Bruksendring leiligheter på Hovdeli

Transkript

1 Dag Sagenes Kurt Grundvold Kenneth Johnsen Ordfører og kommunestyret i Vinje kommune Bruksendring leiligheter på Hovdeli Vi eier leiligheter på Hovdeli og har vært i dialog med kommunen angående bruksendring av våre leiligheter. Leilighetene ligger i et område som er regulert for næring, men i et perifert område, som det har vist seg vanskelig å drive utleie i. Dokumenter i saken: Notat til møte vedlegg 1 Svar tilbakemelding møte vedlegg 2 Søknad bruksendring 153_245_4 vedlegg 3 Klage 153_245_4 vedlegg 4 Viser til dokumentene for leilighet 153_245_4, men saken er lik for leilighetene 153_245_1 og 153_245_2. Henviser til kommunen for deres dokumenter i saken. Vi føler oss urettferdig og dårlig behandlet av kommunen og håper ordføreren og kommunestyret nå kan sette seg inn i saken og situasjonen vår. Vi kan ikke godta og finner det ikke rimelig at kommunen tvinger oss til leie ut våre leiligheter i et område som har vist seg å være uegnet for utleie og som kommunen selv sier er lite egnet for utleie. Noe som vår advokat poengterer i søknad om bruksendring og klage til fylkesmannen (vedlegg 3 og 4). I tillegg har vi tidligere fått signaler fra kommunen om at området ville bli omregulert. Henviser til møte mellom Sameiet Hovdeli F2, representert av Kurt og Åse Grundvold og kommunen, representert av næringssjef Toril Nicolaisen Hvor vi fikk beskjed om å ta det helt med ro fordi Hovdeli området ville bli omregulert eller det ville være mulighet for å få bruksendring av leilighetene. Flere har prøvd å leie ut sine leiligheter i Hovdeli, noe som har vist seg å være veldig vanskelig. Det er begrenset hvor mye man får leid ut i dette området, og det er i hovedsak Jul/Nyttår, Vinterferie og Påske man eventuelt får leid ut. Dette er tidspunkt hvor leiligheten uansett ville være i bruk. Dette blir dokumenter i klage til fylkesmannen (vedlegg 4). Vi tillate oss å poengtere noen punkter som tyder på at Hovdeli området ikke er egnet for utleie: 1. Det har vært prøvd å leie ut leiligheter i dette området, noe som har vist seg å være veldig vanskelig. Det er tydelig at Hovdeli er lite egnet området for utleie, fordi det liggere i perifert området som ikke har tilknytning til sentrale områder og Ski Inn/Out.

2 2. Viser til sak: PS 15/16 Modell for utleigekapasitet - kva for område skal vere næringsområde framover. Her er Hovdeli F1 F4, F8, F 15 F17 merket som: «Areal som kan omdisponerast til fritidsbustad.» Med merknad: «Kommunedelplanen viser framtidig heis og alpinbakke, m en det er lite realistisk så langt fram ein kan sjå. Dersom dette blir etablert, kan en regulere nytt areal til utleige.» I saken står det blant annet: «Perifere areal er lite eigna for utleige, fordi det ikkje er gangavstand til alpinanlegg og service, og fordi det er tyngre å drifte.» 3. Viser til brev fra Color Line datert Hvor det står: «Ny kapasitet bør ha direkte atkomst til skianlegg, eller tilrettelagt transportetapper inn til skianlegg (Ski in/ski out). 4. K ommunen har allerede innvilget brukse ndring av leilighet 153/245/3 i samme bygg som våre leiligheter. K ommunen mente da at fordelene ved en dispensasjon vil være klart større enn ulempene. Vi mener at kommunen bør følger opp sak: PS 15/16 Modell for utleigekapasitet - kva for område skal ver e næringsområde framover. Her er Hovdeli F1 F4, F8, F 15 F17 merket som: «Areal som kan omdisponerastil fritidsbustad.» Med merknad: «Kommunedelplanen viser framtidig heis og alpinbakke, men det er lite realistisk så langt fram ein kan sjå. Dersom de tte blir etablert, kan en regulere nytt areal til utleige.» Eventuelt bør kommunen innvilge bruksendring for de som ønsker det. Kommunen har håndtert utleie saken på en meget uryddig måte og vi håper nå kommunen tar til fornuft og løser denne saken på en g od og rettferdig måte. Hovdeli området er et perifert område og pr i dag lite attraktivt område for utleie. Hvis området ved et senere tidspunkt skulle blir mer attraktivt, ved f.eks. etablering av skiheis. Er det godt med ubenyttet areal i Hovdeli, som ko mmunen da kan regulere for næring og tilrettelegge for utleie på en bedre måte. Med vennlig hilsen Dag Sagenes Kurt Grundvold Kenneth Johnsen 153/245/1 153/245/2 153/245/ 4

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19