RÅDE KOMMUNE. - og - RÅDE TOMTEUTVIKLINGSSELSKAP AS AVTALE
|
|
- Ruth Engebretsen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 RÅDE KOMMUNE - og - RÅDE TOMTEUTVIKLINGSSELSKAP AS AVTALE vedrørende utbygging og finansiering av kommunalteknisk infrastruktur på Strømnesåsen, Nordre felt 1
2 AVTALE Denne avtalen ("Avtalen") er dags dato inngått mellom: (1) RÅDE KOMMUNE, org. nr ("Kommunen") og (2) RÅDE TOMTEUTVIKLINGSSELSKAP AS, org.nr ("Grunneier") (Kommunen og Grunneier er heretter i fellesskap benevnt "Partene") knyttet til utviklingen av kommunalteknisk infrastruktur i fremtidig boligområde på Strømnesåsen avsatt i kommunedelplan for Karlshus, samt i reguleringsplan med reguleringsbestemmelser for Strømnesåsen vedtatt 6. mai 2010 ("Reguleringsplanen") inntatt som bilag 1 til Avtalen. 1. INNLEDNING OG BAKGRUNN 1.1 Partsstilling Grunneier er eier av eiendommen g/bnr. 100/2 i Råde kommune og representerer grunneierne av eiendommene g/bnr. 99/1 og 100/4 i Råde kommune (heretter i fellesskap kalt "Eiendommene"). Eiendommene inngår helt eller delvis i Nordre Felt (som angitt i pkt. 2 nedenfor). 1.2 Formål Avtalens formål er å: Regulere Kommunens og Grunneiers rettigheter og forpliktelser knyttet til Kommunens utbygging av Offentlige Anlegg (jf. pkt. 3.1) Sikre gjennomføringen av utbyggingen av Offentlige Anlegg ved at Kommunen er byggherre og at Grunneier yter anleggsbidrag for kostnadene til utbyggingen (anleggsbidragsmodellen) Sikre at interessene til framtidige beboere, naboer og Kommunen selv ivaretas, herunder sørge for at politiske målsetninger nedfelt i reguleringsbestemmelsene til Reguleringsplanen blir gjennomført. 2. STEDLIG VIRKEOMRÅDE Denne Avtalen gjelder den nordre del av Reguleringsplanens planområde (heretter benevnt "Nordre Felt") som avmerket på vedlagte kart, jf. bilag 2. Reguleringsplanens planområde for øvrig er heretter benevnt "Søndre Felt". Til Nordre Felt hører også gang-/sykkelveg fra første hovedinnkjøring til Nordre Felt ved Hafell til Råde stasjon som vist i Reguleringsplanen (GS 6 og GS 7) og reguleringsplan vedtatt 21. november 2011 for Råde stasjon (vedlagt som bilag 3) så langt gang-/sykkelveien er vist i sistnevnte reguleringsplan. Til Nordre Felt hører også busslommene BH3 og BH4 og kryssetablering ved Hafell som vist i Reguleringsplanen samt andre berørte arealer ved fremføring eller oppgradering av eksterne 2
3 anlegg for vann, avløp, energi og kommunikasjon fra Nordre Felt til nærmeste egnede tilknytningspunkt. Se for øvrig pkt vedrørende offentlige anlegg som skal overtas/bygges ut av fylkeskommunen. 3. OFFENTLIGE ANLEGG 3.1 Utbygging av Offentlige Anlegg Kommunen er byggherre og står ansvarlig for utbyggingen av samtlige anlegg/tiltak vist som offentlig regulerte formål i Reguleringsplanen innenfor Nordre Felt, jf. plan- og bygningsloven 18-1 (heretter i fellesskap kalt "Offentlige Anlegg"). Dette omfatter bl.a.: Hovedatkomst (V11) med tilhørende tekniske anlegg og installasjoner, herunder hovedvann- og hovedavløpsledning fra pumpestasjon (P1) og frem til tilkoblingspunkt/trykkforsterkningsanlegg på Nordre Felt og derfra i traséen til hovedatkomsten, trekkrør for felles strømforsyning, samt kryssetablering, snuplass, gang/sykkelvei (GS16) og avslutning av felles avkjørsler til forgreiningsveier (anleggene i dette pkt er heretter i fellesskap benevnt "Hovedadkomsten") Forgreningsveiene V4, V7, V8 V9 og V10 med tilhørende tekniske anlegg og installasjoner, herunder hovedvann- og hovedavløpsledninger fra Hovedadkomsten, trekkrør for felles strømforsyning, samt snuplasser, gang- /sykkelveger (GS9, GS14, GS15 og GS17) innenfor grensene til Nordre Felt, samt avslutning av felles avkjørsler fra forgreiningsveiene. Dimensjoneringen av ledningsnettet og avslutningen på Nordre felt skal legges til rette for videreføring på Søndre felt. Ledningene fra Hovedadkomsten og ned til Søndre Felt skal avsluttes som vist i bilag 2, dvs. minimum 5 meter over grensen inne på Søndre Felt (anleggene i dette pkt er heretter i fellesskap benevnt "Opsjonene") 3.2 Krav til Offentlige Anlegg De nærmere spesifikasjoner og krav til Offentlige Anlegg skal fremgå av kravspesifikasjonen i Tilbudsforespørslene, jf. pkt Offentlige Anlegg skal opparbeides etter de til enhver tid gjeldende regler, forskrifter, retningslinjer og lokale normer for Kommunen. Kommunen skal påse at alle offentlige krav til Offentlige Anlegg er ivaretatt i kravspesifikasjonen inntatt i Tilbudsforespørslene. Kommunen har ansvaret for kvalitetskontroll i samsvar med plan- og bygningsloven og godkjente tekniske planer. 3.3 Fremdriftsplan Partene skal snarest mulig etter inngåelsen av Avtalen i fellesskap utarbeide en fremdriftsplan ("Fremdriftsplanen") for gjennomføringen av Prosjektet. Fremdriftsplanen skal jevnlig tas opp til vurdering i Styringsgruppen. Hovedadkomsten skal utbygges i sin helhet som del av første trinn i utbyggingen. 3.4 Beslutning om utbygging av Offentlige Anlegg Utbyggingen av Offentlige Anlegg er betinget av at: 3
4 (i) (ii) Kommunen har fattet beslutning i Kommunestyret om finansiering av Offentlige Anlegg; og Styringsgruppen (jf. pkt. 3.8) har besluttet utbygging av den aktuelle delen av Offentlige Anlegg. Beslutning om utbygging av Hovedadkomsten må fattes senest 2 måneder etter innleveringsfristen for tilbud fra entreprenør, jf. pkt Beslutning om utbygging av Opsjonene (helt eller delvis) må fattes senest innen entreprenørens vedståelsesfrist for Opsjonene. Styringsgruppen har på de respektive tidspunktene som nevnt i dette punkt også rett til å beslutte at de respektive delene av Offentlige Anlegg helt eller delvis ikke skal bygges ut. Styringsgruppens beslutninger etter dette punkt treffes på fritt grunnlag og krever enstemmighet. 3.5 Grunneiers ansvar ved unnlatt utbygging av Offentlige Anlegg Grunneier vil holde Kommunen skadesløs for rettmessige krav mot Kommunen fra tilbyder som følge av Styringsgruppens eventuelle beslutninger om unnlatt utbygging av Offentlige Anlegg, jf. pkt Krav etter dette pkt. 3.5 omfattes av Anleggsbidraget og reglene i pkt. 4.1 nedenfor gjelder tilsvarende. 3.6 Utarbeidelse av tilbudsforespørslene Nødvendige anbudsdokumenter, herunder kunngjøringstekst og konkurransegrunnlag med kravspesifikasjon mv. for utbyggingen av Offentlige Anlegg (i fellesskap "Tilbudsforespørslene") skal utarbeides slik at utbyggingen av Offentlige Anlegg kan gjennomføres som en totalentreprise og gi det nødvendige grunnlaget for innhenting av pris på den samlede utbyggingen av Offentlige Anlegg. Tilbudsforespørslene skal ferdigstilles innen de fristene som fastsettes i Fremdriftsplanen. Tilbudsforespørslene skal tilfredsstille alle kravene i regelverket om offentlige anskaffelser og de krav Kommunen forøvrig måtte stille. 3.7 Gjennomføring av anbudskonkurranse og valg av entreprenør Anbudskonkurransen for Offentlige Anlegg skal gjennomføres med Kommunen som byggherre. Anbudskonkurransen kan tidligst gjennomføres når Kommunen har fått tiltrede til grunn for utbyggingen av Offentlige Anlegg, enten ved frivillig avtale eller ved samtykke til forhåndstiltrede etter oreigningslova 25. Anbudskonkurransen skal igangsettes innen de fristene som fastsettes i Fremdriftsplanen. Valg av entreprenør for utbyggingen av Offentlige Anlegg foretas av Styringsgruppen, jf. pkt. 3.8 nedenfor. Før Kommunen inngår kontrakt med entreprenør skal alle relevante forhold i denne Avtalen (dvs. alle forhold som kan oppfylles forut for tidspunktet for kontrahering av entreprenør), være oppfylt og dokumentert. Anbudskonkurransen og tildeling av oppdrag til entreprenør skal i ethvert tilfelle utføres i samsvar med regelverket om offentlige anskaffelser og de krav Kommunen for øvrig måtte stille. 3.8 Styring av Prosjektet Gjennomføringen av utbyggingen av Offentlige Anlegg omfatter alle faser i prosjektet, herunder bl.a. 4
5 planlegging, prosjektering, anbudskonkurranse, søknadsbehandling, grunnerverv og utbygging frem til Offentlige Anlegg er ferdigstilt (heretter samlet kalt "Prosjektet"). Gjennomføringen av Prosjektet skal styres av en styringsgruppe ("Styringsgruppen") som etableres av Partene i fellesskap snarest mulig etter Avtalens inngåelse. Styringsgruppen skal håndtere alle faser av Prosjektet. Hver av Partene har én stemme i Styringsgruppen, men kan velge inntil 3 faste representanter hver til å møte i Styringsgruppen. Medlemmene i Styringsgruppen representerer sine respektive parter og Styringsgruppen kan treffe beslutninger i alle forhold som gjelder utbyggingen av Offentlige Anlegg med mindre annet er fastsatt i denne Avtalen. Blant annet skal samtlige (eventuelle) avvik og endringsmeldinger tas opp til behandling i Styringsgruppen. Beslutninger som blir fattet av Styringsgruppen kan likevel ikke fravike eller endre innholdet i Avtalen med mindre annet blir skriftlig avtalt mellom Partene. Beslutningene i Styringsgruppen skal referatføres. Beslutninger i Styringsgruppen skal så langt som mulig være basert på enighet. Begge parter vil lojalt medvirke til dette, herunder skal Styringsgruppen foreta nødvendige drøftelser forut for enhver beslutning av vesentlig betydning for Prosjektet. Dersom Partene dette til ikke kommer til enighet i den enkelte sak skal Kommunens stemme ha utslaget (vetorett) i denne saken, med mindre annet er fastsatt i Avtalen (jf. pkt. 3.4(ii)). Det kan likevel ikke treffes beslutning i Styringsgruppen som er egnet til å gi Kommunen en urimelig fordel på bekostning av Grunneier. Kommunen skal engasjere en byggherrerepresentant/prosjektleder for gjennomføringen av Prosjektet. ("Byggherrerepresentanten"). Byggherrerepresentanten skal møte i Styringsgruppen med mindre Partene blir enige om annet. Byggherrerepresentanten skal også ivareta Kommunens forpliktelser som byggherre for Offentlige Anlegg og i henhold til byggherreforskriften. 3.9 Søknad om tillatelse for utbyggingen Kommunen som byggherre skal engasjere en ansvarlig søker som skal utarbeide nødvendige søknadsdokumenter iht. plan- og bygningslovens krav og annet regelverk for utbyggingen av Offentlige Anlegg. Kostnader til engasjement av en ansvarlig søker og til behandlingsgebyr skal dekkes gjennom Anleggsbidraget, jf. pkt. 4 nedenfor Drift/vedlikehold mv. av Offentlige Anlegg i utbyggingsperioden og etter overtakelse Grunneier er fra igangsettelse av utbyggingen av Offentlige Anlegg og frem til Nordre Felt er ferdig utbygd, ansvarlig for det særlige behov for opprydding på og reparasjon av Offentlige Anlegg som måtte være forårsaket av Grunneier (f.eks. ved bruk av offentlig veg som anleggsvei for utbyggingen av de ulike delfeltene mv.). Grunneier er ansvarlig etter alminnelige erstatningsregler for eventuelle skader som Grunneier påfører Offentlige Anlegg. Grunneier skal stille en bankgaranti oppad begrenset til NOK 1 million som sikkerhet for sitt ansvar etter dette punkt ved ferdigstillelse og overtagelse av Offentlig Anlegg. Garanten bortfaller når Nordre Felt er ferdig utbygd og det foreligger brukstillatelse samtlige boenheter innenfor dette området. Dersom Avtalen transporteres i henhold til pkt. 7.3 nedenfor, skal Grunneier sørge for at erververen stiller tilsvarende bankgaranti. 5
6 Fra tidspunktet for overtakelsen av Offentlige Anlegg fra entreprenør (jf. pkt. 3.12) er Kommunen ansvarlig for alminnelig drift og vedlikehold av disse Grunnerverv/-avståelse mv. Grunneier skal stille til disposisjon og vederlagsfritt overføre til Kommunen den tomtegrunn som er nødvendig for utbyggingen av Offentlige Anlegg ("Tomtegrunnen"). Kommunen overtar eiendomsretten til Tomtegrunnen så snart Styringsgruppen har truffet beslutning om utbygging av den aktuelle delen av Offentlige Anlegg, jf. pkt Grunneier kan ikke overføre eiendomsretten/ grunnbokshjemmelen til Tomtegrunnen til andre enn Kommunen. Grunneier skal snarest mulig etter Kommunens overtakelse av eiendomsretten til Tomtegrunnen i henhold til de foregående avsnitt, besørge og bekoste fradeling og vederlagsfritt overføre grunnbokshjemmel til Tomtegrunnen til Kommunen og for øvrig medvirke til at Kommunen snarest mulig registreres som eier av Tomtegrunnen i matrikkelen/grunnboken. Overføring av hjemmel til Tomtegrunnen til Kommunen, skal være tinglyst før oppstart av utbyggingen av den aktuelle del av Offentlige Anlegg. For så vidt gjelder Tomtegrunn som Grunneier pr. inngåelse av Avtalen ikke selv er hjemmelshaver til og som må eksproprieres av tredjemann, er Kommunen likevel kjent med at det vil kunne ta noe lenger tid å få gjennomført grunnerverv og hjemmelsoverføring til Kommunen, slik at dette ikke nødvendigvis vil være gjennomført før Styringsgruppen har truffet beslutning om utbygging. For slik Tomtegrunn er det likevel et vilkår fra Kommunens side at Grunneier har fått forhåndstiltredelse iht. oreigningslova 25 før oppstart av utbyggingen av den aktuelle del av Offentlige Anlegg. Forhåndstiltredelse skal foreligge allerede ved utlysning av anbudskonkurransen, jf. pkt. 3.7, 2. ledd. For øvrige Offentlige Anlegg (vann- og avløpsledninger mv.) som går over grunn som ikke skal overskjøtes til Kommunen, skal Grunneier sikre Kommunen tinglyst rett til bruk av grunnen, samt rett til nødvendig ettersyn og vedlikehold av infrastrukturen i henhold til Kommunens alminnelige (og eventuelle særlige) klausuleringsvilkår. Rettigheten skal tinglyses så snart Styringsgruppen har truffet beslutning om utbygging av den aktuelle delen av Offentlig Anlegg og uansett før oppstart av utbyggingen av denne del. For så vidt gjelder rettighetserverv på eiendom som Grunneier selv ikke er hjemmelshaver til, gjelder bestemmelsene i foregående avsnitt tilsvarende så langt de passer. Grunneier bærer alle kostnadene forbundet med grunnerverv, herunder ved ekspropriasjon, innløsning, samt erstatningskrav som måtte følge av grunnervervet. Det samme gjelder kostnadene til fradeling, overskjøting, rettighetsetableringer mv. Kommunen plikter likevel i nødvendig utstrekning å medvirke til gjennomføring av de grunn- og rettighetserverv som er påkrevet for utbyggingen av Offentlige Anlegg Ferdigstillelse av Offentlige Anlegg Når henholdsvis Hovedadkomsten og Opsjonene (helt eller delvis) er ferdigstilt, skal Styringsgruppen avholde en forhåndsbefaring av de aktuelle delene. Overtakelsesbefaring gjennomføres med Kommunen som byggherre og entreprenør til stede Offentlige anlegg som skal overtas/bygges ut av fylkeskommunen Offentlige Anlegg omfatter ikke de offentlige anlegg/tiltak vist i Reguleringsplanen (bilag 1) og reguleringsplanen for Råde Stasjon (bilag 3) som det forventes at fylkeskommunen skal eie og drifte siden anleggene ligger langs fylkesvei. Dette omfatter gang-/sykkelvei (GS6 og GS7) fra hovedinnkjøringen til Nordre Felt ved Hafell og til Råde Stasjon, busslommene BH3 og BH4 og kryssetableringen ved Hafell. 6
7 Grunneier vil søke å inngå tilsvarende utbyggingsavtale med fylkeskommunen som denne Avtalen for utbyggingen av de offentlige anleggene nevnt i dette pkt Partene vil i fellesskap søke avklart med fylkeskommunen den nærmere gjennomføringen av disse tiltakene, herunder om anleggene vil bli opparbeidet av fylkeskommunen selv mot anleggsbidrag fra Grunneier og eventuelle andre. Tilsvarende avklaringer skal søkes gjort i forhold til avgrensningen mot reguleringsplanen for Råde stasjon. 4. ANLEGGSBIDRAG 4.1 Fastsetting av Anleggsbidragets størrelse Grunneier skal dekke alle kostnader (eksklusiv merverdiavgift) for gjennomføringen av Prosjektet. Grunneiers kostnadsdekning etter dette pkt. 4 skal skje i form av et anleggsbidrag til Kommunen ("Anleggsbidraget"). Anleggsbidraget omfatter bl.a. alle dokumenterte kostnader til de entreprenører, rådgivere og andre leverandører som engasjeres av Kommunen for gjennomføringen av Prosjektet, samt Byggherrerepresentanten (i fellesskap "Leverandørene"), i tillegg til offentlige saksbehandlingsgebyrer mv. Anleggsbidraget omfatter også eventuelle rettmessige krav mot Kommunen i anledning Prosjektet fra offentlig myndighet (herunder krav om tilbakebetaling av merverdiavgift (jf. pkt. 4.8), Leverandører (herunder krav på tilleggsvederlag, erstatning og krav ved unnlatt utbygging mv. iht. pkt. 3.5, jf. 7.2), naboer og andre tredjemenn (herunder krav på skadeserstatning), samt Kommunens kostnader ved rettstvister i anledning slike krav. Styringsgruppen skal fortløpende frem til ferdigstillelsen av Offentlige Anlegg foreta en vurdering av om det foreligger eller er risiko for krav mot Kommunen, samt kravets antatte omfang. Eventuelle krav skal håndteres på følgende måte: (i) (ii) Varslede eller forventede krav skal medføre en oppjustering av garantiene etter pkt. 6 (i) og /eller 6 (ii) nedenfor. Oppjustering av garantien skal være dokumentert gjennomført overfor Kommunen innen 14 dager etter at kravet ble kjent. Rettskraftige og aksepterte krav skal medføre en tilsvarende oppjustering av Anleggsbidraget. Kravet skal i sin helhet gjøres opp ved betaling til Kommunen innen 14 dager etter at kravet ble rettskraftig eller akseptert. Grunneier har rett og, hvis Kommunen krever det, plikt til å tre inn i Kommunens sted i tilknytning til eventuelle slike krav. Kommunen kan ikke akseptere et krav uten at Grunneier først er gitt rimelig anledning til å tre inn i Kommunens sted. Grunneiers ansvar for krav mot Kommunen omfatter ikke krav som skyldes forsett eller grov uaktsomhet hos Kommunen. Anleggsbidraget omfatter likevel ikke Kommunens administrative kostnader for gjennomføringen av Prosjektet. Disse kostnadene dekkes av Grunneier gjennom Administrasjonsgebyret, jf. pkt Endringsmeldinger og avvik Alle eventuelle endringsmeldinger og avvik fra Leverandør skal snarest mulig rapporteres inn til Styringsgruppen og behandles der før Kommunen betaler den aktuelle fakturaen fra Leverandør. 7
8 Grunneier har rett og plikt til å bistå Kommunen i en eventuell tvist med Leverandør. Grunneier plikter bare å betale Anleggsbidraget til Kommunen i samme utstrekning som Kommunen plikter å betale vederlag til Leverandøren. Eventuelle krav fra Leverandør på tilleggsvederlag el. som skyldes grov uaktsomhet hos Kommunen selv (som byggherre), inngår ikke i Anleggsbidraget. 4.3 Kontroll og attestasjon av fakturaer fra Leverandørene Leverandør sender fakturaen(e) til Kommunen. Fakturaen(e) må spesifiseres slik at det klart fremgår hvilke kostnader som gjelder vann og avløp og hvilke kostnader som gjelder vei og øvrig infrastruktur. Alle fakturaer fra Leverandørene skal kontrolleres av Byggherrerepresentanten. Faktura fra eventuell ekstern byggherrerepresentant skal kontrolleres i Styringsgruppen. Kommunen konterer, attesterer og anviser fakturaene. Kommunen fakturerer deretter Grunneier i samsvar med pkt Kommunens fakturering og Grunneiers betaling av Anleggsbidraget Ved mottak av faktura fra Leverandør fakturerer Kommunen fortløpende Grunneier tilsvarende nettobeløpet på fakturaen fra Leverandøren (dvs. eksklusive merverdiavgift). Kommunens faktura til Grunneier forfaller til betaling senest 12 dager etter Grunneiers mottak av fakturaen. Kommunen skal ved utstedelse av faktura til Grunneier legge ved den underlagsdokumentasjon som Kommunen har mottatt fra Leverandøren i forbindelse med sin faktura til Kommunen. 4.5 Kommunens betaling av leverandørfakturaer Kommunen skal søke å avtale 45 dagers forfallstid med den enkelte Leverandør for å sikre at Grunneiers betaling innkommer før fakturaen fra Leverandøren forfaller. Kommunen betaler fakturaen til Leverandøren inklusive merverdiavgift innen avtalt betalingsfrist. Eventuelle forsinkelsesrenter grunnet for sen betaling av fakturaer fra Leverandørene dekkes av Kommunen. Kommunen har rett til å kreve forsinkelsesrente av Grunneier dersom Grunneier ikke betaler Anleggsbidraget til Kommunen innen fastsatt frist iht. pkt Kommunens søknad om merverdiavgiftskompensasjon Dersom kommunen blir nektet fradrag for inngående merverdiavgift/ merverdiavgiftskompensasjon er Grunneier ansvarlig for betaling av merverdiavgiften. Kommunen skal umiddelbart varsle Grunneier dersom fradrag/merverdiavgiftskompensasjon ikke blir innvilget. Kommunen er videre forpliktet til å påklage skatteetatens vedtak om å nekte fradrag/kompensasjon dersom det ikke er åpenbart at klagen ikke vil føre frem. Utbygger skal ha rett til å bidra i prosessen med en eventuell klage. Grunneier er ikke ansvarlig for å betale merverdiavgiften dersom kommunen ikke påklager skatteetatens vedtak om å nekte fradrag for inngående merverdiavgift/ merverdiavgiftskompensasjon. Dersom Grunneier er forpliktet til å betale merverdiavgift, skal avgiften viderefaktureres Grunneier. 8
9 4.7 Offentlige tilskudd Ved eventuelle offentlige tilskudd el. til utbyggingen av Offentlige Anlegg skal Anleggsbidraget reduseres tilsvarende. 4.8 Grunneiers ansvar ved manglende rett til fradragsføring av merverdiavgift Grunneier vil holde Kommunen skadesløs for eventuelle rettmessige krav mot Kommunen fra avgiftsmyndighetene som følge av manglende rett til fradragsføring av inngående merverdiavgift helt eller delvis på kostnadene til gjennomføring av Prosjektet. Krav etter dette pkt. 3.5 omfattes av Anleggsbidraget og reglene i pkt. 4.1 ovenfor gjelder tilsvarende. 5. ADMINISTRASJONSGEBYR Grunneier skal yte et administrasjonsgebyr ("Administrasjonsgebyret") til Kommunen tilsvarende Kommunens faktiske kostnader (selvkostprinsippet) til gjennomføringen av Prosjektet, herunder for fremforhandling av Avtalen fra vedtak i Kommunestyret i juni 2014 om bruk av anleggsbidragsmodellen, samt for inngåelsen av og gjennomføringen av Avtalen. Administrasjonsgebyret tillegges ikke merverdiavgift. Kostnader som omfattes av Anleggsbidraget (jf. pkt. 4) inngår ikke i Administrasjonsgebyret. Administrasjonsgebyret forfaller på følgende tidspunkter med de faktiske kostnader som er påløpt ved hvert av de nevnte tidspunktene: (i) (ii) (iii) (iv) Ved inngåelsen av Avtalen; Ved utlysning av anbudskonkurransen for Offentlige Anlegg; Ved Grunneiers beslutning om utbygging iht. pkt. 3.4 (ii); og Under utbyggingen av Offentlige Anlegg; samtidig med Kommunens fakturering av Grunneier for Anleggsbidraget (jf. pkt. 4.4 ovenfor) i henhold til den avtalte betalingsplanen til entreprenøren (evt. andre Leverandører). Kommunen vil legge en oversikt over sine påløpte kostnader frem for Styringsgruppen i forkant av faktureringen av Administrasjonsgebyrene. Kommunens rett til Administrasjonsgebyret gjelder ikke dersom Kommunen ved grov uaktsomhet har forsømt sine plikter iht. denne Avtalen. 6. SIKKERHETSSTILLELSE Som sikkerhet for betaling av Anleggsbidraget og Administrasjonsgebyret, skal Grunneier stille følgende påkravsgarantier fra godkjent norsk finansinstitusjon: (i) En garanti pålydende NOK , med eventuelle justeringer av garantibeløpet for varslede eller forventede krav i henhold til pkt. 4.1, 5. ledd (i) eller pkt Garantien etter dette punkt skal gjelde fra 30 dager etter inngåelsen av denne Avtalen og frem til (a) den avløses av garanti etter dette pkt. 6 (ii) nedenfor, eller (b) Styringsgruppen beslutter å ikke gjennomføre utbygging av noen del av Offentlige Anlegg iht. pkt. 3.4 (ii) og Grunneier har gjort opp alle sine forpliktelser overfor Kommunen etter Avtalen. Etter dette tidspunkt skal denne garantien slettes; og 9
10 (ii) En garanti tilsvarende Anleggsbidragets (inkl. merverdiavgift) og Administrasjonsgebyrets antatte størrelse til enhver tid med grunnlag i de aktuelle deler av de Offentlige Anlegg som blir besluttet bygget ut (jf. pkt. 3.4 (ii)), med eventuelle justeringer av garantibeløpet for varslede eller forventede krav i henhold til pkt. 4.1, 5. ledd (i) eller pkt Garantien skal til enhver tid tilsvare et beløp fastsatt etter forrige setning, med tillegg av 10%. Garantien skal sikre alle kostnader for og krav mot Kommunen som nevnt i pkt. 4.1, samt ethvert krav Kommunen måtte få mot Grunneier etter Avtalen. Garantien må foreligge innen inngåelse av kontrakt med entreprenør (jf. pkt. 3.7). Grunneier kan kreve at garantien nedtrappes forholdsmessig i henhold til i henhold til den avtalte betalingsplanen til entreprenøren (evt. andre Leverandører) og tilsvarende når Grunneier har gjort opp eventuelle varslede/ forventede krav mot Kommunen gjennom betalinger under Anleggsbidraget i samsvar med pkt. 4.1, 5. ledd (i). Grunneier kan kreve at garantien slettes når Anleggsbidraget er betalt i sin helhet og eventuelle krav mot Kommunen er endelig oppgjort eller frafalt. 7. DIVERSE BESTEMMELSER 7.1 Utbyggers generelle samarbeids- og veiledningsplikt overfor Kommunen Grunneier skal bistå Kommunen i den grad Kommunen har behov for praktisk, juridisk eller teknisk bistand/veiledning for å oppfylle Avtalen. Utbygger skal umiddelbart varsle Kommunen om forhold som kan ha betydning for gjennomføring av denne Avtalen. 7.2 Lov og forskrift om offentlige anskaffelser Lov og forskrift om offentlige anskaffelser får anvendelse på de tiltak Kommunen skal utføre i henhold til Avtalen. Dersom Kommunen blir erstatningsansvarlig overfor andre for brudd på anskaffelsesregelverket som følge av denne Avtalen eller annet som kan lastes Grunneier, skal Grunneier holde Kommunen skadesløs. Ved eventuell tvist eller klagesak for ESA har Grunneier rett og plikt til å bistå Kommunen. 7.3 Varighet, opphør og transport av Avtalen Denne Avtalen gjelder frem til Partenes forpliktelser etter Avtalen er oppfylt. Utover de opphørsgrunner som uttrykkelig fremgår av Avtalen, kan Avtalen kan bare bringes til opphør dersom Partene i fellesskap skriftlig samtykker til dette. Dersom Grunneier beslutter å ikke gjennomføre utbyggingen av Hovedadkomsten iht. pkt. 3.4 (ii), bortfaller Avtalen. Dersom Grunneier beslutter ikke å gjennomføre utbyggingen av Opsjonene helt eller delvis, bortfaller Avtalen for så vidt gjelder de aktuelle delene. Dersom Avtalen bortfaller etter dette punkt, skal Grunneier betale Kommunens faktisk påløpte kostnader under Anleggsbidraget og Administrasjonsgebyret innen 14 dager etter mottak av faktura for kostnadene fra Kommunen. Pkt. 3.5 ovenfor om Grunneiers skadesløsholdelse gjelder også tilsvarende i et slikt tilfelle. Utover dette kan ikke Kommunen rette krav mot Grunneier som følge av Avtalens bortfall med mindre Grunneier er ansvarlig etter alminnelige erstatningsregler. Grunneier kan ikke transportere Avtalen til tredjepart uten skriftlig samtykke fra Kommunen. Samtykke kan ikke nektes uten saklig grunn. En eventuell tredjepart skal i ethvert tilfelle tre inn i Avtalen i sin helhet og påta seg alle de forpliktelser som påhviler Grunneier etter Avtalen. 7.4 Tinglysning Denne Avtalen, eller de forpliktelser for Grunneier som følger av Avtalen, skal tinglyses på gnr/bnr. 10
11 99/1, 100/2 og 100/4 i Råde med 1. prioritet for Kommunen som sikkerhet for at Grunneiers forpliktelser etter Avtalen blir oppfylt og ivaretatt. Grunneier foretar nødvendig tinglysing og dekker tinglysingsgebyret. Kommunen forplikter seg til å besørge sletting av Avtalen i grunnboken når Avtalen er oppfylt fra Grunneiers side. 7.5 Tvister Enhver tvist mellom Partene skal søkes løst ved minnelige forhandlinger. Rettstvister vedrørende denne Avtalens inngåelse eller oppfyllelse skal løses etter norsk rett for de ordinære domstoler med Moss tingrett som verneting. 8. BILAG Som bilag til denne Avtalen gjelder: 1. Reguleringskart og reguleringsbestemmelser for Strømnesåsen 2. Kartskisse over Nordre Felt 3. Reguleringskart og reguleringsbestemmelser for Råde Stasjon 9. UNDERSKRIFT Denne Avtalen er signert i to eksemplarer, hvorav hver av partene beholder ett eksemplar hver. RÅDE KOMMUNE RÅDE TOMTEUTVIKLINGSSELSKAP AS *** 11
12 Denne Avtalen tinglyses på egne og fremtidige eieres vegne som heftelse på eiendommene g/bnr. 99/1, 100/2 og 100/4 i Råde kommune. Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Råde kommune, org.nr For eiend. 99/1 Sted/dato: For eiend. 100/2: Sted/dato: Hans Flågen Strømnes f.nr Råde Tomteutviklingsselskap AS org.nr For eiend. 100/4 Sted dato: Hans Georg Selenius f.nr
U T B Y G G I N G S A V T A L E
U T B Y G G I N G S A V T A L E Mellom Råde kommune, org.nr. 940 802 652 og Strømnesåsen AS org. nr 992 070 447og Råde Tomteutviklingsselskap AS org. nr 897 868 262 knyttet til utviklingen av fremtidig
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE FOR LYDERHORNSLIEN SØR
Saksnr: 201418300-16 Saksbehandler: ELTO Delarkiv: ESARK-510 Dato: 12. desember 2014 UTBYGGINGSAVTALE FOR LYDERHORNSLIEN SØR Utbygger: JM Norge AS 1 1. PARTER Denne utbyggingsavtalen gjelder mellom Bergen
DetaljerLINDESNES KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE FOR HØLLEBUKTA VEST GNR 152, BNR 83
LINDESNES KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE FOR HØLLEBUKTA VEST GNR 152, BNR 83 Versjon 11.06.2019 1. PARTER Mellom KONSMO HUS (senere kalt utbygger) og Lindesnes kommune (senere kalt kommunen) NO 964 966 664 er
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE FOR GJENNOMFØRING AV OMRÅDEREGULERING FOR HANEKLEIVA NÆRINGSOMRÅDE ØST, DELOMRÅDE 2 I SANDE KOMMUNE
UTBYGGINGSAVTALE FOR GJENNOMFØRING AV OMRÅDEREGULERING FOR HANEKLEIVA NÆRINGSOMRÅDE ØST, DELOMRÅDE 2 I SANDE KOMMUNE Denne avtale (Avtalen) er inngått den mellom (1) SANDE KOMMUNE (938 971 471) («Kommunen»)
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE MELLOM EVJE OG HORNNES KOMMUNE OG ODDESKOGEN EIENDOMSUTVIKLING AS INNENFOR REGULERINGSPLAN FOR ODDESKOGEN TRINN 3 PARTER
UTBYGGINGSAVTALE MELLOM EVJE OG HORNNES KOMMUNE OG ODDESKOGEN EIENDOMSUTVIKLING AS INNENFOR REGULERINGSPLAN FOR ODDESKOGEN TRINN 3 PARTER Denne utbyggingsavtalen gjelder mellom EVJE OG HORNNES KOMMUNE,
DetaljerANLEGGSBIDRAGSMODELLEN PROSEDYREBESKRIVELSE
ANLEGGSBIDRAGSMODELLEN PROSEDYREBESKRIVELSE Veiledning for utbyggere, entreprenører/ leverandører som viser prosessen for etablering og gjennomføring av utbyggingsavtale med bruk av anleggsbidragsmodellen.
DetaljerANLEGGSBIDRAGSMODELLEN PROSEDYREBESKRIVELSE
ANLEGGSBIDRAGSMODELLEN PROSEDYREBESKRIVELSE Veiledning for utbyggere, entreprenører/ leverandører som viser prosessen for etablering og gjennomføring av utbyggingsavtale med bruk av anleggsbidragsmodellen.
DetaljerE j; = 1 e Avtale om anleggsbidrag A L al! L... f' mellom. Neslia Øvre AS. (org. nr ) Adresse: Vangsvegen ROSENDAL.
" Emne-rad kommune i 7-3 JUN! 29 " E j; = 1 e Avtale om anleggsbidrag A L al! L... f' x/å *:., ->T:~ ( l ; mellom Neslia Øvre AS (org. nr. 995 810 344) Adresse: Vangsvegen 13 5470 ROSENDAL "Utbygger" 08
Detaljermellom Kvinnherad Handballklubb org. nr Adresse: Sundsvegen 87 "Utbygger" Kvinnherad kommune org.nr Adresse:
Y}? {H 1 *7wr'r3.\Z4 :"é7a_cii.r.-w file 1.6 UKT. 231 Avtale om anleggsbidrag b.:k: C; i «L :: mellom Kvinnherad Handballklubb org. nr.993 600 989 Adresse: Sundsvegen 87 5450 Sunde i Sunnhordland "Utbygger"
DetaljerUtbyggingsavtale for utbygging av Hanekleiva Næringsområde ved bruk av anleggsbidragsmetoden, del av GNR 12 BNR 1 samt GNR 12 BNR 4 i Sande kommune
Utbyggingsavtale for utbygging av Hanekleiva Næringsområde ved bruk av anleggsbidragsmetoden, del av GNR 12 BNR 1 samt GNR 12 BNR 4 i Sande kommune I forbindelse med utbygging av Hanekleiva Næringsområde
DetaljerLINDESNES KOMMUNE OG PARTER INNENFOR SØRØSTLIGE DEL AV REGULERINGSPLAN FOR:
UTBYGGINGSAVTALE MELLOM LINDESNES KOMMUNE OG PARTER INNENFOR SØRØSTLIGE DEL AV REGULERINGSPLAN FOR: Tjøm - Kåfjordnes 1. PARTER Denne utbyggingsavtalen gjelder mellom Lindesnes kommune, org nr. 964 966
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. 1 PARTER Mellom Gjerdrum kommune Org.nr Postboks Gjerdrum
UTBYGGINGSAVTALE 1 PARTER Mellom Gjerdrum kommune Org.nr. 864 949 762 Postboks 10 2024 Gjerdrum heretter kalt «GK», og Gjerdrum Boliger AS Org.nr. 916 801 947 Hagavegen 6 2022 Gjerdrum heretter kalt «Utbygger,
DetaljerSirdal kommune. UTBYGGINGSAVTALE FOR FRITIDSBEBYGGELSE (revidert ) XX
Sirdal kommune UTBYGGINGSAVTALE FOR FRITIDSBEBYGGELSE (revidert 15.06.15) XX 1. FORMÅL: Utbyggingsavtalen skal ha som formål å sikre at det etableres nødvendige og forholdsmessige felles tiltak, som en
DetaljerU T B Y G G I N G S A V T A L E ****************************** Revidert 19.11.2009. Mellom. Rygge kommune, org.nr. 959 272 492 (Kommunen)
Forslag til U T B Y G G I N G S A V T A L E ****************************** Revidert 19.11.2009 Mellom Rygge kommune, org.nr. 959 272 492 (Kommunen) og Lars Sundt Jensen, pers nr (Utbygger) knyttet til
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE for Farriseidet forretningsbygg
UTBYGGINGSAVTALE for Farriseidet forretningsbygg Mellom Larvik Kommune v/ Kommunalteknikk, nedenfor kalt «kommunen» og Farriseidet Eiendom AS org nr 969 026 066, nedenfor kalt «utbygger», er det inngått
DetaljerAVTALE. bruksrett til grunn m m mellom [Vatn] og [Fjorden]
AVTALE mellom [1. ] [2. ] [3. ] [4.... ] (heretter kalt Grunneierne ) og [Lillekraft] AS (heretter kalt Fester ) (Grunneierne og Fester i fellesskap kalt Partene ) om bruksrett til grunn m m mellom [Vatn]
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE TRINN 1 FOR FINANSIERING AV FONDSTILTAK I OMRÅDE BØRSA. Mellom
f{]'{l SKAUN KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE TRINN 1 FOR FINANSIERING AV FONDSTILTAK I OMRÅDE BØRSA Mellom Grunneier/ utbygger..................., som eier av gnr.... bnr..., innunder KIF-område i Børsa Vest
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE FOR FANAHALLKVARTALET
Saksnr.: 201002632-37 Saksbehandler: VIFR Emnekode: SARK-510 UTBYGGINGSAVTALE FOR FANAHALLKVARTALET 1. PARTER OG FULLMAKTER Denne utbyggingsavtalen gjelder mellom Bergen Kommune, organisasjonsnummer 964
DetaljerUtbyggingsavtale for Solberg øst gnr. 102, bnr. 10 og gnr. 102, bnr. 118 i Å s kommune
Utbyggingsavtale for Solberg øst gnr. 102, bnr. 10 og gnr. 102, bnr. 118 i Å s kommune 1 2 Innhold 1. Avtalens parter... 3 2. Generelt... 3 3. Avtalens formål og geografisk avgrensning... 3 4. Grunneiernes
DetaljerANLEGGSBIDRAGSMODELLEN PROSEDYREBESKRIVELSE
ANLEGGSBIDRAGSMODELLEN PROSEDYREBESKRIVELSE Veiledning for utbyggere, entreprenører/ leverandører som viser prosessen for etablering og gjennomføring av utbyggingsavtale med bruk av anleggsbidragsmodellen.
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE FOR. Levabygg AS / SJØGATA 33. Gnr. 315Bnr. 114, 288, 333
UTBYGGINGSAVTALE FOR Levabygg AS / SJØGATA 33 Gnr. 315Bnr. 114, 288, 333 2 1 PARTER Følgende avtale er inngått mellom: Levanger kommune Org.nr. 938587051 heretter betegnet som LK, og Levabygg AS / (Sjøgata
DetaljerForslag til utbyggingsavtale for Frogner Sentrum
Forslag til utbyggingsavtale for Frogner Sentrum Datert 03. 06. 2014. Vedtatt av Sørum kommune den. Kommunestyresak 1. Generelt For denne avtalen gjelder de samme definisjoner som gis i plan- og bygningsloven
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE FOR NYHAVN
UTBYGGINGSAVTALE FOR NYHAVN 1. PARTER OG FULLMAKTER Denne utbyggingsavtalen gjelder mellom Bergen Kommune, organisasjonsnummer 964338531, v/byrådet - heretter kalt BK. og 1. T. Brynjulfsen Næring AS, org
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE INNENFOR REGULERINGSPLAN ÅSANE SENTEROMRÅDE S3
Saksnr: 201314147-8 Saksbehandler: ELTO Delarkiv: ESARK-510 Plan id: 1819 0000 Dato: 30.4.2013 UTBYGGINGSAVTALE INNENFOR REGULERINGSPLAN ÅSANE SENTEROMRÅDE S3 Utbygger - Åsane Handel AS 1 1. PARTER OG
DetaljerUtbyggingsavtale for «Skiljåsaunet»
1 FORELØPIG!!!!!! Utbyggingsavtale for «Skiljåsaunet» Overhalla den 2.05.19 2 Denne avtalen er inngått mellom: Ingunn og Kjetil Øvereng org. nor NO MVA. heretter kalt utbygger og Overhalla kommune org.
DetaljerUTKAST Avtale om overføring av justeringsrett for veianlegg og grøntanlegg
UTKAST Avtale om overføring av justeringsrett for veianlegg og grøntanlegg mellom Trysilhus Areal org nr. 985 304 084 ( Overdrageren ) Albums gate 15 3016 DRAMMEN og Rygge kommune, org. nr. 959 272 492
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE FOR SUNDLAND mellom. Drammen kommune ( DK ), org. nr og Rom Eiendom AS ( Rom ), org.nr
UTBYGGINGSAVTALE FOR SUNDLAND mellom Drammen kommune ( DK ), org. nr. 939 214 895 og Rom Eiendom AS ( Rom ), org.nr. 980 374 505 Forslag 2.12.2014, rev. 18.5.2015 1. INNLEDNING OG BAKGRUNN 1.1 Bakgrunn
DetaljerINFRASTRUKTUR - STORSVINGEN VEST
UTBYGGINGSAVTALE MELLOM MERIDIAN EIENDOMSUTVIKLING AS, SOM UTBYGGER OG HAMMERFEST KOMMUNE OM INFRASTRUKTUR - STORSVINGEN VEST Nedenfor er partene kalt: Meridian Eiendomsutvikling AS - Utbygger Hammerfest
DetaljerFlorelandet Nord Offentlig veiutløsning vest UTBYGGINGSAVTALE. FOR Gbnr. 26/33 mfl. i Flora kommune MELLOM
Florelandet Nord Offentlig veiutløsning vest UTBYGGINGSAVTALE FOR Gbnr. 26/33 mfl. i Flora kommune MELLOM Fjord Base AS (ORG. NR. 939 535 977) (heretter «Utbygger») OG FLORA KOMMUNE (ORG. NR. 935 473 578)
DetaljerU T B Y G G I N G S A V T A L E ****************************** Revidert 19.11.2009. Mellom. Rygge kommune, org.nr. 959 272 492 (Kommunen)
Forslag til U T B Y G G I N G S A V T A L E ****************************** Revidert 19.11.2009 Mellom Rygge kommune, org.nr. 959 272 492 (Kommunen) og Sissel Edvardsen, pers nr (Grunneier) Øivind Terje
DetaljerAvtale om grunnerverv og tiltredelse
Avtale om grunnerverv og tiltredelse mellom Navn: Lørenskog kommune Org.nr: 842 566 142 Adresse: Postboks 304 1471 Lørenskog heretter kalt «Kommunen» M Navn: Skårersletta 43 AS Org nr: 991 042 032 Adresse:
Detaljer1. BAKGRUNN OG FORMÅL
AVTALE OM FLYTTING AV IDRETTSPLASSEN I GAUSDAL Mellom Gausdal kommune, org.nr 961 381 274 heretter Kommunen; og Gausdal Idrettslag, org.nr. 971 536 969, heretter Idrettslaget er i dag slik avtale inngått:
DetaljerMANDAL KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE FOR N3 JÅBEKK
MANDAL KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE FOR N3 JÅBEKK 1. PARTER Mellom TT Eiendom AS (senere kalt utbygger) org. 981 932 625 og Mandal kommune (senere kalt kommunen) org. 964 968 519 er det inngått følgende avtale:
DetaljerDenne avtale regulerer utbyggingstakt og opparbeidelse av kommunalteknisk infrastruktur innenfor det i punkt 2 definerte utbyggingsareal.
Endelig versjon 10.12.13 UTBYGGINGSAVTALE Mellom Melinggarden Eiendom AS org nr. og Kvitsøy kommune, org nr 964 979 634 er det inngått slik avtale: 1. BAKGRUNN Melinggarden Eiendom AS (heretter Utbygger)
DetaljerUTKAST Avtale om overføring av justeringsrett for vann- og avløpsanlegg
UTKAST Avtale om overføring av justeringsrett for vann- og avløpsanlegg mellom Trysilhus Areal org nr. 985 304 084 ( Overdrageren ) Albums gate 15 3016 DRAMMEN og Rygge kommune, org. nr. 959 272 492 (
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE for område nord for Nyeveien 72
1 UTBYGGINGSAVTALE for område nord for Nyeveien 72 1.0 FORMÅL OG PARTER 1.1 Partene Mellom Eger Bygg AS, org. nr. 985421714, heretter kalt Utbygger, og Eigersund kommune er det inngått følgende avtale
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. for. Hotellet på gnr. 15, bnr. 2193, 2216 og mellom. Sortland kommune (SK) Postboks Sortland org. nr MVA
UTBYGGINGSAVTALE for Hotellet på gnr. 15, bnr. 2193, 2216 og 2288 mellom Sortland kommune (SK) Postboks 117 8401 Sortland org. nr 847 737 492 MVA og Nordic Management AS Postboks 503 9485 Harstad org.
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE BØRSA - HÅGGÅVEGEN
UTBYGGINGSAVTALE BØRSA - HÅGGÅVEGEN 1 INNLEDNING 1.1 Avtaleparter ProPlan Bygg AS (heretter kalt Utbygger) org.nr. 915332870. Skaun kommune (heretter kalt Kommunen) org.nr. 939865942. 1.2 Grunnlag Utbyggingsavtalen
Detaljer1. AVTALENS BAKGRUNN:
Saksnr: 200811059-24 Saksbehandler: ELTO Delarkiv: SARK-1621 Dato 9. mai 2011 MAKESKIFTEAVTALE Bergen kommune, org. nr. 964 338 531, Bergen Rådhus, 5016 Bergen Kommune ("BK") og Møllendalsveien 68 AS,
Detaljer28 OKT Si BERGEN KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE FOR SANDSLIKRYSSET. Grunneier: Sandslihaugen 30 AS
28 OKT 2016 6-3Si BERGEN KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE FOR SANDSLIKRYSSET Grunneier: Sandslihaugen 30 AS heretter Saksnr: 201602939 Saksbehandler: Ståle Øvrebø Plannr: 61150000 Gnr 116, bnr 107, 115, 117, 128
DetaljerUtkast Rammeavtale for kjøp av konsulenttjenester.
Utkast Rammeavtale for kjøp av konsulenttjenester. er inngått mellom: (heretter kalt Leverandøren) og Innovasjon Norge (heretter kalt Kunden) Sted og dato: Innovasjon Norge (Leverandørens navn) Innovasjon
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE FOR TRØYM SENTRUM
UTBYGGINGSAVTALE FOR TRØYM SENTRUM Side 1 av 7 1 GENERELT 1.1 PARTER Følgende avtale er inngått mellom: Navn: Hemsedal kommune Org.nr.: 964 952 701 heretter betegnet som HK og Navn: Hovtunsenteret AS Org.nr.:
DetaljerUtkast Rammeavtale for kjøp av konsulenttjenester.
Utkast Rammeavtale for kjøp av konsulenttjenester. er inngått mellom: (heretter kalt Leverandøren) og Innovasjon Norge (heretter kalt Kunden) Sted og dato: Innovasjon Norge (Leverandørens navn) Innovasjon
DetaljerU t b y g g i n g s a v t a l e
U t b y g g i n g s a v t a l e Nordre Vågnes reguleringsplan 1667 Utbygger: Nordre Vågnes utbygging AS mellom Tromsø kommune (TK) og Magne Mortensen (Utbygger) I Avtalens formål Formålet med avtalen er
DetaljerUtbyggingsavtale mellom Malvik kommune. og Hommelvik panorama AS. Vedrørende. Utbygging av Hommelvik panorama.
Utbyggingsavtale mellom Malvik kommune og Hommelvik panorama AS Vedrørende Utbygging av Hommelvik panorama. 1. AVTALENS PARTER. 1.1. Avtalens parter er Malvik kommune, nr 971 035 560 («Kommunen») og Hommelvik
DetaljerUtbyggingsavtale Vikersund sentrum nord Utkast, datert
Utbyggingsavtale Vikersund sentrum nord Utkast, datert 15.05.2015. 1 Generelt Denne utbyggingsavtalen omfatter alt areal som omfattes områdereguleringsplan for Vikersund sentrum nord i Modum, jf. kart
DetaljerUtkast til Avtale om bygging av leiligheter i Krøderen sentrum område under regulering kalt BFS 1, BFS 2, BFS 3 (leiligheter Krøderen)
Utkast til Avtale om bygging av leiligheter i Krøderen sentrum område under regulering kalt BFS 1, BFS 2, BFS 3 (leiligheter Krøderen) 1 Generelt Det er inngått avtale om bygging av leiligheter på tomteområde
DetaljerU T B Y G I N G S A V T A L E. Veldrebakken boligfelt i Larvik
U T B Y G I N G S A V T A L E for Veldrebakken boligfelt i Larvik Mellom Larvik kommune, nedenfor kalt kommunen, og Schilla Treschow Hokholt, nedenfor kalt utbygger, er det inngått følgende avtale: 1.
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE INNENFOR REGULERINGSPLAN MØLLENDALSBAKKEN NÆRINGSPARK
Saksnr: 200720658-344 Saksbehandler: ELTO Delarkiv: ESARK-5120 Dato: 3. oktober 2013 UTBYGGINGSAVTALE INNENFOR REGULERINGSPLAN MØLLENDALSBAKKEN NÆRINGSPARK Utbygger: Møllendalsbakken 6 AS 1 1. PARTER Denne
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE KNYTTET TIL REGULERINGSPLAN FOR SKORPA OG MELØYA
UTBYGGINGSAVTALE KNYTTET TIL REGULERINGSPLAN FOR SKORPA OG MELØYA Revidert 17.04.12 Mellom firma Skorpa Eiendom AS (heretter kalt utbygger) og Kristiansund kommune (heretter kalt kommunen) er det inngått
DetaljerPARTER. Denne utbyggingsavtalen gjelder mellom Mandal kommune, org nr (heretter kommunen)
UTBYGGINGSAVTALE MELLOM MANDAL KOMMUNE OG GNR/BNR 40/585, 40/586, 40/591, 40/594, 40/596, 40/599, 40/603, 40/604, 40/605, 40/606, 40/611, 40/630, 40/666, 40/668, 40/706, 40/707, 40/708, 40/709, 40/710,
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. for. Randheia. Gnr. 15 bnr. 1, 32 og 487 i Risør kommune. Navn: Risør kommune Org.nr.:
UTBYGGINGSAVTALE for Randheia Gnr. 15 bnr. 1, 32 og 487 i Risør kommune 1 PARTER Følgende avtale er inngått mellom: Navn: Risør kommune Org.nr.: 964 977 402 heretter betegnet RK og Navn: Kamperhaug Boligutvikling
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. for. Farverikvartalet i Gjøvik kommune. Gjøvik kommune ved Tjenesteområde Utbygging; Org.nr.: , heretter benevnt GK
UTBYGGINGSAVTALE for Farverikvartalet i Gjøvik kommune 1 PARTER Følgende avtale er inngått mellom: Gjøvik kommune ved Tjenesteområde Utbygging; Org.nr.: 940 155 223, heretter benevnt GK og Farverikvartalet
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE GANG- OG SYKKELVEI LANGS ÅSHEIMVEIEN - KLOKKARSTUA.
UTBYGGINGSAVTALE GANG- OG SYKKELVEI LANGS ÅSHEIMVEIEN - KLOKKARSTUA. 1 PARTER. Det er i dag inngått følgende utbyggingsavtale (Utbyggingsavtalen) mellom (1) Hurum kommune, org. nr. 964 963 193 (Kommunen),
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. for utbygging av Gjømstunet i Melhus kommune. mellom. Heimdal Sag Prosjekter AS (Org nr 982 793 696) og
Revisjon 24.6.2015 1 UTBYGGINGSAVTALE for utbygging av Gjømstunet i Melhus kommune. mellom Heimdal Sag Prosjekter AS (Org nr 982 793 696) og Melhus kommune (org. nr. 938 726 027) heretter kalt kommunen.
DetaljerBERGEN KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE FOR SANDSLIKRYSSET. Grunneiere: Sandslimarka 251 ANS, Sandsligården 2 KS
0 BERGEN KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE FOR SANDSLIKRYSSET Grunneiere: Sandslimarka 251 ANS, Sandsligården 2 KS og Sandsligården KS heretter Saksnr: 201602939 Saksbehandler: Ståle Øvrebø Plannr: 61150000 Gnr
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE KNYTTET TIL DETALJREGULERING FOR JØRIHAUGEN VEST BOLIGOMRÅDE
UTBYGGINGSAVTALE KNYTTET TIL DETALJREGULERING FOR JØRIHAUGEN VEST BOLIGOMRÅDE Revidert 12.03.2018 Formatert 22.03.2018 Mellom Jørihaugen Vest AS (heretter kalt utbygger) og Kristiansund kommune (heretter
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. mellom. Orkdal kommune, org nr (Kommunen) Orkdalsveien 82 B AS, org nr
UTBYGGINGSAVTALE mellom Orkdal kommune, org nr. 958 731 558 (Kommunen) og Orkdalsveien 82 B AS, org nr. 994 970 097 (Utbygger/Fester) 1.Utbygging av infrastruktur for Rømme Øvre Mellom Utbygger og Kommunen
DetaljerSirdal kommune. UTBYGGINGSAVTALE FOR FRITIDSBEBYGGELSE (revidert 05.06.11) FURUÅSEN, GNR. 10, BNR. 4 OG 28 Plan kl 2012006
Sirdal kommune UTBYGGINGSAVTALE FOR FRITIDSBEBYGGELSE (revidert 05.06.11) FURUÅSEN, GNR. 10, BNR. 4 OG 28 Plan kl 2012006 FORMÅL: Utbyggingsavtalen skal ha som formål å sikre at det etableres nødvendige
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. for. Risøystranda
UTBYGGINGSAVTALE for Risøystranda Mellom Larvik kommune, nedenfor kalt kommunen, på den ene side og Sverre Rye Sundsten (utbygger) og AS Johs. Grønseth & Co (grunneier), nedenfor kalt utbygger som fellesbetegnelse
DetaljerKONTRAKT OM SALG AV TOMT / ETABLERING AV IKEA-VAREHUS I TROMSØ
KONTRAKT OM SALG AV TOMT / ETABLERING AV IKEA-VAREHUS I TROMSØ LANGNES NORD A/S Nesbruveien 42 N 1396 BILLINGSTAD Mellom Tromsø kommune Orgnr 940 101 808 Pb 6900 9299 Tromsø som grunneier og selger (heretter
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE INNENFOR REGULERINGSPLAN ÅSANE SENTRUM
Saksnr: 201222295-26 Saksbehandler: ELTO Delarkiv: ESARK-510 Dato: 2.1.2014 UTBYGGINGSAVTALE INNENFOR REGULERINGSPLAN ÅSANE SENTRUM Utbygger: Hordaland Fylkeskommune 1 1. PARTER OG FULLMAKTER Denne utbyggingsavtalen
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE MELLOM. Aasheim Bygg og Eiendomsprosjekt AS, eier av gnr/bnr 93/22 (betegnet utbygger) Org nr. 998 700 752
UTBYGGINGSAVTALE Utkast revidert 27.5.2013/Nannestad kommune/rs MELLOM Aasheim Bygg og Eiendomsprosjekt AS, eier av gnr/bnr 93/22 (betegnet utbygger) Org nr. 998 700 752 OG Nannestad kommune (betegnet
Detaljerleie av fallrettigheter mellom [Vatn] og [Fjorden].
AVTALE mellom [1. ] [2. ] [3.... ] [4....] (heretter kalt Falleierne ) og [ ] Energiverk (heretter kalt Energiverket ) (Falleierne og Energiverket i fellesskap kalt Partene ) om leie av fallrettigheter
DetaljerRammeavtale for kjøp av juridiske tjenester knyttet til finansieringsvirksomhet
Rammeavtale for kjøp av juridiske tjenester knyttet til finansieringsvirksomhet mellom [navn på leverandør] (heretter kalt Leverandøren) og INNOVASJON NORGE (heretter kalt Kunden) 1 Innhold 1. Alminnelige
DetaljerUtbyggingsavtale Vikersund sentrum nord
Utbyggingsavtale Vikersund sentrum nord 1 Generelt Denne utbyggingsavtalen omfatter alt areal som omfattes områdereguleringsplan for Vikersund sentrum nord i Modum, jf. kart i vedlegg 1. Planen er vedtatt
DetaljerUtbyggingsavtale for Mariås felt B16
Utbyggingsavtale for Mariås felt B16 1. GENERELT 1.1 Parter Det er i dag inngått følgende utbyggingsavtale mellom: Svelvik kommune, org nr: 939516107 (heretter benevnt kommunen ) og Sparebanken Øst Eiendom
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. for HUGGENESSKOGEN NÆRINGSOMRÅDE. FELT B/VS, N1, N2A og N2B. Navn: Rygge kommune Org.nr.: 959 272 492 heretter betegnet som RK
UTBYGGINGSAVTALE for HUGGENESSKOGEN NÆRINGSOMRÅDE FELT B/VS, N1, N2A og N2B 1. PARTER Følgende avtale er inngått mellom: Navn: Rygge kommune Org.nr.: 959 272 492 heretter betegnet som RK og Navn: HNP Infra
DetaljerBergen kommune, org.nr v/byrådet - heretter betegnet BK
Saksnr: 201120089-10 Saksbehandler: ELTO Delarkiv: ESARK-510 Dato: 28. juni 2012 UTBYGGINGSAVTALE MELLOM BERGEN KOMMUNE OG BOB EIENDOMSUTVIKLING - INNENFOR REGULERINGSPLANENE DAMSGÅRDSUNDET SØR, DAMSGÅRDSUNDET
DetaljerUtbyggingsavtale for Nedre Gunnaråsen 23 Fjelltun
Utbyggingsavtale for Nedre Gunnaråsen 23 Fjelltun 1. GENERELT 1.1 Parter Det er i dag inngått følgende utbyggingsavtale mellom: Hurum kommune, org nr 964963193 (heretter benevnt kommunen eller HK ), og
DetaljerNavn: Stilling: Epost: Telefon: Avtalen kan forlenges med + år. (fyll inn dersom relevant)
Type avtale (sett kryss) Avtale (enkeltoppdrag): Rammeavtale: Annet: Saksnummer: Tittel: Leverandør: Kunden: Kontaktperson for avtalen: Navn: Stilling: Epost: Telefon: Avtalen gjelder fra dato: Kontaktperson
DetaljerRammeavtale om kjøp av konsulenttjenester innen IKT. Mellom Fjellinjen AS og
Rammeavtale om kjøp av konsulenttjenester innen IKT Mellom Fjellinjen AS og.. Rammeavtale om kjøp konsulenttjenester innen IKT Avtale om [Kjøp av konsulenttjenester] er inngått mellom: [Skriv her] (heretter
DetaljerUTBYGGINGSAVTALEFOR FRITIDSBEBEBYGGELSE. ReguleringsplanSinnesliateigl. Floen 9 4308 Sandne 99502112 ole»bakke@yahoo.com
UTBYGGINGSAVTALEFOR FRITIDSBEBEBYGGELSE ReguleringsplanSinnesliateigl. FORMÅL: Utbyggingsavtalenskal ha som formålå sikre at det etableres nødvendigeog forholdsmessige felles tiltak, som en følge av utbyggingen.
Detaljer2,2 KJØPEKONTRAKT. Mellom. SELGER: Valsneset Utvikling KF, org. nr (heretter kalt "Selger") KJØPER: Botngaard AS, org. nr.
2,2 KJØPEKONTRAKT Mellom SELGER: Valsneset Utvikling KF, org. nr. 989 946 854 (heretter kalt "Selger") og KJØPER: Botngaard AS, org. nr. 994 668 420 (heretter kalt "Kjøper") BAKGRUNN OG SALGSGJENSTAND
DetaljerAvtale. mellom. Jernbaneverket, org.nr , Foreningen ELBANEN STS, org.nr
Avtale mellom Jernbaneverket, org.nr. 971 033 533, og Foreningen ELBANEN STS, org.nr. 938 634 556 1.Bakgrunn Denne avtale (heretter benevnt "Finansieringsavtalen") vedrører finansiering av Jernbaneverkets
DetaljerOPSJONSAVTALE. mellom. Rom Eiendom AS. (org. nr. 980 374 505) Vikersund Sentrum Nord Utvikling AS. (selskap under stiftelse) om rett til kjøp av
OPSJONSAVTALE mellom Rom Eiendom AS (org. nr. 980 374 505) og Vikersund Sentrum Nord Utvikling AS (selskap under stiftelse) om rett til kjøp av EIENDOM I MODUM KOMMUNE 1. BAKGRUNN Denne avtalen er inngått
DetaljerSAMARBEIDSAVTALE. Eiendommene gnr gnr 54 bnr 4, gnr 54 bnr 6, gnr 55 bnr 7 og gnr 79 bnr 2 i Hemsedal utgjør Grunneiendommene.
SAMARBEIDSAVTALE Mel tom Magnhild Hustad, eier av gnr 79 bnr 2 i Hemsedal fnr. [161074...] Kirsten 01aug Aalstveit Wilson, eier av gnr 55 bnr 7 i Hemsedal fnr. [060366] Odd Mythe, eier av gnr 54 bnr 6
DetaljerHØRINGSUTKAST UTBYGGINGSAVTALE FOR FIDES EIENDOM LEVANGER AS. Eiendom H810-08, B/F/K-04(Gnr. 315, Bnr. 112)
1 HØRINGSUTKAST 09.02.2017 UTBYGGINGSAVTALE FOR FIDES EIENDOM LEVANGER AS Eiendom H810-08, B/F/K-04(Gnr. 315, Bnr. 112) 2 1 PARTER Følgende avtale er inngått mellom: Levanger kommune Org.nr. 938 587 051
DetaljerSaksnr. Løpenr. Arkivkode Deres ref. Dato UTBYGGINGSAVTALE. mellom. Ringerike kommune. (nedenfor kalt kommunen) Utbygger, org.nr.
RINGERIKE KOMMUNE Kommunalteknisk tjeneste Org.nr. 974 639 629 Saksnr. Løpenr. Arkivkode Deres ref. Dato UTBYGGINGSAVTALE mellom Ringerike kommune (nedenfor kalt kommunen) og Utbygger, org.nr. (nedenfor
DetaljerKjøpekontrakt for boligtomt
Kontraktsutkast 06.04.2016 Kjøpekontrakt for boligtomt Selger: Rindal kommune, Rindalsvegen 17, 6657 Rindal Org.nr.: 940138051 Telefon: 71664700 Kjøper: Navn: Adresse: Postnr./poststed: Fødselsnr. (11
DetaljerAVTALE. Avtalen gis betegnelsen UTBYGGINGSAVTALE GJELLAN/TRØÅSEN. Nedenfor er partene kalt Utbyggeren og Kommunen. ***
AVTALE Mellom Trøåsen Utbyggingsselskap AS, ORG. nr 982 319 897 som utbygger og Klæbu Kommune, ORG. nr 958 731 469 i forbindelse med utbygging av byggeområder innenfor reguleringsplan for Gjellan/Trøåsen
DetaljerAVTALE. om overføring av rett til. justering av MVA. om disponering av. justert merverdiavgift
AVTALE om overføring av rett til justering av MVA og om disponering av justert merverdiavgift 1. Avtalepartene [*] AS) Adr.: [*] Org. nr.: [*] heretter benevnt som Utbygger og Hordaland fylkeskommune Adr.:
DetaljerAVTALE OM UTBYGGING, FREMDRIFT OG FORDELING AV KOSTNADER TIL INFRASTRUKTUR.
AVTALE OM UTBYGGING, FREMDRIFT OG FORDELING AV KOSTNADER TIL INFRASTRUKTUR. Det er i dag inngått følgende avtale mellom: Åmli kommune org. nr. 864 965 962 - heretter benevnt Kommunen og Åmli Totalbygg
DetaljerForslag til avtale pr 8.4.14
UTBYGGINGS-/REFUSJONSAVTALE Forslag til avtale pr 8.4.14 for vei mellom Bjørklundveien og Lamarktunet med tilhørende gang-/ sykkelvei/fortau, gatebelysning og komplett VA-anlegg mellom Sortland kommune
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE INNENFOR OMRÅDEPLAN MØLLENDAL VEST
Saksnr: 200720658-486 Saksbehandler: ELTO Delarkiv: ESARK-5120 Dato: 30.august 2016 UTBYGGINGSAVTALE INNENFOR OMRÅDEPLAN MØLLENDAL VEST Utbygger: Møllendalsveien 40 AS (BIR) 1 1. PARTER Denne utbyggingsavtalen
DetaljerUtvalg for tekniske saker 01.09.10 sak 46/10 vedlegg 3
Utvalg for tekniske saker 01.09.10 sak 46/10 vedlegg 3 Dokumentet er endret 15.07.2010 endelig forslag K J Ø P E K O N T R A K T Mellom SANDNES KOMMUNE og VÅGSGATEN 16 AS vedr. gnr. 111 og bnr. 1102, snr.
DetaljerRammeavtale. for juridisk bistand Saksnr.: 15/3415
Rammeavtale for juridisk bistand Saksnr.: 15/3415 1 Avtale om juridiske tjenester Avtale er inngått mellom: Kongsberg kommunale eiendom KF (heretter kalt oppdragsgiver) og (Advokat/firma) (heretter kalt
DetaljerUTLENDINGSDIREKTORATET
Kontraktsnummer: xxxx/xxxx Kontrakt mellom UTLENDINGSDIREKTORATET Org nr 974760746 (som Kjøper) og XX Org nr xxx xxx xxx (som Leverandør) Kjøp av * 1 KONTRAKTSPARTER Parter i denne kontrakten er Utlendingsdirektoratet
DetaljerSAMARBEIDSAVTALE. mellom. Selskap under etablering (som tiltakshaver, heretter TH) VEIDEKKE ENTREPRENØR AS (som totalentreprenør, heretter TE)
Utkast med alle forbehold SAMARBEIDSAVTALE mellom Selskap under etablering (som tiltakshaver, heretter TH) og VEIDEKKE ENTREPRENØR AS (som totalentreprenør, heretter TE) I fellesskap benevnt «Partene»
DetaljerForslag til UTBYGGINGSAVTALE. Rugtvedt Industriområde. Gnr/bnr 23/43 m.fl.
Forslag til UTBYGGINGSAVTALE for Rugtvedt Industriområde Gnr/bnr 23/43 m.fl. Side 1 av 5 UTBYGGINGSAVTALE for Rugtvedt Industriområde gnr 23, bnr 43 m.fl Reguleringsplan vedtatt 3.11.2011 Mellom og Arbeid
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. 2.2. Kommunen har ikke ansvar utover det som fremgår av denne avtalen.
UTBYGGINGSAVTALE 1. PARTER Mellom Lyngdal handelspark AS (senere kalt utbygger) NO 995 671 115 MVA og Lyngdal kommune (senere kalt kommunen) NO 946 485 764 MVA er det inngått følgende avtale vedrørende
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE For nedgravde renovasjonsanlegg i Borgåsen 2
23.05.2017 UTBYGGINGSAVTALE For nedgravde renovasjonsanlegg i Borgåsen 2 1. PARTER Mellom Utbygger Block Watne AS, foretaksnr. 968757954, heretter kalt utbyggeren, og Grimstad kommune org.nr. NO 963296746,
DetaljerAvtale om. gjennomfakturering av nettjenester (Avtalen) mellom NETTSELSKAP AS. Org. nr. (heretter Nettselskapet) KRAFTLEVERANDØR AS Org. nr.
Avtale om gjennomfakturering av nettjenester (Avtalen) mellom NETTSELSKAP AS Org. nr. (heretter Nettselskapet) og KRAFTLEVERANDØR AS Org. nr. (heretter Kraftleverandør) (i fellesskap benevnt Partene) Side
DetaljerMELLoM ULLENSAKERKOMMUNE OG JESSHEIMPANORAM AS
UTBYGGINGSAVTALE FOR JESSHEIM PANORAMA Trondheimsvegen 98-100-102 MELLoM ULLENSAKERKOMMUNE OG JESSHEIMPANORAM AS 1 E«l i 1 1. FORMAL Utbyggingsavtalen skal sikre at utbygging av områder i privat regi foregår
DetaljerAVTALE. Kjøp av tjenester
AVTALE Kjøp av tjenester Avtale om kjøp av tjenester Kjøp av tjenester (vår sak 2014/2940) er inngått mellom: nn org nr aaa bbb ccc MVA (heretter kalt Leverandøren) og GRIMSTAD KOMMUNE (heretter kalt Oppdragsgiver)
DetaljerAVTALE OM PORTEFØLJEFORVALTNING OG FYSISK LEVERING AV ELEKTRISK ENERGI
Bilag 3 AVTALE OM PORTEFØLJEFORVALTNING OG FYSISK LEVERING AV ELEKTRISK ENERGI Avtale om porteføljeforvaltning og fysisk levering av elektrisk kraft mellom: (heretter kalt Leverandør) og Helse Nord RHF
DetaljerUTBYGGINGSAVTALE. for FJELLSTUA PÅ LØVE I TJØLLING
UTBYGGINGSAVTALE for FJELLSTUA PÅ LØVE I TJØLLING Mellom Larvik kommune, nedenfor kalt kommunen, på den ene side og Sandefjordsentreprenørene as. som utbygger, nedenfor kalt utbygger på den annen side,
DetaljerUtbyggingsavtale for Frogner Sentrum med omlegging av Duevegen
Utbyggingsavtale for Frogner Sentrum med omlegging av Duevegen Vedtatt av Sørum kommune den.kommunestyresak 1. Generelt For denne avtalen gjelder de samme definisjoner som gis i plan- og bygningsloven
DetaljerDEN NORSKE KYRKJA Sauherad og Nes sokn
KONTRAKTSVILKÅR 1 Formål og anvendelse Prosjektet gjennomføres på grunnlag av arbeidsprogram og kostnadskalkyle som fremgår av kontrakten eller annet avtaledokument. Kontraktsvilkårene har til formål å
DetaljerLEVERING AV DAGLIG LEDELSE
AVTALE OM LEVERING AV DAGLIG LEDELSE MELLOM Horten bompengeselskap RV 19 AS Oppdragsgiver Leverandør 1 Det er i dag inngått avtale om levering av daglig ledelse mellom Oppdragsgiver: Horten bompengeselskap
Detaljer