Eiendomsutviklingsdagene

Transkript

1 Eiendomsutviklingsdagene Torsdag 4. - Fredag 5. september FOREDRAGSHOLDERE Kyrre Olaf Johansen, moderator Foredrag 4. september kl 13:00 ÅPNING OG VELKOMST Bård Hoksrud, Statssekretær Samferdselsdepartementet Foredrag 4. september kl 13:10 BYENE VOKSER OG ENDRER SEG Byene må imøtekomme befolkningsvekst. Det må bygges barnehager, skoler, arbeidsplasser og infrastruktur. Hva er visjoner og planer for en god og bærekraftig vekst i de norske byene? Hva vektlegger og prioriterer kommunene og hvordan kan private aktører utvikle gode byer for fremtiden? Oddvar Skjæveland, Arkitekturpsykolog i MellomRom Foredrag 4. september kl 13:10 BYENE VOKSER OG ENDRER SEG Byene må imøtekomme befolkningsvekst. Det må bygges barnehager, skoler, arbeidsplasser og infrastruktur. Hva er visjoner og planer for en god og bærekraftig vekst i de norske byene? Hva vektlegger og prioriterer kommunene og hvordan kan private aktører utvikle gode byer for fremtiden? Mellomrom spesialiserer seg på å tilby arkitekttjenester til utforming av morgendagens arbeidsplasser. De arbeider tverrfaglig i team med arkitekter og organisasjonpsykolog i utformingen av arbeidsplasser. Med sterk faglig forankirng og engasjement følger MellomRom bedriften gjennom hele flytteprosessen, og tilbyr samtidig organisasjonsutvikling og arkitektur. De jobber etter metoden: Kultur - Struktur - Arkitektur. Oddvar Skjæveland er dr. Psychol. og rådgiver i Mellomrom Arkitekturpsykologi. Han jobber med arbeidsplassarkitektur som skal gi bedre produktivitet.

2 Allan Sønderbæk, Development Director i Steen & Strøm Foredrag 4. september kl 13:50 OMRÅDEUTVIKLING VISJONER OG PLANER Hvilke muligheter og utfordringer finnes for en fremtidsrettet og bærekraftig stedsutvikling? Noen områder er under en rask og spennende utvikling, mens andre kjemper mot noen utfordringer. Er de private og politiske visjoner og forventinger felles? Hvordan foregår dialog og samarbeid mellom planarkitekter, offentlige etater og utbyggere? Vi ser på Økern i Oslo, et området under en spennende utvikling. Hva skal til for å skape en levende og fremtidsrettet bydel på Økern? Erik Lund, Administrerende Direktør i Höegh Eiendom Foredrag 4. september kl 14:50 OMRÅDEUTVIKLING MED BYGG SOM ER FREDET Vernede bygg - pest og plage eller merverdi? Utviklingen av områder som har vernede bygg kan være omfattende og ressurskrevende. Hvilke muligheter og tilpasninger finnes, og hvordan bør dialogen med vernemyndigheter foregå? Odd Erik Bunde, Konsernsjef i BundeGruppen Foredrag 4. september kl 15:20 LØNNSOMHET I BYGGEPROSESSEN Bransjen sliter med lønnsomhet i mange byggeprosesser. For få gjennomførte byggeprosjekter beskrives av alle parter som vellykkede og suksessfylte. Ofte ender man opp i uryddige prosesser hvor en eller flere av partene kommer dårlig ut. Det leveres varierende kvalitet og entreprenørene sliter med utfordringer i forhold til renome, kultur og rekruttering. De store byene står ovenfor store utviklingsoppgaver fremover. Hvordan skal byggherrer og entreprenører lykkes sammen om oppgavene vi har foran oss? Hvordan skal vi sikre høy kvalitet og god lønnsomhet i kommende prosjekter? Noe må endres for at vi får til vellykkede prosjekter hver gang. BundeGruppen AS er morselskapet i Bundekonsernet, som blant annet består av entreprenørselskapet BundeBygg AS, eiendomsutviklingsselskapet BundeEiendom AS og prosjektutviklingsselskapet BundeProsjekt AS. BundeGruppen er blant de største aktørene innen entreprenørvirksomhet, prosjektutvikling, eiendomsutvikling og eiendomsdrift i Oslo og Akershus. Erik Sandtrø, Partner og Advokat i Ro Sommernes Advokatfirma Foredrag 4. september kl 16:20 UTBYGGING PROSJEKTER RISIKOVURDERING, RISIKOHÅNDTERING OG KONKURS Antall konkurser i de siste årene har eksplodert, og 2013 endte på over 2000 konkurser eller tvangsavviklinger. Dette er en femdobling siden 2010 da det bare var vel 400 selskaper som gikk overende i den samme bransjen. Dette skyldes en kombinasjon av et dårligere marked og større krav. Men hva kan man gjøre når ting går feil vei? Vi ser på juridiske og praktiske problemstillinger. Ro Sommernes er et mellomstort advokatfirma i Oslo. Firmaet er av Legal 500 rangert som det ledende advokatkontor innen insolvens, konkurs og restrukturering. Erik Sandtrø - Partner i Ro Sommernes fra Tidligere ansatt som advokatfullmektig i Ro Sommernes i 1999 og som fast advokat fra Han har tidligere arbeidet som advokatfullmektig i oljeselskapet Amerada Hess Norge AS. Erik Sandtrø arbeider med generell forretningsjuridisk rådgivning, herunder gjeldsforhandling og konkurs, fast eiendoms rettsforhold, kontraktsrett og entrepriserett. I tillegg har han oppdrag som bostyrer fra Oslo byfogdembete.

3 Nathan Cornish, Director i Urban Splash Manchester Foredrag 4. september kl 16:50 THE CHALLENGE OF TRANSFORMATION Transforming derelict unused buildings into thriving, commercial regeneration schemes an English prospective. Urban Splash er et britisk utbyggerselskap som transformerer industribygg, møller og viktorianske rekkehus til moderne nærings og boligprosjekter. Urban Splash har sitt hovedkontor i Castlefield, Manchester, men arbeider over hele Storbritannia. Fridtjof Fossum Unander Divisjonsdirektør i Forskningsrådet Foredrag 5. september kl 09:30 STORE MULIGHETER FOR EN INNOVATIV BYGGENÆRING Norge skårer lavt og er på 17. plass i EU-kommisjonens årlige innovasjonsbarometer. Hva skjuler tallene og hvordan står det til med FoU-innsatsen i bygg- og eiendomsbransjen? Bransjen er i endring, og det er store muligheter for å øke innovasjonstakten. FNs mål om å unngå mer enn to graders varmere klima innebærer at alle nye bygg globalt må være nullutslipp innen Dette gir store markedsmulighetene for norsk byggenæring. Hvordan kan offentlige aktører og næringen spille hverandre gode for å få til økt kompetanse og økt innovasjonsevne i bransjen? Manne Aronsson, Administrerende Direktør i NCC Property Development Foredrag 5. september kl 10:00 KOMPETANSE FOR GOD PROSJEKTUTVIKLING Eiendomsutvikling handler om å forstå en rekke målgrupper. Derfor er helhetsforståelse og kompetanse som differensierer én utvikler fra konkurrentene viktig for å oppnå lønnsomhet og kunne realisere prosjekter innenfor tidsrammene. Hva kjennetegner målgruppene og hvordan kan man skille seg ut fra konkurrentene? NCC Property Development har ca 130 ansatte i Norden, hvorav 13 i Norge, og er den del av NCC-konsernet. NCC utvikler fremtidsrettede næringseiendommer med siktemål å skape inspirerende arbeidsmiljø, økt trivsel og derigjennom bedre resultater for våre leietakere. Johan Arnt Vatnan, Managing Director i Metier Trondheim Foredrag 5. september kl 11:00 SUKSESS FAKTORER FOR Å LYKKES MED STORE OG KOMPLISERTE UTVIKLINGSPROSJEKTER Hvordan lykkes med styring av store og komplekse prosjekter? Vi ser på hvordan få til et godt samspill på tvers at hele verdikjeden fra en tidlig fase. Hvilke verktøy og prosedyrer kan brukes for å måle alle fasene i prosessen? Hvordan øke lønnsomhet og samtidig tilby gode løsninger? Finnes det noe praktiske tips for å unngå feil og slurv? Vi ser på gode løsninger for høy kvalitet og gode resultater. Et vellykkede prosjekt: St. Olavs Hospital i Trondheim. Hva kan vi lære ut av dette, og hvilke løsninger kan brukes på mindre prosjekter?

4 Erling Marcussen Timm, Advokat og Partner i Advokatfirmaet Haavind AS Foredrag 5. september kl 11:30 ENERGI OG OMRÅDEUTVIKLING - JUSS Miljøvennlig energiforsyning ved store utbyggingsprosjekter er politisk ønsket, og en verdifull faktor ved utvikling av større prosjekter. Hvilke rammer har myndighetene satt for etablering av miljøvennlig energiforsyning? Kjennskap til de regulatoriske rammebetingelsene for slik etablering er sentrale for suksess. Vi ser nærmere på eiendomsutviklers muligheter i disse prosjektene. Aksel S. Tannum, Advokat og Partner i Advokatfirmaet Haavind AS Foredrag 5. september kl 11:30 ENERGI OG OMRÅDEUTVIKLING - JUSS Miljøvennlig energiforsyning ved store utbyggingsprosjekter er politisk ønsket, og en verdifull faktor ved utvikling av større prosjekter. Hvilke rammer har myndighetene satt for etablering av miljøvennlig energiforsyning? Kjennskap til de regulatoriske rammebetingelsene for slik etablering er sentrale for suksess. Vi ser nærmere på eiendomsutviklers muligheter i disse prosjektene. Roy Frivoll, Forvaltningsdirektør i Avantor Foredrag 5. september kl 12:00 ENERGI OG OMRÅDEUTVIKLING Et bærekraftig områdeutvikling innebærer smarte og nye løsninger innen energiforsyning. Hvordan utvikles en kostnadseffektiv og miljøvennlig energisentral som kan tilby fornybare energi til flere bygninger i et stort område? Hvilke utfordringer og muligheter finnes her? Vi ser på planlegging, prosjektering og realisering. Samarbeidspartnere og sponsorer:

5