KONTRAKTS- BESTEMMELSER SAMSPILL

Transkript

1 KONTRAKTS- BESTEMMELSER SAMSPILL Side 1 av 43

2 DEL KONTRAKTSBESTEMMELSER SAMSPILL Avtalens intensjon og definisjoner Formål Definisjoner Organisasjon og samarbeidsform Styringsgruppe Prosjektledelse Deltakere i prosjektet Workshop Samspillmøte Totalentreprenørens kontraktsmedhjelpere Valg av løsninger Overgang mellom prosjektets faser Økonomien i prosjektet Budsjett Utarbeidelse og justering av målsum Bestemmelse av vederlaget Honorering i prosjekteringsfasen Honorering i utførelsesfasen Andel av overskudd/underskudd Avbestilling Generelt Avbestilling i prosjekteringsfasen Avbestilling i utførelsesfasen Åpenhet og rapportering Ansvar og risiko Konfliktløsning TOTALENTREPRISEBOKA DEL I GENERELLE KONTRAKTSBESTEMMELSER Definisjoner (NS 3431 pkt 2) byggherre (NS 3431 pkt 2.2) hverdager/dager (NS 3431 pkt 2.8 og 2.9) Partenes representanter. Byggherremøter. Prosjekterings- og entreprenørmøter (NS 3431 pkt 5) Partenes representanter (NS 3431 pkt 5.1) Byggherremøter (NS 3431 pkt 5.2) Prosjekterings- og entreprenørmøter (NS 3431 pkt 5.3) Forhold på byggeplassen (NS 3431 pkt 6) Lover, forskrifter og andre offentlige vedtak (NS 3431 pkt 6.1) Opprydding (NS 3431 pkt 6.6) Ytre miljø (tillegg til NS 3431 pkt 6) Gjengs lønn og arbeidsvilkår for arbeidstakere (tillegg til NS 3431 pkt 6) Fastleggelse av byggherrens ytelser og tidspunktet for levering av byggherrens ytelser (NS 3431 pkt 7.2, 7. 4 og 7.5) Rådgivning og prosjektering (NS3431 pkt 9) Utarbeidelse av tegninger, beskrivelser og beregninger (NS 3431 pkt 9.2) Instruksjon i bruk av tekniske anlegg (NS 3431 pkt 9.3) Side 2 av 43

3 6.3 Totalentreprenørens plikt til å undersøke kvaliteten på løsninger foreskrevet av byggherren (NS 3431 pkt 9.7) Totalentreprenørens ansvar for feil (NS 3431 pkt 9.8) Byggherrens ansvar (NS 3431 pkt 9.9) Overføring av risiko (tillegg til NS 3431 pkt 9) Ansvar og risiko for materialer og arbeidsunderlag (NS 3431 pkt 10) Materialer som leveres av byggherren (NS 3431 pkt 10.1) Totalentreprenørens arbeidsunderlag (NS 3431 pkt 10.2) Totalentreprenørens rett til valg av løsninger (NS 3431 pkt 11.1) Offentlige krav som får virkning for kontraktsarbeidet: Lover forskrifter og andre offentlige vedtak (NS3431 pkt 13.1) Kontroll, prøving m.m. (NS 3431 pkt 14) Byggherrens rett til å føre kontroll (NS 3431 pkt 14.1) Kvalitetssikring (NS 3431 pkt 14.3) Opplysninger fra Registerinfo Bruk av kontraktsmedhjelpere (NS 3431 pkt 16) Generelt (NS 3431 pkt 16.1) Byggherrens rett til å nekte å godta totalentreprenørens valg av prosjekterende og underentreprenør (NS 3431 pkt 16.2) Byggherrens inntreden i kontrakter med underentreprenører/leverandører/ prosjekterende m.v. (tillegg til NS 3431 pkt 16) Overdragelse av kontraktsforpliktelser. Overtagelse av entrepriseansvar (NS 3431 pkt 17) Sikkerhetsstillelse (NS 3431 pkt 18) Forsikring (NS 3431 pkt 19) Avtalte tidsfrister (NS 3431 pkt 21) Rett til fristforlengelse (NS 3431 pkt 22) Totalentreprenørens rett til fristforlengelse på grunn av byggherrens forhold m.m. (NS 3431 pkt 22.1) Totalentreprenørens rett til fristforlengelse på grunn av uforutsette hindringer (NS 3431 pkt 22.2) Byggherrens rett til fristforlengelse på grunn av uforutsette hindringer (NS 3431 pkt 22.7) Fremdriftsplan (NS 3431 pkt 24) Dagmulkt (NS 3431 pkt 25.2) Regulering av kontraktssummen (NS 3431 pkt. 28.1) Avdrag (NS 3431 pkt 30) Forskudd (tillegg til NS 3431 pkt 30) Endringer (NS 3431 pkt 33) Byggherrens rett til å pålegge totalentreprenøren endringer (NS 3431 pkt 33.1) Skriftlige pålegg (NS 3431 pkt 33.2) Uenighet om hvorvidt det foreligger en endring (NS 3431 pkt 33.3) Oppgjørsregler ved endringer (NS 3431 pkt 33.4 og 33.5) Avbestilling (NS 3431 pkt 34) Overtagelse (NS 3431 pkt 35) Forberedelse av overtagelse (NS 3431 pkt 35.2) Overtagelsesforretningen (NS 3431 pkt 35.3) Delovertagelse (NS 3431 pkt 35.5) Side 3 av 43

4 25 Prøvedrift (tillegg til NS 3431 pkt 35) Opplæring (tillegg til NS 3431 pkt 35) Sluttoppgjør (NS 3431 pkt 36) Byggherrens rett til selv å sette opp sluttoppgjør (NS 3431 pkt 36.2) Beregning av tidsfrister (NS 3431 pkt 36.5) Mangel ved kontraktarbeidet. Erstatningsansvar (NS 3431 pkt 37) Utbedring mm. (NS 3431 pkt 37.2) Erstatning for tap (NS 3431 pkt 37.6) Reklamasjonsfrist (NS 3431 pkt 37.8) Rettigheter til prosjekteringsmateriale (NS 3431 pkt 42.1) Reklame og kontakt med media (tillegg til NS 3431 pkt 42) Tvister (NS 3431 pkt 45) Foreløpig oppmannsavgjørelse (NS 3431 pkt 45.2) Tvisteløsning ved tvister der kravet er under 100 G (NS 3431 pkt 45.3) Tvisteløsning ved tvister der kravet er over 100 G (NS 3431 pkt 45.4) TOTALENTREPRISEBOKA DEL II SPESIELLE KONTRAKTSBESTEMMELSER Lover, forskrifter og andre offentlige vedtak (NS 3431 pkt 6.1 og 13.1) Arbeidstid (NS 3431pkt 6.9) Overtagelse av ansvar for underentreprenører og prosjekterende (NS 3431 pkt 17.2) Avdrag (NS 3431 pkt 30) Prøvedriftsperiodens lengde (tillegg til NS 3431 pkt 35) Registerinfo Ytterligere avvik fra NS 3431/Avvik fra generelle kontraktsbestemmelser Endring av totalentrepriseboka pkt 13, tredje ledd: Blankett 1A - NS 3431 Sikkerhetsstillelse Blankett 1B - NS 3431 Sikkerhetsstillelse Blankett 2 - NS 3431 Forsikringsattest tingsforsikring Blankett 3 - NS 3431 Forsikringsattest ansvarsforsikring Blankett 4 - NS 3431 Bankgaranti for kontraktsforskudd Side 4 av 43

5 DEL 0 KONTRAKTSBESTEMMELSER SAMSPILL Kontraktsbestemmelsene for samspill utfyller Totalentrepriseboka og NS 3431, men går ved motstrid foran Totalentrepriseboka og NS Avtalens intensjon og definisjoner 1.1 Formål Partene inngår med denne avtalen i et samspill som bygger på åpenhet, tillit og felles målforståelse som et middel for å oppnå et bygg som tilfredsstiller gitte krav til kvalitet, fremdrift og økonomi. Det er en felles målsetning om å sikre optimal integrasjon mellom prosjektering og utførelse i alle faser, og gjennomføre løpende evalueringer og erfaringsoverføringer til bruk for stadig forbedring av prosess og produkt. Mål og prinsipper for gjennomføringen av kontrakten beskrives nærmere i et måldokument som partene skal utarbeide sammen med øvrige aktører i samspillgruppen så snart som mulig etter kontraktsinngåelse. 1.2 Definisjoner Samspillgruppen: Målsum: Sluttkostnad: Den gruppe av arkitekt, rådgivere og underentreprenører som sammen med totalentreprenøren skal delta i prosjektering og utførelse av prosjektet. Den sum partene blir enige om at prosjektet kan gjennomføres til, inkludert prosjekteringsfasen og utførelsesfasen, og som er utgangspunkt for avregning av totalentreprenørens sluttvederlag for oppfyllelse av sine kontraktsforpliktelser inkludert merverdiavgift. Begrepet kontraktssum, jf. NS 3431 pkt.2, skal leses som målsum med mindre annet fremgår. Konstateres i sluttoppgjøret etter overtagelse og representerer prosjektets totale kostnad basert på timepriser og påslag i tilbudsskjema og for øvrig selvkost på innkjøp inkludert merverdiavgift. Side 5 av 43

6 1.3 Organisasjon og samarbeidsform Styringsgruppe Det skal opprettes en egen styringsgruppe med én representant fra hver av partene som møtes jevnlig. Representantene skal være uavhengige av prosjektets daglige virke, men ha tilstrekkelig innsikt i rammene og gjennomføringsmodellen til å kunne fylle rollen. Det foreslås at rådet består av Statsbyggs prosjekteier og totalentreprenørens daglige leder. Styringsgruppen skal følge opp at samspillet fungerer etter intensjonen og avtalte målsetninger, ved behov vurdere utskiftning av personer uten den rette innstillingen, følge opp fremdrift og økonomi og løse konflikter som løftes opp fra prosjektet Prosjektledelse Hver av partene skal utpeke en prosjektleder. De skal jevnlig avholde kontraktsmøter for å sikre en målrettet og effektiv prosess. Prosjektlederne har ansvaret for å informere styringsgruppen slik at de kan ivareta sin rolle Deltakere i prosjektet Partene er forpliktet til å handle i overensstemmelse med intensjonene i nærværende avtale og sikre at samarbeidsviljen er forankret i alle nivåer av egen organisasjon. Det er viktig at alle aktørene i samspillet har den rette innstillingen og holdningen til oppgavene og arbeidsmåten. Hvis det avdekkes parter eller personer som ikke følger modellens intensjoner eller spilleregler skal dette tas opp med styringsgruppen av den part som avdekker dette. Styringsgruppen skal behandle saken og vurdere om en eller flere personer i samspillgruppen skal skiftes ut med nye personer med rett innstilling Workshop Før prosjekteringsfasen skal det avholdes en workshop hvor styringsgruppen, prosjektledelsen og samspillgruppen for øvrig deltar. Målet for workshoppen er å sørge for at alle blir fortrolige med og støtter opp om rammene for samspillet. Måldokument utarbeides. Byggherren bestemmer om det er behov for ytterligere workshops i senere faser av prosjektet, men det skal avholdes minst en workshop i utførelsesfasen og en evaluerende workshop ved prosjektets avslutning Samspillmøte Prosjektet deles opp i en prosjekteringsfase og en utførelsesfase. I prosjekteringsfasen innkaller byggherren til samspillmøte mellom byggherren og aktørene i samspillgruppen minst en gang hver 14. dag. Byggherren og enhver av aktørene i samspillgruppen kan også ellers når som helst innkalle til samspillmøte. I utførelsesfasen kan byggherren og enhver av aktørene i samspillgruppen innkalle til samspillmøte etter behov. Sammen med innkalling til samspillmøte skal det så vidt mulig gis en dagsorden. Det kan etableres utredningsgrupper for utvalgte problemstillinger. Utredningsgruppene skal gi samspillmøte sine anbefalinger. De samme personer skal så vidt mulig representere partene og de øvrige aktører i samspillgruppen i alle samspillmøter. Side 6 av 43

7 Samspillmøtet kan ta opp alle spørsmål av betydning for prosjektet. Det bør særlig ta opp spørsmål vedrørende brukerpreferanser, fremdrift, tekniske løsninger og materialvalg og spørsmål vedrørende prosjektets økonomi. Samspillmøtet skal ikke ta opp spørsmål av kontraktsmessig art, med mindre partene avtaler noe annet. Spørsmål som tas opp i samspillmøtet skal så vidt mulig løses ved enighet mellom alle fremmøtte aktører, og i overensstemmelse med de mål og prinsipper som er angitt i måldokumentet og prosjektets øvrige dokumentasjon. Dersom enighet ikke oppnås avgjøres spørsmålet av byggherren etter at alle fremmøtte aktører har fått anledning til å uttale seg om spørsmålet. Samspillmøtene ledes av byggherren. Byggherren eller den han utpeker, fører referat fra møtet. Referatet skal angi hvorvidt et spørsmål er løst ved enighet eller ved byggherrens avgjørelse. Eventuelle innsigelser mot referatet må være mottatt av referenten innen neste samspillmøte. Totalentreprenøren plikter å ta med dette punktet i avtalene med arkitekt, rådgivere, underentreprenører og andre kontraktsmedhjelpere. 1.4 Totalentreprenørens kontraktsmedhjelpere Prosjektering og utførelse som ikke utføres av den del av samspillgruppen som etter byggherrens forespørsel skulle være del av tilbudet, skal kjøpes inn ved konkurranse etter kontraktsinngåelse. Underentreprenører og rådgivere som kan bidra til prosjektoptimalisering inkluderes så tidlig som mulig i prosessen. Byggherren skal underrettes hver gang og i god tid før totalentreprenøren inngår kontrakt med slike kontraktsmedhjelpere, jf. NS 3431 pkt Valg av løsninger Valg av materialer, utførelsesmåte og tekniske løsninger skal så vidt mulig gjøres i prosjekteringsfasen. Dersom det ikke oppnås enighet, treffes avgjørelsen av byggherren. 1.6 Overgang mellom prosjektets faser Prosjekteringsfasen avsluttes og utførelsesfasen startes opp etter en egen skriftlig tilleggsavtale signert av begge parter. Det er i alle tilfelle et vilkår for oppstart av utførelsesfasen at det foreligger: avtalt målsum avtalt sluttfrist 1.7 Økonomien i prosjektet Budsjett Partene skal ved kontraktsinngåelse avtale et foreløpig honorarbudsjett for skisse- og forprosjektfasen Utarbeidelse og justering av målsum Prosjektet er definert av dokumentene som inngår i konkurransegrunnlaget, og skal av samspillgruppen i nært samarbeid med byggherren videreutvikles via et skisseprosjekt til et Side 7 av 43

8 godkjent forprosjekt med tilhørende omforent målsum. Byggherren kan beslutter at hele eller deler av prosjektering skal føres lenger før målsum utarbeides. Målsummen utarbeides av partene i fellesskap og skal inneholde alle relevant prosjektkostnader i følge NS Målsummen skal inneholde de faste elementer og timesatser mv som totalentreprenøren har oppgitt i sitt tilbud. For øvrig skal målsummen kalkuleres basert på et netto selvkostprinsipp for alle arbeider, inkludert eventuelle rabatter og returprovisjoner og lignende, tillagt de i tilbudsskjema avtalte påslag. Målsummen kan delvis baseres på fastprisavtaler med underentreprenører/rådgivere. Byggherren vil foreta en kvalitetssikring av målsummen før godkjennelse. Når det foreligger en endring i henhold til NS 3431 pkt 33 kan hver av partene kreve en justering av målsummen i henhold til kontraktens bestemmelser. De alternative prosjektoptimaliserende og besparende løsningene som fremkommer gjennom samspillet i utførelsesfasen reduserer ikke målsummen, men blir en besparelse for prosjektet. Sluttfrist for kontraktarbeidet med viktige delfrister skal fastlegges senest når forprosjekt med tilhørende målsum foreligger i godkjent stand av begge parter. Byggherren kan bestemme at delfrister skal være dagmulktbelagte. 1.8 Bestemmelse av vederlaget Honorering i prosjekteringsfasen Arbeid utført i prosjekteringsfasen honoreres etter medgått tid i henhold til satser oppgitt i tilbudsskjema Honorering i utførelsesfasen Honoraret i utførelsesfasen skal betales i samsvar med avtalt målsum og betalingsreglene i Totalentrepriseboka og NS Andel av overskudd/underskudd Dersom sluttkostnaden for prosjektet blir lavere enn målsummen som gjelder ved overtakelse, fordeles besparelsen med 50% på totalentreprenør og 50% på byggherren. Dersom sluttkostnaden for prosjektet blir høyere enn målsummen som gjelder ved overtakelse, fordeles merkostnaden med 50% på totalentreprenør og 50% på byggherren. 1.9 Avbestilling Generelt Byggherren har rett til å avbestille hele eller deler av kontraktsarbeidet. Avbestilling skal foretas skriftlig i så god tid som mulig. Byggherrens avbestilling av kontrakten begrenser ikke hans rettigheter til prosjekteringsmaterialet. Ved avbestilling skal totalentreprenøren overlevere alt utarbeidet materiale til byggherren og byggherren overtar full eiendomsrett og disposisjonsrett til all papirbasert og elektronisk utarbeidet prosjekteringsmateriale, og har rett til å benytte dette materialet i den videre prosjektutviklingen med en annen/andre aktøre(er). Avbestilling endrer ikke totalentreprenørens ansvar for det leverte materialet. Totalentreprenøren plikter å ta med punkt 1.9 i avtalene med arkitekt, rådgivere, underentreprenører og andre kontraktsmedhjelpere. Side 8 av 43

9 1.9.2 Avbestilling i prosjekteringsfasen Dersom byggherren velger å avbestille kontrakten før utførelsesfasen, medfører dette ikke noe ansvar overfor totalentreprenøren utover betaling for utført arbeid. Oppgjør foretas i overensstemmelse med NS 3431 pkt. 36 på grunnlag av timepriser og påslag angitt i tilbudsskjema Avbestilling i utførelsesfasen Spørsmålet om avbestilling i utførelsesfasen er å anse som en endring eller avbestilling reguleres av Totalentrepriseboka pkt Åpenhet og rapportering Byggherren vil gjennomføre løpende evaluering av prosessen for å sikre at de fastsatte mål for prosjektet nås. All økonomioppfølging hos totalentreprenøren, herunder regnskaper, innkjøpslister m.v., skal være åpen og tilgjengelig for byggeherren eller hans bemyndigede, herunder eventuell ekstern revisor engasjert av byggherren. Totalentreprenøren skal i prosjekteringsfasen rapportere status på følgende hovedpunkter: Faktisk fremdrift opp mot planlagt fremdrift Påløpt honorar opp mot honorarbudsjett Neste måneds hovedoppgave med fokus på kritiske aktiviteter, herunder hvilke planer som er lagt for å sikre deres gjennomføring. Totalentreprenøren skal i utførelsesfasen rapportere status på følgende hovedpunkter: Bemanning Faktisk fremdrift opp mot planlagt fremdrift, produksjon, bilder fra byggeplassen SHA-arbeid, ulykker, vernearbeid, SJA?? Kvalitetssikring, KS-plan, kontroller, sjekker m.m. Økonomi Hovedaktiviteter i neste 14. dagers periode Avvik og problemområder Detaljert økonomisk status i forhold til målsum. Større avvik skal forklares. Statistikk for SHA-arbeid og KS-arbeid Neste måneds hovedoppgave med fokus på kritiske aktiviteter, herunder hvilke planer som er lagt for å sikre deres gjennomføring. Rapportering skjer skriftlig til Statsbyggs prosjektleder og månedlig, hvis ikke byggherren beslutter at det skal skje oftere. Totalentreprenøren plikter å ta med dette punktet i avtalene med arkitekt, rådgivere, underentreprenører og andre kontraktsmedhjelpere Ansvar og risiko Byggherrens samarbeid med totalentreprenøren og øvrige deltakere i samspillgruppen endrer ikke ansvar og risiko som totalentreprenøren har etter Totalentrepriseboka og NS Side 9 av 43

10 Mangler som påberopes av byggherren etter overtakelse dekkes fullt ut av totalentreprenøren. Søksmålsfristen i NS 3431 pkt endres til senest 8 måneder etter overtakelsen Konfliktløsning Det er partenes mål å løse konflikter hurtig og på lavest mulig nivå i organisasjonen. Om partene ikke kommer til enighet innen en uke heves diskusjonen til prosjektledelsen. Her gis saken den samme tidsfristen. Om de heller ikke løser saken, bringes den inn for styringsgruppen som avgjør og lukker saken innen en uke. Dersom saken ikke lar seg løse gjennom dette, gjelder bestemmelsene i Totalentrepriseboka og NS Side 10 av 43

11 TOTALENTREPRISEBOKA STATSBYGGS GENERELLE OG SPESIELLE KONTRAKTSBESTEMMELSER FOR TOTALENTREPRISER Side 11 av 43

12 Endringer og presiseringer til NS 3431 er delt i to; de generelle kontraktsbestemmelser i del I som er identiske for alle kontrakter der Totalentrepriseboka benyttes, og de spesielle kontraktsbestemmelser i del II som kan variere fra kontrakt til kontrakt. Innenfor hver del av Totalentrepriseboka er presiseringer og endringer til NS 3431 angitt i kronologisk rekkefølge med henvisninger til aktuell bestemmelse i standarden. TOTALENTREPRISEBOKA DEL I GENERELLE KONTRAKTSBESTEMMELSER Som generelle kontraktsbestemmelser gjelder NS 3431 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser andre utgave september 1994 med de presiseringer og endringer som er angitt nedenfor. 1 Definisjoner (NS 3431 pkt 2) 1.1 byggherre (NS 3431 pkt 2.2) Statsbygg er byggherre. Byggherrens oppdragsgivere, leietakere og brukere regnes som tredjemenn i relasjon til denne kontrakt. Det er derfor ingen identifikasjon mellom byggherren og disse. 1.2 hverdager/dager (NS 3431 pkt 2.8 og 2.9) Følgende tilføyelse gjøres i NS 3431 pkt 2.8 og 2.9: Domstolloven kapittel 8 utfyller standarden mht. beregning av frister. 2 Partenes representanter. Byggherremøter. Prosjekterings- og entreprenørmøter (NS 3431 pkt 5) 2.1 Partenes representanter (NS 3431 pkt 5.1) Prosjektleder er byggherrens representant, jf. NS 3431 pkt 5.1. Byggeleder skal ta seg av byggherrens forhold på byggeplass. Byggherrens oppdragsgiver, leietaker og brukere kan ikke påføre byggherren forpliktelser uten særskilt fullmakt. 2.2 Byggherremøter (NS 3431 pkt 5.2) Byggherremøter skal avholdes hver andre uke, med mindre byggherren bestemmer noe annet. Referat føres av byggherren eller den han utpeker. Partene skal være representert på Side 12 av 43

13 møtene med deltakere som har fullmakt til å avgjøre ordinære saker. NS 3431 pkt 5.2 første ledd siste punktum utgår. Totalentreprenøren har, i den grad byggherren ønsker det, plikt til å gjennomgå foreliggende prosjekteringsmateriale og utførelse med byggherren, særlig med sikte på å klargjøre og utdype byggherrens krav til funksjon og kvalitet. 2.3 Prosjekterings- og entreprenørmøter (NS 3431 pkt 5.3) Byggherren skal ha innkalling til prosjekterings- og entreprenørmøter (herunder byggemøter, fremdriftsmøter, underentreprenørmøter m.v.), og skal ha anledning til å delta på disse møtene. Totalentreprenøren skal føre referat fra møtene, og byggherrens representant skal alltid ha kopi av møtereferatene. Prosjekteringsmøter skal avholdes hver 14. dag. I byggeperioden skal det avholdes entreprenørmøter hver 14. dag. I tillegg skal det avholdes regelmessige framdrifts-/koordineringsmøter, samt nødvendige særmøter. 3 Forhold på byggeplassen (NS 3431 pkt 6) 3.1 Lover, forskrifter og andre offentlige vedtak (NS 3431 pkt 6.1) Forholdet til plan- og bygningsloven (pbl) Totalentreprenøren skal ha ansvarsrett for de oppgaver og det tiltaket kontrakten omfatter i tiltaksklassen som prosjektet/tiltaket krever, herunder eventuelt funksjonen som ansvarlig søker. Totalentreprenøren plikter å søke om slik ansvarsrett så snart som mulig etter at kontrakten er inngått. Manglende ansvarsrett betraktes som et vesentlig kontraktsbrudd som gir byggherren rett til å heve kontrakten, samt gjøre erstatningskrav gjeldene etter reglene i NS 3431 pkt Avfallsforskriften og isolerglassruter Totalentreprenøren skal dokumentere at den produsent i Norge eller importør til Norge av isolerglass som eventuelt benyttes i forbindelse med utførelsen av kontraktarbeidet, deltar i et retursystem for kasserte PCB-holdige isolerglassruter, jf. avfallsforskriften av nr. 930 kapittel 14. Byggherren kan kreve dagmulkt dersom ovennevnte plikt misligholdes og forholdet ikke blir rettet innen en frist gitt ved skriftlig varsel fra byggherren. Mulkten løper fra fristens utløp til forholdets opphør. Mulkten per hverdag skal utgjøre NOK Mulkten skal betales i tillegg til eventuell dagmulkt for forsinkelse. Internkontroll, SHA og ytre miljø Totalentreprenøren plikter å ha eller opprette et internkontrollsystem samt ivareta sine plikter mht. helse, miljø og sikkerhet på bygge- og anleggsplassen, iht. de til en hver tid Side 13 av 43

14 gjeldende lover og regler, samt byggherrens plan for sikkerhet, helse, arbeidsmiljø og ytre miljø for det aktuelle prosjektet. Ved brudd på ovennevnte plikter, har byggherren rett til å stanse arbeidene dersom han anser det nødvendig. Byggherren kan også kreve dagmulkt dersom ovennevnte plikter misligholdes og forholdet ikke blir rettet innen en frist gitt ved skriftlig varsel fra byggherren. Mulkten løper fra fristens utløp til forholdets opphør. Mulkten per hverdag skal utgjøre én promille av kontraktssummen, men ikke mindre enn NOK Mulkten skal betales i tillegg til eventuell dagmulkt for forsinkelse. Unnlatelse av å rette feilen innen fristens utløp, anses som vesentlig mislighold som kan påberopes av byggherren som grunnlag for heving i en periode på 1 måned etter fristens utløp. For mislighold av ovennevnte plikter der misligholdet ikke kan rettes, påløper en bot på NOK per mislighold. 3.2 Opprydding (NS 3431 pkt 6.6) Prosjektet utføres som Rent Tørt Bygg med kildesortering av alt avfall, jf. gjeldende utgave av RIF-publikasjonen rent tørt bygg forebyggende helsevern i bygninger. 3.3 Ytre miljø (tillegg til NS 3431 pkt 6) Miljøskadelige stoffer og kjemikalier Er ikke annet avtalt skal totalentreprenøren iverksette tiltak for å unngå at det benyttes kjemikalier og produkter under anleggsperioden som står på myndighetenes prioritetsliste for kjemikalier der utslippene skal reduseres vesentlig innen Samme forhold gjelder for kjemikalier og produkter med mer enn 0,1 vektprosent innhold av stoffer på myndighetenes OBS-liste. For begge lister se (under kjemikalier/kjemikalielister). Totalentreprenøren skal føre oversikt over forekomst av ovennevnte kjemikalier og produkter og skal kvartalsvis rapportere til byggherren om eventuell bruk av nevnte kjemikalier. Dersom kjemikalier og produkter som nevnt over planlegges benyttet, skal det redegjøres for type kjemikalie og årsaken til at bruken er nødvendig, herunder muligheten for bruk av substitutt. Første rapport skal sendes 14 dager etter kontraktsinngåelse. Byggherren kan kreve dagmulkt dersom ovennevnte plikter misligholdes og forholdet ikke blir rettet innen en frist gitt ved skriftlig varsel fra byggherren. Mulkten løper fra fristens utløp til forholdets opphør. Mulkten per hverdag skal utgjøre én promille av kontraktssummen, men ikke mindre enn NOK Mulkten skal betales i tillegg til eventuell dagmulkt for forsinkelse. Unnlatelse av å rette forholdet innen fristens utløp anses som vesentlig mislighold og kan påberopes av byggherren som grunnlag for heving i en periode på 1 måned etter fristens utløp. Side 14 av 43

15 For mislighold av ovennevnte plikter der misligholdet ikke kan rettes, påløper en bot på NOK per mislighold. Tropisk tømmer og fredet skog Som følge av at byggherren ikke skal ha regnskogmateriale eller materiale fra fredet skog i sine bygg eller på sine byggeplasser, og som følge av manglende pålitelige sertifiseringsordninger for trevirke, skal totalentreprenøren planlegge og utføre kontraktarbeidet slik at tropisk trevirke ikke blir benyttet eller forefinnes på byggeplass. Totalentreprenøren kan søke byggherren om unntak fra dette. Vedlagt søknaden skal følge dokumentasjon fra pålitelig, uavhengig tredjepart om opprinnelsesland og tresort, samt forsikring om at trevirket ikke kommer fra regnskog eller fredet skog. Byggherren avgjør etter eget skjønn om unntak skal gis, og gjør særskilt oppmerksom på at unntak ikke kan påregnes. Aksept av totalentreprenørens tilbud anses ikke som et meddelt unntak etter denne bestemmelse. Dersom det på tross av bestemmelsene ovenfor, i kontraktsarbeidet eller på byggeplass, finnes eller kan finnes trevirke fra regnskog, fredet skog eller tropisk trevirke som ikke er godkjent av byggherren, er dette å anse som en mangel som kan kreves rettet for totalentreprenørens regning, uavhengig av kostnadene ved slik retting. Byggherren kan i tillegg kreve dekket sitt tap som følge av mangelen. For øvrig gjelder kontraktens misligholdssanksjoner. Avfallshåndtering Totalentreprenøren skal iverksette tiltak for å sikre korrekt håndtering av avfall som oppstår under anleggsperioden i henhold til gjeldende nasjonalt og lokalt regelverk. Totalentreprenøren skal sørge for kildesortering av byggeavfall. I tillegg skal totalentreprenøren iverksette tiltak for å minimalisere avfallsmengden som oppstår i byggeperioden. Dersom ikke annet er avtalt skal totalentreprenøren: sikre en kildesorteringsgrad på minimum 60 % målt i vekt. Dette inkluderer riving. sikre at total mengde avfall på prosjektet ikke overstiger 25 kg/m 2 BTA. Kravet gjelder kun ved nybygging og innbefatter ikke riving og rene masser fra klargjøring av byggegrop. Det skal leveres avfallsregnskap til Statsbygg som viser at kravene oppfylles. Er ikke annet avtalt skal regnskapet leveres kvartalsvis, hver 05.01, 05.04, og Regnskapet skal beskrive forhold som angitt i Ytelsesbeskrivelse for totalentrepriseprosjektering. Byggherren kan kreve dagmulkt dersom ovennevnte plikter misligholdes og forholdet ikke blir rettet innen en frist gitt ved skriftlig varsel fra byggherren. Mulkten løper fra fristens utløp til forholdets opphør. Mulkten per hverdag skal utgjøre én promille av Side 15 av 43

16 kontraktssummen, men ikke mindre enn NOK Mulkten skal betales i tillegg til eventuell dagmulkt for forsinkelse. Unnlatelse av å rette feilen innen fristens utløp anses som vesentlig mislighold og kan påberopes av byggherren som grunnlag for heving i en periode på 1 måned etter fristens utløp. For mislighold av ovennevnte plikter der misligholdet ikke kan rettes, påløper en bot på NOK per mislighold. Medfører mislighold av ovennevnte plikter at Statsbygg ilegges tvangsmulkt, jf. avfallsforskriften 17-6, vil differansen mellom tvangsmulkten og det totalentreprenøren har betalt i dagmulkt og/eller bot etter denne bestemmelse, bli videreført til totalentreprenøren. Pliktig medlemskap i returordning for emballasje En norsk entreprenør (merverdiavgiftsregistrert i Norge) skal senest ved kontraktsinngåelsen fremlegge dokumentasjon (medlemsbevis fra Grønt Punkt Norge AS eller tilsvarende ordning) for at han er medlem i en miljømessig forsvarlig returordning for sluttbehandling av emballasje eller oppfyller forpliktelsen gjennom tilsvarende egen returordning. Dersom entreprenøren er av den oppfatning at han ikke kommer til å benytte emballasje, skal han senest ved kontraktsinngåelsen sende en skriftlig erklæring til byggeherren om dette. 4 Gjengs lønn og arbeidsvilkår for arbeidstakere (tillegg til NS 3431 pkt 6) Totalentreprenøren skal sørge for at ansatte i egen organisasjon og ansatte hos underentreprenører ikke har dårligere lønns- og arbeidsvilkår enn det som følger av tariffavtale (se bl.a. og allmenngjøringsforskriftene av nr 1121 og 1122), regulativ eller det som er normalt på det stedet der arbeidet blir utført og for vedkommende yrke. Dette gjelder bare for ansatte som direkte medvirker til å oppfylle kontrakten. Lederen av virksomheten er ansvarlig for at denne kontraktsbestemmelsen blir etterlevd. Alle avtaler totalentreprenøren inngår for utføring av arbeid under denne kontrakten skal inneholde tilsvarende bestemmelser. Dersom totalentreprenøren ikke etterlever klausulen, har byggherren rett til å holde tilbake deler av kontraktssummen til det er dokumentert at forholdet er i orden. Byggherren kan holde tilbake et beløp tilsvarende ca. to ganger besparelsen for arbeidsgiveren. Totalentreprenøren skal på oppfordring legge frem dokumentasjon for lønns- og arbeidsvilkårene som blir benyttet. Totalentreprenøren skal også fremlegge dokumentasjon på lønns- og arbeidsvilkårene hos underentreprenørene. Side 16 av 43

17 5 Fastleggelse av byggherrens ytelser og tidspunktet for levering av byggherrens ytelser (NS 3431 pkt 7.2, 7. 4 og 7.5) Etter kontraktsinngåelse skal totalentreprenøren utarbeide detaljert fremdriftsplan for prosjektering med milepæler for byggherrens ytelser og byggherrens behandlinger/beslutninger. 6 Rådgivning og prosjektering (NS3431 pkt 9) 6.1 Utarbeidelse av tegninger, beskrivelser og beregninger (NS 3431 pkt 9.2) Tegninger, beskrivelser og beregninger skal overleveres i tre sett. Dette gjelder både tegninger utarbeidet i byggefasen og de tegninger som skal leveres etter overtagelsen ( som bygget -tegninger). Sistnevnte tegninger skal også leveres i elektronisk format i henhold til nærmere spesifikasjoner fra byggherren. Dette gjelder også beskrivelser og beregninger dersom byggherren forlanger det. 6.2 Instruksjon i bruk av tekniske anlegg (NS 3431 pkt 9.3) Se Totalentrepriseboka punkt 26 nedenfor. 6.3 Totalentreprenørens plikt til å undersøke kvaliteten på løsninger foreskrevet av byggherren (NS 3431 pkt 9.7) Overskriften endres til; Totalentreprenørens plikt til å undersøke kvaliteten på løsninger foreskrevet av byggherren etter kontraktsinngåelse. 6.4 Totalentreprenørens ansvar for feil (NS 3431 pkt 9.8) NS 3431 pkt 9.8 andre og tredje ledd utgår og endres til: Totalentreprenøren svarer likevel ikke for feil i tegninger og dokumenter som er levert av byggherren etter kontraktsinngåelse, eller som er innhentet fra offentlig myndighet. Totalentreprenøren har heller ikke ansvar for anvendeligheten av løsninger som byggherren forlanger etter kontraktsinngåelse, forutsatt at totalentreprenøren har oppfylt sine forpliktelser etter NS 3431 pkt Byggherrens ansvar (NS 3431 pkt 9.9) NS 3431 pkt 9.9 utgår og erstattes med: Totalentreprenøren har rett til fristforlengelse etter NS 3431 pkt 22.1 og kostnadsdekning etter NS 3431 pkt 26.1 som følge av feil eller uoverensstemmelser i dokumenter som byggherren har levert etter kontraktsinngåelsen, med mindre totalentreprenøren har forsømt sin varslingsplikt etter NS 3431 pkt Overføring av risiko (tillegg til NS 3431 pkt 9) Endringene i NS 3431 pkt 9.7 til 9.9 og 10, jf. Totalentrepriseboka punkt 6.3 til 6.5 ovenfor og punkt 7 nedenfor, innebærer at risikoen for eventuelle feil og mangler i prosjekteringsarbeidet, som er utført før kontraktsinngåelse og som inngår i konkurransegrunnlaget for den aktuelle totalentreprise, overføres fra byggherre til totalentreprenør ved kontraktsinngåelse og at slike eventuelle feil og mangler i forholdet Side 17 av 43

18 mellom totalentreprenøren og byggherren deretter vil bli regulert av foreliggende kontraktsbestemmelser, herunder denne kontrakts regler om ansvarsgrunnlag. 7 Ansvar og risiko for materialer og arbeidsunderlag (NS 3431 pkt 10) 7.1 Materialer som leveres av byggherren (NS 3431 pkt 10.1) NS 3431 pkt 10.1 andre ledd skal lyde: Totalentreprenøren har heller ikke ansvar for anvendeligheten av navngitte produkter som byggherren forlanger brukt etter kontraktsinngåelse, forutsatt at totalentreprenøren har oppfylt sine forpliktelser etter NS 3431 pkt Totalentreprenørens arbeidsunderlag (NS 3431 pkt 10.2) NS 3431 pkt 10.2 gjelder ikke for andres arbeid utført før kontraktsinngåelse når resultatet av arbeidet inngår som en del av konkurransegrunnlaget for totalentreprisen eller er arbeidsunderlag for dette, jf Totalentrepriseboka punkt 6.6 ovenfor. 8 Totalentreprenørens rett til valg av løsninger (NS 3431 pkt 11.1) I rimelig utstrekning, dersom byggherren forlanger det, skal totalentreprenøren innen 7 dager vederlagsfritt fremlegge alternative forslag til bestemte løsninger eller utførelse. Minst ett av forslagene skal være i samsvar med det totalentreprenøren mener ligger innenfor hans kontraktsforpliktelse. Byggherren skal innen 14 dager meddele totalentreprenøren hvilket alternativ som skal legges til grunn for det videre arbeid. NS 3431 pkt 22.5 tredje ledd og pkt pålegger byggherren å ta standpunkt til krav om fristforlengelse, dekning av merutgifter og endringsarbeider uten ugrunnet opphold. Når totalentreprenøren varsler at valg av ett alternativ vil medføre endringsarbeid eller krav om merutgifter eller fristforlengelse, skal byggherrens frist til å ta standpunkt til slike krav iht. NS 3431 pkt 22.5 tredje ledd og , regnes fra det tidspunkt totalentreprenøren mottok byggherrens beslutning om valg av alternativ. 9 Offentlige krav som får virkning for kontraktsarbeidet: Lover forskrifter og andre offentlige vedtak (NS3431 pkt 13.1) Se Totalentrepriseboka punkt Kontroll, prøving m.m. (NS 3431 pkt 14) 10.1 Byggherrens rett til å føre kontroll (NS 3431 pkt 14.1) Innsynsrett Byggherren, eller den som er bemyndiget av byggherren, skal ha rett til innsyn i a) totalentreprenørens kvalitetssystem b) utførelsen av kontraktarbeidet Side 18 av 43

19 c) produksjonsprosessen d) de deler av totalentreprenørens styringssystemer for øvrig (f.eks. for økonomi, ytre miljø, SHA) og regnskap, som kan ha betydning for totalentreprenørens oppfyllelse av kontrakten. Innsynsretten omfatter blant annet revisjon og verifikasjon, inklusive intervjuer, inspeksjon, kontroll og dokumentgjennomgåelse. Totalentreprenøren skal vederlagsfritt yte rimelig assistanse ved slikt innsyn. Innsynsretten er begrenset til tre år etter at siste betaling har funnet sted. Totalentreprenøren skal sikre at byggherren har tilsvarende innsynsrett hos totalentreprenørens direkte og indirekte kontraktsmedhjelpere, med mindre leveransen har en klart underordnet betydning for totalentreprenørens evne til å oppfylle sine forpliktelser overfor byggherren Kvalitetssikring (NS 3431 pkt 14.3) Totalentreprenøren skal ha og følge et styringssystem som tilfredsstiller relevante deler av NS-EN ISO 9001: 2000 "Systemer for kvalitetsstyring. Krav". Dette gjelder følgende deler av standarden: Pkt 4 System for kvalitetsstyring Krav, pkt 5 Ledelsens ansvar, pkt 6 Ressursstyring og pkt 8 Målinger, analyse og forbedringer Opplysninger fra Registerinfo Totalentreprenøren er forpliktet til å undertegne fullmakter slik at byggherren hver 6. måned fra tilbudsfristens utløp får oppdaterte opplysninger om totalentreprenøren fra Registerinfo. Byggherren kan kreve dagmulkt dersom ovennevnte plikt misligholdes og forholdet ikke blir rettet innen en frist gitt ved skriftlig varsel fra byggherren. Tilsvarende gjelder dersom opplysningene fra Registerinfo viser at totalentreprenøren ikke har oppfylt sine forpliktelser overfor skattemyndighetene. Mulkten løper fra fristens utløp til forholdets opphør. Mulkten per hverdag skal utgjøre én promille av kontraktssummen, men ikke mindre enn NOK Mulkten skal betales i tillegg til eventuell dagmulkt for forsinkelse. Unnlatelse av å rette feilen innen fristens utløp anses som vesentlig mislighold og kan påberopes av byggherren som grunnlag for heving i en periode på 1 måned etter fristens utløp. 11 Bruk av kontraktsmedhjelpere (NS 3431 pkt 16) 11.1 Generelt (NS 3431 pkt 16.1) Plikter Arbeidet skal utføres av totalentreprenøren og dennes ansatte i tjenesteforhold, eventuelt ved underentreprenør og deres ansatte, eller ved bruk av lovlig innleid arbeidskraft. Side 19 av 43

20 Byggherren kan bestemme at avtale om underentreprise med enkeltpersonsforetak eller anvendelse av innleid arbeidskraft skal godkjennes skriftlig av byggherren. Byggherrens godkjennelse endrer ikke totalentreprenørens forpliktelser overfor byggherren. Totalentreprenøren skal innhente opplysninger fra Registerinfo, eller egenerklæring om de samme forhold fra utenlandske selskaper som ikke er registrert i Registerinfo, ved inngåelse av kontrakter om underliggende entreprise- og tjenesteforhold eller innleie av personell. Opplysninger skal innhentes på nytt hver 6. måned. Totalentreprenøren skal også kreve HMS-egenerklæring i underliggende entrepriseforhold ved inngåelse av kontrakter i tilknytning til oppdrag som overstiger en verdi på NOK eks mva, jf. forskrift om offentlige anskaffelser 8-8 (3) og (3). Totalentreprenøren skal til enhver tid kunne dokumentere at den anvendte arbeidskraft oppfyller kontraktens bestemmelser, herunder at underentreprenører/kontraktsmedhjelpere har oppfylt sine forpliktelser overfor skattemyndighetene. Dokumentasjonsplikten omfatter også underentreprenøren/den prosjekterende og dennes personell. En perm med opplysninger fra Registerinfo, nevnte egenerklæringer og HMS-egenerklæringer, skal til en hver tid finnes på byggeplass. Alle avtaler om underentrepriser/prosjektering skal inneholde likelydende bestemmelser om arbeidets utførelse, forhold på byggeplassen, eiendomsrett og andre rettigheter til kontraktarbeid og materialer og utførelse ved underentreprise/kontraktsmedhjelper som i denne kontrakt. For øvrig skal nevnte avtaler ikke inneholde noe som reduserer byggherrens rett etter kontrakten. Byggherrens nektelse av å godkjenne totalentreprenørens valg av kontraktsmedhjelper etter Totalentrepriseboka pkt 11.1 eller NS 3431 pkt 16.2 gir ikke totalentreprenøren rett til godtgjørelse for de merkostnader dette måtte påføre ham. Sanksjoner Brudd på totalentreprenørens plikt til å innhente HMS-egenerklæring eller opplysninger fra Registerinfo, gir byggherren rett til å kreve at totalentreprenøren erstatter vedkommende kontraktsmedhjelper med en annen kontraktsmedhjelper som kan fremlegge de aktuelle opplysninger. Det samme gjelder dersom opplysningene fra Registerinfo eller innhentet egenerklæring viser at kontraktsmedhjelperen ikke har oppfylt sine forpliktelser overfor skattemyndighetene. Omkostningene som følge av heving av kontraktsmedhjelpers avtale, skal bæres av totalentreprenøren. Byggherren kan kreve dagmulkt dersom totalentreprenøren selv eller noen av hans kontraktsmedhjelpere anvender ulovlig eller ikke kontraktsmessig arbeidskraft og forholdet ikke blir rettet innen en frist gitt ved skriftlig varsel fra byggherren. Mulkten løper fra fristens utløp til forholdets opphør. Mulkten per hverdag skal utgjøre én promille av kontraktssummen, men ikke mindre enn NOK Mulkten skal betales i tillegg til eventuell dagmulkt for forsinkelse. Unnlatelse av å rette feilen innen fristens utløp, anses som vesentlig mislighold som kan påberopes av byggherren som grunnlag for heving i en periode på 1 måned etter fristens utløp. Side 20 av 43

21 11.2 Byggherrens rett til å nekte å godta totalentreprenørens valg av prosjekterende og underentreprenør (NS 3431 pkt 16.2) På forespørsel skal totalentreprenøren sørge for at byggherren får den informasjon om underentreprenørens/den prosjekterendes økonomi, finansielle stilling, kapasitet og tekniske kompetanse som er nødvendig for at byggherren skal kunne utøve sin rett etter NS 3431 pkt Byggherrens inntreden i kontrakter med underentreprenører/leverandører/ prosjekterende m.v. (tillegg til NS 3431 pkt 16) Byggherren har rett til å tre inn i totalentreprenørens kontrakter med underentreprenører, underleverandører eller andre kontraktsmedhjelpere i de tilfeller hvor totalentreprenøren vesentlig misligholder nærværende kontrakt eller kontrakten med underentreprenør, underleverandør eller annen kontraktsmedhjelper, stanser sine betalinger, blir insolvent eller går konkurs. Totalentreprenøren plikter å sikre byggherren denne rett ved å innta klausuler som ivaretar disse rettigheter, i kontraktene med egne underentreprenører, underleverandører eller andre kontraktsmedhjelpere. Byggherren avgjør selv hvorvidt han ønsker å tre inn i én eller flere kontrakter, og en eventuell inntreden fratar ikke totalentreprenøren det kontraktsmessige ansvar han ellers måtte ha. Byggherren skal gi totalentreprenøren 14 dagers skriftlig varsel før han benytter denne rett. 12 Overdragelse av kontraktsforpliktelser. Overtagelse av entrepriseansvar (NS 3431 pkt 17) Se punkt 37 nedenfor hvis aktuelt. 13 Sikkerhetsstillelse (NS 3431 pkt 18) Byggherren stiller ikke sikkerhet. Totalentreprenørens sikkerhetsstillelse i reklamasjonstiden skal være 3% av kontraktssummen for forhold som påberopes i løpet av de 3 første årene av reklamasjonstiden. Sikkerheten faller deretter bort, med mindre byggherren har gjort ansvar gjeldende mot totalentreprenøren som kan kreves dekket av sikkerheten. Totalentreprenørens sikkerhetsstillelse i henhold til NS 3431 pkt 18; jf. Totalentrepriseboka punkt 11 og 12, skal innen 14 dager etter kontraktsinngåelse dokumenteres ved utfylling av vedlagte formular; Blankett 1A - NS 3431 Sikkerhetsstillelse, med mindre annet følger nedenfor. Totalentreprenøren plikter ikke å stille sikkerhet i utførelsesperioden, når hele kontraktssummen skal betales etter overtagelse. Sikkerhetsstillelse kun for Side 21 av 43

22 reklamasjonsperioden må dokumenteres senest 14 dager før kontraktssummen forfaller til betaling ved utfylling av vedlagte formular; Blankett 1B - NS 3431 Sikkerhetsstillelse. Når kontraktssummen ikke overstiger NOK , plikter totalentreprenøren ikke å stille sikkerhet i utførelses- og reklamasjonsperioden. 14 Forsikring (NS 3431 pkt 19) Byggherren tegner ikke forsikring. Totalentreprenørens forsikringer i henhold til NS 3431 pkt 19 skal innen 14 dager etter kontraktsinngåelse dokumenteres ved utfylling av vedlagte formularer; Blankett 2 - NS 3431 Forsikringsattest tingsforsikring og Blankett 3 - NS 3431 Forsikringsattest ansvarsforsikring. Byggherren plikter ikke å betale avdrag før han har mottatt nevnte attester. 15 Avtalte tidsfrister (NS 3431 pkt 21) Totalentreprenørens frist til å utarbeide og fremlegge fremdriftsplan og til å revidere fremdriftsplanen, jf. NS 3431 pkt 24 og Totalentrepriseboka punkt 18 nedenfor, er dagmulktbelagt. Det samme er frist for igangsetting av arbeid på byggeplass og frister for overlevering av FDV-dokumentasjon. Frist for oppstart prøvedrift er også dagmulktbelagt. 16 Rett til fristforlengelse (NS 3431 pkt 22) 16.1 Totalentreprenørens rett til fristforlengelse på grunn av byggherrens forhold m.m. (NS 3431 pkt 22.1) Totalentreprenøren skal utarbeide sin fremdriftsplan slik at endrings- og tilleggsarbeider som i kostnad samlet utgjør inntil 15 % av kontraktssummen, i normaltilfellene skal kunne utføres uten forlengelse av byggetiden. Ved beregning av fristforlengelse for endrings- og tilleggsarbeider skal det foretas full reduksjon for arbeider som ikke er kommet til utførelse (fradragsarbeider) Totalentreprenørens rett til fristforlengelse på grunn av uforutsette hindringer (NS 3431 pkt 22.2) Kommunal saksbehandling skal kunne anses å være et forhold utenfor totalentreprenørens kontroll Byggherrens rett til fristforlengelse på grunn av uforutsette hindringer (NS 3431 pkt 22.7) Totalentrepriseboka punkt 16.2 ovenfor gjelder tilsvarende for byggherren. Side 22 av 43

23 17 Fremdriftsplan (NS 3431 pkt 24) Kontraktsbestemmelser samspill Fremdriftsplanen skal inneholde plan for produksjon, utførelse og prosjektering, samt byggherrens ytelser og medvirkning. Totalentreprenøren skal revidere fremdriftsplanen når byggherren krever det. Den reviderte planen skal være byggherren i hende senest én uke etter at totalentreprenøren har mottatt krav om dette. 18 Dagmulkt (NS 3431 pkt 25.2) Dagmulkten, ved overskridelse av fristene nevnt i Totalentrepriseboka punkt 15, første ledd ovenfor, er NOK per hverdag. Dagmulkten, ved overskridelse av fristen nevnt i Totalentrepriseboka 15, annet ledd ovenfor, er 1 promille av hele kontraktssummen. Dersom totalentreprenøren har fått dagmulkt på delfristen for oppstart prøvedrift, skal dette dagmulktbeløpet gå til fradrag i dagmulkten som påløper ved overskridelse av sluttfristen. 19 Regulering av kontraktssummen (NS 3431 pkt. 28.1) Selv om totalentreprenøren på oppgitt plass i tilbudsskjemaet har tilbudt et eget fastpristillegg, som kompensasjon for å påta seg risikoen for svingninger i lønninger, priser og sosiale utgifter, fra tilbudsdato til avtalt ferdigstillelse, forbeholder byggherren seg likevel retten til, ved kontraktsinngåelse, å velge en regulering etter reglene i NS 3431 pkt Tilleggsarbeider som utføres etter justerte enhetspriser, skal ikke indeksreguleres. Dersom det gis tilbud under utførelsen, skal prisene i slike tilbud ikke prisreguleres med mindre annet er avtalt. 20 Avdrag (NS 3431 pkt 30) Fakturakrav kan ikke overdras til andre uten byggherrens skriftlige samtykke. Forslag til faktureringsplan utarbeides av totalentreprenøren. NS 3431 pkt 30.3 første ledd utgår og erstattes med: Avdrag etter faktureringsplanen kan bare kreves med 90 % av det enkelte faktureringsgrunnlag. 21 Forskudd (tillegg til NS 3431 pkt 30) Et eventuelt avtalt forskudd til totalentreprenøren vil ikke bli utbetalt før godkjent sikkerhet er stillet, jf. Blankett 4 - NS 3431 Bankgaranti for kontraktsforskudd. Side 23 av 43

24 22 Endringer (NS 3431 pkt 33) 22.1 Byggherrens rett til å pålegge totalentreprenøren endringer (NS 3431 pkt 33.1) Byggherren kan ikke pålegge totalentreprenøren endringer utover 25% netto tillegg til kontraktssummen. Forsering Byggherren har, på ethvert tidspunkt og uavhengig av årsaken til en forsinkelse, rett til å kreve at totalentreprenøren forserer arbeidet. Hvis tilstrekkelig forsering ikke er iverksatt innen 10 dager etter at totalentreprenøren har mottatt krav om dette, kan byggherren uten ytterligere varsel sette inn de ressurser han finner nødvendig for å innhente forsinkelsen. I den utstrekning byggherren avbestiller deler av kontraktsarbeidet, respektive reduserer omfanget gjennom pålegg om endringer, kan byggherren også kreve utførelsestiden forkortet. Totalentreprenøren skal alltid anses å ha utvist vesentlig mislighold dersom han ikke etterkommer krav om forsering som angitt ovenfor, med mindre forseringen ikke kan skje innenfor rammen av en forsvarlig fremdrift eller ikke er praktisk mulig uten urimelige oppofrelser for totalentreprenøren. Totalentreprenøren kan bare kreve forseringskostnadene dekket av byggherren i den utstrekning forsinkelsen skyldes forhold byggherren har risikoen for. I de tilfeller totalentreprenøren kan kreve sine forseringskostnader dekket, skal han gi byggherren et fastpristilbud på forseringsarbeidet. Godtar ikke byggherren tilbudet, får totalentreprenøren dekket sine dokumenterte, faktiske merkostnader i forbindelse med forseringen. I de tilfeller byggherren setter inn de ressurser han finner nødvendig for å innhente forsinkelsen, jf. andre ledd, og forsinkelsen skyldes forhold totalentreprenøren har risikoen for, plikter totalentreprenøren og dekke byggherrens utgifter til forsering Skriftlige pålegg (NS 3431 pkt 33.2) NS 3431 pkt 33.2 andre ledd utgår og erstattes med: Når totalentreprenøren mottar endringsordre i overensstemmelse med NS 3431 pkt 33.2 første ledd, blir han forpliktet til å utføre endringsarbeidet. Han skal videre utføre arbeid som følger av instruks fra person som har fullmakt til å kontrollere totalentreprenørens utførelse selv om det ikke er gitt en endringsordre, jf. NS 3431 pkt 33.2 første ledd. Han skal også utføre arbeid som fremgår av arbeidstegninger, arbeidsbeskrivelser eller lignende som han mottar, selv om disse inneholder endringer som ikke er gitt ved endringsordre i overensstemmelse med NS 3431 pkt 33.2 første ledd. Side 24 av 43