Innkalling Utval for plan og byggesak. Sakliste

Transkript

1 1 Møtestad: Kommunestyresalen Møtedato: Møtetid: Innkalling Utval for plan og byggesak Eventuelt forfall skal meldast til tlf servicekontoret eller til Varamedlemmar møter etter nærare innkalling. Møtet er ope for tilhøyrarar. Saksdokument er lagt ut til offentleg gjennomsyn på nettsida til kommunen. Sakliste Sak nr. Sakstittel 162/16 Godkjenning av møtebok 163/16 Gnr. 05 Bnr Knivavikje, Kalvanes Reguleringsplan 164/16 Gnr. 44 bnr 0068 Reguleringsplan for del av gnr bnr mindre endring 165/16 Gnr. 44 bnr. 0003,0005 m.fl Reguleringsplan for del av Gnr.44 bnr. 0003,0005 m/fl Bjånesøy -Mindre endring 166/16 Gnr 45 bnr m.fl Dalen, Bjelland i Austevoll 167/16 Gnr. 57 bnr. 12 Bussesund. Klage på avvisningsvedtak 168/16 GNR.63 BNR.6 m.fl Gilsvågen, Blænes i Austevoll. Mindre endring i reguleringsplan 169/16 Klage på vedtak om ferdigattest til veg på gnr. 52 bnr. 18 m.fl. Blåsternes 170/16 Gnr.46 bnr 1,2,4,6,7,8,10,13,28,38,81 og 179 på Neset i Haukanes 171/16 Klage på vedtak om dispensasjon frå plankrav for gnr. 66 bnr. 58 m. fl. Bekkjarvik hamn Storebø, Morten Storebø Leiar

2 2 Saksframlegg Saksnr Utval Type Møtedato 162/16 Utval for plan og byggesak PS Sakshandsamar Arkiv ArkivsakID Norunn Malene Storebø FE /1525 Godkjenning av møtebok Tilråding frå rådmannen: Møteboka frå møte i utval for plan og byggesak vert godkjent ho ligg føre. Vedlegg: Møteprotokoll - Utval for plan og byggesak Bakgrunn for saka: Møteboka er lagt ut på kommunen si heimeside under politikk/saksdokument:

3 3 Møtestad: Kommunestyresal Møtedato: Møtetid: Sak nr: /16 Møteprotokoll Utval for plan og byggesak Følgjande medlemmar møtte Anja Heggholmen Vibeche Storebø Renate Møgster Klepsvik Kurt William Frank Morten Storebø Kai Eliassen Parti Ap Ap FrP H H KrF Forfall meldt: Parti Varamedlemmar møtte: Parti Kjetil Østervold Frp Edvard Johannes Stangeland Sp Møteleiar Frå adm. møtte Utlevert i møtet Orientering Merknader Innkalling Morten Storebø Kommunalsjef Ruth Larsen, plan- og byggesakssjef Ellen Høysæter. Astrid Norunn Fagerbakke møtte som sekretær. Tillegg til sak 155/16, VA-ålan for planområdet til Austre Storebøvågen. Ingen Ingen Morten Storebø Leiar Anja Heggholmen Vibeche Storebø Renate Møgster Klepsvik Kurt Frank Kai Eliassen Edvard Johannes Stangeland

4 4 Sakliste Sak nr. Sakstittel 152/16 Godkjenning av møtebok 153/16 Gnr. 43 bnr. 2 m.fl. Storebø. Førespurnad frå grunneigar om vurdering av endra arealføremål i KPA 154/16 Gnr. 66 bnr. 126 Drivenes. Førespurnad frå grunneigar om vurdering av endra arealføremål 155/16 Godkjenning av reguleringsplanforslag til gnr. 43 bnr. 755 m.fl. Austre Storebøvågen 156/16 Gnr. 43 bnr m.fl. Storebø. Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan- Svømmehall og frådeling av tomt. 157/16 Klage på vedtak om ferdigattest til veg på gnr. 52 bnr. 18 m.fl. Blåsternes 158/16 Klage på vedtak om godkjenning av reguleringsplan for gnr. 11 bnr. 2. m.fl. Djupevåg 159/16 Reguleringsplanforslag til gnr. 37 bnr. 7 m. fl. Austevollshella til 1. gongs handsaming 160/16 Spørsmål til utval for plan og byggesak. Vedkjem sakshandsaming av ulovlege tiltak. 161/16 Gnr. 43 bnr Storebø. Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan - endring av vegtrase

5 5 152/16: Godkjenning av møtebok Utval for plan og byggesak - 152/16 Handsaming: Vedtak: Møteboka frå møte i utval for plan og byggesak vert godkjent slik ho ligg føre. 153/16: Gnr. 43 bnr. 2 m.fl. Storebø. Førespurnad frå grunneigar om vurdering av endra arealføremål i KPA Utval for plan og byggesak - 153/16 Handsaming: Vedtak: Utval for plan- og byggesak kan ikkje handsame framlegg til alminnelege endringar av kommuneplanens arealdel (heretter KPA), der forslagsstillar sjølv ønskjer at endringa skjer gjennom kommunens arbeid med revidering av KPA. Handsaming av slike framlegg må skje i den komande handsaminga av KPA. Utvalet har vurdert det gjeldande område, og gjer følgjande vurdering: Utval for plan- og byggesak meiner at området kan ha gode kvalitetar for bustadbygging. Området grensar til eksisterande område avsett til bustad, og ein kan såleis legge opp til eit større samanhengande bustadområde sør på Storebø. Aust for området, langs fylkesveg, er det eksisterande næringsområde med handel og forretning i Kalvenes Handelssenter AS. Eit eventuelt bustadområde vil ha nærleik til gode natur- og friluftsområde, særleg ned mot Tretlivatnet mot vest, idrettsanlegget ved Austevoll ungdomsskule i sør. Det er kort veg til fv 546. Vurderinga er ikkje bindande for Austevoll kommune. Førespurnad om endra arealføremål for det gjeldande område, til bustad, vil bli vurdert under revideringa av kommuneplanen. 154/16: Gnr. 66 bnr. 126 Drivenes. Førespurnad frå grunneigar om vurdering av endra arealføremål Utval for plan og byggesak - 154/16 Handsaming: Vedtak: Utval for plan- og byggesak har vurdert førespurnaden om endring av føremål frå naust, til

6 6 næringsføremålet fritid og turisme, for naustområde Drivenes, gnr. 66 bnr. 126 m.fl. Utvalet legg stor vekt på at det er eit reelt behov for auka overnattingskapasitet i og rundt Bekkjarvik, knytt til Bekkjarvik Gjestgiveri og reiselivsnæringa der. Ein stiller seg derfor positiv til at delar av områda nær Bekkjarvik, som i dag er avsett til naust i KPA, blir avsett til fritids- og turistføremål. Utval for plan- og byggesak ber rådmannen innhente ei førehandsuttale frå Fylkesmannen i Hordaland. Kommunens og fylkesmannens vurdering vil gje grunneigarar i området ein peikepinn på om det er fornuftig å forsøke å endre arealføremål gjennom reguleringsplan og starte opp dette arbeidet. Det er samstundes viktig at ein er tydeleg på dei krava som følgjer av kommuneplanens føresegn om fritids- og turistføremål. Det er vidare ønskjeleg at tiltak og verksemd i område avsett til næringsføremålet medverkar til ytterlegare vekst og ei meir solid reiselivsnæringa i Austevoll. 155/16: Godkjenning av reguleringsplanforslag til gnr. 43 bnr. 755 m.fl. Austre Storebøvågen Utval for plan og byggesak - 155/16 Handsaming: Tilleggspunkt, foreslått av Morten Storebø, Høgre VA-plan skal følge med saka, og det er den nyaste versjonen datert som gjer seg gjeldande. Tilleggsframlegg vart samrøystes vedteke. Vedtak: Austevoll kommunestyre vedtek å godkjenne reguleringsplan for gnr. 43, bnr. 755 m. fl., Austre Storebøvågen i medhald av plan- og bygningslova vedtak av reguleringsplan. Plannamn: Detaljreguleringsplan for gnr. 43, bnr. 755 m. fl., Austre Storebøvågen. PlanID: Forslagsstillar: Linda Medle Bjånesøy m. fl. Ansvarleg søkjar: Nagla AS Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS - analyse datert: Tekniske teikningar: Klagefrist er 3 veker frå kunngjering.

7 7 Austevoll kommune kunngjer godkjenning av planarbeid i minst ei avis, og gjennom elektroniske medium. Austevoll kommune orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planarbeidet (grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm.). VA-plan skal følge med saka, og det er den nyaste versjonen datert som gjer seg gjeldande. 156/16: Gnr. 43 bnr m.fl. Storebø. Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan- Svømmehall og frådeling av tomt. Utval for plan og byggesak - 156/16 Handsaming: Vedtak: Utval for plan- og byggesak har vurdert søknad om dispensasjon frå reguleringsplan, Prestaneset, Plan ID: ; gnr 43 bnr 161 m.fl. Søknaden gjeld oppføring av symjehall, som strir med plankart og føresegner i gjeldande reguleringsplan på gnr m.fl Storebø. Søknaden er motteke Søknad gjeld og dispensasjon frå byggegrense for å frådela tomteareal til omsøkt tiltak, jf. plan og bygningslova 1-8. Det vert søkt om dispensasjon for følgjande forhold: Reguleringsplan PlanID : Endring av formål i plankart frå næringsområde(n2):497m² til offentleg område, jf. føresegn 2 byggjeområde Reguleringsplan PlanID : Byggegrense mot sjø, føresegn Jf. pbl 1-8. Reguleringsplan PlanID : Byggegrense mot sjø, frådeling av tomt Jf. pbl 1-8. Reguleringsplan PlanID : Byggjegrunn. Parkeringsareal skal løysast utenomhus, istadenfor innomhus Jf føresegn 4.3 punkt e). Dispensasjon: Utval for plan- og byggesak gjev med heimel i pbl dispensasjon for oppføring og frådeling i samband med oppføring av symjehall. Dispensasjonen omfattar følgjande forhold: Reguleringsplan PlanID : Endring av formål i plankart frå næringsområde(n2):497m² til offentleg område.jf føresegn Reguleringsplan PlanID : Byggegrense mot sjø, føresegn Jf. pbl 1-8. Reguleringsplan PlanID : Byggegrense mot sjø, frådeling av tomt Jf. pbl 1-8. Reguleringsplan PlanID : Byggjegrunn. Parkeringsareal skal løysast utenomhus, Jf føresegn 4.3 punkt e). Den tekniske delen av frådelingssaka og søknad om oppføringa symjehall vil verte handsama etter pbl i etterkant av dispensasjonsvedtaket.

8 8 Vedtaket vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering, og til partar det gjeld. Vedtaket er såleis ikkje endeleg før klagefristen på 3 veker er gått ut. 157/16: Klage på vedtak om ferdigattest til veg på gnr. 52 bnr. 18 m.fl. Blåsternes Utval for plan og byggesak - 157/16 Handsaming: Framlegg:, foreslått av Kurt Frank, Høgre Utval for plan- og byggesak ønskjer synfaring, og saka blir utsett i påvente av synfaring som fortrinnsvis skjer i samband med komande møte i utval for plan- og byggesak. Vedtak: Utval for plan- og byggesak ønskjer synfaring, og saka blir utsett i påvente av synfaring som fortrinnsvis skjer i samband med komande møte i utval for plan- og byggesak. 158/16: Klage på vedtak om godkjenning av reguleringsplan for gnr. 11 bnr. 2. m.fl. Djupevåg Utval for plan og byggesak - 158/16 Handsaming: Kurt Frank var ugild og gjekk frå under handsaminga. Vedtak: Utval for plan- og byggesaker har vurdert innkommen klage på vedtak om å godkjenne reguleringsendring for gnr. 11, bnr. 2 m. fl., Djupevåg. Utval for plan- og byggesak omgjer ikkje vedtaket etter fvl. 33. Vurdering og utgreiing følgjer saka under. Saka vert difor oversendt til Fylkesmannen i Hordaland som klageinstans, jf. forvaltningslova 33(4). Opplyst sakshandsamingstid er 12 veker. 159/16: Reguleringsplanforslag til gnr. 37 bnr. 7 m. fl. Austevollshella til 1. gongs handsaming Utval for plan og byggesak - 159/16 Handsaming:

9 9 Vedtak: Utval for plan- og byggesak godkjenner i medhald av plan- og bygningslova og at revidert forslag til reguleringsplan for gnr. 37, bnr. 7 m. fl. Austevollshella vert sendt på ny høyring og lagt ut til offentleg ettersyn. PlanID: Plannamn: Detaljreguleringsplan for gnr. 37, bnr. 7 m.fl. Austevollshella Forslagsstillar: Lillian Østervold Ansvarleg søkjar: Plan Consult AS Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring: ROS-analyse datert: Utval for plan- og byggesaker krev følgjande endring av planforslag til neste politiske handsaming: VA plan må utarbeidast og liggja føre til endeleg godkjenning av reguleringsplan. Eventuelle tekniske planar/teikningar for veg/avkjørsle skal følgje planvedlegga og vere godkjent av Statens vegvesen før planen kan endeleg godkjennast av kommunen. Ansvarleg søkjar tek ut naustområdet og veg ned til naustområdet i plankartet. Det skal takast inn i føresegn for bustad at «mønehøgd/gesimshøgd vert rekna ut frå ferdig planert terreng. Innmåling av eksisterande terreng skal sendast med byggesøknad før terrengarbeid. Eksisterande planert terreng skal målast inn og sendast inn ved søknad om igangsetjing av byggetiltak.» Denne berekninga av høgd skal gjelde for alle nye tiltak i området. Det skal setjast maks mønehøgd og maks gesimshøgd for alle bygg, til neste handsaming av planforslaget. Planskildringa skal vurdere av terrengtilpassing av bustad og føresegn skal sikre dette. Det skal leggjast ved illustrasjonsteikningar for området, som gjev grunnlag for å vurdere eksponeringa av tiltaka til/frå strandsona. Bustadføremål utanfor byggegrensa endrar føremål til friområde. Frist for uttale er 6 veker frå kunngjering. Austevoll kommune kunngjer planarbeid i minst ei avis, og gjennom elektroniske medium. Austevoll kommune orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel (grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm. 160/16: Spørsmål til utval for plan og byggesak. Vedkjem sakshandsaming av ulovlege tiltak.

10 10 Utval for plan og byggesak - 160/16 Handsaming: Framlegg frå Morten Storebø, Høgre: Saka vert utsett for nærare drøfting før handsaming i neste møte i utval for plan- og byggesak. Framlegget vart samrøystes vedteke. Vedtak: Saka vert utsett for nærare drøfting før handsaming i neste møte i utval for plan- og byggesak. 161/16: Gnr. 43 bnr Storebø. Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan - endring av vegtrase Utval for plan og byggesak - 161/16 Handsaming: Vedtak: Utval for plan- og byggesak i Austevoll kommune har vurdert søknad om dispensasjon frå reguleringsplan for Prestaneset, motteke Det vert søkt om dispensasjon for endra vegtrase. I medhald av plan-og bygninglovas (pbl.) 19-2 gjev utvalet dispensasjon som omsøkt. Utvalet meiner etter ei samla vurdering at fordelane ved å gje dispensasjon er større enn ulempene, og at omsynet bak føresegna det vert dispensert frå, ikkje vert vesentleg tilsidesett,jfr. pbl Vedtaket vert sendt til fylkesmannen for klagevurdering. Vedtaket er såleis ikkje endeleg før klagefrist på 3 veker er ute.

11 11 Saksframlegg Saksnr Utval Type Møtedato 163/16 Utval for plan og byggesak PS Sakshandsamar Arkiv ArkivsakID Stina Nordbak GBNR - 05/0047, FA - L12 13/1575 Gnr. 05 Bnr Knivavikje, Kalvanes Reguleringsplan Tilråding frå rådmannen: Utval for plan- og byggesak godkjenner oppstart av «mindre endring» for ID reguleringsplan for GNR.5 BNR.47 Knivavikje, Kalvanes,, jf. plan- og bygningslova 12-14, og sender den ut på høyring. Ansvarleg søkjar: PlanConsult AS PlanID: Gnr/Bnr: Reguleringsplan GNR.5 BNR.47 Knivavikje, Kalvanes Status: Reguleringsplanen blei godkjend av Austevoll kommunestyre den Utval for plan- og byggesak orienterer om at dersom planen får merknader, må den gjennom ein ordinær sakshandsaming, tilsvarande for «ny reguleringsplan» jf. pbl Austevoll kommune sender planen ut til relevante grunneigarar, offentlege mynde og andre som etter lova har krav på varsel, jf. pbl Frist for uttale vert sett til 4 veker frå kunngjeringsdatofor plan- og byggesak godkjenner oppstart og høyring av «mindre endring» for Vedlegg: 5313_PLANTEIKNING_ pdf Reguleringsforesegner_REV pdf Gnr. 05 bnr Kalvenes. Revidert reguleringsføresegn Bakgrunn for saka: I samband med gjennomgang av ulike reguleringsplanar, blei kommunen merksam på at det mangla byggegrense i fleire av dei gjeldande reguleringsplanane i kommunen. For å fråvike

12 tiltaksforbodet i 100-metersbeltet mot sjø, må dette gjerast gjennom ei byggegrense, enten i kommuneplan eller reguleringsplan. I kommuneplanen er grensa sett til 25 meter i «utbyggingsområde», typisk bustad, næring mm. Ellers gjeld 100-meters forbodet. 12 Avdelinga for plan- og byggesak har store utfordringar med å praktisere reglane, då mange reguleringsplanar i dag ikkje har byggegrense mot sjø. Dette inneber i praksis at dei må ha dispensasjon frå 1-8 for å bygge til dømes naust, sjølv om arealføremålet er rett. Utval for plan- og byggesak har i arbeidsmøte bestilt at reguleringsplanar som manglar byggegrense,som er av nyare dato enn kommuneplan, skal få høve til å rette opp i dette. Handsaminga skal vere fritatt frå gebyr frå kommunen sin side. «Det var semje i planutvalet om at plankonsulentar i kommunen kan få sende oppdatert plankart, eventuelt føresegn som skildrar byggegrense, inn til kommunen. Kommunen vil då fortsette prosessen med mindre endring av reguleringsplanen ut mot andre instansar, utan ordinært vederlag» Som følgje av dette søker PlanConsult AS på vegne av tiltakshaver om endring av reguleringsplan: ID Reguleringsplan GNR.5 BNR.47 Knivavikje, Kalvanes Vurdering av endringa/planforslaget: Reguleringsplan har geografisk avgrensing til Knivavikje Kalvanes, inneheld føresegn og plankart med arealformåla: næring, havneområde i sjø, parkeringsplassar, kjøreveg, anna veggrunn-mur, gangareal og kai. I denne reguleringsplan ligg tiltak innafor 25 meter, som utan byggegrense eller føresegn, i utgangspunktet treng dispensasjon. Rådmann har gjennomgått reguleringsplankartet ID Reguleringsplan GNR.5 BNR.47 Knivavikje, Kalvanes, og ser at byggegrense ikkje er juridisk satt etter teiknereglane. Reviderte føresegn med byggegrenser sendt inn til kommunen og ligg ved saka. Endringa av gjeldande reguleringsplan gjeld «mindre endring» av byggegrense. Vurdering av om ein endring av reguleringsplan er i hovudsak knytt til konsekvensane og resultatet av endringa, og her må ein sjå på konfliktpotensiale og konkrete interesser. Rådmannen vurderer manglen på byggegrensa å vere av «teknisk art», og at sjølve utbygginga i reguleringsplanen var synt i plankartet gjennom arealføremål. Å sette inn byggegrense i denne reguleringsplanen har, etter rådmannen sitt skjøn, lite konfliktpotensiale og konsekvensane vert små. Området er i dag delvis bygd ut etter reguleringsplan og vert benytta

13 som liggekai og lagerplass til fiskerinæring. Likevel er det behov for ei konkretisering av byggegrenser i plankart og føresegn. 13 Konkretisering av byggegrense i plankartet ID : Byggegrensa for næringsbygg er lik formålsgrensa. Byggegrensa mot sjø er samanfallande med formålsgrensa. Konkretisering av byggegrensa i føresegna: Føresegna til plan er revidet ( ) og byggegrenser er lagt inn i føresegna under fellesbestemmelser 5.6 Om byggegrenser i plankart: Byggegrensa er samanfallande med formålsgrensa dersom ikkje andre byggegrenser ikkje synast på plankart. Byggegrense mot sjø er i samsvar med reguleringsplanen sine intensjonar, og vil kun vere av mindre, teknisk art. Austevoll kommune har gjennom vedtaket i kommunestyret vurdert reguleringsplanen og bruken av området er i tråd med arealformåla og plankartet. Kommunen kan ikkje sjå at ålmeinta sine interesser langs sjø vert svekka, eller andre føresetnadar som låg i reguleringsplanen vert endra som følgje av byggegrensa. Rådmannen har difor etter ein konkret vurdering kome fram til at planen kan sendast ut på oppstart/høyring som «mindre endring», jf. pbl Rådmannen rår til at utvalet vedtek å sende planen på oppstart/1.gongshandsaming. Rådmannen viser til at dersom planen får merknader, må den gjennom ein ordinær sakshandsaming, tilsvarande for «ny reguleringsplan» jf. pbl Austevoll kommune sender planen ut til relevante grunneigarar, offentlege mynde og andre som etter lova har krav på varsel, jf. pbl Merknadsfrist/uttalefrist er 4 veker frå kunngjeringsdato.

14 14

15 15 R E G U L E R I N G S F Ø R E S E G N E R REGULERINGSPLAN FOR GNR: 5 BNR: 47 på Knivavikje, Kalvanes April Rev AVGRENSING AV PLANEN REGULERINGSFORMÅL BEBYGGELSE OG ANLEGG: Område for næringsbygg: SAMFERDSELANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR: Veg, parkering, kai og gangareal: FELLESBESTEMMELSER Eksisterande eigedomstilhøve: Bevaring landskap og vegetasjon: Bestemmelsar om graving, fylling, attendeføring av landskap m.m.: Universell utforming: Utbyggingsrekkjefylje:... 4

16 16 Planområde føl eigedomslinjene til gnr 5 og bnr 47. Planavgrensinga startar i nord - austre hjørne på grensebolten og strekker seg ned mot sjøen før den fortsett i same linje ca 27 m utover i sjø. Den vender så 90 grader og går 33 m i retning nord vest. Her går den tilbake 15 grader og føl retninga i 10 m der den treff kaikant. Der føl den grensa 21 m før den bøyer noko av mot venstre og fortsett mot nord aust i 18 m til grensebolt, før den vender til høgre att og strekker seg 28 m tilbake til grensepunktet i utgangspunktet. Området vert regulert til fylgjande føremål: *Bebyggelse og anlegg: - Næring 1300 *Bruk og vern av sjø og vassdrag: - Havneområde i sjø 6220 *Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur: - Parkeringsplassar Kjøreveg Annen veggrunn - mur Gangareal Kai 2041 Næringsbygg: Her er det avsett område for nytt næringsbygg til lagring av fikeri reiskapar som fiskenøter, tau, arbeidsklede, olja, anker, presenningar, matlager, blåser osv. Det vil og bli laga til noko opphaldsrom / kontor og toalett og bad. Bygningen får ei mønehøgde på kring 12,7 m frå planert areal og eit bebygd areal på ca 550 m2terrenget på ei slik kotehøgd at bygningane er tilpassa landskap og nabobygg og at ein ikkje murar opp eller spreng seg lenger ned enn det ein treng for å få ei rimeleg god plassering. Dette gjeld også garasjar, uthus ol. Ved innsending av byggesøknad skal plassering av bygningane og kotehøgd på planering framgå av tilhøyrande situasjonsplan. Kommunen skal sjå til at plasseringa medfører ei landskapsmessig god tilpassing til omgjevnadene og nabohus ved innsending av byggesak. Administrasjonen skal ved handsaming av byggemelding sjå til at bygningane får ei god form og materialhandsaming. Utforming og materialbruk skal saman gje ein harmonisk heilskap. Ved oppføring av bygning som har vore utsett for brann e.l. kan Kommunen krevje at desse oppbyggjast etter sin opphavlege utsjånad. Ved utbetring og fornying skal bygningar gjevast ei eksteriørutforming som harmonerer med det eksisterande særpreget i området.

17 17 Ny kommuneplan for Austevoll sett krav om utoppjustering av vegar ved nye utbyggingsområde, der det står i 2.1 angåande rekkefølgekrav: Tiltak som nemnd i pbl 28 krav til byggetomta og ubygd areal og 29 krav til tiltaket, kan ikkje finne stad før nødvendige forbetringstiltak på tilkomstvegar til næringsbygg eller bustader er gjennomført, slik at tilkomsten er trafikktrygg og i teknisk god nok stand Den private vegen frå badevik og ned til kaiområde er utbetra i samråd med grunneigarar. Ytterlegare utbetring av privat, samt kommunal veg er ikkje naudsynt då trafikkgrunnlaget vert på same nivå som før utbygging. Skulle trafikksituasjonen endra seg, skal eigar av næringsområde sjå til at naudsynte utbetringar også på kommunal veg vert utbetra. Adkomstvegen inn til sjølve bustadområdet vert felles for eigedomane i område slik som idag. Skader på vegen som skuldast unødig, auka ferdsel til næringsbygg skal utbetrast på Oma Eigedom ( tidlegare med namn Condo AS) si rekning. veg, parkeringsplass og gangareal, skal utformast slik at dei i hovudsak kan brukast av alle heile året. Dette gjeld mellom anna trinnfri innkomst til næringsbygg og til kaiområde. For infrastruktur skal det såleis setjast særlege krav m.a. til stigningstilhøve, vegbreidde mv. Kai vert som den er i dag, men vert auka til kote 1,85 moh der den gamle kaien er lågare. Det skal monterast jernbane skinner der dette ikkje er gjort og settast ut godt synleg livbøye samt stige / trapp for å komma seg lett opp frå sjøen ved fall. Høge skjæringar skal sikrast med gjerde rundt næringsområde. I frisiktsoner ved krysset mellom kommunal veg og fylkesveg, skal det ikkje vera vegetasjon eller andre innretningar som hindrar fri sikt i samsvar med vegnormalane. Nye utbyggingstilta i planområde som fører til utvida bruk av kryss mellom kv. 56 og fv. 151, skal ikkje takast i bruk før krysset er utbetra i samsvar med gjeldande vegnormalar og godkjent av Statens vegvesen. (heimel PBL 12-7 nr 10) Eksisterande eigedomsgrenser innanfor planområdet skal gjelde. Ved tvil om grensegang, skal det holdast oppmålingsforretning.

18 18 Ein skal ikkje gjera unødige inngrep i landskap. Stygge sår i landskap skal ordnast opp i slik at område ser flott ut. Vegetasjon på arealføremåla kan fjernast, men ein skal ikkje ta vekk vegetasjon som ikkje er i vegen for bygging, Skjeringar og fyllingar skal gjevast ei tiltalande form og handsaming. Inngrep som bryt den naturlege terrengform bør unngåast. Om det vert overskotsmasse frå gravearbeid og, utsprenging. Skal dette deponerast på godkjent fyllplass, godkjent av kommunen ved byggesak om det ikkje kan brukast på tomta. Døde tre og anna sterkt skada vegetasjon etter anleggsarbeid skal ryddast ut og ev erstattast med ny tilplanting om dette er naturleg. Høge skjæringar skal sikrast for nedrasing av stein, samt med gjerde for å hindra personskadar ved fall. PBL 1.1 Prinsippet om universell utforming skal ivaretas i planleggingen og kravene til det enkelte byggetiltak. Det samme gjelder hensynet til barn og unges oppvekstvilkår og estetisk utforming av omgivelsene. Næringsbygg, kai, veg, og parkeringsplass, skal utformast slik at dei i hovudsak kan brukast av alle heile året. Dette gjeld mellom anna trinnfri innkomst til nøringsbygg og kaiområde. For infrastruktur skal det såleis setjast særlege krav m.a. til stigningstilhøve, vegbreidde mv. Ein skal sjå til at frisiktsona i kryss ved fylkesvegen tilfredstiller forholda (Vegetasjon) Før byggeløyve vert gjeve. Nye utbyggingstilta i planområde som fører til utvida bruk av kryss mellom kv. 56 og fv. 151, skal ikkje takast i bruk før krysset er utbetra i samsvar med gjeldande vegnormalar og godkjent av Statens vegvesen. (heimel PBL 12-7 nr 10) Ein kan ikkje ta bygg i bruk før alle sikringstiltak som nemnt i føresegner er bygd. Dette gjeld og montering av utelys. I byggeperioden skal område sikrast slik at ikkje uvedkommande og dei som arbeidar med utbygginga, kan komma til skade. Storebø, den Rev:

19 1 19 R E G U L E R I N G S F Ø R E S E G N E R REGULERINGSPLAN FOR GNR: 5 BNR: 47 på Knivavikje, Kalvanes April Rev AVGRENSING AV PLANEN REGULERINGSFORMÅL BEBYGGELSE OG ANLEGG: Område for næringsbygg: SAMFERDSELANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR: Veg, parkering, kai og gangareal: FELLESBESTEMMELSER Eksisterande eigedomstilhøve: Bevaring landskap og vegetasjon: Bestemmelsar om graving, fylling, attendeføring av landskap m.m.: Universell utforming: Utbyggingsrekkjefylje: Om byggegrense i plankart:... 5

20 2 20 Planområde føl eigedomslinjene til gnr 5 og bnr 47. Planavgrensinga startar i nord - austre hjørne på grensebolten og strekker seg ned mot sjøen før den fortsett i same linje ca 27 m utover i sjø. Den vender så 90 grader og går 33 m i retning nord vest. Her går den tilbake 15 grader og føl retninga i 10 m der den treff kaikant. Der føl den grensa 21 m før den bøyer noko av mot venstre og fortsett mot nord aust i 18 m til grensebolt, før den vender til høgre att og strekker seg 28 m tilbake til grensepunktet i utgangspunktet. Området vert regulert til fylgjande føremål: *Bebyggelse og anlegg: - Næring 1300 *Bruk og vern av sjø og vassdrag: - Havneområde i sjø 6220 *Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur: - Parkeringsplassar Kjøreveg Annen veggrunn - mur Gangareal Kai 2041 Næringsbygg: Her er det avsett område for nytt næringsbygg til lagring av fikeri reiskapar som fiskenøter, tau, arbeidsklede, olja, anker, presenningar, matlager, blåser osv. Det vil og bli laga til noko opphaldsrom / kontor og toalett og bad. Bygningen får ei mønehøgde på kring 12,7 m frå planert areal og eit bebygd areal på ca 550 m2terrenget på ei slik kotehøgd at bygningane er tilpassa landskap og nabobygg og at ein ikkje murar opp eller spreng seg lenger ned enn det ein treng for å få ei rimeleg god plassering. Dette gjeld også garasjar, uthus ol. Ved innsending av byggesøknad skal plassering av bygningane og kotehøgd på planering framgå av tilhøyrande situasjonsplan. Kommunen skal sjå til at plasseringa medfører ei landskapsmessig god tilpassing til omgjevnadene og nabohus ved innsending av byggesak. Administrasjonen skal ved handsaming av byggemelding sjå til at bygningane får ei god form og materialhandsaming. Utforming og materialbruk skal saman gje ein harmonisk heilskap. Ved oppføring av bygning som har vore utsett for brann e.l. kan Kommunen krevje at desse oppbyggjast etter sin opphavlege utsjånad. Ved utbetring og fornying skal bygningar gjevast ei eksteriørutforming som harmonerer med det eksisterande særpreget i området.

21 3 21 Ny kommuneplan for Austevoll sett krav om utoppjustering av vegar ved nye utbyggingsområde, der det står i 2.1 angåande rekkefølgekrav: Tiltak som nemnd i pbl 28 krav til byggetomta og ubygd areal og 29 krav til tiltaket, kan ikkje finne stad før nødvendige forbetringstiltak på tilkomstvegar til næringsbygg eller bustader er gjennomført, slik at tilkomsten er trafikktrygg og i teknisk god nok stand Den private vegen frå badevik og ned til kaiområde er utbetra i samråd med grunneigarar. Ytterlegare utbetring av privat, samt kommunal veg er ikkje naudsynt då trafikkgrunnlaget vert på same nivå som før utbygging. Skulle trafikksituasjonen endra seg, skal eigar av næringsområde sjå til at naudsynte utbetringar også på kommunal veg vert utbetra. Adkomstvegen inn til sjølve bustadområdet vert felles for eigedomane i område slik som idag. Skader på vegen som skuldast unødig, auka ferdsel til næringsbygg skal utbetrast på Oma Eigedom ( tidlegare med namn Condo AS) si rekning. veg, parkeringsplass og gangareal, skal utformast slik at dei i hovudsak kan brukast av alle heile året. Dette gjeld mellom anna trinnfri innkomst til næringsbygg og til kaiområde. For infrastruktur skal det såleis setjast særlege krav m.a. til stigningstilhøve, vegbreidde mv. Kai vert som den er i dag, men vert auka til kote 1,85 moh der den gamle kaien er lågare. Det skal monterast jernbane skinner der dette ikkje er gjort og settast ut godt synleg livbøye samt stige / trapp for å komma seg lett opp frå sjøen ved fall. Høge skjæringar skal sikrast med gjerde rundt næringsområde. I frisiktsoner ved krysset mellom kommunal veg og fylkesveg, skal det ikkje vera vegetasjon eller andre innretningar som hindrar fri sikt i samsvar med vegnormalane. Nye utbyggingstilta i planområde som fører til utvida bruk av kryss mellom kv. 56 og fv. 151, skal ikkje takast i bruk før krysset er utbetra i samsvar med gjeldande vegnormalar og godkjent av Statens vegvesen. (heimel PBL 12-7 nr 10) Eksisterande eigedomsgrenser innanfor planområdet skal gjelde. Ved tvil om grensegang, skal det holdast oppmålingsforretning.

22 4 22 Ein skal ikkje gjera unødige inngrep i landskap. Stygge sår i landskap skal ordnast opp i slik at område ser flott ut. Vegetasjon på arealføremåla kan fjernast, men ein skal ikkje ta vekk vegetasjon som ikkje er i vegen for bygging, Skjeringar og fyllingar skal gjevast ei tiltalande form og handsaming. Inngrep som bryt den naturlege terrengform bør unngåast. Om det vert overskotsmasse frå gravearbeid og, utsprenging. Skal dette deponerast på godkjent fyllplass, godkjent av kommunen ved byggesak om det ikkje kan brukast på tomta. Døde tre og anna sterkt skada vegetasjon etter anleggsarbeid skal ryddast ut og ev erstattast med ny tilplanting om dette er naturleg. Høge skjæringar skal sikrast for nedrasing av stein, samt med gjerde for å hindra personskadar ved fall. PBL 1.1 Prinsippet om universell utforming skal ivaretas i planleggingen og kravene til det enkelte byggetiltak. Det samme gjelder hensynet til barn og unges oppvekstvilkår og estetisk utforming av omgivelsene. Næringsbygg, kai, veg, og parkeringsplass, skal utformast slik at dei i hovudsak kan brukast av alle heile året. Dette gjeld mellom anna trinnfri innkomst til nøringsbygg og kaiområde. For infrastruktur skal det såleis setjast særlege krav m.a. til stigningstilhøve, vegbreidde mv. Ein skal sjå til at frisiktsona i kryss ved fylkesvegen tilfredstiller forholda (Vegetasjon) Før byggeløyve vert gjeve. Nye utbyggingstilta i planområde som fører til utvida bruk av kryss mellom kv. 56 og fv. 151, skal ikkje takast i bruk før krysset er utbetra i samsvar med gjeldande vegnormalar og godkjent av Statens vegvesen. (heimel PBL 12-7 nr 10) Ein kan ikkje ta bygg i bruk før alle sikringstiltak som nemnt i føresegner er bygd. Dette gjeld og montering av utelys. I byggeperioden skal område sikrast slik at ikkje uvedkommande og dei som arbeidar med utbygginga, kan komma til skade.

23 5 23 Byggegrense er samanfallande med føremålsgrense dersom andre byggegrenser ikkje synast på plankart. Storebø, den Rev: Rev: Ny føresegn 5.6 om byggegrenser i plankart

24 24 Saksframlegg Saksnr Utval Type Møtedato 164/16 Utval for plan og byggesak PS Sakshandsamar Arkiv ArkivsakID Stina Nordbak GBNR - 44/0068, FA - L12 14/130 Gnr. 44 bnr 0068 Reguleringsplan for del av gnr bnr mindre endring Tilråding frå rådmannen: Utval for plan- og byggesak godkjenner oppstart av «mindre endring» for ID reguleringsplan for del av GNR:44 BNR:68 Bjånesøy i Austevoll, jf. plan- og bygningslova 12-14, og sender den ut på høyring. Ansvarleg søkjar: PlanConsult AS PlanID: Gnr/Bnr: Reguleringsplan for del av GNR:44 BNR:68 Bjånesøy i Austevoll Planstatus: Reguleringsplanen vart godkjend av Austevoll kommunestyre den Utval for plan- og byggesak orienterer om at dersom planen får merknader, må den gjennom ein ordinær sakshandsaming, tilsvarande for «ny reguleringsplan» jf. pbl Utval for plan- og byggesak presiserer at endringa ein gjev løyve til kun gjeld byggegrense mot sjø, ikkje mot naboeigedomar. Austevoll kommune sender planen ut til relevante grunneigarar, offentlege mynde og andre som etter lova har krav på varsel, jf. pbl Frist for uttale vert sett til 4 veker frå kunngjeringsdato. Vedlegg: 0613_Reguleringsforesegner_rev15_ pdf _Revidert plankart pdf Gnr. 44 bnr deler av Bjånesøy. Reguleringsføresegner frå januar

25 25 Bakgrunn for saka: I samband med gjennomgang av ulike reguleringsplanar, blei kommunen merksam på at det mangla byggegrense i fleire av dei gjeldande reguleringsplanane i kommunen. For å fravike tiltaksforbodet i 100-metersbeltet mot sjø, må dette gjerast gjennom ei byggegrense, enten i kommuneplan eller reguleringsplan. I kommuneplanen er grensa sett til 25 meter i «utbyggingsområde», typisk bustad, næring mm. Ellers gjeld 100-meters forbodet. Avdelinga for plan- og byggesak har store utfordringar med å praktisere reglane, då mange reguleringsplanar i dag ikkje har byggegrense mot sjø. Dette inneber i praksis at dei må ha dispensasjon frå 1-8 for å bygge til dømes naust, sjølv om arealføremålet er rett. Utval for plan- og byggesak har i arbeidsmøte bestilt at reguleringsplanar som manglar byggegrense,som er av nyare dato enn kommuneplan, skal få høve til å rette opp i dette. Handsaminga skal vere fritatt frå gebyr frå kommunen sin side. «Det var semje i planutvalet om at plankonsulentar i kommunen kan få sende oppdatert plankart, eventuelt føresegn som skildrar byggegrense, inn til kommunen. Kommunen vil då fortsette prosessen med mindre endring av reguleringsplanen ut mot andre instansar, utan ordinært vederlag» Som følgje av det søkjer PlanConsult AS om endring av reguleringsplan: ID reguleringsplan for del av GNR:44 BNR:68 Bjånesøy i Austevoll. Vurdering av endringa/planforslaget: Reguleringsplanen har geografisk avgrensing til Bjånesøya. Den inneheld føresegn og plankart med arealformåla: naust, kontor, industri, miljøstasjon, veg, gang/gangareal på bryggjeanlegg, kai, naturområde, annen veggrunn, teknisk anlegg, parkering, vatn, avløp og trafo, jordbruks og skogbrukeformål, friluftsformål, havneområde i sjø, småbåthamn, båtoppdrag, friluftsområde i sjø og vassdrag og badeområde. I denne reguleringsplan ligg tiltak innafor 25 meter, som utan byggegrense eller føresegn, i utgangspunktet treng dispensasjon. Rådmann har gjennomgått reguleringsplankartet ID reguleringsplan for del av GNR:44 BNR:68 Bjånesøy i Austevoll, og ser at byggegrense ikkje er juridisk satt etter teiknereglane, og at føresegn er taus om byggegrense. Endringa av gjeldande reguleringsplan gjeld «mindre endring» av byggegrense. Vurdering av om ein endring av reguleringsplan er i hovudsak knytt til konsekvensane og resultatet av endringa, og her må ein sjå på konfliktpotensiale og konkrete interesser.. Rådmannen vurderer manglen på byggegrensa å vere av «teknisk art», og at sjølve utbygginga i reguleringsplanen var synt i plankartet gjennom arealføremål. Å sette inn byggegrense i denne reguleringsplanen har, etter rådmannen sitt skjøn, lite konfliktpotensiale og

26 26 konsekvensane vert små. Området er bygd ut etter reguleringsplan. Likevel er det er behov for ei konkretisering av byggegrenser i plankart og føresegn. Konkret vurdering av byggegrensa i plankartet ID : Byggegrensa er lik arealformålgrensa. Byggegrensa mot sjø er samanfallande med formålsgrensa. Konkretisering av byggegrensa i føresegna: Føresegna til plan er revidet ( ) og byggegrenser er lagt inn i føresegna under fellesbestemmelser 8.6 Om byggegrenser i plankart: Byggegrensa er samanfallande med formålsgrensa dersom ikkje andre byggegrenser ikkje synast på plankart. Byggegrense mot sjø er i samsvar med reguleringsplanen sine intensjonar, og vil kun vere av mindre, teknisk art. Austevoll kommune har gjennom vedtaket i kommunestyret vurdert reguleringsplanen til å ivareta ålmeinta, natur- og kulturinteresser. Omsynet til ålmein ferdsel er ivareteken med arealformål gangveg/gangareal i sjøfront og tilkomst til sjø ved å legge inn grøne kooridorar mellom nausta. Kommunen kan ikkje sjå at ålmeinta sine interesser langs sjø vert svekka, eller andre føresetnadar som låg i reguleringsplanen vert endra som følgje av byggegrensa. Rådmannen har difor etter ein konkret vurdering kome fram til at planen kan sendast ut på oppstart/høyring som «mindre endring», jf. pbl Rådmannen rår til at utvalet vedtek å sende planen på oppstart/1.gongshandsaming. Rådmannen viser til at dersom planen får merknader, må den gjennom ein ordinær sakshandsaming, tilsvarande for «ny reguleringsplan» jf. pbl Austevoll kommune sender planen ut til relevante grunneigarar, offentlege mynde og andre som etter lova har krav på varsel, jf. pbl Merknadsfrist/uttalefrist er 4 veker frå kunngjeringsdato.

27 27

28 28

29 29

30 30

31 31

32 32

33 33

34 34

35 35

36 36

37 37

38 38

39 39

40 40

41 41

42 42 Saksframlegg Saksnr Utval Type Møtedato 165/16 Utval for plan og byggesak PS Sakshandsamar Arkiv ArkivsakID Stina Nordbak GBNR - 44/0003, GBNR - 09/ /0005, FA - L12 Gnr. 44 bnr. 0003,0005 m.fl Reguleringsplan for del av Gnr.44 bnr. 0003,0005 m/fl Bjånesøy -Mindre endring Tilråding frå rådmannen: Utval for plan- og byggesak godkjenner oppstart av «mindre endring» for ID Reguleringsplan for del av GNR. 44 BNR. 03,05 m/fl, jf. plan- og bygningslova 12-14, og sender den ut på høyring. Ansvarleg søkjar: PlanConsult AS PlanID: Gnr/Bnr: Reguleringsplan for del av GNR. 44 BNR. 03,05 Status: Reguleringsplanen blei godkjend av Austevoll kommunestyre den Utval for plan- og byggesak orienterer om at dersom planen får merknader, må den gjennom ein ordinær sakshandsaming, tilsvarande for «ny reguleringsplan» jf. pbl Austevoll kommune sender planen ut til relevante grunneigarar, offentlege mynde og andre som etter lova har krav på varsel, jf. pbl Frist for uttale vert sett til 4 veker frå kunngjeringsdato Vedlegg: Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes Reguleringsføresegner revidert planteikning pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg

43 godkjenning av reguleringsplan. 43 Bakgrunn for saka: I samband med gjennomgang av ulike reguleringsplanar, blei kommunen merksam på at det mangla byggegrense i fleire av dei gjeldande reguleringsplanane i kommunen. For å fravike tiltaksforbodet i 100-metersbeltet mot sjø, må dette gjerast gjennom ei byggegrense, enten i kommuneplan eller reguleringsplan. I kommuneplanen er grensa sett til 25 meter i «utbyggingsområde», typisk bustad, næring mm. Ellers gjeld 100-meters forbodet. Avdelinga for plan- og byggesak har store utfordringar med å praktisere reglane, då mange reguleringsplanar i dag ikkje har byggegrense mot sjø. Dette inneber i praksis at dei må ha dispensasjon frå 1-8 for å bygge til dømes naust, sjølv om arealføremålet er rett. Utval for plan- og byggesak har i arbeidsmøte bestilt at reguleringsplanar som manglar byggegrense,som er av nyare dato enn kommuneplan, skal få høve til å rette opp i dette. Handsaminga skal vere fritatt frå gebyr frå kommunen sin side. «Det var semje i planutvalet om at plankonsulentar i kommunen kan få sende oppdatert plankart, eventuelt føresegn som skildrar byggegrense, inn til kommunen. Kommunen vil då fortsette prosessen med mindre endring av reguleringsplanen ut mot andre instansar, utan ordinært vederlag» Som følgje av dette søkjer PlanConsult AS på vegne av tiltakshaver om endring av reguleringsplan: ID: Reguleringsplan for del av GNR. 44 BNR. 03,05 Vurdering av endringa/planforslaget: Reguleringsplan har geografisk avgrensing til Bjånes utmark, inneheld føresegn og plankart med arealformåla: Bustadbebyggelse, Fritidsbebyggelse, naust, næring, offentlig tjenesteyting( miljøstasjon), småbåtanlegg strandsona, veg, gangveg, anna veggrunn, kaibrygger, småbåthavn, badeplass, friluftsformål, hensynsone kulturmiljø 570 og båndleggingsone 730. I denne reguleringsplan ligg tiltak innafor 25 meter, som utan byggegrense eller føresegn, i utgangspunktet treng dispensasjon. Rådmann har gått igjennom reguleringsplankartet ID: Reguleringsplan for del av GNR. 44 BNR. 03,05 og ser at byggegrense ikkje er juridisk satt etter teiknereglane. Reviderte føresegn med byggegrenser sendt inn til kommunen og ligg ved saka. Endringa av gjeldande reguleringsplan gjeld «mindre endring» av byggegrense. Vurdering av om ein endring av reguleringsplan er i hovudsak knytt til konsekvensane og resultatet av endringa, og her må ein sjå på konfliktpotensiale og konkrete interesser.

44 44 Rådmannen vurderer manglen på byggegrensa å vere av «teknisk art», og at sjølve utbygginga i reguleringsplanen var synt i plankartet gjennom arealføremål. Å sette inn byggegrense i denne reguleringsplanen har, etter rådmannen sitt skjøn, lite konfliktpotensiale og konsekvensane vert små. Området er delvis bygd ut etter reguleringsplan. Likevel er det er behov for ei konkretisering av byggegrenser i plankart og føresegn Konkretisering av byggegrensa i plankartet ID : Byggegrensa i plankart er lik formålsgrensa. Byggegrensa mot sjø er samanfallande med formålsgrensa. Konkretisering av byggegrensa i føresegna: Føresegna til plan er revidet ( ) og byggegrenser er lagt inn i føresegna under fellesbestemmelser 3.0 Om byggegrenser i plankart: Byggegrensa er samanfallande med formålsgrensa dersom ikkje andre byggegrenser ikkje synast på plankart. Byggegrense mot sjø er i samsvar med reguleringsplanen sin intensjon, og vil kun vere av mindre, teknisk art. Austevoll kommune har gjennom vedtaket i kommunestyret vurdert reguleringsplanen til å ivareta ålmeinta, natur- og kulturinteresser. Omsynet til ålmein ferdsel er ivareteken med arealformål gangveg/gangareal i sjøfront for N2 og tilkomst til sjø ved å legge gangveg til sjø og badeområde i slippområdet. Det er grøne korridorar mellom N2, N3, N4 og UB1-UB4+ VH + slippområdet og N1. Kommunen kan ikkje sjå at ålmeinta sine interesser langs sjø vert svekka, eller andre føresetnadar som låg i reguleringsplanen vert endra som følgje av byggegrensa. Rådmannen har difor etter vurderinga kome fram til at planen kan sendast ut på oppstart/høyring som «mindre endring», jf. pbl Rådmannen rår til at utvalet vedtek å sende planen på oppstart/1.gongshandsaming. Rådmannen viser til at dersom planen får merknader, må den gjennom ein ordinær sakshandsaming, tilsvarande for «ny reguleringsplan» jf. pbl Austevoll kommune sender planen ut til relevante grunneigarar, offentlege mynde og andre som etter lova har krav på varsel, jf. pbl Merknadsfrist/uttalefrist er 4 veker frå kunngjeringsdato

45 45

46 46

47 47

48 48

49 49

50 50

51 51

52 52

53 53

54 54

55 55

56 56

57 57 SAKSFRAMLEGG Saksnr Utval Møtedato Sakshandsamar 132/13 UTVAL FOR PLAN OG BYGGESAK Elisabeth Aadland Vaagsbø 107/13 KOMMUNESTYRE Elisabeth Aadland Vaagsbø Arkivsaknr. 09/1422 Arkiv: GBNR-44/0003, GBNR- 44/0005, FA-L12 Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan KOMMUNESTYRE Handsaming i møtet: KST-107/13 Vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside UTVAL FOR PLAN OG BYGGESAK Handsaming i møtet: PLA-132/13 Vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert:

58 ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Tilråding frå rådmannen: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Vedlagte saksdokument: Dok.dato Tittel Gnr. 44 bnr. 3, 5 m.fl. Bjånes. Offentleg høyring av reguleringsplan. 12:26: Gnr. 44 bnr. 3, 5 m.fl. Bjånes. Motsegn mot reguleringsplan 14:00: Gnr. 44 bnr. 3, 5 m.fl. Bjånes. merknad til søknad om løyve til regulering 13:14: Gnr. 44 bnr. 3, 5 m.fl. Bjånes. Oversending av motsegn- reguleringsplan. 13:21:26 Bjånes Brev frå fylkesmannen motsegn Uttalelse i forbindelse med søknad om bygging av naust på gnr. 44 bnr. 98/ Kommentar Gnr 44 Bnr 3 Reguleringsplan Regulering Bjånes. Gnr. 44 bnr. 3,5 mfl. Innspel til revisjon av kommuneplanen Gnr. 44 bnr. 3, 5 m.fl. Bjånes. Innspill til reguleringsplan 11:12: Vedlegg 17, merk. Morten Tøkje Vedlegg16, merkn. Andreas Iversen Gnr. 44 bnr. 3, 5 m.fl. Bjånes. Revidert kommuneplan 15:15: Gnr. 44 bnr. 3, 5 m.fl. Bjånes. Søknad om løyve til regulering - uttale 14:13: Svar på revidert plan i høve motsegn - Austevoll - Gnr 44 Bnr 3 og 5 - Bjånes - Privat reguleringsplan.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Fråsegn til forslag til reguleringsplan. 15:17: Kart

59 Gnr. 44 bnr og 0005 Bjånes - Privat reguleringsplan - refrerat frå mekling Kopi av svarbrev til Rigmor Bjånesøy om reguleringsplan på gnr/bnr. 44/3 m. fl. - Bjånes Uttale - Austevoll - Gnr 44 Bnr 3 og 5 - Bjånes - Privat reguleringsplan...pdf Innsigelse planlagt reguleringsplan Bjånes Innspel kulturminne - Bjånes gnr. 44 bnr. 3, 5 m.fl. - Reguleringsplan - Austevoll kommune _D1_H.pdf NOARK.htm pdf Plankart_omsynssone_ jpg Kulturhistoriske registreringar, Bjånes i Austevoll Omsynssoner_Bjånes_1.jpg Omsynssone_c_Bjånes.jpg Omsynssone_d_bjånes.jpg ROS ANALYSE.pdf _revidering etter flytting av veg_bjaanes_ pdf Brev fra fylkeskommunen.pdf :30:21 Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Trekking av motsegn til reguleringsplan Endring etter mekling- Austevoll - Gnr 44 Bnr 3 og 5 - Bjånes - Privat reguleringsplan.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Anngåande rekkjefylgjekrav Trekking av motsegn - Austevoll - Gnr 44 Bnr 3 og 5 - Bjånes - Privat reguleringsplan.pdf arealformaal rev sos _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf Oppretthald av motsegn - Gnr 44 Bnr 3 og 5 - Bjånes - Privat reguleringsplan baandleggingssoner rev sos linjer punkt paaskrift rev sos arealformaal rev sos planomraade rev sos angitt hensynssoner rev sos Tilbakemelding på innsendt planforslag. Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes _Planskildring_R7_ pdf 59 Bakgrunn for saka: Planområdet ligg i hovudsak i utmark innanfor garden Bjånes. Planen femnar om område som i dag inngår i kommuneplanen. Kommuneplanen er og avsett bustadområde med krav om plan. Planen omfattar i hovudsak område for bustader, fritidsbustader, naust og næringsområde. Vidare inngår m.a. trafikkområde i sjø, småbåtanlegg, kaiar, friluftsområde på land og i sjø.

60 60 Det vart kunngjort oppstart av planarbeidet i Marsteinen den , og melding om oppstart vart samstundes sendt per brev til råka grunneigarar, naboar og høyringsinstansar. Planen vart igjen kunngjort i Marsteinen etter 1. gongs handsaming, og melding om vedtak vart samstundes sendt per brev til råka partar, grunneigarar, naboar og høyringsinstansar. Det er kome inn merknader til planen frå naboar, og det ligg føre uttaler frå Hordaland Fylkeskommune, Fylkesmannen, Kystverket, Fiskeridirektoratet region vest og Statens vegvesen. Austevoll kommunestyre vedtok å ta saka til mekling med fylkesmannen den 09. februar 2012, møtet vart halde den 03. desember 2012, kor ein kom til einigheit om korleis planen sko sjå ut. Planforslaget er no i tråd med konklusjon frå meklingsmøtet. Planen vert utarbeidd av Plan Consult AS på vegne av Alv Helge Bjånes, Svein Martin Sæle m.fl. Innkomne merknadar frå offentlege instansar merknad frå Hordaland fylkeskommune Det er naudsynt med ei arkeologisk registrering og Hordaland fylkeskommune ber om skriftleg godkjenning av kostnadsoverslag. Er ikkje dette gjort i god tid innafor satt frist vil Hordaland fylkeskommune vurdere å gå til motsegn merknad frå Kystverket Har ikkje merknader til planforslaget merknad frå Fiskeridirektoratet region vest Har ikkje merknader til planen krav frå Statens vegvesen Krevjar at det vert stilt vilkår til planen at krysset mellom fv. 152 og kv. 28 skal opparbeidast i samsvar med sentrumsplanen før utbygging av området. Oppfordrar å leggja til rette ei løysning for mjuke trafikantar langs kv. 28 då dette vil verte skuleveg for barna i bustadområdet motsegn frå fylkesmannen (gjeve utsett uttalefrist) Planframlegget legg opp til ei omfattande og fragmentert utbygging av strandsona på land og i sjø i strid med kommuneplanen og det skjerpa strandsonevernet. Den planlagde utbygging vil føra til ei auka privatisering av strandsona og få uheldige landskapsmessige verknader. I tillegg vert utbygginga av bustader i LNF- område vurdert til å få negative konsekvensar for utøving friluftsliv i område og planen er ikkje vurdert i høve til KU- forskrifta. Fylkesmannen fremjar på bakgrunn av dette motsegn mot planframlegget i sin heilskap. Planframlegget må omarbeidast i tråd med kommuneplanen og det skjerpa strandsonevernet.

61 motsegn frå Hordaland fylkeskommune Hordaland fylkeskommune har vedteke å gå til motsegn til framlagt plan for regulering grunna manglande oppfylling av undersøkingsplikta etter 9 i kulturminnelova Svar på revidert plan i høve motsegn frå Fylkesmannen i Hordaland. Fylkesmannen i Hordaland opprettheld motsegna utifrå at fleire områder ikkje er i samsvar med kommuneplanen. Dette gjeld deler av felt 1 som i kommuneplanen er vist som LNF-område, at planen skal handsamast etter plan- og bygningslova av 2008 (og ikkje av 1985), at det ikkje er eit eige føremål i ny lov som heiter fleirbruk under område for bustad, og at utgraving av småbåthamn er uheldig. I tillegg gjev ikkje ROS-vurderinga tilstrekkeleg informasjon Fråsegn til forslag til reguleringsplan frå Hordaland fylkeskommune. Hordaland fylkeskommune opplysar om at etter revisjon av planen er arealet som er i strid med kommuneplanen redusert. Planfagleg er planen ikkje i samsvar med plan- og bygningslova av 2008, og er difor ikkje juridisk bindande. Hordaland fylkeskommune rår i frå forslag til reguleringsplan ut frå vesentlege landskapsinngrep i strandsona. Utbygginga i strandsona bør verta redusert samt at det ikkje bør tillatast rom for overnatting i 2.etasje i nausta. Hordaland fylkeskommune ber om at det automatiske freda kulturminne vert lagt inn i omsynssoner D og C. Når plankart og føresegn er retta opp vil motsegna bli trekt Hordaland fylkeskommune opprettheld motsegn Arealføremål veg og fritidsbustad kan her ikkje kombinerast med omsynssone C og D, dette kjem klart fram av vårt brev av : «Omsynssone D skal kombinerast med andre arealformål, t.d. friluft og grønstruktur. Det må vidare leggjast ei større omsynssone C (sosikode570) over dei automatisk freda kulturminna for å sikre at dei ikkje vert øydelagt, skada og skjemma av aktiviteten som er planlagt i nærområdet (sjå kartvedlegg av ). Det overordna målet med omsynssone C er å ta vare på kulturminna i det landskapet dei ligg i. Omsynssone C skal kombinerast med andre arealformål, t.d. friluft og grønstruktur. Vi ber difor om at de rettar opp plankartet som skildra. Omsynssone D og C må vidare ha føresegner som sikrar kulturminna mot alle type inngrep, påfyllingar og mellombelse lagringar og tiltak. Det må difor gå fram av reguleringsføresegnene at det i omsynssone C og D ikkje kan utførast noko arealinngrep som kan skade, øydelegge, grave ut, flytte, forandre, tildekke, skjule eller på anna vis utilbørlig skjemme det automatisk freda kulturminne, eller framkalle fare for at det skjer.» Eg ser også at storleiken på omsynssonene i det reviderte plankartet ikkje er i samsvar med det som er sendt over både omsynssone C og D er redusert. Omsynssone D er bandleggingssone etter kulturminnelova og skal dekke det automatisk freda kulturminnet med 5 meters sikringssone, jf. pbl 12-6 og 11-8 bokstav d. I det reviderte plankartet er vegen teikna inn i sikringssona og går kant i kant med det automatisk freda kulturminne. Omsynssone C er også noko redusert. Planframlegget er i strid med kulturminnelova og Hordaland fylkeskommune kan difor ikkje trekke motsegna.

62 Innkomne merknader frå private merknad frå Torleif og Gunn Staaløy (fått utsett uttalefrist) 1. Gangsti som dei ha rett til i.h.h.t. den tinglyste skyldeling var bere delvis innteikna i plankartet til sjøen der dei har båtfesterett på Gnr. 44, bnr Dei forutsetter at dette kjem med på neste planutkast. 2. Badeviken/Brygge på gnr. 44, bnr. 109, eigar Austevoll kommune, må endrast, jmf. samtale med Haukanes/Horgen, slik: - Hele bnr 109 blir friluftsområde på land 613 (endring frå friområde på land i 459 i 1. gangs utkastet) - Brygge/kai 381 innteikna på kommunens eigedom må utgå. - Brygge vil skape unødvendige problem i den allereie altfor tronge Fiskeviken. Det ligg ein større og meir tilgjengeleg badeplass like i nærheita. Forslag om endring til friluftsområde og fjerning av brygge ber dei dermed blir innteikna i neste utkast til plan. 3. Vil at badeviken fortsett skal være eit friområde som hytteeigarane og andre framleis kan benytte som badevik merknad innsendt frå Ann Brit Leirvåg (sjå vedlagt kartinnspel til merknaden). 1. Vil trekke bygga i bustad felt 4 lengre opp slik at dei ligg på Ann Brit sin eigedom. Vil flytte litt på vegen. Vil auke BYA frå 13 til 25%. Vil ha 4 ekstra tomter i kartet (totalt 5) innanfor felt merka med rødt. (sjå innsendt kart til merknad). 2. Vil at nausta skal trekkjast opp til strandlinja. Bryggeområde takast vekk. 3. Vil behalde området slik som det er. 4. Vil behalde naustet her, og om mogleg få inn to naust. 5. Leggje til ein bustad tomt i dette området merknad innsendt av Linda og Per Tillier på vegne av Gnr 44, bnr 98 og 123 Vil ha naustområde på sine tomter. Tomtene ligg som naustområde i overordna kommuneplan men trenger regulering merknad innsendt av Alf H. Bjånes Har merknader til fylkesmannen sitt motsegn i brev av Dei naust på planen som ligg på 44/3 sitt område i Nord-Vest av planen ligg på ein avsats nedanfor eit 25-30m høgt berg, og dermed skjerma frå hus på planen. Vi meinar desse nausta vil vera med til å berika, og føra vidare den sereigne kystkultur Austevoll har. 2. Dei hus som er planlagde på 44/3 ligg i eit omrade i nærleik til Kommunesenteret på Storebø. Området vil vera eit godt tilbod for unge familiar og tilreisande som finn arbeid og vil stifta bu i kommunen. Området ligg som ei forlenging av allereie eksisterande bustad område i nord på planen, og vil dermed naturleg bli ein del av

63 63 dette miljøet. Terrenget skapar eit naturleg skilje mellom hus, og naust område i vest på planen, av eit 25-30m berg. 3. Området er ikkje i konflikt med 100m sona frå sjø merknad frå Rigmor Bjånesøy Vil at dei 6 eksisterande nausta i Garvik skal omregulerast til fritidshus, gnr. 44, bnr. 210, 211, 212, 213, 214 og 215. Området ligg i overordna kommuneplan som LNFområde, og dei bed om at forslaget om fritidshus skal følgje revisjonen av kommuneplan sjølv om uttalefrist gikk ut svar frå Ordførar på merknad innsendt av Bjørg Bjånesøy ( ) Bjørg Bjånesøy meiner at Plan Consult AS og kommunen ikkje har teke omsyn til tinglyste båtfesterettar eller private godkjende bryggjeanlegg. I tillegg til at dei fekk omgjort heile arealet frå LNF-område til fritidsbustad-område (men ho finn ikkje kopi av det). Ho hevdar at området seinare er endra tilbake til LNF-område utan at ho/dei vart informert. Ordføraren svarte at det var motsegn knytta til planen, og at dei i meklinga mellom kommunen og fylkesmannen ikkje oppnådde einigheit om det. Dersom dei skulle få planen gjennom var dette nokon av dei punkta kommunen måtte gje seg på for å få gjennom resten. Det var ei prosess som kommunen hadde med fylkeskommunen som Plan Consult AS og dei andre partane ikkje var med på. Kommunen kan velja mellom å senda saka til departementet eller godkjenne planen slik meklingsresultatet legg opp til vedtak i Utval for plan og byggjesak: Utval for plan- og byggesak gjer vedtak om at bustadområde som er i konflikt med kommuneplanen vert fjerna frå reguleringsplanen. Vurdering: Hordaland fylkeskommune trekte sine motsegn etter revidert planforslag vart sendt ut frå Austevoll kommune v/marte Kalve Klepsvik den Revidert plankart, planskildring og føresegn er motteke frå PlanConsult AS kor rådmannen meiner at PlanConsult AS har retta opp i samlege innkomne merknader frå offentleg mynde. Rådmannen meiner dei private merknadane er teke omsyn til så lang det lar seg gjerast då det var ei mekling mellom kommunen og fylkesmannen kor ein måtte gje og ta for å koma vidare med saka. Fylkesmannen i Hordaland har trekt sine motsegn til planen den Rådmannen har vurdert saka til at planforslaget er i tråd med konklusjonen i meklingsmøtet Planforslaget samsvarar med offentlege myndes og private merknader, og rådmannen rår til at planen blir godkjend hos Utval for plan og byggesak.

64 64 Austevoll kommune PlanConsult AS v/ Robert Haukanes 5392 STOREBØ Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

65 65 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

66 66 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

67 67 Austevoll kommune PlanConsult AS v/svein Haukanes 5392 STOREBØ Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

68 68 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

69 69 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

70 70 Austevoll kommune Fiskeridirektoratet Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

71 71 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

72 72 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

73 73 Austevoll kommune Fiskeridirektoratet Region vest Postboks 185 Sentrum 5804 BERGEN Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

74 74 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

75 75 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

76 76 Austevoll kommune Fylkesmannen i Hordaland Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

77 77 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

78 78 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

79 79 Austevoll kommune Fylkesmannen i Hordaland Kommunal- og samfunnsplanavdelinga 5020 BERGEN Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

80 80 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

81 81 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

82 82 Austevoll kommune Fylkesmannen i Hordaland Plan- og beredskapsseksjonen 5020 BERGEN Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

83 83 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

84 84 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

85 85 Austevoll kommune Fylkesmannen i Hordaland v/svein Kornerud Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

86 86 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

87 87 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

88 88 Austevoll kommune Fylkesmannen, miljø-og landbruksavd. Postboks BERGEN Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

89 89 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

90 90 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

91 91 Austevoll kommune Hordaland fylkeskommune Kultur og idrettsavdelinga 5020 BERGEN Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

92 92 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

93 93 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

94 94 Austevoll kommune Hordaland fylkeskommune v/vigdis Berge Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

95 95 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

96 96 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

97 97 Austevoll kommune KNBF region vest Postboks 467 Sentrum 5805 BERGEN Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

98 98 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

99 99 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

100 100 Austevoll kommune Kystverket vest Serviceboks ÅLESUND Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

101 101 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

102 102 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

103 103 Austevoll kommune Repr. for barn-og unge Lene Vik Vassnes 5392 STOREBØ Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

104 104 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

105 105 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

106 106 Austevoll kommune Statens Vegvesen Region Vest 6863 LEIKANGER Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

107 107 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

108 108 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

109 109 Austevoll kommune Fylkesmannen i Hordaland v/marit Gjerve Røttingen Kommunal- og samfunnsplanavdelinga Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

110 110 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

111 111 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

112 112 Austevoll kommune Fylkesmannen i Hordaland v(åshild Blomdal Postboks BERGEN Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

113 113 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

114 114 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

115 115 Austevoll kommune Fylkesmannen i Hordaland v/svein Kornerud Kommunal- og samfunnsplanavdelinga Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

116 116 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

117 117 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

118 118 Austevoll kommune Hordaland fylkeskommune Vår ref. Arkivkode Dykkar ref. Dato 09/ /15898/EAV GBNR-44/0003, GBNR /0005, FA-L12 Melding om vedtak Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Austevoll kommunestyre handsama ovannemnde sak i møte den , sak KST-107/13. Austevoll kommunestyre gjorde følgjande vedtak: Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova reguleringsplan for Gnr. 44, bnr og 0005 Bjånes. Plankart datert: Føresegner datert: Planskildring datert: ROS datert: Naturmangfoldlova 8-12 er vurdert i planskildring. Planen vert kunngjort i Marsteinen samt kommunen sin heimeside. Ved spørsmål ta kontakt på tlf: , eller pr. e-post: postmottak@austevoll.kommune.no Klagefrist er 3 veker frå mottatt melding om vedtak. Reguleringsplanen finn du i papirutgåve hos Austevoll kommune. Den er og lagt ut på Austevoll kommune sin nettside under godkjende reguleringsplanar. Gå til >> tenester >> bustad og eigedom >> kommunal planlegging >> godkjende reguleringsplanar. Kopimottakarar får berre tilsendt saksframlegg. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

119 119 Austevoll kommune Med helsing Renate Møgster Klepsvik Ordførar Kopi til: Alf H. Bjånes Alf Helge Bjånes Ann-Brit Leirvåg Bjørg Bjånesøy Bjørg Bjånesøy Inge Olav Bjånes Linda Eide, Per Tillier m.fl. Lyshovden FYLLINGSDALEN Rigmor Bjånesøy Fanahammeren 125 a 5244 FANA Thor Ulrik og Elaine Jacobsen Aurdalslia SANDSLI Torleif og Gunn Staaløy Nesvn TERTNES Dok.dato Tittel _Reguleringsforesegner_R9_ pdf revidert planteikning pdf _Planskildring_R7_ pdf ROS ANALYSE.pdf Gnr. 44 bnr. 0003/0005 m.fl. Bjånes. Endeleg godkjenning av reguleringsplan. Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

120 120 Austevoll kommune Side 3 av 58 Melding om rett til å klage over forvaltningsvedtak (Forvaltningslova 27 tredje og fjerde ledd) Mottakar Austevoll kommune 5392 Storebø Epost: postmottak@austevoll.kommune.no Dato Klageinstans Denne meldinga gjev viktige opplysningar dersom De ynskjer å klaga over vedtak De har fått melding om. Kven kan De senda klagen til Fristen til å klage Rett til å kreva grunngjeving Klaga skal først sendast til avsendaren av denne meldinga. Dersom dette organet ikkje endrar vedtaket som følgje av klagen, vil den bli sendt vidare til klageinstansen for avgjerd. Dersom vedtaket er gjort av kommunale eller fylkeskommunale organ, er klageinstansen kommunestyret eller fylkestinget, eller det organet desse har gjeve det til. Dersom vedtaket er gjort av kommunestyret eller fylkestinget, er klageinstansen kommunaldepartementet eller det organ det har gjeve myndet til. Klagefristen er 3 veker frå den dag dette brevet kom fram. Det er tilstrekkeleg at klagen er postlagt innan fristen går ut. Dersom De klagar så seint at det kan vera uklart for oss om De har klaga i rett tid, ber vi om at De oppgjev når denne meldinga kom fram. Dersom klagen vert sendt for seint, er det høve til å sjå bort frå den. Om De har særleg grunn til det, kan De likevel søkja om å få forlenga klagefristen. De bør då i tilfelle nemna grunnen til forseinkinga. Dersom De ikkje alt har fått grunngjeving for vedtaket, kan De setja fram krav om å få det. Slik krav må setjast fram i løpet av klagefristen. Klagefristen blir i så fall avbroten, og ny frist tek til å gå frå det tidspunkt De mottek grunngjevinga. Innhald i klagen Utsetjing av vedtaket Klagen skal nemna det vedtaket det vert klaga på, og den eller dei endringar som De ynskjer. De bør også nemna Dykkar grunn for å klaga og eventuelle andre opp-lysningar som kan ha noko å sei for vurderinga av klagen. Klagen må underteiknast. Sjølv om De har klagerett, kan vedtaket vanlegvis gjennomførast straks. De har likevel høve til å søkja om å få utsett iverksetjinga av vedtaket til klagefristen er ute eller klagen er avgjort. Rett til å sjå dokument i saka og til å krevja rettleiing Kostnader ved klagesaka Klage til Sivilombodsmannen Med visse avgrensingar har De rett til å sjå dokumenta i saka. De må i tilfelle venda Dykk til det forvaltningsorganet som har sendt denne meldinga. Der kan De også få nærare rettleiing om høvet til å klaga, om framgangsmåten ved klage og om reglane for sakshandsaminga elles. De kan søkja om dekking av utgifter til naudsynt advokatbistand etter reglane om fritt rettsråd. Her gjeld imidlertid normalt visse inntekts- og formuegrenser. Fylkesmannen sitt kontor eller vedkomande advokat kan gje nærare rettleiing. Det er også særskilt høve til å krevja dekking av vesentlege kostnader i samband med klagesaka, t.d. til advokatbistand. Dersom vedtaket er blitt endra til beste for ein part, er det også høve til å søkja dekking for vesentleg kostnader i samband med saka. Klageinstansen vil om naudsynt orientera Dykk om retten til å krevja slik dekking for sakskostnadene. Det er også mogleg å klaga til Stortinget sin ombodsmann for forvaltninga (Sivilombodsmannen). Sivilombodsmannen har ikkje høve til å handsama saker som er avgjort av Kongen i statsråd. Dersom De no får Dykkar klage avgjort i statsråd fordi Kongen er klageinstans, kan De difor ikkje seinare bringa saken inn for Sivilombodsmannen. Særlege opplysningar: Arkivsak: -

121 121 Austevoll kommune Postadresse Telefon Telefaks Bankgiro Bankgiro E post: postmottak@austevoll.kommune.no 5392 Storebø Foretaksreg. NO MVA

122 122 Saksframlegg Saksnr Utval Type Møtedato 166/16 Utval for plan og byggesak PS Sakshandsamar Arkiv ArkivsakID Stina Nordbak GBNR - 45/0006, FA - L12 11/1883 Gnr 45 bnr m.fl Dalen, Bjelland i Austevoll Tilråding frå rådmannen: Utval for plan- og byggesak godkjenner oppstart av «mindre endring» for ID reguleringsplan for Gnr.45 bnr 6 m/fl Dalen, Bjelland, jf. plan- og bygningslova 12-14, og sender den ut på høyring. Ansvarleg søkjar: PlanConsult AS PlanID: Gnr/Bnr: Reguleringsplan for Gnr.45 bnr 6 m/fl Dalen, Bjelland. Status: Reguleringsplanen blei godkjend av Austevoll kommunestyre den Utval for plan- og byggesak orienterer om at dersom planen får merknader, må den gjennom ein ordinær sakshandsaming, tilsvarande for «ny reguleringsplan» jf. pbl Austevoll kommune sender planen ut til relevante grunneigarar, offentlege mynde og andre som etter lova har krav på varsel, jf. pbl Frist for uttale vert sett til 4 veker frå kunngjeringsdato. Vedlegg: Planteikning_rev1_ pdf _Reguleringsforesegner_ pdf Gnr. 45 bnr Dalen - Bjelland. Reguleringsføresegner januar

123 Bakgrunn for saka: 123 I samband med gjennomgang av ulike reguleringsplanar, blei kommunen merksam på at det mangla byggegrense i fleire av dei gjeldande reguleringsplanane i kommunen. For å fravike tiltaksforbodet i 100-metersbeltet mot sjø, må dette gjerast gjennom ei byggegrense, enten i kommuneplan eller reguleringsplan. I kommuneplanen er grensa sett til 25 meter i «utbyggingsområde», typisk bustad, næring mm. Ellers gjeld 100-meters forbodet. Avdelinga for plan- og byggesak har store utfordringar med å praktisere reglane, då mange reguleringsplanar i dag ikkje har byggegrense mot sjø. Dette inneber i praksis at dei må ha dispensasjon frå 1-8 for å bygge til dømes naust, sjølv om arealføremålet er rett. Utval for plan- og byggesak har i arbeidsmøte bestilt at reguleringsplanar som manglar byggegrense,som er av nyare dato enn kommuneplan, skal få høve til å rette opp i dette. Handsaminga skal vere fritatt frå gebyr frå kommunen sin side. «Det var semje i planutvalet om at plankonsulentar i kommunen kan få sende oppdatert plankart, eventuelt føresegn som skildrar byggegrense, inn til kommunen. Kommunen vil då fortsette prosessen med mindre endring av reguleringsplanen ut mot andre instansar, utan ordinært vederlag» Som følgje av dette søkjer PlanConsult AS på vegne av tiltakshaver om endring av reguleringsplan: ID reguleringsplan for Gnr.45 bnr 6 m/fl Dalen, Bjelland Vurdering av endringa/planforslaget: Reguleringsplan har geografisk avgrensning til Dalen, Bjelland, inneheld føresegn og plankart med arealformåla: Fritidsbustader, veg, kjøreveg, anna veggrunn- grøntareal, gangveg/gangareal, kai, naturområde, småbåthamn, småbåthamn(landdelen), parkering, ferdsel, plass til avfall og naust. I denne reguleringsplan ligg tiltak innafor 25 meter, og utan byggegrense i plankart og føresegn, som i utgangspunktet treng dispensasjon.rådmann har gjennomgått reguleringsplankartet ID reguleringsplan for Gnr.45 bnr 6 m/fl Dalen, Bjelland, og ser at byggegrense ikkje er juridisk satt etter teiknereglane. Endringa av gjeldande reguleringsplan gjeld «mindre endring» av byggegrense. Vurdering av om ein endring av reguleringsplan er i hovudsak knytt til konsekvensane og resultatet av endringa, og her må ein sjå på konfliktpotensiale og konkrete interesser. Rådmannen vurderer manglen på byggegrensa å vere av «teknisk art», og at sjølve utbygginga i reguleringsplanen var synt i plankartet gjennom arealføremål. Å sette inn byggegrense i

124 124 denne reguleringsplanen har, etter rådmannen sitt skjøn, lite konfliktpotensiale og konsekvensane vert små.. Området er delvis bygd ut etter reguleringsplan. Likevel er det er behov for ei konkretisering av byggegrenser i plankart og føresegn. Konkretisering av byggegrensa i plankartet ID : Byggegrensa i plankart er lik formålsgrensa. Byggegrensa mot sjø er samanfallande med formålsgrensa. Konkretisering av byggegrensa i føresegna: Føresegna til plan er revidet ( ) og byggegrenser er lagt inn i føresegna under fellesbestemmelser 7.5 Om byggegrenser i plankart: Byggegrense er samanfallande med formålsgrense dersom ikkje andre byggegrenser ikkje synast på plankart.byggegrenser vil synast som stripla linjer i digitalt plankart. Byggegrense mot sjø er i samsvar med reguleringsplanen sine intensjonar, og vil kun vere av mindre, teknisk art. Austevoll kommune har gjennom vedtaket i kommunestyret vurdert reguleringsplanen til å ivareta ålmeinta, natur- og kulturinteresser. Omsynet til ålmen ferdsel er ivareteken med arealformål gangveg/gangareal i sjøfront og bak nausta mot søraust. Det er laga tilkomst til sjø ved å legge inn gangkooridorar mellom fritidsbustadane og mellom nausta. Kommunen kan ikkje sjå at ålmeinta sine interesser langs sjø vert svekka, eller andre føresetnadar som låg i reguleringsplanen vert endra som følgje av byggegrensa. Rådmann har difor etter vurdering kome fram til at planen kan sendast ut på oppstart/høyring som «mindre endring», jf. pbl Rådmannen rår til at utvalet vedtek å sende planen på oppstart/1.gongshandsaming. Rådmannen viser til at dersom planen får merknader, må den gjennom ein ordinær sakshandsaming, tilsvarande for «ny reguleringsplan» jf. pbl Austevoll kommune sender planen ut til relevante grunneigarar, offentlege mynde og andre som etter lova har krav på varsel, jf. pbl Merknadsfrist/uttalefrist er 4 veker frå kunngjeringsdato.

125 125

126 126 5 ( * 8 / ( 5, 1 * 6 ) 5 ( 6 ( * * 1 ( 5 (1'5$ 5(*8/ /(5,1*63/$1 )25 *15 %15 P IO '$/ /(1 %-(//$1' L $867(92// -DQXDU 5HY

127 127

128 128

129 129

130 130

131 131

132 132