrosilisium. I 1976 ble Lilleby det første smelteverk som installerte røykrensing og energigjenvinning. Røyken fra fabrikkpipene forsvant, og varmen fra smelteovnene ble sendt inn i et fjernvarmeanlegg som leverte gjenvunnet energi fra smelteprosessen til industrien på Lade og Tunga. Smelteverksdriften på Lilleby ble nedlagt i 2002 og produksjonen flyttet til Mo i Rana. Et viktig trøndersk industrieventyr var over, men drivkraften og stoltheten lever videre. Kilde: Per Øverland, Svein Carstens og Trondheim kommune. 7

8 8 Illustrasjonsbilde er fra leil B5.3. Endringer kan forekomme.

9 ARKITEKTUR TRE BYGGER IDETITET Lilleby er en tomt med mange spennende kvaliteter. Den har et stort areal og en sentral beliggenhet til både urbane servicefasiliteter og grønne friområder. Det har vi utnyttet når vi har tenkt utformingen av Ladebekken 2. Det vi har vektlagt i utformingen av Ladebekken 2, er å jobbe videre med de kvaliteter som allerede er lagt for dette nye byområdet. Vårt mål har vært å få blokka til å «snakke» godt sammen med Ladebekken 1 og rekkehusene i Konsul Lorcks Hage, og bli en naturlig del av den nye hagebyen. Vi ønsket derfor å benytte tre som fasademateriale på blokkene og utforme fasadeuttrykket slik at den «åpner» seg opp mot de grønne arealene og rekkehusene. Vi synes også at vi lykkes godt med de varierte omrissene blokka gir med 4 etasjer på midten, og to tårn på hver side: ett på 7 og ett på 8 etasjer. I utformingen av planløsningene er det vektlagt å lage en stor variasjon i størrelser og leilighetstyper, med et bredt spekter av løsninger fra små studioleiligheter på 29 kvm til store penthouse-leiligheter på 130 kvm. Per Suul, arkitekt og partner i Lund Hagem Arkitekter. 9

10 10 10 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme.

11 EKELT Å BO FRIHET TIL Å LEVE Livet i en leilighet er frihet og enkelhet. Det handler om å ha muligheten til å bruke tiden på det-du-vil-ting og ikke må-gjøre-ting. Ladebekken 2 har et stort utvalg av leiligheter som passer både familien, førstegangskjøperen og senioren som vil ha noe mer lettstelt enn et hus. Du kan velge mellom 60 moderne leiligheter i størrelsen 29 kvm til 130 kvm. De fleste leilighetene har romslig balkong som vender ut mot de store, grønne parkområdene. Mange av leilighetene får en usedvanlig flott utsikt gled deg til gode solforhold på egen uteplass, eller nyt dagen på et pledd i parken. E FASADE MED LIV Det er noe distinkt skandinavisk med en flott trefasade. En varm og stødig kvalitet, som følger og responderer på de ulike årstidene, og bare blir vakrere med tiden. Fasaden på Ladebekken 2 blir kledd i varmebehandlet og brannhemmende furu fra Woodify. Treet får en naturlig og vakker grå nesten sølvaktig patina over tid, som vil stå godt til Lillebys frodige og grønne omgivelser. En trefasade er unik fordi den er levende, og fordi den vil bli fargelagt av Trondheims somre og vintre, til stor glede for menneskene som opplever den gradvise forandringen i treverket. Materialet er valgt fordi det besitter de ypperste kvalitetene hva gjelder estetikk, værbestandighet og levetid, men også på grunn av de gode egenskapene mot brann. Disse egenskapene gjør materialet egnet til store prosjekter der vedlikeholdskravene er strenge. Det var årsaken til at den nye, supermoderne terminalen Pirord på Oslo Lufthavn ble kledd med kvm Brannpanel atur fra Woodify. Woodify AS 11

12 12 Illustrasjonsbilde er fra leil B5.3. Endringer kan forekomme.

13 ÅPET OG LYST ET STED Å LEGTE TIL Leilighetene har åpne og praktiske romløsninger som gir fleksibilitet i hverdagen. Store vindusflater fyller rommene med dagslys og gir god utsikt til parkområdene. På kjøkkenet er det valgt en tidsriktig innredning med rene og moderne linjer fra JKE Design. Du har også mulighet til å påvirke materialvalg og farger, slik at du får din personlige stil Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. Leilighetene er bygget med kvalitet som høyeste prioritet, og det vil du merke. Det bekvemme livet i en leilighet blir forsterket av at alt du tar i, bruker, og går over, er slitesterkt og solid. Alt fra materialvalg til planløsninger er tilpasset menneskene som skal bo der, og det er lagt til rette for at du skal kunne leve behagelig og godt i lang, lang tid. 1. Illustrasjonsbildet er fra leilighet på 75 m 2 i 3. etg. 2. Illustrasjonsbildet er fra leilighet i 3. etg. 13 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme.

14 GRØE SAKER PÅ BALKOGE Du trenger ikke bo på landet eller ha stor hage for å kunne dyrke grønnsaker og urter. Balkongen er et ypperlig sted for vekster, planter og krydderurter. Alt du trenger er blomsterkasser, god matjord og kreativitet. Dyrk salat i store potter - det er både dekorativt, enkelt og spiselig. Fyll jord i en potte og trykk den lett sammen. Dryss over jorden, men ikke tettere enn 1 cm mellom. Dryss jord over og trykk lett ned. Vann forsiktig. Potten skal stå i en solrik vinduskarm til frøene har spiret. Plukksalat er høsteklar etter 4-5 uker. Populære krydderurter er gjerne basilikum, koriander, sitronmelisse, timian, salvie, gressløk, peppermynte, oregano og estragon. Disse er også enkle å dyrke frem. Lykke til med dyrkingen! 14

15 MODERE KJØKKELØSIGER I boligene er det valgt et hvitt og tidløst kjøkken fra JKE Design. Kjøkkenet har praktiske løsninger med romslige skuffer og skap, og benkeplate som er enkel å holde ren. Kjøkkenet er av typen Rimini med stilrene fronter. JKE Design er kjent for å lage funksjonelle og moderne kjøkken som passer til alle. De er totalleverandør innenfor kjøkken, bad og garderobeløsninger og de kan skreddersy løsninger som passer for deg. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. Produktbilder fra JKE Design. 15 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme.

16 TRODHEIM BILKOLLEKTIV bil når du trenger det Trondheim bilkollektiv er et alternativ for deg som ikke har behov for eller lyst til å eie bil. Du kjøper en andel i kollektivet, og får da mulighet til å bruke bil når du har behov for det. Du kan booke og hente biler døgnet rundt. Bilkollektivet har totalt 70 biler av både små- og store personbiler, varebiler og elbiler fordelt på 20 plasser i Trondheim. I Lillebyområdet er det per dags dato to biler, men det vil komme flere utover våren Den årlige avgiften er på kr ,-. I tillegg betaler man leie hver gang man bruker bil. Som medlem i Trondheim Bilkollektiv kan man også benytte seg av biler i Oslo, Stavanger, Bergen, Kristiansand og Tromsø. Les mer på 16

17 17

18 LILLEBY I ET SETRUMS- PERSPEKTIV Her ser du hvor stor tomta på Lilleby er i forhold til sentrumskjernen. Ravnkloa Torvet Ila kirke idarosdomen Festningen 18

19 SÅ STORT SÅ GRØT LADEBEKKE 2 På dette kartet ser du utomhusplanen for Lilleby med store grønne arealer, private hager og enkel adkomst. Tomta vil opparbeides med parkområder, friområder og vil være helt uten biltrafikk. Vi anlegger en midlertidig park der byggetrinn 5, 7 og 8 kommer. BYGGETRI 4 LADEBEKKE 1 Byggetrinn 3 BYGGETRI 5 FELT A FELT B BYGGETRI 7 Maskinparken ferdigstilles sommeren 2016 Mulig barnehage FELT D FELT C BYGGETRI 1 BYGGETRI 8 BYGGETRI 11 BYGGETRI 12 19

20 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme.

21 LILLEBY STEG FOR STEG salgsstart byggetrinn 1 Konsul Lorcks Hage - rekkehus salgsstart byggetrinn 2 Ladebekken 1 - leiligheter salgsstart byggetrinn 3 Ladebekken 2. - leiligheter salgsstart byggetrinn 4 - Jægers Hvile - leiligheter salgsstart byggetrinn 5 - Maskinparken 1 - leiligheter salgsstart byggetrinn 6 - rekkehus salgsstart byggetrinn 7 - leiligheter salgsstart byggetrinn 8 - leiligheter salgsstart byggetrinn 9 - leiligheter salgsstart byggetrinn 10 - leiligheter salgsstart byggetrinn 11 - leiligheter salgsstart byggetrinn 12 - leiligheter salgsstart byggetrinn 13 - leiligheter salgsstart byggetrinn 14 - leiligheter salgsstart byggetrinn 15 - leiligheter salgsstart byggetrinn 16 - leiligheter salgsstart byggetrinn 17 - leiligheter salgsstart byggetrinn 18 - leiligheter salgsstart byggetrinn 19 - leiligheter salgsstart byggetrinn 20 - leiligheter. 21

22 22

23 23

24 LEILIGHET B1.1 i Praktisk 2-roms med gode kvaliteter Privat terrasse 8,5 kvm MERK: STIPLET UTSTYR IGÅ AVVIK FRA VISTE LØS AREALER PÅ BOEHET EKELTE ROM VIL KU Leilighetstype 2 rom Etasje 1 etg Areal BRA 45 kvm Areal P-ROM 41 kvm Areal Terrasse/Balkong 8,5 kvm 0 1 EDSEKE OVERLIGGE TEGIGE ER VEILED EDRIGER KA FORE 16 m² KJØKKE 5 m² GAG 3.5 m² LEILIGHET R LEILIGHETSTYPE ETASJE ca Glass-/ lyd skjerm, h = ca. 2 m 9 m² AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BA REV. OMHADLER: TERRASSE 8.5 m² ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER A FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 1 LILLEBY FELT 711 TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B1 24 MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: Illustrasjon. Endring vil forekomme. SALG/PROSPEK

25 i Romslig 2-roms Privat terrasse på over 25 kvm med forhage MERK: LEILIGHET B1.2 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. GAG 5 m² Leilighetstype 2 rom Etasje 1 etg Areal BRA 47 kvm Areal P-ROM 43 kvm EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. Areal Terrasse/Balkong 26 kvm m TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME KJØKKE 4 m² LEILIGHET R. B1.2 LEILIGHETSTYPE 2 ROM ETASJE 1 ETG AREAL BRA 47 kvm AREAL P-ROM 43 kvm AREAL TERRASSE/BALKOG 26 kvm ca Glass-/ lyd skjerm, h = ca. 1 m 18 m² 8 m² REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DATO: IDEKS: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS TLF: MAIL: FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO mail@lundhagem.no TERRASSE 26 m² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga 1 tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt LILLEBY i BRA i hht FELT S3940. B1/B2, Tekniske TRI forhold 2 (BT2) i 711 bygningsmessig utførelse kan påvirke G/BR: arealer 00/000 i mindre grad. TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B1.2 TEG./KTR./GK.: J/ MY Illustrasjon. Endring vil forekomme. MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT DATO: TEG. R.: REV. R.:

26 MERK: LEILIGHET B1.3 i ett og liten studioleilighet (29 kvm) Prisgunstig Privat terrasse med forhage 8 kvm bod i kjeller STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LE AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SA AREALER PÅ BOEHETES TOTA EKELTE ROM VIL KUE FOREK Leilighetstype 1 rom Etasje 1 etg Areal BRA 29 kvm Areal P-ROM 28 kvm Areal Terrasse/Balkong 12,5 kvm EDSEKET HIMLIG OVERLIGGEDE KOS TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME GAG 3.5 m² LEILIGHET R. LEILIGHETSTYPE ETASJE AREAL BRA KJØKKE AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG 13.5 m² REV. OMHADLER: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TEG TERRASSE 12.5 m² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 1 LILLEBY FELT B1/B2 711 TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT B Illustrasjon. Endring vil forekomme.

27 i Praktisk 3-roms Store, gode soverom Kjøkken med kjøkkenøy Stor terrasse med pergola og egen forhage MERK: LEILIGHET B1.4 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. 12 m² TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME Leilighetstype 3 rom Etasje 1 etg Areal BRA 75 kvm Areal P-ROM 71 kvm Areal Terrasse/Balkong 17 kvm m EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. GAG 10.5 m² LEILIGHETSTYPE LEILIGHET R. B1.4 3 ROM KJØKKE 7.5 m² ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM 1 ETG 75 kvm 71 kvm AREAL TERRASSE/BALKOG 17 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DATO: IDEKS: ARKITEKT 9.5 m² LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no 23.5 m² TERRASSE 17 m² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling 1 pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt LILLEBY FELT i BRA B1/B2, i hht S3940. TRI Tekniske 2 (BT2) forhold i 711 bygningsmessig utførelse G/BR: kan 00/000 påvirke arealer i mindre grad. TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B1.4 TEG./KTR./GK.: J/ MY Illustrasjon. Endring vil forekomme. MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT DATO: TEG. R.: B REV. R.: 27

28 LEILIGHET B1.5 i MERK: Gode garderobemuligheter i entré Spesielt romslige soverom Terrasse med forhage Praktisk kjøkken STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG D EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 3 rom Etasje 1 etg Areal BRA 75 kvm Areal P-ROM 71,5 kvm Areal Terrasse/Balkong 9,5 kvm 10.5 m² 12 m² EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME GAG 11.5 m² LEILIGHET R. LEILIGHETSTYPE B1.5 3 ROM KJØKKE 7.5 m² ETASJE AREAL BRA 1 ETG 75 kvm AREAL P-ROM 71.5 kvm AREAL TERRASSE/BALKOG 9.5 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DATO ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lu 22 m² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. TERRASSE 9.5 m² 1 LILLEBY FELT B1/B2, TRI G/B TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B1.5 TEG./KTR./GK.: 28 MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT Illustrasjon. Endring vil forekomme. DATO: TEG. R.: B1.5

29 i Arealeffektiv 2-roms Privat terrasse med forhage Stor bod i kjeller MERK: STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. LEILIGHET B1.6 AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME Leilighetstype 2 rom Etasje 1 etg Areal BRA 36 kvm Areal P-ROM 35 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm m EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. GAG 4 m² KJØKKE 5 m² LEILIGHET R. LEILIGHETSTYPE B1.6 2 ROM ETASJE 1 ETG AREAL BRA 36 kvm 8.5 m² 10 m² AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG 35 kvm 12 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DATO: IDEKS: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no TERRASSE 12 m² Forbehold: 1 Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for LILLEBY FELT nødvendig B1/B2, TRI bæring. 2 Arealer (BT2) er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt 711 G/BR: 00/000 i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer TITTEL: TEG./KTR./GK.: J/ MY BLOKK 2 i mindre grad. LEILIGHET B1.6 MÅLESTOKK: A4-1:100 DATO: Illustrasjon. Endring vil forekomme. TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT TEG. R.: B1.6 REV. R.: 29

30 LEILIGHET B1.7 i MERK: Praktisk og smart planløsning Privat terrasse med forhage ut mot parken Bod i kjeller (8 kvm) STIPLET UTSTYR IGÅR IKK AVVIK FRA VISTE LØSIGER AREALER PÅ BOEHETES T EKELTE ROM VIL KUE FO Leilighetstype 2 rom Etasje 1 etg Areal BRA 36 kvm Areal P-ROM 35 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm EDSEKET HIM OVERLIGGEDE TEGIGE ER VEILEDEDE EDRIGER KA FOREKOMM GAG 4 m² KJØKKE 5 m² LEILIGHET R. LEILIGHETSTYPE ETASJE AREAL BRA 10 m² 8.5 m² AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKO REV. OMHADLER: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TERRASSE 12 m² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 1 LILLEBY FELT B1 711 TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT Illustrasjon. Endring vil forekomme.

31 MERK: i 3-roms med 2 store, gode soverom Praktisk kjøkken Privat terrasse med forhage Direkte utgang til parken STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. LEILIGHET B1.8 AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. 12 m² 10.5 m² Leilighetstype 3 rom Etasje 1 etg Areal BRA 75 kvm Areal P-ROM 71,5 kvm Areal Terrasse/Balkong 9,5 kvm m EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME GAG 11.5 m² LEILIGHET R. LEILIGHETSTYPE B1.8 3 ROM KJØKKE 7.5 m² ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG 1 ETG 75 kvm 71.5 kvm 9 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DATO: IDEKS: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no 22 m² TERRASSE 9.0 m² 1 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for LILLEBY nødvendig FELT B1/B2, bæring. TRI Arealer er 2 (BT2) beregnet ut 711 i fra datategning og totalarealet G/BR: 00/000 er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i TITTEL: TEG./KTR./GK.: bygningsmessig utførelse kan påvirke J/ MY arealer BLOKK i 2 mindre grad. LEILIGHET B1.8 MÅLESTOKK: A4-1:100 DATO: TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT TEG. R.: B1.8 REV. R.: 31 Illustrasjon. Endring vil forekomme.

32 MERK: LEILIGHET B1.9 i Praktisk 3-roms Utsikt rett mot parken Terrasse med forhage STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 3 rom Etasje 1 etg Areal BRA 69 kvm Areal P-ROM 65 kvm Areal Terrasse/Balkong 9,5 kvm 7 m² 12 m² EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME GAG 10 m² LEILIGHET R. LEILIGHETSTYPE ETASJE B1.9 3 ROM 1 ETG AREAL BRA 69 kvm KJØKKE 5.5 m² AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG 65 kvm 9.5 kvm 22 m² REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DATO: I ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS TLF: MAIL: FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO mail@lundhage Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. TERRASSE 9.5 m² 1 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT 711 G/BR: 0 TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B1.9 TEG./KTR./GK.: 32 MÅLESTOKK: A4-1:100 DATO: TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT Illustrasjon. Endring vil forekomme. TEG. R.: B1.9 15

33 MERK: i Praktisk studioleilighet Privat terrasse med forhage 8 kvm bod i kjeller STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. LEILIGHET B1.10 AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME Leilighetstype 1 rom Etasje 1 etg Areal BRA 30 kvm Areal P-ROM 29 kvm Areal Terrasse/Balkong 10 kvm m EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. GAG LEILIGHET R. LEILIGHETSTYPE ETASJE B ROM 1 ETG KJØKKE AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG 30 kvm 29 kvm 10 kvm 14 m² REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DATO: IDEKS: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no TERRASSE 10 m² 1 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for LILLEBY FELT nødvendig B1/B2, bæring. TRI Arealer 2 (BT2) er beregnet ut 711 i fra datategning G/BR: og totalarealet 00/000 er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i TITTEL: bygningsmessig TEG./KTR./GK.: utførelse kan J/ MY påvirke arealer BLOKK 2 i mindre grad. LEILIGHET B1.10 MÅLESTOKK: A4-1:100 DATO: Illustrasjon. Endring vil forekomme. TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT TEG. R.: B1.10 REV. R.: 33

34 MERK: LEILIGHET B1.11 i Endeleilighet Terrasse og forhage Utsikt rett mot parken STIPLET UTSTYR IGÅR IK AVVIK FRA VISTE LØSIGE AREALER PÅ BOEHETES EKELTE ROM VIL KUE F Leilighetstype 3 rom Etasje 1 etg Areal BRA 56 kvm Areal P-ROM 52 kvm Areal Terrasse/Balkong 20,5 kvm EDSEKET HIM OVERLIGGEDE TEGIGE ER VEILEDED EDRIGER KA FOREKOM GAG LEILIGHET R. KJØKKE 8.5 m² 10.5 m² 1 LEILIGHETSTYPE ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKO 7.5 m² REV. OMHADLER: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TERRASSE 20.5 m² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 1 LILLEBY FELT B 711 TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B1.11 MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: 34 SALG/PROSPEKT Illustrasjon. Endring vil forekomme.

35 MERK: STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. i Prisgunstig og arealeffektiv 2-roms Godt kjøkken Gode garderobemuligheter på soverom 8 kvm bod i kjeller AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. LEILIGHET B1.12 Leilighetstype 2 rom Etasje 1 etg Areal BRA 44 kvm Areal P-ROM 43 kvm Areal Terrasse/Balkong 0 kvm m EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 10 m² 14 m² LEILIGHET R. B1.12 LEILIGHETSTYPE ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM 2 ROM 1 ETG 44 kvm 43 kvm AREAL TERRASSE/BALKOG 0 kvm GAG 4 m² KJØKKE 7 m² REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DATO: IDEKS: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS TLF: MAIL: FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO mail@lundhagem.no 1 Forbehold: LILLEBY FELT Det B1/B2, tas forbehold TRI om 2 mulig (BT2) nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for 711 G/BR: 00/000 nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt TITTEL: TEG./KTR./GK.: J/ MY BLOKK 2 i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i LEILIGHET B1.12 bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. MÅLESTOKK: A4-1:100 DATO: TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT TEG. R.: B1.12 REV. R.: 35 Illustrasjon. Endring vil forekomme.

36 LEILIGHET LEILIGHET B2.1 i Praktisk 2-roms God planløsning Vestvendt balkong Gode vindusflater mot vest MERK: STIPLET UTSTYR AVVIK FRA VISTE AREALER PÅ BOE EKELTE ROM VIL Leilighetstype 2 rom Etasje 2 etg Areal BRA 45 kvm Areal P-ROM 41 kvm Areal Terrasse/Balkong 6 kvm 0 1 EDS OVER TEGIGE ER V EDRIGER KA 16 m² KJØKKE 5 m² GAG 3.5 m² ca Glass-/ lyd skjerm, h = ca. 2 m 9 m² LEILIGHETSTYP ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERRAS BALKOG 6 m² REV. OMHADLER: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEK FILIPSTADV. 5, 0250 O Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 2 LILLEBY F TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET Illustrasjon. Endring vil forekomme. MÅLESTOKK: A4 - TEGIGES STATU

37 i Stor 2-roms Herlig vestvendt og romslig balkong (23 kvm) Praktisk bod ved gang Gode garderobemuligheter i entré MERK: LEILIGHET B2.2 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 2 rom Etasje 2 etg Areal BRA 47 kvm Areal P-ROM 43 kvm Areal Terrasse/Balkong 22 kvm GAG 5 m² m EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME KJØKKE 4 m² LEILIGHET R. B2.2 LEILIGHETSTYPE 2 ROM ETASJE 2 ETG ca Glass-/ lyd skjerm, h = ca. 1 m 18 m² 8 m² AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG 47 kvm 43 kvm 22 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DATO: IDEKS: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no BALKOG 22 m² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt 2 i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) 711 G/BR: 00/000 Illustrasjon. Endring vil forekomme. TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B2.2 TEG./KTR./GK.: TR/MY 37 MÅLESTOKK: A4-1:100 DATO:

38 LEILIGHET B2.3 i Prisgunstig studioleilighet ett og liten leilighet, 29 kvm Stor bod i kjeller på 8 kvm MERK: STIPLET UTSTYR IGÅ AVVIK FRA VISTE LØS AREALER PÅ BOEHET EKELTE ROM VIL KU Leilighetstype 1 rom Etasje 2 etg Areal BRA 29 kvm Areal P-ROM 28 kvm Areal Terrasse/Balkong 9 kvm GAG 3.5 m² 0 1 EDSEKE OVERLIGGE TEGIGE ER VEILED EDRIGER KA FORE KJØKKE LEILIGHET R LEILIGHETSTYPE ETASJE 13.5 m² AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BA REV. OMHADLER: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER A FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO BALKOG 9 m² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 2 LILLEBY FELT 711 TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B2 38 MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: Illustrasjon. Endring vil forekomme. SALG/PROSPEK

39 i 3-roms med 2 store, gode soverom Kjøkken med kjøkkenøy Balkong 12 kvm MERK: LEILIGHET B2.4 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. 12 m² Leilighetstype 3 rom Etasje 2 etg Areal BRA 75 kvm EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. Areal P-ROM 71 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm m TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME GAG 10.5 m² LEILIGHET R. LEILIGHETSTYPE ETASJE AREAL BRA B2.4 3 ROM 2 ETG 75 kvm KJØKKE 7.5 m² AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG 71 kvm 12 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DATO: IDEKS: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no 9.5 m² 23.5 m² BALKOG 12 m² Forbehold: 1 Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for LILLEBY nødvendig FELT bæring. B1/B2, Arealer TRI er beregnet 2 (BT2) ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt 711 G/BR: 00/000 i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer TITTEL: TEG./KTR./GK.: TR/MY BLOKK i mindre 2grad. LEILIGHET B2.4 Illustrasjon. Endring vil forekomme. MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT DATO: TEG. R.: B REV. R.:

40 MERK: LEILIGHET B2.5 i STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVE AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT D AREALER PÅ BOEHETES TOTALAR EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMM 3-roms leilighet 2 store, romslige soverom Kjøkken med kjøkkenøy Sydvendt balkong med utsikt mot parken Leilighetstype 3 rom Etasje 2 etg Areal BRA 75 kvm Areal P-ROM 71,5 kvm Areal Terrasse/Balkong 9 kvm 10.5 m² 12 m² EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTR TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME KJØKKE 7.5 m² GAG 11.5 m² LEILIGHET R. LEILIGHETSTYPE ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG REV. OMHADLER: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TEG./KO TLF m² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. BALKOG 9 m² 2 LILLEBY FELT B1/B2, T 711 TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B2.5 TEG 40 MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT Illustrasjon. Endring vil forekomme. DAT TEG B2

41 i 2-roms med meget god planløsning Balkong 10,5 kvm Utsikt mot parken Gode garderobemuligheter i entré Stor bod i kjeller (8 kvm) LEILIGHET B2.6 MERK: STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM Leilighetstype VIL KUE FOREKOMME. 2 rom Etasje 2 etg Areal BRA 42 kvm Areal P-ROM 41 kvm Areal Terrasse/Balkong 10,5 kvm m EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. GAG 5.5 m² TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME KJØKKE 5 m² 11 m² LEILIGHET R. LEILIGHETSTYPE ETASJE B2.6 2 ROM 2 ETG 12.5 m² AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG 42 kvm 41 kvm 10.5 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DATO: IDEKS: ARKITEKT BALKOG 10.5 m² LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. Illustrasjon. Endring vil forekomme. LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) 711 G/BR: 00/000 TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B2.6 TEG./KTR./GK.: TR/MY 41

42 AREAL T REV. OMHAD LEILIGHET B2.7 i 2-roms med god planløsning Utsikt mot parken Stort og romslig soverom Balkong 10,5 kvm Bod i kjeller (8 kvm) MERK: STIPLET U AVVIK FRA AREALER P EKELTE R Leilighetstype 2 rom Etasje 2 etg Areal BRA 42 kvm Areal P-ROM 41 kvm Areal Terrasse/Balkong 10,5 kvm 0 GAG 5.5 m² TEGIGE EDRIGE KJØKKE 5.5 m² 11 m² LEILIG LEILIGHE ETASJE 12.5 m² AREAL B AREAL P BALKOG 10.5 m² ARKITE LUD HAGEM FILIPSTADV. Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 2 LILLE TITTEL: BLOK LEILIG Illustrasjon. Endring vil forekomme. MÅLESTOK TEGIGE

43 i Romslig 3-roms leilighet 2 store og gode soverom Kjøkken med kjøkkenøy Sydvendt balkong med utsikt til parken MERK: STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE LEILIGHET B2.8 AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. 12 m² 10.5 m² Leilighetstype 3 rom Etasje 2 etg Areal BRA 75 kvm EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. Areal P-ROM 71,5 kvm TEGIGE ER VEILEDEDE. Areal EDRIGER Terrasse/Balkong KA FOREKOMME 9 kvm m GAG 11.5 m² LEILIGHET R. LEILIGHETSTYPE B2.8 3 ROM KJØKKE 7.5 m² ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG 2 ETG 75 kvm 71.5 kvm 9 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DATO: IDEKS: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no 22 m² BALKOG 9 m² Forbehold: 2 Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig LILLEBY bæring. FELT Arealer B1/B2, er beregnet TRI ut 2 (BT2) i fra datategning og totalarealet er oppgitt 711 G/BR: 00/00 i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer TITTEL: TEG./KTR./GK.: TR/M i mindre BLOKK grad. 2 LEILIGHET B2.8 MÅLESTOKK: A4-1:100 DATO: Illustrasjon. Endring vil forekomme. TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT TEG. R.: B REV. R

44 LEILIGHET B2.9 i MERK: 3-roms leilighet Utsikt til parken Gode garderobemuligheter i gang STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVER AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT D AREALER PÅ BOEHETES TOTALARE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMM Leilighetstype 3 rom Etasje 2 etg Areal BRA 69 kvm Areal P-ROM 65 kvm Areal Terrasse/Balkong 9 kvm 7 m² 12 m² EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRU TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME GAG 10 m² LEILIGHET R. LEILIGHETSTYPE ETASJE AREAL BRA KJØKKE 5.5 m² AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG 22 m² REV. OMHADLER: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TEG./KO TLF: 2333 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. BALKOG 9 m² 2 LILLEBY FELT B1/B2, T 711 TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B2.9 TEG 44 MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT Illustrasjon. Endring vil forekomme. DAT TEG B2

45 i Arealeffektiv 2-roms Balkong med utsikt mot parken Stor bod i kjeller 8 kvm MERK: LEILIGHET B2.10 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 2 rom Etasje 2 etg Areal BRA 36 kvm Areal P-ROM 35 kvm Areal Terrasse/Balkong 9 kvm m GAG 4 m² EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME KJØKKE 5 m² 8.5 m² LEILIGHET R. B2.10 LEILIGHETSTYPE 2 ROM ETASJE 2 ETG 10 m² AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG 36 kvm 35 kvm 9 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DATO: IDEKS: ARKITEKT BALKOG 9 m² LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA 2 i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) 711 G/BR: 00/000 Illustrasjon. Endring vil forekomme. TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B2.10 TEG./KTR./GK.: TR/MY 45 MÅLESTOKK: A4-1:100 DATO:

46 AREAL P-R LEILIGHET B2.11 Leilighetstype 3 rom Etasje 2 etg Areal BRA 62 kvm Areal P-ROM 57 kvm Areal Terrasse/Balkong 14,5 kvm i Lys og luftig endeleilighet Arealeffektiv 3-roms Balkong 14,5 kvm Utsikt mot parken Godt med garderobemuligheter både i gang og på soverom MERK: STIPLET UTS AVVIK FRA V AREALER PÅ EKELTE RO 0 1 TEGIGE EDRIGER GAG 6.5 m² 1 1 KJØKKE 8.5 m² LEILIG LEILIGHET ETASJE AREAL BR 7.5 m² AREAL TE BALKOG 1 REV. OMHADL ARKITEK LUD HAGEM A FILIPSTADV. 5, Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad LILLEB 711 Illustrasjon. Endring vil forekomme. TITTEL: BLOKK LEILIG

47 i Prisgunstig 2-roms Stor bod i kjeller (8 kvm) Gode garderobemuligheter på soverom Hjørneleilighet MERK: LEILIGHET B2.12 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 2 rom Etasje 2 etg Areal BRA 44 kvm Areal P-ROM 43 kvm Areal Terrasse/Balkong 0 kvm m EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 10 m² 14 m² LEILIGHET R. LEILIGHETSTYPE ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG B ROM 2 ETG 44 kvm 43 kvm 0 kvm KJØKKE 7 m² OBS! IKKE TILGJEGELIG GAG 4 m² REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DATO: IDEKS: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA 2 i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) 711 G/BR: 00/000 Illustrasjon. Endring vil forekomme. TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B2.12 TEG./KTR./GK.: 47 TR/MY

48 LEILIGHET B3.1 Leilighetstype 2 rom Etasje 3 etg Areal BRA 45 kvm Areal P-ROM 41 kvm Areal Terrasse/Balkong 3,5 kvm i Romslig 2-roms Endeleilighet med god planløsning Vestvendt balkong Gode vindusflater mot vest MERK: STIPLET UTSTY AVVIK FRA VIST AREALER PÅ BO EKELTE ROM 0 1 E OV TEGIGE ER EDRIGER KA KJØKKE 5 m² GAG 3.5 m² 16 m² LEILIGH ca Glass-/ lyd skyvbar skjerm, h = ca. 2 m BALKOG 3.5 m² 9 m² LEILIGHETST ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERR OBS! IKKE TILG REV. OMHADLER: ARKITEKT LUD HAGEM ARKI FILIPSTADV. 5, 025 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 3 LILLEBY Illustrasjon. Endring vil forekomme. TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHE MÅLESTOKK: A

49 i Fantastisk endeleilighet mot vest Lys og luftig leilighet med store vindusflater Romslig 3-roms Stor balkong mot sørvest (30,5 kvm) Gode garderobemuligheter i entré Muligheter for «En suite» hovedsoverom Praktisk kjøkken med kjøkkenøy MERK: LEILIGHET B3.2 Leilighetstype 3 rom Etasje 3 etg 82 kvm Areal P-ROM 77 kvm Areal Terrasse/Balkong 30,5 kvm STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER Areal PÅ BOEHETES BRA TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. 7.5 m² m GAG 8 m² EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. KJØKKE 8 m² 5.5 m² 3.5 m² TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME LEILIGHET R. B3.2 ca Glass-/ lyd skjerm, h = ca. 1 m 32 m² 12 m² LEILIGHETSTYPE ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG 3 ROM 3 ETG 82 kvm 77 kvm 30.5 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DATO: IDEKS: BALKOG 30.5 m² ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO mail@lundhagem.no Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 3 TLF: MAIL: Illustrasjon. Endring vil forekomme. LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) G/BR: 00/000 TITTEL: TEG./KTR./GK.: TR/MY

50 LEILIGHET B3.3 i MERK: 3-roms med 2 store, gode soverom Praktisk kjøkken med kjøkkenøy God plass til stor spisestue Balkong 12 kvm STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGI AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 3 rom Etasje 3 etg Areal BRA 75 kvm Areal P-ROM 71 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm 12 m² EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME GAG 10.5 m² LEILIGHET R. B3.3 LEILIGHETSTYPE 3 ROM ETASJE 3 ETG KJØKKE 7.5 m² AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG 75 kvm 71 kvm 12 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DA ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MA mai 9.5 m² 23.5 m² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. BALKOG 12 m² 3 LILLEBY FELT B1/B2, TRI 711 G/B TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B3.3 TEG./KTR./GK. 50 MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT Illustrasjon. Endring vil forekomme. DATO: TEG. R.: B3.3

51 i 3-roms på 75 kvm 2 store, romslige soverom Praktisk kjøkken med kjøkkenøy Sydvendt balkong med utsikt mot parken God plass til garderobeløsning i gangen MERK: LEILIGHET B3.4 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITT AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME m² 12 m² Leilighetstype 3 rom Etasje 3 etg Areal BRA 75 kvm Areal P-ROM 71,5 kvm Areal Terrasse/Balkong 9 kvm EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME KJØKKE 7.5 m² GAG 11.5 m² LEILIGHET R. LEILIGHETSTYPE B3.4 3 ROM ETASJE 3 ETG AREAL BRA 75 kvm AREAL P-ROM 71.5 kvm AREAL TERRASSE/BALKOG 9 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DAT 22 m² ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL mail@ Illustrasjon. Endring vil forekomme. BALKOG 9 m² Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling 3 pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. LILLEBY Tekniske FELT forhold B1/B2, i TRI bygningsmessig utførelse 711 kan påvirke arealer G/B i mindre grad. TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B3.4 MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT TEG./KTR./GK.: 51 DATO: TEG. R.: B3.4

52 LEILIGHET B3.5 Leilighetstype 2 rom Etasje 3 etg Areal BRA 42 kvm Areal P-ROM 41 kvm Areal Terrasse/Balkong 10,5 kvm GAG 5.5 m² i Praktisk 2-roms Stor balkong (10,5 kvm) Utsikt mot parken Romslig entré med gode garderobemuligheter Stor bod i kjeller (8 kvm) Stort og godt soverom MERK: STIPLET UTSTYR IGÅ AVVIK FRA VISTE LØS AREALER PÅ BOEHET EKELTE ROM VIL KU 0 1 EDSEKE OVERLIGGE TEGIGE ER VEILED EDRIGER KA FORE KJØKKE 5 m² 11 m² LEILIGHET R LEILIGHETSTYPE ETASJE 12.5 m² AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BA REV. OMHADLER: ARKITEKT BALKOG 10.5 m² LUD HAGEM ARKITEKTER A FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 3 LILLEBY FELT 711 TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B3 52 MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: Illustrasjon. Endring vil forekomme. SALG/PROSPEK

53 i Praktisk 2-roms med god planløsning Stor bod i kjeller (8 kvm) Utsikt mot parken Stort og romslig soverom Balkong 10 kvm MERK: LEILIGHET B3.6 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. GAG 5.5 m² Leilighetstype 2 rom Etasje 3 etg Areal BRA 42 kvm Areal P-ROM 41 kvm Areal Terrasse/Balkong 10 kvm m EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME KJØKKE 5.5 m² 11 m² LEILIGHET R. LEILIGHETSTYPE ETASJE B3.6 2 ROM 3 ETG 12.5 m² AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG 42 kvm 41 kvm 10 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DATO: IDEKS: ARKITEKT BALKOG 10 m² LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga 3 tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i LILLEBY bygningsmessig FELT B1/B2, utførelse TRI kan påvirke 2 (BT2) arealer 711i mindre grad. G/BR: 00/000 TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B3.6 TEG./KTR./GK.: TR/MY 53 Illustrasjon. Endring vil forekomme. MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: DATO: TEG. R.: REV. R.:

54 LEILIGHET B3.7 i MERK: Romslig 3-roms 2 store og gode soverom Praktisk kjøkken med kjøkkenøy Sydvendt balkong med utsikt til parken God veggplass i stue STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERA AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE O AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREAL EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 3 rom Etasje 3 etg Areal BRA 75 kvm Areal P-ROM 71,5 kvm Areal Terrasse/Balkong 9,5 kvm 12 m² 10.5 m² EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKS TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME GAG 11.5 m² KJØKKE 7.5 m² LEILIGHET R. LEILIGHETSTYPE ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG 22 m² REV. OMHADLER: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TEG./KOTR TLF: Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. BALKOG 9.5 m² 3 LILLEBY FELT B1/B2, TR 711 TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B3.7 TEG./K 54 MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: Illustrasjon. Endring vil forekomme. SALG/PROSPEKT DATO: TEG. B3.7

55 i Arealeffektiv 3-roms leilighet Utsikt til parken Gode garderobemuligheter i gangen og på hovedsoverom MERK: LEILIGHET B3.8 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. 7 m² 12 m² Leilighetstype 3 rom Etasje 3 etg Areal BRA 69 kvm Areal P-ROM 65 kvm Areal Terrasse/Balkong 9,5 kvm EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME GAG 10 m² LEILIGHET R. LEILIGHETSTYPE B3.8 3 ROM ETASJE 3 ETG KJØKKE 5.5 m² AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG 69 kvm 65 kvm 9.5 kvm 22 m² REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DATO: ARKITEKT LUD HAGEM ARKITEKTER AS TLF: MAIL: FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO mail@lundh BALKOG 9.5 m² Forbehold: Det tas forbehold 3 om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 ( i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i 711 G/BR bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B3.8 TEG./KTR./GK.: Illustrasjon. Endring vil forekomme. MÅLESTOKK: A4-1:100 TEGIGES STATUS: SALG/PROSPEKT DATO: TEG. R.: B3.8 55

56 LEILIGHET B3.9 Leilighetstype 2 rom Etasje 3 etg Areal BRA 36 kvm Areal P-ROM 35 kvm Areal Terrasse/Balkong 10 kvm i Perfekt førstegangsleilighet Arealeffektiv 2-roms (36 kvm) Balkong med utsikt mot parken Stor bod i kjeller (8 kvm) MERK: STIPLET AVVIK FR AREALER EKELTE 0 GAG 4 m² TEGIG EDRIG KJØKKE 5 m² 8.5 m² 10 m² LEIL LEILIGH ETASJE AREAL AREAL AREAL REV. OMHA BALKOG 10 m² ARKIT LUD HAGE FILIPSTADV Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 3 LILLE Illustrasjon. Endring vil forekomme. TITTEL: BLOK LEILI MÅLESTO

57 i Lys og luftig endeleilighet Arealeffektiv 3-roms Balkong 15,5 kvm Utsikt mot parken Godt med garderobemuligheter både i gang og på soverom Ekstra stort hovedsoverom (13 kvm) MERK: LEILIGHET B3.10 STIPLET UTSTYR IGÅR IKKE I LEVERASE. AVVIK FRA VISTE LØSIGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOEHETES TOTALAREALER OG DE EKELTE ROM VIL KUE FOREKOMME. Leilighetstype 3 rom Etasje 3 etg Areal BRA 62 kvm Areal P-ROM 58 kvm Areal Terrasse/Balkong 15,5 kvm m GAG 6.5 m² EDSEKET HIMLIG/ OVERLIGGEDE KOSTRUKSJO. TEGIGE ER VEILEDEDE. EDRIGER KA FOREKOMME 1 1 KJØKKE 8.5 m² LEILIGHET R. LEILIGHETSTYPE B ROM ETASJE 3 ETG AREAL BRA 62 kvm 7.5 m² AREAL P-ROM AREAL TERRASSE/BALKOG 58 kvm 15.5 kvm REV. OMHADLER: TEG./KOTR.: DATO: IDEKS: ARKITEKT BALKOG 15.5 m² LUD HAGEM ARKITEKTER AS FILIPSTADV. 5, 0250 OSLO TLF: MAIL: mail@lundhagem.no Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt 3 i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. LILLEBY FELT B1/B2, TRI 2 (BT2) 711 G/BR: 00/000 Illustrasjon. Endring vil forekomme. TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHET B3.10 TEG./KTR./GK.: TR/MY 57

58 E OV TEGIGE ER EDRIGER KA LEILIGHET B3.11 Leilighetstype 2 rom Etasje 3 etg Areal BRA 44 kvm Areal P-ROM 43 kvm i Stor bod i kjeller (8 kvm) Gode garderobemuligheter på soverom Tosidig belyst hjørneleilighet Praktisk kjøkken MERK: STIPLET UTSTY AVVIK FRA VIST AREALER PÅ B EKELTE ROM m² 14 m² LEILIGH LEILIGHETST ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM AREAL TERR KJØKKE 7 m² OBS! IKKE TIL GAG 4 m² REV. OMHADLER: ARKITEKT LUD HAGEM ARKI FILIPSTADV. 5, 025 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht S3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 3 LILLEBY Illustrasjon. Endring vil forekomme. TITTEL: BLOKK 2 LEILIGHE MÅLESTOKK: A