e-post:

Transkript

1 Experian AS... 3 Velkommen til Credit Onlines brukerhåndbok... 4 Pålogging... 4 Søk på norske foretak... 5 Tilgjengelig informasjon... 7 Credit Rating/Score... 7 Kritisk kontantstrøm... 8 Personsjekk styre/ledelse... 9 Bransjeanalyse... 9 Foretaksattest Risikoanalyse Konkursprediksjon Eier/Datterselskaper Betalingsanmerkninger Regnskap Aktuelle hendelser Revisors beretning Årsberetning Signatur/Prokura Konsernstruktur Søk på privatpersoner Tilgjengelig informasjon: Risikoscore personkreditt Beregnet bruttoinntekt Beregnet gjeldsgrad Betalingsanmerkninger Frivillige pantstillelser Skatteligning Historiske adresser Næringsinteresser Eiendom (EDR) - informasjon om grunneiendommer, adresser og bygninger Løsøre Folkeregisteret Eiendomsregisteret Navnesøk: Adressesøk: Matrikkelsøk: Dokument Leieavtale Panteattest Matrikkelsøk Hjemmel Pengeheftelser: Leieavtale med heftelser: Servitutter: Hjemmel historikk: Heftelser historikk: Leieavtale historikk Servitutter historikk Eiendomsopplysninger Grunndata Bygningsinformasjon Borettsregisteret Søk ved bruk av person- eller foretaksnummer Søk direkte på andelsnummer Løsøreregisteret Dersom man velger motorvogn, kan man søke via registreringsnummer for motorvognen Det siste valget, Dagbok, bruker man dersom du har dagboknummeret til pantet/pantstillelsen du ønsker å se på Søk på utenlandske foretak

2 Vedlegg 1- Nivå-inndeling Credit Rating 39 Vedlegg 2 - Statuskoder foretak (i flervalgslisten) 40 Vedlegg 3 - Koder foretaksformer 41 Vedlegg 4 - Betalingsanmerkninger 44 Vedlegg 5 - Forklaring til økonomiske nøkkeltall 45 Vedlegg 6 - Consumer Delphi 47 Vedlegg 7 - Credit Rating 48 Vedlegg 8 Commercial Delphi 49 Vedlegg 9 - Eksempel på rapport utenlandsk foretak: 47 2

3 Experian AS 3. november 2008 skiftet vi navn fra CreditInform AS til Experian AS og i den anledning har vi også fått nye hjemmesider. De nettbaserte løsningene våre har ikke fått ny drakt ennå, så der vil du merke at CreditInform-navnet fortsatt eksisterer. Vi er Norges ledende leverandør av forretningsinformasjon til næringslivet og våre tjenester omfatter kredittopplysninger, løsninger for kredittvurdering, scoring og analyse, og informasjon til bruk i salgs- og markedsarbeidet. Gjennom våre informasjonsløsninger, ønsker vi å gi våre kunder et bedre beslutningsgrunnlag, slik at de øker sin lønnsomhet. Informasjonen leverer vi i hovedsak via internett og integrasjonsløsninger. Vår funksjon er å levere informasjon, analyser og modeller, for å optimere beslutningskompetansen hos våre kunder, samarbeidspartnere og ansatte. Experian tilbyr en rekke produkter innen: Foretaksinformasjon Personinformasjon Internasjonal kredittinformasjon Med våre unike internasjonale Credit Rating-system og scoring-system, gir vi deg konklusjonen på et foretaks kredittverdighet, enten om du ønsker det på en liten, stor, norsk eller utenlandsk kunde. Benytter du våre Delphi-scorekort kan du også predikere forventet mislighold eller sannsynligheten for at dine foretakskunder går konkurs. Opplysningene gir deg raskt og enkelt et godt beslutningsgrunnlag for å vurdere om, og hvor mye, du bør gi dine kunder i kreditt. Experian innehar i dag en sterk posisjon som markedsleder. Vi tilbyr så vel standard produktvarianter som mer skreddersydde, integrerte løsninger. Med vår tilrettelagte informasjon blir din kredittadministrasjon styrket og fremtiden mindre usikker! Experian AS er en del av Experian Northern Europe. Drivkraften er å skape en ledende kredittog markedsinformasjonsvirksomhet innenfor den nordiske regionen. Experian Northern Europe er 100% eiet av Experian. Fakta om Experian: Experian er børsnotert i London (EXPN) og vi er blant FTSE 100 index Årlig omsetning ligger på $3.8 mrd, noe som er dobbelt så mye som nærmeste konkurrent Informasjon om over 300 millioner forbrukere og over 30 millioner foretak Kunder i over 65 land Experian AS, Sørkedalsveien 10C, PB 5275 Majorstua, 0303 Oslo Kundesenter Telefaks:

4 Velkommen til CreditOnlines brukerhåndbok Håndboken vil gi deg en oversikt over hvilke programmer du kan få tilgang til gjennom CreditOnline. Du får en innføring i hvordan du skal bruke programmene og hvilke informasjonselementer du finner i vår database. Pålogging For å få tilgang til systemet, må du velge knappen Logg på oppe til høyre på hjemmesidene våre. Første gang du logger på, vil du bli bedt om å endre passord til ditt eget personlige passord. - Passordet må inneholde minimum 6 og maksimum 10 tegn. - Det bør inneholde både tall og bokstaver - Passordet kan ikke inneholde særnorske bokstaver som æ, ø, å eller andre tegn som -* etc. - Det skilles på små og store bokstaver. Dersom du får beskjed om at du taster inn feil passord ved innlogging, eller at du er blitt suspendert, kan du benytte deg av linken som ligger nederst i innloggingsbildet: Klikk her for å få tilsendt nytt passord på mail. Du kan da legge inn brukernavn og e-post adresse i feltene og trykke OK. Nytt passord vil bli returnert til din mailboks i løpet av kort tid. Vær spesielt oppmerksom på om det kommer opp feilmelding som for eksempel er ikke riktig, sammenlignet med hva som er registrert. Kontakt kundesenteret på 815 som kan hjelpe deg. Når du har logget inn, vil du komme inn i søkebildet. Menyen til venstre viser hvilke løsninger du har tilgang til. Her velger du fra menyen ved å trykke på det valget du ønsker, for eksempel foretak, privatperson, Eiendomsregisteret, Løsøreregisteret, Folkeregisteret eller utland. 4

5 Søk på norske foretak Klikk på menyvalget Foretak i søkebildet. Legg inn søkekriterier i det feltet du ønsker å søke på. Dersom du søker med kun foretaksnummeret, vil du få et unikt treff. Dersom du ikke har foretaksnummeret, kan du kombinere deler av eller hele firmanavnet med postnummer. Vi anbefaler at du ikke bruker foretaksbenevnelser som AS, ASA osv. i søket. Får du ikke et eksakt treff på det firmaet du ønsker, vil du få opp en liste over de firmaene som passer dine søkekriterier. Feltet status vil gi en indikasjon på om det har skjedd noe med firmaet. A B F K O P R S T U Z Under offentlig akkord Foretaket har endret navn Foretaket er under avvikling Foretaket er konkurs Tvangsavviklingsboet tilbakelevert skyldner Konkurs bobehandlingen avsluttet Foretaket har reservert seg mot salg av adresse Foretaket er slettet Foretaket er tvangsavviklet Ulovlig firmanavn, pålegg om endringer er gitt Foretak som trolig ikke lenger eksisterer, men som er registrert som aktivt i Brønnøysundregisteret Foretak som er merket med CR er det beregnet Credit Rating på. 5

6 Foretaksformene AS og konsern skilles ved at konsernet har to ekstra nuller i foretaksnummeret, samt ved foretaksbenevnelsen AS og KO. Konsernet er ikke registrert med andre opplysninger enn konsernregnskapet. Se vedlegg 3 om foretaksformer. For å få tilgang til informasjon klikker du på navnet til det firmaet du ønsker, og kommer inn til foretakets side. Skjermbildet viser første side inne på et foretak. Kontaktinformasjon som navn og adresse ligger i midten i rapporten. Det vil komme frem en meny over den informasjonen som finnes. Informasjon som er tilgjengelig på firmaet vil være uthevet som en hyperlink. Klikk på den tjenesten du ønsker informasjon om, og disse opplysningene kommer frem. 6

7 Hva som er tigjengelig kan variere fra firma til firma, avhengig av hvilke opplysninger som er registrert. Disse valgene vil også komme fram som valg øverst til høyre i bildet. Denne menyen vil hele tiden ligge synlig. Tilgjengelig informasjon Nedenfor følger en beskrivelse av de ulike tjenestene i menyen. Credit Rating Credit Rating systemet er bygget på en felles europeisk poengstandard, slik at kredittopplysninger på tvers av landegrenser er basert på en standardisert vurdering. Fordelen med dette er at man kan sammenligne kredittnivåer over landegrensene. Credit Ratingen er basert på et poengsystem fra poeng, med 100 poeng som beste kredittverdighet. I tillegg til denne poengsummen, vil første siden av Credit Ratingen gi en anbefalt maksimal kreditt, sammendrag av nøkkelopplysninger fra regnskapet og anbefalinger. Credit Ratinganalysen er en samlet rapport som gir et godt grunnlag for kredittvurdering av et foretak. 7

8 Credit Rating-rapporten inneholder flere mapper som gir tilgang til opplysningene analysen baserer seg på som f eks regnskap, styre og evt. betalingsanmerkninger. Dersom du klikker på regnskap, vil det her igjen komme opp flere valg innen dette området. Dette er de samme opplysningene du får dersom du velger produktet Regnskap fra hovedmenyen øverst. Vår Credit Rating inneholder også en trendanalyse. Denne viser utviklingen over flere år, slik at man kan finne ut om foretakets økonomiske nøkkeltall og kredittverdighet har utviklet seg i positiv eller negativ retning. Vi anbefaler deg å bruke egen erfaring og informasjon i kombinasjon med vår Credit Rating. CR-rapporten kan også fås opp i et utskriftsvennlig format. Kryss av de delene av Credit Ratingen du ønsker, trykk Lag PDF Rapport og hele rapporten vil komme samlet opp. Du må ha Adobe acrobat installert på maskinen din for å kunne bruke denne utskriften og denne kan lastes inn fra våre hjemmesider Se vedlegg 7 dersom du vil vite mer om Credit Rating modellen. Se vedlegg 8 for mer infomasjon om scoremodellen Commercial Delphi Kritisk kontantstrøm Kritisk kontantstrøm gir en indikasjon på hvordan ulike selskaper finansierer sitt kontant- og investeringsbehov. Du vil få vite hvilke faktorer som bidrar til kontantstrøm og endringer av likviditetsreserven i løpet av en periode. 8

9 Alle selskaper som er regnskapspliktige er pliktige til å utarbeide en finansieringsanalyse for eget selskap. Selskaper som er definert som små er fritatt for denne plikten, men vi har utarbeidet en analyse som også gjelder disse foretakene. Personsjekk styre/ledelse Personsjekk inngår også i Credit Rating rapporten. I dette valget kan du se på de personene som står bak foretaket og sjekke blant annet styreverv, betalingsanmerkninger o.l. Du kan ved å velge en av personene gå direkte over på søk i personbasen. Vi gjør oppmerksom på at det sendes gjenpartsbrev ved søk i personbasen. Bransjeanalyse Bransjeanalysen gir deg en rask oversikt over en bedrifts markedsposisjon. Dette er en hurtig markedsanalyse på bransjen du velger og bedriften i forhold til resten av bransjen. Du vil på en enkel måte se hvordan din kunde, eller din egen bedrift, ligger an i forhold til resten av bransjen. Konkurrentanalysen gir en oversikt over hvordan bedriften ligger an i forhold til konkurrenter på en rekke økonomiske nøkkeltall. 9

10 Foretaksattest Dette er den offisielle attesten på firmaet du søker på. Du finner blant annet adresse, registreringsdato, styre etc. Risikoanalyse Analysen vurderer risikoområder og omfatter blant annet vurdering av juridiske faktorer, økonomiske nøkkeltall, selskapets alder og størrelse. Her vil du også få samme ratingkonklusjon og vurdering som du får i produktet Credit Rating. 10

11 Konkursprediksjon Konkursprediksjon er en regnskapsanalyse som spår sannsynligheten for en eventuell konkurs. Analysen er basert på en Z-faktor-analyse. Dette er en internasjonal formel, basert på statistisk materiale over en 20 års periode, hvor beregningen tar utgangspunkt i nøkkeltall fra bedriftens regnskap. Foretakene plasseres i en grønn, gul eller rød sone. Konkursprediksjonen gir deg også signaler på om trenden går i positiv eller negativ retning. Denne analysen bør ikke brukes alene i kredittvurdering, men den kan sammen med egne erfaringer og i kombinasjon med andre produkter fra CreditInform gi en god indikasjon på foretakets økonomi. Eier/Datterselskaper Bildet gir deg en kort oversikt over de største eierne og datterselskapene til et firma. Eierandelene blir oppgitt i prosent. Dersom eier- eller datterselskapet er registrert som foretak i vår database vil navnet være uthevet og det vil være mulig å få opp rapport ved å trykke på denne linken.. 11

12 Betalingsanmerkninger Her vil registrerte negative betalingsanmerkninger på foretaket komme frem. Du får en oversikt over hvilken type sak som er registrert, sum, kreditor osv. En forklaring til de forskjellige anmerkningene finner du i vedlegg 4. Når det gjelder foretak, kan en sak oversendes kredittopplysningsbyråene for registrering 30 dager etter at betalingsoppfordring er sendt fra inkassobyrået. Dersom det blir brudd på en inngått nedbetalingsavtale mellom skyldner og inkassobyrå, kan saken registreres med en gang. Omtvistede krav kan ikke registreres. Følgende regler gjelder for saker registrert i vår database: En uoppgjort betalingsanmerkning står registrert i 4 år fra registreringsdato Unntaket er tinglyste heftelser i fast eiendom og løsøre. Her står betalingsanmerkningen registrert så lenge heftelsen er tinglyst i det offentlige registeret. Konkurser står registrert i 4 år fra registreringsdato. Betalingsanmerkninger blir slettet i sin helhet når vi mottar melding om at kravet er innfridd Frivillige pantstillelser Dette valget gir en oversikt over frivillige pantstillelser på et firma. De vanligste frivillige pantstillelser er pant for driftskreditter, sikkerhet for biler eller driftstilbehør. En forklaring til de forskjellige typer pant finner du i vedlegg 4 12

13 Regnskap Her finner du de tre siste års regnskap. På førstesiden kommer et sammendrag av resultatregnskapet opp, og du kan klikke deg inn på detaljene i resultatregnskapet og videre til balansen og nøkkeltallene. Denne rapporten kan også fås opp i et utskriftsvennlig format. Velg Lag PDF Rapport og hele rapporten vil komme samlet opp. Se vedlegg 5 for forklaring på nøkkeltall. Aktuelle hendelser Her vil du finne historisk informasjon om det firmaet du er inne på. Dette gjelder hendelser som er av betydning for driften. Eksempler på dette er endring i rating eller styresammensetning. 13

14 Revisors beretning Dette er en kort oversikt der revisor gir sine kommentarer til eventuelle avvik fra regelverket eller anerkjente normer, eller til normal beretning. Årsberetning Her vil du finne styrets beretning, noter til regnskapet og evt. kontantstrømanalysen fra de tre siste regnskapsår. Dette er originaldokumenter fra Regnskapsregisteret som er scannet inn i vår database. Tilgjengelig informasjon vil ligge med uthevet tekst i tabell som vist under. 14

15 Velg hvilken rapport og hvilket år fra tabellen du ønsker å se på. Når du får valgt rapport på skjermen, kan du velge andre rapporter fra menyen på venstre side i bildet. Rapporten kan også fås opp i et utskriftsvennlig format. Kryss av for hvilke år og hvilke deler av årsberetningen du ønsker, velg Lag PDF Rapport, og hele rapporten vil komme samlet opp. Signatur/Prokura Her kan du på en enkel måte se hvem som har signatur- og prokurarett i et foretak. Dette vil sikre at du gjør forretninger med den eller de som har rettigheter til å handle på vegne av foretaket. På denne måten vil du kunne unngå tvilstilfeller eller tap i ettertid. Tjenesten Signatur/Prokura er enten forhåndsdefinert eller du kan selv styre tilgang i søkebildet. Velger du signatur/prokura åpnes et nytt bilde som viser gjeldene signatur. Dersom selskapet har registrert historiske signaturer, vil man også ha tilgang til disse fra dette bildet. 15

16 Konsernstruktur Du har tilgang til konsernstruktur via menyene på foretak. Du vil her få frem informasjon som Eiere, Datterselskaper og Tilknyttede selskaper. Eierandeler vises i prosentandel, helt ned til 5%. Eierandeler lavere enn dette vises dersom vedkommende har styreverv eller er daglig leder i firmaet, og man vil få frem opp til 50 eiere. Konsernstruktur vises i opp til 5 nivåer og ved hjelp av pilene kan du bevege deg opp og ned i strukturen. Du har også mulighet til å gå direkte videre inn på hvert enkelt selskap i strukturen, dersom foretaket er registrert i Norge. 16

17 Søk på privatpersoner Før man søker på privatpersoner, må det foreligge et saklig behov for dette. Med det menes i hovedsak at det skal foreligge et kredittelement. Vanlige eksempler på dette er ved søknad om lån, tegning av telefonabonnement etc. Når det blir innhentet opplysninger om en privatperson, vil det bli sendt et brev til han eller henne med informasjon om hvem som har foretatt kredittvurderingen og kopi av informasjonen som er gitt ut. Dette kalles gjenpartsbrev. I følge konsesjonen fra Datatilsynet er enkeltpersonsforetak som kun er registrert i Enhetsregisteret likestilt med privatpersoner på dette området. Kravet om saklig behov må derfor også være oppfylt ved søk på et slikt selskap. Gjenpartsbrev blir sendt innehaver av foretaket på samme måte som når det spørres direkte på en privatperson. Ved søk på privatpersoner kreves det unikt treff. Hele fødsels- og personnummeret vil gi alltid gi unikt treff. En annen måte er å kombinere navn og fødselsdato, eventuelt postnummer. Skjermbildet viser en anbefalt rekkefølge på søkekombinasjonen for å få et unikt treff. Personnummer Er unikt og gir kun ett treff Navn + fødselsdato Gir deg sannsynligvis personen du søker etter, dersom det ikke er mange med samme navn og samme fødselsdato Navn + postnummer Gir deg treff både på ny og gammel adresse Navn + adresse Gir deg treff både på ny og gammel adresse (alternativt kan du bruke en kombinasjon av de tre siste valg) Dersom du ikke finner personen du søker etter, sjekk følgende: - Er navnet stavet riktig? - Har du riktig fødselsdato? - Er dobbeltnavn i riktig rekkefølge? - Står etternavnet først? Dersom søket likevel ikke fører frem, kan årsaken være at personen nettopp har flyttet til Norge eller er for ung til at de har levert og fått godkjent skatteligning. En annen årsak kan være at de er lignet sammen med ektefelle. Kontakt vårt kundesenter på telefon dersom du trenger hjelp til å finne personen du leter etter. 17

18 Tilgjengelig informasjon: Multisjekk gir deg en meny med all tilgjengelig informasjon liggende øverst til høyre i bildet og i tabellen. Tilgjengelig informasjon vil være uthevet som en hyperlink. Du klikker i menyen på det valget du ønsker, og vil da få fram valgt informasjon. Du kan også velge å ta ut 3 forskjellige rapporter fra denne siden. Du får vite hvilket innhold de ulike rapportene har ved å holde markøren over valget. Nedenfor følger en beskrivelse av de ulike tjenestene i menyen. Risikoscore personkreditt Dette er en analyse som angir en persons kredittverdighet. Modellen baserer seg på informasjon fra offentlige registre og CreditInforms egen database, i tillegg til statistiske data. Inntekt og betalingsanmerkninger vektlegges mest, men også andre faktorer spiller inn på en persons risikoscore. Skalaen går her fra 0-100, hvor 100 poeng betyr lav risiko; høy kredittverdighet Se vedlegg 6 for mer informasjon om våre scoremodeller.. 18

19 Beregnet bruttoinntekt Da skattemyndighetene i Norge innførte et lineært skattesystem laget CreditInform en formel som beregner seg fram til en persons bruttoinntekt. Dersom du får melding om at dette forholdstallet ikke kan beregnes, kan det skyldes at det er ekstraordinære fradrag på ligningen og at beregningen derfor vil gi et ukorrekt resultat. Beregnet gjeldsgrad Beregnet gjeldsgrad sier noe om sammenhengen mellom gjeld, brutto- og nettoinntekt. Den sammenligner også personen sett i forhold til andre i samme aldersgruppe, inntektsgruppe og landet i gjennomsnitt. Modellen presenteres i to grader: Grad I indikerer hvor stor andel av bruttoinntekten som er gjeldsrenter og særfradrag. Grad II indikerer hvor mye høyere bruttoinntekten er i forhold til nettoinntekten (etter at alle fradrag er tatt i betraktning, og ikke bare nettofradrag som i grad I). Betalingsanmerkninger Gir en oversikt over betalingsanmerkninger som er registrert på personen. I henhold til vår konsesjon, kan vi bare vise en anmerkning på et nivå i prosessen. Det vil si at dersom en inkassosak har gått videre til forliksrådet, vil kun dommen vises i våre løsninger. På privatpersoner kan en sak oversendes for registrering 30 dager etter uttak av rettslig skritt. Dersom det er brudd på en inngått nedbetalingsavtale mellom skyldner og inkassobyrå foreligger, kan saken registreres med en gang. Omtvistede krav kan ikke registreres som en betalingsanmerkning. En betalingsanmerkning står registrert i 4 år fra registreringsdato Unntaket er tinglyste heftelser i fast eiendom og løsøre. Her står betalingsanmerkningen registrert så lenge heftelsen er tinglyst i det offentlige registeret. Konkurser står registrert i 4 år fra registreringsdato. Betalingsanmerkninger blir slettet i sin helhet når vi mottar melding om at kravet er innfridd En forklaring til de forskjellige anmerkningene finner du i vedlegg 4. 19

20 Vi gjør oppmerksom på at beløpet på tvangsforretningen kan avvike fra de faktiske forhold. Dette skyldes at skyldner kan ha innbetalt deler av beløpet og at det har påløpt renter og omkostninger. Frivillige pantstillelser Dette valget gir en oversikt over frivillige pantstillelser. Den vanligste pant registrert på privatperson er sikkerhet for billån. En forklaring til de forskjellige frivillige pantstillelser finner du i vedlegg 4. Skatteligning Personer som har lignet til Norge i løpet av de siste 3 år finnes i vår database. Dette gjelder de 3 siste årene som er offentliggjort fra skattemyndighetene, og her finner du siste tre års nettoinntekt, skatt og formue. Det er 2 skatteklasser i Norge. Enslige skattes i klasse 1. Ektepar med og uten barn som lignes hver for seg, lignes i klasse 1E. Enslige forsørgere eller ektepar der den ene ektefellen ikke har inntekt, lignes i Skatteklasse 2. Ektepar med eller uten barn der den ene ektefellen har en veldig lav inntekt, vil skattes i skatteklasse 2F I tillegg vil personer bosatt i utlandet, men som har fast eiendom eller driver næring i Norge være registrert i skatteklasse 0. 20

21 Historiske adresser Gir deg oversikt over adresser som CreditInform har registrert på en privatperson de siste 4 år. Næringsinteresser Her får du en oversikt over de foretak en person har næringsinteresser i. Du får en oversikt over type verv, foretakets navn og foretaksnummer. Herfra kan du gå videre inn i foretaksbasen ved å klikke på ønsket foretak. Du får da frem trend og rating på foretaket. Eiendom (EDR) - informasjon om grunneiendommer, adresser og bygninger Dette er informasjon hentet fra Norsk Eiendomsinformasjons database. Valget viser om personen er registrert med fast eiendom eller ikke. Du kan trykke deg videre inn og få en oversikt over hvilke eiendommer personen står som eier av. 21

22 Løsøre Dette er informasjon hentet direkte fra Løsøreregisteret i Brønnøysund. Disse vil også som regel stå som informasjon under frivillige pantstillelser eller betalingsanmerkninger. Folkeregisteret Du kan også få tilgang til Folkeregisteret gjennom vår CreditOnline - tjeneste. Det er restriksjoner fra myndighetene på hvem som kan få tilgang til dette registeret. Man må derfor søke Sentralkontoret for folkeregistrering (SFF), som er et tilsynsorgan for bruk av Folkeregisteret, om tillatelse for bruk. Tillatelse som gis kan omfatte deler eller hele registeret avhengig av hvilken type virksomhet søkeren driver og deres behov for data. 22

23 Eiendomsregisteret Ved å trykke Eiendom i menyen til venstre kan du søke direkte mot Eiendomsregisteret I menyen øverst til høyre har man tilgang til følgende valg: Navnesøk: Brukes dersom man vil søke opp hvilke eiendommer en spesifikk person eller foretak eier. 23

24 Adressesøk: Brukes dersom du har adresseopplysninger på en eiendom og ønsker å se hvilket foretak/person som eier denne eiendommen. - Matrikkelsøk: Brukes dersom du har gårds- og bruksnummer på eiendommen og ønsker å se hvilket foretak/person som eier oppgitt matrikkel. 24

25 Dokument Valget brukers dersom man har dagboknummeret til en bestemt rettsstiftelse (hendelse), og vil vite hva dette gjelder. For eksempel hvilken eiendom en bestemt heftelse tilhører. Leieavtale Brukes dersom man vil finne ut om det er registrert en leieavtale på en person eller foretak. 25

26 Panteattest Dette valget brukes for å bestille panteattester direkte fra Statens Kartverk. Du har mulighet til å bestille ubekreftet attest og historisk attest som blir tilsendt på e-post. Det er også mulig å bestille en bekreftet attest der kartverket skriver ut attesten på spesialpapir, stempler og underskriver den. Denne blir sendt i vanlig post og har dermed noen dagers leveringstid. 26

27 Matrikkelsøk Når eiendommen(matrikkelen) du ønsker å sjekke er identifisert, vil du komme inn på matrikkelsøk. Søket er satt opp slik at du får opp Hjemmel automatisk. Dersom du kun er interessert i heftelser kan man krysse for det i søkebildet. Etter at riktig eiendom er funnet, vil man få opp en meny med tilgjengelige produkter. Hjemmel Viser hvem som står som eiere av eiendommen og hva eiendommen ble omsatt for ved siste salg. Det vil også opplyses om eventuelle andeler i fellesareal og begrensninger for eierforholdet som er tinglyst. Dersom det er flere enn en eier, vil det komme opp hvilken andel hver enkelt hjemmelshaver eier. Pengeheftelser: Viser hvem som har pant i eiendommen og i hvilken prioritert rekkefølge. Dette er heftelser av økonomisk art. Den mest vanlige er pant for lån men det kan også være tinglyste boretter eller andre ting som er med på å påvirke verdien på eiendommen. 27

28 . Leieavtale med heftelser: Viser om det er registrert leieavtaler og heftelser som er tilknyttet leieavtalen på eiendommen, Servitutter: Viser rettigheter og avtaler som hefter ved eiendommen, og som er gitt til en annen eiendom eller person. Disse er normalt ikke av økonomisk art. Dette kan være bla jaktrettigheter, vegrett, båtplass etc. Hjemmel historikk: Viser tidligere eiere som er slettet i eiendomsregisteret. Heftelser historikk: Viser pant i eiendommen som er slettet i eiendomsregisteret dette gjelder både de som gjelder nåværende eier og eventuelle tidligere eiere. Leieavtale historikk Viser om det tidligere har vært registrert leieavtaler på eiendommen. Servitutter historikk Viser om det har vært registrert heftelser som ikke er av økonomisk art på eiendommen. Eiendomsopplysninger Gir en oversikt over informasjon om selve eiendommen. Den gir opplysninger om når eiendommen ble etablert, eiendomstype, om eiendommen er tinglyst, areal, eventuell sameiebrøk etc Grunndata Gir oversikt over alle tinglyste dokumenter på en eiendom vedr opprettelse og senere endringer, for eksempel fradeling og målebrev, grensejusteringer. Valget sier noe om hvorvidt det har skjedd noen endringer i eiendommens størrelse ved for eksempel fradeling av tomter eller at seksjonen har endret sameierbrøk. Bygningsinformasjon Gir detaljopplysninger om bygninger på en eiendom. Gir opplysninger om type bygning, hvordan de er konstruert, bygningsareal, forhold vedr. vann, kloakk og oppvarming etc. Det kan være mer enn en bygning knyttet til eiendommen. Vær klar over at det er forskjeller i detaljnivået i eiendommer registrert før Tilgang til Eiendomsregisteret kan bestilles hos vårt Kundesenter. 28

29 Borettsregisteret Her er det mulig å søke opp hjemmels- og heftelsesinformasjon på andeler i borettslag på lik linje med selveierboliger. Det finnes to muligheter for å finne informasjon om hjemmel og heftelser knyttet til personer eller foretak: Du kan søke via eiers person eller foretaksnummer eller direkte på andelsnummeret. 29

30 Søk ved bruk av person- eller foretaksnummer Ved å legge inn person- eller foretaksnummer vil du få opp en liste over alle andeler personen eller foretaket eier. Velg ønsket organisasjonsnummer på denne trefflisten for å få opp hjemmels- og heftelses informasjon på den andelen du søker informasjon om. 30

31 Velg søk for å få opp detaljbildet på andelen. "Oppslag Borett" inneholder hjemmels - og heftelsesopplysninger om den aktuelle andelen. 31

32 Du kan også finne historiske andeler på denne løsningen. "Oppslag Borett Historikk" inneholder informasjon om alle hjemmelsdokumenter og heftelsesdokumenter knyttet til andelen og som er blitt historiske etter konvertering av Borettsregisteret i desember Noen av de manuelt registrerte borettslagene kan ha historikk tilbake til juli Du velger produktet Oppslag Historisk Borett. Velg søk. Du vil få opp en oversikt over tidligere registreringer på denne andelen 32

33 Søk direkte på andelsnummer Det kan også søkes direkte på andel ved hjelp av andelsnummeret på den aktuelle andelen og borettslagets organisasjonsnummer. Dersom du ikke har borettslagets organisasjonsnummer kan du velge Søk opp borettslag med navn Velg søk for å få opp treffliste. 33

34 Legg inn ønsket andel og følg instruksjoner videre som vist ovenfor. 34

35 Løsøreregisteret Løsøreregisteret er et register for registrering av rettigheter og pant i andre ting enn fast eiendom er registrert. Vanlige heftelser på privatperson er tinglyste ektepakter, pant i motorvogn, utleggsforretninger etc. På foretak er det pant i anleggsmaskiner, varelagre, redskap, factoringavtaler etc. Dersom du har foretaksnummer eller foretakets navn, kan du søke direkte for å finne ut om det er registrert pant på foretaket. Det samme kan du gjøre ved søk på person. Dersom man velger motorvogn, kan man søke via registreringsnummer for motorvognen Det siste valget, Dagbok, bruker man dersom du har dagboknummeret til pantet/pantstillelsen du ønsker å se på. 35

36 Søk på utenlandske foretak Du får frem søkebildet ved å trykke på utland i menyen til venstre. Du vil da få tilgang til de europeiske foretaksdatabasene som er med i BigNet samarbeidet. - Velg land. - Tast inn navn på ønsket foretak. - Klikk på søk. Du vil da få opp en treffliste som vist i bildet under. Dersom landet du ønsker rapport fra ikke står i menyen, finnes det ikke opplysninger på dette online. Kontakt vårt Kundesenter for alternative leveringsmåte. 36