PLANBESKRIVELSE TIL REGULERINGSPLAN FOR GJØSSØYA, GNR. 50, BNR. 2 M.FL. HITRA KOMMUNE
|
|
- Maren Helgesen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 PLANBESKRIVELSE TIL REGULERINGSPLAN FOR GJØSSØYA, GNR. 50, BNR. 2 M.FL. HITRA KOMMUNE DATO: PLANID Utarbeidet av:
2 Oppdragsnr: Oppdragsnavn: Gjøssøya Dato Utarbeidet av Lise Grong og May Andreassen Kontrollert av Berit Moen og Anna Marie Hårstad Revisjonsoversikt Revisjon Dato Revidert av Revisjonen gjelder Anna Marie Hårstad, Lise K. Grong Endringer iht. forhåndsvurdering fra Hitra kommune datert
3 Innholdsfortegnelse BAKGRUNN OG FORMÅL... 1 Historikk... 1 Beskrivelse og dagens bruk av planområdet... 1 Hensikt... 1 FORUTSETNINGER... 2 Forholdet til kommuneplanens arealdel... 2 Kartgrunnlag... 2 HOVEDINNHOLD... 3 Formålsområder... 3 Fritidsbebyggelse... 4 Naust/småbåthavn/adkomst... 7 Stier... 7 Friluftsområde... 8 Småbåtanlegg... 8 VIRKNING... 9 Naturmangfoldsloven... 9 Kulturminner Allmennhetens interesser (bebyggelse i 100-metersbeltet) Nær- og fjernvirkning/landskapsbilde Landbruk Ros analyse Arealoppgave...13 Tema...13 Adkomst og veier...13 Vann og avløp...13 Universell utforming...13 PLANPROSESSEN Oppstart Kunngjøring og medvirkning Innkomne merknader Vedlegg:... 14
4 BAKGRUNN OG FORMÅL Kystplan AS har som plankonsulent fått i oppdrag å utarbeide reguleringsplan for Gjøssøya. Tiltakshaver er Nils Rognvik. Historikk Reguleringsplanarbeidet ble startet av Ingeniør Fordal i 2012, men ble ikke fullført. Kystplan fikk i 2015 oppdrag fra tiltakshaver om å fullføre planarbeidet. Da arbeidet startet fikk Kystplan AS en henvendelse fra to hytteeiere som grenset til planområdet. De ønsket å være med i planen. Etter samtale med Hitra kommune ble det enighet om at dette var positivt for området. Alt blir sett i en helhet. Videre ble det i 2015 lagt inn et innspill til rullering av kommuneplanen for Hitra. Det er da snakk om et større område for småbåthavn. Beskrivelse og dagens bruk av planområdet Gjøssøya er ei øy sørvest for Kvenvær som nås kun med båt. Planområdet omfatter flere eksisterende fritidsboliger, naustområder og flytebrygger. Planområdet består av typisk kystlandskap med berg og myr. Det er lite vegetasjon innenfor planområdet. Hensikt En ønsker å fortette og utvide gjeldende reguleringsplan med nye tomter for fritidsbebyggelse og småbåthavner. Figur 1 Kystlandskap på toppen av Gjøssøya 1
5 FORUTSETNINGER Forholdet til kommuneplanens arealdel Overordnet plan for området er reguleringsplan for Gjøssøya, gnr 50 bnr 2. Området er definert til fritidsbebyggelse, jord- og skogbruk, marina-flytebrygge og naust. Figur 2 Reguleringsplan for Gjøssøya Kartgrunnlag Kartuttrekk er gjort i september Data er kjøpt igjennom Ambita (infoland) Kartgrunnlaget var noe mangelfullt, da flere fritidsboliger manglet. Disse er målt inn og plassert riktig i kart. Et naust er ikke med i grunnkartet. Dette ble konstruert ut i fra ortofoto. Utover dette er det ingen andre endringer av kartgrunnlag. 2
6 HOVEDINNHOLD Formålsområder Sammendrag: Det foreslås 9 nye fritidsboligtomter i planen. Alle de nye tomtene er plass ert på øvre side av stien. De nye fritidsboligtomtene er av relativt liten størrelse. Dette er gjort for å minimere terrenginngrepet. En ser for seg en mer tettbebyggelse av fritidsboliger langs hovedsti-adkomsten, noe som vil gjøre det attraktivt å gå turer. Det er også lagt hytter lengre fra stien for de som ønsker en mer tilbaketrukket tomt fra hovedstien. Disse må opparbeide seg en egen adkomst. En ønsker i utgangspunktet at hytter ikke blir satt på pæler. Dette er fordi man vil unngå unødvendig høye pilarer. Videre er pilarer noe som gjør at bygningen blir mere vær/vindutsatt. Det er tenkt et naust pr fritidsbolig. Når det gjelder flytebrygger og båtplasser, skal disse etableres innen området for småbåthavn. I området er det funnet naturtypen kystlynghei. Dette området innbefatter noen eksisterende fritidsboliger og delvis 2 av tomtene som er planlagt. Se nedenfor. Figur 3 viser området for kystlynghei Tomtestørrelse og form er tilpasset terrenget. Høyde på bebyggelsene kan variere mellom 1 etasje og 1 etasje med loft. For noen tomter må høyden på bebyggelsen reguleres for å unngå silhuett. Her er det lagt inn særlige bestemmelser. Fargevalg for fritidsbebyggelsen skal begrenses til stein- og jordfarger for å sikre at bebyggelsen harmonerer godt med det karakteristiske kystlandskapet på Gjøssøya, samt 3
7 med eksisterende bebyggelse. Byggegrenser er påtegnet i plankart og er i hovedsak 2 m. Der det er tilgrensende tomt er avstanden 4 m. Byggegrense for eksisterende tomter er ikke påtegnet i kartet, en henviser her til generelle bestemmelser i plan- og bygningsloven og naboloven. Nye tomter som grenser mot hovedsti-adkomst har en byggegrense på 4 meter målt fra «veikanten». Fritidsbebyggelse Figur 4 viser hovedbruket og tilhørende naust. Enkel ROS- vurdering av tomtene F1: Tomta egner seg for bygninger for flatt og eller skrått terreng. Tomta ligger i tilknytning til sti-hovedstiadkomst. Bygninger på denne tomta vil ikke ha innvirkning på nabotomter eller ha noen form for silhuett-virkning. F4, F5 og F6 ligger i tilknytning til hovedsti-adkomsten og er plassert slik at det blir minst mulig terrenginngrep. Tomt F4 har fått begrensninger på høyde for å unngå at bygninger på tomta blir for høye i forhold til tomt 50/11. Tomt F6 har byggegrense slik at en unngår unødige inngrep i bakenforliggende bergvegg. En ønsker å unngå store fyllinger/skjæringer på tomta, og tillater derfor kun terrengtilpasset fritidsbolig som er avtrappet i terrenget. Forøvrig vil ikke eksisterende fritidsboliger i området miste utsikten på grunn av de nye tomtene. F8 og F9 ligger bak en eksisterende fritidsbolig 50/10. Dette området ligger naturlig til for nye tomter, med en forholdsvis lett skråning mot en fjellskrent som går rett opp. En ønsker ikke inngrep i fjellskrenten bak F8 og F9, og har derfor lagt byggegrenser som sikrer dette. 4
8 Figur 5 viser omtrentlig plassering av F8 og F9 Det er derfor god ryggdekning og ingen silhuett. Bygg på tomtene kan ha god høyde. Begge tomtene vil ha utsikt, men kan være noe begrenset. F11 og F12 ligger langs hovedveien på relativt flatt parti. Tomtene ligger ved eksisterende hus. Det er god ryggdekning F15 ligger noe høyere opp i terrenget ovenfor F11 og 12.. På grunn av terrengets formasjoner er det god ryggdekning, og det vil ikke bli silhuettvirkning. Figur 6 viser eksisterende bebyggelse gnr 50 bnr 25, 26 og 27. Tomt F15 vil bli godt synlig fra sjøen, men ikke mere synlig enn de eksisterende byggene. Det er derimot viktig med rett fargevalg, og at terrenginngrep blir gjort så lite som mulig og ev. blir plastret/tildekket. 5
9 Figur 7 viser området hvor F15 ligger. 50/16 Dette er en eksisterende tomt, som man er litt usikker på plassering av. Man har valgt å plassere den slik at den ligger bak planlagt naustområde og videre nedenfor et berg. Tomten vil ha begrenset utsikt, men den vil heller ikke ha innsyn fra sjøen. 50/14 Eiendommen 50/14 er i plankartet tegnet med et tilleggsareal mot sør, slik at formålsområdet er totalt 1 mål. Dette er et ønske, da fritidsboligen ligger plassert helt inn mot tomtegrensa. På denne måten får man litt mer areal rundt bygget. 6
10 Figur 8 viser tomt 50/14 Naust/småbåthavn/adkomst Områder for naust og småbåthavn er sett i sammenheng. Dette er fordi flytebryggene og naustene i denne planen også har en funksjon som adkomst til øya, ikke bare som en «fritidssyssel» Det er fra før av etablert et naust pr. fritidsbolig med tilhørende flytebrygge, dog er det flere brygger som fungerer som et fellestiltak. I planforslaget er det 14 eksisterende naust. For å få plass til flere naust og båtplasser skal område N3 utvides og fortettes. Videre skal det etableres et nytt område N7. Naustene skal benyttes til lagring av sjørelatert utstyr. Det er mindre aktuelt med lagring av båter, ettersom det ikke er noen fastboende på øya, og man er avhengig av båt for å komme seg dit. De som skaffer seg fritidsbolig på Gjøssøya må ha et sted på fast-hitra hvor de kan parkere bilen sin og hvor de kan ha båten sin liggende. De fleste har båtplass i marina på Kvenvær, Faksvåg Marina. Der er det også opparbeidet parkeringsplasser for bilene. Det er pr. dato ledige plasser her. Stier Sti-hovedadkomst: Stien som vi her snakker om er veien over Gjøssøya. Denne er verneverdig. Motorferdsel her skal begrenses til nyttetransport. Veiens opprinnelige form og uttrykk skal bevares. Tomtene er bevisst ikke lagt helt ned til stien, da man ønsker å lage en buffersone langs stien. 7
11 Figur 9 viser hovedsti-adkomsten Sti: Det er planlagt flere stier som går fra hovedstiadkomsten og frem til fritidsboligene. Noen stier er lengre og mer utfordrende enn andre. Det er derfor tillatt å etablere konstruksjoner som kan lette tilgangen, som for eksempel trapper. Alle nye stier skal avsluttes med gressdekke på toppen. Friluftsområde Området rundt fritidsboligtomtene er regulert til friluftsområde. Her er det ikke tillatt med tiltak. Småbåtanlegg Det foreslås 10 nye områder for småbåtanlegg. Anleggene skal ha flytebrygger. Det er registrert skjellsand i sjøen her. Dette er et stort område. Man kan ikke unngå å ha flytebrygger, så tiltakene må gjøres så skånsomme som mulig. Det tillates ikke mudring i området. 8
12 Naturmangfoldsloven VIRKNING En har gått gjennom naturbasen med alle tema og gjort følgende funn: Det er registrert skjellsand i sjøen ved planområdet, med verdi «svært viktig». Figur 10 Skjellsand og kystlynghei Fakta Skjellsand: Det er registrert et område for skjellsand i sjøbunnen ved planområdet. Eneste adkomst til området er via sjøveien, og det er nødvendig med flytebryggeanlegg i området. Alternativet er å samle flere brygger på et sted, men dette vil fungere dårlig med byggestrukturen som allerede er etablert på Gjøssøya. En må også ta i betraktning avstandene som da vil bli uhensiktsmessig lang når man må gå/bære utstyr. En løsning er å samle de eksisterende småbåthavnene og fortette et større anlegg. Videre er det nødvendig å opprette en ny småbåthavn, av hensyn til avstand og antall båter. Virkning Tiltaket vil berøre en liten del av et stor skjellsandområde. Hvis det ikke skal mudres eller graves i sjøbunnen, kan man tillate punktfeste i sjøbunnen. Fakta Kystlynghei Det er registrert naturtype kystlynghei som berører noe av planområdet. Det ligger eksisterende fritidsboliger i samme område. Alternativer og virkning: Man har forsøkt å legge de fleste fritidsboligene nedenfor dette «beltet». Men noen tomter kommer delvis i og helt inn i område for kystlynghei. Området som er registret er relativt stort og arealet som vil bli berørt er lite i den sammenheng. Det er utarbeidet en rapport utarbeidet av eksternt firma som har tatt for seg virkningen etter Naturmangfoldsloven. Se vedlegg 02 KONKLUSJON «Denne undersøkelsen er basert på Naturmangfoldsloven Funn og vurderinger er utført ut i fra offisielle databaser på internett vedrørende registreringer, med hovedvekt på fugler og pattedyr. Undersøkelsen viser at det er registrert flere arter som er rødlistede, men ingen av artene som tilhører de tre høyeste kriteriene på rødlista opptrer hverken i et større antall eller bruker området i vesentlig grad. Med dette menes at området i og omkring denne 9
13 reguleringsplanen på Gjøssøya ikke har vesentlig betydning for disse artenes eksistens og tilhørende rødliste-status. Området hadde opprinnelig en fastboende befolkning frem til 1960-tallet. På -70 og -80- tallet ble området populært som ferie og fritidssted, med påfølgende restaureringer og nybygg. Området har dermed en godt etablert fritidsbebyggelse og tilhørende ferdsel. Naturen og artene som lever her har dermed «tilpasset» seg fritidsaktiviteter og ferdsel. Derfor vil en evt. utvidelse av den regulerte eiendommen til N. Rognvik ikke ha noen vesentlig påvirkning hverken på en enkelt arters status i området eller på naturen samlet sett. Det vurderes til at det helhetlige kulturlandskapet på Skårøya og den utvalgte naturtypen på Gjøssøya heller ikke vil få en irrereversibel skade eller påvirkning. Unntaket er der det evt. anlegges vei og bygges hus/hytter på tomtene F2, F3, F7, F8 og F9 som ligger innenfor området som er registrert som vesentlig naturtype. Det er ingen registeringer av verneområder eller vernede vassdrag i de nærmeste 6km i luftlinje, og det er heller ingen Miljøregistrering i skog. Dermed er det liten og ingen fare for at verdifulle naturtyper og økosystemer skades eller går tapt. Det anbefales at føre var- prinsipper brukes, og at det vises aktsomhet under byggeaktivitet av hus, hytter og naust i perioden medio april til medio juli. Dette for å redusere forstyrrelser under hekke- og yngleperioden for fugler og dyr. Videre anbefales det å sette opp informasjon vedrørende allmenn ferdsel og bruk av naturen på Gjøssøya og øyene omkring i sin helhet, med informasjon omkring båndtvang og hensynsfull ferdsel i yngle- og hekketiden. Totalt sett vurderes det til at den planlagte utvidelsen av regulert eiendom til N. Rognvik vil ha liten betydning både for enkeltarter, økosystem, og naturtyper i sin helhet. Det anbefales å vise hensyn ved byggeaktivitet i yngle- og hekkeperioden på vår og forsommer.» Kulturminner Figur 11 Kulturminner i området Det er registrert kulturminner i området som er uten formelt juridisk vern: Fylkesveien på Gjøssøya og Skårøya er en ca m lang vei med gressdekke som aldri har vært benyttet av biler. Den ble anlagt i 1954 som fylkesvei, og ble 10
14 omdefinert til kommunevei i Veien er vurdert som meget verneverdig, som den eneste fylkesveien i Sør-Trøndelag som er anlagt som gangvei. Veien går gjennom planområdet. Gjøssøybrua over til Skårøya er vurdert som meget bevaringsverdig og en meget vakker bru, på en svært interessant vei. Brua ligger utenfor planområdet. En ønsker at veien beholder sitt særpreg, så det tillates ikke inngrep. Den skal selvfølgelig kunne vedlikeholdes, men man ønsker at bygninger langs veien ikke kommer for nære. Det er tatt hensyn til dette i planen. Figur 12 Gjøssøybrua og deler av den gressdekte veien Det er også registrert bosetningsspor utenfor planområdet, som er automatisk fredete. Det er ingen registreringer av automatisk fredete kulturminner innenfor området. Allmennhetens interesser (bebyggelse i 100-metersbeltet) Allmennhetens interesse i strandsonen omfatter i stor grad området mellom hovedstiadkomsten og sjøen. En har derfor valgt å legge all ny bebyggelse sør for stien. Ettersom eneste adkomst til området er med båt, er det naturlig at bebyggelsen er plassert langs veien innen rimelig avstand fra flytebryggene. Småbåthavnene og naustområdene er samlet i «klynger», slik at det frigir plass til friluftsliv langs fjæra. Gjøssøya er en del av friluftslivsområdet «Kvenværsøyene», som har store områder som er tilgjengelige for allmennhetens bruk i frilufts-sammenheng. 11
15 Figur 13 Kvenværsøyan friluftslivsområde Nær- og fjernvirkning/landskapsbilde Planområdet har skrånende terreng mot sjøen, og det er gode utsiktsforhold for tomtene. De nye fritidsboligene og naustområdene vil være synlige fra sjøen, og det er derfor lagt vekt på at ny bebyggelse skal være godt tilpasset terrenget. De fleste nye tomtene er lagt langs hovedsti-adkomsten (veien) for å samle og fortette bygningsmassen. Man har lagt begrensninger på mønehøyder og farger på den nye fritidsbebyggelsen i bestemmelsene for å sikre at de harmonerer godt med eksisterende bebyggelse og det karakteristiske kystlandskapet. Naustene skal utformes i tråd med lokal byggeskikk gjennom bruk av Hitra kommunes retningslinjer for byggetiltak i kystsonen. Den nye bebyggelsen vil ikke forringe utsikten til eksisterende fritidsbebyggelse. Det er utarbeidet terrengsnitt som viser hyttenes plassering i landskapet, vedlegg 04. Landbruk Det er ikke landbruksmessige interesser i området. Ros analyse Analysen viser at området ikke er utsatt for stor risiko eller sårbarhet. I sjø er det forekomst av skjellsand, noe som begrenser mulighetene til graving eller mudring i sjøbunnen. En tillater kun punktfester for flytebrygge i sjøbunnen. Det er registrert viktig naturtype «kystlynghei» i området. Fylkesveien på Gjøssøya og Skårøya samt Gjøssøybrua er verneverdige, men uten formelt juridisk vern. Veien over Gjøssøya må beholde sin opprinnelige form og uttrykk. Gjøssøybrua ligger utenfor planområdet, og er bindeleddet mellom Gjøssøya og Skårøya. Da det ikke er biltrafikk på øyene vil ikke de nye fritidsboligene påvirke brua utover noe økt gangtrafikk. Naustområdene kan være utsatt for tidevannsflom/stormflo/havnivåstigning. En vurderer at dette har få konsekvenser, da det vil være liten fare for personskader. Gjøssøya ligger ute i havet, og det kan være sterk vind. Vindstyrke må hensyntas ved prosjektering av bygninger. 12
16 Arealoppgave Innenfor reguleringsplanens grenser fordeler arealdisponeringen seg slik på de ulike formålene: Reguleringsformål Areal (da) Bebyggelse og anlegg 39 Grønnstruktur, stier og veier 6 LNF-områder 133 Bruk og vern av sjø og vassdrag 33 Totalt areal -planområdet 211 Tema Adkomst og veier Gjøssøya er en øy, og eneste adkomstvei er sjøveien. Det er tilgjengelige båtplasser på Kvenvær, hvor hytteeierne har mulighet til å ha båtene sine liggende for å komme seg ut til øya. Det går en eksisterende sti/turvei med gress- og grusdekke over øya. Adkomst til de nye tomtene skal tilknyttes denne. Veien over Gjøssøya er verneverdig, se nærmere utredning under «Virkning-Kulturminner». For å minimere belastningen på veien, har en valgt å tilrettelegge for flere mindre småbåthavner og naustområder. Dette vil bety at beboerne kan legge til båten i nærheten av hytta, og det blir mindre ferdsel på den verneverdige veien/sti/turvei mellom hytte og småbåthavn/naust. Naustene skal benyttes til lagring av sjørelatert utstyr, og da det ikke er biltrafikk på øya er det viktig at avstanden mellom båtplass, naust og hytte ikke blir for stor så man slipper å bære tungt utstyr langt. Vann og avløp Alle fritidsboligene skal ha innlagt vann og avløp. Avløp fra fritidsboliger skal skje til slamavskillere og videre føres ut i utslippsledning. Tømming av slamavskiller skal skje etter retningslinjer fastlagt av kommunen. Pr. dato sier retningslinjene at den enkelte tiltakshaver selv må bekoste utgiftene med frakt av slam fra øya til fast-hitra. Det er utarbeidet en vann/avløpskisse. Den kan avvike noe i forhold til det eksisterende anlegget, men intensjonen er at alle eksisterende og nye fritidsboliger kan legge inn vann og avløp. Universell utforming Planområdet kan kun nås med båt. Hverken flytebryggeanlegget på Kvenvær eller eksisterende anlegg og veier på Gjøssøya er tilrettelagt for universell utforming. En vil derfor ikke vektlegge tilrettelegging for universell utforming i planforslaget, men det skal tilstrebes så godt som mulig. 13
17 PLANPROSESSEN Oppstart Kommunalt vedtak om oppstart av reguleringsplanarbeidet er gjort av Hitra kommune Kunngjøring og medvirkning Oppstart av planarbeidet ble kunngjort i Hitra-Frøya lokalavis og i Adresseavisen Eget brev til naboer med varsel om oppstart er sendt med svarfrist Innkomne merknader Det er utarbeidet et skjema som viser de innkomne merknadene fra naboer og sektormyndigheter. Videre viser skjemaet kommentarer og løsninger. Se vedlegg 03. Vedlegg: 01 ROS-analyse 02 Utredning i forhold til naturmangfoldloven 03 Innkommende merknader 04 Terrengsnitt 14
En vurdering av reguleringsplan for eiendommen til N. Rognvik på Gjøssøya iht. Naturmangfoldsloven
En vurdering av reguleringsplan for eiendommen til N. Rognvik på Gjøssøya iht. Naturmangfoldsloven INNLEDNING Denne rapporten er utarbeidet av Rose Haugen, som på oppdrag fra Kystplan AS har gjennomført
DetaljerOffentlig ettersyn - Forslag til endring i reguleringsplan for Gjøssøya, gnr 50 bnr 2 mfl.
HITRA KOMMUNE Teknisk sektor Arkiv: 0050/0002 Saksmappe: 2008/816-29 Saksbehandler: Marit Aune Dato: 12.05.2016 Offentlig ettersyn - Forslag til endring i reguleringsplan for Gjøssøya, gnr 50 bnr 2 mfl.
DetaljerBeskrivelse. Reguleringsplan SLÅTTAVIKA2. Planid: May I Andreassen
Beskrivelse 30.11.2015 Reguleringsplan SLÅTTAVIKA2 Planid:201503 May I Andreassen Innholdsfortegnelse BAKGRUNN OG FORMÅL... 2 Hensikt med plan og tidligere saksgang... 2 Forholdet til kommuneplanens arealdel...
DetaljerBESKRIVELSE FOR SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1
BESKRIVELSE FOR SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1 TILTAKSHAVER: FRØYA KOMMUNE PLANID:1620201304 29. OKTOBER 2013 Mediehuset, 7240 Hitra Innhold BAKGRUNN, FORMÅL OG FORUTSETNINGER... 2 Oppdragsgiver...
DetaljerReguleringsplan DJUPMYRA del2
25.08.2015 Beskrivelse Reguleringsplan DJUPMYRA del2 GNR 10 BNR 307 Planid: 1620201502 May I Andreassen Innholdsfortegnelse BAKGRUNN OG FORMÅL... 2 Hensikt med plan... 2 Dagens status... 2 Forholdet til
DetaljerBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR «SANNAN», DEL AV GNR/BNR 70/17, BJUGN KOMMUNE.
BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR «SANNAN», DEL AV GNR/BNR 70/17, BJUGN KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 11.12.2018 Dato for godkjenning av bestemmelser: 04.10.2018 1 AVGRENSNING Det
DetaljerBESKRIVELSE VALSET MARINA GNR. 7 BNR.2 AGDENES KOMMUNE
BESKRIVELSE VALSET MARINA GNR. 7 BNR.2 AGDENES KOMMUNE DATO: 19.01.2016 PLANID 16222014002 Utarbeidet av: VALSET MARINA - AGDENES KOMMUNE 1 Oppdrags nr: 2015013 Oppdragsnavn: Valset marina gnr 7 bnr.2
DetaljerEn vurdering av Rissa Kolonihage iht. Naturmangfoldsloven
En vurdering av Rissa Kolonihage iht. Naturmangfoldsloven INNLEDNING Denne rapporten er utarbeidet av Rose Haugen, som på oppdrag fra Kystplan AS har gjennomført en vurdering etter Naturmangfoldsloven
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR HERØYA GNR 67, BNR 5 m.fl. I HITRA KOMMUNE. Planid:
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR HERØYA GNR 67, BNR 5 m.fl. I HITRA KOMMUNE. Egengodkjent i Hitra kommunestyre den Planid: 201802 Reguleringsplankart er datert 25.09.2018 Reguleringsbestemmelser
DetaljerReguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010
Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 816 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Planbeskrivelse 71/8 Øra, 816 Reipå Side 1 av 7 7. oktober 2010 Reguleringsplan for
DetaljerPlanbeskrivelse DETALJREGULERING FOR HÅRSØYBUKTA I MANDAL KOMMUNE.
Planbeskrivelse DETALJREGULERING FOR HÅRSØYBUKTA I MANDAL KOMMUNE. 16.01.2018 Bakgrunn. Reguleringsarbeidet utføres av Pål Dalhaug AS og Ing. Geir Gjertsen AS, for grunneier Terje Berge. Formålet med planarbeidet
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSENDRING FOR LAUSKARDBAKKEN I BJUGN KOMMUNE BESKRIVELSE
[Skriv her] FORSLAG TIL REGULERINGSENDRING FOR LAUSKARDBAKKEN I BJUGN KOMMUNE BESKRIVELSE Dato: 05 05.2015 PLANID 16270020 Utarbeidet av: Innholdsfortegnelse BAKGRUNN OG FORMÅL... 2 Oppdragsgiver... 2
DetaljerPLANPROGRAM DJUPMYRA 3
12.06.2018 FORSLAG PLANPROGRAM DJUPMYRA 3 Frøy Eiendom AS Innhold Beliggenhet... 2 Bakgrunnen for planarbeidet... 2 Planområdet... 2 Hensikten... 3 Overordnede strategier... 3 Parter i planarbeidet...
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR ØYA GNR 8 BNR 4 I FRØYA KOMMUNE
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR ØYA GNR 8 BNR 4 I FRØYA KOMMUNE Plan ID: 1620201401 Utarbeidet av: Innhold FORMÅL... 2 Oppdragsgiver... 2 Hensikt... 2 Beskrivelse av planområdet... 2 Dagens bruk av planområdet...
DetaljerReguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble
Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble Planbeskrivelse Øyvind Amundsgård 02.03.2016 1 1 Bakgrunn Arbeidet med reguleringsplanen er gjennomført av tiltakshaver. Hensikten
DetaljerRolf Anders Braseth REGULERINGSPLAN BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. PLANBESKRIVELSE
Rolf Anders Braseth REGULERINGSPLAN BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. PLANBESKRIVELSE Steinkjer 16.04.2013 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT
REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSENE ER SIST REVIDERT 29.02.2019 Vedtatt av Verdal kommunestyre 29.04.2013, sak 31/13, og vedtatt endret fire ganger:
DetaljerFORHÅNDSVURDERING AV REGULERINGSPLAN FOR BYSTINGEN SMÅBÅTHAVN, DEL AV GNR. 50 BNR. 4, SNILLFJORD KOMMUNE
Til Kystverket Fiskeridirektoratet Sør-Trøndelag Fylkeskommune Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Statens vegvesen Trønderenergi nett Norges vassdrags- og energidirektorat Hitra 14.02.17 FORHÅNDSVURDERING AV
DetaljerBESKRIVELSE FOR SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1
BESKRIVELSE FOR SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1 TILTAKSHAVER: FRØYA KOMMUNE PLANID:1620201304 30. MARS 2016 Mediehuset, 7240 Hitra Innhold BAKGRUNN, FORMÅL OG FORUTSETNINGER... 3 Oppdragsgiver...
DetaljerEn vurdering av reguleringsplan for Uttian Panorama, Frøya iht. Naturmangfoldsloven
En vurdering av reguleringsplan for Uttian Panorama, Frøya iht. Naturmangfoldsloven INNLEDNING Denne rapporten er utarbeidet av Rose Haugen, som på oppdrag fra Kystplan AS har gjennomført en vurdering
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT
REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER BESTEMMELSENE SIST REVIDERT 09.04.2013 1 GENERELT 1.1 Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg ( 12-5 pkt 1) Fritidsbebyggelse
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT
REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene er datert 29.04.2013, sak nr. 31/13, sist rev. 12.01.2017. Mindre endring vedtatt av kommunestyret 27.10.2014,
Detaljer1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus 3 2. PLANOMRÅDET, EKSISTERENDE FORHOLD PLANPROSESS 4 Innkomne merknader 4
Planforslag, beskrivelse og bestemmelser Reguleringsplan for Gravikstrøm, del av gnr: 109, bnr 6, Øygardsgrend, Nore og Uvdal kommune. Desember 2011 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus
DetaljerReguleringsplan for Hyttefelt H601 Furøy, 8178 Halsa
Reguleringsplan for Hyttefelt H601 Furøy, 8178 Halsa MELØY KOMMUNE ALT.2 Reguleringsbestemmelser Utarbeidet av: Dato: 4. november 2011 Reguleringsbestemmelser Hyttefelt H601, 8178 Halsa Side 1 av 5 4.
DetaljerPlanbeskrivelse. Reguleringsplan for del av Hegg II, del av gnr. 9,bnr. 5 m.fl. (Tiltakshavere: Hytteeiere på Hegg II ved Arne Grislingås.
II Reguleringsplan for del av Hegg II, del av gnr. 9,bnr. 5 m.fl. (Tiltakshavere: Hytteeiere på Hegg II ved Arne Grislingås.) Planbeskrivelse til reguleringsplan for del av Hegg II, del av gnr. 9/5 Planens
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR VEISAN 2, GNR 3, BNR 145 FRØYA KOMMUNE
REGULERINGSPLAN FOR VEISAN 2, GNR 3, BNR 145 FRØYA KOMMUNE DATO: 27.02.2017 PLANID: 1620201605 Utarbeidet av Oppdragsnr: 2016030 Oppdragsnavn: Veisan Dato 27.02.2017 Utarbeidet av Kontrollert av Lise K.
DetaljerReguleringsplan for Åmøyhamn PlanID: 2008008 Åmøy, 8170 Engavågen MELØY KOMMUNE. Reguleringsbestemmelser. Utarbeidet av: Dato: 19.
Reguleringsplan for Åmøyhamn PlanID: 2008008 Åmøy, 8170 Engavågen MELØY KOMMUNE Reguleringsbestemmelser Utarbeidet av: Dato: 19. mars 2015 Reguleringsbestemmelser Åmøyhamn, 8170 Engavågen Side 1 av 5 19.
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04.
Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04.15 Innledning/bakgrunn; Ing. Geir Gjertsen AS og Pål Dalhaug AS har for
DetaljerReguleringsplan Sørnessa
03. 0 5.201 6 Beskrivelse Reguleringsplan Sørnessa GNR 9 BNR 107 m/flere Planid: 1620201503 May I Andreassen Innholdsfortegnelse BAKGRUNN OG FORMÅL... 2 Hensikt med plan... 2 Beskrivelse av området og
DetaljerReguleringsbestemmelser
Side 1 av 5 Reguleringsbestemmelser Reguleringsplan Skarvannet Øst, del av gnr. 23/2 og 24 bnr. 1 og 5. Vedtatt i Risør Bystyre 18.06.2009 5.1 Generelt Bestemmelsene er gitt i medhold av 26 i Plan- og
DetaljerReguleringsplan for Vikneset hyttefelt i Dønna kommune
Reguleringsplan for Vikneset hyttefelt i Dønna kommune Bestemmelsene er gitt i medhold av plan- og bygningsloven (2008) 12-7. Dato for kommunestyrets godkjenning av planen: 19.6.2012 1 Generelt 1.1 Planområdet
DetaljerPlanbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune
Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Side 1 av 5 Planbeskrivelse for detaljplan for Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen Kommune Dato: 26.04.2012
Detaljer1.gangsbehandling av detaljregulering for Østre Taterholmen
Tvedestrand kommune Saksframlegg Arkivsak: 2019/138-2 Arkiv: L13 Saksbeh: Andreas G. Stensland Dato: 29.03.2019 Utv.saksnr Utvalg Teknikk-, plan og naturutvalg Møtedato 1.gangsbehandling av detaljregulering
Detaljer1.gangs behandling, Forslag til reguleringsplan, Sandvika hytteområde, RP049. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap 23/
Fosnes kommune Fosnes teknisk avdeling Saksmappe: 2015/9151-9 Saksbehandler: Knut Skreddernes Saksframlegg 1.gangs behandling, Forslag til reguleringsplan, Sandvika hytteområde, RP049. Utvalg Utvalgssak
Detaljer"Tørbergvika, Oldervika, Hestvika"
Namsos kommune REGULERINGSBESTEMMELSER for "Tørbergvika, Oldervika, Hestvika" detaljregulering Bestemmelsene er datert: 02.02.2018 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: Dato for Kommunestyrets vedtak:
DetaljerBESKRIVELSE FOR DEL AV UTTIAN GNR. 26, BNR. 2
BESKRIVELSE FOR DEL AV UTTIAN GNR. 26, BNR. 2 TILTAKSHAVER: FURBERG HOLDING AS PLANID: 5. MAI 2014 Mediehuset, 7240 Hitra Innhold BAKGRUNN, FORMÅL OG FORUTSETNINGER... 2 Oppdragsgiver... 2 Hensikt... 2
DetaljerPLANBESKRIVELSE Kvisvik hyttefelt.
PLANBESKRIVELSE Kvisvik hyttefelt. Dato for siste revisjon av plankartet: 18.03.13, 19.9.2013 Dato for siste revisjon av planbeskrivelse: 18.03.2013. 1. Bakgrunn / intensjon I tråd med den generelle samfunnsutviklingen,
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT
REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER BESTEMMELSENE SIST REVIDERT 29.01.2013 1 GENERELT 1.1 Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg ( 12-5 pkt 1) Fritidsbolig
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR. Våg hyttefelt. Steigen kommune
REGULERINGSPLAN FOR Våg hyttefelt Steigen kommune Eiendom: gnr. 75 bnr. 4 Medlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør-Trøndelag, Nord-Trøndelag, Nordland og Troms Adresse: Sentralbord: 815
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60, bnr.36, Sannarnes, Eigersund
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60, bnr.36, Sannarnes, Eigersund SAKEN GJELDER Planforslaget omfatter område HF i gjeldende kommuneplan. Formålet i planen er fremtidig byggeområde for fritidsbebyggelse
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR Furuneset hyttefelt Tingvoll kommune Eiendom: gnr.149 bnr.1 Grunneier: Bjørner Ørstad
REGULERINGSPLAN FOR Furuneset hyttefelt Tingvoll kommune Eiendom: gnr.149 bnr.1 Grunneier: Bjørner Ørstad Revidert 22.04.2008 1 Innholdsfortegnelse 1. Byggeområde... 3 1.1 Fritidsbebyggelse... 3 1.1.1.
DetaljerSAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN
SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5-5 Arkiv: L12 OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar
DetaljerDetaljregulering for gnr. 43 bnr Russeluft
Detaljregulering for gnr. 43 bnr. 62 - Russeluft og retningslinje Arkivsak 15/5551 PlanID 2012-20140020 Vedtatt 10.01.19 Arbeidsutkast (dato) Forslag ved 27.02.19 Offentlig ettersyn (dato) Sluttbehandling
DetaljerReguleringsplan for Våg hytteområde. Innholdsfortegnelse
Innholdsfortegnelse 1. Reguleringsbestemmelser...2 1.1 Byggeområde... 2 1.1.1 Fritidsbebyggelse...2 Felles bestemmelser...2 1.2 Spesialområder... 2 1.2.1 Privat veg og parkering...2 Reguleringsplankart,
DetaljerENDRING AV DETALJREGULERING FOR RAMBERGNESET
SØR-VARANGER KOMMUNE Boks 406, 9915 Kirkenes Tlf. 78 97 74 00. Fax 78 99 22 12 E-post: postmottak@sor-varanger.kommune.no www.svk.no SAKSFRAMLEGG Sak til politisk behandling Saksbehandler: Trasti, Vegar
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2011007 10/411-35 Dato: 20.04.2012
RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2011007 10/411-35 Dato: 20.04.2012 DETALJREGULERING FOR HYTTEPARKERING VED ØVRE HEDLEVIKVEIEN PLID 2011007, INNSTILLING TIL 2. GANGS
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR. Skjeftesosen hyttefelt. Selbu kommune. Eiendom: gnr. 71 bnr. 3
REGULERINGSPLAN FOR Skjeftesosen hyttefelt Selbu kommune Eiendom: gnr. 71 bnr. 3 Medleasorgaorsasjoa for skogeiere i Ifore og Rowsrtal Sor-Troadelag. Nord-Tro delog. Nordlood og Treor NI 114 6.13 14031
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR MIDTSIAN gnr 21 bnr 246 mfl. FRØYA KOMMUNE
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR MIDTSIAN gnr 21 bnr 246 mfl. FRØYA KOMMUNE DATO: 10.07.2017 PLANID 1620201602 Utarbeidet av: Oppdragsnr: 2015040 Oppdragsnavn: Midtsian Dato 15.07.2016 Utarbeidet av Lise
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM
REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT i Overhalla kommune PLANPROGRAM Overhalla den 30.04.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Plan ID: Utarbeidet av : Ingunn og Kjetil Øvereng Reguleringsplan
DetaljerMøgedalsvannet Hyttefelt Gnr. 100 bnr. 3, Eigersund. Planbeskrivelse
Møgedalsvannet Hyttefelt Gnr. 100 bnr. 3, Eigersund Planbeskrivelse 1 INNHOLD 1. SAMMENDRAG Side 3 2. BAKGRUNN 3 2.1 Hensikten med planen 3 2.2 Forslagsstiller 3 2.3 Krav om konsekvensutredning 3 3. PLANPROSESS
DetaljerBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR SKJÆRBUGEN CAMPINGPLASS, GNR 21 BNR 2 I SNILLFJORD KOMMUNE. Bilde viser deler av planområdet
BESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR SKJÆRBUGEN CAMPINGPLASS, GNR 21 BNR 2 I SNILLFJORD KOMMUNE Bilde viser deler av planområdet Planforslaget er utarbeidet av Kystplan AS i samsvar med grunneier Joar Berdal
DetaljerPlanbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II TJELDSUND KOMMUNE
2018 Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II PLAN ID: 2018 07 DATO: 25.06.2018 TJELDSUND KOMMUNE INNHOLD FORMÅL... 2 - REGULERER... 2 - VURDERING KONSEKVENSUTREDNING... 2 VARSEL OM OPPSTART...
DetaljerPlanbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune
Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Revidert 16.10.2013 Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planlegger Viggo
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: skogbrukssjef Arkiv: GNR 31/15 Arkivsaksnr.: 14/1047-3
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: skogbrukssjef Arkiv: GNR 31/15 Arkivsaksnr.: 14/1047-3 JOHN BORSTAD - SØKNAD OM FRADELING AV TILLEGGSAREAL FRA GNR 31, BNR 15 TIL GNR 31, BNR 23... Sett inn saksutredningen
DetaljerForslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune
Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet
DetaljerTEGNFORKLARING. Aure Sjøhus DETALJREGULERING SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN- OG BYGNINGSLOVEN. BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG (forts.)
E 484700 E 484600 E 484500 E 484400 E 484300 E 484200 N 7024600 N 7024600 N 7024500 N 7024500 TEGNFORKLARING PBL 12 REGULERINGSFORMÅL BEBYGGELSE OG ANLEGG (PBL 12-6, nr.1) Fritidsbebyggelse (1120) SAMFERDSELSANLEGG
DetaljerDetaljregulering for del av eksisterende plan for Hafsund, gnr. 85, bnr. 3, m.fl. Planbeskrivelse
Detaljregulering for del av eksisterende plan for Hafsund, gnr. 85, bnr. 3, m.fl. Planbeskrivelse 1. Bakgrunn Reguleringsplanen har til hensikt å tilrettelegge for etablering av 2 nye boligtomter, i planen
DetaljerVågan hytteområde, Vestvågøy kommune. Revidering av reguleringsbestemmelsene
Vågan hytteområde, Vestvågøy kommune Revidering av reguleringsbestemmelsene Innhold 1 Sammendrag... 3 2 Bakgrunn... 4 2.1 Hensikten med planen... 7 2.2 Forslagstiller, plankonsulent, eierforhold... 7 2.3
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR EVEN-MARIAPLASSEN GNR. 66 BNR 3, M.FL. ÅFJORD KOMMUNE
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR EVEN-MARIAPLASSEN GNR. 66 BNR 3, M.FL. ÅFJORD KOMMUNE DATO: 06.02.2017 PLANID 201502 VERSJON 3.0 Utarbeidet av: Innholdsfortegnelse BAKGRUNN OG FORMÅL...1 Hensikt med plan...1
DetaljerReguleringsplan for FB110 Tukthuset Ytre Meløy, 8157 Meløy
Reguleringsplan for FB110 Tukthuset Ytre Meløy, 8157 Meløy MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 18. april 2017 Planbeskrivelse FB110 Tukthuset, 8157 Meløy Side 1 av 8 18. april 2017 Reguleringsbeskrivelse
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT
REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER BESTEMMELSENE SIST REVIDERT 08.01.2013 1 GENERELT 1.1 Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg ( 12-5 pkt 1) Fritidsbebyggelse
DetaljerSTJØRDAL KOMMUNE. Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 207/ Brattbekktjønna hyttefelt - detaljregulering
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 4-049 Arkivsaksnr: 2013/4530-7 Saksbehandler: Anne Kari Kristensen Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 207/15 09.12.2015 4-049 Brattbekktjønna hyttefelt - detaljregulering
DetaljerFORSLAGSSTILLERS PLANBESKRIVELSE Dato: SNEVE BOLIGFELT
FORSLAGSSTILLERS PLANBESKRIVELSE Dato: 29.08.2012 SNEVE BOLIGFELT 1 DETALREGULERINGSPLAN FOR BOLIGFELT PÅ EIENDOMMENE LUNDBERG 48/94 OG SNEVE 48/4, STORSTEINNES INNHOLDSFORTEGNELSE 1) BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET.
DetaljerHurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2840 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 07.07.2014
Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2840 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 07.07.2014 A-sak. Førstegangsbehandling av reguleringsplan for "Engstua". Gnr.54 Bnr.11 og 26. Offentlig ettersyn Saksnr
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BRØNNØYA MED NÆRLIGGENDE BEBYGDE ØYER, GNR. 41 OG TILSTØTENDE SJØAREALER.
99c Vedtatt av Asker kommunestyre i møte 28.06.95 i henhold til plan og bygningslovens 27. Asker kommune, teknisk sjef, 20. mars 1996. Bjørn Orhagen REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BRØNNØYA
DetaljerLeif A. Lie PLANINITIATIV Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen
Leif A. Lie Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen Dato: 30.10.2018 Versjon: 01 www.asplanviak.no Dokumentinformasjon Oppdragsgiver: Leif A. Lie Tittel: Planinitiativ Oppdragsnavn: Detaljregulering
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR HYTTEFELT MÅKEHEI/VÅGAN OG ODDSFJELL/REVAKNUTEN, GNR. 82, BNR. 4 SAMT DEL AV BNR. 2
SOKNDAL KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR HYTTEFELT MÅKEHEI/VÅGAN OG ODDSFJELL/REVAKNUTEN, GNR. 82, BNR. 4 SAMT DEL AV BNR. 2 PLANID: 11112016001 Plankart datert: 04.04.2017 Bestemmelser datert: 19.06.2017
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID:
Innledning/bakgrunn; Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Felt B1 - Farevassknuten I Åseral kommune PlanID: 076 14.06.2016 Ing. Geir Gjertsen AS, har på vegne av Ole Tommy Egenes, utarbeidet forslag
DetaljerReguleringsplan for Åmøyhamn Åmøy, 8170 Engavågen MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 8. oktober 2010
Reguleringsplan for Åmøyhamn Åmøy, 8170 Engavågen MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 8. oktober 2010 Planbeskrivelse Åmøyhamn, 8170 Engavågen Side 1 av 8 8. oktober 2010 Reguleringsplan
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR JORDBÆRLIA HYTTEFELT, GNR.98 BNR.2,3 LENSVIK. Plankart datert:13.05.03 Egengodkjent: 03.09.2003
Agdenes kommune REGULERINGSBESTEMMELSER FOR JORDBÆRLIA HYTTEFELT, GNR.98 BNR.2,3 LENSVIK Plankart datert:13.05.03 Egengodkjent: 03.09.2003 Endring i bestemmelsene vedtatt: 01. 03.2006 (pkt. 3.1.3) Planens
DetaljerSluttbehandling av detaljreguleringsplan for Lysthushaugen Sør Skjerstad
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 11.02.2013 9998/2013 2012/2268 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/13 Komite for plan, næring og miljø 07.03.2013 13/29 Bystyret 21.03.2013 Sluttbehandling
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER 1 Generelt I henhold til Plan- og bygningslovens 12-7 gjelder reguleringsbestemmelsene for Tømmervika hytteområde, plankart datert 20.09.2010. Området er etter Plan- og bygningsloven
DetaljerDetaljregulering Sildvik hyttefelt, gnr.81, bnr.1
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL Detaljregulering Sildvik hyttefelt, gnr.81, bnr.1 Narvik kommune Tiltakshaver: Bård Ravn Utarbeidet: 27.04.2018 Revidert siste gang: 12.11.2018 Kommunestyrets vedtak: ArealplanID:
DetaljerPRINSIPPSØKNAD REGULERINGSPLAN FOR BARØY S GNR. 66 BNR 3 ÅFJORD KOMMUNE
PRINSIPPSØKNAD REGULERINGSPLAN FOR BARØY S GNR. 66 BNR 3 ÅFJORD KOMMUNE Prinsippsøknaden er utarbeidet av Kystplan i samarbeid med grunneiere og oppdragsgivere Berit og Bjørn Frost Dato: 28.10.2014 Innholdsfortegnelse
DetaljerMELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2011/239-14 Roger Andersen, 74 39 33 13 L12 31.01.2012
VIKNA KOMMUNE Vikna kommune «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» MELDING OM VEDTAK Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2011/239-14 Roger Andersen, 74 39 33 13 L12 31.01.2012
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR 36/113 VED GRESSHOLMAN
HARSTAD KOMMUNE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR 36/113 VED Beskrivelse, innkomne merknader og reguleringsbestemmelser 08.05.2014 hålogaland plankontor as Side 1 Innhold 1. INNLEDNING... 3 1.1. Oppdragsgiver...
Detaljer1 Illustrasjon av planområdet
Tingvoll kommune PLANBESKRIVELSE for BREVIK HYTTEFELT 156020110008 Bestemmelsene er datert: 30.09.2016 Dato for siste revisjon av beskrivelsene: 10.01.2017 Dato for kommunestyrets vedtak: 1 Illustrasjon
DetaljerMerknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl.
HITRA KOMMUNE Teknisk sektor Arkiv: 0092/0001 Saksmappe: 2014/2672-25 Saksbehandler: Marit Aune Dato: 31.08.2015 Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr
DetaljerKvednhus Hyttefelt Skailand, gnr.123 bnr.5, Eigersund. Planbeskrivelse
Kvednhus Hyttefelt Skailand, gnr.123 bnr.5, Eigersund Planbeskrivelse 1 INNHOLD 1. SAMMENDRAG Side 3 2. BAKGRUNN 3 2.1 Hensikten med planen 3 2.2 Forslagsstiller 3 2.3 Krav om konsekvensutredning 3 3.
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR «SKARPØYA MIDT», PLAN ID
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR «SKARPØYA MIDT», PLAN ID 201801 31.12.2018 1. PLANENS BEGRENSNING Reguleringsplanen med bestemmelser omfatter det området som er avgrenset med begrensningslinje på plankart.
DetaljerReguleringsbestemmelser
Reguleringsbestemmelser Sakstittel: PRIVAT REGULERINGSPLAN FOR Gnr.28 Bnr.31 Gåsnes KVÆNANGEN KOMMUNE. Dato: 31.10.2008 Dato Endret: 10.05.11 (jmf FSK vedtak 06.04.2011) BESTEMMELSER Hjemmel for bestemmelsene
DetaljerSluttbehandling av detaljreguleringsplan for Valnesvika, Valnes, Bodø Kommune
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.09.2014 59084/2014 2013/6897 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/53 Komite for plan, næring og miljø 16.10.2014 14/162 Bystyret 30.10.2014 Sluttbehandling
DetaljerPlanbeskrivelse DETALJPLAN: RAMSTAD BOLIGFELT TJELDSUND KOMMUNE
2018 Planbeskrivelse DETALJPLAN: RAMSTAD BOLIGFELT PLAN ID: 2018 05 DATO: 0000 2018 TJELDSUND KOMMUNE INNHOLD PLANENS FORMÅL... 2 - REGULERER... 2 - VURDERING AV KONSEKVENSUTREDNING... 2 VARSEL OM OPPSTART...
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side i av 5 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 12/702 REGULERINSGPLAN AAREM HYTTEFELT, EIENDOM 108/2 Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS reg.plan Saksnr.: Utvalg Møtedato 13/13 Formannskapet 06.03.2013
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplan: Lilleheilsodden gnr. 13, bnr. 2 m.fl. Nasjonal planid: 201803 Planforslagets dato: 03.06.2019 Utarbeidet av: Bindal kommune 1 Generelt Hensikten med planen er å
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 09/1108 /26285/12-PLNID Gry Eva Michelsen Telefon:
SAKSFRAMLEGG Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 09/1108 /26285/12-PLNID Gry Eva Michelsen 30.05.2012 1731 Telefon: 77 79 04 61 Saken skal behandles i følgende utvalg: x Byrådet PLAN 1731 - FRITIDSBEBYGGELSE
DetaljerPLAN- OG OMRÅDEBESKRIVELSE
Lyngdal kommune Postboks 353 4577 Lyngdal Sandnes, den 23.10.2014 REGULERING AV HYTTEOMRÅDE BJØRNESTAD, DEL AV GNR.84 BNR.5, PLANID: 200815 PLAN- OG OMRÅDEBESKRIVELSE 1.0 Innledning Teknaconsult AS vil
DetaljerSaksframlegg. Saksnr Utvalg Møtedato 48/18 Arealutvalget
Saksframlegg Saksnr Utvalg Møtedato 48/18 Arealutvalget 25.09.2018 Saksbehandler: Siri Vannebo Arkivsak: 2018/246 Dato: 11.09.2018 1 2017003_BESKRIVELSE RAMSVIKHAUGEN 2 2017003 PLANKART Ramsvikhaugen _A3_1500
DetaljerFORHÅNDSVARSEL OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN FOR RISSA KOLONIHAGE GNR. 66 BNR 3 I RISSA KOMMUNE
Brekstad 19.12.2014 FORHÅNDSVARSEL OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN FOR RISSA KOLONIHAGE GNR. 66 BNR 3 I RISSA KOMMUNE Oppstart av reguleringsplanarbeid for Rissa Kolonihage ved Flytøra, Leira i Rissa Kommune
DetaljerBESTEMMELSER TIL NY REGULERINGSPLAN FOR UTLEIE-, OG HYTTOMRÅDE PÅ EIENDOMMEN GNR. 95 BNR. 6 OG GNR. 95 BNR. 12, SELJEVIKA I LYNGEN KOMMUNE.
BESTEMMELSER TIL NY REGULERINGSPLAN FOR UTLEIE-, OG HYTTOMRÅDE PÅ EIENDOMMEN GNR. 95 BNR. 6 OG GNR. 95 BNR. 12, SELJEVIKA I LYNGEN KOMMUNE. Dato: 16. august 2006 Dato for revisjon: 20. august 2008 Dato
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR GNR: 30 BNR. 9 STENLAND REINØYSUND I SØR-VARANGER KOMMUNE
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR GNR: 30 BNR. 9 STENLAND REINØYSUND I SØR-VARANGER KOMMUNE Det regulerte området, som på plankartet er avgrenset med reguleringsgrense, ligger innenfor LNF-område
DetaljerARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Reguleringsplan - Krøglevik hytteområde
ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Reguleringsplan - Krøglevik hytteområde Arkivsak: 2014/8879 Arkivkode: 09062015-1 Detaljplan med bestemmelser vedtatt i Arendal bystyre: 26.05.2016, PS 86/16 Plankartets
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. Formannskapet 37/
TYDAL KOMMUNE Arkiv: 168/001 Arkivsaksnr: 2013/989-18 Saksbehandler: Kojedal Hans Runar Sandnes Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet 37/19 18.03.2019 169/88 - Reguleringsplan for Skarpdalen
DetaljerHERØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Jonny Iversen Arkiv: GBNR 54/99 Arkivsaksnr.: 10/1521 Dato: 13.10.2011
HERØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Jonny Iversen Arkiv: GBNR 54/99 Arkivsaksnr.: 10/1521 Dato: 13.10.2011 BEHANDLING SØKNAD OM DISPENSASJON REGULERINGSPLAN BÅTHÅJEN Rådmannens innstilling: 1. Formannskapet
DetaljerForslag til detaljregulering for deler av Finnkonneset, Festvåg
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 13.09.2013 61738/2013 2011/5606 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/62 Komite for plan, næring og miljø 17.10.2013 13/150 Bystyret 31.10.2013 Forslag
Detaljer1 Disse planbestemmelser gjelder for det område som på plankartet er vist med planbegrensning.
Plan nr.: 323C BESTEMMELSER TIL BEBYGGELSESPLAN FOR DELFELT D3 PÅ HANKØ 1 Disse planbestemmelser gjelder for det område som på plankartet er vist med planbegrensning. 2 Vedlagte reguleringsbestemmelser
DetaljerNytt hytteområde ved Sætergråen - Planbeskrivelse 1
Nytt hytteområde ved Sætergråen - Planbeskrivelse 1 ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR «BJONSKOG PRIVATALMENNING - HYTTEFELT VED NORDRE ESPETJERN» Reguleringsplanen for Nordre Espetjern ble vedtatt 19.06.1986.
DetaljerPLANFORSLAG FOR ENDRING AV DETALJEREGULERING FOR RAMBERGNESET
SØR-VARANGER KOMMUNE Boks 406, 9915 Kirkenes Tlf. 78 97 74 00. Fax 78 99 22 12 E-post: postmottak@sor-varanger.kommune.no www.svk.no SAKSFRAMLEGG Sak til politisk behandling Saksbehandler: Trasti, Vegar
Detaljer