Vaskerisalg i 2015 er ikke med i regnskapet. Vedtak: Godkjent

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Vaskerisalg i 2015 er ikke med i regnskapet. Vedtak: Godkjent"

Christine Arnesen
7 år siden
Visninger:

1 1 Bogerud Borettslag Protokoll fra ordinær generalforsamling i Bogerud Borettslag Møtedato: 18. mai 2016 Møtetidspunkt: Møtested: Bøler kirke Til stede: 67 andelseiere, 14 representert ved fullmakt, totalt 81 stemmeberettigede. Forretningsfører OBOS, ble representert ved Stein-Yngve S. Hansen. Møtet ble åpnet av Terje Jensen Konstituering A Valg av møteleder Som møteleder ble Arild Rebbeng foreslått. B Godkjenning av de stemmeberettigede Det ble foreslått å anse de innleverte registreringsblankettene og eventuelt fullmakter som bevis for at vedkommende eier er til stede. C Valg av referent og minst en andelseier som protokollvitne Som referent ble Stein-Yngve S. Hansen foreslått, og som protokollvitne ble Bjørn Helland og Jorunn Velta foreslått. D Godkjenning av møteinnkallingen Det ble foreslått å godkjenne den måten generalforsamlingen var innkalt på, og erklære møtet for lovlig satt Behandling av årsberetning og årsregnskap for 2015 A Behandling av årsberetning og regnskap Styrets årsberetning, resultatregnskap og balanse for 2015 ble gjennomgått og foreslått godkjent. Vaskerisalg i 2015 er ikke med i regnskapet. B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. 3. Fastsettelse av godtgjørelser Godtgjørelse til det sittende styret ble foreslått satt til kr ,-. Benkeforslag på en økning til kr ,-. Vedtak: Styrets forslag ble vedtatt.

2 2 Bogerud Borettslag Behandling av innkomne forslag og saker A Forslag om salg av garasjetomta Bakgrunn Styret ble på Ordinær generalforsamling den 5. mai 2015 bedt om å utrede et salg av garasjetomten, ved å belyse inntekter, utgifter og garasjeeiernes eventuelle rettigheter. På den ordinære generalforsamlingen den 5. mai 2015 fremmet styret et forslag om salg av garasjetomta. Budet som var mottatt (Bud fra JM pålydende kr pr m2 BRAS regulert boligeiendom) ble presentert, og gjennomgått. Det kom et benkeforsalg som ble vedtatt mot 1stemme. Benkeforslaget lød «Styret får myndighet til å utrede et salg av tomta som legges frem på neste generalforsamling. Utredningen må blant annet belyse inntekter, utgifter og garasjeeiernes eventuelle rettigheter.» Salgsprosess mv. Styret besluttet derfor (høsten 2015) å engasjere NAI FirstPartners Næringsmegling for å bistå med salg av garasjetomten, dog med forbehold at det beste budet og et salg av tomten skulle godkjennes av Generalforsamlingen i borettslaget. Dette var etter styrets mening den eneste måten å belyse markedsmessig pris (inntekten) på. Tomten ble markedsført bredt både gjennom både annonsering og meglers direkte henvendelser til et bredt utvalg av boligutviklere. Megler mottok bud fra 4 boligutviklere, og etter budrunde sto man slutt igjen med det beste budet på kr pr m2 BRAS i henhold til vedtatt regulering. Dette er å anse som en meget høy pris for tomten. Det skal nevnes at det blant annet er avdekket utfordringer knyttet til at store deler av eiendommen ligger i rød støysone (på begge sider av eiendommen som følge av trafikkstøy fra Martin Linges vei og t-bane). Det beste budet er inngitt av Neptune Bolig 3 AS (datterselskap av Neptune Properties). Budgiver har gjennomført en tekniske og juridisk undersøkelse, og endelig utkast til kjøpekontrakt er fremforhandlet mellom partene. I tillegg til at næringsmegler ble engasjert, så har styret også samarbeidet tett med ekstern advokat slik at juridiske aspekt ble i varetatt til borettslagets beste. Oppgjør: Oppgjør skjer når endelig stadfestet detaljregulering finner sted. Dette er en modell som er fordelaktig for selger av tomteeiendommen som er uregulert, eller må omreguleres. Selger får ta del i verdiutviklingen, samtidig som kjøper med sin kompetanse forestår og i tillegg bekoster omreguleringen. Vedtak: Forslaget falt. 40 stemmer for og 43 stemmer imot. B Forslag om innglassing av balkonger

3 3 Bogerud Borettslag Fra Susan Padayao, Martin Linges vei 8. Min familie og jeg ønsker at styret ser på mulighet for innglassing av balkongene. Ved å gjøre dette får leiligheten et ekstra rom. Styret innstilling: Styret er positivet til forslaget, men er av den oppfatningen av dette må sees i sammenhengen med en rehabilitering av alle balkongen ut i fra en tilstandsvurdering. Styret forslag er GF gir styret i oppdrag å legge fram en kostnadsoversikt over pris for innglassing av balkonger med rehabiliteringen av balkonger og en kostnadsoversikt for kun rehabilitering. Vedtak: Forslaget falt mot 18 stemmer. C Forslag om å utnevne en oppgangsansvarlig i hver oppgang Fra Wenche Kristiansen, Martin Linges vei 8 Jeg har nylig flyttet inn i Martin Linges vei 8 og må si jeg er sjokkert over forsøplingen her. Gressplenene er overstrødd med sneiper og annet søppel. Både på fremsiden og baksiden av byggene. Dette gjør at borettslaget blir mindre attraktivt i boligmarkedet og ikke minst blir det lite trivelig å bo her. Avfallsbøtter er det jo satt opp overalt så dette burde jo ikke være ett problem og askebeger kan man jo ha på verandaene sine istedet for å kaste de rett ned på plenen under. Forslag til vedtak: 1. Sende ut skriv/ mail til alle beboere angående forsøplingen. 2. Utnevne en ansvarlig i hver oppgang. Det er ikke meningen at denne ansvarlige skal plukke opp alt søppelet til en hver tid, men sørge for at oppgaven rullerer blant de andre beboerne i oppgangen. 3. Sette opp askebeger ved inngangspartiene. Styrets innstilling: Styret skriver ofte skriv vedrørende forsøpling i generelle skriv. I forhold til oppgangsansvarlig støtter styret forslaget til Kristiansen. Styret ber om at hver enkelt oppgang velger ut en ansvarlig for sin oppgang og ønsker å ha en dialog med oppgangsansvarlig. Vedtak: Forslaget ble vedtatt med 45 stemmer for.

4 4 Bogerud Borettslag D Forslag om en gjennomgang av utdelte parkeringsoblater og de som har garasjeplass Fra Pål Kjernsvik i ML 16. En gjennomgang av oblater og de som har garasje må gjøres. De som har garasje skal ikke få utdelt oblat. Slik at borettslaget kan frigjøre flere parkeringsplasser i gaten. Styrets innstilling: Styret er delt i forhold til forslaget og ber generalforsamlingen stemme over forslaget. Benkeforslag fra Roy Høgåsen: Styret går igjennom oblatene. Hver leilighet skal bare få en oblat. Vedtak: Benkeforslaget ble vedtatt. E Forslag om at en alvorlig hendelse opplyses generalforsamlingen Hei Ønsker å fortelle om en hendelse som hente litt tidligere i vinter! Min mor var på vei ut av sin oppgang, og på vei ned mot veikanten deiset det ned et teppe som ble kastet ut fra (slik hun oppfattet det) fjerde etasje. Hadde teppet truffet henne kun det fått alvorlige konsekvenser. Tyngden på teppet kombinert med i fritt fall fra 12-15m kan i ytterste konsekvens være livsfarlig. Denne gangen gikk det bra, men ønsker å oppfordre generalforsamlingen å ta opp denne saken og poengtere for beboerne at dette ikke er greit. Og ønsker at det sendes ut et varselbrev, eventuelt en SMS/mail om at dette ikke aksepteres. Jeg antar at det finnes vedtekter som kan brukes ved alvorlige brudd på ordensreglene, og det bør informeres om hvilke konsekvenser det kan medfører slik at beboerne ser alvorligheten av saken. På vegne av Grethe Christiansen Med vennlig hilsen Bent Herman Christiansen Vedtak: Tatt til orientering 5. Valg av tillitsvalgte A Som styremedlem for 2 år, ble Anita Nordli foreslått. Som styremedlem for 2 år, ble Siv Helen Gustavsen foreslått. Som styremedlem for 2 år, ble Muneeb Ahmed foreslått. Som styremedlem for 2 år, ble Farid Latifi foreslått. Vedtak: Siv Helen, Muneeb og Anita ble valgt.

5 B Som varamedlem for 1 år, ble Vijay Takur foreslått. Som varamedlem for 1 år, ble Harald Schønemann foreslått. Som varamedlem for 1 år, ble Farid Latifi foreslått. 5 Bogerud Borettslag Vedtak: Vijay og Farid ble valgt. C Som delegert med varadelegert til generalforsamlingen i OBOS ble foreslått: Delegert Siv Helen Gustavsen Varadelegert Svein Bruun D Som representanter i valgkomitéen for 1 år, ble foreslått: Siv Helen Gustavsen, Muneeb Ahmed, Farid Latifi og Vijay Takur. E Som representanter i Bogerud Varmesentral for 1 år, ble foreslått: Siv Helen Gustavsen Som vara ble både Terje Jensen og Farid Latifi foreslått. Vedtak: Siv Helen og Terje (vara) ble valgt. Møtet ble hevet kl.: Protokollen signeres av Arild Rebbeng /s/ Møteleder Bjørn Helland /s/ Protokollvitne Stein-Yngve S. Hansen /s/ Referent Jorunn Velta /s/ Protokollvitne Ved valgene på generalforsamlingen og i konstituerende styremøte har styret fått følgende sammensetning: Navn Adresse Valgt for Leder Terje Jensen Mulvalds gt Nestleder Muneeb Ahmed Martin Linges Vei Styremedlem Svein Bruun Martin Linges Vei Styremedlem Anita Nordli Martin Linges Vei Styremedlem Siv Helen Gustavsen Martin Linges Vei

Like dokumenter

B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. Vedtak: Godkjent

B Overføring av årets resultat til balansen Årets resultat foreslås overført til egenkapitalen. Vedtak: Godkjent 1 Rabben Borettslag Protokoll fra ordinær generalforsamling i Rabben Borettslag ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------