S130 SANDAKERVEIEN 130 KONTOR NYDALEN

Transkript

1 S30 SANDAKERVEIEN 30 KONTOR NYDALEN

2 BELIGGENHET MIDT I NYDALEN MINUTTER FRA OSLO SENTRUM SANDAKERVEIEN 300 BELIGGENHET EIENDOMMEN LOKALENE AREALER FAKTA OM NPRO

3 Ring 3 Ring 3 Tåsen Ring 3 ei sv um rdr Gje i kstrøms ve Rolf Wic Flybuss Sandakerveien rselven Ake HVA ER HVOR I NYDALEN ks ve i SERVICEFASILITETER N yd a Sanda M aridalsvei en i e kerv ien ugve Nydals ien ha Gull ien ve eien alsv Nyd ien lsve rida a M Det er i dag ca som bor, jobber eller studerer her, og Nydalen har blitt et attraktivt og levende sentrum for bydel Nordre Aker i Oslo. Kombinasjonen av urbane og landlige kvaliteter gjør Nydalen til noe helt unikt. Ring 3 g Torg llhau Gu ve le n Br u Tå sen vei en SANDAKERVEIEN 30 s ruk nb a le Nyd Nord bergveie n KOMMUNIKASJON ien alsve Nyd eien alsv Nyd sto Kri ate amots g er A er A e gat Sanda o ist Kr ots am e kerv ien SANDAKERVEIEN 300 BELIGGENHET EIENDOMMEN LOKALENE AREALER FAKTA OM NPRO

4 REISEVEIEN TIL OG FRA NYDALEN REISETID I MINUTTER Sinsen 5 Sagene Smestad Grünerløkka og Brynseng 8 3 Buss T-bane Flytog 6 9 Oslo S NYDALEN Carl Berners plass Majorstuen Gardermoen 34

5 VELKOMMEN TIL SANDAKERVEIEN 30 Den solide bygningen er oppført i lys tegl og har et tydelig arkitektonisk uttrykk med moderne linjer. Eiendommen har en sentral og godt synlig beliggenhet, med rask og enkel adkomst fra Ring 3, Sandakerveien eller ved hjelp av det gode kollektiv- tilbudet. Det er parkering for ansatte i byggets underetasje, med direkte adkomst til lokalene. Besøkende kan parkere rett utenfor inngangspartiet.

6 Eiendommen er i ferd med å gjennomgå betydelige oppgraderinger av ut- og innvendige fellesarealer, herunder bla. etablering av nytt inngangsparti, ny kantine med møteroms fasiliteter samt nye dusj- og garderobefasiliteter. For øvrig vil kontor arealene tilpasses leietakers ønsker og behov. Disse oppgraderingene vil være med å befeste Sandakerveien 30 som en av Nydalens ledende kontoreiendommer.

7 SANDAKERVEIEN 300 BELIGGENHET EIENDOMMEN LOKALENE AREALER FAKTA OM NPRO

8 (Illustrasjonsfoto - avvik på endelig løsning kan forekomme)

9 (Illustrasjonsfoto - avvik på endelig løsning kan forekomme) NYTT INNGANGSPARTI: Sett fra lobbyen

10 (Illustrasjonsfoto - avvik på endelig løsning kan forekomme)

11 Moderne og fleksible kontorlokaler med gode lysforhold (Illustrasjonsfoto - avvik på endelig løsning kan forekomme)

12 Ved tilpasning av bygget kan møteromsenter oppgraderes etter leietakers ønsker og behov (Illustrasjonsfoto - avvik på endelig løsning kan forekomme)

13 Lokalene i Sandakerveien 30 egner seg både til åpent kontorlandskap og til åpent landskap i kombinasjon med avdelte kontorer / team-kontorer. (Illustrasjonsfoto - avvik på endelig løsning kan forekomme)

14 Lokalene i Sandakerveien 30 egner seg både til åpent kontorlandskap og til åpent landskap i kombinasjon med avdelte kontorer / team-kontorer. (Illustrasjonsfoto - avvik på endelig løsning kan forekomme)

15 AREALOVERSIKT : 39 m / 4 m : 560 m :.60 m :.330 m : ca. 950 m : 940 m

16 N U. ETASJE Ny kantine 39 m / 4 m BTA kontor 4 DUSJ 6 skap (3x i høyden) GARDEROBE D 700 HC U. ETG. LEIETAKER 6 Kantine VENTILASJON LAGER SJAKT/ VENT H/ DUSJ H/ DUSJ 40 skap (0x i høyden) 4 DUSJ 3 DUSJ 4 DUSJ EL-SKAP 4 skap (x i høyden) GARDEROBE H 54,3 m TRAPP TRAPP U.ETG. 44 skap (x i høyden) GARDEROBE D TØRKEROM BK 50,7 m HEIS VENTILASJON BK OPPVASK Drikkestasjon BK BK HC HC Kopi/ print Kopi/ print DATA DATA ÅPENT OPP GARD UTLEIE MILJØ/ MINIKJØK. LOUNGE (EVT MØTE) U.etg Leietaker :00 0 m m 3m 4m 5m 6m 7m 8m 9m 0m Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS. - Revisjon Dato / Sign. - Revisjon 4 / tlf / tlf Møterom Møterom Kopi/ print Kopi/ print (utenfor egne lokaler) Dato / Sign. UTLEIE U.etg Kantine U. ETG. GARDEROBER Arb.pl åpent landskap 6 GARD U.etg Leietaker Arb.pl åpent landskap 35 Møterom 6p KANTINEKANTINE TRAPP 3 44 SITTEPLASSER ÅÅP 54 SITTEPLASSER U.ETG. PEE NNT TO OPP PP xx8 8== EL-SKAP MILJØ/ MINIKJØK Møterom 6p I tillegg kommer sitteplasser i. etg. samt kantinekjøkken SANDAKERVEIEN 300 EL EL U. ETG. KANTINE Dame Herre Oppvask Kaffe EL-SKAP U. ETG. LEIETAKER Sitteplasser totalt TRAPP SJAKT/ VENT LAGER VENTILASJON VENTILASJON Arb. pl. åpent landskap / TLF Møterom Kopi / print Lounge HC GARDEROBE H Arb. pl. åpent landskap / TLF Møterom Kopi / print Sitteplasser totalt 54 (I tillegg kommer sitteplasser i.etg samt kantinekjøkken) U.etg DATO OPPRETTET: TEGNINGSNUMMER: Garderobe Dame I90 0-A0 Garderobe Herre Sandakerveien 30 SKALA PÅ A3 ARK: 6 REV. : SIGN. : - MAA Illustrasjonsplan Uetg U.etg Sandakerveien 30 Arbeidsplass 6 40 BELIGGENHET EIENDOMMEN LOKALENE AREALER FAKTA OM NPRO : 00

17 . ETASJE og kantine 560 m BTA UTLUFTING SYKKELPARKERING Kantine Lounge KILDESORTERING. ETG. LEIETAKER UTLUFTING TRAPP 4.ETG. TRAPP.ETG. HEIS Møterom 4p MØTE 6p Møterom 4p MØTE 6p EI 30C EI 30C KANTINE 8 SITTEPLASSER Rømningsdør Kopi/ print Multi/ tlf MILJØ/ MINIKJØK. Sosial sone GARD EI 30C Arb. pl. åpent landskap / TLF Møterom lite Møterom Stort Kopi / print RAMPE :0 HC KJØKKEN EL ROM DATA Multi/ tlf Oppvask TRAPP 3 ÅP EN D0.ETG. TN ED KANTINE 86 SITTEPLASSER Møterom 8p BALKONG.ETG..etg Leietaker. ETG. KANTINE Arb.pl åpent landskap Møterom lite Sitteplasser totalt 9 Alternativ arbeidsplass SANDAKERVEIEN 300 Arbeidsplass BELIGGENHET EIENDOMMEN.etg Kantine 4 Møterom lite 6 Sitteplasser totalt (I tillegg kommer sitteplasser i U.etg) / tlf 4 Møterom lite Møterom stort Kopi/ print LOKALENE 9.etg Sandakerveien 30 AREALER FAKTA OM NPRO

18 .etg. ETASJE Møterom lite Møterom stort.60 m BTA Kopi/ print Møterom Arb.pl åpent landska. ETG. LEIETAKER Arb. pl. åpent landskap Møterom lite Møterom Stort Kopi / print Print/ kopi Garderobe Møterom 8p Sosial sone Minikjøkken Fire Cabinet rom Møterom 6-8p Fire Cabinet Åpnet ned Møterom 6-8p 4.etg Sandakerveien 30 Lite møterom // Sosial sone v/minikjøkken

19 3.etg 3. ETASJE Arb.pl åpent landskap Møterom lite m BTA Møterom stort Kopi/ print Sosial sone v/minikjøkken Lite møterom m/ståbord 5 Møterom p Møterom 8p 3. ETG. LEIETAKER Arb. pl. åpent landskap Møterom lite Møterom Stort Kopi / print Print/ kopi Garderobe Møterom 8p Sosial sone Minikjøkken Fire Cabinet Møterom 6-8p rom Møterom 6-8p Fire Cabinet 4.etg Sandakerveien 30 // åpen møteplass m/besøksplass

20 BALKONG 4.ETG. EI30 EL-SKAP EI 30 E 30C E30 EI30 4. ETASJE Arb.pl åpent landskap 3 8 Ca. 950m BTA Møterom lite 4-6p Møterom stort 5-0p Kopi/ print Arbeidsplass i landskap Alternativ arbeidsplass/møteplass Balkong 5 Sosial sone v/minikjøkken Beplantning balkong 4. ETG. LEIETAKER Møterom 0p MØTEROM 407 MØTEROM 408 Arb. pl. åpent landskap Møterom lite Møterom Stort Kopi / print TRAPP MØTEROM 4.ETG. HEIS KONTOR KONTOR KONTOR KONTOR KONTOR KONTOR KONTOR KONTOR KONTOR KONTOR 49 HEIS 490 Møterom 4p 4 Sosial sone Forrom Forrom FAX / ARKIV REKV. HC/ TELE / BK PRINT PRINT / MINI 47 ARKIV DATA KOPI ROM ROM ROM KOPI Kopi/ print KJK Hwc ROM Bk rom FAX Wc Wc Wc Wc Møterom 4p EI 30 GARD. GARD. MINIKJØK. STYRE LANDSKAP KONTOR LANDSKAP LANDSKAP LANDSKAP ROM EI 30C GARD. EL-SKAP EI TRAPP 4 4.ETG. OK TERRASSE Balkong TAKTERRASSE 3 Arb.pl åpent landskap 8 Møterom lite 4-6p Møterom stort 5-0p Kopi/ print 4.etg - 40/50% Sandakerveien 30 Arbeidsplass i landskap 5 Alternativ arbeidsplass/møteplass Sosial sone v/minikjøkken Balkong Beplantning balkong

21 5. ETASJE 940m BTA Møterom p Lite møterom Cicero 5.e Konto Arb.pl Stiller Møterom 8p Arbeidsplass i landskap Møter Møter Kopi/ 5. ETG. LEIETAKER Arb. pl. åpent landskap Møterom lite Møterom Stort Kopi / print BALKONG 5.ETG. GARD. Møterom 4p FELLES OPPB. Sosial sone MINIKJØK. HEIS Forrom Hwc Wc Wc EI 30C Forrom Wc Wc Bk rom 5 x 83 = 747 Åpent ned E 30C E30 E30 Kjøkk Garde Toalet Balkong BALKONG 3 5.ETG. 5.etg - 40/50% Sandakerv Sosial sone v/minikjøkken Alternativ arbeidsplass/møteplass

22 Sjenerøs med estetikken. Gjerrig på energibruken. GLOCAL er Norwegian Propertys satsning på lokale tiltak som vil gi en positiv, global effekt. GLOCAL er de forpliktelser vi har påtatt oss overfor miljøet vi har rundt oss og samfunnet vi er en del av og skal være en bidragsyter i. GLOCAL GLOBAL THINKING LOCAL ACTION Energiklasse A-bygg, hvis mulig. Minimum B-bygg Bygging med miljøvennlige materialer Kildesortering av avfall Tiltak for redusert vannforbruk Bruk av materialer og tekniske løsninger som reduserer energibruken Drive stedsutvikling som skaper økt verdi for samfunnet Skape god tilgjengelighet til offentlige kommunikasjonsmidler Utstrakt bruk av sjøvannspumper reduserer energibruk, Co-utslippet og kostnader

23 FAKTA OG FASILITETER Areal: Ca m² BTA kontor Parkering: Egen p-kjeller med direkte adkomst Ekstra lager: Kan leies i bygget Bespisning: Ny, lys og flott kantine i bygget Etasjer: U etasje Kommunikasjon: Buss, t-bane, tog, flybuss Rehabilitert: 005 (Rehabiliteres ytterligere 06) Sykkel: Meget velutbygd nett av sykkelstier Lokalene: Moderne og hyggelige Sikkerhet: Skallsikring Arbeidsplasser: Fasadeprofilering: Gode muligheter Ventilasjon/kjøling: Meget god Ledig fra: Q 07 Eier Ellen Kobro, Kunde- og utleiesjef Tel ek@npro.no Megler Anders Heffermehl Tel ah@akershuseiendom.no SANDAKERVEIEN 300 BELIGGENHET EIENDOMMEN LOKALENE AREALER FAKTA OM NPRO

24 OM NORWEGIAN PROPERTY RENDYRKET EIENDOMSSELSKAP 50 fagkompetente ansatte Eget driftsteam Mål om å være bransjens mest kundeorienterte eiendomsselskap Langsiktig og finansiell sterk partner NORGES BESTE KUNDESENTER Åpent 4/7 Ett kontaktpunkt for alle henvendelser Effektivisering av leietakers hverdag Servicevaktmestere ved behov FLEKSIBILITET Samlet eiendomsportefølje på m : Oslo CBD, Fornebu, Nydalen og Stavanger Endringsvillig utleier som aktivt følger leietakers utvikling

25