MArilunden. Leiligheter & Byhus på Sagene. i hjertet. Illustrasjonsfoto

Transkript

1 MArilunden Leiligheter & Byhus på Sagene Illustrasjonsfoto i hjertet av sagene Illustrasjonsfoto Illustrasjonsfoto

2 Illustrasjonsfoto Velkommen til marilunden Sentralt på Sagene skal vi bygge et unikt prosjekt bestående av 22 leiligheter med uterom mot parken og 3 byhus med balkonger og egen markterrasse. Arkitekturen er inspirert av småhusbebyggelse i området, med saltak som gjenspeiler nærområdet. Her får du moderne leiligheter i et historisk miljø. Urbant og grønt Sagene er et tradisjonsrikt område med grønne lunger. Du får nesten følelsen av å være i en urban landsby midt i byen. Med parker og grøntområder rundt, ligger forholdene til rette for et urbant, aktivt og godt liv med nærhet til det meste Oslo har å by på. Bo midt i parken, eller midt i byen I dette boligprosjekt har du muligheten til å gjøre begge deler, samtidig. I Marilunden bor du bokstavelig talt i parken. Her er det deilige rekreasjonområder enten du vil spasere en søndagstur i rolige omgivelser, eller ligge på den grønne gressplenen og ta imot varmen fra solen en deilig sommerdag etter jobben. Ekstra hyggelig er det jo å invitere venner til en piknik med god mat og drikke. Råvarene til et godt måltid finner du rett rundt hjørnet. På Sagene har du mange kvaliteter bare noen få meters gange unna inngangsdøren din. Vil du ta deg en cappuccino og et kakestykke eller en duggfrisk salat med et kaldt glass isvann, så finner du det rett utenfor døren. Her er du i en levende bydel hvor du møter både gamle og nye bekjente. Illustrasjonsfoto 2 Marilunden på Sagene

3 Illustrasjonsfoto 2 Velkommen til MArilunden 4 Sagene - Idyll i Oslo Fritid trening, helse skole og barnehage Om leiligheter og byhus 8 Arkitekten forteller 10 Oversiktskart 12 Leveranse og tilvalg 13 Å kjøpe ny bolig 17 plantegninger Leiligheter 42 plantegninger Byhus jm.no 3

4 bo lev nyt Idyll i oslo Sagene ligger idyllisk til langs Akerselven som ender ut i Oslofjorden. avnet Sagene stammer fra den gang det var oppgangssager i sagbrukene langs elven. Før sagbrukene kom var det flere møller langs Akerselven. Sagene var tidligere et strøk hvor man bodde og jobbet i den lokale industrien som var lokalisert langs Akerseleven. Sagene grenser blant annet til bydelene Grünerløkka, St. Hanshaugen og ordre Aker I dag bor det rundt mennesker i bydelen. Industrien har veket for en mer tidstilpassede arbeidsplasser. Sagene fremstår i dag som et moderne eldorado med cafeer, kaffebarer, treningssentre og andre moderne små og store forretninger på gateplan. I tillegg ligger Storo Senteret ikke langt unna. ydalen Rett rundt hjørnet ligger ydalen hvor blant annet Handelshøyskolen BI har sitt hovedsete. I ydalen bor det ca mennesker og rundt jobber og studerer der. Vi befinner oss i et område i Oslo som er i rask utvikling og vi ser at urbaniseringen strekker seg ut av den tradisjonelle kjernen i Oslo sentrum. Bydelene rundt Oslo sentrum, som Sagene, blir mer moderne og selvforsynte med et godt utvalg av dagligvarebutikker, kafeer og restauranter. Turområde Ønsker du deg litt fri fra byen, kan du spasere en tur oppover langs Akerselven opp til Maridalsvannet. Ta med litt niste med mat og drikke eller stopp ved en café langs veien. Her er det fine turstier for både føtter og sykler. Sykkelstier Rett utenfor inngangsdøren er det lett fremkommelig med god adgang til sykkelstier. Her kan du sykle til jobb og skole og slippe å sitte i kø i rushtrafikken. Det er også godt utbygget nett med sykkelstier til marka som er et yndet turområde for både gående og syklende. 4 Marilunden på Sagene

5 puls Kafé- & kulturliv Sagene er et område i fornyelse og vekst. Her finner du et yrende caféliv, småbutikker og mange kulturaktiviteter for voksene og barn. Tradisjonsrike Sagene Lunsjbar og Kaffebrenneriet gir deg dagens kaffe og noe godt å putte i munnen sammen med flere av de andre lokale kaffebarene og caféene. Ønsker du det lille spesielle tar du turen innom Den Lille Kokosbollefabrikken hvor du får hjemmelagde kokosboller og annet søtt som gir deg det lille ekstra når du skal unne deg noe godt. Hønse-Lovisa ligger langs Akerselva noen få minutter gange på vei ned til Grünerløkka. De har jevnlige utstillinger, barneteater med mer. Du finner kunstgallerier, tilbud innen film og teater andre kulturaktiviteter. Torshov er nærmeste nabo som også har koselige butikker og attraksjoner som Soria Moria og Trikkestallen. På ski i marka En kort tur ut av Oslo sentrum kan du spenne på deg skiene og gå en rolig tur med familien og slå deg ned på et av serveringsstedene og nyte ferske, varme vafler og en kopp kakao. Ønsker du du å bruke tiden til trening, er skiløypene meget godt tilrettelagt for dette og kanskje er du i full treningsmodus sammen med noen av våre fremste skiløpere. utenfor døren jm.no 5

6 myrens sportsenter Lyse, luftige lokaler på m 2 spekket med fysisk aktivitet og treningsglede. Her kan du gjøre aktiviteter innen trening som; squash, klatring og golf. Myrens Sportssenter holder til på Myrens Verksted på andre siden av Akerselva, en kort spasertur unna Marilunden. Sats på sagene Beliggende sentralt på Sagene i den gamle trikkehallen ved Sagene kirke, ligger SATS. Det ble pusset opp i 2011 og har lett adkomst med offentlig transport. Senteret er lyst og tilbyr fem squashbaner, treningsstudio, sone for personlig trening, kondisjonsavdeling og et bredt tilbud innen gruppetrening Illustrasjonsfoto leiligheter Barnehage & skoler ærmeste nabo til Marilunden er en barnehage og du finner flere barnehager bare noen få minutters unna. Myraparken er et ypperlig sted for barn i alle aldre. Her kan man leke trygt sommer som vinter. Det ligger tre grunnskoler i bydelen. To rene barneskoler og én også med ungdomstrinn. En fjerde barneskole er under oppbygging i lokalene til den tidligere Sandaker videregående skole. 6 Marilunden på Sagene

7 Illustrasjonsfoto Unike LeiligheteR med spennende arkitektur Med leilighet i Marilunden får du kvaliteter som få andre prosjekter i Oslo har maken til. Umiddelbar nærhet til Myraparken åpner for nye muligheter for bruk av uterommet. Her er det ingen trafikk, men kun rolige gressletter og Akerselva som innbyr til rekreasjon og gode stunder med familie og venner. Materialvalget er av gjennomgående god kvalitet og alle hvitevarer er levert i fra Siemens. Her kan du parkere bilen i parkeringskjelleren og nyte ettermiddagen på egen balkong eller terrasse i rolige omgivelser. Illustrasjonsfoto Illustrasjonsfoto 7

8 Marilunden har en unik beliggenhet i byen vår. Plasseringen på hjørnet mellom Arendalsgaten og Maridalsveien med bevart trehusbebyggelse fra tallet krever et arkitektonisk utrykk som tar hensyn til det historiske byområdet. Mailunden har en unik beliggenhet i byen vår. Plasseringen på hjørnet mellom Arendalsgaten og Maridalsveien med bevart trehusbebyggelse fra tallet krever et arkitektonisk uttrykk som tar hensyn til det historiske byområdet. Vi har derfor gitt bebyggelsen klare referanser til områdets typiske småhus skala og saltaksarkitektur. Moderne leiligheter i et historisk miljø. Leilighetsbyggets småhuskarakter forsterkes ved at det er oppdelt i tre bygg, som hver i seg består av forskutte volumer. Bygget er tilpasset det bevaringsverdige miljø med saltak hvor møneretning og et fasadeliv som ligger parallelt med gaten. Materialevalget følger områdets typiske treuttrykk, men får samtidig en referanse til samtiden med lyst, stående panel og moderne takoppløft. Balkonger med glassrekkverk, mørke vindusrammer og enkelte, uthevede vinduer bidrar til å skape kontrast og spill i fasaden. Vi har valgt å bibeholde gatefasadens enkle, og stramme uttrykk, mens fasaden ut mot parkområdet blir mer livlig og moderne med glassbalkonger og større vindusflater. En fasade mot et unikt uterom. Et uterom med både private og fellesarealer mot syd. Et uterom med en unik beliggenhet mot Akerselva, med tilhørende friområder og turveier. Et uterom på toppen av akebakken. Vi har derfor gitt bebyggelsen klare referanser til områdets typiske småhusskala og saltaksarkitektur Moderne tallet krever leiligheter et arkitektonisk i et historisk uttrykk som miljø. tar hensyn Leilighetsbyggets til det småhuskarakter forsterkes ved at det er oppdelt i tre byggninger, som hver i seg består av forskutte volumer. Bygget er tilpasset bevaringverdig miljø hvor mønerettning og fasadeliv ligger parallelt med gaten. Materialvalget følger områdets typiske treutrykk, men får samtidig en referanse til samtiden ligger parallelt med med lys, stående gaten. panel og moderne takoppløft. Balkonger med glassrekkverk, mørke vinduskarmer og enkelte, uthevede vinduer bidrar til å skape kontrast og spill i fasaden. Vi har valgt å bibeholde gatefasadens enkle og stramme uttrykk, mens fasaden ut mot parkområdet ivlig og blir moderne mer livlig med glassbalkonger og moderne. og Bestående større vindusflater. glassbalkonger og større vindusflater vil fasaden mot parken få et unikt uterom. Her integreres det private uterommet med parken i syd og gir en unik beligghenhet mot Akerselva og dets tilhørende friområder kebakken. og turveier. Arcasa Arkitekter Arcasa Arkitekter AS Torill Solberg Wikstrøm Siv. Arkitekt MAL Torill Solberg Wikstrøm Siv.ark.mnal Illustrasjonsfoto 8 Marilunden på Sagene

9 jm.no 9

10 Illustrasjonsfoto 10 Marilunden på Sagene Illustrasjonsfoto

11 ULLEVÅL STADIO BØLGE & MOI STORO STORSETER S.A.T.S YDALE BI STORO LOFOTE FISK VICTOR ÅPET BAKERI ULLEVÅL SYKEHUS MARILUDE STRØM-LARSE SORIA MORIA TORSHOVPARKE MYRES SPORTSSETER TORSHOVDAL ST. HASHAUGE TRIKKESTALLE DUKKETEATER BISLETT STADIO CARL BERERS PLASS SOFIEBERGPARKE BOTAISK HAGE MUCH-MUSEET ATIOALTHEATERET TØYE OSLO S DE ORSKE OPERA & BALLETT 11

12 Smarte kvadrat Med konseptet Smarte Kvadrat legger vi vekt på å bygge lyse, romslige og funksjonelle boliger med gjennomtenkte planløsninger og praktiske detaljer. Du ønsker jo ikke å betale for kvadratmeter som ikke fyller noen funksjon. Et eksempel på tankegangen med Smarte Kvadrat er at boligen befinner seg i et velfungerende og attraktivt område, at planløsningen gir høy arealeffektivitet og funksjon for pengene, og at boligkjøperen får personlig innflytelse på boligens innredning. Alt i alt legger vi med Smarte Kvadrat spesiell vekt på lys, romslighet, funksjonalitet og arealeffektivitet. Slik bygger vi hus du trives i. Leveranse og tilvalg I god tid før byggestart blir våre boligkjøper innkallt til kundemøte. Sammen med oss blir tegninger og leveranser nøye gjennomgått. Vi vil veilede deg gjennom antall og plassering av elektriske punkter og en gjennomgang av våre kjøkken- og badløsninger. Dersom det er ønske om tilvalg, tar vi oss tid til å se på dette sammen slik at du får mulighet til å skape ditt nye drømmehjem. Vi leverer: Eikeparkett i alle oppholdsrom Lysmalte vegger og tak Fliser 20x20cm med varmekabel på gulv i bad Vegghengt wc Balansert ventilasjon Svedbergs innredning på bad Marbodal kjøkkeninnredning, hvit med takhøye skap og Siemens integrerte hvitevarer Skyvedørsgarderobe 12 Marilunden på Sagene

13 Å kjøpe ny bolig Å kjøpe bolig er for de fleste den største investeringen de gjør i livet. 49 års erfaring med husbygging har gitt JM en erfaring i å skape hjem der mennesker trives i mange år. Det er stor forskjell på nytt og brukt, og når du titter nærmere på våre boliger kommer du til å merke forskjellen på materialvalg og muligheten til å påvirke innredningen. ye boliger har lave kjøps- og overtagelseskostnader. Du betaler en lav dokumentavgift til staten når du kjøper nytt, mye lavere enn for tilsvarende brukt bolig. år du er i en bolig fra JM kommer du til å bli positivt overrasket. Både leiligheter og hus føles åpne, lyse og luftige. Innredningen er tilpasset med parkett og fliser på gulv og malte gipsplater og fliser på vegg. Du kjenner følelsen av nybygg. Og takket være kvaliteten på materialene er det en følelse som varer lenge. I våre nybygde boliger får du mulighet til å gjøre dine egne farge,- material- og utstyrsvalg. Vi vet at våre kunder gjerne vil sette sitt eget preg på sin nye bolig, derfor er vårt mål at du som kunde så tidlig som mulig skal kunna påvirke din bolig i så stor utstrekning som mulig. Vi har besluttet at alle JM s boliger skal bygges minimum 25% bedre enn myndighetenes energikrav! Litt OM JM JM er et moderne prosjektsutviklingsselskap, nå med entreprenørvirksomhet i Oslo, og en av de største boligutbyggerne i landet med en årlig igangsetting av ca. 800 boliger. Vi legger stor vekt på å levere hus og leiligheter som er tilpasset kundens behov og med høy miljøog kvalitetsmessig profil. Som en del av industrialiseringen av våre prosesser, arbeider vi hver dag for å bedre kommunikasjonen med våre kunder. Moderne boligkjøpere vet å stille krav til sin leverandør, noe kundene er i sin fulle rett til å gjøre. Derfor anstrenger vi oss for å velge de riktige løsningene som gjør at kunden får en bekymringsfri kjøpsperiode og fremfor alt en bekymringsfri bolig. jm.no/lavenergi jm.no 13

14 Situasjonsplan leiligheter 14 Marilunden på Sagene

15 JM Pros Situasjonsplan byhus Maridalsveien staudebed avfall A B C papiravfall postkasser kjørevenlig belegg grus port Eks. mur med klatreplanter staudebed treplatting sittekant av tre C Tomteareal - 139,2 eksisterende bjørketrær hos nabo grillplass bod trapp staudebed 5500 staudebed 6100 treplatting B Tomteareal - 103,2 eiendomsgrense staudebed grillplass trapp staudebed trapp bod treplatting staudebed A Tomteareal m2 grillplass bod Illustras :100/A3 jm.no 15

16 Illustrasjonsfoto Store byhus over 3 etasjer og egen hage Byhusene i Marilunden har mye å by på. Her får du 2 fulle etasjer å boltre deg på, samt en spennende loftsetasje. Med 2 stuer kan du nyte en god bok i ro og fred hvis noen ønsker å se på TV eller leke i stuen. 2 bad med wc og et ekstra separat wc gir familien en rolig og behagelig start på dagen. Byhusene har balkong i 2. og 3. etasje og en markterasse i egen hage. Hagene ligger godt skjermet for støy og ferdsel slik at du virkelig kan finne roen. Arkitekturen gjenspeiler området du bor i med trekledning og saltak. Illustrasjonsfoto Illustrasjonsfoto 16 Marilunden på Sagene

17 :30:56 UTSKRIFTSDATO: :30:56 UTSKRIFTSDATO: Leilighet 1-1. etg BRA 84 m² 7m² 5m² 3.5m² 7m² 7m² 11.5m² Leilighet 1 P-rom 79,² Leilighet 1 GARD. 7m² 7.5m² 5m² 3.5m² vent OV I HØY SKAP 11.5m² GARD. 7.5m² vent OV I HØY SKAP 37m² 37m² MARKTERRASSE MARKTERRASSE JM orge AS Bærumsveien Rud ARCASA Arkitekter AS JM orge AS MARILUDE Leilighetstype 4 R MARILUDE Areal BRA Areal P-rom 84 m jm.no 17

18 :30:57 10:30:57 Leilighet 2-1 etg. BRA 76 m² P-rom 72,² Leilighet Leilighet 2 UTSKRIFTSDATO: 4m² 4m² GARD. GARD. 9m² 9m² 3m² 3m² OV I OV I 30m² 30m² 11m² 14.5m² 14.5m² 11m² MARKTERRASSE MARKTERRASSE MARKTERRASSE MARKTERRASSE JM orge AS JM Bærumsveien orge 473 AS Marilunden Rud på Sagene Bærumsveien Rud MARILUDE MARILUDE Leilighetstype 3 R Areal BRA 76 m m2 m2 Areal BRA Areal P-rom

19 UTSKRIFTSDATO: UTSKRIFTSDATO: :30: :30:57 Leilighet 3-1. etg. BRA 63 m² P-rom 59,² 4.5m² 12m² 12m² 5m² 8m² 8m² Leilighet 3 Leilighet 3 /GARD 3.5m² 4.5m² 5m² /GARD 3.5m² OV I 2 OV I 2 MARKTERRASSE MARKTERRASSE JM orge AS Bærumsveien Rud MARILUDE Leilighetstype 3 R Areal BRA jm.no 19 Areal P-rom 63 m2 59.2

20 :33: :33:48 UTSKRIFTSDATO: Leilighet 4-2. etg BRA 97 m² 6.5m² Leilighet 4 P-rom 92,² Leilighet 4 UTSKRIFTSDATO: 7m² GARD. 7m² 5m² 3.5m² 6.5m² vent 11.5m² OV I 7m² 12m² 7m² 5m² 3.5m² 11.5m² 37m² GARD. vent OV I 12m² 37m² BALKOG BALKOG 20 JM orge AS Bærumsveien Rud Marilunden på Sagene ARCASA Arkitekter AS JM orge AS MARILUDE Leilighetstype 5 R 97 m2 Areal BRA Areal P-rom 92.2 MARILUDE

21 :31:00 Leilighet 5-2. etg. BRA 76 m² Leilighet 5 P-rom 72,² UTSKRIFTSDATO: UTSKRIFTSDATO: :31:00 4m² 4m² 14.5m² GARD. GARD. ETRE 9m² ETRE 9m² 3m² 11m² 3m² OV I OV I Leilighet 5 30m² BALKOG 30m² 14.5m² 11m² BALKOG JM orge AS Bærumsveien Rud ARCASA Arkitekter AS MARILUDE Leilighetstype 3 R Areal BRA Areal P-rom 76 m jm.no 21

22 Leilighet 6-2.etg BRA 63 m² P-rom 59,² :31: :31:01 UTSKRIFTSDATO: 12m² 12m² 8.5m² 8.5m² Leilighet 6 Leilighet 6 UTSKRIFTSDATO: 4.5m² 4.5m² 12m² 5.5m² 8.5m² 5.5m² 4.5m² 5.5m² /GARD. 3.5m² /GARD. 3.5m² /GARD. 3.5m² OV I OV I 2 2 OV I 2 BALKOG BALKOG BALKOG JM orge AS 22 JM Marilunden orge ASpå Sagene Bærumsveien Bærumsveien Rud 473 MARILUDE MARILUDE m2 m2 Areal BRA Areal BRA

23 UTSKRIFTSDATO: :31:02 Leilighet 7-3. etg BRA 81 m² P-rom 76 m² Leilighet 7 Snitt Leilighet 07 UTSKRIFTSDATO: UTSKRIFTSDATO: :31: GARD. 11.5m² 11m² 5m² 4m² 4m² 14.5m² 14.5m² 1480 Leilighet 7 Snitt Leilighet 07 OV I SITT LEILIGHET m² 11m² 5m² GARD. OV I 11.5m² 30.5m² BALKOG 0 1 JM orge AS Bærumsveien Rud ARCASA Arkitekter AS SAGVEIE 23 C III 0459 OSLO TLF: FAX: E-post: arcasa@arcasa.no MARILUDE Leilighetstype Målestokk: Dato: 3 R BALKOG 1:100/A4 03/18/13 Snitt Leilighet 07 Areal BRA Areal P-rom Tegn./Kont.: Rev: Snitt Leilighet m VI JM orge AS Bærumsveien Rud MARILUDE Areal BRA jm.no m2

24 Leilighet 8-3. etg BRA 66 m² P-rom 62,² :31:04 Leilighet 8 Tekn. tekn. UTSKRIFTSDATO: TV 1480 SITT LEILIGHET 8 Snitt leilighet 8 4m² 9m² GARD. 3m² OV I 25.5m² 12m² 7m² BALKOG Snitt leilighet 8 JM orge AS 24 Marilunden på Sagene Bærumsveien Rud MARILUDE Areal BRA 66 m2

25 Leilighet 9-3. etg BRA 53 m² P-rom 48,² :34:34 Leilighet UTSKRIFTSDATO: SITT LEILIGHET 9 Snitt leilighet 9 GARD / 4m² 11.5m² GARD. 4.5m² 7m² 21m² BALKOG Snitt leilighet 9 JM orge AS Bærumsveien Rud MARILUDE Areal BRA jm.no m2

26 :31:06 Leilighet etg BRA 63 m² P-rom 58,7 m² Leilighet 10 UTSKRIFTSDATO: 4m² 4.5m² 11m² 3.5m² GARD. 3 OV I MARKTERRASSE 3.5m² 26 JM orge AS Bærumsveien Rud Marilunden på Sagene MARILUDE Leilighetstype 2 R Areal BRA Areal P-rom 63 m m2

27 :35:25 Leilighet etg BRA 67 m² P-rom 63,² Leilighet 11 UTSKRIFTSDATO: 7m² 5m² OV I 7.5m² 11.5m² 3m² GARD. 31m² MARKTERRASSE 3.5m² JM orge AS Bærumsveien Rud MARILUDE Leilighetstype 3 R Areal BRA Areal P-rom 67 m jm.no 27

28 :31:08 Leilighet etg BRA 63 m² P-rom 58,² Leilighet 12 4m² 4.5m² 11m² 3.5m² UTSKRIFTSDATO: 3 GARD. OV I BALKOG 3.5m² 28 JM orge AS Bærumsveien Rud Marilunden på Sagene MARILUDE Leilighetstype 2 R Areal BRA Areal P-rom 63 m2 58.2

29 :38:31 Leilighet etg BRA 67 m² P-rom 63,² Leilighet 13 UTSKRIFTSDATO: 7m² 5m² OV I 7m² 11m² GARD. 3m² 31m² BALKOG 4m² JM orge AS Bærumsveien Rud MARILUDE Leilighetstype 3 R Areal BRA Areal P-rom 67 m jm.no 29

30 Leilighet etg :31:12 Leilighet 14_2 Snitt leilighet 14 8m² FELLES 7.5m UTSKRIFTSDATO: Snitt leilighet 14 JM orge AS 30 Marilunden på Sagene Bærumsveien Rud MARILUDE Areal BRA 116 m2

31 Leilighet etg BRA 116 m² P-rom 116 m² :31:10 Leilighet 14 UTSKRIFTSDATO: 9.5m² Snitt leilighet 14 GARD. TERRASSE 19m² Snitt leilighet 14 9m² 47m² 7m² 4.5m² 4m² OV I WALK-I / 5m² 14m² BALKOG 4m² JM orge AS Bærumsveien Rud MARILUDE 116 m2 Areal BRAjm.no 31

32 :31:13 Leilighet etg BRA 70 m² P-rom 66 m² Leilighet 15 5m² OV I 13m² UTSKRIFTSDATO: MARKTERRASSE 6.5m² 30.5m² 7m² 3.5m² 32 JM orge AS Bærumsveien Rud Marilunden på Sagene MARILUDE Leilighetstype 3 R Areal BRA Areal P-rom 70 m2 66 m2

33 :31:13 Leilighet etg BRA 49 m² P-rom 45,² Leilighet 16 UTSKRIFTSDATO: 23m² 1m² 5.5m² MARKTERRASSE GARD. 1.7m² 4m² 12m² JM orge AS Bærumsveien Rud MARILUDE Leilighetstype 2 R Areal BRA Areal P-rom 49 m2 jm.no

34 :31:14 Leilighet etg BRA 68 m² P-rom 64,² Leilighet 17 UTSKRIFTSDATO: 2 7.5m² 5m² OV I 1 12m² GARD./ 1m² 31m² MARKTERRASSE 2.5m² 34 JM orge AS Bærumsveien 473 Marilunden 1351 Rud på Sagene MARILUDE Leilighetstype 3 R Areal BRA Areal P-rom 68 m2 64.2

35 UTSKRIFTSDATO: :41:31 UTSKRIFTSDATO: :41:31 Leilighet etg BRA 81 m² P-rom 77 m² 13m² 13m² 7m² 5m² 10m² 5m² 3.5m² OV I OV I 30.5m² 30.5m² Leilighet 18 Leilighet 18 BALKOG BALKOG 7m² 6.5m² 3.5m² 10m² 6.5m² JM orge AS Bærumsveien Rud MARILUDE Leilighetstype 4 R 81 m2 Areal BRA jm.no 35 Areal P-rom 77 m2

36 :31:16 UTSKRIFTSDATO: :31:16 Leilighet etg BRA 49 m² P-rom 49,² 23m² Leilighet 19 Leilighet 19 UTSKRIFTSDATO: 1m² 5m² 23m² BALKOG GARD 1m² 5m² 4m² GARD/ 2m² 12m² BALKOG GARD 4m² GARD/ 2m² 12m² 36 JM orge AS Bærumsveien Rud Marilunden på Sagene MARILUDE Leilighetstype 2 R Areal BRA Areal P-rom 49 m2 45.2

37 :31:17 Leilighet etg BRA 68 m² P-rom 64,² Leilighet 20 UTSKRIFTSDATO: 7.5m² 6.5m² 5m² OV I 11.5m² GARD. 3m² 31m² BALKOG JM orge AS Bærumsveien Rud MARILUDE Leilighetstype 3 R Areal BRA Areal P-rom 68 m2 jm.no

38 :26:38 Leilighet etg BRA 91 m² P-rom 87 m² Leilighet 21 UTSKRIFTSDATO: Snitt leilighet 21 2m² 5m² Snitt leilighet m² BALKOG GAG 3m² GARD./ 1.5m² 48m² 7.5m² UTSKRIFTSDATO: :31:18 3.5m² GARD. 1m² OV I BEKE SKAP B! TIL LEILIGHET KOMPESERES DET MED PÅ 6 KVM I KJELLER. Leilighet BALKOG 21_S JM orge AS Bærumsveien Rud Marilunden på Sagene MARILUDE Leilighetstype 3 R Areal BRA Areal P-rom 91 m2 87 m2

39 :31:20 Leilighet etg BRA 6² P-rom 61,² Leilighet 22 5m² 2 Skap tilpasset skråtak Hall 30m² 1 11m² GARD./ 3m² BALKOG UTSKRIFTSDATO: 1500 Snitt leilighet GARD. BORD: 70 CM 700 Snitt leilighet 22 B! TIL LEILIGHET KOMPESERES DET MED PÅ 6 KVM I KJELLER. SITT 1 JM orge AS Bærumsveien Rud MARILUDE Leilighetstype 3 R Areal BRA Areal P-rom 62 jm.no

40 Illustrasjonsfoto 40 Marilunden på Sagene

41 jm.no 41

42 Byhus A - 1., 2., og 3. etg SITT REKKEHUS A Balkong 4m² Møne Loftsstue 11m² Gesims Hall 7.5m² Bad 4.5m² Plan Bod 2m² Sov 7.5m² 1 Plan Plan SITT REKKEHUS A REKKEHUS A03 Rekkehus A - 3. etg SITT A-A 0m 1m 2m 3m 4m SITT A-A 42 Marilunden på Sagene Maridalsveien Leilighetstype Rekkehus A - 3. etg Etasje Leilighetsnr 3-ETG REKKEHUS A03 Areal BRA / P-ROM 141.5m² / 138.5m² Maridalsveien148 Målestokk 1:100/A41452 Leilighetstype Dato Etasje Leilighetsnr Rekkehus 18/04/13A - snitt SITT-ETG REKKEHUS A Areal BRA / P-ROM 141.5m² / 138.5m²

43 BRA 141,² P-rom 138,² SITT REKKEHUS A TOMTEGRESE Markterrasse 23m² Bod 1.5m² SITT REKKEHUS A SITT REKKEHUS A BRARØMIG Balkong 4m² Balkong 4m² Sov 7.5m² Sov 8m² Loftsstue 11m² Stue 33.5m² Hall 7m² Bad 4.5m² Hall 7.5m² Bad 4.5m² GLASS TEKISK WC 2m² Hall OV I Kjøk 7.5m² Garderobe 3.5m² Sov 11.5m² Bod 2m² Sov 7.5m² SITT REKKEHUS A SITT REKKEHUS A SITT REKKEHUS A 1.et 2.et 3.et Maridalsveien Leilighetstype Rekkehus A - 1. ETG jm.no 43

44 PRIVAT EIEDOMSGRESE Byhus B - 1., 2., og 3. etg Bod 1.5m² Markterrasse 17m² SITT REKKEHUS B Møne Stue 33.5m² Gesims GLASS Plan WC 2m² Hall OV I Kjøk 7.5m² 1 Plan Plan 1 SITT REKKEHUS B REKKEHUS B01 Rekkehus B - 1. ETG 0m 1m 2m 3m 4m 44 Marilunden på Sagene Maridalsveien Leilighetstype Etasje Leilighetsnr Rekkehus B - 1. ETG 1-ETG REKKEHUS B01 Areal BRA / P-ROM Målestokk 141.5m² 1:100/A4 / 138.5m² Dato Maridalsveien148 18/04/ Leilighetstype Rekkehus B - snitt Etasje SITT-ETG Leilighetsnr REKKEHUS B

45 BRA 141,² P-rom 138,² TOMTEGRESE SITT REKKEHUS B PRIVAT EIEDOMSGRESE SITT REKKEHUS B SITT REKKEHUS B Bod 1.5m² Markterrasse 17m² SITT REKKEHUS B BRARØMIG Balkong 4m² Balkong 4.1 Sov 7.5m² Sov 8m² Loftsstue 11m² Stue 33.5m² Hall 7m² Bad 4.5m² Hall 7.5m² Bad 4.5m² GLASS TEKISK WC 2m² Hall OV I Kjøk 7.5m² Garderobe 3.5m² Sov 11.5m² Bod 2m² Sov 7.5m² SITT REKKEHUS B SITT REKKEHUS B SITT REKKEHUS B 1.et 2.et 3.et Maridalsveien Maridalsveien Leilighetstype Rekkehus B - 1. ETG jm.no 45

46 Bod Byhus C - 1., 1.5m² 2., og Markterrasse 3. etg 18m² Møne Stue 33.5m² Gesims GLASS Plan WC 2m² Hall OV I Kjøk 7.5m² 1 Plan Plan 1 SITT REKKEHUS C REKKEHUS C01 Rekkehus C - 1. ETG 0m 1m 2m 3m 4m Marilunden på Sagene Maridalsveien Leilighetstype Rekkehus C - 1. ETG Etasje 1-ETG Leilighetsnr REKKEHUS C01 Areal BRA / P-ROM 141.5m² / 138.5m² Målestokk 1:100/A4 Dato 18/04/13 Maridalsveien Leilighetstype Etasje Leilighetsnr Rekkehus B - snitt SITT-ETG REKKEHUS B Areal BRA / P-ROM 141.5m² / 138.5m² Målestokk 1:100/A4

47 BRA 141,² P-rom 138,² TOMTE GRESE SITT REKKEHUS C PRIVAT EIEDOMSGRESE Bod 1.5m² Markterrasse 18m² SITT REKKEHUS C SITT REKKEHUS C BRARØMIG Balkong 4m² Balkong 4m² Sov 7.5m² Sov 8m² Loftsstue 11m² Stue 33.5m² Hall 7m² Bad 4.5m² Hall 7.5m² Bad 4.5m² GLASS TEKISK WC 2m² Hall OV I Kjøk 7.5m² Garderobe 3.5m² Sov 11.5m² Bod 2m² Sov 7.5m² SITT REKKEHUS C SITT REKKEHUS C 1.et 2.et 3.et SITT REKKEHUS C Maridalsveien Leilighetstype Rekkehus C - 1. ETG Maridalsveien jm.no 47

48 Besøk oss på jm.no JM orge AS er en av orges største boligbyggere med virksomhet i Oslo, Akershus, og Buskerud, Vestfold og Telemark, Bergen og Rogaland, og inngår i den børsnoterte nordiske boligutvikleren JM AB som har en årlig omsetning på 13 milliarder kroner. JM orge AS har 47 års erfaring og har i normalåret en produksjon på ca 800 boliger. Selskapet ivaretar hele verdikjeden frem til nøkkelferdig bolig og besitter et bredt spekter av kompetanse innen akkvisisjon, prosjektering, prosjektutvikling, salg og og entreprenørvirksomhet. essenz.no Illustrasjonsfoto JM orge AS Postadresse: Pb. 133, 1306 Bærum postterminal Besøksadresse: Bærumsveien 473 Rud Telefon: mobil.jm.no B! Prospektet er veiledende. JM orge forbeholder seg retten til eventuelle endringer. oen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra leveransen.