Vedlegg 7. til. Anskaffelse 10/1651. Rammeavtale for klima- og energitekniske anlegg, herunder også filter for luftbehandlings systemer.

Transkript

1 LØRENSKOG KOMMUNE Vedlegg 7 til Anskaffelse 10/1651 Rammeavtale for klima- og energitekniske anlegg, herunder også filter for luftbehandlings systemer. Kundens detaljinstruks luftbehandling Postadresse: Postboks Lørenskog Besøksadresse: Hasselveien Lørenskog Bankgiro: Internett: E-post: postmottak@lorenskog.kommune.no Telefon: Telefaks: Org.nr:

2 Innholdsfortegnelse 1 DETALJINSTRUKSER LUFTBEHANDLING DRIFTSTJENESTE TEKNISK ROM AGGREGAT ISOLASJON KANALER INNTAK- OG AVKASTKAMMER SPJELD MED MOTOR FILTER VARMEBATTERI VANN VARMEBATTERI ELEKTRISK KJØLEBATTERI OG BATTERI FOR VARMEGJENVINNING FRA ENERGIBRØNNER KJØLEBATTERI DX BATTERI VARMEGJENVINNER ROTERENDE VARMEGJENVINNER PLATE OG HEATPIPE VARMEGJENVINNER VIFTE MED MOTOR PUMPE MED MOTOR DETALJINSTRUKSER AUTOMATIKK OG SD URSTYRING REGULERTE VERDIER OG SETTPUNKT REGULEINGSSEKVENS SIKKERHETSAUTOMATIKK STYRETAVLE SD ANLEGG...7 Side 2 av 7

3 1 Detaljinstruks luftbehandling 1.1 Driftstjeneste Etter hvert servicebesøk skal driftsoperatør informeres om hva som er gjort, og gis en kort instruksjon om hvordan anlegget bør driftes. 1.2 Teknisk rom Alt materiell/avfall som er medbragt/forårsaket av servicepersonell skal fjernes. Fremmedelementer i rommet som hindrer normalt servicearbeid skal rapporteres til kunden via sjekkliste. Rom som trenger vedlikehold eller rengjøring skal rapporteres til kunden via sjekkliste. 1.3 Aggregat Aggregat rengjøres innvendig og utvendig ved hvert besøk. Det skal benyttes støvsuging og eventuelt klut med kun vann som rengjøringsmiddel, kreves kjemisk rengjøringsmiddel skal dette være av miljøvennlig type. Det skal ikke rengjøres med bruk av vannslange eller høytrykk. Hengsler og låser kontrolleres/justeres. Det skal kontrolleres for luftlekkasjer i sammenkoblinger. Komponenter inne i aggregat som batterier, vifte og motor skal også rengjøres. Utvendige og innvendige fester og braketter kontrolleres/justeres/etterstrammes. Det kontrolleres at aggregatet er merket slik at det er enkelt å orientere seg om hvor de forskjellige komponentene er plassert og hvilken vei luften går. 1.4 Isolasjon Utvendig og innvendig kanalisolasjon kontrolleres, og om mulig utbedres. 1.5 Kanaler Kanaler kontrolleres innvendig mot støv om mulig. Eventuell drenering i inntakskammer må kontrolleres for å sikre åpent avløp. Rister rengjøres ved behov. Inntakskammer rengjøres ved hver service, hvis det er bygningsmessige kamre som trenger støvbinding skal dette anføres på servicerapporten. Jethetter og kombihatter kontrolleres hvis tilkomst er mulig, spesielt klappspjeldfunksjon og drenering må kontrolleres. 1.6 Inntak- og avkastkammer Rister kontrolleres mot skader og fremmedelementer som løv, gress etc. Innvendig netting kontrolleres om mulig. Eventuell drenering i inntakskammer må kontrolleres for å sikre åpent avløp. Rister rengjøres ved behov. Inntakskammer rengjøres ved hver service, hvis det er bygningsmessige kamre som trenger støvbinding skal dette anføres på servicerapporten. Jethetter og kombihatter kontrolleres hvis tilkomst er mulig, spesielt klappspjeldfunksjon og drenering må kontrolleres. Mistanke om at vann/snø i inntak er et problem skal rapporteres til kunden via sjekkliste. Side 3 av 7

4 1.7 Spjeld med motor Spjeld kontrolleres mot skader, spesielt pakninger og tannoverføringer. Spjeld rengjøres ved behov. Pakninger kontrolleres og eventuelt smøres med gummimykner. Spjeldmotorers festing mot aksel og aggregat kontrolleres og eventuelt etterstrammes ved behov. Det skal kontrolleres at spjeldene lukker helt ved aggregatstans. Spjeld som krever smøring skal smøres. Spjeldmotorer for aggregater med vannvarme skal ha motorer med fjær tilbaketrekk, er dette ikke tilfellet skrives dette i sjekkliste og kunden gis tilbud på utskifting. 1.8 Filter Trykkfall måles før og etter bytte. Filter byttes minimum en gang i året og da fortrinnsvis ved servicebesøket. Pakninger byttes, er det faste pakninger i filterinnfesting skal disse kontrolleres og byttes hvis i dårlig stand. Filterinnfesting kontrolleres og dårlige løsninger kommenteres i service sjekkliste. Det må monteres pakninger på siden av filter som står i skinne. Metall mot metall skal ikke forekomme. Slanger for filtervakter/trykkmålere kontrolleres. Trykkfall etter bytte benyttes til å beregne hovedluftmengder ut ifra filterleverandørens tabell. Dato for filterbytte påføres på egen lapp på aggregatet i tillegg til i sjekkliste. 1.9 Varmebatteri vann Trykkfall måles og sammenlignes mot forrige måling. Ved behov (om mulig sammenlignes trykkfall mot oppgitt trykkfall i aggregatunderlaget) rengjøres med støvsuger og evt. trykkluft motstrøms. Vann skal ikke benyttes uten i samråd med kunde. Skader i lameller utbedres med lamellkam. Motorstyrt reguleringsventil skal kontrolleres som en del av automasjonskontroll. Ved montert mekanisk frostvakt kontrolleres at denne ikke gnisser mot aggregatdeler som kan medføre hull på kapillarrøret. Frosttermostat, også returvannsføler, skal kontrolleres som en del av automasjonskontroll. Bruk kuldespray. Isolasjon kontrolleres. Temperaturvirkningsgrad kontrolleres Varmebatteri elektrisk Ved lamell batteri: Trykkfall måles og sammenlignes mot forrige måling. Ved behov (om mulig trykkluft motstrøms. Vann skal ikke benyttes uten i samråd med kunde. Skader i lameller utbedres med lamellkam. Batteriets el-tilkoblinger og staver kontrolleres for skader eller brente ledninger. Triac eller Programkobler samt brann- og overhetningstermostater skal kontrolleres som en del av automasjonskontroll. Alle grupper måles med ampere meter i alle faser, dette sammenlignes mot oppgitt effekt og tidligere sjekkliste Kjølebatteri og batteri for varmegjenvinning fra energibrønner Trykkfall måles og sammenlignes mot forrige måling. Ved behov (om mulig sammenlignes trykkfall mot oppgitt trykkfall i aggregatunderlaget) rengjøres med støvsuger og evt. trykkluft motstrøms. Vann skal ikke benyttes uten i samråd med kunde. Skader i lameller utbedres med lamellkam. Motorstyrt reguleringsventil skal kontrolleres som en del av automasjonskontroll. Avløp med vannlåser kontrolleres og evt. etterfylles. Isolasjon kontrolleres. Temperaturvirkningsgrad kontrolleres. Side 4 av 7

5 1.12 Kjølebatteri DX Trykkfall måles og sammenlignes mot forrige måling. Ved behov (om mulig sammenlignes trykkfall mot oppgitt trykkfall i aggregatunderlaget) rengjøres med støvsuger og evt. trykkluft motstrøms. Vann skal ikke benyttes uten i samråd med kunde. Skader i lameller utbedres med lamellkam. Kjølemaskin skal kontrolleres som en del av kjøleservice. Isolasjon kontrolleres. Dryppanne og drenering kontrolleres. Avløp med vannlåser kontrolleres og evt. etterfylles. Temperaturvirkningsgrad kontrolleres Batteri varmegjenvinner Trykkfall, tilluft og fraluft, måles og sammenlignes mot forrige måling. Ved behov (om mulig trykkluft motstrøms. Vann skal ikke benyttes uten i samråd med kunde. Skader i lameller utbedres med lamellkam. Pumpe og ekspansjonskar kontrolleres for riktig funksjon, statisk trykk og ladetrykk kontrolleres. Glycol kontrolleres med hensyn til frostgrense. Motorstyrt reguleringsventil samt anti påfrysningsfunksjon skal kontrolleres som en del av automasjonskontroll. Eventuell sil/filter i vannkretsen skal rengjøres. Isolasjon kontrolleres. Temperaturer vann tur/retur måles. Avløp med vannlåser kontrolleres og evt. etterfylles. Temperaturvirkningsgrad kontrolleres. Ved førstegangsbesøk kontrolleres også blandingsforholdet glycol/vann, og deretter hvert 5 år Roterende varmegjenvinner Trykkfall, tilluft og fraluft, måles og sammenlignes mot forrige måling. Ved behov (om mulig trykkluft motstrøms. Vann skal ikke benyttes uten i samråd med kunde, Skader på hjulet utbedres. Børster kontrolleres og evt. byttes. Rem kontrolleres og evt. byttes. Rotasjonsretning, maksimumsturtall og rotasjonsvakt skal kontrolleres som en del av automasjonskontroll. Ved utidsmessig regulering, for eksempel gir og wire eller på/av, skrives dette i sjekkliste og kunden gis tilbud på utskifting til frekvensomformer. Temperaturvirkningsgrad kontrolleres Plate og heatpipe varmegjenvinner Trykkfall, tilluft og fraluft, måles og sammenlignes mot forrige måling. Ved behov (om mulig trykkluft motstrøms. Vann og såpe kan benyttes på plategjenvinner i samråd med kunde. Spjeldfunksjoner samt anti påfrysningsfunksjon skal kontrolleres som en del av automasjonskontroll. Avløp med vannlåser kontrolleres og evt. etterfylles. Temperaturvirkningsgrad kontrolleres. Side 5 av 7

6 1.16 Vifte med motor Motorstrøm på alle faser måles, begge hastigheter ved tohastighet, og sammenlignes mot merkestrøm og tidligere sjekklister. Viftehjul børstes/støvsuges hvis dette kan utføre uten fare for at det oppstår ubalanse. Vifte kontrolleres for ubalanse. Lagerlyd vifte og motor kontrolleres. Smørbare lager smøres og dette noteres i sjekkliste. Motor kontrolleres for varmgang. Remmer kontrolleres. Remmer byttes minimum en gang i året og da fortrinnsvis ved servicebesøket. Er det flere remmer på samme skive skal alltid alle remmer byttes. Remskive skal kontrolleres og slitte skiver skal byttes. Remmer skal IKKE tvinges på, senteravstand skal reduseres slik at rem enkelt kan legges over. Retthet mellom remskiver skal kontrolleres med rettholt etter stramming. Remdriften skal etter bytte kontrolleres etter ca. 30 minutters drift. Remspenningsmåler skal benyttes og remmer strammes etter leverandørens anbefalinger. Dato for remskift og evt. skivebytte påføres på egen lapp på aggregatet i tillegg til i sjekkliste Pumpe med motor Motorstrøm på alle faser måles og sammenlignes mot merkestrøm og tidligere sjekklister. Lagerlyd pumpe og motor kontrolleres. Dreieretning kontrolleres. Smørbare lager smøres og dette noteres i sjekkliste. Pumpen luftes Reguleringsventiler med motor Spindler kontrolleres for lekkasje. Sammenkobling ventil/motor kontrolleres SFP, Spesific Fan Power kw/(m3/s) SFP utregnes på bakgrunn av luftmengder beregnet med trykkfall over nye filter og amperetrekk på vifter. 2 Detaljinstruks AUTOMATIkk og sd 2.1 Regulerte verdier og settpunkt Regulerte verdier kontrolleres mot eget instrument og sammenlignes med settpunkt innstilt på regulator. Dette gjelder alle typer settpunkt, også for eksempel kanaltrykk og CO2 nivå. Settpunkt for tilluftstemperatur vurderes og uhensiktsmessig, les høyt, settpunkt skal rapporteres til kunden via sjekkliste. Reguleringsmåte, konstant, utekomp, avtrekk eller annet fylles inn i sjekkliste. Har aggregatet tohastighets vifter eller trykkregulering skal disses verdier. 2.2 Urstyring Kontroller at driftsvender i tavlefront står i AUTO. Kontroller innstilte tider på uret, evt SD anlegg, konferer med driftsoperatør/kunde om ønskede driftstider. Kortest mulig drift er ønskelig, ventilerin etter at bygget er tømt er ikke ønskelig. Merk at enkelte bygg kan ha tidligstart pga Radon. Side 6 av 7

7 2.3 Reguleringssekvens Settpunkt innstilt på regulator henholdsvis senkes og økes, sekvensen kontrolleres i begge tilfeller. Kontroller minimum og maksimum turtall for roterende varmegjenvinner. For plate- og heatpipe gjenvinner skal spjeldfunksjon kontrolleres. For væskefylte batterier skal reguleringsventilen kontrolleres, spesielt må det kontrolleres at ventil stenger slik at ikke unødvendig energi benyttes. 2.4 Sikkerhetsautomatikk Kontroller innstillinger for frekvensomformere (for vifter). Kontroller frosttermostat og innstilling, også returvannsføler. Bruk kuldespray. Kontroller programkobler samt brann- og overhetningstermostater. Kontroller rotasjonsvakt for roterende varmegjenvinner. Kontroller anti påfrysningsfunksjon og innstilling, temp eller trykk, for rekuperative varmegjenvinnere. Kontroller viftevakt og innstilling. Kontroller filtervakt og innstilling. 2.5 Styretavle Kontroller tavle for eventuell skader eller feil. Kontroller ledninger for eventuell varmgang. Kontroller motorvern mot påstemplet. Kontroller programkobler samt kontaktorer for varmebatteri. Ettertrekk alle skruetilkoblinger. Rengjør innvendig. 2.6 SD anlegg Kontroller systembilder og avleste verdier Kontroller settpunkt. Kontroller driftstider. Side 7 av 7