Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg LYSHOVDEN SKOLE LILLEHATTEN 3

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg LYSHOVDEN SKOLE LILLEHATTEN 3"

Transkript

1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg LYSHOVDEN SKOLE LILLEHATTEN Februar 2012

2 Bergen kommunale bygg Lyshovden oppveksttun Sluttrapport Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT LYSHOVDEN OPPVEKSTTUN Formål Eiendomsopplysninger Rapportering Oppsummering med tiltak og kalkyler Tidligere påkostninger og investeringsplaner Enkel beskrivelse av tilstand og tiltak basert på vedlagte tilstandsrapport Målinger og resultater - enkel vurdering Kartlegging og tiltak for toaletter/dusj v/skolen og BBS Kartlegging og tiltak ifm lærerarbeidsplasser v/skolen og BBS Kartlegging av helseplager hos ansatte knyttet til inneklimaforhold v/bedriftshelsetjenesten Vedlegg... 16

3 Bergen kommunale bygg Lyshovden oppveksttun Sluttrapport Side 2 av 16 TILSTANDSRAPPORT LYSHOVDEN OPPVEKSTTUN Det er planlagt et omfattende prosjekt med oppstart av byggearbeider i løpet av sommeren Prosjektet har i alt fått tilført midler fra 2 ulike budsjetter og skal i grove trekk omfatte installasjon av nye ventilasjonsanlegg, utbedring av slitte overflater inne samt å oppgradere skolen i henhold til de nye brannforskriftene. Samlet er det avsatt om lag 27 millioner inkl. mva. Det er funnet forhøyede fuktverdier i enkelte rom, og i noen rom er det funnet saltdannelser på vegg og muggsoppangrep. Det er vurdert at det ikke er behov for stengning fram til utbedringer foretas. Utbedringer av fukt- og muggsoppangrep anbefales utført i forbindelse med forestående byggeprosjekt. Det er i enkelte rom målt noe høyere CO 2 -verdier i forhold til forskriftene. Dette er naturlig for et eldre bygg uten moderne ventilasjon og gjenspeiler det faktum at forskriftene har blitt skjerpet, ikke at bygget har blitt mer helsefarlig med tiden. Det anbefales lufting i hvert friminutt, skolen bør unngå bruk av dobbelttimer og i enkelte rom kan skolen vurdere reduksjon i personbelastning. Samlet for to ulike budsjetter er det bevilget om lag 27 millioner, mens det samlede kostnadsestimatet er på 71 millioner. Dette gir et behov for ekstrabevilgning på 44 millioner. 1.1 Formål Arbeidstilsynet har pålagt Bergen kommune å kartlegge helsefarer forbundet med inneklima, risikovurdere dette og utarbeide tiltaksplaner i skolebygg. Herunder utarbeide vedlikeholdsplaner, vedlikeholdstrategi og fremskaffe reguleringsrapporter for ventilasjonsanlegg. Det må videre etableres rutiner for jevnlig kartlegging av inneklima med bistand fra bedriftshelsetjenesten og med medvirkning fra ansatte. Denne rapporten tar for seg den bygningsmessige kartleggingen hvor risikovurdering og tiltaksplan er basert på bygningsmessige observasjoner som er sammenført med resultatet av bedriftshelsetjenesten sin kartlegging. Samlet vurdering med de tiltaksplaner som fremkommer i rapporten er forelagt: Tjenesteplass/funksjon Navn Sign BKB/PAL Bedriftshelsetjenesten Rektor Verneombud Hovedverneombud for skole Harald Blytt Mariann Andersen Alvheim Olav Lunde Fjelltveit Nina Linge Cecilie Abrahamsen

4 Bergen kommunale bygg Lyshovden oppveksttun Sluttrapport Side 3 av Eiendomsopplysninger Kommune: Bergen Gnr/Bnr: 22/897 Adresse: Lillehatten 3 Postnr/Sted: 5148 Fyllingsdalen Byggeår: 1968 BTA: m 2 Antall etasjer: 2 Reguleringsforhold: Regulert til skole Etasjer under terrengnivå: 1 (delvis) Tomtestørrelse: Ca m 2 Bygningstype: Skole Størrelse lekeareal mv: Bygningen brukes i dag til: Skole og barnehage Tomteopparbeidelse: Bygningens tidligere bruk: Skole Parkeringsforhold: Større påkostninger: Omb. til barnehage ca 21 mill. Rehab. av fasade Vei/adkomst: Offentlig ca. 13,5 mill. Ferdigattest: Ja Vannforsyning: Offentlig BKL: Kl. 1 Avløp: Offentlig Helseverngodkjenning: Nei Friområde, grusbane, lekeplass, skoleplass Parkering, asfaltert skoleplass, lekeplass, naturområde 29 p-plasser samt rundkjøring med avlastningsplasser Antall elever/brukere 225 elever/83 barnehagebarn Antall ansatte 58 Andre bruksformål - antall pers

5 Bergen kommunale bygg Lyshovden oppveksttun Sluttrapport Side 4 av Rapportering Denne sluttrapporten er bygget opp som følger: Kapittel angir på overordnet nivå aktuelle tiltak og kostnader. Kapittel angir en litt mer detaljert tilstandsoversikt med gjennomførte kartlegginger. Kapittel i vedlegg fremgår detaljnivå av aktuelle tiltak og kartlegginger. Merk! Kartleggingene er gjennomført uavhengig av tilstandsrapporten som følger vedlagt. Rapport: Utført av: Dato: Sluttrapport BKB v/harald Blytt Sluttrapporten er kontrollert BKB v/ivar Alvær Sluttrapporten er et resymè som anbefaler aktuelle tiltak basert på delrapportene som følger vedlagt: Rapport: Utført av: Dato: Tilstandsregistrering med kostnadsestimater Sweco AS Juni 2009 HMS registreringsverktøy IK-Bygg med HMS BKB v/harald Blytt kostnadsestimater Kartlegging og vurdering av ansattes dusj- og toalettforhold samt Skolen og BBS v/christian Lampe arbeidsplasser Oppsummering fra kartlegging av helseplager Bedriftshelsetjenesten Følgende målinger er gjennomført: Rapport: Utført av: Dato: Fuktmåling og inneklimalogging (CO 2, Cytox AS v/pål Ivarsøy og Morten Heimdal Feb temp, Relativ luftfukt) Belysning Pettersson & Gjellesvik AS v/tord Njøten Feb Utlegging/innhenting av Jan-feb BKB sporfilmer Radon 2012 Analyse av sporfilmer MRM - Mark Radon Miljø, Sverige Tidligere asbestkartlegging Vitenskapelig rådgiver UiB v/walther Wedberg 1999 Foreslåtte tiltak er etter beste evne basert på risikovurdering basert på ovennevnte inklusiv opplysninger gitt av: Rektor Olav Lunde Fjelltveit og Kurt Leon Hellesøy Følgende verktøy/ måleinstrumenter er brukt: Måling: Verktøy/måleinstrument CO 2, temp, relativ luftfukt (RH) Q-track. Fukt Protimeter MMS Belysning Luxmeter type Elit 1801 NO

6 Bergen kommunale bygg Lyshovden oppveksttun Sluttrapport Side 5 av 16 Ventilasjon Ifm kartleggingen av skolene er det foretatt logging av CO 2, temp og RF for å gi et bilde av luftskifte i et representativt utvalg rom (normalt 3-7 stk). For de skoler som det forefinnes aktuelle innreguleringsprotokoller på er dette lagt ved. Vurdering av tilstand i HMS-verktøyet IK-Bygg er basert på resultater av foreliggende dokumentasjon og ventilasjonsanleggets alder. På generelt faglig grunnlag tilføyes det at et ventilasjonsanleggs funksjonelle levetid antas ikke være mer enn 20 år, men kan godt fungere teknisk i 30 år uten at dette gir negativ helsemessig effekt. Jo eldre anlegget er jo mindre sannsynlig er det at det forefinnes oppdaterte innreguleringsprotokoller. BKB vil for de tilfeller støtte seg på inneklimalogger ifm kartleggingen og vurdere tilstand deretter. Ventilasjonsanlegg med kanalføringer er en del av byggets infrastruktur og vil normalt anbefales utskiftet ifm større rehabiliteringsarbeider. Medvirkning Ifm kartleggingsarbeidene av den bygningsmessige tilstand er skolens rektor kontaktet og bedt å involvere skolens øvrige nøkkelpersonell som verneombud, tillitsvalgte, annet personale for å få frem brukernes erfaringer og observasjoner av bygningstilstand. Herunder forelagt for uttale eksisterende tilstandsrapporter, plukke ut aktuelle rom og arealer for nærmere målinger. Sluttrapporten angir på overordnet nivå aktuelle tiltak i sin helhet, dvs også utenfor HMSområdet. I den grad det lar seg gjøre er forslagene sett ca 1-10 år frem i tid inndelt i kategoriene Strakstiltak <1år, vedlikeholdsmessige tiltak m/etterslep og moderniseringsbehov. Oppgitte tall er omtrentlige budsjettsummer og er etter beste skjønn delt inn etter følgende prioritering: Akutt (D-V-U) Skader og mangler som ifølge lover og forskrifter må utbedres eller forhold som kan sette menneskers liv eller helse i fare. 0-1 år Vedlikehold (V) Vedlikehold som foretas for å opprettholde bygningens funksjonsnivå. Tiltak er sett hhv 1-4 år og 5-10 år frem i tid. Modernisering (U) - Investering Arbeider som utføres for å tilføre manglende funksjoner eller tilfredsstille formelle krav som er kommet etter den opprinnelige oppføringen. Omfatter også krav som følge av bruks- og behovsendring. Det vil si tilsvarende utvikling. (ref. Ord og uttrykk innen eiendomsforvaltning fasilitetsstyring). Bør sees i sammenheng med omfattende nødvendige vedlikeholdstiltak. For nærmere redegjørelse av kostnadskategoriseringen (D-V-U) henvises det til NS3454 Livssykluskostnader for byggverk. Prinsipper og struktur. Registreringsnivå 2 iht NS3424 er fulgt ifm kartleggingsarbeidene. Vi tar forbehold om at skjulte feil og mangler kan forekomme. Det er ikke åpnet opp i konstruksjoner. HMS-kartleggingsverktøyet IK-Bygg er valgt brukt som tillegg til den ordinære tilstandskartlegging med kostnader siden den får frem konkrete HMS krav med kostnader som er stilt ifm Arbeidstilsynets pålegg. P.g.a stramme tidsmarginer presiseres det at registeringen har fokusert på de inneklimarelaterte faktorer som fremkommer i Arbeidstilsynets pålegg og nødvendigvis ikke øvrige HMS-tilsynsområder. Dette tas det forbehold om, men helheten skal være fanget opp ifm den ordinære tilstandsrapporten. Det tas også forbehold om utfyllingen av øvrige HMS-ansvarsområder enn Forvalter/ Utfører. Verktøyet er blitt til i flere faser i samarbeid mellom Norsk Kommunalteknisk Forening (NKF) ved FOBE, Statens Bygningstekniske etat ved KOBE-programmet, Direktoratet for Samfunnssikkerhet og Beredskap (DSB), Kommunal Landspensjonskasse (KLP), Norsk Brannvernforening og Stiftelsen Byggsertifisering. IK-Bygg foreligger i dag som en excel-bok, men vil om kort tid bli tilgjengelig i web-basert versjon.

7 Bergen kommunale bygg Lyshovden oppveksttun Sluttrapport Side 6 av 16 På generelt grunnlag erkjennes det at rammevilkårene for å kunne tilfredsstille alle lovkrav ikke har vært tilstede. Ifm forestående omorganisering av BKB til etat for Eiendom og etat for Utbygging er dette noe som skal jobbes videre med slik at planer og rutiner for tilstandsregistrering og HMS-kartlegging blir satt i system. Dette må sees i relasjon til den pågående utviklingen av FDV-verktøyet hvor risikobasert tilstandsregistrering/hms-styring nylig er utviklet og hvor vi nå også er i sluttfasen av en kontrollmodul (Prosedyrer og sjekklister). Når systemet er ferdig utviklet vil bygningsrelatert HMS-kunne rapporteres inn via dagens meldingssystem (avvikssystem) og kunne avløse verktøyet IK-Bygg. Innføring av regelmessig tilstandsvurdering hvert 4. år kombinert med årlig HMS-kartlegging av byggets tilstand bør kunne gi en god overvåkning av når tiltak bør inntreffe vurdert i et helhetsperspektiv. Herunder helhetsvurdering av det enkelte bygg med tanke på behovet for større vedlikeholdsmessige tiltak, nødvendighet av oppgraderinger/ moderniseringer og en samlet tilfredsstillelse av ulike forskriftskrav.

8 Bergen kommunale bygg Lyshovden oppveksttun Sluttrapport Side 7 av Oppsummering med tiltak og kalkyler Nedenforstående tabeller angir og kategoriserer tiltak og kostnader etter risikovurdering (byggvis). Nærmere detaljer om tiltak fremgår av pkt Evt ytterligere detaljer fremgår av vedlegg. I tillegg fremgår det i totaloversikten rundsumskostnader i forbindelse med kartlegginger som ikke er fanget opp i den ordinære vedlagte tilstandsrapporten. Dette kan være tiltak ifbm. brannsikkerhet, inneklimalogging, fuktregistrering, radon, lysmålinger, asbestsanering, toalettog dusjforhold og lærerarbeidsplasser. Tilstandsrapport Kartlegging Lyshovden oppveksttun - Totalt Anbefalte tiltak Strakstiltak Vedlikehold Vedlikehold <1 år 1-4 år 5-10 år Modernisering Totalt Ansvar Bygning , ,- BKB VVS , , , ,- BKB El.kraft , , ,- BKB Automasjon BKB Andre installasjoner , , ,- BKB Utendørs , ,- BKB Dok-rapporter-HMS , ,- BKB Brannteknisk , , ,- BKB Temperaturtiltak 1) BKB Ventilasjonstiltak 2) BKB Fuktsanering 3) BKB Radontiltak 4) BKB Belysning , ,- BKB Asbestsanering , ,- BKB Dusj/toaletter 5) ansatte BKB/BBS Lærerarbeidsplasser 6) BKB/BBS Sum eks. mva , , , , ,- Uforutsett 20% , , , , ,- Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL 25% , , , , ,- MVA , , , , ,- TOTALT ESTIMAT , , , , ,- Usikkerhet rundt kostnadsestimeringen og nødvendige tiltak gjør at totalestimat er multiplisert med en usikkerhetsfaktor på 1,3 Som en generell merknad presiseres det at ovennevnte kostnader er rettet mot eksisterende bygningsmasse og ikke hensyntar en evt. arealutvidelse eller behov for erstatningslokaler. 1) 2) 3) 4) 5) 6) Temperatursenking i enkelte rom Nytt ventilasjonsanlegg skal installeres ifbm. rehab i 2012/2013. Kostnad inngår i VVS-kostnad Utbedring av fuktproblemer. Foreslås utført i kommende byggeprosjekt. Kostnad inngår i bygningskostnad Tiltak ifbm. radon vurderes når rapport foreligger Utbedring av dusj/toaletter for ansatte. Foreslås utført i kommende byggeprosjekt. Kostnad inngår i bygningskostnad Lærerarbeidsplasser, dårlig ventilasjon: Foreslås utbedret i kommende byggeprosjekt. Kostnad inngår i VVSkostnad Anbefalte organisatoriske forhold: Kartlegging Anbefalte tiltak Lufterutiner, unngå doble timer, senk. temp. Gruppeskift lysstoffrør, rengjøring reflektorer Rydding Ansvar Skole Skole Skole

9 Bergen kommunale bygg Lyshovden oppveksttun Sluttrapport Side 8 av 16 Bygningsmassen består av totalt 7 bygg. 3 paviljonger, spesialromsfløy, administrasjonsfløy, gymbygg og tilskuddsbygg. Alle byggene bortsett fra gymbygget er på 1½ til 2 etasjer. Paviljongene er en del av skolens opprinnelige oppbygning med tilfluktsrom i bakkant i underetasjen. Tilskuddsbygget er bygget i 1978 og er meget lik de opprinnelige paviljongene på skolen. To av de øverste paviljongene er rehabilitert og bygget om innvendig i henholdsvis 2009 og 2011, formålet var å etablere et oppveksttun med barnehage i paviljong C og i halve paviljong B. Uteområdene i bakkant av paviljong B og C samt mot syd er bygget om slik at det nå framstår som en lekeplass for barnehagen. Det er foretatt et omfattende rehabiliteringsprosjekt i hvor fasadeplater og kledning ble skiftet, murvegger ble malt, vinduer ble skiftet, ytterdører ble skiftet og det ble lagt nytt tak på alle byggene. Samlet beløp dette seg til kr. 13,5 millioner. Det er planlagt et omfattende prosjekt med oppstart av byggearbeider i løpet av forsommeren 2012 hvor det samlet er bevilget om lag 27 millioner. Dette prosjektet har som formål å få skolen helseverngodkjent samt at det skal foretas branntekniske utbedringer i henhold til de nye brannforskriftene. Utvendig framstår bygningsmassen å være i meget god stand, det er imidlertid behov for noe innvendig oppgradering av overflater som gulvbelegg, vegger, dører etc. Bortsett fra paviljong B og C som har nye balanserte ventilasjonsanlegg i henhold til nye byggeforskrifter så har resten av bygningsmassen kun avtrekksvifter fra skolens opprinnelse. Nye balanserte ventilasjonsanlegg er en del av det forestående byggeprosjektet. Oppveksttunet har vannbåren varme med basis i elektrokjel og oljekjel. Det er foretatt en utskiftning av rørnett og radiatorer for paviljong B og C, samt noen andre steder. Tilskuddsbygget har gamle elektriske panelovner og gymbygget har varmefolie i tak, dette er i meget dårlig forfatning og det er planlagt nye varmeanlegg i tilskuddsbygget og i gymbygget i det forestående byggeprosjektet. Hovedtavlen og underfordelingene er fra skolens opprinnelse bortsett fra underfordelingsskap for barnehagen i paviljong B og C. Gamle underfordelingsskap har ikke automatsikringer og ikke jordfeilbrytere. Det er generelt for lite strømfremlegg i bygget og antall stikkontakter er ikke tilfredsstillende for å imøtekomme dagens behov. I det forestående byggeprosjektet er det planlagt noen utbedringer av EL-anlegget og SD-anlegget som en konsekvens av nye ventilasjonsanlegg. Lekeområde for barnehagen framstår som ny og velholdt, skoleelevene har også fått noen nye lekeapparater i løpet av Det er behov for å foreta utbedringer av mur mot ballbane samt å bedre bortleding av vann fra ballbane og lekeplass mot syd. Nedenforstående tabell angir og kategoriserer tiltak og kostnader etter risikovurdering pr bygg. Nærmere detaljer om tiltak fremgår av pkt Evt ytterligere detaljer fremgår av vedlegg. Det gjøres oppmerksom på at installasjon av ventilasjonsanlegg vil få følgekostnader med elektro og automasjon i direkte tilknytning til ventilasjonsaggregater. I tillegg vil det være behov for nye følere for CO 2 og temperatur i de fleste rom. Noe eksisterende elektroinstallasjoner må også legges om grunnet nye ventilasjonskanaler og sjakter. Nye ventilasjonsanlegg vil utløse et behov for nye himlinger i de fleste rom inklusiv ny belysning. Disse kostandene er inkludert i kostnader oppgitte kostander for ventilasjon.

10 Bergen kommunale bygg Lyshovden oppveksttun Sluttrapport Side 9 av Tidligere påkostninger og investeringsplaner To av de øverste paviljongene er rehabilitert og bygget om innvendig i henholdsvis 2009 og 2011, formålet var å etablere et oppveksttun med barnehage i paviljong C og i halve paviljong B. Uteområdene i bakkant av paviljong B og C samt mot syd er bygget om slik at det nå framstår som en lekeplass for barnehagen. Det er foretatt et omfattende rehabiliteringsprosjekt i hvor fasadeplater og kledning ble skiftet, murvegger ble malt, vinduer ble skiftet, ytterdører ble skiftet og det ble lagt nytt tak på alle byggene. Samlet beløp dette seg til kr. 13,5 millioner. Det er planlagt et omfattende prosjekt med oppstart av byggearbeider i løpet av forsommeren 2012 hvor det samlet er bevilget om lag 27 millioner. Dette prosjektet har som formål å få skolen helseverngodkjent samt at det skal foretas branntekniske utbedringer i henhold til de nye brannforskriftene. Det foreligger ikke øremerkede midler for å utbedre tiltak som ikke innbefattes i prosjektet for helseverngodkjenning og branntekniske utbedringer. 1.6 Enkel beskrivelse av tilstand og tiltak basert på vedlagte tilstandsrapport Følgende er en kortfattet overordnet beskrivelse av bygningsdeler med teknisk tilstand inklusiv sammendrag av forelagt dokumentasjon på befaringstidspunktet med anbefalinger om tiltak Bygningsmessig (NS3451 2) Bygningsmassen framstår å være i meget god stand utvendig etter at det er foretatt en omfattende utvendig rehabilitering i Paviljong B og C er bygget om til barnehage og framstår i god stand. Den resterende delen av oppveksttunet framstår som slitt innvendig. Det er behov for oppgradering av innvendige overflater og nye gulvbelegg for å imøtekomme krav til renholdsvennlige overflater. Det er noe saltutslag i enkelte rom VVS (NS3451 3) Paviljonger som benyttes til barnehage har nye ventilasjonsanlegg, nytt varmeanlegg og nytt sanitæranlegg. Resten av bygningsmassen har kun gamle avtrekksanlegg, varmeanlegget er gammelt og nedslitt, enkelte håndvasker har ikke varmt vann, varmtvannsberederne bør skiftes og rørnett for vann og avløp er i noe dårlig forfatning. I det forestående byggeprosjektet er det planlagt å installere nye balanserte ventilasjonsanlegg, alle håndvasker skal få kaldt og varmt vann, i tillegg er det planlagt noe utskiftning av varmeanlegget Elektro/ automasjon (NS og 5) Hovedtavlen og underfordelingene er fra skolens opprinnelse bortsett fra underfordelingsskap for barnehagen i paviljong B og C. Gamle underfordelingsskap har ikke automatsikringer og ikke jordfeilbrytere. Det er generelt for lite strømfremlegg i bygget og antall stikkontakter er ikke tilfredsstillende for å imøtekomme dagens behov. I det forestående byggeprosjektet er det planlagt noen utbedringer av EL-anlegget og SDanlegget som en konsekvens av nye ventilasjonsanlegg Heis/ andre installasjoner (NS3451 6) Det er kun en heis i oppveksttunet, den er installert i 2009 og betjener kun paviljong C som benyttes til barnehage. Heisen er i meget god stand. Dersom skolen skal tilfredsstille krav til universell utforming for rullestolbrukere, så må det minimum installeres en heis mellom 1. og 2. etg. med plassering i korridor i administrasjonsfløy.

11 Bergen kommunale bygg Lyshovden oppveksttun Sluttrapport Side 10 av Utendørs (NS3451 7) Uteområdet består av asfaltert skoleplass, friluftsområde samt lekeområde for barnehagebarn. Lekeområde for barnehagen framstår som ny og velholdt, skoleelevene har også fått noen nye lekeapparater i løpet av Det er behov for å foreta utbedringer av mur mot ballbane samt å bedre bortleding av vann fra ballbane og lekeplass mot syd Div. dokumentasjon-rapporter-hms (9) Generelt Enøk Det foreligger ikke enøk-rapport for byggene. Spesifikt forbruk i 2010 var 189 kwh/m 2 år, mens det i 2011 var 184 kwh/m 2 år. Normtall er 152 kwh/m 2 år. Det er installert SD-anlegg i Universell utforming. Funksjonalitet, planløsninger og utforming Byggene er rimelig låst når det gjelder planløsning, videre består alle bygg, med unntak av gymbygget, av to etasjer noe som begrenser den universelle tilgjengeligheten. Byggene er også noe spredt med mange korridorer og stort ytterveggsareal noe som gir et høyt energiforbruk og høye vedlikeholdskostnader. Det er utvendige skraperister ved hver inngang, men begrenset bruk av matter innenfor inngangsdørene. Garderobeløsning for elevene er i korridor og av relativt dårlig stand, barnehagedel har nye garderober. Det er begrensede muligheter for tørking av vått tøy, også for barnehagen. I barnehagen benyttes tørkerommet som garderobe for de ansatte, noe som er i strid med intensjonen for lokalene. Antall toaletter og dusjer er i henhold til normkrav. Oppveksttunet tilfredsstiller ikke arealkrav for arbeidsplasser til de ansatte, dette er imidlertid en gammel skole som setter bygningsmessige begrensninger til hvor stort areal som kan avsettes til dette formål Helse Konsentrasjonen av CO 2 er høyere enn anbefalt grenseverdi på 1.000ppm. Dette i seg selv er ingen risikogrense, men likevel en grense fastsatt i forskrift om miljørettet helsevern. Konsentrasjonen av CO 2 vil komme vesentlig under grenseverdien når nye ventilasjonsanlegg er montert. Det er funnet saltdannelser i noen rom med murvegger/betonggulv, muggsopp funnet i lager 010 og bøttekott 018. Det skal ikke være PCB i bygget. Det er funnet asbest i bygget i Asbest i fasader er fjernet ifbm. rehabilitering av fasader. Det er også funnet asbest i himlingsplater i klasseromsfløy. Anbefales fjernet ifbm. forestående byggeprosjekt. I tillegg er det mulig at det er asbest i innvendige pakninger i gamle fyrkjeler. Fyrkjeler er lite i bruk. Anbefaler at teknisk personell tar forholdsregler ved vedlikehold av kjeler. Renholdet på skolen oppfattes generelt som god. Det er imidlertid mange potensielle støvdeponier som skolen må ha fokus på. Brukerne oppfatter generelt inneklimaet å være godt, men det er påpekt behov for dempning av etterklangstid i noen undervisningsrom. Flere toalettrom er pusset opp, men det gjenstår ennå å utbedre toaletter med tilkomst innenfra. Dusjer og garderober for lærerne i gymbygget bør utbedres. For skolekjøkkenet er det behov for å skifte topp-plater, skjærefjøler i skuffeseksjoner og demonstrasjonsøy i tillegg til gulvbelegg. Det er ikke behov for å foreta en omfattende ombygging av skolekjøkkenet.

12 Bergen kommunale bygg Lyshovden oppveksttun Sluttrapport Side 11 av 16 Svømme-/ bade anlegg Oppveksttunet har ikke eget svømmeanlegg Miljø Det er en nedgravd oljetank utenfor skolen, men denne er i rimelig god stand. Det er ikke installert fettutskiller Sikkerhet Ikke nærmere vurdert. Brann Lyshovden oppveksttun er i relativt god brannteknisk stand, men det er noen branntekniske mangler som må utbedres. I første rekke er dette manglende branntetting av gjennomføringer, utbedringer av brannskiller/brannceller, utskiftninger av branndører og utvidelse av brannalarmanlegg. Ved Lyshovden oppveksttun er det planlagt oppgradering av brannsikkerhet sammen med inneklima-prosjekt som vil ha oppstart i Brannteknisk utbedring er estimert til kr ,- (netto). De mest omfattende tiltakene vil være: Utbedring av brannalarmanlegget fra kategori 1 til kategori 2 med direkte varsling til brannvesenet Kontroll og evt. utbedringer/utskiftinger av dører i branncellebegrensende vegger Kontroll og tetting av gjennomføringer i brannceller Brannmaling av trekledning i rømningsvei Etablering av branncelleskiller for å oppnå Tr2 trapperom Musikk 150/materiell 151 etableres som egen branncelle (evt. utføre analyse) Utskiftning evt. blending av et vindu ved hall/musikkrom i 1. etasje Etablere seksjoneringsvegg mot barnehagen. Alle årskontroller og egenkontroller av brannsikkerheten er utført ved bygget. Branntilsyn er utført for 2011 og lukket. Tilfluktsrom/ fortifikatoriske anlegg Det er tilfluktsrom under paviljong A, B og C, samt i tilskuddsbygg. Tilfluktsrommene er i generell god stand, men det er registrert noe høyt radonnivå i noen av tilfluktsrommene. Tilfluktsrommene benyttes i dag til lagerlokaler, bortsett fra deler av tilfluktsrom under paviljong A som er bygget om og benyttes i dag som datarom. Dette tilfluktsrommet har blitt omdefinert og klassifiseres ikke som tilfluktsrom i dag. Tilfluktsrom som i dag benyttes til lager må ryddes og boss kjøres vekk. 1.7 Målinger og resultater - enkel vurdering Utførte målinger ifm pålegg Det presiseres at målingene er stikkprøver tatt på steder som sammen med bruker anses å være representative for vurderingen. Vi tilføyer også at flere av skolene opp gjennom årene tidligere har vært målt, men BKB ønsker som en del av kartleggingen å foreta nye målinger for ovennevnte områder hvor dette viser seg å være et behov. Følgende målinger er foretatt ifm kartleggingen:

13 Bergen kommunale bygg Lyshovden oppveksttun Sluttrapport Side 12 av Inneklimalogging (CO 2, temp og RF) v/cytox AS Administrativ norm for CO 2: 1000ppm(1800 g/m 3 ). CO 2 gir et bilde av rommets luftskifte avhengig av personbelastning. Anbefalt temperatur for arbeidsplasser: < 22 C. Spesielt viktig å unngå overskridelser i årstider med oppvarmingsbehov. Anbefalt nivå for Relativ luftfuktighet(rf): < 30-40% vinterstid, 40-60% sommerstid Kildehenvisning: SINTEF-Byggforsk, Arbeidstilsynet Målinger foretatt: og Romnummer 002 Klasserom SFO Plan underetasje 147 Klasserom Plan 1. etg. Personbelastning / /183 Areal/ volum m 2 /m 3 CO 2 max/min 1570/ / 240 CO 2 gj. snitt i måleperioden Temp Relativ luftfukt (%RF) Avvik iht adm. norm eller anbefalte verdier CO 2 Temp (RF) CO 2 (Temp) Anbefalte tiltak bedret luftskifte/ lavere personbelastning, temperatursenking bedret luftskifte/ lavere personbelastning 156 Arbeidsrom Plan 1.etg. 177 Klasserom SFO Bygg 4 Plan 1. etg. 219 Klasserom Plan 2. etg. 222 Klasserom Plan 2. etg / / / / / / / / (Temp) (RF) CO CO 2 (RF) CO 2, (Temp) (RF) (temperatursenking) bedret luftskifte/ lavere personbelastning bedret luftskifte/ lavere personbelastning bedret luftskifte/ lavere personbelastning Norm for CO 2 er overskredet for alle rom unntatt for rom 156, og da ved dels betydelige overskridelser. For å imøtekomme anbefalte verdier for temperatur og RF, samt at CO 2-nivåene i de rom hvor disse overskrider administrativ norm faktisk harmonerer med normen, må temperaturen reguleres samt at luftskifte og/eller personbelastningen henholdsvis økes/reduseres i tilstrekkelig grad. Rom 147; laveste temperatur er målt til 15 C, og rommet er oppgitt å ha vært i bruk ved denne relativt lave temperaturen. Det er sannsynlig at årsak til temperaturfallet har vært lufting via vinduer. Rom 156; laveste temperatur er målt til 12 C. Rommet har ikke vært i bruk mer enn få minutter ved denne relativt lave temperaturen, og temperaturen steg raskt til 22 C når rommet ble tatt i bruk. Rom 222; laveste temperatur er målt til 16 C i en kortere periode, og dette har åpenbart sammenheng med lufting i friminutt. En senking av temperatur i rommene vil i prinsippet øke RF, og som ofte er en fordel vinterstid med generelt lav RF innomhus. Årsak til generelt lavt luftfuktnivå innomhus vinterstid, er oppvarming av inntrukket uteluft med relativt lavt vanninnhold(g/m 3 ). Ulemper med forhøyet luftfuktnivå innomhus vinterstid, er kondensfare på nedkjølte ytterveggsflater. Som følge av individuelle reaksjonsmønstre og behov ved opphold ved varierende grad av påvirkning av kjente inneklimafaktorer, er det ofte en betydelig utfordring å finne løsninger som ivaretar alle behov hvor mange personer er samlet i samme lokale. Vinterhalvåret kan være spesielt utfordrende. En detaljert oversikt ved grafisk fremstilling av registrerte inneklimafaktorer, registreringer av varierende personbelastning samt annen relevant informasjon for de undersøkelser som er gjort, er å finne i vedlagte rapport av fra Cytox AS.

14 Bergen kommunale bygg Lyshovden oppveksttun Sluttrapport Side 13 av Fuktregistrering v/cytox AS Romnummer 147 Plan 1. etg. 132 C Plan 1. etg. 132 C Plan 1. etg. 148 Hall Plan 1. etg. 010 Lager Plan underetasje 018 Bøttekott Plan underetasje 012 og 013 WC 020 Plan underetasje Korridor 028 Plan underetasje 177 Bygg 4 Plan 1. etg. Registrert forhøyede fuktverdier Ja Nei Ja Nei Ja Nei Nei Ja Nei Nei Hvor/symptom Årsak Anbefalte tiltak Yttervegg og dels innervegg (sponplate) /saltdannelser Yttervegg/ saltdannelser og løs maling Innervegg/ saltdannelser og løs maling Yttervegg/ saltdannelser Yttervegg/ saltdannelser, muggsopp Skråtak/ muggsoppangrep Innervegger/ saltdannelser Yttervegg/ saltdannelser Yttervegg/ saltdannelser Himling/ fuktmerker v/ avtrekksventiler Kapillært opptrekk av vann fra grunn/ vanninntrenging gjennom yttervegg ved bakkenivå Tidligere kapillært opptrekk av vann fra grunn Kapillært opptrekk av vann fra grunn Tidligere kapillært opptrekk av vann fra grunn/ tidligere vanninntrenging gjennom yttervegg Mangler ved utvendig drenering, kapillært opptrekk av vann i grunnmur og gulv Mangelfull ventilasjon Kapillært opptrekk av vann fra grunn Kapillært opptrekk av vann fra grunn Tidligere kapillært opptrekk av vann fra grunn Tidligere taklekkasje Fuktsikring mot grunn ved drenering, fuktsikring av ytterveggs overgang mot bakkenivå Innvendig overflatebehandling, vurdere drenstekniske arbeider i fall området fuktes ned igjen se generell omtale under skjemaet Innvendig overflatebehandling, vurdere drenstekniske arbeider i fall området fuktes ned igjen Utvendig drenering, se også generell omtale under skjemaet, muggsoppsanering Etablere bedre ventilasjon Se generell omtale under skjemaet Fuktsikring mot grunn ved drenering, fuktsikring av ytterveggs overgang mot bakkenivå Innvendig overflatebehandling, vurdere drenstekniske arbeider i fall området fuktes ned igjen Skifte fuktskadde deler av himling Flere av rommene har betonggulv på grunn, flere av rommene en eller flere yttervegger under utvendig bakkenivå. Utvendig drenering vil normalt redusere horisontal- og dels vertikal tilførsel av vann til betongkonstruksjonene. Kapillært opptrekk av vann både i ytter- og innervegger på grunn har ofte sammenheng med endringer over tid i utvendig drenstekniske forhold. Å hindre slikt kapillært opptrekk av vann kan være vanskelig siden kapillærvirkningen kan oppstå som følge av vanntilførsel til bunn av veggene ved overflatevann/annet vann i det hele tatt tilgjengelig for dreneringsarbeider. Utvendig drenering vil normalt redusere horisontal- og dels vertikal tilførsel av vann til betongkonstruksjonene. I situasjoner hvor utvendig drenering kan være effektivt, bør slik drenering foretas. Det som er funnet av fuktinntrenging og følger av dette, er i et for så vidt forventet omfang, og da i forhold til bygningenes alder og beskaffenhet ellers. Forholdene gir ikke et inntrykk av en skole med omfattende fuktproblemer som følge av inntrenging av vann gjennom utette grunnmurer, men indikerer lokalt typiske drenstekniske mangler samt lekkasjer som følge av slitasje gjennom mange år. Omfanget og lokasjon for fuktmålingene er vurdert utfra det som visuelt er registrert ved flere besiktigelser av skolen. Målingene er primært foretatt i områder hvor det er vurdert som sannsynlig å finne forhøyede fuktnivåer. Undersøkelsene må ikke sees på som fullstendige i forhold til alle skolens arealer. Målepunkter for fukt er avmerket på plantegninger for skolen. En detaljert oversikt over målepunktene er tilgjengelig fra arkiv hos Cytox AS.

15 Bergen kommunale bygg Lyshovden oppveksttun Sluttrapport Side 14 av Radon Sporfilmer lagt ut i rom: 005, 030, 136 i skoledelen, 103, 182 i barnehagedelen og i gymsal. Sporfilmene må ligge minimum 2 måneder før de sendes inn til analyse. Resultater må derfor påregnes bli ettersendt Lysmålinger v/pettersson og Gjellesvik AS Tavlearmaturer: Belysning av skrivetavler er for lav. Se tiltak tabell Klasserom: Stort sett bra belysning. Se tiltak tabell Arbeidsrom: Arbeidsplasserer har ok belysning. Det er en del reoler som skygger for taklyset. Se tiltak tabell Generelle tiltak og prisestimat for hele skolen: Ut fra stikkprøvemålingene vurderes tilsvarende rom å ha omtrentlig samme kvalitet og tilstand på belysningsutstyr. Basert på stikkprøvekontrollene som skal være et representativt utvalg anbefales 16 tilsvarende rom oppgradert utover det som er nevnt i tabell. Totalkostnad inkl. tabellestimat estimeres til ,- eks.mva for oppgradering av belysning. Etablere rutiner for gruppeskift armaturer og renhold av reflektorer. Se nærmere detaljer ifm lysmålinger i vedlegg. Rom Belysning Maks. lux Min.lux Middel lux Vurdering Tiltak Estimat eks mva. 002 klasse rom 147 klasse rom 12stk á 2x35W 9stk á 2x36W 156 arb. rom 9stk á 2x35W 177 klasse rom 219 klasse rom 222 klasse rom 9stk á 2x35W 1 stk á 1x58W 9 stk á 4x18W 2 stk á 1x58W 9 stk á 4x18W 1 stk á 1x58W Ok belysning på pulter. Lav belysning på tavle. Ok lysjevnhet>0,4 Ok belysning på pulter. Lav belysning på tavle. Ok lysjevnhet > 0,4 Reoler skygger for taklys. Noe lav belysning langs vegger. God belysning på pulter. Lav belysning på tavle. Ok lysjevnhet > 0,4 Ok belysning på pulter. Unntaksvis i grenseland. Ok Lysjevnhet > 0,4 Lav belysn. langs vindu. Lav belysning på tavle. Ok lysjevnhet>0,4 Montere 2 tavle armaturer ,- Rengjøre reflektorer. Montere 3 tavle armaturer Rengjøre reflektorer. Eventuelt monter ca 5 bordlamper pga reoler Rengjøre reflektorer tavle armatur. Montere 1 ny tavle armatur Rengjøring av reflektorene vil forbedre lyskvaliteten i hele rommet. Rengjøre reflektorer. Supplere langs vindusrekke med 4 stk. Flytte ytterste rekke ett hakk i systemhimling. Tavlearmaturer må vinkles , , , , ,-

16 Bergen kommunale bygg Lyshovden oppveksttun Sluttrapport Side 15 av Tidligere målinger/ kartlegginger I tillegg følger tidligere målinger/ kartlegginger som vi mener fortsatt har relevans for vurderingen. Disse målinger/ kartlegginger er: Kartlegging av asbest Kartlegging foretatt av Walter C. Wedberg i 1999 viste at det var funnet asbest i forhudning under fasadepanel av fibersement med lavt asbestinnhold. Denne asbesten ble fjernet når fasaden ble fornyet i Mugg/ sopprapporter Det foreligger ingen rapporter fra tidligere PCB Det er ikke registrert PCB i bygningsmassen. 1.8 Kartlegging og tiltak for toaletter/dusj v/skolen og BBS Kartlegging av toalett- og dusjforhold er gjort ved utsendelse av spørreskjema til skolen. Dette er besvart av rektor, tillitsvalgt og verneombud i lag. Innkomne resultat er bearbeidet og vurdert av Byrådsavdeling for barnehage og skole. Skjema under gir en samlet kartlegging av forholdene og beskriver tiltak med tidfesting. I vurderingskolonnen blir forhold knyttet til både antall, kjønn, rengjøring o.a. kommentert. I antall dusjer inngår kun avlukkede dusjer for personalet. Større dusjområder i tilknytning til idrettsareal er ikke medregnet, men disse antas å være tilgjengelige for personalet før elevene kommer. Toaletter Skole Byggeår Lyshovden (1968) Antall ansatte pr. toalett Vurdering Tiltak Tidsplan toaletter for kvinner og 1 for menn og 1 i sambruk. Vurdert moderne og OK. Dusjer Skole Byggeår Lyshovden (1968) Antall ansatte pr. dusj Vurdering Tiltak Tidsplan dusjer i gymanlegg. OK standard

17 Bergen kommunale bygg Lyshovden oppveksttun Sluttrapport Side 16 av Kartlegging og tiltak ifm lærerarbeidsplasser v/skolen og BBS Kartlegging av lærernes kontorarbeidsplasser er gjort ved utsendelse av spørreskjema til skolen. Dette er besvart av rektor, tillitsvalgt og verneombud i lag. Innkomne resultat er bearbeidet og vurdert av Byrådsavdeling for barnehage og skole. Skjema under gir en samlet kartlegging av forholdene og beskriver tiltak med tidfesting. Lærerarbeidsplasser Skole Byggeår Lyshovden Oppveksttun (1968) (2009) Antall m² pr. lærerarbeidsplass Kartlegging og vurdering Tiltak Tidsplan 6.76 Arealstørrelse: Over norm ( Ped.ledere inkl.) Viktige miljøfaktorer: Få møterom/ stillerom og dårlig ventilasjon. Samtidighetsfaktor: Som for skoler generelt. Se tekst under. Vurdering: Miljøfaktorene må vurderes. I antall m 2 pr. lærerarbeidsplass er kun areal til selve arbeidsplassene tatt med, ikke areal til møterom og lignende. Lærernes kontorarbeidsplasser er til sammenligning med andre kontorarbeidsplasser ikke i bruk hele arbeidsdagen, da store deler av lærernes arbeidstid er i elevenes læringsarealer. Samtidighetsfaktoren varierer etter dette ved at det i elevenes arbeidstid er få lærere på arbeidsplassene, mens det etter elevene er gått for dagen, er flere lærere på arbeidsplassene. Da er i tillegg store felles skolearealer også tilgjengelig for personalet til møterom og lignende. Fra 2005 ble areal pr. arbeidsplass øket fra 4 m 2 til 6 m 2 for lærere i fellesarealer. Ved nybygg og rehabilitering legges den nye normen til grunn og de fysiske arbeidsforhold vurderes helhetlig. I vurderingen er spesielle forhold knyttet til arealstørrelse, viktige miljøfaktorer, samtidighetsfaktoren og lignende kommentert. Det er videre vurdert om det er nødvendig med spesiell sakkyndig bistand for å ivareta sikkerheten på kontorarbeidsplassen - jfr. arbeidsmiljølovens ledd bokstav c. Se andre deler av rapporten - spesielt pkt. 9 b Kartlegging av helseplager hos ansatte knyttet til inneklimaforhold v/bedriftshelsetjenesten Kartlegging av helseplager hos ansatte knyttet til inneklimaforhold er gjennomført av Bedriftshelsetjenesten og følger vedlagt i sin helhet Vedlegg 1. Tilstandsrapport med kostnad 2. IK-Bygg 3. Fotoserie 4. Situasjonsplan med byggbenevnelse 5. Cytoxrapport 6. P&G lysmålinger 7. Asbest 8. Innreguleringsprotokoll 9. Kartlegging v/bedriftshelsetjenesten

18 VEDLEGG til sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg LYSHOVDEN SKOLE 1. Tilstandsrapport med kostnader og foto IK-Bygg Fotoserie 4. Situasjonsplan med byggbenevnelse 5. Rapport fra Cytox Lysmålinger fra Pettersson & Gjellesvik Asbestkartlegging v/ Walter Wedberg Innreguleringsprotokoller paviljong A OG b Kartlegging v/ bedriftshelsetjenesten 2012

19 TILSTANDSANALYSE- INNEKLIMA LYSHOVDEN SKOLE Juni 2009 Storetveitvegen 98, 5072 Bergen Telefon: Faks:

20 Rapport Prosjekt: Inneklima analyse- miljørettet helsevern Prosjekt nr.: Prosjektansvarlig: Ingunn Gjermundnes Prosjektingeniør: Ragnhild Wessel - Holst Rapport vedr.: Inneklima analyse ved Lyshovden skole, hovedfokus på VVS Rapport nr.: 1 Dato: Innholdsfortegnelse: 1. Sammendrag Basisinformasjon Konklusjon inneklima ved skolen Teknisk tilstand Anbefalte tiltak /kalkulerte kostnader Tilstandsrapport 7 Vedlegg Forord Denne rapporten er utarbeidet på oppdrag fra Bergen kommune bygg ved Bård Klepsland. Det er gjort en tilstandsrapport med økonomisk kalkyle av de tekniske anleggene som ventilasjon, varme, sanitær og elektriske anlegg. Rapporten er utarbeidet i den hensikt å komme fram til tiltak (og kalkyler), for å få skolen godkjent i forhold til miljørettet helsevern. Veileder til forskrift om miljørettet helsevern i barnehager og skoler med mer er brukt som en rettesnor i kartleggingen. Vedlegg 1 Denne rapporten omhandler Lyshovden skole. Flere skoler i Bergen kommune har fått tilsvarende rapport utarbeidet. Felles for disse skolene er at de alle er under Bergens kommune rehabiliteringsplan, hvor det er satt av penger til oppussing og rehabilitering fram mot DM-# v1-inneklima_lyshovden_skole.DOCSweco Norge AS Storetveitvegen BERGEN Tlf Fax e-post: ragnhild.wessel-holst@sweco.no

21 1. Sammendrag 1.1 Basisinformasjon Eier: Bergen kommunale bygg Skolens navn: Rektors navn: Driftsorganisasjon: Driftsavdeling Lyshovden skole Olav Lunde Fjelltveit Bergen kommunale bygg Svein Larsen, Teamleder teknisk drift Byggeår: 1968 Antall bygg: 7 (3 x paviljong, spesialrom, administrasjon, gymsal og tilleggsbygg) Antall etasjer: 2 Brutto areal: 4800m² (3x 600 m² m ² m² +400 m² m³) Antall elever: 250 Antall lærere: 35 Befaringstidspunkt: 21 april 2009 Tilstede: Oppdragsgiver: Ragnhild Wessel- Holst, Sweco Norge AS Ola Gridseth, Sweco Norge AS Kurt Hellesøy, drift Lyshovden skole Olav Lunde Fjelltveit, rektor Lyshovden skole Bergen kommune ved Bård Klepsland Forelegg /pålegg fra myndigheter: Skolen mangler godkjenning fra Bergen kommune v/helsevernetaten. Dokumentrasjon: Det er tatt bilder under befaring i tillegg til branntegninger Deler av skolen er under rehabilitering. Det gjelder de tre paviljongene. Den ene paviljongen er prosjektert og under rehabilitering. Vi har tilgang på kostnadene på de VVS tekniske arbeidene for denne paviljongen, og disse prisene er brukt for å lage en kalkyle på de VVS tekniske arbeidene for de resterende bygg ved skolen. Kostnadsberegninger for det byggtekniske og det elektriske er gjort med utgangspunkt i Holte Prosjekt Prisene er justert opp til 2008 nivå i forhold til normal prisstigning. Det må nevnes her at for enkelte varer og komponenter har prisstigningen de par siste år gått langt utover det normale. Dette gjør at kalkylen har usikkerhet. Alle priser er eksklusiv merverdiavgift. Selve tilstandsrapporten har inkludert alle bygningene (7stk) i både beskrivelsen av tilstand og tiltak. Men for priskalkylen er de tre paviljongene trukket ut, fordi det allerede er gjort en prisvurdering på disse byggene. Priskalkylen gjelder derfor spesialromfløy, administrasjon, tilleggsbygg og gymsal. DM-# v1-inneklima_lyshovden_skole.DOC Side 2 av 12

22 1.2 Konklusjon inneklima ved skolen Deler av Lyshovden skole er under rehabilitering. Det gjelder paviljong C-1. Tilsvarende rehabilitering skal skje på de to andre paviljongene A-3 og B-2. Til hvilken tid er ukjent. For resten av skolen er det bestemt at fasader skal pusses opp, vinduer og ytterdører skal skiftes ut og takene skal tekkes på nytt. I denne rapporten er hovedfokus ventilasjon, varme og sanitær. Noe av det byggtekniske er tatt med da det henger sammen med inneklima. Nye fasader og nye vinduer kan endre på dagens avtrekksventilasjon ved at spalter i vinduer og yttervegger, som sørger for friskluft, kan bli tettet igjen. Selv uten denne risikoen bør det bli bedre med luft ved skolen, og for å tilfredsstille dagens krav trengs det nytt balansert ventilasjonsanlegg. Det bør være et ventilasjonsanlegg per bygning. Dette lar seg gjennomføre da det er god plass på loftene og gode takhøyder til å før kanaler til de ulike rom. Hvordan dette bør gjennomføres må planlegges nærmere i forhold til arkitekttur, behov og at skolen faktisk skal brukes mens rehabilitering pågår. Hallen, som blir brukt som forsamlingslokale, men egentlig er en korridor, bør få tilluft. Nytt ventilasjonsanlegg bør bygges før, eller under, at nytt tak kommer på plass. Dette for å unngå unødvendig dobbeltarbeid og forstyrrelser for skoledriften. Radiatorene ved skolen bør også skiftes ut. De er fra bygget opprinnelse og klare for utskiftning. Radiatorer får dårligere virkningsgrad når de blir gamle og sirkulasjonen av vann blir dårligere. Samtidig med ny tekking av tak bør det settes opp nye takrenner og taknedløp. Dette pleier normalt å bli gjort. Taknedløpene rundt om på skolen er i meget dårlig forfatning. Følgeskader av fuktskader kan gi dårlig inneklima og oppfølging av renner og nedløp vil være føre var. De sanitære forhold ved skolen er ikke tilfredsstillende. Plassering og kapasitet er i orden, men utstyret er utslitt og det mangler varmtvann på flere av toalettene. Skal skolen brukes i 30 år til må det sanitære totalrenoveres, det gjelder også vegger og gulv i disse rommene. All sanitær må få tilgang til varmtvann. Varmtvannsledinger skal allerede være strukket ut til de ulike bygg, men det er ikke koblet opp varmtvannsrør til rommene. Her er det noe usikkerhet. Alle bøttekottene bør også kobles opp mot dette og de enkeltstående varmvannstankene som står i bøttekottene bør vekk. Hva som eksisterer av varmtvannstanker, varmtvannsrør og tilkoblingsmuligheter bør gjennomgås grundig, da det virker som om det er en del feil og mangler ved dette systemet. Tilfluktsrommene med tilhørende sanitære rom er ikke egnet, eller beregnet, å brukes på annen måte enn som tilfluktsrom. SFO bør få andre lokaler. Et annet alternativ er at skolen vurder om det muligheter for å begrense arealet til tilfluktsrom og heller bygge om kjelleren i paviljong A-3 til annet formål. I forbindelse med at sanitær nå blir renovert, så bør det ha blitt foretatt en tilstandskontroll av bunnledningene. Dette kan allerede ha blitt gjort, hvis ikke bør det skje snarest. Bunnledningene er fra bygget opprinnelse og det er nå 40 år siden. Det er veldig uheldig hvis det viser seg at bunnledningene ikke er i orden, hvis all sanitær skal fornyes. En slik tilstandskontroll gjøres med TV inspeksjon. DM-# v1-inneklima_lyshovden_skole.DOC Side 3 av 12

23 Skolen skal få nye vinduer og det bør velges vinduer med solskjerming i glasset, eller man bør vurdere ytre solavskjerming på solutsatte fasader. Blir det brukt vinduer med god solskjerming kan man kanskje fjerne de innvendige persiennene. Innvendige persienner samler støv og kan gi dårligere inneklima. Tiltak av byggteknisk art er det kun gulvbeleggene som bør nevnes her, da det har innvirkning på inneklimaet. Det var stedvis slitte gulvbelegg, som kan gjøre renhold vanskeligere, da smuss og skitt sitter bedre fast. 1.3 Teknisk tilstand Hoveddelen av skolen består i utgangspunktet av 5 bygg hvor alle er på to etasjer. Mellom disse byggene er det korridorer som gjør at byggene henger sammen, men disse korridorene er kun på 1 etasje. Et av disse byggene, kalt paviljong C-1, gjennomgår nå full rehabilitering. Tilsvarende rehabilitering skal skje på de andre to paviljongene, A-3 og B-2. rehabiliteringen foregår kun på et bygg av gangen, da det er full drift ved skolen. Skolen har også et tilleggsbygg og en gymsal som ligger fritt i forhold til hoveddelen. Tilstanden for disse 3 paviljongene er like. Klasserommene ligger i 2 etasje, mens 1 etasje består av tilfluktsrom og sanitæranlegg. Tilfluktsrommene blir for det meste brukt som lagerrom, bortsett fra i paviljong 3-A, hvor det brukes av SFO. Disse rommene har kun avtrekksventilasjon, og hver paviljong har en gammel avtrekksvifte stående på loftet. Disse viftene er fra byggets opprinnelse og har for lengst passert sin levetid. De sanitære forhold er dårlige. Det sanitære er meget nedslitt, slitte gulv og dårlige veggoverflater. Dette gir utfordringer med tanke på renhold. Flere av toalettene har heller ikke tilgang på varmtvann. Varmtvann finnes kun på bøttekottene, hvor det står en varmtvannstank tilkoblet, som leverer varmtvann kun til bøttekottet. Det er et bøttekott pr paviljong. Det skal eksistere varmtvannsrør ut til paviljongene, men det er ikke koblet til disse rørene. De sanitære rommene som er tilknyttet tilfluktsrommene er dimensjonert og bygget i den hensikt at de kun skal benyttes ved krig. Slike sanitæranlegg har tilbakeslagsventiler montert på spillvannsledningene for i hindre tilbakeslag. Disse ventilene gjør at flyten ikke går så fritt. Rørene går tett ved hyppig bruk av toalettene. SFO har sluttet å bruke disse toalettene, for de hadde gjentatte problemer med dette. Barna bruker i dag toaletter i etasjene over. Det er vannbåren varme, og radiatorene er gamle. Ventilene er skiftet ut i forbindelse med at radiatorene er blitt tilknyttet nytt SD anlegg. All vannbåren varme kan i dag styres på romnivå via SD anlegget. All belysning er også ny. Det er ingen styring på belysningen. Selve bygningene er i orden, men gulvbeleggene og dørene innendørs har slitte overflater. De tre paviljongene skal gjennomgå full rehabilitering. Det er ikke tilfellet for de andre bygningene, spesialromfløy, administrasjon, tilleggsbygg og gymsal. Her er det fasadene, inkludert vinduer og ytterdører, som skal pusses opp. Takene skal tekkes på nytt. Tilstanden på de tekniske installasjoner ved disse byggene er tilsvarende dårlig som de man finner for paviljongene. Den byggetekniske tilstanden er bedre enn for paviljongene, men også her er det slitte gulvbelegg. DM-# v1-inneklima_lyshovden_skole.DOC Side 4 av 12

24 Mellom spesialromfløy og paviljong A-3 er korridoren bredere og kalles hallen. Dette området blir brukt til forsamlingslokale. Det er stort og har store vindusflater, men det er ingen ventilasjon her og i kombinasjon med de store vinduene blir det ofte varmt og dårlig med luft når mange mennesker er samlet her på en gang. Trappoppgangene, som er flislagt, er i god stand. Skolen hadde ingen ytre solavskjerming. Noen steder var det innvendig solavskjerming som var i god stand. Tilleggsbygget er det eneste bygget med balansert ventilasjon. Aggregatet er vanskelig tilgjengelig og ble ikke inspisert. Befaringen av dette bygget var mangelfull, men det kunne virke som om kjelleren i dette bygget ikke var tilknyttet dette ventilasjonsanlegget. Det var dårlig luft og det var en stor tilluftsventil i veggen for å kompensere for dette. Klasserommene ble ikke inspisert. Ellers var tilstanden på dette bygget veldig lik de andre. Også her var de sanitære forhold dårlige. Gymsalen er ikke inspisert, men vi antar at teknisk og byggeteknisk tilstand er tilsvarende de andre bygningene. DM-# v1-inneklima_lyshovden_skole.DOC Side 5 av 12

25 1.4 Anbefalte tiltak /kalkulerte kostnader Her er en samlet oversikt over de tiltak som vi mener er aktuelle ved denne skolen for å få den godkjent av miljørettet helsevern. Vedlegg 1. 1 prioritet: Akutt. Disse tiltakene må gjennomføres for å få skolen godkjent. 2 prioritet: Ikke akutt, men bør endres likevel Alle priser er eks. mva. Merk! Ved denne skolen har det meste havnet som 1 prioritet da både fasader og tak allerede er bestemt at skal skiftes ut. Dette er normalt ikke akutt for å få et bygg godkjent av miljørettet helsevern. Siden de 3 paviljongene allerede er vedtatt skal rehabiliteres, er de tatt ut av selve priskalkylen. Vi har likevel valgt å lage en ekstra tabell for de 3 paviljongene som viser antatte kostnader. Anbefalte tiltak på resterende bygninger Kalkulerte kostnader 1.prioritet 2.prioritet 1 Total renovering av ventilasjon (inkl byggkost og ,- automatikk) 2 Total renovering av all sanitær (inkl byggkost) ,- 3 Totalrenovering av vannbåren varme, unntatt ,- sentralen, (inkl byggkost og automatikk) 4 Skifte taknedløp og takrenner ,- 5 Oppussing av fasaden ,- 6 Nye vinduer og ytterdører ,- 7 Ny taktekking og ny isolasjon ,- 8 Nye gulvbelegg ,- 9 Skifte ut innvendige dører ,- Totalt , ,- Tabell 1: Antatte kostnader for spesialrømfløy, administrasjon, tilleggsbygg og gymsal Rehabilitering av 3 paviljonger 1.prioritet 1 Total renovering av ventilasjon (inkl byggkost og ,- automatikk) 2 Total renovering av all sanitær (inkl byggkost) ,- 3 Totalrenovering av vannbåren varme, unntatt ,- sentralen, (inkl byggkost og automatikk) 4 Skifte taknedløp og takrenner ,- 5 Oppussing av fasaden ,- 6 Nye vinduer og ytterdører ,- 7 Ny taktekking og ny isolasjon Nye gulvbelegg ,- 9 Skifte ut innvendige dører ,- Totalt ,- Tabell 2: Antatte kostnader for paviljong 3A, 2B og 1C Kalkulerte kostnader DM-# v1-inneklima_lyshovden_skole.DOC Side 6 av 12

26 TILSTANDSRAPPORT - BYGNING Oppdragsgiver: Bygning: Utført av: NS utg. Bygningsdel/anlegg 2 BYGNING 20 Bygning, generelt 20 Bygninger, pavaljonger og hovedbygg, generelt Bergen kommune Lyshovden skole Ragnhild Wessel-Holst Tilstand Noe slitt, men relativt bra, bortsett fra gulvbelegg som er meget slitt flere steder. God plass, god takhøyde 20 Bygning, spesielt Kjellerene under paviljongene er ment som tilfluktsrom og evt lagerrom. Det er kun en kjeller som avviker fra dette og det er kjelleren under paviljong 3 som blir brukt av SFO. Det var denne kjelleren vi visuelt har kontrollert. Kjellerene er uten vinduer og har dårlige sanitære forhold. Det egner seg ikke til daglig bruk av barn. Bilde nr. Tilstand og tiltak gjelder for alle de 7 bygningene. Kostnadsberegningene gjelder kun for spesialromfløy, administrasjon, tilleggsbygg og gymsal Tiltak Kostnader eks. mva. 1 pri 2 pri SUM KOSTNADER 8,46 mill 1,45 mill Fasadene skal pusses opp og vinduer og dører skal skiftes ut. Byggene skal også få nye tak. Ellers er det byggmessige i ok stand som trenger kun vanlig vedlikehold. Eneste som bør skiftes ut er gulvbelegg og dører enklelte steder. Hvis denne kjelleren skal forsette å brukes som SFO må det gjøres endringer. Her trengs det ny planløsning, ventilasjon og sanitær. 8,46 mill 1,45 mill må utredes nærmere Bygning, generelt Hjelpearbeider VVS og elektro: Arbeider på tekniske anlegg medfører behov for diverse bygningstekniske tiltak (utsparinger/ gjennomføringer, branntettinger o.l.). Kanalføringer for nye Medtatt en "sekkepost" for hjelpearbeider, antatt ca. 15 % kalkyler for VVS og elektro. 1,56 mill ,-

27 21 Grunn og fundamenter Grunn og fundamenter, Drenering 22 Primære bygningsdeler 22 Primære bygningsdeler, dekker, yttervegger, bærende innervegger og generelt Kjeller under paviljong 3 er visuelt kontrollert, og byggeteknisktilstand virker bra.fra utsiden var det ikke synlig vannskader på grunnmur og dreneringen rundt bygningene virker ok Byggeteknisk fundamenter er i orden. Vegger og gulv er rette, ingen synlige sprekker. 227 Takkonstruksjoner Kun et loft er visuelt kontrollert. Konstruksjonen virket god. Det var tørt, ingen synlige skader på treverk, tørr mur. Det var også god plass og ikke noe rot. Eneste negative var meget gammel isolasjon. Takstein og takdekket ikke kontrollert. Dette skal likevel skiftes ut. 23 Sekundære bygningsdeler utvendig 23 Vinduer, dører, solavskjerming, takrenner Det er ingen ytre solavskjerming. Vinduer er jevnt over gamle og slitte og skal skiftes ut. De har i dag spalte over for å gi frisk luft. Ytterdører er meget medgåtte. Ingen tiltak Ingen Ingen tiltak, kun vanlig vedlikehold Ingen 22 Takene skal tekkes på nytt. I den forbindelse bør det legges ny isolasjon på loftene og de nye ventilasjonanleggene med tilhørende kanaler, bør komme på plass før nytt tak tekkes. 23 Vinduer skal skiftes og fasadene pusses opp. Alle vinduer bør være med solskjerming i glasset og god U-verdi. Moderne vinduer med god u-verdi vil gi mindre fare for kondens, og det kan benyttes fuktsikre og vedlikeholdsfrie vinduer med karm av aluminium eller plast. Ytre solavskjerming bør vurderes på de fasader hvor det er mye sol. Takrennene må skiftes på hele skolen. 3,8 mill 3,1 mill

28 24 Sekundære bygningsdeler innvendig 24 ikke bærende vegger,dører, glassfelt, himling, innvendig solavskjerming Innvendige vegger og himlinger er i god stand. Dører av varierende kvalitet. Det er stedvis innvendig solavskjerming som er i god stand og blir brukt. 25 Overflater 25 Belegg/overflater på innvendige gulv, trapper, vegger, himlinger og andre overflater Gulvene er slitte i noen klasserom og korridorer. De flislagte trappeoppgangene er fine. 24 Innvendige dører bør skiftes flere steder antar 40 stk. ellers vanlig vedlikehold 25 Fornyelse av gulvbelegg i klasserom og korridorer, ellers vanlig vedlikehold 259 renhold av overflater ikke sjekket Hyppigere renhold av overflater over nåhøyde Ingen ,- 1,25 mill 26 Supplerende bygningsdeler 261 Trapper, rekkverk, ikke kontrollert Ingen tiltak, kun vanlig vedlikehold ingen takoverbygg 27 Fast inventar 273 hyller,møbler, innvetar Innventar virket bra. vanlig vedlikehold og fornyelser ved behov ingen

29 TILSTANDSRAPPORT - VVS INNEKLIMA Oppdragsgiver: Bygning: Utført av: NS utg. Bergen Kommune Lyshovden skole Ragnhild Wessel-Holst Bygningsdel/anlegg Tilstand Bilde nr. Tilstand og tiltak gjelder for alle de 7 bygningene. Kostnadsberegningene gjelder kun for spesialromfløy, administrasjon, tilleggsbygg og gymsal 3 og 4 VVS OG EL VVS-installasjoner, generelt 300 og VVS-installasjoner og EL Anleggene er delvis kontrollert. Alle tiltak er 400 teknikk, generelt vurdert ut fra at det skal kunne fungere hensiktsmessig 30 år frem i tid. De fleste bygningene har avtrekksventilasjon med avtekksvifter på loftene.frisk luft kommer via spalter over vinduene. Kun et bygg har balansert ventilasjon. De sanitære forhold er dårlige, det er meget slitt. Det er heller ikke varmtvann på toalettene. Kun noe av strømfordelingen har automatsikringer. Belysningen er ny fra i fjor. Ingen sentral styring av lys. SD anlegget fungerer på varmestyring og avtrekksviftene sentralt. De fleste radiatorer er gamle, men kan alle reguleres via SD anlegget Tiltak Kostnader eks. mva. 1 pri 2 pri SUM KOSTNADER 10,4 mill ,- Med fullstendig rehablitering for de neste 30 år, bør alle VVS installasjoner oppgraderes til dagens standard. Det trengs nytt balansert ventilasjonssystem med nye aggregater og tilluftskanaler til de fleste rom. Skolen har store gode loft, hvor det er god plass til både aggeregat og kanalføringer. Total renovering av sanitærforhold, alle rom skal ha varmtvann. Utskiftning av alle radiatorer. Fullføre fornyelsen av strømfordelingen, og alle tekniske funksjoner bør kobles mot SD anlegget 10,4 mill ,- 31 Sanitærinstallasjoner 31 Sanitærinstallasjoner, generelt Gammelt, nedslitt og i dårlig stand. Slitasjen gjelder også vegger, tak og gulv som gjør renholdet vanskelig. Det er ikke varmtvann på skolens elevtoaletter. Varmtvann kun til noen bøttekott, hvor hvert bøttekott har hver sin varmtvannstank? Eneste positive er at det er nok toaletter og lokaliseringen er ok 32 Varme 32 Varme, generelt Det er vannbåren varme med en varmesentral i hovedbygget. De fleste radiatorer er gamle. Det er problemer med lekkasjer på rørnettet. Det gjør at det ofte må etterfylles og det blir problemer med rust. Alle radiatorene har nyere ventiler som er koblet mot SD anlegget 31 Total renovering av alt sanitær og rommene de står i. Også vasker på klasserommene bør skiftes. Alle rom med sanitær skal ha tilgang på varmtvann. Fjerne varmtvannstankene på bøttekottene, da bøttekottene også må kobles til nytt varmtvannsnettet. 32 Alle gamle radiatorer og tilhørende ventiler bør skiftes. Rørnettet bør også skiftes der hvor det etterhvert blir full rehabilitering av hele bygg. 3 mill 2,7 mill Side 1 av 2

30 TILSTANDSRAPPORT - VVS INNEKLIMA Oppdragsgiver: Bygning: Utført av: NS utg. Bergen Kommune Lyshovden skole Ragnhild Wessel-Holst Bygningsdel/anlegg Tilstand Bilde nr. 36 Luftbehandling 36 Luftbehandling, generelt Skolen har kun avtrekksventilasjon (et bygg har balansert ventilasjon). I alle rom er det avtrekksventiler, hvor avtrekkkanaler går opp til loft hvor avtrekksvifter står. Det er en avtrekksvifte per paviljong. Disse avtrekksviftene er meget gamle. Tilluft kommer via spalter over de fleste vinduene. Skolen har altså undertrykk på ventilasjon. Det er god takhøyde i rommene, som gir muligheter for å få inn tilluftskanaler, hvis det blir slik at fornyelsen av alle skolens vinduer fører til at alle vindusspalter blir stengt. Tilleggsbygget har balansert ventilasjon. Hallen blir brukt som forsamlingslokale. 4 ELKRAFT 40 Elkraft, generelt 40 Elkraft, generelt Ca 10 % av det elektiske har nå fått automatsikringer. Mye gammelt i sikringskapene. All belysning ble skiftet i fjor (forfjor) Tiltak Skolen må få balsansert ventilasjon. Kapasiteten må tilfredstille dagens krav til luftmengder. Med balansert ventilasjon har man også anledning til å danne noe overtrykk hvis det er hensiktsmessig. Noe overtrykk kan være hensiktsmessig hvis det blir påvist radon i grunnen. Vi har ikke grunnlag for å si at det er det i dag, men skolen ligger i Fyllingsdalen hvor det er forekomster. Det kan hva blitt foretatt radon- undersøkelser ved denne skolen, hvis ikke det er foretatt, bør det gjøres. Det god plass på loftene til både aggeregater og kanaler til å gjennomføre en slik rehabilitering. Hallen må få luft. skifte ut til automatsikringer i alle skap. hovedstyring av belysning bør inn på SD anlegget. Kostnader eks. mva. 1 pri 2 pri 3 mill ,- 43 Lavspent forsyning 430 Lavspent forsyning, generellt Ikke sjekket, men ifl drift er kun 10% byttet ut med automatsikringer 44 Lys 44 Lys, generelt All armatur har blitt skiftet de siste par år Ingen endring 45 Elvarme 45 Elvarme, generelt Det er elektrisk oppvarming kun noen få steder Ingen endring 56 Tele og automatisering, generelt 56 Tele og automatisering, generelt Telefon og utstyr for SD anlegg, PC til lærere og elever. Fullføre automatiseringen ,- SD anlegget bør utvides til å gjelde alle tekniske funksjoner ved bygget, etterhvert som oppdateringer på det tekniske skjer, som nytt ventilasjonsystem. 1,7 mill Side 2 av 2

31 vedlegg Forskriftenes krav til innemiljøet Forskrift om miljørettet helsevern i barnehager og skoler m.v. av 15. des stiller bl.a følgende krav til innemiljøet: "Til 19. Inneklima/luftkvalitet. Bestemmelsen innebærer bl.a krav om tilstrekkelig utskifting av luften innendørs i forhold til aktivitene i lokalene. Dyrehold bør ikke forekomme i virksomheten. Bakgrunnen for dette er hensynet til de som har astma eller allergi, og de som er disponert for å utvikle slike tilstander. Dette gjelder ikke videregående skoler med landbruksfaglig studieretning. Virksomheten skal ha hensiktsmessig oppvarmingssystem, reguleringsmulighet på varmeanlegget, mulighet for solavskjerming mv. Med hensiktsmessig menes også at det ved installasjon og drift av slike systemer tas hensyn til deres innbyrdes innvirkning." " Til 20. Belysning. God belysning vil si naturlig eller kunstig belysning som hindrer unødvending belastning av synet, blender øyet minimalt og gir tilfredsstillende sikkerhet mot ulykker." " Til 21. Lydforhold. Gode lydforhold oppnås bl.a ved å ha hensiktsmessig akustisk dempning og luftlydisolasjon samt ved å sørge for romdisponering, -plassering og -bruk som gir gode lydforhold. Areal for uteaktivitet må tilpasses slik at det ikke oppstår negativ akustisk belastning på innearealet."

32 1.2 Veiledning til søknad om godkjenning av barnehager og skoler i henhold til "Forskrift om miljørettet helesvern i barnehager og skoler m.v." Veiledningen er ment som et hjelpemiddel for eierer, virksomhetsledere og driftsansvarlig som berøres av forskriften om miljørettet helesevern. Til 19, 20 og 21 Inneklimaet er det angitt kvalitetskrav til innemiljøet, disse er gjengitt i tabellen under. INNEKLIMAPARAMETER KRAV Operativ temperativ ("snitt" av C. Temperaturen bør ligge omkring 22 C. luft.temp. og stråletemp.) Gulvtemperatur C Vertikal temperaturgradient Forskjellen i lufttemperaturen i 1,1 m og 0,1 m høyde over gulvet skal være mindre enn 3 C. Lufthastighet Maks 0,15 m/s i oppholdssonen. (middelhastigheten over 3 minutter) Relativ fuktighet Ved vinterforhold, mindre enn 40% Karbondioksid Maks 1800 mg/m 3 = 0,1 vol% =1.000 ppm (parts per million) Tilførsel av uteluftmengde 7-10 l/s per pers. (+ tillegg for bygning og prosesser) Tobakksrøyk Skal ikke forekomme (gjelder hele døgnet) Belysningsstyrke (ellers henvises til 300 lux i klasserom Publikasjon nr. 20 Skolebelysning fra 500 lux i skolelandskap Selskapet for lyskultur.) 500 lux ved undervisningslokaler Støy fra ventilasjon *) 40 db i kontorlokaler 32 db i undervisningslokaler Etterklangstid 0,8 T [sek] i undervisningsrom 2,0 T [sek] i gymsaler 1,5 T [sek] i korridorer 0,6 T [sek] i oppholdsrom (barnehager/fritidshjem) Areal per elev En gulvflate på min. 2 m 2 per elev + 6 m 2 per lærer legges til grunn Radon Ved radonkonsentrasjoner mellom Bq/m 3 bør enkle og billige tiltak gjennomføres. Ved konsentrasjoner over 400 Bq/m 3 bør tiltak gjennomføres selv om kostnadene kan bli store. Tiltaksnivå for radon i husholdningsvann er 500 Bq/l (Bq/m 3 ). *) Sosial- og helsedep. er i ferd med å revidere normen for inneluftkvalitet, høring per okt Det foreslås en skjerping på støy fra tekniske installasjoner fra 32 db(a) ekvivalent støynivå ("gjennomsnitt") til 25 db(a) ekv. Miljøhygienisk norm for innendørs støy fra utendørs kilder (trafikk m.v) er 30 db(a).

33 Vedlegg 2: bilder Bilde 22: Store, gode, tørre loft, men meget gammel isolasjon. Bilde 23: Eksempel på fasade som er i orden, men slitt.

34 Bilde 24: Slitte dører Bilde 25: Slitte gulv

35 Bilde 31: Sanitær gammelt og nedslitt. Slitte overflater Bilde 32: Gamle radiatorer

36 36.1 Mangler ventilasjon i rom som brukes som forsamlingslokale Bilde 36.2: Avtrekksvifter på loftene. Gått ut på dato

37 Tilstandsoversikt for Lyshovden skole Eier Forvalter Helseverngodkjenning (år)? Nei Dato Antall brukere = helt i orden/ikke relevant Areal bta m Kr/m2 1 = ja (grønt lys, oppfyller forskriften) Beregnet utbedringskostnad i 1000 kr = merknad/delvis (gult lys) Uforutsett 20% = avvik/ nei (rødt lys) Rigg, drift, adm, prosj og oppfølging 25% B = Besvares ikke 25% MVA Estimat totalt inkl. 25% mva i 1000kr Utfører Bruker Kommentarer Legg inn en kort kommentar eller sett inn en hyperkobling (CTRL+I) til ett dokument med kommentarer og/eller bilder. Beregnet utbedringskostnad i 1000 kr. Område Oppgaver INTERVAL Besvares ikke HMS/IK organisering Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 00-1 Eiers/kommunestyret Har kommunestyret vedtatt retningslinjer for føringer, arbeidsmetoder og fremgansmåte som skal gjelde ved innføring av systematisk 1 sikkerhetsforvaltning. 2 3 Besvares ikke Besvares ikke Under utredning/ omstilling 00-1 Eiers/kommunestyret Har kommunestyret fastsatt mål- og målsettinger for den kommunale eiedomsforvaltningen Besvares ikke Besvares ikke Under utredning/ omstilling 00-1 Eiers/kommunestyret Har kommunestyret fastsatt hvordan ansvar, myndighet og oppgaver er fordelt for den 1 kommunale eiedomsforvaltningen. 2 3 Besvares ikke Besvares ikke Under utredning/ omstilling 00-1 Eiers/kommunestyret Har kommunestyret vedtatt retningslinjer for å avdekke, rette opp og forebygge overtredelser av 1 lov og forskriftskrav - avvikssystem 2 3 Besvares ikke 1 Under utredning/ omstilling 00-1 Eiers/kommunestyret Har kommunestyret fastsatt retningslinjer for hvordan forvalter skal rapportere bygningenes sikkerhetstilstand til kommunestyret (teknisk og 1 organisatorisk) 2 3 Besvares ikke Besvares ikke Under utredning/ omstilling 00-2 Forvalter Har forvalter etablert systemer for å ivaretar eiers 1 (kommunestyrets) overordnede mål og målsetninger og stretegier for systematisk sikkerhetsforvaltning. Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Systemer for brann er ok, det jobbes med utvikling av nye systemer 00-2 Forvalter Har forvalter etablert nødvendige samarbeidsordninger med bruker for å sikre at alle forhold som har betydning for systematisk sikkerhetsforvaltning blir ivaretatt og dokumentert? 00-2 Forvalter Har forvalter og bruker etablert rutiner for å avdekke, rette opp og forebygge avvik i henhold til gjeldende lover og forskrifter eventuelt egne bestemmelser? 1 1 Besvares ikke 3 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Brann ok Under utvikling i forbindelse med BKbygg

38 Tilstandsoversikt for Lyshovden skole 00-3 Bruker Har bruker/virksomhetsleder sammen med de ansatte etablert systematisk internkontroll som sikrer at virksomhetens aktiviteter planlegges, organiseres, utføres og vedlikeholdes i samsvar med internkontrollforskriften krav, og kommunens egne bestemmelser. 1 Eier Forvalter Utfører Bruker Besvares ikke 2 Besvares ikke 2 Kommentarer Beregnet tb d i Skolen har ikke er komplett dokument, det er heller ikke etablerte rutiner for oppdatering 00-3 Bruker Er brukers (virksomhetens) overordnede mål og målsetninger og prinsipper for systematisk brannsikkerhetsarbeid tilpasset kommunens 1 overordnede målsetninger for HMS-arbeid? Besvares ikke 1 Besvares ikke Bygning Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 01-1 Byggskader - utvendig Tegn på vannlekkasjer - klimaskall (tak og 1 fasader) Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Byggskader - utvendig Tegn på vanninntrengning fra grunnen (kjeller 1 mv.) Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Byggskader - utvendig Synlige skader på pipe 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Byggskader - utvendig Synlige skader på beslag, israfter, takrenner, 1 nedløp Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Byggskader - utvendig Synlige skader på takbelegg, takstein inkl lekter 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Byggskader - utvendig Synlige skader på fasader - panel, vinduer, dører 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Byggskader - utvendig Synlige skader, riss på grunnmur 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Byggskader - innvendig Synlige fuktskader - gulv/vegg 1 Korridor mellom paviljonger samt Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke toaletter i spesialromsfløy Inkl Byggskader - innvendig Synlige skader - inventar/utstyr 1 Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Byggskader - innvendig Synlige skader på vinduer, dører 1 Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Byggskader - innvendig Synlige skader på tak, vegger, listverk 1 Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Generell slitasje Byggskader - innvendig Gulvbelegg 1 Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Generelt mye slitasje Byggskader - innvendig Synlige skader på hyller, knagger, 1 Noe inventar har skader garderobeskap Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Byggskader - innvendig Synlige skader på innredning, dører - overskap - 1 underskap Besvares ikke Besvares ikke Byggskader - innvendig Synlige skader på dusj/bad - innredning, utstyr 1 Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Garderober og toaletter gymbygg VVS Vannlekkasjer - rør og ledninger 1 Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Noe lekkasje på forbruksvannsledn VVS Vannlekkasjer - utstyr 1 Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Generelt gammelt utstyr VVS Panelovn - varmekabel 1 Gamle radiatorer og utstyr. Tilskuddsbygg og gymbygg har elvarme Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke i dårlig stand VVS Avtrekksvifte 1 Kun gamle avtrekksvifter bortsett fra Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke barnehage som har ny ventilasjon Inkl VVS Armatur 1 Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Mange vasker mangler varmtvann Inkl VVS Toalett 1 Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Noe slitasje Inkl.

39 Tilstandsoversikt for Lyshovden skole Eier Forvalter Utfører Bruker Kommentarer Beregnet tb d i 01-3 VVS Dusj (kabinett) - badekar 1 Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Dusjer i lærergard. trenger rehab VVS VV-tank 1 Berederne klarer ikke å holde temp., bør Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke skiftes VVS Servant 1 Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Noe slitasje Inkl VVS Hovedvannkran - merking og funksjonstest 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Elanlegg Finnes dokumentasjon for elanlegget (FDVdokumentasjon) Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Delvis Elanlegg Elinntak: Synlige skader 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Elanlegg Elinntak: Sikringer godt tilskrudd 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Elanlegg Elinntak: Varmgang i sikringslokk 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Elanlegg Er det oppstått branner eller ulykker som er i forbindelse med elektrisk utstyr/materiell. SKAL RAPPORTERES. Til DET STEDLIGE TILSYN / E-VERKET. Besvares ikke 1 1 Besvares ikke Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Er rom/skap ryddig og 1 låst Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Elanlegg Finnes kursfortegnelse mont/ajour og kurser 1 merket Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Delvis Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Er sikringer og utstyr 1 merket Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Er ikkeisolerte 1 spenningsførende deler tilgjengelig for berøring Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Er det riktige sikringer, 1 og godt tilskrudd Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Er det synlige skader 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Misfarvede ledninger 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Er det tegn til varmgang 1 kurser Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Finnes 1 jordfeilvarsler/bryter og er den testet Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Jordfeilbryter kun i barnehagedel Elanlegg Kurs/ledningsopplegg: Er utstyr tilkoblet med 1 skjøteledninger Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Gjelder spesielt for datautstyr Elanlegg Kurs/ledningsopplegg: Kabler forsvarlig festet og 1 ikke skadet. Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Elanlegg Kurs/ledningsopplegg: Brytere, stikk, kapslinger og øvrig materiale uskadet og virker. 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Elanlegg Ikke foretatt flere ledningstilkoblinger i samme 1 Gjelder spesielt for datautstyr plugg. Besvares ikke Besvares ikke 3 3 Inkl Elanlegg Er el varmeovner/belysning tildekket 1 Besvares ikke Besvares ikke Elanlegg Er termostatinnstilling kontrollert. 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Elanlegg Er det varmgang i utstyr 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Elanlegg Er det foretatt bruksendring i noen rom - mer 1 støv/fuktighet Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke -

40 Tilstandsoversikt for Lyshovden skole Eier Forvalter Utfører Bruker Kommentarer Beregnet 01-4 Elanlegg Er det utført arbeid på el-anlegg av andre en 1 tb d i instal Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Elanlegg Har du oppdaget noe unormalt ved el anlegget 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Heis Heiskontroll gjennomført 1 Besvares ikke 1 Besvares ikke Besvares ikke INNEMILJØ Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 02-1 Renhold Foreligger oppdaterte renholdsplaner 1 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Renhold Ikke fare for vekst og spredning av legionella 2 For lav temp. på beredere, berederne Besvares ikke Besvares ikke 2 1 bør skiftes Inkl Renhold Renhold generelt. Herunder renholdsvennlige overflater spesielt i wc, dusj, skolekjøkken? 2 Noe slitte overflater Besvares ikke Besvares ikke 2 2 Inkl Renhold Er periodisk/hovedrenhold gjennomført og 2 dokumentert Besvares ikke Besvares ikke Luft Ikke avgasser/partikler fra materialer 1 Besvares ikke Besvares ikke Luft Ikke uforseglet asbest 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Luft Ikke uforseglet mineralullisolasjon 1 Besvares ikke Besvares ikke Luft Ikke radoninntrenging 1 Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Gjelder tilfluktsrom 02-2 Luft Ventilasjonsanlegg ok? Innreguleringsprotokoll evt inneklimalogger? 1 Besvares ikke 3 Besvares ikke 3 Kun avtrekk med unntak av barnehagepaviljongene. Post inkl elektro, automatikk og bygningsmessige følgekostnader Luft Ikke soppsporer mv. pga. fuktskader 1 Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Luft Fungerer natt/helgesenking 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Lys Solavskjerming 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Lys Tilfredsstillende med lys på arbeidsplasser/rom - 2 Luxmålinger BKB? Besvares ikke Besvares ikke Lyd Akustikk 1 Besvares ikke Besvares ikke 2 2 Varierer fra rom til rom Lyd Støy 1 Besvares ikke Besvares ikke FORM Besvares ikkebesvares ikkebesvares ikkebesvares ikke 03-1 Planløsning Utekran 1 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 1 4 stk Planløsning Gårdsplass, innkjøring 1 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Planløsning Postkasse 1 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Planløsning Spiserom 1 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Planløsning Vaskerom 1 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Planløsning Tørkestativ/ tørkerom/ tørkeskap? 1 Barnehages tørkerom brukes til ansatte. Dårlige tørkemuligheter for 1. og 2. Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 2 klasse Planløsning Forstøtningsmur/ rekkverk 1 Besvares ikke Besvares ikke 2 1 Mur mot ballbane, noe slitte gjerder Planløsning Utelys 1 Besvares ikke Besvares ikke 2 1 Oppgradering, forebyggende Planløsning Garderobeforhold for ansatte? 1 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Planløsning Uthus - utebod 1 Besvares ikke 1 Besvares ikke 1 -

41 Tilstandsoversikt for Lyshovden skole Eier Forvalter Utfører Bruker 03-1 Planløsning Er planløsningen tilpasset virksomhetens bruk. 1 Herunder antall lærerarbeidsplasser, personaltoaletter og elevtoaletter iht norm? 03-2 Fleksibilitet Er fleksibiliteten i bygget ivaretatt/ lett å bygge 1 om for nye behov? 03-3 Universell utforming Er bygget fysisk tilpasset brukeres 1 funksjonsevne 03-3 Universell utforming Tilgjengelighet for besøkende med nedsatt 1 funksjonsevne 04 - BRANN Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 04-1 Branndokumentasjon organisatoriskbranndokumentasjon: Foretas årlig oppdatering 1 og revisjon av dokumentasjonen (teknisk og organisatorisk)? Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke 04-1 Branndokumentasjon organisatoris Bruks/driftsendring siste 12 mnd: Er eventuelle 1 bygningsmessige endringer som har betydning for brannsikkerheten dokumentert? Besvares ikke 1 Besvares ikke Besvares ikke 04-1 Branndokumentasjon organisatoriskhar forvalter utpekt brannvernleder for de 1 særskilt brannobjekt og sørget for at vedkommende har tilstrekkelig kompetanse som står i forhold til risikoen i objektet? Besvares ikke 1 Besvares ikke Besvares ikke 04-1 Branndokumentasjon organisatoris Foreligger skriftlige organisasjonskart med 1 brannvern/branninstrukser og ansvarsoppgavefordeling på alle nivåer Besvares ikke 1 Besvares ikke Branndokumentasjon organisatoriskhar forvalter etablert sakkyndig kontroll, ettersyn 1 og vedlikehold på aktive og passive sikringstiltak? 04-1 Branndokumentasjon organisatoriskhar forvalter sørget for at personell som utfører 1 ettersyn og vedlikehold på aktive og passive sikringstiltak har tilstrekkelig opplæring og kompetanse? Besvares ikke 1 Besvares ikke Besvares ikke 04-1 Branndokumentasjon organisatoris Er risikokartlegging av driften utført av bruker? Branndokumentasjon organisatoris Har bruker/virksomhetsleder sørget for å 1 utarbeide rømnings- og beredskapsplaner (der dette er nødvendig) 04-1 Branndokumentasjon organisatoris Foreligger brannøvelsesplan for alle - teoretisk 1 og praktisk øvelse 04-1 Branndokumentasjon organisatoris Er brannøvelse gjennomført og rapport fulgt 1 opp? 04-1 Branndokumentasjon organisatoris Er deltagelsen dokumentert? Branndokumentasjon organisatoris Er kompetansenivået til forvalter og bruker dokumentert. 1 Kommentarer Beregnet tb d i Besvares ikke 1 Besvares ikke 1 - Besvares ikke 2 Besvares ikke 2 - Besvares ikke 2 Besvares ikke 3 Ny heis i korridor til administrasjonsfløy 500 Besvares ikke 2 Besvares ikke 2 Inkl. Besvares ikke 1 Besvares ikke Besvares ikke Gjennomføres regelmessig Besvares ikke 2 Besvares ikke 1 Besvares ikke 1 Besvares ikke 1 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke 1 Blir gjennomgått årlig. Branndokumentasjon skal tilrettelegges for nettbasert system (pågående FDVprosjekt) 15 Ombygginger til oppveksttun m/barnehage i noen av paviljongene. Byggemeldt Brannvernleder er definert. Brannvernleders funksjon skal omdefineres ved organisasjonsendring ved BKB 5 Branndokumentasjon foreligger, men oppdateres og justeres ifm organisasjonsendring i BKB 10 Teknisk personell brann har gjennomført omfattende kursing innen brannsikkerhet. Risikokartlegging er utført, men må revideres. Bruker deltar ved neste egenkontroll brann ved skolen. Bruker utfører øvelser selv. Brannteknisk ikke involvert. Skolen har ikke skrevet logg, men sjekker med opprop. Teknisk personell og brannansvarlig bruker er blitt kurset.

42 Tilstandsoversikt for Lyshovden skole 04-1 Branndokumentasjon organisatorisker farer og problemer i forbindelse med brann kartlagt, analysert og vurdert. 1 Eier Forvalter Utfører Bruker Kommentarer Beregnet tb d i Eldre bygg skal oppgraderes iht. FOBTOT 2-1. Lyshovden skole er vurdert og oppgraderes brannteknisk sammen med inneklimaprosjekt Besvares ikke 3 Besvares ikke Branndokumentasjon organisatorisker det innført regelmessig brannvernopplæring 1 og brannøvelser som står i forhold til objektes brannrisiko. Besvares ikke Branndokumentasjon organisatoriskgis alle nytilsatte og vikarer tilstrekkelig 1 informasjon om opptreden i en brannsituasjon før de settes i arbeid Besvares ikke Branndokumentasjon organisatoriskgir brannvernopplæringen og øvelsene ledre og 1 ansatte grunnleggende opplæring (se øvelsesplan) Besvares ikke Branndokumentasjon teknisk Har forvalter oversikt over hvilke bygg som 1 defeneres som særskilte brannobjekt, og om særkrav for disse er oppfylt? Enten hele eller Skolen er registrert som særskilt deler av bygget. Besvares ikke brannobjekt - alle bygg Branndokumentasjon teknisk Har forvalter dokumentasjon som synliggjør at 1 bygget oppfyller de forskriftskrav og Bygget skal oppgraderes brannteknisk i forutsetninger som var stilt når bygget ble sammenheng med inneklimaprosjekt oppført. Besvares ikke 2 2 Besvares ikke 2012, herav også ny brannkonsept Branndokumentasjon teknisk Har forvalter sørget for at det foreligger 1 branntekniske tegninger for bygningen? Besvares ikke 1 1 Besvares ikke 04-2 Branndokumentasjon teknisk Er oppdaterte branntegninger/orienteringkart på 1 plass i bygget. Besvares ikke 2 2 Besvares ikke 04-2 Branndokumentasjon teknisk Tilgjengelighet for kontroll/slokking 1 Besvares ikke 2 2 Besvares ikke 04-2 Branndokumentasjon teknisk Er tilsyn av brannvesen - særskilt brannobjekt 1 gjennomført Besvares ikke 1 1 Besvares ikke Egenmelding 2011 (Bruker) 04-2 Branndokumentasjon teknisk Er brannsynsrapport besvart 1 Besvares ikke 1 Besvares ikke Besvares ikke 04-2 Branndokumentasjon teknisk Foreligger dokumentasjon for piper og ildsteder 1 Besvares ikke 1 Besvares ikke Besvares ikke Brannverntegninger/ O-planer må oppdteres. Registrert i egenkontroll og i BKBygg1. Ligger til revidering Branndokumentasjon teknisk Er feiing og tilsyn av piper/fyrkjel utført 1 Besvares ikke 1 Besvares ikke Besvares ikke Utført Branndokumentasjon teknisk Tilgang på slokkevann 1 Besvares ikke 1 Besvares ikke Besvares ikke 04-2 Branndokumentasjon teknisk Brannvesenets innsatstid 1 Besvares ikke 1 Besvares ikke Besvares ikke 04-2 Branndokumentasjon teknisk Atkomst for brannbiler 1 Besvares ikke 1 Besvares ikke Besvares ikke 04-3 Brannsikring Sprinkleranlegg: Foreligger kontrollavtale, og er 4 årskontroll utført Besvares ikke 0 0 Besvares ikke Ikke aktuelt 04-3 Brannsikring Røykventilasjon: foreligger kontrollavtale og er 1 årskontrollen utført Besvares ikke 0 Besvares ikke Besvares ikke Ikke aktuelt 04-3 Brannsikring Alarmanlegg: foreligger kontrollavtale, og er 6 årskontroll utført Besvares ikke 1 1 Besvares ikke Utført Utbedringer bestilt 04-3 Brannsikring Ledelys: Foreligger kontrollavtale, og er 1 årskontroll utført Besvares ikke 3 Besvares ikke Besvares ikke Utført Noen merknader.

43 Tilstandsoversikt for Lyshovden skole 04-3 Brannsikring Er rømningsveiene tilpasset alle brukere av bygget, også bevegelseshemmede 04-3 Brannsikring Annet elektriske utstyr, er rutiner er rutiner for bruk utarbeidet? (Kaffetraktere, frittstående ovner osv) 04-3 Brannsikring Er nye rør og kabelgjennomføringer tettet/brannceller tette og fungerer brannceller og røykventilasjon som forventet Eier Forvalter Utfører Bruker Besvares ikke Kommentarer Beregnet tb d i Besvares ikke Ikke bruk av timere på kaffetraktere Branntettinger må gjennomgås etter diverse installasjoner for IKT ved Besvares ikke 3 Besvares ikke Besvares ikke skolen Brannsikring Har avfallscontainere/bøtter sikker plassering 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke Stålcontainer plassert ut fra bygg 04-3 Brannsikring Utføres brannfarlige aktiviteter i bygget 1 Besvares ikke Besvares ikke Brannsikring Hvordan vurderes sannsynlighet for påsatt brann 1 Besvares ikke Brannsikring Brannslokkeutstyr: Er årskontroll utført 1 Besvares ikke 1 1 Besvares ikke Utført OK 04-3 Brannsikring Oppbevart brannfarlige væske eller vare ulovlig? 1 Besvares ikke Besvares ikke 1 Besvares ikke 04-3 Brannsikring Sprinkleranlegg: Er ettersyn utført 12 Besvares ikke Besvares ikke 0 Besvares ikke Ikke aktuelt 04-3 Brannsikring Holder bruker rømningsveien alltid ryddig og lett 12 Bemerket ved egenkontroll til bruker. tilgjengelig Besvares ikke Besvares ikke 2 2 Kjøleskap i rømningskorridor Brannsikring Ledesystem: Er ettersyn utført 12 Ettersyn utført. Merknader bestilt for Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke utbedring Brannsikring Er brannslokkeutstyret godt merket og ettersyn 12 utført Besvares ikke Hvert kvartal 04-3 Brannsikring Branndører: Holdes alle branndører lukket, og 12 virker automatiske lukkeautomatikk Besvares ikke Besvares ikke Brannsikring Alarmanlegg: Er periodisk ettersyn av anlegget utført 04-4 El-tilsynets kontroll Kontrolldokumentasjon - Årskontroll elektrisk anlegg og utstyr 12 1 Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke 05 - FUKT Besvares ikkebesvares ikkebesvares ikkebesvares ikke 05-1 Frostsikkert ledningsnett Frostsikkert ledningsnett 1 Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Utført OK, med noen merknader. Rutiner er utarbeidet, men ikke iverksatt. Dårlig isolert rørnett, spesielt på loft og i yttervegger Vann - Avløp alder Bestandige materialer - vanntilførsel til VVSutstyr 1 Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Inkl Vann - Avløp alder Lett utskiftbare deler/komponenter 1 Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke Mye nedgravd Vann - Avløp alder Bestandige materialer - avløpsrør 1 Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Mye gammelt, noen lekkasjer Inkl Vann - Avløp alder Vann- og avløpsinstallasjonenes gjennomsnittlige alder Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Lekkasjevarsling Lekkasjesvarsling med automatisk avstengning 1 Besvares ikke Besvares ikke Lekkasjevarsling Lekkasjesikkert ledningsnett 1 Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke Ikke rør-i-rør Effektiv bortledning av vann Vann- og avløpsinstallasjonene utført av 1 godkjent foretak Besvares ikke 1 Besvares ikke Besvares ikke Effektiv bortledning av vann Våtrom skal ha motstand mot fuktpåkjenninger 1 Ikke i rom som ikke har vært rehabilitert Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke de siste årene Inkl.

44 Tilstandsoversikt for Lyshovden skole 05-4 Effektiv bortledning av vann Rom med VVS-installasjoner skal ha motstand mot fuktpåkjenninger Effektiv bortledning av vann Bestandige materialer - rør/ledninger i 1 tappevannssystem 05-4 Effektiv bortledning av vann Fukt på vegg 1 Eier Forvalter Utfører Bruker Kommentarer Beregnet tb d i Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Inkl. Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Generelt gammelt rørnett Inkl. Gjelder toaletter i spesialromfløy og Besvares ikke 2 Besvares ikke 2 paviljong D Inkl Effektiv bortledning av vann Fukt på gulv 1 Besvares ikke 2 Besvares ikke 1 Inkl Effektiv bortledning av vann Effektiv bortledning av tilført vann Gjelder vassdrag mot syd og lekeplass Besvares ikke 2 Besvares ikke 3 mot syd Flomutsatt Sikker plassering mot flom 1 Besvares ikke MILJØ Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 06-1 Nedgravde tanker Dokumentasjon for nedgravde oljetanker 1 Besvares ikke 1 Besvares ikke Besvares ikke Helsefarlige stoffer i bygningen Er det helsefarlige stoffer i bygningen. F. eks PCB? Besvares ikke Rasfare Tiltak mot skadelige ras fra tak 1 Besvares ikke 1 Besvares ikke Besvares ikke Rasfare Dimensjonert for aktuell vindlast 1 Besvares ikke 1 Besvares ikke Besvares ikke Rasfare Dimensjonert for aktuell snølast 1 Besvares ikke 1 Besvares ikke Besvares ikke Rasfare Sikker plassering mot skred 1 Besvares ikke 0 Besvares ikke Besvares ikke INNBRUDDSSIKRING Besvares ikkebesvares ikkebesvares ikkebesvares ikke 07 Innbruddssikring Sikkerhetslåser på ytterdører/vinduer 1 Besvares ikke Besvares ikke 2 2 Ikke FG-godkjente låser 07 Innbruddssikring Innbruddsalarm 1 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke OFFENTLIG PÅLEGG Besvares ikke Besvares ikkebesvares ikkebesvares ikke 08 Offentlig pålegg Er pålegg om utbedring gitt av myndigheter i tilsynsrapporter, interne/eksterne kontroll og ettersynsrapporter o.l.? Besvares ikke 1 Pålegg foreligger ikke, men skolen er ikke helseverngodkjent -

45 Bergen kommunale bygg Lyshovden skole Lillehatten 3 Side 1 av 6 Bilde nr. 1 Opprinnelig avtrekksvifte på loft Bilde nr. 2 Opprinnelig avtrekksvifte på loft Bilde nr. 3 Opprinnelig dårlig tilkomst til loft i spesialromsfløy Bilde nr. 4 Nytt ventilasjonsaggregat i barnehage

46 Bergen kommunale bygg Lyshovden skole Lillehatten 3 Side 2 av 6 Bilde nr. 5 Gammelt og slitt gulvbelegg i korridor mellom paviljong A og B Bilde nr. 6 Gammelt og slitt gulvbelegg i korridor mellom paviljong A og B Bilde nr. 7 Tilfluktsrom under paviljong B benyttes til lager Bilde nr. 8 Tilfluktsrom under paviljong A Bilde nr. 9 Tilfluktsrom under tilskuddsbygg benyttes til lager Bilde nr.10 Tilfluktsrom under tilskuddsbygg benyttes til lager

47 Bergen kommunale bygg Lyshovden skole Lillehatten 3 Side 3 av 6 Bilde nr.11 Gymsal uten ventilasjon og med dårlig oppvarming Bilde nr.12 Demonstrasjonsøy, skolekjøkken Bilde nr.13 Demonstrasjonsør, skolekjøkken Bilde nr.14 Kjøkkenøy mangler skuffer. Bilde nr.15 Overgang mellom benkeplater er vanskelig å rengjøre Bilde nr.16 Overgang mellom benkeplater er vanskelig å rengjøre

48 Bergen kommunale bygg Lyshovden skole Lillehatten 3 Side 4 av 6 Bilde nr.17 Gammel opprinnelig varmtvannsbereder Bilde nr.18 Nyere varmtvannsbereder Bilde nr.19 Temperatur på gammel bereder målt til 58 C. Dette er for lav temperatur Bilde nr.20 Temperatur på nyere bereder målt til 54 C. Dette er for lav temperatur

49 Bergen kommunale bygg Lyshovden skole Lillehatten 3 Side 5 av 6 Bilde nr.21 Opprinnelig varmeanlegg med elektrokjel og to oljekjeler Bilde nr.22 Hovedpumpe, vannrenseanlegg og system for distribusjon av varme Bilde nr.23 Nytt tørkerom beregnet for barna i ny barnehagedel benyttes som garderobe for de ansatte Bilde nr.24 Flere vasker mangler skoldesperre. Gamle blandebatterier må skiftes ut til ettgrepsbatterier med skoldesperre

50 Bergen kommunale bygg Lyshovden skole Lillehatten 3 Side 6 av 6 Bilde nr.25 Fukt i vegg på toalett Bilde nr.26 Fukt i vegg på toalett Bilde nr.27 Dårlig bortledning av vann skaper problemer

51

52

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

71

72

73

74

75

76

77 Lysmåling Lyshovden skole Lillehatten 1 3, 5148 Fyllingsdalen klasserom og arbeidsrom for lærere

78 Generelle bakgrunnsdata for målingene: Det er tatt utgangspunkt i Lyskultur sin publikasjon 20 skolebelysning, samt 1B Luxtabell og planleggingskriterier for innendørs belysningsanlegg, som er en veiledning til NS EN LYS OG BELYSNING BELYSNING AV ARBEIDPLASSER. Det er her spesifiserte lysanbefalinger til belysning på arbeidsplasser. Det er anbefalt 500 Lux på tavle og på arbeidsfelt på arbeidsbordet ( A3 format foran personen ) for kontorarbeidsplasser, samt 300 Lux i nærfeltet (ca arbeidsbordet) I klasserom (unntatt for voksenopplæring) er det anbefalt 300 Lux på pulten (A3 format foran) Lyskulturs Publikasjon nr 22 som omhandler etterkontroll av belysningsanlegg, er ikke lagt til grunn, da armaturer stort sett er av eldre dato, og det foreligger ikke dokumentasjon av prosjekteringen. Målingene ble utført i tidsrommet til , mellom kl og Alle målinger ble gjennomført tidlig på dag, for ikke å få påvirkning av dagslys. Ingen løse bordlamper var på under målingene, da det var generell belysning i rommene som skulle avdekkes. I klasserom ble det målt på skrivetavler og et representativt utvalg av pulter, samt generell belysning i pulthøyde langs vindusrekke, i midten og veggrekke. Noen steder var det defekte lysrør som ikke var skiftet, dette påvirker måleresultatet, men dette vil bli vurdert i konklusjonen for hvert enkelt rom. Det er ikke tatt hensyn til armaturenes beskaffenhet/lysrørenes brenntid, samt eventuelt periodisk renhold av armaturer, vegger og gulv. Det er ikke innarbeidet rutiner for en vedlikeholdsplan for belysning ved noen av skolene, for å opprettholde lysytelsen. Ved målingene som ble gjennomført visste man ikke hvor mye armaturene var tilsmusset, og ved foreslåtte tiltak for å bedre lysytelsen blir dette en kvalifisert antagelse med bakgrunn i Lyskulturs publikasjon 1B. Alle målinger ble utført med Luxmeter type Elit 1801 NO Bergen Tom Nielsen Adm. Dir. Tord Njøten Avd.leder service/ikt

79 Vurdering og måleresultater for Lyshovden skole Generell vurdering: Stikkprøvemålingene som ble foretatt var basert på brukers valg av rom og skulle være ett representativt utvalg av skolens klasserom og arbeidsrom. For å opprettholde lysytelsen som påvirkes av støv og skitt, lystilbakegang og slitasje må det utarbeides egen vedlikeholdsplan. Det er ikke innarbeidet rutiner for dette på Lyshovden skole. Det må lages en plan for rengjøring av armaturer og lysrør, gruppeskift av lysrør i de enkelte rom, samt rengjøring av romoverflater. Den viktigste faktoren er rengjøring av armaturen, allerede etter 4 år er lysytelsen redusert med ca 25% i dette miljøet,som defineres som rent. Må også legge inn lysmåling med faste intervaller. Anbefaler rengjøringsintervall på armaturer og rør på mellom 2 og 3 år ihht. Lyskultur henvisning til CIE 97:2005: tabell 2.2 Gruppeskift av lysrør avhenger av levetiden til de enkelte typer og må planlegges ut i fra dette. Figur 2.4, hentet fra publikasjon 1A Lysboken av Lyskultur, med tillatelse av Lyskultur

80 Tiltak, prisestimat og konklusjon Tavlearmaturer: Klasserom: Arbeidsrom: Generelle tiltak og prisestimat for hele skolen: Belysning av skrivetavler er for lav. Se tiltak tabell Stort sett bra belysning. Se tiltak tabell Arbeidsplasserer har ok belysning. Det er en del reoler som skygger for taklyset. Se tiltak tabell Ut fra stikkprøvemålingene vurderes tilsvarende rom å ha omtrentlig samme kvalitet og tilstand på belysningsutstyr. Basert på stikkprøvekontrollene som skal være et representativt utvalg anbefales 16 tilsvarende rom oppgradert utover det som er nevnt i tabell. Totalkostnad inkl. tabellestimat estimeres til , eks.mva for oppgradering av belysning. Etablere rutiner for gruppeskift armaturer og renhold av reflektorer. Se nærmere detaljer ifm lysmålinger i vedlegg. Rom Belysning Maks. lux Min.lux Middel lux Vurdering Tiltak Estima t eks mva. 002 kl. rom 12stk à 2x35W Ok belysning på pulter. Lav belysning på tavle. Ok lysjevnhet>0,4 Montere 2 tavle armaturer. 4000, kl. rom 9stk à 2x36W Ok belysning på pulter. Lav belysning på tavle. Ok lysjevnhet > 0,4 Rengjøre reflektorer. Montere 3 tavle armaturer 9000,- 156 arb. rom 9stk à 2x35W Reoler skygger for taklys. Noe lav belysning langs vegger. Rengjøre reflektorer. Eventuelt monter ca 5 bordlamper pga reoler 5000,- 177 kl. rom 9stk à 2x35W 1 st à 1x God belysning på pulter. Lav belysning på tavle. Ok lysjevnhet > 0,4 Rengjøre reflektorer tavle armatur. Montere 1 ny tavle armatur 3000,- 219 kl. rom 9 stk à 4x18W 2 stk à 1x Ok belysning på pulter. Unntaksvis i grenseland. Ok Lysjevnhet > 0,4 Rengjøring av reflektorene vil forbedre lyskvaliteten i hele rommet. 1500,- 222 kl. rom 9 stk à 4x18W 1 stk à 1x Lav belysning langs vindu. Lav belysning på tavle. Ok lysjevnhet>0,4 Rengjøre reflektorer. Supplere langs vindus rekke med 4 stykk. Og flytte ytterste rekke ett hakk i systemhimling. Tavlearmaturer må vinkles ,

81 Bilde nr. 1 Rom 002 Klasserom Bilde nr. 2 Rom 147 Klasserom Bilde nr. 3 Rom 156 Arbeidsrom Bilde nr. 4 Rom 177 Klasserom Bilde nr. 5 Rom 219 Klasserom Bilde nr. 6 Rom 222 Klasserom

82

83

84

85

86 STATUS ASBEST I SKOLER OG BARNEHAGER KATEGORI OG ANBEFALTE TILTAK REFERERES TIL WEBERGS RAPPORT Kunde BYGG KATEGORI Anbefalte OBSERVASJON tiltak Lyshovden skole A Ytterpanel på noen fasader av malt Eternit; en del plater med skadertil dels også bølget Eternit fasadedekning Lyshovden skole A på/under bakkenivå Forhudning under fasadepanel av fibersement (Internit) med lavt asbest-innhold DATO UTFØRT KALKYLE BRUKT GJENSTÅR KOMMENTAR Fjernet ifm rehabilitering av fasader Fjernet ifm rehabilitering av fasader Lyshovden skole A Utendørs betongsøyler innstøpt i Eternit, til dels uten maling Fjernet ifm rehabilitering av fasader Lyshovden skole A Klasseromsfløy: Asbestholdige himlingsplater i klasserom (prøve 1), platetype trolig Pernit Lyshovden skole A Fyrrom: To oljefyrkjeler kan ha innvendige asbestpakninger (ikke avklart) Liten risiko for spredning av asbest. Anbefales fjernet ifm forestående byggeprosjekt. Liten risiko for spredning av asbest. Anbefaler at tekn. Personell tar forholdsregler ved vedlikehold av kjeler. Asbest-status.xls Side 1 av

87

88

89

90

91

92

93

94

95

96

97

98

99

100

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg LYSHOVDEN SKOLE LILLEHATTEN 3

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg LYSHOVDEN SKOLE LILLEHATTEN 3 i f.m. Arbeidstilsynspålegg LYSHOVDEN SKOLE LILLEHATTEN 3 24. Februar 2012 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT LYSHOVDEN OPPVEKSTTUN... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. ULSMÅG SKOLE Totlandsveien Nesttun

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. ULSMÅG SKOLE Totlandsveien Nesttun i f.m. Arbeidstilsynspålegg ULSMÅG SKOLE Totlandsveien 53 5224 Nesttun Februar 2012 Side 1 av 14 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT ULSMÅG SKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. NATTLAND SKOLE Merkurveien Natland

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. NATTLAND SKOLE Merkurveien Natland i f.m. Arbeidstilsynspålegg NATTLAND SKOLE Merkurveien 30 5098 Natland Februar 2012 Side 1 av 15 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT NATTLAND SKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg MINDE SKOLE GRØNNESTØLSVEIEN 22

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg MINDE SKOLE GRØNNESTØLSVEIEN 22 i f.m. Arbeidstilsynspålegg MINDE SKOLE GRØNNESTØLSVEIEN 22 22.02.2012 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT MINDE SKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering...

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg DAMSGÅRD SKOLE HERMAN GRANSVEI LAKSEVÅG

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg DAMSGÅRD SKOLE HERMAN GRANSVEI LAKSEVÅG i f.m. Arbeidstilsynspålegg DAMSGÅRD SKOLE HERMAN GRANSVEI 2 5162 LAKSEVÅG Februar 2012 Side 1 av 15 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT DAMSGÅRD UNGDOMSSKOLE 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger...

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. HOLEN UNGDOMSSKOLE Øvre Holen 4/6, 5163 Laksevåg. Dato

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. HOLEN UNGDOMSSKOLE Øvre Holen 4/6, 5163 Laksevåg. Dato i f.m. Arbeidstilsynspålegg HOLEN UNGDOMSSKOLE Øvre Holen 4/6, 5163 Laksevåg Dato 21.01.12 Side 1 av 15 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT HOLEN UNGDOMSSKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger...

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. VARDEN SKOLE Vardeveien Fyllingsdalen

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. VARDEN SKOLE Vardeveien Fyllingsdalen i f.m. Arbeidstilsynspålegg VARDEN SKOLE Vardeveien 71 5141 Fyllingsdalen Februar 2012 Side 1 av 15 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT VARDEN SKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Søreide skole Ytrebygdsveien Søreidgrend

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Søreide skole Ytrebygdsveien Søreidgrend i f.m. Arbeidstilsynspålegg Ytrebygdsveien 51 5251 Søreidgrend Dato:16/02/2012 Side 1 av 15 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT FOR SØREIDE SKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg ALREKSTAD SKOLE

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg ALREKSTAD SKOLE Prosjekt Oslo/453209.1 A-122819 i f.m. Arbeidstilsynspålegg ALREKSTAD SKOLE ÅRSTADSGEILEN 25 Februar 2012 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT ALREKSTAD SKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger...

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Alvøen Skole Alvøen Skolevei 61

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Alvøen Skole Alvøen Skolevei 61 Prosjekt Oslo/452669.1 A-122819 i f.m. Arbeidstilsynspålegg Alvøen Skole Alvøen Skolevei 61 Februar 2012 Side 1 av 19 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT ALVØEN SKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger...

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Garnes ungdomsskole Garnesveien 88, 5260 Garnes

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Garnes ungdomsskole Garnesveien 88, 5260 Garnes i f.m. Arbeidstilsynspålegg Garnesveien 88, 5260 Garnes Dato:10.02.2012 Side 1 av 17 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT GARNES UNGDOMSSKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 2 1.3 Rapportering...

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. VARDEN SKOLE Vardeveien 71 5141 Fyllingsdalen

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. VARDEN SKOLE Vardeveien 71 5141 Fyllingsdalen Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg VARDEN SKOLE Vardeveien 71 5141 Fyllingsdalen Februar 2012 Bergen kommunale bygg Varden skole Sluttrapport 11.03.2012 Side 1 av 15 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

CYTOX AS. Garnes ungdomsskole, CO2- målinger 2012. Pål Ivarsøy, Morten Heimdal. 1. Innledning

CYTOX AS. Garnes ungdomsskole, CO2- målinger 2012. Pål Ivarsøy, Morten Heimdal. 1. Innledning CYTOX AS Nedre Nøttveit 58 N- 5238 Rådal Telefon: 55 99 86 00/02 Telefax: 55 99 86 01 E- post: paal@cytox.no Garnes ungdomsskole, CO2- målinger 2012 Oppdragsgiver: Bergen Kommune BKB, v/morten Bjordal

Detaljer

Handlingsplan 2 for opprustning av skoler løypemelding. Byråd Harald Victor Hove Komité for oppvekst 26. august 2013

Handlingsplan 2 for opprustning av skoler løypemelding. Byråd Harald Victor Hove Komité for oppvekst 26. august 2013 Handlingsplan 2 for opprustning av skoler løypemelding Byråd Harald Victor Hove Komité for oppvekst 26. august 2013 Hva saken gjelder Byrådet har avgitt innstilling i løypemelding om tiltakene i handlingsplan

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg MINDE SKOLE GRØNNESTØLSVEIEN 22

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg MINDE SKOLE GRØNNESTØLSVEIEN 22 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg MINDE SKOLE GRØNNESTØLSVEIEN 22 22.02.202 Bergen kommunale bygg Minde skole Sluttrapport.03.202 Side av 6 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT MINDE SKOLE... 2.

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg DAMSGÅRD SKOLE HERMAN GRANSVEI 2 5162 LAKSEVÅG

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg DAMSGÅRD SKOLE HERMAN GRANSVEI 2 5162 LAKSEVÅG Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg DAMSGÅRD SKOLE HERMAN GRANSVEI 2 5162 LAKSEVÅG Februar 2012 Bergen kommunale bygg Damsgård ungdomsskole Sluttrapport 10.03.2012 Side 1 av 15 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Tilstede: Cecilie Abrahamsen, Grete Monsen, Odd-Harald Hundvin, Merete Rosvold Bogen, Christian Lampe

Tilstede: Cecilie Abrahamsen, Grete Monsen, Odd-Harald Hundvin, Merete Rosvold Bogen, Christian Lampe BERGEN KOMMUNE Byrådsavdeling for barnehage og skole Protokoll Saksnr.: 200805871-51 Saksbehandler: MEBO Emnekode: SARK-0782 Protokoll fra mote i AMU-bygg 27.03.2012 Tilstede: Cecilie Abrahamsen, Grete

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. NATTLAND SKOLE Merkurveien Natland

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. NATTLAND SKOLE Merkurveien Natland Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg NATTLAND SKOLE Merkurveien 30 5098 Natland Februar 2012 Bergen kommunale bygg Nattland skole Sluttrapport 11.03.2012 Side 1 av 15 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

CYTOX AS. Alvøen skole, CO2- målinger feb Pål Ivarsøy, Morten Heimdal. 1. Innledning

CYTOX AS. Alvøen skole, CO2- målinger feb Pål Ivarsøy, Morten Heimdal. 1. Innledning CYTOX AS Nedre Nøttveit 58 N- 5238 Rådal Alvøen skole, CO2- målinger feb. 2012 Oppdragsgiver: Bergen Kommune BKB, v/morten Bjordal Sted: Alvøen skole, rom 07, 15, 23, 113, 115 og 123 Telefon: 55 99 86

Detaljer

STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: Beskrivelse arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget

STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: Beskrivelse arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget UNDERLAG FOR PRISESTIMAT STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget Riving og avfallshåndtering 300.000 Ny ventilasjon Nye vinduer (59 stk. a kr 8000,00 kr )

Detaljer

Rapport: Fuktskadekontroll m/ prøvetaking.

Rapport: Fuktskadekontroll m/ prøvetaking. 1 av Rapport: Fuktskadekontroll m/ prøvetaking. Dato for kontroll: 18-19.2.2009 Grunnkontroll: av 3 stk. bygninger. Kunde: kundenr.. Vestby kommune 1002000 Fakturaadresse Vestby kommune Eiendomsavdelingen

Detaljer

Vedlegg 3 - Teknisk/økonomisk vurdering av Landås skole

Vedlegg 3 - Teknisk/økonomisk vurdering av Landås skole Etter å ha vært på to befaringer er det vår klare oppfatning at Landås skole ikke er av bedre kvalitet enn Fridalen. Den bærer tydelig preg av manglende vedlikehold gjennom 47 år. Generell oppussing av

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Garnes ungdomsskole Garnesveien 88, 5260 Garnes

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Garnes ungdomsskole Garnesveien 88, 5260 Garnes Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg Garnes ungdomsskole Garnesveien 88, 526 Garnes Dato:1.2.212 Bergen kommunale bygg Garnes ungdomsskole Sluttrapport 1.3.212 Side 1 av 17 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. SKINSTØ SKOLE Myrdalsskogen 387

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. SKINSTØ SKOLE Myrdalsskogen 387 i f.m. Arbeidstilsynspålegg SKINSTØ SKOLE Myrdalsskogen 387 05.12.2012 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT SKINSTØ SKOLE (HAUKEDALEN)... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3

Detaljer

Follo barne- og ungdomsskole Romprogram

Follo barne- og ungdomsskole Romprogram Vedlegg C Follo barne- og ungdomsskole Romprogram Romprogrammet tar for seg overordnede behov for administrasjonsbygget, påbygg til spesialundervisning, og gymsalen 12.01.2015 2 Innhold 1. Bakgrunn 2.

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Søreide skole Ytrebygdsveien Søreidgrend

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Søreide skole Ytrebygdsveien Søreidgrend Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg Søreide skole Ytrebygdsveien 5 525 Søreidgrend Dato:6/2/22 Bergen kommunale bygg Søreide skole Sluttrapport.3.22 Side av 5 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. HOLEN UNGDOMSSKOLE Øvre Holen 4/6, 5163 Laksevåg. Dato

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. HOLEN UNGDOMSSKOLE Øvre Holen 4/6, 5163 Laksevåg. Dato Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg HOLEN UNGDOMSSKOLE Øvre Holen 4/6, 5163 Laksevåg Dato 21.01.12 Bergen kommunale bygg Holen ungdomsskole Sluttrapport 10.03.2012 Side 1 av 15 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE

TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE Beregnet til Aurskog-Høland kommune Dokument type Tilstandsanalyse Dato September, 2013 TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE Revisjon 0 Dato 16/09/2013 Utført av Anders Walseth

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. ULSMÅG SKOLE Totlandsveien 53 5224 Nesttun

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. ULSMÅG SKOLE Totlandsveien 53 5224 Nesttun Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg ULSMÅG SKOLE Totlandsveien 53 5224 Nesttun Februar 2012 Bergen kommunale bygg Ulsmåg skole Sluttrapport 11.03.2012 Side 1 av 14 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg ALREKSTAD SKOLE

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg ALREKSTAD SKOLE Prosjekt Oslo/45329.1 A-122819 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg ALREKSTAD SKOLE ÅRSTADSGEILEN 25 Februar 212 Bergen kommunale bygg Alrekstad skole Sluttrapport 1.3.212 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!)

LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!) LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!) av Ellen Bodsberg 1 Organisering BFEE = Byrådsavdeling for Finans, eiendom og Eierskap = Etat for bygg og eiendom EBE EFU = Etat for Utbygging Direktør

Detaljer

Notat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: Finans - Stab v.

Notat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: Finans - Stab v. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom Notat Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: OYSH Emnekode: BBE-1642 Til: Fra: Finans - Stab v. Ove Foldnes Etat for bygg og eiendom Dato: 26. april

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

Bergen kommune, Bergen kommunale bygg. Tilstandsanalyse for Møhlenpris skole 2011. Utarbeidet av: Ingeniør Abbedissen AS

Bergen kommune, Bergen kommunale bygg. Tilstandsanalyse for Møhlenpris skole 2011. Utarbeidet av: Ingeniør Abbedissen AS Bergen kommune, Bergen kommunale bygg Tilstandsanalyse for Møhlenpris skole 2011 Utarbeidet av: Ingeniør Abbedissen AS Innholdsfortegnelse Kapitel Sider 1.0 Basisinformasjon 3-3 2.0 Innledning 4-4 3.0

Detaljer

SAKSFREMLEGG. Kostnadsrammen for dette arbeidet settes til 5 mill, og dekkes over investeringsprosjekt K577

SAKSFREMLEGG. Kostnadsrammen for dette arbeidet settes til 5 mill, og dekkes over investeringsprosjekt K577 SAKSFREMLEGG Saksnummer: 16/1269-3 Arkiv: A20 Saksbehandler: Bjørn-Atle Hansen Sakstittel: KOMSA SKOLE - RETTING AV AVVIK Planlagt behandling: Kommunestyret Formannskapet Arbeidsmiljøutvalget Administrasjonens

Detaljer

Komplett rengjøringa av ventilasjonsanlegg ved skoler

Komplett rengjøringa av ventilasjonsanlegg ved skoler Komplett rengjøringa av ventilasjonsanlegg ved skoler Det skal gjøres en total rengjøring av ventilasjonsanlegg ved åtte skoler i Bergen Kommune. Under er en oversikt over dokumentasjon som er lagt ut

Detaljer

Arbeidsmiljøutvalget Årsrapport vernerunder - til AMU - for 2017

Arbeidsmiljøutvalget Årsrapport vernerunder - til AMU - for 2017 Arkivsaknr: 2015/1901 Arkivkode: Saksbehandler: Heidi Mortensen Saksgang Møtedato Arbeidsmiljøutvalget 22.03.2018 Årsrapport vernerunder - til AMU - for 2017 Rådmannens forslag til vedtak: Arbeidsmiljøutvalget

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport AVLASTNINGSBOLIGER OG DAGSENTRE

Del 1 Tilstandsrapport AVLASTNINGSBOLIGER OG DAGSENTRE Del 1 Tilstandsrapport AVLASTNINGSBOLIGER OG DAGSENTRE 03.11.2014 Etat for bygg og eiendom SAMLERAPPORT AVLASTNINGSBOLIGER OG DAGSENTRE Tilstandsrapport Dato:04.11.2014 Side 1 av 35 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Rapporten viser registrerte tilstander med følgende tilstandsgrader og konsekvensgrader på valgte bygg Tilstand Konsekvens Valgte bygg

Rapporten viser registrerte tilstander med følgende tilstandsgrader og konsekvensgrader på valgte bygg Tilstand Konsekvens Valgte bygg Created by Online2PDF.com Eidsberg kommune Tilstandsanalyse Rapporten viser registrerte tilstander med følgende tilstandsgrader og konsekvensgrader på valgte bygg Tilstand Konsekvens Ikke definert Ikke

Detaljer

;f:l... GERCF ' 1( )\1\" ' /\ r_. - ff~ ' -._- _ 'v.. :. EI,,' illr b)!;g f)g bend~;;;- )" 5 r '.- ;'ot~dlqot 0 0 1(... ~' '-l.,~,. 23 AUG.

;f:l... GERCF ' 1( )\1\ ' /\ r_. - ff~ ' -._- _ 'v.. :. EI,,' illr b)!;g f)g bend~;;;- ) 5 r '.- ;'ot~dlqot 0 0 1(... ~' '-l.,~,. 23 AUG. BERGEN KOMMUNE I ETAT FOR HELSETJENESTER Bontelabo 8A, 5003 Bergen Telefon 55 56 52 00 Telefaks 55 56 52 13 etatforhelsetjenester@bergen.kommune.no www.bergen.konunune.no/etatforhelsetjenester RIPLESKOLE

Detaljer

Godt inneklima bidrar til god helse og bedre læring. Derfor samarbeider Arbeidstilsynet med helse- og undervisningsmyndighetene i dette prosjektet.

Godt inneklima bidrar til god helse og bedre læring. Derfor samarbeider Arbeidstilsynet med helse- og undervisningsmyndighetene i dette prosjektet. VÅR DATO VÅR REFERANSE 1 18.06.2012 2012/9094 DERES DATO 02.05.2012 DERES REFERANSE VÅR SAKSBEHANDLER Svein Wilhelm Kristiansen tlf 928 92 663 Stavanger kommune Postboks 8001 4068 Stavanger Att. Rådmann

Detaljer

Anne-Marit Presterud Byrådsavdeling for barnehage og skole Bergen Rådhus 5020 Bergen Bergen,1. oktober Varsel om stengning av Minde skole

Anne-Marit Presterud Byrådsavdeling for barnehage og skole Bergen Rådhus 5020 Bergen Bergen,1. oktober Varsel om stengning av Minde skole Cecilie Abrahamsen Hovedverneombud for barnehage og skole Rådstuplass 8 5020 Bergen Anne-Marit Presterud Byrådsavdeling for barnehage og skole Bergen Rådhus 5020 Bergen Bergen,1. oktober 2013 Varsel om

Detaljer

RAPPORT Tittel: Radon ved Marikollen barnehage

RAPPORT Tittel: Radon ved Marikollen barnehage RAPPORT Tittel: Radon ved Marikollen barnehage oppfølgende målinger Oppdragsgiver: Kongsvinger kommune, Bygg og eiendom Schüsslers vei 4, 2211 Kongsvinger Oppdragsgivers kontaktperson: Jørn Glomnes Forfatter:

Detaljer

1. Fra "Vurdering av skolestruktur i Steinkjer kommune. Grunnlagsnotat mars 2012".

1. Fra Vurdering av skolestruktur i Steinkjer kommune. Grunnlagsnotat mars 2012. NOTAT Notat fra: Notat til: Elisabeth Jonassen Formannskapet Dato: 27.11.2013 Saksnr/løpenr: 2013/6195-38982/2013 Klassering: OGNDAL SKOLE 1. Fra "Vurdering av skolestruktur i Steinkjer kommune. Grunnlagsnotat

Detaljer

Tilstandsvurdering av skolebygg i Sør Odal mars april 2016.

Tilstandsvurdering av skolebygg i Sør Odal mars april 2016. Tilstandsvurdering av skolebygg i Sør Odal mars april 2016. Tilstandsvurderingen er gjennomført som en nivå 1 undersøkelse etter NS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk. Vurderingen er grundig nok til å få

Detaljer

Vurdering av tiltak i forbindelse med radonforekomster 2012

Vurdering av tiltak i forbindelse med radonforekomster 2012 Vurdering av tiltak i forbindelse med radonforekomster 2012 Rapporter for følgende skoler: Alrekstad Alvøen Damsgård Garnes ungdomsskole Holen (ungdomsskoledelen) Lyshovden Minde Nattland Ulriken Ulsmåg

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. KALVATRÆET SKOLE Kalvatræet 37

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. KALVATRÆET SKOLE Kalvatræet 37 i f.m. Arbeidstilsynspålegg KALVATRÆET SKOLE Kalvatræet 37 05.12.2012 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT KALVATRÆET SKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering...

Detaljer

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg YTRE ARNA SKULE BANKVEGEN 11

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg YTRE ARNA SKULE BANKVEGEN 11 Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg YTRE ARNA SKULE BANKVEGEN 11 04.03.2013 Etat for eiendom Sluttrapport Dato:04.03.2013 Side 1 av 19 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT YTRE ARNA SKULE...

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. NORDNES SKOLE Nordnesparken 3

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. NORDNES SKOLE Nordnesparken 3 i f.m. Arbeidstilsynspålegg NORDNES SKOLE Nordnesparken 3 05.12.2012 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT NORDNES SKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering...

Detaljer

Vedlikeholdsnøkkelen Fagerholt BRL

Vedlikeholdsnøkkelen Fagerholt BRL Vedlikeholdsnøkkelen 0401 Fagerholt BRL Agenda Vedlikeholdsnøkkelen generelle funn Spørsmål til Vedlikeholdsnøkkelen Rør- og våtromsprosjekt Spørsmål til rør- og våtromsprosjekt Vedlikeholdsnøkkelen NS3424

Detaljer

0 07.05.2015 Utsendt til oppdragsgiver SK TSN TSN REV. DATO BESKRIVELSE UTARBEIDET AV KONTROLLERT AV GODKJENT AV

0 07.05.2015 Utsendt til oppdragsgiver SK TSN TSN REV. DATO BESKRIVELSE UTARBEIDET AV KONTROLLERT AV GODKJENT AV NOTAT OPPDRAG Eiganes skole Inneklimavurderinger DOKUMENTKODE 217661 RIBfy NOT 002 EMNE Fukt og muggsoppkartlegging TILGJENGELIGHET Åpen OPPDRAGSGIVER Stavanger Eiendom OPPDRAGSLEDER Svein Kyllingstad

Detaljer

Fagnotat, , Sluttmelding 30 prosjekter BUD089 Inneklimatiltak - skole

Fagnotat, , Sluttmelding 30 prosjekter BUD089 Inneklimatiltak - skole BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for utbygging Fagnotat Til: Fra: Byrådsavdeling for finans, eiendom og eierskap Etat for utbygging Saksnr.: 201218217-39 Emnekode: BBE-1632 Saksbeh: AMNE

Detaljer

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD 2015 Stavanger eiendom - Adm. levekår/osk/helsesenter INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 3 1.1 Mål... 3 1.2 Drift og vedlikehold... 3 1.3 Organisering... 3 1.4 Tilstandsgrad...

Detaljer

Rapport: Fuktskadekontroll m/ prøvetaking

Rapport: Fuktskadekontroll m/ prøvetaking 1 av 6 Rapport: Fuktskadekontroll m/ prøvetaking Dato for kontroll: 16.2.2009 Grunnkontroll: Underetasje i Grendehus og Sirius bygg. Kunde: kundenr.. Vestby kommune 100200 Fakturaadresse Vestby kommune

Detaljer

Langtidsplan vedlikehold 2012-15. - Inkl. øremerkede tiltak 2012 Bygningsmasse Nord-Trøndelag Fylkeskommune

Langtidsplan vedlikehold 2012-15. - Inkl. øremerkede tiltak 2012 Bygningsmasse Nord-Trøndelag Fylkeskommune Langtidsplan vedlikehold 2012-15 - Inkl. øremerkede tiltak 2012 Bygningsmasse Nord-Trøndelag Fylkeskommune Langtidsplan vedlikehold 2012-15 Bygningsmasse Nord- Trøndelag Fylkeskommune Rapporten Tilstandsanalyse

Detaljer

LOHØGDA BORETTSLAG Vedlikeholdsplan 2012-2016

LOHØGDA BORETTSLAG Vedlikeholdsplan 2012-2016 LOHØGDA BORETTSLAG LOHØGDA BORETTSLAG Vedlikeholdsplan 2012-2016 Formål ved vedlikehold Økt krav om komfort og sakte nedbrytning av bygningsmassen medfører et behov for vedlikehold for å opprettholde bygningstekniske,

Detaljer

Agenda. 1. Status for dagens klubbhus a) Klubbhusets historie b) Bakgrunn og prosessen c) Teknisk og vedlikeholdsmessig gjennomgang d) Nye «poster»

Agenda. 1. Status for dagens klubbhus a) Klubbhusets historie b) Bakgrunn og prosessen c) Teknisk og vedlikeholdsmessig gjennomgang d) Nye «poster» 1 Agenda 1. Status for dagens klubbhus a) Klubbhusets historie b) Bakgrunn og prosessen c) Teknisk og vedlikeholdsmessig gjennomgang d) Nye «poster» 2. Medlemmenes behov for klubbhus a) Medlemmenes behov

Detaljer

TILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader.

TILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader. TILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader. Hadsel kommune Innhold 1 Anbefalte tiltak, beskrivelse og kostnadsberegning... 2 1.1 Generelt... 2 1.2 Arealer... 2 1.3

Detaljer

Under er vår vurdering av tilbakemelding av med konklusjoner.

Under er vår vurdering av tilbakemelding av med konklusjoner. VÅR DATO VÅR REFERANSE 1 14.06.2012 2011/12243 DERES DATO 30.03.2012 VÅR SAKSBEHANDLER Petter Flo tlf 915 61 122 DERES REFERANSE Bergen kommune Seksjon Strategi og utvikling, Byrådsavdeling for barnehage

Detaljer

IK-bygg. IK-bygg-konferansen 2013 Torsdag 7. november i KLP-bygget, Oslo

IK-bygg. IK-bygg-konferansen 2013 Torsdag 7. november i KLP-bygget, Oslo IK-bygg IK-bygg-konferansen 2013 Torsdag 7. november i KLP-bygget, Oslo Agenda 1. Kort om IK-bygg Hva og hvorfor 2. Nyheter Forbedringer på web 3. Mulighetene Kom i gang: enkle grep og råd 4. Integrasjon

Detaljer

- Endret bygningsfysikk hva er mulig?

- Endret bygningsfysikk hva er mulig? 1 www.sintefbok.no 2 NBEF-kurs, 1-2. november 2011 Oppgradering av bygninger-utfordringer og muligheter Etterisolering - Endret bygningsfysikk hva er mulig? Stig Geving, prof. NTNU Institutt for bygg,

Detaljer

Vi ser altfor ofte at dårlig løpende vedlikehold samt dårlige konstruksjoner gjør at større behov for utbedring må påregnes.

Vi ser altfor ofte at dårlig løpende vedlikehold samt dårlige konstruksjoner gjør at større behov for utbedring må påregnes. Følgende punkter tar for seg de mest sannsynlige investeringer som må gjøres i løpet av husets/ boligens/ hytte sin levetid. Når det gjelder produkter osv så er det viktig at man ser på de respektive produkter

Detaljer

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD 2015 Stavanger eiendom - Administrasjonsbygg INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 3 1.1 Mål... 3 1.2 Drift og vedlikehold... 3 1.3 Organisering... 3 1.4 Tilstandsgrad...

Detaljer

Follo Bedriftshelsetjeneste AS

Follo Bedriftshelsetjeneste AS Follo Bedriftshelsetjeneste AS Johan K. Skanckesvei 1-3 1430 ÅS Sofiemyrtoppen skole v / Inger Benum Holbergs vei 41 1412 Sofiemyr Kopi skal sendes til: Verneombud Kopi er sendt til: Espen Halland Deres

Detaljer

Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. HAUKEDALEN SKOLE Hesthaugveien 71

Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. HAUKEDALEN SKOLE Hesthaugveien 71 ifm. Arbeidstilsynspålegg HAUKEDALEN SKOLE Hesthaugveien 71 05.12.2012 Side 1 av 18 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT HAUKEDALEN SKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering...

Detaljer

FYSISK MILJØ I SKOLEN Hva kan vi gjøre for å oppfylle dagens krav? Nord - og Sør-Trøndelag 14. og 15. mai 2014

FYSISK MILJØ I SKOLEN Hva kan vi gjøre for å oppfylle dagens krav? Nord - og Sør-Trøndelag 14. og 15. mai 2014 FYSISK MILJØ I SKOLEN Hva kan vi gjøre for å oppfylle dagens krav? Nord - og Sør-Trøndelag 14. og 15. mai 2014 Norsk Forum for Bedre Innemiljø for Barn (NFBIB) v/tore Andersen, leder HVOR STÅR VI I DAG?

Detaljer

BESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN Helge Aasli HSH Entreprenør

BESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN Helge Aasli HSH Entreprenør RAPPORT : STED : DATO : UTARBEIDET AV: BESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN 4 25.2.15 Helge Aasli HSH Entreprenør HSH Entreprenør AS Markens gate 42 4612 KRISTIANSAND-S T: 38 10 58 00 F: 38 10 58 01 Pkt. 1.0

Detaljer

STATUSRAPPORT. 408 Parkgt. 14 Borettslag

STATUSRAPPORT. 408 Parkgt. 14 Borettslag Dato: 2016-06-15 00:23 STATUSRAPPORT 408 Parkgt. 14 Borettslag Definisjoner : Denne rapporten gir en overordnet vedlikeholdsstatus på boligselskapet som helhet. Denne danner grunnlag for den detaljerte

Detaljer

Fagnotat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: Til: Finans - Stab v/ Ove Foldnes Kopi til:

Fagnotat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: Til: Finans - Stab v/ Ove Foldnes Kopi til: BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom Fagnotat Saksnr.: 201301011-4 Emnekode: BBE-1642 Saksbeh: ELIB Til: Finans - Stab v/ Ove Foldnes Kopi til: Fra: Etat for Eiendom Dato: 10. april

Detaljer

PG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB. Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering

PG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB. Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering Prosjekt: PG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB Tittel: Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering Dokumentnummer: PGCAas-RIB-RAP-103 Til: Statsbygg Sammendrag: Det skal bygges ny barnehage

Detaljer

FYSISK MILJØ I SKOLEN Hva kan vi gjøre for å oppfylle dagens krav?

FYSISK MILJØ I SKOLEN Hva kan vi gjøre for å oppfylle dagens krav? FYSISK MILJØ I SKOLEN Hva kan vi gjøre for å oppfylle dagens krav? Telemark 25. og 26. November 2014 Norsk Forum for Bedre Innemiljø for Barn (NFBIB) v/tore Andersen, leder INNHOLD I - MOMENTLISTA Bakgrunn

Detaljer

NORDNES SKOLE tilstandsvurdering tak og fasader

NORDNES SKOLE tilstandsvurdering tak og fasader NORDNES SKOLE tilstandsvurdering tak og fasader Bergen kommunale bygg Bergen, 27.02.2009 Bakgrunn BKB skal rehabilitere tak og fasader på Nordnes skole. Før tekniske beskrivelser kan utarbeides, har Fylkesnes

Detaljer

Prinsens vei 3 Prinsens vei 8

Prinsens vei 3 Prinsens vei 8 1. Hoveddata Opprinnelig bygget for AMO Opprinnelig kontorbygg Byggesaksmappe: Kommunen finner den ikke Bygget 1982, godkjent til skoleformål 1991 Byggeår: 1982 (?), (), endret til vg.skole i 1989 2 etg.

Detaljer

RAPPORT. Vurdering av inneklimaforhold ved fylkesbiblioteket i Ålesund

RAPPORT. Vurdering av inneklimaforhold ved fylkesbiblioteket i Ålesund RAPPORT Vurdering av inneklimaforhold ved fylkesbiblioteket i Ålesund Oppdragsgiver Møre og Romsdal fylkeskommune Fylkesbiblioteket i Ålesund v/ Inger Lise Aarseth Postboks 1320 6001 Ålesund Gjennomført

Detaljer

Beskrivelse av tilsynstema og tilsynsprosessen I brev av 27.02.09 etterspurte Arbeidstilsynet skriftlig dokumentasjon i forhold til følgende:

Beskrivelse av tilsynstema og tilsynsprosessen I brev av 27.02.09 etterspurte Arbeidstilsynet skriftlig dokumentasjon i forhold til følgende: VÅR DATO VÅR REFERANSE 1 19.05.2009 DERES DATO DERES REFERANSE VÅR SAKSBEHANDLER Kristin Log Indbjo tlf 906 40 514 Kvinesdal kommune Nesgt.11 4480 KVINESDAL Att. Rådmannen VARSEL OM PÅLEGG SYSTEM FOR IVARETAKELSE

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg VADMYRA SKOLE LYNGFARET 21

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg VADMYRA SKOLE LYNGFARET 21 Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg VADMYRA SKOLE LYNGFARET 21 09.12.2014 Etat for eiendom Vadmyra skole Sluttrapport Dato:09.12.2014 Side 1 av 43 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT VADMYRA

Detaljer

Ogndal skole. Steinkjer kommune. Tilstandsanalyse av varmeanlegget. April Ogndal skole- Tilstandsanalyse av varmeanlegget

Ogndal skole. Steinkjer kommune. Tilstandsanalyse av varmeanlegget. April Ogndal skole- Tilstandsanalyse av varmeanlegget 1 Steinkjer kommune Ogndal skole Tilstandsanalyse av varmeanlegget COWI AS Okkenhaugveien 4 7604 Levanger Telefon 02694 www.cowi.no April 2014 Dokumentnr. 00 Versjon 01 Utgivelsesdato 25.04.2014 Utarbeidet

Detaljer

Nyheter. IK-bygg-konferansen Oslo, KLP, 5. november 2015

Nyheter. IK-bygg-konferansen Oslo, KLP, 5. november 2015 Nyheter IK-bygg-konferansen Oslo, KLP, 5. november 2015 Agenda IK-bygg Kort presentasjon Nasjonalt tilstandsbarometer Integrasjon med Boligmappa FDV-bygg Revisjon Spørsmål fra salen Kort presentasjon av

Detaljer

Prosjekt 101: Utbedring Frøystad og rehabilitering Roa vdg skole (nye Lunner ungdomsskole)

Prosjekt 101: Utbedring Frøystad og rehabilitering Roa vdg skole (nye Lunner ungdomsskole) Eiendom og Infrastruktur Vedlegg til: Prosjekt 101: Utbedring Frøystad og rehabilitering Roa vdg skole (nye Lunner ungdomsskole) Samlehefte for alternativene, vedlegg 1 5 og bakgrunn for de økonomiske

Detaljer

Tilsyn kommunale bygg Hva ser Arbeidstilsynet etter?

Tilsyn kommunale bygg Hva ser Arbeidstilsynet etter? Tilsyn kommunale bygg Hva ser Arbeidstilsynet etter? Bakgrunn for Arbeidstilsynets satsing for tilsyn på kommunale bygg/ skoler for 2009 og 2010 Erfaringer fra skoletilsynsprosjektet - hvor et av fokusområdene

Detaljer

Beskrivelse av tilsynstema og tilsynsprosessen I brev av etterspurte Arbeidstilsynet skriftlig dokumentasjon i forhold til følgende:

Beskrivelse av tilsynstema og tilsynsprosessen I brev av etterspurte Arbeidstilsynet skriftlig dokumentasjon i forhold til følgende: VÅR DATO VÅR REFERANSE 1 04.06.2009 DERES DATO DERES REFERANSE VÅR SAKSBEHANDLER Bernt Kristian Øye tlf 959 63 941 SØNDRE LAND KOMMUNE Hovsbakken 1 2860 HOV Att: Rådmannen TILSYNSRAPPORT OG VARSEL OM PÅLEGG

Detaljer

TILSYNSRAPPORT OG VARSEL OM PÅLEGG ELLINGSRUDÅSEN SKOLE. Vi viser til tilsyn ved Ellingsrudåsen skole den hvor følgende deltok:

TILSYNSRAPPORT OG VARSEL OM PÅLEGG ELLINGSRUDÅSEN SKOLE. Vi viser til tilsyn ved Ellingsrudåsen skole den hvor følgende deltok: VÅR DATO VÅR REFERANSE 1 09.09.2011 2011/16459 DERES DATO DERES REFERANSE VÅR SAKSBEHANDLER Marianne Rustad Siljeholm tlf 938 21 781 Ellingsrudåsen skole P.B. 23 Ellingsrudåsen 1064 OSLO TILSYNSRAPPORT

Detaljer

Videokonferanse Praktisk bruk av IK-bygg

Videokonferanse Praktisk bruk av IK-bygg Videokonferanse Praktisk bruk av IK-bygg Eksempler fra NAAF-prosjekter i Nord-Fron- og Bærum kommune 26. og 27. august 2014 i Karasjok, Rica hotell Kai Gustavsen. Fagsjef inneklima, HMS og miljørettet

Detaljer

Retningslinjer for dokumentasjon av inneklima i skoler og barnehager Karmøy kommune

Retningslinjer for dokumentasjon av inneklima i skoler og barnehager Karmøy kommune Retningslinjer for dokumentasjon av inneklima i skoler og barnehager Karmøy kommune Karmøy 013 Revidert juni 014 1 1. Bakgrunn, krav og forventninger Bakgrunnen for denne kommunale veilederen er at Karmøy

Detaljer

Deres ref.: Jan O. Strandheim Vår ref.: Pål Ivarsøy Dato:

Deres ref.: Jan O. Strandheim Vår ref.: Pål Ivarsøy Dato: Bergen Kommune Etat for eiendom Postboks 7700 5020 Bergen Deres ref.: Jan O. Strandheim Vår ref.: Pål Ivarsøy Dato: 18032013 Ressursnr. 34018 Ordrenr. 1024251 Vi viser til vår inneklimaundersøkelse 08032013

Detaljer

Konkurransegrunnlag Del B kravspesifikasjon. Kjøp av kontorrigg E-16 Fønhus Bagn - Bjørgo.

Konkurransegrunnlag Del B kravspesifikasjon. Kjøp av kontorrigg E-16 Fønhus Bagn - Bjørgo. Konkurransegrunnlag Del B kravspesifikasjon Kjøp av kontorrigg E-16 Fønhus Bagn - Bjørgo. Dokumentets dato: 21.05.2012 Saksnummer: 2012049775 B.1. Kravspesifikasjon B.1.1. Beskrivelse av formål/behov I

Detaljer

Midlertidige strakstiltak for å redusere arbeidsmiljøbelastningene i påvente av permanent utbedring

Midlertidige strakstiltak for å redusere arbeidsmiljøbelastningene i påvente av permanent utbedring Revisjon 1.1 Alrekstad skole 2012 Midlertidige strakstiltak for å redusere arbeidsmiljøbelastningene i påvente av permanent utbedring Skolen er helseverngodkjent. Utførte arbeider Ingen strakstiltak vurderes

Detaljer

Saksbehandler: Ellen Benestad Saksnr.: 15/

Saksbehandler: Ellen Benestad Saksnr.: 15/ Ås kommune Rehabilitering av Follo barne- og ungdomsskole Saksbehandler: Ellen Benestad Saksnr.: 15/00117-9 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for oppvekst og kultur 2015-2019 04.11.2015 Formannskap

Detaljer

Vedlegg 4 - Teknisk/økonomisk vurdering av Slettebakken skole

Vedlegg 4 - Teknisk/økonomisk vurdering av Slettebakken skole Vedlegg 4 - Teknisk/økonomisk vurdering av Slettebakken skole Området og skolebygningene Slettebakken skole ligger med en attraktiv beliggenhet like ved Tveitevannet. Tvers over gaten for skolene ligger

Detaljer

Tilstandsvurdering. Orkdal brannstasjon. Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016

Tilstandsvurdering. Orkdal brannstasjon. Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016 Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016 1 1. 0 Innledning Kort beskrivelse av bygget: Bygget er et industribygg fra ca.1972 i hovedsak oppført i en etg. Det er i dag fri høyde under betongdragere

Detaljer

FYSISK MILJØ I SKOLEN Hva kan vi gjøre for å oppfylle dagens krav?

FYSISK MILJØ I SKOLEN Hva kan vi gjøre for å oppfylle dagens krav? FYSISK MILJØ I SKOLEN Hva kan vi gjøre for å oppfylle dagens krav? Stavanger 14. og 15. oktober 2015 Norsk Forum for Bedre Innemiljø for Barn (NFBIB) v/tore Andersen, leder BAKGRUNN - NASJONALT Det er

Detaljer

MØTEINNKALLING. Eventuelle forfall må meldes til møtesekretær på telefon 52 85 74 19/21 Varamedlemmer møter kun etter nærmere avtale.

MØTEINNKALLING. Eventuelle forfall må meldes til møtesekretær på telefon 52 85 74 19/21 Varamedlemmer møter kun etter nærmere avtale. KARMØY KOMMUNE MØTEINNKALLING Utvalg: Formannskapet Møtested: Formannskapssalen Møtedato: 06.05.2008 Tid: Kl. 17.30 NB! Ekstraordinært møte Eventuelle forfall må meldes til møtesekretær på telefon 52 85

Detaljer

Arkivsaksnr.: 15/956 Lnr.: 3800/17 Ark.: 000

Arkivsaksnr.: 15/956 Lnr.: 3800/17 Ark.: 000 Arkivsaksnr.: 15/956 Lnr.: 3800/17 Ark.: 000 Saksbehandler: avdelingsleder Geir Sterten Kapasitetsutvidelse Harestua skole Lovhjemmel: Rådmannens innstilling: 1. Det bevilges kr 5 000 000 til brannforebyggende

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg OLSVIK SKOLE AVD. SKJENLIA SKJENLIA 7

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg OLSVIK SKOLE AVD. SKJENLIA SKJENLIA 7 i f.m. Arbeidstilsynspålegg OLSVIK SKOLE AVD. SKJENLIA SKJENLIA 7 10.12.2012 Side 1 av 17 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT SKJENLIA SKOLE (OLSVIK)... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Dagfinn Ness Andreassen Arkiv: 614 Arkivsaksnr.: 16/328

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Dagfinn Ness Andreassen Arkiv: 614 Arkivsaksnr.: 16/328 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Dagfinn Ness Andreassen Arkiv: 614 Arkivsaksnr.: 16/328 RENOVERING BJØRN SKOLE Rådmannens innstilling: 1. Kommunestyret vedtar at Bjørn skole skal renoveres i henhold til skisserte

Detaljer

VARDEN SKOLE, BYGNING C ( NYBYGGET ) Vurdering rehabilitering opp mot riving/nybygg

VARDEN SKOLE, BYGNING C ( NYBYGGET ) Vurdering rehabilitering opp mot riving/nybygg VARDEN SKOLE, BYGNING C ( NYBYGGET ) Vurdering rehabilitering opp mot riving/nybygg Juni 2012 Storetveitvegen 98, 5072 Bergen Telefon: 55275000, faks 55275001 www.sweco.no Prosjektnummer: 9 6890 010 Prosjektnavn:

Detaljer

RAPPORT KALVEDALSVEGEN 49A ENERGITILTAK HECTOR EIENDOM AS SWECO NORGE AS ENDELIG VERSJON GEIR BRUUN. Sweco. repo002.

RAPPORT KALVEDALSVEGEN 49A ENERGITILTAK HECTOR EIENDOM AS SWECO NORGE AS ENDELIG VERSJON GEIR BRUUN. Sweco. repo002. HECTOR EIENDOM AS 630182 SWECO NORGE AS GEIR BRUUN Sweco Endringsliste VER. UTARB. AV KONTR. AV 1 GEIR BRUUN AGNAR BIRKELAND Sweco Storetveitv 98 NO 5072 Bergen, Norge Telefonnummer +47 67 128000 Faks

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport SAMLERAPPORT INNLEIDE BARNEHAGELOKALER

Del 1 Tilstandsrapport SAMLERAPPORT INNLEIDE BARNEHAGELOKALER Del 1 Tilstandsrapport SAMLERAPPORT INNLEIDE BARNEHAGELOKALER 17.06.2015 Etat for bygg og eiendom INNLEIDE BARNEHAGELOKALER Tilstandsrapport Dato:17.06.2015 Side 1 av 32 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

Oppgradering av skolebygg i Oslo

Oppgradering av skolebygg i Oslo Oppgradering av skolebygg i Oslo Oslo, 18. september 2012 Atle Sverre Hansen 100990 1.1 Undervisningsbygg Oslo KF Prosjekterer, bygger, drifter og forvalter skolebygg i Oslo Forvalter 1,4 millioner m²,

Detaljer