Vedlegg 10. til. Anskaffelse 10/1651. Rammeavtale for klima- og energitekniske anlegg, herunder også filter for luftbehandlings systemer.

Transkript

1 LØRENSKOG KOMMUNE Vedlegg 10 til Anskaffelse 10/1651 Rammeavtale for klima- og energitekniske anlegg, herunder også filter for luftbehandlings systemer. Kundens detaljinstruks lukket væskefylt anlegg samt VVB Postadresse: Postboks Lørenskog Besøksadresse: Hasselveien Lørenskog Bankgiro: Internett: E-post: postmottak@lorenskog.kommune.no Telefon: Telefaks: Org.nr:

2 Innholdsfortegnelse 1 DETALJINSTRUKS LUKKET VÆSKEFYLT ANLEGG DRIFTSTJENESTE TEKNISK ROM HOVEDKOMPONENTER ISOLASJON OG RØR VÆSKE EKSPANSJONSSYSTEM SIKKERHETSVENTILER SIL, DELSTRØMSFILTER OG VANNBEHANDLING RØRANLEGG VARMEVEKSLERE PUMPE MED MOTOR REGULERINGSVENTILER MED MOTOR GULVVARMEFORDELERE DETALJINSTRUKSER AUTOMATIKK OG SD REGULERTE VERDIER OG SETTPUNKT TEMPERATURREGULERING VENTILER TRYKKREGULERING PUMPER REGULERINGSSEKVENS KJELER SIKKERHETSAUTOMATIKK STYRETAVLE SD ANLEGG...5 Side 2 av 5

3 1 Detaljinstruks lukket væskefylt anlegg 1.1 Driftstjeneste Etter hvert servicebesøk skal driftsoperatør informeres om hva som er gjort, og gis en kort instruksjon om hvordan anlegget bør driftes. 1.2 Teknisk rom Alt materiell/avfall som er medbragt/forårsaket av servicepersonell skal fjernes. Fremmedelementer i rommet som hindrer normalt servicearbeid skal rapporteres til kunden via sjekkliste. Rom som trenger vedlikehold eller rengjøring skal rapporteres til kunden via sjekkliste. 1.3 Hovedkomponenter Hovedkomponenter rengjøres utvendig ved hvert besøk. Det skal benyttes støvsuging og klut med kun vann som rengjøringsmiddel, kreves kjemisk rengjøringsmiddel skal dette være av miljøvennlig type. Det skal ikke rengjøres med bruk av vannslange eller høytrykk. 1.4 Isolasjon og rør Isolasjon inspiseres, og om mulig utbedres. Forbedringsmulighet fylles inn i sjekkliste. Det inspiseres for lekkasje og tegn til korrosjonsskader. 1.5 Væske Væske ph kontrolleres med strip, akseptabel ph er mellom 9.0 og Hvis nødvendig skal anlegget doseres med korrosjonsinhibitor. Væske luftinnhold kontrolleres med måleglass, akseptabel % er under 2. Anlegget luftes i de høyest liggende arealer. Væske kontrolleres med tanke på utseende/sedimentering. Frostgrense kontrolleres. Anlegget luftes. Hvis mulig skal hovedvannmengder måles. 1.6 Ekspansjonssystem Statisk trykk kontrolleres, etterfyll hvis nødvendig. Ekspansjonskar og ladetrykk kontrolleres, dato for kontroll og ladetrykk påføres karet. Evt. blandekar og pumpe inspiseres, er det ikke væske i karet etterfylles dette. 1.7 Sikkerhetsventiler Sikkerhetsventiler kontrolleres. 1.8 Sil, delstrømsfilter og vannbehandling Sil renses, delstrømsfilter skiftes og vannbehandling tilbakespyles. Spirodirt bunnspyles. Side 3 av 5

4 1.9 Røranlegg Det skal kontrolleres for vibrasjoner, korrosjon, innfesting/klamring og isolasjon Varmevekslere Trykkfall måles og sammenlignes mot forrige måling Pumpe med motor Motorstrøm på alle faser måles og sammenlignes mot merkestrøm og tidligere sjekklister. Lagerlyd pumpe og motor kontrolleres. Spindeltetning kontrolleres for lekkasje. Dreieretning kontrolleres. Smørbare lager smøres og dette noteres i sjekkliste. Pumpen luftes Reguleringsventiler med motor Spindler kontrolleres for lekkasje. Sammenkobling ventil/motor kontrolleres Gulvvarmefordelere Fordelerskap kontrolleres med tanke på funksjon. Romtermostat settes på minimum og det kontrolleres at aktuator stenger, dette gjøres for alle soner tilknyttet fordeleren. Hvis intern pumpe og regulering i skapet skal disses funksjon kontrolleres. Det skal luftes i fordelingen hvis mulighet for dette. 2 Detaljinstruks Automatikk og SD 2.1 Regulerte verdier og settpunkt Regulerte verdier kontrolleres mot eget instrument og sammenlignes med settpunkt innstilt på regulator. Settpunkt for temperaturer vurderes og uhensiktsmessige settpunkt skal rapporteres til kunden via sjekkliste. Reguleringsmåte fylles inn i sjekkliste. 2.2 Temperaturregulering ventiler Settpunkt innstilt på regulator henholdsvis senkes og økes, reguleringen kontrolleres i begge tilfeller. 2.3 Trykkregulering pumper Settpunkt innstilt på regulator henholdsvis senkes og økes, reguleringen kontrolleres i begge tilfeller. Side 4 av 5

5 2.4 Reguleringssekvens kjeler Settpunkt innstilt på regulator henholdsvis senkes og økes, sekvensen for inn/utsjalting av kjeler og tilhørende ventiler kontrolleres i begge tilfeller. 2.5 Sikkerhetsautomatikk Kontroller forriglinger mot pumper og kjeler. 2.6 Styretavle Kontroller tavle for eventuell skader eller feil. Kontroller ledninger for eventuell varmgang. Kontroller motorvern mot påstemplet. Ettertrekk alle skruetilkoblinger. Rengjør innvendig. 2.7 SD anlegg Kontroller systembilder og avleste verdier Kontroller settpunkt. Kontroller driftstider. Side 5 av 5