Norges beste kommune på eiendomsforvaltning neste år er vi der

Transkript

1 Norges beste kommune på eiendomsforvaltning neste år er vi der NKF DRIFTSKONFERANSEN 2016 JOBB SMARTERE Fredrik Horjen Direktoratet for Byggkvalitet.

2 Eiendomsforvaltningens rolle i verdikjeden Byggnett. Strategi for byggsektoren Øverst i verdikjeden er brukerne Hvordan fungerer byggene for virksomheten og for menneskene i bygget Funksjonalitet HMS Fleksibilitet KOSTRA 2015: 25 mrd. Kr til drift 2

3 Samspillet mellom bruker, driftspersonale, forvalter, eier og kommunen som byggherre Byggnett. Strategi for byggsektoren Hvordan fungerer samspillet mellom bruker, eier, forvalter, driftspersonell og kommunen som byggherre? 3

4 Samspill med regelverk og tilsynsmyndigheter Byggnett. Strategi for byggsektoren IK bygg - web. Oversetter et omfattende regelverk til sjekkliste for eier, bruker, forvalter og driftspersonale 200 internkontrollpunkter Revideres årlig av Arbeidstilsynet, DSB, KLP Helsedirektoratet, brannvernforeningen i regi av NKF som eier IK bygg NKF Standard for internkontroll i kommunale bygg 130 kommuner abonnerer Utviklet med støtte fra DiBK 4

5 IK bygg tilstandsbarometer for kommunale bygg 200 internkontrollpunkter Daglig oppdatering Årlig utvikling Antall bygg i databasen var skoler 968 barnehager 1072 omsorgsbygg 342 rådhus/administr.bygg 236 sykehjem Inneklimadagen Plan og bygningsloven vår viktigste helselov? Morten Lie Direktoratet for Byggkvalitet

6 God eiendomsforvaltning i kommunene innebærer 1. God dialog med eier (politisk ledelse) 2. God dialog med brukerne 3. Godt verdibevarende vedlikehold 4. Lover og forskrifter blir fulgt

7 2013: Trondheim kåret til Norgesmester i vedlikehold. 2016: Konkurranse om norges beste kommune på eiendmsforvaltning GJENNOMFØRING Invitasjon til alle kommuner Seks kommuner meldte seg på Alle ble kvalifisert Finale med tre kommuner Kåring kl 14

8

9 ----- gjennom fornøyde brukere, god administrativ rapportering og folkevalgt prioritering

10 Geir Grønsholdt KLP. Jurymedlem: Langsiktig systematisk arbeid innen eiendoms forvaltning og samhandling mellom eier og bruker av bygg, reduserer skaderisikoen (betraktelig)

11 Marianne Bjerke Helsedirektoratet Jurymedlem. Helse i alt vi gjør Folkehelsemeldingen St. 19 ( ) side 121 «Ved å ta vare på byggene ved god forvaltning, drift og vedlikehold, tar vi vare på nasjonale verdier, men vel så viktig er at vi samtidig også tar vare på helsen og trivselen til menneskene i bygget». Marianne Bjerke, avdeling miljø og helse, Folkehelsedivisjonen

12 Hvorfor arrangerer NKF konkurranse Gi eiendomsforvaltningen oppmerksomhet Anerkjennelse for godt arbeid Viktig for innbyggerne Viktig for brukernes helse, miljø og sikkerhet Viktig for kommunens økonomi

13 Seks kvalifiserte kommuner

14 *Alle kommunene som hadde meldt seg på driver en meget god eiendomsforvaltning. *Tre kommuner utmerket seg allikevel etter kvalifiseringen *Disse ble valgt ut til en finale Resultat av kvalifiseringen

15 Deltakerne i finalen

16 1. Har kommunene orden på sin KOSTRA føring? Hva er ressursforbruket de siste tre år når det gjelder: 1. Vedlikehold 2. Renhold 3. Energiforbruk 4. Investeringer 5. Samarbeid med miljørettet helsevern Vurderingskriterier finale

17 Vedlikehold

18 Renhold 2 3 7

19 Energibruk

20 Investeringer

21 Vinneren er:

22

23 Juryens begrunnelse for å kåre Nittedal til vinner: God brukerdialog God eierstyring Satsning på vedlikehold over flere år Godt renhold God internkontroll God orden Godt samarbeid med miljørettet helsevern

24 Mediedekning Kommunalteknikk dobbelside Kommunal Rapport - dobbelside Østlandssendingen KLP magasinet Fagforbundet Utdanningsdirektoratets nettside Direktoratet for byggkvalitets nettside FDV-nytt M.fl

25 Kommunal Rapport

26 NM 2017 i kommunal eiendomsforvaltning? Bruk av ny teknologi GRØNT SKIFTE Energi Solenergi EPC Digitalisering Lys styring Roboter

27 Byggnett. Strategi for byggsektoren NKF prosjekt - web Steg for steg for kommunale byggeprosjekter med beslutningsdokumenter NKF- Standard kravspesifikasjon for barnehager, skoler, sykehjem og boliger Dokumentarkiv - integrert med IK bygg NKF bestillerkompetanse 2 timers rådgivning inkludert i abonnement. Framdrift: Utvikling og etablering