09:10. 10:10 Pause. Utfordringar for byar og tettstader Finn Sandven, mangeårig leiar av Norsk Sentrumsforum

Transkript

1 09:10 Kjøpesentre i sentrum pest eller plage? Utviding av kjøpesenteret i Florø sentrum, skisser frå to arkitektar: Rune Melvær, sivilarkitekt, Kinn Arkitekter as, Florø Christian Irgens, sivilarkitekt, Asplan Viak as, avd. Bergen Utfordringar for byar og tettstader Finn Sandven, mangeårig leiar av Norsk Sentrumsforum 10:10 Pause

2 REGULERINGSPLAN FOR OMRÅDE VED STRANDGATEN 43 (KVARTAL B4 / OMRÅDE B4), MERKNAD FRA GRUNNEIER, AB FJORDLAND, GNR/BNR 202/275 OG 202/438 Merknaden er utarbeidet av Asplan Viak AS på vegne av AB Fjordland AS. Dato:

3

4 SSB: Tall om Flora kommune Page 1 of Tall om Flora kommune Areal: 647,1 km Flora - bosettingsmønster Innbyggere : Folkemengde og framskrevet Framskrivning basert på alternativ MMMM (middels vekst) Befolkningsutvikling Fødselsoverskudd

5 SSB: Tall om Flora kommune Page 2 of Nettoflytting inkl. inn- og utvandring Folketilvekst Tallene for 2004 og tidligere er basert på foreløpige tall, og vil derfor avvike fra endelige tall som framgår i statistikken Befolkningsendringer i kommunene Befolkningsstruktur Prosent Befolkningen etter kjønn og alder Prosent Kommunen Fylket Landet Antall menn per 100 kvinner i aldersgruppen år 101,9 105,7 104,0 Andel barn og unge 0-17 år 26,1 24,3 23,0 Andel eldre 80 år og over 4,1 5,7 4,6 Andel personer med innvandrerbakgrunn 1, vestlig. Prosent 1,4 1,6 2,4 Andel personer med innvandrerbakgrunn 1, ikke-vestlig 2. Prosent 6,1 3,4 7,2 1 Førstegenerasjonsinnvandrere og personer født i Norge av to utenlandskfødte foreldre uten norsk bakgrunn. 2 Øst-Europa, Asia, Afrika, Sør- og Mellom-Amerika og Tyrkia. Eget, mors eller fars fødeland. Bosetting 2008 Kommunen Fylket Landet Interaktiv befolkningspyramide (informasjon) Befolkning per km 2 17,7 6,0 15,7 Andel bosatt i tettbygde strøk. Prosent

6

7 GIS/LINE laster kart

8

9

10 1.2 Origo sitt planforslag, blanding av plass for folk og parkeringstilkomst Siden planen ikke tar med seg et større område er det vist en uheldig blanding av arealer for fotgjengere og tilkomst for bil og parkering. Plassen opp mot Strandgata (Kolbjørnsplass) kan i planen tolkes som et fritthengende nivå med en smal trapp ned på siden av avkjørsel. Den eneste tilkomsten fra Torget til plassen foran Amfi må krysse avkjørselen under det som er vist som plass opp mot Strandgata. 1.3 Origo sitt planforslag, kommunikasjon og volumoppbygging. Da det ikke foreligger illustrasjoner (snitt, perspektiver, illustrasjonsplan) av de ulike byggeområdene er det vanskelig å bedømme volumoppbyggingen. Det bemerkes at det i planen ikke er vist tilstrekkelig avstand til Bu1. Figur 1, Utsnitt av Origo sin plan 2

11

12

13

14 69 A1 20 6,2 m 2 +2,10 202/213 bro 202/ ,0 m 2 +17,50 +17,50 42,2 m 203/ , ,00 2 Bygning x 10 0 = 1 9, 00 m 9 FESTPLASSEN /112 +3,0-4, Festplass/kai/ almenning ,1 m +8,00 +3,58 +3,5 8 forbindelsesgang A +4, TORGET 8 19 x 10 0 = 1,9 0 0 m / /418 +3,0-4,50 Parkeringsareal/Festplass erin g park n i r ø j nedk kafe Almenning +19,70 21 A 27 7,0 m g Grus i plan med plass 2 +6,50 51,5 mm ,8,6mm2 2 +6,50 30,2 m Eiendomsgrenser 2 31,2 m 2 45,9 m 2 45 STRANDGATA A KOLBJØRNSPLASS 1051 Prosjekt: Florø sentrum, merknad til plan; Areal mellom Torget og Amfi Oppdragsgiver: AB Fjordland AS Fase: Illustrasjon Tegning: Illustrasjonsplan Oppdragsleder: Tegn.: Målestokk: Tegn. nr.: C. Irgens CI 1:500 Oppdragsnr.: Kontr.: Dato: A Fag Type Etg Rev.: Løpenr

15 Florø sentrum, merknad til plan; Areal mellom Torget og Amfi Prosjekt: Oppdragsgiver: Fase: Tegning: Oppdragsleder: Tegn.: Målestokk: Tegn. nr.: Rev.: C. Irgens CI/E.B.Nordbye A72-3 Oppdragsnr.: Kontr.: Dato: AB Fjordland AS Illustrasjon Plansje CI Fag Type Etg Løpenr

16 Florø sentrum, merknad til plan; Areal mellom Torget og Amfi Prosjekt: Oppdragsgiver: Fase: Tegning: Oppdragsleder: Tegn.: Målestokk: Tegn. nr.: Rev.: C. Irgens CI/E.B.Nordbye A72-2 Oppdragsnr.: Kontr.: Dato: AB Fjordland AS Illustrasjon Plansje CI Fag Type Etg Løpenr

17 ±0,00 1 Etasje ±0,00 1 Etasje 17,50 4 plan, bolig Forbindelse over pasasjen 3 plan, næring/bolig 2 plan næring Almenning 6,50 Strandgata 0,00 2,00 Almenning 1 plan næring 0,98 1 plan Parkering P plan 0 Snitt A1-A1 1:250 17,50 takterasse 4 plan, bolig Almenning 4 plan, bolig 3 plan, næring/bolig 3 plan, næring/bolig takterasse 10,50 Festplassen 8,00 2 plan næring 1 plan/parkering næring 2 plan næring 1 plan/parkering næring gangforbindelse 2 plan næring 1 plan/parkering næring 3,58 4,06 2,00 P plan rampe til P-etg P plan 0,98 rampe til P-etg Snitt A-A 1:250 Florø sentrum, merknad til plan; Areal mellom Torget og Amfi Prosjekt: Oppdragsgiver: Fase: Tegning: Oppdragsleder: Tegn.: Målestokk: Tegn. nr.: Rev.: C. Irgens CI 1:250 AB Fjordland AS Illustrasjon Illustrasjonssnitt A10-2 Oppdragsnr.: Kontr.: Dato: Fag Type Etg Løpenr

18 Florø sentrum, merknad til plan; Areal mellom Torget og Amfi Prosjekt: Oppdragsgiver: Fase: Tegning: Oppdragsleder: Tegn.: Målestokk: Tegn. nr.: Rev.: C. Irgens CI/E.B.Nordbye A72-4 Oppdragsnr.: Kontr.: Dato: AB Fjordland AS Illustrasjon Plansje CI Fag Type Etg Løpenr

19 Florø sentrum, merknad til plan; Areal mellom Torget og Amfi Prosjekt: Oppdragsgiver: Fase: Tegning: Oppdragsleder: Tegn.: Målestokk: Tegn. nr.: Rev.: C. Irgens CI/E.B.Nordbye A72-1 Oppdragsnr.: Kontr.: Dato: AB Fjordland AS Illustrasjon Plansje CI Fag Type Etg Løpenr