4. Ny vegføring/adkomst til nye boliger Hegreneset legges inn i Kommuneplanens arealdel.

Transkript

1 Behandling i Formannskapet Ole Hermod Sandvik (H) foreslo: 1. På Skatval legges det inn en økning på 135 boenheter i forhold til Rådmannens forslag for perioden. Inkludert i dette er det lagt til 10 boenheter ekstra både i Langstein krets og i Vassbygda krets. 2. Området Forbordslia / Kirke-Skatvold avsettes for boligbygging med et anslag på 115 boenheter. I en reguleringsplan må det sikres ny adkomst til E6 både for kjøretøy og myke trafikanter. Dette vil medføre at det ikke medgår mer dyrkajord enn hva tilfellet er i dag. 3. I Hegra legges det inn en økning på 203 boenheter ekstra i forhold til Rådmannens forslag for perioden. Inkludert i dette er det lagt til en økning på 70 boenheter ekstra i Skjelstadmark, 25 boenheter ekstra i Forradal, 15 boenheter ekstra både i Flora og Sona og en økning på 78 boenheter i Hegra for øvrig. 4. Ny vegføring/adkomst til nye boliger Hegreneset legges inn i Kommuneplanens arealdel. 5. I Lånke legges det opp til en marginal økning på 14 boenheter i forhold til Rådmannens forslag for perioden. Inkludert i dette er det lagt til 25 boenheter i Sorte krets og en økning på 35 boenheter i Elvran krets i forhold til Rådmannens forslag. 6. Det foreslås å legges til rette for mer fortetting i Stjørdal sentrum gjennom bl.a. økte byggehøyder og økt utnyttingsgrad, uten at dette svekker bo- og leveforholdene i sentrumssonen vesentlig. 7. I Stjørdal sentrum legges det opp til en økning på 448 boenheter i forhold til Rådmannens forslag for perioden. Inkludert i dette er det lagt til 20 boenheter i Øfsti krets og en økning på 20 boenheter i Bang krets i forhold til Rådmannens forslag. 8. Innspillet imøtekommes og tas inn som kombinert boligområde Felleseie Remyrvegen Gnr/Bnr 113/43, areal til ny veg samt et mindre grøntdrag. Dette løses endelig gjennom en reguleringsplan. Områdets beliggenhet er i tråd med utviklingsretningen av Stjørdal sentrum. 9. Området B13 i Beistadgrenda utvides mot sør ned mot dyrkajorda. 10. Området Gnr/Bnr 113/41 tas inn i planen for boligbygging. 11. Myrtrøa/Stokkan legges inn som boligområde under forutsetning at det ikke medgår dyrkajord. 12. Nytt mindre boligfelt nord for Fagerlia, og søndre del av Golfbanen legges inn i kommuneplanens arealdel. 13. Sutterøy næringsområde: Søknaden bør etterkommes og en utvidelse på ca 4 daa legges inn i kommuneplanens arealdel. Det forutsettes at bruken til utvidelse av arealet til Ole Vigs videregående skole dokumenteres før planen godkjennes.

2 14. Utvidelse av Hegra sentrum mot vest vurderes ved neste rullering av kommuneplanen. Dette sees i forbindelse med en eventuell endret bruk av barneskoletomt ved E Det avsatte næringsareal nord for E14 ved Ydstines utvides til å omfatte det avsluttede masseuttak i Bergskleiva. 16. Det legges inn et næringsareal i bukten nord for E-6 mellom Langstein terminal og Langstein stasjon. 17. Utvidelsen av hytteområdet F3 Byåsen mot nord med 12 daa legges inn i planen. 18. Fauskåsen hyttefelt på Gnr/Bnr 205/1 ved Ytteråsvatnet utvides med 10 tomter. 19. Når området sør for Cavotec, som i planen er omfattet av en hensynsone, blir regulert og fordelt mellom næring og bolig, bør det settes av tomt for barnehage i området. Viser her til innspill om saken. 20. Det bør utredes plassering av skoletomt enten på østsiden av grendehuset ved Remyra eller nært opp til barnehagen. Dette vil gi en mer helhetlig løsning for området. 21. Veiføring over Finnmyra til FV 33, vurderes på nytt. Joar Håve (AP) foreslo: Forslag til kommuneplanens arealdel : 1. Industriområdene Hell Vest og Geving må avsettes til lettere næringsetablering. Interessekonflikter med eksisterende boligområder må unngås. 2. Sentrumsområde S6 utvides østover mot Malvikkrysset og gi større rom for sentrumsutvikling 3. Lånke Bosenter må gis bedre plass. Området for formål til bosentret må utvides slik at nødvendig parkering og områder til framtidig utbygging blir sikret. Dette må skje «bak» bosentret. 4. Fra Lånke Skole og oppover Dybvadsvegen må det skisseres gang og sykkelveg, i tråd med forslaget i kommunens trafikksikkerhetsplan. Nye boligfelt foreslås i planen langs denne vegen uten at disse hver for seg utløser krav til medfinansiering av infrastruktur som gang og sykkelveg. Men denne vegen er i dag uakseptabel for myke trafikanter, slik at arealdelen må skissere gang og sykkelveg. Forslag: En videreføring av gang og sykkelveg langs FV 23 må legges inn i planen på strekningen Lånke Skole GF6 Dyvad Nedre 5. Siste utlegging av plandokumentet er det inntatt industriområde inntil Tønsåsen, mot Kommunevei 07 Reppe Sandgrind, benevnt N 22 Reppe Sør. Dette forslaget vil ødelegge viktige natur og friluftsareal, og skape konflikter med det store internasjonale klatremiljøet i området, bomiljø og trafikksikkerhet. N22 Reppe Sør tas derfor ut av planen.

3 6. Område bak uthus på gnr/bnr 157/6 omreguleres til boligformål etter innspill fra Petra Gulli Hoås 7. Deler av Myramarka vurderes på nytt iht. fortetning av Skatval sentrum. Arealplanen må i størst mulig grad unngå båndlegging av areal som kan utløse en ekspropriasjonsprosess. 8. Ny skoletomt i Hegra: Arealet Nord for grusbanen beholdes som fremtidig skoletomt. Arealet Vest for idrettshallen tilbakeføres som opprinnelig disponert. 9. I forhold til Omsorg 2030 er det viktig å ta høyde for en samlokalisering av sykehjem, DMS, legevakt, ambulansesentral osv. I denne overordnede plan er det viktig å sikre nok valgalternativer. I det ny-ervervede området på Øyanmoen må det avsettes areal til en slik mulig etablering. 10. Parsell B Ringveg Nord tas inn i arealplanen. Det er i flere offentlige sammenhenger påpekt både i fra kommunens administrasjon og politikere at forlengelsen av Ringveg Nord gjennom Havnegata kun skal være midlertidig og at en ny løsning skal legges inn i Arealplanen. Trafikkmengden på Ringveg Nord er ikke ønskelig gjennom boligområdet. Stjørdal kommune anser Parsell B av Ringveg Nord som den beste løsningen for fullføring av Ringveg Nord til E6. Innspill til rådmannen som ønskes oversendt uten realitetsvotering: 1. Ringveg syd, ny bru over Stjørdalselva. Kun hensynsone medtatt i nytt forslag. Det må vurderes konkret veiførings-forslag før utlegging, eventuelt at dette tas inn som et punkt med forpliktende tidsramme for realisering. Det er ikke akseptabelt at Mæhlen bru nyttes som beredskapsvei ved øvelser og ulykker. Avtale med bruk av forsvarets internvei må på plass! Innspillet oversendes rådmannen. 2. Området rundt Hell stasjon. Inntegnet ny veg i trase til midlertidig veg anlagt for massetransport etter anleggsdrift ny jernbanetunnel under Gevingåsen, kommer slik den er skissert i konflikt med utviklingen av Hell Stasjonsområde til område som kan utvikles til et internasjonalt område for fritids- og turistformål. Hell stasjon er et turistmål i dag, og Blues in Hell har videreutviklet og markedsført området til et område godt egnet for slik aktivitet. Blues in Hell har dessuten spennende planer for området, som Stjørdal kommune må gå i samspill på å utvikle. Området bør derfor farges grønn, fritids- og turistformål. Innspillet oversendes rådmannen og knyttes til den pågående reguleringen av området rundt Hell Stasjon. 3. For å løse de trafikale problemene rundt Framnes må rådmannen gå i dialog med tilstøtende naboer. Innspillet oversendes rådmannen. Jan Inge Kaspersen (AP) foreslo: Det legges opp til en økning i Lånke på totalt 60 boenheter i forhold til rådmannens forslag for perioden. Inkludert i dette er det lagt til 25 boenheter i Sorte krets og en økning på 35 boenheter i Elvran krets i forhold til Rådmannens forslag.

4 Ordfører Johan Arnt Elverum (SP) foreslo: Saken sendes tilbake til administrasjonen for innarbeiding av forslagene. Saken legges fram for formannskapet som kommuneplanutvalg før utlegging til offentlig ettersyn. Foreløpig votering: Kaspersens forslag vedtatt med 8 mot 3 stemmer for Sandviks forslag pkt 5. Endelig votering: Sandviks forslag pkt med den foreløpige vedtatte endring enstemmig vedtatt. Sandviks forslag pkt. 14 vedtatt med 6 mot 5 stemmer. Sandviks forslag pkt enstemmig vedtatt. Rose Vinge sa seg inhabil og fratrådte under behandlingen av Sandviks forslag pkt. 17, da området gjelder hennes eiendom. Håves forslag pkt. 1 3 enstemmig vedtatt. Håves forslag pkt. 4 5 falt med 6 mot 5 stemmer. Håves forslag pkt. 6 enstemmig vedtatt. Håves forslag pkt. 7 9 falt med 6 mot 5 stemmer. Håves forslag pkt. 10 vedtatt med 7 mot 4 stemmer. Håves innspill til rådmannen pkt. 1 3 oversendes uten realitetsbehandling. Ordførerens forslag enstemmig vedtatt. Vedtak i Formannskapet På Skatval legges det inn en økning på 135 boenheter i forhold til Rådmannens forslag for perioden. Inkludert i dette er det lagt til 10 boenheter ekstra både i Langstein krets og i Vassbygda krets. 2. Området Forbordslia / Kirke-Skatvold avsettes for boligbygging med et anslag på 115 boenheter. I en reguleringsplan må det sikres ny adkomst til E6 både for kjøretøy og myke trafikanter. Dette vil medføre at det ikke medgår mer dyrkajord enn hva tilfellet er i dag. 3. I Hegra legges det inn en økning på 203 boenheter ekstra i forhold til Rådmannens forslag for perioden. Inkludert i dette er det lagt til en økning på 70 boenheter ekstra i Skjelstadmark, 25 boenheter ekstra i Forradal, 15 boenheter ekstra både i Flora og Sona og en økning på 78 boenheter i Hegra for øvrig. 4. Ny vegføring/adkomst til nye boliger Hegreneset legges inn i Kommuneplanens arealdel. 5. Det legges opp til en økning i Lånke på totalt 60 boenheter i forhold til rådmannens forslag for perioden. Inkludert i dette er det lagt til 25 boenheter i Sorte krets og en økning på 35 boenheter i Elvran krets i forhold til Rådmannens forslag

5 6. Det foreslås å legges til rette for mer fortetting i Stjørdal sentrum gjennom bl.a. økte byggehøyder og økt utnyttingsgrad, uten at dette svekker bo- og leveforholdene i sentrumssonen vesentlig. 7. I Stjørdal sentrum legges det opp til en økning på 448 boenheter i forhold til Rådmannens forslag for perioden. Inkludert i dette er det lagt til 20 boenheter i Øfsti krets og en økning på 20 boenheter i Bang krets i forhold til Rådmannens forslag. 8. Innspillet imøtekommes og tas inn som kombinert boligområde Felleseie Remyrvegen Gnr/Bnr 113/43, areal til ny veg samt et mindre grøntdrag. Dette løses endelig gjennom en reguleringsplan. Områdets beliggenhet er i tråd med utviklingsretningen av Stjørdal sentrum. 9. Området B13 i Beistadgrenda utvides mot sør ned mot dyrkajorda. 10. Området Gnr/Bnr 113/41 tas inn i planen for boligbygging. 11. Myrtrøa/Stokkan legges inn som boligområde under forutsetning at det ikke medgår dyrkajord. 12. Nytt mindre boligfelt nord for Fagerlia, og søndre del av Golfbanen legges inn i kommuneplanens arealdel. 13. Sutterøy næringsområde: Søknaden bør etterkommes og en utvidelse på ca 4 daa legges inn i kommuneplanens arealdel. Det forutsettes at bruken til utvidelse av arealet til Ole Vigs videregående skole dokumenteres før planen godkjennes. 14. Utvidelse av Hegra sentrum mot vest vurderes ved neste rullering av kommuneplanen. Dette sees i forbindelse med en eventuell endret bruk av barneskoletomt ved E Det avsatte næringsareal nord for E14 ved Ydstines utvides til å omfatte det avsluttede masseuttak i Bergskleiva. 16. Det legges inn et næringsareal i bukten nord for E-6 mellom Langstein terminal og Langstein stasjon. 17. Utvidelsen av hytteområdet F3 Byåsen mot nord med 12 daa legges inn i planen. 18. Fauskåsen hyttefelt på Gnr/Bnr 205/1 ved Ytteråsvatnet utvides med 10 tomter. 19. Når området sør for Cavotec, som i planen er omfattet av en hensynsone, blir regulert og fordelt mellom næring og bolig, bør det settes av tomt for barnehage i området. Viser her til innspill om saken. 20. Det bør utredes plassering av skoletomt enten på østsiden av grendehuset ved Remyra eller nært opp til barnehagen. Dette vil gi en mer helhetlig løsning for området.

6 21. Veiføring over Finnmyra til FV 33, vurderes på nytt. 22. Industriområdene Hell Vest og Geving må avsettes til lettere næringsetablering. Interessekonflikter med eksisterende boligområder må unngås. 23. Sentrumsområde S6 utvides østover mot Malvikkrysset og gi større rom for sentrumsutvikling 24. Lånke Bosenter må gis bedre plass. Området for formål til bosentret må utvides slik at nødvendig parkering og områder til framtidig utbygging blir sikret. Dette må skje «bak» bosentret. 25. Område bak uthus på gnr/bnr 157/6 omreguleres til boligformål etter innspill fra Petra Gulli Hoås 26. Parsell B Ringveg Nord tas inn i arealplanen. Saken sendes tilbake til administrasjonen for innarbeiding av forslagene. Saken legges fram for formannskapet som kommuneplanutvalg før utlegging til offentlig ettersyn. Innspill til rådmannen uten realitetsvotering: 1. Ringveg syd, ny bru over Stjørdalselva. Kun hensynsone medtatt i nytt forslag. Det må vurderes konkret veiførings-forslag før utlegging, eventuelt at dette tas inn som et punkt med forpliktende tidsramme for realisering. Det er ikke akseptabelt at Mæhlen bru nyttes som beredskapsvei ved øvelser og ulykker. Avtale med bruk av forsvarets internvei må på plass! 2. Området rundt Hell stasjon. Inntegnet ny veg i trase til midlertidig veg anlagt for massetransport etter anleggsdrift ny jernbanetunnel under Gevingåsen, kommer slik den er skissert i konflikt med utviklingen av Hell Stasjonsområde til område som kan utvikles til et internasjonalt område for fritids- og turistformål. Hell stasjon er et turistmål i dag, og Blues in Hell har videreutviklet og markedsført området til et område godt egnet for slik aktivitet. Blues in Hell har dessuten spennende planer for området, som Stjørdal kommune må gå i samspill på å utvikle. Området bør derfor farges grønn, fritids- og turistformål. Innspillet knyttes til den pågående reguleringen av området rundt Hell Stasjon. 3. For å løse de trafikale problemene rundt Framnes må rådmannen gå i dialog med tilstøtende naboer.