PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR EIKVIKA, BAMBLE KOMMUNE
|
|
- Jan-Erik Aamodt
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR EIKVIKA, BAMBLE KOMMUNE Bakgrunn Planforslaget fremmes på vegne av Eikvika Utbygging AS. Hensikten med omreguleringen er formålsendring for byggeområde FT1 i gjeldende reguleringsplan for Eikvika Valle, vedtatt Arealbruk i området planlegges endret fra «fritids- og turistformål, utleieleiligheter», til «kombinert formål bolig, forretning, fritidsbebyggelse». Planforslaget skal også legge til rette for etablering av parkeringskjeller. I tillegg til bilplasser for planlagte fritidsboliger skal p-kjelleren romme ca. 50 bilplasser som kan tilbys hytteeiere eller næringsdrivende som har behov for parkering. Overskuddsmasser fra planlagt tiltak kan nyttes til etablering av kaia som er planlagt i Eikvika. Planområdet ligger på nordside av Valleveien like ved Sjøbua i Valle. Fig 1 flyfoto med angivelse av planområdets beliggenhet Beskrivelse Detaljregulering for Eikvika 1 av 15
2 2. Planstatus 2.1 Kommuneplanens arealdel I gjeldende arealdel til kommuneplanen inngår planområdet i et byggeområde for «forretning framtidig». I forbindelse med rullering av kommuneplanens arealdel har forslagsstiller rettet et innspill til Bamble kommune med anmodning om at det skal legges til rette for oppføring av fritidsbebyggelse i det aktuelle området. Kopi av innspillet følger vedlagt. Fig.2 Utsnitt av kommuneplanens arealdel - med angivelse av planområdets beliggenhet 2.2 Gjeldende reguleringsplan Planområdet er omfattet av «Detaljregulering for Eikvika Valle, vedtatt , revidert ». Planen viser byggeområde for «fritids- og turistformål utleieleiligheter» i byggeområdet som nå foreslås omregulert. Byggeområdet er inndelt i 5 sektorer med «avtrappet» grense for maksimalt tillatt byggehøyde. På strekningen gjennom planområdet er det regulert fortau / gangvei på begge sider av fv208 - Valleveien. På nordside av Valleveien er det regulert et mindre friområde, samt hensynssoner for bevaring av terreng og vegetasjon. Vest for planområdet er det regulert nytt offentlig kaiområde / båtslipp. Fig.3 Gjeldende reguleringsplan - med angivelse av planområdets beliggenhet Beskrivelse Detaljregulering for Eikvika 2 av 15
3 3. Eiendomsforhold Eiendomsforholdene i planområdet er følgende: Gbn. 79/63, 79/107, 83/86, 83/100 og 83/176 eies alle av Eikvika Utbygging AS. Gbn. 208/1 er offentlig veigrunn (del av fv208), som eies av Telemark fylkeskommune. Fig.4 Situasjonskart med eiendomsgrenser / avgrensing av planområdet. 4. Beskrivelse av planområdet 4.1 Utstrekning Planområdet har en utstrekning på ca. 5,4 daa, og omfatter areal som ligger på nordside av Valleveien, samt del av Valleveien like ved Sjøbua i Valle. Mot vest, nord og øst er planområdet avsluttet i eiendomsgrense mot naboeiendommer. Langs Valleveien (FV208) er plangrense satt i regulerte formålsgrenser. 4.2 Landskap og grunnforhold Valleveien tangerer sjøkanten i Eikvika og forretningsområdet ved Sjøbua. Terrenget på innside av Valleveien har en «skålform» som stiger oppover mot øst fra ca. cote+2 ved Valleveien - til ca. cote+23 i den øverste, nordøstre delen av planområdet. Fra planområdet er det utsikt over Eikvika og skjærgården i syd/sydvest. Terrenget i planområdet og omgivelsene preges av knauser og fjell i dagen. Det antas på dette grunnlaget at planområdet ikke er skredutsatt. Beskrivelse Detaljregulering for Eikvika 3 av 15
4 4.3 Eksisterende bebyggelse og virksomhet I øvre del av planområdet står det i dag oppført en mindre fritidsbolig. Eiendommer omkring planområdet på nordside av Valleveien - er bebygget med fritidsboliger. På sydside av Valleveien ligger «Sjøbua» - med et nokså rikholdig forretnings- og servicetilbud. Utenfor Sjøbua er det etablert småbåthavn med private båtplasser og gjestebrygger. Også Taxibåtene har bryggeplass utenfor Sjøbua. 4.4 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Valleveien og gangvei/fortau langs sydside av Valleveien er opparbeidet i samsvar med foreliggende kartgrunnlag og gjeldende reguleringsplan. Kommunalt ledningsnett for vann og avløp ligger i grunnen langs Valleveien. 4.5 Grønnstruktur og naturmangfold Ubebygd areal i planområdet framstår som naturtomt, med (sparsomme) innslag av trevegetasjon. På en liten kolle inntil Valleveien står et eiketre. Naturdirektoratets innsynsside viser registrering av sårbar art (hettemåke) i fjellskråning nord for Valleveien. Det er ikke registrert sårbare/truete arter eller naturtyper i areal der det planlegges utbygging/tiltak. 5. Planprosess og medvirkning 5.1 Oppstartmøte Oppstartmøte med Bamble kommune ble avholdt Referat fra møtet følger vedlagt. Kommunen ga følgende foreløpige råd og vurderinger : o Det må inngås utbyggingsavtale om etablering av kommunaltekniske anlegg (løsninger for vann og avløp). o Bamble kommune vil ta omreguleringen opp til drøfting med regionale myndigheter. 5.2 Første varsel om oppstart av planarbeid Oppstart av planarbeidet ble annonsert Det ble samtidig varslet pr. brev til grunneiere i nabolaget, samt relevante offentlige instanser, lag og organisasjoner. Frist for merknader ble satt til I varsel ble det også orientert om mulig inngåelse av utbyggingsavtale. Foreslått avgrensing av planområdet er definert av Bamble kommune. Kopi av varselbrev og adresseliste følger vedlagt. 5.3 Møte med styret i velforeningen Eikvika Utbygging AS gjennomførte et møte med styret i Valle og omegn velforening, som hadde uttrykt motstand / skepsis i sin uttalelse til det varslete planarbeidet. I møtet ble foreliggende prosjekt og pågående planarbeid presentert og drøftet. Det ble konkludert med at styret ikke ønsket å uttale seg nærmere, uten at velets medlemmer ble gitt en tilsvarende orientering. Beskrivelse Detaljregulering for Eikvika 4 av 15
5 5.4 Åpent møte i velforeningen Eikvika Utbygging AS gjennomførte et åpent møte på Valleskolen, der velforeningens medlemmer (og representanter for Eikelia hytteforening) var invitert. Den nye formannen i velforeningen var tydelig kritisk til prosjektet. De som ellers uttalte seg fra velets side tok til orde for at det heller bør bygges boliger enn fritidsboliger i området. Medlemmer av Eikelia hytteforening ønsket nærmere redegjørelse for prosjektet - ved at det godkjente prosjektets plassering og høyder ble stukket ut på tomta - og garanti for at utbyggingen ikke vil medføre ulemper eller skader for fritidseiendommene i nærheten. (Utstikking på tomta som viser planlagt plassering av bygg og høyder er senere utført). 5.5 Møte med gruppeledere i Bamble kommune På bakgrunn av det sterke engasjementet og den til dels sprikende respons plan/prosjekt ble møtt med, ble det tatt initiativ til å drøfte planprosessen med kommunens politikere for å avklare hvordan / på hvilke vilkår planarbeidet best kunne videreføres. Etter drøfting i møte med kommunens gruppeledere/partigrupper ble det besluttet å bearbeide planforslaget, slik at den planlagte utbyggingen også skal bestå av en andel boliger. 5.6 Møter og dialog med kommuneadministrasjon Som ledd i planarbeidet har det vært gjennomført fortløpende «drøftingsmøter og dialog» med kommunens saksbehandlere. Kommunen vurderte det som påkrevet at oppstart av planarbeidet ble varslet på nytt, dersom planforslaget også skulle åpne for bygging av boliger. 5.7 Andre varsel om oppstart av planarbeid Oppstart av planarbeidet ble på nytt annonsert med orientering om at det også skal legges til rette for boligbygging i planområdet. Det ble samtidig varslet pr. brev til grunneiere i nabolaget, samt relevante offentlige instanser, lag og organisasjoner. Frist for merknader ble satt til Beskrivelse Detaljregulering for Eikvika 5 av 15
6 6. Uttalelser til varsel om planarbeid Det er pr mottatt 13 uttalelser til det 2. varselet om planarbeidet. Uttalelsene er oppsummert og kommentert nedenfor. Uttalelsene i sin helhet følger vedlagt. Vedlagt følger også kopi av uttalelsene som ble mottatt til det første planvarselet sammen med forslagsstillers vurdering av disse. 1. Fylkesmannen i Telemark, brev datert Fylkesmannen uttrykker bekymring for at en kombinasjon av bolig og fritidsbolig er uheldig fordi det kan føre til «mindre levende by- og tettsteder, (særlig utenfor høysesongen)». Videre påpeker FM at utfylling i sjø krever tillatelse etter forurensingsforskriften/vurdering etter forurensingsloven - samt geotekniske vurderinger mht. stabilitet. - Det skal utarbeides ROS-analyse som del av planforslaget. - Reguleringsbestemmelsene krever at minst 1/6 av boligene i planområdet skal være ordinære boliger. Også planlagte fritidsboliger skal bygges med boligstandard (fullisolerte og med innlagt vann i motsetning til eksisterende hytter i nærheten). Det antas at disse fritidsboligene i stor grad vil «ha lys i vinduene» også utenom sommersesong. Etter forslagsstillers vurdering vil både boligene og fritidsboligene bidra til «en vitalisering» av Valle - gjennom hele året. - Etablering av ny kai i Eikvika er hjemlet i gjeldende reguleringsplan. Kaia ligger utenfor området som nå foreslås omregulert. Reguleringsbestemmelsene til det foreliggende planforslaget krever at kaia skal ferdigstilles, dersom overskuddsmasser fra planlagt utbygging skal benyttes til dette tiltaket. Tiltaket vil i så fall bli nabovarslet og byggemeldt, med nødvendige søknader og vurderinger (mht. forurensing) som del av byggesøknad. Planlagt utbygging i planområdet kan gjennomføres uavhengig av etablering av kai i Eikvika. - ROS-analyse følger som vedlegg til planforslaget. 2. Statens vegvesen, brev datert Vegvesenet uttrykker bekymring for at reguleringsendringen vil medføre etablering av forretninger i planområdet og dermed økt trafikk i et område som allerede har dårlig kapasitet. - Det tillates ikke etablering av ny forretning i planområdet men det åpnes for at parkeringsanlegg kan nyttes til ansatteparkering (ikke kundeparkering) for virksomhetene ved Sjøbua. Planlagt parkeringsanlegg kan også tilby p-plass for hytteeiere og beboere utenfor planområdet. Planlagt utbygging i Eikvika vil dermed ha en positiv innvirkning på trafikk-/parkeringssituasjonen i Valle. 3. Telemark fylkeskommune, brev datert TFK krever at reguleringsbestemmelser skal inneholde krav om meldeplikt (ved evt. funn av kulturminner) i samsvar med 8 i Lov om kulturminner. TFK har ellers ingen merknader til planvarselet. - Krav om meldeplikt er tatt inn i reguleringsbestemmelsene til planforslaget. 4. Direktoratet for mineralforvaltning, brev datert DMF har ingen merknader til planarbeidet. Beskrivelse Detaljregulering for Eikvika 6 av 15
7 5. Bamble kommune, virksomhet for kultur, mail datert Virksomhet for kultur har ingen merknader til planarbeidet. 6. Valle og omegn velforening, brev datert Velforeningen signaliserer at de hele tiden har vært skeptiske til utbyggingen av fritidsboliger men at en kombinasjon av fritids-, bolig- og næringsformål kan være mer positivt for området. - Maksimumshøyde på bebyggelsen vil være svært sjenerende for eksisterende fritidseiendommer i nærheten, og bør derfor vurderes på nytt. - Behovet for en dypvannskai er antagelig ikke til stede lenger. Etablering av kaia vil også ha negative konsekvenser for andre grunneiere, samt at tiltaket vil berøre sjøbunn med forekomster av ålegrass. - Forslagsstiller er enig i at det er positivt for området med en andel boliger og at det kan etableres parkeringsplasser som kan tilbys nye/eksisterende forretningsvirksomhet i nærheten. - Planlagte fritidsboliger skal bygges med boligstandard. Det antas at fritidsboligene i stor grad vil bli benyttet også utenom sommersesong. Etter forslagsstillers vurdering vil også nye fritidsboliger bidra til «en vitalisering» av Valle - gjennom hele året. - Det er riktig at den planlagte utbyggingen vil skjerme for noe av sjøutsikten for eksisterende fritidsboliger i nabolaget. Bestemmelser for byggehøyder er allerede vurdert i forbindelse med behandlingen av gjeldende reguleringsplan for Eikvika. Planforslaget legger ikke opp til endring av de allerede vedtatte byggehøydene. - Etablering av ny kai i Eikvika er hjemlet i gjeldende reguleringsplan. Kaia ligger utenfor området som nå foreslås omregulert. Reguleringsbestemmelsene til det foreliggende planforslaget krever at kaia skal ferdigstilles, dersom overskuddsmasser fra planlagt utbygging skal benyttes til dette tiltaket. Tiltaket vil i så fall bli nabovarslet og byggemeldt. Planlagt utbygging i planområdet kan gjennomføres uavhengig av etablering av kai i Eikvika. 7. Eikelia hytteforening, brev datert Hytteforeningen viser til at eksisterende utbygging av frittliggende hytter er gjort med hensyn til terrengtilpasning og utsiktsforhold. Den planlagte utbyggingen i Eikvika vil være ødeleggende mht. utsiktsforhold (og dermed verdi) for eksisterende hytter. - Hytteforeningen ønsker utarbeidelse av fotomontasjer som dokumenterer hvordan planlagt bebyggelse påvirker utsiktsforhold for bakenforliggende bebyggelse at planlagte byggehøyder (på nytt) stikkes ut i terrenget, slik at det kan gjennomføres en befaring i området, der også kommunale plan/bygningsmyndighet deltar. - Hytteforeningen anmoder om at tillatte byggehøyder i planområdet blir redusert tilsvarende 1-1,5 etasjehøyder. - Det er riktig at den planlagte utbyggingen vil skjerme for noe av sjøutsikten for eksisterende fritidsboliger i nabolaget. Bestemmelser for byggehøyder er allerede vurdert i forbindelse med behandlingen av gjeldende reguleringsplan for Eikvika. Planforslaget legger ikke opp til endring av de allerede vedtatte byggehøydene. Forslagsstiller er positivt innstilt til å delta på en befaring, dersom kommunen vurderer dette som nødvendig for sin behandling av plansaken. Beskrivelse Detaljregulering for Eikvika 7 av 15
8 8. Vidar Jensrud, eier av gbn. 83/65, brev datert Jensrud ønsker orientering om hvilken fordeling av bolig/fritidsbolig (og andre forhold av betydning for ham) planforslaget vil legge opp til. - Det planlagte prosjektet bryter med skalaen på eksisterende fritidsbebyggelse og boligbebyggelse i området og vil ha en ødeleggende virkning på sjøutsikt og kveldslys for Jensruds fritidsbolig. Det anmodes om at bebyggelsens høyde reduseres med ca. 1,5 etasjehøyde og at det gjennomføres en befaring i området. - Det er riktig at prosjektets utforming bryter med annen bebyggelse i området. Planlagt bebyggelse er terrassert og tilpasset eksisterende terrengsituasjon på en tilfredsstillende måte mht. eksponering mot omgivelsene i samsvar med de føringer som er gitt for byggehøyder i gjeldende reguleringsplan. - Jensrud vil få anledning til å uttale seg om planforslagets konkrete innhold i forbindelse med offentlig ettersyn av planforslaget. - Det vises ellers til kommentar til merknad fra Eikelia hytteforening. 9. Geir Hørthe, eier av gbn. 83/80, brev datert Hørthe mener at planlagte byggehøyder vil være ødeleggende for hans eiendom mht. utsiktsforhold. Hørthe ønsker derfor at planlagte byggehøyder reduseres med minimum èn etasje. - Fylkesmannen bør involveres for å vurdere om det er akseptabelt med bygging av nye fritidsboliger i strandsonen som er i strid med gjeldende retningslinjer/føringer. - Hørthe antar at planlagte ferieleilighetet vil benyttes kun i sommersesongen og derfor ha en negativ effekt på Valle sentrum resten av året. - Planlagt prosjekt vil generere trafikale problemer. - Det er riktig at den planlagte utbyggingen vil skjerme for noe av sjøutsikten for eksisterende fritidsboliger i nabolaget. Bestemmelser for byggehøyder er allerede vurdert i forbindelse med behandlingen av gjeldende reguleringsplan for Eikvika. Planforslaget legger ikke opp til endring av de allerede vedtatte byggehøydene. Regionale myndigheter/fylkesmannen uttrykte ikke skepsis til planlagt arealbruk da Bamble kommune tok dette spørsmålet opp i forbindelse med oppstart av plansaken. Forslagsstiller oppfatter det derfor som et «lokalpolitisk anliggende» om det skal tillates avvik fra Bamble kommunes generelle føringer for oppføring av nye fritidsboliger. Fylkesmannen vil igjen bli involvert i forbindelse med offentlig ettersyn av planforslaget - Planlagte fritidsboliger skal bygges med boligstandard. Det antas at fritidsboligene i stor grad vil bli benyttet også utenom sommersesong. Etter forslagsstillers vurdering vil planlagte fritidsboliger (og ordinære boliger) bidra til «en vitalisering» av Valle - gjennom hele året. - Etter forslagsstillers vurdering er løsninger for trafikkavvikling/trafikksikkerhet godt ivaretatt i planforslaget med tosidig fortau/gangvei langs Vallevegen. Parkeringsplasser i planområdet kan også nyttes for eksisterende/framtidig forretningsvirksomhet (ansatteparkering)/ utleieboliger etc. ved Sjøbua. På denne måten kan planforslaget bedre trafikksituasjonen ved Sjøbua. Beskrivelse Detaljregulering for Eikvika 8 av 15
9 10. Advokatene i Skien v/ Lars Skjelbred, brev datert og Advokat Skjelbred representerer Helene Løvenskiold Kopp og Kristine Klaveness, som er eiere av gbn. 79/33. Skjelbred ber om forlenget frist for uttale til Eventuell forretningsetablering i planområdet vil forverre en allerede presset trafikksituasjon (i sommersesongen). - Etablering av planlagt kai i Eikvika er ikke ønskelig, bl.a. fordi dette berører private grunneieres interesser og fordi kaia vil være til hinder for småbåttrafikken i området. - Forholdene på stedet tilsier at utformingen av planlagt kaianlegg må revurderes. - Det er sendt mail til Skjelbred med aksept for at uttalefrist utsettes til Det tillates ikke etablering av ny forretning i planområdet men det åpnes for at parkeringsanlegg kan nyttes til ansatteparkering (ikke kundeparkering) for virksomhetene ved Sjøbua. Planlagt parkeringsanlegg kan også tilby p-plass for hytteeiere og beboere utenforplanområdet. Planlagt utbygging i Eikvika vil dermed ha en positiv innvirkning på trafikk-/parkeringssituasjonen i Valle. - Etablering av ny kai i Eikvika er hjemlet i gjeldende reguleringsplan. Kaia ligger utenfor området som nå foreslås omregulert. Reguleringsbestemmelsene til det foreliggende planforslaget krever at kaia skal ferdigstilles, dersom overskuddsmasser fra planlagt utbygging skal benyttes til dette tiltaket. Tiltaket vil i så fall bli nabovarslet og byggemeldt. Eventuelle vurderinger av endret utforming av kaia / problemstillinger knyttet til grunneieres rettigheter må avklares i forbindelse med byggesaken. Utbygging i planområdet kan gjennomføres uavhengig av etablering av kai i Eikvika. 11. Eva og Alf Magne Tomren, eiere av gbn. 79/47 og 79/ 106, brev datert Tomren peker på diverse forhold/hensyn/ulemper knyttet til evt. etablering av ny kai. - Etablering av ny kai i Eikvika er hjemlet i gjeldende reguleringsplan. Kaia ligger utenfor området som nå foreslås omregulert. Reguleringsbestemmelsene til det foreliggende planforslaget krever at kaia skal ferdigstilles, dersom overskuddsmasser fra planlagt utbygging skal benyttes til dette tiltaket. Tiltaket vil i så fall bli nabovarslet og byggemeldt. - Utbygging i planområdet kan gjennomføres uavhengig av etablering av kai i Eikvika. 12. Bjørn Jacobsen, for eiere av gbn 79/8, brev datert Jacobsen peker på diverse forhold/hensyn/ulemper knyttet til evt. etablering av ny kai. - Etter Jacobsens vurdering vil trafikkøkningen som følger av planforslaget medføre en ulempe for gbn. 79/8. - Etablering av ny kai i Eikvika er hjemlet i gjeldende reguleringsplan. Kaia ligger utenfor området som nå foreslås omregulert. Reguleringsbestemmelsene krever at kaia skal ferdigstilles, dersom overskuddsmasser fra planlagt utbygging skal benyttes til dette tiltaket. Tiltaket vil i så fall bli nabovarslet og byggemeldt. Utbygging i planområdet kan gjennomføres uavhengig av etablering av kai i Eikvika. - Etter forslagsstillers vurdering er løsninger for trafikkavvikling/trafikksikkerhet godt ivaretatt i planforslaget med tosidig fortau/gangvei langs Vallevegen. Parkeringsplasser i planområdet kan også nyttes for eksisterende/framtidig forretningsvirksomhet (ansatteparkering)/ utleieboliger etc. ved Sjøbua. På denne måten kan planforslaget bedre trafikksituasjonen ved Sjøbua. Beskrivelse Detaljregulering for Eikvika 9 av 15
10 13. Egil Funnemark, eier av gbn 79/31, brev datert Funnemark peker på diverse forhold / hensyn / ulemper knyttet til evt. etablering av ny kai. Funnemark tar til orde for at hele den gjeldende reguleringsplanen for Eikvika bør tas opp til ny vurdering. - Etablering av ny kai i Eikvika er hjemlet i gjeldende reguleringsplan. Kaia ligger utenfor området som nå foreslås omregulert. Reguleringsbestemmelsene krever at kaia skal ferdigstilles, dersom overskuddsmasser fra planlagt utbygging skal nyttes til dette tiltaket. Tiltaket vil i så fall bli nabovarslet og byggemeldt. - Utbygging i planområdet kan gjennomføres uavhengig av etablering av kai i Eikvika. Avgrensing av planområdet er definert av kommunal planmyndighet. Beskrivelse Detaljregulering for Eikvika 10 av 15
11 7. Reguleringsforslaget 7.1 Planforslaget Planforslaget er kalt: Detaljregulering for Eikvika. Planområdets avgrensing er vist på plankartet. Planforslaget består av: 1. Plankart i målestokk 1:1000 på papir, datert (-foreligger også i sosi-format). 2. Reguleringsbestemmelser, datert Planbeskrivelse, datert , med vedlegg 4. Skisseprosjekt og 3d-illustrasjoner. Reguleringsplanen vil erstatte del av gjeldende reguleringsplan: Plan «Detaljregulering for Valleveien, vedtatt , revidert ». Det foreliggende planforslaget foreslår endring av regulert arealbruk i ett byggeområde fra «fritids- og turistformål, utleie» til «kombinerte formål, fritidsbebyggelse / bolig / forretning». Alle relevante bestemmelser i gjeldende reguleringsplan - bl.a. krav til utforming og plassering av ny bebyggelse - er opprettholdt. Formålsgrenser er også opprettholdt i samsvar med gjeldende reguleringsplan. Navn på friområde og trafikkområder er opprettholdt som i gjeldende reguleringsplan. 7.2 Reguleringsplanens hensikt Hensikten med planforslaget er å legge til rette for bygging av nye fritidsboliger i konsentrert / terrassert bebyggelse på eiendommene gbn. 79/63, 79/107, 83/86, 83/100 og 83/176. Arealbruk i byggeområdet der fritidsboliger planlegges oppført foreslås endret fra «fritids- og turistformål, utleieleiligheter», til «kombinerte formål, fritidsbebyggelse / bolig / forretning». o Fritidsbebyggelse Foreslått omregulering vil medføre at eiere av fritidsboliger ikke er forpliktet til å drive utleie, slik gjeldende regulering forutsetter. o Bolig Planforslaget krever at minimum 1/6 boenhetene i planområdet skal nyttes til boligformål - med tilhørende uteoppholdsareal og lekeareal. o Forretning Planforslaget forutsetter etablering av parkeringskjeller. I tillegg til bilplasser for boliger og fritidsboliger skal p-kjelleren romme ca. 50 bilplasser som kan tilbys solgt/utleid til hytteeiere, næringsdrivende og andre som i dag savner parkeringsplass i området. På denne måten bidrar planforslaget til drift/utvikling av virksomheten ved Sjøbua. Det tillates ikke etablering av forretninger i planområdet. Planforslaget krever at kaia i Eikvika (som er hjemlet i gjeldende plan) må ferdigstilles, dersom overskuddsmasser fra planområdet skal nyttes til dette formålet. 7.3 Utredninger / dokumentasjon Uttalelse fra megler/advokatkontor. Forslagsstiller har innhentet rammetillatelse for et prosjekt som var planlagt drevet i samsvar med gjeldende regulering altså med «sale & leaseback» av fritidsboliger. Vedlagt vurdering fra megler Midgaard og Opthun AS, datert , bekrefter at et slikt konsept ikke lar seg realisere. Beskrivelse Detaljregulering for Eikvika 11 av 15
12 7.3.2 Innspill til rullering av kommuneplanens arealdel Forslagsstiller har i forbindelse med pågående rullering av kommuneplanens arealdel rettet et innspill, datert , til Bamble kommune. I innspillet argumenteres det for å endre arealbruk i planområdet fra «byggeområde for forretning» til «bygge- og anleggsområde for fritidsbebyggelse» - i samsvar med det foreliggende planforslaget. Bamble kommune forkastet innspillet med begrunnelse i at kommunen ønsket utvikling av boliger i planområdet og med henvisning til kommunens generelle føringer for lokalisering av ny fritidsbebyggelse. Kopi av innspillet og kommunens svarbrev følger vedlagt Bearbeidet forprosjekt Prosjektet som er godkjent av kommunen (rammetillatelse er gitt) inneholder 27 fritidsboliger for salg og tilbakeleie («sale & leaseback») - i konsentrert, terrassert bebyggelse. I grunnen under bebyggelsen er det godkjent etablering av parkeringsanlegg med til sammen 260 biloppstillingsplasser. Prosjektet vurderes nå bearbeidet til å inneholde 31 leiligheter. Grunnflate på noen av de opprinnelig prosjekterte fritidsboligene er redusert, slik at bebygd areal / tomteutnyttelse, byggehøyder, atkomstforhold etc. opprettholdes i samsvar med gjeldende plan / godkjent prosjekt. Minimum 1/6 av leilighetene skal nyttes til boligformål. Parkeringsanlegg i grunnen reduseres til ca. 110 plasser. Dette gir nødvendig parkering for prosjektert bebyggelse, samt ca. 50 bilplasser som kan tilbys solgt/utleid til hytteeiere, næringsdrivende og andre som i dag savner parkeringsplass i området. Situasjonsplan, fasadeoppriss, plantegninger og 3D-illustrasjoner som dokumenterer utformingen av det bearbeidete prosjektet følger vedlagt. 7.4 Planlagt arealbruk - reguleringsformål Området reguleres til følgende arealbruk: 1. Bebyggelse og anlegg - pbl : Kombinerte formål, fritidsbolig / bolig / forretning FBF1 2. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur - pbl : Kjørevei Gangvei Annen veggrunn, tekniske anlegg V1 GS3 GS5 3. Grønnstruktur - pbl : Friområde F5 4. Hensynssoner - pbl 11.8 og : Faresone, frisikt Bevaring av naturmiljø H140_1 H560_1 Beskrivelse Detaljregulering for Eikvika 12 av 15
13 7.5 Ny bebyggelse plassering og utforming Bestemmelser i gjeldende reguleringsplan mht. plassering og utforming av bebyggelse og anlegg opprettholdes. 7.6 Arealutnyttelse og byggehøyder Bestemmelser i gjeldende reguleringsplan mht. arealutnyttelse og byggehøyder opprettholdes. 7.7 Parkering Bestemmelser i gjeldende reguleringsplan mht. parkering opprettholdes. 7.8 Terrengbearbeiding Bestemmelser i gjeldende reguleringsplan mht. sprenging/fjellskjæring og annen terrengbearbeiding opprettholdes. 7.9 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Gjeldende regulering av offentlige trafikkområder langs Valleveien opprettholdes. Det forutsettes at ny bebyggelse skal tilknyttes kommunalt ledningsnett for vann og avløp og at dette skal avklares nærmere ved inngåelse av utbyggingsavtale med Bamble kommune Grunnforhold Gjeldende reguleringsbestemmelse opprettholdes - med krav om gjennomføring av geoteknisk vurdering/undersøkelse, der dette synes nødvendig Støyforhold Gjeldende reguleringsbestemmelse opprettholdes - med krav om at retningslinjer i forskrift for støyhåndtering (T-1442) skal legges til grunn for videre planlegging / prosjektering Kulturverninteresser Gjeldende reguleringsbestemmelse om vern av kulturminner er opprettholdt Grønnstruktur og naturmangfold Gjeldende bestemmelse om vern av fjellkolle og eiketre i søndre del av planområdet opprettholdes. Gjeldende regulering i område der det er registrert «rødlisteart» opprettholdes (annen veigrunn). Det planlegges ikke gjennomføring av tiltak i dette omådet RPR, Barn og unges interesser Planforslaget sikrer opparbeiding av småbarnslekeplass med utstrekning min 150m2. Regulerte GS-veier/fortau gir trafikksikker forbindelse for gående og syklende på strekningen forbi planområdet. Planforslaget vurderes ellers ikke å berøre barn og unges interesser RPR, Areal- og transportplanlegging o Planområdet ligger nær forretnings-/servicesenter. o Planområdet ligger nær etablert hovedvei. o Det legges til rette for effektiv arealutnyttelse i planområdet. Planforslaget anses å være utformet i samsvar med rikspolitiske retningslinjer for areal- og transportplanlegging. Beskrivelse Detaljregulering for Eikvika 13 av 15
14 7.16 RPR, Forvaltning av arealer i strandsonen Målet med RPR er å sikre at natur-, kultur- og rekreasjonsverdier i strandsonen forvaltes som en ressurs av nasjonal betydning. De er også ment å gi muligheter for allment friluftsliv i form av båtferdsel og ferdsel til fots, samt opphold. Planområdet i Eikvika er i gjeldende arealdel til kommuneplanen og i gjeldende reguleringsplan vedtatt disponert som byggeområde. Foreliggende planforslag opprettholder gjeldende føringer for utforming av bebyggelse, hensyn til grønnstruktur, samt regulerte trafikkforbindelser for gående/syklende. Allmenne interesser blir ikke negativt berørt. Planlagt prosjekt er tilpasset eksisterende terrengform, og blokkerer ikke viktige rekreasjonsområder, turveier etc. Foreslått reguleringsendring vurderes derfor å være i samsvar med gjeldende retningslinje Krav til dokumentasjon og rekkefølge I planforslaget settes følgende krav til dokumentasjon og rekkefølge: Rekkefølgekrav o Krav i gjeldendende reguleringsplan - om opparbeiding av parkeringsplasser, uteoppholdsareal og miljøstasjon - opprettholdes Dokumentasjonskrav o Krav i gjeldendende reguleringsplan - om utarbeidelse av landskapsplan - opprettholdes. o Krav i gjeldendende reguleringsplan - om godkjent anleggsmelding for kommunaltekniske anlegg - opprettholdes. 8. Vurdering av planforslaget Det legges etter forslagsstillers oppfatning opp til en hensiktsmessig arealbruk i planområdet : o o o o o o Området nyttes i dag til fritidsbebyggelse. Planlagt prosjekt medfører en mer effektiv arealutnyttelse. Områdets topografi med nokså store høydeforskjeller tilsier at området er lite egnet til etablering av ordinær forretningsvirksomhet, som gjerne skal ligge på ett plan. En formålsendring reduserer derfor ikke tilgangen på egnet areal for etablering av nye forretninger i området. Etablering av nye fritidsboliger og boliger vil styrke grunnlaget for næringsvirksomhet i Valle-området gjennom hele året. Allmenne interesser blir ikke negativt berørt. Planlagt prosjekt tilpasser seg eksisterende terrengsituasjon, og blokkerer ikke viktige rekreasjonsområder, turveier etc. Vedlagte illustrasjoner dokumenterer hvordan planlagt bebyggelse vil framstå i landskapet. Overskuddsmasser fra planlagt anlegg kan nyttes til etablering av offentlig kai i Eikvika. Planlagt prosjekt vil gi «et overskudd» på ca. 50 bilplasser, som kan tilbys næringsdrivende (ansatteparkering), hytteeiere og andre som i dag savner parkeringsplass i området. Beskrivelse Detaljregulering for Eikvika 14 av 15
15 9. Vedlegg 1. Referat fra oppstartmøte, Varslingsmateriale og mottatte merknader til varsling av planarbeidet 3. Innspill til rullering av kommuneplanens arealdel, Bamble kommunes svar (avslag) på innspill til kommuneplan 5. Redegjørelse fra Midgaard og Opthun AS, Situasjonsplan, fasadeoppriss, plantegninger og 3D-illustrasjoner som dokumenterer utformingen av bearbeidet forprosjekt. 7. ROS-analyse, Sjekkliste for planlegging, (Grenlandsstandarden). Porsgrunn, Arkitektkontoret Børve og Borchsenius AS Beskrivelse Detaljregulering for Eikvika 15 av 15
Reguleringsbestemmelser
Reguleringsbestemmelser DETALJREGULERING FOR EIKVIKA, BAMBLE KOMMUNE Dato: 20.08.14 Revidert: 27.10.14 1 Generelt 1.1 Avgrensing av planområdet Planområdet er vist med reguleringsgrense på plankart i målestokk
DetaljerDETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens
DetaljerPlaninitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune
Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling
DetaljerEIGERSUND KOMMUNE BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR LEIDLAND, GNR. 7 7, BNR. 65 M. FL.
EIGERSUND KOMMUNE BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR LEIDLAND, GNR. 7 7, BNR. 65 M. FL. Plankart datert 29.12.10, rev. 01.03.11 Bestemmelser datert: 29.12.10, sist etter kommunestyrets vedtak 03.10.11
DetaljerEndring av detaljreguleringsplan for Rådhusveien 7 - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 16/08881-12 Saksbehandler Ole Ringsby Førland Endring av detaljreguleringsplan for Rådhusveien 7 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
DetaljerReguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble
Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble Planbeskrivelse Øyvind Amundsgård 02.03.2016 1 1 Bakgrunn Arbeidet med reguleringsplanen er gjennomført av tiltakshaver. Hensikten
DetaljerForslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune
Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet
DetaljerTil behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014
Lier kommune SAKSFREMLEGG Sak nr. Saksmappe nr: 2013/1458 Arkiv: L12/05 Saksbehandler: Gunhild Løken Dragsund Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Førstegangsbehandling
DetaljerSaksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Skiftodden - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2015/2657-15302/2017 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 29.03.2017 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering for Skiftodden - Plan ID 201515 Utv.saksnr
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013
RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 INNSTILLING TIL 2. GANGS BEHANDLING
DetaljerSAKSBEHANDLING IFLG. PLAN OG BYGNINGSLOVEN SAKSNR. DATO SIGN. Revisjon
REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL PLAN FOR «NILSGARDEN«GBNR. 23/6, 23/1, 21/8, 21/377, 23/44 og 21/256 SKODJE KOMMUNE Plan nr. SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN OG BYGNINGSLOVEN SAKSNR. DATO SIGN. Revisjon
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014
RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014 DETALJREGULERING FOR FELT B7B PÅ SKORPEFJELL PLANID 2012005 - FØRSTE GANGS BEHANDLING Vedlegg: 1.
DetaljerRENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn
RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn vedlegg 4 Saknr. Arkivkode 12/162-20 PLID 2012 003 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy kommune Datert:
DetaljerRENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn
RENNESØY KOMMUNE vedlegg 4 Kultur og samfunn Saknr. Arkivkode Dato 12/162-10 PLID 2012 003 01.06.2012 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy
DetaljerLINGELEMVEIEN 17 (gbnr. 46/9). PlanID Rettet i henhold til vedtak i Plan- og utbyggingsutvalget (sak 24/14).
LINGELEMVEIEN 17 (gbnr. 46/9). PlanID 20100010. Rettet i henhold til vedtak i Plan- og utbyggingsutvalget 19.03.14 (sak 24/14). Reguleringsbestemmelser Bestemmelsene gjelder for regulert område vist med
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE PÅ COCHEPLASSEN
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE PÅ COCHEPLASSEN Revidert 03.01.2011 i henhold til vedtak sak 299/10, Teknisk komité den 06.12.2010. Reg.best. revidert: 11.08.2010, 18,11.2010,
DetaljerSaksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL Arkivsaksnr.: 15/2248
Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL 201507 Arkivsaksnr.: 15/2248 DETALJREGULERING - PLANID 201507 - HAUGAN VEST GNR 18, BNR. 183 I ØYER, - OFFENTLIG ETTERESYN Vedlegg: 1. Plankart datert 15.3.2016
DetaljerOmråderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del
Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Plannummer: 201506 Planbeskrivelse Vedtatt i Molde kommunestyre sak 49/16, 19.5.2016 Innhold 1. Bakgrunn for planarbeid... 3 1.1 Hensikt
DetaljerDETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING
DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 14/707 SAMLET SAKSFRAMSTILLING - DETALJREGULERING ØSTRE KULLERØD - GBNR 32/4, 32/13 OG 32/61 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: 611 L13 Saksnr.:
DetaljerRødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering nr. T
JournalpostID: 18/1039 Arkiv: PLANID-T2016004, PLANNAVN-Rødnes- Langestrand, GBNR- 208/275, FA-L13 Saksbehandler: Elise Westgaard Telefon: Kommuneutvikling Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering
DetaljerDETALJPLAN FOR 18/410 BLAKSTAD FROLAND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE
DETALJPLAN FOR 18/410 BLAKSTAD FROLAND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Bilde 1 Ortofoto som tydelig viser planområdet og omliggende bebyggelse INNLEDNING og Pollen Bygg & Eiendom har på vegne av Kjell Aaberg utarbeidet
DetaljerPlan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom
Plan ID 201401 Plan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom PLANBESTEMMELSER Plan dato 16.10.2014 Dato sist rev.: 20.03.2015 Dato vedtak: 21.05.2015 I henhold til 12-5 og 12-6 i Plan- og
DetaljerDetaljregulering for deler av Kjørstad Østre gnr. 77, bnr 2 og 7. Planbeskrivelse. Figur 1 Oversiktskart som viser Forslag til Detaljplan Plan id 277
Detaljregulering for deler av Kjørstad Østre gnr. 77, bnr 2 og 7. Planbeskrivelse Figur 1 Oversiktskart som viser Forslag til Detaljplan Plan id 277 Innholdsfortegnelse: 1. Bakgrunn side 3 2. Formål med
DetaljerFrogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15
1 Adresse: Seiersten Sentrum 2 1443 DRØBAK Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no Telefon: 64 90 55 55 Mobiltlf.: 48 12 50 26 E-post: maria.danielsen@folloprosjekt.no
DetaljerGrunneier/utbygger: Anders Risberget Ospelia 22, 1412 Sofiemyr. Plankonsulent: MjøsPlan AS, v/tor Ivar Gullord, pb. 6, 2391 Moelv.
REGULERINGSPLAN FOR LØSSET-OSDALEN HYTTEGREND DETALJREGULERING, PBL. 12-3 PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Utbygging av hytteområde. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger:
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING SJØTOMTA
Sjøtomta AS PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING SJØTOMTA Namsos kommune 11.11.13 2 INNHOLD 1. SAMMENDRAG... 3 2. BAKGRUNN... 4 3. PLANPROSESSEN... 4 4. PLANSTATUS OG RAMMEBETINGELSER... 4 5. BESKRIVELSE AV
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2011007 10/411-35 Dato: 20.04.2012
RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2011007 10/411-35 Dato: 20.04.2012 DETALJREGULERING FOR HYTTEPARKERING VED ØVRE HEDLEVIKVEIEN PLID 2011007, INNSTILLING TIL 2. GANGS
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 5 Arkivsak: 13/3803 SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR SKOGRIDDERVEIEN 9 - GBNR 48/23 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: 611 L13
DetaljerRolf Anders Braseth REGULERINGSPLAN BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. PLANBESKRIVELSE
Rolf Anders Braseth REGULERINGSPLAN BRASETHBUKTA CAMPING OG HYTTEOMRÅDE, ØVRE KVAM. PLANBESKRIVELSE Steinkjer 16.04.2013 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse
Detaljer1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus 3 2. PLANOMRÅDET, EKSISTERENDE FORHOLD PLANPROSESS 4 Innkomne merknader 4
Planforslag, beskrivelse og bestemmelser Reguleringsplan for Gravikstrøm, del av gnr: 109, bnr 6, Øygardsgrend, Nore og Uvdal kommune. Desember 2011 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus
DetaljerPlanbeskrivelse. Mindre endring: Råholtbråtan gnr/bnr 95/6 Plan ID Flyfoto av eksisterende barnehage og omgivelser
Mindre endring: Råholtbråtan gnr/bnr 95/6 Plan ID023729500 Planbeskrivelse Dato: 15.02.2017. Revidert 20.04.17 Arkitektkontoret GASA AS Flyfoto av eksisterende barnehage og omgivelser Planbeskrivelse Gnr
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN
PLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN 04.04.17 2 (14) 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet... 3 1.2 Om planprogrammet og konsekvensutredning... 4 1.3 Utredningsplikt... 4 1.4 Konsekvensutredning...
DetaljerGJERDRUM KOMMUNE SAKSPROTOKOLL MED SAKSFRAMLEGG. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 33/17 Formannskapet /17 Kommunestyret
GJERDRUM KOMMUNE Løpenr/arkivkode Dato 7037/2017-L12 20.06.2017 Saksbehandler: Anne Lise Koller SAKSPROTOKOLL MED SAKSFRAMLEGG Detaljregulering for Brådalsgutua 14 - sluttbehandling Utv.saksnr Utvalg Møtedato
DetaljerBehandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget /17
Saksnr.: 2017/13754 Dokumentnr.: 12 Løpenr.: 199763/2017 Klassering: Bukkholmen Saksbehandler: Adrian Stjern Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 02.11.2017 126/17 Forslag til oppheving
DetaljerEidsvoll kommune Kommunal forvaltning
Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2016/3849-24 Arkiv: 023729200 Saksbehandler: Marco Skotti Dato: 19.09.2018 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for næring, plan og miljø
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SKOLETOMTA VASSÅS PLANPROGRAM
REGULERINGSPLAN FOR SKOLETOMTA VASSÅS Utvidet planområdet FORORD For reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger for miljø og samfunn, skal det som ledd i varsling av planoppstart utarbeides et
DetaljerTEGNFORKLARING. Aure Sjøhus DETALJREGULERING SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN- OG BYGNINGSLOVEN. BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG (forts.)
E 484700 E 484600 E 484500 E 484400 E 484300 E 484200 N 7024600 N 7024600 N 7024500 N 7024500 TEGNFORKLARING PBL 12 REGULERINGSFORMÅL BEBYGGELSE OG ANLEGG (PBL 12-6, nr.1) Fritidsbebyggelse (1120) SAMFERDSELSANLEGG
DetaljerPLANBESKRIVELSE 238/269 ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG. Planid MELHUS KOMMUNE.
PLANBESKRIVELSE ENDRING REGULERINGSPLAN FOR GAUDALEN, HOVIN - GNR./BNR. 238/1 OG 238/269 Planid. 2011010 MELHUS KOMMUNE Forslagsstiller: Nedre Hovin Eiendom AS Dato 04.04.2019 Sist revidert: Utarbeidet
DetaljerSAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget 08.10.14. Administrasjonens innstilling:
SAKSFREMLEGG Saksnr.: 05/923-90 Arkiv: PLNID 20050008 Sakbeh.: Renate Mienna Olsen Sakstittel: VEDTAK AV DETALJREGULERING FOR BOLLOSETER HYTTEFELT - OMRÅDE UNTATT RETTSVIRKNING Planlagt behandling: Planutvalget
Detaljer1.gangs behandling av forslag til Detaljreguleringsplan for bolig og Næringsarealer i Bøkeveien på Rom, planid 201218
Arkiv: 162/292/L12 Saksmappe: 2012/2168-2150/2015 Saksbehandler: Anne Kristine Lysestøl Dato: 09.02.2015 1.gangs behandling av forslag til Detaljreguleringsplan for bolig og Næringsarealer i Bøkeveien
Detaljer1.1 Avgrensing av planområdet Planområdet er vist med reguleringsgrense på plankart i målestokk 1 : 1000.
Bestemmelser REGULERINGSPLAN FOR BREIDABLIKKBAKKEN 28 PORSGRUNN KOMMUNE Dato for siste revisjon av bestemmelser: xxxx 1 Generelt 1.1 Avgrensing av planområdet Planområdet er vist med reguleringsgrense
DetaljerDETALJREGULERING FOR IDRETTSPARKEN. Planbeskrivelse
DETALJREGULERING FOR IDRETTSPARKEN Planbeskrivelse Røros kommune Plankartet Bestemmelsene er Reguleringsplan for Idrettsparken - Røros 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... 2 1.1. Bakgrunn... 2 1.2. Forslagsstiller...
Detaljer1.2 Området er etter Plan- og bygningslova 12-5 og 12-6 regulert til følgende formål:
1 Generelt 1.1 I henhold til Plan- og bygningslovens 12-7 gjelder disse bestemmelsene for det regulerte området som er avgrenset med reguleringsgrenser på plankartet, datert 01.03.2013. 1.2 Området er
DetaljerSaksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /19
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/01296-46 Saksbehandler Maria Skåren Detaljreguleringsplan for Grålumveien 40 A - utlegging til offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
DetaljerPLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM
blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen
DetaljerREFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER
REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Saksnavn: Djupvikhaugen gbnr del av gbnr 170/4 SaksID: PlanID: 2016004 Saksbehandler: Siri Vannebo Møtested: Rissa rådhus Møtedato: 24.05.2016 Til stede fra forslagsstiller:
Detaljer1.1 Avgrensing av planområdet Planområdet er vist med reguleringsgrense på plankart i målestokk 1 : 1000.
Bestemmelser for DETALJERT REGULERINGSPLAN HEIVEGEN BOLIGOMRÅDE, SILJAN KOMMUNE Dato: 03.09.2013 1 Generelt 1.1 Avgrensing av planområdet Planområdet er vist med reguleringsgrense på plankart i målestokk
DetaljerInnhold. Utarbeidet av: Dakark AS for Hald Eiendomsutvikling AS
Forslagsstillers planbeskrivelse Alexander Kiellands gate, Sandnessjøen Omfang: Alle eiendommer har g.nr. 37 Følgende bruksnummer ligger helt innenfor plangrensene: 101, 157 og 190 Planen omfatter også
DetaljerMELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2015/ Roger Andersen,
VIKNA KOMMUNE Rådmannen «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» MELDING OM VEDTAK Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2015/275-10 Roger Andersen, 74 39 33 13 201504 03.03.2016
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ROLIGHEDEN, LUND PLAN-ID. 1336 KRISTIANSAND
FORSLAG TIL PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ROLIGHEDEN, LUND PLAN-ID. 1336 KRISTIANSAND 25.04.2012 AMTEDAL & HANSEN ARKITEKTKONTOR AS LØMSLANDS VEI 23 4614 KRISTIANSAND TLF : 38 14 01 50 post@ah-ark.no
DetaljerUtvalg: Møtedato: Utvalgssak: Kommunestyret 29.04.2015 43/15
SAKSFREMSTILLING Utvalg: Møtedato: Utvalgssak: Kommunestyret 29.04.2015 43/15 Avgjøres av: Sektor: Samfunn- og miljøsektoren Arkivsaknr.: Arkivkode: Saksbeh.: Heidi Sten-Halvorsen 2014/3119 - L80 14 Detaljreguleringsplan
DetaljerSAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN
SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5-5 Arkiv: L12 OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar
DetaljerPlanbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200
Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Drevsjø barnehage PlanID: 2014 0200 Revidert 04.07.2014 Planbeskrivelse reguleringsplan for Drevsjø barnehage Side 1 1. Bakgrunn Hensikten med planarbeidet er å
DetaljerForslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 25468/2016 Arkivnr.: 20110003/L12 Saksnr.: 2011/1092 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling Utvalg
DetaljerVarsel om oppstart av detaljreguleringsplan for Gutubakken Nord, Ringsaker kommune (PlanId: )
Arealplanlegging - Landskapsarkitektur - Prosjektering VVA - Kart og oppmåling Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner Dato 23.08.2018 Vår saksbehandler: hege@arealpluss.no
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SØR-TJYVSØYA PLANBESKRIVELSE. Planområde. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 05.07.2011
REGULERINGSPLAN FOR SØR-TJYVSØYA PLANBESKRIVELSE 2011 Planområde Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 05.07.2011 Navn på plan/tiltak: Detaljreguleringsplan for Sør-Tjyvsøya Kommune: Røst
Detaljer8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri. 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde.
Planbeskrivelse for mindre endring 8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde. 29.04.2015 Saksnr.
DetaljerDETALJERT REGULERINGSPLAN FOR VETLE MULES VEG PORSGRUNN KOMMUNE
Bestemmelser DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR VETLE MULES VEG PORSGRUNN KOMMUNE FORSLAG - Børve og Borchsenius as, 20.02.14 1 Generelt 1.1 Avgrensing av planområdet Avgrensing av planområdet er vist på plankart
Detaljer1.gangsbehandling av detaljregulering for Østre Taterholmen
Tvedestrand kommune Saksframlegg Arkivsak: 2019/138-2 Arkiv: L13 Saksbeh: Andreas G. Stensland Dato: 29.03.2019 Utv.saksnr Utvalg Teknikk-, plan og naturutvalg Møtedato 1.gangsbehandling av detaljregulering
DetaljerKommentarer til innspill og merknader i forbindelse med varsel om oppstart
Vedlegg 15 Kommentarer til innspill og merknader i forbindelse med varsel om oppstart Høringsperioden var 10.10.2015-20.11.2015. Det var ved høringsfristens utløp kommet inn til sammen 14 kommentarer og
DetaljerULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den
ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den Ordfører Områdeplan er datert 28.09.2011 Reguleringsbestemmelsene
DetaljerEndring av reguleringsplan for: Granittlia - politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8)
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Steen Jacobsen L.nr.: 11670/2016 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Endring av reguleringsplan for: Granittlia - politisk behandling
DetaljerPLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG
PLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG 29.10.2009 Innholdsfortegnelse 1. NØKKELOPPLYSNINGER 2. BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET 3. BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET.. 4. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET..
DetaljerFORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE
hålogaland plankontor a/s Hålogaland Kraft AS FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE Planbeskrivelse Reguleringsplan for Art Gym Siden 0 hålogaland plankontor
DetaljerREGULERINGSENDRING FOR OMRÅDE MELLOM CARL HAUGENS VEG OG GUDBRANDSDALSVEGEN PÅ FÅBERG REGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSENDRING FOR OMRÅDE MELLOM CARL HAUGENS VEG OG GUDBRANDSDALSVEGEN PÅ FÅBERG Dato: 01/12-2010 Sist revidert: 18/05-2011 Vedtatt av kommunestyret: REGULERINGSBESTEMMELSER Planendring: Planen erstatter
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GBN. 17/9, SILJAN SENTRUM
REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GBN. 17/9, SILJAN SENTRUM Dato for bestemmelsene, sist revidert: 17.06.15 Dato for plankartet: 17.06.15 1 Generelt 1.1 Avgrensing av planområdet
DetaljerSaksframlegg. Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Okse - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2018/1556-627/2019 Saksbehandler: Mari Sørskår Larsen Dato: 08.01.2019 Saksframlegg Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Okse - Plan ID 201804 Utv.saksnr
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR FISKUMLIA, VESTFOSSEN
REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR FISKUMLIA, VESTFOSSEN Gnr/Bnr: 39/38, 39/455, 39/456, 39/457, 39/458, 39/459, 39/460, 39/462, 39/501, 39/465, 39/493, 39/491, 39/492, 39/494, 39/495, 39/484,
DetaljerDetaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/07876-56 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø
DetaljerPLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE.
PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. INNHOLD: 1. Bakgrunn. 2. Planprosessen. 3. Planstatus og rammebetingelser. 4. Beskrivelse av Planområdet,
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG
VÅGAN KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG PLAN NR. 210 Dato: 29.05.13 Dato for siste revisjon (Vågan kommune): 03.02.14/27.08.14 Dato for kommunestyrets vedtak:
DetaljerRepresentanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter.
Saksprotokoll - Bystyret 27.01.2011 Behandling: Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Bystyret vedtok enstemmig at representanten
DetaljerReguleringsplan for Batteriveien, gbnr 45/1608: politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8)
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Richard Sletten Nilsen L.nr.: 23081/2011 Arkivnr.: 20110008/L12 Saksnr.: 2011/1934 Utvalgssak Reguleringsplan for Batteriveien, gbnr 45/1608: politisk
DetaljerKJÆRSUNDET RORBUER AS REGULERINGSPLAN SAKSMOEN PLANBESKRIVELSE
KJÆRSUNDET RORBUER AS REGULERINGSPLAN SAKSMOEN PLANBESKRIVELSE Steinkjer 16. august 2011 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
DetaljerREGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN
REGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN Saksnr.: 201214729/13 Emnekode: ESARK 5121 Saksbeh.: HILK Dato: 05.11.2013 FANA, GNR. 12, BNR. 316 M.FL., FANTOFTVEGEN/ÅSBAKKEN. ArealplanID 62780000 FORSLAG TIL
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt
Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan
DetaljerNedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling
ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/8719 / 16 Ordningsverdi: 1818pua4 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Planutvalget Bystyret Nedre Myra forslag til
DetaljerSAKSFREMLEGG. Parsell 1 strekker seg fra Felleskjøpet og fram til kryss Bossekopveien/Strandveien, en strekning på ca. 550 meter.
SAKSFREMLEGG Saksnummer: 14/2288-16 Arkiv: PLNID 20140003 Saksbehandler: Håvard Alexander Hagen Sakstittel: VEDTAK DETALJREGULERING AV GANG OG SYKKELVEG LANGS STRANDVEIEN, BOSSEKOPVEIEN OG KIRKEBAKKEN
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013
Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Innledning/bakgrunn; Lindesnes Bygg AS, har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan (omregulering) for Livold
DetaljerBERGE SAG BOLIGTOMTER AS. Endring plan 5081 Soldalen PLANBESKRIVELSE JUNI Rennesøygata Haugesund A ADRESSE COWI AS
ADRESSE COWI AS Rennesøygata 12 5537 Haugesund TLF +47 02694 WWW cowi.no JUNI 2019 BERGE SAG BOLIGTOMTER AS Endring plan 5081 Soldalen PLANBESKRIVELSE OPPDRAGSNR. A081599 VERSJON UTGIVELSESDATO 25.06.19
DetaljerMindre endring av reguleringsplan for Åsebråten - Smedbakken arealplanid Sentrum Forslagsstiller: Kniplefjellet Eiendom AS
Saksnr.: 2014/24424 Dokumentnr.: 60 Løpenr.: 60586/2017 Klassering: ÅSEBRÅTEN Saksbehandler: Adrian Stjern Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 24.05.2017 49/17 Mindre endring av reguleringsplan
DetaljerHOLTÅLEN KOMMUNE. HOLTÅLEN - mulighetenes kommune. Reguleringsplan for Hovsletta Planbeskrivelse
HOLTÅLEN KOMMUNE HOLTÅLEN - mulighetenes kommune Reguleringsplan for Hovsletta Planbeskrivelse Innhold 1. NØKKELOPPLYSNINGER... 3 2. FORMÅL MED PLANEN... 3 3. GJELDENDE PLANSTATUS/OVERORDNETE RETNINGSLINJER...
DetaljerSaksbehandler: Yvonne S Løvseth Arkiv: PLANR Arkivsaksnr.: 14/553. Hovedutvalg teknisk
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Yvonne S Løvseth Arkiv: PLANR 597-4 Arkivsaksnr.: 14/553 Sign: Dato: Utvalg: Hovedutvalg teknisk 28.08.2014 PLAN 597-4 - REGULERINGSPLAN FOR SPANNALIA - ENDRING KVEDNADALSVEGEN
DetaljerReguleringsplan for Ørnvika på Frei, Kristiansund kommune PLANOMTALE
Reguleringsplan for Ørnvika på Frei, Kristiansund kommune PLANOMTALE Juni 2009 FORORD Frei kommune ønsket å regulere et område i Ørnvika for å legge til rette for næringsareal til Kleven transport og atkomstløsning
DetaljerREGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FØLLINGSTUA CAMPING OG KOLONIHAGE
Dato: 7.10.2015 Saksnr/løpenr: 2014/7706-32194/2015 Klassering: L13 REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FØLLINGSTUA CAMPING OG KOLONIHAGE REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 23.9.2015 Forslagsstiller: Føllingstua
DetaljerVARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING FOR LANDSTADS GATE 14-20.
VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING FOR LANDSTADS GATE 14-20. Ihht. pbl. 12-8 varsles det på vegne av Kongsberg kommunale eiendom KF om oppstart av reguleringsarbeid for Landstads gate 14-20, plan 430R.
Detaljer1.1 Virkeområde Bestemmelsene gjelder for regulert område markert med plangrense i plankart i målestokk 1:1000, datert 20.06.2013.
VEDLEGG 04 1X Reguleringsbestemmelser til REGULERINGPLAN FOR PANSVEG 20 Datert Børve og Borchsenius as, 20.06.2013. 1 Generelt 1.1 Virkeområde Bestemmelsene gjelder for regulert område markert med plangrense
DetaljerSaksframlegg. Ark.: L Lnr.: 480/16 Arkivsaksnr.: 15/2049-9
Saksframlegg Ark.: L12 201503 Lnr.: 480/16 Arkivsaksnr.: 15/2049-9 Saksbehandler: Lars Kristian Hatterud DETALJREGULERING FOR DELER AV H16 - S3 - S2F - H33 - H27 PÅ SØR SKEI - 1. GANGS BEHANDLING.. Vedlegg:
DetaljerSTEIN ERIK FISKUM REGULERINGSPLAN MÅKEVEGEN 2 PLANBESKRIVELSE
STEIN ERIK FISKUM REGULERINGSPLAN MÅKEVEGEN 2 PLANBESKRIVELSE 13. januar 2010 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold... 3
DetaljerFORENKLET PLANBESKRIVELSE
Andersen & Solløs Eiendom AS FORENKLET PLANBESKRIVELSE til reguleringsplan for: BRØTTET «TIL OPPSTART OG VARSLING AV PLANARBEIDET» Utarbeidet av: Tiltakshaver: Andersen og Solløs Eiendom AS Forslagsstiller/Konsulent:
DetaljerREFERAT FOR OPPSTARTSMØTE REGULERINGSPLAN
LILLEHAMMER KOMMUNE REFERAT FOR OPPSTARTSMØTE REGULERINGSPLAN Planens navn: PlanID: Saksbehandler: Møtested: Reguleringsplan for margarinfabrikken, kvartal 21 (foreløpig navn) 2018p190e16 Marianne Bismo
DetaljerKrydderveien 11 Fredrikstad kommune
Til berørte myndigheter og naboer VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID FOR DETALJREGULERINGSPLAN: Krydderveien 11 Fredrikstad kommune (PLAN ID 01061162) Datert: 17.07.17 Varsling Iht. plan- og bygningsloven
DetaljerMELDING OM VEDTAK. Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2011/239-14 Roger Andersen, 74 39 33 13 L12 31.01.2012
VIKNA KOMMUNE Vikna kommune «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» MELDING OM VEDTAK Deres ref: Vår ref: Saksbeh: Arkivkode: Dato: «REF» 2011/239-14 Roger Andersen, 74 39 33 13 L12 31.01.2012
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERING TÅRNFJELLVEGEN BOLIGOMRÅDE
PLANPROGRAM DETALJREGULERING TÅRNFJELLVEGEN BOLIGOMRÅDE 03.03.17 2 (14) 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet... 3 1.2 Om planprogrammet og konsekvensutredning... 4 1.3 Utredningsplikt...
DetaljerDetaljreguleringsplan for Gbnr. 4/83 4/216 m.fl. (Copp Herre) Reguleringsbestemmelser
1 Detaljreguleringsplan for Gbnr. 4/83 4/216 m.fl. (Copp Herre) Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene:. 03.06.2015 Dato for siste revisjon av plankart: 03.06.2015 Bestemmelsene
DetaljerVARSEL: FORENKLET ENDRING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR SØNDRE DEL AV JESSHEIM PARK / - RINGVEGEN, GBNR 135/170 M.FL», «ORBIT», ULLENSAKER KOMMUNE
Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner, Jessheim 5. mars 2019 VARSEL: FORENKLET ENDRING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR SØNDRE DEL AV JESSHEIM PARK / - RINGVEGEN, GBNR
DetaljerVERDAL KOMMUNE REGULERINGSPLAN LYSTHAUGEN SYD PLANBESKRIVELSE
VERDAL KOMMUNE REGULERINGSPLAN LYSTHAUGEN SYD PLANBESKRIVELSE Steinkjer 13.03.2012 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
DetaljerÅrenesplatået 2, gnr. 71 bnr. 135, Drangeid
Detaljregulering for Årenesplatået 2, gnr. 71 bnr. 135, Drangeid PLANINITIATIV Planinitiativ i henhold til 1 i Forskrift om behandling av private planforslag i henhold til plan- og bygningsloven. Følgende
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: GNR 51/211 Arkivsaksnr.: 19/1711
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Frode Brokhaug Arkiv: GNR 51/211 Arkivsaksnr.: 19/1711 SAKEN AVGJØRES AV: Teknisk Hovedutvalg FORSLAG TIL MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR HOLO EIKERVEIEN 28-30 & NYBRÅTAVEIEN
Detaljer