Plan, miljø og teknisk utval

Transkript

1 Seljord kommune Møteprotokoll Plan, miljø og teknisk utval Utval: Møtestad: Møterom 2 etg., Kommunehuset Møtedato: Møtetid: 09:00 11:00 Fylgjande faste medlemmer var til stades: Navn Funksjon Representerer Edvard Mæland Leiar H Dag Svartdal Medlem KRF Jon Aarbakk Medlem SP Frøydis Margaret Kivle Nestleiar H Kjellaug Westbye Abrahamsen Medlem KRF Fylgjande medlemmer hadde meldt forfall: Navn Funksjon Representerer Aud Kirsten Jonskås MEDL AP Mogens Hougaard Iversen MEDL FRP Fylgjande varamedlemmer møtte: Navn Møtte for Representerer Arvid Martin Vala Mogens Hougaard Iversen FRP Til stades frå administrasjonen: Navn Stilling Kåre Groven Frid Berge Bjørn Arild Hagen Egil Birkrem Knut Olav Heddejord Kari Gro Espeland Jon Svartdal Teknisk sjef Kommunalsjef Avd.ing Avd.ing. Konsulent Rådmann Ordførar Protokollunderskrifter: Edvard Mæland Jon T. Aarbakk

2 Saksliste Utvalssaksnr RS 91/15 RS 92/15 RS 93/15 RS 94/15 RS 95/15 RS 96/15 RS 97/15 RS 98/15 RS 99/15 RS 100/15 RS 101/15 RS 102/15 RS 103/15 RS 104/15 RS 105/15 RS 106/15 PS 41/15 PS 42/15 PS 43/15 Innhald Referatsak delegerte saker DS Eigenmeldingsskjema for oppfylgjing av skogeigars foryngelsesplik i forskrift om bærekraftig skogbruk - Morten Olav Dyrud 2/147 - Flatdalsvegen - Løyve til igangsetting - Sjøledning 49/53 - Korens veg 9 - Thomas Haugan - Løyve til bruksendring 125/41 - Åmotsdalsvegen Løyve til frå Eivind Svinjom om oppføring av tilbygg til bustadhus 2/108 - Selsvegen 17 - Løyve til Jan Ivar Moen om innreiing leilegheit i 2. etasje 74/2 - Flatdalsvegen Løyve til Terje Haugland til å planere for framtidig garasje 46/68 - Brøløsvegen 51 - Løyve til igangsetting av grunnarbeid og betongarbeid Søknad om tilskudd - Seljord Sikringsradiolag 1/7 - Flatingrendi 30 - Løyve til Oddvar Hilde for oppføring av tilbygg og ominnreiing av tidlegare verkstadbygg for bustadføremål 148/2 - Myrbøenvegen - Søknad frå Sigmund Valhovd om frådeling av hyttetomt. 114/7 - Gjevarvatn Søknad frå Torstein Sollid om overføring av areal til 114/13 141/1-1 - Sundbøvegen Søknad frå Halvor J. Aase om frådeling/innløysing av festetomt 112/2 - Gjevarvatn Løyve til Håvard Jønnardalen om bygging av sauefjos 112/4 - Gjevarbavatn Søknad frå Åsmund Rønjom v/gunnvor Rønjom om overføring av areal til 112/35 63/5 - Flatdalsvegen Løyve til Torgeir Longvik om oppføring av tilbygg til våningshus 8/1 - Vefaldåsen - Søknad frå Hege Ann Skaret om etablering av festetomt Saker til handsaming 110/3 - Sælidvegen - Ove Nordbø - Søknad frå Flatdal Handlaft AS om oppføring av bustadhud 73/4 - Skararudvegen 93 - Søknad frå Nancy Mangerud om frådeling av tomt rundt eksisterande bustadhus. 45/140 - Moenvegen 8 - Hæge Bjåland Enger - Søknad om riving av garasje og veranda, oppføring av ny garasje og Lukka

3 PS 44/15 veranda med takoverbygg 98/1 - Tjønnstaul - Søknad frå Veroninca Rue Flatland og Frode Flatland om dispensasjon frå kommuneplanens arealdel til frådeling av hyttetomt.

4 Referatsak delegerte saker DS RS 91/15 Eigenmeldingsskjema for oppfylgjing av skogeigars foryngelsesplik i forskrift om bærekraftig skogbruk - Morten Olav Dyrud RS 92/15 2/147 - Flatdalsvegen - Løyve til igangsetting - Sjøledning RS 93/15 49/53 - Korens veg 9 - Thomas Haugan - Løyve til bruksendring RS 94/15 125/41 - Åmotsdalsvegen Løyve til frå Eivind Svinjom om oppføring av tilbygg til bustadhus RS 95/15 2/108 - Selsvegen 17 - Løyve til Jan Ivar Moen om innreiing leilegheit i 2. etasje RS 96/15 74/2 - Flatdalsvegen Løyve til Terje Haugland til å planere for framtidig garasje RS 97/15 46/68 - Brøløsvegen 51 - Løyve til igangsetting av grunnarbeid og betongarbeid RS 98/15 Søknad om tilskudd - Seljord Sikringsradiolag RS 99/15 1/7 - Flatingrendi 30 - Løyve til Oddvar Hilde for oppføring av tilbygg og ominnreiing av tidlegare verkstadbygg for bustadføremål RS 100/15 148/2 - Myrbøenvegen - Søknad frå Sigmund Valhovd om frådeling av hyttetomt. RS 101/15 114/7 - Gjevarvatn Søknad frå Torstein Sollid om overføring av areal til 114/13 RS 102/15 141/1-1 - Sundbøvegen Søknad frå Halvor J. Aase om frådeling/innløysing av festetomt RS 103/15 112/2 - Gjevarvatn Løyve til Håvard Jønnardalen om bygging av sauefjos RS 104/15 112/4 - Gjevarbavatn Søknad frå Åsmund Rønjom v/gunnvor Rønjom om overføring av areal til 112/35 RS 105/15 63/5 - Flatdalsvegen Løyve til Torgeir Longvik om oppføring av tilbygg til våningshus RS 106/15 8/1 - Vefaldåsen - Søknad frå Hege Ann Skaret om etablering av festetomt

5 Saker til handsaming PS 41/15 110/3 - Sælidvegen - Ove Nordbø - Søknad frå Flatdal Handlaft AS om oppføring av bustadhud Rådmannen tilrår Plan, miljø og teknisk utval å gjere følgjande vedtak. Med heimel i 19-2 i Pbl-lova gis det dispensasjon til oppføring av bustadhus i eit område som i arealdelen til Kommuneplanen for Seljord kommune er avsett til LNF-område med høve til spreidd hyttebygging. Med heimel i 20-1 i Pbl-lova vert søknad om oppføring av bustad i samsvar med søknad godkjent. Tiltaket må oppførast i samsvar med krav i forskrift til Pbl-lova, TEK-10. Med heimel i kap.12 i Forureiningsforskrifta vert søknad om utslepp av sanitært avløpsvatn frå bustadhus godkjent i samsvar med søknad. Løyve gjelder for eigedomen 110/3 Sælidvegen. Avrøysting: Samrøystes vedteke. Med heimel i 19-2 i Pbl-lova gis det dispensasjon til oppføring av bustadhus i eit område som i arealdelen til Kommuneplanen for Seljord kommune er avsett til LNF-område med høve til spreidd hyttebygging. Med heimel i 20-1 i Pbl-lova vert søknad om oppføring av bustad i samsvar med søknad godkjent. Tiltaket må oppførast i samsvar med krav i forskrift til Pbl-lova, TEK-10. Med heimel i kap.12 i Forureiningsforskrifta vert søknad om utslepp av sanitært avløpsvatn frå bustadhus godkjent i samsvar med søknad. Løyve gjelder for eigedomen 110/3 Sælidvegen. PS 42/15 73/4 - Skararudvegen 93 - Søknad frå Nancy Mangerud om frådeling av tomt rundt eksisterande bustadhus. Rådmannen rår utvalet til å gjer fylgjande vedtak etter jordlovas 12 Plan, miljø og teknisk utval godkjenner ikkje søknad om frådeling av tomt rundt eksisterande bustadhus på gnr. 73, bnr. 4. Grunngjevinga for vedtaket er at ei frådeling av våningshuset på garden, jf. søknad, er uheldig etter alle vesentlege punkt vurdert etter jordlova. Det finnast andre løysingar som er betre og meir vanleg i samband med generasjonsskifte. Ei godkjenning av frådeling av våningshus jf. søknad kan skape presedens for liknande saker der motivet kan vera å svekke buplikt på ein landbrukseigedom. Vedtaket er gyldig i tre år frå godkjenningsdato jmf. pbl Framlegg frå Edv. Mæland: Plan, miljø og teknisk utval ser positivt på at det vert lag til rette for auka bustadbygging og tilflytting til området. Dette er i tråd med kommuneplanens arealdel.

6 For å hindre at landbrukseigedomen blir utan bustadhus i ein periode blir løyve til frådeling gjeve når det nye huset er oppført og det blir etablera nytt tun på garden i samband med dette. Det er eit vilkår at tomtegrensa blir flytta slik at gardsveg opp til Rørtveit blir liggjande på landbrukseigedomen. Det er óg eit vilkår at det blir tinglyst vegrett til den frådela bustadtomta. Vedtaket er gjort med heimel i Jordlovas 12 og PBL kap Vedtaket er gyldig i 3 år frå vedtaksdato. Avrøysting: Framlegget frå E. Mæland samrøystes vedteke. Plan, miljø og teknisk utval ser positivt på at det vert lag til rette for auka bustadbygging og tilflytting til området. Dette er i tråd med kommuneplanens arealdel. For å hindre at landbrukseigedomen blir utan bustadhus i ein periode blir løyve til frådeling gjeve når det nye huset er oppført og det blir etablera nytt tun på garden i samband med dette. Det er eit vilkår at tomtegrensa blir flytta slik at gardsveg opp til Rørtveit blir liggjande på landbrukseigedomen. Det er óg eit vilkår at det blir tinglyst vegrett til den frådela bustadtomta. Vedtaket er gjort med heimel i Jordlovas 12 og PBL kap Vedtaket er gyldig i 3 år frå vedtaksdato. PS 43/15 45/140 - Moenvegen 8 - Hæge Bjåland Enger - Søknad om riving av garasje og veranda, oppføring av ny garasje og veranda med takoverbygg Rådmannen tilrår Plan, miljø og teknisk utval å gjera følgjande vedtak: I samsvar med føresegner for reguleringsplan Seljord sentrum Plankart II, 2.1 b) og med heimel i 20-2 i Pbl-lova vert søknad om riving av garasje og veranda samt oppføring av ny garasje og veranda med takoverbygg på eigedom 45/140 Moanvegen 8 godkjent i samsvar med søknad. Avrøysting: Samrøystes vedteke. I samsvar med føresegner for reguleringsplan Seljord sentrum Plankart II, 2.1 b) og med heimel i 20-2 i Pbl-lova vert søknad om riving av garasje og veranda samt oppføring av ny garasje og veranda med takoverbygg på eigedom 45/140 Moanvegen 8 godkjent i samsvar med søknad. PS 44/15 98/1 - Tjønnstaul - Søknad frå Veroninca Rue Flatland og Frode Flatland om dispensasjon frå kommuneplanens arealdel til frådeling av hyttetomt.

7 I utgangspunktet vert det lagt opp til at ein skal vurdere saker etter plan- og bygningsloven før ein vurderer etter jordlova jmf. brev frå Miljøverndepartementet av 4. mai I denne saka synest det likevel naturleg å vurdere saka etter jordlova før plan- og bygningslova og difor vert saka lagt fram berre med innstilling etter jordlova. Rådmannen rår utvalet til å gjere fylgjande vedtak etter jordlovas 12 Plan, miljø og teknisk utval godkjenner ikkje søknad om etablering av festetomt til fritidsføremål på gnr. 98, bnr. 1. Vedtaket byggjer på ei samla vurdering av realitetane i saka. Grunngjevinga er at samla sett vil etablering av festetomt og oppføring av ny hytte vera til hinder for dei interesser som jordlova er sett til å verne om. Vedtaket er gyldig i tre år frå godkjenningsdato jmf. pbl 21-9 Framlegg frå Edv. Mæland: Plan, miljø og teknisk utval vurderar søknaden som eit positivt tiltak for å vedlikehalde kulturlandskapet på ein tidlegare staulesvoll. Utvalet ser ikkje at hensynet til lovens formålsbestemmelsar blir tilsidesatt. Utvalet ser heller ikkje at tiltaket fører til driftsmessige eller miljømessige ulemper for landbruket, jfr. Jordl. 12. Tomta ligg i eit område med svært liten ferdsel, og utvalet ser det som positivt at fleire ferdast i fjellet. Etter ei samla vurdering ser Plan, miljø og teknisk utval at fordelane er større enn ulempene og godkjenner tiltaket det er søkt om. Vedtaket bygger på at ein vurderar søknaden til å ligge innafor føresegnene kommuneplanens arealdel pkt Storleik og utforming av hytta må vera i tråd føresegnene i kommuneplanens pkt Avrøysting: Framlegget frå E. Mæland samrøystes vedteke. Plan, miljø og teknisk utval vurderar søknaden som eit positivt tiltak for å vedlikehalde kulturlandskapet på ein tidlegare staulesvoll. Utvalet ser ikkje at hensynet til lovens formålsbestemmelsar blir tilsidesatt. Utvalet ser heller ikkje at tiltaket fører til driftsmessige eller miljømessige ulemper for landbruket, jfr. Jordl. 12. Tomta ligg i eit område med svært liten ferdsel, og utvalet ser det som positivt at fleire ferdast i fjellet. Etter ei samla vurdering ser Plan, miljø og teknisk utval at fordelane er større enn ulempene og godkjenner tiltaket det er søkt om. Vedtaket bygger på at ein vurderar søknaden til å ligge innafor føresegnene kommuneplanens arealdel pkt Storleik og utforming av hytta må vera i tråd føresegnene i kommuneplanens pkt