Kongsberg Næringsparkutvikling AS Illustrasjoner fra 3D-modell vedlegg til planbeskrivelse datert Arsenalet endret byggehøyde

Transkript

1 Kongsberg Næringsparkutvikling AS Illustrasjoner fra 3D-modell vedlegg til planbeskrivelse datert Arsenalet endret Utgave: 2 Dato:

2 1 1 INNLEDNING Her vises et utvalgte stillbilder fra 3D-modellen som ble laget i forbindelse med endring av reguleringsplan for Arsenalet. Det er gjort vurderinger på bakgrunn av foreslåtte bygninger som vist på skissen under. Arsenalet med forslag til 4 nye fremtidige bygg.byggens plassering er mer eller midre tilfeldig, og kun angitt for å vise evt fremtidige bygningsvolumer. I tillegg er det tatt høyde for et fremtidig forretningsbygg i nord.

3 2 Til vurdering av nærvirkning er det tatt utgangspunkt i 4 forskjellige ståsteder Ortofoto brukt til modellen. Foto er drapert utenpå 3d-modellen*. På det orginale ortofoto vises skygge. Skyggene kan derfor være noe forstyrrende på stillbildene. Å retusjere bort denne forstyrrelsen er tidkrevende og derfor ikke prioritert.

4 3 2 SOL OG SKYGGE 20. mars kl 0900 Solen kommer inn fra sørøst. Skygge kastes nordvest.

5 4 20. mars kl 1200 Solen kommer inn fra sør.skygge kastes nord.

6 5 20. mars kl 1500 Solen kommer inn fra sørvest. Skygge kastes nordøst.

7 6 20. mars kl 1800 Nesten hele område mørkelagt.

8 7 21. juni kl 0900 Solen kommer inn fra øst. Skygge kastes vest inne på området.

9 8 21. juni kl 1200 Område i fullt dagslys. Kun små skygger oppstår.

10 9 21. juni kl 1500 Solen kommer inn fra sørvest. Kun små skygger oppstår.

11 juni kl 1800 Solen kommer inn fra vest. Skygge fra trærne i vegetasjonskjermen kastes ut i Lågendalsveien. Skygge fra industribygg berører ikke boligtomtene

12 11 22.desember kl 0900 Morgensolen titter så vidt frem. Nesten hele området er mørklagt. Så vidt solen treffer bygningene og minimalt med skygge kastes.

13 desember kl 1200 Solen inn fra sør. Skygge kastes nord. Så vidt solen treffer bygningene og minimalt med skygge kastes nordover.

14 desember kl 1500 Nesten hele område mørklagt.så vidt solen treffer bygningene, minimalt med skygge kastes.

15 desember kl 1800 Hele område mørkelagt.

16 15 3 NÆRVIRKNING Ståsted 3 - fra boligbebyggelse langs Lågendalsveien. Ny industribebyggelse vil kunne hindre sikt østvest, men avhenger av plassering. Dagens vegetasjon vil kunne skjerme de nedre metrene på indutribyggene for innsyn.vegetasjonen er regulert som

17 16 skjermbeplatning og skal opprettholdes. Vegen mellom boligbebyggelse og evt fremtidige industribygg er også en buffer og er med på å skape avstand. Ståsted 2, i krysset mellom Lågendalsveien og E134.

18 17 Ståsted 1, fra Lågendalsveien og over mot internvei på Arsenalet. Internveien vil også fungre som en siktakse sørvest.

19 18 Ståsted 4, ved Trollsrudmoen.