MadlaMark. Øvre del av horisontaldelt tomannsbolig - Stort eget uteområde med gode solforhold. Prisantydning: ,-

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "MadlaMark. Øvre del av horisontaldelt tomannsbolig - Stort eget uteområde med gode solforhold. Prisantydning: 2.590.000,-"

Transkript

1 MadlaMark Åsta Kongsmors gate 27 - P-rom/Bra: 68/71 - Oppdrag: Prisantydning: ,- Øvre del av horisontaldelt tomannsbolig - Stort eget uteområde med gode solforhold DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler dnbeiendom.no telefon: 09999

2

3 Kontaktperson: Rune V. Røsandhaug Avdeling: M a d l a E-post: Kontortelefon: Mobiltelefon: Fax: innhold 4 Åsta kongsmors gate 27 6 Entré 8 Stue 10 kjøkken 12 Soverom/Bad 1 14 Øvrige Bilder 16 Eiendommen fra a til Å 18 Viktig informasjon 20 Planskisse 21 Egenerklæring 23 Boligsalgsrapport 37 Nabolagsproil 39 Planopplysninger 45 annet 49 Forbrukerinfo 50 Budskjema 51 kart PrOsPEKt PÅ mobil: send bolig til 09999

4 Åsta Kongsmors gate Prisantydning: kr ,- Omkostninger: kr ,- Til sammen: kr ,- *Totalkostnad: kr ,- P-rom/Bta/Bra: 68/74/71 Byggeår: 1953 Eiendomstype: Selveierleilighet * totalkostnaden er stipulert 4

5 Åsta Kongsmors gate Åsta kongsmors gate 27 MadlaMark meget attraktiv beliggenhet i etterspurt boligområde. Kort vei til skoler, barnehage, handlesenter, postkontor, universitet og lotte turområder ved stokkavannet og sørmarka. 5

6 Åsta Kongsmors gate 27 6

7 Åsta Kongsmors gate 27 7

8 Åsta Kongsmors gate 27 8

9 Åsta Kongsmors gate 27 9

10 Åsta Kongsmors gate 27 10

11 Åsta Kongsmors gate 27 11

12 Åsta Kongsmors gate

13 Åsta Kongsmors gate

14 Åsta Kongsmors gate 27 14

15 Åsta Kongsmors gate

16 Åsta Kongsmors gate 27 Eiendommen fra a til Å Adkomst Fra madlamarkveien tar du ned Åsta Kongsmors gate i rundkjøringen ved kirka. Det er det andre huset på venstre side. Boligen hadde tidligere adresse sommerbakken 22. Bebyggelsen P-rOm: 68 kvm trapperom, gang, bad/wc, 2 soverom, stue, kjøkken. Bruksareal: 71 kvm Bruttoareal: 74 kvm Byggeår: 1953 Byggemåte tre og mur. se forøvrig vedlagte boligsalgsrapport fra ofentlig godkjent takstmann. Diverse Det arbeides med å få leiligheten seksjonert, og det tas forbehold om godkjenning fra stavanger Kommune. Ved salg og utleie av fast eiendom skal det oppgis en energiklassiisering på en skala fra A-G, men det foreligger ikke energisertiikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper er selv ansvarlig for eventuelt å innhente et energisertiikat på eiendommen. sameie: selger opplyser om at det ikke er aktivt fungerende sameie. i forbindelse med seksjoneringen vil det bli utarbeidet vedtekter og husordensregler for sameiet. Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/ supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer inner sted før bindende avtale om kjøp av bolig inngås. salgsoppgave er godkjent av selger. Eieform Eiet Eiendom Åsta Kongsmors gate 27, 4041 HAFrs- FJOrD gnr. 38, bnr. 700, snr. 2 i stavanger kommune Eier Hellestø Eiendom As att. Egil Hellestø Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse Foreligger ikke ref. stavanger kommune. Finansiering som et av landets største inanskonsern tilbyr DNB Bank AsA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til inansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. Innhold 2 etg: (BrA: 71 kvm) trapperom, bod, gang, bad/wc, 2 soverom, stue, kjøkken. Kjeller: stort fellesareal og vaskerom samt egen stor bod. loft: loft er uten målbare arealer. Konsesjon søknad om konsesjon påkrevet: Nei Egenerklæring om konsesjon påkrevet: Nei Kontaktperson rune V. røsandhaug megler E-post: (m:) Fullmektig lars K. Pedersen Eiendomsmeglerfullmektig E-post: (m:) Avdeling madla Adresse: madlamarkveien 2, 4041 Hafrsjord (tel:): (fax:) Omkostninger Dokumentavgift til staten 2,5% av kjøpesum: kr ,- tinglysning hjemmelsdokument: kr ,- tinglysning pantedokument: kr ,- Attestgebyr: kr. 172,- totalkostnad: kr ,- Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Utlegg: selger dekker følgende utlegg til megler: innhenting av opplysninger fra kommune/ ofentlige instanser, evt forretningsfører mv.: Ca. kr selgers tinglysingskostnader: Kr Oppgjørstjenester: Kr Oppdrag Oppvarming Elektrisk. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg -fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen, men er tilpasset klimaet i området. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Overtagelse Etter nærmere avtale med selger. Parkering Felles biloppstillingsplass på fremsiden av boligen. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til bolig, butikker og parkområder. Kopi av situasjonskart, digitalt eiendomskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. 16

17 Åsta Kongsmors gate 27 Eiendommen fra a til Å Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer inner sted før bindende avtale om kjøp av bolig inngås. Saksopplysninger salgsoppgavedato: Skolekrets ta kontakt med skolekontoret i stavanger kommune, tlf for nærmere informasjon. Standard Kjekk leilighet med 2 soverom beliggende i meget attraktivt område på madlamark. Utgang til balkong fra det ene soverommet. stor stue. loft med masse lagringsplass. Felles vaskerom. stor egen bod i kjeller. Parkering på felles oppstillingsplass. stort eget uteområde med gode solforhold. megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. selger har derfor ikke spesiikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunne supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesiikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Tomten tomteareal: 1029 kvm tomtetype: Eiertomt stort eget uteområde i tillegg til stor felles parkering. For mer info konferer megler. Vedlegg Egenerklæring Boligsalgsrapport Nabolagsproil Planopplysninger Annet salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. Vedlikehold/tilstand Enkel standard. se forøvrig vedlagt boligsalgsrapport fra ofentlig godkjent takstmann. megler ber interessenter om å sette seg godt inn i rapporten. Vei, vann, avløp tilknytt ofentlig vei via privat vei. Ofentlig tilknytt vann og kloakk. Det er privat(e) stikkledning(er) ut til ofentlig nett. Visning Eller etter avtale med megler Økonomi Kommunale avgifter: ca kr. 5750,- pr. år. Endelig pris vil bli fastsatt etter seksjonering. Prisantydning: ,- Fellesutgifter dekker normalt felles forsikring, avsetning til noe utvendig vedlikehold, strøm til fellesarealer etc. størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, da det arbeides med å få eiendommen seksjonert. Åsta kongsmors gate 27 - Egne notater 17

18 Åsta Kongsmors gate 27 - Viktig informasjon V SAlgS- Og BETAlIngSVIlKåR mv. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. interessenter oppfordres til en grundig besiktigelse av eiendommen gjerne sammen med sakkyndig. Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven 3-9. dette betyr bl.a. at det kun foreligger en mangel når: K har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt. V kjøpesummen og forholdene ellers, eller når tomtearealet er vesentlig mindre enn oppgitt. kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglerens klientkonto før overtagelse. det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. hvis kjøper ikke ønsker en hjemmeloverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. FORmIDlIng dnb Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra dnb Bank asa for formidling av lånekunder. kun personer som har samtykket til å bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden. BuDgIVIng ifølge forskrift om eiendomsmegling 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet. meglers VEDERlAg (BETAlES AV OPPDRAgSgIVER) Meglers vederlag er avtalt til 1,5 % provisjon av salgssum Markedspakke kr 9990,- Tilretteleggingsgebyr kr 9990,- inneståelsesgebyr kr 2800,- V henvendelse til inansinstitusjoner for sletting av pant kr 500,- pr. kreditor ANSVARLIG MEGLER ER R V R 18

19 Åsta Kongsmors gate 27 - Viktig informasjon G SKATTEFORDElER VED BOlIg Fast eiendom er sterkt favorisert skattemessig: L markedsverdi. Dermed blir ikke eiendom fullt ut formuesbeskattet G av de to siste årene KOSTnADER KnyTTET TIl KjØP Og EIE AV BOlIg Det er viktig å være klar over at det kommer kostnader i tillegg til kjøpesummen for boligen. G T I aksjeselskapet eller borettslaget du kjøper deg inn i. rentenivået kan påvirke disse kostnadene S M boligen, også eierseksjon D TIPS TIl BOlIgKjØPERE E BSU H slik sparing er det ikke for sent dersom du starter sparingen før du kjøper bolig. BsU-kon trakten kan du spare videre på etter at boligen er kjøpt og inntil du er 34 år. spør en rådgiver i banken om detaljene rundt BsU! ikke gå glipp av skattefradraget! T unngår å betale dyrt for kvaliteter du egentlig ikke setter pris på S H er forsvarlig DNB tilbyr inansiering ved kjøp av bolig. ring en av våre rådgivere på eller besøk oss på dnb.no, så vil du få svar på lånesøknaden innen 24 timer. Våre rådgivere er tilgjengelig hele døgnet, alle dager, året rundt. 19

20 Åsta Kongsmors gate 27 20

21 21

22 22

23 OLIGS ALGS R AP P OR T Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Tomannsbolig Asta Kongsmors gate HAFRSFJORD Gnr. 38 Bnr. 700 Hjemmel: Autog ra f AS S TAVANGE R KOMMUNE S E RTIF IS E RT TAKS TMANN Bjørn Åge Maribu AUTORIS E RT F ORE TAK Takst Team AS Løkkeveien S tavanger Tlf : ks t-tea m.no Org.nr: Oppdrag Bef.dato BÅM

24 Gnr. 38 Bnr. 700 Toma nnsbolig - Asta Kong smors g a te 27, 4041 HAFRS FJ ORD S TAVANGE R KOMMUNE AUTORIS E RT F ORE TAK Takst Team AS Løkkeveien S tavanger Tlf : ks t-tea m.no Org.nr: Om rapporten BOLIGSALGSRAPPORTEN OG DENS AVGRENSNINGER Denne rapporten er utarbeidet av en frittstående og uavhengig takstmann som ikke har noen bindinger til andre aktører i eiendomsbransjen. Boligsalgsrapporten er godkjent av Norges Takseringsforbund (NTF) og NITO Takst og kan kun utføres av takstmenn godkjent av et av disse forbundene. Boligsalgsrapporten er i prinsippet en Tilstandsrapport hvor det er lagt spesielt vekt på å fremstille de byggetekniske forhold som er særlig relevante ved eierskifte. Det understrekes at rapporten ikke erstatter selgers opplysningsplikt eller kjøpers undersøkelsesplikt, men utgjør et dokument som er ment å bidra til å øke tryggheten for alle impliserte parter. Boligsalgsrapporten er en systematisk presentasjon av de forhold som takstmannen har observert og som, etter hans skjønn, har betydning ved eierskifte. Rapporten er likevel ingen garanti for at det ikke kan finnes skjulte feil, skader og mangler, ettersom det blant annet ikke er foretatt åpning av konstruksjoner. Tilbakeholdt eller uriktig informasjon som har betydning for rapporten er ikke takstmannens ansvar, med mindre han ut i fra sine faglige kvalifikasjoner eller erfaring burde ha forstått at informasjonen ikke var korrekt. Eier/formell oppdragsgiver plikter å lese igjennom rapporten, og gi tilbakemelding om eventuelle feil/ mangler før rapporten tas i bruk. Dette gjelder selv om/ også når selger benytter en eiendomsmegler. TAKSTRAPPORTEN Takstrapporten er spesifikk for sertifiserte takstmenn autorisert av Norges Takseringsforbund og er utført i henhold til NTFs regler. Låneverdi er en forsiktig ansatt markedsverdi som grunnlag for langsiktig belåning. OM TAKSERINGSFORETAK Takseringsforetakene som er autorisert av NTF har profesjonelle fagfolk som blant annet utarbeider Boligsalgsrapporter. Foretakets autorisasjoner tilsvarer de sertifikater som takstmennene i foretaket holder. OM TAKSTMENN Takstmenn i NTF er sertifisert av forbundet. Når en takstmann er sertifisert vil takstmannen ha rett til å benytte NTFs sertifiseringsmerke på alle sine rapporter. Dette markerer at han er i besittelse av de nødvendige faglige kvalifikasjoner for denne type oppdrag. I tillegg forventes det at den sertifiserte takstmannen skal etterleve de etiske regler og det generelle regelverket for sin organisasjon og ellers utøve normalt godt takstmannsskjønn. KLAGEORDNING Det er opprettet en egen klagenemnd for Boligsalgsrapporten med tilhørende tilleggsmoduler. Klageorganet er sammensatt av en nøytral formann, samt like mange representanter fra Forbrukerrådet på den ene siden og fra Bransjeorganisasjonene på den andre. Alle forbrukerklager i forbindelse med Boligsalgsrapporten og tilhørende tilleggsundersøkelser kan rettes til dette klageorganet. Forutsetningen for at en sak skal bringes inn for nemnda, er at klager har tatt saken opp med motparten uten å komme til en tilfredsstillende løsning. Nemnda vil behandle alle slike klager som er knyttet til selve rapporten og eventuelle felles tilleggsundersøkelser. RAPPORTENS STRUKTUR Rapportens struktur, metodikk og terminologi er, så langt det er naturlig utført i henhold til Norsk Standard NS 3424 (tilstandsrapport) og NS 3451 (bygningsdeler). Materialbeskrivelser og beskrivelser av symptomer på tilstandssvekkelse er i tråd med veiledning for NS 3424 og tilhørende definisjoner og terminologi. Byggtekniske tilstandssvekkelser angis også i tråd med NS3424 på følgende måte: - Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen symptomer - Tilstandsgrad 1, TG1: Svake symptomer - Tilstandsgrad 2, TG2: Middels kraftige symptomer - Tilstandsgrad 3, TG3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt) TG0 angis ikke i rapporten, dvs. tilstandsgrad angis ikke dersom det ikke registreres synlige symptomer eller tilstandssvekkelser. BEFARINGEN NS 3424 har undersøkelsesnivåer fra 1-3. Denne rapporten er basert på undersøkelsesnivå 1 som er laveste nivå. I praksis betyr dette at gjennomføringen av befaringen begrenses som følger: - Det utføres kun visuelle observasjoner på tilgjengelige flater uten fysiske inngrep (f. eks. riving) - Inspeksjon blir kun utført på lett tilgjengelige deler av konstruksjoner. For eksempel blir ikke møbler, tepper, badekar, vaskemaskiner, lagrede gjenstander og lignende flyttet på, med mindre åpenbare grunner skulle tilsi det. - Flater som er skjult av snø eller skjult på annen måte blir ikke kontrollert. Det anføres i rapporten hvorfor flatene ikke er kontrollert. - Det er ikke foretatt funksjonsprøving av bygningsdeler, som isolasjon, piper, ventilasjon, el. Anlegg, osv. - Yttertak inspiseres normalt fra loft/innsiden og utvendig fra bakken eller fra stige, dersom denne er klargjort og reist til befaringen. 24 Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.da to: S ide: NITO Takst a v 14 NTF, Norges TakseringsForbund E t t e r t r y k k f o r b u d t

25 Gnr. 38 Bnr. 700 Toma nnsbolig - Asta Kong smors g a te 27, 4041 HAFRS FJ ORD S TAVANGE R KOMMUNE AUTORIS E RT F ORE TAK Takst Team AS Løkkeveien S tavanger Tlf : ks t-tea m.no Org.nr: Uinnredede kjellere og loft, samt krypkjellere og kryploft, inspiseres dersom annet ikke er nevnt. - Bruk av stikktakninger. Stikktakninger er utvalgt tilfeldig, dvs. uten forhåndskunnskap om objektet. - Våtrom og andre rom med uttak for vann, eller spesielt utsatt for fuktighet, blir spesielt inspisert. Andre detaljer om befaringen vil fremkomme i de enkelte underpunkter i rapporten. LEVETIDSBETRAKTNINGER Det refereres til en levetidstabell, utarbeidet på grunnlag av Byggforskserien Intervaller for vedlikehold og utskifting av bygningsdeler, SINTEF Byggforsk, Relevante deler av tabellen fremkommer i rapporten for et utvalg av særlig utsatte bygningsdeler. Normal levetid er angitt generelt og i et ca. intervall mellom høy og lav forventet teknisk levetid avhengig av hvilke faktorer som er tilstede av de som gjør seg gjeldende, for eksempel regn, vind, sol, frost, forurensning og bruk. Levetiden kan variere noe dersom andre kriterier enn teknisk levetid, som for eksempel estetikk, økonomi, sikkerhet, funksjon eller brukerønsker, er lagt til grunn. Levetidsbetraktningen er generell og angir den tiden det gjennomsnittlig tar før man kan forvente at bygningsdelen ikke lenger tilfredsstiller gitte minimumskrav. TILLEGGSUNDERSØKELSER - Piper og ildsteder. Takstmannen vil registrere tilstandssvekkelser etter normal besiktigelse, men påpeke nødvendigheten av å konsultere offentlige godkjenningsmyndigheter dersom mer grundige undersøkelser virker påkrevet. - Elektriske installasjoner inspiseres ikke etter kravene i NS 3424, men kan kommenteres ut fra helt enkle vurderingskriterier. Det anbefales alltid å konsultere en El. Takstmann dersom grundigere undersøkelser er ønskelig. ANDRE UTTRYKK OG DEFINISJONER - Tilstandsgrad (TG): Uttrykker tilstanden til objektet med utgangspunkt i et definert referansenivå. - Referansenivå: Gitt forventet tilstand til en bygningsdel, bl.a vurdert ut fra alder og normal bruk. - Svikt: Et negativt avvik mellom observert tilstand og referansenivået. - Stikktakninger: Enkel kontroll under overflaten av et objekt, ved hjelp av små stikk med en spiss gjenstand. - Normal levetid: Gjennomsnittlig teknisk forventet levetid for et bygg eller en bygningsdel, vurdert ut fra de normale påvirkninger og det materiale som objektet består av. - Symptom: Et tegn på en bestemt tilstand ved objektet, normalt benyttet ved beskrivelse av negative avvik, svikt. - Tilstand: Et uttrykk for objektets generelle godhet i forhold til referansenivået, gradert i forhold til avvik fra referansenivået. Se "Tilstandsgrader" under punktet om Rapportens struktur. - Visuell: Det som kan sees, og i denne sammenheng antyder det en begrensning i befaringsmetoden slik at befaring ved hjelp av andre hjelpemidler enn synet ikke inngår. - Fuktindikatorutstyr: Teknisk hjelpemiddel til å måle eller søke etter fuktighet i konstruksjoner. Kunden/rekvirenten skal lese gjennom dokumentet før bruk og gi tilbakemelding til takstmannen hvis det finnes feil/mangler som bør rettes opp. Hvis rapporten er eldre enn 6 måneder, bør takstmannen kontaktes for ny befaring og oppdatering. PRESISERING OG HJELPEMIDLER På rapportens side 2 og 3 er premissene for rapporten gitt. I den sammenheng presiseres det at rapporten beskriver kun vedlikehold og tilstandssvekkelser. Arealmåling: Innkledde/skjulte rørkasser er medregnet i arealene. Rom oppgitt som P-rom tilfredsstiller nødvendigvis ikke krav til rømningsveier og lysforhold. Utstyr: Tramex Moisture Encounter, protimeter (fuktmålere), Leica Disto D3 (avstandsmåler), stige, målband og metermål. Det er ikke foretatt radonmålinger. Rapporten er utført med tanke på salg av eiendommen. Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.da to: S ide: NITO Takst a v 14 NTF, Norges TakseringsForbund E t t e r t r y k k f o r b u d t 25

26 Rapportsammendrag Gnr. 38 Bnr. 700 Toma nnsbolig - Asta Kong smors g a te 27, 4041 HAFRS FJ ORD S TAVANGE R KOMMUNE AUTORIS E RT F ORE TAK Takst Team AS Løkkeveien S tavanger Tlf : ks t-tea m.no Org.nr: Sammenfattet annen beskrivelse Eiendommen ligger på Madlamark/Gosen i et etablert boligområde. Sentralt beliggende med kort vei til samferdsmidler, skoler, barnehage, butikk og kirke. Parkering på tomten. Tomten er opparbeidet og beplantet. Bebyggelsen består av boliger. Boligen har enkel standard og er bortimot original. Konklusjon tilstand Boligen har tilstandsanmerkninger av påregnelig art på bygninger med denne alder og vedlikehold. Det er sammenheng mellom tilstandsregistreringer og teknisk levetid på bygningskomponenter. Bygningen er slitt og har behov for en oppgradering innvendig og utvendig. Stavanger, Bjørn Åge Maribu Takstmann 26 Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.da to: S ide: NITO Takst a v 14 NTF, Norges TakseringsForbund E t t e r t r y k k f o r b u d t

27 Gnr. 38 Bnr. 700 Toma nnsbolig - Asta Kong smors g a te 27, 4041 HAFRS FJ ORD S TAVANGE R KOMMUNE AUTORIS E RT F ORE TAK Takst Team AS Løkkeveien S tavanger Tlf : ks t-tea m.no Org.nr: Befarings- og eiendomsopplysninger Rekvirent Rekvirert av: Autograf AS, v/haakon Ørland v/megler Besiktigelse, tilstede Dato: Bjørn Åge Maribu Takstmann Tlf.: Autograf AS, v/haakon Ørland - Megler Dokumentkontroll Dokumenter fremvist: EDR Eiendomsdata på nett. Andre dok./kilder: Eier Opplysninger gitt ved befaring. Megler Iht. opplysninger gitt ved bestilling av rapport. Eiers egenerklæring Ikke fremlagt ved befaring. Kildehenvisninger Eier: EDR: Eiendommens opplysninger er fremkommet i henhold til nedenstående oversikt. I tillegg kommer beregninger og opplysninger fra takstmannens egen befaring og kalkulasjon. Adresse, eiendomsnavn Hjemmelshaver, tilleggsinfo. registerbet., gårdsnr., bruksnr. Kommentar til egenerklæring Takstmannens kommentar til egenerklæringen: Eiendomsdata Matrikkeldata: Gnr. 38 Bnr. 700 Hjemmel: Autograf AS Hjemmelshaver: Tomt: Autograf AS Eiet tomt. Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.da to: S ide: NITO Takst a v 14 NTF, Norges TakseringsForbund E t t e r t r y k k f o r b u d t 27

28 Gnr. 38 Bnr. 700 Toma nnsbolig - Asta Kong smors g a te 27, 4041 HAFRS FJ ORD S TAVANGE R KOMMUNE AUTORIS E RT F ORE TAK Takst Team AS Løkkeveien S tavanger Tlf : ks t-tea m.no Org.nr: Bygninger på eiendommen Tomannsbolig Byggeår: EDR Anvendelse: Arealer i fellesareal er medtatt da boligen ikke er seksjonert. Arealer AREALBEREGNING Arealmålingene i denne rapporten måles etter bransjestandarden Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger. Retningslinjene har NS 3940:2007 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Ved motstrid mellom NS 3940:2007 og Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger eller annen tolkningstvil er de spesielle reglene for arealmåling av boliger i takstbransjens retningslinjer lagt til grunn. Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger utgis av Informasjonsselskapet Verdi og er også tilgjengelig på og De viktigste presiseringene er: - Areal oppgis i hele kvadratmeter i rapporten, og gjelder for det tidspunkt oppmålingen fant sted. - Bruttoareal (BTA) er ved taksering definert som arealet som begrenses av omsluttende yttervegg i gulvhøyde og /eller til midt i skilleveggen til annen bruksenhet og/eller fellesareal. - Bruksareal (BRA) er bruttoarealet (BTA) minus arealet som opptas av yttervegger. Måleverdige AREALER Større åpninger enn nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, heiser, sjakter og lignende, regnes ikke med i etasjens areal. Hvis trapp inngår i åpningen, regnes trappens horisontalprojeksjon med i etasjens areal. Rom skal ha atkomst og gangbart gulv. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige. MARKEDSFØRING Ved markedsføring av boliger skal BRA og P-ROM oppgis. Primærrom- og sekundærrom (P-ROM og S-ROM) Denne rapporten viser hvilke rom som inngår i hver av de to kategoriene. Fordelingen er basert på retningslinjene og takstmannens eget skjønn. En bruksendring av et rom kan ha betydning for hvilken kategori rommet tilhører. For beregning av bygningsarealer i forbindelse med tomters utnyttelse gjelder egne måleregler. Tomannsbolig - arealer Etasje Bruttoareal Bruksareal BRA m² Anvendelse BTA m² Totalt Primær Sekundær P-rom S-rom Kjeller Trappegang/kjellerinngang, boder/kjellerrom, vaskekjeller, innredet rom 1. etasje Felles trapperom, gang, to soverom, bad/wc, stue, kjøkken Felles trappegang er medtatt med 8 m2. 2. etasje Trapperom, bod, gang, bad/wc, to soverom, stue, kjøkken Kryploft Arealene er ikke målbare. Sum bygning Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.da to: S ide: NITO Takst a v 14 NTF, Norges TakseringsForbund E t t e r t r y k k f o r b u d t

29 Gnr. 38 Bnr. 700 Toma nnsbolig - Asta Kong smors g a te 27, 4041 HAFRS FJ ORD S TAVANGE R KOMMUNE Tomannsbolig - romfordeling AUTORIS E RT F ORE TAK Takst Team AS Løkkeveien S tavanger Tlf : ks t-tea m.no Org.nr: Etasje Primærrom Sekundærrom Kjeller Vaskekjeller Trappegang/kjellerinngang, boder/kjellerrom, innredet rom 1. etasje Felles trapperom, gang, to soverom, bad/wc, stue, kjøkken 2. etasje Trapperom, gang, bad/wc, to soverom, stue, kjøkken Bod Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.da to: S ide: NITO Takst a v 14 NTF, Norges TakseringsForbund E t t e r t r y k k f o r b u d t 29

30 Gnr. 38 Bnr. 700 Toma nnsbolig - Asta Kong smors g a te 27, 4041 HAFRS FJ ORD S TAVANGE R KOMMUNE AUTORIS E RT F ORE TAK Takst Team AS Løkkeveien S tavanger Tlf : ks t-tea m.no Org.nr: Beskrivelser - Tomannsbolig Grunn og fundamenter Vurdering av byggegrunn og fundamentering. Grunnundersøkelser er ikke foretatt. Direkte fundamentering Beskrivelse: Gulv på grunn Beskrivelse: Grunnmur Fundamentert på antatt god grunn. Betonggulv. Undersøkelsen omfatter visuell observasjon som gjelder sprekker og setninger. Vegger mot grunn Beskrivelse: Vedlikehold ol: Grunnmur i betong som noen plasser er utforet kjellerrom. Utforede trevegger anbefales ytterligere kontrollert med tanke fare for fukt mellom trevirke og grunnmur. Drenering Vurderingene gjelder fuktsikring av grunnmur og aldringssvekkelse av drensrør. Observasjonene er visuelle. Drenering Beskrivelse: Vurderinger: Drenering antatt som normalt på oppføringstidspunktet. Det er ikke synlig utvendig fuktbeskyttelse på grunnmuren. Denne er sannsynligvis steinsatt. Ved mangel av grunnmurspapp/utvendig fuktbeskyttelse på grunnmur, kan det føre til at vann renner nedover grunnmuren og legger seg på innsiden av grunnmuren og forårsaker fukt i nedre del av påforet yttervegger i kjeller. TG: 2 Veggkonstruksjon og utvendige fasader Undersøkelsen omfatter visuell observasjon som gjelder sprekker og setninger. Her gjøres en visuell kontroll av konstruksjon og fasader, med tilfeldige valgte stikktakninger der det er treverk. Det gjøres oppmerksom på at vurderinger av fasadene er foretatt fra bakkenivå. Yttervegger Beskrivelse: Vurderinger: Levetider: Utvendige overflater Beskrivelse: Vurderinger: Trekonstruksjoner. Det er påregnelige på boliger av denne alder at det kan oppstå/være råtedefekter i nedre kant av ytterveggen som står direkte nedpå grunnmuren uten kapitalært brytende skjikt. I område ved entretrappen er det avdekket råtedefekter i yttervegg/konstruksjon. Normal tid før reparasjon av bindingsverk av tre er år. Trepaneler som utvendig er behandlet. Det er råtedefekter i utvendig kledning. I området ved balkong mangler det ferdigstillelse mellom bjelker m.m. Avskallinger i puss utvendig på grunnmuren. TG: 2 TG: 2 30 Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.da to: S ide: NITO Takst a v 14 NTF, Norges TakseringsForbund E t t e r t r y k k f o r b u d t

31 Levetider: Gnr. 38 Bnr. 700 Toma nnsbolig - Asta Kong smors g a te 27, 4041 HAFRS FJ ORD S TAVANGE R KOMMUNE AUTORIS E RT F ORE TAK Takst Team AS Løkkeveien S tavanger Tlf : ks t-tea m.no Org.nr: Normal tid før maling av trekledning eller laft, malt er 6-12 år. Normal tid før beising av trekledning eller laft, beiset er 2-6 år. Vinduer og dører Kontrollen skjer med visuell undersøkelse, samt stikktakninger med hensyn til råteskader. Det er foretatt kontroll på tilfeldig valgte åpneog lukkemekanismer. Det anmerkes derfor at ikke absolutt alle dører og vinduer trenger å være fullstendig funksjonstestet. Vinduer Beskrivelse: Vurderinger: Levetider: Ytterdører og porter Beskrivelse: Vurderinger: Levetider: Takkonstruksjon Vinduer i tre med isolerglass. Vinduer i 1. og 2. etasje fra antatt 1970-tallet. Disse er slitte og har råtedefekter. Originale vinduer med enkle glass i kjeller og på loft. Noen punkteringer er registrert, sprukket/knust glass i stuen i 1. etasje. Noe malingsavskalling/fuktskader i vinduskarmer som følge av innvendig kondens. Utskiftinger må påregnes. Normal tid før kontroll og justering av vinduer, hengslede er 2-8 år. Normal tid før utskifting av trevindu er år. Ytterdører i tre. Original kjellerdør, entredør og koblet balkongdør. Dørene er slitte. Utskiftinger må påregnes. Normal tid før kontroll og justering av tredører er 2-8 år. Normal tid før utskifting av malte treporter, stål- og aluminiumsporter er år. Her vurderes ventilering samt synlige tegn til fukt, sopp, råte og treskadeinsekter på tilgjengelige steder. Tilfeldige stikktakinger foretas. Her kommenteres også undertak, vindskier og gesimser. Det er ikke flyttet på lagrede gjenstander og lignende. Takkonstruksjoner Beskrivelse: Vurderinger: Saltak i trekonstruksjon. Det er misfarging i sutak som følge av kondensering i konstruksjonene. Man må tette luftlekkasjer/etablere diffusjonstetting opp mot loftet og etablere lufting. TG: 2 TG: 2 TG: 2 Taktekking Undersøkelsen omfatter visuell vurdering av taktekkingsmaterialer. Taktekning og membraner Beskrivelse: Vurderinger: Levetider: Tekket med eternitt. Yttertaket er tekket med eternittskifer. Denne er utgått på dato og anbefales utskiftet på kort sikt. Noe mose på tekkingen. Normal tid før omlegging av asbestsementplater (eternitplater) er år. TG: 2 Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.da to: S ide: NITO Takst a v 14 NTF, Norges TakseringsForbund E t t e r t r y k k f o r b u d t 31

32 Gnr. 38 Bnr. 700 Toma nnsbolig - Asta Kong smors g a te 27, 4041 HAFRS FJ ORD S TAVANGE R KOMMUNE AUTORIS E RT F ORE TAK Takst Team AS Løkkeveien S tavanger Tlf : ks t-tea m.no Org.nr: Renner, nedløp og beslag Undersøkelsen omfatter visuell vurdering som gjelder mekanisk skade, rust m.m. Utvendige beslag Beskrivelse: Takrenner og nedløp i sink. Vurderinger: Takrennene er originale, med enkelte utettheter. TG: 2 Levetider: Normal tid før utskifting av takrenner/nedløp i sink eller plastbelagt stål er år. Terrasse, balkonger, trapper ol. Undersøkelsen omfatter visuell vurdering med hensyn til skader. Der det er treverk tas tilfeldige stikktakninger. Rekkverk kontrolleres. Trapper og ramper Beskrivelse: Vurderinger: Utvendige trapper i betong/murte konstruksjoner. Innvendige trapper i tre. Det mangler beslag i overgangen mellom entretrapp og yttervegg/konstruksjon. Da trappen er ført over yttervegg, kan det oppstå fuktinntrengning med påfølgende fuktskader her. TG: 2 Balkonger, terrasser ol. Beskrivelse: Vurderinger: Levetider: Saltutslag på vange på kjellertrapp, årsaken er fuktvandringer i konstruksjonene. Terrasse ut fra 1. etasje, balkong i 2. etasje. Overgangen mellom entretrapp og yttervegg/konstruksjon er ikke kontrollert. Det er ikke beslag e.l. her slik det kan oppstå fuktinntrengninger med påfølgende fuktskader her. Tg2-3 Råtedefekter i rekkverk på terrasse/balkong. Tg3 Normal tid før reparasjon av balkonger i betong er år. TG: 2 Piper og ildsteder Her vurderes pipens synlige sider, samt forhold vedr. feieluke. Tetthet og funksjon er ikke kontrollert. For ildsteder vurderes avstand til brennbart materiale. Piper, plassbygde ildsteder m.v. Beskrivelse: Vedlikehold ol: Vurderinger: Levetider: Teglsteinspipe. På generelt grunnlag anbefales piper med denne alder renovert med nytt røykløp. Sprekkdannelser/riss i pipe over tak, samt noen avskallinger. I kjelleren er det ikke brannhemmende plate på gulvet foran peis. Ildstedet på vaskerommet anbefales fjernet. I 1. etasje er det ikke brannhemmende plate på gulvet foran ildstedet. I 2. etasje er det ikke 30 cm mellom ildsted og brennbart materiale. Normal tid før ompussing av murte skorsteiner, pusset utvendig er år. TG: 2 32 Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.da to: S ide: NITO Takst av 14 NTF, Norges TakseringsForbund E t t e r t r y k k f o r b u d t

33 Gnr. 38 Bnr. 700 Toma nnsbolig - Asta Kong smors g a te 27, 4041 HAFRS FJ ORD S TAVANGE R KOMMUNE AUTORIS E RT F ORE TAK Takst Team AS Løkkeveien S tavanger Tlf : ks t-tea m.no Org.nr: Etasjeskillere Visuelle observasjoner som spesielt omfatter forhold angående vesentlige skjevheter som kan ha konstruksjonsmessige negative avvik. Frittbærende dekker Beskrivelse: Trebjelkelag. Vurderinger: Noe knirk i gulver, samt noen skjevheter i bjelkelag (gulv og himling). TG: 2 Levetider: Rom under terreng Normal tid før reparasjon av etasjeskiller med bjelkelag av heltre eller I-bjelker er år. Undersøkelsen omfatter visuell kontroll og fuktmålinger av tilfeldige valgte punkter på tilgjengelig flater. Risikokonstruksjoner er benevnt, det vil si konstruksjonstyper som erfaringsmessig har høy skadefrekvens. Der det er krypkjeller er denne kontrollert om annet ikke er nevnt. Nedenstående rom ligger under terreng. Ev. bygningsdeler og beskrivelser for disse er beskrevet under de andre gruppene. - Kjeller: Trappegang/kjellerinngang, boder/kjellerrom, vaskekjeller, innredet rom Bad Det er fuktmålerutstyr og visuelle observasjoner som er lagt til grunn for vurderingene. Fuktvurderinger med påregnelige skader er foretatt i områder som gulv og vegger. Tilstøtende rom og rom i etasjen under baderom er også besiktiget hvis disse rom tilhører samme boenhet. Lett tilgjengelige sluk besiktiges og kommenteres. Baderomsinnredninger vurderes. Det er ikke flyttet på innredninger og utstyr. 1. etasje - Bad/wc Belegg/overflater på innvendige gulv, trapper og ramper inklusive gulvlister Beskrivelse: Vurderinger: Utstyr for sanitærinstallasjoner Normal levetid på et våtrom er ca år før det bør oppgraderes/renoveres. Dette som følge av normal slitasje på alle bygningsdeler, også de som ikke er synlige. Gulvsluket er original i støpejern. Det er vanskelig å få til en tett overgang mellom sluk av denne type og membran. Ved renovering av baderommet må det påregnes å skifte ut sluket. Mangelfull oppbrett på membran langs veggene. Renovering av baderommet må foretas. TG: 3 Vurderinger: Blandebatteriet drypper. TG: 2 Luftbehandling, generelt Vurderinger: Luftingen anbefales forbedret ved å tilordne en luftespalte i dør. TG: 1 2. etasje - Bad/wc Belegg/overflater på innvendige gulv, trapper og ramper inklusive gulvlister Beskrivelse: Vurderinger: Normal levetid på et våtrom er ca år før det bør oppgraderes/renoveres. Dette som følge av normal slitasje på alle bygningsdeler, også de som ikke er synlige. Baderommet har en utett konstruksjon. Fliser utpå badegulvet og belegg under karet. Overgangen er utett. Antatt støpejernssluk, det er vanskelig å få til en tett overgang mellom sluk av denne type og membran. Ved renovering av baderommet må det påregnes å skifte ut sluket. TG: 3 Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.da to: S ide: NITO Takst av 14 NTF, Norges TakseringsForbund E t t e r t r y k k f o r b u d t 33

34 Gnr. 38 Bnr. 700 Toma nnsbolig - Asta Kong smors g a te 27, 4041 HAFRS FJ ORD S TAVANGE R KOMMUNE Overflater på innvendige vegger Kjøkken AUTORIS E RT F ORE TAK Takst Team AS Løkkeveien S tavanger Tlf : ks t-tea m.no Org.nr: Vurderinger: Noe misfarging i flisefuger i overgang badekar/vegg. Membranforhold er uvisst. TG: 1 Visuell observasjoner spesielt med tanke på ventilering. Videre bruk av fuktmålerutstyr i erfaringsmessige utsatte områder som for eksempel oppvaskbenk, oppvaskmaskin og kjøleskap. Det er ikke flyttet på innredninger og utstyr. 1. etasje - Kjøkken Kjøkkeninnredning Vurderinger: Original kjøkkeninnredning, noen skader på overflatene. TG: 2 Innvendige overflater Her medtas kun de rom som ikke er beskrevet tidligere. Alle rom er kontrollert når annet ikke er angitt. Det gjøres oppmerksom på at det er bare de rom som har vesentlige visuelle feil/skader på overflater som blir kommentert. Kjeller Belegg/overflater på innvendige gulv, trapper og ramper inklusive gulvlister Vedlikehold ol: Vurderinger: Overflater på innvendige vegger Vedlikehold ol: Vurderinger: Overflater på innvendig himling 1. etasje Vedlikehold ol: Vurderinger: Himlinger inklusive taklister Oppforede tregulv anbefales ytterligere kontrollert med tanke fare for fukt i konstruksjonen. Enkelte skjevheter i gulvene. Misfarginger/saltutslag etter fuktvandringer i gulvkonstruksjon/fuktvandringer mellom betonggulv/grunnmur. Gulv i "innredet" rom er etablert av folie. Noe svikt i gulvet. Utforede trevegger anbefales ytterligere kontrollert med tanke for fare for fukt mellom trevirke og grunnmur. Saltutslag og malingsavskalling i nedre del av grunnmur og innvendige murvegger. Årsaken er en kombinasjon av fuktgjennomgang/fuktvandringer i grunnmur og fuktoppsug. Råte i nedre del av lettvegger/skillevegger samt inn mot grunnmur. Årsaken er kapitalært sug/fuktgjennomgang fra betonggulv/grunnmur. Skjolder i himling på vaskerommet etter fukt. Ingen registrert fukt her ved befaringan, sannsynligvis etter eldre vannsøl. Det er registrert flyvehull etter treskadeinsekter i treverket/konstruksjonene. Treverket anbefales behandlet. TG: 1 TG: 2 TG: 2 Vurderinger: Fuktskader i himling i trappegangen. TG: 2 Belegg/overflater på innvendige gulv, trapper og ramper inklusive gulvlister Vurderinger: Oppsvellinger/fuktskader på laminat på kjøkken etter vannsøl e.l. Ingen registrert fukt her ved befaringen. TG: 2 34 Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.da to: S ide: NITO Takst av 14 NTF, Norges TakseringsForbund E t t e r t r y k k f o r b u d t

35 Gnr. 38 Bnr. 700 Toma nnsbolig - Asta Kong smors g a te 27, 4041 HAFRS FJ ORD S TAVANGE R KOMMUNE Overflater på innvendig himling 2. etasje AUTORIS E RT F ORE TAK Takst Team AS Løkkeveien S tavanger Tlf : ks t-tea m.no Org.nr: Vurderinger: Skader/sprekker i pappede himlinger. TG: 1 Overflater på innvendig himling Vurderinger: Skader på pappede/innvendige overflater. TG: 1 VVS (ventilasjon, varme og sanitær) Her vurderes vannrør, avløpsrør, varmtvannsbereder, sentralvarmeanlegg og brenselstank. Vurderingene gjelder kun alder og materialvalg ut fra visuelle observasjoner eller opplysninger som fremgår av fremlagte tegninger, byggebeskrivelse eller andre godkjente dokumenter. VVS-installasjoner, generelt Beskrivelse: Ledningsnett for sanitærinstallasjoner Vurderinger: Utstyr for sanitærinstallasjoner Anlegget er ikke kontrollert. Antatt normal elde/slitasje på VVS anlegg. Hoveddelen av bygningens vann- og avløpsrør er fra byggeåret. Tg 2-3 pga. alder. Avløpsrør og rørdeler i soil anbefales utskiftet på kort sikt. Det er noe irring/korrosjon på vannrør i kobber. Mindre lekkasje ved vanntilkobling på berederen i kott ved trapp. TG: 2 Vurderinger: Bereder i kjeller fra 2008, bereder i 2. etasje av eldre årgang. TG: 1 Utstyr for varmeinstallasjoner Vurderinger: Dagtank, rørnett og brenner er ikke kontrollert. Ved befaringen var det en skål under oljebrenner for oppsamling av parafin. Årsaken er en lekkasje på anlegget. TG: 2 Elektrisk anlegg Det elektriske anlegget er ikke vurdert i denne rapporten da dette krever spesiell kompetanse og autorisasjon. På generelt grunnlag anbefales det derfor en gjennomgang av en el.fagmann. Heller ikke visuelle feil kommenteres hvis ikke dette fremgår særskilt nedenfor. Elkraft, generelt Beskrivelse: Påkostninger: Vedlikehold ol: Vurderinger: Anlegget er ikke kontrollert. Antatt normal elde/slitasje på el.anlegget. El. anlegget er i hovedsak originalt. På generelt grunnlag anbefales el. anlegget kontrollert ved eierskifte. Faren for skader/defekter på el. anlegget øker med årene. Ved befaringen var det noen el. kabler som er demontert/remontert, sprukne deksler m.m. På soverom i 1. etasje er el. kabel skjøtet med tape. TG: 2 Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.da to: S ide: NITO Takst av 14 NTF, Norges TakseringsForbund E t t e r t r y k k f o r b u d t 35

36 Diverse utstyr Gnr. 38 Bnr. 700 Toma nnsbolig - Asta Kong smors g a te 27, 4041 HAFRS FJ ORD S TAVANGE R KOMMUNE AUTORIS E RT F ORE TAK Takst Team AS Løkkeveien S tavanger Tlf : ks t-tea m.no Org.nr: Her beskrives utstyr som ikke er medtatt i de øvrige poster. Besiktigelsen gjelder bare utstyr som har vesentlig betydning for boligens standard. 2. etasje - To soverom Annet fast inventar Vurderinger: Terrengforhold Skyvedør i garderobe på det ene soverommet er kappet/tilpasset annen plassering. TG: 1 Vurdering av fallforhold ved grunnmur. Videre vurderes støttemurer og levegger som er forbundet med bygget. Vurderingene er basert på visuelle observasjoner. Bearbeidet terreng, generelt Vurderinger: Det er fall mot deler av husets grunnmur. De 3 første metrene ut fra grunnmuren bør ha fall på 1:50 i fra grunnmuren. Det kan medføre større påkjenninger på grunnmuren med fall mot denne hvis den ikke er tilstrekkelig beskyttet. TG: 2 Annet Kjeller Annet Vurderinger: I trappegangen var det ved befaringen parafinlukt. Sannsynligvis som følge av søl ved dagtanken. TG: 2 36 Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.da to: S ide: NITO Takst av 14 NTF, Norges TakseringsForbund E t t e r t r y k k f o r b u d t

37 Åsta Kongsmors gate 27 Nabolagsprofil Se større kart med detaljforklaringer på nest siste omslagsside. TRANSPORT Stavanger Sola 10,1 km VARER/TJENESTER AMFI Madla Kilden-Hillevåg Torg 1,2 km* 4,2 km Stavanger Hillevåg 5,0 km 4,8 km Ica Tjensvoll Madla Postkontor 1,2 km* 1,2 km* Sofus Buggesgate 0,1 km* Apotek 1 Hjorten Stavanger Vitusapotek Madla 1,2 km* 1,2 km* SPORT Madlamoen idrettsplass Hafrsfjord (skole) fotballanlegg Elixia Madla Aktiv Treningssenter 1,1 km* 1,5 km* 1,2 km* 1,3 km* Hillevåg Vinmonopol Straensenteret Vinmonopol Rema 1000 Gosen Coop Prix Hafrsfjord Filmspesialisten Madla Mix Romsøe's Conditori 4,2 km 5,1 km 0,4 km* 0,5 km* 2,8 km 3,7 km Shell Select Madlakrossen Esso Tiger Tjensvollkrysset 1,2 km* 2,7 km SKOLER, BARNEHAGER Nivå Madlavoll skole 1-7 kl ,5 km * Madlamark skole 1-7 kl. 22 klasser 390 0,8 km * Gosen skole 8-10 kl ,2 km * St. Svithun videregående skole ,7 km * Uldals videregående skole - 2 klasser 60 4,6 km Rognebærhagen barnehage 0-5 år - - 0,1 km * Madlamark kirkes korttidsbarnehage 3-6 år 1 avdeling 20 0,1 km * Gosen barnehage 0-6 år 4 avdelinger 60 0,5 km * Klasser /Avd Elever /Barn Distanse Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (* Distanse i luftlinje). Eiendomsprofil AS eller DnB Eiendom AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright Eiendomsprofil AS

38 Åsta Kongsmors gate 27 TILHØRIGHET Kommune Stavanger Bydel Madla Grunnkrets Madlamark 3 Kirkesogn Madlamark STEDER I NÆRHETEN Madlamark kirke Mølleberget Jernaldergården Universitetet i stavanger 0,1 km* 0,6 km* 0,7 km* 0,7 km* Madla bydel utgjør vestre del av Stavanger kommune, og omfatter områdene vest for Stokkavatnet og Ullandshaug. Bydelens landareal er 13,87 km2. Madlakrossen er bydelssenter for Madla bydel. Det høyeste punktet i Madla er Gjerdesberget, som ligger 95 meter over havet. Madla Idrettslag er bydelens fotballag, som er Stavangers største fotballklubb. I bydelen finner vi også Madlamoen ekserserplass, som ble etablert i 1871, i dag KNM Harald Hårfagre, som er rekruttskole for Sjøforsvaret og Luftforsvaret. Kilde: Stavanger kommune, Wikipedia Stavanger/Sandnes er Norges tredje største tettsted bestående av sammenhengende tettbebyggelse i kommunene Stavanger, Sandnes, Sola og Randaberg. Tettstedet utgjør «Nord-Jæren» og er fordelt over 467,5 kvadratkilometer. Tettstedet har landets største prosentvise folkevekst, og Sandnes er landets hurtigst voksende by. Tettstedet er skapt ved at bebyggelsen langs hovedveiene sørover fra Stavanger har vokst og ført til at de to byene Stavanger og Sandnes er vokst sammen. Tettstedet Stavanger/Sandnes er den sentrale del av byregionen Stavangerregionen. BEFOLKNING DEMOGRAFI 17.5% 18.5% 16.3% 7.7% 9.2% 9.3% 24.0% 20.4% Barn Ungdom Unge voksne Voksne Eldre (0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år) Område Personer Husholdninger Kommune: Stavanger Bydel: Madla Grunnkrets: Madlamark % 38.9% 39.8% 39.4% 11.9% 12.0% 16.5% 44% er gift 46% er barnefamilier 40% har høyskoleutdanning 44% har inntekt over % eier sin egen bolig 14% eier hytte 89% har bolig på over 120 kvm 70% av boligene er eldre enn 20 år 82% bor i enebolig 88% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill LIVSSTIL (Madlamark 3 grunnkrets) BOLIGMASSE Aktiviteter: Interesser: Radio & TV-vaner: Lesevaner: Forbruk: Ferievaner: Bilmerker: Kultur, skisport, golf Næringsliv, økonomi, finans, internasjonal politikk, kultur, klassisk musikk, IT, moter Næringsliv, økonomi, utenriksnyheter, romantiske filmer, kulturprogrammer, Vintersport Finansaviser/blader på papir og nett, Moteblader Interiør, moter, sportsutstyr, litteratur, kultur, sportsaktiviter, reiser, humanitære formål Alpinferie, hytteferie, aktive ferier, storbyferie Volkswagen, Bmw, Toyota, Mercedes Benz, Audi Livsstilsbeskrivelsene er levert av Experian Insight AS som har delt norges befolkning inn i Mosaic(TM)- grupper etter demografiske kjennetegn. De er basert på offentlig statistikk, i hovedsak fra SSB (Statistisk Sentralbyrå) samt spørreundersøkelser om holdninger, forbruk, medievaner osv. Kilde: Experian Insight AS Data om Demografi, Boligmasse gjelder for Madlamark 3 grunnkrets grunnkrets. Kilde: Befolkning, demografi og boligmasse: SSB 2011, Norsk Eiendomsinformasjon

39 Gnr Representasjonspunkt Bnr X Y Z Kartblad Målestokk 1: Areal Festenr X Euref m 2 Utskrift fra DigitaltEiendomsKart Jnr Registreringsbrev nummer N Stavanger kommune 39

40 Reguleringsplankart Koordinatsystem: Høydegrunnlag: Målestokk: Dato: Euref89 NN1954 1: m Y Y Y Y X X X X X

41 Tegnforklaring regulering Matrikkel Bygning Abc Boligbygg, Tatt i bruk Boligbygg, Tatt i bruk Andre bygg, Tatt i bruk Andre bygg, Tatt i bruk Andre bygg, Tatt i bruk Grensepkt < 200 cm Grensepkt < 500 cm Grensepkt >= 500 cm Grensepkt skissekvalitet (metode 80 / 81 / 82) Offentlig godkjent Geometrisk hjelpepepkt Annet grensemerke Abc Bygning ikke registrert i Matrikkelen Y Y Matrikkel Tiltak (Avgjørelser i enkeltsaker) Y Y Godkj. Nybygg Godkj. Tilbygg Godkj. Påbygg Omriss Tiltak X Bygninger Bygningsdelelinje Taksprang Bunn Takriss Takoverbygg Takoverbygg kant Trapp inntil bygg, kant Veranda Bygningslinje Taksprang Mønelinje Bygningsbru Stedsnavn og andre tekster Navn på samferdsel Felles for kommuneplan PBL 1985 og 2008 Turveg/turdrag - nåværende Reguleringsplan/Bebyggelsesplan PBL 1985 Område for boliger med tilhørende anlegg X Frittliggende småhusbebyggelse Område for offentlige bygninger (stat,fylkeskommune,kommune) Offentlig undervisning (skole,universitet mv.) Område for jord- og skogbruk Offentlige trafikkområder Kjøreveg Annen veggrunn Gang-/sykkelveg Gangveg Parkeringsplass Friområder Park Anlegg for lek Friområde i sjø og vassdrag Område for anlegg og drift av kommunalteknisk virksomhet Felles avkjørsel Bolig/Forretning/Kontor Grense for restriksjonsområde Frisiktsone ved veg X Grense for bevaringsområde Bevaring av landskap og vegetasjon Reguleringsplan PBL 2008 Boligbebyggelse Veg Kjøreveg Gang/sykkelveg Felles for reguleringsplan PBL 1985 og 2008 Planens begrensning Formålsgrense Regulerings- og bebyggelsesplanområde Regulert tomtegrense Byggegrense Bebyggelse som forutsettes fjernet Regulert senterlinje Frisiktslinje Regulert parkeringsfelt Målelinje/Avstandslinje Avkjørsel X Påskrift feltnavn Påskrift reguleringsformål/arealformål Påskrift areal Påskrift areal Påskrift utnytting Påskrift bredde Påskrift radius Regulerings- og bebyggelsesplan - påskrift Matrikkelkart Grunneiendom Festegrunn Hjelpelinje fiktiv Hjelpelinje vannkant Grense <= 10 cm Grense <= 30 cm Grense < 200 cm Grense < 500 cm Grensepkt <= 10 cm Grensepkt <= 30 cm X

42 Grunnkart Koordinatsystem: Høydegrunnlag: Målestokk: Ekvidistanse: Dato: Euref89 NN1954 1:500 1meter m Y Y X X X

43 Tegnforklaring grunnkart Høydeinformasjon Høydekurve 5m usikker Høydekurve 5m Høydekurve 1m usikker Høydekurve 1m Forsenkningkurve 1m Kyst Innsjøer og vassdrag Innsjø Y Stedsnavn og andre tekster Y Innsjøkant Annen opplysende tekst Elv/Bekk Elv/Bekk kant Bygningsmessige anlegg Annet gjerde Grunnriss/Hjelpelinje Flaggstang Frittsående trapp X Frittstående trapp kant Fundament Fundament kant Frittstående mur Lodrett forstøtningsmur Silo Silo kant Steingjerde Vegg frittstående Ledningsnett EL Fordelingsskap Høyspentledning Stolpe veilys Bygninger Bygningsdelelinje Taksprang Bunn Bygning - Boligbygg Bygning - Andre bygg Annen bygning Takriss Takoverbygg Takoverbygg kant Trapp inntil bygg, kant Veranda Bygningslinje Taksprang Mønelinje Bygningsbru Vegsituasjon Veg Ytterkant fortau Fortauskant Annet vegareal Midtdeler/Trafikkøy X Havflate Kystkontur Avgrensning mot annet vegareal Avgrensning mot avkjørsel Gang/Sykkelveg Gang/Sykkelveg kant Parkeringsplass kant Autovern Vegdekkekant Annen samferdsel Sti Stedsnavn og andre tekster Gatenavn Matrikkelkart Grunneiendom Festegrunn Hjelpelinje fiktiv Hjelpelinje vannkant Grense <= 10 cm Grense <= 30 cm Grense < 200 cm Grense < 500 cm Grensepkt <= 10 cm Grensepkt <= 30 cm Grensepkt < 200 cm Grensepkt < 500 cm Grensepkt >= 500 cm Grensepkt skissekvalitet (metode 80 / 81 / 82) Offentlig godkjent Geometrisk hjelpepepkt Annet grensemerke Matrikkel Adresse Tekst for Vegadresse Matrikkel Tiltak (Avgjørelser i enkeltsaker) Godkj. Nybygg Godkj. Tilbygg Godkj. Påbygg VA Omriss Tiltak Overvannsledning Spillvannsledning Vannledning LedningLinje Kum Koplingspunkt (generelt) X

44 Grunnkart Koordinatsystem: Høydegrunnlag: Målestokk: Ekvidistanse: Dato: Euref89 NN1954 1:500 1meter m Y Y X X X

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Leilighet Torvmyrveien 44 A 4070 Gnr. 48 Bnr. 613 Seksj.nr. 3 SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Oppdrag Bef.dato 3124 28.12.2011 Om rapporten

Detaljer

ing Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no)

ing Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no) Hva er boligsalgsrapport? Boligsalgsrapport er en teknisk gjennomgang av en bolig eller leilighet. Er laget av fire(nå 2) takstorganisasjoner sammen for å tilfredsstille markedets behov for enhetlig tilstandsanalyse.

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling. Enebolig Nedre Håvasteintunet 17 4150 RENNESØY Gnr. 17 Bnr. 179 RENNESØY KOMMUNE

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling. Enebolig Nedre Håvasteintunet 17 4150 RENNESØY Gnr. 17 Bnr. 179 RENNESØY KOMMUNE OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Enebolig Nedre Håvasteintunet 17 Gnr. 17 Bnr. 179 SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Oppdrag Bef.dato 6093 09.04.2015 Om rapporten BOLIGSALGSRAPPORTEN

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 38: Bnr 2693 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Sandalssvingen 5, 4022 Stavanger Dato befaring: 10.06.2014 Utskriftsdato: 11.06.2014 Oppdrag

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Kirkebakken 35, 4012 STAVANGER Gnr 55: Bnr 492 (snr: 3) 1103 STAVANGER KOMMUNE Del av firemannsbolig SERTIFISERT TAKSTMANN Asbjørn Frafjord Telefon: 924 05

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 2, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 1. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 13.02.

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 2, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 1. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 13.02. RAPPORTANSVARLIG: SÆVE TAKST Ingve Sæve Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tlf: 92644244 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Nyvollveien 2, 4070 Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 1 Kommune

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 4 F, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 25.11.

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 4 F, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 25.11. RAPPORTANSVARLIG: SÆVE TAKST Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tlf: 92644244 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Boganeshagen 4 F, 4032 Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2 Kommune

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 6 C, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 9. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 17.06.

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 6 C, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 9. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 17.06. RAPPORTANSVARLIG: Ingve Sæve Våganesvegen 19, 405 RØYNEBERG Tlf: 964444 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Boganeshagen 6 C, 403 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 110 Snr. Anr 9 Kommune

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Jernveien 16-3. etg 4629 Gnr. 151 Bnr. 2268 Seksj.nr. 7 Eierbrøk: 1/12 SERTIFISERT TAKSTMANN Trond Salveson Bef.dato 29.08.2011 Om rapporten

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT ÆVE TAKS. Adresse Matrilckelnr. Kommune Eier(e) Befaringsdato

VÅTROMSRAPPORT ÆVE TAKS. Adresse Matrilckelnr. Kommune Eier(e) Befaringsdato ÆVE TAKS Takst & Byggeledelse RAPPORTANSVARLJG: SÆVE TAKST Ingve Sæve Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tif: 92644244 E-post: ingve.saeve@lyse.net VÅTROMSRAPPORT Adresse Matrilckelnr. Kommune Eier(e) Befaringsdato

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 12, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 6. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 18.08.

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 12, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 6. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 18.08. RAPPORTANSVARLIG: SÆVE TAKST Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tlf: 92644244 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Nyvollveien 12, 4070 Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 6 Kommune Eier(e)

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling. Dønnestadveien 30 4658 TVEIT Gnr. 99 Bnr. 30 KRISTIANSAND KOMMUNE

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling. Dønnestadveien 30 4658 TVEIT Gnr. 99 Bnr. 30 KRISTIANSAND KOMMUNE OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Dønnestadveien 30 4658 TVEIT Gnr. 99 Bnr. 30 SERTIFISERT TAKSTMANN Trond Salveson Bef.dato 13.04.2012 Om rapporten BOLIGSALGSRAPPORTEN OG

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST vedlegg til Boligsalgs-/eierskifterapport

VERDI- OG LÅNETAKST vedlegg til Boligsalgs-/eierskifterapport RAPPORTANSVARLIG: Prestelvgata 1 Postboks 354, 9811 VADSØ Tel: 90 06 1 6 E-mail: ingulfniskavara@navarenno VERDI- OG LÅNETAKST vedlegg til Boligsalgs-/eierskifterapport Adresse KANABAKKEN 6, 9800 VADSØ

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Skibsbyggergata 2A, 4085 HUNDVÅG Gnr 51: Bnr 410 (snr: 1) 1103 STAVANGER KOMMUNE Del av flermannsbolig SERTIFISERT TAKSTMANN Bjørn Åge Maribu Telefon: 901

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Søre Ramsvigvei 49, 4015 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 54 Bnr. 1024 Snr. Anr 18. RAMSVIK BORETTSLAGET Befaringsdato 20.12.

VÅTROMSRAPPORT. Søre Ramsvigvei 49, 4015 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 54 Bnr. 1024 Snr. Anr 18. RAMSVIK BORETTSLAGET Befaringsdato 20.12. RAPPORTANSVARLIG: Ingve Sæve Våganesvegen 19, 405 RØYNEBERG Tlf: 964444 E-post: ingve.saeve@lyse.net VÅTROMSRAPPORT Adresse Søre Ramsvigvei 49, 4015 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 54 Bnr. 104 Snr. Anr 18

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN. Dato for befaring 25.09.

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN. Dato for befaring 25.09. VERDI- OG LÅNETAKST over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN RAPPORTANSVARLIG: Kvadrat-Total AS Rolf-William Wik Stasjongata 30, 3070 SANDE I VESTFOLD

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Øvre Flatåsveg 11B, 7079 FLATÅSEN Gnr 194: Bnr 149 1601 TRONDHEIM KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Espen Sivertsen Telefon: 992 44 251 E-post: espen.sivertsen@tft.no

Detaljer

Tilstandsrapport. Våtrom samt oppmåling av arealer i Kvimarka 91 B 4365 NÆRBØ. over HÅ KOMMUNE. Utført av: Leif Bjørn Espeland Takstmann MNTF

Tilstandsrapport. Våtrom samt oppmåling av arealer i Kvimarka 91 B 4365 NÆRBØ. over HÅ KOMMUNE. Utført av: Leif Bjørn Espeland Takstmann MNTF Tilstandsrapport over Våtrom samt oppmåling av arealer i Kvimarka 91 B 4365 NÆRBØ Gnr. 26 Bnr. 997 HÅ KOMMUNE Utført av: Leif Bjørn Espeland Takstmann MNTF Oppdrag 20139115 LE Befaringsdato: 29.08.2013

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Del av rekkehus Klebersteinveien 24 Gnr. 28 Bnr. 3292 Hjemmel: Rolf Michael Odland SERTIFISERT TAKSTMANN Asbjørn Frafjord Oppdrag Bef.dato

Detaljer

Meieriveien 26, 9700 LAKSELV Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 101

Meieriveien 26, 9700 LAKSELV Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 101 RAPPORTANSVARLIG: Knut Eilertsen Ulveveien 18B, 9700 LAKSELV Tlf: E-post: keilert@onlineno VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Meieriveien 6, 9700 LAKSELV Matrikkelnr Gnr 17 Bnr 101 Kommune PORSANGER

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN. Gårdsnr. Bruksnr. Seksj.nr. 167 306 3. Eierbrøk: 3/32 BERGEN KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN. Gårdsnr. Bruksnr. Seksj.nr. 167 306 3. Eierbrøk: 3/32 BERGEN KOMMUNE Løtveitneset 26, 5151 Straumsgrend 926 83 143 Verdi- og lånetakst over Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN Gårdsnr. Bruksnr. Seksj.nr. 167 306 3 Eierbrøk: 3/32 BERGEN KOMMUNE Utført av: Paal Pettersen

Detaljer

Spurveveien 4 D, 9700 Lakselv Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 502 Snr. 4

Spurveveien 4 D, 9700 Lakselv Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 502 Snr. 4 RAPPORTANSVARLIG: Knut Eilertsen Ulveveien 18B, 9700 LAKSELV Tlf: E-post: keilert@onlineno VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Spurveveien 4 D, 9700 Lakselv Matrikkelnr Gnr 17 Bnr 50 Snr 4 Kommune

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST over adkomstdokumentene til aksjeleilighet i Finne borettslag Hangursvegen 44 5700 VOSS

VERDI- OG LÅNETAKST over adkomstdokumentene til aksjeleilighet i Finne borettslag Hangursvegen 44 5700 VOSS TAKSERING AV : BOLIG, NÆRING, SKADE, SKJØNN, LANDBRUK OG TILSTANDSANALYSER Mobil: 97 5 57 47 RAPPORTANSVARLIG: Halstein O Leiren, 577 STAMNES Tlf: 9755747 Faks: 56598047 E-post: holeiren@onlineno over

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Vindholmheia 9B 4842 ARENDAL Gnr. 509 Bnr. 626 Seksj.nr. 2 Eierbrøk: 1/4 SERTIFISERT TAKSTMANN Tore Theodorsen Oppdrag Bef.dato 460 28.11.2012

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Seksjon i eiendom Dops Gate 9 0177 Oslo. over OSLO KOMMUNE. Gårdsnr. 208 Bruksnr. 167 Seksjon 1. Utført av: Erik Jonson

Verdi- og lånetakst. Seksjon i eiendom Dops Gate 9 0177 Oslo. over OSLO KOMMUNE. Gårdsnr. 208 Bruksnr. 167 Seksjon 1. Utført av: Erik Jonson Verdi- og lånetakst over Seksjon i eiendom Dops Gate 9 0177 Oslo Gårdsnr. 208 Bruksnr. 167 Seksjon 1 OSLO KOMMUNE Utført av: Oppdrag Befaringsdato: Verdi- og lånetakst over Seksjon i eiendom Dops Gate

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Bjerkebro 7 1816 Skiptvet. over SKIPTVET KOMMUNE. Utført av: Takstmann John Egil Måleng

Verdi- og lånetakst. Bjerkebro 7 1816 Skiptvet. over SKIPTVET KOMMUNE. Utført av: Takstmann John Egil Måleng Verdi- og lånetakst over Bjerkebro 7 1816 Skiptvet Gnr. 12 Bnr. 84 SKIPTVET KOMMUNE Utført av: Takstmann John Egil Måleng Befaringsdato: Verdi- og lånetakst over Bjerkebro 7 1816 Skiptvet Gnr. 12 Bnr.

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM TAKSERING AV : BOLIG, NÆRING, SKADE, SKJØNN, LANDBRUK OG TILSTANDSANALYSER Mobil: 97 5 57 47 RAPPORTANSVARLIG: Halstein O Leiren, 577 STAMNES Tlf: 9755747 Faks: 56598047 E-post: holeiren@onlineno VERDI-

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Hasselbakken 3A 2651 ØSTRE GAUSDAL. over GAUSDAL KOMMUNE. Utført av:

Verdi- og lånetakst. Hasselbakken 3A 2651 ØSTRE GAUSDAL. over GAUSDAL KOMMUNE. Utført av: v/ Ivar Blomberg Furumoen 7 2635 Tretten tlf: 61276122 Mob: 90846012 Org.nr: 970 228 578 Verdi- og lånetakst over Hasselbakken 3A 2651 ØSTRE GAUSDAL Gnr. 224 Bnr. 156 seksjonsnr. 2 GAUSDAL KOMMUNE Blomberg

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Kamperhaugveien 24 4950 RISØR Gnr. 16 Bnr. 435 SERTIFISERT TAKSTMANN Thomas Kildahl Godkjent for boligsalgsrapportering av Det Norske Veritas Bef.dato 23.05.2012

Detaljer

Forhåndstakst. over. halvpart av tomansbolig Nordre Myrane 13 A 5300 KLEPPESTØ. Gårdsnr. 8 Bruksnr. 662 Seksj.nr. 2 Eierbrøk: 1/2 ASKØY KOMMUNE

Forhåndstakst. over. halvpart av tomansbolig Nordre Myrane 13 A 5300 KLEPPESTØ. Gårdsnr. 8 Bruksnr. 662 Seksj.nr. 2 Eierbrøk: 1/2 ASKØY KOMMUNE Forhåndstakst over halvpart av tomansbolig Nordre Myrane 13 A 5300 KLEPPESTØ Gårdsnr. 8 Bruksnr. 662 Seksj.nr. 2 Eierbrøk: 1/2 ASKØY KOMMUNE Utført av: Knut-Anders Aase Byggmester Oppdrag 237199 Befaringsdato:

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Fritidsbolig Nordre Foldnes (Røyta) 5353 STRAUME. Gnr. 36 Bnr. 167 FJELL KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Fritidsbolig Nordre Foldnes (Røyta) 5353 STRAUME. Gnr. 36 Bnr. 167 FJELL KOMMUNE Krohnegården 174 5146 Fyllingsdalen 55160898, 91562228 Org.nr: 955 830 008 Verdi- og lånetakst over Fritidsbolig Nordre Foldnes (Røyta) 5353 STRAUME Gnr. 36 Bnr. 167 FJELL KOMMUNE Utført av: Byggmester

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Dr Graarudplass 1 3080 Leil. 1-2-A Eierbrøk: 61/4379 SERTIFISERT TAKSTMANN Gunnar Sverrisson www.taksthus.no Medlem av Norges Takseringsforbund

Detaljer

Tilstandsrapport over

Tilstandsrapport over Tilstandsrapport over andel/aksje i Brettslaget Rate Terrasse AB Takst - Aktiv Boligtaksering AS Tungaveien 36 7047 TRONDHEIM Telf. 99 44 32 00 Fax 73 96 44 00 abtakst@online.no Org.nr: 989 686 046 Terrassehus

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. andel i Rosenhof Kvartal I Borettslag. Andelsleilighet Rosenhoffgata 7a 0569 OSLO. Gnr. 226 Bnr. 48 Leilighet Andelsnr.

Verdi- og lånetakst. over. andel i Rosenhof Kvartal I Borettslag. Andelsleilighet Rosenhoffgata 7a 0569 OSLO. Gnr. 226 Bnr. 48 Leilighet Andelsnr. TAKSTSENTERET A/S TAKSTMENN I KONTORFELLESSKAP Fagertunveien 1. Pb. 262, 1319 Bekkestua Org.nr: 981 462 734 Verdi- og lånetakst over andel i Rosenhof Kvartal I Borettslag Rosenhoffgata 7a 0569 OSLO Gnr.

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Søre Hedalen Forsamlingshus 3528 HEDALEN. over SØR-AURDAL KOMMUNE. Utført av: Finn H. Olsen Tømrermester/Takstmann

Verdi- og lånetakst. Søre Hedalen Forsamlingshus 3528 HEDALEN. over SØR-AURDAL KOMMUNE. Utført av: Finn H. Olsen Tømrermester/Takstmann Verdi- og lånetakst over Søre Hedalen Forsamlingshus 3528 HEDALEN Gårdsnr. 1 1 Bruksnr. 7 8 SØR-AURDAL KOMMUNE Utført av: Finn H. Olsen Tømrermester/Takstmann Befaringsdato: Verdi- og lånetakst over Søre

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. andel i Jacob Meyer Borettslag. Wesselsgate 15 0165 OSLO. Gnr. 208 Bnr. 817 Leilighet nr.

Verdi- og lånetakst. over. andel i Jacob Meyer Borettslag. Wesselsgate 15 0165 OSLO. Gnr. 208 Bnr. 817 Leilighet nr. Org.nr: 986778500 Verdi- og lånetakst over andel i Jacob Meyer Borettslag Wesselsgate 15 0165 OSLO Gnr. 208 Bnr. 817 Leilighet nr. 5002 OSLO KOMMUNE Utført av: Jan-Petter Vie Oppdrag 2008492 Befaringsdato:

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST KR 315 000 KR 290 000. Matrikkel: Gnr 43: Bnr 715 Kommune: 1539 RAUMA KOMMUNE Adresse: Stein, 6320 ISFJORDEN.

VERDI- OG LÅNETAKST KR 315 000 KR 290 000. Matrikkel: Gnr 43: Bnr 715 Kommune: 1539 RAUMA KOMMUNE Adresse: Stein, 6320 ISFJORDEN. VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr 43: Bnr 715 Kommune: 1539 RAUMA KOMMUNE Adresse: Stein, 6320 ISFJORDEN MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR 315 000 LÅNEVERDI: KR 290 000 BRUKSAREAL (BRA): AREAL, P-ROM:

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Sølvsbergvegen 17 2750 GRAN Gnr. 172 Bnr. 1 Parsell fradelt denne eiendom. SERTIFISERT TAKSTMANN Hans Bech Oppdrag Bef.dato Vedlegg 1446 05.09.2011

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Betegnelse: Dato befaring: Utskriftsdato: Oppdrag nr: Fritidsleilighet 21.04.2016 23.04.2016 2731 Utført av autorisert medlemsforetak i NTF Sertifisert takstmann: Byggmester Einar

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Lykke, Skottevika RAPPORTANSVARLIG: AS Gnr 73 Bnr 84 Erik Sørensen Kommune: 906 Arendal Befaringsdato: 30042012 Rapportdato: 03052012 E-mail:

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Frank Feldt Wielsgaardsvei 7 1654 Sellebakk Tlf. 69323590 Verdi- og lånetakst over Fritidseiendom. Hytte nr. 2040, Papperhavn. 1684 VESTERØY Gårdsnr. 48 Bruksnr. 15 HVALER KOMMUNE Utført av: Takstøkonom

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Krøgenesveien 9 RAPPORTANSVARLIG: AS Gnr 511 Bnr 138 Erik Sørensen Kommune: 906 Arendal Befaringsdato: 09072009 Rapportdato: 09072009 E-mail:

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. leilighet i Gravdalspollen 18b 5164 LAKSEVÅG. Gnr. 149 Bnr. 449 Seksj.nr. 3 Eierbrøk: 33/100 BERGEN KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. leilighet i Gravdalspollen 18b 5164 LAKSEVÅG. Gnr. 149 Bnr. 449 Seksj.nr. 3 Eierbrøk: 33/100 BERGEN KOMMUNE Grimstadveien 350 5252 Søreidgrend tlf 95444433 E-mail: bat@takst.info Org.nr: 882 965 112 Verdi- og lånetakst over leilighet i Gravdalspollen 18b 5164 LAKSEVÅG Gnr. 149 Bnr. 449 Seksj.nr. 3 Eierbrøk:

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Økernveien 212 0584 OSLO. over OSLO KOMMUNE. Gnr. 84 Bnr. 187 Seksj.nr. 66 Eierbrøk: 48/5928. Utført av: Dagfinn Mosveen

Verdi- og lånetakst. Økernveien 212 0584 OSLO. over OSLO KOMMUNE. Gnr. 84 Bnr. 187 Seksj.nr. 66 Eierbrøk: 48/5928. Utført av: Dagfinn Mosveen Verdi- og lånetakst over Økernveien 212 0584 OSLO Gnr. 84 Bnr. 187 Seksj.nr. 66 Eierbrøk: 48/5928 OSLO KOMMUNE Utført av: Dagfinn Mosveen Hjemmeside: www.ek-mosveen.no Befaringsdato: 05.09.2011 email:

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Eiet seksjon i Arendalsgata 14 0463 OSLO. Gnr. 221 Bnr. 12 Seksj.nr. 25 Eierbrøk: 103/6981 OSLO KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Eiet seksjon i Arendalsgata 14 0463 OSLO. Gnr. 221 Bnr. 12 Seksj.nr. 25 Eierbrøk: 103/6981 OSLO KOMMUNE Verdi- og lånetakst over Eiet seksjon i Arendalsgata 14 0463 OSLO Gnr. 221 Bnr. 12 Seksj.nr. 25 Eierbrøk: 103/6981 OSLO KOMMUNE Utført av: Heiki Nygård Befaringsdato: 16.11.2011 Verdi- og lånetakst over

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med. - arealmåling. Fergefjellet 9 4614 KRISTIANSAND S

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med. - arealmåling. Fergefjellet 9 4614 KRISTIANSAND S OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Fergefjellet 9 4614 KRISTIANSAND S Gnr 150 Bnr 230 Snr 2 Kommune: 1001 KRISTIANSAND Befaringsdato: 15062015 Rapportdato: 19062015 RAPPORTANSVARLIG:

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med. - arealmåling. Mågerølia 24 3145 TJØME

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med. - arealmåling. Mågerølia 24 3145 TJØME OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Mågerølia 24 3145 TJØME Gnr 12 Bnr 124 Kommune: 723 TJØME Befaringsdato: 23112015 Rapportdato: 24112015 RAPPORTANSVARLIG: VEDVIK TAKSERING

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM. Internatplassen 1, 9845 TANA Matrikkelnr. Gnr. 36 Bnr. 51. Dato for befaring

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM. Internatplassen 1, 9845 TANA Matrikkelnr. Gnr. 36 Bnr. 51. Dato for befaring RAPPORTANSVARLIG: Jonny Wosnitza Fosseveien 16, 9845 TANA Tlf: 94862219 E-post: jw@byggebistandcom VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Internatplassen 1, 9845 TANA Matrikkelnr Gnr 36 Bnr 51 Kommune

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM. Strandlinjen 32, 5527 HAUGESUND Matrikkelnr. Gnr. 39 Bnr. 220 Snr. 4. Dato for befaring 13.02.

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM. Strandlinjen 32, 5527 HAUGESUND Matrikkelnr. Gnr. 39 Bnr. 220 Snr. 4. Dato for befaring 13.02. RAPPORTANSVARLIG: Takst Service AS Vidar Stakkestad Norevegen 14, 5542 KARMSUND Tlf: 52 69 70 80 E-post: vidar@takst-serviceno VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Strandlinjen 32, 5527 HAUGESUND Matrikkelnr

Detaljer

Våtromsrapport. Kommune SANDNES

Våtromsrapport. Kommune SANDNES Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 314 088 09.01.2015 Våtromsrapport Adresse Sandvikbakken 36 4329 SANDNES Matrikkel Gnr. 37 Bnr. 550 Anr. 43 Kommune SANDNES Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet?

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Verdi- og lånetakst over Hegdehaugsveien 11 0352 OSLO Gnr. 214 Bnr. 81 Seksj.nr. 13 OSLO KOMMUNE Oppdrag og forutsetninger Taksten gjenspeiler dagens markedsverdi ved fritt salg. Denne rapporten er utarbeidet

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM RAPPORTANSVARLIG: Jostein Folgerø Stretet F, 700 KYRKSÆTERØRA Tlf: 901 17 13 E-post: josteinfolgero@hemneas VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse MARISTUA, 700 KYRKSÆTERØRA Matrikkelnr Gnr 45 Bnr 71

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Sørligata 8 0577 OSLO. Gnr. 229 Bnr. 147 Seksj.nr. 84 Eeiendom under seksjonering OSLO KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Sørligata 8 0577 OSLO. Gnr. 229 Bnr. 147 Seksj.nr. 84 Eeiendom under seksjonering OSLO KOMMUNE Verdi- og lånetakst over Eierseksjon Sørligata 8 0577 OSLO Gnr. 229 Bnr. 147 Seksj.nr. 84 Eeiendom under seksjonering OSLO KOMMUNE Utført av: Hans Petter Biørnstad Murmester - Takstmann MNTF hpb@takstsenteret.no

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst Enebolig Waltersborgveien 9 4838 Gnr. 502 Bnr. 373 SERTIFISERT TAKSTMANN Tore Theodorsen Oppdrag Bef.dato 356 25.04.2012

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over 9311 BRØSTADBOTN DYRØY KOMMUNE. Gnr. 14 Bnr. 52

Verdi- og lånetakst. over 9311 BRØSTADBOTN DYRØY KOMMUNE. Gnr. 14 Bnr. 52 Adr: Skogv. 52, 9360 Bardu Tlf: 901 64830 E-post: rk-elv@online.no Org.nr: 980292932 Verdi- og lånetakst over 9311 BRØSTADBOTN DYRØY KOMMUNE Utført av: Richard K. Elverum Takstmann MNTF Oppdrag Befaringsdato:

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verditakst

OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verditakst OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verditakst Grenselinna 20 3090 HOF Gnr. 50 Bnr. 7 SERTIFISERT TAKSTMANN Oppdrag Bef.dato 1495 26.10.2010 Om rapporten BOLIGSALGSRAPPORTEN

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 422: Bnr 393 0106 FREDRIKSTAD KOMMUNE Vognskjul. Vognskjulet Bjølstad, Kråkerøy. Unummerert bruksenhet, 1671 KRÅKERØY

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 422: Bnr 393 0106 FREDRIKSTAD KOMMUNE Vognskjul. Vognskjulet Bjølstad, Kråkerøy. Unummerert bruksenhet, 1671 KRÅKERØY VERDI- OG LÅNETAKST Betegnelse: Vognskjul. Vognskjulet Bjølstad, Kråkerøy. Unummerert bruksenhet, Vognhus: BRUKSAREAL (BRA): AREAL, P-ROM: 292 m² 0 m² MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR. 1 325 000 LÅNEVERDI:

Detaljer

Kontorlokaler til salgs

Kontorlokaler til salgs Kontorlokaler til salgs Gnr 36/ bnr 221 2022 Lebesby Kommune Strandveien 151 9790 Kjøllefjord BRA: 90 m² P-ROM: 90 m² Tomt : 179 m² Byggeår: 1986 Høystbydende over NOK 1 000 000,- Selger er Lebesby Kommune

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling SERTIFISERT TAKSTMANN Arild Grundetjern Telefon: 919 98 000 E-post: post@grundetjern.no Rolle: Uavhengig takstmann AUTORISERT FORETAK Organisasjonsnr: 913

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 30: Bnr 1 (fnr: 51) 2030 SØR-VARANGER KOMMUNE Fritidseiendom Ropelv, 9900 KIRKENES

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 30: Bnr 1 (fnr: 51) 2030 SØR-VARANGER KOMMUNE Fritidseiendom Ropelv, 9900 KIRKENES VERDI- OG LÅNETAKST Betegnelse: Fritidseiendom Fritidsbolig: BRUKSAREAL (BRA): AREAL, P-ROM: 72 m² 68 m² MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR. 700 000 LÅNEVERDI: KR. 630 000 Utført av autorisert medlemsforetak

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst

OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst Sønjuveien 3330 SKOTSELV Gnr. 180 Bnr. 60 64 og 68 SERTIFISERT TAKSTMANN Atle Emil Iversen Oppdrag Bef.dato 1624 12.04.2011

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Andel i A/L Gamle Mandalsvei 16/21 Gamle Mandalsvei 16 4617 Gnr. 151 Bnr. 672 Leilighet Andelsnr: 76 SERTIFISERT TAKSTMANN Jonny Rødbotten Bef.dato 16.07.2011

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr 570 000. Kr 490 000. Fritidseiendom 51,0 m² 51,0 m². Fritidseiendom, Vesteråsveien 2091 HURDAL

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr 570 000. Kr 490 000. Fritidseiendom 51,0 m² 51,0 m². Fritidseiendom, Vesteråsveien 2091 HURDAL VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Kommune: Adresse: Gnr. 216 Bnr. 41 m.fl. Østre Toten Fritidseiendom, Vesteråsveien 2091 HURDAL MARKEDSVERDI (normal salgsverdi) Kr 570 000 LÅNEVERDI: Kr 490 000 Bruksareal

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN. Gårdsnr. 167 Bruksnr. 306 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 8/32 BERGEN KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN. Gårdsnr. 167 Bruksnr. 306 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 8/32 BERGEN KOMMUNE Løtveitneset 26, 5151 Straumsgrend 926 83 143 Verdi- og lånetakst over Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN Gårdsnr. 167 Bruksnr. 306 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 8/32 BERGEN KOMMUNE Utført av: Paal Pettersen

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst Boligeiendommen Slettanesvegen 40 Gnr. 202 Bnr. 60 SERTIFISERT TAKSTMANN Oppdrag Bef.dato Vedlegg 1591 07.06.2012 3 Om rapporten BOLIGSALGSRAPPORTEN

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM RAPPORTANSVARLIG: Jostein Folgerø Stretet F, 700 KYRKSÆTERØRA Tlf: 901 17 13 E-post: josteinfolgero@hemneas VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Vesseseterveien 7 A, 700 KYRKSÆTERØRA Matrikkelnr Gnr

Detaljer

Undersøkelse av boligen. ing. Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no)

Undersøkelse av boligen. ing. Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no) Undersøkelse av boligen Undersøkelse Grunn og fundamenter visuell vurdering av grunn opplysning om fundamenter fra eier eller byggeskikk ingen grunnundersøkelser OBS! Ikke påstå ting du ikke har sett.

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Tlf. 22 49 17 02. Fax. 22 49 17 03. Mobil. 93 05 05 04/90 10 32 97. E-mail. teaoslo@online.no Verdi- og lånetakst over Ankerveien 28 B 0785 OSLO Gårdsnr. 33 Bruksnr. 2998 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 1/2 OSLO

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst Andel i Lidarende Borettslag ØSTRE BERG 10 7051 TRONDHEIM 3-( 4 ) roms andelsleilighet. Gnr. 59 Bnr. 227 Leilighet nr.

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Åsliveien 4 F 1642 SALTNES. over RÅDE KOMMUNE. Utført av: Henrik Hals Byggmester. Ingeniør Bjørn Hals AS

Verdi- og lånetakst. Åsliveien 4 F 1642 SALTNES. over RÅDE KOMMUNE. Utført av: Henrik Hals Byggmester. Ingeniør Bjørn Hals AS Mail: henrik.hals@takstteam.no Mob.: 958 08 570 Org.nr: 835 868 702 Verdi- og lånetakst over Åsliveien 4 F 1642 SALTNES Gnr. 92 Bnr. 561 2 Eierbrøk: 103/206 RÅDE KOMMUNE Utført av: Henrik Hals Byggmester

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst Storveien 3 E 1624 GRESSVIK Gårdsnr. 45 Bruksnr. 9 Seksjon nr. 4, Eiebrøk: 78/1505 SERTIFISERT TAKSTMANN Ingeniør Bjørn

Detaljer

Oppdragsnummer: 13090120. Våland. Storgt. 16. Våland - Sentrumsnær enebolig, attraktiv beliggenhet. Fast eiendom

Oppdragsnummer: 13090120. Våland. Storgt. 16. Våland - Sentrumsnær enebolig, attraktiv beliggenhet. Fast eiendom Oppdragsnummer: 13090120 Våland Storgt. 16 Våland - Sentrumsnær enebolig, attraktiv beliggenhet P-rom/BRA: Prisantydning: Ca. 132/150 kvm Kr 2.900.000,- + omk Fast eiendom Sentral beliggenhet på populære

Detaljer

Forhåndstakst. over. leilighet på Midtvarahaugane 5314 KJERRGARDEN

Forhåndstakst. over. leilighet på Midtvarahaugane 5314 KJERRGARDEN Forhåndstakst over leilighet på Midtvarahaugane 5314 KJERRGARDEN Gårdsnr. 32 Bruksnr. 166 Seksj.nr. 8 Tomten har to bnr. 166 og 167. Her vil bli et bnr. Eierbrøk: 1/8 ASKØY KOMMUNE 957 24 260 Utført av:

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. andel/aksje i Tjærnet Borettslag. Barliveien 14 5142 FYLLINGSDALEN. Gårdsnr. Bruksnr. 23 207 23 524 Leilighet nr.

Verdi- og lånetakst. over. andel/aksje i Tjærnet Borettslag. Barliveien 14 5142 FYLLINGSDALEN. Gårdsnr. Bruksnr. 23 207 23 524 Leilighet nr. Verdi- og lånetakst over andel/aksje i Tjærnet Borettslag Barliveien 14 5142 FYLLINGSDALEN Gårdsnr. Bruksnr. 23 207 23 524 Leilighet nr. 0072 BERGEN KOMMUNE Utført av: Ingeniør-Takstmann Per Skaar AS Seljebakken

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst Del av bolig i Kirkebakken 35 4012 Gnr. 55 Bnr. 492 Seksj.nr. 2 Eierbrøk: 42/235 Hjemmel: Tahnee Louise Soriano Kopperstad

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst

OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst Hytte i rekke på Vrådalstunet Vrådalstunet I 2 3853 VRÅDAL Gnr. 1 Bnr. 69 Seksj.nr. 2 SERTIFISERT TAKSTMANN Geir Svalbjørg

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Rambergveien 17 B - leil 412 RAPPORTANSVARLIG: 3115 TØNSBERG Tønsberg Taksering AS Gnr 1003 Bnr 311 Leilnr 412 Andel-/aksje nr 42 Sturla Teisbekk

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. andel i Fløentoppen Borettslag. Fløenbakken 62 5009 Bergen. Gårdsnr. 163 Bruksnr. 75 Leilighet nr. 323 Andelsnummer: 41

Verdi- og lånetakst. over. andel i Fløentoppen Borettslag. Fløenbakken 62 5009 Bergen. Gårdsnr. 163 Bruksnr. 75 Leilighet nr. 323 Andelsnummer: 41 Jenny Linds vei 16 5146 Fyllingsdalen Telefon- 55179800 - Mobil - 977 01 401 E-post: rune@bergen-boligtaksering.no Org.nr. 979 457 103 Verdi- og lånetakst over andel i Fløentoppen Borettslag Fløenbakken

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang

Bygningsteknisk gjennomgang Bygningsteknisk gjennomgang Sundveien 18 3370 VIKERSUND SERTIFISERT TAKSTMANN Odd Øverby Hovde DNV sertifikat nr. DNV-2009-OSL-TM080 Oppdrag 1496 Bef.dato Vedlegg 2 Om rapporten BOLIGSALGSRAPPORTEN OG

Detaljer

Moengvegen 7, 2016 FROGNER Matrikkelnr. Gnr. 93 Bnr. 123. Dato for befaring 22.11.2012/12.11.2013

Moengvegen 7, 2016 FROGNER Matrikkelnr. Gnr. 93 Bnr. 123. Dato for befaring 22.11.2012/12.11.2013 RAPPORTANSVARLIG: Tor-Gunnar Brandshaug Jernbaneveien, 1400 SKI Tlf: 33 18 88 Faks: 33 18 89 E-post: tgb@prosjectno VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Moengvegen 7, 016 FROGNER Matrikkelnr Gnr 93

Detaljer

ALVANUTLIA AKSDAL. Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840.

ALVANUTLIA AKSDAL. Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840. Oppdragsnr.: 570121 ALVANUTLIA AKSDAL TOMANNSBOLIG Alvanutlia Leilighet med Panoramautsikt. Adresse: Alvanutlia 45, 5570 Aksdal Bra: Ca. 89 kvm Prisantydning: Kr 1.840.000,- + omk Megler: Jan Audun Lutro/Jan

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT FOR LEILIGHET

EIERSKIFTERAPPORT FOR LEILIGHET RAPPORTANSVARLIG: Johan Schaannings gate 66, 3746 SKIEN Tlf: 99397117 Faks: E-post: po@civengasno EIERSKIFTERAPPORT Adresse Gråtenløkka 9B Matrikkelnr Gnr 300 Bnr 1858 Feste nr Leilnr Andel-/aksje nr 19

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr 790 000. Kr 670 000. Andelsleilighet 44,0 m² 44,0 m²

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr 790 000. Kr 670 000. Andelsleilighet 44,0 m² 44,0 m² VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr. 110 Bnr. 656 Kommune: 1017 SONGDALEN Adresse:, Gamle Kuliaveg 52 4645 NODELAND MARKEDSVERDI (normal salgsverdi) Kr 790 000 LÅNEVERDI: Kr 670 000 Bruksareal (BRA): AREAL,

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Enebolig m/garasje Sjøvegen 36 4120 Gnr. 31 Bnr. 162 Hjemmel: Svein Kåre Langeland SERTIFISERT TAKSTMANN Mindor Holte Bef.dato 24.01.2013

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Grønnegata 109 9008 TROMSØ. Gårdsnr. 200 Bruksnr. 1578 Seksj.nr. 3 Eierbrøk: 12/100 TROMSØ KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Grønnegata 109 9008 TROMSØ. Gårdsnr. 200 Bruksnr. 1578 Seksj.nr. 3 Eierbrøk: 12/100 TROMSØ KOMMUNE Sertifisert foretak - MNTF Sjøgata 33, 9008 Tromsø Tlf: 77 65 81 72 Mob: 90 91 66 12 Fax: 77 65 81 73 E-post: javollen@online.no Foretaksnr: 961372380 Bankkonto: 8245.0203552 Verdi- og lånetakst over Grønnegata

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM. Vestengsletta 2 B, 2070 RÅHOLT Matrikkelnr. Gnr. 96 Bnr. 439 Snr. 312. Dato for befaring 08.03.

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM. Vestengsletta 2 B, 2070 RÅHOLT Matrikkelnr. Gnr. 96 Bnr. 439 Snr. 312. Dato for befaring 08.03. RAPPORTANSVARLIG: GUSTAVSEN TAKSTINGENIØR Jahn Erik Gustavsen Brennsletta 2, 2080 EIDSVOLL Tlf: E-post: VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Vestengsletta 2 B, 2070 RÅHOLT Matrikkelnr Gnr 96 Bnr 439

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - verditakst

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - verditakst TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - verditakst Nordåsvegen 199, 5235 RÅDAL Gnr 121: Bnr 715 1201 BERGEN KOMMUNE Enebolig SERTIFISERT TAKSTMANN Knut-Anders Aase Telefon: 957 24 260

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 201: Bnr 120 (snr: 6) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Selveierleilighet. Borgundvegen 58, 6007 ÅLESUND

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 201: Bnr 120 (snr: 6) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Selveierleilighet. Borgundvegen 58, 6007 ÅLESUND VERDI- OG LÅNETAKST Betegnelse: Selveierleilighet. MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR AREAL, P-ROM: m² m² m² 0 m² 1 600 000 LÅNEVERDI: KR Leilighet: Utebod: BRUKSAREAL (BRA): 1 450 000 Utført av autorisert

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verditakst

OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verditakst OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verditakst BJØRKLUND Tjørn 4387 BJERKREIM Gnr. 11 Bnr. 13 SERTIFISERT TAKSTMANN Leif Arnbjørn Aase Oppdrag Bef.dato Vedlegg 203171 26.01.2011

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst Revestien 28 RAPPORTANSVARLIG: 2014 BLYSTADLIA AESTIMO AS Gnr 103 Bnr 346 Leilnr 416/33 Tor-Gunnar Brandshaug Kommune:

Detaljer

Eier(e) BORETTSLAGET BOLSTADHAGEN 23 Dato for befaring 06.02.2012

Eier(e) BORETTSLAGET BOLSTADHAGEN 23 Dato for befaring 06.02.2012 RAPPORTANSVARLIG: Robert Mathisen Almedalsveien 13 A, 3030 DRAMMEN Tlf: 95055591 E-post: post@konnerudtakstno over adkomstdokumentene til andelsbolig i BORETTSLAGET BOLSTADHAGEN 3 BOLSTADHAGEN 3 D 308

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM RAPPORTANSVARLIG: Jostein Folgerø Stretet F, 700 KYRKSÆTERØRA Tlf: 901 17 13 E-post: josteinfolgero@hemneas VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Bugen 33, 700 KYRKSÆTERØRA Matrikkelnr Gnr 101 Bnr 605

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Abbedikollen 32 A-E 0280 OSLO. Gnr. 30 Bnr. 176 OSLO KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Abbedikollen 32 A-E 0280 OSLO. Gnr. 30 Bnr. 176 OSLO KOMMUNE Verdi- og lånetakst over Abbedikollen 32 A-E 0280 OSLO Gnr. 30 Bnr. 176 OSLO KOMMUNE Utført av: Helge Jensen Tømrermester, Takstmann 900 33 423 org.nr. 979 968 329 MVA, hj@takstsenteret.no Befaringsdato:

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM. Brattåsvegen 68, 3620 FLESBERG Matrikkelnr. Gnr. 46 Bnr. 11. Dato for befaring

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM. Brattåsvegen 68, 3620 FLESBERG Matrikkelnr. Gnr. 46 Bnr. 11. Dato for befaring RAPPORTANSVARLIG: Din Taksering AS Øyvind Reinertsen Rugdeveien 32, 3617 KONGSBERG Tlf: 97964266 E-post: reinertsen@dintakseringno VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Brattåsvegen 68, 3620 FLESBERG

Detaljer

Verdi- og lånetakst over andel i Stavangergata Borettslag

Verdi- og lånetakst over andel i Stavangergata Borettslag Tlf: 92833330 e-mail: torgelie@online.no Org.nr: 970148779 MVA Verdi- og lånetakst over andel i Stavangergata Borettslag Stavangergata 46 0467 OSLO Gnr. 222 Bnr. 183 Leilighet nr. 407 Andelsnr.: 88 OSLO

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Leilighet Veslekroken 5 0379 OSLO. Gnr. 29 Bnr. 159 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 65/364 OSLO KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Leilighet Veslekroken 5 0379 OSLO. Gnr. 29 Bnr. 159 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 65/364 OSLO KOMMUNE TAKSTSENTERET A/S TAKSTMENN I KONTORFELLESSKAP Fagertunveien 1. Pb. 262, 1319 Bekkestua Org.nr: 981 462 734 Verdi- og lånetakst over Leilighet Veslekroken 5 0379 OSLO Gnr. 29 Bnr. 159 Seksj.nr. 1 Eierbrøk:

Detaljer